Mansardos projektai 3 šeimoms. Miesto namų projektai

Namų projektai 3 šeimoms, namų projektai 3 savininkams dažniausiai dėl gausios tėvų ir vaikų šeimos patogumo, kuriems optimalus sprendimas yra bendras namas su atskiru namo dalių sprendimu. Namas turi gražius modernius fasadus. Šis projektas išsiskiria racionalumu ir ekonomiškumu statyboje. Palėpės erdvė yra šalta ir minimalaus ploto. Namo kambariai erdvūs ir gerai apšviesti dideliais langais. Namas iš 3 pusių atsiveria į sklypą, patogus sodininkystei. Namo išmatavimai 23,1 x 17,6 metro. Kataloge yra šio projekto variantas, bet vieno aukšto G-121.

3 šeimų namo projektas G-425

Namo ypatybės:

Bendras plotas: 425,0 kv.m

Sienų medžiaga: akytojo betono blokelis 400mm (yra plytų tirpalas)

Pamatai: monolitinė plokštė

Persidengimas: monolitinė plokštė

Stogo medžiaga: minkštos čerpės

Išorės apdaila: plytų plytelės. Projekto kaina yra 62 000 rublių. (AR+KS+pasas namuose)

1 aukšto planavimo sprendimas.

Planavimo sprendimas 2 aukštai.

3 šeimų namo fasadai

AT 3 šeimų namų projektai gali būti atlikti būtini papildymai ir pakeitimai. Tai taikoma visiems baigtiems projektams, įskaitant daugiabučių namų projektus. Norėdami paaiškinti, parašykite į rubriką Užduok klausimą arba mūsų svetainės kontaktų skiltyje. Taip pat galite užsisakyti individualų namo projektą, atsižvelgdami į visus Jūsų pageidavimus. Daugiabučių namų, miesto namų projektai pagal užsakymą parengiami per 2-3 mėnesius. Atskirų projektų kainas galite sužinoti kontaktų skiltyje.

Mūsų laikais individualaus būsto statyba yra plačiai paplitusi. Taip yra dėl to, kad miesto gyventojai nori atitrūkti nuo miesto šurmulio, priartėti prie gamtos, turėti nepaprastai patogų būstą. Tai tapo tokiu išsigelbėjimu miesto butų savininkams. Jie skiriasi savo kaina, gali būti ekonominės klasės arba orientuoti į elitą, tačiau jie visada yra gražūs, turi įdomių projektų ir originalių dizaino sprendimų.

Trijų šeimų namo projekto pavyzdys

Pagal gyvenamųjų pastatų vietą jie skirstomi taip:

Atskiros statybos namai, kurie susideda tik iš vieno buto ir neturi bendrų konstrukcinių elementų su kitais pastatais. Tai gali būti ;
, susidedantis iš dviejų ar daugiau butų ir turintis bendras pastato konstrukcijas.

Pagal butų skaičių individualūs namai skirstomi taip:

vieno buto;
dvipusis;
daugiabučiai namai, kuriuose yra trys ir daugiau butų.

3 šeimų namas yra tipiškas blokinio tipo daugiabučio gyvenamojo namo atstovas. Kai kuriuose šaltiniuose trijų savininkų namai vadinami tripleksais. Išoriškai jie gali atrodyti visiškai kitaip – priminti privačius būstus namuose arba panašius į tuos, kuriuose yra atskiri išėjimai į gretimus sklypus.

Namo projektas 3 šeimoms su atskirais išėjimais

Viskas priklauso nuo to, kaip daromas projektas – su atskirais įėjimais į kiekvieną būstą ar namą, įrengta bendra laiptinė.

Kas yra blokinis namas

Blokuoti namai – tai pastatai, kuriuose gyvenamosios patalpos-blokai išsidėstę eilėmis po vienu stogu, turi bendras galines sienas tarp blokų ir atskirus išėjimus iš kiekvieno buto.

Užblokuoti namai gali būti nuo vieno iki trijų aukštų ir turėti vieną ar daugiau daugiabučių (nedalomi elementai).

