Estimation d'une maison en brique. Calculateur de coût de construction d'une maison en brique

Dans cet article, nous examinerons le coût de chaque option en partant du principe qu'une maison hypothétique a une superficie de 100 mètres carrés. Ainsi, si vous voulez une maison deux ou trois fois plus grande, il vous suffit de multiplier le montant obtenu par 2 ou 3.

Nous découvrirons également la quantité de matériaux nécessaires, ainsi que le coût des travaux de construction jusqu'au stade de la "boîte ouverte" (avec fondations, ainsi qu'une finition de façade appropriée, mais sans toiture, finition et toutes les communications internes).

• Le coût total de la maison

Comment déterminer avec précision le montant de la construction

La construction d'un chalet peut ainsi être à la fois économique et miser avant tout sur la durabilité, et non sur un prix modique. Pour déterminer quelle option convient le mieux à votre famille, nous vous invitons à découvrir combien coûte la construction d'une maison à partir de différents matériaux, car c'est le principal poste de dépense.

Le coût de la construction dépend également de l'emplacement et de la taille de la parcelle, des matériaux de finition sélectionnés et de la conception de la façade, du type de toit, des communications, des différents systèmes de chauffage et du format des vitrages. Le montant final ne peut être calculé qu'en résolvant toutes ces questions.

Les prix de détail dans notre article sont considérés comme moyens pour Moscou et la région de Moscou, tant pour les matériaux que pour le travail des constructeurs. Nous prenons ces prix à partir de sources ouvertes - sur les sites Web des fabricants, ainsi que des grandes entreprises de construction et de finition.

Combien coûte la construction d'un blockhaus

Les blockhaus présentent un certain nombre d'avantages par rapport à une autre option de brique très populaire en Russie. Les blocs sont plus chauds que les briques, et moins d'entre eux sont nécessaires, donc une fondation légère suffit amplement pour la maison elle-même (~ 300 000 roubles pour une maison de 100 mètres carrés). Le réchauffement sera d'environ 200 000 roubles pour toute la maison de cette taille.

En règle générale, un blockhaus est construit à partir d'un bloc de largeur, isolé avec de la laine minérale et doublé de brique, de pierre décorative ou simplement plâtré sur la caisse. Les blocs nécessitent moins de compétences dans la pose que les briques. Le processus est plus rapide, de sorte que le travail des constructeurs par mètre cube est beaucoup moins cher.

Une maison de 100 mètres carrés nécessite environ 35 mètres cubes de blocs de béton cellulaire, y compris les pignons en blocs. Dans le même temps, le prix de marché habituel des blocs n'est que de 3 500 roubles par mètre cube. Ainsi, le coût d'un bloc et de sa maçonnerie est de 7 000 roubles par mètre cube, soit 245 000 roubles pour toute la maison.

Ainsi, une estimation des coûts figurative ressemble à ceci :

• isolation en laine minérale - 200 000 roubles;
• blocs de béton cellulaire - 122,5 mille roubles;
• travaux de maçonnerie - 122,5 mille roubles;
• plâtrage sur la caisse - environ 150 000 roubles.

Ainsi, le prix d'une «boîte ouverte» en bloc de béton cellulaire de 100 mètres carrés est d'environ 1,4 million de roubles.

Combien coûte la construction d'une maison en brique

Pour la maçonnerie professionnelle, vous aurez besoin de spécialistes expérimentés, de sorte que le prix de la construction au mètre carré sera bien supérieur à celui d'un blockhaus. Une fondation en bande plus chère, ainsi qu'une meilleure isolation, sont les principaux "inconvénients" de cette option. Ainsi, le coût de la fondation sera d'environ 500 000 roubles et l'isolation avec de la laine minérale sera d'environ 400 000 roubles pour une maison d'une superficie de 100 mètres carrés.

Ainsi, pour une maison de 100 mètres carrés, vous devrez acheter environ 40 000 briques. Le prix de détail d'une brique à Moscou de qualité moyenne est d'environ 8 roubles. Autrement dit, vous devrez dépenser un peu plus de 300 000 roubles pour la brique elle-même. Mais le prix de sa pose avec des matériaux spéciaux est d'environ 650 000 roubles de plus.

Vous devez également comprendre que deux types de briques avec des coûts complètement différents sont utilisés pour les murs intérieurs et extérieurs. La conception de la façade dans ce cas prend un budget important et peut commencer à partir de 300 et se terminer par 600 000 roubles pour une maison de 100 mètres carrés.

Au total, nous avons les principaux coûts de construction suivants :

• une fondation à part entière - 500 000 roubles;
• sols en béton armé (deux étages) - 300 000 roubles;
• brique de construction - 300 000 roubles;
• construction / installation - 650 000 roubles;
• brique de parement - 150 000 roubles;
• face à la façade en brique - 300 mille roubles.

Le prix de la construction d'une «boîte» d'une maison en briques d'une superficie de 100 mètres carrés est d'environ 2,5 millions de roubles.

Combien coûte la construction d'une maison à partir d'un bloc de céramique

Un bloc de céramique poreux est à partir duquel presque toutes les maisons modernes en Pologne et en Allemagne construisent maintenant. Keramoblok est beaucoup plus respectueux de l'environnement que le béton cellulaire et est essentiellement un type de brique écologique. Dans le même temps, sa pose prend moins de temps que la brique.

