Na novo se bo določal razred energetske učinkovitosti stanovanjskih stavb. Projekt uvedbe energetsko varčnih tehnologij v stanovanjsko večstanovanjsko stavbo »energijsko varčna hiša« Prednosti energetsko učinkovitih hiš

Več kot 80% stanovanjskega fonda v Rusiji je bilo zgrajenih v skladu z zastarelimi gradbenimi predpisi in ne izpolnjuje sodobnih zahtev glede energetske učinkovitosti. Tako standardna stolpnica, zgrajena pred letom 1999, porabi 70 % več toplotne energije kot podobna stavba, zgrajena po letu 2000, in je ob upoštevanju njene življenjske dobe že dolgo potrebovala večjo sanacijo.

Z združevanjem obeh nalog - večjih popravil in povečanja energetske učinkovitosti stanovanjskih stavb - bo upravljavska organizacija lahko ne samo obnovila oblikovne značilnosti hiše, temveč jih tudi uskladila s sodobnimi standardi za racionalno porabo komunalnih virov. S tem se ne bo le izboljšala kakovost življenja etažnih lastnikov, ampak se bo povečala tudi tržna vrednost stanovanjskih in poslovnih prostorov v večstanovanjskih stavbah.

Povečanje energetske učinkovitosti stanovanjskih stavb je eno izmed najbolj zastavljenih vprašanj, ko lastniki stanovanj razpravljajo o večjih prenovah. Ljudje ne želijo samo prenoviti svojih domov: pomembno je, da izboljšajo njihovo kakovost, da bi prihranili pri računih za komunalne storitve.

Zakaj je potrebno izboljšati energetsko učinkovitost večstanovanjskih stavb?

Povečanje energetske učinkovitosti stanovanjskih stavb med večjimi popravili ni poslovni projekt upravljavske organizacije: ukrepi so predpisani z zveznim zakonom »O varčevanju z energijo ...« z dne 23. novembra 2009 št. 261-FZ. 6.–10. del 11. člena zakona prepoveduje zagon stanovanjske stavbe, če ne izpolnjuje zahtev energetske učinkovitosti ali ni opremljena s števci porabe energije.

Ukrepi za varčevanje z energijo in energetsko učinkovitost v stanovanjskih stavbah, ki jih predpisuje veljavna zakonodaja, so namenjeni ohranjanju ali povečanju ravni udobja lastnikov stanovanj in vgrajenih nestanovanjskih prostorov. Končni uporabniki komunalnih virov imajo koristi od zmanjšane porabe energije. Prav njih zanima predvsem znižanje stroškov plačila stanovanjskih in komunalnih storitev, ki se bodo v doglednem času zaračunavale ob upoštevanju razreda energetske učinkovitosti večstanovanjskih stavb.

Izvedba ukrepov za varčevanje z energijo med večjimi prenovami potencialno poveča stroške stanovanjskih in poslovnih prostorov na sekundarnem trgu nepremičnin.

Razred energijske učinkovitosti MKD

Postopek za dodelitev in potrditev razreda energetske učinkovitosti MKD je določen z Odlokom Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 6. avgusta 2016 št. 399/pr. Izračunan je na podlagi odstopanja dejanskih ali izračunanih kazalnikov specifične letne porabe energije od osnovne vrednosti in je označen z latiničnimi črkami od A++ do G. Hkrati so dejanski kazalniki določeni na podlagi kazalnikov skupne (skupne) hišne) naprave za merjenje energije.

Razred energetske učinkovitosti stanovanjske stavbe, ki je bila dana v obratovanje po izgradnji, rekonstrukciji ali večjih popravilih, določi Gosstroynadzor na podlagi potnega lista energetske učinkovitosti stanovanjske stavbe, sestavljenega na podlagi rezultatov energetskega pregleda.

Energetsko učinkovitost stanovanjske stavbe, ki je začela obratovati, preden so začele veljati zahteve zveznega zakona "O varčevanju z energijo ...", določa Goszhilnadzor. Podlaga za odločbo je izjava o energetski učinkovitosti stanovanjske hiše, ki jo predložijo lastniki stanovanjskih in poslovnih prostorov oziroma oseba, ki izvaja operativno upravljanje hiše.

Vsaka hiša bo vsebovala podatke o dejanski in normirani porabi energije. Na podlagi teh podatkov bodo stanovalci lahko spremenili razred energetske učinkovitosti svojega doma in celo zmanjšali stroške vzdrževanja skupne lastnine. Pri večjih popravilih si razred energetske učinkovitosti zasluži posebno pozornost. Če je nižja od B, je treba v remont vključiti ukrepe za energetsko učinkovitost.

Andrej Čibis, namestnik ministra za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Rusije

Ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti večstanovanjske stavbe

Analiza podatkov o energetskih pregledih stanovanjskih stavb je uradnikom Ministrstva za gradbeništvo omogočila, da so določili seznam najučinkovitejših ukrepov za varčevanje z energijo in jih priporočili za izvedbo med večjimi popravili (Odredba Ministrstva za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije z dne 15. februar 2017 št. 98/pr).

Dokument bo lastnikom stanovanj pomagal izbrati prave ukrepe in oceniti njihovo učinkovitost. V red smo vključili seznam najučinkovitejših del. Stanovanjske stavbe, ki so vključene v kratkoročne programe, bodo že v letu 2017 izkoristile »energetsko učinkovit meni« - najučinkovitejše ukrepe, ki kažejo napoved prihrankov.

Elena Solntseva, direktorica Oddelka za stanovanjske in komunalne storitve Ministrstva za gradbeništvo Ruske federacije

Seznam, predlagan za izvedbo, vsebuje ukrepe za povečanje energetske učinkovitosti skupne lastnine in posameznih prostorov v večstanovanjskih stavbah v zasebni lasti fizičnih ali pravnih oseb. Viri financiranja teh dejavnosti so lahko:

• plačilo za vzdrževanje stanovanjskih ali nestanovanjskih vgrajenih prostorov;
• plačilo po civilni pogodbi.

Ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti rabe toplote v večstanovanjskih stavbah

Toplotna energija je finančno najdražji energent. Zato so ukrepi za ohranjanje toplote prednostna naloga pri izvajanju večjih popravil. Namenjeni so racionalni rabi toplotne energije, zmanjšanju uhajanja toplote, povečanju življenjske dobe sistemov za oskrbo s toploto, oskrbe s toplo vodo (STV), pa tudi strukturnih elementov MKD. Tej vključujejo:

Prednostni ukrepi

1. Tesnjenje, tesnjenje in izolacija vratnih blokov na vhodu v vhode.
2. Zagotovitev avtomatskega zapiranja vhodnih vrat v skupne prostore.
3. Montaža vrat in loput v kletnih in podstrešnih odprtinah.
4. Tesnjenje in tesnjenje okenskih blokov v vhodih.
5. Vgradnja linearnih balansirnih ventilov.
6. Uravnoteženje ogrevalnega sistema z uporabo zapornih in odzračevalnih ventilov.
7. Izpiranje cevovodov in dvižnih vodov sistemov ogrevanja in sanitarne vode.
8. Vgradnja naprav za merjenje komunalne toplote in tople vode, vključenih v državni register merilnih instrumentov.

Dodatni dogodki

1. Tesnjenje medpanelnih in dilatacijskih spojev s tesnilom, toplotnoizolacijskimi tesnili in mastiko.
2. Zasteklitev balkonov in lož s sodobnimi plastičnimi in aluminijastimi konstrukcijami ter okni z dvojno zasteklitvijo s povečano toplotno odpornostjo.
3. Povečanje toplotne zaščite zunanjih sten, tal in sten kletnih, podstrešnih, strešnih, okenskih in balkonskih blokov na veljavne standarde z uporabo materialov za toplotno, vodo in parno zaporo.
4. Vgradnja nizkoemisijskih stekel in toplotno odbijajočih folij na okna v skupnih prostorih.
5. Montaža ali posodobitev individualnih toplotnih točk z vgradnjo toplotnih izmenjevalnikov in regulacije ogrevanja in sanitarne vode.
6. Posodobitev cevovodov in armatur sistemov ogrevanja in sanitarne vode.
7. Toplotna izolacija hišnih komunalnih omrežij z uporabo sodobnih toplotnoizolacijskih materialov v obliki lupin in valjev.
8. Opremljanje toplotnih instalacij s termostati in krogličnimi zapornimi ventili.
9. Zagotavljanje avtomatske recirkulacije vode v sistemu za oskrbo s toplo vodo.

Ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti porabe električne energije v večstanovanjskih stavbah

Ti ukrepi so namenjeni varčevanju z energijo ob izboljšanju kakovosti razsvetljave, natančnejši regulaciji parametrov v ogrevalnih sistemih, oskrbi s toplo vodo in oskrbi s toplo vodo, povečanju točnosti in zanesljivosti merjenja porabljene električne energije v večstanovanjskih stavbah. Tej vključujejo:

Glavni dogodki

1. Zamenjava žarnic z žarilno nitko na javnih površinah s plinskimi ali LED sijalkami.
2. Namestitev skupinskih in individualnih merilnih naprav, ki omogočajo merjenje količine porabe električne energije po conah dneva in so vključene v državni register merilnih instrumentov.

Dodatni dogodki

1. Posodobitev elektromotorjev ali zamenjava z energetsko učinkovitejšimi - tristopenjskimi, s spremenljivo hitrostjo vrtenja.
2. Montaža frekvenčnih pretvornikov v dvigalih.
3. Avtomatizacija nadzora razsvetljave v javnih prostorih s senzorji gibanja in svetlobe.

Ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti porabe vode v večstanovanjskih stavbah

Ta sklop ukrepov za varčevanje z energijo je namenjen racionalizaciji porabe vode, podaljšanju življenjske dobe cevovodov, zmanjšanju puščanja in števila nesreč:

1. Posodobitev cevovodov in fitingov.
2. Vgradnja stabilizatorjev tlaka.
3. Vgradnja individualnih in skupnih merilnih naprav.

Ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti porabe plina v stanovanjskih stavbah

Racionalno porabo zemeljskega plina pri lastnikih prostorov v večstanovanjskih stavbah dosežemo z izvajanjem naslednjih ukrepov:

1. Oprema kurišč blokovskih kotlovnic z energetsko učinkovitimi plinskimi gorilniki in klimatskimi sistemi za njihovo krmiljenje.
2. Avtomatizacija krmiljenja plinskih gorilnikov v individualnih (stanovanjskih) sistemih ogrevanja.
3. Uporaba energijsko učinkovitih plinskih kuhališč s keramičnimi IR oddajniki in programskim upravljanjem.
4. Vgradnja individualnih in skupnih plinomerov.

Uvedba avtomatiziranega računovodstva

Natančen izračun energetske učinkovitosti stanovanjske stavbe je nemogoč brez zanesljivega obračunavanja porabljenih energetskih virov za vsako sobo in hišo kot celoto. Zato je med ukrepi, ki jih rusko ministrstvo za gradbeništvo priporoča za izboljšanje energetske učinkovitosti stanovanjskih stavb, vgradnja števcev za elektriko, plin, vodo in toploto. Toda za hitro prejemanje in obdelavo velikih količin podatkov (dejanskih kazalnikov specifične letne porabe energije) je potrebno avtomatizirati proces z možnostjo izvoza podatkov v GIS stanovanjske in komunalne storitve.

Prepovedati nameravamo vgradnjo merilnih naprav brez možnosti prenosa podatkov. Ustrezne sisteme in naprave so že razvila številna podjetja.

Mikhail Men, minister za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Rusije

Pomagamo pri izvajanju avtomatiziranega računovodstva virov stanovanjskih in komunalnih storitev za družbe za upravljanje / HOA / RSO. Brezžični dispečerski sistem vam omogoča reševanje številnih povezanih težav:

• nadzor bilance porabe energije v realnem času;
• prepoznati področja tehnološke izgube in kraje energetskih virov;
• v primeru kršitve režimov porabe energije nemudoma omejite dobavo virov, ne da bi pri tem nastali stroški za delo mobilne ekipe;
• napovedovanje obsega bodoče porabe energije na podlagi avtomatizirane analize posredovanih podatkov;
• avtomatizirati izstavljanje računov za porabljene komunalne storitve.

