Una casa di mattoni si restringe? Restringimento di una casa privata: è possibile evitare, come eliminarlo, consigli e video Dare un restringimento sufficientemente ampio che

Il metodo di costruzione monolitica è arrivato alla classe economica da un settore più costoso dell'industria. Tra i potenziali acquirenti di case c'è una bici che le case monolitiche sono migliori di quelle a pannelli. Alla domanda ragionevole "Perché?", tutti alzano le spalle. "Tutti la pensano così", è il loro argomento principale. Mettiamo tutto sugli scaffali, quali case sono migliori, monolitiche o a pannello.

Quale casa è meglio, monolito o pannello?

Per prima cosa, scopriamo cosa significa una casa monolitica. Si tratta di un edificio costruito versando una miscela di calcestruzzo in una cassaforma preparata, all'interno della quale si trova una gabbia di rinforzo. In questo caso, ogni elemento successivo è collegato al precedente senza cuciture di collegamento.

C'è anche un altro concetto. Casa monolitica in mattoni: che cos'è? La differenza tra una casa monolitica in mattoni e una semplicemente monolitica è che nel primo tipo di edificio, le pareti esterne dell'edificio sono inoltre rivestite in mattoni.

Esaminiamo le principali proprietà che caratterizzano l'edilizia abitativa.

• Prezzo. Per un potenziale acquirente, questa caratteristica è la più importante nella scelta del tipo di casa. E il "pannello" qui si distingue dal lato migliore. E anche se il costo di una casa monolitica non differisce molto dal costo di una casa a pannelli, nella fase di riparazione e finitura di un appartamento, il futuro proprietario di uno spazio abitativo "monolitico" dovrà spendere una cifra considerevole.

• Velocità. Le case a pannelli sono costruite quasi 3 volte più velocemente di quelle monolitiche.

La pannellatura, infatti, viene realizzata in fabbrica, e viene trasportata in parti in cantiere. Il monolitico viene costruito direttamente in cantiere. Qui, la velocità di costruzione è influenzata da molti fattori esterni. Le condizioni meteorologiche giocano un ruolo significativo qui. Ad esempio, a temperature negative, il calcestruzzo non si indurisce affatto e quindi la costruzione diventa impossibile. È necessario riscaldare la miscela di calcestruzzo, che ne riduce la qualità, o introdurre speciali additivi antigelo, che incidono in modo significativo sul costo, o congelare la costruzione durante il periodo freddo, aumentando i tempi di costruzione.

• Aspetto. Qui, su questo punto, l'edilizia abitativa monolitica occupa una posizione di primo piano. "Monolith" non limita la fantasia degli architetti sia nella scelta di una soluzione di facciata che nella progettazione di appartamenti.

Le case a pannelli sono caratterizzate dall'uniformità delle forme, dalle facciate modellate e dalle soluzioni di pianificazione standard. Gli appartamenti in un edificio a pannelli, principalmente mono e bilocali, sono di piccole dimensioni e hanno una disposizione noiosa.

• Ritiro. La domanda se una casa monolitica si siede è rilevante per molti potenziali proprietari di appartamenti. Dopotutto, gli esperti consigliano spesso di non effettuare immediatamente riparazioni serie in un nuovo edificio, ma di aspettare un anno o due, perché a causa del restringimento della casa, le piastrelle appena posate possono rompersi e cadere, anche il muro a secco si spezzerà e l'intonaco si romperà cominciano a sbriciolarsi.

• Tutta la vita. A causa del numero minimo possibile di giunti e della distribuzione uniforme del carico sulla fondazione, la vita utile delle case monolitiche è molto più lunga di quelle dei pannelli. La vita utile di una struttura costituita da un monolite raggiunge i 100-140 anni, soggetti ai requisiti tecnologici durante la costruzione dell'edificio. La durata del "pannello" è limitata a 30-40 anni.

Affinché tu possa formare un'opinione obiettiva, determineremo quale casa è migliore, un monolito o un mattone.

Quale casa è migliore, monolitica o in mattoni

• Tempo di costruzione. A causa della maggiore complessità del processo, una casa di mattoni viene costruita più a lungo.

• Aspetto. Entrambi i tipi di case offrono libertà di idee progettuali.

• Ritiro. Una casa monolitica si restringe in modo uniforme, cosa quasi impercettibile per la gente comune, mentre una casa di mattoni si restringe abbastanza fortemente.

Per riassumere tutto quanto sopra, indicheremo brevemente quali sono i pro ei contro di una casa monolitica.

Casa monolitica: pro e contro

Vantaggi di una casa monolitica

• Velocità di costruzione sufficientemente elevata.

• Piccolo restringimento.

• Leggero. Grazie al miglioramento della tecnologia, lo spessore richiesto delle pareti esterne è ridotto.

• Distribuzione uniforme del carico sulla fondazione.

• Molta forza. Ottenuto riducendo al minimo il numero di giunti di testa.

• Disposizione libera degli appartamenti.

• Aumento dello spazio abitativo riducendo lo spessore delle pareti.

• Lunga durata.

• Elevata resistenza sismica.

Contro di una casa monolitica

• Prezzo. Rispetto a una casa di pannelli, i costi dei materiali sono superiori del 10-15%.

• Influenza delle condizioni meteorologiche. Poiché la realizzazione degli elementi costruttivi avviene direttamente in cantiere, la temperatura dell'aria influisce notevolmente sulla qualità delle strutture in realizzazione e sui tempi di realizzazione.

• Importanza dell'esatta osservanza della correttezza dei processi tecnologici. Un buon isolamento termico e acustico, un'elevata resistenza dell'edificio e la sua durata si ottengono solo con un adeguato livello di controllo su tutte le operazioni.

• La necessità di una compattazione di alta qualità della miscela versata.

• Le pareti in cemento armato implicano la necessità di isolamento.

• L'insonorizzazione è scarsa anche nelle strutture monolitiche.

Domande frequenti

È possibile demolire i muri in una casa monolitica?

I proprietari di solito ricevono un appartamento in una casa monolitica senza partizioni interne. In questo caso, il proprietario crea autonomamente un layout per il suo spazio abitativo. Se è necessario demolire il muro, vale la pena ricordare alcune regole.

Esistono 2 tipi di layout: semplice e complesso. Semplici riqualificazioni implicano l'intervento solo su pareti e strutture non portanti, mentre quelle complesse, rispettivamente, sono caratterizzate da una modifica delle pareti portanti.

La semplice riqualificazione può essere eseguita senza previa approvazione. Tuttavia, va notato che è impossibile espandere il bagno e trasferire l'impianto idraulico al di fuori dei confini della "zona umida".

Se vuoi espandere il bagno o spostare l'impianto idraulico all'esterno, devi creare un progetto. Qualsiasi organizzazione di progettazione aiuterà a svilupparlo. Dopo tutto il lavoro, è necessario, ancora una volta, approvarli.

Ottenere il permesso per la riqualificazione complessa non è così facile. Per fare ciò, è necessario sviluppare un progetto che includa necessariamente i disegni prima e dopo le modifiche e una nota esplicativa. Devi anche armarti del permesso dei vicini dall'alto e dal basso per esplorare i loro appartamenti.

È possibile abbandonare il soffitto in una casa monolitica

I canali per le reti di ingegneria in una casa monolitica sono forniti in anticipo. Questo viene fatto in modo che l'inseguimento o qualche altro intervento, la struttura non sia indebolita e l'armatura non sia esposta.

Questa operazione pericolosa può diventare una vera minaccia per la vita non solo della tua vita, ma anche di tutti i residenti della casa.
In questo caso, se è necessario modificare la posizione del cablaggio, è meglio non scavare il soffitto, ma mascherare i cavi con uno strato di intonaco.

Recensioni di residenti di case monolitiche

Kseniya
Circa un anno fa ci siamo trasferiti in una casa monolitica. Prima di allora, vivevano in un pannello. Il vantaggio principale è che l'appartamento è caldo anche in caso di forti gelate. Ma l'insonorizzazione non è felice. Anche peggio di come era nel vecchio appartamento.

Vladimir
Ho preso un appartamento in un edificio monolitico di mattoni. L'aspetto soddisfa l'occhio, il rivestimento e la finitura - a un buon livello. I costruttori non hanno represso l'isolamento di alta qualità e l'isolamento acustico. È strano che qualcuno si lamenti dei vicini. Apparentemente, il punto è come i costruttori aderiscono alle norme e alle regole dei processi tecnologici.

Sergey
La mia squadra è alla finitura di nuovi edifici. Un anno e mezzo fa abbiamo affittato un appartamento in una casa monolitica chiavi in ​​mano. Il cliente è soddisfatto, durante questo periodo nulla è caduto, il soffitto è a posto, ecc. Allo stesso tempo, una riparazione simile non è durata nemmeno un mese in una casa di mattoni. Le piastrelle cadevano in cucina. Il proprietario ci biasima. Ma la casa ha subito un tale restringimento!

stroika-product.ru

La risposta dipende dalla casa in cui hai comprato un appartamento.

Ora stanno costruendo case monolitiche, a struttura monolitica, prefabbricate e in mattoni.

Le più affidabili e resistenti al ritiro e alla fessurazione sono le case monolitiche in cemento armato.

Le più suscettibili alla deformazione sono le case di mattoni.

Quasi tutti i nuovi edifici sono costruiti su fondazioni su pali, uno dei più affidabili e antiritiro, con un ampio margine di sicurezza. Le fondazioni vengono calcolate per i carichi statici e dinamici massimi (orizzontali e verticali), quindi il risultato viene moltiplicato per il fattore di sicurezza del carico (GOST 27751-88), che raggiunge fino a 1,5 in condizioni diverse.

I nuovi edifici si riducono leggermente durante l'anno: questo periodo rappresenta l'importo massimo della ristrutturazione degli appartamenti.

Per la maggior parte, parlare di grandi crepe e di piastrelle posate cadute dal restringimento della casa è un mito.

