Exempel på anspråk för olovligt innehav. Exempel på yrkande om återvinning av egendom från annans olovliga innehav

Ägaren kan på frivillig basis överlåta nyttjanderätten till sin egen fastighet till andra personer - genom att upprätta ett hyresavtal. Ibland visar det sig vara olagligt. I detta fall framställs krav på återvinning av egendom från annans olovliga innehav.

Rättfärdighetsanspråk, vad är det, artikel i den ryska federationens civillag

Enligt artikel 301 begärs ett dokument om återvinning av egendom av dess ägare från någon annans olagliga innehav. Det har en utomobligatorisk karaktär, det vill säga att parterna i processen inte är bundna av skyldigheter avseende det omtvistade föremålet. En invändning lämnas in för prövning och prövning i skiljeförfarandet.

Lagen har krav för att lämna in en handling:

ämnet måste vara en individuell specifik sak - till exempel en bil, en lägenhet, en tomt, etc.;
det måste vara en annan persons egendom;
den tilltalade måste vara en medborgare som har den här saken olagligt.

VI koncept

Vid ingivande av ett yrkande måste käranden bevisa äganderätten till föremålet för kravet. Denna skyldighet regleras av artikel 65 i APC.

Konsekvenser av upprättelse:

oärlig ägare returnerar eller kompenserar för vinsten som han fått under användningsperioden;
den illegala ägaren kräver att få tillbaka de kostnader som han haft för att förbättra föremålet. Det spelar ingen roll om denna medborgare är samvetsgrann eller inte;
en ärlig köpare som har gjort en separerbar förbättring behåller saken för sig själv.

Viktig! När ansökan lämnas in måste saken finnas.

I vilka fall är det tillåtet att återvinna egendom från annans olovliga innehav

Krav på att beslagta egendom är tillåtet i sådana fall:

när den rättmätige ägaren har förlorat materiella värden. Samtidigt är orsakerna till förlusten och omständigheterna viktiga;
när saken går förlorad av den till vilken den ställts till förfogande. Orsaken till överlåtelsen är irrelevant. Huvudsaken är att det ska vara enligt lagen;
när egendom stals. Formen på det inträffade (stöld, rån etc.) är inte viktig. Huvudsaken är att få reda på att den är stulen;
om saken togs ur besittning mot ägarens vilja. Detta inkluderar en affär under påverkan av hot, hot, våld.

Nyckelpunkten som förenar de listade fallen är förfogande över egendom från en medborgares innehav mot hans vilja.

Preskriptionstider

Preskriptionstiden är 3 år. Beräkningen börjar från det ögonblick då den sanna ägaren fick reda på (eller kunde få reda på) att hans intressen kränktes. Om det är lös egendom börjar perioden från dagen för upptäckten.

Exempel på yrkande om återvinning av egendom

I Ryska federationen, Republiken Vitryssland och Republiken Kazakstan har ett strikt formulär inte utvecklats för ett rättfärdigande av anspråk. Målsäganden har rätt att ange kraven i fri form. Vid utarbetandet beaktas dock kodernas normer. I anspråket står det:

information om den domstol till vilken den skickas;
information om sökanden och svaranden;
priset på fordran och beloppet av den betalda statliga avgiften;
skäl och fakta för att göra anspråk;
domstolens begäran att bifalla överklagandet.

I slutet sätts målsägandens underskrift och en förteckning över bifogad dokumentation anges. .

Huvuddelen bör innehålla fakta och en beskrivning av de omständigheter under vilka egendomen kommit i olovlig besittning. De måste dokumenteras.

Var ska man lämna in en framställning (jurisdiktion)? Den läggs fram för tings- eller världsdomstolen, beroende på priset, på den tilltalades hemvist. Om priset är under 50 tusen rubel - i världen, om det är högre - i distriktet. Om handlingen lämnas till fel domstol kommer den att returneras.

Provanspråk på återvinning av egendom från annans olagliga egendom

Från en bona fide köpare

Att beslagta egendom från olaglig innehav, som en köpare i god tro, tar emot, är inte ett lätt förfarande. Det är köparen som inte haft information om att säljaren var en medborgare som inte hade rätt att göra det. I det här fallet bestrids först transaktionen, sedan tas egendomen i anspråk.

Notera! Om den omtvistade egendomen inte köpts av förvärvaren utan mottagits av denne utan kostnad, exempelvis som gåva, kommer den att tas i anspråk på vanligt sätt. Käranden måste bevisa detta faktum.

Pengar, värdepapper tas inte ut, även om de skänkts av en person som inte har rätt att göra det. Fastighet köpt på auktion dras inte heller tillbaka.

Från någon annans olagliga innehav

Processen är möjlig endast efter antagandet av det relevanta beslutet av domaren. Efter att ha mottagit den har målsäganden möjlighet att besöka kronofogden i verkställighetssyfte. En sådan åtgärd tillgrips om svaranden vägrar att följa.

Notera! Inte bara ägaren utan även hyresgästen har rätt att göra ett sådant krav. Det är möjligt att beslagta egendom från en oärlig ägare under alla omständigheter. En person som visste att han tar emot egendom olagligt är erkänd som sådan. Dålig tro kommer att behöva bevisas under förfarandets gång.

Statlig tull som ska betalas vid ingivande av ett gottgörelsekrav

Ett skadeståndsanspråk är av fastighetskaraktär, därför är dess pris lika med värdet på den egendom som tas i anspråk. Skattelagstiftningen fastställer skyldigheten att betala bidrag. Vid fastställandet av statstullens belopp beaktas priset på fordran:

mindre än 20 tusen rubel - 4% av kostnaden;
upp till 100 000 - 800 rubel och 3% av beloppet som är över 20 tusen;
upp till 200 000 - 3200 och 2% av beloppet, över hundra tusen;
upp till 1 miljon - 5200 och 1% av det belopp som överstiger 200 000;
över 1 miljon - 13200 och 0,5% av beloppet, över 1 miljon.

Viktig! Om du inte kan sätta priset på egen hand kan du kontakta en expertinstitution som tillhandahåller en sådan tjänst.

Rättspraxis enligt art. 301 i Ryska federationens civillag

När man analyserar rättspraxis, från och med 2015-2016, är följande de vanligaste fallen av godkännande av anspråk:

egendomen alienerades på tröskeln till organisationens konkurs till en låg kostnad - transaktionen förklarades ogiltig, ansökan var uppfylld;
lokaler som inte är bostäder användes av en medborgare som inte har någon anledning att förfoga över dem. Detta föremål var kärandens besittning, han slöt inget hyresavtal med svaranden;
svaranden tog egendomen i beslag utan att ha rätt att göra det;
egendomen upphörde att vara ägarens egendom mot dennes vilja på grund av en förfalskad signatur i kontraktet.

Domaren ger inte företräde åt den ena eller andra sidan, utan tar bara hänsyn till bevisunderlaget och dess tillförlitlighet.

Rättspraxis i sådana fall är inte entydig.

Sålunda har en medborgare rätt att göra anspråk på egendom, som genom att framställa ett vindikationsyrkande bevisar att han har äganderätten till denna egendom. Han är också skyldig att övertyga domstolen om att ägaren till den omtvistade egendomen äger den olagligt.

Tingsrätten i Krasnoyarsk

målsägande: F.AND.Oh. adressen

svarande: F.AND.Oh. adressen

anspråkspris: __________ rubel
statlig tull: ________ rubel

ANSVARSFÖRKLARING

Jag är ägare till ________________________ (egendomens namn, identifieringsegenskaper), vilket är bekräftat (ägandedokument).

