Projekti kuća s izračunima. Gotovi projekti kuća s dimenzijama

Svaki put kada se započne građevinski projekt, potrebno je izračunati financijske troškove, bez obzira na to gradi li se kuća vlastitim rukama, uz pomoć susjeda ili profesionalni graditelji. Značajne razlike bit će u vremenu, kvaliteti izvedenih radova, ali što je najvažnije - u cijeni cjelokupnog događaja.

Angažiranjem certificiranog profesionalnog izvođača možete smanjiti rizike i dobiti visokokvalitetne rezultate. Preliminarni trošak izgradnje kuće može se izračunati pomoću online kalkulatora gradnje.

Metode proračuna građevinskih radova

Izračuni se mogu napraviti na tri načina:

Mjerenja temeljena na projektiranom području.
Izračuni temeljeni na izgrađenoj površini.
Određivanje na temelju građevinskih volumena.

Prve dvije metode rezultiraju prenapuhanom procjenom. Uključuje dodatne troškove za očekivanu prekomjernu potrošnju materijala i prihvatljivo povećanje njegove cijene. Uzima se u obzir mogućnost dodatnih nepredviđenih troškova.

Treći pristup (izračun na temelju stvarnih količina) točniji je i objektivniji. On uzima u obzir posao koji će se izravno izvesti. Izračunava se obujam dovršenosti za svaki segment izgradnje. Stoga, u fazi izrade procjena, kupac ima priliku, bez ometanja projekta, napraviti svoje želje za pojedinačne strukture (na primjer, za podove, krovište). Odstupanja od ukupne cijene moguća su unutar 15%.

Prema potonjem principu, za razliku od mnogih drugih izvora, radi jedinstveni matematički kalkulator za izračun izgradnje kuće s web stranice.

Algoritmi za izračun za online kalkulator za izgradnju kuće

Izračun se temelji na jednostavnoj matematici. Prvo, da biste odredili volumen, morate postaviti širinu, duljinu i visinu (debljinu) određene strukture.

Drugo, uzimaju se u obzir građevinski zakoni i propisi koji se primjenjuju na specifične strukture odabrane za projekt.

Treće, uzima se u obzir trenutna cijena korištenih materijala, korištenih alata, korištene opreme i rada stručnjaka. Važno je da su naše cijene građevinskog materijala stabilne i da nema naglih skokova. To je moguće zahvaljujući prisutnosti vlastitog skladišta materijala.

Četvrto, izračuni se temelje na postojećim i testiranim crtežima. Stoga, kada projektirate kuću koristeći naš građevinski kalkulator, dobivate rezultat koji je povezan sa stvarno provedenim projektima. Stalna praksa ugovaranja poslova omogućuje nam da uzmemo u obzir sve, pa i male, tekuće troškove. Zbog toga su izračuni troškova izgradnje pomoću ovog online kalkulatora točniji od onih dobivenih od sličnih servisa.

Peto, pouzdanost rezultata osigurava se zbrajanjem zasebnih izračuna za svaki segment konstrukcije:

postavljanje temelja;
izgradnja zidova i stropova;
krovopokrivački radovi s postavljanjem dimnjaka;
ugradnja stepenica, prozora, vrata;
dizajn fasade.

Osim toga, možete koristiti naš kalkulator za izračun troškova izgradnje ili popravka pojedinačnih struktura u vašem domu.

Značajke formiranja cijene rada za različite elemente strukture

Temelj

Prije nego što počnete s izračunima, morate odlučiti o vrsti njegovog dizajna. Postavke našeg računala pružaju sljedeće mogućnosti temelja:

strip na štulama;
popločani monolit;
monolit s bazom;
sa prizemljem.

Dizajn se odabire uzimajući u obzir masu projektirane strukture i geološke značajke tla na mjestu.

Dalje, za izračune, morate navesti dimenzije željene zgrade (širina, duljina) i debljinu temelja. Dobivamo tri brojke: cijenu rada, cijenu materijala, konačni trošak. Ovaj rezultat će se pojaviti u svakoj fazi.

Shema je slična. Sami biramo koje zidove ćemo graditi i visinu poda. Predlažemo da obratite pozornost na:

stanični betonski blokovi;
zidovi od keramičke opeke;
porozni keramički blokovi.

Vrijedno je znati da će kalkulator izračunati da će izgradnja kuće od blokova biti nešto skuplja nego u slučaju zidanja. Ali savjetujemo vam da u početku odaberete materijal na temelju karakteristika, a ne cijene.

