Predračun za zidano hišo. Kalkulator stroškov gradnje opečne hiše

V tem članku si bomo ogledali stroške za vsako možnost, ob predpostavki, da ima hipotetična hiša površino 100 kvadratnih metrov. Torej, če želite dva ali trikrat večjo hišo, morate dobljeni znesek le pomnožiti z 2 ali 3.

Izvedeli bomo tudi, koliko materialov je potrebnih, pa tudi stroške gradbenih del do faze "odprte škatle" (s temeljem, kot tudi ustrezno zaključno fasado, vendar brez strehe, oblog in vseh notranjih storitev) .

• Skupni stroški hiše

Kako natančno določiti količino gradnje

Gradnja koče je lahko hkrati ekonomična in se osredotoča predvsem na vzdržljivost in ne na nizko ceno. Da bi ugotovili, katera možnost je najboljša za vašo družino, vam predlagamo, da ugotovite, koliko stane gradnja hiše iz različnih materialov, saj je to glavna postavka stroškov.

Stroški gradnje so odvisni tudi od lokacije in velikosti mesta, izbranih zaključnih materialov in zasnove fasade, vrste strešne kritine, komunikacij, različnih sistemov ogrevanja in formata zasteklitve. Končni znesek je mogoče izračunati šele z rešitvijo vseh teh vprašanj.

Maloprodajne cene v našem članku so povprečne za Moskvo in moskovsko regijo, tako za materiale kot za delo gradbenikov. Te cene vzamemo iz odprtih virov - na spletnih straneh proizvajalcev, pa tudi velikih gradbenih in zaključnih podjetij.

Koliko stane gradnja blok hiše?

Blok hiše imajo številne prednosti pred drugo zelo priljubljeno možnostjo opeke v Rusiji. Bloki so toplejši od opeke in jih je potrebno manj, zato za samo hišo zadostuje lahek temelj (~300 tisoč rubljev za hišo s površino 100 kvadratnih metrov). Izolacija bo stala približno 200 tisoč rubljev za celotno hišo te velikosti.

Bločna hiša je praviloma zgrajena iz enega bloka v širino, izolirana z mineralno volno in obložena z opeko, dekorativnim kamnom ali preprosto ometana nad oblogo. Bloki zahtevajo manj spretnosti pri polaganju kot opeke. Postopek poteka hitreje, zato je delo gradbenikov na kubični meter veliko cenejše.

Hiša s površino 100 kvadratnih metrov zahteva približno 35 kubičnih metrov gaziranih betonskih blokov, vključno z blokovnimi zatrepi. Hkrati je običajna tržna cena blokov le 3500 rubljev na kubični meter. Torej, stroški bloka in njegovega zidu znašajo 7000 rubljev na kubični meter ali 245 tisoč rubljev za celotno hišo.

Torej je figurativna ocena stroškov videti nekako takole:

• izolacija z mineralno volno - 200 tisoč rubljev;
• bloki iz gaziranega betona - 122,5 tisoč rubljev;
• zidarska dela - 122,5 tisoč rubljev;
• omet na oblogi - približno 150 tisoč rubljev.

Tako je cena "odprte škatle" iz gaziranega betonskega bloka 100 kvadratnih metrov približno 1,4 milijona rubljev.

Koliko stane gradnja zidane hiše?

Za profesionalno zidanje boste potrebovali strokovnjake z izkušnjami, zato bodo stroški gradnje na kvadratni meter veliko višji kot pri blok hiši. Dražji tračni temelj in boljša izolacija sta glavni "slabosti" te možnosti. Torej bodo stroški temeljev približno 500 tisoč rubljev, izolacija z mineralno volno pa približno 400 tisoč rubljev za hišo s površino 100 kvadratnih metrov.

Torej, za hišo, ki meri 100 kvadratnih metrov, boste morali kupiti približno 40 tisoč opek. Maloprodajna cena opeke povprečne kakovosti v Moskvi je približno 8 rubljev. To pomeni, da boste morali porabiti nekaj več kot 300 tisoč rubljev za samo opeko. Toda cena za polaganje s posebnimi materiali je približno 650 tisoč rubljev.

Prav tako morate razumeti, da se za notranje in zunanje stene uporabljata dve vrsti opeke s popolnoma različnimi stroški. Zasnova fasade v tem primeru zavzema veliko proračunsko postavko in se lahko začne od 300 do 600 tisoč rubljev za hišo 100 kvadratnih metrov.

Skupaj imamo naslednje glavne stroške gradnje:

• polna podlaga - 500 tisoč rubljev;
• armiranobetonska tla (dve nadstropji) - 300 tisoč rubljev;
• gradbena opeka - 300 tisoč rubljev;
• gradnja / namestitev - 650 tisoč rubljev;
• obrnjena opeka - 150 tisoč rubljev;
• soočanje s fasado z opeko - 300 tisoč rubljev.

Stroški gradnje "škatle" opečne hiše s površino 100 kvadratnih metrov znašajo približno 2,5 milijona rubljev.

Koliko stane gradnja hiše iz keramičnih blokov?

Porozni keramični blok je tisto, iz česar so zdaj zgrajene skoraj vse sodobne hiše na Poljskem in v Nemčiji. Keramični blok je okolju veliko bolj prijazen kot porobeton in je v bistvu vrsta okolju prijazne opeke. Poleg tega njegova namestitev traja manj časa kot opeka.

Kubični meter keramičnih blokov v Moskvi stane približno 7.000 rubljev. Za hišo s površino 100 kvadratnih metrov boste potrebovali približno 35 kubičnih metrov takšnega bloka, kar pomeni, da bodo stroški materiala približno 250 tisoč rubljev. Stroški gradnje bodo približno enaki.

