Փաստաթղթի անվանումը.
Փաստաթղթի համարը:	204-Ռ
Փաստաթղթի տեսակը:	Մոսոբլկոմցենի շքանշան
Ընդունող լիազորություն.	Մոսոբլկոմցեն
Կարգավիճակը:	Ակտիվ
Հրապարակվել է՝
Ընդունման ամսաթիվ.	29 սեպտեմբերի, 2017թ
Մեկնարկի ամսաթիվ:	10 հոկտեմբերի, 2017թ

Մոսկվայի մարզի մունիցիպալիտետներում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը հաստատելու մասին և ընդհանուր առմամբ Մոսկվայի մարզում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քմ միջին շուկայական արժեքը IV ...

ՄՈՍԿՎԱՅԻ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԻ ԳՆԵՐԻ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐԻ ՀԱՆՁՆԱԺՈՂՈՎ.

ՊԱՏՎԵՐ

2017 թվականի չորրորդ եռամսյակի համար Մոսկվայի մարզի մունիցիպալիտետներում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը և ամբողջ Մոսկվայի մարզում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը հաստատելու մասին 2017 թ.

Համաձայն Մոսկվայի մարզում բնակելի տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքի որոշման մեթոդաբանության, որը հաստատվել է Մոսկվայի մարզի Կառավարության 02.02.2016 թվականի N 51/4 «Որոշման մեթոդաբանությունը հաստատելու մասին» որոշմամբ: Մոսկվայի մարզում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը և փոփոխություններ կատարել Մոսկվայի մարզի գների և սակագների կոմիտեի կանոնակարգում», հաստատվել է Մոսկվայի մարզի գների և սակագների հանձնաժողովի կանոնակարգը. Մոսկվայի մարզի Կառավարության 2011 թվականի նոյեմբերի 1-ի N 1321/46 որոշմամբ «Մոսկվայի մարզի գների և սակագների կոմիտե ստեղծելու մասին» և Գների և սակագների կոմիտեի կոլեգիայի որոշումների հիման վրա: Մոսկվայի մարզ (2017 թվականի սեպտեմբերի 22-ի N 35 արձանագրություն).

1. Սահմանել 2017 թվականի չորրորդ եռամսյակի Մոսկվայի շրջանի քաղաքապետարանների ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը՝ համաձայն սույն կարգի հավելվածի:

2. Ամբողջությամբ Մոսկվայի մարզում 2017 թվականի չորրորդ եռամսյակի համար 75225 ռուբլու չափով սահմանել ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի շուկայական արժեքի միջին արժեքը:

3. Սույն հրամանն ուժի մեջ է մտնում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

4. Սույն հրամանը ենթակա է պաշտոնական հրապարակման «Daily News. Moscow Region» թերթում և տեղադրելու (հրապարակման) Մոսկվայի մարզի Գների և սակագների կոմիտեի կայքում Մոսկվայի մարզի կառավարության ինտերնետային պորտալում:

5. Սույն հրամանի կատարման հսկողությունը վստահել Մոսկվայի մարզի գների և սակագների կոմիտեի նախագահի տեղակալ Ա.Ի.Յուդինային:

Գնագոյացման հանձնաժողովի նախագահ
և Մոսկվայի շրջանի սակագները
Ն.Ս. Ուշակովա

2017 թվականի չորրորդ եռամսյակի համար Մոսկվայի մարզի մունիցիպալիտետներում բնակելի տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը.

ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է
պատվերով
Գների և սակագների հանձնաժողով
Մոսկվայի մարզ
2017 թվականի սեպտեմբերի 29-ի N 204-Ռ

	Մոսկվայի մարզի քաղաքապետարանի անվանումը	Բնակելի տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը (ռուբլով)
	Քաղաքային թաղամասեր
	Վոլոկոլամսկի
	Վոսկրեսենսկի
	Դմիտրովսկի
	Կլինսկին
	լենինյան
	Լոտոշինսկին
	Մոժայսկին
	Նոգինսկին
	Օդինցովսկին
	Օրեխովո-Զուևսկի
	Պուշկինսկին
	Ռամենսկի
	Սերգիև Պոսադսկի
	Սերպուխովսկին
	Սոլնեչնոգորսկ
	Թալդոմսկի
	Շչելկովսկին
	Քաղաքային թաղամասեր
	Բալաշիխա
	Բրոնիցի
	Ձերժինսկին
	Դոլգոպրուդնի
	Դոմոդեդովո
	Եգորևսկ
	Ժուկովսկին
	Աստղային քաղաք
	Զվենիգորոդ
	Իվանտեևկա
	Կոլոմենսկին
	Կոտելնիկի
	Կրասնոարմեյսկ
	Կրասնոգորսկ
	Կրասնոզնամենսկ
	Լոսինո-Պետրովսկի
	Լուխովիցին
	Լիտկարինո
	Լյուբերցի
	Երիտասարդություն
	Նարո-Ֆոմինսկ
	Օրեխովո-Զուևո
	Պավլովսկի Պոսադ
	Պոդոլսկ
	Պրոտվինո
	Արծաթե լճակներ
	Սերպուխովը
	Չեռնոգոլովկա
	Շախովսկայա
	Էլեկտրոգորսկ
	Էլեկտրոստալ