Ora abbastanza spesso nei nuovi edifici vengono installate cabine sanitarie unificate in cemento armato con bagni separati o combinati, nella versione sinistra o destra (rispetto al montante fognario). Tali cabine vengono versate in fabbrica in un design monolitico, solo il pavimento, sotto forma di un pallet separato, è saldato dal basso alle pareti. Tali bagni non sono soggetti ad alcuna deformazione e restringimento: puoi tranquillamente posare le piastrelle al loro interno e non aver paura che cadano.

Se il tuo nuovo edificio ha solo un bagno così monolitico, non appariranno crepe.

Quasi sempre, tali cabine sono installate in case prefabbricate a pannelli, meno spesso in case a telaio monolitiche e monolitiche e nei grattacieli in mattoni, i locali sanitari sono per lo più murati con mattoni o intonaco, scorie, blocchi di schiuma ...

Puoi iniziare a fare le riparazioni subito dopo aver messo in funzione la casa, che, tra l'altro, è ciò che fa la maggior parte dei residenti.

Per evitare problemi, è necessario eseguire correttamente la riparazione:

• non violare le strutture portanti della casa;
• predisporre i massetti con nastro smorzatore e giunti di dilatazione;
• soffitti da montare flottanti o tesi;
• non avvolgere la carta da parati negli angoli interni delle stanze, ma incollarla da un capo all'altro;
• se il bagno non è in cemento, è necessario utilizzare angoli decorativi in ​​plastica o metallo negli angoli interni ed esterni.

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Vantaggi e svantaggi

Il principale vantaggio di questa tecnologia è l'unicità dell'edificio: una serie di case monolitiche in mattoni differiscono l'una dall'altra, poiché sono realizzate secondo un progetto speciale. Gli edifici sono espressivi e individuali nel loro stile architettonico. Sembra che la casa sia completamente in mattoni, ma viene utilizzata con parsimonia, per cui vince in modo significativo il costo di costruzione (vedi anche l'articolo Casa monolitica in mattoni: pro e contro dal punto di vista dell'inquilino).

Negli anni '50, in URSS, fu data la preferenza alla costruzione prefabbricata. Poi hanno iniziato a usare i mattoni e negli anni '70 hanno iniziato a costruire massicciamente case a pannelli. E solo negli ultimi decenni, la tecnologia per costruire una casa di mattoni monolitica è diventata la più promettente per gli sviluppatori.

La costruzione di un monolite è fondamentalmente diversa da un pannello. Le case a pannelli sono piegate come un costruttore di cubi e un monolito è una struttura portante di una casa in cemento massiccio.

Lo scheletro di cemento dell'edificio cresce da un piano all'altro, viene colato utilizzando casseforme in legno o metallo. Il materiale della cassaforma non influisce sulla resistenza finale della struttura, dipende solo dall'aspetto del calcestruzzo.

Qual è la differenza tra una casa monolitica e una casa in mattoni?

• Il calcestruzzo non cede o assorbe umidità, quindi sarà più difficile respirare in queste case.
• A causa del minimo di cuciture alle articolazioni, la perdita di calore e l'udibilità sono ridotte nelle case monolitiche in mattoni.
• Il prezzo della costruzione da un monolito è più economico e la durata e la sicurezza sono maggiori.
• A causa dell'elevata velocità di costruzione, tali case sono più attraenti per gli azionisti.
• La costruzione monolitica in mattoni consente, grazie al telaio, di aumentare più volte il numero di piani degli edifici rispetto alle normali case.

Nota! Le case monolitiche in mattoni hanno una caratteristica: le pareti al loro interno sono strutture di chiusura autoportanti e non dovrebbero trasmettere e ricevere i carichi di altri piani, ad eccezione del proprio peso e degli effetti del vento. La separazione del calcestruzzo dai processi energetici interni viene solitamente eseguita mediante giunti di dilatazione.

Tecnologia di costruzione

Se parliamo della tecnologia per erigere moderne case di mattoni monolitici a più piani, una breve istruzione per la loro costruzione sarà simile a questa:

• Si scava una fossa e si versano le fondamenta.
• Quindi viene eretto il telaio in cemento armato, viene colata la cassaforma. Quando il calcestruzzo si indurisce, la cassaforma viene rimossa e vengono realizzati nuovi pavimenti. Così, piano dopo piano, si costruisce la struttura della casa.
• Quando i primi 2-3 piani della casa sono pronti, di solito inizia la posa delle pareti divisorie, per questo si utilizzano mattoni da costruzione rossi, mattone silicato singolo o doppio M 150.
• Parallelamente alla costruzione di nuovi piani, tutte le comunicazioni vengono eseguite su quelle già pronte: vengono installati tubi, batterie, blocchi di finestre, l'elettricità è collegata. Ciò consente di aumentare la velocità di lavoro, a causa della divisione del lavoro: tutti i costruttori possono lavorare contemporaneamente.

Il video in questo articolo ti spiegherà come vengono costruite le case utilizzando la tecnologia dei mattoni monolitici:

Problemi delle nuove costruzioni moderne

Poiché le pareti in laterizio sono solitamente realizzate a più strati, con uno strato interno, isolamento e rivestimento, quindi, al fine di mantenere la rigidità spaziale e l'affidabilità della struttura, sono collegate con un collegamento flessibile mediante rete in muratura e rinforzo (vedi anche l'articolo Quale casa è migliore: monolitica, in mattoni o pannello, informazioni per gli acquirenti).

Se i muratori hanno poca esperienza, non capiscono l'importanza di avere cuciture tecnologiche e murature di rinforzo. Il costruttore medio pensa che sia superfluo e pensa che i pavimenti dovrebbero essere tenuti sui muri di mattoni. Se si stende la muratura senza appoggiarsi su una lastra monolitica e si sigillano ermeticamente le giunture con cemento, il muro di pietra sarà aperto e, dopo il restringimento delle strutture portanti, le pareti inizieranno a piegarsi a fisarmonica e alla fine a rompersi.

L'aspetto di un gran numero di crepe provocherà l'ingresso dell'umidità delle piogge oblique nelle pareti, quindi i mattoni si gonfieranno e la soluzione verrà lavata via. Tali difetti possono portare a conseguenze critiche, quindi sarà necessario adottare misure globali e riportare le strutture difettose allo stato di progettazione.

Nota! Se la garanzia dello sviluppatore non è ancora terminata, in caso di violazione del progetto e dei requisiti di SNiP, deve riparare tutto a proprie spese. Se i residenti della casa non rispondono in tempo alla comparsa di tali crepe ordinando un esame, dovranno riparare tutto a proprie spese.

Nella foto puoi vedere il risultato della violazione della tecnologia:

Molti acquirenti di tali case sono preoccupati per la domanda se una tale casa si restringa, perché le riparazioni effettuate possono essere rovinate a causa della comparsa di crepe nel nuovo edificio. Dipende da diversi fattori, incluso lo sviluppatore.

Fatta salva la tecnologia, il restringimento dovrebbe essere uniforme e minimo, ma la comparsa di crepe è ancora possibile nei primi anni dopo la consegna della casa.

Pertanto, per prevenire crepe durante le riparazioni, puoi utilizzare diversi trucchi:

• Per il massetto, utilizzare cemento sabbiato di alta qualità. Per la plasticità, è necessario aggiungere un plastificante, un rinforzo alla soluzione, realizzare giunti di dilatazione.
• Anche le piastrelle senza cuciture devono essere incollate con rientranze usando le croci.
• Per pareti e soffitti è necessario utilizzare la fibra di vetro. Il suo utilizzo riduce al minimo la comparsa di crepe nella finitura.
• Il pannello in parquet può essere posato su compensato anziché su massetto per creare una struttura galleggiante.

Riqualificazione di una casa monolitica in mattoni

A causa del fatto che tutte le pareti sono supportate da colonne, in un tale appartamento puoi eseguire quasi tutte le riqualificazioni, aperture e archi nelle pareti.

È importante solo seguire le regole generali in modo che la disposizione degli appartamenti di una casa monolitica in mattoni sia legale:

• È impossibile smontare supporti portanti, pareti, travi, ventilazione, murare tubi e cavi del gas, montanti del riscaldamento centralizzato nella parete.
• Per modificare i sistemi di gassificazione e di approvvigionamento idrico, è necessario contattare un servizio speciale.
• Non è possibile installare un bagno sopra la cucina e gli alloggi dei vicini, rimuovere i dispositivi antincendio. Per la riqualificazione del bagno, del bagno e della cucina, è necessario ottenere il consenso dei vicini.
• I soggiorni devono essere di almeno 9 m2, con una larghezza di almeno 2,25 m Sono necessari una finestra e un radiatore.
• Non è possibile aumentare l'area di servizio a scapito dello spazio abitativo, ma è possibile aumentare la superficie abitabile a scapito del corridoio.

Tipi di casseforme

Una casa monolitica + mattone-monolitica può essere costruita utilizzando due tipi di cassaforma:

• Rimovibile - riutilizzabile;
• Rimovibile - usa e getta.

La cassaforma fissa è adatta sia per edifici a un piano che a più piani, utilizzando le impalcature. Per realizzarlo, le pareti sono realizzate con lastre alveolari in legno-cemento o polistirene espanso.

Sono fissati in parallelo e fissati con fascette metalliche. Il calcestruzzo viene versato nei vuoti tra le lastre, risultando in un muro di 3 strati.

Grazie alla costruzione monolitica, vengono fornite buone proprietà di isolamento acustico e termico. Inoltre, è possibile realizzare l'isolamento delle facciate con schiuma di polistirene o min. cotone idrofilo.

Per costruire tali pareti in altezza, vengono utilizzate speciali fascette con rivestimento anticorrosivo. È particolarmente importante prima posare le comunicazioni e poi versare il cemento.

Prezzo indicativo di 1 mq. M. pareti di spessore 28 cm con cassaforma fissa in polistirene espanso:

• Cassaforma = 800 rubli;
• Rinforzo d8-10 mm10 kg (minimo per un edificio basso) = 200 rubli;
• Calcestruzzo M200 (B15) - 0,153 m3 = 382 rubli, 5 rubli.

