Stanovanjska četrt Novokurkino - zakaj bi si jo morali podrobneje ogledati. Stanovanjsko naselje Novokurkino - zakaj bi si ga morali podrobneje ogledati Z dekoracijo in brez

V Khimkiju, v bližini zavarovanega območja, se gradi sodobno stanovanjsko območje "Novokurkino". Po konceptu gre za projekt »mesto v mestu«, ki vključuje ustvarjanje popolne notranje infrastrukture, ki zadostuje za reševanje vsakodnevnih, izobraževalnih in prostočasnih nalog. Razvijalec namerava ustvariti udobno in varno okolje za prebivanje državljanov katere koli starosti.

Ukvarjamo se s projektom skupine PIK, izkušenega podjetja z lastnimi standardi na področju stanovanjske gradnje. Skratka, ti standardi pomenijo dobro lokacijo novogradenj, individualne fasadne rešitve, izboljšave hiše, velika okna, dodelavo, vhode v pritličju.

Za LCD "Novokurkino" je vse to pomembno. Kompleks je svetel in funkcionalen. Tu ni stopnic in klančin, kar je zelo priročno za gibalno ovirane, družine z vozički in lastnike koles. Zgrajeni so že 4 vrtci, 2 šoli, ambulante za otroke in odrasle, nakupovalne galerije, prizemna parkirišča. Poleg teh objektov namerava razvijalec zgraditi še več hiš, šol, športnega centra in igrišča.

Lokacija LCD

Kraj za nastanek stanovanjskega naselja Novokurkino je bil izbran med avtocestama Leningradskoye in Novokurkinsky, 2 km od moskovske obvoznice. Gre za prometne avtoceste, ki so tu in tam zaradi zastojev. Nova obsežna gradnja tukaj bo poslabšala razmere s prometno dostopnostjo. Pri potovanju z javnim prevozom se transferjem ni mogoče izogniti. Do najbližje železniške postaje - več kot 4 km, do podzemne železnice - 8 km.

V okrožju ni dovolj šol in vrtcev, vendar to ne bi smelo povzročati nelagodja, saj so v samem LCD-ju izobraževalne ustanove. Na ozemlju Novokurkina bo izvedeno kompleksno urejanje okolice. Na voljo bodo gredice in grmičevje, športna in otroška igrišča, rekreacijski prostori. V bližini gradbišča se nahajajo trgovsko-zabaviščni center MEGA, hipermarketa OBI in Auchan ter trgovina IKEA.

Okolje na tem območju ni popolno. Avtoceste, pa tudi industrijske cone, ki se nahajajo v bližini, puščajo svoj "odtis". Med ne najboljšimi "sosedi" stanovanjskega območja Novokurkino so pokopališča. Vendar pa obstajajo tudi pozitivni vidiki. Predvsem mislimo na parka Dubki in Kurkino, ki sta idealna za sprehode, piknike in aktivnosti na prostem.

Možnosti stanovanja

Zaradi obsega projekta je izbira stanovanj precej velika. V kompleksu lahko kupite nepremičnine velikosti od 22,5 do 134 kvadratnih metrov. m. Razlikujejo se po postavitvah, številu sob (od 1 do 4). Obstajajo studii, standardni in zmerno kompaktni.

Nekateri "odnushki" v primerjavi s studii izgledajo precej prostorni. Na primer, to so s površino približno 40 "kvadratov".

Kopalnica za goste se pojavi v dvosobnih parcelah. Posnetki so kar izdatni, načrtovalskih rešitev je veliko.

Parcele s tremi sobami so nas pritegnile z velikimi hodniki, prostori za shrambo / garderobo.

V najbolj prostornih stanovanjih sta dva balkona zasnovana na različnih straneh. Tudi to nam je bilo všeč.

Stanovanja imajo povečana okna, tako da mora biti naravna svetloba dobra. Na fasadah so predvidene košare za klimatske naprave, tako da estetika kompleksa ne bo trpela.

zanesljiv graditelj;
lastna infrastruktura;
velik izbor postavitev;
opremljena stanovanja;
velika nakupovalna središča v bližini.

gosto zgradbo.