Podovi

Izgradnja podova je od posebnog interesa zbog mogućnosti kombiniranja različitih mogućnosti. Online kalkulator gradnje nudi vam da odaberete podove za podrum i pod zasebno. Također imajte na umu razliku u dizajnu:

drvene ili lijepljene grede;
betonske ploče ili monolit.

U svom izboru važno je polaziti od općih zahtjeva za strukturu u izgradnji i financijskih mogućnosti. Pravilnim odabirom podova možete čak i uštedjeti novac. Na primjer, bolje je koristiti beton između podruma i prvog kata. Kuća će biti bolje zaštićena od vlage koja dolazi odozdo, a podovi će izdržati veću težinu. Drvo se može koristiti kao osnova za pod potkrovlja, koji je manje izdržljiv od betona, ali jeftiniji. To će također poboljšati toplinsku izolaciju.

Ako želite biti što sigurniji u smislu zaštite od požara, bolje je okrenuti se betonskim pregradama. Međutim, ovdje je važno uzeti u obzir mogućnosti nosivih konstrukcija (temelja, zidova) u smislu podnošenja značajnih opterećenja.

Krov i dimnjak

Razlika u njihovom asortimanu je samo u cijeni i estetici. Elementi u potpunosti obavljaju svoje funkcije, bez obzira na cijenu. Obratite pozornost na sljedeće vrste pločica:

prirodno;
kompozitni;
bitumen (mekani);
metal.

Potonju opciju karakterizira najveća rasprostranjenost u modernoj gradnji. Cijev za dimnjak može se odabrati od opeke, keramike ili nehrđajućeg čelika.

Ljestve

Stubište je jedan od elemenata kuće koji se ne može definirati volumenom. Online kalkulator za izračun izgradnje kuće određuje cijenu stepenica na temelju materijala izrade i broja katova. Mogu biti drveni, metalni, monolitni (izrađeni od armiranog betona).

Prozori, vrata

Jedinstvena značajka kalkulatora izgradnje kuće na web mjestu je da uzima u obzir površine dodijeljene za otvore prozora i vrata. Kada navedete broj prozora i vrata, konačna cijena izgradnje kuće prema kalkulatoru bit će niža zbog smanjenja izračunatih količina materijala za zidove.

Vanjska završna obrada potrebna je ne samo za vanjsku, već i za toplinsku i zvučnu izolaciju zgrade. Online kalkulator za određivanje troškova izgradnje kuće prikazuje mogućnosti dizajna fasade pomoću:

klinker pločice;
obložene opeke;
tehnologije "mokre fasade";
obični gips.

Potonja opcija je jeftinija, ali se žbuka mora nanositi na zidove čija debljina osigurava toplinsku zaštitu.

Korištenje građevinskog kalkulatora na web mjestu pomoći će vam ne samo zamisliti troškove rada, već i razviti preliminarni detaljni projekt kuće od gaziranog betona. Točnost proračuna zajamčena je kombinacijom teorijskih izračuna sa stvarnim iskustvom u izvođenju mnogih građevinskih projekata.

Najbolji način za brzu procjenu troškova

Prije nego što započnete ugodan i istovremeno uzbudljiv postupak izgradnje budućeg obiteljskog gnijezda, morate provesti financijsku analizu problema i jasno definirati prihvatljivu razinu troškova za izgradnju stambene zgrade. Ako ste se već odlučili za građevinski materijal, tada se približni online izračun troškova izgradnje može napraviti izravno na web stranici tvrtke. Inteligentni kalkulator omogućit će vam da napravite preliminarnu procjenu na mreži, dok će uzeti u obzir površinu kuće, vrstu temelja, materijal zidova i krova.

Osim toga, možete odabrati jednu od dvije opcije za doradu fasade, ugradnju sustava grijanja, električne energije, vodoopskrbe i dodati procjeni troškova dodatne izolacije i autonomne kanalizacije. Kalkulator troškova za izgradnju seoske kuće uzet će u obzir sve vaše želje i prikazati približnu cijenu. Naravno, geolokacija stranice, sezona rada i složenost projekta prilagodit će njegovu cijenu. Stoga preporučujemo da kontaktirate upravitelja tvrtke kako biste razjasnili procjenu.

