घर के निर्माण के लिए अनुमान के नमूने. बजट बनाने की विशेषताएं

किसी भी बड़ी सुविधा का निर्माण, जिसमें मौद्रिक निवेश बहुत बड़ा है, सभी सामग्रियों की लागत, कार्यों और सेवाओं के प्रदर्शन, किराए पर लेने के मूल्य टैग और उपयोग किए गए विशेष उपकरणों के संचालन की गणना के साथ किया जाना चाहिए। इसीलिए निर्माण उद्योग में विशेष निपटान दस्तावेजों का उपयोग किया जाता है - अनुमान, जिसमें किसी विशेष संपत्ति के निर्माण की सभी लागतें सूचीबद्ध होती हैं।

परिचय के तौर पर हम एक ऐसा दस्तावेज़ प्रस्तुत कर रहे हैं. हमारा ध्यान एक निजी घर के निर्माण के अनुमान पर केंद्रित है, जिसका एक नमूना नीचे प्रस्तुत किया गया है।

किसी भी घर के निर्माण से पहले उसके निर्माण का अनुमान लगाया जाता है, जिसकी एक प्रति ग्राहक को हस्तांतरित की जाती है। यह सबसे संपूर्ण तरीके से वर्णन करता है कि निर्माण के लिए आवंटित धन कहां और किस उद्देश्य के लिए खर्च किया जाएगा।

यहां तक ​​कि अपने बगीचे के भूखंड पर एक बहुत छोटी वस्तु का निर्माण करते समय भी, ग्राहक को इसके निर्माण के लिए अनुमान की मांग करने का अधिकार है। यह लेख विभिन्न सामग्रियों से घर बनाने के अनुमानों का वर्णन और नमूने प्रस्तुत करेगा।

दस्तावेज़ की संरचना और इसे कौन विकसित कर सकता है

आमतौर पर, अनुमान निर्माणाधीन वस्तु के डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण पर आधारित होता है। यह निर्माण के लिए आवश्यक सामग्रियों, उनकी लागत, काम के लिए समय और उनकी श्रम लागत की एक सूची पर हस्ताक्षर करता है। यदि निर्माण प्रक्रिया के दौरान कोई विशेष प्रकार का कार्य उत्पन्न होता है, तो उन्हें भी कीमत के साथ अलग-अलग मदों के रूप में अनुमान में शामिल किया जाता है।

इस प्रकार के दस्तावेज़ या तो विशेष बजट संगठनों द्वारा या स्वयं डिजाइनरों द्वारा विकसित किए जा सकते हैं, जो परियोजना की गणना के साथ-साथ इसके निर्माण की लागत की गणना करने में सक्षम हैं। काम शुरू होने से पहले ग्राहक को निर्माण का अनुमानित अनुमान देखने और अपनी वित्तीय क्षमताओं का अनुमान लगाने का अधिकार है। यह बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि आप सस्ती सामग्री का उपयोग करने या भविष्य की इमारत के आकार को कम करने के लिए दस्तावेज़ीकरण में समायोजन कर सकते हैं। घर के निर्माण के लिए अनुमान कैसे लगाएं? एक नमूना आपको सबकुछ समझने में मदद करेगा.

हम खुद को संभालते हैं

आपकी साइट पर भविष्य के आवासीय भवन या निर्माण की लागत के स्वतंत्र मूल्यांकन के लिए, मानक नमूनों द्वारा निर्देशित होना और सामग्री और काम की कीमतों की गणना करना सबसे आसान है। लेख विभिन्न इमारतों के लिए कई अनुमान प्रस्तुत करता है। यह केवल अपनी लंबाई के मूल्यों, उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के प्रकार, उनकी लागत को प्रतिस्थापित करने के लिए ही रहता है। उदाहरण के लिए, आवासीय भवन के निर्माण के लिए नमूना अनुमान नीचे दिए गए हैं।

एक्सेल स्प्रेडशीट में ऐसी गणना करना सबसे सुविधाजनक है। हालाँकि, यहाँ एक कठिनाई है। सभी प्रकार के कार्यों को एक ही मुद्रा में कीमतों में प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

किन मामलों में कई अनुमान लगाए जाते हैं?

यदि घर का निर्माण टर्नकी आधार पर किया गया था, तो ग्राहक के लिए लागत पर केवल एक दस्तावेज़ की आवश्यकता पर्याप्त है। ऐसी स्थिति में जब विभिन्न कार्यों को करने के लिए कई ठेकेदारों को काम पर रखा जाता है और बिल्कुल समान संख्या में अनुमान लगाए जाते हैं।

कोई भी अनुमान एक मानक प्रपत्र पर तैयार किया जाता है, जहां किए गए सभी कार्य, उनकी कीमत और उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की लागत पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। इस मुद्दे को अच्छी तरह से समझने के लिए, हम आपके ध्यान में विस्तृत विवरण के साथ लकड़ी, फोम ब्लॉक और फ्रेम प्रकार से घर के निर्माण के अनुमान के नमूने प्रस्तुत करते हैं।

बार से घर के निर्माण का अनुमान। प्रारंभिक चरण

मुख्य वित्तीय गणना से पहले, आपको ऐसे घर के लेआउट पर ध्यान देने की आवश्यकता है। आपको परियोजना में कमरों की संख्या, संरचना के समग्र आयाम और इसमें कुल कितने वर्ग मीटर का स्थान होगा, इसे ध्यान में रखना चाहिए। अगला चरण व्यय के मुख्य समूहों का आवंटन है। वहाँ कई होंगे:

• मुख्य प्राप्त करने की लागत किसी विशेष मामले में मुख्य लकड़ी होगी। खर्चों के इस समूह की कुल लागत लकड़ी के प्रकार, उसके क्रॉस सेक्शन और प्रदर्शन विशेषताओं पर भी निर्भर करेगी।
• घर बनाने के लिए अन्य सामग्रियों की लागत। इसमें छत, फर्श बोर्ड, भवन की दीवारों को चमकाने के लिए विभिन्न सामग्रियां शामिल होंगी।
• परिष्करण सामग्री की लागत. ये विभिन्न पेंट, लकड़ी की छत, टाइल्स के साथ वॉलपेपर हैं।
• फाउंडेशन की लागत. संरचना के इस हिस्से को एक अलग समूह में आवंटित किया जाना चाहिए और इसमें सामग्री की मात्रा और वितरण के साथ इसकी लागत, साथ ही ठेकेदारों के काम के लिए भुगतान की गणना की जानी चाहिए।
• संचार लागत. इसमें गैसीकरण, बिजली, जल आपूर्ति और सीवरेज शामिल हैं।

यह ध्यान देने योग्य है कि उपरोक्त लागत गणना लगभग वही है जो लकड़ी के घर के निर्माण के लिए अनुमान बनाती है (आप नीचे फोटो में एक नमूना देख सकते हैं)।

उपलब्ध जानकारी का विस्तृत विश्लेषण

तो, प्रारंभिक चरण पूरा हो चुका है, खर्चों के मुख्य समूहों को ऐसे दस्तावेज़ में रेखांकित किया गया है, जैसा कि नमूने के लिए अनुमान नीचे दिया जाएगा, और हम एकत्रित आंकड़ों पर विचार करेंगे। इस स्तर पर, सभी एकत्रित लागत समूहों को भविष्य के घर के संरचनात्मक तत्वों - नींव, दीवारों, छत और सजावट की लागत - को आवंटित करना आवश्यक है।

सबसे महत्वपूर्ण बात, गणना करते समय, भविष्य की संरचना की वास्तुशिल्प विशेषताओं, डिजाइन की दिशा, छत का प्रारूप, भविष्य के संचार के प्रकार और संख्या, विशेष उपकरणों का उपयोग करने की आवश्यकता और पेशेवर की भागीदारी को ध्यान में रखना आवश्यक है। बिल्डरों, साथ ही निर्माण स्थल पर सामग्री पहुंचाने और निर्माण मलबे को हटाने की लागत।

इसके अलावा, निर्माण स्थल पर विभिन्न परीक्षाओं के संचालन की लागत और डिजाइनरों के पारिश्रमिक को भी ध्यान में रखना आवश्यक है।

अनुमान गणना

एक बार से निर्माणाधीन घर में निवेश की सही गणना के लिए, सामग्री की मात्रा, परिवहन सेवाओं की लागत और स्थापना प्रकार के काम को सही ढंग से निर्धारित करना आवश्यक है।

सामग्रियों की लागत की गणना करते समय, निम्नलिखित मुख्य मापदंडों को ध्यान में रखा जाना चाहिए: प्रकार, प्रति यूनिट कीमत, आवश्यक मात्रा और संपूर्ण मात्रा के लिए कुल लागत। इस राशि में परिवहन की लागत और लोडर के काम के लिए एक अलग लाइन जोड़ी जाती है।

मुख्य सामग्री लकड़ी है. पहला कदम घर बनाने के लिए आवश्यक सलाखों की संख्या की गणना करना है। इन्हें आमतौर पर घन मीटर में बेचा जाता है। और यहां घनों की संख्या की तुलना लकड़ी की वास्तविक संख्या से करना कठिन हो सकता है।

लेकिन यह कोई समस्या नहीं है. सबसे पहले आपको संरचना की कुल परिधि की गणना करने की आवश्यकता है, फिर परिणामी मान को इसकी ऊंचाई से गुणा करें। और परिणामी उत्पाद को बीम के क्रॉस-अनुभागीय क्षेत्र से गुणा किया जाना चाहिए। इस प्रकार, निर्माण के लिए आवश्यक घन मीटर में सामग्री की कुल मात्रा प्राप्त की जाएगी।

इस सूचक को पहले बाजार मूल्य पर गणना करके अनुमान में शामिल किया गया है।

नींव, छत और परिष्करण सामग्री की लागत की गणना

सबसे पहले, आपको नींव के आयामों की गणना करने की आवश्यकता है, जिससे आवश्यक सामग्री की मात्रा स्पष्ट हो जाएगी। ऐसा करने के लिए, घर के आधार की परिधि को भविष्य की नींव की ऊंचाई और मोटाई से गुणा किया जाता है। परिणाम वॉल्यूम डेटा है. यह केवल एक घन मीटर कंक्रीट के बाजार मूल्य का पता लगाने और परिणामी मूल्य से इसे गुणा करने के लिए ही रहता है।