Den angivna egendomen innehades av tredje part på grundval av ________________, vilket bekräftas av ________________________________________.

Tredje man hade ingen rätt att förfoga över den omtvistade egendomen.

DATUM Jag blev medveten om att den omtvistade egendomen är i olaglig besittning av svaranden, till vilken den överfördes av en tredje part enligt ett försäljnings- och köpeavtal (annan betald eller vederlagsfri transaktion) daterad DATE, vilket bekräftas av: ______________________________.

Frivilligt överlåter svaranden inte min egendom till mig, svarar inte på mina krav.

Enligt art. 209 i den ryska federationens civillagstiftning har ägaren rätt att äga, använda och förfoga över sin egendom. Ägaren har rätt att, efter eget gottfinnande, vidta alla åtgärder med avseende på sin egendom som inte strider mot lagen och andra rättsakter och inte kränker andra personers rättigheter och lagligt skyddade intressen, inklusive överlåta hans egendom till äganderätten till andra personer, överlåta till dem, medan de förblir ägare, rättigheterna besittning, användning och förfogande över egendom, pantsätta egendom och på annat sätt belasta den, förfoga över den på annat sätt.
Det faktum att kärandens egendom är i olaglig besittning av svaranden begränsar säkerligen kärandens lagliga rättigheter att äga, använda och förfoga över egendom.
Enligt bestämmelserna i h. 2 artikel. 218 i den ryska federationens civillagstiftning, kan äganderätten till egendom som ägaren har förvärvas av en annan person på grundval av ett avtal om försäljning, utbyte, donation eller annan transaktion om överlåtelse av denna egendom.
Någon överenskommelse som syftade till överlåtelse av bilen mellan parterna slöts dock.
I enlighet med art. 301 i den ryska federationens civillag har ägaren rätt att återkräva sin egendom från någon annans olagliga innehav.

Baserat på ovanstående och vägleds av artikel. 209, 218, 301 i Ryska federationens civillag, art. 131-133 Ryska federationens civilprocesslag,

Ta tillbaka den egendom som tillhör mig på äganderätten från den illegala innehavet av F.I.O. svarande.

1. Kopia av skadeanmälan;
2. En kopia av handlingar om äganderätten till den omtvistade egendomen;
3. Bevis på att svaranden har den påstådda egendomen;
4. Mottagande av betalning av den statliga avgiften.

"____" _______________ 20____

Ett exempel på fordran för återvinning av egendom från olaglig innehav, med hänsyn till de senaste ändringarna i Ryska federationens lagstiftning.

Olovligt tillägnande av annans egendom är en ganska vanlig situation i advokatverksamheten. Dessutom skapar den illegala ägaren inte alltid en sådan situation avsiktligt. Ofta uppstår det till följd av en kombination av omständigheter, otillräcklig tillsyn över sin egendom m.m.

Ett yrkande (retningskrav) är ett i stort sett standarddokument, varav ett urval redovisas nedan, kan användas för att ansöka till domstolen med justeringar som tar hänsyn till en specifik situation. Det finns i alla fall inga särskilda problem med att skriva ett sådant uttalande, eftersom det är mycket svårare att korrekt styrka dina faktiska påståenden. Därför måste följande omständigheter beaktas när du skriver ett krav.

1. Ämnet för ett sådant påstående kan bara vara en individuell sak (TV-apparat, ko, etc.). I händelse av att vi talar om två ton cement eller dieselbränsle, återvinns deras kostnad från svaranden, och fordrans struktur kommer att vara annorlunda.

2. Det är mycket viktigt att bevisa 2 saker i domstol: faktumet av fastighetsägande och det faktum att det för närvarande är med en specifik svarande. Ofta kanske käranden inte har några handlingar alls som bekräftar äganderätten till fastigheten. Därför kan bekräftelse av äganderätten till egendom vara vilka dokument som helst, även om de indirekt indikerar en sådan omständighet. Vittnesmål från vittnen och andra argument kan läggas fram i domstol.

Själva innebörden av att lämna in ett krav kommer att avgöras av förmågan att bevisa att egendomen är (var) hos svaranden. Om målsäganden bara utgår från detta, men inte kan bevisa det, kommer ett sådant fall att falla samman i domstol utan att ens börja.

3. Statlig skatt ska betalas och kommer att beräknas beroende på skadeståndsbeloppet (egendomens värde + skadeståndsbeloppet). Beräkningsförfarandet specificeras i artikel 333.19 i Ryska federationens skattelag och bestäms som en procentandel av fordringsvärdet, vilket inte innebär några särskilda svårigheter i beräkningen.

4. Man bör komma ihåg att om anspråksbeloppet är mindre än 50 tusen rubel, är det nödvändigt att ansöka till fredsdomaren, eftersom sådana fall ligger inom fredsdomarnas jurisdiktion.

PÅ______________________________________
(domstolens namn, adress)

Sökanden __________________________________
(namn, telefon, adress)

Svaranden _______________________________
(namn, telefon, adress)

Kostnaden för skadeanmälan __________________________
(Fullständigt skadebelopp)

om återvinning av egendom från olaglig innehav

Jag, ____________________________________ (fullständigt namn adress) är den juridiska ägaren till __________________________________ (ange fastigheten, beskriv den, ange egenskaperna), vilket bekräftas av följande dokument (omständigheter) ________________________________ (ange handlingarna, deras uppgifter, i deras frånvaro, annan bevisning kan läggas fram (vittnesmål etc.).

Sedan "___" "________" 20___ har den angivna egendomen varit i olaglig besittning av ___________________________________________________ (fullständigt namn (juridisk persons namn), adress) till följd av sammanflödet av följande omständigheter ________________________________ (ange skälen för avyttringen av egendom), vilket bekräftas av _______________________________ (ange dokument (andra bevis) som bekräftar att svaranden har olagligt innehav av egendom.

Jag vädjade upprepade gånger till svaranden och krävde återlämnande av min egendom, men alla mina förfrågningar ignorerades. Att gå till domstol är därför det enda sättet för mig att få tillbaka min egendom.

Under ägandetiden av egendomen som tillhörde mig fick svaranden inkomster till ett belopp av ___ rubel. ___polis. vilket bekräftas av följande dokument (omständigheter, andra bevis)____________________ (om det är nödvändigt att beräkna förlusten är det nödvändigt att lämna in ett dokument med en mekanism för att beräkna det totala beloppet).

Med hänsyn till ovanstående omständigheter, vägledd av artiklarna 301 i civillagen, 131 132 i den ryska federationens civilprocesslag,

1. Förplikta _________________________________ (svarandens fullständiga namn) att återlämna lagligt ägt av mig _____________________ (ange egendomen);

2. För att från ________________________________ (den tilltalades fullständiga namn) återkräva den inkomst som svaranden tagit ut till min fördel som ett resultat av olaglig användning av egendom som tillhör mig.

1. Kopia av skadeanmälan;

2. Mottagande av betalning av statsavgiften;

3. Handlingar som bekräftar förekomsten av äganderätt till den påstådda egendomen;

4. Handlingar som bekräftar olagligt innehav och mängden inkomster som den tilltalade olagligen har utvunnit;

5. Andra handlingar som bekräftar kärandens argument.

"___" "________" 20__ ________________ (kärandens underskrift)

Anmälan om krav på återvinning av egendom från olaglig innehav

Ägaren har den största uppsättningen befogenheter i förhållande till sin egendom, ett av sätten att skydda sina rättigheter är att lämna in ett krav på återvinning av egendom från illegal innehav.