Torej boste potrebovali:

• lahka podlaga - 300 tisoč rubljev;
• izolacija z mineralno volno - 300 tisoč rubljev;
• armiranobetonska tla (dve nadstropji) - 300 tisoč rubljev;
• keramični blok - 250 tisoč rubljev;
• polaganje blokov - 500 tisoč rubljev;
• omet na oblogi - 150 tisoč rubljev.

Končna cena za gradnjo "odprte škatle" iz keramičnega bloka 100 kvadratnih metrov je približno 1,8 milijona rubljev.

Koliko stane gradnja hiše iz lesa?

Takšna koča zahteva večmesečno krčenje, zaradi česar je gradnja bolj težavna in dražja, vendar ne zahteva dragih temeljev. Slednji lahko stane le 250 tisoč rubljev za hišo 100 kvadratnih metrov.

Treba je razumeti, da hiša iz lesa ni sestavljena samo iz zunanjih in notranjih sten. Zunanja stena ima še sloj mineralne volne, parno zaporo, prezračevalne reže in oblogo iz mavčnokartonskih plošč (za mavčne ali klasične zaključne obdelave).

Za hišo 100 kvadratnih metrov boste potrebovali približno 60 kubičnih metrov. metrov lepljenega lesa. Dodaten je tudi leseni gradbeni material (terasa, veranda itd.), še cca 10 kubičnih metrov. Cena kubičnega metra profiliranega lesa, ki se suši v komori, je približno 20 tisoč rubljev. Govorimo o nakupu pri velikih moskovskih podjetjih z garancijo kakovosti. V to ceno so vključeni pomožni materiali - komponente za opaž, različni materiali za strope in predelne stene, visokokakovostni pritrdilni elementi.

Hkrati bodo stroški montaže / namestitve takšne hiše okoli 15 tisoč rubljev na kvadratni meter.

• Super lahka podlaga - 250 tisoč rubljev;
• izolacija z mineralno volno - 300 tisoč rubljev;
• lesena tla (dve nadstropji) - 400 tisoč rubljev;
• laminiran les za sušenje v peči - 1,4 milijona rubljev;
• namestitev lesa - 1,5 milijona rubljev;
• zunanja obdelava lesa proti gnitju (za 5 let) - približno 300 tisoč rubljev, notranja - 150 tisoč rubljev (za 10 let).

Tako bo "škatla" lesene hiše 100 kvadratnih metrov stala približno 4,3 milijona rubljev.

Koliko stane gradnja hiše z okvirno tehnologijo?

Ta tehnologija je najbolj proračunska od vseh priljubljenih možnosti. Res je, da ima tudi nekaj slabosti, med drugim nizko strukturno trdnost hiše, slabo zvočno izolacijo prostorov in nizko toplotno izolacijo. Zadnje vprašanje je rešeno z veliko plastjo izolacije, kar posledično močno poveča stroške hiše.

Ne bi smeli upati, da lahko sami zgradite takšno kočo. Njegova zasnova je sestavljena iz več plasti polistirenske pene, OSB in Rockwool plošč, utafola, vezanega lesa in mavčnih plošč, končne obdelave, polietilenske pene. Takšna hiša ima tudi nosilne stebre iz lesa (običajno le 150x50mm).

Stroški gradnje takšne hiše od temeljev do "odprte škatle" se začnejo od 10 tisoč rubljev na kvadratni meter v "poletni različici", vključno z materiali in delom gradbenikov. Pomembno je razumeti, da polna hiša stane približno 20 tisoč rubljev - topla pozimi, hladna poleti, s polnimi temelji, izolacijo temeljev, hidro- in toplotno izolacijo za ruske zime.

"Stenski komplet" za hišo s površino 100 kvadratnih metrov običajno stane približno 1,5 milijona rubljev, vključno z močno izolacijo.

• Super lahka podlaga - 250 tisoč rubljev;
• izolacija z mineralno volno - 500 tisoč rubljev;
• "stenski komplet" - 1 milijon rubljev;
• montaža hiše - 500 tisoč rubljev;
• zaključek s tiru ali ometom z dekorativnim kamnom - 300 tisoč rubljev.

Cena "odprte hiše" z okvirno tehnologijo 100 kvadratnih metrov za celoletno uporabo je približno 2,5 milijona rubljev.

Skupni stroški hiše

Zgornji zneski vključujejo podrobnosti, kot so temelj, stene in predelne stene, oblikovanje fasade, vendar ne vključujejo komunikacij, notranje opreme in zasteklitve.

Ko ste zgradili hišo v statusu "odprte škatle", morate poskrbeti za streho. Njegova cena je v veliki meri odvisna od izbranih materialov, izvajalca in površine. Streha za dvonadstropno podstrešno hišo s tlorisno površino približno 50 kvadratnih metrov bo imela površino približno 80 kvadratnih metrov. Cena strešnega materiala bo v Moskvi v povprečju približno 1.600 rubljev, gradnja strehe bo trajala približno polovico tega proračuna, dodatnih 100 tisoč pa bo treba skupaj porabiti za leseni okvir. Skupaj plus 300 tisoč rubljev k skupni ceni.

Prav tako morate razumeti, da so komunikacije ena glavnih stroškovnih postavk. Za majhno hišo je strošek približno 1 milijon rubljev - priključek in distribucija plina, električna napeljava s ploščo, vodovodne in kanalizacijske cevi, greznica, ogrevalni sistem in radiatorji (ali ogrevana tla).

