Bog 'uchastkasida panjara o'rnatish mumkinmi? Qonunga ko'ra qishloq uyida qanday panjara bo'lishi mumkin? Qo'shni noqonuniy ravishda panjara o'rnatgan bo'lsa, qaerga shikoyat qilish kerak

O'z er uchastkasiga ega bo'lgan har bir kishi panjara o'rnatish masalasiga duch keldi. Materialni tanlash, narx va ishlab chiqarish vaqtini tanlash bo'yicha asosiy fikrlardan tashqari, boshqa muhim masalalar ham mavjud. Misol uchun, qo'shnilar o'rtasida panjara o'rnatish uchun ma'lum standartlar mavjudmi? Qo‘shnilar o‘rtasidagi muammolar qanday hal qilinadi, kim haq, kim nohaq? Aslida bunday muammolar juda ko'p. Bundan tashqari, qishloq aholisi qanchalik ko'p bo'lsa, ular shunchalik og'irroq.

Qo'shnilar o'rtasidagi qishloqdagi panjara balandligi yoki materialning sifati bo'yicha hech qanday cheklovlarsiz har ikki tomon tomonidan qurilishi mumkin. Zamonaviy materiallar bozori bugungi kunda klassik yog'och variantni almashtirishni taklif qiladi gofrirovka qilingan varaq.

Ushbu material quyidagi ijobiy tomonlarga ega:

juda oson va qulay o'rnatish;
balandligi 7 metrgacha bo'lgan mustahkam tuzilma;
yaxshi ovoz yalıtımı;
o'rnatish vaqtida oddiy asboblardan foydalanish;
materialning yuqori chidamliligi; galvanizli qoplama bilan u 20 yilgacha, polimer qoplama bilan esa 50 yil va undan ko'proq davom etishi mumkin;
ko'pchilik iste'molchilar uchun maqbul narx.

Devorlarni qurish normalari va qoidalari

Qonunga bo'ysunadigan fuqaro uchun muhim savol: qo'shnilar o'rtasida to'siqlar to'g'risida qonun bormi? Aslida, bunday qonun yo'q! Bog'dorchilik uyushmalari uchun bir qator qoidalar mavjud bo'lib, ular 2001 yil 12 martdagi o'zgartirishlar bilan SNIP 30-02-97 * tomonidan tartibga solinadi.

Qo'shnilar o'rtasida to'siq o'rnatish va erni o'lchash qoidalari qo'shni hududlarni ajratib turadigan to'siqning maksimal balandligini belgilaydi. 1,5 metrdan oshmasligi kerak. qurilish kodeksida ham ko'rsatilgan.

Odamlar ko'pincha ikkita mulk chegarasida ko'r panjara o'rnatish mumkinmi deb so'rashadi. Qoidalarga ko'ra, bunday panjara shaffof bo'lishi kerak, ya'ni to'r yoki panjara shaklida shaffof bo'lishi kerak. Qattiq to'siqni faqat yo'lning chetida o'rnatishga ruxsat beriladi.

Agar siz va qo'shnilaringiz sizga kerak bo'lgan panjara balandligi bo'yicha kelishib olgan bo'lsangiz, bu tavsiya etilganidan yuqori bo'lsa, ushbu shartnomani yozma ravishda rasmiylashtirish yaxshidir. Kelajakda bunday yozma hujjat yuridik kuchga ega bo'ladi.

Buni tushunish muhimdir SNIP qonun emas, balki faqat tavsiyadir, ular asosida tegishli qarorlar qabul qilinishi kerak. Shunday qilib, masalan, turli hududlarda mahalliy ma'muriyat qo'shni hududlarda to'siqlar uchun balandliklar qurish uchun turli xil standartlarni qabul qildi. Volgograd viloyati uchun bu 2,2 metr shaffof panjara va 0,75 metr mustahkam to'siq.

Devorlarni qurish uchun yong'in xavfsizligi standartlari

Agar panjara balandligi va uning shaffofligini tanlash masalalari e'tiborga olinmasa yoki bahslashsa, yong'in xavfsizligi qoidalariga e'tiqod qilish kerak. Hayot xavfsizligi, ta'rifiga ko'ra, barcha qoidalar va qoidalardan ustundir.

Tosh, g'isht va betondan yasalgan yonmaydigan konstruktsiyalar uchun 6 metr;
Xuddi shu tuzilmalar uchun 8 metr, lekin yog'och taxta bilan;
To'liq yog'och binolar uchun 15 metr;
Yonuvchan va yonmaydigan qurilish materiallarining turli kombinatsiyalari bilan kamida 8 metr.

Qizig'i shundaki, bitta saytdagi binolar orasidagi masofa standartlashtirilmagan va qoidalar bilan belgilanmagan. Xuddi qo'shnilarning to'siqlari orasidagi masofani belgilash bo'yicha tavsiyalar yo'qligi kabi.

Sanitariya va maishiy qoidalarning bir qator jihatlari bo'yicha ko'rsatmalar quyidagilarni tavsiya qiladi:

uydan qo'shni uchastkaga masofa 3 metrdan kam bo'lmasligi kerak;
turli xil binolardan qo'shnining panjarasigacha bo'lgan masofa kamida 1 metr bo'lishi kerak va tomlarning qiyaligi sizning yo'nalishingizga yo'naltirilishi kerak;
1 metrdan ortiq masofada buta o'simliklari, o'rta balandlikdagi daraxtlar - 2 metr va baland daraxtlar - 4 metr;
hojatxonalar, axlatxonalar, hayvonlar va qushlar uchun binolarni 12 metrdan yaqinroq joylashtirmang.