Danas izgradnja kuća od pjenastog betona dobiva na zamahu. I to ne čudi, jer ovaj materijal ima takve parametre koji ne mogu privući kupce. Postoji nekoliko mišljenja o tome kako pravilno izračunati troškove izgradnje kuće od pjenastih blokova.

U ovom ćemo se članku usredotočiti na ovo pitanje.

Zašto pjenasti blok

Prije svega, podsjetimo vas: nemojte brkati pjenasti beton s gaziranim betonom. Jedan od članaka na našoj web stranici detaljno govori o temeljnim razlikama između ova dva materijala. Vrijedno je napomenuti da je cijena pjenastog betona povoljnija.

Ono što on zapravo jest

Pjenasti blok je mali "blok" napravljen miješanjem betonske smjese s posebnim komponentama za pjenjenje. Pjena je ta koja stvara šupljine u betonu, što smanjuje njegovu težinu i povećava parametre toplinske izolacije.

Njegova standardna veličina je 200*300*600 mm. Radi jasnoće, pogledajte fotografiju u nastavku i zamislite koliko vremena možete uštedjeti na polaganju blokova pjene.

Kuće od ovog materijala koštaju znatno manje od kuća iste veličine od opeke ili, na primjer, drveta. A ako niste lijeni i sve sami izgradite, ušteda će premašiti i vaša najluđa očekivanja.

Uz atraktivnu cijenu, kuće ili vikendice od pjenastih blokova ni na koji način nisu inferiorne u svojim parametrima od kamenih ili drvenih. Još jedna atraktivna značajka materijala je njegova ekološka prihvatljivost.

Prednosti materijala

U proizvodnji se ne koriste aditivi koji negativno utječu na ljudsko zdravlje, što omogućuje izgradnju dječjih ili zdravstvenih kompleksa. S takvom konstrukcijom značajna se pažnja posvećuje zvučnoj izolaciji - a pjenasti beton nema premca u tom pogledu.
Sama struktura materijala je povoljna za daljnju obradu. Uz pomoć jednostavnih alata bloku možete dati željeni oblik.
Porozna struktura ne ometa izmjenu plinova a kuća "diše" ne gore od drvene.
Iz prethodne točke logično proizlazi da takvu kuću ne karakterizira prekomjerna vlažnost i vlaga.. S pjenastim betonom zaboravit ćete na plijesan i kapljanje.
Ne samo veličina, već i princip polaganja pomoći će uštedjeti vrijeme i mort. Uostalom, razmak između blokova ne smije biti veći od 3 mm.
I vanjsko i unutarnje uređenje također vam neće stvarati nepotrebne probleme, jer sloj žbuke ne mora biti debeo.
Pjenasti beton ima izvrsnu otpornost na požar. Na visokim temperaturama materijal se ne mrvi i ne puca i štiti armaturu od zagrijavanja. U slučaju više sile takva vas kuća neće iznevjeriti.

Nedostaci materijala

Malo ih je, ali su i dalje prisutni:

Mala težina s velikim volumenom, naravno, dovodi do gubitka snage. Iz tog razloga, pjenasti blok nije dobio i neće dobiti široku upotrebu u višekatnici. Iako, na kraju krajeva, gradite privatnu kuću, a to vjerojatno neće biti problem, jer su vikendice rijetko veće od 3 kata.
Potreba za praćenjem ispravnosti zidanja. Ako sloj otopine prelazi 3-4 mm, tada riskirate gubitak toplinske i zvučne izolacije.

Prijeđimo na glavno pitanje

Dakle, naš glavni zadatak je izračunati troškove izgradnje kuće od blokova pjene. To se ne može učiniti odvojeno od razjašnjavanja faza izgradnje. Uostalom, samo analizom cijelog procesa u dijelovima možete uzeti u obzir svaki detalj.

Računati

Izračun blokova pjene za izgradnju kuće trebao bi se temeljiti na površini zidova. Pjenasti blokovi prodaju se u kubičnim metrima i da biste saznali potrebnu količinu, jednostavno pomnožite debljinu bloka s površinom zidova.

