내 아파트 벽이 왜 갈라지나요? 집이 이음새에서 터질 때

브레스트 살니코프 거리(Brest Salnikov Street)에 있는 36번 집 주민들에게 "이음새가 터진다"는 표현은 어법이 아니라 현실입니다. 2014년에 지어진 5층짜리 건물은 몇 년이 지나자 이상하게 움직이기 시작했다. 오늘날, 벽과 기초의 균열을 통해 새로운 주민들이 괴로워하고 있습니다. 주민들은 자신의 집이 파손되었다고 생각합니다. 건설 고객 - 브레스트 시티 집행위원회의 자본 건설 부서 - no. 집의 수축이 멈추고 균열이 열리지 않으며 주민들의 생명과 건강을 위협하는 것이 없다고 공식적으로 발표되었습니다. SB 특파원이 상황을 살펴봤다.

1층 아파트 3호의 소유자인 빅터 쿠릴육(Victor Kurilyuk)은 거의 10년 동안 주택 건설 대기자 명단에 올라 있었습니다. 아내와 두 자녀와 함께 이사했을 때 우리는 이보다 더 행복할 수 없었습니다. 그러나 2년 후 벽지가 깨지기 시작했고 Victor는 그들이 찌르는 듯한 돼지를 샀다는 것을 깨달았습니다.

아파트 번호 3에서.

- 그들이 가져갔어신용 거래20년 동안 5%로요. 이 집이 그렇게 오래 갈 수 있을까? 나는 의심한다. 기초가 깨지면 아무것도 고칠 수 없습니다.

Victor와 그의 가족은 대체 아파트로 이사했습니다. 그는 살니코프(Salnikov)에 있는 자신의 집에서 사는 것이 위험하다고 믿고 이주를 요구했다고 말했습니다. 건축업자들은 현재 그의 아파트 방 중 한 곳에서 창문을 강화하는 작업을 하고 있습니다. 재해를 방지하기 위해 안전 선반을 설치했습니다.

Anna Kalyagina의 방 2개짜리 아파트는 Viktor Kurilyuk의 아파트 바로 위인 2층에 있습니다. Anna와 그녀의 두 자녀는 심지어 자신의 평방 미터로 이사하지도 않았습니다.

“수리도 끝나지 않았을 때 벽에 균열이 생겼어요. 우리는 어떤 위험도 감수하지 않았고, 이사도 하지 않았으며, 어머니와 함께 살고 있습니다.

기술 진단 후 Anna는 문서를 받았습니다. 위험 수준 4로 인해 방 사용이 금지되어 있습니다. 창문이 처지고, 벽돌 틈으로 바람이 들어오고...

주택협동조합 니콜라이 쿠친스키(Nikolai Kuchinsky) 회장은 건축업자들을 꾸짖습니다.

- 아파트 소유주 35명 중 27명이 벽에 균열이 생겼다는 진술서를 작성했습니다. 아파트 3, 7, 11호 거주자는 개인실 이용이 금지됩니다. 모든 사람이 균열을 즉시 알아차린 것은 아닙니다. 어떤 사람들은 천장이 매달리고 비닐 벽지가 늘어나서 터지지 않습니다. 3층에 있는 한 아파트에서 나는 내 책임으로 벽지를 떼어달라고 요청했습니다. 그리고 균열이 생겼습니다. 집은 간헐적으로 지어졌습니다. 프로젝트는 여러 번 수정되어 저렴해졌습니다. 이 프로젝트에는 세라믹 벽돌이 포함되었지만 규산염 벽돌을 설치했습니다. 기울어진 지붕이 있어야 했는데 결국 평평해졌습니다. 마무리 라인, 그림 - 심지어 이것도 제대로 수행되지 않았습니다. 구조적 요소는 말할 것도 없고 미학도 없습니다. Stroitrest No. 8은 집을 짓는 방법을 알고 있지만 여기서는 집을 지었지만 불분명합니다. 좋은 주인은 더 좋은 헛간을 짓습니다. 사람들은 불행하고 분개하며 여기서 어떻게 살 수 있는지 궁금해합니다.