Diqqat! Sanitariya, maishiy va yong'in xavfsizligi talablariga rioya qilmaslik jarima shaklida ma'muriy jazoga olib kelishi mumkin.

Qo'shnilar o'rtasidagi kelishilmagan harakatlarni hal qilish usullari

Qo'shnilar o'rtasida to'siq qurish qoidalarini do'stona muhokama qilish tavsiya etiladi. Ideal holda, ular yuridik kuchga ega bo'lgan shartnoma shaklida yozilishi kerak.

Keling, qishloqdagi uchastkalar o'rtasida hech qachon panjara bo'lmagan vaziyatni tasavvur qilaylik, deylik, qarindoshlar yashagan. Sizda uchastkalardan biri bor va siz uni panjara qilishni rejalashtiryapsiz.

Sizning mulkingiz bilan qo'shningizning mulki orasiga kim panjara qo'yishi kerak? Bu savolga javob SNIP tavsiyalari va ayniqsa qonunlar bilan tartibga solinmaydi. Sizga kerak - siz uni o'rnatasiz. Agar tomonlar o'zaro manfaatdor bo'lsa, to'siqni birgalikda o'rnatish uchun tegishli o'zaro harakatlar amalga oshiriladi.

Agar qo'shnining panjarasi barcha rejalaringizni buzsa va qabul qilingan balandlikka mos kelmasa, nima qilish kerak? Masalan, ruxsat etilgan SNIP balandligi 2 metr o'rniga doimiy 7 metrli panjara o'rnatildi.

Avvalo, siz odam bilan gaplashib, istaklaringizni tushuntirishingiz kerak. Barcha mojarolarning yarmidan ko'pi oddiy suhbat bilan hal qilinadi. Shu bilan birga, negativliksiz, ijobiy fikrda gapirish muhimdir.

Agar suhbat yaxshi o'tmasa va hamma narsa bir xil bo'lib qolsa, unda siz sudga murojaat qilishingiz kerak. Sud qarori ko'plab omillarga bog'liq bo'ladi va u har doim ham ijobiy emas. Lekin baribir sinab ko'rishga arziydi.

Fextavonie qurilishi uchun turli xil echimlar

Qo'shnilar o'rtasida panjara qurish qoidalari har qanday materialdan tayyorlangan strukturani o'rnatishga imkon beradi. Asosiysi, ortiqcha soyalar yo'q, har ikki tomonda ham yoqimli ko'rinish mavjud va struktura har qanday shamol yukiga bardosh bera oladi.

Ushbu mezonlarga javob beradigan asosiy materiallar:

daraxt;
Rabitz;
mash va gofrokartonning kombinatsiyasi;
soxta metall panjara.

Yog'och to'siqlar uzoq vaqtdan beri o'zlarini amaliy, o'rnatish oson, ekologik toza va vizual jozibali tuzilmalar sifatida ko'rsatdi. Metalldan biroz keyinroq foydalanila boshlandi, lekin ularning yaxshi narxi, oson DIY o'rnatish imkoniyati va katta chidamlilik tufayli yanada ko'proq foydalanishni topdi.

Maslahat! Yog'ochdan, betondan yoki metalldan yasalgan har qanday tuzilma, maxsus qoplamalar bilan ehtiyotkorlik bilan ishlov berilsa, ancha uzoq davom etadi.

So'nggi paytlarda antiqa interyer dizayni juda mashhur bo'ldi. Mamlakatdagi majnuntol novdalaridan yasalgan to'siq ko'rinishidagi panjara sizning uyingizga ma'lum bir lazzat bag'ishlaydi. Bunday holda, bunday to'siqning saytdagi boshqa binolar va o'simliklar bilan mosligini hisobga olish kerak.

Yuqoridagi fotosuratda bo'lgani kabi panjara qurish uchun sizga faqat juda moslashuvchan yog'och va qoziqlar kerak bo'ladi. Videoda butun ishlab chiqarish jarayonini batafsilroq ko'rishingiz mumkin.

Dacha yoki qishloqdagi xususiy uy yaqinida panjara o'rnatayotganda, ko'pincha tanlov mustahkam panjara ustiga tushadi. Qo'shnilar va o'tkinchilar o'z erlarida shaxsiy hayotlarini kuzatishlarini kam odam xohlaydi. Bundan tashqari, bugungi kunda qurilish materiallari bozori har qanday lazzat va byudjetga mos keladigan bunday to'siqlarni qurish uchun juda ko'p imkoniyatlarni taklif etadi.

Qattiq beton panjara misoli

Qo'shnilar o'rtasidagi odob-axloq qoidalari haqida bir oz

Gofrirovka qilingan choyshab va to'rdan yasalgan qo'shnilar o'rtasida birlashtirilgan panjara

Er uchastkalari orasidagi to'siq quyosh nurlarining birovning eriga kirishiga xalaqit bermasligi kerak, shuning uchun ruxsat beriladi. Strukturaning balandligi bir yarim metrgacha;
Dachada siz umumiy yig'ilishning ruxsati bilan yo'lning chetidan ko'r panjara o'rnatishingiz mumkin. Bu tomondan panjara balandligi 2 m 20 sm dan oshmasligi kerak;
Agar panjara yo'l yoki piyodalar yo'lakchasiga yaqin joylashgan bo'lsa, eshik va eshiklarni ochish faqat sayt ichida ruxsat etiladi. Yo'ldan 1,5 metrdan ortiq masofada, tashqi tomonga kirishni ochishga ruxsat beriladi;
Agar panjara balandligi 0,7 m dan oshmasa, u holda qo'shnilar o'rtasida hech qanday kelishuvsiz yoki boshqaruv organlarining ruxsatisiz mustahkam panjara bo'lishi mumkin;
Qo'shnilar orasidagi ko'r to'siqning balandligi 1,6 m dan oshmasligi kerak (SNiP 30-02-97).

