อาคารอิฐห้าชั้นและอาคาร Khrushchev จะถูกรื้อถอนหรือไม่? Khrushchev series K7 (OD ใน Leningrad) - (บ้านของ "Lagutenkov") ← Hodor Series k 7 เค้าโครงอพาร์ตเมนต์พร้อมขนาด

อาคารห้าชั้นของซีรีส์ประเภท K-7 กลายเป็นโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมากแห่งแรกในสหภาพโซเวียตและเป็นแรงผลักดันให้มีการปลูก "" ทั่วประเทศ ซีรีส์นี้มีข้อบกพร่องมากมาย (เครื่องทำความร้อนและฉนวนกันเสียงที่ไม่มีประสิทธิภาพ) จึงมีการปรับเปลี่ยนและความแตกต่างในการจัดวางมากมาย

ในมอสโก บ้านกรอบของซีรีส์ K-7 ถูกสร้างขึ้นในพื้นที่หลักของการพัฒนาจำนวนมากในปี 1950 - ในปี 1960 บ้านส่วนใหญ่ของซีรีส์ K-7 สร้างขึ้นในเขตมอสโก: Khoroshevo-Mnevniki, Beskudnikovo, Vernadsky Prospekt, Medvedkovo นอกจากนี้ซีรีส์ยังสร้างขึ้นอย่างหนาแน่นในพื้นที่: Northern Tushino, Khovrino, Zelenograd, Degunino, Butyrsky Khutor, Sviblovo, Izmailovo, Kuzminki, Cheryomushki, st. นักประดิษฐ์, เซนต์. พ.ศ. 2448 ในแง่ของความแพร่หลาย ซีรีส์นี้เกิดขึ้นอันดับที่ 4 ในมอสโกในบรรดาอาคาร 5 ชั้นในทุกช่วงเวลาโดยมีส่วนแบ่งการตลาด 19.7%

ในภูมิภาคมอสโกบ้านของซีรีส์ K-7 ถูกสร้างขึ้นในเมือง: Lyubertsy, Balashikha, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Dmitrov, Dubna, Klin, Solnechnogorsk, Pushchino, Podolsk และ Troitsk

ในภูมิภาคของรัสเซีย ซีรีส์ K-7 ถูกสร้างขึ้นในเมือง: Saratov, Tula และ Tolyatti ในเลนินกราดมีการสร้างอะนาล็อกหลายชุด - OD-4 และ OD-6 (Obukhov DSK)

ครั้งหนึ่ง ซีรีส์ K-7 ("K" หมายถึง "กรอบ") เป็นความก้าวหน้าที่แท้จริงและอนุญาตให้เปลี่ยนจากการก่อสร้างเดี่ยวไปสู่การผลิตแบบอุตสาหกรรมจำนวนมาก ต้นทุนการก่อสร้างพื้นที่ใช้สอย 1 ตร.ม. คือ 119 รูเบิล ในปี 1961 ราคานี้เป็นตัวเลขที่ต่ำที่สุด (พร้อมด้วย) ในบรรดาซีรีส์มอสโก เป็นผลให้ซีรีส์ K-7 กลายเป็นราคาถูกสำเร็จรูปซึ่งทำให้สามารถจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับพลเมืองโซเวียตได้อย่างรวดเร็ว

จนถึงปัจจุบัน ตามข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัย K-7 นั้นล้าสมัยอย่างสิ้นหวัง ดังนั้นจึงต้องมีการรื้อถอน การรื้อถอนบ้านของซีรีส์ K-7 จำนวนมากได้ดำเนินการในมอสโกตั้งแต่กลางทศวรรษที่ 1990 บ้านทุกหลังถูกทำลายอย่างแน่นอนในเซเลโนกราด เขตปกครองตนเองทางตอนใต้ และเขตปกครองกลาง และในเขตอื่น ๆ การรื้อถอนจะเสร็จสิ้นในปี 2558 ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องในช่วงต้นทศวรรษ 2000 แต่การรื้อถอนยังไม่ได้ เริ่ม ในภูมิภาคมอสโกมีการตัดสินใจที่จะรื้อถอนในปี 2550

บ้านของซีรีส์ K-7 สามารถพบเห็นได้ในหลาย ๆ เฟรมของภาพยนตร์เรื่อง "We'll Live Soon Monday", "Operation Y" และ Shurik's Other Adventures

