Rusijos Federacijos teisės aktai

Pagrindinių Rusijos Federacijos federalinių įstatymų rinkinys

☰

2004 m. gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas N 190-FZ (su pakeitimais, padarytais 2019 m. gruodžio 27 d.)

RUSIJOS FEDERACIJOS MIESTO PLANAVIMO KODEKSAS

Valstybės Dūma priėmė 2004 m. gruodžio 22 d
Patvirtinta Federacijos tarybos 2004 m. gruodžio 24 d

1 skyrius. Bendrosios nuostatos

2 skyrius

2.1 skyrius. Kainodara ir numatomas normavimas miestų planavimo srityje, federalinis apskaičiuotų standartų registras

3 skyrius. Teritorijų planavimas

3.1 skyrius. Miesto projektavimo standartai

4 skyrius. Miesto zonavimas

5 skyrius

5.1 skyrius. Teritorijos integruotos ir darnios plėtros veiklos rūšys ir jų įgyvendinimo tvarka

6 skyrius. Architektūrinis ir statybinis projektavimas, statyba, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcija

6.1 skyrius. Savireguliacija inžinerinių tyrimų, architektūrinio ir statybinio projektavimo, statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto, kapitalinių statybos projektų griovimo srityse

6.2 skyrius. Pastatų, statinių eksploatavimas

6.3 skyrius. Teritorijų plėtra, skirta statyti ir eksploatuoti nuomojamus namus

6.4 skyrius. Kapitalinių statybos projektų griovimas

7 skyrius

9 skyrius

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas N 190-FZ (dabartinė 2020 m. versija)

Rusijos įstatymai 2020 m
Rusijos Federacijos federalinių įstatymų rinkinys (FZ RF)
Paskutinis atnaujinimas: 2020-03-20

2016 m. liepos 4 d. įsigaliojo Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimai, susiję su teisiškai nustatytos kainodaros įvedimu statyboje, taip pat leidimų išdavimo ir objekto statybos bei atidavimo eksploatuoti supaprastinimu.

Nuo 2016 m. liepos 4 d. Miestų planavimo kodekso redakcija buvo pakeista iš karto trimis naujais federaliniais įstatymais, kurie įsigaliojo pasirašymo dieną:

1. 
   2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas Nr. 369-FZ,


2. 
   2016 m. liepos 3 d. Federalinis įstatymas Nr. 370-FZ,


3. 
   2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas Nr. 372-FZ.

Kiekvienas iš šių dokumentų pakeitė tam tikrus kodekso straipsnius. Pažvelkime į kiekvieną atskirai.

Kainodara

Siekiant paaiškinti naujas kodekso sąvokas, buvo pridėtos 4 naujos sąlygos:

• 
  30 punktas nustato, kad numatoma statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto kaina yra pinigų suma, reikalinga visiems šiems procesams įgyvendinti;


• 
  31 punktas nustato, kad skaičiuojamieji normatyvai yra medžiagų, gaminių, konstrukcijų ir įrenginių kiekybinių rodiklių visuma, taip pat darbuotojų darbo sąnaudos statybose, mašinų ir mechanizmų, sumontuotų ant priimto matavimo vieneto, eksploatavimo laikas, ir kitos sąnaudos, ir yra naudojami nustatant numatomą statybos kainą;


• 
  32 punktas nustato, kad numatomos pastato išteklių kainos yra konsoliduota teritoriškai apibendrinta dokumentuota informacija apie pastato išteklių savikainą, kuri nustatoma skaičiuojant priimtam matavimo vienetui ir turi būti patalpinta į federalinės valstijos informacinę statybos kainodaros sistemą;


• 
  33 punktas nustato, kad skaičiuojamieji normatyvai yra normatyvai ir normatyvai bei pastato išteklių skaičiuojamųjų kainų taikymo metodai, kuriais remiantis nustatoma numatoma statybos kaina.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 4 straipsnis nustato, kad santykius, susijusius su informacijos, reikalingos numatomai statybos kainai nustatyti, rinkimu ir tvarkymu reglamentuoja Rusijos Federacijos teisės aktai dėl komercinių ir kitų teisiškai saugomų paslapčių, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos miesto planavimo veiklos teisės aktų nustatytą specifiką.

Nauja Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 6 straipsnio redakcija, priskirta Rusijos Federacijos valstybinių institucijų kompetencijai miestų planavimo srityje, įskaitant numatomų normų ir jų taikymo metodų patvirtinimą, 2007 m. pastato išteklių kainų stebėsenos tvarka, federalinės žemės informacinės statybos kainodaros sistemos priežiūros, taip pat federalinio numatomų standartų registro ir federalinės žemės informacinės statybos kainodaros sistemos tvarkymo tvarkos nustatymas.

Kodekse atsirado naujas 2.1 skyrius „Kainodara ir numatomas reguliavimas miestų planavimo srityje, Federalinis apskaičiuotų standartų registras“. Jame yra du tokie straipsniai:

• 
  , reguliuojanti kainodarą ir numatomą normavimą miestų planavimo srityje;


• 
  reglamentuojančių federalinį įvertintų standartų registrą.

Be to, buvo įdiegta nauja, kuri reglamentuoja Federalinę statybos kainų informacinę sistemą ir nustato informacijos sudėtį bei jos pateikimo tvarką.

Savireguliacinės organizacijos

Pakeistas pavadinimas į „Reikalavimai ne pelno organizacijai, kuri turi tapti savireguliuojančia organizacija“ ir patikslina, kad ne pelno organizacija gali tapti inžinierių inspektorių naryste pagrįstu SRO arba mokytojo naryste pagrįstu SRO projekto dokumentacija, atsižvelgiant į jos atitiktį šiame straipsnyje išvardytiems reikalavimams. Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55.16 straipsnis numato, kad SRO dabar turėtų turėti ne vieną kompensavimo fondą, o kelis. Šių lėšų paskirtis ir dydis apibrėžti trumpoje straipsnio istorijoje.

Naujasis Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55.16.1 straipsnis reglamentuoja lėšų skyrimą iš žalos atlyginimo fondo ir kompensavimo fondo SRO sutartinėms prievolėms kredito įstaigose užtikrinti, lėšų investavimą iš kompensavimo fondo SRO padarytos žalos atlyginimas.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55.17 straipsnis numato SRO pareigą vesti savo narių registrą. Visų pirma, šio registro priežiūra gali būti atliekama kaip vieno SRO narių registro dalis, jei toks registras yra paskelbtas organizacijos svetainėje internete. Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55.18 straipsnis pakeitė valstybinio savireguliacijos organizacijų registro tvarkymo tvarką. Visų pirma, į jį turėtų būti įtraukti duomenys apie kompensavimo fondus ir SRO parengti dokumentai.

8.1 punktas buvo pridėtas tokiu turiniu:

Nacionalinė savireguliacijos organizacijų asociacija yra įpareigota suteikti savo pasirinktai savireguliacijos organizacijų priežiūros institucijai savo funkcijoms atlikti prieigą prie vieningo savireguliacijos organizacijų narių registro peržiūros režimu be galimybės ištrinti ar redaguoti. joje esančią informaciją arba jos prašymu pateikti reikiamą informaciją iš nurodyto registro.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55.20 straipsnis numato nacionalinių savireguliacijos organizacijų asociacijų steigimą, taip pat apibrėžia jų funkcijas. Visų pirma, informacija, esanti vieningame SRO narių registre, turi būti paskelbta atitinkamos Nacionalinės SRO asociacijos svetainėje internete ir turi būti prieinama peržiūrai be mokesčio.

Leidimai objekto statybai ir paleidimui

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 51 straipsnyje pasikeitė statybos leidimo išdavimo terminai, dabar jie turi būti išduoti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo išduoti statybos leidimą gavimo dienos, atsižvelgiant į visų reikalingų dokumentų pateikimas.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55 straipsnis numato galimybę elektroniniu būdu keistis tarpžinybiniais dokumentais, norint gauti leidimą pradėti eksploatuoti objektą. Pavaldžios valstybės ar vietos savivaldos įstaigos, organizacijos, disponuojančios šiais dokumentais, turi juos išsiųsti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo atitinkamo tarpžinybinio prašymo gavimo dienos.

Daugiau kodeksų atnaujinimų ir teisės aktų peržiūrų specialiame leidinyje
skyrius
Sankt Peterburgo teisinis portalas.

Pasirinkite leidimą

2022-12-01 2021-01-01 2020-12-01 Dabartinis 2019-12-25 2019-12-16 2019-01-01 2018-08-03 2018-03-03 2018-03-03 2018-03-03 28.06 28.06 28.06 .2018 2018-04-05 2018-01-01 2018-01-01 2018-01-07 2018-03-01 2017-07-10 2017-07-01 2017-06-18 2017-01-01 2016-01-12 2016-04-07 2016-06-23 2016-06-23 2016-06-23 2016-06-23 2010-06-23 2016-01-01 2015-12-30 2015-10-13 2015-06-30 2015-01-04 2015-03-31 2015-01-22 2015-09-01 2015-01-01 2015-01-13 2014-07-22 / 2013-01-01 2013-01-04 2012-12-12 2011-11-25 2011-01-09 2011-01-08 2011-07-26 2011-07-22 21-21 2011-07-01 2011-07-01 2011-06-05 2011-03-24 2010-12-14 2010-01-12 2010-02-02 2009-12-29 2011-11-23 2011-11-23 2009-01-01 2008-12-30 2008-07-25 31.05 31.05 31.05.05 , 2007 2007 m. sausio 1 d. 2007 m. gruodžio 8 d. 2006 m. liepos 29 d. 2006 m. birželio 8 d. 2006 m. birželio 8 d.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas 2020, 2019 m

• patikrino šiandien
• peržiūra, 2019-12-28
• įsigaliojo 2004-12-30

Kodeksas turi naują redakciją, kuri įsigalios 2020 m. gruodžio 1 d.
Peržiūrėkite pakeitimus būsimame leidime

Palyginkite Codex leidimus

Galite palyginti šio kodo leidimus pasirinkę pataisų įsigaliojimo datas ir spustelėję mygtuką „Palyginti“. Visi naujausi pakeitimai ir papildymai bus rodomi prieš akis.

Net nebandykite ieškoti naujesnio – tai naujausias leidimas

Kodas patikrintas vakar 09:32:16

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas - apima normas ir taisykles, reglamentuojančias miestų planavimo, teritorijų planavimo, architektūrinio ir statybos projektavimo, taip pat kapitalinio statybos objektų kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos klausimus. Naujasis Miestų planavimo kodeksas, priimtas pakeisti pasenusį 1998 m. kodeksą, apibrėžia pagrindinius miesto planavimo, kultūros paveldo objektų išsaugojimo ir palankių gyvenimo sąlygų kūrimo teisės aktų principus.

Kodeksas nustato atsakomybę už miestų planavimo teisės aktų pažeidimus ir apibrėžia jos ypatumus federalinės reikšmės miestams: Maskvai ir Sankt Peterburgui. Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas užtikrina tvarų teritorijų vystymąsi per teritorijų planavimą, atsižvelgiant į ekonominius, socialinius ir aplinkos veiksnius. Urbanistikos kodeksas numato sąlygas laikytis visų inžinerinių ir techninių reikalavimų, saugos reikalavimų, civilinės saugos reikalavimų ir techninių bei gamtinių avarijų prevencijos.

Miesto planavimo kodeksas nustato žalos, padarytos dėl fizinių ir juridinių asmenų teisės pažeidimų, atlyginimo taisykles. Į naują miestų planavimo kodeksą įtrauktas straipsnis apie inžinerinių tyrimų, statybos, architektūrinio projektavimo, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto savireguliavimą.

Naujausi Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimai

• Kodo pakeitimai,
• Kodo pakeitimai,
• Kodo pakeitimai,
• Kodo pakeitimai,
• Kodo pakeitimai,

• 1 skyrius. Bendrosios nuostatos

• 2 skyrius

• 3 skyrius. Teritorijų planavimas

• 2.1 skyrius. Kainodara ir numatomas normavimas miestų planavimo srityje, federalinis apskaičiuotų standartų registras

• 4 skyrius. Miesto zonavimas

• 3.1 skyrius. Miesto projektavimo standartai

• 5 skyrius

• 6 skyrius. Architektūrinis ir statybinis projektavimas, statyba, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcija

  • 49 straipsnis. Specialiai saugomos gamtinės teritorijos, esančios Baikalo gamtinės teritorijos ribose

• 1. Architektūrinis ir statybinis projektavimas atliekamas rengiant projektinę dokumentaciją (įskaitant jos pakeitimus pagal šį kodeksą) dėl kapitalinių statybos projektų ir jų dalių, statomų, rekonstruojamų nuosavybės teise priklausančio turto ribose. statytojas ar kitas teisių turėtojas (kuris, įgyvendindamas biudžetines investicijas į valstybės (savivaldybės) turto kapitalines statybas, valstybės institucijos (valstybės įstaigos), Valstybinė atominės energetikos korporacija „Rosatom“, Valstybinė kosminės veiklos korporacija „Roskosmos“, Rusijos Federacijos biudžeto įstatymų nustatytais atvejais sutarčių pagrindu perduodami valstybinių nebiudžetinių fondų valdymo organai arba vietos valdžios institucijos, jų žemės sklypo valstybės (savivaldybės) užsakovo įgaliojimai, taip pat projekto dokumentacijos skyrių „ Kapitalinio remonto sąmatos kapitalinės statybos objektas“ kapitalinio statybos objekto kapitalinio remonto metu šio straipsnio 12.2 dalyje numatytais atvejais. Jeigu teritorijos planavimo dokumentacijoje numatytas federalinės reikšmės transporto infrastruktūros objektas arba regioninės ar vietinės reikšmės linijinio transporto infrastruktūros objektas, architektūrinis ir statybinis projektavimas atliekamas rengiant projektinę dokumentaciją (įskaitant ją keičiant pagal š. Kodeksas) dėl tokio objekto ir jo dalių, kurios yra statomos, rekonstruojamos, taip pat ir nekilnojamojo turto, kuris nepriklauso statytojui ar kitam teisių turėtojui (kuris, darydamas biudžetines investicijas į kapitalinės statybos valstybės objektus), ribose. (savivaldybių) turtas, valstybės institucijos (valstybės įstaigos), Valstybinė branduolinė korporacija Energetika „Rosatom“, Valstybinė kosminės veiklos korporacija „Roscosmos“, nustatytais atvejais perduodamų valstybės nebiudžetinių fondų valdymo organai ar vietos valdžios institucijos. nyh Rusijos Federacijos biudžeto teisės aktai, remiantis susitarimais, jų valstybės (savivaldybės) užsakovo) žemės įgaliojimai.