Läs också: Ansökan om underhållsbidrag - prov 2020

Själva namnet på fordran bestämmer syftet med dess inlämnande - att återlämna egendomen till sin ägare eller den lagliga ägaren av sådan egendom (på rätten till livslång ärftlig besittning, arrende, etc.). Därför skiljer sig dess grunder från de fall då det krävs undanröjande av hinder för användningen av egendom. erkännande av ägande. Om vi pratar om bostad kan det istället för det angivna yrkandet bli nödvändigt att upprätta yrkanden om erkännande av nyttjanderätten till bostadslokalen. om beläggning. bestämma användningsordningen.

Ett exempel på ett yrkande om återvinning av egendom från olovlig innehav

Till Krasnoyaruzhsky tingsrätt

Kärande. Grishchenko Semyon Pavlovich,

adress: 308000, Belgorod-regionen,

Belgorod, st. Krasina,

Svarande. Lobunov Dmitrij Pavlovich,

adress: 309420, Belgorod region,

Krasnoyaruzhsky-distriktet, Krasnaya Yaruga-bosättningen,

st. Grazhdanskaya, d. 173

Priset på fordran: 650 000 rubel.

Skadeanmälan

om återvinning av egendom från annans olovliga innehav

Den 14 mars 2015 gick den tilltalade, Dmitry Pavlovich Lobunov, och jag, i arv i enlighet med min fars, Grishchenko Pavel Gennadievichs testamente.

Enligt villkoren i testamentet ärvde svaranden en tomt och ett bostadshus beläget på adressen: Krasnaya Yaruga, st. Grazhdanskaya, d. 173. I enlighet med testamentet kom en bil av märket Nissan Tiana, 2011 och framåt, in på min fastighet. stat nummer O 244 RV 51, som var belägen i ett garage beläget i ett bostadshus på en tomt på ovanstående adress. Äganderätten till en bil bekräftas av ett arvsintyg, utfärdat av en notarie i Krasnoyarzhsky-distriktet i Belgorod-regionen den 14 mars 2015.

Jag skickade upprepade gånger krav till Lobunov D.P. om överlåtelsen av äganderätten till ovanstående bil till mig, men tillträdet till garaget avslutades av mig genom att byta lås och bilen överläts inte till mig.

I enlighet med art. 8 i den ryska federationens civillag, medborgerliga rättigheter och skyldigheter uppstår från kontrakt och andra transaktioner, såväl som beslut av statliga organ och domstolsbeslut. Mellan mig och svaranden har inga avtal om användning av egendom som tillhör mig träffats.

Baserat på ovanstående, styrd av konst. 301, 305 i Ryska federationens civillag,

Återta från någon annans illegala innehav av Lobunov Dmitry Petrovich egendomen som tillhör mig genom arvsrätt: en Nissan Tiana-bil, 2011 och framåt. stat nummer O 244 RV 51.

Kopia av anspråket
Kvitto för betalning av statlig tull
En kopia av arvsbeviset
En kopia av den skriftliga begäran om återlämnande av egendom

20 december 2015 Grishchenko S.P.

Innehållet i yrkandet om återvinning av egendom från olaglig innehav

Målsägande är i dessa fall ägare eller lagfaren ägare till fastigheten. Vid ingivande av yrkanden om rättelse (återtagande av egendom) måste förekomsten av äganderätten (besittningsrätten) till fastigheten styrkas. Detta innebär behovet av att i yrkandets innehåll inkludera en beskrivning av sakens individuella egenskaper, de omständigheter under vilka den lämnade kärandens faktiska besittning, uppvisande av bevis för svarandens olovliga innehav av saken.

Endast en samvetslös ägare till en sak kan vara tilltalad, d.v.s. som medvetet visste att han inte hade några rättigheter till sådan egendom eller att säljaren av sådant inte hade någon befogenhet att sälja. Om den skrupelfria ägaren redan har lyckats förfoga över egendomen genom att överlåta den till andra personer, kommer sådana personer att bli svarande om saken förvärvades gratis, och även under förutsättning att käranden bevisar en sådan persons ond tro. (vad han visste eller borde ha vetat om bristen på rätt att förfoga över saken).

Om kravet på att återlämna egendomen är en följd av att transaktionen har erkänts som ogiltig, lämnas inget gottgörelseyrkande, och reglerna i art. 167 i Ryska federationens civillag.

En fordran kan göras först när egendomen har bevarats och dess placering är känd, annars kan du gå till domstol med ett krav på återvinning av medel.

Samtidigt med kravet på återlämnande av egendomen har käranden rätt att kräva tillbaka den inkomst som erhållits från användningen av sådana saker (om de bevisas vid behandlingen av målet). Reglerna och perioderna för återbetalning av inkomster anges i art. 303 i den ryska federationens civillag.

Lämna in ett yrkande om återvinning av egendom från olaglig innehav

Enligt de direkta instruktionerna från den ryska federationens civillag, bestäms priset på en fordran för återvinning av egendom av priset på sådan egendom. Därför är fordran av egendomskaraktär och beloppet på den statliga tullen bestäms utifrån:

lagervärde av fastigheter och (eller)
marknadsvärde på annan fastighet.

Föremålet för kärandens yrkande avgör ärendets behörighet. Om fordran syftar till återlämnande av fast egendom, görs fordringen på den plats där den är belägen. I alla andra fall - på svarandens hemvist. Tingsrätten prövar krav på återvinning av egendom när priset är mer än 50 000 rubel. i alla andra fall lämnas yrkandet in hos fredsdomaren.

Anmälan om krav på återvinning av egendom från olaglig innehav

Ett exempel på yrkande om återvinning av egendom från annans olovliga innehav, med hänsyn tagen till de senaste lagändringarna.

Ägaren, vars rättigheter kränks, har rätt att kräva egendom från annans olovliga innehav. Sådana anspråk kan göras i förhållande till vilken egendom som helst, både lös och fast, mot varje person som har kränkt ägarens rättigheter.

Yrkandeanmälan om återvinning av egendom från annans olovliga innehav lämnas in till rätten på svarandens hemvist, om tvisten gäller lös egendom. Vid tvist om återvinning av fast egendom lämnas en yrkandeanmälan till domstolen på platsen för sådan egendom. Utöver yrkandet om återvinning av egendom kan käranden kräva återvinning av inkomst som käranden har erhållit under hela tiden för olovlig innehav av egendom.

När man väljer den domstol där man vill väcka talan bör man ta hänsyn till fastighetens värde. Värdet på den påstådda egendomen kommer att vara priset för fordran. För fastigheter bestäms priset på fordran av dess lagervärde enligt BKB, för resten av fastigheten - av marknadsvärdet, som käranden har rätt att ange efter eget gottfinnande.

I händelse av anspråk på återvinning av erhållen inkomst kommer priset på fordran att öka med det belopp som begärs för återvinning. Med ett anspråksvärde på upp till 50 000 rubel ligger målet inom en fredsdomares jurisdiktion, över 50 000 - av en distriktsdomstol. Statsavgiften betalas av käranden baserat på värdet av fordringen. Att bekanta sig med de grundläggande reglerna för att upprätta ett anspråk kommer att hjälpa till att kvalitativt och kompetent lämna in ett krav.