ลักษณะเฉพาะของซีรี่ส์โดยละเอียด

ทางเข้า	จาก 2
จำนวนชั้น	5 (ไม่ค่อย - 4) ชั้นแรกมักเป็นที่อยู่อาศัย (รุ่นที่มีชั้น 1 ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นใน Khoroshevo-Mnevniki และ Lefortovo)
ความสูงเพดาน	2.50 ม.
ลิฟต์	เลขที่
ระเบียง	เฉพาะในรุ่นแรก ๆ (K-7-3-3) ซึ่งเป็นสถานที่ที่มีการสร้าง microdistrict แห่งแรก เซเลโนกราด
อพาร์ตเมนต์ต่อชั้น	3
ปีของการก่อสร้าง	มอสโก: 2501-2509 ภูมิภาค: พ.ศ. 2502-2512
สร้างบ้าน	990
พื้นที่อพาร์ตเมนต์	อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง ทั้งหมด: 30 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 16 ตรม. ครัว: 6.5-6.7 ตรม. อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องทั้งหมด: 44-46 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 29-32 ตรม. ห้องครัว: 6.8-7 ตรม. อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องทั้งหมด: 61.4 ตรม. ที่อยู่อาศัย: 47 ตรม. ห้องครัว: 6.8 ตรม. พบอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องเฉพาะในรุ่น K-7-3-3 ในเขตไมโครที่ 1 ของ Zelenograd
ห้องน้ำ	แยกอ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน
บันได	ไม่มีระเบียงไฟส่วนกลาง
รางทิ้งขยะ	เฉพาะในรุ่น K-7-3-3, K-7-3-5
การระบายอากาศ	ไอเสียธรรมชาติในห้องครัวและห้องน้ำ
ผนังและเพดาน	ผนังภายนอกเป็นแผ่นคอนกรีตบานพับพร้อมฉนวนที่มีความหนารวม 16 ซม. พาร์ติชันเป็นแผ่นยางที่มีผนังบาง (ระหว่างอพาร์ทเมนต์ - 8 ซม. ภายใน - 4 ซม.) พื้น - จากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 แผ่น ความหนาสูงสุด 16 ซม. ความหนาเฉลี่ย - 5 ซม.
ผนังรับน้ำหนัก	กรอบ (พาเนลเป็นส่วนสำคัญของมัน) "K" ในชื่อชุดหมายถึง "กรอบ"
สีและการตกแต่ง	สี: ขาว, เทาอ่อน, ปลายของบ้านหลายหลังเป็นสีแดง หันหน้าไปทาง: กระเบื้องสี่เหลี่ยมเล็ก ๆ น้อย - เศษหิน; มีบ้านที่มีกระเบื้องเคลือบสลับสีในการประมูล บางบ้านไม่ได้เผชิญ
ประเภทหลังคา	แบนรวมกับผ้าพันคอ ผ้าพันคอถูกละทิ้งในการดัดแปลงในภายหลังเพื่อสนับสนุนการระบายอากาศ
ข้อดี	ห้องน้ำแยกแม้ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง พื้นที่ครัวมีขนาดใหญ่กว่า Khrushchevs อื่น ๆ
ข้อบกพร่อง	ฉนวนกันเสียงปานกลาง โครงสร้างฐานรากที่เปราะบาง รอยเปื้อนบนเพดานของชั้นสุดท้ายเป็นไปได้
ผู้ผลิต	โรงงานคอนกรีต Krasnopresnensky Concrete (ในปี 1961 กลายเป็นส่วนหนึ่งของ Moscow DSK-1) Dmitrovsky DSK (บ้านในภูมิภาคมอสโกดัดแปลง K-7-2-4)
ดีไซเนอร์	Mosproekt (การประชุมเชิงปฏิบัติการหมายเลข 7) หัวหน้าวิศวกรโครงการ: Vitaly Lagutenko

โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่แห่งแรกในยุคโซเวียตคือที่อยู่อาศัยของซีรีส์ K-7 "Khrushchevs" เหล่านี้กลายเป็นก้าวแรกในการก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมทั่วไป บ้านภายใต้โครงการ K-7 สามารถสร้างได้อย่างรวดเร็วและมีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ซึ่งทำให้สามารถจัดหาที่อยู่อาศัยแยกต่างหากให้กับผู้คนนับล้านได้

บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นในสามกะ การก่อสร้างดำเนินไปอย่างไม่หยุดยั้ง แนวทางใหม่ในการก่อสร้างในเวลานั้นทำให้สามารถประกอบ "อาคารห้าชั้น" 4 ส่วนได้อย่างสมบูรณ์ในเวลาเพียง 12 วันทำการ หลังจากนั้นก็เหลือแค่งานตกแต่งในอาคารให้เสร็จ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการจัดหาวัสดุก่อสร้างและวัสดุที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง (ปูน อุปกรณ์ไฟฟ้าและสุขาภิบาล หลังคา วัสดุสำหรับเชื่อมต่อไม้ ขั้วไฟฟ้า และตะปู) ไปยังไซต์ก่อสร้าง K-7 แผนกพิเศษ (UPTK) จึงถูกจัดตั้งขึ้น

ในเวลานั้นโครงการดังกล่าวเป็นความก้าวหน้าทางสถาปัตยกรรมอย่างแท้จริง อย่างไรก็ตาม ทุกวันนี้ บ้านของซีรีส์ K-7 นั้นล้าสมัยอย่างสิ้นหวัง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลักษณะการป้องกันความร้อนของแผงด้านนอกลดลงประมาณ 20% เนื่องจากการสึกหรอ อาคารเตี้ยและไม่สามารถใช้งานอาคารเหล่านี้ได้ในอนาคตโดยไม่มีการสร้างใหม่ (ซึ่งไม่เหมาะสม) กลายเป็นสาเหตุของการรื้อถอนครั้งใหญ่

คุณสมบัติการออกแบบของซีรีส์และการตกแต่งด้านหน้า

การกำหนด "K" ในชื่อของโครงการหมายถึง "กรอบ" และส่วนประกอบของโครงบ้านคือคานและเสา องค์ประกอบเหล่านี้ของแผงบ้านสามารถมองเห็นได้ภายในอพาร์ทเมนท์ - พวกมันยื่นออกมาจากผนังที่มุมห้อง การออกแบบนี้ทำให้สามารถลดน้ำหนักของบ้านและลดการใช้คอนกรีตได้ด้วยการใช้แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กรูปตัว I ผนังบางและพื้นชนิดพิเศษ