Šie pastatai primena privačius gyvenamuosius pastatus, tik turi mažesnę greta teritoriją, kurioje galima įrengti gėlyną ar daržą.

Taip pat skaitykite

Elitinių namų ir kotedžų projektai

Konstrukcinis mazgas – blokas yra išbaigtas architektūrinis elementas. Gyvenamasis namas „įdarbinamas“ iš kelių vienodo tipo arba skirtingų pagal tipus ir aukštų skaičių kvartalų.

Blokai skirstomi į šiuos tipus:

Pagal aukštų skaičių juos galima suskirstyti į:

Vieno aukšto - projektai numato tokio paties tipo išplanavimą su kambarių skaičiumi nuo vieno iki trijų;
Dviejų aukštų blokai su butų išsidėstymu pagal aukštą – naudojami nedidelių butų statybai. Šio išplanavimo trūkumas yra tas, kad viršutinių aukštų savininkams sunku patekti į vietinę teritoriją ir rūsio nebuvimas;
Populiariausias tipas yra dviejų aukštų kvartalai su butais dviem lygiais. Tai leidžia atlikti aiškų zonavimą, pavyzdžiui, kotedžą.

Šiuo metu blokiniai namai tapo geriausiu sprendimu statyti kotedžų gyvenvietes.

Kaimo, kurį sudaro blokiniai namai, projekto pavyzdys

Projektuojame namą trims šeimoms

3 šeimų būstų išplanavimas gali būti vienodas arba gali labai skirtis, o tai sudaro įvairias sąlygas individualiam pasirinkimui.

Dažniausiai tokio namo projekte yra vienas ar du aukštai, naudojant rūsį. Tai yra, svetainės užima du ar tris lygius.

Projektuojant blokinius namus įprasta atlikti zonavimą, tai yra komunalinės dalies ir miegamųjų patalpų atskyrimą.

Įmonė DOMRIY atlieka bet kokio formato ir tipo privačių namų projektavimo ir statybos darbus. Parengsime projektą ir pastatysime namą trims šeimoms su trimis atskirais arba bendrais įėjimais. Dėl išplanavimo ir dizaino atsižvelgsime į užsakovo interesus ir pageidavimus.

Namų projektai trims šeimoms

Trijų šeimų namas yra retas. Tačiau teoriškai galima įsivaizduoti klientų, kurie nusprendė apsigyventi netoliese, tiesiogine prasme viename dideliame name, sudėtį. Galbūt artimi giminaičiai norėjo turėti gyvenamąjį plotą po bendru stogu. Arba geri draugai negali gyventi toli vienas nuo kito.

Pažvelkime į gyvenamosios architektūros ypatybes, skirtas trims šeimoms apgyvendinti. Namų konstrukciniai variantai:

blokiniai trijų identiškų dalių pastatai vienoje eilėje su bendru stogu, inžinerinėmis sistemomis ir atskirais išėjimais iš pagrindinės fasadinės pusės;
masyvūs netaisyklingos, asimetrinės konfigūracijos privatūs namai su išėjimais iš butų įvairiomis kryptimis;
dviejų ir trijų aukštų namai su butais keliuose lygiuose, pagal aukštų skaičių;
namai su identiškais šoniniais blokais ir vidurinis namas, kurio dizainas skiriasi su galimybe patekti į galą;
su vienu įėjimu į namą ir bendro koridoriaus atšakomis į tris butus.

Kartais namai trims šeimoms vadinami tripleksais. Įmonė DOMRIY, jei pageidaujate, tokį pastatą atgaivins. Techniškai tokie projektai yra kuriami ir įgyvendinami ne sunkiau nei bet kurie kiti mažesnio ar didesnio masto objektai. Taikoma abiem.

Bendrai statyti ir gyventi sprendžiama ne tik dėl asmeninio prisirišimo. Trūkstant statybinės žemės, gali gimti ir bendro namo idėja. Pavyzdžiui, turint 6 arus žemės plotą, neįmanoma statyti trijų atskirų namų nepažeidžiant statybos normų. Yra išeitis statant pastatą su bendru stogu ir gretimomis sienomis.

