แบบบ้าน ii 49 06 คุณสมบัติการออกแบบของชุดและการตกแต่งด้านหน้า

พารามิเตอร์	ความหมาย
ชื่ออื่น:	P-49
พื้นที่ก่อสร้าง:	มอสโก: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Akademichesky, Orekhovo ฯลฯ ภูมิภาคมอสโก: Odintsovo, Khimki; เมืองอื่นๆ: Tolyatti, แหลมไครเมีย
เทคโนโลยีการก่อสร้าง:	แผงหน้าปัด
ตามระยะเวลาก่อสร้าง:	ครุสชอฟ
ปีที่สร้าง:	ตั้งแต่ พ.ศ. 2508 ถึง พ.ศ. 2528
โอกาสในการรื้อถอน:	ไม่มีการรื้อถอน
จำนวนส่วน/ทางเข้า:	จาก 2
จำนวนชั้น:	9
ความสูงเพดาน:	2.64 ม
ระเบียง / ระเบียง:	ในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด ยกเว้นห้องเดียว
ห้องน้ำ:	ในห้องเดียว - รวมกันในส่วนที่เหลือ - แยกจากกัน อ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน ยาว 170 ซม
บันได:	การเดินขบวนสองครั้งจากการเดินขบวนและแท่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
ถังขยะ:	รางขยะพร้อมวาล์วโหลดที่พื้นเชื่อมโยงไปถึง
ลิฟต์:	ผู้โดยสารหนึ่งคน (400 กก.)
จำนวนอพาร์ทเมนท์ต่อชั้น:	4
พื้นที่อพาร์ตเมนต์:	แชร์ / นั่งเล่น / ห้องครัว
อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง	32-33/18-19/6
อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง	44-45/27-28/6
อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง	73-83/45-49/6
อพาร์ตเมนต์ 4 ห้อง	92-93/62-63/6
การระบายอากาศ:	ไอเสียธรรมชาติและบังคับด้วยบล็อกในห้องครัวและห้องน้ำ
ผนังและวัสดุหุ้ม:	ผนังภายนอกทำจากแผ่นคอนกรีตดินเหนียวขยายสามชั้นพร้อมฉนวนโฟมหรือไฟเบอร์บอร์ด (30 ซม.)
ผนังแบริ่ง - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กภายใน พาร์ทิชันภายใน - คอนกรีตยิปซั่ม (8 ซม.); เพดานพื้น - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก (14 ซม.)
บ้านบางหลังไม่มีหลังคา
บ้านหลังอื่นๆ บุด้วยเซรามิกหรือกระเบื้องเคลือบขนาดเล็กสีเหลือง ชมพู ฟ้า เขียวอ่อน
ประเภทหลังคา:	ท่อระบายน้ำภายในเรียบพร้อมระบายน้ำฝนที่ระดับชั้นใต้ดิน
ผู้ผลิต:	DSK-1 และ ZhBI-2
นักออกแบบ:	MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทวิทยาและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก)
ข้อดี:	ห้องน้ำแยกต่างหาก, ฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงของสถานที่, ระเบียงในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด
ข้อบกพร่อง:	พื้นที่ครัวขนาดเล็ก ไม่มีโถงทางเดินบริเวณชานพัก ไม่มีลิฟต์โดยสารและสินค้า

อาคารที่อยู่อาศัยหลายส่วนของซีรี่ส์ II-49- ถูกสร้างขึ้นในเมืองทางตอนกลางของรัสเซียตั้งแต่ปี 2508 ถึง 2528 ซีรีส์นี้ได้เข้ามาแทนที่การพัฒนาจำนวนมากของ "อาคารห้าชั้น" ชั้นแรกของอาคารเก้าชั้นของซีรีส์ II-49 ส่วนใหญ่มักจะสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและถูกกันไว้สำหรับการวางโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้นจึงมีการสร้างอาคารสูง 12 ชั้นหลายหลังสำหรับโครงการ แต่ตัวเลือกนี้ไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลาย โครงการ II-49 มีสองรูปแบบโดยมีการเพิ่มตัวอักษร "p" หรือ "d" ที่ส่วนท้ายของเครื่องหมาย