Un mètre cube de blocs de céramique à Moscou coûte environ 7 000 roubles. Pour une maison d'une superficie de 100 mètres carrés, vous aurez besoin d'environ 35 mètres cubes d'un tel bloc, ce qui signifie que le coût des matériaux sera d'environ 250 000 roubles. Le coût de la construction sera à peu près le même.

Ainsi, vous aurez besoin de :

• fondation légère - 300 000 roubles;
• isolation en laine minérale - 300 000 roubles;
• sols en béton armé (deux étages) - 300 000 roubles;
• bloc de céramique - 250 000 roubles;
• pose de blocs - 500 000 roubles;
• plâtrage sur la caisse - 150 mille roubles.

Le coût total de la construction d'une «boîte portes ouvertes» à partir d'un bloc de céramique de 100 mètres carrés est d'environ 1,8 million de roubles.

Combien coûte la construction d'une maison à partir d'un bar

Un tel chalet nécessite un rétrécissement en quelques mois, ce qui rend la construction plus gênante et coûteuse, mais il n'a pas besoin de fondations coûteuses. Ce dernier peut coûter aussi peu que 250 000 roubles pour une maison de 100 mètres carrés.

Il faut comprendre qu'une maison en bois ne se compose pas seulement de murs extérieurs et intérieurs. Le mur extérieur comporte également une couche de laine minérale, un pare-vapeur, des fentes de ventilation et un revêtement de cloison sèche sur la latte (pour le plâtre ou les finitions traditionnelles).

Pour une maison de 100 mètres carrés, il vous faudra environ 60 mètres cubes. mètres de poutres collées. Il existe également des matériaux supplémentaires pour la construction en bois (terrasse, porche, etc.), environ 10 mètres cubes de plus. Le coût d'un mètre cube de bois profilé à séchage en chambre est d'environ 20 000 roubles. Nous parlons d'acheter dans de grandes entreprises moscovites avec une garantie de qualité. Ce prix comprend les matériaux auxiliaires - composants pour coffrage, divers matériaux pour plafonds et cloisons, fixations de haute qualité.

Dans le même temps, le coût de montage / installation d'une telle maison sera d'environ 15 000 roubles par mètre carré.

• Fondation super légère - 250 000 roubles;
• isolation en laine minérale - 300 000 roubles;
• planchers en bois (deux étages) - 400 000 roubles;
• bois collé séché au four - 1,4 million de roubles;
• installation de bois - 1,5 million de roubles;
• traitement externe du bois de décomposition (pendant 5 ans) - environ 300 000 roubles, interne - 150 000 roubles (pendant 10 ans).

Ainsi, une "boîte" d'une maison en rondins de 100 mètres carrés coûtera environ 4,3 millions de roubles.

Combien coûte la construction d'une maison à l'aide de la technologie du cadre

Cette technologie est la plus budgétaire de toutes les options populaires. Certes, il présente également quelques inconvénients, parmi lesquels la faible résistance structurelle de la maison, une mauvaise isolation phonique des locaux, ainsi qu'une faible isolation thermique. Le dernier problème est résolu par une grande couche d'isolation, qui, à son tour, augmente considérablement la valeur de la maison.

N'espérez pas qu'un tel chalet puisse être construit indépendamment. Sa construction se compose de nombreuses couches de polystyrène expansé, de panneaux OSB et de laine de roche, de yutafol, de contreplaqué et de cloisons sèches, de finition, de polyéthylène expansé. Une telle maison a également des poteaux porteurs en bois (généralement seulement 150x50 mm).

Le coût de construction d'une telle maison de la fondation à la "boîte ouverte" commence à partir de 10 000 roubles par mètre carré dans la "version d'été", y compris les matériaux et le travail des constructeurs. Il est important de comprendre qu'une maison à part entière coûte environ 20 000 roubles - chaude en hiver, fraîche en été, avec une fondation complète, une isolation des fondations, une isolation hydraulique et thermique pour les hivers russes.

Un «kit mural» pour une maison de 100 mètres carrés coûte généralement environ 1,5 million de roubles, y compris une isolation solide.

• Fondation super légère - 250 000 roubles;
• isolation en laine minérale - 500 000 roubles;
• "kit mural" - 1 million de roubles;
• assemblée de la maison - 500 000 roubles;
• finition avec revêtement ou plâtre avec pierre décorative - 300 000 roubles.

Le prix d'une «boîte ouverte à la maison» utilisant la technologie de cadre de 100 mètres carrés pour une utilisation toute l'année est d'environ 2,5 millions de roubles.

Le coût total de la maison

Les montants ci-dessus comprennent des détails tels que les fondations, les murs et les cloisons, la conception des façades, mais n'incluent pas les communications, la décoration intérieure et les vitrages.