Namas trims šeimoms:

Statyba tripleksaisusiję su tam tikromis finansinėmis santaupomis. Pagrindiniai ekonominio efektyvumo veiksniai:

bendro vieno aukšto namo plotas gali būti ne didesnis kaip 300 kvadratinių metrų, o blokinės konstrukcijos ilgis iki 30 metrų. Tokių matmenų pastatas yra 6 arų žemės plote. Yra net vietos kiemui ir nedideliam sodui;
su dviejų aukštų išdėstymu, pirmojo aukšto plotas gali būti ne didesnis kaip 150 kvadratinių metrų, o sienų ilgis - 15-20 metrų;
bendras stogas yra pigesnis nei trys atskiri;
statyti bendrą pamatą taip pat pigiau;
bent dvi laikančiosios sienos yra bendros ir sutaupoma pinigų statybinei medžiagai;
bendrieji inžineriniai tinklai - vandentiekis, centralizuotas šildymas, kanalizacija, elektros linija, dujotiekis;
taupymas šildymui dėl bendrų sienų;
bendrų ūkinių patalpų buvimas - rūsys, rūsys, garažas, katilinė, katilinė.

Neigiami bendro gyvenimo veiksniai:

galimas psichologinis kaimynų nesuderinamumas su tarpusavio supratimo problemų pasireiškimu;
ribota veiksmų laisvė, susijusi su kaimynų interesais;
praktinis privatumo trūkumas;
pastato remonto (stogų, komunikacijų, tvorų, teritorijos įrengimų) bendro finansavimo poreikis;
vienos iš dalių (butų) pardavimo tikimybė, atsiradus naujiems kaimynams;
mažas namų plotas.

Namo 3 šeimoms su atskirais įėjimais projektas:

Manoma, kad geriau gyventi žmonėms, kurie nepalaiko artimų šeimos ar draugiškų santykių.trijų šeimų namo projektas su atskirais įėjimais. Santykinai savarankišką egzistavimą bendrame name galima realizuoti tik turint atskirą išėjimą. Kaimynai pagal išvykimo ir atvykimo grafiką yra laisvi. Nereikia privalomo bendravimo ritualo neišvengiamų susitikimų metu. Kvartalas su atskiru įėjimu parduodamas lengviau ir greičiau nei namo dalis su bendru įėjimu.

Jei galinėje pusėje yra bendra namo teritorija ir įrengtos poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės, sodas, atskiri išėjimai gali būti įrengti šiais variantais:

galiniuose kvartaluose - išvažiavimas į gatvę, dvigubas išvažiavimas iš centrinio kvartalo - į kiemą ir į gatvę;
visi išėjimai iš pagrindinio fasado pusės;
visi išėjimai yra vidinėje kiemo pusėje;
šoniniuose kvartaluose yra išėjimai iš pastato galų, centrinis – išėjimas į kiemą, į gatvę arba iš abiejų pusių.

Dviejų ir trijų aukštų namuose, kuriuose įrengti daugiapakopiai butai, išėjimų išdėstymas yra identiškas vieno aukšto pastatams.

Su vienu įėjimu:

Užsisakyti nori tik labai artimi žmonėstrijų šeimų namų projektai su vienu įėjimu. Noras gyventi vieningoje erdvėje – ypatingų geranoriškų santykių ženklas. Nedažnai gyvenime pasitaiko tokių trijų šeimų bendrijų, kuriose artimieji ar draugai yra pasirengę susitikti taip dažnai, kaip leidžia artimas artumas.

Miesto daugiabučiuose šeimos taip pat gyvena visai šalia. Tačiau dešimčių butų buvimas viename įėjime psichologiškai palengvina santykius su kaimynais. Nėra tiesioginės pareigos draugauti su šeimomis ir net pasveikinti vieni kitus susitikus.