PÅ __________________________
(domstolens namn)
Målsägande: __________________________
(fullständigt namn, adress)
Respondent: __________________
(fullständigt namn, adress)
Priset på fordran. __________________
(full mängd anspråk)

ANSVARSFÖRKLARING

om återvinning av egendom från annans olovliga innehav

Jag är ägare till _________ (egendomens namn) på grundval av _________ (ange skälen för kärandens ägande av den omtvistade egendomen, ange alla detaljer i dokumenten, för fastigheter, ange registreringen av ägande i USRR) .

Läs också: Beräkning av förskottsbetalningar för fastighetsskatt

"___" ______ ____, nämnda egendom lämnade min lagliga besittning _________ (ange skälen och skälen för avyttringen av egendom från kärandens lagliga besittning). Egendomen är i svarandens olagliga besittning, eftersom _________ (ange omständigheterna kring den olagliga besittningen av den omtvistade egendomen av svaranden kända för käranden).

Under perioden av olaglig innehav, fick svaranden inkomst från användningen av min egendom till ett belopp av ____ rubel. eftersom _________ (ange grunderna för inkomstberäkning för tidpunkten för olovligt innehav av annans egendom). Den tilltalade vägrade att frivilligt lämna tillbaka den egendom som tillhörde mig med äganderätt, vilket motiverade hans vägran med det faktum att _________ (ange skälen till svarandens vägran att lämna tillbaka någon annans egendom på frivillig basis).

Baserat på ovanstående, vägledd av artikel 301 i den ryska federationens civillagstiftning, artiklarna 131-132 i den ryska federationens civilprocesslag,

Återkräva från någon annans olagliga innehav av _________ (fullständigt namn på svaranden) egendomen som jag ägs av äganderätten _________ (namn på egendom).
Samla in från _________ (den tilltalades fullständiga namn) till min fördel intäkterna från illegal innehav och användning av egendom till ett belopp av ____ rubel.

Lista över handlingar som bifogas ansökan (kopior enligt antalet personer som deltar i ärendet):

Kopia av anspråket
Dokument som bekräftar betalningen av den statliga avgiften
Handlingar som bekräftar sökandens ägande av fastigheten
Handlingar som bekräftar det faktum att svaranden äger den omtvistade egendomen
Handlingar som bekräftar storleken på inkomsten (som han kunde få) av svaranden från användningen av egendom
Beräkning av inkomst som ska återkrävas från svaranden
Övriga bevis som styrker grunderna för yrkande om återvinning av egendom från annans olovliga innehav

Ansökningsdatum "___" ______ ____ d. Framställarens underskrift _______

Ladda ner ett exempel på anspråk:

Jag lämnade vid ett tillfälle den egendom som tillhör mig med äganderätt (två permanenta garage, en liten butik) till min vän. Efter ett tag fick jag reda på att han hyrde ut butiken utan min vetskap. Jag fick också reda på att garagen är upptagna av hans släkting, som påstår att han köpt det, men han har inga dokument, eftersom de är hos mig. Han svarar inte på kravet att utrymma garagen och hör inte av sig, även om jag skickat rekommenderade brev många gånger - de kommer tillbaka olevererade. Butiken, med förfalskade handlingar, registrerades som hyresgäst, och såldes sedan till denna vän, vännen dog, hans fru ärvde, säger hon, ta den om du kan. Hyresgästen säger att hon betalat hyra till en vän. Jag hittade också en notarie som förfalskade en fullmakt. Hon bekräftade att hon gav den. Faktum är att jag bor i Novosibirsk-regionen. Fastigheten ligger i norra delen av Krasnoyarsk-territoriet, staden Igarka. Det finns inga fonder, jag och min fru är pensionärer. Säg vad jag ska göra?

Skriv först ett uttalande till polisen på platsen för fastigheten. Bifoga kopior av dokument som bekräftar äganderätten till ansökan, be om granskning och ställ förövarna till straffansvar. Enligt din ansökan är de anställda vid inrikesorganen skyldiga att genomföra en inspektion, intervjua alla inblandade och ge dig ett skriftligt utförligt svar. Av detta svar kommer det att framgå vad de tilltalades ställning grundar sig på och hur man ska gå vidare.

En person gav mig utrustning för skulder (de skrev på ett köpekontrakt), men jag upprättade också ett hyresavtal med honom, d.v.s. min utrustning, men han jobbar på den. Sedan försvann den här personen. Jag försökte ta ut utrustningen från området som han hyrde, men hyresvärden av lokalen vägrar att ge min utrustning och hävdar att personen är skyldig honom för att hyra lokalen. Säg mig, är det nu att ta det genom domstolen?

Till att börja med kan du kontakta distriktet, kanske löser han ditt problem. Om det inte fungerar kan du lämna in en stämningsansökan till domstolen.

Min man köpte fastigheten 2012. Nu 2014 väcktes en stämningsansökan mot honom av stadsförvaltningen för att återkräva en tomt från hennes man, eftersom. Det visade sig att den första ägaren av sajten förvärvade den olagligt. Maken är den fjärde ägaren. Hur får man pengar från en illegal alienator och skyddar sig själv som en bona fide köpare? Efter förvärvet visade det sig också att det finns ett servitut på tomten.

Skriv invändningar mot fordran, ange alla omständigheter vid förvärvet av marken. När domstolen fattar ett beslut tar domstolen hänsyn till din ståndpunkt. Efter återlämnandet av tomten genom ett domstolsbeslut kommer din man att kunna stämma för återvinning av pengarna som betalats enligt avtalet. Anspråksutlåtandet kan styrkas av bestämmelserna i artiklarna 460-461 i den ryska federationens civillag.

Genom muntlig överenskommelse överlät jag bilen jag köpt på kredit i 5 år till en vän för uthyrning med rätt att köpa. En bekant var tvungen att betala av ett lån på 18 000 rubel. per månad + 5000 rubel. per månad mig för att jag tagit ett billån. Han betalade 18 000 för 15 månader, han betalade inte 5 000 och sa att det hittills fanns ekonomiska svårigheter och att han skulle ge tillbaka det senare. Efter 15 månader slutade han att betala lånet och vägrar lämna tillbaka bilen. Som ett resultat är min kredithistorik skadad, eftersom. Jag har inget att betala med - jag är tjänstledig för att ta hand om ett barn upp till 1,5 år. Han lämnade aldrig tillbaka bilen, han svarar inte på samtal och sms. Dessutom tjänade han mig också 8 böter för överskridande (kameror inspelade och nu är jag också gäldenär enligt trafikpolisens databas). Jag kontaktade polisen – de skickade ett avslag, trafikpolisen svarade också att de inte kunde hjälpa. Vad ska man göra? Hur ska man lämna tillbaka bilen, skulden och få honom att betala böterna?

Ta egendom från sin besittning. Efter att ha sålt bilen, betala av skulden på banken. För att få tillbaka pengar enligt ett muntligt avtal behöver du en fullständig bekräftelse av dess villkor av svaranden, om han invänder kommer domstolen att avvisa kravet. Försök att förhandla med honom nu och ordna avtalen skriftligt. I allmänhet, för ett fullständigt och korrekt svar på din fråga, måste du känna till en väns position, eftersom han har skäl till varför han inte betalar och inte lämnar tillbaka bilen.

Han vill inte ge frivilligt, han svarar inte på samtal och sms. Jag vet inte var bilen och kompisen finns i nuläget. Jag förstår att han inte kommer att bekräfta något i rätten. Och om det finns ett vittne till vårt kontrakt, ändrar detta något i domstolens beslut? Kan jag göra anspråk på egendom endast genom domstolen?