Après avoir construit votre maison dans le statut de "boîte ouverte", vous devez prendre soin du toit. Son coût dépend fortement des matériaux choisis, de l'entrepreneur, de la zone. Le toit d'une maison mansardée à deux étages d'une superficie d'environ 50 mètres carrés sera d'environ 80 mètres carrés. Le prix des matériaux de toiture sera en moyenne d'environ 1 600 roubles à Moscou, la construction d'un toit prendra environ la moitié de ce budget et environ 100 000 de plus au total devront être dépensés pour une charpente en bois. Total plus 300 mille roubles au prix total.

Vous devez également comprendre que les communications sont l'un des principaux postes de dépenses. Pour une petite maison, le coût est d'environ 1 million de roubles - connexion et distribution de gaz, câblage électrique avec un bouclier, distribution de conduites d'eau et d'égout, une fosse septique, un système de chauffage et des radiateurs (ou chauffage au sol).

Au coût de la maison, vous devez également ajouter le prix de la finition - environ 1,5 million de roubles pour 100 mètres carrés avec des matériaux peu coûteux (y compris les portes intérieures) ou environ 3 millions de roubles pour 100 mètres carrés avec un design moderne (plaques de plâtre niches, faux plafonds avec éclairage, plâtre vénitien, parquet coûteux).

Le vitrage dans une maison est un gros problème, car les fenêtres standard sont peu coûteuses. Vous pouvez vous débrouiller avec un budget de 300 000 roubles (pour 100 mètres carrés). Dans le même temps, les vitrages panoramiques, les salons à double hauteur et d'autres détails intéressants augmenteront le prix total du vitrage à 1 à 1,5 million de roubles.

Ainsi, au prix de construction d'une boîte d'une maison à partir d'un matériau spécifique que vous connaissez déjà, vous devrez ajouter les coûts moyens suivants :

• toiture - 0,3 million de roubles;
• communications - 1 million de roubles;
• décoration murale intérieure complète - une moyenne de 2 millions de roubles;
• vitrage - 0,7 million de roubles.

Total: plus le coût de la "boîte ouverte" d'environ 4 millions de roubles.

Quel matériau est le moins cher et lequel est le plus cher

Ci-dessous, nous fournissons un tableau récapitulatif pour tous les matériaux dans deux formats différents - avec le prix de construction à l'état de "boîte ouverte" et avec le prix pour un format presque fini "pour la finition".

Comment choisir le matériel selon le style

À la fin de notre article, nous aimerions ajouter qu'en règle générale, le type de matériau pour un chalet est choisi parmi les préférences esthétiques personnelles. Les maisons en briques séduisent les amateurs de style anglais, les maisons en bois les connaisseurs de chalets, les blockhaus sont décorés dans un style classique ou campagnard, et les maisons à ossature ont souvent des parements à l'américaine.

Bonne construction !

Nous espérons que dans cet article, vous avez appris quelles autres choses sont importantes à savoir avant de choisir un matériau particulier pour la construction, et maintenant vous pouvez prendre une décision éclairée et correcte pour votre famille.

En fait, fait une estimation de travail pour la maison de 170 m² discutée précédemment.
J'ai calculé la modification de cette maison avec un salon agrandi, un vestibule à l'entrée et sans tour. La superficie totale est passée à 185 carrés en raison du vestibule à l'entrée et de l'augmentation du salon. Avec la tour, cette maison a une superficie de plus de 200 carrés.

Voici le plan du premier étage. Seulement à l'entrée est ajouté un vestibule de 4-5 m².
Désolé pour la qualité, mais qu'est-ce que c'est.

C'est le deuxième étage

Et voici les vues extérieures, modifications et aménagements possibles
cette maison sous une forme plus civilisée -

En fait, l'estimation a été faite avec un parti pris pour la budgétisation, sans pathos glamour dans le projet et la décoration. Compter sur une personne pratique qui n'est pas assez riche pour construire des conneries bon marché et ensuite gâcher beaucoup d'argent pour les refaire. En fait, je suis comme ça.

Les matériaux sont calculés en fonction du prix actuel ou légèrement plus cher, en tenant compte du fait qu'au printemps, il y aura une hausse traditionnelle des prix.
Quantité - avec une petite marge.
La main-d'œuvre est là où le budget des talibans peut être, en particulier la fondation, les murs, le plâtre, la chape, l'isolation. Le reste des spécialistes ne sont pas non plus du rouble et ne sont pas trop mangés selon les normes de Moscou.

La fondation est donc une dalle universelle, déjà discutée dans la section fondation de dalle de ce forum.

La surface totale de la plaque de base inférieure, qui est coulée dans son ensemble avec une zone aveugle, est de 198,5 carrés. Ce n'est pas solide, avec des "fenêtres".

Béton:
Plaque de base inférieure - épaisseur 18-22cm 32 cubes
Nervures de raidissement de section 0,25 par 0,3 m - 9,5 cubes
Socle - épaisseur totale du béton - 25cm-13,5 cubes
Supports entre la plaque supérieure et inférieure -1,6 cube
La plaque supérieure se chevauche - l'épaisseur est de 16 cm - 21,5 cubes

Seulement 78 mètres cubes, au prix de 3300 par mètre cube (m-300) -257 400 roubles

Raccords :
La grille fait partout 20 sur 20 cm.