Povezani članci:

Puni izračun troškova za izgradnju kuće od pjenastih blokova je sljedeći:

Odmah napomenimo da naš uzorak ima širinu od 8 m, duljinu od 10 m i visinu od 3 m. Uzeti su u obzir glavni i vanjski zidovi.
trošak krova, temelja i drugih radova može se izračunati pomoću zasebnih kalkulatora na našoj web stranici.
Dakle, izračunajmo opseg zgrade: 10*2+7,4*2=34,8 m (zaokruženo na 35). Postavlja se razumno pitanje: koliko je 7,4 metara, a ne 8? Odgovor je jednostavan: složili ste 2 zida od po 10 metara, a od osam trebate oduzeti širinu bloka, odnosno 30 cm.
Sada saznajemo površinu zidova: 35 * 3 = 105 m2. Ovdje je sve jasno: perimetar pomnožen s visinom.
Od dobivene površine oduzmite površinu prozora i vrata. Ovo je čisto individualno za svaki projekt, pa zbog praktičnosti pretpostavimo da zauzimaju 10 m2. Ostalo 95 m2.
Saznajemo površinu bloka pjene: 0,6 * 0,2 = 0,12 m². Ispada da za 1 sq.m. iznosi 1/0,12 = 8,3 blokova pjene.
Dakle, dovršavamo izračun: za vanjske zidove potrebno je 95 * 8,3 = 788,5 blokova.
Čini se da je izračun materijala za izgradnju kuće od pjenastih blokova završen, ali ne! Glavni zid nismo uzeli u obzir.
Njegova duljina u našem uzorku bit će 9,4 metra. Pomnožimo s visinom - dobivamo površinu od 28,2 četvornih metara. Opet, pretpostavimo da će prozori i vrata zauzimati 5 četvornih metara. Dobivamo 23,2 m2. 23,2*8,3= 192,5 blokova.
Zbrajamo dobivene brojeve: za takvu konstrukciju potrebno je 788,5+192,5=981 blokova.

Dakle, proračuni za izgradnju kuće od pjenastih blokova pokazali su da nam treba 981 blok. U jednom kubnom metru ima 27,7 blokova. Jednostavnim izračunom saznajemo da nam je potrebno 35 kubika.

Trošak 1 kubnog metra je oko 3.000 rubalja. Kao što vidite, kuća određene veličine koštat će vrlo skroman iznos. Naravno, ovo je samo okvir zgrade, ali morate priznati da bi ista cigla koštala 2-3 puta više.

Vrijedno je napomenuti da su ove upute približne i točni izračuni mogući su samo uz temeljito poznavanje projekta.

Napredak izgradnje

Prije svega, temelj za kuću izgrađen je od blokova pjene. Budući da je blok pjene lagan, nema potrebe trošiti novac na skupe monolitne temelje. Izvrsna zamjena za njega može biti trakasta, koja koristi mnogo manje drobljenog kamena, pijeska, betona, pa čak i armaturu manjeg promjera.

Nakon što je baza dobila potrebnu čvrstoću, vrijeme je za polaganje. Počinje s postavljanjem krovnog pusta između podloge i prvog reda kao hidroizolacije.
Prvo se postavljaju kutni blokovi. Štoviše, posebna se pozornost posvećuje kutu, koji će prema planu biti najviši. Kut je izravnan i prijeđite na sljedeći.
zatim se preko uglova navuče uže i popuni prostor između njih. Ako cijeli blok ne stane u jedan od redova, tada se višak odreže i dobiveni komad se stavi u prazninu.
Svaki sljedeći red postavlja se prema istom principu: iz uglova. Vertikale i horizontale provjeravaju se razinom i užetom.

Savjet!
Eventualne neravnine odmah uklonite blanjom.

Kako bi se spriječilo pucanje zidova tijekom skupljanja, zidanje mora biti ojačano. Armatura promjera 8 mm postavlja se u prethodno izrezane utore dimenzija 4 x 4 cm, koji se nakon ugradnje ispunjavaju ljepilom ili mortom.

Električno ožičenje također se postavlja u utore prema istom principu, ali uzorak polaganja ovisi o konkretnom projektu.

Posebna pažnja posvećena je otvorima vrata i prozora. Svi izrezani utori obloženi su u ravnini s metalnim kutom.

Još jedan mali savjet: za rezanje blokova morate koristiti posebnu pilu za pjenasti beton s velikim zubima.
Ako pravilno režete, izbjeći ćete mrvljenje materijala.

Za uređenje interijera izvrsne su opcije suhozidom, pločama i teksturiranom žbukom. Izvana je još lakše - upotrijebite obloge ili završne opeke.

Sažmimo to

Kao što vidite, proračun izgradnje kuće od pjenastih blokova ne može se nazvati vrlo kompliciranim procesom. Ali to ni na koji način ne umanjuje njegovu važnost pri planiranju rada.