Totale: 1382,5 rubli.

Le casseforme rimovibili sono spesso realizzate in acciaio, ma le casseforme in legno sono adatte anche per piccole quantità di lavoro. Per creare blocchi cavi è necessaria una cassaforma riutilizzabile.

Si tratta di una scatola metallica senza fondo, all'interno della quale sono inserite 2 scatole cave. I supporti rimovibili vengono utilizzati per fissare la cassaforma.

Un monolite realizzato con questa tecnologia non ha le stesse proprietà isolanti delle casseforme fisse. Per risolvere questo problema, nella soluzione viene versato un isolamento sciolto, come trucioli di schiuma. Il principale vantaggio di questa tecnologia è l'elevata velocità di lavoro e la possibilità di erigere blocchi con le proprie mani direttamente in cantiere.

Conclusione

La costruzione di case monolitiche è diventata popolare grazie all'elevata velocità di costruzione e ai bassi costi dei materiali (scopri qui come tagliare un mattone). Tuttavia, nella ricerca della velocità, i costruttori spesso consegnano oggetti con gravi violazioni del progetto, motivo per cui i residenti hanno problemi.

klademkirpich.ru

Quando si sceglie un appartamento in un nuovo edificio, la maggior parte degli acquirenti preferisce la cosiddetta "finitura grezza". In pratica, questo di solito significa che i nuovi coloni ricevono la proprietà delle pareti ("scatola") con acqua, gas, elettricità e riscaldamento e tutti gli altri lavori - dal livellamento del pavimento e delle pareti all'installazione di impianti idraulici, mobili ed elettrodomestici - lo fanno da soli o attrarre esperti. Indubbiamente, questo approccio ti consente di trasformare lo spazio dell'appartamento secondo le idee dei proprietari sull'intimità e il comfort, oltre a incarnare le idee più audaci nell'interior design. Tuttavia, prima di intraprendere una seria riparazione, molte persone pensano: "È ora di iniziare?"

La specificità dei nuovi edifici è che l'edificio, aumentando i piani, si restringe e talvolta questo processo continua anche dopo il completamento della costruzione. Di conseguenza, possono comparire microfessure nelle pareti e nei soffitti, possono verificarsi distorsioni, a volte non evidenti all'occhio umano, ma in grado di danneggiare la decorazione dei locali. E i nuovi coloni, spaventati dalle storie di piastrelle improvvisamente incrinate o intonaci caduti, rimandano le riparazioni in una nuova casa a tempi migliori.

Per comprendere la verità e i miti sul restringimento, ci siamo rivolti a specialisti e abbiamo chiesto loro di dirci quando è meglio iniziare le riparazioni in un nuovo edificio, nonché di fornire consigli sulla scelta dei materiali da costruzione e di finitura.

Di seguito le risposte ricevute.

Secondo te, è possibile iniziare una riparazione a tutti gli effetti in un nuovo appartamento nel primo anno, subito dopo aver ricevuto le chiavi?

Aleksandr Selin:

"È opinione diffusa che nel primo anno sia meglio non effettuare riparazioni nell'appartamento, poiché successivamente possono comparire vari problemi con le crepe, la casa si restringe, ha bisogno di "sistemarsi" (come dice la gente). Ma questo è più un mito, perché il tempo durante il quale la casa viene costruita è sufficiente per un restringimento costruttivo. Il restringimento è più correlato al movimento del terreno, quindi un problema simile può sorgere molto più tardi in una vecchia casa.

Le crepe che compaiono in una nuova casa dopo qualche tempo sono più spesso associate a carenze generali nella progettazione della casa, principalmente al mancato rispetto delle tecnologie in relazione ai materiali da costruzione e ad altre sfumature, ad esempio la fretta con i tempi di consegna di un nuovo edificio.

Consiglierei di prestare maggiore attenzione a quanto segue: se è possibile prendersi il proprio tempo con le riparazioni e la sistemazione, attendere almeno il primo inverno dopo la consegna della casa. Quindi puoi controllare quanto è stata calda la struttura del muro, se ci sono gelate durante il gelo, se le giunture sono strette sotto la pioggia e assicurarti che il riscaldamento funzioni. Questo consiglio è più adatto alla situazione in cui la casa viene affittata durante la stagione calda, il riscaldamento è solo in fase di test ed è difficile scoprire come sia di alta qualità l'isolamento termico nelle case in mattoni monolitici, se le cuciture nel pannello le case sono ben sigillate, ecc.

Denis Karimov:

“I clienti mi chiedono periodicamente quando iniziare le riparazioni in un nuovo appartamento. Non posso dare una risposta definitiva: semplicemente non esiste. Tutto è individuale e dipende da molti fattori. Quanto è ben costruita la casa? Si ridurrà entro un anno o 5 anni? I tuoi vicini più vicini sono stati rinnovati? Hai tempo per aspettare o devi muoverti più velocemente? Che ristrutturazione hai in programma? Eccetera…

Ad esempio, ti parlerò della riparazione nel mio appartamento. In mattoni monolitici, 28 piani, un edificio a lungo termine è rimasto in piedi per tre anni prima della consegna. Quando sono state rilasciate le chiavi nel giugno 2012, ho subito iniziato a fare le riparazioni, dato che dovevamo trasferirci prima di settembre (figlia era in prima elementare). La riparazione è durata 3 mesi nel senso letterale della parola giorno e notte. E, oh, miracolo! Il 5 settembre ci siamo trasferiti nell'appartamento. Tra gli inquilini, ho finito prima la riparazione. Ho pareti per tinteggiare, cornici in gesso, soffitto in cartongesso.

I vicini intorno venivano riparati: a sinistra, a destra, in basso. Era rumoroso ma tollerabile. È passato un anno: non c'era una sola crepa nel mio appartamento.

E ora i vicini dall'alto hanno iniziato a riparare! Hanno iniziato smantellando le pareti dei condotti di ventilazione. Per due giorni ho avuto l'inferno in casa: il lavoro del parafango, pezzi di muri che cadevano sul soffitto e acqua che colava dall'alto. Di conseguenza, il soffitto in cartongesso si è rotto, le cornici in gesso si sono incrinate, il soffitto del bagno è stato allagato, 2 piastrelle si sono incrinate nel bagno dove scorre il condotto di ventilazione. Tutto in due giorni. L'ho preso filosoficamente: sapevo cosa stavo facendo, iniziando le riparazioni prima di chiunque altro, e ho capito che con il tempo sarebbe stato così. La ristrutturazione dell'appartamento è stata completata un mese fa. Per l'estate ho in programma di farmi cosmetici, ridipingere le pareti, ripristinare l'intonaco e il soffitto.

Mi sembra che il principale nemico della tua riparazione siano i vicini dall'alto. È meglio aspettare fino alla fine della loro riparazione. La casa può restringersi per molto tempo, o per niente, per fortuna. E poi i vicini "caricano" ancora la casa con un massetto e pareti (30-40 tonnellate per appartamento di 100 metri).

Vitaly Lichov

“Questa è una questione abbastanza globale e molto dipende dalla situazione specifica.

Per quanto riguarda la data di inizio dei lavori di riparazione: è sicuramente più sicuro fare il lavoro per ultimo. Ma questo significa che l'appartamento rimarrà in piedi e il suo proprietario ritarderà il piacere di viverci. E la vita, come sai, è una. Inoltre, secondo l'esperienza, le riparazioni si riducono in 7-10 anni dopo la messa in funzione della casa, poiché ogni casa ha un numero abbastanza elevato di appartamenti da investimento. E questo significa che anche se dopo 2-3 piani avrai delle riparazioni, il rischio di crepe aumenta notevolmente.

In una casa a pannelli, il rischio di crepe è molto inferiore rispetto alle case monolitiche in mattoni e mattoni. Ciò è dovuto al design delle case e al grado di prontezza”.

Costantino Kukkoev

“Le riparazioni possono essere fatte e persino necessarie. La cosa più importante è che la tecnologia sia rispettata. Molti sostengono che una nuova casa possa affondare, ma in realtà non è così. Il restringimento è spesso insignificante e non influisce sulle piccole deformazioni che si verificano in casa. Se, ad esempio, sono comparse crepe lungo le pareti di una casa monolitica, significa che erano di scarsa qualità. Ed è difficile proteggersi da una situazione del genere, indipendentemente da altre circostanze.

È possibile risolvere i problemi legati al ritiro delle case scegliendo materiali più resistenti alla deformazione o tecnologie speciali?

Aleksandr Selin:

“Quando una casa si restringe, una crepa può anche rompere l'integrità della piastrella. È difficile dire fino a che punto tecnologie e materiali possano ridurre al minimo gli effetti del ritiro.
In parte, è possibile salvare le riparazioni, ma non dal restringimento stesso, ma da piccole carenze nella costruzione della casa.

Queste tecnologie sono solitamente associate a contropareti e soffitti, con il loro collegamento elastico alle strutture portanti della casa. I materiali di finitura di alta qualità, ad esempio stucchi e vernici di finitura, proteggeranno dalle microfessure. In generale, se stai contando su una riparazione di qualità che durerà a lungo, ricorda il detto "l'avaro paga due volte". E con il restringimento della casa - allora che fortuna! »

Denis Karimov:

“Per evitare crepe, consiglio di utilizzare carta da parati in tessuto, soffitto teso, parquet sul pavimento. Se le pareti devono essere tinteggiate, incollo la rete della facciata (invece della solita per intonacatura), fibra di vetro (o vellutata). Non fare intonaco strutturato. Se il soffitto è GKL, allora per la pittura - fodera. Il parquet dovrebbe essere lasciato riposare nell'appartamento per due settimane in modo che si adatti al clima. La piastrella può rompersi, nessuno è al sicuro da questo, ma ciò non significa che non sia necessario incollare la piastrella. L'importante è preparare bene la base. In effetti, ci sono molti aspetti e sfumature nella riparazione, a partire dall'erezione delle pareti dell'appartamento e il loro rinforzo obbligatorio per finire con la pulizia finale e l'affitto dell'appartamento.