Nikolai Vladimirovich는 첫 번째 입구 아래의 지하실을 보여줍니다. 두 곳의 땅에 몇 미터의 구멍이 뚫렸습니다. 전문가들은 조사를 위해 토양을 채취했습니다. 기초 전체가 깨졌습니다. 분할의 움직임을 모니터링하기 위해 벽에 비콘이 있습니다. 안전 스탠드는 여러 곳에 설치되어 있습니다.

토양 연구를 위한 구덩이.

- 원래는 모놀리식 패드 위에 지을 예정이었으나 스트립 기초를 만들었습니다.- Nikolai Kuchinsky는 모든 문제의 시작이 기초에 있다고 확신합니다.

전문가들은 조립식 스트립 기초는 약하고 물이 많고 플라스틱 토양에는 건설할 수 없다고 말합니다. 지하수위가 높더라도 그러한 기초를 쌓는 것은 권장되지 않습니다. 새로운 소구역은 무카베츠 강 근처에 건설되고 있습니다. 불과 20년 전만 해도 이곳 풀밭에는 갈매기가 둥지를 틀었습니다. 여기 늪이 있었어...

브레스트 시티 집행위원회는 그 집이 안전하지 않다고 인정하지 않습니다. 도시의 건설 산업을 감독하는 니콜라이 야쿠보프스키(Nikolai Yakubovsky) 부회장은 주민들의 생명에 위협이 되지 않는다고 믿습니다.

- 이 집의 상황은 문제가 발생한 이후 지난해 9월부터 시 집행위원회의 통제 하에 있었습니다. 우리는 사람들이 자신의 건물로 이동할 수 있도록 영향을 받은 아파트의 장식을 완전히 복원하는 작업을 완료하고 있습니다.

브레스트 시티 집행위원회의 자본 건설 부서인 고객의 세부 정보는 다음과 같습니다.

“JSC Brestproekt는 현장의 벽과 교각을 강화하기 위한 권장 사항을 발표한 후 3층의 창문 개구부를 강화하는 프로젝트가 신속하게 개발되었습니다. 2월 21일, Stroytrest No. 8 OJSC의 SU No. 32 지점 건설업체는 비상 장벽 강화 작업을 시작했습니다. 결론: 창 개구부는 금속 밴드에 배치되고 나선형 연결은 창을 따라 이어지는 세로 균열을 따라 설치됩니다. 이 방법은 균열을 제거하는 데 가장 신뢰할 수 있는 방법 중 하나입니다. 집에 균열이 발생한 이유를 나타내는 최종 결론이 나오면 담당 서비스는 기초 강화 문제를 맡게 될 것입니다.”

집의 주민들과 마찬가지로 Nikolai Kuchinsky는 Brest City 집행위원회 웹 사이트에서 다음 정보를 보았습니다.

-어떤 이유로 든 주택 소유자와 같은 사람들을 만나서 무엇을 어떻게 진행되고 있는지 모두 알려줄 필요가 있다고 생각하는 사람은 아무도 없습니다. 집에는 보증이 적용됩니다. 건축업자에 대한 우리의 주장을 제시하고 입증할 수 있는 시간이 1년 더 주어졌습니다. 이제 집은 ODO 구조 기술 진단 전문가에 의해 검사되고 있습니다. 건설신탁의 요청에 따라 실시된 심사 결과에 동의하지 않는 경우 당사에서 직접 채용합니다.

“우리는 빠르고 효율적이며 안정적으로 구축합니다. 우리는 오래 지속될 수 있도록 만듭니다!”- 이 슬로건은 건설신탁 제8호 홈페이지 메인에 게시되어 있으며, 회사는 이를 서두르지 않고 버립니다. 건설 신탁의 부국장 Mikhail Volchok은 시험 결과를 기다려야 한다고 믿습니다.

- 프로젝트에 따라 제작되었습니다. 우리 건축업자의 잘못은 없으며 죄책감이 입증되지 않았습니다. 또 한 가지는 이 집 맞은편에 또 다른 건설업체에서 학교를 짓고 있어서 말뚝이 박혀 있다는 것이다. 하지만 이곳의 흙은 별로 좋지 않고, 여기에 늪이 있었기 때문에 점토가 있습니다. 아마도 진동이 길 건너편에 있는 집의 띠 기초에 영향을 미쳤을 것입니다...