  2. Projektinė dokumentacija – tai dokumentacija, kurioje pateikiama medžiaga tekstinėmis ir grafinėmis formomis ir (ar) informacinio modelio forma ir apibrėžiantys architektūrinius, funkcinius, technologinius, konstrukcinius ir inžinerinius sprendimus, užtikrinančius kapitalinės statybos objektų, jų dalių statybą, rekonstrukciją, kapitalinis remontas.

  3. Statant, rekonstruojant individualaus būsto statybos objektą, sodo namelį, projektinės dokumentacijos rengimo įgyvendinti nereikia. Statytojas savo iniciatyva turi teisę užtikrinti individualaus būsto statybos objekto – sodo namelio – projektinės dokumentacijos parengimą.

  3.1. Šio straipsnio 3 dalies nuostatos netaikomos, jeigu reikia patikrinti individualaus būsto statybos objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sąmatos nustatymo patikimumą.

  4. Darbai pagal sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo, projektinės dokumentacijos keitimo pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.8 ir 3.9 dalis, sudarytas su užsakovu, techniniu užsakovu, asmeniu, atsakingu už pastato, statinio eksploataciją, regiono operatorius (toliau – sutarčių sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo) turėtų vykdyti tik individualūs verslininkai arba juridiniai asmenys, priklausantys architektūrinio ir statybos projektavimo srities savireguliacijos organizacijoms, jeigu šiame reglamente nenustatyta kitaip. straipsnis. Projektinės dokumentacijos rengimo darbus pagal tokias sutartis vykdo architektūrinio ir statybos projektavimo organizavimo specialistai (vyr. projektų inžinieriai, projektų vyriausieji architektai). Darbus pagal sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo, projektinės dokumentacijos keitimo pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.8 ir 3.9 dalis, sudarytas su kitais asmenimis, gali atlikti individualūs verslininkai ar juridiniai asmenys, kurie nėra tokių savarankiškų asmenų nariai. reguliuojančios organizacijos.

  4.1. Narystė architektūros ir statybos projektavimo srities savireguliacijos organizacijose nebūtina:

  1) valstybės ir savivaldybių vienetinės įmonės, įskaitant valstybės ir savivaldybių valstybines įmones, valstybės ir savivaldybių institucijas, jeigu jos sudaro sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo su federalinėmis vykdomosios valdžios institucijomis, valstybės korporacijomis, vykdančiomis teisinį reglamentavimą atitinkamoje srityje, įstaigomis. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinės institucijos, vietos valdžios institucijos, atsakingos už tokias įmones, įstaigas arba, jei tokios įmonės, institucijos atlieka techninio užsakovo funkcijas nurodytų federalinių vykdomosios valdžios institucijų vardu, valstybinės korporacijos, valstybės institucijos Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, vietos valdžios savivalda;

  2) komercinėms organizacijoms, kurių įstatiniuose (akciniuose) kapitaluose valstybės ir savivaldybių vienetų įmonių, valstybės ir savivaldybių autonominių įstaigų dalis yra didesnė kaip penkiasdešimt procentų, jeigu tokios komercinės organizacijos sudaro sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo su nurodytomis įmonėmis, įstaigomis, taip pat su federalinėmis vykdomosiomis institucijomis, valstybinėmis korporacijomis, Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybės institucijomis, vietos valdžios institucijomis, kurios yra numatytos šios dalies 1 punkte ir kurios yra atsakingos už nurodytas įmones. , įstaigos arba, jei tokios komercinės organizacijos atlieka techninio užsakovo funkcijas šių įmonių, įstaigų, federalinių vykdomųjų organų, valstybinių korporacijų, Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybinių institucijų, vietos valdžios institucijų vardu;

  3) viešųjų juridinių asmenų (išskyrus šios dalies 1 punkte numatytus juridinius asmenis) įsteigtus juridinius asmenis, jeigu šie juridiniai asmenys sudaro darbų sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo nustatytose veiklos srityse (srityse). veiklai vykdyti, kurioje nurodyti juridiniai asmenys), taip pat komercinės organizacijos, kurių įstatiniuose (akciniuose) kapitaluose šių juridinių asmenų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, jeigu tokios komercinės organizacijos sudaro sutartis. sutartys dėl projektinės dokumentacijos rengimo su nurodytais juridiniais asmenimis arba jeigu tokios komercinės organizacijos atlieka techninio užsakovo funkcijas nurodytų juridinių asmenų vardu;

  4) juridiniai asmenys, kurių įstatiniuose (akciniuose) kapitaluose viešųjų juridinių asmenų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, tuo atveju, kai šie juridiniai asmenys sudaro darbo sutartis dėl projektinės dokumentacijos rengimo su federalinėmis vykdomosios valdžios institucijomis, valstybės institucijomis. Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, vietos valdžios institucijos, kurių nustatytose veiklos srityse šie juridiniai asmenys vykdo įstatymų numatytą veiklą, arba tuo atveju, kai šie juridiniai asmenys šių federalinių vykdomosios valdžios institucijų vardu atlieka techninio užsakovo funkcijas, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybės institucijos, vietos valdžios institucijos, taip pat komercinės organizacijos, kurių įstatiniame (įstatiniame) kapitale šių juridinių asmenų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, jei tokios komercinės organizacijos sudaro sutartis už projektinės dokumentacijos rengimą su nurodytais ir federalinės vykdomosios valdžios institucijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijos, vietos valdžios institucijos, juridiniai asmenys arba, jei tokios komercinės organizacijos techninio užsakovo funkcijas atlieka nurodytų federalinių vykdomosios valdžios institucijų vardu, Rusijos Federacijos valdžios institucijos. Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, vietos valdžios institucijos, juridiniai asmenys.

  5. Projekto dokumentaciją rengiantis asmuo gali būti užsakovas arba individualus verslininkas arba juridinis asmuo, sudaręs projekto dokumentacijos rengimo sutartį. Už projekto kokybę ir atitiktį techninių reglamentų reikalavimams atsako projektą rengiantis asmuo. Vykdytojas turi teisę savarankiškai rengti projektinę dokumentaciją, jeigu jis yra architektūrinio ir statybos projektavimo srities savireguliacijos organizacijos narys arba dalyvaujant kitiems asmenims pagal sutartį dėl projektinės dokumentacijos rengimo.

  5.2. Projektinės dokumentacijos rengimo sutartyje gali būti numatyta užduotis atlikti inžinerinius tyrimus. Šiuo atveju nurodytas fizinis ar juridinis asmuo taip pat organizuoja ir koordinuoja inžinerinius tyrimus bei atsako už atliktų inžinerinių tyrimų patikimumą, kokybę ir išsamumą. Šioje sutartyje taip pat gali būti numatytos techninės sąlygos nurodytam fiziniam ar juridiniam asmeniui.

  6. Jeigu projektinę dokumentaciją rengia individualus verslininkas ar juridinis asmuo pagal projekto dokumentacijos rengimo sutartį, sudarytą su užsakovu, techniniu užsakovu, asmeniu, atsakingu už pastato, statinio eksploataciją, regiono operatorius, statytojas, techninis užsakovas, asmuo, regiono operatorius, atsakingas už pastato, statinio eksploatavimą, privalo tokiam individualiam verslininkui ar juridiniam asmeniui suteikti:

  1) žemės sklypo miesto planavimo planą arba, rengiant linijinio objekto projektinę dokumentaciją, teritorijos planavimo projektą ir žemės matavimo projektą (išskyrus atvejus, kai teritorijos planavimo dokumentų rengti nereikia tiesinio objekto statyba, rekonstrukcija);

  2) inžinerinių tyrimų rezultatai (jei jų nėra, projektinės dokumentacijos rengimo sutartyje turėtų būti numatytas pavedimas atlikti inžinerinius tyrimus);

  3) techninės sąlygos (tuo atveju, jei negalima užtikrinti projektuojamo kapitalinės statybos objekto eksploatavimo neprijungus (technologinio prijungimo) prie inžinerinių techninės paramos tinklų).

  7. Reikalavimai, numatantys didžiausią apkrovą, kapitalinės statybos objektų prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinės techninės priežiūros tinklų laiką ir techninių specifikacijų galiojimo laiką, taip pat informaciją apie tokio prijungimo (technologinio prijungimo) apmokėjimą. teikia organizacijos, eksploatuojančios inžinerinių tinklų techninę pagalbą, per keturiolika dienų nemokant mokesčio federalinės vykdomosios valdžios, Rusijos Federaciją sudarančių vienetų vykdomosios valdžios institucijų, vietos valdžios institucijų arba žemės savininkų prašymu, jei dujų įstatymai nenustato kitaip. tiekimas Rusijos Federacijoje. Numatytų techninių sąlygų galiojimo terminą ir mokesčio už tokį prisijungimą (technologinį pajungimą) mokėjimo terminą nustato inžinerinius tinklus eksploatuojančios organizacijos ne trumpiau kaip trejus metus, o kompleksiškai vystant žemės sklypus būstui statyti ne trumpiau kaip penkerius metus, išskyrus Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytus atvejus. Žemės sklypo savininkas per vienerius metus arba kompleksiškai plėtojant žemės sklypą būsto statybai per trejus metus nuo techninių sąlygų ir informacijos apie apmokėjimą už tokį prisijungimą (technologinį pajungimą) pateikimo dienos privalo nustatyti. prijungimui (technologiniam prijungimui) prie tinklų reikalinga inžinerija - techninis apkrovos palaikymas jai suteiktų techninių sąlygų ribose. Organizacijos, pateikusios technines sąlygas, numatančias didžiausią apkrovą, kapitalinės statybos objektų prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinės techninės paramos tinklų terminus ir techninių sąlygų galiojimo terminus, įsipareigojimai pasibaigia, jeigu per 2007 m. vienerius metus arba kompleksiškai vystant žemės sklypą būstui statyti per trejus metus nuo nurodytų techninių sąlygų suteikimo žemės sklypo teisės turėtojui dienos, jis nenustatys jam prijungti reikalingos apkrovos ( technologinis prijungimas) prie inžinerinių ir techninio aptarnavimo tinklų jam suteiktų techninių sąlygų ribose ir nepateiks paraiškos tokiam prijungimui (technologiniam prijungimui).

  8. Organizacija, eksploatuojanti inžinerinės techninės paramos tinklus, įpareigota suteikti žemės sklypo teisės turėtojui pastatyto ar rekonstruojamo kapitalinio statybos objekto prijungimą (technologinį ryšį) prie inžinerinės techninės paramos tinklų pagal technines specifikacijas. ir žemės sklypo savininkui pateikta informacija apie apmokėjimą už prisijungimą (technologinį prisijungimą).

  9. Valstybės ar vietos savivaldos vykdomoji institucija, įgaliota disponuoti valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančiais žemės sklypais, ne vėliau kaip prieš trisdešimt dienų iki aukciono dienos arba iki sprendimo pateikti žemės sklypą, kuris yra valstybės ar savivaldybės nuosavybėn.turtas, arba iki sprendimo dėl preliminaraus sutikimo suteikti tokį žemės sklypą priėmimo dienos, pateikti suinteresuotiems asmenims technines prisijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinės techninės sąlygos. pagalbiniai tinklai, numatantys didžiausią apkrovą, kapitalinės statybos objekto prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinės techninės priežiūros tinklų terminą, techninių sąlygų galiojimo laiką ir informaciją apie prisijungimo mokestį (technologinį pajungimą). Valstybės ar vietos savivaldos vykdomoji institucija, įgaliota disponuoti žemės sklypais, per keturiolika dienų nuo prašymo surengti valstybės ar savivaldybės nuosavybei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo pardavimo aukcioną gavimo dienos arba aukcionas dėl teisės sudaryti tokio žemės sklypo nuomos sutartį, siunčiamas inžinerinius tinklus eksploatuojančioms organizacijoms, prašymas pateikti nurodytas technines sąlygas, informaciją apie jų galiojimo laiką ir prisijungimo mokestį (technologinį pajungimą).