Vitaly Lichov

“Ci sono molte raccomandazioni sui materiali. È meglio costruire pareti da una lastra maschio-femmina, la cui geometria è tale che lo strato di colla sia minimo, il che significa che anche il sedimento è minimo. Quando si installano pareti e soffitti in cartongesso, è meglio realizzare cartongesso in 2 strati e incollare sopra la fibra di vetro. Nella fabbricazione del massetto, è necessario non solo rinforzare con una rete, ma anche installare un nastro smorzatore attorno al perimetro. Quando si scelgono i materiali di finitura, è necessario tenere conto del fatto che la carta da parati nasconde alcune delle crepe, lasciandole dietro il proprio strato.

Costantino Kukkoev

“Per quanto riguarda la riparazione, inizierò con le specifiche della posa delle piastrelle. La cosa principale è iniziare con una buona preparazione per le piastrelle: intonacare le pareti con alta qualità, scegliere il pettine giusto (la dimensione dei denti del pettine è determinata in base alla dimensione della piastrella). Fare attenzione a non addensare l'adesivo più di quanto consigliato dal produttore. In caso contrario, è probabile che la piastrella si spezzi o cada.

Se crei le pareti per dipingere, allora, forse, potrebbero apparire piccole crepe negli angoli e nelle partizioni interne. Pertanto, consiglio di utilizzare flesilin liscio e quindi di dipingere le pareti. Se si formano microfessure, non saranno visibili da sotto l'interfodera e le grandi crepe appariranno come un leggero spostamento.

Se si utilizza il cartongesso, è necessario incollare i giunti tra superfici e strutture metalliche con uno speciale nastro sigillante che attutisca le vibrazioni e prevenga le crepe.

Per quanto riguarda i punti principali: se si esegue un massetto, è necessario osservare tutti i giunti di dilatazione lungo il perimetro e il locale stesso deve essere suddiviso lungo le aperture in modo che i massetti non siano collegati.

Fai lo stesso con il livellatore: se lo usi, assicurati che non tocchi le pareti e non dimenticare di dividerlo in stanze. Si prega di notare che durante la posa della pavimentazione, la superficie livellata deve essere conforme ai requisiti del produttore in termini di parametri di umidità.

Consiglierei ai nuovi arrivati ​​di cercare costruttori competenti e scoprire come funzionano prima di iniziare le riparazioni. Chiedi loro quale tecnologia usano, come si preparano, quali materiali consigliano di utilizzare in ogni fase. E già sulla base di queste informazioni, ti sarà chiaro quale specialista è di fronte a te. Dopotutto, la tecnologia stessa è immutabile".
 

Ringraziamo tutti gli esperti che hanno preso parte alla preparazione del materiale.

idee.vdolevke.ru

Ciao vicini!
Non ho trovato un argomento simile sul forum, semmai, lanciami un link e delle pantofole per abilità anti-ricerca. Nonostante riceveremo le chiavi della seconda tappa... di certo non domani, stiamo ancora iniziando a pensare alle riparazioni e ad altri problemi. C'è poca conoscenza e sempre più domande. Quindi mi scuso in anticipo per l'imbarazzo della storia.

È chiaro che le riparazioni grossolane devono essere eseguite immediatamente, in modo efficiente e ponderato. E poi le domande:

Finitura fine:
1. Ha senso eseguire subito riparazioni di alta qualità?
2. Qual è la probabilità e la tempistica del restringimento della casa?
Qualcuno dice che un anno è sufficiente e per alcuni i muri "si rompono" per 5-6 anni. Qualcuno non ha nemmeno riscontrato problemi di restringimento, mentre altri affermano che solo i professionisti in grado di calcolare il restringimento% aiuteranno qui. Ci sono informazioni dettagliate sulle case della nostra classe?

Se c'è un restringimento, allora:
1. Ha senso mettere le piastrelle nella vasca da bagno?
2. Che pavimento posare? Il laminato, il sughero o solo il linoleum aiuteranno per la prima volta?
3. Anche le pareti per dipingere non brillano per noi? Cosa poi? Carta da parati, pannelli?
4. Il soffitto è solo teso?
5. Quali altri problemi potrebbero sorgere?

C'è un'opinione secondo cui nei nuovi edifici la prima riparazione dovrebbe essere di bilancio, perché la casa si restringe dopo che gli inquilini si sono trasferiti con effetti personali, mobili e altre gioie.

Come stai pianificando?

La nostra situazione di vita richiede una mossa rapida e da qui le nuove domande:

1. Supponiamo che ci sarà un restringimento. Di conseguenza, realizziamo la finitura più economica e risparmiamo denaro per riparazioni ripetute?
2. Come organizzare il movimento più veloce? Finora, vedo questa opzione: finitura grezza nell'intero appartamento + finiture di pregio in cucina, bagno/WC, corridoio e 1 camera. Le restanti stanze sono chiuse fino a tempi migliori e all'accumulo di fondi.
3. Le ore di silenzio sono già state discusse sul forum. Molte persone qui sono una famiglia e voglio credere che saremo in grado di concordare una pausa di un giorno.
4. Rumore: leggi storie su come i vicini di tre piani sopra cantano canzoni e ti spaventi. Solo isolamento acustico aggiuntivo del pavimento/soffitto/pareti portanti? Con i nostri soffitti... Davvero? O non è così spaventoso?

Voglio fare una ristrutturazione bella e accogliente per la famiglia, ma davvero non voglio ripeterla tra pochi anni a causa di pareti incrinate, piastrelle volanti, porte deformate ...

Grazie in anticipo per la tua opinione!

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Perché il restringimento delle case è inevitabile?

Gli esperti chiamano naturale il processo di restringimento di una nuova casa. I pali e le fondamenta del nuovo edificio devono resistere alla pressione della struttura, che aumenta man mano che gli inquilini si trasferiscono. Il grado di restringimento della casa determina in gran parte il tipo di fondazione e le caratteristiche del suolo del sito in cui si trova la casa. Sui cosiddetti terreni morbidi, è più lungo rispetto a quando si costruisce su terreni solidi stabili.

Le società di sviluppo responsabili basano la scelta della fondazione sui dati provenienti da indagini geodetiche e geologiche. Vengono prese in considerazione tutte le sfumature, incluso il tipo di terreno, il livello delle acque sotterranee e altri fattori. Generalmente ritiro delle fondamenta la costruzione è calcolata e inclusa nel progetto in anticipo.

Una casa di nuova costruzione può "sedersi" al suo posto per un periodo piuttosto lungo, da 2 a 6 anni. In media, l'agitazione completa, il restringimento e il restringimento si verificano in 2-3 anni. Tuttavia, le pareti di alcuni edifici "camminano" per più di 6 anni.

Allo stesso tempo, più pesante è la struttura, più tangibile è il processo, quindi il restringimento di una nuova casa fatta di mattoni più pesanti è molto più difficile degli edifici fatti di cemento cellulare leggero.

Quando iniziare i lavori di ristrutturazione in un nuovo appartamento?

È abbastanza comprensibile che i proprietari vogliano iniziare a riparare l'appartamento subito dopo l'acquisto. Soprattutto se l'alloggiamento viene acquistato con una finitura ruvida. Vivere in tali condizioni è, ovviamente, scomodo. Ma non affrettarti a investire molto nella ristrutturazione di un nuovo appartamento. I costruttori affermano che, idealmente, una casa con una finitura ruvida dovrebbe resistere almeno a due inverni. Quindi puoi sperare che le conseguenze del restringimento della fondazione passino inosservate per te.

E le effettive conseguenze sono lo spostamento minimo di pareti e soffitti. Non possono essere determinati a occhio, ma è del tutto possibile dalle deformazioni della finitura.

Il punto debole più comune sono le piastrelle del bagno, che nei primi anni hanno la “cattiva abitudine” di staccarsi dalla base e screpolarsi. Altre aree di danno dipendono dal materiale e dal rispetto della tecnologia di costruzione di una nuova casa. Fondamentalmente, si tratta di crepe nelle fughe delle piastrelle dei bagni e della cucina, arretrati di carta da parati, crepe di intonaco e pittura su pareti e soffitti, cedimenti di aperture di porte e finestre, parquet o laminato "ondulati" e simili "problemi".

Caratteristiche del restringimento in una casa a pannelli, mattoni e monolitica

Il processo di restringimento nelle case realizzate con materiali diversi avviene in modi diversi.

Restringimento di una casa a pannelli

Le case a pannelli sono assemblate da strutture in cemento armato in fabbrica. Durante la loro produzione, vengono inizialmente stabilite le tolleranze per le giunture di montaggio. Il restringimento di una casa a pannelli è il più lungo. Le crepe si formano più spesso lungo le cuciture tra le piastre. Il periodo di completamento del restringimento principale è di 2-3 anni. In pratica, questa fase è talvolta ritardata per un periodo indefinito.

Ritiro in edifici a struttura monolitica

Le case a struttura monolitica sono una struttura senza giunture in calcestruzzo colato con rivestimento in mattoni o pannelli. Il piccolo spessore di pareti e soffitti riduce la massa totale di una casa monolitica, riducendo i tempi di ritiro delle fondamenta e distribuendo uniformemente il carico. Con il rigoroso rispetto della tecnologia di costruzione, il periodo di completamento del restringimento principale è di circa 1 anno, il più minimo.

Restringimento di una casa di mattoni

Poiché una casa di mattoni è pesante, ciò impone sempre requisiti speciali per la fondazione, che deve sopportare un carico significativo. Come in un monolito, in una casa di mattoni non ci sono cuciture tra i pannelli. Se la tecnologia è rotta, le crepe possono apparire non solo agli angoli e alle articolazioni, ma hanno anche una direzione diagonale. Il restringimento di una casa di mattoni si verifica in modo non uniforme e può durare fino a 5-6 anni.

Dal restringimento della casa alla rifinitura dell'appartamento

In generale, per la prima volta è meglio limitarsi a una riparazione "cosmetica" democratica.