Stanovanjski kompleks "Novokurkino" je nadaljevanje kompleksnega stanovanjskega razvoja Khimkija, vključno z izgradnjo 6., 7. in 8. mikrookrožja. To je primer četrtletnega razvoja ozemlja s stanovanjskimi ter socialnimi in poslovnimi objekti. Gradnja poteka po standardih PIK. Tukaj so običajne svetle fasade, vse različne, a harmonično združene v enem arhitekturnem ansamblu; in številne razporeditve garsonjere, eno-, dvo-, tri- in štirisobna stanovanja, evropske postavitve, možnost pridobitve stanovanj z dodelavo (vse po enakih standardih PIK). Ponudba je zelo privlačna, čeprav s transportnega vidika ni vse tako popolno, kot bi si želeli.

V Khimki je prišel na prelomu 2003-2004. z idejo za izgradnjo stanovanjskega kompleksa iz nič na ozemlju mikrookrožij 6, 7 in 8 Novokurkino. Verjetno bi bilo pretiravanje, če bi ta projekt označili za veličasten, vendar je nesmiselno zanikati, da je po svojem obsegu, sploh za svoj čas, veljal za zelo resnega. Presenetljivo je šele s časom postalo jasno, kar bi moralo biti očitno že v fazi projektiranja stanovanjskega kompleksa – ni dovolj zgraditi dobrih hiš, ne da bi jim v zadostni meri zagotovili potrebno socialno infrastrukturo. . "Vse, kar potrebujete za udobno življenje v mestu" - uradna spletna stran kompleksa je okrašena s takšnim sloganom, a prav to "vse" je tu še vedno daleč. Poleg že obstoječih šol na območju je PIK zgradil še eno novo, namenjeno 1050 učencem. Pri vrtcih je pri nas bolj napeto - tisti, ki delajo, ne morejo kos navalu prosilcev, tisti, ki se še niso odprli, pa ne bodo polepšali vremena.

Kljub temu cenovna politika podjetja omogoča širokemu krogu ljudi, da razmislijo o nakupu stanovanja v mikrookrožju, spodbuden dejavnik pa je tudi mir zaradi razumevanja, da bodo morali imeti opravka z razvijalcem št. 1.

Večji del poti je bil dokončan do druge polovice leta 2017, do takrat je bilo zgrajenih in predanih v obratovanje 28 stanovanjskih objektov.

Po načrtih razvijalca, PIK-Region JSC, je do leta 2020 v mikrookrožju ostalo zagnanih 10 hiš, ki se razlikujejo po tehnologiji, sestavi stanovanjskega sklada in prisotnosti ali odsotnosti dodelave "od razvijalca".

SEDMI MIKRODKROJ

Primeri pod št. 1.1, 1.2, 1.3, zaključek gradnje - IV četrtletje 2018. Nenavadno je, da je monolitne hiše mogoče zgraditi ne le po posameznem projektu, temveč tudi serijsko. PIK je tej seriji dal zvočno ime "Super-Efficient Monolith" in ji dal okrajšavo SAM 2. Temelj, stene podzemnega in prvega nadstropja, stebri in tla so uliti iz armiranega betona, ki je skupaj "monoliten" del hiše, zunanje stene pa se od 2. nadstropja montirajo neposredno na gradbišču iz montažnih trislojnih plošč. Hkrati so medstanovanjske stene zgrajene iz celičnih betonskih blokov, znotrajstanovanjske predelne stene pa iz mavčnih pero-utornih plošč. Od navidez »super učinkovite« tu izstopa hitrost gradnje tovrstnih hiš, v tem primeru sta za gradnjo na ključ vsake od treh omenjenih stavb, ki so 24-nadstropne, namenjene nekaj več kot dve leti. stolpi z enim vhodom.

Višina "čistih" stropov je 2,72 m, vsa stanovanja nimajo balkonov, različne površine, odsotnost "podstanovavanj" in bogata izbira so ključne značilnosti te serije hiš.

studii. Tukaj lahko izbirate med ne tako majhnimi in res velikimi možnostmi:

Enosobna stanovanja. Površine, manjše od 40 kvadratnih metrov, tukaj ne obstaja, vizitka je kuhinja-dnevna soba:

Dvosobna stanovanja. Obstajajo večje možnosti, obstajajo manjše, a odkrito povedano manjkajo majhne in glede na konstrukcijo "stolpa" tukaj ni jopičev:

Trisobna stanovanja. Povsod je bilo mesto za ateljeje, v stavbi št. 7.3 pa ni bankovcev za tri rublje. V preostalih stavbah je na prostornih območjih izvedenih 5 načrtovalskih rešitev:

Medtem je stavba št. 7.3, prikrajšana za trisobna stanovanja, v zameno prejela prizidano enonadstropno podzemno parkirišče za 125 avtomobilov.

soba 47B
soba 47G. Zagon - IV četrtletje 2017.