Podatki iz naprav in komponent, ki so vključene v sistem avtomatiziranega komercialnega merjenja energije, se pošiljajo preko telemetričnih kanalov na osebni račun uporabnika ali ustreznim ponudnikom storitev. To vam omogoča, da znatno zmanjšate stroške linijskega osebja, ki spremlja odčitke števcev, in tudi preprosto izvozite prejete podatke v stanovanjske in komunalne storitve GIS, s čimer se izognete napakam, ki nastanejo pri ročnem vnosu informacij.

Pomagamo v boju proti kraji z uporabo avtomatiziranega računovodstva virov za podjetja za prodajo in upravljanje. Sistem je zgrajen na osnovi brezžične tehnologije LPWAN brez vozlišč in repetitorjev.

Avtomatsko obračunavanje sredstev za družbe za upravljanje/društva lastnikov stanovanj/distribucijska društva v večstanovanjskih stavbah

V nadaljevanju članka.

Varčevanje z energijo v stanovanjski hiši Danes je to zelo aktualna tema in kdor se je naučil varčevati, jasno razume, da je to nujnost. Najprej je vredno govoriti o varčevanju s toploto. Rusija je severna država in izolacija doma je normalen pojav. Možnosti izolacije je pravzaprav veliko, a omenimo najpreprostejše:

• tesnjenje razpok v vratih in oknih;
• montaža sodobnih lesenih ali plastičnih oken z dvojno zasteklitvijo. V tem primeru je bolje izbrati steklo s toplotno odbojnim filmom in tudi, če je v načrtu predvideno prezračevanje;
• namestitev drugih vhodnih vrat;
• namestitev toplotno odbojnega zaslona na steno za grelnim radiatorjem;
• Poskusite ne prekrivati ​​radiatorjev s pohištvom ali zavesami. To bo omogočilo učinkovitejšo porazdelitev toplote;
• za ohranjanje toplote ponoči je treba zavese zapreti;
• Litoželezne radiatorje je treba zamenjati z aluminijastimi. To bo povečalo prenos toplote do 50%;
• Če zasteklite ložo ali balkon, bo to enakovredno namestitvi dodatnega okna.

Članki o splošnih vprašanjih varčevanja z energijo

Varčevanje z energijo:

• Običajne žarnice z žarilno nitko je treba zamenjati z energetsko varčnimi. Poleg tega, da je njihova življenjska doba precej daljša od običajne (6-krat), hkrati pa je njihova poraba energije kar 5-krat manjša. Svetilka se med delovanjem 10-krat povrne;
• če ni potrebe po splošni razsvetljavi, je bolje uporabiti lokalne svetilke;
• Treba je sprejeti pravilo, da ugasnete luč, ko zapustite sobo;
• Če imate naprave, ki so dlje časa v stanju pripravljenosti, jih izklopite. Različne vrste naprav vodijo do povečanja porabe električne energije za 300-400 kWh na leto;
• poskusite uporabljati opremo z razredom energetske učinkovitosti najmanj A. Pri uporabi zastarelih naprav se poraba energije poveča za 50%;
• Hladilnika ne postavljajte v bližino plinskega štedilnika ali radiatorja. To vodi do povečanja energije za 20-30%.

Članki o varčni razsvetljavi

Varčevanje z vodo:

• namestitev števca vam bo omogočila spremljanje porabe;
• Vodo lahko varčujete z namestitvijo ročičnih stikal namesto vrtljivih pip;
• Ne odpirajte pipe do konca. V večini primerov zadostuje majhen pritisk. Prihranki so približno 4-5-kratni;
• pri tuširanju je poraba vode 10-20-krat manjša kot pri kopanju;
• Preverite, ali iz odtočne posode pušča voda. Za odpravo težave je dovolj zamenjati dotrajano okovje. V primeru okvare lahko pride do izgube več kubičnih metrov vode na mesec.

Prihranek plina:

• Če govorimo o varčevanju s plinom ali natančneje o zmanjšanju plačil, potem je najprej treba namestiti plinomere;
• Med kuhanjem lahko prihranite tudi plin;
• višina plamena gorilnika ne sme biti višja od dna posode;
• če je dno posode deformirano, se presežna poraba plina poveča na 50%;

Varčevanje z energijo in prezračevanje.

Vsi razumejo, zakaj je potrebno normalno prezračevanje doma, saj dihamo zrak, prenasičen z ogljikovim dioksidom, s čimer izgubljamo zdravje. Še ne tako dolgo nazaj prezračevanju niso posvečali posebne pozornosti. Pred tem so za prezračevanje enostavno odprli okno, poleg tega lesena okna niso tako zrakotesna in prepuščajo zrak. Z uporabo sodobnih materialov in tehnologij pa so stanovanja postala skoraj nepredušna. Zato, ko je soba zatohla, še vedno odpremo okna. Dobro je, če je poletje, kaj pa zima? Kakšni so lahko prihranki, če se toplota preprosto spusti na ulico? V tem primeru je najbolj sprejemljiva možnost prezračevanja sistem prisilnega prezračevanja. Posledično je možno stanovanjskim prostorom samodejno zagotoviti čist zrak, stroški ogrevanja pa so zmanjšani na minimum. Sistem se vgradi v steno ali v okno z dvojno zasteklitvijo.
Obstajajo seveda sistemi, ki so nameščeni na strehi večnadstropne stavbe. Nahajajo se na izhodu iz prezračevalne gredi. Ti sistemi so zelo pomembni v industrijskih območjih mest, kjer je zelo visoka stopnja onesnaženosti zraka. V tem primeru običajno prezračevanje ne pomaga, ampak le poslabša situacijo. Najverjetneje bodo sistemi s prisilnim prezračevanjem in dodatnim čiščenjem zraka sestavni del večine stanovanjskih zgradb.