Էլեկտրոնային փաստաթղթի տեքստ
պատրաստվել է «Կոդեքս» ԲԲԸ-ի կողմից և ստուգվել է.
պաշտոնական կայք
Գների և սակագների հանձնաժողով
Մոսկվայի մարզ
www.ktc.mosreg.ru, 29.09.2017թ

2017 թվականի չորրորդ եռամսյակի համար Մոսկվայի մարզի մունիցիպալիտետներում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը և ամբողջ Մոսկվայի մարզում ընդհանուր բնակարանային տարածքի 1 քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը հաստատելու մասին 2017 թ.

Փաստաթղթի անվանումը.
Փաստաթղթի համարը:	204-Ռ
Փաստաթղթի տեսակը:	Մոսոբլկոմցենի շքանշան
Ընդունող լիազորություն.	Մոսոբլկոմցեն
Կարգավիճակը:	Ակտիվ
Հրապարակվել է՝	Մոսկվայի մարզի գների և սակագների կոմիտեի պաշտոնական կայք www.ktc.mosreg.ru, 29.09.2017թ.
Ընդունման ամսաթիվ.	29 սեպտեմբերի, 2017թ
Մեկնարկի ամսաթիվ:	10 հոկտեմբերի, 2017թ

Հարցը, թե քանի քառակուսի մետր մեկ անձի համար որոշիչ է դառնում շատ իրավիճակներում:

Ե՞րբ է պետք հաշվարկել կենսամակարդակը: Ինչպե՞ս է դա որոշվում:

Կան մի քանի դեպքեր, երբ պետք է հաշվի առնել բնակելի տարածքի ստանդարտը:

1. Անհրաժեշտության դեպքում հաստատեք լրացուցիչ տարածք ստանալու վարձակալի իրավունքը:
2. Երբ .
3. Վարձակալի տեղափոխումը շենքի հիմնանորոգման ժամանակ.
4. Անշարժ գույքը բաժանվում է.
5. Վարձակալին վտարում են.
6. Բնակելի տարածքի համար անհրաժեշտ է վարձավճար վճարել։

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը ունի 50-րդ հոդված, որը նվիրված է այս հարցին: Այս տեքստը դա ասում է հաշվապահական հաշվառման նորմԲնակելի տարածքը բնակելի տարածքի նվազագույն չափն է, որի հիման վրա հաշվառման համար որոշվում է քաղաքացիների՝ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսով ապահովվածության մակարդակը. որպես բնակելի տարածքի կարիք ունեցողներ: Ցուցանիշը տարբեր մարզերում և առարկաներում մնում է տարբեր մակարդակներում: Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտներում անհատական ​​չափորոշիչների սահմանման պատասխանատվությունը ընկնում է տեղական իշխանությունները.Նման նորմայի չափը չի կարող գերազանցել տրամադրման դրույքաչափի չափըստեղծված այս մարմնի կողմից:

Դաշնային նորմերի ստանդարտներ

Դաշնային օրենսդրության մակարդակով կանոնները սահմանվում են հետևյալ կերպ.

Մեկ անձի համար 6 քմ բնակելի տարածքի նորմա է՝ սանիտարական կանոններով։

Ընդհանուր մակերեսի սոցիալական նորմերը հաշվարկվում են հետևյալ կերպ.

1. Եթե ​​մեկ վարձակալ է ապրում միայնակ, ապա նրան հատկացվում է հավասար տարածք 33 քառակուսի.
2. Երկու անձի համար պահանջվող նվազագույնը 42 քառակուսի է:
3. Եթե ​​ընտանիքը բաղկացած է երեք հոգուց, ապա նրանցից յուրաքանչյուրը պետք է ստանա առնվազն 18 քառակուսի. Բայց ամեն դեպքում ոչ պակաս պետք է ստանան 16 քառակուսի ձեր տրամադրության տակ.

