Nowe „życie” starego budynku: Dom z cegły ceglanej przekształcony w praktyczne mieszkanie. Przebudowa w ceglanym domu Rekonstrukcja w ceglanym domu

Po przejściu na emeryturę postanowili opuścić miasto i znaleźli *środkiem * dom z cegły z cegły, ogrzewanie wody z metalowych rur z kotłem gazowym, dobry dach dwuspadowy pod łupkiem, ale czy to dach dla dwóch właścicieli? można poszerzyć okna do standardowych rozmiarów, zmniejszając ich ilość z 5 do 3, z jednej strony i wyciąć okno w pustą ścianę oraz podnieść sufity z 235 cm do 250 cm? Jest to wymóg dla obsługi gór gazu, podłogi również nie można opuścić, znajduje się ona poniżej obszaru niewidomego. Jest małe doświadczenie w renowacji domu, ale nie ma adobe! Liczymy na Twoją radę, w przeciwnym razie będziemy musieli odmówić zakupu i stracić kaucję.

Z poważaniem Paweł, Nowoczerkask.

Witam Pavel z Nowoczerkaska!

Zawsze pamiętam wersy z Trzech muszkieterów Aleksandra Dumasa père. Jeden z bohaterów tej pracy, Athos, vel Comte de La Fere, powiedział coś takiego: „Nigdy nikomu i niczego nie doradzam.

To ja do tego, że w ciągu ostatnich trzech-czterech miesięcy na mój e-mail przychodziło wiele listów z pytaniami o domy z firmy adobe. Ich istota sprowadza się do tego, że ludzie albo już kupili, albo zamierzają kupić stary dom, którego ściany zrobione są z adobe. I z reguły mają problemy przez dach.

Narzekają, że ceglany materiał nie jest trwały, konfiguracja ścian jest często zepsuta, a w wielu miejscach ceglasta z czasem się kruszyła. Otwory drzwiowe i okienne zapadają się, deski osadzone w ścianach w miejscach otworów i wzdłuż szczytu ścian, gdzie opiera się na nich konstrukcja dachu, zapadają się. Fundamenty są słabe i trzeba podjąć nadzwyczajne działania, aby je wzmocnić, aby murować ściany. I wiele innych problemów.

A pragnienia nabywców domów z aranżacji, budowy dodatkowych pięter, czasami w ogóle nie zatrzymują wody. Jak możesz zbudować drugie piętro, czyli zwiększyć obciążenie ścian, jeśli bez niego pękają już w szwach bloków adobe?

Więc zanim kupisz, zastanów się siedem razy, czy warto? Całe Twoje rozumowanie na temat „znaleziono dom w obrębie” oznacza ”, wyrażone Twoim sformułowaniem, w rezultacie może skutkować takimi wydatkami, że żadna emerytura nie wystarczy na planowane zmiany.

Tutaj mówisz o wymaganiach usługi Gorgaz, aby podnieść sufit o 15 centymetrów. Ale nie mów, czy w domu jest teraz połączenie z głównym gazem. Skoro kocioł gazowy za starych właścicieli pracował z głównego gazociągu niskiego ciśnienia, to dlaczego serwis nie miał wobec nich roszczeń?

Jasne jest, że nie ma zadań niemożliwych, są ludzie niezdolni. A jeśli zdecydowałeś, że nie stracisz depozytu i zaczniesz odbudowywać dom z cegły, masz flagę w swoich rękach.

Aby podnieść sufit o 15 centymetrów, musisz całkowicie zdemontować cały dach, czyli usunąć kalenicę, łupek, skrzynię, system kratownicowy. A także podłogę na poddaszu i sufit domu. Usuń koronę krawędziową, która zwykle jest umieszczana na szczycie ścian z cegły i na której opiera się system krokwi.

/Być może w zależności od cech konstrukcyjnych domu możliwe jest zwiększenie wysokości stropu bez demontażu dachu, ale w większości przypadków jest to nierealne./

Jednocześnie zdemontuj ściany nad otworami okiennymi, usuń stare nadproża i zamontuj nowe, dłuższe, ponieważ okna będą szersze niż dotychczas. Ponadto zrób otwór w pustej ścianie na nowe okno i zainstaluj również nad nim zworkę.