छत बनाने की सामग्री बहुत आसान मानी जाती है। घर की छत का कुल क्षेत्रफल डिज़ाइन दस्तावेज़ से लिया जाता है, आवश्यक छत के एक वर्ग मीटर की लागत की निगरानी की जाती है, और फिर इन आंकड़ों को गुणा किया जाता है।

परिष्करण की लागत की गणना सबसे श्रमसाध्य है, क्योंकि विभिन्न प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है। प्रत्येक सामग्री के एक वर्ग मीटर की लागत से दीवार के ढके हुए क्षेत्र को अलग से गुणा करना आवश्यक होगा।

तो, निष्कर्ष में, आपको सभी लागतों की गणना करने और कुल योग प्रदर्शित करने की आवश्यकता है। जैसा कि आप देख सकते हैं, एक बहुत ही महत्वपूर्ण और जानकारीपूर्ण दस्तावेज़ - नमूने के लिए एक अनुमान पूरी प्रक्रिया को यथासंभव जल्दी और त्रुटियों के बिना पूरा करने में मदद करेगा।

फ़्रेम हाउस के निर्माण का अनुमान

फ़्रेम हाउस के निर्माण की लागत की गणना लकड़ी से बने घर की लागत से बहुत अलग नहीं है। अंतर केवल सामग्री में होगा. सबसे पहले आपको भविष्य की संरचना का आकार और आकार निर्धारित करने की आवश्यकता है। आपको नींव, दीवारों और छत की लागत, लोडिंग कार्य की लागत को भी ध्यान में रखना होगा और अप्रत्याशित लागतों के लिए धन का कुछ प्रतिशत आवंटित करना एक अच्छा निर्णय होगा। ये मुख्य बिंदु हैं जिन्हें फ़्रेम हाउस के निर्माण के अनुमान के रूप में ऐसे दस्तावेज़ में शामिल किया जाना चाहिए (नीचे नमूना देखें)।

फोम ब्लॉक हाउस

अनुमान लगाने से पहले, आपको निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के प्रकार पर निर्णय लेना होगा। घरों के निर्माण के लिए ब्लॉक तीन प्रकार के होते हैं - फोम कंक्रीट, वातित कंक्रीट और विस्तारित मिट्टी कंक्रीट। प्रदर्शन की दृष्टि से निर्माण के लिए सबसे अच्छा विकल्प वातित कंक्रीट होगा। घरेलू बाजार में इसकी कीमत कोई खास ऊंची नहीं है। यदि हम लगभग तीन सौ वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले घर पर विचार करें, तो वातित कंक्रीट की कुल लागत तीस हजार रूबल प्रति वर्ग होगी। हाल ही में, फोम कंक्रीट भी लोकप्रिय हो गया है।

अनुमान की गणना करते समय, ऊपर चर्चा की गई विधियों का उपयोग किया जाता है। एक नमूना बजट नीचे दिखाया गया है.

दस्तावेज़ के आवश्यक पैराग्राफ

प्रत्येक निर्माण अनुमान में, उपयोग किए गए निर्माण और सामग्री की परवाह किए बिना, मुख्य बिंदु शामिल होने चाहिए। यह, सबसे पहले, सामग्री की लागत (बुनियादी और परिष्करण दोनों) है, जिसमें घर बनाने के लिए कोई भी अनुमान शामिल होना चाहिए। लेख में दिए गए नमूने से पता चलता है कि इसमें परिवहन और लोडिंग संचालन के लिए लागत की मात्रा, फोरमैन की टीम के लिए मजदूरी की लागत, आकस्मिकताओं का संकेत दिया जाना चाहिए।

गणना के अंत में अंतिम आंकड़े दिए गए हैं। उन्हें प्रत्यक्ष लागत, मूल वेतन, उपकरण उपयोग, सामग्री और श्रम लागत, ओवरहेड्स और एक नियोजित प्रीमियम (डेवलपर कंपनी का लाभ) में विभाजित किया गया है।

विभिन्न सामग्रियों से घर के निर्माण के लिए नमूना अनुमानों पर हमारे द्वारा ऊपर विचार किया गया था। वे एक-दूसरे से बहुत अलग नहीं हैं और उनकी संकलन विधियाँ समान हैं।

अंत में

निर्माण अनुमान तैयार करने के लिए, इसके लिए विशेषज्ञों को शामिल करना आवश्यक नहीं है। आप स्वयं प्रबंधन कर सकते हैं. ऐसा करने के लिए, आपको इतनी अधिक आवश्यकता नहीं है - यह एक कैलकुलेटर, भविष्य के घर के लिए एक परियोजना और निर्माण सामग्री के लिए बाजार दरों की निगरानी करने के लिए पर्याप्त होगा। लेख में दिए गए घर के निर्माण के लिए नमूना अनुमान भी काम आएंगे। पेशेवर कौशल के अभाव में भी, कुल लागत की अनुमानित तस्वीर देखना और उन्हें काफी कम करना संभव है। यदि आपको अपनी गणना की शुद्धता के बारे में कोई संदेह है, तो आप विशेषज्ञों से संपर्क कर सकते हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, घर के निर्माण के अनुमान जैसे दस्तावेज़ में कुछ भी जटिल नहीं है (ऊपर नमूना देखें)। इसे संकलित करने में शुभकामनाएँ!

किसी घर या भवन का निर्माण उपयोग की गई सामग्री, किए गए कार्य और विशेष उपकरणों को किराए पर लेने की लागत को ध्यान में रखते हुए अनुमानों की गणना और तैयारी के साथ शुरू होता है। इसीलिए निर्माण में एक अनुमान का उपयोग करने की प्रथा है जो किसी विशेष वस्तु के निर्माण की वित्तीय लागत को स्पष्ट रूप से प्रदर्शित करता है। यह अनुमान सभी प्रकार की इमारतों पर लागू होता है। इस लेख में, हम आपको बताएंगे कि घर का अनुमान क्या है और इसकी गणना कैसे की जा सकती है, साथ ही एक अनुमान की गणना करने में कितना खर्च आता है।

निर्माण के लिए अनुमान की संरचना

घर के निर्माण का अनुमान विशेषज्ञों के लिए मुख्य दस्तावेज है, इसके बिना, एक भी डेवलपर कंपनी भवन का निर्माण नहीं करेगी। मुख्य वित्तीय लागत निर्माण सामग्री और उनमें अतिरिक्त तत्वों की खरीद पर आती है। अनुमानों की गणना करते समय, आपको ऐसे मापदंडों को ध्यान में रखना चाहिए:

• नियोजित कार्य का दायरा;
• प्रयुक्त प्रौद्योगिकी;
• निर्माण का समय;
• परियोजना पर विशेषज्ञों की संख्या;
• वस्तु के वित्तपोषण की मात्रा और शर्तें।

ये मानदंड ग्राहक को निर्माण प्रक्रिया के समय को नियंत्रित करने, कुछ प्रकार के कार्यों की जांच करने की अनुमति देंगे। घर बनाने का अनुमान मुख्य कार्य जो हल करता है:

• एक स्पष्ट कार्य अनुसूची का पालन;
• कार्य की अवधि के दौरान धन की राशि.

गणना करने के लिए, ग्राहक एक साथ कई कंपनियों को आवेदन जमा कर सकता है, इसके लिए दस्तावेज़ की तैयारी के लिए एक समझौता करना आवश्यक है। परिणामस्वरूप, विभिन्न विशेषज्ञों द्वारा संकलित घर का अनुमान अंतिम लागत में भिन्न होगा, यह इस तथ्य के कारण है कि प्रत्येक कंपनी सामग्री के अपने स्वयं के आपूर्तिकर्ताओं, विशेषज्ञों का परिचय देती है जो काम करते हैं। कई दस्तावेजों की समीक्षा करने के बाद, आप तुलना कर सकते हैं और पैसे के लिए और भविष्य के डिजाइन पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना अपने लिए सबसे इष्टतम विकल्प चुन सकते हैं।

वस्तु की कुल लागत का 15% मामूली या अप्रत्याशित खर्चों के व्यय में शामिल करना सुनिश्चित करें। ये परिवहन लागत, निर्माण से संबंधित विभिन्न प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए भुगतान हो सकते हैं।

भूमि भूखंड और बस्तियों का अधिग्रहण

निर्माण लागत, एक नियम के रूप में, भूमि की लागत के दस्तावेज़ के व्यय भाग में शामिल होने से शुरू होती है। भूमि का अधिग्रहण कई तरीकों से किया जाता है जो कानून का खंडन नहीं करते हैं:

• पिछले मालिक से भूमि की खरीद;
• राज्य संपत्ति से मुक्ति;
• निःशुल्क भूमि की उपलब्धता के अधीन, निःशुल्क भूमि भूखंड प्राप्त करें।

भूमि भूखंड खरीदते समय, एक समझौता अवश्य करें, यह दस्तावेज़ आपको धोखाधड़ी वाले लेनदेन से बचने और कानूनी रूप से आपकी रक्षा करने में मदद करेगा। अनुबंध में शामिल होना चाहिए:

• अनुबंध का विषय: साइट का उद्देश्य, उसकी श्रेणी और कुल क्षेत्रफल;
• विक्रेता द्वारा क्रेता से सहमत प्लॉट की कीमत।
• जब लेन-देन पहले ही पूरा हो चुका होता है, तो स्वामित्व के हस्तांतरण का राज्य पंजीकरण किया जाता है। इसके लिए, निम्नलिखित दस्तावेज़ न्याय के लिए प्रस्तुत किए जाते हैं:
• आवेदन-पंजीकरण;
• साइट के पंजीकरण के लिए भुगतान की रसीद;
• खरीद और बिक्री समझौता;
• पासपोर्ट और अतिरिक्त पहचान दस्तावेज़;
• भूकर योजना.