Plaque de base inférieure. Renfort en 2 couches. Inférieur - 12mm - 1700m/rm
Supérieur-10mm-1700m/pog

Raidisseur 12mm en 2 fils + poteaux verticaux à nouer avec la plaque de fond - 550 m / courant

Supports entre le 1er et le 2ème étage. en 4 fils 12mm. -150m/rm

Socle - 750m/pog 12mm

Plateau supérieur - 134 cases
Couche inférieure -12mm-1450 m/pog
Supérieur 8mm-1450m/pog

Consommation totale d'armatures
8mm-1450m / pog-17400rub
10mm - 1700m / ligne - 30600 roubles
12mm - 4600m/pog - 24200rub

Total 172 200 rub + livraison par longue longueur 9000 rub = 181 200 rub

Sable-50cubes 25 000 roubles
Géotextile - 3000 roubles
Ruberoïde 3750 roubles

EPPS - 7,5 CUBES - 27 000 RUB

Styromousse pour l'isolation du sous-sol de la plaque supérieure - 13,7 mètres cubes - 19800 roubles
Différentes planches et bois - 15,5 cubes - 5500 chacun / cube - 82 500 roubles
parmi ceux-ci, 12 cubes sont ensuite réutilisés pour les plafonds monolithiques, les toits et les échafaudages. Dépenses non remboursables - 19250 roubles

Attaches - 7 000 roubles
Toutes les petites choses et consommables - 5 000 roubles

Mousse de montage - 1200 roubles

TOTAL POUR LE MATÉRIEL : 549 600 RUB

Le coût de travailler avec les forces talibanes avec un contremaître intelligent, une supervision technique et un contremaître d'approvisionnement engagé -
270 000 roubles

Le montant total des dépenses est de 819 600 roubles

A suivre Je suis allé prendre un café

Des murs.
Modification de la brique.
La conception du mur extérieur est la suivante :
mur porteur interne -25 cm, puis fixé au mur porteur avec des champignons
15 cm de laine de basalte ou de laine minérale. Le basalte est meilleur.
Ensuite - entrefer de 5 à 7 cm.
La couche extérieure est une brique de parement de 12cm.

Entre le support et la maçonnerie extérieure - treillis d'armature. Métal ou basalte.

Hauteur sous plafond - 2,80 m au 1er étage propre, 2,7 au deuxième étage propre. La hauteur de travail des planchers est d'environ 3-3,1 m.

L'une des modifications de la maison selon ce projet est en briques. Fidèle à la tour.

Comme exemple de ce à quoi cela ressemblera

Brique.

Pour les murs extérieurs, une marque à double rangée de fentes n'est pas inférieure à m-150
- Je recommande la production du Vekhnevolzhsky KZ
- 16 000 pièces pour 11,1 roubles - 177 600 roubles

Pour les cloisons internes double-ordinaire - 6000 pièces - 66 600 roubles

Face unique - 7,9 roubles chacun (VVKZ) -16 000 pièces - 126 400 roubles

Treillis de renforcement - 30 000 roubles

Ciment - 480 sacs de 220 roubles - 105 600 roubles

40 cubes de sable - environ 24 000 roubles

Tuyaux en acier inoxydable pour cheminées de cheminées et de chaudières - 24 000 roubles

Consommables. petites choses, outils, attaches - 10 000 roubles

Isolation - laine minérale ou laine de basalte - 45 mètres cubes - 81 000 roubles

Raccords pour cavaliers - 20 000 roubles

Béton pour linteaux - 12 000 roubles
Stekloizol - 3000 roubles

TOTAL POUR LE MATÉRIEL : 704 200 RUB

Payer pour le travail. Travaux de maçonnerie + supervision technique + contremaître engagé + déchargement et levage de matériel - 700 000 roubles

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Chers visiteurs du site www.site ! Vous êtes nombreux, en choisissant tel ou tel projet de maison, à vous poser et à nous poser la question la plus importante, c'est la question du coût de construction d'une maison. Il est très difficile de calculer le coût de construction de votre future maison, car la construction d'une maison privée est purement individuelle et dépend de nombreux facteurs, le prix peut changer à la fois dans le sens d'augmenter le coût de construction d'une maison et de le réduire. Dans la construction d'un chalet, tout dépend de vos besoins, envies et capacités. Mais, étant donné le grand nombre de questions des visiteurs du site sur le coût de construction des projets de maisons présentés dans notre catalogue de projets de maisons, nous et nos constructeurs partenaires travaillant dans la région de Moscou élaborons des estimations sommaires pour chaque technologie de construction de maisons en utilisant l'exemple de les projets de maisons les plus populaires : maisons en briques, maisons en béton cellulaire (blocs de béton cellulaire et mousse), maisons à ossature, maisons en bois, maisons en rondins ronds ou taillés.
À ce jour, les projets de maisons en briques d'une superficie allant jusqu'à 300 m² intéressent le plus les visiteurs. En tenant compte de vos souhaits, nous vous fournissons une estimation approximative pour la construction d'une maison en brique KP 265-3 pour examen.

PROJET D'UNE MAISON EN PIERRE POROZÉE KP 265-3

Le projet d'une maison moderne à deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux terrasses, un vestibule, un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger, un séjour avec cheminée, un séjour, une buanderie, une salle de bain et une chaufferie. Au deuxième étage, il y a trois chambres (une avec accès à un balcon), deux armoires, un hall, une salle de bain séparée et deux salles de bain. Maison pour résidence permanente. Nombre maximum de résidents : 6 personnes.