Qo'shni hududlar o'rtasida panjara o'rnatish qoidalari

Aks holda, ular tomonidan cheksiz sud jarayoni boshlanishi mumkin.

Qo'shnilar bilan chegarada mustahkam panjara qurishning qonuniy usullaridan biri asalarilarni ko'paytirishdir.

Agar sizning dachangizda kamida bitta uyangiz bo'lsa, sizdan kamida ikki metr balandlikda mustahkam panjara o'rnatishingiz talab qilinadi. Biroq, panjara chegaradan ikki metr uzoqlikda bo'lishi kerak va bu sizning saytingiz maydonini sezilarli darajada yo'qotishdir.

Materiallar turlari

Ko'r panjara turli materiallardan qurilishi mumkin. Ular orasida byudjet variantlari ham, juda hurmatli va qimmat variantlari ham bor. Har bir material o'zining ijobiy va salbiy tomonlariga ega, shuning uchun siz qishloq uyingizda yoki qishloqdagi uy atrofida ma'lum bir turdagi fextavoniega joylashishdan oldin yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak.

Gofrirovka qilingan varaq

Gofrirovka qilingan choyshab - hududlar orasidagi to'siqlarni qurish uchun eng mashhur va tez-tez ishlatiladigan materiallardan biri.
Ushbu material gofrirovka qilingan plitalarning keng tarqalishini tushuntiradigan bir qator afzalliklarga ega:

Arzonlik har qanday daromad darajasidagi xususiy mulkdorlarga foydalanish imkonini beradi;
Keng assortiment tufayli siz qishloqdagi uy egasiga mos rangni aniq tanlashingiz mumkin;
Murakkab jihozlardan foydalanmasdan o'rnatishning soddaligi o'z qo'llaringiz bilan panjara o'rnatishni oson va arzon qiladi;
Bunday to'siqni o'rnatish eng qisqa vaqt ichida amalga oshirilishi mumkin;
Gofrirovka qilingan plitalardan yasalgan to'siqning xizmat qilish muddati alohida e'tiborsiz o'nlab yillardir.

Kamchiliklar orasida gofrokarton to'siqlarining past estetik ko'rinishi va uning juda yuqori tarqalishi kiradi. Ba'zan ikkita qo'shni hudud o'rtasidagi farq faqat panjara rangidir.

Daraxt

Yog'och, shuningdek, mamlakatda to'siqlar qurish uchun juda mashhur materialdir. Yog'och panjara quyidagi afzalliklarga ega:

Yog'ochning eng tabiiy material sifatida ekologik tozaligi uni har qanday joyda ishlatishga imkon beradi;
Yog'och - mustahkam panjara uchun nisbatan arzon material. Agar so'ralsa, siz yog'och panjarani juda chiroyli va hatto noyob qilishingiz mumkin;
Yog'och taxtalarni o'rnatish maxsus bilim va ko'nikmalarni talab qilmaydi, shuning uchun panjara o'rnatilishi o'z qo'li bilan amalga oshirilishi mumkin.

Yog'och to'siqning asosiy kamchiliklari - bu yong'in xavfining oshishi. Yog'ochning sirtini ham vaqti-vaqti bilan davolash kerak: to'siqni bo'yash va tez-tez ta'mirlash kerak bo'ladi.

Qo'shnilar o'rtasida birlashtirilgan yog'och va g'isht panjarasi

Shunga qaramay, har qanday qishloqda siz juda chiroyli ko'rinadigan yog'och to'siqlarni osongina topishingiz mumkin.

G'isht va tosh

Katta mablag 'sarflashni talab qiladigan juda noqulay dizayn. G'isht ishlarining so'zsiz afzalliklaridan quyidagilarni ta'kidlash kerak:

Strukturaning yuqori badiiy qiymati. Qurilishda siz turli xil soyalar va to'qimalarning har xil turdagi g'ishtlaridan foydalanishingiz mumkin, buning yordamida panjara yuzasida qiziqarli naqshlarni yaratish mumkin;
Strukturaning chidamliligi. G'isht panjarasi o'z egasiga bir necha o'n yillar davomida alohida g'amxo'rlik talab qilmasdan xizmat qiladi;
Harorat o'zgarishiga yuqori qarshilik. sifat xususiyatlarini yo'qotmasdan 50 ga yaqin muzlatish va muzdan tushirish davriga bardosh bera oladi.

Bu deyarli bir xil afzalliklarga ega va shunga qaramay, u ancha qimmatga tushadi.

Ko'r tosh panjara uchun variant

Ko'r to'siq - bo'shliqlari bo'lmagan panjara turi. Ular qo'shnilar o'rtasidagi yoki ko'chadan joy bilan chegaralanib, shaxsiy hayotga erishishga va qiziquvchan ko'zlardan yashirishga harakat qilishadi. Ushbu turdagi struktura juda o'zgaruvchan bo'lishi mumkin, metalldan qurilgan, yog'och yoki toshga joylashtirilgan, alohida qismlardan yoki panjara tayanchlari orasidagi butun tuzilmalardan iborat.