คุณสมบัติของการออกแบบบ้านคือแผงเพดานวางอยู่บนซี่โครงด้านบนของพาร์ติชันและแผงพื้นวางอยู่ที่ส่วนล่าง ดังนั้นจึงได้รับชั้นอากาศระหว่างแผ่นป้องกันและแผงซึ่งช่วยปรับปรุงฉนวนกันเสียงของเพดานพื้น

ในบ้าน K-7 ไม่มีระเบียงเพื่อลดต้นทุนการก่อสร้าง (เป็นเพียงการดัดแปลง K-7-3-3 ในยุคแรกเท่านั้นซึ่งถูกสร้างขึ้นใน Zelenograd) ปลายของ อาคารหูหนวก

บ้านส่วนใหญ่ในซีรีส์มีห้าชั้น แต่ก็มีตัวเลือกสี่ชั้นด้วย ชั้นแรกของ K-7 เป็นที่อยู่อาศัยอย่างไรก็ตามในเวอร์ชันของโครงการนี้ซึ่งสร้างขึ้นใน Lefortovo และ Khoroshevo-Mnevniki บางครั้งชั้นนี้ได้รับมอบหมายให้เป็นโครงสร้างพื้นฐาน บ้าน K-7 ไม่ได้ติดตั้งโหนดลิฟต์และรางขยะอยู่ในอาคารบางแห่งของการดัดแปลงครั้งที่สามและในอาคารทุกหลังของการดัดแปลงครั้งที่ห้าของโครงการนี้

ด้านหน้าของ K-7 ต้องเผชิญกับกระเบื้องสีขาวสีเทาอ่อนหรือสีแดง บ้านบางหลังสร้างเสร็จด้านนอกด้วยเศษหินหรือกระเบื้องโมเสค และอาคารบางหลังในซีรีส์นี้ไม่มีการหุ้มเลย

ปริมาณการก่อสร้างภายใต้โครงการ K-7 เพิ่มขึ้นทุกปี ร่วมกับพวกเขาโครงการ K-7 ได้รับการปรับปรุงซึ่งค่อนข้าง "ดิบ" และไม่ได้ผลในบ้านรุ่นแรก ดังนั้นบ้าน K-7 ของการดัดแปลงล่าสุดจึงแตกต่างอย่างมากจากบ้านในโครงการเดียวกันในปีแรกของการพัฒนา

คุณสมบัติของรูปแบบอพาร์ตเมนต์

ในแต่ละชั้นของส่วนมีอพาร์ทเมนท์สามห้อง - 1-, 2-, 3 ห้อง มีการดัดแปลงโครงการ K-7-3-3 ซึ่งสร้างอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง ในบ้านหลังแรกที่สร้างขึ้นตามโครงการ K-7 ห้องต่างๆ จะอยู่ติดกันและแยกออกจากกัน ต่อมามีการเปลี่ยนโครงการและห้องพักทั้งหมดก็แยกออกจากกัน

ผนังรับน้ำหนักของบ้าน K-7 เป็นแบบภายในซึ่งจำกัดความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่

ข้อดีคือห้องน้ำใน K-7 นั้นแยกจากกันแม้ใน "odnushki" และห้องครัวก็สร้างความสะดวกสบายในพื้นที่ - ประมาณ 7 ตร.ม.

ข้อมูลจำเพาะ

พารามิเตอร์	ความหมาย
ชื่ออื่น:	K-7
พื้นที่ก่อสร้าง:	มอสโก: Medvedkovo, Beskudnikovo, Northern Tushino, Khovrino, Vernadsky Prospekt, Degunino, Cheryomushki, Sviblovo, Izmailovo, Zelenograd, Kuzminki เป็นต้น ภูมิภาคมอสโก: Troitsk, Balashikha, Pushchino, Lyubertsy, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Dubna, Dmitrov, Klin, Solnechnogorsk, Podolsk เป็นต้น เมืองอื่นๆ:ซาราตอฟ, ทูลา, โทลยาตติ
เทคโนโลยีการก่อสร้าง:	แผงหน้าปัด
ตามระยะเวลาก่อสร้าง:	ครุสชอฟ
ปีที่สร้าง:	มอสโก - ตั้งแต่ปี 2501 ถึง 2509 ภูมิภาค - ตั้งแต่ปี 2502 ถึง 2512
โอกาสในการรื้อถอน:	กำลังดำเนินการรื้อถอนจำนวนมาก
จำนวนส่วน/ทางเข้า:	จาก 2
จำนวนชั้น:	5 (ไม่ค่อย - 4)
ความสูงเพดาน:	2.5 ม
ระเบียง / ระเบียง:	เฉพาะในรุ่นแรก (K-7-3-3) ใน Zelenograd
ห้องน้ำ:	แยก; อ่างอาบน้ำมาตรฐาน
บันได:	ไม่มีระเบียงไฟส่วนกลาง
ถังขยะ:	มีเฉพาะในรุ่น K-7-3-3, K-7-3-5
ลิฟต์:	เลขที่
จำนวนอพาร์ทเมนท์ต่อชั้น:	3
พื้นที่อพาร์ตเมนต์:	แชร์ / นั่งเล่น / ห้องครัว อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง 30/16/6,5-6,7 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง 44-46/29-32/6,8-7 อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง 61,4/47/6,8