Da biste bolje razumjeli proces izgradnje zgrade od pjenastih blokova, obratite pozornost na video u ovom članku. Vidimo se opet na stranicama naše web stranice.

Mnogi gotovi projekti kuća s dimenzijama objavljeni su u našem besplatnom katalogu; fotografije skica i izgleda mogu se besplatno preuzeti i ispisati, a ako su potrebni izračuni, morat ćete platiti. Da biste započeli s izgradnjom privatne seoske kuće ili vikendice, skica sigurno neće biti dovoljna, potrebni su izračuni, ali ovi podaci bit će dovoljni da napravite početnu procjenu cijene izgradnje. Koje su najpopularnije veličine gotovih projekata? Nabrojimo ih: seoske kuće 6x6, 6x8, 6x9, 8x8, 10x10, a možda i 12x12. Najčešće gledaju uspješne jednokatne kuće, projekte s potkrovljem, rjeđe dvokatne (s punim drugim katom), površine od 100 m2 do 150-200 m². Popularni projekti kuća za stalni boravak imaju najmanje tri spavaće sobe, mnogi ljudi žele imati garažu za jedan ili dva automobila pod istim krovom kao vikendica. Od čega se grade: blokovi od gaziranog betona/pjene, cigla, drvo (drvo, drveni okvir) i, sve više, kuće od okvira. Dobro je kada projekt ima barem jednu terasu ili balkon. Potkrovne kuće bilo koje veličine izgledaju dobro s prozorom, u našem katalogu postoje takvi projekti.

Prva stvar o kojoj vlasnik kuće razmišlja je koliko će koštati nova zgrada, hoće li biti dovoljno ušteđevine za dovršetak plana ili će sve morati odgoditi za bolja vremena.

Ima tu, doista, puno strahova, a još više strahova koji nisu ničim potvrđeni. Budžet za izgradnju kuće možete izračunati unaprijed, polako i vrlo temeljito.

U ovom slučaju sve će se uzeti u obzir. Osim ako se neće moći računati slučajni udar groma na gradilištu ili neki drugi događaj više sile. Iako se racionalnim planiranjem i takve stvari mogu unaprijed predvidjeti i ne bi trebale stvarati pomutnju u radu na gradilištu. Kako jednostavno i ispravno izračunati cijenu realizacije planiranog projekta kuće pokušat ćemo dati odgovor u našoj publikaciji.

Kalkulacija cijene kuće

Najlakši način da izračunate cijenu budućeg doma je da, imajući u ruci projekt ili barem skicu buduće strukture, kontaktirate stručnjake građevinske tvrtke InnovaStroy. Stručnjaci će vam ponuditi besplatne konzultacije o pitanjima u vezi s gradnjom kuće. Cijenu kuće izračunavaju stručnjaci tvrtke na temelju Vaših potreba i mogućnosti. Izračun samog projekta i dizajn kuće također mogu izvršiti stručnjaci tvrtke.

Možete krenuti drugim putem - pogledajte web stranicu tvrtke za gotove projekte kuća i raspitajte se o trenutnim cijenama prema gotovim projektima kuća U svakom slučaju, bolje je izravno kontaktirati stručnjaka koji može jasno odgovoriti na pitanje koje vas zanima. Konkretno, on može stručno izračunati koliko će koštati projektiranje i izgradnja, uređenje, projektiranje doma ili geološka istraživanja.Ako želite pregledati te izračune i napraviti vlastitu analizu mogućih troškova izgradnje, poslušajte naš savjet.

Kalkulator je super, ali... Danas je prilično moderno izračunati trošak izgradnje pomoću mrežnog građevinskog kalkulatora. Nekada su takvi sustavi dobro grafički osmišljeni i detaljno prikazuju bit problema, no sve su to pregrubi izračuni koji imaju veliku pogrešku koja ponekad doseže 50% i više. Razlog je očit - izračuni izgradnje ne mogu se provesti prema općim idejama i zamjenom vizualno prikladnih građevinskih elemenata u opću procjenu. Ovo je pregruba računica. Stoga takvi kalkulatori, unatoč prividnoj profesionalnosti, vrlo često griješe izračunima koji su previše približni i daleko od stvarnosti.