G'isht va metall piket panjarasidan yasalgan qattiq panjara

So'nggi paytlarda nafaqat ko'chadan, balki kichik maydonga ega dachalarda qo'shni uchastkalar o'rtasida ham ko'r-ko'rona panjara o'rnatish tendentsiyasi kuzatildi. Ammo qattiq va baland to'siqlarni quruvchilarning hammasi ham SNT va yakka tartibdagi uy-joy qurilishidagi uchastkalarda qo'shnilarni chegaralash uchun ko'r panjara o'rnatish mumkinmi, deb hayron bo'lishmadi.

Va hamma ham bunday demarkatsiya vositasini o'rnatish qishloqda, xususiy sektorda yoki qishloq uyida turar-joy qurilishining mavjud standartlariga zid bo'lmasligi haqida o'ylamagan.

Er uchastkalari orasidagi to'siq hududni chegaralash vositasi bo'lib, unda ishlab chiquvchi qo'shnilarning fikrlarini hisobga olishi kerak va bunday panjara o'rnatilishi ham qonun bilan tartibga solinadi. Uy-joy va qishloq qurilishida o'tgan asrda qabul qilingan standartlar mavjud. Ular turli narsalarni, jumladan, mamlakatda ko'r-ko'rona to'siqlar qurish imkoniyatini tartibga soladi.

2018 yildan boshlab yangi nashr qabul qilindi, unga ko'ra, bog'dorchilik shirkatlari hududida bir yarim metrdan yuqori bo'lmagan uchastkalar o'rtasida to'siqlar o'rnatish tavsiya etiladi va har doim panjara yoki to'r.

Ko'r-ko'rona panjara, yangi qoidalarga ko'ra, faqat mahalliy ma'muriyatning ruxsati bilan va qo'shnilarning yozma roziligi bilan o'rnatilishi mumkin.

Agar shartnoma qonun bilan rasmiylashtirilgan va tasdiqlangan bo'lsa, yaqin atrofda joylashgan uchastkaning egalari o'zgartirilsa, hujjat o'z kuchida qoladi.

Ko'r-ko'rona panjara o'rnatishni taqiqlash bir nechta fikrlar, jumladan, havo aylanishi zarurati va qo'shnilarning manfaatlarini hisobga olish bilan asoslanadi. To'siqlarning old yoki orqa qismi ham qurilish standartlari bilan tartibga solinadi. Ularning balandligi 2 metrdan oshmasligi kerak.

Ammo shuni hisobga olish kerakki, ayrim shirkatlarning ustavida ko'cha to'siqlarining tashqi ko'rinishi, hajmi va qurilish materiali belgilanishi mumkin. Ba'zi notijorat birlashmalarda ular hamma uchun bir xil o'rnatiladi.

Suratda shahar atrofidagi hududda yog'ochdan yasalgan ko'r panjara ko'rsatilgan.

Qiziqarli variant

Umumiy qoidalar

Saytda panjara o'rnatish bo'yicha me'yoriy hujjat quyidagi cheklovlarga ega:

qo'shnilar o'rtasida dachada panjara albatta bo'lishi kerak, chunki bu erga egalik huquqini chegaralash vositasidir;
Qo'shnilarning roziligisiz siz 1 m dan yuqori bo'lmagan mustahkam panjara o'rnatishingiz mumkin, ammo shamollatilgan yoki soxta panjara bir yarimga ko'tarilishi mumkin;
metall panjara, agar bo'shliqlar bo'lsa va bir yarim metrdan yuqori bo'lmasa, taqiqlangan ro'yxatga kiritilmagan, chunki SNiP qurilish materiali haqida hech narsa aytmaydi;
qo'shnilar bilan kelishilgan holda, mustahkam panjara qurish mumkin, lekin rozilik yozma ravishda qoidalarga muvofiq rasmiylashtirilishi kerak ("men fikrimni o'zgartirdim" yoki "bunday hech narsa sodir bo'lmadi" kabi variantlar mavjud);
Ko'chada yoki texnik o'tish joyida ko'r panjara qo'yish mumkinmi? Agar panjara 2 m dan yuqori bo'lmasa, bu savolga ijobiy javob berish mumkin (boshqa barcha variantlar ma'muriyatning ruxsatini talab qiladi);
Saytda kamida bitta uyaga ega bo'lgan holda, asalarichilik to'g'risidagi nizomga ko'ra, siz saytlar o'rtasida 2 metrli panjara qilishingiz mumkin. Ammo agar siz ushbu bahona bilan hududni to'sib qo'ysangiz, qo'shnining shikoyati asosida tekshirish vaqtida u hali ham ishlayotgan bo'lishi kerak;
Devorni to'g'ri o'rnatish uchun ruxsat etilgan balandlik va qo'shnilar bilan kelishuv etarli emas, chunki panjara orasidagi masofalar va boshqalar uchun alohida standartlar mavjud.

chiroyli to'siq

Xususiy uyda qo'shnilar orasidagi panjara har qanday materialdan qurilishi mumkin, chunki bu nuqtada hech qanday cheklovlar yo'q. U saytdagi ba'zi ekinlarni etishtirishga xalaqit berayotganini isbotlash uchun qo'shni sudga murojaat qilishi mumkin. Ammo bunday bayonotning to'g'riligini isbotlash uchun tayinlangan insolyatsiya komissiyasi odatda bu faktni aniq aniqlay olmaydi. Agar dacha uchastkalari orasidagi standart balandlik bir yarim metrdan oshmasa, hatto ventilyatsiya qilingan panjara uchun ham, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi bilan vaziyat biroz boshqacha.