การระบายอากาศ:	ไอเสียธรรมชาติพร้อมบล็อกในห้องครัวและห้องน้ำ
ผนังและวัสดุหุ้ม:	ผนังภายนอก- แผ่นคอนกรีตบานพับพร้อมฉนวน (16 ซม.) พาร์ทิชัน- แผงยาง (ระหว่างอพาร์ทเมนต์ - 8 ซม., ภายใน - 4 ซม.) เพดานอินเตอร์ฟลอร์- จากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 แผ่น (5-16 ซม.) อาคารปูด้วยกระเบื้องสี่เหลี่ยมเล็ก ๆ บางครั้งมีเศษหินหรือกระเบื้องโมเสค บ้านบางหลังไม่ได้ปูกระเบื้อง



ประเภทหลังคา:	แบนในการปรับเปลี่ยนในภายหลัง - ระบายอากาศได้
ผู้ผลิต:	โรงงาน Krasnopresnensky ของสินค้าคอนกรีต (ในปี 1961 เข้าสู่ DSK-1), Dmitrovsky DSK (ที่บ้านในภูมิภาคมอสโก, ดัดแปลง K-7-2-4)
นักออกแบบ:	Mosproekt (การประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งที่ 7)
ข้อดี:	ห้องน้ำแยกแม้ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง พื้นที่ครัวมากกว่าใน "Khrushchev" อื่น ๆ
ข้อบกพร่อง:	ฉนวนกันเสียงไม่ดี โครงสร้างฐานรากเปราะบาง อาจมีน้ำหยดบนเพดานของชั้นสุดท้าย

อิกอร์ วาซิเลนโก

คำนำ:
พระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตลงวันที่ 4 พฤศจิกายน พ.ศ. 2498 ฉบับที่ 2414 "ในการกำจัดส่วนเกินในการออกแบบและการก่อสร้าง" (ข้อความที่ตัดตอนมาโดยสรุป N.S. Khrushchev เรียกร้องให้สร้างเพิ่มเติมและ ถูกกว่า):
... สถาปนิกหลายคนมีส่วนร่วมในการตกแต่งด้านหน้าของอาคารเป็นหลักไม่ทำงานในการปรับปรุงรูปแบบภายในและอุปกรณ์ของอาคารที่พักอาศัยและอพาร์ตเมนต์ละเลยความจำเป็นในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับประชากร ข้อกำหนดของเศรษฐกิจและการทำงานปกติของอาคาร
....แม้ว่าจะมีความเป็นไปได้ทางเทคนิคและเศรษฐกิจที่ไม่อาจโต้แย้งได้ของอาคารตามแบบมาตรฐาน แต่กระทรวงและกรมหลายแห่งมองว่าการพัฒนาโครงการมาตรฐานเป็นเรื่องรองและไม่เป็นไปตามแผนการออกแบบมาตรฐาน
…..ในเลนินกราด จากอาคารที่อยู่อาศัย 353 หลังที่กำลังก่อสร้าง มีบ้านเพียง 14 หลังเท่านั้นที่สร้างตามแบบมาตรฐาน ในปี Kharkov, Rostov-on-Don, Voronezh, Gorky, Tbilisi และเมืองอื่น ๆ การก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย 4-5 ชั้นนั้นดำเนินการตามแต่ละโครงการเป็นหลัก
....สถาปัตยกรรมของโซเวียตควรมีลักษณะเรียบง่าย เคร่งครัดของรูปแบบ และความคุ้มค่าในการแก้ปัญหา ไม่ควรสร้างรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูดใจของอาคารและโครงสร้างโดยใช้เครื่องประดับตกแต่งราคาแพง แต่เนื่องจากการเชื่อมต่อแบบอินทรีย์ของรูปแบบสถาปัตยกรรมกับวัตถุประสงค์ของอาคารและโครงสร้าง สัดส่วนที่ดี ตลอดจนความถูกต้อง การใช้วัสดุ โครงสร้างและรายละเอียดและงานคุณภาพสูง
คณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตเชื่อว่าการเอาชนะข้อบกพร่องในการออกแบบและการก่อสร้างอย่างเด็ดขาดการกำจัดส่วนเกินอย่างรวดเร็วและสมบูรณ์ในสถาปัตยกรรมจะช่วยให้สามารถประหยัดเงินจำนวนมากและนำพวกเขาไปสู่การขยายที่อยู่อาศัยต่อไป การก่อสร้างทางวัฒนธรรม ในประเทศ อุตสาหกรรม และการเกษตร ตลอดจนงานภูมิทัศน์ในเมืองและเมืองอื่นๆ….
คณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตตัดสินใจ:
….4. เพื่อดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและงานโยธาตามโครงการมาตรฐานคุณภาพสูงซึ่งช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างลงอย่างมากและปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของประชากรจำเป็นต้องพิจารณาว่าจำเป็นต้องพัฒนาภายในวันที่ 1 กันยายน พ.ศ. 2499 ใหม่ โครงการมาตรฐานสำหรับอาคารพักอาศัย 2, 3, 4 และ 5 ชั้น, โรงเรียนสำหรับนักเรียน 280, 400 และ 880 คน, โรงพยาบาลขนาด 100, 200, 300 และ 400 เตียง, สถานรับเลี้ยงเด็ก, ร้านค้าและสถานประกอบการจัดเลี้ยง, โรงภาพยนตร์, โรงพยาบาล, โรงแรม และที่พัก บ้านโดยใช้ประสบการณ์การออกแบบและก่อสร้างที่ดีที่สุดในและต่างประเทศ
.... เมื่อพัฒนาเงื่อนไขในการจัดการแข่งขัน จัดให้มีโบนัสสำหรับโครงการที่ดีที่สุดที่ส่งเข้าร่วมการแข่งขัน กำหนดรางวัลสำหรับอาคารและโครงสร้างแต่ละประเภทในจำนวนต่อไปนี้:
รางวัลที่หนึ่ง - 30-50,000 รูเบิล
รางวัลที่สอง - 15-30,000 รูเบิล;,
รางวัลที่สาม - 10-15,000 รูเบิล
โบนัสจูงใจ 5,000 รูเบิล
.... เพื่อกีดกันสถาปนิก Rybitsky จากตำแหน่งผู้ได้รับรางวัล Stalin Prize ซึ่งมอบให้กับเขาสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยบนถนน Chkalov ในมอสโกวในโครงการที่อนุญาตให้มีส่วนเกินและข้อบกพร่องที่สำคัญในการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมและการวางแผน .. ..
เลขาธิการ ศอ.บต
คณะกรรมการ กปปส
เอ็น. ครุสชอฟ
ประธานคณะกรรมการ
รัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต
เอ็น. บุลกานิน