Postoji jedna prednost u ovim metodama saznanja cijene budućeg doma - možete barem vidjeti, kako kažu, redoslijed brojeva. Ali ništa više, jer osim cijene građevinskog materijala, morate saznati i troškove njihove dostave, utovara i istovara, ugradnje i postmontažne obrade. Troškovi samo prijevoznih usluga mogu se kretati od 5% do 20%. Postoje mnogi drugi čimbenici koji se često ne uzimaju u obzir u takvim izračunima.Stoga je najduža i najteža, ali možda najispravnija opcija još uvijek raditi s gotovim projektom. Dio svakog cjelovitog građevinskog projekta za kuću je i njegov predračun, u kojem su detaljno navedene cijene svih materijala, kao i troškovi usluga za njihovu ugradnju i puštanje kuće u rad. Pogledajmo pobliže kako pravilno izračunati troškove građevinskih radova.

Cijena temelja

Jedan od najskupljih poslova u izgradnji kuće je izgradnja temelja. Trošak ugradnje ovisi o sljedećim čimbenicima:

klimatski uvjeti područja;
struktura kuće - okvir, blokovi od čvrste opeke ili gaziranog betona;
vrsta tla, svojstva tla;
odabrana vrsta temelja.

Kada imate te podatke u rukama, tada možete točno izračunati količinu materijala potrebnih za gradnju i njihov asortiman. Evo nekoliko pokazatelja koji će vam dati opću ideju o tome koliko materijala trebate potrošiti na temelje:

s debljinom temeljnog zida od opeke od 510 mm, masa zida bit će 920 kilograma;
ako je to šuplja opeka s debljinom stijenke od 380 mm, tada će težina zida biti 450 kg;
lagani betonski paneli debljine od 250 do 400 mm težit će 230-550 kg.

U prosjeku, i rad i materijali za izgradnju temelja različitih opcija koštat će 20-30% troškova izgradnje kuće, ako ne uzmete u obzir unutarnji dizajn u cijeni kuće. Možete smanjiti troškove izgradnje temelja postavljanjem temelja na pilote. Međutim, lagani temelj od pilota mora biti za malu kuću, inače ćete morati koristiti posebnu opremu. U međuvremenu, temelj od pilota može biti jeftiniji zbog činjenice da nema potrebe uklanjati puno zemlje, miješati i izlijevati betonsku oplatu ili graditi temeljni zid od opeke. Uzimajući u obzir takvo smanjenje troškova projekta kuće, cijena temeljnih radova može doseći čak i minus 40-50%.

Ako gradite redoviti temelj od betonske trake, tada biste trebali uzeti u obzir da će se za 1 kubični metar zidanja takvog temelja potrošiti više od 1 kubičnog metra kamena ili opeke. metara, a cementni mort - 0,4 kubičnih metara. metara Izgradnja stupnih temelja za lakše kuće s jednostavnim dizajnom ili izgrađene od laganih zidnih materijala zahtijevat će potrošnju kamena ili opeke na razini od 1-1,2 kubičnih metara. m po 1 kubnom. m zidanja. U ovom slučaju nije potrebno više od 0,27 kubnih metara cementno-vapnenog morta. m. Zasebno, trebali biste uzeti u obzir troškove postavljanja baze i hidroizolacije.

Zidovi su važan dio kuće

Izračun cijene izgradnje ne može proći bez izračuna troškova postavljanja zidova. Ovisno o materijalima koji se mogu koristiti u gradnji - drvo, cigla, beton - mijenja se i cijena gradnje.

Postoji nekoliko praktičnih primjera izračuna cijene zidne konstrukcije:

kuća od profiliranog drveta treba biti projektirana tako da za jedan stupanj zimske hladnoće ima 0,8 cm drveta;
ako je kuća izgrađena od pune opeke, tada s prosječnom temperaturom zraka zimi ne nižom od minus 30 stupnjeva Celzijusa, debljina zida treba biti najmanje 65 cm;
izgradnja zidova od različitih materijala zahtijeva različite proračunske podatke, stoga pri proračunu zidnih konstrukcija treba uzeti u obzir visinu i duljinu elemenata koji čine zid.

Postoje norme za potrošnju opeke tijekom izgradnje zidova, na primjer, pri polaganju zida debljine 250 mm.Ako uzmete u obzir 1 kubni metar zidanja, tada će biti potrebno najmanje 400 čvrstih keramičkih opeka, 0,2 kubna metra. m morta.Na temelju ovih standarda moguće je izračunati potrebu za opekom i cementom, pijeskom i drugim komponentama zidanja.

Koliko košta krovna konstrukcija?