दस्तावेजों का पूरा पैकेज संबंधित निकाय द्वारा अपनाया जाता है और निर्णय कानून द्वारा स्थापित अवधि के भीतर किया जाता है, जो एक महीने है।

जानकारी के लिए! विभिन्न ठेकेदारों द्वारा कई निर्माण प्रक्रियाओं को निष्पादित करते समय, उनमें से प्रत्येक प्रकार के निर्माण कार्य के लिए अनुमान तैयार करना आवश्यक है।

ऐसे दस्तावेज़ की कीमत $9 से $40 तक हो सकती है। गणना दस्तावेज़ में पदों की संख्या पर निर्भर करती है। दस्तावेज़ीकरण संकलित करने की अवधि तात्कालिकता के आधार पर 1 दिन से है।

बजट कैसे बनाएं

भविष्य की निर्माण लागतों की गणना विशेषज्ञों का मामला है, लेकिन यदि आपको अपनी क्षमताओं पर भरोसा है, तो आप स्वयं निर्माण का अनुमान लगा सकते हैं। फोटो एक फ्रेम हाउस के निर्माण के अनुमान का एक उदाहरण दिखाता है। दस्तावेज़ संकलित करने की प्रक्रिया:

• सामग्री की मात्रा निर्धारित करें;
• आवश्यक उपकरण ढूंढें;
• निर्माण विशेषज्ञों से बातचीत करें.

जब आपको पहले से ही इस बात का अंदाजा हो कि घर किस चीज से बनेगा, कैसा दिखेगा, साइट के किस हिस्से में खड़ा होगा, किस सामग्री का उपयोग किया जाएगा, तो अंतिम राशि की गणना करना मुश्किल नहीं होगा। यह ध्यान देने योग्य है कि अब इंटरनेट पर बड़ी संख्या में निर्माण मंच हैं जहां आप एक खाली अनुमान दस्तावेज़ फॉर्म डाउनलोड कर सकते हैं या इसे कार्यालय कार्यक्रम में स्वयं तैयार कर सकते हैं।

तो, लकड़ी के घर के निर्माण का अनुमान कैसे लगाएं? लागत अनुमान तैयार करने के लिए, आपको चाहिए:

• कार्यों का क्रम तय करें, समझें कि निर्माण संगठनों को क्या काम सौंपा जाना चाहिए और आप स्वयं क्या कर सकते हैं।
• अगला - अनुमान की गणना, निर्माण प्रौद्योगिकियों के उपयोग पर निर्भर करती है। इसमें निर्माण सामग्री और संरचनाओं की मात्रा, उनके अनुप्रयोग का निर्धारण करना शामिल है।
• जब यह सारा डेटा पहले से ही मौजूद है, तो आप निर्माण सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनी ढूंढ सकते हैं, कीमतों से परिचित हो सकते हैं, सामग्री और काम की लागत का पता लगा सकते हैं।
• इसके बाद, घटक प्राप्त सभी मूल्यों को लेता है और उन्हें अपनी तालिका में स्थानांतरित करता है, जहां, प्रत्येक प्रकार के कार्य या उत्पाद के संदर्भ में, योग को संक्षेप में प्रस्तुत किया जाएगा।
• जब सभी डेटा कॉलम में भर जाता है: नाम, कार्य की लागत, माप की इकाई, तो आप परियोजना का सामान्य सारांश कर सकते हैं। सुविधा के लिए, आप अंतिम आंकड़े को तालिका के दाईं ओर रख सकते हैं, इसके लिए आपको सूत्र स्थापित करने की आवश्यकता है। ऐसी गणना किसी भी सामग्री और परियोजना की संरचना के लिए की जा सकती है।

इसी तरह, सभी प्रकार के घरों के लिए सामग्री की मात्रा और काम की मात्रा की गणना की जाती है, भले ही वे किसी भी चीज से बने हों।

नींव, छत और परिष्करण सामग्री की लागत की गणना

निर्माण कार्य के अनुमान में आवश्यक रूप से नींव, छत और परिष्करण सामग्री के बारे में जानकारी होनी चाहिए, ये पद सबसे महंगे हैं। यह समझने के लिए कि घर की नींव के लिए सामग्री की मात्रा की गणना कैसे करें, आपको नींव की परिधि, ऊंचाई और मोटाई को गुणा करना चाहिए। परिणामस्वरूप, हम आयतन प्राप्त करेंगे और 1 घन मीटर की लागत ज्ञात करेंगे। कंक्रीट का मी. और इसे परिणामी मूल्य से गुणा करें। छत सामग्री की गणना करना बहुत आसान है; इसके लिए, आपको परियोजना से घर तक कुल छत क्षेत्र और प्रति 1 वर्ग मीटर की लागत लेनी होगी। सामग्री, और फिर उन्हें एक साथ गुणा करें। फिनिशिंग की लागत की गणना करना सबसे परेशानी भरा काम है, इसके लिए दीवार के क्षेत्रफल को 1 वर्ग मीटर की लागत से गुणा करना आवश्यक होगा। प्रत्येक प्रकार का उत्पाद.

हमारा सुझाव है कि आप वीडियो देखें, जिसमें दिखाया गया है कि अनुमान की गणना कैसे करें

रूस में ईंट निर्माण आत्मविश्वास से अपनी स्थिति रखता है। आखिरकार, यह दीवार सामग्री पहनने के प्रतिरोध, पानी और ठंड के प्रति जड़ता, आक्रामक वातावरण और दहन के मामले में सर्वश्रेष्ठ में से एक है। साथ ही, एक ईंट ब्लॉक की तापीय चालकता का स्तर एक आधुनिक डेवलपर के लिए काफी संतोषजनक है। इसलिए, सामग्री में हम यह पता लगाएंगे कि ईंट के घर के निर्माण के लिए सही ढंग से अनुमान कैसे लगाया जाए।

यह याद रखने योग्य है कि अनुमान दस्तावेज न केवल निर्माण लागत की अनुमानित राशि निर्धारित करने की अनुमति देता है, बल्कि काम के प्रदर्शन में धन के इंजेक्शन पर नियंत्रण रखने की भी अनुमति देता है। आख़िरकार, पैसे की कमी के कारण निर्माण के एक निश्चित चरण पर रुकना हमेशा उचित नहीं होता है।

अनुमान के मुख्य भाग

घर के निर्माण के दौरान संभावित घटनाओं और डाउनटाइम को बाहर करने के लिए कोई भी अनुमान दस्तावेज यथासंभव विस्तृत होना चाहिए। इसलिए, ईंट के घर के अनुमान की सामग्री में निम्नलिखित अनुभाग शामिल होने चाहिए:

• मिट्टी की तैयारी की लागत. यदि साइट निर्माण के लिए तैयार नहीं है, तो बगीचे की फसल या सजावटी पौधे लगाने के लिए भूमि को बचाने के लिए इसे साफ करना होगा और ऊपरी उपजाऊ मिट्टी की परत को हटाना होगा। इस व्यय मद में यदि आवश्यक हो तो विशेष उपकरणों का किराया भी शामिल है।
• एक घर की नींव बनाने की लागत। यह ज्ञात है कि ईंट की इमारत के नीचे एक अखंड पट्टी या स्लैब नींव बनाना आवश्यक है। और घर जितना ऊंचा हो, आधार उतना ही गहरा और चौड़ा होना चाहिए। इसलिए, दो मंजिला ईंट के घर के लिए एक मीटर से अधिक गहरा स्लैब फाउंडेशन या डी फाउंडेशन बनाना बेहतर होता है।
• दीवार बाहर निकालना के लिए वित्त पोषण. इसमें आवश्यक मात्रा में दीवार सामग्री की लागत शामिल है और समाधान की लागत और विशेषज्ञों के संभावित कार्य को राशि में जोड़ा जाता है।
• कंक्रीट स्लैब की छत स्थापना। एक नियम के रूप में, इन उद्देश्यों के लिए वे विशेष उपकरण किराए पर लेते हैं जो स्लैब फर्श उठाएंगे। व्यय की इस मद को कंक्रीट उत्पादों की लागत के अतिरिक्त नहीं भूलना चाहिए।
• छत की स्थापना लागत, जिसमें छत सामग्री, राफ्टर लकड़ी, बैटन बोर्ड और वॉटरप्रूफिंग इन्सुलेशन की कीमत शामिल है। इसके अलावा, सहायक उपकरण और फास्टनरों के बारे में मत भूलना।
• घर के लिए खिड़की और दरवाजे के ब्लॉक की लागत, साथ ही उनकी स्थापना।
• जल आपूर्ति, सीवरेज, बिजली जैसे सभी संचारों की स्थापना का वित्तपोषण।
• भीतरी सजावट। यह व्यय मद आपको भवन की स्थापना के लिए आवश्यक कुल राशि निकालने में मदद करेगी। और यद्यपि यह राशि अनुमानित है, फिर भी यह अपेक्षित परिणाम के करीब होगी।

युक्ति: अनुमान में निर्माण सामग्री की डिलीवरी के लिए परिवहन लागत, साथ ही आमंत्रित कारीगरों के काम की लागत को शामिल करना न भूलें।

आधार गणना

चूंकि साइट की सफाई और तैयारी के लिए अनुमान की वस्तुओं के साथ सब कुछ स्पष्ट है, और नींव और दीवार सामग्री की गणना अधिक भ्रमित है, हम अनुमान दस्तावेज के इन पहलुओं पर विचार करेंगे। हम 10x10 मीटर की भुजाओं वाले एक मंजिला ईंट के घर के उदाहरण का उपयोग करके गणना प्राप्त करेंगे। गणितीय संचालन करने के सिद्धांतों को समझने के बाद, आप भविष्य में किसी अन्य प्रकार की इमारत के लिए स्वतंत्र रूप से एक अनुमान लगाने में सक्षम होंगे।

तो, नींव उपकरण के अनुमान में निम्नलिखित आइटम शामिल होने चाहिए:

• टेप या स्लैब के लिए खाई खोदना। बाद वाला विकल्प विशेष रूप से प्रासंगिक है, क्योंकि यदि आप स्वयं खाई खोदते हैं, तो यह अभी भी किसी तरह संभव है, फिर एक मोनोलिथ के लिए नींव का गड्ढा खोदने में थोड़ा समय लगेगा। इसलिए खुदाई यंत्र का उपयोग करना बेहतर है, जिसका भुगतान किराया/घंटा की दर से करना होगा।
• फिर फॉर्मवर्क डिवाइस को व्यय मद में शामिल करना आवश्यक है। इसके अलावा, काम का प्रदर्शन और टेप को भरने के लिए आवश्यक सामग्री की लागत दोनों ही महत्वपूर्ण हैं। एक कटिंग बोर्ड का उपयोग सामग्री के रूप में किया जाता है। इसकी मात्रा की गणना के लिए संपूर्ण आधार की लंबाई ज्ञात करना आवश्यक है। और ये 10 मीटर की 4 दीवारें हैं, साथ ही सभी आंतरिक विभाजन भी हैं। कल्पना कीजिए कि घर के अंदर नींव की कुल लंबाई 18 मीटर होगी। कुल मिलाकर हमारे पास (4x10) + 18 = 58 मीटर फॉर्मवर्क है। अब आपको एम2 में बोर्डों की संख्या प्राप्त करने के लिए आधार की ऊंचाई से गुणा करना होगा। प्रारंभिक के लिए, हम 1 मीटर की गहराई के साथ नींव लेते हैं और इसमें आधार की ऊंचाई 50 सेमी जोड़ते हैं। कुल मिलाकर, हमारे पास फॉर्मवर्क की ऊंचाई 1.5 मीटर है। 58x1.5=87 एम2. और अब हम मान को 2 से गुणा करते हैं, क्योंकि फॉर्मवर्क में दो दीवारें होती हैं। कुल मिलाकर हमें 174 वर्ग मीटर बोर्ड मिलते हैं। लेकिन लकड़ी की गणना m3 या टुकड़ों में की जाती है। इसलिए, परिणामी संख्या को बोर्ड की मोटाई से गुणा किया जाता है, जिसकी गणना मीटर में की जाती है। और यदि मानक बोर्ड की मोटाई 25-30 सेमी है, तो आपको 0.25-0.3 मीटर से गुणा करने की आवश्यकता है। इसलिए, फॉर्मवर्क के लिए 174x0.25 = 43.5 एम3 बोर्ड की आवश्यकता है। यह बोर्ड के एक एम3 की कीमत से प्राप्त परिणाम को गुणा करना बाकी है। और अनुमान में सभी फास्टनरों को शामिल करना न भूलें।
• अब आपको इसे मिलाने के लिए कंक्रीट या उपभोग्य सामग्रियों की मात्रा की गणना करने की आवश्यकता है।

महत्वपूर्ण: इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि एक समय में एक दृष्टिकोण में टेप डालना बेहतर है, तैयार कंक्रीट मिश्रण खरीदना बेहतर है, क्योंकि आपके साथ मिश्रण की इतनी मात्रा तैयार करना संभव नहीं होगा अपने हाथों। और टेप-प्रकार की नींव डालना धीरे-धीरे एसएनआईपी द्वारा निषिद्ध है। अन्यथा, आधार अस्थिर हो जाएगा. इसलिए, हम कंक्रीट की मात्रा की गणना के उदाहरण का उपयोग करके अनुमान पर विचार करेंगे।

• यहां सब कुछ सरल है, बस नींव की कुल लंबाई, उसकी ऊंचाई और चौड़ाई को गुणा करें। हमारे पास पहले से ही कुल लंबाई 58 मीटर है। आधार की ऊंचाई, प्लिंथ के साथ, 1.5 मीटर है। और दो ईंटें बिछाने के लिए इसकी चौड़ाई 60 सेमी होगी (बशर्ते कि दो ईंटों को बिछाने की मोटाई 51 सेमी हो) ). तो, हम 58x1.5x0.60 = 52.2 m3 गुणा करते हैं। यह संपूर्ण टेप को भरने के लिए आवश्यक तैयार कंक्रीट घोल की बिल्कुल मात्रा है। अब हम तैयार कंक्रीट के एक m3 की कीमत से आयतन को गुणा करते हैं।

• आर्मेचर लागत.

महत्वपूर्ण: एसएनआईपी यह नियंत्रित करता है कि 40 सेमी से अधिक की नींव की चौड़ाई के साथ, छह अनुदैर्ध्य छड़ों में सुदृढीकरण का उपयोग करना आवश्यक है। यानी 20 सेमी की सीढ़ी के साथ ऊपर से तीन और नीचे से तीन। अन्यथा, आधार की दृढ़ता और विश्वसनीयता संदिग्ध होगी।

• कार्य को सरल बनाने के लिए, आप निर्माण पोर्टल पर ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। लेकिन अगर आपका रुझान गणित की ओर है तो हम खुद ही गणना कर लेंगे। यह ज्ञात है कि टेप को दो बेल्ट (निचले और ऊपरी) में प्रबलित किया जाता है। इस मामले में, ऊर्ध्वाधर छड़ों का स्थान 50 सेमी की वृद्धि में होना चाहिए। नींव की कुल लंबाई जानने के बाद, हम संख्या को दो (निचले और ऊपरी बेल्ट) से गुणा करते हैं। 58x2 = 116 मीटर। और अब हम इस संख्या को छह से गुणा करते हैं (दो बेल्ट में सुदृढीकरण के अनुदैर्ध्य स्ट्रिप्स की संख्या। 116x6 = 12 मिमी के एक खंड के साथ अनुदैर्ध्य सुदृढीकरण के 696 मीटर। अब हम ऊर्ध्वाधर के लिए छड़ के फुटेज की गणना करते हैं बेल्ट की बुनाई। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि उन्हें एक दूसरे से 50 सेमी की दूरी पर रखने की आवश्यकता है, हम आधार की कुल लंबाई को 0.5 से विभाजित करते हैं और 58: 0.5 = 29 मीटर प्राप्त करते हैं। 29x3 = 77 मीटर। और यह प्राप्त मूल्य को रॉड की ऊंचाई (1.4 मीटर - नींव की ऊंचाई - 5 सेमी ऊपर और सुदृढीकरण अवकाश से 5 सेमी नीचे) से गुणा करना बाकी है। कुल मिलाकर, हमारे पास 77x1.4 = 107.8 मीटर की रॉड है 6-8 मिमी का एक खंड।

महत्वपूर्ण: प्राप्त मात्रा में रॉड के स्टॉक में 0.2 का गुणांक जोड़ना वांछनीय है। और अब हम प्राप्त मात्रा को लागत प्रति एम2 से गुणा करते हैं। अनुमान में, डिलीवरी की लागत और आर्मेचर बुनने वाले पेशेवर के काम को शामिल करना न भूलें।

दीवार सामग्री की लागत

हमने तय किया कि हमारी बाहरी दीवारें दो ईंटों से बनेंगी। बाहरी दीवारों की मजबूती के उदाहरण का उपयोग करते हुए, हम विचार करेंगे कि सामग्री की मात्रा की गणना कैसे की जाती है। और हम पहले से ही जानते हैं कि दो ईंटों में दीवार की मोटाई 51 सेमी के बराबर होगी। हमारी दीवारों की लंबाई 10 मीटर और 10 मीटर है। ऊंचाई सशर्त रूप से 2.5 मीटर होगी। साथ ही, हमारे पास 1.2x1.5 मीटर के पैरामीटर और 1x2 मीटर के एक दरवाजे के साथ 7 खिड़की के उद्घाटन हैं।

महत्वपूर्ण: आप सीम की मोटाई को ध्यान में रखकर और इस पैरामीटर को ध्यान में रखे बिना गणना कर सकते हैं। पहले मामले में, ईंटों की मात्रा वास्तविक से 25-30% अधिक हो सकती है, लेकिन इसका उपयोग संभावित लड़ाई और आंतरिक विभाजन बिछाने के लिए किया जा सकता है। दूसरे मामले में, गणना अधिक सटीक होगी, लेकिन संभावित लड़ाई में 10-15% और जोड़ना होगा।

पहली गणना इस तरह दिखती है:

• हम बाहरी दीवारों की कुल लंबाई निर्धारित करते हैं - 10x4 = 40 मीटर;
• हम दीवारों के क्षेत्रफल की गणना करते हैं, लंबाई को ऊंचाई से गुणा करते हैं - 40x2.5 = 100 एम2;
• हम सभी खिड़की और दरवाज़ों के कुल क्षेत्रफल की गणना करते हैं - (1x2) + (1.2x1.5)x7 = 14.6 m2;
• अब, दीवारों के कुल क्षेत्रफल से, हम खुलेपन का क्षेत्रफल घटाते हैं - बाहरी दीवार के साथ साफ ईंटवर्क का 100-14.6 = 85.4 m2।
• अब हम प्रति वर्ग मीटर चिनाई में ईंटों की संख्या निकालते हैं। ऐसा करने के लिए, हम इसके सिरे का क्षेत्रफल निर्धारित करते हैं: 0.12 * 0.065 = 0.0078। परिणामी मान को एक से विभाजित करना बाकी है: 1/0.0078=128। हम परिणाम को दो से गुणा करते हैं (2 ईंटों में बिछाने)। परिणामस्वरूप, हमारे पास 128 * 2 = 256 ईंटें प्रति 1 वर्ग मीटर हैं।
• यह चिनाई के एम2 की संख्या से एम2 में ईंटों की मात्रा को गुणा करना बाकी है - 85.4x256 = 21,862.4 पीसी।
• हम परिणाम को एक ईंट की कीमत से गुणा करते हैं, डिलीवरी की लागत को अनुमान में जोड़ते हैं।

दूसरी गणना इस प्रकार है:

• यहां, हिसाब पूरा करने के लिए, आपको ईंट के अनुमानित आयामों को 5 मिमी (चिनाई जोड़ की मानक मोटाई) तक बढ़ाना होगा। गणना इस तरह दिखेगी: (0.12+0.005)*(0.065+0.005)=0.00875. अर्थात्, m2 में ईंटों की संख्या होगी: 1 / 0.00875 * 2 = 229 पीसी। यह चिनाई क्षेत्र को एम2 - 229 * 100.6 = 23037.4 पीसी में ब्लॉकों की संख्या से गुणा करना बाकी है। और मात्रा में 1500-2000 पीसी के भीतर एक स्टॉक जोड़ना आवश्यक है। हमारे पास लगभग 25 हजार ब्लॉक के टुकड़े हैं। हम कुल को कीमत से भी गुणा करते हैं।
• यह ध्यान देने योग्य है कि दीवारों की लागत प्रदर्शित करने के लिए समाधान को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए। बिल्डिंग कोड के अनुसार, दो ईंटों में चिनाई में लगभग 200 लीटर या 0.222 एम3 प्रति एम2 लगता है।

महत्वपूर्ण: एक खोखली ईंट अधिक सीमेंट लेगी, क्योंकि इसकी खाली जगह मोर्टार से भर जाएगी। और इसका मतलब मिश्रण को जरूरत से ज्यादा खर्च करना है।

छत का अनुमान

यहां लागत की गणना करना आसान है. डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण से छत के मापदंडों को जानने के बाद, हम छत सामग्री की मात्रा प्राप्त करते हैं और इसे प्रति इकाई मात्रा की कीमत से गुणा करते हैं। उसी तरह, हम वॉटरप्रूफिंग और इन्सुलेशन की मात्रा की गणना करते हैं। अनुमान में राफ्टर्स और बैटन, साथ ही सभी फास्टनरों की स्थापना के लिए लकड़ी शामिल है। छत बिछाने के लिए विशेष उपकरणों का किराया और कारीगरों के काम की लागत को भी दस्तावेज़ में शामिल किया जाना चाहिए।

कुल मिलाकर, हमारे पास एक मोटा-मोटा विचार है कि खर्चों और निर्माण लागतों के लिए एक योजना कैसे बनाई जाए।

घर के निर्माण का अनुमान मुख्य दस्तावेज है जिसे सुविधा के निर्माण से पहले तैयार किया जाना चाहिए। इसकी उपस्थिति आपको लागतों की सटीक योजना बनाने और उपयुक्त सामग्रियों की खरीद पर निर्णय लेने की अनुमति देती है। नकारात्मक पक्ष यह है कि निर्माण संगठन अक्सर अनुमानित राशि देते हैं, क्योंकि लकड़ी, फ्रेम, ईंट के घर बनाने की लागत का अनुमान लगाना मुश्किल होता है। ऐसी कई बारीकियाँ हैं जो निर्माण की अंतिम लागत को प्रभावित करती हैं। इसीलिए बड़ी कंपनियों ने पूरे विभाग बनाए हैं जो बजटिंग से निपटते हैं। यदि कंपनी ऐसी कोई सेवा प्रदान नहीं करती है, तो आपको विशेष कंपनियों से संपर्क करना होगा। नीचे हम विचार करेंगे कि अनुमान का सार क्या है, इसे कैसे तैयार किया जाए और प्रक्रिया की सामान्य समझ के लिए एक नमूना दिया जाए।

घर के निर्माण के संबंध में "अनुमान" शब्द एक विशेष दस्तावेज है, जिसके बिना एक भी ठेका संगठन काम शुरू नहीं करता है। किसी भवन के निर्माण के दौरान, अधिकांश लागत निर्माण सामग्री और बिल्डरों की मजदूरी पर होती है। इसीलिए कीमत की गणना करने की प्रक्रिया में सभी बारीकियों को ध्यान में रखा जाता है:

• निष्पादित कार्य का दायरा.
• अनुप्रयुक्त प्रौद्योगिकियाँ।
• ईंट, फोम ब्लॉक, वातित कंक्रीट या अन्य सामग्री से बने घर के निर्माण की अवधि।
• प्रक्रिया में शामिल श्रमिकों की संख्या.
• परियोजना निवेश विकल्प इत्यादि।

एक अनुमान की उपस्थिति मालिक को निर्माण कार्य की प्रगति और किसी वस्तु के निर्माण की लागत को नियंत्रित करने की अनुमति देती है। नतीजतन, घटनाओं का एक कार्यक्रम बनाना और बिल्डरों को स्थापित योजना का सख्ती से पालन करने के लिए मजबूर करना संभव है। अक्सर, निर्माण की शुरुआत में, मालिक खुद का पुनर्बीमा कराते हैं और एक साथ कई कंपनियों में अनुमान के लिए आवेदन करते हैं। वहीं, अंतिम कीमत में अंतर काफी बड़ा हो सकता है।

अंतिम आंकड़ों में तेजी का कारण सामग्रियों के आपूर्तिकर्ताओं की अलग-अलग कीमतें, प्रत्येक कंपनी के लिए काम करने की अलग-अलग लागत आदि हैं। विभिन्न कंपनियों से प्राप्त लागत अनुमानों की तुलना हमें किसी सुविधा के निर्माण की लागत का मोटे तौर पर अनुमान लगाने और लागत कम करने के लिए पर्याप्त उपाय करने की अनुमति देती है।

निर्माण अनुमान कैसे तैयार करें?

गणना प्रक्रिया में, कई लागतें छूट जाती हैं और ग्राहकों द्वारा उन पर ध्यान नहीं दिया जाता है। परिणामस्वरूप, अंतिम कीमत घोषित कीमत से अधिक है। उदाहरण के लिए, नौकरशाही घटक के कारण लागत का 15-20 प्रतिशत अतिरिक्त हो जाता है। परिवहन लागत नगण्य लग सकती है, लेकिन वास्तव में वे नियोजित बजट का 5-10% भी होती हैं।

बजट दस्तावेज़ीकरण संकलित करते समय, आपको निम्नलिखित जानना चाहिए:

• गणना दस्तावेजों की सभी स्थितियों को ध्यान में रखकर की जाती है।
• यदि कोई अन्य कंपनी गणना में शामिल है, तो प्राप्त मापदंडों की जांच करना और उन्हें वर्तमान वास्तविकताओं के अनुरूप समायोजित करना आवश्यक है।
• निर्माण के लिए अनुमानित दस्तावेज़ीकरण पर इस क्षेत्र के विशेषज्ञों से सहमति होनी चाहिए।

छोटे-मोटे खर्चों के अलावा अप्रत्याशित खर्चों के लिए भी एक निश्चित राशि की योजना बनानी चाहिए। उन्हें कुल राशि का 2-4% तक अनुमान में आवंटित किया जाता है। इस मामले में, वास्तविक राशि 4-5% तक पहुंच जाती है।

निर्माण में अनुमानित दस्तावेज़ीकरण मुख्य तत्व है, इसलिए इसकी तैयारी विशेष नियमों के अनुसार की जाती है। उनमें से कई यूएसएसआर के दिनों से काम कर रहे हैं और अपरिवर्तित बने हुए हैं। उदाहरण के लिए, पहले अनुमान उन संगठनों द्वारा बनाए गए थे जो परियोजना दस्तावेजों के विकास में शामिल थे। संगठन ने परियोजना के निर्माण के लिए 10% और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के लिए अन्य 1% लिया।

आज, गणना प्रक्रियाएं स्वचालित हो रही हैं, विशेष कार्यक्रम सामने आ रहे हैं, और कंपनियों की आंखों के सामने तैयार उदाहरण हैं। यह आवश्यक पैरामीटर डालने और गणना करने के लिए कमांड देने के लिए बनी हुई है। सॉफ़्टवेयर की उपलब्धता के बावजूद, एक अन्य पहलू में कठिनाइयाँ हैं - सामग्रियों की श्रेणी में वृद्धि हुई है, आपूर्तिकर्ताओं और निर्माण कंपनियों की संख्या में वृद्धि हुई है। अनुमान दस्तावेज़ीकरण पर अधिक भुगतान या बचत उन कर्मचारियों की योग्यता पर निर्भर करती है जिन्होंने यह कार्य किया है। साथ ही, आपको सामग्रियों पर ज्यादा बचत नहीं करनी चाहिए, क्योंकि इससे गुणवत्ता में कमी आती है।

अनुमान के प्रकार

लेखांकन में, निर्माण शुरू होने से पहले अनुमानों की गणना हमेशा संभव नहीं होती है। इसका कारण कच्चे माल, सामग्री, लोगों के काम और उपयोग किए जाने वाले उपकरणों की कीमतों में नियमित वृद्धि है। साथ ही, आप अप्रत्याशित घटना की संभावना को भी ध्यान में नहीं रख सकते, जिसके कारण काम की लागत बहुत अधिक होगी। इस कारण से, सटीक गणनाओं के आगमन से पहले, लागत अनुमानों का उपयोग करना उचित है, जिसके आधार पर वस्तु गणनाएँ बनाई जाती हैं। उत्तरार्द्ध को आवश्यकतानुसार संशोधित किया जाता है। अनुमान अनुमानित मानदंडों का उपयोग करके बनाया गया है जो विशेष दस्तावेज़ीकरण में उपलब्ध हैं।

स्थानीय - अनुमान, जो निर्मित संरचना की अनुमानित कीमत से निर्धारित होते हैं। ऐसा दस्तावेज़ सभी प्रकार के कार्यों और खर्चों पर लागू होता है। संपूर्ण वस्तु के लिए या कार्य की एक श्रेणी के लिए एक अनुमान तैयार करना संभव है - नींव का निर्माण, छत का निर्माण, इत्यादि।

वस्तु अनुमान - एक पेपर जिसमें मरम्मत की जा रही या बनाई जा रही संरचना के बारे में जानकारी होती है। जानकारी स्थानीय बजट से ली गई है.