  10. Techninių sąlygų nustatymo ir teikimo bei prijungimo mokesčio (technologinio prijungimo) nustatymo, taip pat kapitalinės statybos objekto prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinių tinklų tvarką gali nustatyti Rusijos Federacijos Vyriausybė.

  10.1. Kapitalinės statybos objektų technologiniam prijungimui prie elektros tinklų šio straipsnio 7-10 dalių reikalavimai netaikomi. Atitinkamo technologinio prijungimo prie elektros tinklų tvarką nustato Rusijos Federacijos elektros energetikos teisės aktai.

  11. Projektinė dokumentacija rengiama remiantis rengėjo ar techninio užsakovo nurodymais (rengiant projektinę dokumentaciją projektinės dokumentacijos rengimo sutarties pagrindu), inžinerinių tyrimų rezultatais, nurodyta informacija. žemės sklypo urbanistikos plane arba linijinio objekto projektavimo dokumentacijos rengimo atveju pagal teritorijos planavimo projektą ir teritorijos matavimo projektą (išskyrus atvejus, kai teritorijos planavimo dokumentai rengiami nereikalaujama tiesinio objekto statybai, rekonstrukcijai) pagal techninių reglamentų reikalavimus, technines specifikacijas, leidimą nukrypti nuo ribinių parametrų leidžiamos statybos, rekonstrukcijos objektų kapitalinės statybos.

  12. Kapitalinės statybos objektų projektinę dokumentaciją, atsižvelgiant į šio straipsnio 13 dalyje numatytus ypatumus, sudaro šie skyriai:

  1) aiškinamasis raštas su pradiniais duomenimis kapitalinės statybos objektų architektūriniam ir statybiniam projektavimui, statybai, rekonstrukcijai, kapitaliniam remontui, įskaitant prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinių tinklų technines sąlygas, taip pat inžinerinių tyrimų rezultatų tyrimo atveju. prieš atlikdamas projektinės dokumentacijos tyrimą su teigiama inžinerinių tyrimų rezultatų tyrimo išvados rekvizitais;

  2) žemės sklypo planavimo organizavimo schema, sudaryta pagal žemės sklypo miesto planavimo plane nurodytą informaciją, o linijinių objektų projektinės dokumentacijos rengimo atveju teisės išvažiuojamoji, padaryta pagal teritorijos planavimo projektą (išskyrus atvejus, kai tiesinio objekto statybai, rekonstrukcijai nereikia rengti dokumentacijos teritorijos planavimui);

  3) skyriai, kuriuose yra architektūrinių, funkcinių-technologinių, konstrukcinių, inžinerinių sprendimų ir (ar) priemonių, skirtų užtikrinti, kad būtų laikomasi:

  a) techninių reglamentų reikalavimai, įskaitant mechaninės, priešgaisrinės ir kitos saugos reikalavimus, energijos vartojimo efektyvumo reikalavimus, pastatų, konstrukcijų, statinių įrengimo naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisais reikalavimus pastatams, statiniams ir statiniams (įskaitant juos sudarančius tinklus ir sistemas). inžinerinė ir techninė pagalba), reikalavimai neįgaliesiems užtikrinti patekimą į kapitalinės statybos objektą (sveikatos priežiūros, švietimo, kultūros, poilsio, sporto ir kitų socialinių, kultūros ir buities objektų, transporto, prekybos, viešųjų objektų projektinės dokumentacijos rengimo atveju. maitinimo, verslo, administracinės, finansinės, religinės įstaigos, būsto patalpos);

  b) sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai, reikalavimai aplinkos apsaugos srityje, saugaus atominės energijos naudojimo reikalavimai, pramonės saugos reikalavimai, elektros energijos sistemų ir elektros įrenginių patikimumo ir saugos užtikrinimo reikalavimai, antiteroristinės apsaugos reikalavimai. įrenginių;

  c) pastatų ir statinių projektavimo, statybos, įrengimo, paleidimo, eksploatavimo procesų reikalavimus;

  d) kapitalinės statybos objektų prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinių tinklų techninių sąlygų reikalavimai;

  4) kapitalinės statybos objektų statybos organizavimo projektas;

  5) kapitalinės statybos objektų saugios eksploatacijos užtikrinimo reikalavimus;

  6) informacija apie normatyvinį kapitalinio statybos objekto kapitalinio remonto darbų, būtinų saugiai tokio objekto eksploatacijai užtikrinti, atlikimo dažnumą, taip pat daugiabučio namo statybos, rekonstravimo projektinės dokumentacijos rengimo atveju, informacija dėl šių kūrinių apimties ir kompozicijos.

  12.1. Projektinės dokumentacijos rengimas vystytojo ar techninio užsakovo iniciatyva gali būti atliekamas atskirais statybos, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcijos etapais.

  12.2. Kapitalinės statybos objektų, finansuojamų pritraukiant lėšas iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetų, šio kodekso 8.3 straipsnio 1 dalyje nurodytų asmenų lėšų, kapitalinio remonto atveju, kapitalinio remonto sąmata. kapitalinės statybos objektai rengiami remiantis statytojo ar techninio užsakovo patvirtintu aktu, kuriame yra pamatų, pastato konstrukcijų, inžinerinės techninės paramos sistemų ir inžinerinių tinklų defektų sąrašas, nurodant tokių defektų kokybines ir kiekybines charakteristikas ir statytojo ar techninio užsakovo pavedimas projektuoti, priklausomai nuo kapitalinio statybos projektų kapitalinio remonto metu atliktų darbų apimties. Statytojas savo iniciatyva turi teisę užtikrinti kitų projektinės dokumentacijos dalių parengimą, taip pat kapitalinio statybos objektų kapitalinio remonto projektinės dokumentacijos parengimą kitais šioje dalyje nenurodytais atvejais.

  12.3. Informacija apie kapitalinės statybos objektą užsakovo ar techninio užsakovo pavedime projektuoti ir projektinėje dokumentacijoje nurodoma pagal kapitalinės statybos objektų klasifikatorių pagal paskirtį ir funkcines bei technologines ypatybes (architektūriniais tikslais). ir statybos projektavimas bei tvarkyti vieningą valstybinį kapitalinės statybos objektų projekto dokumentacijos ekspertizės išvadų registrą, patvirtintą federalinės vykdomosios institucijos, atsakingos už valstybės politikos ir teisinio reguliavimo statybos, architektūros, urbanistikos srityje rengimą ir įgyvendinimą.

  13. Projektinės dokumentacijos skyrių, teikiamų projektinei dokumentacijai nagrinėti ir statybos valstybinės priežiūros institucijoms, sudėtį ir turinio reikalavimus nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė ir jie diferencijuojami atsižvelgiant į įvairių tipų kapitalinės statybos objektus (įskaitant linijinius). objektai), taip pat priklausomai nuo kapitalinės statybos objektų paskyrimo, darbų rūšių (kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto), jų turinio, darbų finansavimo šaltinių ir atskirų statybos etapų paskirstymo, rekonstrukcijos pagal 2014 m. šio straipsnio reikalavimus ir atsižvelgiant į šias savybes:

  1) projektinė dokumentacija rengiama pagal atskirus skyrius, susijusius su įvairių tipų kapitalinės statybos objektais (įskaitant linijinius objektus), taip pat pagal užsakovo ar techninio užsakovo pavedimą projektuoti, atsižvelgiant į dėl kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos (kapitalinės statybos objekto rekonstrukcijos atveju) atliktų darbų turinio;

  2) kapitalinės statybos objektų statybos organizavimo projekte turi būti kapitalinės statybos objektų, jų dalių griovimo darbų organizavimo projektas (jei reikia griauti kapitalinės statybos objektus, jų dalis statyti, rekonstruoti kitą kapitalinę statybą). objektai);

  3) projektinėje dokumentacijoje esantys sprendimai ir priemonės turi atitikti Rusijos Federacijos teisės aktų dėl kultūros paveldo objektų apsaugos reikalavimus (jei rengiama projektinė dokumentacija kultūros paveldo objektų išsaugojimo darbams, turintiems įtakos projektavimas ir kitos tokių objektų patikimumo ir saugos charakteristikos);

  4) projektinėje dokumentacijoje turėtų būti skyrius „Statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto, kapitalinio statybos objekto griovimo sąmata“ (tais atvejais, kai statyba, rekonstrukcija, griovimas finansuojami panaudojant lėšas iš Rusijos biudžeto sistemos biudžetų Federacija, šio kodekso antrosios dalies 8.3 straipsnyje nurodytų juridinių asmenų lėšos, kapitalinis remontas finansuojamas pritraukiant lėšas iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetų, šio kodekso 8.3 straipsnio 1 dalyje nurodytų asmenų lėšų. kodas);

  5) 1997 m. liepos 21 d. federalinio įstatymo N 116-FZ „Dėl pavojingų gamybos įrenginių pramonės saugos“ 14 straipsnio 3 dalyje numatytais atvejais, 1997 m. liepos 21 d. federalinio įstatymo N 117 10 straipsnyje. -FZ „Dėl hidraulinių konstrukcijų saugos“, 1995 m. lapkričio 21 d. federalinio įstatymo N 170-FZ „Dėl atominės energijos naudojimo“ 30 straipsnis, birželio 25 d. federalinio įstatymo 36 straipsnio 2 ir 3 dalys, 2002 N 73-FZ „Dėl Rusijos Federacijos tautų kultūros paveldo objektų (istorijos ir kultūros paminklų)“ projekto dokumentacijos sudėtis be abejonės apima dokumentaciją, projekto dokumentacijos skyrius, numatytus nurodytuose federaliniuose įstatymuose.

  14. Branduolinių objektų (įskaitant branduolinius įrenginius, branduolinių medžiagų ir radioaktyviųjų medžiagų saugyklas, radioaktyviųjų atliekų saugyklas), pavojingų gamybos objektų, nustatytų pagal Rusijos Federacijos teisės aktus, ypač pavojingų, techniškai sudėtingų, unikalių objektų, projektinė dokumentacija. , gynybos ir saugumo objektuose taip pat turėtų būti pateiktas civilinės gynybos priemonių, gamtos ir žmogaus sukeltų ekstremalių situacijų prevencijos ir kovos su terorizmu priemonių sąrašas.

  15. Projektinę dokumentaciją, taip pat jos pakeitimus pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.8 ir 3.9 dalis tvirtina užsakovas, techninis užsakovas, už pastato, statinio eksploatavimą atsakingas asmuo arba regiono operatorius. Šio kodekso 49 straipsnyje numatytais atvejais užsakovas ar techninis užsakovas, prieš patvirtindamas projektinę dokumentaciją, siunčia ją nagrinėti. Projektinę dokumentaciją tvirtina rengėjas arba techninis užsakovas, esant teigiamai projekto dokumentacijos tyrimo išvadai, išskyrus šio straipsnio 15.2 ir 15.3 dalyse numatytus atvejus.

  15.1. Kultūros paveldo vietos išsaugojimo darbams atlikti reikalingos projektinės dokumentacijos rengimo, derinimo ir tvirtinimo ypatumus nustato Rusijos Federacijos kultūros paveldo objektų apsaugos teisės aktai.

  15.2. Vykdytojas ar techninis užsakovas turi teisę pritarti projektinės dokumentacijos pakeitimams pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.8 dalį, jei yra patvirtinimas, kad projekto dokumentacijos pakeitimai atitinka 3.8 dalyje nurodytus reikalavimus. šio Kodekso 49 straipsnio 2 dalį, pateikia asmuo, kuris yra savireguliacijos organizacijos narys, pagrįstas asmenų, dalyvaujančių rengiant projektinę dokumentaciją, naryste, patvirtintas šio asmens pagal šį kodeksą įdarbinto specialisto. architektūrinio ir konstrukcinio projektavimo organizavimas projekto vyriausiojo inžinieriaus pareigose.

  15.3. Jei užsakovas ar techninis užsakovas pritaria projektinės dokumentacijos pakeitimams pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.9 dalį, tokius pakeitimus tvirtina užsakovas arba techninis užsakovas, turėdamas 49 straipsnio 3.9 dalyje nurodytą informaciją. pagal šį kodeksą ir vykdomosios valdžios institucijos ar organizacijos, atlikusios šios projektinės dokumentacijos tyrimą, pateiktos ekspertinės pagalbos metu, siekiant patvirtinti, kad šioje projektinėje dokumentacijoje atlikti pakeitimai atitinka šio kodekso 49 straipsnio 3.9 dalyje nurodytus reikalavimus, ir (ar) teigiama projekto dokumentacijos tyrimo išvada, išduota pagal šio kodekso 49 straipsnio 3.11 dalį.

  15.4. Šio straipsnio 15.2 ir 15.3 dalyse nurodytų pakeitimų į projektą įtraukimas, gavus statybos valstybinės priežiūros institucijos išvadą dėl statomo, rekonstruojamo kapitalinės statybos objekto atitikties projekto reikalavimams, neleidžiama, jeigu statant, rekonstruojant tokį kapitalinės statybos objektą numatoma vykdyti statybos valstybinę priežiūrą pagal šį kodeksą.

  16. Negalima reikalauti patvirtinti projektinės dokumentacijos, išvados dėl projektinės dokumentacijos ir kitų šiame kodekse nenumatytų dokumentų.

  Komentaras apie str. 48 GK RF

  1 - 2. Neatsiejamas statybos proceso elementas yra architektūrinis ir statybinis projektavimas, kurį sudaro kapitalinių statybos projektų projektinės dokumentacijos parengimas.

  Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas apibrėžia projektinės dokumentacijos turinį – tai dokumentacija, apimanti medžiagą teksto ir žemėlapių (schemų) pavidalu ir apibrėžianti architektūrinius, funkcinius, technologinius, konstruktyvinius ir inžinerinius sprendimus, užtikrinančius statybą, kapitalinių statybos projektų, jų dalių rekonstrukcija, tokių objektų kapitalinis remontas.

  Projektinės dokumentacijos rengimas reikalingas, jei numatoma atlikti pastatų, statinių ir statinių statybos, rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto darbus. Tuo pačiu metu, remiantis reikšme, kurią įstatymų leidėjas suteikia sąvokai „rekonstrukcija“ (), ji apima ir išplėtimą, ir techninį pertvarkymą.

  Kalbant apie kapitalinį remontą, reikia parengti projektinę dokumentaciją, jei tokio remonto metu nukenčia projektavimas ir kitos kapitalinės statybos objektų patikimumo ir saugos charakteristikos.

  Nauja yra momento, su kuriuo RF GK sieja projekto dokumentacijos rengimo galimybę, apibrėžimas. Taigi, pagal SNiP 11-01-95 3.1 punktą, projekto dokumentacijos rengimas atliekamas turint patvirtintą sprendimą dėl preliminaraus objekto vietos patvirtinimo. Tai taip pat lemia tai, kad daugelis teisės aktų numato žemės sklypų suteikimą remiantis projekto dokumentacija (pavyzdžiui, 1999 m. liepos 17 d. federalinio įstatymo N 176-FZ „Dėl pašto ryšių“ 31 straipsnis, Federalinis įstatymas Nr. 2003 m. sausio 10 d. N 17-FZ „Dėl Rusijos Federacijos geležinkelių transporto“). Ši nuostata prieštarauja naujajam Rusijos Federacijos civiliniam kodeksui, pagal kurį sprendimą dėl projektinės dokumentacijos rengimo priima rengėjas, t.y. asmuo, jau turintis žemės sklypą nuosavybės, nuomos, nuolatinio (amžino) naudojimo arba paveldimo viso gyvenimo valdymo pagrindu.
  ———————————
  SZ RF. 1999. N 29. str. 3697.

  SZ RF. 2003. N 2. str. 169.

  3. Parengtos, suderintos ir tinkamai patvirtintos projektinės dokumentacijos buvimas yra būtina sąlyga norint gauti statybos leidimą. Kartu iš esmės nauja yra nuostata, kad individualaus būsto statybai, rekonstrukcijai, kapitaliniam remontui nereikia projektinės dokumentacijos. Siekiant išvengti dviprasmiško šios normos aiškinimo praktikoje, 2005 m. gruodžio 31 d. federaliniame įstatyme N 210-FZ „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų“ buvo paaiškinta, kad šiuo atveju individualūs būsto statybos objektai suprantami kaip individualūs gyvenamieji pastatai, kurių aukštų skaičius ne didesnis kaip trys, skirti vienai šeimai.

  Statytojas savo iniciatyva turi teisę užtikrinti tokių objektų projektinės dokumentacijos parengimą, tačiau projektinės dokumentacijos teikimas statybos leidimui gauti neprivalomas. Projektinės dokumentacijos rengimas turės teisinę reikšmę, jeigu dėl projektinės dokumentacijos neatitikties techninių reglamentų reikalavimams, inžinerinių tyrimų medžiagų reikalavimams bus padaryta žala asmenų gyvybei, sveikatai arba fizinių ar juridinių asmenų turtui. . Tokiu atveju projektinę dokumentaciją parengęs asmuo privalo visiškai atlyginti padarytą žalą ().

  4 - 6. Komentuojamo Rusijos Federacijos civilinio kodekso 48 straipsnio 4 ir 5 dalyse nustatytas asmenų, galinčių rengti projektinę dokumentaciją, ratas. Tokiais asmenimis gali būti tiek pats vystytojas, tiek jo (ar jo įgalioto asmens – užsakovo) sutartimi pritrauktas fizinis ar juridinis asmuo. Tuo pačiu metu šie asmenys gali rengti projektinę dokumentaciją tik tuo atveju, jei jie atitinka Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus tokia veikla užsiimantiems asmenims.

  Rusijos Federacijos teisės aktai tokį reikalavimą nustato asmenims, galintiems rengti projekto dokumentaciją kaip licenciją. Be to, šis reikalavimas iš esmės pasikeitė. Anksčiau, vadovaujantis 1 str. 2001 m. rugpjūčio 8 d. federalinio įstatymo N 128-FZ „Dėl tam tikrų veiklos rūšių licencijavimo“ 17 str., veikla, skirta I ir II atsakomybės lygio pastatų ir konstrukcijų projektavimui pagal valstybinį standartą ir tokių pastatų statybai. pastatams ir statiniams buvo taikomos licencijos. Tuo pačiu metu pastatų ir konstrukcijų atsakomybės lygiai buvo nustatyti pagal GOST 27751-88 „Pastatų konstrukcijų ir pamatų patikimumas. Pagrindinės skaičiavimo nuostatos “, patvirtintas 1988 m. kovo 25 d. SSRS Gosstroy dekretu N 48 (su 1993 m. gruodžio 21 d. pakeitimais). Pagal 1981 m. kovo 19 d. SSRS Gosstroy dekretu N 41 patvirtintas Pastatų ir statinių atsakomybės laipsnio projektuojant statinius taisykles N 41, pastatų ir statinių atsakomybės laipsnis nustatomas pagal 1981 m. materialinės ir socialinės žalos dydis, galimas konstrukcijoms pasiekus ribines būsenas. Projektavimo veiklos licencijavimo tvarką nustato I ir II atsakomybės lygio pastatų ir konstrukcijų projektavimo veiklos licencijavimo nuostatai pagal valstybinį standartą, patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2002 m. kovo 21 d. dekretu N. 174 (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2002 m. spalio 3 d. dekretu Nr. 731).
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 12. str. 1149, N 41. str. 3983.

  2005 m. liepos 2 d. Federaliniu įstatymu Nr. 80-FZ buvo iš dalies pakeistas įstatymas „Dėl tam tikrų rūšių veiklos licencijavimo“, pagal kurį pastatų ir statinių projektavimas turi būti licencijuojamas, išskyrus sezoninius ar pagalbinius statinius. Darbų ir paslaugų sąrašas nurodytoms veiklos rūšims turėtų būti nustatytas tokių veiklos rūšių licencijavimo nuostatuose.

  2005 m. liepos 2 d. Federalinio įstatymo „Dėl tam tikrų veiklos rūšių licencijavimo“ pakeitimais buvo numatyta nuo 2007 m. sausio 1 d. panaikinti pastatų ir statinių projektavimo licencijavimą.

  Kartu pastatų ir statinių projektavimo licencijavimo panaikinimas turėtų būti siejamas su perėjimu prie kitų atitinkamų ekonominės veiklos sričių valstybinio reguliavimo metodų:

  - savireguliacijos plėtra, kuriant atitinkamos veiklos srities savireguliavimo organizacijas ir suteikiant jas atitinkamus įgaliojimus kontroliuoti tinkamą projektinės dokumentacijos rengimo kokybę;

  — priimti tam tikrus šios srities techninius reglamentus.

  Šiuo atžvilgiu būtina priimti federalinius įstatymus dėl savireguliacijos organizacijų, dėl atitinkamų techninių reglamentų patvirtinimo ir atitinkamai pakeisti Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą. Šiuo metu pakeitimų ir šių federalinių įstatymų priėmimo darbai nebaigti.

  Šiuo atžvilgiu 2006 m. gruodžio 22 d. Valstybės Dūma priėmė federalinį įstatymą „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų nuostatų pripažinimo negaliojančiomis“, pagal kurį pastatų ir statinių projektavimo licencijavimo terminas buvo pratęstas iki liepos mėn. 1, 2007 m.

  Paprastai daugeliu atvejų projekto dokumentaciją rengia specializuota organizacija, kurią pagal sutartį samdo kūrėjas (jo įgaliotas asmuo - užsakovas). Tuo pačiu metu kūrėjo (užsakovo) ir sutartimi dalyvaujančio asmens santykius reglamentuoja civilinė teisė (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 758–762 straipsniai „Projektavimo ir matavimo darbų atlikimo sutartis“). ). Neatsiejama tokio susitarimo dalis yra kūrėjo (užsakovo) užduotis (rekomenduojama kapitalinės statybos objektų projektavimo užduotis pateikta SNiP 11-01-95).

  7 - 10. Iš esmės naujas ir socialiai svarbus yra objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų techninių sąlygų gavimo klausimo reglamentavimas, teisės aktų lygmeniu fiksuojant būtinybę rengti projektinę dokumentaciją pagal technines specifikacijas.

  Remiantis komentuojamo Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 48 straipsnio 10 dalimi, techninių sąlygų nustatymo ir teikimo bei prijungimo mokesčio nustatymo tvarką, taip pat objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų tvarką nustato dekretas. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. vasario 13 d. N 83 „Dėl kapitalinio statybos objekto prijungimo prie inžinerinės ir techninės paramos tinklų techninių sąlygų nustatymo ir teikimo taisyklių ir Kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų taisyklių patvirtinimo“.
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 8. str. 920.

  Šios Taisyklės reglamentuoja inžinerinius tinklus eksploatuojančios organizacijos, savivaldybių ir žemės savininkų santykius, kylančius nustatant ir teikiant technines sąlygas statomiems, rekonstruojamiems ar pastatytiems, bet neprijungtiems kapitalinės statybos objektams prijungti prie inžinerinių tinklų. įskaitant prašymo išsiuntimo tvarką, techninių sąlygų nustatymo ir teikimo tvarką, prisijungimo galimybės nustatymo kriterijus, taip pat tokių objektų prijungimo prie inžinerinių tinklų procese, įskaitant prašymo teikimo ir svarstymo tvarką. prisijungimas, prisijungimo sąlygų ir išteklių tiekimo sąlygų išdavimas ir įvykdymas .

  Pagal minėtas Taisykles inžineriniai ir techninio aptarnavimo tinklai apima nuosavybės objektų, tiesiogiai naudojamų elektros, šilumos, dujų, vandens tiekimo ir sanitarijos procese, visuma.

  Bendroji taisyklė nustato, kad informacija apie technines sąlygas turi būti pateikta vietos valdžios parengtame miesto planavimo plane, kurio pagrindu rengiama projektinė dokumentacija. Jeigu žemės sklypo savininkas ketina rekonstruoti kapitalinės statybos objektą arba pastatytą objektą prijungti prie inžinerinių techninės priežiūros tinklų ir jeigu nebuvo jo prijungimo techninių sąlygų arba yra pasibaigęs jų galiojimo laikas, taip pat jeigu buvo išduotos techninės sąlygos. vietos valdžios institucijos, kaip dalį dokumentų dėl žemės sklypo suteikimo, teisės turėtojas, siekdamas nustatyti būtiną prijungtą apkrovą, kreipiasi į organizaciją, eksploatuojančią inžinerinius ir techninės paramos tinklus, prie kurių planuojama prijungti. rekonstruotas (pastatytas) kapitalinės statybos objektas techninėms specifikacijoms gauti.

  Jeigu žemės sklypo savininkas neturi informacijos apie technines sąlygas išduodančią organizaciją, jis kreipiasi į savivaldybę su prašymu suteikti informaciją apie tokią organizaciją, o savivaldybė pateikia informaciją apie atitinkamą organizaciją, įskaitant pavadinimą. , per dvi darbo dienas nuo kreipimosi dienos, juridiniai ir faktiniai adresai.

  Inžinerinius tinklus eksploatuojanti organizacija privalo per 14 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos nustatyti ir pateikti kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų technines sąlygas arba informaciją apie mokestį arba motyvuotą atsisakymą išduoti šias sąlygas. nesant galimybės prijungti statomą (rekonstruojamą) kapitalinės statybos objektą prie inžinerinių tinklų. Siekdamas patikrinti atsisakymo išduoti technines sąlygas pagrįstumą, žemės sklypo teisės turėtojas turi teisę kreiptis į įgaliotą federalinę vykdomąją instituciją dėl technologinės priežiūros dėl atitinkamos išvados.

  Techninių sąlygų ar informacijos apie apmokėjimą už kapitalinės statybos objekto prijungimą prie inžinerinės techninės paramos tinklų išdavimas vykdomas be atlygio.

  Specifikacijose turi būti šie duomenys:

  - maksimali apkrova galimuose prijungimo taškuose;

  — kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių ir techninio aptarnavimo tinklų terminas, kuris, be kita ko, nustatomas atsižvelgiant į investicinių programų įgyvendinimo laiką;

  — techninių specifikacijų galiojimo terminas, bet ne trumpesnis kaip dveji metai nuo jų išdavimo dienos. Pasibaigus šiam laikotarpiui, išduotų specifikacijų parametrai gali būti keičiami.

  Informacijoje apie apmokėjimą už kapitalinės statybos objekto prijungimą prie inžinerinės techninės paramos tinklų turėtų būti:

  - duomenys apie prisijungimo tarifą, patvirtintą techninių specifikacijų išdavimo metu Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka;

  — nurodyto tarifo galiojimo laikas (jei šio tarifo galiojimo laikas baigiasi nepasibaigus techninėms specifikacijoms);

  — pakartotinio kreipimosi dėl informacijos apie prisijungimo mokestį data (jei techninių specifikacijų išdavimo metu prisijungimo tarifas jų galiojimo laikotarpiui nenustatytas).