To so panelne hiše serije PIK-1 z višino od 12 do 15 nadstropij z že standardnimi in že dolgo znanimi postavitvami, od katerih lahko opazimo odlične (za panelne hiše) površine eno- in trisobnih stanovanj:

V stavbi št. 47B se stanovanja prodajajo v celoti dokončana, poleg tega pa bo tudi prizidni vrtec za 65 otrok.

OSMI MIKRODKROJ

soba 8- 24-nadstropni stolp z vgrajeno ambulanto. Stanovanja se prodajajo opremljena. Zagon - IV četrtletje 2018.
k.8.1(brez dodelave) z vgrajenim vrtcem za 40 otrok in k.8.2(z dekoracijo) - 25-nadstropni stolpi. Zagon - IV četrtletje 2017.

Osmi zgradbi lahko varno damo ime SAM 1, pri čemer to okrajšavo razvozlamo kot najbolj ekonomični monolit. Dejstvo je, da v tem primeru tehnologija monolitne opeke pomeni izvedbo zunanjih sten iz sendviča, sestavljenega iz celičnih betonskih blokov, izolacije in ometa. Brez prezračenih fasad in vprašanj o trajnosti spoja izolacije in ometa - to grozi, da bo postala neizčrpna tema za forum bodočih stanovalcev te hiše. Tu ni lož in balkonov, vendar so okna nameščena nekoliko večja kot običajno.

Studii so tukaj precej majhni, vendar nas enosobna stanovanja po velikosti niso pustila na cedilu, poleg tega pa boste našli njihove možnosti gugalnice:

Površina večine dvosobnih stanovanj ne doseže 60 kvadratnih metrov, medtem ko so trisobna stanovanja po tem kazalniku v popolnem redu:

V stavbah 8.1 in 8.2 ni načrtovalske norosti, čeprav bodo tukaj predstavljene možnosti ustrezale širokemu občinstvu potrošnikov. Studii, kot bi morali biti, so majhni, enosobna stanovanja pa zagotovo niso slabša od svojih kolegov v sosednjih hišah:

"Dvushki" se lahko pohvali z dvema kopalnicama, vendar so se trisobna stanovanja nepričakovano izkazala za ne prevelika:

ŠESTI MIKRODKROJ

Primeri pod št. 66 in 67- isti 24-nadstropni stolpi kot stavba št. 8. Zagon - I in II četrtletje 2019. "Svetla lakonična fasada", kot jo imenuje PIK, bo ostala kombinacija blokov-izolacije-ometa-slikarstva s popolno odsotnostjo balkonov ali lož.

Pomaknemo se v notranjost in opazujemo običajno raznolikost: poceni studii in elegantna enosobna stanovanja:

Možnosti dvosobnih od majhnih do velikih,

in odlična trisobna stanovanja:

Z DODELAVO IN BREZ

V stanovanjih, ki se prodajajo brez dodelave, so nameščena kovinska vrata in radiatorji za ogrevanje, zgrajene so tako imenovane stene. mokrih con, ostale stene so označene s trasiranjem vzdolž tal. Zaključek bo vključeval laminat, vodno barvane strope, tapete za barvanje, kable in cevi, vodovod in notranja vrata. Stroški na kvadratni meter se bodo povečali za 7.000-8.000 rubljev.

KAKO KUPITI STANOVANJE V stanovanjskem kompleksu "NOVOKURKINO"?

V tem pogledu gre PIK daleč do kupca. Brezplačno lahko rezervirate apartma za največ tri dni, za to morate le obiskati prodajno pisarno. Možnost spletne rezervacije, ki se je pojavila leta 2017, vam omogoča, da plačate 5.000 rubljev in to storite, ne da bi zapustili svoj dom, hkrati pa boste imeli še en teden za razmišljanje - cena se v tem času zagotovo ne bo spremenila. Projekt je akreditiran pri bankah:

PER

praktično Moskva
PIK na vrhuncu slave
izbire
demokratična cena

PROTI

vprašanja infrastrukture

POVZETEK

Tako se je zgodilo pri nas – večji ko je projekt, bolj zmeden je preplet težav, povezanih z njim. Na eni strani lestvice so očitne prednosti: ugledno podjetje gradi moderne hiše in ponuja, da med številnimi možnostmi, predstavljenimi v njih, izberete tisto, ki vam ustreza. Hkrati pa cene nikakor ne moremo imenovati plenilske - vse je videti precej spodobno in ustreza napovedani kakovosti, lokaciji in ceni tega območja, ki se v mnogih pogledih le pogojno šteje za regionalno. Stagnacija v prodaji? Nič takega, tukaj je vse zelo pametno razprodano - stanovanje v novi stavbi za razumne denarje, zakaj ne? In tu nastopi protiutež zaradi glavobola, ki je prizadel mikrookrožje, povezanega z očitnim pomanjkanjem objektov socialne infrastrukture. Sčasoma bo del problema rešen, vendar še zdaleč ne bo popolnoma rešen iz enega preprostega razloga - preprosto ne bo mest za gradnjo dodatnih šol, vrtcev in klinik, le hiše-hiše-hiše so obtičale. Čeprav ne, zakaj pravzaprav samo doma - avtomobili bodo dan in noč preživeli na pločnikih in tratah - tudi pri nas s parkirišči ni vse v redu. Kaj, tako je slab, md. Novokurkino, in brezupno? Sploh ne, samo dvoumno je. PIK se ni lotil gradnje inštitutov in univerz tukaj, tako da ne glede na to, kako cinično se sliši, če že imate odrasle otroke ali jih sploh nimate, vas zgoraj opisane težave ne bodo veliko prizadele. Poleg tega bodo številni prebivalci mikrookrožja imeli srečo pri vstopu v šole in vpisu v vrtce. In PIK zna graditi, vsi, ki so jih kupili tukaj in jih bodo kupili, bodo pravočasno dobili stanovanja. In ravno to je tisto, ki skrbi v prvi vrsti delničarje, taka je naša miselnost - vemo, KAJ in od KOGA smo kupili, šele nato začnemo razmišljati, KJE smo kupili.

V prejšnjih mnenjih je bilo o projektu veliko povedanega. Tu je smiselno govoriti le o spremembah, ki so se zgodile od zadnjega pisanja.

V gradnji je 6 objektov. Pred enim letom jih je bilo 10. Nekatere oddajo v najem konec tega leta, nekaj na začetku naslednjega. Skupina PIK včasih prestavi roke, za četrtino ali dve. Večina kupcev tega ne vidi kot problem.

Z gotovostjo lahko rečemo, da razvijalec že dolgo deluje na trgu in ne bo odšel. Občasno je podjetje opaženo na prestižnih nagradah. Skupina PIK je letos (kot prejšnja leta) po obsegu gradnje v Rusiji na drugem mestu, takoj za LSR.

Zadnja stanovanja razvijalca so naprodaj. Skupno ni več kot 10 stanovanj v stavbah 1.1-.1.3 in 67. Zanje velja hipoteka. Pri obrokih so Skupino PIK vedno odlikovali kratki roki, 3-6 mesecev. Zato so kljub temu, da bodo hiše kmalu predane, kupcem še vedno na voljo obročni načrti. Ko bo projekt končan, bo malo škoda, ker je to največji projekt v Kurkinu.

Tudi v letalu, ki leti nad moskovsko regijo, ne morete zamenjati tipičnih fasad "Peak" z drugimi. To so tako sočne zelene in svetlo rumene barve, ki se sprehajajo od projekta do projekta. Za množični trg izgledajo dobro. Območje bo kmalu dokončano. Po drugi strani se bo gostota prebivalstva povečala in glede tega ni mogoče storiti ničesar.

Vredno si je ogledati video pregled novogradenj v Himkiju, v katerem je bil posnet tudi stanovanjski kompleks Novokurkino. Ne predstavlja le prednosti in slabosti, ampak tudi ironično poigrava ime (začetek ob 16:20). Tudi če ste že prebrali vse o LCD-ju, se lahko le zabavate ob gledanju videa karizmatičnega Ivana Novostrojeva.

V bližini še naprej gradijo (stanovanja od 2,3 milijona rubljev) in LCD "Two Capitals" (od 2,1 milijona rubljev). Prodaja se nadaljuje pri dostavljenih, tukaj so cene višje - od 3 milijonov rubljev.