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีข่าวลือในหมู่ประชาชนว่า ตามแผนฟื้นฟูเมือง ได้มีการตัดสินใจรื้อบ้านเก่า 5 ชั้นที่มีอยู่ในทุกเมืองและทุกภูมิภาค คู่มือดังกล่าวมีอยู่จริงหรือไม่? และถ้าเป็นเช่นนั้นจะเกิดขึ้นเมื่อใด

โชคไม่ดีหรือโชคดีสำหรับคนที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในเมืองหลวง มันเป็นความจริงที่บ้านดังกล่าวได้รับการตัดสินใจให้รื้อถอน แต่จนถึงตอนนี้มีเฉพาะในมอสโกวเท่านั้น และเฉพาะบ้านของ "ชุดที่รื้อถอน" เฉพาะเท่านั้น อิฐไม่ใช่หนึ่งในนั้น

ทุบตึก 5 ชั้นทำไม

ในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ผ่านมา แผง บล็อก และอิฐบ้านห้าชั้นที่เรียกว่าบ้าน Khrushchev ถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันในทุกเมืองของประเทศ ในขั้นต้นพวกเขาตั้งใจที่จะตั้งถิ่นฐานของผู้คนจากอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางในขณะที่มีการสร้างที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในประเทศ ดังนั้นพวกเขาจึงไม่แตกต่างกันทั้งรูปแบบที่สะดวกหรือคุณภาพของวัสดุที่ใช้

สำหรับการอ้างอิง โครงการบ้านดังกล่าวถูกสร้างขึ้นในลักษณะที่จะคงอยู่ได้ไม่เกิน 25 ปีหลังจากนั้นจะถูกรื้อถอน
อย่างไรก็ตาม มีการกล่าวอย่างถูกต้องว่าไม่มีอะไรถาวรมากกว่าชั่วคราว
บ้านของ Khrushchev ยังคงมีอยู่จนถึงทุกวันนี้และตามสถิติแล้วมีผู้คนมากกว่าแปดล้านครึ่งอาศัยอยู่ในนั้น

เหตุผลในการรื้อถอน

มันง่ายที่จะคำนวณว่าอายุการใช้งานโดยประมาณของบ้านเหล่านี้สิ้นสุดลงนานแล้ว แต่ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าส่วนใหญ่สามารถยืนนิ่งได้เป็นเวลานาน แม้จะเรียกว่าตัวเลข 150 ปี แต่ขึ้นอยู่กับการสร้างใหม่โดยใช้เทคโนโลยีการซ่อมแซมที่ทันสมัย

อะไรเป็นสาเหตุของการรื้อถอน?

สวมก่อน. ยิ่งกว่านั้น การสื่อสารเสื่อมสภาพและล้าสมัยเร็วขึ้น: ความร้อนและไฟฟ้า, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง วันนี้อพาร์ทเมนต์ทุกแห่งเต็มไปด้วยเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ทันสมัยซึ่งไม่เข้ากันกับการสื่อสารที่ล้าสมัยซึ่งไม่สามารถรับมือกับการทำงานได้ไม่ดีนัก และในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีข้อมูลมากขึ้นเกี่ยวกับการสึกหรอของโครงสร้างรับน้ำหนักที่รุนแรง

ความไม่สมเหตุสมผลของการจัดหาเงินทุนในการสร้างบ้านใหม่ในบางซีรี่ส์. แน่นอนว่าเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่สามารถช่วย Khrushchevs นั้นยอดเยี่ยม แต่ราคาของการรีเมคดังกล่าวจะเป็นอย่างไร? เงินนี้ดีกว่าที่จะใช้ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายมากขึ้น