सारांश अनुमान दस्तावेज़ीकरण - कागजात जो विशिष्ट प्रकार के खर्चों के लिए वस्तु अनुमान के आधार पर तैयार किए जाते हैं।

संकलन के तरीके

गणना के कई तरीके हैं. सही चुनाव करने के लिए, आपको उनमें से प्रत्येक की विशेषताओं को जानना चाहिए:

• श्रम गहन विधि. इस तकनीक का उपयोग छोटे आयामों वाली संरचनाओं के लिए किया जाता है। निर्माण कंपनी ग्राहक को उस अंतिम लागत की घोषणा करती है जो ऑर्डर की स्थिति में उसकी प्रतीक्षा करती है। इसके अलावा, सामग्री की डिलीवरी की समस्याओं का समाधान सीधे ठेकेदार द्वारा किया जाता है। इस तकनीक के साथ, कोई अनुबंध तैयार नहीं किया जाता है, और ठेकेदार किसी भी चीज़ की गारंटी नहीं देता है। परिणामस्वरूप, अनुमान दस्तावेज़ में "नुकसान" हैं जिन्हें विस्तृत अध्ययन के बिना नोटिस करना लगभग असंभव है।
• सार्वभौमिक विधि. इस तकनीक के साथ, दस्तावेज़ में एक अनुभाग शामिल होता है जो मुख्य कार्य को चरणों में सूचीबद्ध करता है। ऐसे दस्तावेज़ों की सहायता से किसी वस्तु के निर्माण की प्रक्रिया और लागत को नियंत्रित करना आसान होता है। इसके अलावा, ग्राहक के पास उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की लागत के साथ-साथ लागत पर डेटा की जानकारी भी होती है। बजट दस्तावेज़ीकरण की सहायता से लागतों को नियंत्रण में रखना संभव है। उदाहरण के लिए, ओवरहेड लागत की संरचना में कर्मचारियों का वेतन, कर भुगतान और अतिरिक्त खर्च शामिल हैं।
• विस्तारित बजट दस्तावेज़ीकरण. विधि के नाम से इसकी विशेषताओं का अंदाजा लगाना आसान है। निर्माण कार्य करते समय ऐसा अनुमान तैयार करना आवश्यक है। इसके अलावा, किसी वस्तु के निर्माण के अनुमान का विस्तृत विवरण ग्राहक को मामलों की वास्तविक स्थिति और निर्माण सामग्री (उपकरण, कार्य) की वर्तमान लागत दिखाता है। दस्तावेज़ीकरण को समझना उन लोगों के लिए भी मुश्किल नहीं है जो ग्राहक को आकर्षित करने की पेचीदगियों से अनभिज्ञ हैं।

अनुमान के घटक

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, अनुमान बनाते समय, कई घटकों को ध्यान में रखा जाता है - ठेकेदार का प्रकार, प्रदर्शन की गई गतिविधियों का प्रकार, कार्य की विशेषताएं, साथ ही गतिविधि के अन्य पहलू। इसीलिए विभिन्न कंपनियों द्वारा संकलित प्रत्येक अनुमान में महत्वपूर्ण अंतर होता है, और विभिन्न प्रकार की इमारतों के निर्माण के लिए अंतिम पैरामीटर अलग-अलग होंगे।

इसके अलावा, आपकी अपनी जरूरतों के लिए किसी वस्तु के निर्माण के दौरान तैयार किया गया अनुमान दस्तावेज अनुबंधित कंपनियों द्वारा बनाए गए अनुमान से भिन्न होगा। बाद के मामले में, कई तत्वों की अनदेखी की जाती है। यदि आप अपने हाथों से एक अनुमान जारी करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको इसकी संरचना को समझना चाहिए और संरचना का पालन करना चाहिए:

• दस्तावेज़ के बारे में सामान्य जानकारी. यह जानकारी दस्तावेज़ के शीर्षक (प्रथम) पृष्ठ पर स्थित है। उनमें, एक नियम के रूप में, ठेकेदार और ग्राहक का डेटा होता है, संकलन का नाम और तारीख दी जाती है। इसके अलावा, विवरण इंगित किए गए हैं जो अनुमान दस्तावेज के अनुमोदन की पुष्टि करेंगे।
• निर्माण अनुभाग. यहां जानकारी को विषय के आधार पर समूहीकृत किया गया है, जिससे पेपर को समझना और व्याख्या करना आसान हो जाता है। अनुभागों के अलग-अलग नाम हो सकते हैं - "समाप्त करें", "मरम्मत" इत्यादि।
• सामग्री की सूची. इस अनुभाग को भरते समय, संसाधन पद्धति, जिसकी ऊपर चर्चा की गई थी, का उपयोग किया जाता है, साथ ही निर्माण कार्य (निर्माण में प्रयुक्त) के प्रदर्शन के लिए सूचकांकों की प्रणाली का भी उपयोग किया जाता है। प्रत्येक पद के लिए, व्यक्तिगत जानकारी प्रस्तुत की जाती है - एक क्रम संख्या, निर्देशिका में एक संसाधन कोड, और इसी तरह। किसी वस्तु के लिए अनुमानित दस्तावेज़ - कागजात जिनमें निर्मित (बहाल) की जा रही वस्तु के बारे में जानकारी होती है। डेटा स्थानीय गणनाओं और कागजात से लिया गया है। यह सामग्री की आवश्यक संख्या, लागत (प्रत्येक विशिष्ट इकाई के लिए) और कुल कीमत भी देता है।
• निर्माण अनुमान पर कार्यों की सूची. इस खंड में, प्रत्येक आइटम के लिए, ऑर्डर संख्या, कोड, नाम और माप की इकाई, श्रमिकों और ड्राइवरों की संख्या और श्रम लागत, मानव-घंटे की संख्या, शामिल श्रमिकों की औसत श्रेणी, टैरिफ, मजदूरी, इत्यादि संकेत दिए गए हैं।
• वर्तमान निर्माण अनुमान को ध्यान में रखते हुए, कार्य करने के लिए आवश्यक तंत्र, परिवहन और उपकरणों की एक सूची। प्रत्येक पद के लिए, ऐसी जानकारी इंगित की जाती है - ऑर्डर संख्या, कोड, वाहन का नाम (उपकरण, तंत्र), माप इकाई, संचालन के लिए इकाइयों की संख्या, कार्य करने के लिए उपकरणों की आवश्यक संख्या, पद की लागत , और इसी तरह।
• बजट दस्तावेज़ीकरण के लिए सामान्य व्यय। एक अलग कॉलम में वेतन निधि का आकार, प्रयुक्त सामग्री की कीमत और तंत्र और उपकरणों के उपयोग की लागत निर्धारित है।
• विभिन्न गुणांक, भत्ते, छूट, ओवरहेड्स और अन्य पैरामीटर जिनकी गणना अनुमान के लिए कुल राशि के एक निश्चित प्रतिशत के रूप में की जाती है।
• वैट की राशि एक पैरामीटर है जिसकी गणना अतिरिक्त जानकारी को ध्यान में रखते हुए अनुमान दस्तावेज के अंतिम मापदंडों से की जाती है।

अनुमान अनुमान की कुल राशि, संकलक और सत्यापन करने वाले पक्ष का पूरा नाम और हस्ताक्षर भी इंगित करता है। ये अनुभाग आमतौर पर निर्माण कार्य की कुल लागत प्राप्त करने के लिए पर्याप्त हैं।

निर्माण बजट की गणना कैसे की जाती है?

लकड़ी का घर

बार से घर बनाने में पैसा ठीक से निवेश करने के लिए, उपयोग की जाने वाली सामग्री की गुणवत्ता, परिवहन और स्थापना की लागत निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। लागत की गणना करते समय, उपयोग की जाने वाली संरचनाओं के प्रकार, उत्पादन की एक इकाई की लागत, आवश्यक वस्तुओं की संख्या, सामग्री की पूरी मात्रा की कुल कीमत पर विचार करना उचित है। इसके अलावा, इस राशि में परिवहन और लोडर की लागत भी जोड़ी जाती है।

मुख्य सामग्री के रूप में बार का उपयोग किया जाता है। अनुमान लगाते समय, आवश्यक लकड़ी की मात्रा की गणना करना महत्वपूर्ण है, जो प्रति घन मीटर बेची जाती है। मीटर. यह इस स्तर पर है कि कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं। उनसे निपटने के लिए, आपको वस्तु की परिधि (तकनीकी दस्तावेज में दर्शाया गया) पता होनी चाहिए, और फिर परिणामी पैरामीटर को ऊंचाई से गुणा करना चाहिए। अंतिम संख्या को क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र से गुणा करने के बाद। कुल आयतन घन मीटर में प्राप्त होता है - यह सामग्री वस्तु के निर्माण के लिए पर्याप्त है। फिर बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए संख्या को अनुमान में शामिल करना बाकी है।

एक समान रूप से महत्वपूर्ण चरण छत, परिष्करण और नींव की लागत की गणना है। भवन के आधार से प्रारंभ करें. समस्या को हल करने के लिए, परिधि को आधार की मोटाई और ऊंचाई से गुणा करना उचित है। परिणामस्वरूप, वॉल्यूम पर डेटा हाथ में रहता है। एक बार गणना पूरी हो जाने के बाद, एक घन मीटर कंक्रीट के बाजार मूल्य का पता लगाना बाकी है, और फिर परिणामी पैरामीटर को उपलब्ध मूल्य से गुणा करना है।

छत के लिए सामग्री की गणना करना मुश्किल नहीं है। परियोजना से छत का क्षेत्र लें, और फिर पैरामीटर को चयनित सामग्री के "वर्ग" की लागत से गुणा करें। फिनिशिंग की लागत की गणना करना अधिक कठिन है, क्योंकि यहां विभिन्न प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है। गणना करते समय, दीवार की लागत को प्रत्येक सामग्री के "वर्ग" की कीमत से अलग-अलग गुणा किया जाता है। गणना पूरी होने के बाद, लागतों को जोड़ना और संक्षेप करना बाकी है।

फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण का अनुमान

फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण के दौरान लागत की गणना उसी सिद्धांत के अनुसार होती है जैसा कि ऊपर चर्चा की गई है। अंतर प्रयुक्त सामग्री में है। गणना करने के लिए, संरचना के आकार और आकार के बारे में जानकारी हाथ में रखना उचित है। छत, फिनिशिंग और नींव की स्थापना की लागत पर भी विचार करना उचित है। अनुमान में परिवहन और लोडिंग की लागत शामिल है। एक महत्वपूर्ण बिंदु अप्रत्याशित घटना के लिए लागत का एक निश्चित प्रतिशत का आवंटन है। फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण का अनुमान बनाते समय ये बिंदु पर्याप्त हैं।