ควรสังเกตว่าบ้าน II-49d บางหลังสร้างจากวัสดุก่อสร้างที่มีฟีนอล ซึ่งเป็นสารที่ไม่ปลอดภัยต่อสุขภาพของมนุษย์ วันนี้อาคารของซีรีส์นี้รวมอยู่ในรายการวัตถุที่จะซ่อมแซม มากกว่า 60% ของบ้าน II-49 ได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยการเปลี่ยนโครงข่ายวิศวกรรม บล็อกหน้าต่าง และฉนวนเพิ่มเติมของแผงผนังด้านนอก ซึ่งแตกต่างจาก II-49d ซีรีส์ II-49p มีห้องใต้หลังคา

คุณสมบัติการออกแบบของซีรีส์และการตกแต่งส่วนหน้า II-49 (II-49p และ II-49d)

แผงภายนอก II-49 ทำจากคอนกรีตเคลย์ไดต์สามชั้นเกรด M75 หุ้มฉนวนด้วยไฟเบอร์บอร์ดหรือพลาสติกโฟม ผนังดังกล่าวมีฉนวนกันความร้อนที่ได้รับการปรับปรุงในเวลานั้น ผนังภายในทำจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กที่ทนทาน (คอนกรีตเกรด M200) และผนังกั้นภายในทำจากคอนกรีตยิปซั่ม (8 ซม.) เพดานพื้นทำจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก (14 ซม.) ความแข็งแกร่งและความแข็งแรงของโครงสร้างทั้งหมดของอาคาร II-49 นั้นรับประกันได้จากแผ่นพื้นและผนังภายในส่วนรับน้ำหนัก แผ่นแบนดังกล่าวผลิตขึ้นโดยการกลิ้งไวโบร

รากฐานของ II-49 คือเทปที่มีแผ่นผนังฐานที่ทำจากคอนกรีตดินเหนียวแบบขยาย (M-100) สำหรับที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมใช้พื้นห้องใต้หลังคาทางเทคนิค (หากมีอยู่ในการดัดแปลงบางอย่างของโครงการ) และชั้นใต้ดินที่ใช้ ชั้นแรกมักจะเป็นที่อยู่อาศัย แต่ละส่วนมีลิฟต์เพียงตัวเดียว - หนึ่งตัวสำหรับผู้โดยสาร ซึ่งอาจทำให้ลำบากในการยกของขึ้นชั้นบน

ภายนอก ซีรีส์ II-49 มักจะเสร็จสิ้นด้วยกระเบื้องขนาดเล็ก (เคลือบหรือเซรามิก) แต่บ้านบางหลังยังคงอยู่จนกระทั่ง ที่น่าสนใจในซีรีส์นี้เป็นครั้งแรกที่ใช้เทคโนโลยีการตกแต่งส่วนหน้าด้วยกระเบื้องในโรงงาน

คุณสมบัติของรูปแบบอพาร์ตเมนต์ II 49 (II 49p และ II 49d)

เลย์เอาต์ทั่วไปของส่วนต่างๆ มีไว้สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีจำนวนห้องตั้งแต่หนึ่งถึงสี่ห้อง (บางครั้งก็มีการเพิ่มอพาร์ทเมนท์ 5 ห้องด้วย) การออกแบบบ้าน II-49 ไม่เหมาะสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ภายในเนื่องจากมีแผ่นผนังรับน้ำหนักจำนวนมาก ข้อดีคือห้องเกือบทั้งหมดในอพาร์ทเมนต์ของซีรีส์นี้ไม่ได้อยู่ติดกัน พื้นที่ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเนื่องจากระเบียงขนาดใหญ่ซึ่งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดยกเว้น "odnushki"

การพัฒนาขื้นใหม่ทั่วไปของอพาร์ทเมนต์สองห้องในชุดบ้านทั่วไป II-49 รวมถึงการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับ ดังนั้นก่อนการพัฒนาขื้นใหม่ จึงมีการสำรวจเบื้องต้นอย่างมืออาชีพพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม ในการเชื่อมต่อห้องครัวกับห้องนั่งเล่นด้วยช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักจำเป็นต้องใช้มาตรการเพื่อเสริมความแข็งแกร่งด้วยโครงสร้างโลหะ ในระหว่างการรวมห้องน้ำควรให้ความสนใจกับการกันซึมของพื้นคุณภาพสูง

อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 1

การพัฒนาขื้นใหม่โดยทั่วไปของอพาร์ทเมนต์สามห้องในชุดบ้านทั่วไป II-49 ต้องมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับ ขั้นตอนเบื้องต้นก่อนที่จะเริ่มงานพัฒนาขื้นใหม่คือการสำรวจอย่างมืออาชีพซึ่งจะต้องมาพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม ในระหว่างการสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น มีการใช้มาตรการเพื่อเสริมความแข็งแรงของผนังและโซนทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ ในการรวมห้องน้ำอย่างเหมาะสมคุณควรจำเกี่ยวกับการกันซึมพื้นคุณภาพสูง

อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 2

ตัวเลือกที่สองซึ่งเป็นการพัฒนาขื้นใหม่โดยทั่วไปของอพาร์ทเมนต์สามห้องในบ้านแบบ II-49 ต้องมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับด้วย ขั้นตอนเบื้องต้นก่อนที่จะเริ่มงานพัฒนาขื้นใหม่คือการสำรวจอย่างมืออาชีพ ซึ่งรวมถึงการคำนวณทางวิศวกรรม การสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจำเป็นต้องมีมาตรการเสริมความแข็งแรงของผนังและโซนทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ ในระหว่างการรวมห้องน้ำจำเป็นต้องกันซึมพื้น

อพาร์ทเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 3

การพัฒนาขื้นใหม่ทั่วไปของอพาร์ทเมนต์สามห้องในชุดบ้านทั่วไป II-49 ที่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับจำเป็นต้องมีการสำรวจอย่างมืออาชีพพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม การสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจำเป็นต้องมีมาตรการเสริมความแข็งแรงของผนังและโซนทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ เพื่อรวมห้องสุขาและห้องน้ำเข้าด้วยกัน งานกันซึมพื้นกำลังดำเนินการอยู่

II-49 เป็นบ้านแผงเก้าชั้นแบบมาตรฐานยอดนิยม เนื่องจากประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจสูงจึงแพร่หลายในภาคกลางของรัสเซีย ซีรีส์นี้ได้รับการออกแบบในช่วงกลางทศวรรษที่ 1960 เพื่อแทนที่แผงอาคารห้าชั้นของคลื่นลูกแรก (K-7) ปีที่สร้าง: ตั้งแต่ปี 2508 ถึง 2528 ในมอสโกบ้านของซีรีส์ II-49 ถูกสร้างขึ้นในเขตไมโคร: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Veshnyaki, Troparevo, Academic และ Orekhovo ในภูมิภาคมอสโก ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในเมืองต่างๆ: Odintsovo, Khimki

บ้านแบบ II-49 ไม่รวมอยู่ในรายการบ้านที่พังยับเยิน ความน่าจะเป็นของการรื้อถอนแม้ในระยะยาวจะมีขนาดเล็ก ตั้งแต่ช่วงต้นทศวรรษ 2010 กำลังดำเนินการปรับโครงสร้างองค์กรครั้งใหญ่ (ยกเครื่อง) โดยมีการเปลี่ยนระบบสื่อสาร การเปิดหน้าต่าง และการหุ้มภายนอกอาคาร

ห้องพักทุกห้องในบ้านของซีรีส์ II-49 นั้นแยกออกจากกัน อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดยกเว้นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีระเบียงกว้างขวาง ทางเข้าแต่ละทางมีลิฟต์โดยสารหนึ่งตัว ห้องน้ำในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดแยกเป็นสัดส่วน บันไดเป็นแบบธรรมดาไม่มีระเบียงกันไฟ หม้อหุง - แก๊สหรือไฟฟ้า, การระบายอากาศตามธรรมชาติ, บล็อกในห้องครัวและห้องน้ำ รางทิ้งขยะบนบันไดพร้อมวาล์วโหลดบนแท่น