สำหรับการอ้างอิง วิธีการที่พัฒนาโดยวิศวกรสำหรับการสร้างอาคารห้าชั้นขึ้นใหม่ประกอบด้วยการเสริมความแข็งแรงด้วยเสา การติดตั้งฉนวนกันเสียงและความร้อนเพิ่มเติม การเพิ่มจำนวนชั้นและการรวมอพาร์ทเมนท์
หากเราเพิ่มการเปลี่ยนการสื่อสารและการติดตั้งชุดลิฟต์จะต้องใช้เงินประมาณ 20,000 รูเบิลในแต่ละตารางเมตร

ปรับปรุงรูปลักษณ์ของเมือง. ตลอดหลายปีที่ผ่านมาหลังจากการก่อสร้างจำนวนมากของ Khrushchev เมืองก็เติบโตและพัฒนาโดยทิ้งอาคารห้าชั้นไว้ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ การออกแบบหรือการไม่มีตัวตนของพวกเขาไม่เข้ากับสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ แต่อย่างใด

ความจำเป็นในการขยายหรือสร้างทางหลวง. นี่เป็นเหตุผลเดียวนอกเหนือจากภาวะฉุกเฉินที่สามารถรื้อถอนบ้านที่ทนไม่ได้ได้

ทำไมพวกเขายังคงยืนอยู่?

การตัดสินใจรื้อถอนมีขึ้นเมื่อหลายปีก่อน แต่บ้านส่วนใหญ่ที่ได้รับผลกระทบยังคงตั้งอยู่ มีเหตุผลที่เป็นกลางสำหรับสิ่งนี้ รวมถึงวิกฤตเศรษฐกิจ ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงผู้นำของมอสโก ถึงตอนนี้เรากำลังพูดถึงเฉพาะอาคารห้าชั้นในเมืองหลวง: ในภูมิภาคไม่มีใครจะทำลายอะไรเลย

ตามแผนใหม่นี้ควรเกิดขึ้นก่อนปี 2558 แต่แผนเหล่านี้เป็นไปได้เพียงใดนั้นเป็นคำถามใหญ่ ความจริงก็คือไม่ใช่ว่าชาวครุสชอฟทุกคนยินยอมที่จะออกจากบ้าน บางคนซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้สูงอายุไม่ต้องการย้ายจากสถานที่ปกติ

คนอื่นไม่พอใจกับตัวเลือกการแลกเปลี่ยนที่เสนอ หลายคนได้ทำการซ่อมแซมคุณภาพสูงในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา แทนที่การสื่อสารที่ทรุดโทรมด้วยมือของพวกเขาเอง โดยใช้เงินก้อนโตไปกับสิ่งนี้ เห็นได้ชัดว่าพวกเขาไม่มีความสุขกับการย้ายบ้านใหม่

แต่ปัญหาหลักสำหรับเจ้าหน้าที่ของเมืองคือค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนสูง อาคารห้าชั้นตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความหนาแน่นสูงของอาคารและการสื่อสารทางวิศวกรรม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนการทำลายที่เพิ่มขึ้น

ซีรีส์ที่ฉีกขาดและทนไม่ได้

ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่จะถูกทำลายในอนาคตอันใกล้นี้น่าจะทราบดีอยู่แล้ว และสำหรับผู้ที่กำลังจะซื้ออพาร์ทเมนต์ในกองทุนเดิม เป็นเรื่องน่าสนใจที่จะรู้ว่าควรชำระบัญชีใดเพื่อประเมินความเสี่ยงทางการเงินอย่างถูกต้อง

บ้านของซีรีส์ที่พังยับเยิน

ซึ่งรวมถึงอาคารของที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในช่วงปลายยุค 50 - ต้นยุค 60 ของศตวรรษที่ผ่านมา นั่นคือในช่วงเวลาของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เหล่านี้คือแผงหน้าปัดของซีรีส์ K-7, II-32 และ II-35, 1-MG-300, 1605-AM

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสองตอนแรก

K-7 - อาคารห้าชั้นแบบหลายส่วนที่มีการดัดแปลงต่าง ๆ ประกอบด้วยส่วนธรรมดาที่มีอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่ง, สองและสามห้องโดยไม่มีระเบียง ผนังด้านนอกเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบคาสเซ็ทหนา 270 มม. พร้อมฉนวนกันความร้อนด้วยขนแร่และโฟมแก้ว

P-32 - บ้านที่ทำจากแผ่นอิฐไวโบรบุด้วยกระเบื้องมีระเบียงบนเสา. และการดัดแปลงชุดนี้ - "ครอบครัวเล็ก ๆ " II-32-130 ที่มีพื้นที่ใช้สอย 9-13 ม. 2 และห้องครัวไม่เกิน 3.5 ม. 2

สำหรับการอ้างอิง ขณะนี้บ้านส่วนใหญ่ในชุดนี้ (ประมาณ 80%) ถูกรื้อถอนแล้ว

อาคาร 5 ชั้นของซีรีส์ที่ระบุไว้ข้างต้นนี้สร้างขึ้นในหมู่กลุ่มแรก มีผนังบางและมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนต่ำ พวกเขาไม่ได้อยู่ภายใต้การสร้างใหม่เนื่องจากแม้แต่การใช้เทคโนโลยีอาคารสมัยใหม่ก็ไม่สามารถปรับปรุงสภาพของพวกเขาในเชิงคุณภาพได้