Izračun potrebnih građevinskih materijala za krov počinje točnim brojem nagiba krova. Može se kretati od 5 do 60 stupnjeva. Ovisno o tome, normalizirat će se potrošnja građevinskog materijala.

Za to se koristi jednostavna formula - polovica širine raspona kuće pomnožena je s relativnom vrijednošću.Na primjer, s nagibom od 25 stupnjeva i širinom kuće od 8 m, izračun će biti sljedeći: 4 m pomnoženo za 0,47 = 1,88 m - za ovu visinu (1,88 m) rogovi se moraju podići.Kod izgradnje krova obično se izrađuje prepust rogova, što je od 0,5 m. Krovni materijali se uzimaju u obzir procjenom površine krova. Svaki materijal ima svoju marginu točnosti i spajanja.Za krovište od škriljevca je malo, ali treba uzeti u obzir potrebu izračuna duljine svakog elementa.

Ako je duljina krova ili njegova širina veća od potrebne, morat ćete odrezati polovicu ili veći dio ploče od škriljevca, a time će se potrošnja ovog krovnog materijala povećati bez obzira na površinu krova. Slična je situacija i s metalnim profilnim konstrukcijama za krovopokrivačke radove.Lakše je izračunati popločane krovove ili krovove od mekih pločica i drugih materijala koji se mogu rezati bez sekcija i isporučiti za izgradnju. Međutim, također treba uzeti u obzir da se mekani krovni materijali mogu isporučivati u vrećama u rolama određene duljine, što također može dovesti do dodatnih troškova u odnosu na izračunate.

Inženjering i dizajn

Nakon što je “kutija” izgrađena, treba započeti izgradnju komunalnih priključaka. Često se zajedno s njima radi i unutarnja dekoracija zidova i prostorija.

Obično unutarnji, inženjerski i završni radovi uključuju:

kanalizacija i vodoopskrba;
izgradnja sustava grijanja, uključujući ugradnju sustava "toplog poda";
ožičenje električnih mreža, ugradnja inženjerskih električnih uređaja. To mogu biti, na primjer, split sustavi klimatizacije i ventilacije;
izgradnja bilo kakvih pregrada ili dizajnerskih objekata
postavljanje unutarnjih ograda, pričvršćivanje, žbukanje i unutarnje uređenje, uključujući draperije, rastezanje, lijepljenje tapeta.

Elementi krajobraznog dizajna također bi trebali biti uključeni u dizajnerske odluke.Je li moguće ili ne računati sve potrebne nokte, vijke, utičnice i druge sitnice? U načelu je moguće, ali to nije primarna zadaća programera. Postoji jednostavna preporuka kako provjeriti potrebu za ugradnjom jednog ili drugog električnog sustava ili vodovodnog objekta.

Provjerite podatke s projektom, izračunajte prosječni broj istih utičnica ili slavina. Uzmite u obzir samo velike komponente, jer će one činiti najveći dio troška izgradnje. Procjeni za sve ove materijale možete sigurno dodati 50% njihove cijene, au nekim slučajevima, na primjer, kada postavljate određenu kadu ili opremate unutarnji bazen sustavom samočišćenja, tada čak i 100%. biti grubi, ali prilično blizu stvarnosti, procijenjeni iznos troškova građevinskih radova.

Treba napomenuti da trošak jedinstvenog rada, na primjer izgradnja ukrasne fontane, može biti znatno skuplji od tradicionalnog zidanja, iako je zapravo riječ o istoj stvari. Činjenica je da takve specifične vrste posla obično obavljaju uski stručnjaci, stoga cijena takvog rada može biti veća i to je opravdano.

Tri mita o kalkulaciji troškova gradnje

Postoji nekoliko važnih savjeta koji će vam pomoći da izbjegnete nepotrebne rizike prilikom izračuna troškova izgradnje kuće.