Privačiame name su bendru įėjimu, koridoriumi, laiptais sunku būti autonomiškam, abejingam, abejingam. Tačiau statybas užsako tik artimi žmonės, o pradiniame gyvenimo etape nesutarimai mažai tikėtini.

Vieno aukšto namai trims šeimoms turi didelį plotą. Namo dalis, kurioje gyvena, pavyzdžiui, 3-4 asmenų šeima, užima 100 kv. Bendras namo plotas atitinkamai yra maždaug tris kartus didesnis. O sienų ilgis – nuo 15 iki 30 metrų.

Dviejų aukštų namai su vienu įėjimu yra 40-50% kompaktiškesni, palyginti su plotu. Buto išsidėstymas dviem lygiais taupo sklypo teritoriją. Kelių lygių būsto dizainas turi galimybę būti patrauklesnis.

Išvada

DOMRIY nedažnai išgirsta klientų pageidavimus dėl trijų šeimų namo projektavimo ir statybos. Kreipdamiesi į mus su tokiu užsakymu, turėtumėte suprasti, kad statybos procesas vyksta pagal visuotinai priimtas normas ir taisykles. Tai yra įprasta konstrukcija, kaip ir bet kurio kito projekto atveju.

Pastatysime bendrą būstą Jums ir Jūsų artimiesiems, atsižvelgdami į pageidavimus dėl išplanavimo ir dizaino.

2016 m. kovo 14 d., pirmadienis, 15:58

Vitalijus R

MS-472 projekto aprašymas:

bendras namo plotas - 375,00 m2;
bendros statybos plotas - 472,00 m2.
bazinė įranga – standartinė su dirbtiniu akmeniu
statybos technologija -;
architektūros stilius – moderni architektūra;
aukštų skaičius - 2;
pagrindinis fasadas - 18,30 m;
šoninis fasadas - 18,30 m.

Jūsų dėmesiui pristatome pilnai parengtą įgyvendinimui dviejų aukštų erdvaus namo projektą trims šeimoms. Kiekviena iš trijų namo dalių yra autonominis sparnas su atskiru įėjimu, automobilių įėjimais ir savo gretima teritorija. Dėl šio sprendimo kotedžas bus puikus pasirinkimas norint statyti būstą klube, pavyzdžiui, seniems draugams ar gausiai šeimai. Viena vertus, toks namas garantuoja visišką autonomiją nuo kaimynų, o iš kitos – leidžia mėgautis abipusiu poilsiu ir visada palaikyti ryšį su artimaisiais.

Kotedžas suprojektuotas modernios architektūros stiliumi, fasadas pagamintas iš patvarių medžiagų šviesių spalvų, todėl puikiai įsilieja į bet kurią aplinkinę erdvę. Namas aprūpintas visomis savybėmis, kad taptų tikru bet kurio kotedžų kaimo akcentu.

Statybinės medžiagos

Namo širdyje pagal projektą MS-472 yra patvari, tvirta ir patikima medžiaga – gelžbetonio plokštės. Skirtingai nuo tradicinių gelžbetonio plokščių, tokios konstrukcijos turi daug neabejotinų pranašumų:

ilgaamžiškumas (namui garantija daugiau nei 50 metų;
aukštos triukšmo ir garso izoliacijos savybės, todėl nereikia papildomo sienų apdailos;
atsparumas ugniai;
aplinkos sauga;
didelis montavimo greitis (dėžutės statybos laikotarpis yra ne daugiau kaip keturi mėnesiai).

Be to, BENPAN plokštės gaminamos individualiai kiekvienam projektui su jau paklotais šuliniais ir blyksniais komunikacijoms sumuoti ir paskirstyti. Iš vidaus plokštės yra visiškai lygios, o tai žymiai sumažina vidaus apdailos išlaidas.

Išdėstymas ir dizainas

Kaip minėta aukščiau, MS-472 namo vidaus erdvė yra padalinta į tris autonomines dalis. Kiekviename sparne pirmame aukšte yra didelė, šviesi svetainė ir virtuvė, kuri sklandžiai patenka į valgomąjį. Antrame aukšte yra pilna poilsio zona su trimis miegamaisiais. Tuo pačiu metu nedidelį miegamąjį galima lengvai paversti vaikų darželiu, biuru ar svečių kambariu.