ซีรีส์ Houses of Unbearable

ส่วนใหญ่ทนไม่ได้รวมถึงบ้านอิฐของซีรีส์ 1-447, 1-511 และครอบครัวขนาดเล็ก II-34 สร้างขึ้นบนพื้นฐานของระบบโครงสร้างที่แตกต่างกันโดยพื้นฐาน จึงมีความโดดเด่นด้วยประสิทธิภาพที่สูงขึ้น

และแม้ว่าจะใช้อิฐคุณภาพต่ำในการก่อสร้าง แต่ก็ได้รับการออกแบบมาสำหรับอายุการใช้งานที่ยาวนานพอสมควร

1-447 และ 1-447C เป็นอาคารอิฐห้าชั้นที่พบมากที่สุดในภูมิภาคของรัสเซียซึ่งสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2501 ถึงปลายยุค 70 ทุกที่ทั้งในเมืองใหญ่และเล็ก ผนังภายนอกหนา 38-40 ซม. พาร์ติชันภายในทำจากแผ่นคอนกรีต - 8 ซม.

1-511 - บ้านในซีรีส์นี้สร้างขึ้นเฉพาะในมอสโกตั้งแต่ช่วงปลายยุค 50 ถึงกลางยุค 60. มีการดัดแปลงบ้านในซีรีย์นี้ทั้งต้นและปลายซึ่งแตกต่างกันในประเภทของหลังคาความสูงของเพดานและคุณภาพของอิฐที่ใช้ในการก่อสร้างเทียบได้กับคุณภาพของอิฐซิลิเกตสองชั้น M 150 ความหนาของผนังอยู่ที่ 38-40 ซม. และในบ้านที่มีการก่อสร้างก่อนหน้านี้ - สูงถึง 51 ซม. บ้านดังกล่าวไม่ได้สร้างขึ้นในภูมิภาค (ดูบทความเพิ่มเติม)

สิ่งนี้น่าสนใจ ในเมืองหลวงมีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วสำหรับการสร้างอาคารอิฐห้าชั้นชุดที่ 1-511 โดยเพิ่มสองชั้น การขยายหน่วยลิฟต์และการก่อสร้างหน้าต่างที่เพิ่มพื้นที่ ห้องครัว.
การสร้างใหม่ดำเนินการโดยไม่มีการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้อยู่อาศัย

II-34. มีการสร้างบ้านเพียง 10 หลังเท่านั้นและเฉพาะในมอสโก - ไม่มีเลยในภูมิภาคและภูมิภาค

อย่างเป็นทางการ อาคารอิฐห้าชั้นไม่รวมอยู่ในรายการชุดที่พังยับเยิน การชำระบัญชีของพวกเขาเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นที่อยู่อาศัยฉุกเฉินที่ทรุดโทรม ไม่อยู่ภายใต้การซ่อมแซมและการสร้างใหม่

โอกาสในการรื้อถอนยังเป็นไปได้ในสถานการณ์ที่แผนนี้จำเป็นสำหรับการสร้างใหม่อย่างครอบคลุมของไตรมาส การก่อสร้างทางแยกถนน หรือการขยายทางหลวง

จนถึงปัจจุบันมีเพียงกรณีการรื้อถอนอิฐ Khrushchevs ที่แยกได้เท่านั้น ตัวอย่างเช่นบ้านของซีรีส์ II-34 ในเขต Zyuzino ของมอสโกล้มลง

1-335D;
1-464A และ 1-464D;
1-467A และ 1-467D;
1-468-A, 1-468-B, 1-468-D;
1-507;
1-510;
1-515/9;
1-605A และอื่นๆ

ความแข็งแรงและคุณสมบัติการป้องกันความร้อนของผนังด้านนอกของบ้านเหล่านี้ดี การสึกหรอทางกายภาพของโครงสร้างรองรับไม่สำคัญ (ตามกฎแล้วไม่เกิน 20 เปอร์เซ็นต์) และรูปแบบของอพาร์ทเมนท์นั้นประสบความสำเร็จมากกว่าใน บ้านของซีรีส์ที่พังยับเยิน อย่างไรก็ตาม ในบ้านเกือบทุกหลัง จำเป็นต้องเปลี่ยนการสื่อสารภายในบ้านทั้งหมด (ดูบทความ

ชุดบ้าน K-7 (ดัดแปลง K-7-3-4) ใน Kuzminki

K-7(K - frame) - ชุดอาคารที่อยู่อาศัยหลายส่วนห้าชั้น (" Khrushchev") ออกแบบโดย V. P. Lagutenko สร้างขึ้นจากแผงกรอบเมื่อส่วนของกรอบ - คอลัมน์และคานขวาง - เป็นส่วนสำคัญของแผง .