그런데 시의회 집행위원회는 건설 신탁과 함께 이 소구역의 다른 5층 건물을 모니터링할 계획입니다. 균열이 36호 주택뿐만 아니라 문제가 된다는 정보도 있다.

Moskovsky Avenue에 있는 55번 건물 3의 주민들은 재정착 프로그램에 따라 새로운 사회주택으로 이사하기 전에 아파트 벽에 균열이 생기기 시작했다고 보고했습니다. 현장 취재진은 새 건물을 살펴보며 새 입주자들이 또 어떤 고민을 하고 있는지 알아봤다.

“Badigina에 있는 내 아파트가 그리워요”

Moskovsky Avenue의 House 55 건물 3은 매우 빠르게 지어졌습니다. 전체적으로 2개의 출입구와 80개의 아파트가 있습니다. 이들 모두는 2012년 1월 1일 이전에 이전 주택이 안전하지 않은 것으로 인식되어 철거 대상이 된 시민을 대상으로 합니다. 새 건물의 모든 아파트는 원룸과 투룸으로 구성되어 이재민에게 별도의 주거 공간을 제공할 수 있습니다. 주민들은 시 당국이 재정착 프로그램 결과를 모스크바에 보고할 만큼 서두르지 않고 그들을 돕기 위해 서두르지 않는다고 농담합니다. 어쨌든 그들은 낡은 목조 주택을 떠나 이제 편안한 아파트로 이사했지만 여전히 불만족 스럽습니다.

입구가 어둡고 건설 잔해가 있으며 엘리베이터가 작동하지 않지만 주민들은 또 다른 사실에 대해 더 우려하고 있습니다. 최근 아파트 벽에 균열이 생기기 시작했습니다. 그 중 가장 큰 것은 바닥에서 천장까지 이어집니다. 이것이 Tamara Stepanovna 아파트의 상황입니다.

모든 방에는 바닥에서 천장까지 가장 큰 균열이 많이 있습니다.

부엌, 복도, 방의 벽에 균열이 생겨서 매우 놀랐습니다.”라고 그녀는 말합니다. - 우리는 미용 수리를 시작하는 방법을 모릅니다. 다음에는 무엇을 기대해야 할까요? 2010년부터 우리가 꿈꿔왔던 사회주택입니다. 우리는 Badigina에 살았고 우리 집은 안전하지 않다고 선언되었지만 아시다시피 저는 진심으로 내 아파트를 그리워합니다. 편리한 배치를 갖고 있었습니다. 넓은 객실. 그리고 여기는 작지만 거대한 복도가 있습니다. 물론 이것은 사소한 일입니다. 균열과 물 공급이 우려됩니다. 뜨거운 물은 정상적으로 흐르지만 찬물은 거의 흐르지 않습니다.

타마라 스테파노브나는 6층에 사는 이웃들이 창문이 깨지기 시작했을 뿐만 아니라 터지기 시작했다고 불평했다고 말했습니다.

주민들은 모든 것이 공 위에서 이루어진다고 말합니다. - 집은 늪지대에 1년 만에 지어졌습니다. 그것은 거기 있던 것에서 급히 꿰매어졌고 이제는 이음매에서 터지고 있습니다.

Tamara Alekseevna의 아파트처럼 1층뿐만 아니라 건물 전체, 예를 들어 6층에도 균열이 나타났습니다.

사람들은 중앙에서 갈루신으로 강제 이주되었습니다.

사람들이 낡고 낡은 주택에서 정착하고 있는 갈루시나(Galushina)에는 그러한 집이 여러 채 지어졌습니다. 55번 건물 3번 건물에는 아직 주민이 거의 없습니다. 이는 빈 주차장과 초인종이 울릴 때의 침묵으로 입증됩니다.