Projet de maison KP 265-3 dans notre catalogue projets de maison >>

IMPORTANT! Box à la maison n'est pas tout à fait la bonne définition, en fait, ce qui est généralement désigné par cette phrase s'appelle - circuit thermique de la maison, qui à son tour se compose d'une fondation, d'une boîte, d'un toit. Veuillez tenir compte de cette remarque lors de la prise de connaissance du calcul présenté ci-dessous.

Calcul estimé de la construction d'une boîte de maison en brique

(circuit thermique de la maison : fondation, caisson, toit) ( Construction du circuit thermique de la maison : fondation, caisson, toit)

Travaux de construction sur la construction d'une boîte de maison (circuit thermique)
Base:	construction d'une boîte de maison selon le projet KP 265-3, en pierre poreuse céramique (bloc), avec isolation et revêtement en brique des murs extérieurs, un toit chaud recouvert de tuiles métalliques,
Les technologies:	maison en pierre céramique poreuse
Prestataire:	Construction de maisons
Coût estimé:	4 858 715,00 roubles.
Date de mise à jour:	valable jusqu'au 01/09/2011.
Étape 1. FONDATION
Nom des oeuvres	Unité tour.	Qté	Nous sommes debout. matériaux	Nous sommes debout. travaux
Axes de nivellement et d'implantation	---	---	---	---
Développement et excavation du sol manuellement avec déplacement jusqu'à 10 mètres	---	---	---	---
Fondation en pierre concassée	---	---	---	---
Remplir l'oreiller de sable	---	---	---	---
Installation de FL et FBS	---	---	---	---
Remblayage des murs de fondation avec du sable	---	---	---	---
Étanchéité des murs de fondation	---	---	---	---
Installation, démontage des coffrages de fondation à partir de planches de bois résineux de 24 mm d'épaisseur.	---	---	---	---
Dispositif de cage de renforcement	---	---	---	---
Remplissage de la dalle à 0.000	---	---	---	---
Dispositif de porche	---	---	---	---
Favoriser les communications	---	---	---	---
Achat de matériel	---	---	---	---
Travaux de chargement et de déchargement	---	---	---	---
Matériel (enlèvement de terre, déchargement de métal par grue, déchargement par grue FL et FBS, pompe à béton)	---	---	---	137500.00
Total	---	---	580150.00	667275.00
Total pour la fondation : travaux + matériaux				1 384 925. 00
2. Étape. BOX HOUSE
Pose de murs porteurs et cloisons	---	---	---	---
Pose de murs intérieurs et cloisons	---	---	---	---
Pose de briques pleines sur canalisations et gaines de ventilation	---	---	---	---
Pose de briques de parement avec jointoiement	---	---	---	---
Fabrication de mortier pour la maçonnerie	---	---	---	---
Isolation des murs	---	---	---	---
Montage et démontage d'échafaudages	---	---	---	---
Achat de matériel	---	---	---	---
Travaux de chargement et de déchargement	---	---	---	---
Remplissage d'un sol monolithique	---	---	---	---
Equipement (Travaux de grue, pompe à béton)	---	---	---	109000.00
Total	---	---	1054300.00	1145490.00
Total pour la caisse isotherme de la maison avec revêtement en brique : travaux + matériaux				2 308 790. 00
3. Étape. TOIT ET TOITURE
Pose d'une couverture de toiture de finition (tuile métallique) avec un système de ferme et isolation.	---	---	---	---
Travaux de chargement et de déchargement.	---	---	---	---
Achat de matériaux.	---	---	---	---
Total	---	---	410000.00	755000.00
Total pour la toiture isolée avec un fin revêtement de tuiles métalliques : travaux + matériaux				1 165 000. 00
COÛT TOTAL DU BOX HOUSE travaux et matériaux pour la construction d'un circuit thermique (fondation, murs porteurs, cloisons, toiture et toiture de la maison)				4 858 715. 00

Le montant final pour la construction d'une boîte d'une maison dont les paramètres sont similaires à ceux de la conception de la maison KP 265-3 sera de 4 858 715 roubles.
Il s'avère: Le coût de la construction de haute qualité d'un mètre carré d'une boîte isolée d'une maison en briques (bloc de céramique), avec des murs doublés de briques, avec un toit chaud et un fin revêtement de tuiles métalliques sera 18314.00 roubles/m2.

Veuillez noter qu'en coût de la boîte de la maison Exclu:
- coordination du projet fini de la maison dans les autorités compétentes ;
- la zone d'entrée au 1er étage ;
- Finir le travail;
- conception;
- matériaux et installation de réseaux d'ingénierie internes et externes ;
- matériaux et travaux d'amélioration du territoire.