Ի՞նչ է սոցիալական նորմը: Ինչպե՞ս է այն հաշվարկվում:

Սոցիալական նորմ- սա այն նվազագույն անհրաժեշտ բնակարանն է, որը պետք է հատկացվի բնակչությանը, երբ բնակարանային ֆոնդը բաշխվի նրանց միջև:

Սոցիալական նորմերը արտացոլում են այն նվազագույն տարածքը, որն անհրաժեշտ է մարդուն հարմարավետ ապրելու համար: Սա հիմնական հղման կետն է նրանց համար, ովքեր պատասխանատու են այլ ծրագրերի շրջանակներում բնակարանային սուբսիդիաների և բնակարանների բաշխման համար:

Նորմը կապված է մի քանի գործոնների հետ, ներառյալ.

• Տեղեկություններ այն մասին, թե ինչ տեսակի կացարաններ են պատկանում:
• Բնակչությանը բնակարանով ապահովելու վերաբերյալ տվյալներ՝ հաշվի առնելով որոշակի շրջանի առանձնահատկությունները
• Տեղեկություններ այն մասին, թե քանի հոգի են կազմում ընտանիքը:

Լրացուցիչ տեղեկություններ հաշվարկման կանոնների մասին

Դասական նորմեր. 18 քմ մեկ քաղաքացուն, 42 քմ երկու հոգանոց ընտանիքին, 33 քմ մենակ ապրողների համար.. Եվ եզրակացնում է. Մեկ մարդ պետք է նորմ ստանա առնվազն 12 քառակուսի. Բայց դա տեղին է միայն նրանց համար, ովքեր ճանաչված են որպես բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք:

Սրանք քաղաքացիներ են, ովքեր ապրում են գործող չափանիշներին չհամապատասխանող բնակարաններում: Նորմը սահմանում են քաղաքապետարանները։ Նրանք անպայմանորեն հաշվի են առնում բնակարանային ֆոնդի փաստացի վիճակը և ներկայիս կառուցվածքը։ Նույնը վերաբերում է այն տարածքների քանակին, որոնք կարող են ներառվել բնակարանային ֆոնդի մեջ՝ այն ավելացնելու համար:

Բնակարանային հաշվառման ստանդարտի մասին

Որոշվում է տեղական իշխանությունների կողմից: Այս նորմայի հաշվարկը պահանջում է հաշվի առնել բազմաթիվ գործոններ.

• Գրանցված ընտանիքների ժողովրդագրական և սոցիալական կազմը.
• Բնակարանային ֆոնդի առանձնահատկությունները:
• Որոշակի տարածաշրջանի բնակչության համար բնակարաններով ապահովելը.
• Եվ այսպես շարունակ։

Յուրաքանչյուր տարածաշրջանում այս նորմը ունի որոշակի չափ: , որը որոշվում է անհատապես։ Հաշվապահական հաշվառման նորմը կարող է փոփոխվել քաղաքացիների կոնկրետ խմբերի համար, այդ թվում. Բայց հաշվապահական հաշվառման դրույքաչափի նվազում կամ բարձրացում տեղի է ունենում միայն Դաշնային օրենքի հիման վրա: Դրա համար կարևոր փաստաթղթերն են հենց սուբյեկտների օրենքները կամ Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի հրամանագրերը:

Հաշվապահական հաշվառման ստանդարտ է անհրաժեշտ՝ հասկանալու համար, թե կոնկրետ քաղաքացիները կարիք ունեն բարելավելու իրենց կենսապայմանները: Այս դեպքում հաշվի է առնվում ոչ միայն բնակելի սենյակների տարածքը, այլև այսպես կոչված ընդհանուր տարածքները։

Նորմ զինվորական ընտանիքի անդամների համար– 18 քմ մեկ անձի համար: Գործնականում այս կատեգորիայի քաղաքացիների բնակարանային ստանդարտները հաճախ բարձրացվում են:

Բնակարանային աջակցության սոցիալական նորմը օգտագործվում է այն ժամանակ, երբ որոշվում է, թե քաղաքացիները ի վիճակի են ինքնուրույն վճարել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար, թե արդյոք նրանք պահանջում են աջակցություն: Հանրակացարանում մեկ անձի համար վճարը կարող է իջեցվել՝ կախված քաղաքապետարանի որոշումից։

Վտարումը ծայրահեղ միջոց է, որը վերաբերում է նրանց, ովքեր ապրում են բնակարանում կամ տանը սոցիալական վարձակալության պայմանագրով: Նրանց անպայման վտարում են ավելի փոքր տարածք ունեցող բնակարաններ։ Այստեղ կիրառվում են նույն չափանիշները, ինչ հանրակացարանների հետ աշխատելիս՝ այսինքն, օրինակ, մեկ անձի համար 6 քմ:

Վթարային կացարանից տեղափոխելիս նորմերը կազմում են 6 քառակուսի մետր մեկ անձի համար, եթե համայնքային հիմնադրամը չունի բավարար միջոցներ բոլոր պայմաններն ապահովելու համար: Մնացած դեպքերում միգրանտները կարող են հաշվել նվազագույնը տասը քառակուսի մետր:

Նրանք, ում բնակարանները բռնագրավվում են ի շահ պետական ​​և մունիցիպալ միջոցների, կարող են հույս դնել նույն չափանիշների վրա, ոչ պակաս:

Էլ ի՞նչ պետք է հաշվի առնել:

Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության այս ոլորտը գործնականում չի փոխվել: Եթե ​​նորմերը տարբերվում են, դա միայն կոնկրետ տարածաշրջանում է, փոփոխությունների չափը հազվադեպ է մեծ: Բայց ավելի հաճախ, քան ոչ, նույնիսկ այլ քաղաքներում կրկնվում են նույն կանոնները, որոնք գործում են Մոսկվայում:

Բնակելի տարածքների ռացիոնալացումը մեր երկրում սկսվել է դեռ ԽՍՀՄ ժամանակներից: Եվ այն ժամանակ գործող կանոններից շատերը կիրառելի են նաև այսօր: Նույնիսկ փոփոխություններից հետո դրանք պարզապես փոխանցվում են նոր փաստաթղթերի: Փոխվում են միայն տվյալ դեպքում խմբագրման համար պատասխանատու պետական ​​մարմինները։

Արժե հաշվի առնել, որ քաղաքացիների որոշ կատեգորիաներ փոխհատուցում ստանալու իրավունք ունեն։ Օրինակ, եթե նրանք և իրենց ընտանիքի անդամները վնասվածքներ են ստացել Չեռնոբիլի կայարանում տեղի ունեցած վթարի ժամանակ։ Փոխհատուցումը հատկապես տեղին է նրանց համար, ովքեր հետաքրքրված են այդ հնարավորությամբ: Այս իրավունքն ունեն նաև աշխատանքի վետերանները, ովքեր մշտապես բնակվում են բնակարանային ֆոնդում: Անկախ նրանից, թե ինչ սեփականության ձև են գրանցում կոնկրետ օբյեկտի համար:

Շատ քաղաքացիներ կարող են ինքնուրույն բարելավել իրենց կենսապայմանները։ Սակայն ոմանց համար կառավարության աջակցությունը մնում է արդիական: Եթե ​​կա արտոնյալ պայմաններով բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն, ինչո՞ւ չօգտվել դրանից։

Քանի՞ մետր մեկ անձի համար: Փաստաբանի խորհրդատվություն՝ տեսանյութում

Փաստաբան Օքսանա Կասյանովան հաշվիչների քանակի մասին հարցին պատասխանելուց բացի պատասխանում է նաև հարակից այլ հարցերի։

Շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը հաստատել է բնակարանների միջին շուկայական արժեքի նոր ցուցանիշները 2017 թվականի դեկտեմբերի 20-ի N 1691/պր.Մոսկվա հրամանով «Ռուսաստանի Դաշնությունում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի ստանդարտ արժեքի մասին: 2018 թվականի առաջին կիսամյակը և Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտներում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքի ցուցանիշները 2018 թվականի առաջին եռամսյակի համար»։

Այս հրամանը գրանցվել է Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարությունում 2018 թվականի հունվարի 16-ին, դրա մասին մանրամասն կարող եք կարդալ շինարարության նախարարության կայքում։

Արժեքի ստանդարտը սահմանվում է 37,800 ռուբլի, այն հաշվի է առնվում «Բնակարանային» դաշնային նպատակային ծրագրի շրջանակներում բնակարանների գնման սուբսիդիաները հաշվարկելիս: Զինվորական անձնակազմը, ներքին տեղահանված անձինք և նմանատիպ տարածքները կարող են օգտվել այս աջակցության միջոցից:

Մոսկվայում մեկ քառակուսի մետր բնակարանի ամենաբարձր միջին շուկայական արժեքը կազմում է 91670 ռուբլի: Հետո հաստատվեցին՝ Սանկտ Պետերբուրգ՝ 63,400 ռուբլի և Սախալինի շրջան՝ 59,400 ռուբլի։

Ամենացածր ցուցանիշները հանրապետություններում են՝ Ադիգեա՝ 26,500 ռուբլի 1 քառ. մ, Կալմիկիա – 26,800 ռուբլի 1 քառ. մ, Ինգուշեթիա – 27200 ռուբլի 1 քառ. մ.