Om en vän gömmer sig kan du sammanfatta hans handlingar som bedrägliga. I det här fallet kontakta polisen med ett uttalande om att föra honom till straffansvar. Hänvisa till att det var meningen att han skulle ge dig pengar för bilen i omgångar, men han försvann, lämnade inte tillbaka pengarna och lämnar inte tillbaka bilen. Polisen är skyldig att göra en kontroll av en sådan uppgift, hitta den och förhöra den. Om det inte hjälper, ta saken till domstol.
Vittnesmål om transaktioner värda mer än 1000 rubel. domstolen accepterar inte. I allmänhet är det i ett sådant fall bättre att anlita en kvalificerad advokat med erfarenhet av kriminell specialisering.

Beslut av plenum för Ryska federationens högsta domstol N 10, plenum för Ryska federationens högsta skiljedomstol N 22 av 2010-04-29

"Om vissa frågor som uppstår i rättspraxis för att lösa tvister relaterade till skyddet av äganderätt och andra äganderätter"

Tvister om återvinning av egendom från annans

olaglig innehav

32. Vid tillämpningen av artikel 301 i den ryska federationens civillagstiftning bör domstolarna komma ihåg att ägaren har rätt att kräva sin egendom från den person som faktiskt har den i olaglig besittning. Ett yrkande om återvinning av egendom som väckts mot en person i vars olagliga ägo denna egendom befann sig, men som inte har den när målet behandlas i domstol, kan inte tillgodoses.

Om den omtvistade egendomen under rättegången om ett krav på återvinning av egendom från någon annans olagliga innehav överfördes av svaranden till en annan person för tillfälligt innehav, skall domstolen enligt reglerna i andra stycket i del 3 i artikel 40 i Ryska federationens civilprocesslag eller del 2 av artikel 46 i Ryska federationens skiljeförfarandelag, lockar en sådan person som medrespondent.

För det fall att den omtvistade egendomen under rättegången om ett yrkande om återvinning av egendom från annans olagliga innehav av den tilltalade överlåtits till en annan person och även överförts till denna persons besittning, ska domstolen i enlighet med del 1 i artikel 41 i den ryska federationens civilprocesslag eller delarna 1, 2 i artikel 47. Den ryska federationens skiljeförfarandelag tillåter att en olämplig svarande ersätts med en korrekt. I det här fallet är alienatorn inblandad i fallet som en tredje part, som inte förklarar självständiga anspråk angående föremålet för tvisten, från svarandens sida (artikel 43 i Ryska federationens civilprocesslag, artikel 51 i den ryska federationens skiljeförfarandekodex).

33. För att säkerställa att egendomen är i svarandens besittning under den tid det pågår ett tvistemål om rätten till denna egendom, kan domstolen, på begäran av käranden, vidta interimistiska åtgärder, särskilt förbjuda svaranden från att förfoga över och / eller använda den omtvistade egendomen (gripande), förbjuda statens registrator från att ändra posten i USRR om rätten till denna egendom, för att överföra den omtvistade egendomen för lagring till en annan person i enlighet med punkt 2 i artikel 926 i ryska federationens civillag (rättslig beslagläggning).

När domstolen uppfyller ett krav på rätten till egendom, på grundval av artikel 213 i Ryska federationens civilprocesslag eller del 7 i artikel 182 i Ryska federationens skiljeförfarandelag, på begäran av en person som deltar i ärendet, får också vidta liknande åtgärder för att säkerställa verkställigheten av beslutet.

34. En tvist om återlämnande av egendom som härrör från avtalsförhållanden eller förbindelser relaterade till tillämpningen av följderna av transaktionens ogiltighet ska lösas i enlighet med den lagstiftning som styr dessa förhållanden.

I de fall där det inte finns några avtalsmässiga förhållanden mellan personer eller förbindelser relaterade till konsekvenserna av transaktionens ogiltighet, är tvisten om återlämnande av egendom till ägaren föremål för lösning i enlighet med reglerna i artiklarna 301, 302 i Civil. Ryska federationens kod.

Om ägaren kräver återlämnande av sin egendom från innehavet av den person som olagligt tog den i besittning, är ett sådant krav föremål för övervägande enligt reglerna i artiklarna 301, 302 i den ryska federationens civillag, och inte enligt till reglerna i kapitel 59 i den ryska federationens civillagstiftning.

35. Om egendom förvärvades från en person som inte hade rätt att överlåta den, har ägaren rätt att lämna in ett krav på återvinning av egendom från förvärvarens olagliga innehav (artiklarna 301, 302 i den ryska civillagen Federation). När ett anspråk i en sådan situation väcks för att ogiltigförklara transaktioner för överlåtelse av egendom, bör domstolen, när den överväger fallet, ha i åtanke reglerna som fastställs i artiklarna 301, 302 i den ryska federationens civillag.

36. I enlighet med artikel 301 i den ryska federationens civillagstiftning måste en person som har lämnat in en stämningsansökan för att återvinna sin egendom från någon annans olagliga innehav bevisa sin äganderätt till egendomen i svarandens besittning.

Äganderätten till lös egendom bevisas med hjälp av alla bevis som tillhandahålls i processlagstiftningen, vilket bekräftar uppkomsten av denna rätt med käranden.

Bevis på ägande av fastigheter är ett utdrag ur USRR. I avsaknad av statlig registrering bevisas äganderätten med hjälp av eventuella bevis enligt processlagstiftningen som bekräftar uppkomsten av denna rätt med käranden.

Det förhållandet att fast egendom ingår i register över statlig eller kommunal fastighet, liksom att egendom finns i balansräkningen för en person, utgör inte i sig bevis för äganderätt eller lagfart.

37. I enlighet med artikel 302 i den ryska federationens civillagstiftning har svaranden rätt att invända mot återtagandet av egendom från sin besittning genom att lägga fram bevis på att han har förvärvat egendom från en person som inte hade rätt att alienera det, vilket han inte kände till och inte borde ha känt till (en bona fide köpare).

För tillämpningen av klausulerna 1 och 2 i artikel 302 i den ryska federationens civillag, anses förvärvaren inte ha mottagit egendom för ersättning om överlåtaren inte mottagit hela betalningen eller annan ersättning för överföringen av omtvistad egendom vid den tidpunkt då förvärvaren kände till eller borde ha känt till överlåtelsens rättsstridighet.

Vid prövningen av ägarens anspråk på återvinning av egendom som gjorts som ett bidrag till det auktoriserade (reserv) kapitalet i ett affärsbolag (partnerskap), bör domstolarna ta hänsyn till att mottagandet av egendom som ett bidrag till den auktoriserade (reserv). ) kapital är ett betalt förvärv, eftersom en person som ett resultat av att göra ett bidrag förvärvar rättigheterna för en deltagare i ett ekonomiskt företag (partnerskap).

Samtidigt vittnar inte ersättningen för förvärvet i sig om förvärvarens goda tro.

38. Förvärvaren ska erkännas i god tro om han bevisar att han under transaktionen inte kände till och inte borde ha känt till olagligheten av säljarens överlåtelse av egendom, särskilt han vidtog alla rimliga åtgärder för att klargöra säljarens befogenhet att överlåta egendom.