Bene, se stai ancora iniziando una riparazione "dall'ago", rivolgersi ai servizi di specialisti professionisti aiuterà a ridurre i rischi. Esperti artigiani-finitori sanno come ridurre al minimo gli effetti del restringimento della casa. Ad esempio, possono raccomandare materiali più elastici in grado di resistere a piccoli cambiamenti nella geometria della superficie: carta da parati non tessuta o liquida, intonaci speciali, piastrelle in vinile, soffitti tesi, ecc. È vero, il costo di una tale finitura "guttaperca" sarà costa di più.

E un altro "ma": non importa quanto siano affidabili i materiali per i quali hai pagato, un appaltatore onesto, in tutta onestà, non garantirà comunque la qualità delle finiture nel nuovo edificio.

Date le tempistiche e le conseguenze del restringimento della casa, l'acquisto di un appartamento con rifiniture da parte del committente, di norma, tra qualche anno richiederà anche investimenti in nuove riparazioni. Ma quando il processo di restringimento della casa sarà terminato, sarà possibile utilizzare senza timore materiali di finitura più costosi e di alta qualità.

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Secondo Internet

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Quando acquisti un appartamento in un nuovo edificio o diventi un felice proprietario di una casa privata, vuoi iniziare la decorazione d'interni il prima possibile in modo che l'alloggio acquisisca finalmente un aspetto accogliente e diventi comodo per vivere. Ma gli esperti avvertono: non avere fretta e acquista materiali di finitura. Come mai? Perché l'edificio deve attraversare un'altra fase: il restringimento. Tutte le strutture senza eccezioni sono soggette a questo processo. Si basa sull'interazione delle proprietà fisiche dei materiali e dell'ambiente. È allora che l'edificio sarà sistemato, il restringimento della casa si fermerà, la decorazione giustificherà i soldi e gli sforzi spesi. Di fretta, i residenti rischiano di perdere tempo e denaro, perché i materiali di finitura possono diventare inutilizzabili sotto l'influenza della deformazione interna della struttura della casa.

Dopo quale periodo di tempo è possibile passare da una riparazione approssimativa a una vera e completa, puoi scoprirlo scoprendo le caratteristiche del restringimento in diversi tipi di case, tenendo conto dell'influenza dei fattori. Se tutto è stato calcolato e fatto correttamente, il restringimento avverrà con scarso o nessun effetto sulle piastrelle, sulla carta da parati, sul laminato utilizzati. I proprietari non devono smontare i piani di allevamento e trovare la piastrella che si è staccata dal muro.

Per i nuovi edifici, il ritiro è un processo naturale. La fondazione e le pile devono adattarsi al peso dei pavimenti e delle pareti. Inoltre, se la casa è un condominio, è necessario tenere conto del peso di tutto ciò che gli inquilini portano dentro. Le società di sviluppo includono il tempo necessario per la stabilizzazione finale della struttura nel piano di progetto. Quali fattori influenzano il grado di restringimento di un edificio? Questo è un intero elenco di criteri basati sui risultati della ricerca:

• la particolarità del terreno nell'area prescelta (su terreni solidi il processo si completa più velocemente rispetto a quelli mobili);
• tipo di fondazione;
• livello della falda freatica.

In una nuova casa, il processo può durare da 2 a 6 anni. In media, un edificio si adatta in 2-3 anni. Va tenuto presente che maggiore è il peso della struttura, più difficile è il processo. Un edificio in mattoni si adatterà meno bene di una struttura in cemento cellulare, che ha un peso molto inferiore.

Restringimento di una casa monolitica in mattoni
Qual è il restringimento di una casa in legno

Quando posso iniziare a riparare e decorare

Il desiderio di mettere ordine nello spazio abitativo è più che comprensibile. La finitura ruvida non aggiunge comfort. Tuttavia, non importa quanto sia forte il desiderio di affrontare le riparazioni, mantieni le emozioni e le risorse finanziarie. Gli esperti di costruzione consigliano vivamente di attendere almeno 2 periodi invernali. Durante questo periodo, la parte attiva del processo di restringimento della casa passerà e le ulteriori rifiniture non subiranno più, o passeranno con perdite minime.

Nel processo di ritiro, pavimenti e pareti sono leggermente spostati rispetto alla forma geometrica originale. È impossibile determinare questi cambiamenti a occhio, ma è abbastanza deformare i materiali di finitura su pareti, pavimento e soffitto.

Come viene mostrato? Ad esempio, in cucina o in bagno, le piastrelle di ceramica si screpolano o si allontanano. Potrebbero esserci crepe nelle fughe delle piastrelle nelle stesse stanze. La carta da parati potrebbe rimanere indietro, la vernice e l'intonaco sul soffitto e sulle pareti potrebbero rompersi e sgretolarsi. La conseguenza del ritiro sarà l'"eccitazione" dei pannelli in laminato e parquet. Le aperture di finestre e porte si abbassano.

La conclusione si suggerisce: fino al termine del processo di restringimento dell'edificio, è meglio spendere soldi esclusivamente per riparazioni estetiche.

Il restringimento può causare crepe nelle piastrelle del pavimento

È ancora possibile realizzare un'accurata decorazione d'interni? Anche i master finisher esperti non daranno una garanzia del 100%. Se lo desideri davvero, come via d'uscita, gli esperti suggeriscono di utilizzare materiali che abbiano un grado di elasticità sufficiente per trasferire la geometria mutevole delle superfici, questi includono:

• soffitto teso;
• piastrelle in vinile;
• carta da parati non tessuta o liquida;
• intonaci speciali ad effetto elastico.

Se il tipo di edificio consente una piccola percentuale di deformazione, i materiali utilizzati nella decorazione saranno in grado di adattarsi allo spostamento delle superfici e mantenere la qualità del rivestimento. La finitura "Guttaperca" costerà più del solito, quindi prima di decidere di sperimentare, dovresti valutare le tue opzioni.

Quando acquisti un alloggio con una finitura realizzata dallo sviluppatore, preparati anche a eseguire riparazioni in pochi anni. Tuttavia, a quel punto la fase attiva del ritiro sarà già superata e sarà possibile utilizzare in sicurezza i materiali che più ti piacciono.

Il restringimento della fondazione può contribuire alla rottura della muratura di silicato di gas

Caratteristiche del restringimento in diversi tipi di case

Il restringimento di una casa è un cambiamento nei parametri geometrici degli elementi edilizi dovuto all'essiccazione dei materiali con cui sono stati realizzati. Questo processo deve essere preso in considerazione quando si erige una struttura, poiché è naturale ed è impossibile farne a meno. Con calcoli adeguati, il restringimento avverrà in modo armonioso e senza conseguenze per la struttura.

L'assestamento di un edificio, con il quale talvolta si confonde il ritiro, non è invece naturale e segnala l'instabilità del terreno nell'area prescelta o la debolezza della fondazione. I sedimenti possono causare non solo la rottura delle pareti, ma anche il loro crollo.

Il grado di ritiro dell'edificio dipende direttamente dal materiale scelto per la costruzione. Gli edifici in legno sono considerati i più problematici in termini di ritiro. Anche calcestruzzo, blocchi di schiuma e mattoni sono soggetti a questo processo, ma non in una forma così pronunciata.

Tipo di casa	Periodo di contrazione principale	Funzionalità di flusso
Pannello	2-3 anni	basato su strutture prefabbricate in cemento armato; durante la costruzione vengono inizialmente prese in considerazione le tolleranze per le giunture di montaggio; il restringimento finale è il più lungo di tutti, può allungarsi per un periodo indefinito; molto spesso la formazione di crepe lungo le cuciture tra le piastrelle.
Cornice monolitica	1 anno	basato su una struttura in calcestruzzo colato senza saldatura rivestita con pannelli o mattoni; lo spessore di pavimenti e pareti è ridotto: il peso della struttura è inferiore rispetto ad altre opzioni. Il carico sulla fondazione è distribuito uniformemente; soggetto alle tecnologie di costruzione, il periodo minimo di restringimento.
Mattone	Da 3-4 a 5-6 anni	si riferisce a strutture pesanti, impone requisiti speciali alla fondazione; non ci sono cuciture tra i pannelli; se la tecnologia si rompe, durante il ritiro dà crepe non solo alle giunture e agli angoli, ma anche in diagonale sulle pareti; il processo di restringimento è irregolare.

Deformazioni nei solai in calcestruzzo

Pannello

Il restringimento di una casa a pannelli si verifica in media all'anno. Le modifiche sono così evidenti che il rivestimento ruvido non sarà in alcun modo in grado di nascondere le tracce di deformazione. Per la prima riparazione si consiglia di utilizzare rivestimenti che possono poi essere facilmente smontati: laminato o linoleum. La parte principale del restringimento può essere abbastanza evidente in relazione al cambiamento nella geometria dei piani delle pareti, del pavimento e del soffitto. Il risultato possono essere evidenti crepe e distorsioni nell'area degli angoli e delle fughe delle piastrelle. Le piastre stesse rimangono illese. Molto spesso, dopo il restringimento, i proprietari di appartamenti devono pensare alla necessità di livellare il pavimento. Idealmente, ovviamente, è meglio attendere del tutto con le riparazioni fino al superamento della fase attiva del restringimento. Potrebbe non essere così comodo, ma le perdite finanziarie saranno minime.

Mattone

Nella produzione di materiali da costruzione, la tecnologia comprende la cosiddetta protezione da ritiro. Pertanto, se il ritiro ha una percentuale significativa, ciò indica una bassa qualità del materiale o una violazione degli standard da parte dei costruttori durante la costruzione di un edificio.

Nella fase di produzione, il mattone subisce una procedura di essiccazione, grazie alla quale la percentuale di umidità nel prodotto viene ridotta a zero. Ciò significa che è esclusa un'ulteriore evaporazione, che potrebbe portare al ritiro del materiale. Il calcestruzzo non trattiene l'acqua in sé. In questo caso, la causa del ritiro potrebbe essere il congelamento durante la stagione fredda o la non corretta distribuzione del carico all'interno della struttura. Se l'edificio è stato eretto nel periodo autunno-inverno, c'è un'alta probabilità che i materiali si bagnino e, essendo stati saturi di umidità, si congelino. Di conseguenza, all'interno delle fessure e dei pori, l'umidità si trasforma in ghiaccio, che tende ad espandersi. Ciò può portare alla formazione di gravi crepe esterne.