Varčevanje z energijo in povečanje energetske učinkovitosti stavbe

Učinkovitost upravljanja stanovanjske hiše se v veliki meri poveča z uporabo energetsko varčnih tehnologij. Varčevanje z energijo doma je predvsem uporaba naprav, ki upoštevajo energetske vire, oskrbo z vodo, uporabo sodobnih toplotnoizolacijskih materialov, tako med gradnjo kot med obratovanjem hiše, vgradnjo energetsko varčne opreme, ter zamenjavo starih cevovodov z novimi.

Članki o načinih varčevanja s toploto in elektriko v večstanovanjskih stavbah

Varčevanje z energijo in povečanje energetske učinkovitosti stavbe

Avtomatsko merjenje toplote v stanovanju.
Za sodobne večnadstropne stavbe je mogoče izvesti program varčevanja z energijo s skupno uporabo individualnih merilnih naprav ter možnostjo regulacije te porabe. Danes, čeprav še niso zelo priljubljene, se še vedno uporabljajo naprave, ki omogočajo spremljanje odčitkov porabe ogrevanja v vsakem posameznem stanovanju. Za vgradnjo individualnih števcev toplote je potrebno organizirati horizontalni razvod ogrevanja. V skladu s tem bo imelo vsako stanovanje svoj števec. Sodobne naprave brez možnosti samodejnega sprejemanja odčitkov na daljavo ne bodo zagotovile visoke učinkovitosti njihove namestitve. Danes ni več nič nenavadnega, če imamo avtomatizirane programe s sodobnimi tehnološkimi rešitvami, ki omogočajo takojšnje evidentiranje električne energije, toplote, vode in vnos podatkov v podatkovno bazo.

»Energijska učinkovitost stanovanj in komunalnih storitev. Težave in načini reševanja teh težav"

Podjetja, ki delujejo na trgu varčevanja z energijo in ponujajo svoje izdelke in storitve, ki bodo pripomogli k večji energetski učinkovitosti večstanovanjske stavbe, lahko informacije o svoji ponudbi dodajo v naše kataloge izdelkov in storitev. V objavo na spletnem mestu sprejemamo tudi članke, ki so namenjeni in opisujejo različne rešitve za povečanje energetske učinkovitosti v večstanovanjskih in drugih vrstah stavb. Članki so objavljeni brezplačno, z vsemi kontaktnimi podatki, vendar brez aktivne povezave do spletnega mesta.

Energetska učinkovitost je dokaj nova beseda v gradnji stanovanjskih objektov. Z naraščajočimi cenami energije se je potreba po varčevanju s toploto in elektriko v domovih povečala. Ta prihranek je opazen predvsem na primeru večnadstropnih stavb, katerih izolacija je prišla v ospredje pri povečanju njihove energetske učinkovitosti. Poglejmo si podrobneje, kaj je razred energijske učinkovitosti stanovanjske hiše in od kod ta koncept.

Da bi se država spopadla z izolacijo večstanovanjskih stavb, je pripravljena narediti vse, razen uvesti ustrezne spremembe civilnega zakonika. Ta dokument ne določa jasne sheme izboljšave stavb, ki so v solastništvu. Zato je praktično nemogoče, da bi prebivalci takih hiš prišli do skupnega mnenja. A v listinah etažnih skupnosti je ta točka skoraj vedno v celoti zajeta in se zadeva lahko reši tudi brez soglasja solastnikov.

Kaj je energetska učinkovitost večstanovanjskih stavb

Naraščajoče cene elektrike in goriva so mnoge spodbudile k iskanju alternativnih rešitev. Kar je v Evropi že dolgo na voljo, pri nas šele dobiva zagon. Nedavno so se v vsakdanjem življenju pojavili novi koncepti: pasivne in energetsko učinkovite hiše. Vendar jih ni mogoče šteti za sinonime.

Pasivna hiša je zasnovana tako, da ne uporablja ogrevalnega sistema. Zgrajena je ob upoštevanju minimalnih toplotnih izgub, arhitekturna zasnova pa je premišljena tako, da čim bolj absorbira sončno toploto. V ta namen se upoštevajo podnebne značilnosti regij. Nemogoče je zgraditi pasivno hišo svojih sanj na celotnem ozemlju Ruske federacije, saj je podnebna komponenta zelo spremenljiva. Zato je energijsko učinkovita hiša lahko kompromis pri tem vprašanju.

Pomembno! Pri gradnji energijsko varčne hiše je posebna in skrbna pozornost namenjena izbiri gradbenih materialov, ki so po sestavi okolju prijazni, za stene, izolacijske materiale in zaključna dela v notranjosti objekta. Načelo takšne hiše je idealna izolacija in umetno prezračevanje za izmenjavo zraka. Če zanemarite to točko, se bodo toksini, ki jih vsebujejo nizkokakovostni gradbeni materiali, sprostili in lahko celo presegli dovoljeno koncentracijo, večjo kot v običajnih hišah, ki imajo dodatno prezračevanje zaradi razpok v ovoju stavbe.

Kako določiti razred energijske učinkovitosti doma

Energetska učinkovitost je določena z energetskimi standardi evropskih držav in tistimi, ki veljajo v Ruski federaciji. Sam koncept energetske učinkovitosti se lahko razlikuje v različnih regijah in državah. Države EU se na primer trenutno ukvarjajo z vprašanji doseganja ničelne porabe energije. Ubadamo se z drugimi vprašanji: kako zmanjšati toplotne izgube in razviti druge vire energije. Zato se v naši državi v fazah projektiranja in zagona stavbe izpolni poseben potni list - energetski potni list. Še vedno ni pravil za določanje razreda, določenih v strogem vrstnem redu z zakonom na državni ravni, vendar ta potni list označuje razred energetske učinkovitosti stavbe: A, B, C:

• Razred A - zelo visok. Omogoča vam, da prihranite največjo količino energetskih virov in toplotne energije.
• Razred B - visoko. Lahko se dodeli, če je izpolnjenih več kot polovica zahtev glede pravil o energetski učinkovitosti.
• Razred C - normalno. Standardno se odločijo za dodelitev nepremičninam, zgrajenim pred več kot 10-15 leti.