อาคารเก้าชั้นแบบแผง II-49 นั้นดูคล้ายกับอาคารเก้าชั้นอีกชุดหนึ่ง - 1-515/9 ความแตกต่างหลักอยู่ในโครงสร้างรองรับ ที่ 1-515/9 ผนังรับน้ำหนักเป็นแนวยาวเหมือนใน Khrushchev ซีรีส์ II-49 มีผนังรับน้ำหนักตามขวางเช่นเดียวกับบ้านสมัยใหม่ ดังนั้นจึงไม่เหมาะสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ ผนังเกือบทั้งหมดในอพาร์ตเมนต์เป็นแบบรับน้ำหนัก

มีการดัดแปลงหลักสองชุดคือ II-49D และ II-49P การดัดแปลง II-49P มีห้องใต้หลังคา บ้านบางหลังในซีรีส์นี้มีฟีนอลซึ่งเป็นอันตรายถึงชีวิต มันเกิดขึ้นในการปรับเปลี่ยนทั้งสอง II-49D อยู่ในบริเวณเซนต์ ม. ทิศตะวันตกเฉียงใต้.

ลักษณะเฉพาะของซีรี่ส์โดยละเอียด

ทางเข้า	จาก 2
จำนวนชั้น	9. ชั้นแรกมักจะเป็นที่พักอาศัย
ความสูงเพดาน	2.64 ม
ลิฟต์	ผู้โดยสารหนึ่งคน (400 กก.)
ระเบียง	ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด
อพาร์ตเมนต์ต่อชั้น	4
ปีของการก่อสร้าง	ตั้งแต่ พ.ศ. 2508 ถึง พ.ศ. 2528
สร้างบ้าน
พื้นที่อพาร์ตเมนต์	อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องทั้งหมด: 32-33 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 18-19 ตรม. ห้องครัว: 6 ตรม. อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องทั้งหมด: 44-45 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 27-28 ตรม. ห้องครัว: 6 ตรม. อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องทั้งหมด: 73-83 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 45-49 ตรม. ห้องครัว: 6 ตรม. อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องทั้งหมด: 92-93 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 62-63 ตรม. ห้องครัว: 6 ตรม.
ห้องน้ำ	แยกกันในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด ห้องอาบน้ำ: มาตรฐาน
บันได	ไม่มีระเบียงกันไฟธรรมดา
รางทิ้งขยะ	พร้อมวาล์วโหลดบนแพลตฟอร์มอินเตอร์ฟลอร์
การระบายอากาศ	ไอเสียแบบธรรมชาติและแบบบังคับ ในห้องครัวและห้องน้ำ
ผนังและเพดาน	ผนังภายนอก - แผ่นคอนกรีตดินเหนียวขยายสามชั้นพร้อมฉนวนหนา 30 ซม. ภายในอพาร์ทเมนต์ - คอนกรีตเสริมเหล็กหนา 14 ซม. ผนังคอนกรีตฉาบปูนหนา 8 ซม. เพดาน - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กขนาดใหญ่หนา 14 ซม.
ผนังรับน้ำหนัก	แนวขวางตามยาวและแนวขวางภายในทั้งหมดและส่วนหนึ่งของห้องระหว่างห้อง
สีและการตกแต่ง	สี: เหลือง ชมพู ฟ้า เขียว. หันหน้าไปทางกระเบื้องเซรามิกหรือกระเบื้องเคลือบขนาดเล็ก บ้านบางหลังไม่ได้เรียงราย
ประเภทหลังคา	แบนรวมไม่มีอากาศถ่ายเท (ไม่มีห้องใต้หลังคา) ชั้นเทคนิคในชั้นใต้ดินของอาคาร
ข้อดี	ห้องน้ำแยกในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด, การมีลิฟต์โดยสาร, ฉนวนกันความร้อนที่ดีของสถานที่, ระเบียงในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด
ข้อบกพร่อง	พื้นที่ครัวเล็ก โถงบันไดขาด ไม่มีลิฟต์โดยสารและขนของ
ผู้ผลิต	DSK-1 และ ZhBI-2
ดีไซเนอร์	MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทวิทยาและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก)