Następnie zbuduj ściany domu z klocków adobe (a także podnieś mur) do wymaganej wysokości, takiej, jakiej potrzebują gazownicy.

Po co kupować te bloki, a jeśli nie jest to możliwe, to zrób je sam. Na łamach strony już nie raz mówiłem o tym, jak iz czego są zrobione, nie chciałbym się powtarzać, łatwiej Ci to znaleźć.

Jakich trudności możesz się spodziewać? Główne z nich to produkcja bloków i najprawdopodobniej będziesz musiał wziąć to na siebie, teraz nie jest tak łatwo znaleźć gotowe. Będą musiały być zrobione w ciągu sezonu, a nawet dwóch.

Jeśli dach jest dla dwóch właścicieli, konieczne jest skoordynowanie wszystkich prac związanych z demontażem i ponownym ustawieniem go z sąsiadem. Wiem, że czasami jest to bardzo trudne.

Wszystkie materiały i komponenty (do dachu i okien, ścian ceglanych, nie mówię o adobe, już wspomniałem) należy zakupić w całości. Nie sprawdzi się wykorzystanie materiału, który pozostaje po demontażu starego dachu, jego część rozpadnie się i rozpadnie, bo dom jest stary.

Prace dekarskie należy wykonać „jednym oddechem”, ponieważ zgodnie z prawem podłości nie będziesz miał czasu na jego demontaż, gdy tylko zacznie padać. A czym grożą za w pełni otwarty dom, nie trzeba wyjaśniać.

Istnieje alternatywa, gdy ściany domu z cegły są budowane bez demontażu starego dachu, ale jest to tak skomplikowane, że bez wystarczającego doświadczenia i tylko własnymi rękami może być dla ciebie praktycznie niedostępne.

Ale to tylko moja opinia na zadane przez Ciebie pytanie i Twoim zadaniem jest zdecydować, co i jak, dlatego niewdzięcznym zadaniem jest tutaj doradzać. Może w ogóle niczego nie przerobisz, ale zostaw wszystko tak, jak jest, to też jest opcja.

W każdym razie - powodzenia!

Inne pytania na temat domów z cegły.

W szczegółach: zrób to sam naprawa domu adobe od prawdziwego mistrza dla witryny witryny.

Witaj Semenych! Tak się złożyło, że kupiłem dom z cegły w Adygei z dwójką dzieci i przeprowadziłem się. Dom pilnie potrzebuje remontu, nie oczekuje się tu od nikogo pomocy, a nawet rady, a nawet stresujących finansów. Postanowiłem z synami (13 i 14 lat) sam go naprawić, ale oczywiście nie ma potrzebnej wiedzy. Pomóż nam proszę, Semenych! Zdjęliśmy podłogę, postanowiliśmy wypełnić ją żwirem, zrobić jastrych na wierzchu, a następnie ciepłą wodę i płytki. Chcę trochę podnieść sufity, więc zasypujemy fundament żwirem i chcemy usunąć kłody, na których leżą deski podłogowe, ale nie rozumiem, czy nadal pełnią jakąś funkcję w tym domu.

Z poważaniem Irina, godz. Tichonow.

Jesteś ryzykowną kobietą, ale ryzyko to szlachetna sprawa.

Jeśli twoi synowie ci pomogą, poradzisz sobie z tym i mogą być doskonałymi ludźmi.

Budowa domu z cegły to egzotyczny, choć pracochłonny biznes. Ale środowisko będzie na szczycie. Nie dodawaj tylko substancji organicznych do Adobe. Brytyjczycy, w przeciwieństwie do naszych południowych sąsiadów, też tego nie robią. Wystarczy glina, słoma, piasek, woda, formy odlewnicze i Twoja praca.

Ponieważ masz dostęp do Internetu, możesz znaleźć odpowiedzi na większość swoich pytań w odpowiednich sekcjach dotyczących budowy domów z cegły.

Dlatego nie widzę sensu, by szczegółowo omawiać ten temat.