K stroškom hiše morate dodati tudi stroške dodelave - približno 1,5 milijona rubljev za vsakih 100 kvadratnih metrov s poceni materiali (vključno z notranjimi vrati) ali približno 3 milijone rubljev za vsakih 100 kvadratnih metrov s sodobno zasnovo (niše iz mavčnih plošč). , spuščeni stropi z razsvetljavo, beneški omet, drag parket).

Zasteklitev v hiši je velik problem, saj so standardna okna poceni. Lahko dobite s proračunom 300 tisoč rubljev (za vsakih 100 kvadratnih metrov). Hkrati bodo panoramska zasteklitev, dnevne sobe z dvojno višino in druge zanimive podrobnosti povečale skupno ceno zasteklitve na 1–1,5 milijona rubljev.

Torej, k ceni gradnje hišne škatle iz določenega materiala, ki ga že poznate, boste morali dodati naslednje povprečne stroške:

• strešna kritina - 0,3 milijona rubljev;
• komunikacije - 1 milijon rubljev;
• popolna notranja dekoracija sten - povprečno 2 milijona rubljev;
• zasteklitev - 0,7 milijona rubljev.

Skupaj: plus približno 4 milijone rubljev za stroške "odprte škatle".

Kateri material je cenejši in kateri dražji?

Spodaj ponujamo zbirno tabelo za vse materiale v dveh različnih oblikah - s ceno gradnje do stanja "odprte škatle" in s ceno za skoraj dokončan format "za dodelavo".

Kako izbrati material, ki ustreza vašemu stilu

Na koncu našega članka bi radi dodali, da je praviloma vrsta materiala za kočo izbrana na podlagi osebnih estetskih preferenc. Opečne hiše so priljubljene pri ljubiteljih angleškega sloga, lesene hiše iz lesa so priljubljene pri poznavalci brunaric, blokovske hiše pa so urejene v klasičnem ali podeželskem slogu, okvirne hiše pa so pogosto zaključene v ameriškem slogu s stranskim tirom.

Srečno gradnjo!

Upamo, da ste iz tega članka izvedeli, kaj je še pomembno vedeti, preden izberete določen material za gradnjo, in zdaj lahko sprejmete informirano in pravilno odločitev za svojo družino.

Pravzaprav sem naredil delovno oceno za prej obravnavano hišo 170 m2.
Razmišljal sem o predelavi te hiše z razširjeno dnevno sobo, predprostorom na vhodu in brez stolpa. Skupna površina se je povečala na 185 kvadratnih metrov zaradi predsobe na vhodu in povečanja dnevne sobe. S stolpom ima ta hiša površino več kot 200 kvadratnih metrov.

Tukaj je načrt prvega nadstropja. Le pri vhodu je dodan predprostor velikosti 4-5 m2.
Oprosti za kvaliteto, ampak tako je.

To je drugo nadstropje-

In tukaj so zunanji pogledi, možne modifikacije in postavitve.
te hiše v bolj civilizirani obliki -

Pravzaprav je bila ocena narejena s poudarkom na proračunu, brez glamuroznega patosa v oblikovanju in dekoraciji. Zasnovan za praktično osebo, ki ni dovolj bogata, da bi gradila poceni sranje in nato zapravila veliko denarja za njegovo preoblikovanje. Pravzaprav sem tudi sama taka.

Materiali so obračunani po trenutnih cenah oziroma nekoliko dražji, upoštevajoč, da bo spomladi tradicionalna podražitev.
Količina z majhno rezervo.
Delovno delo - kjer je le mogoče proračunsko talibansko, predvsem - temelj, stene, ometi, estrih, izolacija. Tudi ostali strokovnjaki niso iz rublja in niso pohlepni po moskovskih standardih.

Temelj je torej univerzalna plošča, o kateri smo že razpravljali v razdelku o temeljih plošč na tem forumu.

Skupna površina spodnje osnovne plošče, ki je vlita kot ena enota s slepim delom, je 198,5 kvadratnih metrov. Ni trdna, z “okni”.

Beton:
Spodnja osnovna plošča - debelina 18-22cm 32 kock
Ojačitvena rebra 0,25 x 0,3 m v prerezu - 9,5 kubičnih metrov
Podlaga - skupna debelina betona - 25cm-13,5 kubičnih metrov
Podpore med zgornjo in spodnjo ploščo -1,6 kocke
Zgornja plošča - debelina 16 cm - 21,5 kubičnih metrov

Samo 78 kubičnih metrov, po ceni 3300 na kubični meter (m-300) -257.400 rubljev

Oprema:
Mreža je povsod 20 krat 20 cm.

Spodnja osnovna plošča. Ojačitev v 2 slojih. Nižje - 12 mm - 1700 m/linearno
Zgornji-10 mm-1700m/tek

Ojačitveno rebro 12 mm v 2 navojih + navpični drogovi za povezavo s spodnjo ploščo - 550 m/linearno

Podpore med 1. in 2. nadstropjem. v 4 navojih 12 mm. -150m/tek

Osnova - 750m/dolžina teka 12mm

Zgornja plošča - 134 kvadratnih
Spodnji sloj -12mm-1450 m/linearno
Zgornji 8mm-1450m/tek

Skupna poraba fitingov
8mm-1450 m/tekanje-17400rub
10 mm - 1700 m / tek - 30600 RUR
12 mm - 4600 m / tek - 24200 rub

Skupaj 172.200 rubljev + dostava dolgih 9.000 rubljev = 181.200 rubljev

Pesek - 50 kubičnih metrov 25.000 rubljev
Geotekstil - 3000 rub.
Ruberoid 3750 RUR

EPPS - 7,5 KOCK - 27.000 RUB

Polistirenska pena za izolacijo podnožja zgornje plošče - 13,7 kubičnih metrov - 19.800 rubljev
Različne deske in tramovi - 15,5 kubičnih metrov - 5500 na kubični meter - 82 500 rubljev
od tega se 12 kock ponovno uporabi za monolitna tla, strehe in gradbene odre. Nepovratni stroški - 19.250 rubljev

Pritrdilni elementi - 7.000 rub.
Vse majhne stvari in potrošni material - 5.000 rubljev

Poliuretanska pena - 1200 rub.