ในบทความนี้ เราจะอธิบายข้อมูลเกี่ยวกับ II-49 ซีรีส์

ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในช่วงปี 1970-1980 เป็นส่วนใหญ่ มีจำหน่ายเกือบทั่วมอสโก มีสองรุ่น II-49D และ II-49P
พวกเขาแตกต่างกันในทางเข้าและพื้นที่ใต้หลังคาที่มีทางออกไปหลังคา

ภาพถ่ายบ้านของซีรี่ส์ II-49P

มีการนำเสนอรูปแบบอพาร์ทเมนท์

1. อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง
2. อพาร์ทเมนต์สองห้อง
3. อพาร์ทเมนต์สามห้อง
4. อพาร์ทเมนต์สี่ห้อง

ภาพถ่ายบ้านของซีรี่ส์ II-49D

บ้านในกรณีร้อยละ 99 มี 9 ชั้น แม้ว่าในทางปฏิบัติของเรายังมีรุ่น 10 ชั้นและรุ่น 12 ชั้น "สูง" เป็นที่น่าสังเกตว่าในรุ่น 12 ชั้นเท่าที่เราจำได้ผู้เขียนโครงการ JSC MNIITEP ไม่อนุญาตให้จัดให้มีช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักในกรณีนี้ แต่อาจไม่ใช่เพราะจำนวนชั้น แต่เป็นเพราะที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์บนชั้นสอง
นอกจากนี้ จากการปฏิบัติ มีบ้านที่ไม่ได้สร้างบนฐานรากทั่วไปและผนังรับน้ำหนักในชั้นใต้ดิน แผ่นพื้นและเสาเข็ม ซึ่งส่งผลเสียต่อการจัดช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักชั้นล่างด้วย

ความแตกต่างที่สำคัญของซีรีส์ II-49 คือผนังภายในเกือบทั้งหมดของบ้านหลังนี้รับน้ำหนักได้ หากเราพิจารณาโดยทั่วไปแล้วผนังทั้งหมดที่ตั้งฉากกับผนังด้านนอกของบ้านจะรับน้ำหนักระหว่างอพาร์ทเมนต์และผนังบางส่วนจะขนานกับภายนอกที่ไม่มีแบริ่ง อีกทั้งกล่องห้องน้ำไม่รับน้ำหนัก

เค้าโครงและการออกแบบบ้านซีรีส์ II-49

เหตุการณ์ที่พบบ่อยที่สุดในซีรีส์นี้คือ การจัดช่องเปิดระหว่างห้องครัวกับห้องและการขยายห้องน้ำไปยังพื้นที่ทางเดินต้องจำไว้ว่าใน II-49 จะใช้แผ่นผนังสามประเภท
- ยาว
- ปานกลาง
- สั้น

ดังนั้นความสามารถในการรับน้ำหนักเป็นผลมาจากขนาดของแผงเหล่านี้ อันยาวมีอันที่ใหญ่ที่สุด อันสั้นมีอันที่ต่ำที่สุด
แผงสั้นตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนท์ในทางเดินซึ่งมีมุมของปล่องลิฟต์

ดังนั้นหากคุณมีอพาร์ทเมนต์ดังกล่าว ก็เป็นเรื่องยากมากที่จะได้รับการอนุมัติการเปิดในผนังรับน้ำหนักจากผู้เขียนโครงการ JSC MNIITEP การวางแผนการเปิดใน "แผงสั้น" นั้นสมเหตุสมผลโดยเริ่มจากชั้นห้า
และในกรณีที่มีความยาวคุณสามารถวางใจได้ในการตัดสินใจในเชิงบวกบนชั้นสอง ในชั้นแรก ทุกสิ่งล้วนยากเย็นแสนเข็ญเสมอ

นอกจากนี้ความแม่นยำและความแม่นยำของผู้สร้างในระหว่างการก่อสร้างอาคาร ได้แก่ คุณภาพของการติดตั้งแผ่นผนังและแผ่นพื้นจะส่งผลกระทบอย่างมากต่อความเป็นไปได้ในการเปิดช่องเนื่องจากคุณภาพของรอยต่อระหว่างแผงจะถูกนำมาพิจารณาด้วย การคำนวณความจุแบริ่ง