Xususiy uylarda qurilish standartlari

Qo'shnilar o'rtasida panjara qurish bo'yicha cheklovlar (agar biz qo'shni kapital uylar va er egalari o'rtasidagi chegaralar haqida gapiradigan bo'lsak) biroz boshqacha xarakterga ega. Uzluksiz ko'rinishga ega bo'lgan va hovlini begona ko'zlardan yopadigan mustahkam panjara o'rnatish uchun quyidagi cheklovlar mavjud:

Maksimal balandligi yoki 2,2 m ga yetishi mumkin (siz uni toqqa chiqadigan, tikanli o'simliklar bilan o'rnatishingiz va jihozlashingiz mumkin).
Qattiq to'siqlar uchun turli xil talablar mavjud: ¾ metrdan oshmasligi kerak (garchi siz osongina birlashtirilganlarni yasashingiz mumkin).
To'siqlar zarar etkazmaydigan materiallardan qurilishi mumkin. Boshoqlar, shisha parchalari va tikanli simlardan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.
Qilichbozlik uchun siz qo'shnilaringizga noqulaylik tug'dirmaslik uchun, albatta, drenaj tizimini jihozlashingiz kerak bo'ladi.
Agar siz 5 sm dan qalinroq demarkatsiyani o'rnatsangiz, qo'shnining erini tortib olmaslik uchun uni o'zingizning hududingizda qurishingiz kerak bo'ladi (qonun bunday hollarda uning imtiyozli huquqini nazarda tutadi).
Siz tikanni kamida 1 m masofada ekishingiz mumkin, shuning uchun to'siqni o'rnatishning ushbu varianti ham o'z hududingiz hisobidan amalga oshiriladi (bu toqqa chiqadigan o'simliklarga taalluqli emas).
kamida 4 metr bo'lishi kerak.

Yog'och va tosh

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi to'g'risidagi yangi qonun faqat yo'l yoki texnik o'tish joyi yoki tabiiy to'siq (masalan, daryo qirg'og'i yoki jar) bilan chegaradosh ko'chadan, orqa tomondan to'siqlar qurish balandligini tartibga soladi.

Shuningdek o'qing

Daraxtlarni panjaradan qanday masofada ekish kerak: SNiP normasi va qonuni

Ammo 2,2 m chegarasi bilan, agar u o'tayotganlarga xavf tug'dirmasa, uni ko'r-ko'rona qurish mumkin emas, deb hech qaerda aytilmagan.

Agar turar-joy binosidan masofa va yo'lning yo'liga eshiklar ochilishida tafovutlar bo'lmasa, hech qanday qonun ko'chani joylashtirishni taqiqlamaydi.

Qishloq yoki dacha kooperativida minimallashtirish tendentsiyasi faqat SNTdagi qo'shnilar va yakka tartibdagi uy-joy qurilishi o'rtasida baland, ko'r va shamolga chidamli panjara qurish imkoniyatiga tegishli. Qolgan narsa, agar istehkomlar allaqachon qurilgan bo'lsa va qo'shnining e'tirozlari bo'lsa, nima qilish kerakligini hal qilishdir.

Hududlar orasidagi panjara o'rnatish qoidalariga rioya qilishni talab qilish uchun barcha qonuniy huquqlarga ega. Chunki SNiP, garchi qonun bo'lmasa ham, amalga oshirilishi kerak va uy-joy qurilishi ventilyatsiya va havo oqimi, yong'in xavfsizligi va qo'shnining erini yoritish uchun past, mustahkam panjara talab qiladi.

Kichkina uchastkada yakka tartibdagi qurilish, agar uning hududi kichik bo'lsa, yanada ko'proq cheklovlarni o'z ichiga oladi. Bunday holda, har qanday tuzilmani o'rnatish (yuqoriga qadar) yong'in xavfsizligi standartlari va axloqiy me'yorlar bilan tartibga solinadi. Orqa devorda panjara bilan birovning hojatxonasini ko'rish qaysi qo'shnini qiziqtiradi?

Qo'shniga haqorat qilish uchun biror narsa qilish, qoidabuzarliklar bilan unga qonuniy da'vo qilish va ma'muriyatga shikoyat qilish imkoniyatini berishni anglatadi. Va agar uning saytining chegaralarini o'rab turgan to'siqning balandligi yoki o'tkazuvchanligi unga biron bir tarzda mos kelmasa, bu juda mumkin. Shuning uchun u dastlab standartlarga mos kelishi kerak. Buni sud amaliyoti tasdiqlaydi.

Albatta, hamma ham jimlikni yoqtirmaydi va ko'pchilik uchun chegarasiz hududlarda qo'shnilar bilan muloqot qilish muhim, ammo bu kamdan-kam hollarda bo'ladi. Oddiy, past tuzilmalar tez-tez o'rnatiladi va ko'p odamlar qo'shni hovlida nima va qanday sodir bo'layotganini kuzatishni yaxshi ko'radilar, lekin hamma ham ko'rinishni yoqtirmaydi. O'zini saqlab qolish uchun odamlar o'zlarining oilaviy hayotini begonalardan himoya qilishga harakat qilishadi va buning uchun ular ko'r-ko'rona baland panjaralar o'rnatadilar., o'rnatish yaqin egalari bilan urushga aylanishi mumkin.

Ammo quyosh nurlari oqimlari sinishi mumkinligini hisobga olish kerak va bu hududda etarli yorug'lik bo'lmaydi. Soya sizga kerakli sabzavot va mevalarni etishtirishga imkon bermaydi va bu qo'shnilarning mustahkam va baland panjara o'rnatishga e'tirozlari sabablaridan biriga aylanadi. Bu haqda qonun nima deydi? Qo'shnilar o'rtasida panjara o'rnatish uchun qanday standartlar mavjud? Qanday qilib va nimadan ishonchli panjara qurish kerak? Keling, bularning barchasini batafsil ko'rib chiqaylik.