Ստավրոպոլի երկրամասում բնակարանի մեկ քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքը կազմում է 27,584 հազար ռուբլի:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտներում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքի ցուցիչները 2018 թվականի առաջին եռամսյակում (ռուբլով)

Կենտրոնական դաշնային շրջան
	Բելգորոդի շրջան
	Բրյանսկի շրջան
	Վլադիմիրի շրջան
	Վորոնեժի մարզ
	Իվանովոյի մարզ
	Կալուգայի շրջան
	Կոստրոմայի շրջան
	Կուրսկի շրջան
	Լիպեցկի շրջան
	Մոսկվայի մարզ
	Օրյոլի շրջան
	Ռյազանի մարզ
	Սմոլենսկի շրջան
	Տամբովի մարզ
	Տվերի մարզ
	Տուլայի շրջան
	Յարոսլավլի մարզ
Հյուսիսարևմտյան դաշնային շրջան
	Կարելիայի Հանրապետություն
	Կոմի Հանրապետություն
	Արհանգելսկի շրջան
	Վոլոգդայի մարզ
	Կալինինգրադի մարզ
	Լենինգրադի մարզ
	Մուրմանսկի շրջան
	Նովգորոդի մարզ
	Պսկովի շրջան
	Նենեց ինքնավար օկրուգ
	Սանկտ Պետերբուրգ
Հարավային դաշնային շրջան
	Ադիգեայի Հանրապետություն
	Կալմիկիայի Հանրապետություն
	Ղրիմի Հանրապետություն
	Կրասնոդարի մարզ
	Աստրախանի շրջան
	Վոլգոգրադի մարզ
	Ռոստովի մարզ
	Սևաստոպոլ
Հյուսիսային Կովկասի դաշնային շրջան
	Դաղստանի Հանրապետություն
	Ինգուշեթիայի Հանրապետություն
	Կաբարդինո-Բալկարիայի Հանրապետություն
	Կարաչայ-Չերքեզական Հանրապետություն
	Հյուսիսային Օսիայի Հանրապետություն-Ալանիա
	Չեչնիայի Հանրապետություն
	Ստավրոպոլի մարզ
Վոլգայի դաշնային շրջան
	Բաշկորտոստանի Հանրապետություն
	Մարի Էլ Հանրապետություն
	Մորդովիայի Հանրապետություն
	Թաթարստանի Հանրապետություն
	Ուդմուրթյան հանրապետություն
	Չուվաշիայի Հանրապետություն – Չուվաշիա
	Պերմի շրջան
	Կիրովի մարզ
	Նիժնի Նովգորոդի մարզ
	Օրենբուրգի մարզ
	Պենզայի շրջան
	Սամարայի շրջան
	Սարատովի մարզ
	Ուլյանովսկի շրջան
Ուրալի դաշնային շրջան
	Կուրգանի շրջան
	Սվերդլովսկի մարզ
	Տյումենի մարզ
	Չելյաբինսկի մարզ
	Խանտի-Մանսիյսկի ինքնավար օկրուգ – Ուգրա
	Յամալո-Նենեցյան ինքնավար օկրուգ
Սիբիրի դաշնային շրջան
	Ալթայի Հանրապետություն
	Բուրյաթիայի Հանրապետություն
	Tyva Հանրապետություն
	Խակասիայի Հանրապետություն
	Ալթայի շրջան
	Անդրբայկալյան շրջան
	Կրասնոյարսկի մարզ
	Իրկուտսկի մարզ
	Կեմերովոյի մարզ
	Նովոսիբիրսկի մարզ
	Օմսկի մարզ
	Տոմսկի շրջան
Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջան
	Սախայի Հանրապետություն (Յակուտիա)
	Կամչատկայի երկրամաս
	Պրիմորսկի երկրամաս
	Խաբարովսկի շրջան
	Ամուրի շրջան
	Մագադանի շրջան
	Սախալինի շրջան
	Հրեական ինքնավար շրջան
	Չուկոտկայի ինքնավար օկրուգ

Ռուսաստանցիների մեծ մասի համար բնակարանային խնդիրը մնում է ամենադժվարն ու հրատապը: Շատերը տարբեր ձևերով փորձում են կարգավորել իրավիճակը նորմալ և հարմարավետ ապրելու համար ոչ բավարար թվով մետրերով։ Հաճախ դուք պետք է դիմեք հիփոթեքային վարկավորմանը: Բայց ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ բնակարան ձեռք բերել սեփական և փոխառու միջոցներով: Որոշ դեպքերում անհրաժեշտ է պետական ​​աջակցություն: Եվ այստեղ տրամաբանական հարց է առաջանում՝ քանի՞ քառակուսի մետր բնակելի տարածք է հատկացված յուրաքանչյուր մարդու։

Ինչ է այս ցուցանիշը և ինչպես հաշվարկել այն

Նման ստանդարտները որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով: Օգտագործելով դրանք, դուք կարող եք հաշվարկել բնակության համար հարմար բնակարանի տարածքը: Նորմերը բաժանված են տեսակների.