집은 매우 빠르게 지어졌으며 내부 장식은 말할 것도없고 상자도 비상 모드로 조립되었습니다. - 아르 한 겔 스크 지역 공공 운동 "소비자 권리 보호 협회"이사회 회장 Alexey Vorobyov 상황에 대한 의견 ", - 소셜 네트워크는 이미 새 아파트에서 벽이 깨지고 창문 블록이 터진다는 패닉 메시지로 가득 차 있습니다. 앞서 살펴본 바와 같이 균열은 모든 곳에서 발생하는 것이 아니라 특정 층에서만 발생합니다. 우리는 건축업자가 아니며 결론을 내릴 수 없지만 상황이 걱정됩니다. 봄이 올 것입니다-토양이 떠오를 것이고 모든 것이 더욱 악화 될 것이라는 두려움이 있습니다. 이 집의 슬래브가 편직되지 않았는지, 즉 조립 중에 함께 고정되지 않았는지 확인해야 할 정보가 있습니다.

일부 가족이 실질적으로 강제로 그곳에 정착했다는 것은 흥미 롭습니다. 이것은 법정에서 아르 한 겔 스크 주민 중 한 사람의 이익을 대표하는 Alexey Vorobyov에 의해 확인되었습니다.

입구에서 본 모습

그들은 말 그대로 사람들을 그곳에 정착시키려고 노력했습니다.”라고 그는 말합니다. -그리고 지역과 추가 요금에 대해 많은 질문이 있습니다. 외부 사람들에게 보이는 것처럼 모든 것이 단순하지 않습니다. 당국이 주는 그런 '선물'에 만족하지 않는 시민들이 있다.

첫 번째 입구에서 만난 타마라 알렉세브나(Tamara Alekseevna)도 가족이 이사 사실을 어떻게 알게 되었는지 기쁨 없이 기억합니다.

아직 새 주택에 대한 소식은 없었지만 우리는 오래된 아파트에서 우리를 퇴거하라는 법원 소환장을 받았습니다.”라고 Tamara Alekseevna는 말합니다. - 우리는 법정에 왔습니다. 그들은 우리에게 묻습니다. 이사하는 게 어때요? 우리는 놀랐습니다. “어디?” 우리는 그곳에 두 달 동안 머물렀고 결국 Badigina에 있는 아파트의 열쇠를 넘겨주라는 말을 들었습니다. 어디서 자나요? 거리에서? 결과적으로 그들은 우리에게 새 아파트의 열쇠를 넘겨달라고 요청했습니다. 그래서 우리는 중앙에서 Galushina로 강제로 이사했습니다.

모든 주민들이 새 집에 실망한 것은 아닙니다. 마당에는 낙천주의자가 있었습니다.

나는 직업상 건축업자이고 여름에는 균열을 스스로 메울 것입니다. 그것은 중요하지 않습니다.”라고 그는 말합니다. - 기초는 여느 집처럼 움직일 것입니다. 봄에는 땅이 녹고 건물이 안정되고 집 전체에 균열이 퍼질 것입니다! 이건 괜찮아. 당황할 필요가 없습니다.

아르한겔스크 지역의 주택 및 공동 서비스 포털에 따르면, 입주 과정에서 확인된 건축 및 마감 작업의 결함은 주민들의 진술을 바탕으로 계약자와 관리 회사가 제거할 예정입니다. 지방자치경제부의 전문가들도 이 작업을 조직하는 데 참여할 준비가 되어 있습니다.

어느 순간 집의 벽에 균열이 생길 수 있으며, 건물주들은 이 현상이 얼마나 위험한지 즉시 궁금해합니다. 전문가들은 균열을 수동형과 능동형의 두 가지 유형으로 구분합니다. 그리고 첫 번째 경우 문제의 결함을 자신의 손으로 "제거"할 수 있다면 두 번째 경우에는 전문가를 작업에 참여시켜야 합니다. 하지만 먼저 균열이 나타나는 요인이 무엇인지 이해해야합니다.

목차: - -

집에 균열이 생기는 원인

집을 지은 후 처음 5년 동안 90%의 경우 벽에 균열이 나타나는 것으로 알려져 있습니다. 전문가들은 이를 자연 수축이라고 부르는데 이는 위험하지 않습니다. 그러나 집이 수년이 지났고 꽤 오래 살았으며 모든 구조물이 정기적으로 수리되지만 균열이 여전히 나타납니다. 이 현상의 이유는 무엇입니까?

첫째, 벽 자체를 건설하는 기술 위반으로 인해 집에 균열이 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 벽돌 드레싱이 잘못 수행된 경우입니다.