Prednosti energetsko učinkovitih domov

Za visok razred energetske učinkovitosti stanovanjske hiše je značilna zrakotesna konstrukcija. Po principu delovanja je nekoliko podoben termosu: ne prepušča mraza, ampak zadržuje toploto. V takšnih hišah je resna pozornost namenjena tesnosti na vseh mestih in vozliščih, kjer je možno uhajanje toplote: to je povezava strehe z nosilnimi deli stavbe, okenskih in vratnih odprtin. Upoštevana je celo oblika stavbe in njena lega glede na dele sveta. Okna so skoraj vedno predvidena na južni strani za boljši pretok toplote in svetlobe. Od komunikacij potrebuje takšna hiša le elektriko in vodo, da zadovolji potrebne potrebe. V primeru izrednega izpada električne energije se pasivna hiša ohlaja zelo počasi, le za eno stopinjo v 24 urah, če je temperatura zunaj objekta 15 stopinj Celzija.

Pomembno! V njem mora biti zasnovan avtomatski prezračevalni sistem s funkcijo zadrževanja toplote. Ta sistem je opremljen z rekuperatorjem - toplotnim izmenjevalnikom, ki pretvarja energijo porabljenega zraka za ogrevanje vhodnih zračnih tokov. Atmosferski zrak vstopa v toplotni izmenjevalnik ne skozi običajno prezračevalno cev, temveč pod zemljo, opremljeno z rekuperatorjem.

V nemškem mestu Darmstadt je bil ustanovljen inštitut za preučevanje tehnologij pasivnih hiš, ki se ukvarja s projektiranjem, novimi raziskavami in svetovalno pomočjo na tem področju. Cilj takšne hiše je doseči skoraj popolno neodvisnost od stroškov vzdrževanja želene temperature v prostorih. Ogrevanje prostora se izvaja s toploto, ki jo proizvajajo ljudje, ki živijo v njem, oprema, ki se uporablja v stavbi, in energija sonca. Zahodna Evropa je bogata s pasivnimi hišami, teh je na tisoče. Tako zasebne dvorce kot javne zgradbe so preuredili v pasivne hiše, ekovasi iz takšnih hiš so zgradili na Finskem, Danskem in Češkem. Za uvedbo tehnologij, ki varčujejo z energijo, se razvijajo vladni programi, ki zagotavljajo, da vsi gradbeni projekti vodijo do zelo nizke porabe energije.

Kot že omenjeno, v naši državi te tehnologije šele začenjajo zasedati svoje niše. Od leta 2010 vlada Ruske federacije podpira zamisel o gradnji nizkih vasi po standardih razreda energetske učinkovitosti MKD. Do danes so bile v mnogih mestih Ruske federacije zgrajene energetsko učinkovite zgradbe in cele vasi.

Težave z energetsko učinkovitostjo stanovanjskih zgradb v Rusiji

Predstavniki etažne lastnine se lahko za nasvet obrnejo na podjetje, ki bo določilo, katere ukrepe je treba sprejeti za izboljšanje razreda energetske učinkovitosti večstanovanjske hiše. Glavni načini varčevanja z energijo v stanovanjskih stavbah so izolacija sten in streh, zamenjava starih oken in vhodnih vrat, tako v stanovanjih kot na stopniščih.

Pomembno vlogo ima lahko individualna osnovna regulacija porabe toplote s strani stanovalcev samih. V ta namen lahko na radiatorje ogrevanja vgradimo števce in regulacijske ventile. Tako postane mogoče ogrevalno opremo uporabljati ne v enem samem načinu skozi celotno ogrevalno sezono, temveč nadzorovati njeno intenzivnost glede na vremenske razmere. Celoletno postopno delo za reševanje vprašanj energetske učinkovitosti lahko izboljša razred stavbe.

Pomembno! Sam postopek izolacije hiš se zdi razumljiv in izvedljiv, poleg tega pa prihranki po posodobitvi pokrijejo vse stroške v letu ali letu in pol. Toda to idejo je mogoče uresničiti le, če imate veliko denarja, ki ga preprosto ni nikjer.

Država ne nameni veliko za popravila stanovanj in v bistvu ves denar ne porabi za izolacijo, temveč za podaljšanje življenjske dobe propadajočih stavb. Stanovalci večstanovanjskih stavb tudi sami ne morejo vedno prispevati potrebnih sredstev, saj je povprečni dohodek nekajkrat nižji od zneska, potrebnega za izolacijo.

In tudi pravna oseba HOA ne more dobiti posojila pri banki, saj ne bo zagotovila jamstev za njegovo odplačilo.

Zakon Ruske federacije "O varčevanju z energijo in povečanju energetske učinkovitosti ..."

Vzpostavljen je pravni, ekonomski in organizacijski okvir za spodbujanje varčevanja z energijo in povečevanje energetske učinkovitosti.

Zakon predvideva vzpostavitev pravil za določanje razredov energetske učinkovitosti blaga, stanovanjskih stavb, določitev zahtev za energetsko učinkovitost stavb, objektov, objektov, določitev načel za določitev seznama obveznih ukrepov za varčevanje z energijo in povečanje energetske učinkovitosti glede na skupno lastnino lastnikov prostorov v večstanovanjski stavbi.

Posebno pozornost namenjamo razvoju in izvajanju na različnih ravneh programov s področja varčevanja z energijo in povečanja energetske učinkovitosti stavb in objektov. Pri izdelavi takšnih programov je treba upoštevati kazalnike energetske učinkovitosti objekta kot celote, kazalnike energetske učinkovitosti za arhitekturne in načrtovalske rešitve, kazalnike energetske učinkovitosti za elemente in konstrukcije objekta ter uporabljene materiale in tehnologije. med večjimi popravili.

Lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah so dolžni ves čas njihovega obratovanja zagotavljati, da stanovanjske stavbe izpolnjujejo uveljavljene zahteve energetske učinkovitosti in zahteve za njihovo opremljenost z merilnimi napravami za porabljeno energijo, izvajati ukrepe za varčevanje z energijo in povečanje energetske učinkovitosti večstanovanjske stavbe, ter kritje stroškov izvedbe teh ukrepov. Enkrat na pet let je treba kazalnike energetske učinkovitosti pregledati v smeri izboljšanja.