Nous avons consacré une série d'articles aux enjeux de la réduction du coût de construction d'une maison " Les étapes de la construction d'une maison", dans lequel tous ces aspects ont été révélés au maximum. Correctement composé devis de construction vous aidera à déterminer avec précision vos propres capacités, à négocier avec compétence avec les entrepreneurs et à choisir la meilleure option pour organiser les travaux de construction.
L'établissement d'un devis de construction est une étape importante dans la construction d'une maison ! Bien conçu estimation vous permettra de réduire le coût des matériaux coûteux. Exiger que l'entrepreneur établisse un devis pour la construction, selon le devis fourni, vous pourrez suivre les coûts d'achat des matériaux de construction et d'exécution des travaux de construction.

ATTENTION! Cette estimation est une version préliminaire de l'estimation! L'établissement d'un devis complet et détaillé pour la construction d'une maison particulière est un service payant.

Ce qui a été fait

Projet : le projet d'Innsbruck a été adapté au site et aux souhaits de la famille du Client, il a été décidé de déplacer la terrasse.
fondation : sur la base de la géologie et des calculs de l'architecte, la maison a été construite sur une fondation en pieux grillagés.
plafonds : sous-sol - monolithique en béton armé ; interfloor - dalles de sol en béton armé.
caisson : murs en blocs de béton cellulaire, pose à la colle à maçonnerie. Les fenêtres sont fabriquées sur commande, avec un laminage unilatéral, installation sur site.
toiture : tuile métallique.
finition extérieure: les murs sont isolés avec une isolation de façade en basalte et plâtrés, les éléments de finition sont en bois, fabriqués sur place, basés sur la visualisation TK, peints. Le socle est garni de pierre décorative.
décoration intérieure: la décoration a été réalisée selon le projet de conception, où la combinaison de plâtre décoratif avec pierre et bois a été prise comme base. De fausses poutres ont été montées sur les plafonds.
en plus : une cheminée est installée et finie.



Ce qui a été fait

Le cas même où notre client et nous parlons la même langue et sommes inspirés par le style high-tech ECO ! Le designer Ilya est venu nous voir avec un projet prêt de sa future maison ! Notre équipe a aimé le projet - après tout, des solutions aussi inhabituelles et élégantes sont toujours un défi professionnel !
Nous avons préparé des devis pour Ilya et développé des solutions de conception uniques - tout cela nous a permis de mettre en œuvre ce projet ! La maison à ossature est fabriquée selon notre technologie canadienne éprouvée avec une isolation de 200 mm sur tout le contour ! A l'extérieur, la maison est gainée d'imitation bois. Toutes les fenêtres sont fabriquées sur mesure et laminées dans des couleurs selon le projet. Des accents supplémentaires sont placés grâce à la coloration professionnelle de l'imitation du bois et à la sélection des couleurs.



Ce qui a été fait

Combien cela nous coûte-t-il de construire une maison? En effet, avoir une équipe de professionnels et de connaissances - construire une maison à partir de zéro est une question de temps ! Mais parfois la tâche est plus difficile ! Nous avons une introduction - une fondation existante, ou des bâtiments sur le site, des extensions de bâtiments existants et bien plus encore ! Pour la famille Matsuev, c'était précisément une tâche si difficile. Ils avaient une fondation d'une vieille maison incendiée et un espace paysager autour d'elle ! La nouvelle maison devait être érigée en peu de temps sur les fondations existantes. Dmitry et sa famille avaient le désir de construire une nouvelle maison de haute technologie. Après des mesures minutieuses, un projet a été réalisé qui tenait compte de l'ancienne disposition, mais avait une nouvelle forme moderne avec des innovations intéressantes ! La maison a un groupe d'entrée où vous pouvez vous asseoir à une table lors de soirées agréables et un toit complexe mais exploitable possible dans notre ruelle. Pour mettre en œuvre un tel toit, nous avons fait appel à nos connaissances et à nos matériaux de construction modernes, poutres LVL, toitures multicouches et bien plus encore. Maintenant, en été, sur un tel toit, vous pouvez organiser un dîner insolite ou regarder les étoiles la nuit ! Dans la décoration, notre architecte a également mis l'accent sur le style high-tech minimaliste et graphique. Les murs en stuc lisse avec des détails de planches peintes ajoutent de la personnalité aux poutres en bois à l'entrée. A l'intérieur, la maison est finie avec du simili bois, qui est peint de différentes couleurs selon la destination de la pièce ! De grandes fenêtres dans la cuisine du salon donnant sur la parcelle - ont créé l'effet souhaité d'éclairage et de légèreté de l'espace ! La maison de la famille Matsuev a orné notre galerie de photos dans la section architecture de campagne dans un style high-tech, dans le style choisi par des clients audacieux avec un excellent goût.



Ce qui a été fait

Olga et sa famille rêvent depuis longtemps d'une maison de campagne ! Une maison fiable et solide à vivre, qui s'intégrera parfaitement dans leur terrain étroit et difficile! Avec l'avènement des enfants, il a été décidé de réaliser le rêve, les enfants grandissent rapidement et dans leur propre maison dans la nature, il y a beaucoup d'opportunités et d'air frais. Nous étions à notre tour heureux de travailler sur un projet individuel d'une maison classique en briques rouges avec une baie vitrée ! Après la première rencontre avec notre entreprise dans un bureau confortable, nous avons invité Olga à jeter un coup d'œil sur notre chantier existant : évaluer les processus de commande et de construction, stocker les matériaux sur le chantier, faire connaissance avec l'équipe de construction, s'assurer de la qualité de travail. Après avoir visité l'établissement, Olga a décidé de travailler avec nous ! Et nous étions heureux de refaire notre travail préféré pour réaliser le rêve d'un autre pays !