둘째, 집 벽에서 문제의 현상은 건축 작업 순서를 준수하지 않아 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 통신 시스템(상하수도)은 집을 지은 후에 설치되는 경우가 많습니다. 기초를 굴착해야 하므로 품질 특성에 부정적인 영향을 미칩니다.

셋째, 기초의 침하가 자주 발생합니다. 예를 들어 기초 토양의 압축 또는 기초에 대한 집의 너무 많은 압력으로 인해 발생합니다. 이는 사전 계산 및 설계 없이 기초 공사를 수행한 경우에 가능합니다. 가장 흔한 실수:

기초를 건설하는 동안 측지 조사가 수행되지 않았으며 토양의 특성이 연구되지 않았습니다.
기초로 삼은 접지 저항이 잘못되어 크게 과대평가되었습니다.
건설 현장의 측지 조사는 여름에 수행되었습니다. 지하수 상승 수준은 계산되지 않았습니다.
기초 유형을 선택할 때 실수가 발생했습니다. 예를 들어 기둥 모양 대신 선형 기초가 놓여졌습니다.
기초의 깊이와 두께에 대한 계산은 이루어지지 않았습니다. 일반적으로 과거 건설 프로젝트의 데이터가 이러한 매개 변수의 기초로 사용됩니다.
기초 아래에 모래 쿠션을 놓는 기술 위반(예: 층 두께가 충분하지 않거나 모래 압축 품질이 좋지 않음)

메모:오래된 집의 균열은 건물의 구조적 변화로 인해 발생할 수도 있습니다. 종종 소유자는 이러한 목적으로 의도되지 않은 기초에 바탕바닥을 설치하며 그 결과 기초 기초가 변위/수축됩니다.

작은 균열이라도 감지되면 주요 질문이 생깁니다. 위험한가요? 이를 확인하는 것은 매우 간단합니다. 제어 비콘을 설치하고 균열의 "동작"을 오랫동안 관찰해야합니다. 전문가는 감독 기관에 등록해야 하는 판형 비콘과 같은 특수 제어 비콘을 설치합니다. 집에서 문제를 직접 해결할 때 다음 방법 중 하나를 사용할 수 있습니다.

설치 날짜를 나타내는 종이 조각을 균열에 붙입니다.
석고 용액을 준비하고 그 조각을 균열 위에 놓습니다.

그런 다음 남은 것은 기다렸다가 제어 비콘의 상태를 주기적으로 확인하는 것입니다. 결론을 내리기까지는 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 전문가들은 균열을 8~12개월 동안 모니터링해야 한다고 말합니다.

얼마나 위험한지는 제어 비콘의 중단으로 표시됩니다. 이러한 현상이 있는 경우 문제를 제거하기 위해 복잡한 기술 솔루션을 사용해야 하며, 비콘에 중단이 없으면 걱정할 필요가 없습니다. 조금도.

집에 균열을 제거하는 방법

다양한 균열은 특정한 방법으로 해결될 수 있습니다. 먼저 문제의 수준을 결정해야 합니다.

메모:제어 비콘에 빠르게 팽창하는 균열이 표시되면 손으로 균열을 제거하는 방법이 도움이 되지 않으며 단기적인 효과만 나타납니다. 문제를 해결하기 위해 전문가를 초대하십시오. 그렇지 않으면 벽이나 전체 구조가 붕괴되는 결과가 가장 끔찍할 것입니다!

집안의 균열을 내부에서 고치는 방법

집 안의 벽에 작은 균열이 발견되면 이를 제거하는 것은 배를 껍질을 벗기는 것만 큼 쉽습니다. 필요한 것은 프라이머와 특수 퍼티 메쉬뿐입니다. 아래 지침에 따라 행동해야 합니다.

우리는 건축 자재 및 마감재의 표면을 청소합니다. 벽은 완벽하게 깨끗해야합니다.
우리는 깊은 침투 프라이머를 사용합니다 (정확히 이 표시가 있습니다!) - 청소된 표면 전체를 덮습니다.
준비된 전체 표면에 퍼티 메쉬를 붙입니다.

메모:벽의 전체 손상 영역을 덮으려면 특수 메쉬를 사용해야합니다. 작은 균열 부분이라도 경계를 넘어 튀어 나와서는 안됩니다.