หากรอยต่อระหว่างแผงแคบ ให้อุดรูรั่วอย่างเหมาะสมด้วยปูนทรายและตั้งอยู่ตามแนวแกนของแผ่นผนัง นั่นคือ แผ่นผนังวางอยู่บนแผ่นพื้นของห้องครัวและห้องอย่างเท่าเทียมกัน จากนั้นทำการคำนวณ จะดีและความสามารถในการรับน้ำหนักสูงและโอกาสในการประสานงานการเปิดเพิ่มขึ้น

จุดที่สองคือขนาดของช่องเปิดและการเยื้องจากผนังด้านนอกของบ้าน
เจ้าของพยายามที่จะกดช่องเปิดเข้ากับผนังด้านหน้าให้มากที่สุดเพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ครัวที่เหลืออยู่ได้มากขึ้น แต่ JSC MNIITEP ผู้เขียนโครงการบ้านมีความคิดเห็นที่ต่างออกไป
ช่องเปิดไม่ควรเกิน 90-100 โดยเยื้องจากผนังด้านหน้าอย่างน้อยหนึ่งเมตร (มักจะเป็น 120 หรือ 130)
นอกจากนี้ การตัดสินใจประสานงานการเปิดจะได้รับผลกระทบจากสภาพของแผ่นผนังที่อยู่ด้านบนและด้านล่าง กล่าวคือ การมีหรือไม่มีช่องเปิดอยู่ในนั้น
หากสถานะของแผงได้รับการออกแบบ (นั่นคือไม่มีช่องเปิด) โอกาสที่การเปิดของคุณจะได้รับการอนุมัติ หากทำเสร็จแล้ว ขนาดของช่องเปิดและการเยื้องจากแผงผนังด้านนอกมีความสำคัญ เช่นเดียวกับประเภทของการเสริมแรงของช่องเปิด
วิศวกรจะพิจารณาทั้งหมดนี้เมื่อคำนวณการเปิดของคุณ

แม้จะมีความซับซ้อนของการตรวจสอบ การคำนวณ ฯลฯ การตัดสินใจในเชิงบวกนั้นเกิดขึ้นบ่อยกว่าการตัดสินใจเชิงลบ นั่นคืออนุญาตให้เปิดได้มากกว่าห้าม

สิ่งที่ไม่ควรทำ

อาศัยข้อกำหนด "มาตรฐาน" สำหรับการเปิด ก่อนอื่นให้ตัดช่องเปิดและทำการซ่อมแซม จากนั้นจึงพยายามประสานกัน
สถานการณ์นี้เหมาะสำหรับผู้ที่ซื้ออพาร์ทเมนต์อยู่แล้วด้วยการพัฒนาขื้นใหม่หรือการพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสิ้นเมื่อหลายปีก่อนและ "ไม่มีที่ไป"
ในการประสานช่องเปิดที่ทำไว้ก่อนหน้านี้ วิศวกรจำเป็นต้องเปิดชั้นปูนของช่องเปิด ดูประเภทของการเสริมแรงและคุณภาพของงานที่ทำ เปิดพื้นและปาดขึ้นไปจนถึงแผ่นพื้นเพื่อตรวจสอบว่ามีแผ่นเต็มของ กรอบเสริมแรง เปิดปลายแผ่นผนังจากข้างทางเดินไปยังแผ่นพื้น เปิดชั้นปูนจากข้างห้องและห้องครัวห่างจากระดับพื้นประมาณ 130-140 ซม. เพื่อตรวจอัลตราซาวนด์คุณภาพคอนกรีต
ใน 90 เปอร์เซ็นต์ของกรณี กรอบการเสริมแรงไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของผู้เขียนโครงการ และคุณจะโชคดีหากการเปิดในเวลาเดียวกัน "ผ่าน" ตามการคำนวณ ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องทำการซ่อมแซมซ้ำในพื้นที่เท่านั้นโดยก่อนหน้านี้ได้เสริมความแข็งแกร่งให้กับการเปิด