Jeśli chodzi o opóźnienia narządów płciowych, najprawdopodobniej służyły one jako podstawa podłogi. Wyczyść miejsce wokół jednego z nich, aby zobaczyć, jak zostały naprawione i na czym spoczywały. Najczęściej kłody są zamurowywane (osadzane) w ścianach domu i spoczywają na kolumnach wykonanych z kamienia (cegła, beton, buta itp.).

W związku z tym kłody są traktowane związkami bioochronnymi przed zgnilizną i wszelkiego rodzaju robakami. Mają też hydroizolację, to znaczy materiał dachowy (lub rubemast, stekloizol lub ich odpowiedniki) umieszcza się na słupkach pod kłodami. A w miejscach układania w ścianach - zamieniają się z nimi w kilka warstw.

Wystarczy wyjąć kłody i wsypać warstwę żwiru zamiast podłogi? Robili to w dawnych czasach. Zastosowano nie tylko żwir. A zwyczajna ziemia była dobrze ubita i tak żyła.

Jeśli wszystko zostanie wykonane poprawnie, zgodnie z odpowiednią technologią budowlaną, to podłoga powinna spoczywać na solidnym fundamencie. To znaczy na wspomnianych filarach-podporach. W przeciwnym razie możliwe są ruchy podłogi, zwłaszcza kafelków. Z możliwym naruszeniem rur używanych do montażu podłóg z ciepłą wodą.

Dlatego konieczne jest znalezienie tych podpór, jeśli takie istnieją. Zrób je, jeśli nie istnieją. W ostateczności upewnij się, że warstwa żwiru nigdzie się nie przesunie i nie opadnie. Następnie wykonać wylewkę betonową o grubości co najmniej 50 milimetrów wraz z jej wzmocnieniem zbrojeniem lub zgrzewaną siatką.

Postaraj się, aby końce spawanych kart z siatki w ścianach domu o pięć centymetrów. Siatka powinna pokrywać całą powierzchnię podłogi. Oddzielne karty siatki należy związać drutem dziewiarskim. Wystarczy wziąć jego średnicę 1 lub 1,5 milimetra. Sprzedawany jest w zatokach.

/ Spawana mapa siatkowa to prostokąt wykonany z drutu o średnicy półtora, dwóch milimetrów, do 4 - 5, nałożony na siebie w formie prostokątów lub kwadratów i zespawanych ze sobą./

Kolejność operacji to wylanie warstwy betonu 2,5 centymetra, następnie ułożenie siatki, a następnie ponowne wylanie kolejnych 2,5 centymetra betonu.

Otrzymasz wtedy solidną podstawę do układania płytek podłogowych oraz do układania rur do wody przy układaniu ciepłej podłogi. A także instalowanie mebli i wszystkiego innego. Brak ryzyka stłuczenia podłogi.

Oto najkrótsza odpowiedź na Twoje pytanie.

Tak, nie zapomnij upewnić się, że pod Twoim domem nie ma piwnicy! Aby, nie daj Boże, cały jastrych nie wpadł w to z wszystkimi twoimi trudami.

Inne pytania na temat domów z cegły:

Nasza strona jest regularnie aktualizowana ciekawymi i unikalnymi materiałami i artykułami na temat tarcicy, materiałów budowlanych i pracy, podana jest opinia autora i wiedza prawdziwego pracownika sabatu z ponad 15-letnim doświadczeniem. Jest sekcja - zabawne historie przymierzy. Jeśli chcesz otrzymywać informacje na ten temat, zapisz się do newslettera naszej witryny. Gwarantujemy, że Twój adres nie zostanie przekazany osobom trzecim.

Jeśli posiadasz stary dom z cegły, nie rozpaczaj, ponieważ w zasadzie nie ma nic złego w renowacji. Wiedząc, jak wszystko uporządkować, możesz samodzielnie i bez problemów naprawić stary dom z adobe. W rzeczywistości dom z cegły to budynek wykonany z gliny, czyli niewypalonej surowej cegły, która, jeśli to możliwe, została wyłożona na całym obwodzie zwykłą cegłą.