1. Տրամադրման տոկոսադրույքը. Այն օգտագործվում է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակարանների փոխանցման դեպքում, այդ թվում՝ քաղաքապետարանի մանևրային ֆոնդից, առանձին դեպքերում (բնակարան չունենալու դեպքում տարերային աղետի դեպքում, հիփոթեքային պարտքերը մարելու անկարողության դեպքում. և այլն):
2. Հաշվապահական նորմ. Կարևոր է, երբ քառակուսի մետրերը հաշվարկվում են կենսապայմանների բարելավման համար:
3. Սոցիալական նորմ. Այս արժեքը օգտագործվում է բնակարանների համար սուբսիդիաներ հատկացնելիս, ինչպես նաև բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարները սուբսիդավորելիս:

Էլի կա՞ սանիտարական նորմ 1 անձի համար, որի նվազագույն չափը 6 քմ է։ Այս նորմը ներդրվել է հանրակացարանում տարածք հատկացնելու, ինչպես նաև ճկուն հիմնադրամից բնակարան հատկացնելու համար։

Նրանցից յուրաքանչյուրի արժեքները սահմանվում են տարածքային իշխանությունների կողմից։ Հաջորդիվ, եկեք տեսնենք, թե այս կամ այն ​​դեպքում ընտանիքը որքան տարածք ունի:

Հիմնականում ըստ մարզերի 1 անձի համար բնակարանային ստանդարտը 18 քմ է։ մ.

Ի՞նչ է սոցիալական նորմը և ինչպես հաշվարկել այն:

Բնակելի տարածքի չափը, որը ընդունելի է քաղաքացու և նրա ընտանիքի բնականոն կյանքի համար, հանդիսանում է բնակարանաշինության սոցիալական նորմ: Այն ընդունվում է որպես ուղեցույց՝ բնակարանների հատկացման և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարների սուբսիդավորման ժամանակ։

Այս տեսակի բնակարանային ստանդարտը կախված է հետևյալ ցուցանիշներից.

• ընտանիքում մարդկանց թիվը;
• տարածաշրջանում բնակարանային ապահովման մակարդակը.
• տարածքի տեսակը, որտեղ ապրում է ընտանիքը.

Սոցիալական նորմերի դասական հաշվարկված արժեքներ են համարվում հետևյալը.

• միայնակ բնակվողի համար՝ 33 ք.մ.
• երկու հոգանոց ընտանիք – 42 ք.մ.
• երեք և ավելի հոգանոց ընտանիք՝ 18 քմ. յուրաքանչյուրին.

Եթե ​​տարածքը չի համապատասխանում այս չափանիշներին, ընտանիքը կարող է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը և դիմում ներկայացնել՝ կենցաղային պայմանների բարելավման համար հերթացուցակում հայտնվելու համար:

Ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքները, երբ կոմունալ վճարումները ընտանիքի ծախսերի մեծ մասն են կազմում, կարող են փաստաթղթեր ներկայացնել։ Նրանց սոցիալական նորմայի սահմաններում փոխհատուցում կտրամադրվի բնակելի տարածքի միայն մի մասի համար։

Բնակելի տարածք տրամադրելու հաշվառման նորմ և նորմ

Այս տերմինների հասկացությունները տրված են Ռուսաստանի Բնակարանային օրենսգրքի 50-րդ հոդվածում:

Տրամադրման նորմՍոցիալական վարձակալության պայմանագրով ընտանիքին տրամադրվող տարածքների ընդհանուր մակերեսը հաշվարկելու համար համարվում է բնակելի հաշվիչների ամենափոքր թիվը:

Շատ շրջաններ հիմք են ընդունում 18 քառ. մ. մակերեսով, օգտագործվում են որպես տրամադրման նորմ։ Այս չափը նվազագույն է և կարող է մեծացվել որոշ դեպքերում.

• Տրվում է մեկ սենյականոց սենյակ կամ բնակարան.
• բնակարանը փոխանցվում է խրոնիկական ծանր հիվանդություններ ունեցող անձին։

Չափորոշիչները բարձրանում են նաև ներքին գործերի մարմինների առնվազն գնդապետի կոչումով աշխատողների, ինչպես նաև գիտական ​​կոչում ունեցող անձանց համար։ Այնուամենայնիվ, ավելացված դրույքաչափը, ի վերջո, չի կարող կազմել ավելի քան երկու սահմանված արժեք:

Հաշվապահական նորմՍա համարվում է նվազագույն բնակելի տարածք, որն ընդունված է ճանաչել ընտանիքին որպես բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք: Համապատասխան հերթ կանգնելու իրավունք ունեն այն քաղաքացիները, որոնց տարածքը այս արժեքից ցածր է։ Սա վերաբերում է միայն այն քաղաքացիներին կամ ընտանիքներին, ովքեր ճանաչված են ցածր եկամուտ ունեցող։