Förvärvaren kan inte erkännas som i god tro om äganderätten i USRR vid tidpunkten för transaktionen för förvärv av egendom inte var registrerad hos avyttraren eller det fanns en anteckning i USRR om en rättegång i samband med detta. fast egendom. Samtidigt är en anteckning i Unified State Register om överlåtarens äganderätt inte ett obestridligt bevis på förvärvarens goda tro.

Svaranden kan erkännas som en godkänd köpare av egendom, förutsatt att transaktionen genom vilken han förvärvade den omtvistade egendomen uppfyller tecknen på en giltig transaktion i allt, förutom att den har gjorts av en obehörig överlåtare.

Ägaren har rätt att motbevisa köparens invändning om hans goda tro och bevisa att förvärvaren under transaktionens gång borde ha betvivlat säljarens rätt att avyttra egendomen.

39. I den mening som avses i punkt 1 i artikel 302 i den ryska federationens civillagstiftning har ägaren rätt att återkräva sin egendom från någon annans olagliga innehav, oavsett svarandens invändning att han är en godkänd köpare, om han styrker att egendomen mot dennes vilja har överlåtit sin eller den till vilken den överlåtits av ägaren.

Ogiltigheten av transaktionen, till följd av vilken egendomen överläts, vittnar inte i sig om att den har tagits ut ur besittningen av den som mot sin vilja överlåtit denna egendom. Domstolarna måste avgöra om ägaren hade viljan att överlåta besittningen till en annan person.

40. Om domstolen vid prövningen av ett yrkande om återvinning av lös egendom från annans olovliga innehav fastställer att grunden för att kärandens egendomsrätt uppstår är en ogiltiga transaktion och att det inte finns någon annan grund för att egendomen uppstår. rätt vägrar domstolen att tillgodose de angivna anspråken, oavsett om ett genkäromål har framställts för att bestrida transaktionen, eftersom, i enlighet med punkt 1 i artikel 166 i den ryska federationens civillagstiftning, en ogiltig transaktion är ogiltig, oavsett om det är erkänt som sådant av domstolen. En liknande bedömning kan göras av domstolen vid en olaglig handling av ett statligt organ eller ett kommunalt självstyrelseorgan (nedan kallat myndigheten), som ligger till grund för uppkomsten av en persons äganderätt till lös egendom.

41. I enlighet med artikel 133 i den ryska federationens civillagstiftning, om odelbar egendom säljs av en obehörig överlåtare till flera personer på grundval av en transaktion och är i deras besittning, bildas ett flertal personer på sidan av förvärvaren. Av denna anledning är dessa personer medåtalade i ett krav på återvinning av egendom från annans olovliga innehav.

Köpare av en odelbar sak har rätt att invända mot detta krav på de grunder som anges i artikel 302 i Ryska federationens civillag. I detta fall är kravet på återvinning av egendom föremål för fullgörande om minst en av förvärvarna inte är i god tro.

42. Vid prövning av tvister om återställande av rätten till andel i delad äganderätt ska domstolar beakta följande.

Om andel i den gemensamma äganderätten har köpts mot ersättning av en person som inte haft rätt att avyttra den, vilket förvärvaren inte kände till och inte borde ha känt till, har den som förlorat andelen rätt att kräva återställande av rätten därtill, under förutsättning att denna andel förlorats av honom förutom hans testamente. När man överväger ett sådant krav, i analogi med lagen, är artiklarna 301, 302 i den ryska federationens civillag föremål för tillämpning. Detta krav är föremål för den allmänna preskriptionsfristen enligt artikel 196 i Ryska federationens civillag.

43. Om ägarens anspråk på återvinning av egendom från någon annans olagliga innehav uppfylls, har köparen av någon annans egendom rätt, i enlighet med artikel 461 i den ryska federationens civillagstiftning, att vända sig till domstolen med en yrka hos säljaren om ersättning för förluster som orsakats av beslag av gods på grunder som uppkommit före köpeavtalets verkställande -försäljning.

Den som överlåtit den omtvistade egendomen till svaranden, i synnerhet säljaren av denna fastighet, är inblandad i målet om anspråk på återvinning av egendom från annans olovliga innehav. Samtidigt befriar köparens underlåtenhet att involvera säljaren i fallet i enlighet med punkt två i artikel 462 i den ryska federationens civillag, säljaren från ansvar gentemot köparen om säljaren bevisar att, genom att delta i målet kunde han ha förhindrat att köparen beslagtog det sålda varan.

44. Enligt punkt 1 i artikel 449 i den ryska federationens civillagstiftning kan offentliga auktioner som hålls på det sätt som fastställts för att verkställa rättsliga handlingar förklaras ogiltiga av domstolen på begäran av en intresserad person i händelse av överträdelse av de regler som fastställs i lag. Tvister om erkännande av sådana auktioner som ogiltiga anses enligt reglerna som fastställts för ogiltigförklaring av ogiltigförklarade transaktioner. Om en person anser att transaktionen som genomförts på auktionen är ogiltig, har han rätt att bestrida nämnda transaktion.

Informationsbrev från presidiet för Ryska federationens högsta skiljedomstol daterat den 13 november 2008 N 126

"Översyn av rättspraxis i vissa frågor relaterade till återvinning av egendom från någon annans olagliga innehav"

1. Om en person som överfört egendom i enlighet med en ogiltig transaktion ansöker om att få tillbaka den från någon annans olagliga innehav av den andra parten i transaktionen på grundval av artikel 301 i den ryska federationens civillagstiftning, avslår domstolen kravet ( ) .

2. När man överväger kravet på att tillämpa konsekvenserna av en transaktions ogiltighet, som förklarats av en part i denna transaktion, gäller inte reglerna i punkt 1 i artikel 302 i den ryska federationens civillag ( ) .

3. När domstolen övervägde anspråket från den person som överförde egendomen enligt ett ogiltigt hyresavtal för dess återlämnande på grundval av punkt 2 i artikel 167 i den ryska federationens civillagstiftning, undersökte domstolen rimligen inte rätten för denna person till den omtvistade egendomen ( ) .

4. Med tanke på tvisten om återvinning av egendom från olaglig innehav av ett statligt enhetligt företag, inom vars ekonomiska jurisdiktion denna egendom överfördes av en offentlig juridisk person som inte var dess ägare och därför inte hade rätt att överlåta den, domstolen utgick från det faktum att för tillämpningen av artikel 302 punkt 1 i den ryska federationens civillagstiftning gäller inte överlåtelsen av egendom till ett statligt ägt företag i fall av betald förvärv ( ) .

6. Preskriptionstiden för anspråk på återvinning av lös egendom från annans olovliga innehav börjar från den dag då denna egendom upptäcks ( ) .

7. Rätten vägrade tillgodose skadeståndsanspråket mot svaranden, som mottagit den omtvistade egendomen av den, till vilken käranden redan framställt ett skadeståndsyrkande, som förblev otillfredsställt på grund av preskriptionstidens utgång. Samtidigt påpekade domstolen att preskriptionstiden för ett krav på återvinning av egendom från annans olovliga innehav inte börjar löpa igen när ägaren till denna fastighet byter ( ) .

"Översyn av den rättsliga praxis vid Ryska federationens högsta domstol N 1 (2019)" punkt 3
Ett yrkande om erkännande av en registrerad rättighet eller belastning som frånvarande är en exklusiv skyddsmetod, som är föremål för tillämpning endast när kärandens kränkta rätt inte kan skyddas genom att framställa särskilda anspråk enligt gällande civillagstiftning.