Jak każda naprawa, wszystko zaczyna się od oględzin budynku, sporządzenia planu pracy, kosztorysów i zakupu niezbędnych materiałów. Jeśli nie masz pewności, że sam wykonasz wszystkie prace, lepiej oczywiście zwrócić się do wykwalifikowanych pracowników. Głównymi elementami każdego budynku mieszkalnego są fundamenty, ściany i dach, dlatego rozważymy wszystko w porządku.

W budynkach z cegły rzadko używano klasycznego fundamentu, to znaczy ściany domu wzniesiono na ubitej glinianej poduszce. Lub, w wariancie konstrukcji z adobe, w ziemię wbijano drewniane słupy, które następnie pokrywano gliną. Przy badaniu budynku, jeśli zauważysz obecność pęknięć na ścianach, różnica jest na poziomie otworów okiennych, to ze 100% gwarancją możemy powiedzieć, że dom się skurczył i konieczna jest naprawa fundamentu pod ściany.

Możliwość wzmocnienia fundamentów domu z adobe

Aby to zrobić, wykopuje się rowy wzdłuż ścian, ale nie w ciągłym pasie, ale z krokiem w przybliżeniu równym jednemu metrowi i głębokości około 0,6 m. Hydroizolację wykonuje się wzdłuż dolnej krawędzi bloków adobe. Sekcje fundamentowe układane są w obszarach problematycznych (najłatwiejszą opcją są bloki żelbetowe lub piaskowo-cementowe). Następnie koniecznie wykonuje się hydroizolację na całym obwodzie i konstruuje się ślepy obszar.

Jednym z głównych problemów ścian adobe jest to, że po długim czasie pojawia się „brzuch”: na ich powierzchni pojawiają się wybrzuszenia i wybrzuszenia. Jeśli takie nierówności do dwóch centymetrów, możesz spróbować je posprzątać, a gdy jest ich więcej, lepiej nie ryzykować, ale zastanów się, jak je zakryć (w przypadku elewacji możesz użyć bocznica, płyta gipsowo-kartonowa wewnątrz).

Na początku XX wieku domy w stylu hiszpańskim były popularne w południowej Kalifornii (USA). Są to przestronne parterowe budynki z naturalnego drewna i cegieł, z dużymi oknami i jasnymi wnętrzami. Jeden z tych domów został stosunkowo niedawno poddany radykalnej restrukturyzacji. Architekci starali się stworzyć nowoczesną, praktyczną zabudowę, nie tracąc przy tym historycznego posmaku.

Specjaliści firmy Dutton Architekci zaangażowany w przebudowę budynku w 1924 roku. Ze starego domu z cegły zrobili całkiem nowoczesne mieszkanie na przedmieściach Los Angeles. Historyczny element budynku był tak ważny dla klienta, że w projekcie wzięli udział zaproszeni konsultanci.

Dutton Architects zachowali ideę prostych prostokątnych pokoi zbudowanych wokół otwartego dziedzińca. Budynek wykonany w formie litery „P”, z przestronną wewnętrzną werandą – tradycyjna hiszpańska hacjenda.

Z werandy roztacza się widok na kryty ogród z fontanną i góry Santa Monica na horyzoncie.

W salonie od razu uwagę przykuwają ciężkie drewniane belki, ozdobny sufit z desek i efektowny kominek.

Pomimo gorącego klimatu, dom z cegły zapewnia cień i chłód. A zimą jest tu dość ciepło. Na prośbę klienta w domu nie ma widocznych elementów instalacji grzewczej i klimatyzacyjnej.

Podłoga w całym domu wyłożona jest podgrzewaną terakotą lub z naturalnego drewna. Zachowane oryginalne ściany są otynkowane i pomalowane na biało. Ze starego wnętrza pozostały ręcznie malowane kafle, które z powodzeniem pasują do nowego domu.

Do starego domu dobudowano zupełnie nową kuchnię, oddzieloną od salonu parą drewnianych drzwi. Kiedy są otwarte, ma się wrażenie, że dom jest po prostu ogromny.

Kuchnia jest wyraźnie bardziej nowoczesna niż oryginalny stuletni budynek, a architekci Dutton starali się to „ukryć”. Strop wykonano z jodły, a podłogę z szerokich desek dębowych.