Հարկ է պարզաբանել, որ անհրաժեշտության հաշվարկը ներառում է բոլոր այն անձանց, ովքեր մշտապես և ժամանակավոր գրանցված են այդ տարածքում։ Բայց անհնար է մեկ բնակելի տարածքում անսահմանափակ թվով մարդկանց գրանցել՝ բարելավված կենսապայմանների կարիք ունեցող ընտանիքը ճանաչելու նպատակով։ Լիազոր մարմինները թույլ չեն տա դա անել։ Ամենից հաճախ քառակուսի մետրերի պակասը տեղի է ունենում ընտանիքում երեխաների հայտնվելով, որոնք օրենքով պետք է գրանցվեն մոր մոտ:

Յուրաքանչյուր տարածաշրջանի իշխանությունները ինքնուրույն որոշում են բնակելի տարածքի հաշվապահական հաշվառման չափորոշիչը, սակայն այն չի կարող ցածր լինել, քան տրամադրման ստանդարտները:

Բնակարանային ստանդարտները կիրառելի են խոցելի և պետական ​​աջակցության կարիք ունեցող քաղաքացիների մի շարք կատեգորիաների բնակարան տրամադրելիս:

1. Որբեր և առանց ծնողական խնամքի երեխաներ. Բնակելի տարածքների այս կատեգորիան իրավունք ունի.

• մասնագիտացված հաստատություններում գտնվելու, ինչպես նաև խնամակալության կամ խնամատար ընտանիքներում գտնվելու ժամկետի ավարտից հետո.
• զորակոչային ծառայությունն ավարտելուց հետո;
• ազատությունից զրկման վայրերում գտնվելու ժամկետը լրանալուց հետո։

Սոցիալական վարձակալության պայմանագրով փոխանցված բնակարանի չափը ենթակա է տարածաշրջանային չափանիշներին, բայց կարող է դրանցից ավելի բարձր լինել: Պայմանագիրը կնքվում է հինգ տարով, այնուհետև փոխանցվում է անձնական օգտագործման։ Որբերին պարտադիր հատկացվում է առանձին բնակարան, որը հարմարավետ բնակարան կամ տուն է:

2. Բնակարաններից տեղահանվածները ճանաչվել են խարխուլ և անապահով. Ամենից հաճախ նման բնակիչները տեղափոխվում են քաղաքային ճկուն բնակարաններ, հանրակացարաններ: Այստեղ պետք է պահպանվեն սահմանված չափանիշները։ Թեև նոր տարածքը կարող է ավելի փոքր լինել, որտեղից տեղի է ունենում վերաբնակեցումը: Վթարային բնակարանների սեփականաշնորհման դեպքում դրա դիմաց առաջարկվում է նույն թվով հաշվիչներ, որոնք պատկանել են:

3. Քանդման ենթակա տներից տեղափոխում. Նման բնակարանների բռնագրավումը կատարվում է հետևյալ պայմաններով.

• Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կնքելուց հետո տրամադրվում է նոր բնակարան.
• նոր տարածքները պետք է լինեն լավ սարքավորված և նույն բնակավայրում.
• նոր բնակարանի տարածքը համեմատելի կամ ավելի մեծ է, քան հին բնակարանը:

Ավելին, եթե այն տարածքը, որտեղից կատարվում է վտարումը, սահմանված չափանիշներից պակաս է, ապա ընտանիքը կարող է դիմել կենցաղային պայմանների բարելավման համար։

4. Զինվորական անձնակազմի համար. Քաղաքացիների այս կատեգորիան իրավունք ունի պետությունից բնակարան ստանալ: Այստեղ կիրառվում են սահմանված չափորոշիչներ՝ կախված ընտանիքի կազմից։ Ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ պետք է ունենա 18 քմ. մ բնակելի տարածք, իսկ միայնակ զինծառայողի համար սենյակը պետք է լինի 18-25 քմ։ Այս կատեգորիայի համար ստանդարտները սահմանվում են տարածաշրջանային իշխանությունների կողմից:

Բնակելի տարածքի ստանդարտները Մոսկվայում, Մոսկվայի մարզում և Սանկտ Պետերբուրգում

Յուրաքանչյուր տարածաշրջան իր կանոնադրությամբ սահմանում է բնակարանային չափանիշները: Օրինակ՝ մեջ ՄոսկվաԳործում է «Մոսկվա քաղաքի բնակիչների բնակելի տարածքների իրավունքի ապահովման մասին» թիվ 29 օրենքը, որը սահմանում է.