รอยต่อของแผงและโครงเหล็กเสริมของช่องเปิดใน II-49

ในโซลูชันมาตรฐาน JSC MNIITEP ใช้โครงเสริมแรงรูปตัวยูจากมุมที่ไม่เท่ากัน 100x63x8 มม. รองรับด้วยแผ่นฐานหนา 10 มม.
มุมเชื่อมต่อกันด้วยแถบเหล็ก 5x8 โครงติดตั้งบนแผ่นฐานด้วยปูนทรายซีเมนต์หนาอย่างน้อย 10 มม. โครงยึดด้วยแท่งเสริมแรงบนพุกเคมีหรือปูนโพลีเมอร์กับแผ่นผนังและแผ่นพื้น ชั้นพลาสเตอร์ป้องกันของเฟรมตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยต้องมีอย่างน้อย 2 ซม. นั่นคือเป็นไปไม่ได้ที่จะทาสีโครงสร้างโลหะโดยใช้เป็นวิธีการออกแบบกรอบต้องใช้การฉาบปูน แต่หลังจากได้รับการยอมรับจากสถาปัตยกรรม การกำกับดูแล

ลำดับการทำงานบนอุปกรณ์ขยายเสียงในซีรีส์ II-49

ตามการตัดสินใจในการออกแบบ แผงผนังจะถูกทำเครื่องหมายไว้ที่ตำแหน่งที่เปิด
การควบคุมผ่านรูเจาะสำหรับการวัดซ้ำที่อีกด้านหนึ่ง เพื่อหลีกเลี่ยงความไม่แม่นยำและจากความหนาที่แตกต่างกันของชั้นปูนปลาสเตอร์ด้านในจากด้านข้างของห้องครัวและในห้อง
มีการติดตั้งชั้นวางนิรภัยซึ่งจะนำภาระหลักออกจากที่ทำงานก่อนที่จะติดตั้งโครงเสริมแรง
เส้นรอบวงของช่องถูกตัด
นอกจากนี้ ชิ้นส่วนที่ถูกตัดจะถูกตัดเป็นบล็อกเพื่อการขนส่งที่สะดวกสบาย โดยปกติแล้วบล็อกจะมีน้ำหนักไม่เกิน 30 กก.
ชิ้นส่วนที่ถูกตัดจะถูกแยกชิ้นส่วนอย่างระมัดระวัง ไม่อนุญาตให้ทิ้งชิ้นส่วนที่ตัดแล้วลงบนแผ่นพื้นโดยตรง การระเบิดจากการล้มของบล็อกอาจนำไปสู่การหลุดลอกของชั้นปูนปลาสเตอร์ในอพาร์ทเมนต์ด้านล่างหรือลักษณะของรอยแตกในแผ่นพื้น ดังนั้น เมื่อแยกชิ้นส่วนที่ตัดออก พาเลทไม้ มักจะวางบนพื้น
หลังจากถอดชิ้นส่วนที่ตัดออกจนหมดแล้ว รอยบากจะถูกนำไปใช้ที่ปลายของช่องเปิดด้วยเครื่องมือเพชร สิ่งนี้จำเป็นสำหรับการยึดเกาะที่ดีขึ้นของปูนทรายกับพื้นผิวคอนกรีต
หลังจากนั้นจะติดตั้งโครงเสริมแรง: ติดตั้งแผ่นรองรับและยึดเข้ากับแผ่นพื้นในขณะที่ตรวจสอบระดับการติดตั้งแผ่นจากนั้นจึงทำโครงเสริมแรงและจุดยึดสำหรับยึดโครงกับแผงผนัง ติดตั้งสมอเชื่อม หลังจากนั้นการเติมช่องว่างระหว่างโครงสร้างโลหะของเฟรมและส่วนท้ายของช่องเปิดจะดำเนินการด้วยปูนทรายบนซีเมนต์ที่ขยายตัวได้เอง
หลังจากที่สารละลายแข็งตัวแล้ว ชั้นวางเพื่อความปลอดภัยของส่วนรองรับจะถูกรื้อออก
กรอบได้รับการลงสีพื้นและส่งไปยังการควบคุมดูแลด้านสถาปัตยกรรม
หลังจากลงนามในการกระทำสำหรับงานที่ซ่อนอยู่กรอบจะต้องฉาบด้วยชั้นอย่างน้อย 2 ซม. ตามตาข่ายเสริมแรงหรือใช้สารพิเศษเพื่อให้ชั้นปูนปลาสเตอร์ยึดเกาะกับโลหะได้ดีขึ้น