Dekorowanie ścian domu z adobe to nieograniczone możliwości kreatywności i realizacji kreatywnych pomysłów, a także możliwość stworzenia przyjaznej dla środowiska obudowy według własnego gustu. Najważniejsze przy wyborze opcji wykończeniowych jest utrzymanie korzystnego mikroklimatu eko-domu, uwzględnienie zaleceń specjalistów w doborze materiałów i ścisłe przestrzeganie technologii montażu.

Budowa pisy to najlepsze rozwiązanie dla osób ceniących energooszczędne i przyjazne dla zdrowia technologie. I chociaż adobe nie jest innowacją w budownictwie, jakość i właściwości użytkowe materiału przekształciły starożytną technikę budowania tanich mieszkań w technologię XXI wieku. Główne zalety domu z adobe - mieszanki piasku, gliny, wody i słomy: pojemność cieplna, niezawodność, pozytywny wpływ na organizm ludzki, właściwości lecznicze, trwałość ( setki lat), naturalna wymiana wilgoci. Dodatkowym „plusem” jest wyjątkowa egzotyka domu z cegły i możliwość wykonania dowolnych fragmentów projektowych we wnętrzu.

Dekorowanie ścian domu z adobe: cechy wyboru materiałów

Saman to w 100% bezpieczny dla zdrowia materiał, który tworzy korzystny mikroklimat w pomieszczeniu. Szczególnie przydatny w składzie adobe jest rad, który pomaga usunąć z organizmu człowieka wszystko, co się rozkłada, gnije i prowadzi do dezorganizacji komórek. Ponadto rad wpływa pozytywnie na układ nerwowy – dlatego przodkowie mieszkający w glinianych domach nie narzekali na swoje zdrowie. Dlatego najważniejsze przy wyborze materiałów jest zachowanie zdrowego, niepowtarzalnego i leczniczego mikroklimatu eko-domu.

Ogólne zasady doboru materiałów:

Dekoracja ścienna od wewnątrz domu z cegły spełnia jedynie funkcje dekoracyjne - otaczające konstrukcje NIE MUSZĄ być chronione! Dlatego przy wyborze materiałów wystarczy zwrócić uwagę na przyjazność dla środowiska, paroprzepuszczalność i walory estetyczne.
Najlepszą opcją wykończenia jest mała warstwa adobe i z naturalnym barwnikiem. Przy wyborze barwników zaleca się preferowanie barwników mineralnych na bazie tlenków metali - związków odpornych, które dobrze zachowują jasność farb przez cały okres użytkowania.

Ważny! Nie wolno używać w dekoracji wnętrz domu z adobe cement, nowoczesne farby dyspersyjne lateksowe i wodne! Te ostatnie są niepożądane z dwóch powodów: 1) niedostateczna przepuszczalność pary; 2) występowanie procesów zanieczyszczających wykorzystywanych w produkcji.

Współcześni producenci oferują szeroką paletę odcieni barwników mineralnych, co daje utalentowanym projektantom nieograniczone możliwości realizacji oryginalnych pomysłów. Dobrym rozwiązaniem do dekoracji wnętrza jest połączenie malowania ścian i.

Najprostszą opcją wykończenia jest: zagruntować ściany mocno rozcieńczonym klejem, pozostawić do wyschnięcia i przykleić arkusze materiału.
Do wykończenia domu z cegły nadają się wszystkie rodzaje tynków, w tym gipsowe. Teksturowany „antyczny” tynk urzeka urzeka, co podkreśla efekt adobe ścian – to nie tylko okazja, by cieszyć oko szorstką fakturą i zapewnić sobie przyjemne wrażenia dotykowe, ale także sprawdzony sposób na odtworzenie przytulnej atmosfery wiejski dom o doskonałych właściwościach dźwiękochłonnych.

Z punktu widzenia zachowania unikalnego mikroklimatu domu z cegły jest to niepożądane, ponieważ arkusze GKL tworzą izolującą szczelinę powietrzną, która zapobiega gromadzeniu się ciepła i nagrzewaniu ścian od wewnątrz. Dlatego też, ze względu na luźne przyleganie płyt kartonowo-gipsowych do zakrzywionych przegród budowlanych wykonanych z adobe, możliwe jest przemarzanie ścian.