Oseba, odgovorna za vzdrževanje stanovanjske hiše, je dolžna redno (vsaj enkrat letno) pripraviti in seznaniti lastnike prostorov v stanovanjski hiši s predlogi ukrepov za varčevanje z energijo in energetsko učinkovitost, ki jih je mogoče izvesti v stanovanjske stavbe z navedbo stroškov za njihovo izvedbo, obsega pričakovanega zmanjšanja porabljene energije in vračilne dobe predlaganih ukrepov.

Povzetek ukrepov za izboljšanje energetske učinkovitosti večstanovanjske stavbe.

Povečanje toplotne odpornosti ograjenih konstrukcij.

Obloga zunanjih sten, tehničnih tal, strehe, stropov nad kletjo s toplotnoizolacijskimi ploščami (pena za omet, plošče iz mineralne volne, plošče iz penastega stekla in bazaltnih vlaken) (zmanjšanje toplotnih izgub do 40%);

Odprava hladnih mostov v stenah in na stičiščih okenskih kril (2-3%); Vgradnja slojev v ograje/fasade, ki se prezračujejo z odvodom zraka iz prostorov;

Uporaba toplotno zaščitnih ometov;

Zmanjšanje površine zasteklitve na standardne vrednosti;

Zasteklitev balkonov in lož (10-12%);

Zamenjava/uporaba sodobnih oken z večkomornimi dvojnimi stekli in krili s povečano toplotno odpornostjo;

Uporaba oken z odvodom zraka iz prostora skozi medstekelni prostor (4-5%);

Namestitev ventilatorjev in uporaba mikroventilacije;

Uporaba stekla, ki odbija toploto/sonce, v oknih in zasteklitvah lož in balkonov;

Zasteklitev fasad za akumulacijo sončnega sevanja (od 7 do 40%);

Uporaba zunanje zasteklitve z različnimi lastnostmi akumulacije toplote poleti in pozimi;

Vgradnja dodatnih predprostorov na vhodnih vratih in v stanovanjih;

Redno čiščenje okenskih stekel in uporaba svetlih barv pri pleskanju sten v skupnih prostorih;

Redno obveščanje stanovalcev o stanju toplotne zaščite stavbe in ukrepih za varčevanje s toploto.

2. Povečanje energetske učinkovitosti ogrevalnega sistema.

Zamenjava litoželeznih radiatorjev z učinkovitejšimi aluminijastimi;

Montaža termostatov in regulatorjev temperature na radiatorje;

Uporaba sistemov za merjenje toplote po stanovanjih (toplotni števci, indikatorji toplote in temperature);

Izvajanje ukrepov za plačilo toplote glede na število nameščenih odsekov in lokacijo grelnikov;

Namestitev toplotno odbijajočih zaslonov za radiatorje (1-3%);

Uporaba nadzorovane oskrbe s toploto (glede na čas dneva, vremenske razmere, sobno temperaturo);

Uporaba krmilnikov pri vodenju delovanja toplotne postaje;

Uporaba regulatorjev ogrevanja stanovanj;

Sezonsko izpiranje ogrevalnega sistema;

Dodatno ogrevanje in ogrevanje vode s pomočjo sončnih kolektorjev in hranilnikov toplote;

Uporaba nekovinskih cevovodov;

Uporaba učinkovite toplotne izolacije cevovodov v kleti in podstrešju hiše;

Prehod med popravili na individualno shemo ogrevanja stanovanja;

Redno obveščanje prebivalcev o stanju ogrevalnega sistema, izgubah in potratnosti toplote ter ukrepih za izboljšanje učinkovitosti ogrevalnega sistema.

3. Izboljšanje kakovosti prezračevanja. Zmanjšanje stroškov prezračevanja in klimatizacije.

Uporaba avtomatskih gravitacijskih prezračevalnih sistemov;

Vgradnja ventilatorjev v prostore in na okna;

Uporaba mikroprezračevalnih sistemov z ogrevanjem dovodnega zraka in ventilsko regulacijo dovoda;

Odprava prepiha v prostorih;

Uporaba v aktivnih prezračevalnih sistemih za motorje z gladko ali stopenjsko regulacijo frekvence;

Uporaba krmilnikov pri upravljanju prezračevalnih sistemov;

Uporaba z vodo napolnjenih hladilnikov v ovojih zgradb za odvajanje odvečne toplote;

Ogrevanje vhodnega zraka s hlajenjem izpušnega zraka;

Uporaba toplotnih črpalk za hlajenje odpadnega zraka;

Uporaba reverzibilnih toplotnih črpalk v kletnih prostorih za hlajenje zraka, ki se dovaja v dovodno prezračevanje;

Redno obveščanje stanovalcev o stanju prezračevalnega sistema, o odpravi prepiha in neproduktivnega prezračevanja prostorov hiše, o načinu udobnega prezračevanja prostorov.

4. Varčevanje z vodo (toplo in hladno).

Vgradnja komunalnih števcev za toplo in hladno vodo;

Montaža stanovanjskih vodomerov;

Vgradnja merilnikov pretoka vode v prostorih z ločeno porabo;

Vgradnja stabilizatorjev tlaka (zmanjšanje tlaka in izravnavanje tlaka po tleh);

Toplotna izolacija cevovodov za oskrbo s toplo vodo (dovod in cirkulacija);

Ogrevanje dovedene hladne vode (iz toplotne črpalke, iz povratne omrežne vode itd.);

Montaža ekonomičnih tuš mrež;

Montaža tipk in mešalnikov v stanovanjih;

Montaža krogelnih ventilov na zbiralnicah vode;

Montaža dvodelnih ponorov;

Montaža dvodelnih splakovalnikov;

Uporaba pip z avtomatskim nadzorom temperature vode;

Redno obveščanje prebivalcev o stanju porabe vode in ukrepih za njeno zmanjševanje.