Kako bi što više smanjili troškove gradnje, budući da ušteđevina ili gotovina nisu uvijek u pravom iznosu, neki poduzetnici čine tri pogreške koje ih umjesto uštede mogu koštati značajnih nepredviđenih troškova. Ovo su tipične pogreške:

Angažiranje neprofesionalnih građevinara koji mogu smanjiti procjenu troškova i do 50-60%.Kao što će se kasnije pokazati, polaganje određenih građevinskih materijala zahtijeva iskustvo, a nestručno izlijevanje temelja ili početak postavljanja zidova dovest će do katastrofalnih posljedica - deformacije zidova ili stropova, slaba stabilnost temelja. Osim toga, potrošnja građevinskog materijala bit će mnogo veća, jer neprofesionalci jednostavno ne znaju kako pravilno i na vrijeme postaviti žbuku, racionalno postaviti ciglu ili obaviti krovne radove. Osobito je mnogo pitanja u vezi s unutarnjim i inženjerskim radom. Kao rezultat toga, sve radnje usmjerene na navodne "uštede" rezultirat će još većim proračunom.
Cijena radova bez projekta ili izvedbenog projekta je jeftinija, a građevinski radovi bez predračuna, koji mogu “uštedjeti” 10-15% cijene izgradnje, bolji su od kompletne izrade projektne dokumentacije.

Već smo objasnili što može rezultirati nestručnim radom s građevinskim materijalima. Otprilike isto će se dogoditi i kada nemate kompletnu dokumentaciju pri ruci. Gotov projekt kuće sa svim potrebnim elementima uključuje i detaljne planove, uključujući komunalne vodove, smještaj određenih uređaja i komponenti. Predračun se može razjasniti i izraditi posebno za kuću, za određene materijale i modele prozora, zidova, suhozida, čavala, vijaka, slavina i sličnih građevinskih detalja.

S jedne strane, ovo se može činiti kao nepotreban i neodoljiv detalj, a možda vam i nisu potrebni tako pretočni izračuni. S druge strane, ako gradite veliku kuću, tada takvi detalji mogu u konačnici činiti značajan dio proračuna izgradnje.U svakom slučaju, prisutnost procjenske dokumentacije disciplinira i programera i graditelja, budući da postoji dokument te posebne tehničke upute za građenje.

Cijenu gradnje kuće možete saznati od svojih prijatelja i koristiti je kao smjernicu pri donošenju odluka.

Ovo nije sasvim ispravna odluka. Ako početak gradnje kuće slijedi sva pravila iu ovom slučaju:

izvode se geodetski radovi;
projekt kuće izradio je kompetentni profesionalni dizajner;
svi uvjeti za postavljanje kuće, potreba ili, obrnuto, odsutnost potrebe za podizanjem teškog, snažnog temelja, izgradnja određene vrste zidova ili krova, utvrđuju se na temelju rezultata istraživanja;
Proračun materijala se vrši prema standardima, a ne na "očnu jabučicu", tada se rezultati izračuna cijene izgradnje mogu značajno razlikovati.

Cijena kuće je individualna, baš kao i karakter osobe. U jednom području s razlikom od stotina metara može se promijeniti sastav tla. Također se može promijeniti arhitektonsko i plansko rješenje. Najjednostavnija stvar koja može značajno povećati ili smanjiti cijenu kuće je postojanje ili nedostatak komunalija, uključujući struju i vodu, stoga se procjena cijene zgrade na temelju prijateljskog savjeta može pokazati vrlo netočnim podatkom.

Kako pravilno brojati

Ako odlučite ispravno izračunati cijenu kuće, tada biste trebali uzeti u obzir mnoge čimbenike. Neovisno izračunavanje cijene izgradnje može dovesti do velikih pogrešnih proračuna. I stvar nije samo u tome što programer nema uvijek potpune informacije o cijeni materijala ili troškovima građevinskih radova. Činjenica je da postoje mnoge druge okolnosti koje utječu na cijenu gradnje:

sezonalnost rada;
plaćanje i njegov oblik;
materijali preporučeni za gradnju;
popuste koje nudi izvršitelj naloga;
racionalne metode gradnje.

Naveli smo samo nekoliko dodatnih čimbenika koji značajno utječu na cijenu izgradnje. Na primjer, ako odlučite dovršiti izgradnju kuće zimi, tada će se cijena izgradnje povećati, jer ćete morati platiti skuplju radnu snagu i potrebne dodatke otopinama, korištenje vezivnih materijala otpornih na mraz, koji ne koriste se u proljetno-ljetnoj sezoni.

Ako sumiramo naše istraživanje, možemo doći do očitog zaključka - gradnja i njeni proračuni nisu laki i zahtijevaju značajna posebna znanja ili veliko građevinsko iskustvo. Ispravan izračun uštedjet će vam novac i vrijeme, a što je najvažnije, uliti će vam sigurnost da ćete uspjeti završiti izgradnju svoje kuće na vrijeme i bez poteškoća.