Ce qui a été fait

Projet : des modifications ont été apportées au projet de San Rafael et un réaménagement a été effectué selon les souhaits du client.
plafonds : sous-sol - dalles de sol en béton armé ; interfloor - dalles de sol en béton armé
box : murs en blocs de béton d'argile expansée, maçonnerie en mortier ??? Windows inséré.
toiture : tuile métallique
terrasse : les éléments de fermeture bruts sont fabriqués, le revêtement de sol est fait.



Ce qui a été fait

Dmitry a approché notre entreprise avec un avant-projet intéressant pour calculer le coût. Notre expérience nous permet d'effectuer de tels calculs selon des projets de conception avec un minimum d'erreurs, pas plus de 2%. Après avoir visité nos chantiers de construction et reçu le coût de la construction, Dmitry nous a choisis parmi plusieurs de nos collègues de l'atelier pour mener à bien le projet. Notre équipe s'est lancée dans un projet de campagne complexe et expressif avec des locaux spacieux et un garage, de grandes fenêtres et une architecture complexe. Une fois le projet terminé, Dmitry nous a choisis comme entrepreneur et nous voulions à notre tour poursuivre les travaux au même niveau élevé ! Étant donné que l'objet est grand, Dmitry a proposé une coopération progressive, à savoir qu'après l'achèvement réussi des travaux de fondation, nous avons procédé à la deuxième partie du projet - murs + plafonds + toiture. De plus, le moment exact de la construction était important pour Dmitry, afin d'accélérer les processus de construction, l'équipe a été renforcée par 2 maçons expérimentés.
La boîte sur une fondation en palplanches a été livrée à temps ! Le résultat nous a plu, ainsi qu'au client. Toutes les étapes du travail ont été coordonnées et élaborées pour Dmitry et son projet individuel, dont tous les participants au processus ont bénéficié!



Ce qui a été fait

Projet : Le projet de notre société Inkerman a été modifié en tenant compte des souhaits de la famille du Client, la maison a été plantée sur le site, en tenant compte de la situation existante sur le site et du relief
fondation : sur la base de la géologie et des calculs de l'architecte, la maison a été construite sur une fondation renforcée de pieux grillagés.
plafonds: en bois sur poutres en bois, aux endroits de grandes portées installation de poutres en LVL. Le sous-sol est isolé avec une isolation en basalte de 200 mm; chevauchement entre les planchers avec isolation phonique 150 mm.
box : box : murs en blocs de béton d'argile expansée, maçonnerie au mortier. Windows inséré.
toiture : pose de tuiles métalliques.
finition extérieure : la façade est isolée avec des dalles de façade en basalte de 100 mm, les façades sont recouvertes de briques de parement ; la palette de couleurs a été proposée par l'architecte et convenue avec le client.



Ce qui a été fait

La famille Krutov a décidé de construire une maison spacieuse pour toute la famille !
De l'idée à sa réalisation, Olga et les autres membres de la famille sont passés par plusieurs étapes ! Le choix de la technologie, le long travail sur le projet, la construction des fondations, la construction de la maison avec l'extérieur puis le travail sur l'intérieur ! La technologie du cadre a été choisie comme économe en énergie, préfabriquée et high-tech ! Pourquoi les Krutov ont-ils choisi notre entreprise ? Ils ont aimé la qualité du travail sur notre chantier et les ouvriers qui ont fait une visite détaillée ! Nous avons aussi longuement travaillé sur le devis, en combinant différentes finitions, en comparant leur coût. Cela a permis de choisir la meilleure option parmi une grande variété de matériaux de finition et de configurations.
Le projet a été créé par un ami architecte, mais nous avons dû en travailler la partie constructive. Après cela, la fondation la plus fiable et la plus efficace a été érigée - UWB. Ensuite, le travail a commencé sur la boîte. Une maison à ossature avec une isolation de 200 mm sur tout le contour et une technologie unique d'isolation de toit de 300 mm. Pour l'extérieur, le revêtement a été choisi dans une combinaison spectaculaire de couleurs - café et crème. Les accents sont placés grâce aux puissants débords de toit, à la ceinture interplancher et aux grandes baies vitrées !



Ce qui a été fait

Lorsque vous décidez de devenir un heureux propriétaire de votre propre maison et de déménager dans une nouvelle maison pour y résider de façon permanente, vous pensez d'abord à ce que sera la maison ; à partir de quoi le construire ; combien cela coûtera-t-il et surtout, QUI fera tout cela ?
Alexander est venu dans notre entreprise avec le désir de déménager dans sa propre maison de campagne. Il aimait le projet d'Avignon et il y avait déjà une fondation en bande sur le site. Après la visite initiale du site, les mesures et l'examen de la fondation, nous avons donné nos conclusions et recommandations. Consolidez la fondation, modifiez le projet et adaptez-le aux dimensions de la fondation existante ! Après s'être mis d'accord sur le coût, il a été décidé de construire en hiver. Alexander a reçu en cadeau des sols en béton armé, l'une des principales équipes de construction et une maison selon le projet qu'il aimait, qui se tenait sur le site avec une décoration extérieure au printemps ! Alexander a observé chaque étape de la construction, visitant régulièrement le chantier et était satisfait du résultat, et nous étions satisfaits de notre travail. Il s'agit d'un projet Avignon personnalisé, réalisé en technologie pierre avec isolation et parement extérieur !