SKUPAJ ZA MATERIAL: 549 600 RUB

Stroški dela s talibanskimi silami z izkušenim delovodjo, tehničnim nadzorom in najetim mojstrom oskrbe -
270.000 rubljev

Skupni znesek stroškov je 819 600 rubljev

Se nadaljuje. šel sem na kavo

Stene.
Modifikacija opeke.
Zasnova zunanje stene je naslednja:
notranja nosilna stena -25 cm, nato z glivami pritrjena na nosilno steno
15 cm bazaltne volne ali mineralne volne. Bazalt je boljši.
Nato je zračna reža 5-7 cm.
Zunanja plast je 12 cm fasadna opeka.

Med nosilnim in zunanjim zidom je armaturna mreža. Kovina ali bazalt.

Višina stropa je 2,80 m v 1. nadstropju, ko je čisto, 2,7 m v drugem nadstropju, ko je čisto. Delovna višina tal je približno 3-3,1 m.

Ena od modifikacij hiše za ta projekt je izdelana iz opeke. Res je s stolpom.

Kot primer, kako bi to izgledalo

Opeka.

Za zunanje stene, dvovrstne reže razreda najmanj m-150
-Priporočam proizvodnjo Vekhnevolzhsky KZ
- 16.000 kosov za 11,1 rubljev - 177.600 rubljev

Za notranje predelne stene, dvovrstne - 6000 kosov - 66 600 rubljev

Enojna obloga - 7,9 rubljev vsak (VVKZ) - 16.000 kosov - 126.400 rubljev

Ojačitvena mreža - 30.000 rubljev

Cement -480 vrečk za 220 rubljev - 105.600 rubljev

40 kubičnih metrov peska - približno 24.000 rubljev

Cevi iz nerjavečega jekla za dimnike kamina in kotla - 24.000 rubljev

Potrošni material. majhni predmeti, orodja, pritrdilni elementi - 10.000 rubljev

Izolacija - mineralna volna ali bazaltna volna - 45 kubičnih metrov - 81.000 rubljev

Okovje za skakalce - 20.000 RUB

Beton za preklade - 12.000 rubljev
Stekloizol - 3000 rub.

SKUPAJ ZA MATERIAL: 704 200 RUB

S plačilom za delo. Zidarska dela + tehnični nadzor + najeti delovodja dobave + razkladalna dela in dvigovanje materiala - 700.000 rubljev.

Povzeti so rezultati natečajnih postopkov za izbiro zasebnega koncesionarja za projektiranje, gradnjo in obratovanje mostu čez reko. Lena v bližini mesta Jakutsk. To je bilo podjetje, ki je predložilo zasebno koncesijsko pobudo, ki je predstavljalo konzorcij državne korporacije Rostec in skupine VIS. Most naj bi začel obratovati leta 2025. “Projekt izgradnje mostu čez...

Na Arktiki bodo zgradili novo letališče

Ruski Glavgosexpertiza je pregledal projektno dokumentacijo in rezultate inženirskih raziskav za gradnjo letališča Utrenny za zračni prevoz rotacijskega osebja in proizvodnega tovora do naftnega in plinskega kondenzatnega polja Utrenneye v avtonomnem okrožju Yamalo-Nenets. Na podlagi rezultatov pregleda je bil izdan pozitiven zaključek. Jutranje letališče se bo nahajalo na polotoku Gydan...

Moskva je med petimi najboljšimi mesti na svetu

Moskva se je uvrstila med pet najboljših mest na svetu na lestvici mednarodnega svetovalnega podjetja Resonance Consultancy, je povedal Vladimir Efimov, namestnik župana Moskve za gospodarsko politiko ter lastninsko-zemljiške odnose. »Na letni lestvici najboljših mest, objavljeni 7. januarja, se je Moskva povzpela na 5. mesto in za seboj pustila Dubaj, Singapur, Barcelono, Los Angeles in Rim. Napredovanje v rangu...

V Moskvi so zaključili gradnjo šole prihodnosti

Kommunarka, TiNAO. Šolo št. 2070 sta obiskala komisarka za človekove pravice v Ruski federaciji Tatjana Moskalkova in vodja oddelka za razvoj novih ozemelj Vladimir Židkin. Tatyana Moskalkova in Vladimir Zhidkin sta si med ogledom stavbe ogledala transformabilne učilnice, telovadnice, gledališki studio, koncertno dvorano, interaktivno multimedijsko knjižnico, kemijski laboratorij ...

Staroverska družina je dobila prvo ugodno posojilo za ureditev kmetije

Sanje Agripine Anufriev-Egoroff o posestvu s sirarno so postale resničnost: zahvaljujoč posojilu pri 2% za nakup hiše. Kupila je veliko hišo s parcelo za gradnjo sirarne v vasi Volkovo, okrožje Blagoveshchensk. Osebno je izrazila zahtevo po možnosti preferenčnega posojila za rojake-staroverce, ki se iz tujine selijo v Rusijo ...