Hozirgi vaqtda qonunchilik bazasida xususiy mulk uchun to'siqlarning balandligi va materiallarini tartibga soluvchi aniq belgilangan standartlar mavjud emas, ammo tuman hokimliklari va bog'dorchilik xo'jaliklarida uylar va yozgi uylar hududlarini obodonlashtirish qoidalari mavjud. Shuning uchun, panjara o'rnatishdan oldin, siz ular bilan tanishishingiz kerak.

Sanitariya normalari va qoidalari

Devorni o'rnatishda uylar va to'siqlarning to'g'ri joylashishini tartibga soluvchi sanitariya qoidalari va qoidalari normalarini o'rganishga arziydi. Ushbu talablarga rioya qilmaslik jarimaga olib keladi. Xarajatlarni oldini olish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak:

qo'shni uydan kamida uch metr masofada yangi uy qurishni boshlash;
binodan qo'shnilarning panjarasigacha kamida 1 metr bo'lishi kerak;
qo'shnilarning panjarasidan 1 metr masofada butalarni ekish;
daraxtlarni 2 metr masofada ekish kerak, agar kelajakda daraxt 3 metr balandlikda bo'lsa, u holda kamida 3 metr masofada;
1 metr masofada qo'shimcha binolar, kanalizatsiya chuqurlari, hojatxonalar.

Yig'ishdan oldin yuqoridagi standartlarga muvofiqligi panjara sotib oling , qo'shnilarning noroziligini engillashtiradi, xavfsizlik va xotirjamlikni ta'minlaydi.

Yong'in qoidalari

Devorni o'rnatayotganda, u qo'shnilaringizga ham, sizga ham xalaqit bermasligi kerakligini yodda tuting. Yong'in kabi favqulodda vaziyatlarda uyga oson kirishni o'ylab ko'ring. O't o'chiruvchi uning yo'lida bo'lgan to'siqni urib yuborishi mumkin, bu esa moddiy zarar etkazishi mumkin. Shuning uchun, to'siqning optimal balandligi haqida o'ylab ko'ring, bu favqulodda vaziyatda chidab bo'lmas poydevorga aylanmaydi.

Materialning o'zi yong'inga chidamli bo'lishi kerak, g'isht, beton yoki metallni tanlash yaxshidir. Agar chindan ham tabiiy yog'ochni xohlasangiz, uni maxsus emdirish bilan davolash kerak. Binolar bir-biridan 6 metr masofada joylashgan bo'lishi kerak, agar qurilishda yog'och ishlatilsa, u holda 8 metr, agar uylar butunlay yog'och bo'lsa, ular orasidagi masofa kamida 15 metr bo'lishi kerak.

Devor yasashning eng yaxshi usuli qanday?

Devorni o'rnatish me'yorlari mahalliy hududni shovqin va changdan izolyatsiya qilish uchun ko'cha chetlarida ko'r va baland to'siqlarni o'rnatishga imkon beradi. Biroq, qo'shnilar haqida gap ketganda, siz 0,75 metrgacha har qanday materialdan panjara o'rnatishingiz mumkinligini esdan chiqarmasligingiz kerak va undan yuqori bo'lgan hamma narsa shaffof bo'lishi kerak. Bu plastik, bardoshli shisha, to'r, zarb qilingan qismlar bo'lishi mumkin.

Ma'lum bo'lishicha, qo'shnilardan mustahkam panjara o'rnatish mumkin emas, shuning uchun qanday qilib kerakli maxfiylikka erishish mumkin? Bu vaziyatdan chiqish yo'li bor va u shunchaki qo'shningiz bilan bir piyola choy ustida kelishuvga erishishdan iborat. Shu bilan birga, materialni, balandlikni, o'rnatish vaqtini, to'siqlar turlarini muhokama qiling va eng muhimi, keyingi tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun butun kelishuvni qog'ozga yozib oling.

Aytilganlardan kelib chiqadiki, qo‘shnilar o‘rtasida mustahkam va mustahkam panjara qurish mumkin, asosiysi mahallada yashovchilar bilan to‘g‘ri va malakali muzokaralar olib borish, barcha shart-sharoitlarni kelishib olish va umumiy fikrga kelishdir. .

5/5 (11)

Qanday panjara o'rnatilishi kerak?

Ishlab chiqilgan SNiP har bir uy egasining o'z uchastkasini balandligi 1,5 m dan oshmaydigan bo'shliqlar bilan to'sib qo'yish majburiyatini nazarda tutadi.Bunday tuzilmalar qo'shnilarning uchastkalarini yashirmaydi.

Qattiq to'siqlarni o'rnatishga ruxsat beriladi, lekin faqat hovlining yo'l qismiga yaqin bo'lgan tomonida.

Er uchastkalaridagi to'siqlar qo'shni uchastkalarning chegaralariga yaqin joyda joylashtirilmasligi kerak.

SNiP talabni o'rnatdi, unga ko'ra panjara bo'shliqlari va chegaradan kamida 0,5 m masofada bo'lishi kerak. Qattiq konstruktsiya o'rnatilganda, masofa kamida 1 m bo'lishi kerak.

Muhim! Egasi balandligi 2 metr yoki undan ko'p bo'lgan panjara o'rnatmoqchi bo'lsa, manfaatdor tomon me'morga murojaat qiladi.