Datum posodobitve 09. marec 2017

Večino stolpnice Novokurkino je Skupina PIK že zgradila. Konec 1. četrtletja 2017 ostaja nedodanih 10 načrtovanih hiš. Vsi so v različnih fazah dokončanja - od dela na nivoju temeljev do zaključka dodelave. Februarja letos je bilo na sestanku predstavnikov uprave Khimki s prebivalci novega okrožja obljubljeno, da se po dobavi teh hiš ne bodo več gradile nove stanovanjske stavbe v Novokurkinu.

To vprašanje je za lokalne prebivalce res pereče, saj gosta zazidanost na tem območju povzroča številne resne težave - pomanjkanje zadostnega števila parkirnih mest in preobremenjenost objektov socialne infrastrukture. V okviru projekta so že zgrajene 3 šole, 4 vrtci, otroška in poliklinika za odrasle. A ti objekti niso dovolj za prebivalce novega »mesta v mestu«.

Prenaseljenost območja vpliva tudi na njegovo prometno dostopnost, ki je že daleč od idealne. Prometni zastoji naraščajo tako na avtocestah Novokurkinskoye kot Leningradskoye, ki vodijo do moskovske obvoznice. V bližini kompleksa ni železniških postaj, kaj šele postaj podzemne železnice, zato vsi prebivalci Novokurkina, ki delajo v Moskvi, potujejo v prestolnico po teh avtocestah.

Zdi se, da je tudi cena stanovanj nekoliko precenjena. Ob upoštevanju vsega naštetega in dejstva, da so stanovanjske stavbe v Novokurkinu v glavnem panelne hiše stare serije KOPE-M-Parus, v Moskvi, na primer, niso več v uporabi in veljajo za zastarele, so cene stanovanj v Novokurkinu stanovanjski kompleks se nam zdi precenjen. V hiši z rokom v letu 2019 se cene za najmanjše studie glede na površino začnejo od 2,7 milijona rubljev - to je trenutno najbolj dostopna ponudba v kompleksu. Za ta denar lahko iščete tudi zanimivejše ponudbe na lokacijah v bližini Moskve, tudi v samem Khimkiju.

Pozitivni vidiki projekta vključujejo bližino moskovske obvoznice, ki je približno 2 km od stanovanjskega kompleksa Novokurkino, prisotnost velikih nakupovalnih centrov v bližini in ime razvijalca. Skupina PIK ima na trgu splošno pozitiven ugled. Na spletnem mestu je prejela oceno A+. Hiše stanovanjskega kompleksa "Novokurkino", ki so bile že dane v obratovanje, so bile zagnane pravočasno ali z manjšimi zamudami. Nobenega dvoma ni, da bodo hiše v gradnji postavljene brez prekinitve rokov.

Sodeloval je stanovanjski kompleks "Novokurkino", ki ga je sestavil naš portal. Nepremičnina je ocenjena z B+BB. To je višje kot pri njegovih najbližjih sosedih: B-CB, - B-BB in - BBB.

Datum posodobitve 18. februar 2016

Področje množičnega razvoja in to pove vse. GK "PIK" ima bogate izkušnje z obsežno gradnjo, zato dvomite v uspešen zaključek projekta Novokurkino ni treba. Zdaj je na sporedu dokončanje gradnje treh objektov: št. 5, 6, 7. Predali naj bi jih v tretjem četrtletju 2016 in očitno s tem ne bi smelo biti težav. Od februarja 2016 so hiše zgrajene in potekajo notranja dela. Hkrati poteka gradnja štirih rednih objektov. Drugo vprašanje je, da obstaja določeno neravnovesje: hiše rastejo kot gobe, socialna infrastruktura pa jim ne sledi, kar povzroča poštene pritožbe stanovalcev. Nove šole in vrtci so prenatrpani, obljubljena poliklinika za odrasle še ni zgrajena, otroška ambulanta ne deluje v celoti. Poleg tega obstajajo precedensi, ko so predhodno prijavljeni predmeti množične uporabe predmet zmanjšanja.