Moskva je izbrala investitorja za gradnjo nove žičnice

Žičnico čez akumulacijsko jezero Khimki bo zgradil konzorcij, v katerem je švicarski proizvajalec žičnic Bartholet. Investitor bo v projekt vložil več kot 3 milijarde rubljev. »Moskovska vlada je povzela rezultate natečaja za gradnjo in poznejše obratovanje žičnice med postajama podzemne železnice Skhodnenskaya in Rechnoy Vokzal. Zmagovalec je konzorcij, ki je že...

Spoštovani obiskovalci spletne strani www.site! Mnogi od vas, ko se odločate za ta ali oni projekt hiše, zastavite sebi in nam najpomembnejše vprašanje, to je vprašanje stroškov gradnje hiše. Zelo težko je izračunati stroške gradnje vašega bodočega doma, saj je gradnja zasebne hiše povsem individualna in je odvisna od številnih dejavnikov, cena se lahko spremeni bodisi v smeri dražitve ali ceneje gradnje hiše. Pri gradnji podeželske koče je vse odvisno od vaših potreb, želja in zmožnosti. Toda glede na veliko število vprašanj obiskovalcev spletnega mesta o stroških gradnje projektov hiš, predstavljenih v našem katalogu, mi in naši partnerski gradbeniki, ki delamo v moskovski regiji, razvijamo povzetek ocen za vsako tehnologijo gradnje hiše na primeru najbolj priljubljenih projekti hiš: opečne hiše, celičasti beton (porobetonski in penobetonski bloki), skeletne hiše, hiše iz lesa, hiše iz zaobljenih ali tesanih brun.
Danes je med obiskovalci največ zanimanja za projekte opečnih hiš s površino do 300 kvadratnih metrov. Ob upoštevanju vaših želja vam za referenco posredujemo okvirno oceno za gradnjo hiše iz opeke KP 265-3.

PROJEKT HIŠE IZ PORIZIRANEGA KAMNA KP 265-3

Projekt moderne dvonadstropne hiše. V pritličju sta dve terasi, predsoba, predsoba, kuhinja-jedilnica, dnevna soba s kaminom, dnevna soba, pralnica, kopalnica in kurilnica. V drugem nadstropju so tri spalnice (ena z izhodom na balkon), dve garderobi, predsoba, ločene kopalnice in dve kopalnici. Hiša za stalno bivanje. Maksimalno število stanovalcev: 6 oseb.

Projekt hiše KP 265-3 v našem katalogu projektov hiš >>

POMEMBNO! Box house ni čisto pravilna definicija, pravzaprav se tisto, kar se običajno označuje s to frazo, imenuje - hišni toplotni krog, ki je sestavljen iz temeljev, škatle, strehe. Prosimo, upoštevajte to opombo, ko berete spodnji izračun.

Predračunski izračun za gradnjo škatle iz opečne hiše

(toplotni krog hiše: temelj, škatla, streha) ( Gradnja hišnega toplotnega kroga: temelj, okvir, streha)

Gradbena dela pri izgradnji okvirja hiše (toplotni krog)
Osnova:	izgradnja okvirja hiše po projektu KP 265-3, iz keramičnega poroznega kamna (blok), z izolacijo in opečno oblogo zunanjih sten, topla streha krita s kovinskimi ploščicami,
Tehnologije:	hiša iz keramičnega poroznega kamna
Pogodbenik:	Gradnja hiš
Ocenjeni stroški:	4.858.715,00 rub.
Datum posodobitve:	velja do 01.09.2011
1. stopnja TEMELJ
Ime del	Enota sprememba	Količina	Stojimo. materialov	Stojimo. dela
Horizontalna postavitev in razširitev osi	---	---	---	---
Razvoj in izkop zemljine ročno s premikanjem do 10 metrov	---	---	---	---
Izdelava podlage iz drobljenega kamna	---	---	---	---
Polnjenje blazine s peskom	---	---	---	---
Montaža FL in FBS	---	---	---	---
Zasipanje temeljnih sten s peskom	---	---	---	---
Hidroizolacija temeljnih sten	---	---	---	---
Montaža in demontaža temeljnega opaža iz plošč iglavcev debeline 24 mm.	---	---	---	---
Struktura ojačitvenega okvirja	---	---	---	---
Polnjenje plošče pri oznaki 0,000	---	---	---	---
Ureditev verande	---	---	---	---
Zaznamek komunikacij	---	---	---	---
Nakup materialov	---	---	---	---
Nakladanje in razkladanje	---	---	---	---
Oprema (odvoz zemlje, razklad kovine z dvigalom, razklad z dvigalom FL in FBS, črpalka za beton)	---	---	---	137500.00
Skupaj	---	---	580150.00	667275.00
Skupaj za fundacijo: delo + materiali				1 384 925. 00
2. Oder. BOX HOUSE
Polaganje nosilnih sten in predelnih sten	---	---	---	---
Zidanje notranjih sten in predelnih sten	---	---	---	---
Polaganje masivnih opek na cevi in ​​prezračevalne kanale	---	---	---	---
Polaganje fasadne opeke s fugiranjem	---	---	---	---
Izdelava malte za zidanje	---	---	---	---
Toplotna izolacija sten	---	---	---	---
Montaža in demontaža gradbenih odrov	---	---	---	---
Nakup materialov	---	---	---	---
Nakladanje in razkladanje	---	---	---	---
Nalivanje monolitnega poda	---	---	---	---
Oprema (delo žerjava, črpalka za beton)	---	---	---	109000.00
Skupaj	---	---	1054300.00	1145490.00
Skupaj za izolirano škatlo hiše z opečno oblogo: delo + materiali				2 308 790. 00
3. Oder. STREHA in KROVSTVO
Montaža gotove strešne kritine (kovinske ploščice) s špirovskim sistemom in izolacijo.	---	---	---	---
Nakladanje in razkladanje.	---	---	---	---
Nakup materialov.	---	---	---	---
Skupaj	---	---	410000.00	755000.00
Skupaj za izolirano streho s končno kritino iz kovinskih ploščic: delo + materiali				1 165 000. 00
SKUPNI STROŠEK ŠKATLE HIŠE dela in materiali za izgradnjo toplotnega kroga (temelji, nosilne stene, predelne stene, streha in kritina hiše)				4 858 715. 00