5. Varčevanje z električno energijo.

Zamenjava žarnic z žarilno nitko na vhodih s fluorescenčnimi energetsko varčnimi sijalkami;

Zamenjava obstoječih fluorescenčnih uličnih svetilk z natrijevimi in metalhalogenimi ali LED sijalkami;

Uporaba svetilk z reflektorji;

Uporaba fotoakustičnih relejev za nadzorovan vklop svetlobnih virov v kleteh, tehničnih etažah in vhodih hiš;

Uporaba opreme za consko zaustavitev na podlagi ravni osvetlitve;

Uporaba avtomatskih stikal za zasilno razsvetljavo;

Redno čiščenje prozornih elementov svetilk in senzorjev za samodejni izklop;

Uporaba mikroprocesorskih krmilnih sistemov za frekvenčne pogone elektromotorjev dvigal;

Montaža kompenzatorjev jalove moči;

Uporaba energetsko učinkovitih obtočnih črpalk, frekvenčnih pogonov;

Spodbujanje uporabe energijsko učinkovitih gospodinjskih aparatov razreda A+, A++;

Uporaba sončnih kolektorjev za osvetlitev stavbe;

Redno obveščanje stanovalcev o stanju porabe električne energije, načinih varčevanja z električno energijo in ukrepih za zmanjšanje porabe električne energije za vzdrževanje skupne lastnine.

6. Varčevanje s plinom.

Uporaba programabilnega ogrevanja v stanovanjih;

Uporaba v vsakdanjem življenju energijsko varčnih plinskih peči s keramičnimi IR oddajniki in programskim upravljanjem;

Ob vsem tem je treba opozoriti, da ne obstaja nobena čarobna rešitev, ki bi dramatično povečala energetsko učinkovitost in udobje stanovanjske hiše. Tu delujeta dve glavni načeli: »vsega po malem« in smotrnost, povezana z vračilom. Na splošno je povsem možno znižati stroške oskrbe z energijo za celotno stavbo in s tem povezane stroške vseh stanovalcev v stavbi za 4-krat.

Ekologija potrošnje Znanost in tehnologija: Po energetski krizi v 70. letih prejšnjega stoletja so številne evropske države začele razmišljati o okoljskih problemih sodobnega sveta. Nenadzorovano porabo naravnih virov in energije so nadomestili z razvojem okoljskih projektov.

Po energetski krizi v 70. letih so številne evropske države začele razmišljati o okoljskih problemih sodobnega sveta. Nenadzorovana poraba naravnih virov
in energetiko so nadomestili razvoj okoljskih projektov.

Države so se spreminjale tako navzven - podpisale so mednarodne sporazume (na primer Kjotski protokol) kot navznoter - varčevale so z javnimi energetskimi viri in zaostrovale zahteve za gospodarske in komunalne objekte.

Če pa so na lastnike tovrstnih stavb lahko vplivali povsem preprosto, potem se problemi porabe energije zasebnih stavb še vedno rešujejo. Za ogrevanje hiš in njihovo oskrbo z električno energijo številne države porabijo 40% vseh energetskih virov v državi.

Hkrati se po mnenju strokovnjakov v Rusiji ta številka lahko zmanjša za enakih 40%, saj imajo zdaj domače hiše zelo nizko energetsko učinkovitost. Kako vplivati ​​na ta kazalnik?

Varčevanje z energijo v Rusiji. Vpliv vlade

Boj za varčevanje z energijo v Rusiji se je začel v 2000-ih. Eden prvih dokumentov, ki ureja to področje, je bil SNiP "Toplotna zaščita stavb", izdan leta 2003.
in je zasnovan za izboljšanje energetske učinkovitosti domačih domov.

Brez potrebne ekonomske spodbude gradbeni predpisi in predpisi niso dali polnih rezultatov in leta 2009 so bili okrepljeni z zveznim zakonom "O varčevanju z energijo".
in povečanje energetske učinkovitosti."

V skladu z dokumentom morajo vse stavbe, ki so predane ali obratujejo, izpolnjevati zahteve energetske učinkovitosti in imeti naprave za merjenje energije. Za preverjanje energetske učinkovitosti stavb so bile dodeljene posebne organizacije, ki so pridobile pravico izvajati energetske preglede.

Država je nase prevzela odgovornost, da bo podpirala energetsko učinkovite projekte in pomagala pri gradnji večstanovanjskih stavb z visokim razredom energetske učinkovitosti. Vendar pa ta pravila in s tem državna podpora ne veljajo za zasebni sektor.

V enajstem poglavju zveznega zakona je navedeno, da za projekte individualne stanovanjske gradnje (samostojne stanovanjske stavbe, namenjene enodružinskim stanovanjem, katerih višina ne presega treh nadstropij), podeželske hiše in vrtne hiše ne veljajo zahteve za energetsko učinkovitost.

Državni program iz leta 2010 »Varčevanje z energijo in povečanje energetske učinkovitosti za obdobje do leta 2020« je vplival na elektroindustrijo, oskrbo s toploto, industrijo, promet, državne ustanove in stanovanjski sklad.

V okviru programa načrtujejo razgradnjo stare neučinkovite opreme
in inštalacij, uvajati inovativne tehnologije in uporabljati napredne naprave
v procesu novogradnje in modernizacije.

Med ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti stanovanjskega sklada: vgradnja števcev za toplo vodo, toploto in plin, izolacija stanovanj, zamenjava starih hladilnikov in pralnih strojev.

Prav tako v okviru programa načrtujejo vgradnjo fluorescenčnih sijalk in LED
v "sistemih stanovanjske razsvetljave". Do leta 2020 naj bi njihov delež znašal 83 %.

Ti ukrepi bodo pomagali prihraniti 330 milijard kubičnih metrov. metrov plina, električne energije - 630 milijard kWh, toplote - 1550 milijonov Gcal, naftnih derivatov - 17 milijonov ton. Program izvajam v dveh fazah: prva – 2010-2015, druga – 2016-2020.

Pasivne hiše in varčevanje z energijo v evropskih državah

V Evropi so rešitev za vprašanje energetske učinkovitosti v hišah našli že precej dolgo nazaj. In to je predvidljivo, saj je motivacija prebivalcev evropskih držav veliko močnejša: če je v Rusiji po RIA Rating strošek kWh v rubljih 2,9, potem je v Nemčiji 7,5-krat več - 21,9.