Na primer v medijih in na forumih prebivalcev NovokurkinoŽe več kot mesec dni se aktivno razpravlja o temi gradnje dodatnih hiš v 6. in 7. mikrookrožju. Zaradi gradnje novih 25-nadstropnih stavb je odpadla gradnja velikega športno-rekreacijskega kompleksa, večnadstropnega parkirišča itd. Pritožbe stanovalcev na organe (kolikor je razvidno iz podatkov na forumih) še niso dali želenega učinka. Z vidika izvajalca se zdi njegova dejanja zakonita: postopek javnih obravnav je bil opravljen, izdano je bilo dovoljenje za gradnjo novih hiš na podlagi potrjenega Urbanističnega načrta za zemljišče (GPZU). Vendar, kolikor je mogoče soditi iz informacij v medijih, je ta načrt zaradi protestov prebivalcev razveljavila uprava Himkija, vendar gradbeno dovoljenje še ni bilo preklicano. Tožilstvo je vključeno v postopke o tem vprašanju, pritožbe so bile poslane na Ministrstvo za gradbeništvo in Stroynadzor moskovske regije. Toda doslej ni bilo sprejetih nobenih jasnih odločitev. Cilj prebivalcev: preklicati kompakten razvoj mikrookrožja in prisiliti razvijalca v gradnjo predhodno načrtovanih družbeno pomembnih objektov - trenutno ni dosežen. Poglejmo, kako se bo končalo soočenje med stanovalci in razvijalcem, v vsakem primeru pa takšne kontroverzne situacije ne delujejo na pozitivno podobo novega okrožja.

Jasno je, da bo gradnja novih hiš med drugim povzročila povečanje gostote prebivalstva v Novokurkino, to pa se ne bo izražalo le v preobremenjenosti družbenih objektov, temveč tudi v prometnih zastojih, več avtomobilih na dvoriščih itd. Priznati je treba, da ima novo mikroretro prometno težave. Novokurkinsko avtocesta je v konicah preobremenjena, Leningradka je nenehno obtičala v prometnih zastojih. Niti odprtje cestninske avtoceste M-11 ni rešilo razmer. Vsekakor pa glede Himkija prebivalci zahodnega dela mesta z vso željo ne morejo uporabljati cestninske avtoceste, saj poteka vzhodno od naselja. Nasploh se stanje na cestah, milo rečeno, ne izboljšuje, saj je avtomobilov vsako leto več. In za novince Novokurkino v tem primeru ni optimističnih obetov.

Vprašanje nastanka metro postaje površinske lahke v Khimkiju še vedno stoji. Zdaj se leto 2017 imenuje datum, ko bo ta projekt končno izveden. Po besedah uradnikov Himkija proces ovirajo moskovske oblasti, ki se še niso odločile o vprašanju priključitve površinske metro linije na postajo.

Strokovnjaki so dali oceno novih stavb Khimki na našem portalu Stanovanjski kompleks "Novokurkino" povprečna ocena. V Khimkiju je veliko novih stavb, raven cen tukaj je približno enaka, zato je izbira kupcev precej široka. Trenutno alternativa Novokurkino stanovanjski kompleksi "Mendelejev", "Leningradski", "Dve prestolnici" itd.

Datum posodobitve 29. avgust 2014

Tako obsežni projekt ne more pritegniti pozornosti potencialnih kupcev. Območje razvoja po navedbah razvijalca zavzema 81 hektarjev, potencialno število prebivalcev pa je približno 30 tisoč ljudi. Izpostavimo najbolj privlačne vidike LCD Novokurkino. Prva je cena. Stroški na kvadratni meter v stavbah so nizki celo za Himki, da ne omenjamo ozemlja znotraj moskovske obvoznice. Druga je hitrost gradnje. Gradnja hiš s ploščno tehnologijo, skupina podjetij "PEAK" dosegli izpolnitev dveh nalog hkrati: povečanje hitrosti gradnje in znižanje stroškov. Kljub temu pa ni šlo brez zamud pri zagonu nekaterih stavb stanovanjskega kompleksa.

Za potencialnega kupca je pomemben tudi ugled razvijalca, ki se zaradi pravočasnega izpolnjevanja svojih obveznosti s strani razvijalca ohranja na visoki ravni.

Je pa v tem sodu medu muha v mazilu. Z poselitvijo vseh zgradb kompleksa, pa tudi z zagonom drugih novih stavb na območju (Mendelejev, Planerny, Yubilei), bo prometno omrežje doživelo še večjo obremenitev, mimogrede, že se trudijo obvladati veliko število vozil, ki tod mimo.