Končni znesek za gradnjo okvirja hiše, ki je po parametrih podoben projektu hiše KP 265-3, bo 4.858.715 rubljev.
Izkazalo se je: Stroški kakovostne gradnje enega kvadratnega metra izolirane škatle hiše iz opeke (keramičnih blokov), s stenami, obloženimi z opeko, s toplo streho in končno oblogo s kovinskimi ploščicami, bodo 18314,00 rub / m 2.

Upoštevajte, da v strošek škatle doma Izključeno:
- usklajevanje končnega projekta hiše z ustreznimi organi;
- vhodni prostor 1. nadstropja;
- Zaključna dela;
- oblikovanje;
- materiali in montaža notranjih in zunanjih inženirskih omrežij;
- materiali in dela za urejanje okolice.

Vprašanjem zmanjšanja stroškov gradnje hiše smo posvetili vrsto člankov " Faze gradnje hiše", v katerem so bili vsi ti vidiki razkriti do maksimuma. Pravilno sestavljeno gradbena ocena vam bo pomagal natančno določiti lastne zmožnosti, se kompetentno pogajati z izvajalci in izbrati najboljšo možnost za organizacijo gradbenih del.
Priprava gradbene ocene je pomembna faza pri gradnji hiše! Dobro oblikovana ocena vam bo omogočilo zmanjšanje stroškov za drage materiale. Od izvajalca zahtevajte pripravo predračuna gradnje, s priloženim predračunom boste lahko spremljali stroške nabave gradbenega materiala in izvedbe gradbenih del.

POZOR! Ta ocena je predhodna različica ocene! Izdelava popolne in podrobne ocene za gradnjo določene hiše je plačana storitev.

Kaj je bilo narejeno

Projekt: projekt Innsbruck je bil prilagojen lokaciji in željam naročnikove družine ter predlagana rešitev za premik terase.
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na pilotno žarastem temelju.
stropi: klet - armiranobetonski monolitni; medetažne - armiranobetonske talne plošče.
škatla: stene iz porobetonskih blokov, zidano z zidarskim lepilom. Okna po naročilu, z enostransko kaširanjem, montaža na licu mesta.
streha: kovinske ploščice.
zunanja obdelava: stene so izolirane z bazaltno fasadno izolacijo in ometane, zaključni elementi so leseni, izdelani lokalno, na podlagi vizualizacije tehničnih specifikacij, barvani. Podstavek je obložen z dekorativnim kamnom.
notranja obdelava: zaključna obdelava je bila izvedena po idejnem projektu, kjer je bila osnova kombinacija dekorativnega ometa s kamnom in lesom. Na stropih so bili nameščeni lažni tramovi.
dodatno: vgrajen in dokončan kamin.



Kaj je bilo narejeno

To je ravno tisti primer, ko s stranko govorimo isti jezik in se zgledujemo po visokotehnološkem slogu ECO! Oblikovalec Ilya je prišel k nam z že pripravljenim projektom za svoj prihodnji dom! Naši ekipi je bil projekt všeč - navsezadnje so tako nenavadne in elegantne rešitve vedno profesionalni izziv!
Za Ilyo smo pripravili ocene in razvili edinstvene oblikovalske rešitve - vse to nam je omogočilo izvedbo tega projekta! Okvirna hiša je izdelana po naši preverjeni kanadski tehnologiji z izolacijo 200 mm po celotni konturi! Zunanjost hiše je obložena z imitacijo lesa. Vsa okna so izdelana po meri in plastificirana v barvah po projektu. Dodatni poudarki so narejeni s profesionalnim barvanjem imitacije lesa in izborom barv.



Kaj je bilo narejeno

Koliko nas stane gradnja hiše? Dejansko je z ekipo strokovnjakov in znanja zgraditi hišo iz nič vprašanje časa! Toda včasih je naloga težja! Imamo uvodne - obstoječe temelje ali zgradbe na lokaciji, prizidke obstoječih zgradb in še veliko več! Za družino Matsuev je bila ravno to težka naloga. Imeli so temelj iz stare požgane hiše, okoli nje pa urejeno območje! Novo hišo je bilo treba zgraditi v kratkem času na obstoječih temeljih. Dmitrij in njegova družina so želeli zgraditi novo hišo v visokotehnološkem slogu. Po natančnih meritvah je bila izdelana zasnova, ki je upoštevala staro postavitev, vendar je imela novo sodobno obliko z zanimivimi novostmi! Hiša ima zdaj vhodni prostor, kjer lahko ob prijetnih večerih sedite za mizo, in zapleteno, a v našem prostoru možno izkoriščeno streho. Za izvedbo takšne strehe smo uporabili naše znanje in sodobne gradbene materiale, LVL tramove, fuzirano kritino in še marsikaj. Zdaj poleti lahko na takšni strehi postrežete z nenavadno večerjo ali ponoči opazujete zvezde! Tudi pri dekoraciji je naš arhitekt poudaril minimalističen in grafičen visokotehnološki stil. Gladke ometane stene z detajli iz poslikanih desk in leseni tramovi na vhodu so dodali osebnost. Notranjost hiše je okrašena z imitacijo lesa, ki je pobarvan v različnih barvah glede na namembnost prostora! Velika okna v dnevni sobi s kuhinjo s pogledom na lokacijo so ustvarila želeni učinek osvetljenosti in zračnosti prostora! Hiša družine Matsuev je krasila našo fotogalerijo v razdelku podeželske arhitekture v slogu visoke tehnologije, ki so ga izbrali pogumni kupci z odličnim okusom.