Raven porabe energije hiš v Evropi se znižuje s tehnologijami »pasivne hiše«. Pasivne hiše ali kot jih imenujemo tudi »energijsko varčne« in »eko hiše« so še posebej priljubljene v Nemčiji, najdemo pa jih tudi v Franciji in na Švedskem.

Od standardnih »kolegov« se razlikujejo po nizki porabi energije. Večino potrebnih virov pridobimo iz naravnih dejavnikov. Na primer, okna so nameščena tako, da naravna svetloba čim dlje vstopa v hišo, umetno svetlobo pa je treba uporabljati manj pogosto.

Toplino v domu ohranjamo z dobro toplotno izolacijo sten in oken, pri čemer poskušamo zmanjšati uporabo kurilnih naprav. V posebej okolju prijaznih hišah ustvarijo celo zbiralnike za zbiranje deževnice.

Kako lahko prihranite denar?

V Rusiji so takšne zgradbe redke, saj, kot smo rekli zgoraj, zahteve za energetsko učinkovitost ne veljajo za zasebne hiše in ni zadostne finančne motivacije.

Toda izkušnje iz Nemčije kažejo, da tehnologije, ki se uporabljajo v pasivnih hišah, resnično pomagajo prihraniti denar. 8-10 % celotnega stroška stanovanja, vloženega v energetsko učinkovitost, se povrne v nekaj letih.

Tako smo opremili visoko učinkovit toplotnoizolacijski sistem za stene, strope, tla in podstrešja
in klet, boste zmanjšali toplotne izgube od 250-300 kW na m2. do 15 kW. Kakovostna okna bodo pripomogla tudi k ohranjanju toplote.

Okna z dvojno zasteklitvijo in dobro toplotno izolacijo bodo v hiši zadržala skoraj 70 % več toplote kot navadna. Okna z večnamenskim steklom stabilizirajo temperaturo v domu ne le pozimi, ampak tudi poleti.

Zahvaljujoč posebnemu premazu ne bodo dovolili, da bi svetla sončna svetloba prodrla v hišo.
in ohranjajte prostor hladen brez uporabe klimatske naprave. Sistem rekuperacije toplote – vrnitev dela materialov ali energije za ponovno uporabo – prav tako stabilizira temperaturo v prostoru.

Zmanjšanje porabe električne energije v zasebnih domovih

Kljub temu, da se v energetsko varčnih hišah daje prednost naravni razsvetljavi, umetne razsvetljave ni mogoče popolnoma opustiti. V hiši boste še vedno morali namestiti svetilke, saj je treba varčevanje z energijo v Rusiji organizirati ob upoštevanju naravnih dejavnikov. Na primer, ne pozabite, da se pozimi zunaj zgodaj stemni.

Pomembno je, da ne le postavite svetilke, ampak tudi zagotovite zadostno raven osvetlitve, saj bo pomanjkanje svetlobe poslabšalo vid. Senzorji gibanja, prisotnosti in svetlobe bodo zmanjšali stroške energije.

Senzorji gibanja so primerni za tiste prostore, v katere občasno vstopate. Naprave postavite v svojo omaro, hodnik ali omaro in naj vas ne skrbi, da boste pozabili ugasniti luči. Ko zapustite prostor, bo senzor gibanja to opazil in samodejno ugasnil luči.

Senzorji prisotnosti imajo visoko občutljivo območje, ki zazna tudi najmanjše premike. Za razliko od senzorja gibanja vas senzor prisotnosti »vidi« ne samo, ko se premikate po prostoru, ampak tudi, ko na primer med branjem listate knjigo.

Takšne naprave so primerne za študij, domačo knjižnico ali kopel. Za kopalnico je pomembno, da je vanjo nameščen senzor primeren za mokre prostore in ima stopnjo zaščite IP65, kot mini senzor zasedenosti PICO-M-1C.

Svetlobni senzor meri raven svetlobe v prostoru in, če ne doseže prednastavljenega praga, vklopi dodatne svetilke. Najpogosteje se ta naprava uporablja za vklop fasadne in krajinske razsvetljave.

Če običajno pridete domov pozno, potem potrebujete svetlobni senzor. Rešil bo dve funkcionalni težavi naenkrat: prižgal bo luči, ko naravne svetlobe ni več dovolj, in jih zjutraj pravočasno ugasnil.

Zmanjšanje porabe električne energije v večstanovanjskih stavbah

Povečanje energetske učinkovitosti že zgrajene večstanovanjske stavbe je precej težko: izboljšanje toplotne izolacije sten bo postalo cel problem, prezračevalnega sistema pa ni mogoče spremeniti.

Za izboljšanje energetske učinkovitosti večstanovanjskih stanovanj je možno avtomatizirati razsvetljavo tako v stanovanjih kot na hodnikih. S tem ne boste samo izboljšali energetske učinkovitosti vašega doma, temveč boste tudi zmanjšali porabo električne energije.

Govorili smo že o osvetlitvi hiše kot celote in avtomatizaciji razsvetljave v posameznih prostorih, na primer v spalnici, zato bomo danes govorili o avtomatizaciji razsvetljave.
v vhodih.

Najprej je razsvetljava v vhodih avtomatizirana na stopniščih. V ta namen se uporabljajo senzorji prisotnosti s povezavo Master&Slave ali senzorji gibanja.

Za projekt so primerni stropni senzorji gibanja serije PD3N, kot tudi ulični senzor gibanja LC-Click-N 200.

Če ima hiša notranje parkirišče, morate zaradi varčevanja z energijo avtomatizirati tudi razsvetljavo. Senzor PD4N-1C bo pomagal organizirati samodejno osvetlitev parkirišča.

Ta stropni senzor gibanja ima veliko območje pokrivanja 24 metrov. Vzporedno lahko za vsako skupino osvetlitve povežete več takih senzorjev. Na vsakega se lahko namesti zaščitna antivandalna mreža.

Z uporabo senzorja se bo povprečno trajanje parkirne osvetlitve skrajšalo za približno
od 24 do 8 ure. V enakem razmerju se bodo znižali tudi računi za elektriko.

Energetsko učinkoviti domovi so dobra naložba. Enkrat boste plačali več,
in desetletja boste varčevali z energetskimi viri. objavljeno