메쉬에 작은 퍼티 층을 바르고 완전히 건조될 때까지 그대로 두십시오.

퍼티 층이 완전히 건조된 후에만 표면 그라우팅을 시작하고 벽지 또는 기타 마감재를 붙일 수 있습니다.

벽 외부에서 집의 균열 수리

집 외부에 작은 균열이 나타나면 위 옵션과 동일한 원칙에 따라 진행해야합니다. 절차:

균열 부위에 석고나 잔해물이 제거됩니다.
깊은 침투 프라이머 층을 바르고 그 위에 퍼티 메쉬를 붙입니다.
퍼티를 바르세요. 하지만! 외벽의 균열을 제거하는 경우 특수 강화 퍼티를 사용하는 것이 좋습니다. 이는 대기 변화의 부정적인 영향에 강합니다.

집 벽 외부의 균열이 석고뿐만 아니라 벽돌까지 확장되면 훨씬 더 많은 노력을 기울여야합니다. 이 경우 동작 알고리즘은 다음과 같습니다.:

메모:금속 메쉬는 새로운 석고 층을 적용할 표면 전체를 덮어야 합니다. 이렇게 하면 새 석고가 퍼지지 않아 마감재를 완벽하게 적용할 수 있습니다.

이 상황은 단 한 가지를 의미합니다. 이 문제를 제거하기 위해 과감한 조치를 취하는 것이 시급합니다. 전문가의 모든 권장 사항을 무시하고 위에서 설명한 수리 옵션으로만 제한하면 결과적으로 집 전체가 붕괴됩니다. 그러나 초보자라도 복잡한 활성 균열을 제거하는 작업에 대처할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 다음 지침을 엄격히 준수하는 것입니다.

균열이 발생한 위치의 벽에 있는 석고는 모두 벗겨집니다. 균열의 양쪽에서 50cm의 거리를 유지하십시오.
균열은 모르타르와 흙으로 청소됩니다. 이는 금속 주걱으로 수행 할 수 있습니다.
청소된 균열 부분은 폴리우레탄 폼으로 채워져 있습니다.
균열을 조여 균열이 더 이상 퍼지는 것을 방지하는 금속판을 고정합니다. 다음 사항을 고려해야 합니다.:

플레이트는 두꺼운 고품질 금속으로 선택해야 합니다.
최적의 결과를 얻으려면 최소한 3개의 판으로 균열을 조여야 하며, 균열이 길면 4~5개의 금속판이 필요할 수 있습니다.
플레이트는 셀프 태핑 나사를 사용하여 고정되지만 다웰을 사용합니다.

고정 금속판을 적용한 후 일반적인 알고리즘에 따라 작업을 계속할 수 있습니다(강화 메쉬 프라이밍/고정/새 석고 적용).

그러나 특정 형성 없이는 활성 균열이 나타나는 원인을 확인할 수 없기 때문에 이러한 조치는 임시 조치로 사용된다는 점을 명심하십시오. 대부분의 경우 미래에는 기초에 대한 수정 작업을 수행해야 할 것입니다. 강화/강화되거나 집의 벽/지붕이 올라가 기초가 완전히 교체됩니다.

집안 균열 예방

집에 균열이 생기는 것을 방지하려면 이 현상을 예방하는 방법을 숙지해야 합니다.

첫째, 단지 집을 디자인하는 경우에는 몇 가지 사항을 고려해야 합니다.:

측지 측량을 수행해야합니다. 이는 토양 유형, 대수층 위치 및 지하수 깊이를 결정하는 데 도움이됩니다.
설계 단계에서도 집 아래에 바닥/지하실을 지을 수 있는 가능성을 제공해야 합니다. 이는 심각한 설계 변경을 수반합니다.
토양 동결의 깊이에 익숙해지는 것이 중요합니다. 기초의 깊이는 이것에 달려 있습니다.

둘째, 오래된 집을 구입할 때 기존 벽에주의를 기울이고 전문가에게 상태를 평가하도록 요청하십시오. 종종 작은 균열이 전체 구조의 안정성 / 신뢰성에 심각한 문제를 숨기는 경우가 있습니다. 한 가지 더 중요한 점은 집 전체에 사각지대가 있어야 한다는 것입니다. 이렇게 하면 습기가 기초에 들어가는 것을 방지하여 파괴를 방지할 수 있습니다.