Kaj je bilo narejeno

Olga in njena družina že dolgo sanjajo o podeželski hiši! Zanesljiv, trden dom za bivanje, ki se bo popolnoma prilegal na njihovo težko ozko parcelo! S prihodom otrok se je odločilo uresničiti sanje, otroci hitro odrastejo in v lastnem domu v naravi je veliko priložnosti in svežega zraka. Mi pa smo z veseljem delali na individualnem projektu hiše v klasičnem slogu iz rdeče opeke z zalivskim oknom! Po prvem sestanku z našim podjetjem v prijetni pisarni smo Olgo povabili, da si ogleda naše obstoječe gradbišče: oceni naročila in postopke gradnje, skladiščenje materialov na gradbišču, se seznani z gradbeno ekipo in se prepriča o kakovosti. dela. Po obisku strani se je Olga odločila sodelovati z nami! In z veseljem smo spet opravljali svoje najljubše delo, da bi uresničili še ene deželne sanje!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: v projektu San Rafael so bile izvedene spremembe in izvedena prenova po željah naročnika.
etaže: klet - armirano betonske talne plošče; medetažne - armiranobetonske talne plošče
škatla: stene iz ekspandiranih betonskih blokov, zidano z malto??? Windows so nameščeni.
streha: kovinski strešnik
terasa: izdelani so grobi ograjni elementi, položen parket.



Kaj je bilo narejeno

Dmitry je kontaktiral naše podjetje z zanimivim idejnim projektom za izračun stroškov. Naše izkušnje nam omogočajo, da takšne izračune izvedemo na podlagi idejnih načrtov z minimalnimi napakami, največ 2%. Ko je Dmitry obiskal naša gradbišča in prejel stroške gradnje, nas je izmed številnih kolegov v delavnici izbral za dokončanje projekta. Naša ekipa je začela izvajati zapleten in izrazit podeželski projekt s prostornimi prostori in garažo, velikimi okni in kompleksno arhitekturo. Po končanem projektu nas je Dmitry izbral za izvajalca, mi pa smo želeli nadaljevati delo na enako visoki ravni! Ker je objekt velik, je Dmitry predlagal postopno sodelovanje, in sicer smo po uspešnem zaključku temeljnih del začeli z drugim delom projekta - stene + tla + strešna kritina. Za Dmitrija je bil pomemben tudi natančen čas gradnje; da bi pospešili gradbene procese, je bila ekipa okrepljena z 2 izkušenima zidarjema.
Zaboj na pilotno rešetkastem temelju je bil dostavljen ob pravem času! Rezultat je zadovoljil nas in stranko. Vse faze dela so bile usklajene in izdelane za Dmitrija in njegov individualni projekt, kar je koristilo vsem udeležencem v procesu!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: Projekt našega podjetja Inkerman je bil spremenjen ob upoštevanju želja družine naročnika, hiša je bila zasajena na lokaciji, ob upoštevanju obstoječega stanja na lokaciji in reliefa
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na armiranem pilotno-žarnem temelju.
stropi: leseni na lesenih tramovih, na mestih velikih razponov vgradnja tramov LVL. Kletna tla so izolirana z 200 mm bazaltne izolacije; medetažni strop s 150 mm zvočno izolacijo.
škatla: škatla: stene iz ekspandiranih betonskih blokov, zidane z malto. Windows so nameščeni.
kritina: montaža kovinskih ploščic.
zunanja obdelava: fasada je izolirana s 100 mm bazaltnimi fasadnimi ploščami, fasade so obložene s fasadno opeko; barvno shemo je predlagal arhitekt in se dogovoril z naročnikom.



Kaj je bilo narejeno

Družina Krutov se je odločila zgraditi prostorno hišo za vso družino!
Olga in ostali družinski člani so šli od ideje do izvedbe v več fazah! Izbira tehnologije, dolgotrajno delo na projektu, gradnja temeljev, gradnja hiše z zunanjo obdelavo in nato delo na notranji dekoraciji! Tehnologija okvirja je bila izbrana kot energetsko varčna, montažna in visokotehnološka! Zakaj sta zakonca Krutov izbrala naše podjetje? Bili so zadovoljni s kakovostjo dela na našem gradbišču in delavci, ki so nam jih podrobno predstavili! Dolgo smo delali tudi na predračunu, kombinirali različne možnosti dodelave in primerjali njihove stroške. To je omogočilo izbiro najboljše možnosti iz široke palete zaključnih materialov in konfiguracij.
Projekt je izdelal prijatelj arhitekt, vendar smo morali izdelati konstruktivni del. Po tem je bila postavljena najbolj zanesljiva in učinkovita podlaga - USHP. Nato se je začelo delo na škatli. Okvirna hiša z izolacijo 200 mm po celotni konturi in edinstveno tehnologijo izolacije strehe 300 mm. Za zunanjo dekoracijo je bila izbrana obloga v spektakularni kombinaciji barv - kava in smetana. Poudarki so postavljeni zaradi močnih strešnih previsov, medetažnega pasu in velikih oken!