Dekorując ściany domu z cegły, szczególną uwagę należy zwrócić na amatorów. Najprostszym sposobem jest przyklejenie podszewki na zaprawie glinianej - opcja krótkotrwała, ponieważ płytka z czasem odpadnie. Dlatego eksperci zalecają stosowanie tego rodzaju wykończenia w pomieszczeniach, w których trudno jest obejść się bez okładzin ( łazienka, toaleta, kuchnia).

Jeśli dobrze pasuje do wnętrza i jest uważany za główny rodzaj wykończenia, najlepszym rozwiązaniem będzie zastosowanie płyt kartonowo-gipsowych. Najpierw musisz przymocować arkusze GKL bezpośrednio do ścian za pomocą długich wkrętów samogwintujących lub wstępnie wykonać ramę z profili ocynkowanych, a następnie przymocować do niej płytę gipsowo-kartonową. Następnie przygotuj powierzchnię, wykonaj płytki ceramiczne - a piękna ściana ucieszy oko spektakularnym widokiem stylowego wykończenia.

Jeśli posiadasz stary dom z cegły, nie rozpaczaj, ponieważ w zasadzie nie ma nic złego w renowacji. Wiedząc, jak wszystko uporządkować, możesz samodzielnie i bez problemów naprawić stary dom z adobe. W rzeczywistości dom z adobe to niewypalona surowa cegła, która, jeśli to możliwe, została wyłożona na całym obwodzie zwykłą cegłą.

Od czego zacząć naprawę domu z adobe

Fundacja

W budynkach z adobe klasyka była rzadko używana, to znaczy ściany domu wzniesiono na ubitej glinianej poduszce. Lub, w wariancie konstrukcji z adobe, w ziemię wbijano drewniane słupy, które następnie pokrywano gliną. Przy badaniu budynku, jeśli zauważysz obecność pęknięć na ścianach, różnica jest na poziomie otworów okiennych, to ze 100% gwarancją możemy powiedzieć, że dom się skurczył i konieczna jest naprawa fundamentu pod ściany.

Możliwość wzmocnienia fundamentów domu z adobe

Ściany i sufity

Jednym z głównych problemów jest to, że po długim czasie pojawia się „brzuch”: na ich powierzchni pojawiają się nierówności i wybrzuszenia. Jeśli takie nierówności do dwóch centymetrów, możesz spróbować je uprzątnąć, a gdy jest ich więcej, lepiej nie ryzykować, tylko zastanów się, jak je zakryć (w przypadku elewacji możesz użyć płyta gipsowo-kartonowa wewnątrz).

Tynkowanie ścian adobe wewnątrz domu

Podczas budowy domów z cegły wszystkie podłogi były wykonane głównie z drewna. Dlatego konieczna jest ocena stanu belek stropowych i jeśli są w opłakanym stanie, należy je całkowicie zmienić. Oczywiście jest to duży nakład pracy, gdyż w tym przypadku konieczny będzie demontaż dachu, wymiana całej orurowania oraz wykonanie nowych podłóg drewnianych.

Dach

Dachy takich domów były pokryte tym, co było pod ręką: od trzciny po. Przy renowacji starego dachu należy najpierw sprawdzić całą konstrukcję drewnianą. W razie potrzeby wymień zniszczone elementy i przetwórz całą skrzynię, na przykład mastyksem.

Przed przystąpieniem do naprawy dachu należy dokładnie zbadać wszystkie jego elementy.

Jeśli stary dach jest pokryty dachówką, zaleca się zastąpienie go lżejszym materiałem, ponieważ mając dużą wagę, tworzy niepożądanie duże obciążenie całej konstrukcji domu.

Decydując się na całkowitą przebudowę budynku w pierwszej kolejności, nigdy nie zaniedbuj porady specjalistów. Ponieważ z niewiedzy możesz spowodować nieodwracalne szkody dla całego budynku, co ostatecznie wpłynie na twój budżet.