벽돌집에 균열이 나타나는 경우가 있습니다. 그리고 이러한 현상은 반세기가 넘은 낡고 낡은 건물에서만 나타나는 것이 아닙니다. 완전히 새로 지은 집에서도 변형이 발생할 수 있습니다.

우선, 균열이 발생할 수 있는 원인을 이해해야 합니다. 집안의 어느 곳에서 벽돌의 불일치가 발생하는지(창 위, 전면 벽 또는 내부)에 따라 대부분 초기 결론을 도출할 수 있습니다. 벽돌 균열을 일으키는 문제:

벽돌집 건설 기술 위반.
불쌍한 기초 쏟아져.
잘못된 누워.
바닥재 기술 위반.
수축.
누워있는 동안 보강은 수행되지 않았습니다.

벽돌집 건설 기술 위반

파괴로 이어지는 주요 문제는 집을 지을 때 잘못된 기술이나 처음에는 사람에게 의존하지 않는 요인에 있을 수 있습니다. 이러한 요인은 건설이 이루어진 토양이나 지하수일 수 있습니다.

건설을 시작하기 전에 토지와 건설 적합성을 연구하는 데 필요한 측정을 수행할 전문가(토지의 토양 구성을 결정하는 측량사 및 실험실 조교)에게 전화해야 합니다. 가라앉지 않는 집의 무게. 벽돌 벽에 균열이 생길 수있는 것은 토양의 느슨함, 이질성 및 가능한 공극입니다. 이러한 공극은 때때로 지하수의 방향 변화로 인해 형성되며 집 기초 아래의 토양을 씻어냅니다. 이로 인해 건물 전체가 기울어지거나 이동될 수 있으며 때로는 붕괴될 수도 있습니다. 그렇기 때문에 집에 균열이 나타나면 아무리 작은 균열이라도 이를 연구하고 추가 조치를 취하는 데 도움을 줄 전문가에게 문의해야 합니다.

기초가 잘 붓지 않음

금전적으로 가장 흔하고 위험하며 비용이 많이 드는 것은 균열이 형성된 것입니다.
기초를 부적절하게 붓기 때문에. 집이 변형되거나 파괴될 때 집이 수축되는 현상은 눈에 띄지 않는 경우가 많습니다. 그리고 그 결과는 균열이 발생한 후에 가시적으로 드러납니다. 이것은 벽돌 전체에 분산되는 작은 거미줄의 얇은 산란이 아닙니다. 벽 안쪽에서도 눈에 띄는 매우 깊고 넓은 틈이 있습니다. 그리고 그 이유가 건물 전체의 잘못된 기초에 있는 경우 기초를 강화하기 위한 조치를 취해야 합니다. 이는 여전히 완료되어야 하는 매우 노동 집약적인 프로세스입니다.

부적절한 기초 배치로 인해 발생한 균열을 수리하는 방법은 무엇입니까?

널리 사용되는 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 집 전체 주위에 기초의 전체 깊이까지 도랑을 파는 것입니다(때로는 더 깊이 들어가야 합니다). 그 후에 울리는 콘크리트 벨트를 만드는 것이 필요합니다. 그것은 집의 기초를 강화하고 파괴로부터 보호할 것입니다. 두 번째 옵션에서는 말뚝을 사용하여 수리가 이루어지며 경사면과 전체 둘레에 설치됩니다. 말뚝은 토양이 기초에 가하는 하중의 일부를 담당합니다.

잘못된 벽돌

벽돌집 벽에 균열이 생기는 일반적인 원인은 부적절한 벽돌입니다. 시공 중에는 벽돌을 묶는 기술을 따르는 것이 중요하며 석공은 혼란스러워서 설치 순서를 위반해서는 안됩니다. 벽돌을 쌓은 벽에는 분명히 균열이 보일 것입니다. 겨울에는 서리가 내리는 동안 액체가 팽창하기 때문에 습기가 커넥터에 들어가기 시작하면 상황이 더욱 악화됩니다.