พื้นที่ปัญหา II-49

ด้วยอพาร์ทเมนต์ราคาประหยัดในซีรีส์นี้และโซลูชันการวางแผนมาตรฐานที่ดีสำหรับการปรับเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ปัญหามาตรฐาน

1. รอยต่อของแผงภายนอก เมื่อเวลาผ่านไปเนื่องจากการผุกร่อนของปูนจากข้อต่อของแผงทำให้ความชื้นในบรรยากาศเข้ามาซึ่งนำไปสู่การปรากฏตัวของเชื้อราแช่แข็งในฤดูหนาวที่ส่วนท้ายของแผ่นผนังที่อยู่ติดกับด้านหน้า
2. ห้องโดยสารสุขาภิบาล เนื่องจากบ้านส่วนใหญ่ในซีรีส์นี้สร้างขึ้นในทศวรรษที่ 70 เนื่องจากการก่อตัวของฝุ่นจำนวนมากระหว่างผนังของห้องโดยสารสุขาภิบาลกับเพดานและผนังของอพาร์ทเมนต์และการรักษาความชื้นให้คงที่ เชื้อราจึงมักก่อตัวขึ้นในสิ่งเหล่านี้ สถานที่ซึ่งแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะลบออกโดยไม่ต้องรื้อห้องสุขภัณฑ์เก่าและทำความสะอาดและฆ่าเชื้อพื้นผิวที่อยู่ติดกันทั้งหมดในภายหลัง
3. เมื่อรื้อห้องโดยสารระบบประปาพื้นที่ปัญหาต่อไปจะปรากฏขึ้น - ท่อเก่าที่เป็นสนิม ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับท่อราวผ้าขนหนูอุ่น การเชื่อมต่อแบบเกลียวรั่วเมื่อมีการสั่นสะเทือนและการถูท่อ ดังนั้นทางออกที่ดีที่สุดก่อนที่จะรื้อห้องสุขภัณฑ์คือการปิดเครื่องยกน้ำร้อนและน้ำเย็นชั่วคราว และเชิญช่างเชื่อมประปาของ บริษัท จัดการเพื่อสิ้นสุดงานรื้อซึ่งจะแทนที่ท่อใหม่และท่อใหม่ที่เป็นสนิมและติดตั้งวาล์วปิดที่ทันสมัยใหม่
4. หลังจากเสร็จสิ้นการทำงานและเปิดการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น อย่าลืมตรวจสอบการรั่วไหลของการเชื่อมต่อใหม่ทั้งหมด และติดตั้งปลั๊กพิเศษบนรูระบายน้ำของท่อน้ำทิ้ง เนื่องจากน้ำที่ไหลจากชั้นบนสามารถรั่วไหลเข้าสู่อพาร์ทเมนต์ของคุณได้ และ ท่วมพื้นด้านล่าง
5. ปัญหาต่อไปคือปัญหาทั่วไปสำหรับแผงหน้าปัดรุ่นเก่า นั่นคือการได้ยินที่ดี ยิ่งกว่านั้นเพื่อนบ้านทั้งด้านบนและด้านล่างและเพื่อนบ้านที่อยู่กับคุณในบันไดเดียวกัน
   เมื่อวางแผนงานพัฒนาขื้นใหม่ ต้องแน่ใจว่าได้รวมฉนวนกันเสียงของผนังที่อยู่ติดกับอพาร์ทเมนต์ของเพื่อนบ้านไว้ในรายการค่าใช้จ่าย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นกันเสียง เพื่อไม่ให้ส่งเสียงรบกวนไปยังเพื่อนบ้านที่อยู่ท้ายน้ำ ความสูงของห้องจะทำให้เพดานไม่เก็บเสียง
6. ถังขยะเก่าที่มีกลิ่นเผ็ดตามโถงทางเดิน
7. ลิฟต์เก่า ขาดระวางบรรทุก
8. บันไดขนาดเล็กสำหรับการยกเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่และสิ่งของอื่น ๆ