Formen för dokumentet "Anspråk på återvinning av egendom från annans olovliga innehavsprov" hänvisar till rubriken "Reklamationsangivelse". Spara en länk till dokumentet på sociala nätverk eller ladda ner den till din dator.

Vid ___________ tingsrätt ___________
områden
__________________________

Sökande: __________________________

Svarande: __________________________
Adressen: __________________________
__________________________
Adressen: __________________________

ANSVARSFÖRKLARING
om återvinning av egendom från annans olovliga innehav

Jag är käranden, __________________, jag är hyresgäst av bostadslokalen belägen på adressen: ____________________________, vilket bekräftas av kontraktet om social hyra av bostadslokaler nr ______ daterat ____________

Denna bostad är en lägenhet med en total yta på ____ kvm. m., boyta ____ kvm. m., bestående af tre rum.

I denna lägenhet, förutom jag, är följande personer registrerade:
_________________________, min far;
_________________________, min mamma;
____________________ ogly, min man.

Dessa medborgare var registrerade i det bostadsutrymme jag ockuperade på min begäran som medlem av min familj.
De tilltalade har under många år bott i nämnda lägenhet och fritt utnyttjat den egendom som tillhör mig genom äganderätt, bestående av följande:
- sovrumsset NKM "__________", bestående av en säng med en madrass, en sexdörrars garderob, två sängbord, en byrå;
- bord och sex stolar ______________;
- kylskåpsmärke _________

Denna egendom förvärvades av mig under köp- och försäljningstransaktioner, det vill säga jag ådrog mig betydande utgifter för användningen av ovanstående egendom för personliga ändamål.
De tilltalade fråntar mig dock möjligheten att använda denna egendom, vilket gör att jag tvingas återkräva denna egendom från dem.

Med stöd av art. 17 i den ryska federationens civillag, erkänns förmågan att ha medborgerliga rättigheter och bära skyldigheter (civil kapacitet) lika för alla medborgare.
Artikel 18 i den ryska federationens civillag säger: medborgare kan ha egendom på äganderätten, ha annan egendom och personlig icke-äganderätt.
Enligt art. 128 i den ryska federationens civillagstiftning inkluderar objekt med medborgerliga rättigheter saker, inklusive pengar och värdepapper, annan egendom, inklusive äganderätt.

I enlighet med art. 209 i den ryska federationens civillagstiftning har ägaren rätt att äga, använda och förfoga över sin egendom.
Enligt art. 301 i den ryska federationens civillag, tillsammans med art. 304 i den ryska federationens civillagstiftning har ägaren rätt att återkräva sin egendom från någon annans olagliga innehav, ägaren kan kräva att alla kränkningar av hans rättighet elimineras.

Enligt art. 304 i den ryska federationens civillagstiftning kan ägaren kräva att alla kränkningar av hans rättighet elimineras, även om dessa kränkningar inte var förknippade med berövande av besittning.
Med stöd av art. 11 i den ryska federationens civillagstiftning utförs skyddet av kränkta eller omtvistade medborgerliga rättigheter i enlighet med jurisdiktionen för fall som fastställts av processlagstiftningen, domstolen.
Med stöd av art. 3 Ryska federationens civilprocesslag har den intresserade personen rätt, på det sätt som föreskrivs i lagstiftningen om civilrättsliga förfaranden, att ansöka till domstolen för skydd av kränkta eller ifrågasatta rättigheter, friheter eller legitima intressen.

Baserat på det föregående, med ledning av art. 301-304 i Ryska federationens civillagstiftning.

1. Återkräva från svarandena, _________________ och ________________, följande egendom med dess överlåtelse till mig:
- sovrumsset NKM "__________", bestående av en säng med en madrass, en sexdörrars garderob, två sängbord, en byrå;
- bord och sex stolar _____________;
- kylskåpsmärke "__________";
- köksset _________.

BILAGA:
Kopia av detta yrkande - 2 exemplar;
Kopior av titeldokument för egendom - 3 kopior;
En kopia av avtalet om social anställning - 3 kopior;
Kopia av ett utdrag ur husboken - 3 exemplar;
Kvitto för betalning av statlig tull.

"___" ______________ G. ___________/__________/

Det är ingen hemlighet att kontorsarbete har en negativ inverkan på både det fysiska och mentala tillståndet hos den anställde. Det finns en hel del fakta som bekräftar båda.
På jobbet tillbringar varje person en betydande del av sitt liv, så det är mycket viktigt inte bara vad han gör, utan också vem han måste kommunicera med.
Skvaller i arbetslaget är ganska vanligt, och inte bara bland kvinnor, som man brukar tro.

Återvinning av egendom från någon annans olagliga innehav i enlighet med juridisk terminologi kallas "vindication". Vindication är ett verktyg som individer kan använda för att skydda sina rättigheter till vissa saker (föremål av lös och fast egendom). Samtidigt ger den ryska federationens civillag rätten att göra anspråk på egendom inte bara till sina ägare utan också till hyresgäster. Om det finns lagliga grunder och avtal har hyresgästen periodvis fler rättigheter än ägaren.

När du ansöker till de rättsliga myndigheterna med en fordran är det nödvändigt att skriva en fordran för återvinning av egendom. För att vinna ett fall måste du göra allt rätt från första början. Betala statens plikt, förbered bevisunderlaget, involvera vittnen, om det behövs. Men först är det nödvändigt att korrekt upprätta en fordran, i enlighet med vilken återvinning av egendom kommer att ske. Samtidigt kan du ansöka om rättshjälp endast om preskriptionstiden är uppfylld. Preskriptionstiden i Ryska federationen bestäms av lag oavsett anledning att ansöka om en domare. Den ryska federationens civillag ger begreppet vad en preskriptionstid är, bestämmer den allmänna preskriptionstiden etc.

Ett exempel på krav på återvinning av lös och/eller fast egendom av ägaren från någon annans användning/innehav kan laddas ner på vår webbplats. Att inneha någon annans sak kan vara samvetsgrant och oärligt. Dessa begrepp kommer att diskuteras senare i artikeln.

Jag skulle vilja notera att du kan försöka studera Ryska federationens lagstiftning (inklusive bestämmelserna i Ryska federationens civillagstiftning) på egen hand. Men att tillämpa det på ett specifikt fall är ganska svårt. Särskilt om ärendet går till domstol. Misströsta inte. Konsulterna på RightConsumer-portalen kommer alltid att ha tid för alla medborgare i Ryska federationen.

Det räcker med att ställa en fråga genom feedbackformuläret och få ett gratis svar.

För att mer eller mindre fördjupa dig i ämnet som diskuteras, överväg några grundläggande teser:

käranden i målet är ägaren, endast han har rätt att kräva tillbaka sin egendom;
den tilltalade i målet är den som olovligen tagit någon annans gods i besittning. I det här fallet kan svaranden veta (inte i god tro innehav) eller inte veta (god tro olagligt innehav) att han använder någon annans sak;
Målsäganden kan också vara en person som inte är ägare, men har rätt att äga, underhålla, förvalta, hyra m.m. I denna situation kan ägaren också bli svarande i en rättegångsprocess i Ryska federationen;
fordran kommer inte att uppfyllas om egendomen inte har överlevt (förgått eller förstörts);
om egendomen var i en utomståendes besittning kostnadsfritt för honom, så är han skyldig att återlämna den till den rättmätige ägaren, oavsett om han i detta fall är godkänd köpare eller inte;
om egendomen inte används av ägaren, utan av en utomstående, medan han betalade pengar för den, kommer det att finnas två alternativ för att kräva:
- förutsatt att köparen visste att han förvärvade någon annans egendom, är han skyldig att återlämna den utan materiell ersättning;
- förutsatt att köparen inte visste och inte kunde veta att han förvärvade någon annans egendom, enligt Ryska federationens lagar, skulle han få ersättning för utgifter.