Qo'shnining uchastkasiga ulashgan uchastkaning tomoni odatda ikki egasi o'rtasidagi munosabatlarda to'siq bo'ladi. Mulk egasi panjara o'rnatilishi kerak bo'lgan masofani mustaqil ravishda hisoblab chiqa olmaydi. Optimal o'lcham kamida 3 m, chunki bu sizning saytingizni ham, qo'shningizning saytini ham yong'in sodir bo'lgan taqdirda oqibatlaridan himoya qilishga imkon beradi.

Agar egasi bir necha qavatda turar-joy binosini qurishga va kuchli baland panjara o'rnatishga qaror qilsa, qo'shnilar ko'chatlarning o'sishiga to'sqinlik qiladigan saytda soyaga ega bo'ladilar.

Amalda siz juda ko'p joy egallagan maydonlarni topishingiz mumkin va SNiP tomonidan taqdim etilgan masofalar aslida qo'llanilmaydi.

Bunday holda, yong'in qoidalariga rioya qilish kerak, unda bitta turar-joy binosidan boshqa binogacha bo'lgan masofa 11 m dan kam bo'lmasligi kerak.

Diqqat! Bizning malakali advokatlarimiz sizga har qanday masala bo'yicha bepul va kechayu kunduz yordam berishadi.

Devorni qaerga qo'yish mumkin?

Eng muhimi, qo'shnining roziligisiz er uchastkasining chegarasida to'siqlarni o'rnatishga yo'l qo'yilmasligini yodda tutishdir.

Qonun chiqaruvchi minimal to'siq masofalarini belgilab qo'ydi:

turar-joy binosidan kamida 3 metr;
parrandalar yoki mayda chorva mollari yashaydigan binolardan kamida 4 metr;
baland tanasi bo'lgan daraxtlardan kamida 4 metr;
o'rta daraxtlardan kamida 2 metr;
butalardan kamida 1 metr masofada.

Bo'limlar orasidagi fextavonie shaffofligiga qo'yiladigan talablar

Qoidalar kodeksining 6.2-bandiga binoan, dacha yoki bog 'uchastkalarining perimetri bo'ylab to'r panjarasi o'rnatiladi.

Agar qo'shnilarning yozma roziligi olinsa, quyidagi materiallardan mustahkam panjara o'rnatishga ruxsat beriladi:

gofrirovka qilingan qatlam;
tosh;
g'isht.

Yozma kelishuv shirkat boshqaruviga taqdim etilishi kerakligini unutmang.

Yong'in qoidalari

Er uchastkasini qurishda yong'in xavfsizligi standartlari bilan tanishib chiqish kerak, chunki bu asosiy standartlar bo'lib, siz ushbu hududda yashovchi odamlarning xavfsizligini ta'minlashingiz mumkin.

Esda tuting! Yong'in xavfsizligi standartlarini buzish ma'muriy jazoga olib kelishi mumkin.

Qurilish materiallari turli xil yonuvchanlik sinflariga ega bo'lganligi sababli, qurilish vaqtida ob'ektlarni ob'ektda joylashtirish mumkin bo'lgan masofani belgilaydigan SNiPA standartlarini hisobga olish kerak.

Shunday qilib:

hududda yonuvchan materiallardan yasalgan binolar qurilganda, ular orasidagi masofa 6 m dan kam bo'lmasligi kerak;
binolar yog'och elementlar bilan g'isht yoki betondan yasalgan bo'lsa, masofa kamida 8 m bo'lishi kerak;
saytga o'rnatilgan ob'ektlar yog'och bo'lsa, ular orasidagi masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

SNiPA standartlari bilan belgilangan masofalar yong'in sodir bo'lganda mulkni, shuningdek, saytda yashovchi odamlarning sog'lig'ini saqlashga yordam beradi.

Bundan tashqari, ob'ektlar orasidagi masofa yong'in sodir bo'lganda yong'inga qarshi xizmatning yonayotgan ob'ektga kirishini osonlashtiradi. Saytning maydonini ko'paytirish uchun yo'lga yaqinroq panjara o'rnatishga yo'l qo'yilmaydi.

Buning sababi shundaki, bunday harakatlar ko'chada joylashgan binolarning umumiy ko'rinishini, shuningdek, barcha binolar tekislangan ko'chaning qizil chizig'ini buzadi.

Bunday harakatlarni amalga oshirish o'rnatilgan panjarani buzishga olib kelishi mumkin. Ba'zi shahar hokimiyatlari bunday to'siqlar egalarini jarima shaklida ma'muriy javobgarlikka tortadilar.

Esingizda bo'lsin, qonunni bilmaslik javobgarlikdan ozod qilish uchun asos bo'lmaydi.

Videoni tomosha qiling. Dacha uchastkalari orasidagi juda baland to'siq bog'bonni televizor muharriri bilan bog'lanishga majbur qildi:

Agar siz baland panjara o'rnatmoqchi bo'lsangiz, nima qilish kerak

Umumiy qoida sifatida, mulk egalaridan biri qurmoqchi bo'lgan panjara turi bo'yicha qo'shnilar bilan janjallashish istalmagan.

Boshqa tomondan, qo'shnilar muammoli bo'lsa, mustahkam panjara o'rnatish imkoniyati qo'shnilar bilan bo'sh joyni chegaralash usullaridan biridir. Buni amaldagi huquqiy normalar doirasida quyidagi tarzda amalga oshirish mumkin.