Taip pat kiekviename korpuse yra du vonios kambariai (po vieną kiekviename aukšte). Pirmame aukšte yra sandėliukas, antrame – dvi erdvios rūbinės.

Šiam kotedžui mūsų projektavimo biuro dizaineriai parengė unikalų interjero projektą su visais skyriaus teiginiais ir specifikacijomis. Jį galima įsigyti dabartine forma arba užsisakyti sukomplektavimą pagal savo pageidavimus. Suprojektuotas interjeras pagamintas šviesiomis pastelinėmis spalvomis, kurios prisideda prie harmoningos atmosferos kiekviename atskirame namo kambaryje, taip pat vizualiai praplečia vidaus erdvę.

Miesto namų projektai - miesto būstas už miesto ribų

Miesto namas yra mažaaukštis pastatas, skirtas kelioms šeimoms. Kiekvienas butas turi atskirą įėjimą iš gatvės, kartais yra garažas ir visada mažas sklypas. Pasirodo, toks buto ir kaimo namo hibridas. Miestelio namo vidaus erdvė suplanuota taip, kad pirmas aukštas būtų dieninė zona, kurią sudaro holas, svetainė, virtuvė ir valgomasis, o viršuje – naktinis – šeimos narių miegamieji, vonios kambarys ir erdvi rūbinė.

Miesto namo projekto privalumai

Miesto namų patrauklumą plėtotojams lemia keli veiksniai iš karto.

Gyvenimas miestelio name taps patrauklus tiems, kurie vertina komfortą ir artumą gamtai bei pavargo nuo gyvenimo dideliame triukšmingame mieste.
Kitas pliusas yra tai, kad kiekvienas savininkas turi teisę į nedidelį, bet nuosavą žemės sklypą. Tik 40-60 m2, bet yra vidinis kiemas su gėlynu.
Tačiau pagrindinis privalumas yra palyginti maža kaina su gana dideliu būsto plotu. Finansinė nauda gaunama dėl to, kad žemės vertė pasiskirsto kelioms šeimoms. Antra, žymiai sumažėja komunikacijų įrengimo išlaidos. O čia išlaidos pasiskirsto keliems butų savininkams.
Kvadratinis metras gyvenamojo ploto miesto name yra daug pigesnis nei miesto bute ar atskirame kotedže.

Miesto namų projektų trūkumai

Verta pasakyti, kad nors ir yra minusų, jų nėra tiek daug.

Nemaloniausias dalykas, kuris laukia miesto namo gyventojų, yra netobula infrastruktūra. Jei parduotuvių problema išspręsta paprastai, norint apsilankyti kino teatre ar restorane, teks keliauti į miestą.
Tikrai, 30-40%, lyginant su miesto butu, komunalinio buto kaina padidės. Mūsų įmonė stengiasi savo projektus plėtoti taip, kad šis veiksnys būtų kuo mažesnis, tačiau į tai vis tiek reikia atsižvelgti.
Nedidelis žemės sklypas neabejotinai yra trūkumas.
Gyvenimas miestelio name kaimynų akivaizdoje nereiškia visiško privatumo. Tačiau, kita vertus, tai nėra didžiulis namas miesto gyvenamajame rajone.
Gyvenimas už miesto ribų reiškia transporto išlaidų padidėjimą. Taip pat verta pridėti laiko praradimą kamščiuose, kurie neišvengiami įvažiuojant ir išvažiuojant iš miesto.

Tačiau net ir atsižvelgdami į išvardintus trūkumus galime drąsiai teigti, kad gyventi miestelio name yra pelningiau nei šurmuliuojančiame moderniame mieste. Visus šio gyvenimo būdo privalumus galima sutalpinti į tris talpias sąvokas: „draugiškumas aplinkai“, „ekonomiškumas“ ir „dvasinis komfortas“. Taip pat rekomenduojame apsilankyti mūsų puslapiuose su