I detta fall kommer ägaren av dessa kostnader att få ersättning av den person som ursprungligen tog hans vara i besittning. Om din egendom (lös/fast) har återutgivits lagfartshandlingar, enligt vilka annan person anges som ägare, är denna egendom inte föremål för upprättelse. I det här fallet kommer det att vara nödvändigt att erkänna de tidigare begångna åtgärderna (registrering av äganderätt) som olagliga. Vilket kommer att resultera i att ägandet återgår. Och först då kan ett nytt rättsligt förfarande inledas av ägaren, förutsatt att hans fastighetsförmåner inte har återlämnats till honom.

Vad behöver bevisas

För att kunna gå till domstol med en fordran mot en annan person och kräva att din egendom ska återlämnas, enligt den ryska federationens civillag, måste du först bevisa att denna egendom verkligen är din. För att göra detta måste du lämna in juridiska handlingar till domstolen. De kommer att bekräfta på vilka grunder den anspråkade varan är din. Om din sak till exempel har sålts vidare av en tredje part, donerats eller utbytts (i allmänhet alienerad), måste du bevisa att denna person inte hade rätt att göra sådana transaktioner. Så först måste du känna igen denna transaktion som ogiltig. Den ryska federationens civillag bestämmer också orsakerna till att käranden förlorade sin egendom. Detta inkluderar:

stöld;
frivillig överföring av egen egendom till tredje part som ett resultat av bedrägliga aktiviteter;
förlust av egendom av käranden på grund av vårdslöshet;
innehav av egendom till följd av naturkatastrofer.

För domstolen är skälet till att beröva ägaren sin egendom oviktigt. Det grundläggande är närvaron av ens egen vilja i detta ögonblick. Det vill säga, om du själv (frivilligt, i ett nyktert sinne och ljust minne) donerade en bil eller en lägenhet och sedan ändrade dig, kommer du inte att kunna returnera gåvan med våld. Innan du går till domstol är det nödvändigt att se till att den påstådda egendomen för närvarande finns hos svaranden. Om den omtvistade saken ligger i andra händer, vägrar rätten att tillgodose kravet. Den tilltalade kan åläggas att förfoga över egendomen. För att göra detta vidtas olika åtgärder, allt från beslag av omtvistad egendom och slutar med att det införs restriktioner för att ändra ägarens status (till exempel ett förbud för registreringsmyndigheter att omregistrera äganderätten). Särskild uppmärksamhet ägnas åt att fastställa god tro hos förvärvaren av annans egendom. När allt kommer omkring, om en person inte visste att den sak som överförts till honom (på återbetalningsbar eller vederlagsfri basis) tillhör någon annan, kan han inte hållas ansvarig för detta. Du måste också komma ihåg att när du ansöker till de rättsliga myndigheterna måste du först betala en statlig avgift.

För alla frågor på temat återlämnande av egendom från annans egendom kan du få råd på vår hemsida.

Erfarna advokater är redo att ge råd gratis. Du kan också ladda ner ett exempel på ansökningsformulär från webbplatsen.

Preskriptionstid (lös egendom) efter exempel

Den ryska federationens civillag bestämmer den allmänna preskriptionstiden för ansökningar till domstolen för att skydda en medborgares rättigheter, lika med tre år. Allt verkar vara klart, men väldigt ofta är det problem med att preskriptionstiden börjar. För ett mer belysande exempel kommer vi att analysera ett fall från rättspraxis. Skiljedomstolen behandlar målet om en medborgares anspråk Sorokin The.The. till JSC "Zarya" (ett exempel är hämtat från verklig rättspraxis, fullständigt namn och JSC är fiktiva). Sorokin kräver att lämna tillbaka en lastare som stals från honom 1995. Representanter för OJSC vägrar att lämna tillbaka fordonet och hävdar att de inte har något med stölden att göra och köpte vanligtvis en gaffeltruck från en auktoriserad återförsäljare. Samtidigt, sedan ärendet utreds 2001, har preskriptionstiden för Sorokin redan passerat.

Utan att ta hänsyn till kärandens påståenden och hans förklaring att han identifierade sin bil först 2001, beslutar domstolen till förmån för OAO Zarya, vägledd av artikel 196 i civillagen. Å ena sidan verkar allt vara korrekt, målsäganden fick veta om stölden 1995 (det vill säga om kränkningen av hans rättigheter), tre år har gått sedan den tiden. Detta passar dock inte Sorokin, och han skriver en kassationsanmälan. Kassationsrätten höll inte med beslutet. Motiveringen är denna – artikel 195 i civillagen säger att preskriptionstiden är den tid som ges till en medborgare för att kunna få skydd för sina rättigheter genom att vända sig till de rättsliga myndigheterna. Det går dock inte att väcka talan om svaranden är okänd. Det visar sig att Sorokin fram till 2001 inte hade möjlighet att utöva rätten till rättsskydd. I det aktuella fallet började preskriptionstiden löpa från det ögonblick som Sorokin fick reda på vem som äger hans fordon.

Preskription (fastighet) genom exempel

Den allmänna preskriptionstiden nämndes ovan (tre år). Detta villkor gäller även för fastighetsaffärer. Konflikter på detta område uppstår återigen om problem med att fastställa preskriptionstidens början. Låt oss titta på ett annat fall från rättspraxis. Medborgaren Ivanova bodde i en lägenhet under ett socialt kontrakt. anställning. Den 5 juli 1993 dog hon. Den 8 maj 1993 registrerade en företagsam medborgare Sergeev, efter att ha tagit med en falsk fullmakt till den lokala REU, denna bostadsyta som Ivanovas egendom. En tid senare, med samma fullmakt, fick Sergeev ett intyg om äganderätt i den redan avlidne Ivanovas namn. Tio dagar senare sålde Sergeev lägenheten på uppdrag av Ivanova till medborgaren Cheremiskin. Cheremiskin i sin tur sålde det vidare till Vasiliev, som fortfarande bor säkert i det (året 2001 har redan kommit). Och så, under det kommande året 2001, beslutade bostadsavdelningen i staden Moskva att återta lägenheten från Vasilievs egendom, med hänvisning till det faktum att han bara hade lärt sig om kränkningen av sina egna rättigheter.

Men vi missade ytterligare en punkt i beskrivningen av situationen. Tre år efter köpet av lägenheten (år 1996) inleddes ett brottmål om stöld av lägenheten. Alla handlingar kontrollerades, även de som lagrats i arkivet. Det var vid denna tidpunkt som käranden fick kännedom om kränkningen av hans rättigheter. Mycket mer än tre år gick från 1996 till 2001. Så kärandens yrkande bestreds. Och medborgaren Vasiliev förblev den rättmätiga ägaren till lägenheten till den sedan länge avlidne Ivanova. Eftersom det under straffprocessen bevisades att han inte hade något att göra med Sergeyevs bedrägliga handlingar och inte visste om hans intriger.

Du kan få mer detaljerad information om ämnet att återvinna egendom från illegala ägare från konsulterna på webbplatsen.

Och ladda även ner prover av reklamationer gratis på vår webbplats.