Un altro svantaggio degli edifici in mattoni è il gran numero di cuciture. Queste lacune, se la muratura era di qualità insufficiente, possono accumulare umidità all'interno, che, sotto l'influenza delle variazioni di temperatura, si espanderà o diminuirà. La porosità di un mattone, rispetto ad altri tipi di materiali da costruzione, ne è allo stesso tempo vantaggio e svantaggio. Quando costruiscono case di mattoni, i costruttori devono prestare molta attenzione a garantire che tutti gli spazi vuoti siano minimi e ben progettati. Il grado di restringimento di una casa in muratura rispetto a una casa in legno è minimo, ma in termini di durata ci vorranno 3-4 anni.

Una crepa nel soffitto è il primo segno di restringimento in un edificio.

Cornice monolitica

Al centro di una struttura a telaio monolitico c'è un telaio portante, realizzato non con l'uso di saldature, ma realizzato con l'ausilio di colonne verticali. Si tratta di un solido sistema in cui al telaio viene assegnato il ruolo di supporto per la struttura nel suo insieme. Con questo approccio alla costruzione, il rischio di crepe è ridotto al minimo.

Il restringimento nelle case di tipo monolitico è minimo rispetto ad altri tipi di edifici, poiché la struttura monoblocco distribuisce qualitativamente il carico sulla fondazione, grazie al quale il restringimento si verifica in modo uniforme. Per le persone che vivono in casa, i cambiamenti sono quasi impercettibili, rispetto a una struttura in muratura. Tuttavia, potrebbe esserci un cedimento del suolo sotto il monolito. In questo caso, un robusto telaio protegge l'edificio da deformazioni significative. Ciò consente di eseguire quasi immediatamente lavori di riparazione in un nuovo edificio.

È vero, se non sono stati effettuati sufficienti studi geologici e geodetici o si sono verificate gravi violazioni nella tecnologia di costruzione, anche una struttura monolitica è in grado di mostrare insoliti miracoli di restringimento.

Conseguenze del restringimento di una casa monolitica in mattoni

Fattori che influenzano il restringimento

Si è già accennato in precedenza che il restringimento delle fondamenta di una casa è un fenomeno naturale e logico. Il grado della sua gravità è influenzato da fattori esterni e interni. Tenendo conto della loro influenza sulla struttura, è possibile prevenire manifestazioni indesiderate in futuro.

Esterno

Il gruppo di fattori esterni include la mobilità del suolo: la presenza irregolare degli strati di suolo porta al fatto che il movimento sotto le diverse estremità dell'edificio può differire. Esistono diversi tipi di questo fattore:

• la profondità del congelamento del suolo - non è il suolo stesso che si congela effettivamente, ma l'umidità in esso contenuta. Quando si congela, l'acqua fa restringere il terreno e quando arriva il momento di scongelarsi, inizia ad espandersi. Il terreno attorno alla fondazione si gonfia e inizia a spremerlo. Con un grado significativo di congelamento, la fondazione si trova a una grande profondità, poiché deve essere posata più in profondità di quanto il terreno si congeli. Di conseguenza, il restringimento sarà più lungo. Inoltre, il grado di congelamento influisce sulla resistenza delle fondamenta, poiché la compressione periodica porta alla graduale distruzione delle fondamenta della casa;
• profondità delle acque sotterranee - l'umidità ha un grave impatto sulle fondamenta dell'edificio, ma il suo grado di influenza non è lo stesso. L'area cieca protegge la parte superiore della fondazione dall'acqua, ma la parte inferiore si trova nel sottosuolo. Nonostante il fatto che anche l'acqua piovana penetri nel suolo, l'impatto principale proviene dalle acque sotterranee. A causa della differenza di umidità, il sottofondo può restringersi nella parte inferiore e superiore in modo diverso nel tempo. Se le acque sotterranee sono vicine alla superficie, drenare le fondamenta per ridurre l'effetto dell'umidità;
  • orizzontale: lo spostamento porta alla pendenza della fondazione ai lati;
  • verticale - qui il movimento degli strati è caratterizzato da uno spostamento verso l'alto o verso il basso. La fondazione o crolla o viene espulsa;
  • la mobilità mista può spostare la base dell'edificio sia verticalmente che orizzontalmente. Per ridurre la mobilità e stabilizzare il terreno, la fondazione viene installata su un platea di pietrisco, sabbia e cemento;
• condizioni climatiche - il territorio del nostro paese è caratterizzato da un clima umido, terreni argillosi e sabbiosi, nonché da basse temperature. Il terreno si congela in profondità, cosa che deve essere presa in considerazione quando si costruisce una fondazione. Il mancato rispetto della tecnologia di costruzione può portare a gravi deformazioni dell'edificio durante il ritiro;
• stagione: non dovresti costruire una fondazione in primavera o in autunno, quando c'è molta pioggia e il terreno è saturo di umidità. Ciò è particolarmente importante con la possibilità di un ulteriore congelamento, che influirà negativamente sull'integrità della fondazione.

Schema per sigillare una crepa in un muro di mattoni

Interno

• espansione e contrazione dei materiali da costruzione. A causa delle differenze di temperatura, le sostanze si dilatano o si contraggono. Nel caso della fondazione di un edificio si ha un impatto da due lati. La temperatura influisce sulla fondazione stessa e sul terreno in cui è immersa. Affinché questa deformazione fisica non danneggi la struttura, nella fondazione vengono realizzati giunti di dilatazione;
• materiali per bagnare e asciugare. Il processo principale che causa il restringimento è l'essiccazione dei materiali da costruzione. Quando l'umidità evapora, la struttura dell'edificio diventa più leggera, diminuisce di volume. Se i materiali sono bagnati, al contrario, si verifica un rigonfiamento, il peso e il volume aumentano. Il restringimento dura esattamente quanto necessario per la massima evaporazione dell'umidità, quindi i materiali acquisiscono la massima resistenza. La velocità del processo dipenderà direttamente dalla temperatura dell'aria e dalla sua umidità;
• la qualità dei materiali utilizzati: la fondazione sopporta un carico pesante, quindi i materiali alla sua base devono soddisfare tutti i requisiti, gli standard di costruzione. Marchi, frazioni dovrebbero essere utilizzati solo quelli prescritti nei documenti normativi. La qualità della progettazione dell'edificio dipenderà dalla chiarezza della tecnologia.

Le fondamenta devono essere in piedi prima che l'edificio stesso venga eretto. In caso contrario, il processo di ritiro continuerà sotto l'influenza di pareti e strutture portanti. Di conseguenza, le singole sezioni si abbasseranno, si formeranno crepe sui muri e sulle fondamenta. Se la deformazione è troppo forte, la casa potrebbe semplicemente crollare.

Sulla base di quanto sopra, possiamo concludere che il restringimento della casa è un processo naturale, ma tutt'altro che soggetto a periodi di garanzia. Il suo corso è fortemente influenzato da gruppi di fattori interni ed esterni, per cui la stessa tecnologia edilizia può dare risultati diversi. Inoltre, oltre alla qualità delle pareti e dei soffitti, sono molto importanti le proprietà della fondazione e la competenza con cui è stata eseguita. I costruttori hanno tenuto conto del tipo di mobilità del suolo, hanno misurato la profondità del flusso delle acque sotterranee? Il drenaggio è stato curato per la fondazione e quanto è buono il pad di fondazione? Ci sono molte sfumature, quindi affinché la decorazione diventi un evento tempestivo, dovresti assicurarti che la casa sia costruita secondo tutti gli standard applicabili.

video

Descrive in dettaglio quali problemi si possono incontrare durante il restringimento dell'edificio.

Foto con opzioni per problemi che possono sorgere durante il restringimento dell'edificio

Ciò che minaccia il restringimento di un condominio.

Durante l'uso quotidiano, i vestiti tendono ad allungarsi e cambiare la loro forma originale. Soprattutto, questo preoccupa la metà femminile, che si sforza sempre di apparire perfetta e attraente. Pertanto, le donne sono sempre alla ricerca di modi per lavare le cose in modo da sedersi, ma allo stesso tempo non perdono il colore e le qualità originali.

L'usura regolare si riflette maggiormente negli abiti realizzati con tessuti naturali e tessuti misti. È quasi impossibile ripristinare esclusivamente le fibre sintetiche della materia dopo l'allungamento con l'aiuto del solo lavaggio. Pertanto, l'efficacia delle raccomandazioni fornite dipenderà dal tipo e dalla qualità dei tessuti del prodotto.

Restringimento dei vestiti dopo il lavaggio

Il lavaggio non richiede costosi detersivi e polveri speciali. L'intero segreto del successo dipenderà dal corretto contrasto di temperatura e dai detersivi correttamente selezionati per il tipo e il colore del tessuto.

La lana e i suoi segreti di restringimento

Conoscendo le caratteristiche delle fibre di lana e le sfumature del loro lavaggio, puoi facilmente sviluppare tattiche in modo che si siedano.

Quando si lavora con prodotti in lana, c'è una regola importante: la lana non tollera sbalzi di temperatura e richiede un'attenzione particolare.

Prima del lavaggio, è necessario leggere le istruzioni di lavaggio, studiare le etichette, i cartellini, le etichette sul prodotto. Scopri le raccomandazioni specifiche del produttore per la cura della lana. Per ridurre le cose, dovrai violare leggermente le regole stabilite, ma ciò dovrà essere fatto con precisione e cura.

Se il tuo maglione preferito, ad esempio, è allungato, devi fare quanto segue:

• Immergere l'articolo per 30 minuti in acqua con una temperatura di 20°C superiore a quella indicata.