Stanovanjski kompleks "Novokurkino" - projekt velikega razvijalca PIK v 6., 7. in 8. mikrookrožjih mesta Khimki. Skupna površina stanovanj razreda udobnosti, ki se gradijo v okviru projekta vzdolž avenije Molodyozhnaya, Rodionova in Melnikova, bo približno 1 milijon kvadratnih metrov. m. Gradnja okrožja se je začela leta 2004, od decembra 2016 je bilo danih v obratovanje 28 stavb, projekt je predviden za dokončanje leta 2017.

Nastanitev

Na ozemlju 81 hektarjev v bližini nakupovalnega centra "Mega" Skupina PIK gradi hiše z višino 17-25 nadstropij: plošče serije P3-M, KOPE-Tower, KOPE-Parus, P-3MK Flagman, pa tudi zgradbe po posameznem projektu. Hiše so razporejene linearno po ulicah in tvorijo manjša dvorišča, kjer so hišna parkirišča in igrišča. Kupcem so na voljo standardna in izboljšana stanovanja s površino 36 kvadratnih metrov. m.

Območje

Na ozemlju okrožja sta zgrajeni 2 šoli in 4 vrtci, v gradnji sta še 2 šoli in športno-rekreacijski kompleks, do leta 2020 je predvideno odprtje poliklinike. Socialni objekti na območju se gradijo z zamudo, obremenjena je infrastruktura sosednjega Kurkina. V Novye Khimki ni nevarnih industrij, rezervat doline reke Shodnya se nahaja 1 km stran, vendar bližina Leningradske avtoceste poslabša okoljsko in hrupno ozadje, zelenih površin pa na tem območju praktično ni. Prednost lokacije je bližina Kurkina - metropolitanskega območja s sodobno infrastrukturo - in enega največjih nakupovalnih centrov v moskovski regiji "Mega Khimki".

Cesta

Prometne razmere v mikrookrožju. Novokurkino je neugodno: Leningradska avtocesta v Himkiju je prometna skoraj kadar koli v dnevu, Mega Khimki ustvarja dodaten promet, promet po Novokurkinski avtocesti proti moskovski obvoznici je v konicah otežen, severozahodno od moskovske obvoznice je precej gost naložen. Hkrati je znotraj Moskve hitrost gibanja po Leningradski šosi udobna, pot do TTK bo trajala približno 40 minut. Najbližja železniška postaja Khimki se nahaja na nasprotni strani Leningradke, 4 km od okrožja.

Ponujamo nakup stanovanja v mikrookrožju Novokurkino v Moskvi od razvijalca PIK prek našega zveznega nepremičninskega podjetja "Etazhi". Pokličite in nepremičninski strokovnjak vam bo povedal več o objektu in določil primeren čas ogleda.

Razpon lastnosti

Naprodaj je 54 predmetov, ki stanejo od 2891980 rubljev: izberite ustrezno možnost na spletnem mestu. Oglejte si tlorise in cene v mikrookrožju Novokurkino. Dodali smo fotografijo, podroben opis predmeta in njegovih glavnih značilnosti. Zato lahko enostavno najdete najboljšo namestitev.

Zakaj bi se morali obrniti na nas

Pomagamo vam prihraniti. Z razvijalcem se po možnosti dogovorimo za popust ali obročno shemo. Brezplačno uredimo hipoteko, znižamo obrestno mero preko partnerstev z bankami.
Zagotavljamo udobje. Dogovorili se bomo za ogled objekta ob primernem času. Po potrebi dostavimo v stanovanjski kompleks s službenim avtomobilom. Prihranimo do 99 % vašega časa, saj posel sestavimo sami - od vas potrebujete le podpise.
Nudimo podrobne informacije. Na zemljevidu mesta na primer označimo naslov, kjer se nahaja stanovanjski kompleks Novokurkino v moskovski regiji. Govorimo o prednostih in slabostih stanovanj.
Zagotavljamo finančno varnost. Za transakcije uporabljamo varen plačilni sistem. Nudimo popolno pravno podporo.

Koliko stane stanovanje

Prodaja stanovanj po cenah razvijalca PIK se izvaja na naši spletni strani: dela nepremičninskega posrednika ne plačate. Stroški nepremičnine so odvisni od števila nadstropij, postavitve, skupne površine in številnih drugih dejavnikov.

Raziščite mikrookrožje Novokurkino v Khimkiju na uradni spletni strani podjetja Etazhi ali pokličite nepremičninskega posrednika, da vam svetuje.