  Jeigu statomų (rekonstruojamų) kapitalinės statybos objektų prijungimui prie inžinerinių tinklų nereikia sukurti (rekonstruoti) inžinerinių tinklų, prijungimo mokesčiai neskaičiuojami.

  Nuo 2006 m. sausio 1 d. mokestis už prisijungimą prie inžinerinių tinklų nustatomas pagal 2004 m. gruodžio 30 d. federalinį įstatymą N 210-FZ „Dėl komunalinių paslaugų organizacijų tarifų reguliavimo pagrindų“, vadovaujantis Komunalinių paslaugų teikimo 11 punktu. . 2 d., iš kurių mokestis už prisijungimą prie inžinerinių techninės priežiūros tinklų yra mokestis, kurį moka asmenys, statantys pastatą, statinį, statinį, kitą objektą, taip pat mokestis, kurį moka asmenys, atliekantys statinio rekonstrukciją, statinys, statinys, kitas objektas, jeigu dėl šios rekonstrukcijos padidėja rekonstruojamo pastato, statinio, statinio, kito objekto sunaudojama apkrova.
  ———————————
  SZ RF. 2005. N 1 (1 dalis). Art. 36.

  Pagal 2 str. 12 d., prijungimo mokesčio dydis nustatomas kaip prisijungimo prie atitinkamos komunalinės infrastruktūros sistemos tarifo ir deklaruotos sunaudotos apkrovos dydžio sandauga (rekonstruojamo objekto sunaudotos apkrovos padidėjimas). teikiama komunalinės infrastruktūros sistema statomam ar rekonstruojamam pastatui, statiniui, statiniui ar kitam objektui. Prisijungimo prie komunalinių infrastruktūros sistemų tarifus nustato vietos valdžia.

  Keisdamas žemės sklypo, kuriam buvo išduotos techninės sąlygos, savininką, naujasis teisės turėtojas turi teisę naudotis šiomis techninėmis sąlygomis, apie teisės turėtojo pasikeitimą pranešdamas inžinerinės techninės paramos tinklus eksploatuojančiai organizacijai.

  Technines specifikacijas išdavusios organizacijos įsipareigojimai užtikrinti kapitalinės statybos objekto prijungimą prie inžinerinių ir techninės priežiūros tinklų pagal tokias technines specifikacijas pasibaigia, jeigu per vienerius metus nuo techninių specifikacijų gavimo dienos žemės sklypo savininkas nenustato jam reikalingos prijungimo apkrovos ir su pareiškimu dėl kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinės techninės paramos tinklų nesikreipia. Jeigu kapitalinės statybos objekto statybos (rekonstrukcijos) metu viršijamas jo prijungimo prie inžinerinės techninės priežiūros tinklų sąlygų galiojimo laikas, nurodytas terminas pratęsiamas susitarus su rangovu, remiantis užsakovo pageidavimu.

  Pagal Kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinių tinklų taisykles, objekto prijungimas prie inžinerinių tinklų yra procesas, leidžiantis statomus (rekonstruojamus) kapitalinės statybos objektus prijungti prie inžinerinių tinklų, taip pat prie gamybinės įrangos išteklių.

  Kapitalinės statybos objekto prijungimas prie inžinerinės techninės paramos tinklų vykdomas sutarties pagrindu. Nurodytos sutarties sudarymo ir vykdymo tvarka, esminės tokios sutarties sąlygos, šalių teisės ir pareigos nustatomos vadovaujantis Rusijos Federacijos teisės aktais.

  Kapitalinės statybos objekto prijungimas prie inžinerinės ir techninės paramos tinklų atliekamas tokiu būdu, kuris apima šiuos veiksmus:

  – kliento paraiškos dėl prisijungimo pateikimas;

  – prisijungimo sutarties sudarymas;

  - eksploatuojančios organizacijos išduoda klientui prisijungimo sąlygas (prijungimo technines sąlygas), kurios neprieštarauja techninėms sąlygoms, kurias klientas anksčiau gavo iš eksploatuojančios organizacijos, vietos valdžios, arba iš ankstesnio žemės sklypo savininko, jei kad techninės sąlygos nepasibaigusios;

  – prisijungimo sąlygų įvykdymas iš kliento;

  – rangovo patikrinimas, ar užsakovas vykdo prisijungimo sąlygas;

  – objekto užsakovo prisijungimas prie inžinerinio techninio aptarnavimo tinklų ir prisijungimo akto šalių pasirašymas;

  - išteklių tiekimo sąlygų įvykdymas.

  Kapitalinės statybos objekto prijungimas prie elektros tinklų ir dujų tiekimo tinklų, sudarius prisijungimo sutartį, vykdomas atitinkamai Klientų elektros priėmimo įrenginių (elektrinių) technologinio prijungimo prie elektros taisyklių nustatyta tvarka. tinklai Rusijos Federacijoje (patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2004 m. gruodžio 27 d. dekretu N 861);
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 52 (2 dalis). Art. 5525.

  SZ RF. 2002. N 20. str. 1870 m.

  Norėdami prijungti kapitalinės statybos objektą prie inžinerinių ir techninės pagalbos tinklų, klientas eksploatuojančiai organizacijai siunčia:

  - prisijungimo paraiška, kurioje yra visi ir sutrumpinti kliento vardai (asmenims - pavardė, vardas, patronimas), jo vieta ir pašto adresas;

  – notaro patvirtintos steigimo dokumentų kopijos, taip pat dokumentus, patvirtinančius pareiškimą pasirašiusio asmens įgaliojimus;

  - žemės nuosavybės teisės dokumentus;

  - objekto vietos situacijos planas su nuoroda į gyvenvietės teritoriją;

  — sklypo topografinis žemėlapis 1:500 mastelio (su visomis antžeminėmis ir požeminėmis komunikacijomis bei įrenginiais), suderintas su eksploatuojančiomis organizacijomis;

  — informacija apie statomo objekto statybos (rekonstrukcijos) ir pradėjimo eksploatuoti laiką (rekonstrukciją);

  - kiti dokumentai, kurie, atsižvelgiant į inžinerinių ir techninės pagalbos tinklų tipą, turi būti pateikti pagal Rusijos Federacijos teisės aktus dėl elektros energetikos ir dujų tiekimo.

  Užsakovui įvykdžius kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinės techninės paramos tinklų sąlygas, rangovas išduoda užsakovui leidimą prijungti nurodytą objektą prie inžinerinės techninės paramos tinklų. Įgyvendinus prisijungimą, rangovas ir užsakovas pasirašo stojimo aktą.

  Prieš pradėdamas resursų tiekimą (atitinkamų paslaugų teikimą), klientas turi gauti leidimą eksploatuoti kapitalinės statybos objektus, sudaryti atitinkamų rūšių išteklių tiekimo (atitinkamų paslaugų teikimo) sutartis, kurios yra gautos kaip kapitalinės statybos objekto prijungimo prie inžinerinio ir techninio aptarnavimo tinklų rezultatas.

  Asmuo, atliekantis neteisėtą kapitalinės statybos objekto technologinį prijungimą prie inžinerinių ir techninės priežiūros tinklų, atsako pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

  11. Komentuojamo straipsnio 11 dalyje pateikiami reikalavimai projektinei dokumentacijai rengti: ji turi būti atliekama remiantis inžinerinių tyrimų rezultatais, žemės sklypo urbanistikos planu pagal techninių reglamentų reikalavimus, techniniu sąlygos, leidimas nukrypti nuo leidžiamos statybos ribinių parametrų, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcijos.

  Pažymėtina, kad iki techninių reglamentų įsigaliojimo projektinė dokumentacija turi būti parengta pagal teisės aktų, norminių techninių dokumentų reikalavimus tiek, kiek jie neprieštarauja gruodžio 27 d. federaliniam įstatymui Nr. 2002 „Dėl techninio reglamento“ ir Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

  Žemės sklypo miesto planavimo plano, kurio pagrindu rengiama projektinė dokumentacija, forma nustatyta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2005 m. gruodžio 29 d. dekretu N 840. Prieš Rusijos Federacijos Vyriausybei nustatant tokią formą, projektinė dokumentacija turėjo būti parengta remiantis architektūros ir planavimo užduotimi, išduota pagal 1995 m. lapkričio 17 d. federalinį įstatymą Nr. 169-FZ „Dėl architektūros“ Veikla Rusijos Federacijoje“ (su pakeitimais, padarytais 2004 m. rugpjūčio 22 d.), (2004 m. gruodžio 29 d. federalinio įstatymo N 191-FZ „Dėl Miestų planavimo kodekso priėmimo“ 1 punktas, 1 dalis, 4 straipsnis). Rusijos Federacija“).
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 2. str. 205.

  SZ RF. 1995. N 47. str. 44; 2004. N 35. str. 3607.

  SZ RF. 2005. N 1 (1 dalis). Art. 17.

  Žemės sklypo miesto planavimo planas yra privalomas rengiant žemės matavimo projektą () arba gali būti išduodamas fizinio ar juridinio asmens prašymu. Fizinio ar juridinio asmens pageidavimu miesto planavimo planą parengia savivaldybė per 30 dienų nuo minėto prašymo gavimo dienos. Vietos valdžia, nemokėdama mokesčio, pareiškėjui pateikia žemės sklypo urbanistikos planą ().

  Leidimas nukrypti nuo leistinos statybos, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos ribinių parametrų gali būti duodamas žemės sklypo, kurio dydis mažesnis už urbanistikos norminiuose aktuose nustatytą minimalų žemės sklypų dydį arba konfigūraciją, kurios savininkui. inžinerinės-geologinės ar kitos savybės yra nepalankios plėtrai. Nustatyta tokio leidimo išdavimo tvarka.

  12 - 14. Komentuojamo straipsnio 12 dalyje nustatytas privalomų kapitalinių statybos projektų, išskyrus linijinių objektų, projektų dalių sąrašas.

  Federalinis įstatymas „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų“ numato galimybę vystytojams (užsakovams) rengti projektinę dokumentaciją atskiriems statybos ir rekonstrukcijos etapams. Kartu akcentuojama, kad tai yra kūrėjo (užsakovo) teisė (d papunktis, 18 d., 1 str.).

  Komentuojamo Rusijos miestų planavimo kodekso 48 straipsnio 13 dalyje nustatyta, kad projektinės dokumentacijos skyrių, susijusių su įvairių tipų kapitalinės statybos objektais, įskaitant linijinius objektus, sudėtis ir turinio reikalavimai, taip pat sudėtis ir reikalavimai projektinės dokumentacijos skyrių turinį, susijusį su atskirais statybos, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos etapais, nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. 2006 m. gruodžio 18 d. federaliniu įstatymu Nr. 232-FZ „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ buvo pakeista nagrinėjamo straipsnio 13 dalis, pagal kurią Rusijos Federacijos Vyriausybė Federacija taip pat turi nustatyti valstybinei ekspertizei ir statybos valstybinei priežiūrai teikiamos projektinės dokumentacijos skyrių sudėtį ir turinį.