• Eseguire un risciacquo in acqua fredda. Maggiore è il restringimento necessario, maggiore dovrebbe essere la differenza di temperatura del liquido tra lavaggio e risciacquo.
• L'umidità in eccesso viene rimossa tamponando le cose con un asciugamano di spugna. Non è consigliabile attorcigliare i prodotti in lana, poiché è possibile deformare il prodotto e ottenere spiacevoli bobine.
• Asciugare il maglione in posizione orizzontale, appoggiandolo su un asciugamano di spugna asciutto e dandogli la forma desiderata.

Per una corretta asciugatura, ad esempio un cappello di lana, ci sono buoni consigli. Dopo il lavaggio e il risciacquo, è necessario mettere un cappello bagnato su un contenitore con fondo arrotondato e superficie liscia di dimensioni adeguate (barattolo, insalatiera capovolta, vaso, ecc.). Questa manipolazione ti consentirà di modellare e ottenere la dimensione desiderata del copricapo.

Usando un palloncino per asciugare un cappello di lana

Come lavare una cosa di lana in lavatrice in modo che si sieda? Ed è necessario farlo con il suo aiuto? Solo la padrona di casa stessa può rispondere a queste domande, è pronta per esperimenti e risultati imprevedibili. Dopotutto, è abbastanza difficile controllare il processo di lavaggio in una macchina automatica.

L'unica raccomandazione per chi decide di lavare la lana in lavatrice sarà quella di selezionare una modalità speciale per tali prodotti. Il grado di restringimento di una cosa è significativamente influenzato dal livello di giri del tamburo di una macchina automatica al minuto durante la centrifuga. Qui devi essere vigile.

Metodi per lavare i prodotti in cotone per ottenere il loro restringimento

La capacità di allungarsi durante l'usura è più pronunciata negli indumenti di cotone. Soprattutto se, prima di cucire il capo, il produttore non ha lavorato il materiale in modo appropriato in modo che il tessuto si restringe il più possibile e non si comporti in modo imprevedibile nel prodotto finito.

Esistono diversi modi e ricette per lavare una cosa in modo che si sieda. A causa dell'utilizzo delle differenze di temperatura, è necessario scegliere il detersivo giusto per i capi bianchi e colorati per evitare che i tessuti si perdano.

Durante il lavaggio in lavatrice è necessario impostare il livello di riscaldamento dell'acqua di 20°C in più rispetto a quanto indicato sull'etichetta del capo in cotone. La centrifuga è di serie consigliata e, se è presente una funzione di asciugatura a macchina, deve essere impostata alla temperatura massima.

Impostazione del programma sulla lavatrice

Durante il lavaggio a mano, puoi immergere il prodotto in acqua bollente e lasciarlo finché l'acqua non si raffredda. Successivamente, sposta i vestiti in acqua fredda. Dopo aver spremuto l'acqua in eccesso, puoi stendere l'oggetto su un asciugamano per farlo asciugare.

È importante ricordare che quando si mettono i capi di cotone colorati nell'acqua bollente, è necessario prestare la massima attenzione. Anche un breve periodo in acqua calda può causare la caduta dei tessuti e lo sbiadimento dei colori.

Puoi anche usare un ferro da stiro con funzione vapore incorporata per restringere i tessuti di cotone. Per ottenere il risultato, è necessario stirare la cosa con un ferro ben riscaldato, usando il vapore.

Impatto sul denim per restringimento

Come lavare i jeans in modo che si siedano, ma allo stesso tempo non perdano colore? Quando si risponde a questa importante domanda, è necessario tenere conto del fatto che il denim contiene cotone. Pertanto, il lavaggio dovrebbe essere effettuato come per i capi in cotone. Questa regola si applica ai classici pantaloni in denim. È improbabile che i jeans con maggiore elasticità si adattino anche a una taglia.

• Puoi tranquillamente lavare il denim in lavatrice, impostando la temperatura a 40-60°C. Temperature superiori a questa possono causare lo scolorimento del tessuto.
• Puoi asciugare i pantaloni sui termosifoni, nell'asciugatrice o semplicemente appendendoli in condizioni naturali. In questo momento, dovrebbero essere completamente raddrizzati. Questo aiuterà a stirare i pantaloni in seguito con il minimo sforzo.

Quando lavi i jeans con le mani, devi prima immergerli in acqua fredda e dopo un quarto d'ora trasferirli in acqua calda. Quando l'acqua si è raffreddata, è necessario strizzare i pantaloni utilizzando un asciugamano di spugna. Per garantire che la lunghezza dell'articolo sia mantenuta, deve essere asciugato verticalmente. In questo caso, diminuirà solo il volume e la lunghezza rimarrà invariata.

Lavare i jeans a mano in una bacinella

Riduzione dei prodotti in seta

Gli articoli in seta sono molto delicati e possono facilmente perdere il loro aspetto attraente. Pertanto, devono essere trattati in modo appropriato.

Per ottenere una riduzione delle dimensioni di un capo in seta, dovrai lavarlo a mano, poiché il lavaggio automatico di tali prodotti è inaccettabile. La cosa dovrebbe essere abbassata in acqua calda, quindi asciugata in condizioni normali.

Modi per lavare i materiali sintetici in modo che si restringano

Il modo più semplice per ottenere il restringimento sono i prodotti in nylon e poliestere. Per ottenere un risultato positivo, è sufficiente lavarli in acqua fredda. Queste cose non hanno paura di asciugarsi in lavatrice ad alta velocità. Ma se la macchina non ha una funzione di asciugatura, è necessario asciugarla a batteria o appenderla al sole.

Il lavaggio non restringe gli articoli in acrilico, lycra o spandex. È quasi impossibile restituire la forma originale a un prodotto così allungato. Solo una sarta esperta ti aiuterà adattando la cosa alla figura o andando al negozio per una cosa nuova della giusta misura.

Speriamo di aver svelato in modo sufficientemente dettagliato la domanda su come lavare una cosa in modo che si sieda. Cerca di attuare i consigli di cui sopra, ma fai molta attenzione a non rovinare i tuoi vestiti.

Tra un semplice profano, lontano dalle complessità del settore edile, c'è un malinteso diffuso che oggi la tecnologia e la scienza permettano di costruire case come torte calde. In pratica, tutto è molto più complicato. Le case moderne, anche quando utilizzano le più avanzate tecnologie di costruzione degli edifici, non possono aggirare la fase più difficile e problematica: il restringimento della struttura sotto il suo stesso peso. Pertanto, quando si pianifica e si elaborano i termini di progettazione per la costruzione di una struttura, è imperativo stabilire un certo tempo affinché la casa si rimpicciolisca.

Cosa succede quando un edificio si restringe

Per i professionisti, il periodo di stabilizzazione degli elementi portanti è, infatti, una stagione morta, quando, a causa del restringimento della casa, le rifiniture possono essere eseguite solo in misura molto limitata. Pertanto, in questa fase, è molto più redditizio per una società di sviluppo vendere un appartamento o una stanza in una casa senza finire, e quindi spostare il mal di testa di eliminare le conseguenze del restringimento ai futuri proprietari di case.

Il restringimento di una casa in mattoni, così come una versione monolitica o in legno, inizia dal momento in cui vengono eretti i primi metri di pareti. Man mano che la scatola dell'edificio cresce, la pressione sui piani inferiori, sui livelli o sulle corone delle pareti aumenta con una progressione aritmetica.

Con l'aumento del carico sulle pareti e sugli elementi portanti, diversi processi indipendenti si stanno sviluppando intensamente:

• Sotto il peso della scatola della casa, il sistema di fondazione dell'edificio inizia a cedere;
• Le cuciture riempite con malta per muratura sono sigillate;
• La geometria delle pareti cambia, quindi qualsiasi decorazione delle pareti, soffitto, pavimento sarà deformata e danneggiata, ad eccezione dei rivestimenti decorativi a base di lattice, vinile, tessuto non tessuto, qualsiasi materiale elastico.

Gli esperti sconsigliano l'uso di carta da parati e intonaco decorativo così conveniente per la decorazione per un semplice motivo. Nel processo di restringimento, potrebbe formarsi una crepa, che rimarrà nascosta sul muro sotto uno strato decorativo fino a quando la quantità di danno non raggiunge una dimensione critica.

Importante! Minori sono i giunti di testa orizzontali nella struttura della casa, più veloce procede il processo di restringimento dell'edificio ed è più facile pianificare la finitura futura.

È molto utile lasciare che il tempo di una nuova casa si rimpicciolisca, cosa significa? Infatti, una casa di nuova costruzione è una materia prima, diventa solida e stabile al termine del processo di ritiro del calcestruzzo, e per una casa in legno, le pareti e i soffitti assorbono l'umidità residua e le microfessure tra le le corone saranno compattate. Ma anche dopo un anno di restringimento, potrebbe essere troppo presto per iniziare a finire per i seguenti motivi:

• Il processo di assestamento della fondazione sotto il peso della scatola dell'edificio avviene in modo non uniforme;
• Un'inclinazione della scatola appare con un cambiamento nell'orizzonte del soffitto o dei soffitti interfloor;
• Il tasso di ritiro non diminuisce, nuove lacune e crepe compaiono nelle pareti e nei controsoffitti.

Infatti, un processo di restringimento della casa adeguatamente calcolato dovrebbe avvenire in modo uniforme e quasi impercettibile per la struttura della casa. In teoria, il tasso più alto di processi di ritiro si sviluppa proprio nei primi tre mesi dopo il completamento dei lavori principali di costruzione della costruzione del box casa. In pratica, anche gli esperti non possono prevedere l'andamento del cedimento della fondazione, le cause della comparsa e dello sviluppo di fessurazioni, si può solo affermare il completamento del cedimento strutturale legato nello specifico al carico degli elementi portanti del box.

Quando puoi finire il restringimento

In larga misura, il processo di restringimento dipende dalla tecnologia e dal metodo di costruzione di una casa. Mattoni, blocchi di cemento, materiali espansi, pareti in legno e tronchi utilizzati per costruire una casa moderna reagiscono in modo completamente diverso al carico. Sarebbe un grosso errore considerare le strutture in pietra insensibili al ritiro, e la finitura può essere iniziata quasi il giorno successivo al completamento della costruzione e una casa in legno dovrebbe resistere per almeno un anno.