หนึ่งในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมชุดแรกซึ่งเป็นพื้นฐานของพื้นที่พัฒนาที่อยู่อาศัยจำนวนมากในยุค 60 คือการผลิต DSK No. 1 ในมอสโกว นอกจากนี้ซีรีส์นี้ (ในการดัดแปลง K-7-2-4) ยังสร้างโดย Dmitrovsky DSK ในเมืองต่างๆ ของภูมิภาคมอสโก มีบ้านหลายหลังในซีรีส์นี้ที่มีหลังคาลาดเอียงในภูมิภาคนี้ นอกจากมอสโกวและภูมิภาคแล้ว ยังเป็นที่รู้จักเกี่ยวกับการปรากฏตัวของบ้านในซีรีส์นี้ใน Saratov, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, Zapolyarny, Apatity, Kolomna, Orekhovo-Zuevo, Dmitrov, Murmansk และ Astana ในเมืองหลวงทางตอนเหนือ บ้านของซีรีส์นี้สร้างขึ้นโดยใช้นามแฝงว่า "OD" และอีก 2 หลังมีความสูง 9 ชั้น คุณสมบัติที่โดดเด่นคือการไม่มีระเบียง (โครงการจัดเตรียมไว้ให้เช่นพวกเขาอยู่บนบ้าน 4 ชั้นของการดัดแปลง K-7-3-3 ในเขตไมโครที่ 1 และ 2 ของ Zelenograd แต่ในพื้นที่กว้างใหญ่ บ้านส่วนใหญ่ถูกทิ้งร้างเพราะโครงสร้างราคาถูก) และบ้านปลายบอด บ้านจึงเป็นทรงลูกบาศก์สี่เหลี่ยมผืนผ้าไม่มีส่วนที่ยื่นออกมา แผงที่ใช้สร้างบ้านเหล่านี้ส่วนใหญ่ปูด้วยกระเบื้องไม่เคลือบสี่เหลี่ยมสีขาวหรือสีแดงที่มีด้านประมาณ 5 ซม. บ้านประเภทนี้และประเภทที่คล้ายกันนิยมเรียกว่า "ครุสชอฟ" คุณสมบัติอีกประการหนึ่งคือองค์ประกอบแผงที่ยื่นออกมา (เสาและคานขวาง) ที่มุมห้อง

โดยพื้นฐานแล้ว บ้านในซีรีส์นี้สร้างด้วยอพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 ห้อง อพาร์ตเมนต์สามห้องต่อชั้น ความสูงเพดาน - 2.48 ม. (อ้างอิงจากแหล่งอื่น 2.59 ม.) ระยะห่างแนวตั้ง - ประมาณ 2.85 ม. ระยะห่างแนวนอน - 3.20 ม. แผ่นคอนกรีตภายในหนา 270 มม. ฉากกั้นห้อง - แผ่นยิปซั่มคอนกรีต หนา 40 มม. ฝ้าเพดาน - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 220 มม. ห้องน้ำในบ้านของซีรีส์นี้แยกจากกัน รวมถึงในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน ห้องครัวค่อนข้างดีสำหรับ Khrushchev - ตั้งแต่ 6.4 ถึง 7 ตารางเมตร ม. จากการศึกษาพบว่าในช่วง 40 ปีที่ผ่านมา คุณสมบัติการป้องกันความร้อนของแผงที่สร้างบ้านเหล่านี้ได้เสื่อมลงอย่างน้อย 20%

ต่อจากนั้นมีหอคอยสูง 16 ชั้นชื่อ K7 / 16 ปรากฏขึ้นซึ่งเมือง Troitsk ถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนใหญ่นอกจากนี้ยังมีบ้านหลายหลังใน Podolsk และมอสโกว แต่ความบังเอิญของชื่อนั้นเป็นเรื่องบังเอิญอย่างแท้จริง ไม่มีอะไรที่เหมือนกันในการออกแบบของพวกเขา

การปรับเปลี่ยน

บ้านพร้อมระเบียง

ในเขตไมโครที่ 1 และ 2 ของ Zelenograd ยังมีบ้านในซีรีส์นี้พร้อมอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง (เช่น อาคาร 101-103) บ้านดังกล่าวพังยับเยิน

บ้านของซีรีส์ K-7-3-3 พร้อมระเบียงในเขตไมโครที่ 1 ของ Zelenograd (อาคาร 108) (ด้านหลัง)

บ้านแบบ K-7 ไม่มีรางทิ้งขยะ

บ้านพร้อมร้านค้า

ในมอสโก บ้านของซีรีส์นี้ถูกสร้างขึ้นโดยมีร้านค้าอยู่ที่ชั้น 1 พื้นที่ทั้งหมดของชั้น 1 ถูกจัดสรรสำหรับร้านค้ายกเว้นบันได แทนที่จะเป็นผนังแผง มีตู้โชว์กระจกที่ชั้น 1 ตัวอาคารมีโครงรองรับ ความสูงของชั้น 1 สูงกว่ามาตรฐาน ในปี 2560 มีเพียงบ้านเดียวเท่านั้นที่ยังคงอยู่ในมอสโกว 55°48′18″ N ช. 37°36′53″ อี ง. ชมชฉันอ

บ้านซีรีส์ K-7 พร้อมร้านค้าที่ชั้นล่าง ระหว่างการรื้อ

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

ชุดรื้อถอน

สต็อกที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมส่วนใหญ่เป็นชุดของบ้านแผง K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1-MG-300

บางแหล่งอ้างว่า: "เฉพาะแผงบ้านของซีรีส์ K-7 และ II-32 เท่านั้นที่ต้องชำระบัญชี"

ดูสิ่งนี้ด้วย

หมายเหตุ

อาคารที่อยู่อาศัย

หลัก แนวคิด
ชุด	1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515/5 1-515/9sh 1-515/9m/9ma 1-515/9YUL 114-85 114-86 111-90 111 -96 111-97 111-101 111-108 111-121 111-134 121-60-25 E-93 II-18 /9 II-18/12 II-29 II-32 II-49 II-57 II-60 II-66 II-67 สมีร์นอฟสกายา II-67 ทิชินสกายา II-68 II-68-03 BPS-6 IP-46S