  Šiuo metu Rusijos Federacijos Vyriausybė šių klausimų nėra iki galo išsprendusi. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. vasario 16 d. dekretu N 87 buvo patvirtinti Nuostatai dėl projekto dokumentacijos skyrių sudėties ir jų turinio reikalavimų. Rengiant projektinę dokumentaciją taip pat reikėtų vadovautis departamentų norminiais teisės aktais, statybos ir sanitariniais standartais bei taisyklėmis, taip pat valstybiniais standartais. Ypač tarp tokių dokumentų reikia pažymėti SNiP 11-01-95 „Įmonių, pastatų ir statinių statybos projektinės dokumentacijos rengimo, tvirtinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarkos instrukcija“ (priimta ministerijos dekretu). 1995 m. birželio 30 d. Rusijos statybos N 18-64 ir panaikintas 2003 m. vasario 17 d. Rusijos gosstrojaus dekretas N 18). Nepaisant to, kad šie SNiP buvo atšaukti, pagal Rusijos „Gosstroy“ 2003 m. kovo 20 d. laišką N SK-1692 / 3, prieš patvirtinant federalinius statybos reglamentus, reglamentuojančius išankstinio projektavimo ir projektavimo darbų įgyvendinimą, galima naudoti anksčiau galiojusius SNiP 11-01-95 ir SNiP 11-101-95 „Investicijų į įmonių, pastatų ir statinių statybą pagrindų rengimo, tvirtinimo, tvirtinimo ir sudėties tvarka“ (priimta dekretu). Rusijos statybos ministerijos 1995 m. birželio 30 d. N 18-63 ir panaikintas 2002 m. liepos 12 d. Rusijos gosstrojaus dekretu N 86). Tiesą sakant, šie SNiP išlieka vieninteliu dokumentu, kuriame pateikiami bendrieji projekto dokumentacijos reikalavimai. Tačiau reikia atsiminti, kad jie gali būti taikomi tik toje dalyje, kuri neprieštarauja Rusijos Federacijos civiliniam kodeksui, 2002 m. gruodžio 27 d. federaliniam įstatymui N 184-FZ „Dėl techninio reglamento“, kitiems federaliniams įstatymams ir dekretams. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas.
  ———————————
  Pavyzdžiui, Proceso vamzdynų išdėstymo ir saugaus eksploatavimo taisyklės (patvirtintos Rusijos Gosgortekhnadzor dekretu, 2003 m. birželio 10 d. N 80), Pramonės saugos taisyklės sprogstamųjų gamybos įrenginių, skirtų gamyklai laikyti, perdirbti ir naudoti. žaliavos (patvirtintos 2003 m. birželio 10 d. Rusijos Gosgortekhnadzor dekretu. N 85), Sudėties instrukcijos, gyvenamųjų pastatų kapitalinio remonto projektinių sąmatų rengimo, derinimo ir tvirtinimo tvarka (patvirtinta Gosstroy dekretu). Rusijos Federacijos 1999 m. gruodžio 17 d. N 79), SNiP 2001-03-11 „Tipinė projektinė dokumentacija“ (priimta 2001 m. lapkričio 29 d. Rusijos Gosstroy dekretu N 122), SNiP 2.01.15-90 Inžinerinė apsauga teritorijų, pastatų ir statinių nuo pavojingų geologinių procesų. Pagrindinės projektavimo nuostatos "(patvirtintas SSRS Gosstroy dekretu 1990 m. gruodžio 29 d. N 118), SNiP 2001-03-31 "Pramoniniai pastatai" (priimta 2001 m. kovo 19 d. Rusijos Gosstroy dekretu N 20), SNiP 21-01-97 „Pastatų ir statinių priešgaisrinė sauga“ (patvirtinta Rusijos statybos ministerijos 1997 m. vasario 13 d. dekretu N 18-7; su pakeitimais, padarytais 1999 m. birželio 3 d., birželio 19 d. 2000), SP 11 -111-99 „Mažo aukštų gyvenamųjų namų statybos teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimas, derinimas, tvirtinimas, projektavimo ir planavimo dokumentacijos sudarymas“ projektavimo ir statybos taisyklių kodeksas (patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. 1999 m. gruodžio 30 d. Rusijos Gosstroy N 94), SanPiN 2.1.2.1002-00 „Sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai gyvenamiesiems pastatams ir patalpoms“ (patvirtintas Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarijos gydytojo gruodžio 15 d. , 2000), nustatantis sanitarinius reikalavimus, kurių reikia laikytis projektuojant, rekonstruojant, statant, taip pat atliekant techninę priežiūrą. apmokestinamų gyvenamųjų pastatų ir patalpų, SanPiN 2.2.3.1384-03 „Statinio gamybos ir statybos darbų organizavimo higienos reikalavimai“ (patvirtintas 2003 m. birželio 11 d. Rusijos Federacijos vyriausiasis valstybinis sanitaras), sanitarinės taisyklės ir normos „Vandens tiekimo šaltinių ir geriamojo vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos. SanPiN 2.1.4.1110-02 „(patvirtintas Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitaro gydytojo 2002 m. vasario 26 d.), SanPiN 2.1.6.1032-01 „Higienos reikalavimai atmosferos oro kokybei užtikrinti gyvenamose vietose“ (patvirtintas 2002 m. Rusijos Federacijos vyriausiasis valstybinis sanitaras 2001 m. gegužės 17 d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 „Radijo dažnių diapazono elektromagnetinė spinduliuotė (EMF RF)“, Sanitarinės ir epidemiologinės taisyklės ir nuostatai „Higienos reikalavimai“ transliuojančių radijo įrenginių išdėstymui ir veikimui. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(įvestas Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarijos gydytojo 2003 m. birželio 9 d. dekretu N 135 nuo 2003 m. birželio 30 d.), SN 2.2.4 / 2.1.8.52 „Triukšmas darbo vietoje, gyvenamųjų, visuomeninių pastatų patalpose ir gyvenamųjų namų plėtros teritorijoje“, CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 „Pramoninė vibracija, vibracija gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpose“, CH 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 „Infragarsas darbo vietose, gyvenamųjų, visuomeninių pastatų patalpose ir gyvenamųjų namų plėtros teritorijoje“, SN 2605-82 „Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų bei gyvenamųjų vietovių apšiltinimo sanitarinės normos ir taisyklės “, SanPiN 4723-88 „Sanitarinės centralizuoto karšto vandens tiekimo įrengimo ir eksploatavimo taisyklės“, SN 2971-84 „Sanitarinės normos ir taisyklės, skirtos gyventojų apsaugai nuo elektros lauko, kurį sukuria kintamosios srovės oro linijos, poveikio. pramoninio dažnio“, Sveikatos apsaugos ministerijos patvirtintas naudoti statyboje medžiagų ir konstrukcijų sąrašas SSRS apsauga N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 „Didžiausios leistinos teršalų koncentracijos (MPK) gyvenamųjų vietovių atmosferos ore“ (patvirtintas 2003 m. gegužės 30 d. Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarijos gydytojo dekretas N 114), GN 2.6.1.758-99 „Radiacinės saugos standartai (NRB-99)“, GOST 30494-96 „Gyvenamieji ir visuomeniniai pastatai. Patalpų mikroklimato parametrai“, SNiP 2.07.01-89* „Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra“, SNiP 2.08.01-89* „Gyvenamieji pastatai“, SNiP 2.04.05-91 „Šildymas, vėdinimas, oro kondicionavimas“, SNiP 2.04.01-85* „Vidinis vandens tiekimas ir kanalizacija pastatų“ , SNiP 23-05-95 „Natūralus ir dirbtinis apšvietimas“, SNiP 23-01-99 „Statybinė klimatologija“ (įteisinta 1999 m. birželio 11 d. Rusijos Gosstroy dekretu N 45), SNiP 2.06.01 -86 „Hidraulinės konstrukcijos . Pagrindinės projektavimo nuostatos“ (patvirtintas 1986 m. gegužės 28 d. SSRS Gosstroy dekretu N 71), SNiP 3.04.03-85 „Pastatų konstrukcijų ir konstrukcijų apsauga nuo korozijos“, SN 517-80 „Pastatų projektavimo ir statybos instrukcijos apsaugos nuo lavinų konstrukcijos“ ir kt.

  Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų normavimas. 2003. N 2.

  Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos biuletenis. 2004. Nr.6.

  Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų normavimas. 2002. Nr.4.

  Taigi pagal komentuojamo straipsnio 12 dalį tokie SNiP 11-01-95 numatyti projekto dokumentacijos skyriai nėra privalomi, tokie kaip: bendrasis planas ir transportas; technologiniai sprendimai; darbuotojų organizavimas ir darbo sąlygos, gamybos ir įmonės valdymas; investicijų efektyvumas. Objekto statybos sąmata yra privalomas projektinės dokumentacijos skyrius, parengtas tik atsižvelgiant į kapitalinės statybos projektus, finansuojamus iš atitinkamų biudžetų. Taip yra dėl to, kad pagrindinis projektinės dokumentacijos tikslas – užtikrinti pastatų, statinių ir statinių patikimumą, saugumą, palankią gyvenamąją aplinką. Sąnaudų pagrįstumo ir lėšų panaudojimo efektyvumo klausimai yra privalomi tik iš biudžeto lėšų finansuojamiems kapitalinės statybos projektams. Kitais atvejais tokie skyriai kaip investicijų efektyvumo ir sąmatos dokumentacija gali būti rengiami rengiant projektinę dokumentaciją užsakovo nurodymu, tačiau šie skyriai negali būti projektinės dokumentacijos valstybinės ekspertizės objektu.

  Štai kodėl Rusijos Federacijos valstybinis komitetas nesieja projektinės dokumentacijos rengimo su patvirtintų (patvirtintų) investicijų į įmonių, pastatų ir statinių statybą, parengtos priešprojektinės dokumentacijos prieinamumu.

  Be to, privalomas civilinės gynybos priemonių, gamtos ir žmogaus sukeltų ekstremalių situacijų prevencijos priemonių sąrašo buvimas Rusijos Federacijos civiliniame kodekse numatytas tik branduolinių objektų (įskaitant branduolinius įrenginius, branduolinių medžiagų ir radioaktyviųjų medžiagų saugyklos), pavojingus pramonės objektus, ypač pavojingus, techniškai sudėtingus ir unikalius objektus, gynybos ir saugumo objektus (komentuojamo straipsnio 14 dalis).

  Aiškinamajame rašte su pradiniais duomenimis apie architektūrinį ir statybinį projektavimą, statybą, rekonstrukciją, kapitalinio statybos objektų kapitalinį remontą, įskaitant inžinerinių tyrimų rezultatus, technines specifikacijas, turėtų būti nurodyta: projekto rengimo pagrindas, pradiniai projektavimo duomenys, trumpas objekto aprašymas, duomenys apie objekto projektinį pajėgumą (pajėgumą, pralaidumą), nomenklatūrą, kokybę, konkurencingumą, gaminių techninį lygį, žaliavų bazę, kuro, vandens, šilumos ir elektros poreikį, integruotą žaliavos naudojimą. medžiagos, gamybos atliekos, antriniai energijos ištekliai; informacija apie socialines-ekonomines ir aplinkosaugines statybos teritorijos sąlygas; pagrindiniai rodikliai bendrajam planui, inžineriniams tinklams ir susisiekimo komunikacijoms, teritorijos inžinerinės apsaugos priemonėms; bendra informacija, apibūdinanti dirbančiųjų sąlygas ir darbo apsaugą projektuojant gamybines patalpas, sanitarines ir epidemiologines priemones, pagrindinius sprendimus, užtikrinančius darbo saugą ir gyvenimo sąlygas riboto judumo asmenims; informacija apie projekte panaudotus išradimus; techniniai ir ekonominiai rodikliai, gauti rengiant projektą, jų palyginimas su patvirtinto (patvirtinto) investicijų į objekto statybą pagrindimo (jeigu yra) ir nustatyto projektavimo uždavinio rodikliais, išvadomis ir pasiūlymais dėl projekto įgyvendinimo. projekto įgyvendinimas; informacija apie projektavimo sprendinių patvirtinimus; parengtos projektinės dokumentacijos atitikties valstybinėms normoms, taisyklėms, standartams, pradiniams duomenims, taip pat techninėms sąlygoms ir reikalavimams, išduotų valstybinės priežiūros (kontrolės) įstaigų ir suinteresuotų organizacijų susitariant dėl ​​objekto vietos, patvirtinimas ir kt.

  Projektinės dokumentacijos skyriuje „Architektūriniai sprendiniai“ turi būti nurodyta: informacija apie statybvietės inžinerines-geologines, hidrogeologines sąlygas; trumpas pagrindinių pastatų ir konstrukcijų architektūrinių ir konstrukcinių sprendinių aprašymas ir pagrindimas; esminių sprendimų, mažinančių pramoninį triukšmą ir vibraciją, pagrindimas, buitinės, sanitarinės paslaugos darbuotojams; elektros, sprogimo ir priešgaisrinės saugos, pastato konstrukcijų, tinklų ir konstrukcijų apsaugos nuo korozijos priemonės; pagrindiniai brėžiniai: pagrindinių pastatų ir konstrukcijų planai, pjūviai ir fasadai su pagrindinių laikančiųjų ir atitverių konstrukcijų schema.

  Projekto dokumentacijos skyriuje „Informacija apie inžinerinę įrangą, apie inžinerinius tinklus, inžinerinių ir techninių priemonių sąrašas, technologinių sprendimų turinys“, atsižvelgiant į SNiP 11-01-95, turėtų būti: vandentiekio, kanalizacijos sprendimai, šilumos tiekimas, dujų tiekimas, elektros tiekimas, šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas, pastatų ir statinių inžinerinė įranga, įskaitant elektros įrangą, elektros apšvietimas, ryšiai ir signalizacija, radijas ir televizija, gaisro gesinimo įrenginiai ir žaibosauga ir kt.; inžinerinių sistemų valdymo dispečerinis ir automatizavimas; pagrindiniai brėžiniai: šilumos tiekimo, elektros tiekimo, dujų tiekimo, vandentiekio ir kanalizacijos ir kt. inžinerinių tinklų planai ir profiliai; pagrindinių konstrukcijų brėžiniai; cecho vidaus šildymo ir vėdinimo įrenginių, maitinimo ir elektros įrangos, radijo ir signalizacijos, inžinerinių sistemų automatikos ir kt. planai ir schemos, taip pat duomenys apie gamybos programą; trumpas sprendimų dėl gamybos technologijos aprašymas ir pagrindimas, gamybos produkcijos darbo intensyvumo (staklių intensyvumo), technologinių procesų mechanizavimo ir automatizavimo duomenys; naudojamos įrangos, įskaitant importuotą, sudėtis ir pagrindimas; Mažai atliekų ir beatliekių technologinių procesų ir pramonės panaudojimo sprendimai, pakartotinis šilumos ir sugautų cheminių medžiagų panaudojimas; darbo vietų skaičius ir jų įranga gamybinėse patalpose; duomenys apie kenksmingų išmetimų į atmosferą ir išmetimų į vandens šaltinius kiekį ir sudėtį (atskiriems cechams, pramonės šakoms, statiniams); techniniai sprendimai, skirti užkirsti kelią (sumažinti) kenksmingų medžiagų išmetimą ir išmetimą į aplinką; avarinių situacijų galimybės įvertinimas ir jų prevencijos sprendimai; šalinamų ir laidojamų gamybos atliekų rūšis, sudėtis ir kiekis; technologinių procesų kuro ir energijos bei medžiagų balansai; pagrindinių išteklių rūšių poreikis technologinėms reikmėms ir kt.