Ce qui a été fait

Chaque maison est une histoire distincte de création et de mise en œuvre ! Une fois, nous avons construit une maison pour des gens bien et ils nous ont recommandés à une autre bonne personne ! Rumyantsev Andrey est venu dans notre entreprise avec le désir de construire une maison de campagne spacieuse d'un étage avec une cheminée pour des soirées familiales chaleureuses sur le site d'une ancienne maison de campagne ... Il a été décidé de construire la maison à partir de blocs de béton aérés afin que le futur bel homme campagnard ferait plaisir au propriétaire pendant des décennies ! Le client a exprimé ses souhaits de finition - et nous, à notre tour, avons tout donné vie. Grâce à la visualisation détaillée du projet, chaque élément de la décoration extérieure fait partie d'un ensemble convivial ! La maçonnerie bavaroise, en tant que dernière étape de la décoration extérieure, a l'air noble et approfondie. Sans aucun doute, un tel tandem - béton cellulaire et brique peut être appelé en toute sécurité la meilleure solution dans le domaine de la construction de maisons en pierre - chaleureuse, abordable, belle, fiable. Les technologies modernes ont tellement progressé que de telles configurations uniques deviennent disponibles en peu de temps, car nous avons construit ce projet pendant les mois d'hiver. L'essentiel est d'avoir les connaissances nécessaires et de réapprovisionner constamment leur stock!



Ce qui a été fait

Projet : le projet d'une entreprise européenne a été pris comme base et adapté au site et aux souhaits de la famille du Client, une terrasse et un patio ont été proposés en tenant compte des orientations cardinales sur le site du Client.
fondation : d'après la géologie et les calculs de l'architecte, la maison a été construite sur une fondation en pieux.
plafonds : sous-sol - monolithique en béton armé ; interfloor - bois sur poutres avec un dispositif d'isolation phonique de 150 mm.
caisson : murs en blocs de béton cellulaire, pose à la colle à maçonnerie. Les fenêtres sont fabriquées sur commande avec un laminage unilatéral, installation sur site.
toiture : tuile métallique.
finition extérieure : les murs sont isolés avec un isolant de façade en basalte et enduits. Sur la base de la visualisation, des panneaux de façade ont été ajoutés sous la pierre de Tolento. Les éléments de clôture de la terrasse, balcon en bois, fabriqués sur place, basés sur la visualisation TK, peints. Les débords de toit sont ourlés de spots à la couleur du toit.



Vladimir Mourashkine, Le propriétaire de la maison "a donné vie selon son idée et son croquis!" Possibilités de maison :

Ce qui a été fait

Lorsque les clients viennent nous voir avec des idées lumineuses et modernes pour une future maison, nous nous éclairons doublement ! Après tout, travailler sur un nouveau projet stylé est toujours intéressant et un défi, comment mettre en œuvre toutes les idées audacieuses d'un point de vue constructif, quels matériaux utiliser ? Vladimir a acheté un terrain avec une vue pittoresque sur la rivière Oka ! Une telle vue ne pouvait être ignorée, alors une terrasse vertigineuse (51,1 m2) et un grand balcon, axés sur la beauté, sont devenus un attribut indispensable de la future maison ! Vladimir voulait se détendre dans la nature dans une maison en bois, et il fallait construire une maison en peu de temps, et la technologie de construction à ossature est devenue une solution idéale pour de telles tâches ! Si nous sommes différents, alors en tout! La maison a été rendue encore plus spectaculaire par la finition verticale avec une imitation de bois de mélèze durable, peint dans des tons naturels avec une texture de bois accentuée. Complétez le look moderne de la maison - fenêtres avec laminage! Il s'est avéré être une excellente maison de campagne, avec du piquant et en même temps incroyablement fonctionnelle.

Tout a commencé par un projet individuel trouvé par la famille du Client sur un site Internet européen. C'est avec lui qu'elle est venue pour la première fois dans notre cabinet. Nous avons fait des calculs préliminaires pour le projet, effectué une visite du chantier existant, serré la main et le travail a commencé à bouillir ! L'architecte a amélioré et adapté le projet au site et à la famille du Client ; le contremaître a "planté" la maison sur le site. Sur la base des études géologiques, il a été décidé de mettre la maison sur des pieux forés. La charpente a grandi en quelques semaines, puis la toiture, l'isolation, la finition extérieure ! Pendant l'hiver, une maison a grandi sur le site. Le client a invité un superviseur technique tiers qui a surveillé le processus indépendamment de notre contrôle en plusieurs étapes. La palette de couleurs pour peindre l'imitation du bois a été choisie par notre directeur et nous avons ici une maison de campagne de rêve lumineuse et confortable de la famille Pushkov!