Kaj je bilo narejeno

Ko se odločite postati srečni lastnik svojega doma in se preselite v nov dom za stalno prebivališče, najprej pomislite na to, kakšna bo hiša; iz česa ga zgraditi; koliko bo to stalo in kar je najpomembneje, KDO bo vse to naredil?
Aleksander je prišel v naše podjetje z željo, da bi se preselil v lastno podeželsko hišo. Všeč mu je bil projekt Avignon in na mestu je že obstajal tračni temelj. Po začetnem ogledu lokacije, meritvah in pregledu temeljev smo podali svoje zaključke in priporočila. Utrdite temelj, spremenite projekt in ga prilagodite velikosti obstoječega temelja! Po dogovoru o stroških je bilo odločeno, da se gradi pozimi. Aleksander je prejel v dar armiranobetonska tla, eno vodilnih gradbenih ekip in hišo po zasnovi, ki mu je bila všeč, ki je do pomladi stala na parceli z zunanjo obdelavo! Alexander je opazoval vsako fazo gradnje, redno obiskoval gradbišče in bil zadovoljen z rezultatom, mi pa z našim delom. To je individualno zasnovan avignonski projekt, izveden v kamniti tehnologiji z zunanjo izolacijo in oblogo!



Kaj je bilo narejeno

Vsaka hiša je posebna zgodba ustvarjanja in izvedbe! Nekega dne smo zgradili hišo za dobre ljudi in priporočili so nas drugemu dobremu človeku! Andrey Rumyantsev je prišel v naše podjetje z željo, da na mestu stare podeželske hiše zgradi enonadstropno prostorno podeželsko hišo s kaminom za tople družinske večere ... Odločeno je bilo, da hišo zgradimo iz gaziranih betonskih blokov, tako da bodoči čedni podeželski moški bi lastnika razveseljeval desetletja! Stranka je izrazila svoje želje glede končne obdelave - mi pa smo vse oživeli. Zahvaljujoč podrobni vizualizaciji projekta je vsak element zunanje dekoracije član prijaznega ansambla! Bavarsko zidanje, kot zadnja stopnja zunanje dekoracije, izgleda plemenito in temeljito. Brez dvoma lahko tak tandem - gazirani beton in opeko - zlahka imenujemo najboljša rešitev na področju gradnje kamnitih stanovanj - toplo, cenovno ugodno, lepo, zanesljivo. Sodobne tehnologije so tako napredovale, da so tako edinstvene konfiguracije na voljo v kratkem času, saj smo ta projekt gradili v zimskih mesecih. Glavna stvar je imeti potrebno znanje in ga nenehno dopolnjevati!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: za osnovo je bil vzet projekt evropskega podjetja, ki je bil prilagojen lokaciji in željam strankine družine; predlagana je bila terasa in dvorišče ob upoštevanju kardinalnih smeri na lokaciji stranke.
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na rešetkastem temelju.
stropi: klet - armiranobetonski monolitni; medetažni - leseni na tramovih z 150 mm zvočno izolativno napravo.
škatla: stene iz porobetonskih blokov, zidano z zidarskim lepilom. Okna so izdelana po naročilu z enostransko kaširanjem, montaža na licu mesta.
streha: kovinske ploščice.
Zunanja obdelava: stene so izolirane z bazaltno fasadno izolacijo in ometane. Na podlagi vizualizacije so bile dodane fasadne plošče pod kamnom Tolento. Ogradni elementi terase in balkona so leseni, izdelani lokalno, na podlagi vizualizacije tehnične specifikacije in poslikani. Strešni previsi so obloženi s podstavki v barvi strehe.



Vladimir Muraškin, Lastnik hiše »oživele po njegovi zamisli in skici!« Parametri hiše:

Kaj je bilo narejeno

Ko pridejo stranke k nam s svetlimi, modernimi idejami za njihov prihodnji dom, smo dvakrat navdušeni! Navsezadnje je delo na novem elegantnem projektu vedno zanimivo in izziv, kako uresničiti vse drzne ideje s konstruktivnega vidika, katere materiale uporabiti? Vladimir je kupil zemljišče s slikovitim razgledom na breg Oke! Tega pogleda ni bilo mogoče prezreti, zato sta vrtoglava terasa (51,1 m2) in velik balkon, usmerjen v lepoto, postala nepogrešljiv atribut bodoče hiše! Vladimir se je želel sprostiti v naravi v leseni hiši, vendar je bilo treba zgraditi hišo v kratkem času in tehnologija okvirne gradnje je postala idealna rešitev za takšne težave! Če bomo drugačni, je to v vsem! Še spektakularnejšo hišo je naredila vertikalna obdelava imitacije lesa iz trpežnega macesna, barvanega v naravne odtenke s poudarjeno teksturo lesa. Lamelirana okna dopolnjujejo moderen videz hiše! Izkazalo se je, da je odlična podeželska hiša, s poudarki in hkrati neverjetno funkcionalna.

Vse se je začelo s posameznim projektom, ki ga je naročnikova družina našla na evropski spletni strani. Z njim je prvič prišla v našo pisarno. Naredili smo predračune za projekt, si ogledali obstoječe gradbišče, si segli v roke in delo je začelo vreti! Arhitekt je izboljšal in prilagodil projekt lokaciji in družini naročnika; delovodja je "posadil" hišo na mestu. Na podlagi geoloških raziskav je bilo odločeno, da se hiša postavi na uvrtane pilote. Ogrodje je zraslo v nekaj tednih, potem kritina, izolacija, zunanja obdelava! Čez zimo je na mestu zrasla hiša. Stranka je povabila zunanjega tehničnega nadzornika, ki je proces spremljal neodvisno od naše večstopenjske kontrole. Barvno shemo za barvanje imitacije lesa je izbral naš upravitelj in pred nami je svetla in prijetna podeželska hiša sanj družine Pushkov!