  Projektinės dokumentacijos skyrius „Kapitalinės statybos objektų statybos organizavimo projektas“ turėtų būti rengiamas atsižvelgiant į projektavimo darbų sutartyje nustatytas sąlygas ir reikalavimus, turimus statybos paslaugų rinkos duomenis. Anksčiau nurodytas skyrius turėjo būti parengtas pagal SNiP 3.01.01-85 „Statybinės gamybos organizavimas“ (patvirtintas 1985 m. rugsėjo 2 d. SSRS Gosstroy dekretu N 140; su 1986 m. gruodžio 11 d. pakeitimais N 48 ir iš dalies pakeistas Rusijos statybos ministerijos 1995 m. vasario 6 d. N 18-8) . Tačiau šie SNiP buvo atšaukti ir nuo 2005 m. sausio 1 d. Rusijos Gosstroy dekretu N 70, 2004 m. balandžio 19 d., buvo patvirtinti naudoti SNiP „Statybos organizavimas“, kurie yra patariamojo pobūdžio.
  ———————————
  Oficialus leidinys. Rusijos statybos ministerija. M.: GP TsPP, 1996 m.

  Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų normavimas. 2004. Nr.3.

  Projekto dokumentacijos skyrius „Aplinkos apsaugos priemonių sąrašas“ turi būti atliktas pagal federalinių įstatymų, valstybės standartų, statybos kodeksų ir reglamentų, Rusijos gamtos išteklių ministerijos norminių dokumentų ir kitų aplinkos apsaugą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimus. veikla. Pagal 2002 m. sausio 10 d. federalinį įstatymą N 7-ФЗ „Dėl aplinkos apsaugos“, projektuojant pastatus, statinius, statinius ir kitus objektus, turi būti: priemonės, skirtos aplinkos apsaugai, natūralios aplinkos atkūrimui, racionaliam naudojimui ir dauginimuisi. gamtos išteklių, užtikrinant aplinkos saugumą; atsižvelgiama į leistinos antropogeninės apkrovos aplinkai normas; numatytos priemonės aplinkos taršos prevencijai ir likvidavimui, gamybos ir vartojimo atliekų sutvarkymo būdai; Taikomos išteklius tausojančios, mažai atliekų, be atliekų ir kitos geriausios esamos technologijos, prisidedančios prie aplinkos apsaugos, racionalaus gamtos išteklių naudojimo ir atgaminimo (34, 36 straipsniai). Projektuojant ir statant šilumines elektrines, reikėtų numatyti, kad jos būtų aprūpintos itin veiksmingomis priemonėmis, skirtomis išmetamų ir išmetamų teršalų valymui, naudojant aplinkai nekenksmingą kurą ir saugų gamybos atliekų šalinimą (40 straipsnis); projektuojant melioracines sistemas, turi būti imamasi priemonių užtikrinti vandens ūkio balansą ir taupų vandens naudojimą, apsaugoti žemę, dirvožemį, miškus ir kitą augaliją, gyvūnus ir kitus organizmus, taip pat užkirsti kelią kitokiam neigiamam poveikiui aplinkai (43 straipsnis). ; projektuojant naftos perdirbimo gamyklas, turėtų būti numatytos veiksmingos priemonės gamybos atliekoms išvalyti ir neutralizuoti bei naftos (susijusių) dujų ir mineralizuoto vandens surinkimui, pažeistų ir užterštų žemių rekultivacijai, neigiamam poveikiui aplinkai mažinti. (46 straipsnis). 2004 m. gruodžio 20 d. federalinio įstatymo N 166-FZ „Dėl žvejybos ir vandens biologinių išteklių apsaugos“ 50 straipsnyje nustatyta, kad projektuojant ekonominius ir kitus objektus reikia atsižvelgti į jų poveikį vandens biologinių išteklių būklei ir jų buveinei. sąskaitą. Pagal str. 1999 m. gegužės 4 d. federalinio įstatymo N 96-FZ „Dėl atmosferos oro apsaugos“ 16 str. ūkinės ir kitos veiklos, galinčios turėti neigiamą poveikį atmosferos oro kokybei, statybos projektuose, priemonės, skirtos sumažinti kenksmingų ( teršiančios) medžiagos turėtų būti tiekiamos į atmosferos orą ir jų neutralizavimas pagal federalinės vykdomosios institucijos aplinkos apsaugos srityje ir kitų federalinių vykdomųjų organų ar jų teritorinių organų nustatytus reikalavimus.
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 2. str. 133.

  SZ RF. 2004. N 52 (1 dalis). Art. 5270.

  SZ RF. 1999. N 18. str. 2222.

  Projektinės dokumentacijos skyrius „Pastato statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto sąmatos“ yra numatytas įmonių, pastatų ir statinių statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sąmatai nustatyti ir turi būti: apibendrintos statybos (rekonstrukcijos) sąmatos. arba kapitalinė statyba) ir, jei reikia, išlaidų suvestinė (tuo atveju, kai kapitalo investicijos teikiamos iš skirtingų finansavimo šaltinių); objekto ir vietos biudžeto skaičiavimai; tam tikrų rūšių išlaidų sąmatas (įskaitant projektavimo ir apžiūros darbus). Tuo pačiu metu statybos (rekonstrukcijos ar kapitalinės statybos) sąnaudas užsakovo objekto statybos sąmatoje rekomenduojama pateikti dviem kainų lygiais: baziniu (pastoviu) lygiu, kuris nustatomas remiantis dabartine sąmata. normomis ir kainomis, o esamu arba prognozuojamu lygiu, nustatytais remiantis kainomis, nustatytomis sąmatos sudarymo metu arba prognozuojamomis pagal statybos laikotarpį. Statinio projekto objekto statybos (rekonstrukcijos ar kapitalinės statybos) sąmatoje taip pat pateikiamas aiškinamasis raštas, kuriame pateikiami taikomą sąmatą charakterizuojantys duomenys bei norminė (norminė ir informacinė) bazė, kainų lygis ir kita informacija, išskirianti šios statybos sąlygas. .

  Sudarant objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sąmatas, paprastai naudojamas resursų (resursų indekso) metodas, kai numatoma statybos kaina nustatoma remiantis projektinės medžiagos duomenimis apie reikalingą. išteklių (darbo, statybinių mašinų, medžiagų ir konstrukcijų) ir esamas (prognozuojamas) šių išteklių kainas. Suvestinėje sąmatos skaičiavime atskira eilute numatytas lėšų rezervas nenumatytiems darbams ir išlaidoms, skaičiuojamas nuo bendros numatomos sąnaudos (esant dabartiniam kainų lygiui), priklausomai nuo projektinių sprendinių išdirbtumo ir naujumo. Statybos projektams, vykdomiems kapitalo investicijų, finansuojamų iš Rusijos Federacijos biudžeto, sąskaita, rezervo dydis pramoniniams objektams neturėtų viršyti 3%, o socialiniams objektams - 2%. Papildomos lėšos išlaidoms, atsiradusioms Rusijos Federacijos Vyriausybės sprendimais patvirtinus projekto dokumentaciją, susijusią su dauginamųjų koeficientų, išmokų, kompensacijų ir kt. įvedimu, kompensuoti turėtų būti įtrauktos į konsoliduotos sąmatos skaičiavimą. atskira eilute, po kurios keičiami galutiniai statybos (rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto) kainos rodikliai ir tvirtinami projekto dokumentaciją patvirtinusios institucijos atlikti patikslinimai.

  Valstybinių elementarių sąmatų normų bendriesiems statybos darbams (GESN-2001) rinkiniai buvo patvirtinti 2000 m. spalio 11 d. Rusijos Gosstroy dekretu N 102.
  ———————————
  Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų normavimas. 2000. Nr.5.

  Kaip pažymėta aukščiau, skyrius „Pastato statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sąmatos“ rengiamas tik kaip objektų, finansuojamų iš atitinkamų biudžetų, projektinės dokumentacijos dalis.

  Projekto dokumentacijos skirsnyje „Civilinės saugos priemonių sąrašas, gamtos ir žmogaus sukeltų ekstremalių situacijų prevencijos priemonės“ turi būti vykdoma vadovaujantis civilinės gynybos, gyventojų ir teritorijų apsaugos nuo gamtinių ir. žmogaus sukeltos ekstremalios situacijos. Taigi Rusijos Federacijos Ekstremalių situacijų ministerijos 2003 m. vasario 28 d. įsakymu N 105 buvo patvirtinti Ekstremalių situacijų prevencijos reikalavimai potencialiai pavojingose ​​ir gyvybei palankiose patalpose.
  ———————————
  RG. Nr.71. 2003. Balandžio 12 d.

  Iš esmės nauja projekto dokumentacijos skiltis – „Priemonių, užtikrinančių neįgaliesiems prieinamumą sveikatos priežiūros, švietimo, kultūros, poilsio, sporto ir kitų socialinių, kultūros ir buities objektų, transporto, prekybos, viešojo maitinimo, verslo, sąrašas, administracinės, finansinės priemonės. , religinės paskirties, gyvenamojo fondo objektai. Tokios nepriklausomos projektinės dokumentacijos dalies įvedimas yra dėl 2005 m. 1995 m. lapkričio 24 d. federalinio įstatymo N 181-ФЗ „Dėl neįgaliųjų socialinės apsaugos Rusijos Federacijoje“ 15 str., pagal kurį statinių, statinių ir jų kompleksų naujos statybos ir rekonstrukcijos projektinių sprendinių rengimas nepritaikant. šie objektai neįgaliesiems patekti ir naudotis jų neįgaliesiems neleidžiami. Reikalavimas turėti tokį projektinės dokumentacijos skyrių netaikomas rengiant pramonės objektų projektą, taip pat rengiant individualių būsto statybos projektų projektą. Žmonių su negalia prieinamumo prie socialinės infrastruktūros objektų reikalavimų įgyvendinimo tvarka RDS 35-201-99 patvirtinta 1999 m. gruodžio 22 d. Rusijos Gosstroy ir Rusijos darbo ministerijos dekretu N 74/51. Nurodytas projekto dokumentacijos skyrius taip pat turėtų būti parengtas atsižvelgiant į Taisyklių kodeksą „Visuomeninių pastatų ir statinių prieinamumo neįgaliesiems ir kitiems riboto judumo lankytojams reikalavimai“ (patvirtintas lapkričio mėn. Rusijos Gosstrojaus dekretu). 29, 1999 N 73).
  ———————————
  SZ RF. 1995. N 48. str. 4563.

  Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų normavimas. 2000. N 3.

  Pastatų inžinerijos biuletenis. 2000. Nr.1.

  Civilinės gynybos priemonių, gamtos ir žmogaus sukeltų ekstremalių situacijų prevencijos priemonių sąrašas rengiant projekto dokumentaciją turėtų būti sudarytas pagal SNiP 2.01.51-90 „Civilinės gynybos inžinerinės ir techninės priemonės“ ir Kodekso reikalavimus. patvirtintos taisyklės „Civilinės gynybos apskaitos ir ekstremalių situacijų prevencijos priemonių surašant pareiškimą dėl ketinimo investuoti į statybą ir investicijų į įmonių, pastatų ir statinių statybą pagrindimo tvarka“ (SP 11-113-2002), patvirtintos taisyklės. . Rusijos Federacijos nepaprastųjų situacijų ministerijos 2002 m. liepos 23 d. įsakymas N 357.
  ———————————
  Racionalizavimas, standartizavimas ir sertifikavimas statybose. 2002. Nr.6.

  Be to, Rusijos Federacijos civilinis kodeksas numato, kad federalinių įstatymų numatytais atvejais projekto dokumentacijoje turi būti ir kiti dokumentai. Taigi, pagal 2002 m. sausio 10 d. federalinį įstatymą N 7-FZ „Dėl aplinkos apsaugos“, branduolinių įrenginių, įskaitant atomines elektrines, diegimo projektuose turi būti sprendimai, užtikrinantys saugų jų eksploatavimo nutraukimą. Vadovaujantis str. 1997 m. liepos 21 d. Federalinio įstatymo N 117-FZ „Dėl hidraulinių konstrukcijų saugos“ 10 str. projektavimo, statybos, hidraulinio statinio paleidimo etapuose surašoma hidrotechnikos statinio saugos deklaracija, kurių turinį ir rengimo tvarką nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. 1997 m. liepos 21 d. federalinio įstatymo N 116-FZ „Dėl pavojingų gamybinių objektų saugos“ 14 straipsnyje nustatyta, kad statybos, išplėtimo, rekonstrukcijos, techninio pertvarkymo, konservavimo ir likvidavimo projektinėje dokumentacijoje numatyta. Pavojingame gamybiniame objekte turi būti parengta pramoninės saugos deklaracija, kuri apima: išsamų avarijos rizikos ir su ja susijusios grėsmės įvertinimą; priemonių, kurių buvo imtasi siekiant užkirsti kelią avarijoms, užtikrinti organizacijos pasirengimą eksploatuoti pavojingą gamybinį objektą pagal pramonės saugos reikalavimus, taip pat lokalizuoti ir pašalinti avarijos padarinius pavojingoje gamyboje, tinkamumo analizė. įrenginys; priemonių, skirtų sumažinti avarijos padarinių mastą ir padarytos žalos dydį, įvykus avarijai pavojingame gamybos objekte, rengimas. Pramonės saugos deklaracijos išdavimo tvarka ir joje esančios informacijos sąrašas yra patvirtinti Rusijos Gosgortekhnadzor 1999 m. rugsėjo 7 d. dekretu N 66 (su pakeitimais, padarytais 2000 m. spalio 27 d.). Pagal 1999 m. gegužės 11 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą N 526 „Dėl pavojingų gamybinių objektų pramoninės saugos deklaracijos pateikimo taisyklių patvirtinimo“ (su pakeitimais, padarytais 2005 m. vasario 1 d. N 49), federalinis Ekologinės, technologinės ir branduolinės priežiūros tarnybai suteikta teisė nustatyti prievolę deklaruoti pramoninę saugą tiems pavojingiems gamybiniams objektams, kuriems to nenumato federalinis įstatymas „Dėl pavojingų gamybos objektų pramoninės saugos“. Pagal str. 2002 m. birželio 25 d. federalinio įstatymo N 73-FZ „Dėl Rusijos Federacijos tautų kultūros paveldo objektų (istorijos ir kultūros paminklų)“ 36 straipsnis, kai kultūros paveldo objektai yra teritorijoje, kuriai taikoma ekonominė plėtra, skyriai apie kultūros paveldo objektų išsaugojimo užtikrinimą.
  ———————————
  SZ RF. 1997. N 30. str. 3589.