바닥재 기술 위반

지붕을 제대로 설치하지 않으면 집이 파손되는 경우도 많습니다. 이는 하중을 받는 벽에 가해지는 하중이 고르지 않게 발생하고 무게 중심이 이동하며 압력이 가장 많이 가해지는 벽 부분이 처지기 시작하여 창문 위와 창문 상단을 따라 균열이 생기기 때문에 발생합니다. 벽.

이러한 문제를 많이 본 숙련된 건축업자는 균열이 바닥, 아래에서 더 좁고 상단으로 갈수록 넓어지면 그 출현 이유는 정확히 기초에 있고 바닥으로 넓어지면 균열이 발생한다는 사실을 알아냈습니다. 지붕의 압력으로 인해 형성됩니다.

수축

건축 후 첫 해 동안 집은 자연적으로 수축됩니다. 건축가는 문제를 적시에 파악하기 위해 이 기간 동안 외관 및 인테리어 작업을 수행하지 않는 것이 좋습니다. 결국 특수 혼합물로 만들어야하는 외부 클래딩에도 균열이 생기면 단열재를 위해 건물을 덮거나 단순히 집의 외부 아름다움을 위해 사용되는 사이딩, 라이닝, 다양한 패널이 허용되지 않습니다. 시간이 지남에 따라 파괴되는 것을 보십시오.

포설시 보강이 수행되지 않았습니다.

창문 위나 아래에 균열이 나타나는 경우가 종종 있습니다. 이는 개구부 위 바닥의 보강이 불충분하여 발생합니다. 보강층은 창문이나 출입구 등의 장소에만 존재하는 것이 아니라 금속망이나 보강재를 벽 전체를 따라 주기적으로 깔아야 한다. 이 조치는 벽을 모놀리식으로 만들고 내구성을 높이는 데 도움이 됩니다.

균열을 제거하는 방법?

벽에 금이 간 경우 수리하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 물론 근본 원인을 찾아 제거하는 것이 첫 번째 단계이지만, 이미 눈에 띄는 결함은 더 이상 확대되지 않도록 제거해야 합니다. 균열은 벽에 습기를 유발할 수 있으며, 물이 천장 안으로 들어가면 곰팡이와 곰팡이가 벽에 나타날 수 있습니다. 균열은 또한 방의 열 누출과 통풍에 기여합니다. 커넥터가 작은 경우 시멘트 모르타르로 밀봉하면 충분합니다. 그러나 이러한 절차를 시작하기 전에 균열 확장의 역학을 결정하는 데 도움이 되는 테스트를 수행해야 합니다. 이렇게 하려면 비콘을 부착해야 합니다. 이것은 종이 조각일 수도 있고 작은 시멘트 표시일 수도 있습니다. 파손이나 균열은 근본 원인이 제거되지 않았음을 나타냅니다. 모든 것이 정상이면 벽의 더 깊은 불일치를 피하기 위해 즉시 수리를 수행해야합니다.

수리를 시작하기 전에 표면을 준비해야 합니다. 이를 위해 먼지를 제거하고 부서진 벽돌과 모르타르를 쓰러 뜨린 다음 균열에 물이나 프라이머를 적셔 접착력을 향상시킵니다. 퍼티가 부서지는 것을 방지하려면 모래를 많이 추가해서는 안됩니다.

더 깊은 손상은 미리 표면을 준비한 폼으로 날려버릴 수 있습니다. 그러나 폼은 외부 요인으로부터 격리되어야 합니다. 온도 변화는 풍화 작용으로 이어지며 몇 년 안에 무너질 것입니다. 건조 후 폼을 얕은 깊이로 자르고 시멘트 모르타르로 덮어야합니다.

깊이가 크고 폭의 차이가 심한 균열은 반드시 금속 스테이플로 고정해야 합니다. 가장자리는 균열 양쪽의 벽에 가능한 최대 깊이까지 두드려져 있습니다. 이 조치는 균열의 가장자리를 조이고 팽창하는 것을 방지하는 데 도움이 되며 벽의 외관 장식으로 인해 수리 작업이 수행되지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 먼저 내부의 균열을 제거하고 석고를 바닥까지 두드립니다. 브래킷은 다웰로 고정되어 핀을 벽에 단단히 고정합니다.