Misol uchun, SNT nizomida bir nechta uchastkalar o'rtasida panjara o'rnatish imkoniyati nazarda tutilganda, ulardan birining egasi birinchi navbatda barcha talablarga javob beradigan dekorativ panjara o'rnatish huquqiga ega.

Rasmiy ravishda, bunday vaziyatda egasi hech qanday belgilangan qoidalarni buzmaydi.

Bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Diqqat! Devor o'rnatish uchun quyidagi harakatlar ro'yxati bajarilishi kerak:

yer tuzish ishlarini olib borish va ushbu tartib bilan bog'liq barcha hujjatlarni tayyorlash;
sayt chegaralarini olib tashlang. Bundan tashqari, chegara belgilari o'rnatiladi. Ushbu haqiqatni tasdiqlash uchun siz suratga olishingiz mumkin;
keyin SNT ustavida va SNiPlarda nazarda tutilgan qoidalarga muvofiq saytning chegarasi bo'ylab panjara o'rnatiladi. Devorni o'rnatganingizdan so'ng, sayt chegarasi va panjara orasidagi masofani ko'rsatadigan o'lchagich o'lchagich yordamida bir nechta fotosuratlarni olishingiz kerak. E'tibor bering, panjara qo'shimcha ravishda sug'urta qilinishi mumkin;
shundan so'ng, uchastkalarning belgilangan chegaralaridan kamida 1 m masofada, uchastkaning egasi xohlagan balandlikdagi uzluksiz panjara o'rnatilishi mumkin. Shundan so'ng siz yana natijani suratga olishingiz kerak;
egasi panjara o'rnatish bo'yicha barcha shartnomalarni va materiallarni sotib olishni ko'rsatadigan kvitansiyalarni tashlab ketmasligi kerak.

Qo'shnilar o'rtasida to'siqlar o'rnatishning qonuniyligi to'g'risidagi nizolarni ko'rib chiqadigan sud amaliyoti shuni ko'rsatadiki, agar uchastkalar chegaralaridan kamida bir metr masofa mavjud bo'lsa va bu masofaning hujjatli dalillari bo'lsa, sudlar to'siq qurgan egasining tomonini oladi. panjara.

Masofa belgilangan minimaldan kamroq ekanligi to'g'risida nizo yuzaga kelganda, egasi ekspertiza o'tkazishni talab qilish huquqiga ega. Uni amalga oshirish bilan bog'liq xarajatlar sud muhokamasida mag'lub bo'lgan tarafdan sud qarori asosida undiriladi.

Ular sud ruxsatisiz devorni demontaj qilishga harakat qilganda, siz politsiyaga, keyin esa etkazilgan zararni qoplash to'g'risida da'vo bilan sudga murojaat qilishingiz kerak. Bunday holda, barcha to'lov hujjatlari foydali bo'ladi.

DIQQAT! Tuproqni o'rganish uchun to'ldirilgan namunaviy arizani ko'rib chiqing:

Qo'shni noqonuniy ravishda panjara o'rnatgan bo'lsa, qaerga shikoyat qilish kerak

Yuridik mutaxassislar, panjara qurishni boshlashdan oldin, kelajakda bahsli vaziyatlardan qochish uchun qo'shnilaringiz bilan ushbu tartibni muhokama qilishni tavsiya qiladi. Devorning o'lchami va u tayyorlanadigan materiallar haqida kelishib olishingiz mumkin.

Iloji bo'lsa, qo'shnilar har bir tomonning imzosi bilan yozma ravishda shartnoma tuzishlari mumkin. Bunday shartnoma qonuniy kuchga ega bo'ladi.

Diqqat! Mulkdagi qo'shni bunday binolar uchun talablar va qoidalarga javob bermaydigan panjara o'rnatgan bo'lsa, manfaatdor shaxs shikoyat qilish huquqiga ega.

Tinch kelishuvga erishilmagan taqdirda, tomonlar sud organiga murojaat qilish huquqiga ega. Sudga da'vo arizasini, shuningdek, binoning qonunga mos kelmasligini yoki aksincha, mos kelishini tasdiqlovchi hujjatlar ro'yxatini taqdim etish kerak.

Qoida tariqasida, sudga quyidagi ma'lumotlar ro'yxati taqdim etiladi:

yer uchastkasi mulk huquqi bo‘yicha shaxsga tegishli ekanligi to‘g‘risidagi ko‘chirma;
er uchastkasining kadastr rejasi;
chegara rejasi;
ikkita qo'shni er uchastkasining diagrammasi;
boshqa hujjatli ma'lumotlar.

DIQQAT! SNTda qo'shniga qarshi to'ldirilgan da'vo arizasiga qarang:

Nimani eslash kerak

Devor qurishga qaror qilganda, unutmang:

Devor o'rnatishdan oldin, siz saytlarda to'siqlar qurish bo'yicha qonun qoidalari bilan tanishishingiz kerak. Kelajakda jarimalar va sud jarayonlarining oldini olish uchun buni qilish kerak. Iloji bo'lsa, saytdagi qo'shnilardan panjara qurish uchun yozma rozilik oling;
Esingizda bo'lsin, qonunning orqaga qaytish kuchi yo'q. Demak, to‘siq standartlar qabul qilinishidan oldin o‘rnatilgan bo‘lsa va mulk egasi buni hujjatlar bilan isbotlab, tasdiqlay olsa, qabul qilingan me’yorlar binoga taalluqli bo‘lmaydi va ular asosida uni buzish mumkin emas;
har doim qo'shnilar bilan nizolarni sud organlariga murojaat qilmasdan tinch yo'l bilan hal qilishga intiling.