  SZ RF. 1997. N 30. str. 3588.

  RG. 1999. Lapkričio 25 d.; Federalinių vykdomosios valdžios organų norminių aktų biuletenis. 2000. Nr.50.

  SZ RF. 1999. N 20. str. 2445; 2005. N 7. str. 560.

  SZ RF. 2002. N 26. str. 2519.

  Kalbant apie tam tikrų tipų kapitalinės statybos objektų projektinės dokumentacijos skyrių sudėtį ir turinį, prieš juos patvirtinant Rusijos Federacijos vyriausybei, taip pat reikėtų vadovautis departamentų nuostatomis, pvz. išankstinio projekto, kapitalinės statybos objektų projektinės dokumentacijos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto rengimas, tvirtinimas, tikrinimas ir tvirtinimas Rusijos Federacijos mokesčių ministerijos sistemoje (patvirtintas Rusijos Federacijos Mokesčių ministerijos birželio mėn. įsakymu). 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Rusijos Federacijos geležinkelių ministerijos ir Rusijos Federacijos transporto ministerijos 1999 m. sausio 20 d. įsakymas N 1 / TsZ / 4 „Dėl projektavimo ir įsakymo Geležinkelių tiesimas jūrų ir upių uostuose“, 1994 m. rugpjūčio 26 d. Rusijos Gosatomnadzor įsakymas N 102 „Dėl pagrindinių projektavimo, inžinerinės, technologinės ir eksploatacinės dokumentacijos pakeitimų rengimo, peržiūros ir sprendimų priėmimo nuostatų patvirtinimo“. Branduolinės ir radiacinės saugos užtikrinimas ir kt. Nurodytus norminius teisės aktus gali būti taikoma tik toje dalyje, kuri neprieštarauja Rusijos Federacijos civiliniam kodeksui.
  ———————————
  RV. 1994. Spalio 13 d.

  Pagal str. 2004 m. spalio 22 d. federalinio įstatymo N 125-FZ „Dėl archyvavimo Rusijos Federacijoje“ 22 str., prieš patenkant į valstybės ir savivaldybių archyvus, kapitalinės statybos projektinės dokumentacijos saugojimo laikotarpis yra 20 metų.
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 43. str. 4169.

  15. 2005 m. gruodžio 31 d. federaliniame įstatyme Nr. 210-FZ „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų“ išaiškinta, kad kai Rusijos Federacijos civilinio kodekso numatytais atvejais projekto dokumentacijai taikoma valstybinė ekspertizė iki jos patvirtinimo, tada projekto dokumentaciją rengėjas arba užsakovas tvirtina tik tuo atveju, jei yra teigiama projekto dokumentacijos valstybinės ekspertizės išvada (žr.

  Miesto planavimo ir atskirų susijusių santykių reguliavimas Rusijos Federacijos teritorijoje.

  Enciklopedinis „YouTube“.

  1 / 3

  ✪ Kaip gauti statybos leidimą IZHS – 1 dalis Kodėl man reikia leidimo? 5 ŽINGSNIAI!

  ✪ Kaip gauti IZHS statybos leidimą – 2 dalis Kas yra IZHS? Gaukite leidimą žingsnis po žingsnio.

  ✪ #3 Miesto planavimo kodekso pakeitimai. Kainodaros reforma 2017 m

  Subtitrai

  draugai Pakalbėkime Kodėl mums reikia leidimo? Atskirai googlini leidimą ir pažiūri kas yra kas kam Nufilmuosime atskirą video, kuriame bus liūdna, kuriame ilgai kalbėsiu apie kodą kaip straipsnį ir pan. Pakalbėkime apie problemą dabar Namai . O dabar staiga prireikė visiems.Šiek tiek pasigilinkime,kad suprastum kame problema...Nuo 2016 kovo buvo padaryti žemės kodekso pakeitimai,po kurių kadastro rinkliava,na dabar , kartu su registracijos mokesčiu už supaprastintą registraciją, vadinkite jį „Šalies amnestija“ asmeniui, gyvenamajam pastatui pradėjo reikalauti statybos leidimo, sveiki, dabar jums būtinai reikia leidimo Organizacijos, kurios pasiruošusios padėti gauti statybos leidimą maža, o kartais ir didelė pinigų suma Mūsų vaizdo įrašuose noriu pasakyti, kad gauti leidimą yra tiesiog greita ir nebrangu taškas po taško, visus dokumentus, kuriuos reikia gauti, ką juose reikia patikrinti ir kur ir kaip juos reikia pateikti Jei turite klausimų Pradėkite statybos ir montavimo darbus arba pirmiausia gaukite leidimą? Būtinai – gaukite statybos leidimą Vos tik peržengsite šią ribą, kartais apsunkinsite savo kelią Tampate pažeidėju Reikės neštis pinigus į įvairias organizacijas, nekelkite sau problemų Leidimą gauti nėra sunku, jūs darote nereikia pradėti dirbti prieš leidimą Atsakykime į klausimą Kada nereikia statybą leidžiančio dokumento Visa tai nustato Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodeksas Nereikėtų pasikliauti pažįstamo teisininko nuomone ar pokalbiu telefonu su Architektūra, o juo labiau pasikliaukite patirtimi tų, kurie pastatė namą be leidimo.Visus jūsų veiksmus su architektūra ir kitais organais reglamentuoja Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodeksas.Pats išstudijuokite dokumentą ir nuspręskite ar jums reikia leisti ar ne. Pakalbėkime su jumis kai kuriuos urbanistikos kodekso 51 straipsnio 17 punktus. Statybos leidimų išdavimas nereikalingas tuo atveju, Rašytas paprastiems žmonėms =) fiziniam asmeniui tikslams, nesusijusiems su verslo veikla ar statybomis žemės sklype, skirtame sodininkystei, namelių ūkininkavimui Manau, kad klausimo čia nebus Jei statote garažą - leidimo nereikia Jei statote kaimo namą - jums leidimo nereikia Jei statote sklype sodininkystei individualų gyvenamąjį namą leidimas Turite suprasti tai Nekapitalinės statybos objektų statybos rekonstrukcija Kioskai, pastogės ir kt. .. Shaurmennaya galima pastatyti ir taip.Pastatų žemės sklype pagalbinių pastatų statyba.Vasaros virtuvė,svirnas,pirtis. Keičiami kapitaliniai statybos objektai ir ar jų dalys ... ... ... bla bla bla ten daug kas pasakyta Svarbiausia, kad jei savo namą rekonstrauji ir padarysi iš vieno - dviejų Su padidintu plotu Leidimas Jums reikia Iš esmės viskas Visais kitais atvejais reikalingas statybos leidimas

  Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso teisinio reguliavimo dalykas

  Teisinio reguliavimo dalyką nustato 2005 m. 4 GRK RF.

  1. Urbanistikos ryšiai - ryšiai, susiję su urbanistikos veikla, tai yra su teritorijų, įskaitant miestus ir kitas gyvenvietes, plėtros veikla, vykdoma: - teritorijų planavimo, - urbanistikos, zonavimo, - teritorijų planavimo forma. , - architektūrinis ir statybinis projektavimas, įskaitant inžinerinius tyrimus, - kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos statyba, - kapitalinis remontas, kurio metu turi įtakos projektavimui ir kitoms kapitalinės statybos objektų patikimumo ir saugos ypatybėms, - pastatų, statinių eksploatacijai ( šis tipas įtrauktas į urbanistikos veiklos koncepciją nuo 2013-01-01); 2. Santykiai, susiję su: - priemonių, užtikrinančių statybų saugą, taikymu, - gamtinių ir žmogaus sukeltų ekstremalių situacijų prevencija, - jų padarinių šalinimu - vykdant urbanistinę veiklą, jeigu tokių santykių nereglamentuoja specialūs įstatymai; 3. Rusijos Federacijos civiliniame kodekse tiesiogiai nurodyti santykiai, susiję su: - SRO statuso įgijimu, - SRO statuso nutraukimu, - SRO teisinio statuso nustatymu, - SRO veiklos vykdymu, - SRO narių veiklos kontrolės vykdymo tvarkos nustatymas, - SRO drausminės nuobaudos priemonių taikymas savo nariams, - SRO veiklos valstybinės kontrolės (priežiūros) vykdymo tvarka; 4. Santykiai, susiję su dirbtinės žemės kūrimu. 5. Ryšiai, susiję su informacijos, reikalingos numatomai statybos kainai nustatyti, rinkimu ir apdorojimu.

  Ankstesni įstatymai

  1 dalis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 9 straipsnis numato šiuos teritorijų planavimo dokumentus:

  • RF;
  • Rusijos Federacijos subjektų teritorinio planavimo schemos;
  • Teritorijų planavimo schemos savivaldybėms:
    • savivaldybių rajonų teritorijų planavimo schemos,
    • Bendrieji miesto ir kaimo gyvenviečių planai,
    • Miesto rajonų bendrieji planai.

  2011 m. rugsėjo 1 d. str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 57.1 straipsnis, numatantis kūrimą Federalinė valstybinė teritorijų planavimo informacinė sistema, kuri apibrėžiama kaip informacinė ir analitinė sistema, suteikianti prieigą prie informacijos, esančios valstybės informaciniuose šaltiniuose, valstybės ir savivaldybių informacinėse sistemose, įskaitant miestų planavimo informacines sistemas, ir būtina užtikrinti valstybės institucijų ir vietos valdžios institucijų veiklą regiono teritorinėje teritorijoje. planavimo., Rusijos Federaciją sudarančių subjektų - Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų ir kuriose teritorijose yra nustatytos teritorinės zonos, miestų planavimo reglamentai, tokio dokumento taikymo tvarka ir jo keitimo tvarka, norminiai teisės aktai. nustatytas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1 straipsnio 8 punktas).

  Teritorinės zonos - zonos, kurių ribos yra nustatytos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse bei nustatomi miestų planavimo reglamentai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1 straipsnio 7 punktas).

  Miestų planavimo taisyklės - atitinkamos teritorinės zonos ribose nustatytų žemės sklypų, taip pat visko, kas yra virš ir po žemės sklypų paviršiumi ir yra naudojama juos plėtojant ir vėliau vykdant kapitalinę statybą, leistino naudojimo rūšys. įrenginius, žemės sklypų dydžio ribą (minimalų ir (ar) maksimalų) ir leidžiamos statybos ribinius parametrus, kapitalinės statybos objektų rekonstrukciją, taip pat žemės sklypų ir kapitalinės statybos objektų naudojimo apribojimus (9 punktas, 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatas).

  Teritorijų planavimas

  Teritorijos planavimo dokumentacija rengiama atsižvelgiant į užstatytą arba numatomą statyti teritorijos(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 41 straipsnio 1 punktas).

  Projekto planavimo teritorijos rengimas atliekamas siekiant išryškinti planavimo struktūros elementus (kvartalus, mikrorajonus, kitus elementus), nustatyti planuojamos plėtros parametrus. planavimo struktūros elementai(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 42 straipsnio 1 punktas).

  Vykdomas projektų rengimas apžvelgiamos teritorijos užstatytų ir statomų teritorijos esančios teritorijų planavimo projektuose nustatytų planavimo struktūros elementų ribose (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 43 straipsnio 1 punktas).

  Vykdomas miesto planavimo planų žemės  sklypų rengimas, susijęs su užstatytais ar skirtais statyti, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcija. žemės sklypai(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 44 straipsnio 1 punktas).

  Taip pat rekomenduojame

  • Kokios SIM reikia iPhone?
  • Kaip papildyti savo Webmoney sąskaitą iš savo telefono
  • Visi būdai, kaip nustatyti skambėjimo toną „iPhone“.
  • Adresai ir telefonų numeriai Japonijoje Kaip skambinti iš Japonijos į Rusiją
  • Televizoriaus nuotolinio valdymo pultas mobiliajame telefone: kaip valdyti televizorių naudojant „Android“?
  • Anglies pluošto vinilo plėvelės