फोम ब्लॉक हाउस

अनुमान की सटीक गणना के लिए, यह उस सामग्री को निर्धारित करने के लायक है जिसका उपयोग निर्माण कार्य में किया जाएगा। निर्माण के लिए ब्लॉक तीन प्रकार के होते हैं - फोम कंक्रीट, वातित कंक्रीट या विस्तारित मिट्टी कंक्रीट। आज के लिए सबसे अच्छा समाधान वातित कंक्रीट (कीमत के संदर्भ में) का उपयोग है। यदि कोई घर 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में बनाया जा रहा है तो वातित कंक्रीट की कुल कीमत 30 हजार रूबल से होगी।

नमूना

निर्माण के लिए अनुमान तैयार करना आसान बनाने के लिए, आपकी आंखों के सामने एक तैयार नमूना दस्तावेज़ रखना महत्वपूर्ण है।

घर के निर्माण के लिए एक अनुमान तैयार करना। डिजाइनरों द्वारा लिए गए निर्णय निर्माण की लागत को गंभीर रूप से प्रभावित कर सकते हैं, काम या सामग्री की लागत को बढ़ा या घटा सकते हैं।

और यदि मूल्य में कमी से डेवलपर को समस्या नहीं होती है, तो इसकी वृद्धि विशेष रूप से कंपनी की प्रतिष्ठा को गंभीर नुकसान पहुंचा सकती है। यदि यह ग्राहक के साथ अंतिम राशि के अनुमोदन के बाद होता है।

घर बनाने का अनुमान

घर बनाने का अनुमानउदाहरण के लिए, सभी प्रकार के कार्यों के लिए आवश्यक लागतों को दर्शाता है। बेशक, हर चीज की गणना करना असंभव है, इसलिए घर बनाने के अनुमान में आकस्मिकताएं भी शामिल होनी चाहिए। आकस्मिक लागत लगभग 2% हो सकती है। हालाँकि, कोई निर्माण कंपनी केवल काम की लागत के लिए पैसा नहीं ले सकती। उसे मुनाफ़ा कमाना है और कर्मचारियों को वेतन देना है। मूल रूप से, कुल राशि का 15% इन जरूरतों के लिए आवंटित किया जाता है।

घर के निर्माण के अनुमान में आप सभी प्रकार के अप्रत्याशित खर्चों को भी ध्यान में रख सकते हैं। जैसा कि आप जानते हैं, वे लगभग 2% बनाते हैं। और, निःसंदेह, निर्माण कंपनी का लाभ अनुमान में शामिल किया जाना चाहिए। मूल रूप से, कुल राशि का लगभग 15% इसे आवंटित किया जाता है। राशि का यह हिस्सा आवश्यक है, क्योंकि कोई भी अपने अहित के लिए कार्य नहीं करेगा। एक नियम के रूप में, ग्राहक को अनुमान को संपादित करने की अनुमति है, उसे उपयोग की जाने वाली पाइपलाइन के प्रकार, अंतर्निर्मित फर्नीचर की उपस्थिति या अनुपस्थिति और अन्य मुद्दों पर सहमत होने का अधिकार है। यदि ग्राहक स्वयं कुछ खरीदना चाहता है, तो इसे भी विशेष दस्तावेज में निर्धारित और दर्ज किया जाना चाहिए।

अनुमान बहुत लाभकारी है - भविष्य में यह निर्माण के चरणों को नियंत्रित करने के साथ-साथ किए गए कार्य के भुगतान में भी बहुत मदद करेगा।

घर बनाने के लिए बजट कैसे बनाएं?

अनुमान लगाने के लिए श्रम लागत की गणना को आधार मानकर सभी कार्यों को लिखना आवश्यक है। स्प्रेडशीट संपादक एम का उपयोग करना। एक्सेल इसे बहुत आसान बनाता है. कठिनाई केवल ईपीईपी (समान जिला इकाई दर) में सभी कार्यों को खोजने में है। इन दस्तावेज़ों का चयन निर्माण के क्षेत्र के आधार पर किया जाता है। यह बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि अलग-अलग शहरों में काम की लागत, साथ ही सामग्री, अलग-अलग होती है।

प्रश्न का उत्तर देने के लिए: घर बनाने के लिए बजट कैसे बनाएं, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस मामले में ईपीईपी का संग्रह इलेक्ट्रॉनिक रूप में भी होना आवश्यक है (खोज की सुविधा के लिए)। अनुमान तैयार करते समय, साथ ही नियोजित कार्यों के विपरीत श्रम लागतों का संकलन करते समय, उनकी मात्रा दर्ज की जाती है, पंक्तियों में इंगित माप की इकाइयों में परिवर्तित की जाती है, उदाहरण के लिए, 100m2 या 1000m2 में ... इसके बाद, प्रत्यक्ष लागत लिखी जाती है संग्रह। आसन्न तीन कॉलम में मजदूरी की लागत, मशीनों और तंत्रों का संचालन, साथ ही सामग्री की लागत दर्ज करें। ये तीन कॉलम प्रत्यक्ष लागत को जोड़ते हैं।

उसके बाद, यह गणना करना आवश्यक है कि काम की लागत कितनी होगी, अर्थात् काम की निर्दिष्ट मात्रा के लिए प्रत्यक्ष लागत (यह भी माना जाता है कि आपको श्रमिकों को कितना भुगतान करने की आवश्यकता है, सामग्री की खरीद और मूल्यह्रास के लिए आवंटित करें मशीनों और तंत्रों का (बाद वाले में ऑपरेटर का वेतन भी शामिल है))।

निर्माण बजट में क्या होना चाहिए

संपूर्ण तालिका के अंतर्गत गणना की जाती है:

• कुल प्रत्यक्ष लागत
• मूल वेतन की कुल लागत
• मशीनों और तंत्रों के संचालन की कुल लागत
• सामग्री की कुल लागत
• कुल उपकरण लागत
• कुल मानक श्रम लागत
• कुल उपरि
• कुल नियोजित बचत (अनुमानित लाभ)
• नियोजित बचत के साथ कुल.

काम की मात्रा के बावजूद, हमें अभी तक निर्माण की लागत नहीं मिली है, इसके लिए हमें गणना करने की आवश्यकता है:

• 1984 की कीमतों में निर्माण अनुबंध की कुल लागत
• 1991 की कीमतों में निर्माण अनुबंध की कुल लागत
• वर्तमान स्तर पर अनुमान के अनुसार निर्माण अनुबंध की कुल लागत।

अंतिम परिणामी मूल्य निर्माण की लागत होगी।

इस पाठ में, हम परिभाषा के करीब आते हैं निर्माणकार्य व्यय. सभी डेटा EPEP का उपयोग करके प्राप्त किए गए थे। इस तालिका के होने और मानकों के निर्दिष्ट संग्रह के अनुसार नेविगेट करने में सक्षम होने से, आप प्रत्यक्ष लागत का पता लगा सकते हैं। इनमें मजदूरी, तंत्र और मशीनों का संचालन, साथ ही निर्माण सामग्री की लागत भी शामिल है। आप सीखेंगे कि कैसे बनाना है एक नई सुविधा के निर्माण के लिए स्थानीय अनुमान.

दर पर परिणामों को रूबल में बदलने से संबंधित गणनाओं का बोझ आप पर न डालने के लिए, मैं बस इतना कहूंगा कि यह काम आपके लिए मुख्य तालिका के नीचे की तालिका द्वारा किया जाता है। इसे इस लेख में प्रकाशित करना आवश्यक नहीं है, क्योंकि इससे जुड़े बिंदुओं को स्पष्ट करना आवश्यक है। नीचे एक स्थानीय अनुमान है, जो गृह परियोजना के आर्थिक खंड का सबसे बड़ा और सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसके अतिरिक्त, आपको तैयारी करने की आवश्यकता है:

• , जिसके अनुसार संकलित किया गया है

स्थानीय अनुमान

सं. पी.पी.	ईपीईपी के अनुसार औचित्य	कार्यों का नाम	कार्य की इकाई	काम की गुंजाइश	इकाई लागत				कार्य के दायरे की लागत
					कुल पीपी	शामिल			कुल पीपी	शामिल
						आरएफपी	ईएमएम	हम खड़े हैं. चटाई.		आरएफपी	ईएमएम	हम खड़े हैं. चटाई.
1	1-276	80 एचपी की क्षमता वाले बुलडोजर द्वारा क्षेत्रों का प्रारंभिक (कच्चा) लेआउट।	100m2	21,36	0,95	0,00	0,95	0,00	20,29	0,00	20,29	0,00
2	1-231	80 एचपी की क्षमता वाले बुलडोजर से 10 मीटर तक मिट्टी के विस्थापन के साथ वनस्पति परत को काटना।	1000m3	2,14	44,90	0,00	44,90	0,00	95,91	0,00	95,91	0,00
3	1-163	1m³ की क्षमता वाली बाल्टी के साथ, डंप ट्रकों पर लोड करने के साथ एक कैटरपिलर और पहिएदार उत्खनन के साथ मिट्टी की खुदाई	1000m3	1,91	117,00	3,57	113,16	0,27	223,59	6,82	216,25	0,52
4	1-1131	मैन्युअल स्थान योजना	100m2	6,54	7,15	7,15	0,00	0,00	46,76	46,76	0,00	0,00
5	1-268	बुलडोजर द्वारा बैकफ़िलिंग	1m2	57,46	20,80	0,00	20,80	0,00	1195,17	0,00	1195,17	0,00
6	1-1150	25 टन वजन वाले वायवीय ट्रेल्ड रोलर के एक बार में पानी डाले बिना मिट्टी का संघनन। 30 सेमी की परत मोटाई के साथ	100m3	0,57	4,76	0,00	4,76	0,00	2,74	0,00	2,74	0,00
7	8-10	रेत आधारित उपकरण	1m3	0,64	10,60	0,40	0,32	9,10	6,78	0,26	0,20	5,82
		नींव							0,00	0,00	0,00	0,00
8	6-22	4 मीटर तक के गड्ढे की गहराई और 3.5 टन तक की संरचनाओं के द्रव्यमान के साथ पट्टी नींव के ब्लॉक और स्लैब बिछाना	पीसी	87,00	4,89	1,20	3,69	0,00	425,43	104,40	321,03	0,00
9	8-3	तरल ग्लास के साथ क्षैतिज वॉटरप्रूफिंग टीएसपीआर	100m²	1,14	96,40	19,60	1,50	75,30	109,90	22,34	1,71	85,84
10	8-27	बिटुमेन के साथ लंबवत वॉटरप्रूफिंग	100m2	2,84	90,00	19,50	1,50	69,00	255,60	55,38	4,26	195,96
11	7-403	1.5 टन से अधिक के नींव ब्लॉक रखना	पीसी	224,00	2,64	0,61	2,03	0,00	591,36	136,64	454,72	0,00
		दीवारें और विभाजन							0,00	0,00	0,00	0,00
12	8-30	कड़ाही की दीवार की चिनाई	1m3	1131,88	40,70	2,21	0,81	37,68	46067,52	2501,45	916,82	42649,24
13	8-43	प्रबलित विभाजन, 0.5 ईंटें मोटी	100m2	7,61	582,00	74,00	7,70	500,30	4429,02	563,14	58,60	3807,28
		प्रबलित कंक्रीट तत्वों की स्थापना							0,00	0,00	0,00	0,00
14	7-463	5 टन तक के वजन और 30 मीटर तक की इमारत की ऊंचाई के साथ स्पैन स्लैब बिछाना	पीसी	360,00	3,09	1,39	1,06	0,64	1112,40	500,40	381,60	230,40
15	E7-653	5 वर्ग मीटर तक की ईंट और ब्लॉक इमारतों में बालकनियों और छतरियों के स्लैब की स्थापना	पीसी	16,00	6,99	2,81	4,08	1,57	111,84	44,96	65,28	25,12
16	7-295	5टी तक की दीवार और बीम पर झुककर लैंडिंग की स्थापना और 30 मीटर तक की इमारत की ऊंचाई	पीसी	18,00	3,85	1,54	4,70	0,61	69,30	27,72	84,60	10,98
17	7-298	5टी तक की दीवार और 30 मीटर तक की इमारत की ऊंचाई पर समर्थित सीढ़ियों की स्थापना	पीसी	18,00	4,12	4,66	2,44	0,02	74,16	83,88	43,92	0,36
18	10-254	सीढ़ियों के लिए रेलिंग	एम	51,00	50,20	23,10	4,10	23,00	2560,20	1178,10	209,10	1173,00
		रिक्त स्थान भरना
19	10-72	आवासीय और सार्वजनिक भवनों में खिड़की के उद्घाटनों को ब्लॉकों से भरना। युग्मित सैश, उद्घाटन क्षेत्र, एम2 के साथ पत्थर की दीवारों में खिड़की ब्लॉकों की स्थापना	एम2	201,00	3,01	0,93	0,30	1,78	605,01	186,93	60,30	357,78
20	10-105	पत्थर की इमारतों में दरवाजे के ब्लॉक की स्थापना, 3m2 तक का उद्घाटन क्षेत्र	एम2	294,00	1,45	0,55	0,35	0,55	426,30	161,70	102,90	161,70
21	10-155	प्लेटबैंडों की स्थापना और बन्धन	100 मीटर बक्से	8,05	4,43	4,16	0,13	0,14	35,66	33,49	1,05	1,13
22	10-140	दरवाज़ों के फ़्रेमों को ढंकना, 3m2 तक का खुला क्षेत्र	1 एम2 उद्घाटन	294,00	1,34	0,20	0,00	1,14	393,96	58,80	0,00	335,16
		छत का उपकरण							0,00	0,00	0,00	0,00
23	ई-10-248	राफ्टर्स, स्ट्रट्स, गर्डर्स, लैथिंग और धातु छत की स्थापना के साथ छत की असेंबली	1 एम2	756,00	0,61	0,31	0,04	0,26	461,16	234,36	30,24	196,56
24	ई 10-249	कॉर्निस की असेंबली	1 एम2	0,97	0,89	0,80	0,03	0,06	0,86	0,77	0,03	0,06
26	ई 12-284	बिटुमिनस मैस्टिक पर एक परत में खनिज स्लैब या स्तरित ग्लास के साथ कोटिंग्स का इन्सुलेशन	100m2	7,56	55,10	28,40	4,00	22,70	416,56	214,70	30,24	171,61
27	ई 10-71	डॉर्मर खिड़कियों की स्थापना	1 पीसी	24,00	16,30	3,50	0,30	12,50	391,20	84,00	7,20	300,00
28	ई 12-276	छत की स्थापना	100m2	7,56	39,80	18,10	15,30	13,50	300,89	136,84	115,67	102,06
28	ई 9-101*	प्लास्टरबोर्ड क्लैडिंग के साथ निलंबित संयुक्त स्टील छत	100m2	2,71	483,00	296,00	66,00	121,00	1308,93	802,16	178,86	327,91
	ई 11-50	विस्तारित मिट्टी एम-400 से फर्श की गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन	एम3	36	21,20	1,80	1,08	18,32	763,20	64,80	38,88	659,52
		लिनोलियम							0,00	0,00	0,00	0,00
27	11-55	टीएसपीआर एम-150 पेंच 20 मिमी मोटा	100m2	6,75	73,70	9,88	0,95	62,87	497,48	66,69	6,41	424,37
29	11-205	ब्रांड "ए" के कपड़े के आधार पर गोंद "बस्टिलैट" और पॉलीविनाइल क्लोराइड लिनोलियम पर कोटिंग्स की स्थापना	100m2	6,75	522,00	43,60	0,75	477,65	3523,50	294,30	5,06	3224,14
		चीनी मिट्टी							0,00	0,00	0,00	0,00
30	11-55	एम-150 20 मिमी मोटे घोल से सीमेंट कपलर का उपकरण	100m2	2,35	73,70	9,88	0,95	62,87	173,20	23,22	2,23	147,74
28	11-47	1 परत बीएम, 2 मिमी मोटी में कोटिंग वॉटरप्रूफिंग डिवाइस	100m2	2,35	45,60	20,90	3,75	20,95	107,16	49,12	8,81	49,23
31	11-134	बहुरंगा सिरेमिक टाइल फर्श	100m2	2,35	509,00	61,40	4,52	443,08	1196,15	144,29	10,62	1041,24
		लकड़ी की छत							0,00	0,00	0,00	0,00
32	11-188	ओक, राख, एल्म या मेपल टॉप के साथ लकड़ी की छत बोर्ड की स्थापना	1m2	10,17	21,20	0,43	0,03	20,74	215,60	4,37	0,31	210,93
		भीतरी सजावट							0,00	0,00	0,00	0,00
33		पत्थर और कंक्रीट पर चूने के गारे से दीवारों (तहखाने) का सरल पलस्तर	100m2	7,48	94,00	32,00	5,60	56,40	703,12	239,36	41,89	421,87
34	15-246	आंतरिक दीवारों पर पलस्तर (सुधरा हुआ)	100m2	68,43	119,00	40,00	6,20	72,80	8143,17	2737,20	424,27	4981,70
35	15-210	प्लास्टरिंग ढलानों की चौड़ाई 200 मिमी तक	100 मीटर	11,11	37,00	17,60	1,10	18,30	411,07	195,54	12,22	203,31
36	15-502	बेहतर सतह पेंटिंग (छत, पानी आधारित रचनाएँ)	100m2	1,67	8,44	3,60	0,06	4,78	14,12	6,02	0,10	7,99
37	15-508	प्लास्टर पर चूने का रंग	100m2	7,78	5,84	4,90	0,05	0,89	45,44	38,12	0,39	6,92
38	15-802	बेहतर प्राइमेड प्लास्टर पर वॉलपेपर के साथ दीवारों को चिपकाना	100m2	44,15	13,70	37,60	15,30	22,30	604,86	1660,04	675,50	984,55
39	15-90	आवासीय भवनों में ईंट और कंक्रीट पर सिरेमिक टाइलों से दीवार पर आवरण लगाना	100m2	10,00	497,00	119,00	2,00	376,00	4970,00	1190,00	20,00	3760,00
		तैल चित्र	100m2						0,00	0,00	0,00	0,00
40	15-565	लकड़ी की खिड़की के आवरणों पर बेहतर तेल चित्रकला	100m2	5,05	107,00	77,40	0,07	29,53	540,35	390,87	0,35	149,13
41	15-564	दरवाजे की फिलिंग की बेहतर ऑयल पेंटिंग	100m2	9,44	80,40	50,80	0,08	29,52	759,30	479,76	0,76	278,79
42	15-614	स्टील फ्रेम, झंझरी, सैनिटरी फिक्स्चर, पाइप की ऑयल पेंटिंग... 2 कोट में	100m2	0,77	60,80	38,40	0,03	22,37	46,82	29,57	0,02	17,22
43	15-568-18	दीवारों की तेल संरचना से बेहतर पेंटिंग	100m2	2,18	79,60	30,60	0,90	48,10	173,21	66,59	1,96	104,67
44	15-707	एक दिशा में खुलने वाली दोहरी खिड़कियों की ग्लेज़िंग (स्टेलर) 3 मिमी	100m2	3,03	242,00	25,20	1,50	215,30	733,26	76,36	4,55	652,36
		बाहरी फ़िनिश							0,00	0,00	0,00	0,00
45	15-224-25	सीमेंट-चूने के मोर्टार के साथ उच्च गुणवत्ता वाला मुखौटा प्लास्टर	100m2	13,71	210,00	86,00	6,33	117,37	2879,10	1179,06	86,78	1609,14
		अंधा क्षेत्र							0,00	0,00	0,00	0,00
46	11-6	कुचल पत्थर की अंतर्निहित परतों का उपकरण	100m2	1,17	13,60	1,82	1,06	10,72	15,84	2,12	1,23	12,49
47	11-83	25 मिमी की मोटाई के साथ डामर कंक्रीट कास्ट के कोटिंग्स का उपकरण	100m2	1,17	149,00	18,20	1,39	129,41	173,59	21,20	1,62	150,76
									88427,99	16144,59	5942,64	69236,57

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