I proprietari più felici di nuovi appartamenti si sforzano di iniziare a decorare un appartamento o una casa il prima possibile. Pertanto, i nuovi coloni hanno escogitato diversi metodi fatti in casa per determinare la fine del restringimento e, di conseguenza, l'orario di inizio ottimale per la finitura:

• Fino a una dozzina di strisce di carta numerate con vari gradi di tensione sono incollate ai giunti angolari delle pareti. Dal tasso di rottura dei nastri si giudica il restringimento delle pareti e il tasso di divergenza delle giunture;
• Al centro della stanza, un pendolo è sospeso al soffitto, dal soffitto al pavimento stesso; dalla deviazione di un piccolo peso si può giudicare la presenza di un rotolo della scatola di costruzione.

Consiglio! Difficile valutare con quanta efficacia tali metodi consentano di determinare il momento di inizio della finitura di finitura, sarebbe più razionale contattare ufficialmente l'impresa edile con una richiesta di informazione sui dati di ritiro disponibili.

È responsabilità dell'Appaltatore monitorare il ritiro e dare una risposta sullo stato attuale delle cose, che aiuterà a determinare con maggiore precisione il momento giusto per iniziare a finire.

Comportamento delle strutture monolitiche ea pannelli delle case

In teoria, la finitura di una casa a pannelli può essere iniziata già 3-4 mesi dopo la fine dei lavori, a condizione che la costruzione del box sia completata in primavera. Per gli oggetti "invernali" o "autunnali", la rifinitura dovrà essere posticipata di altri sei mesi. Le zone più problematiche nella finitura dei pannelli sono le giunzioni tra solai e pareti.

Se l'appartamento si trova al centro dell'edificio, sui primi tre piani, le finiture possono iniziare anche prima del previsto. Per le stanze d'angolo ei piani superiori, l'inizio dei lavori dovrà essere posticipato di un mese o due rispetto alla data prevista.

Prima che il ritiro sia completato, le pareti possono essere rifinite; in una casa a pannelli, hanno la massima rigidità. Prima di tutto, è necessario posare un massetto con posa impermeabilizzante nei soggiorni, in cucina, nel bagno e nella toilette. È impossibile finire con piastrelle di ceramica, installare blocchi di finestre "a tenuta" e porte interne. È meglio posticipare questa fase di finitura di almeno un paio di mesi.

Consiglio! In alcuni casi, i nuovi coloni rifiniscono le pareti della cucina, del bagno e del corridoio con piastrelle di plastica per pareti e pavimenti. Questa opzione di decorazione murale ti dirà meglio di qualsiasi indicatore cosa sta succedendo con la casa.

Per le case monolitiche, l'inizio della finitura avviene 3-4 mesi dopo, ma, a differenza delle case a pannelli, il restringimento avviene in modo più uniforme. Pertanto, per non rischiare costose piastrelle di ceramica dovute al restringimento, le pareti del bagno sono inizialmente rivestite con pannelli di plastica economici e al posto del parquet viene posato un laminato economico.

Problemi con i muri di mattoni

Il processo di restringimento di una casa in mattoni dura più a lungo rispetto a un pannello e più veloce rispetto a una casa monolitica. I muri in mattoni sono i più pesanti e allo stesso tempo i più instabili. Se è possibile fornire pannelli e strutture monolitiche per la finitura anche senza operazioni estetiche, è sufficiente sigillare i giunti tra le lastre, quindi il muro di mattoni viene deformato secondo uno schema piuttosto complesso. Potrebbe essere:

1. La comparsa di crepe nei giunti angolari delle pareti, fessurazione della muratura in direzione orizzontale o diagonale. Difetti simili in un muro di mattoni sono ricoperti con malte cementizie con resina acrilica e riempitivo di fibre;
2. Distruzione di singoli mattoni in più frammenti o completa distruzione del blocco con sversamento di parte del materiale. In questo caso, prima di rifinire, il muro deve essere rinforzato con una rete di armatura e sostituendo parte della muratura;
3. Deformazione del piano delle pareti di un arco. Il modo più semplice per risolvere la situazione è finire con uno spesso strato di intonaco o installare un falso muro da un profilo e un muro a secco.

Se per tre mesi nessuna delle piastrelle incollate al muro è caduta, l'appartamento è finito secondo lo schema del capitale, altrimenti la finitura della casa di mattoni dovrebbe essere posticipata fino alla fine del restringimento.

La maggior parte dei difetti in una casa di mattoni si verificano per due motivi: la scarsa qualità dei materiali da costruzione e la disposizione impropria delle fondamenta. Ciò significa che nel primo caso, parte delle pareti e dei soffitti può essere riparata con finiture decorative, e nel secondo caso significa che le dimensioni delle fessure aumenteranno e non ha senso rifinire le pareti.

Decorazione murale di case in legno

Il più luminoso, si potrebbe dire, il classico rappresentante degli edifici per il restringimento è una casa in legno o tronchi. Per questa categoria di case, con eventuali opzioni per la costruzione di una casa, il periodo minimo di permanenza prima dell'inizio dei lavori di finitura è di un anno o due. Lo stesso vale per il materiale in legno incollato, che, secondo molti produttori, a causa del basso ritiro di tali materiali da costruzione, può essere sottoposto a decorazione murale entro un paio di mesi dal completamento della costruzione.

Il motivo principale per cui il legno si restringe è la bassa forza di contatto del legno. Sotto la pressione del tetto e del sistema a traliccio, i giunti tra i tronchi vengono schiacciati, schiacciati, entrano in contatto più stretto, quindi, indipendentemente dal tipo di legno, la decorazione murale può essere iniziata solo dopo un anno e non prima. Fino a questo punto, eseguono lavori di rifinitura grossolana, installano finestre con uno spazio vuoto e chiudono tutte le fessure attraverso le quali l'umidità può entrare nella casa dal legno.

Conclusione

La finitura di una nuova casa o appartamento secondo lo schema del capitale, anche dopo la fine del ritiro, può essere eseguita dopo 4-5 anni per edifici in mattoni e case in legno. Nelle case monolitiche ea pannelli, le riparazioni importanti e la decorazione delle pareti vengono completate solo nel terzo anno di attività dei locali. Si consiglia di eseguire tutte le opzioni di riparazione nel primo anno di residenza secondo uno schema temporaneo.

Durante il lavaggio e la stiratura si verifica nella struttura del tessuto una deformazione elastica reversibile dei fili, quando il tessuto tende a correggere la tensione originariamente impostata. C'è un aumento della sezione trasversale dei fili della tela durante il gonfiore. Ciò porta al raddrizzamento dei fili di un sistema (trama o ordito), dopo di che si verifica la deformazione dei fili di un altro sistema (ordito o trama, rispettivamente).

Il restringimento dipende dal tipo di fibre del tessuto: lino, cotone, viscosa. Dal grado di torsione dei fili, mentre più fili si allungano di più per un aumento del loro diametro e un cambiamento nella struttura del tessuto. Dal regime di temperatura sbagliato durante il lavaggio e la stiratura.

Elenco dei tessuti soggetti a restringimento

Soggetto a restringimento dei tessuti di cotone. A seconda della trama, varia dal 3% al 5%. Il plaid e il velluto danno il massimo restringimento. Un po' meno per chintz, teak, raso, calico, cambric e altri tessuti di cotone. I tessuti in lino e contenenti lino si restringono fino al 6%, così come i tessuti misti. Allo stesso tempo, più cotone o lino sono contenuti nel tessuto, maggiore sarà il restringimento.

Dopo il lavaggio, il tessuto con elastan si restringe, poiché l'elastan precedentemente teso lo comprime. Il tessuto può quindi essere nuovamente teso fino al 10% della sua lunghezza originale.

I tessuti di lana si restringono dall'1,5 al 3,5%. Questo vale per tende e tessuti di lana sottili. Secondo alcuni rapporti, la lana è soggetta a restringimento in misura maggiore, fino al 5-6%. Questa carenza si osserva anche nei tessuti semi-lana.

Il restringimento dei tessuti di seta naturale è leggermente inferiore a quello dei tessuti di seta artificiale. Il maggior restringimento si osserva nei tessuti in crepe di seta: da seta naturale - fino al 5%, crepe da seta artificiale - fino al 7%. I tessuti di seta satinata possono perdere dal 3,5% al ​​5% della loro lunghezza originale. Tessuti in fiocco e viscosa - fino al 4%. Tessuti in nylon - fino all'1,5%, tessuti semi-nylon - fino al 3,5%. Il ritiro è fornito dai materiali della guarnizione: fodera interna, dublirin, guarnizione adesiva.

Decorare i tessuti prima del taglio

Il decapaggio è un trattamento termico umido dei tessuti per il loro restringimento prima del taglio del prodotto. Decat tutti i tessuti, che includono il 50 percento o più di fibre naturali. Questi sono lana, lino, cotone, canapa, seta e tessuti di seta artificiale. Se il prodotto che si prevede di cucire verrà lavato, è necessaria la decatazione. Se hai intenzione di lavare a secco (, abiti), è sufficiente stirare il tessuto con.

I tessuti di rivestimento vengono imbevuti e asciugati prima del taglio, livellando accuratamente, ma non stirare.

I tessuti in cotone e lino sono imbevuti, asciugati e stirati leggermente umidi. La seta è imbevuta e asciugata. Non stirare con un ferro caldo. I tessuti di seta che potrebbero cadere vengono inumiditi con un lenzuolo umido, che viene avvolto in un tessuto di seta prima della stiratura. I tessuti in tinta unita di seta vengono stirati senza vapore dal rovescio per evitare le macchie.

Per i tessuti di lana, l'idratazione viene applicata dal rovescio con uno spruzzatore. Dopo 8-12 ore una volta piegato, il tessuto viene stirato dall'interno verso l'esterno. È sufficiente stirare tessuti sottili di lana e semi-lana attraverso un panno umido.