• հաշվապահական տոկոսադրույքըմակերեսով 10քմ. անձը անհատական ​​բնակարանների համար եւ 15քմ. բնակարանների համար, որոնք դատարանի որոշմամբ տրամադրվում են տարբեր ընտանիքների.
• տրամադրման տոկոսադրույքըբնակելի մակերեսը մեկ անձի համար՝ 18 քմ. մետր։

Բնակարանային ստանդարտների հիման վրա բնակարանները տրամադրվում են ոչ ավելի, քան.

• 44քմ. — մեկ սենյականոց, երկու ամուսնացած ընտանիքների համար.
• 54քմ. — երկու սենյականոց բնակարան երկու բնակչի համար, ովքեր ամուսիններ չեն.
• 62քմ. — երկու սենյականոց, երեք հոգուց բաղկացած ընտանիք, որոնցից երկուսն ամուսնացած են.
• 74քմ. - երեք սենյականոց բնակարան երեք չամուսնացած բնակիչների համար։

Ընտանիքի չորս և ավելի անդամներից յուրաքանչյուրը՝ 18 քառ. մեկ անձի համար: Բնակարանի ստացված մակերեսը չի կարող գերազանցել 9 ք.մ.

Մկանային-կմախքային համակարգի խանգարումներ ունեցող հաշմանդամություն ունեցող մոսկվացիների ընտանիքներին տրամադրվում է կացարան՝ վերականգնողական ծրագրի չափանիշներին համապատասխան կառուցված շենքերում։

Տարածքում գործող «Քաղաքացիների՝ որպես բնակելի տարածքի կարիք ունեցող անձանց հաշվառման վարման կարգի մասին» օրենքը թիվ 407-65. Սանկտ ՊետերբուրգԻնչ վերաբերում է կենսատարածքի չափանիշներին, այն ավելի քիչ մանրամասն է սահմանում:

Տրամադրման տոկոսադրույքը:

• միայնակ անձը իրավունք ունի 33 ք.մ.
• երկու և ավելի հոգանոց ընտանիքների համար՝ 18քմ.

Սանկտ Պետերբուրգում բնակելի տարածքի գրանցման ստանդարտ.

• անհատական ​​բնակարանների բնակիչներ – 9 ք. մ ընդհանուր մակերեսը;
• կոմունալ բնակարանների բնակիչներ – 15քմ ընդհանուր մակերեսով.

Վերոնշյալ ստանդարտները օգտագործվում են կոմունալ բնակարաններում առանձին բնակարաններ և սենյակներ տրամադրելիս:

Եթե ​​կացարանը գտնվում է հանրակացարանում, ապա ստանդարտը առնվազն 6 ք.մ. մեկ անձի համար, առնվազն 2,1 մետր առաստաղի բարձրությամբ:

Հաշվապահական հաշվառման նորմերի և նորմերի աղյուսակ ըստ Ռուսաստանի մարզերի բնակարանների տրամադրման համար

Թվարկենք, թե մեկ անձի համար քառակուսի մետրով բնակարանային ինչ չափորոշիչներ կգործեն մարզերում 2019 թվականին։

Տարածաշրջան	Նվազագույն թիվը քմ. մեկ անձի համար
	Հաշվապահական հաշվառման նորմատիվ քմ. մեկ անձի համար	քառ.մ. մեկ անձի համար
Մոսկվա և Մոսկվայի մարզ	10	18
Լենինգրադի մարզ (Սանկտ Պետերբուրգ)	9քմ. (առանձին բնակարաններում և տներում); 15քմ (կոմունալ բնակարաններում).	—
Պերմի շրջան	12	15
Յարոսլավլի մարզ	12	17
Օմսկի մարզ	15	18
Եկատերինբուրգ	10	16
Ռոստովի մարզ	6-10	18
Կրասնոդար	10	18
Նիժնի Նովգորոդ և Նիժնի Նովգորոդի մարզ	10 քառ. մ.(առանձին բնակարաններում և տներում); 12քմ. (կոմունալ բնակարաններում):	13
Վոլգոգրադ	11	12-18
Կրասնոյարսկ, Ստավրոպոլ	12	15 քառ. մ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար; 18 քառ. մ - միայնակ ապրելը:
Կուրգանի շրջան, Պետրոպավլովսկ-Կամչատսկի	13	15
Նովոսիբիրսկ	12	15
Սարատով	10քմ.	Ընտանիք՝ 3 կամ ավելի մարդ - 16 քառ. մ. 2 հոգի ամուսնացած - 32 ք. մ. 2 հոգի ընտանեկան հարաբերություններով կապված՝ 44 քառ. մ. Միայնակ ապրելը - 30 ք. մ.
Սամարա	11 քառ. մ.(առանձին բնակարաններում և տներում); 13քմ. (կոմունալ բնակարաններում):	2 և ավելի հոգուց բաղկացած ընտանիք. - 14 քառ. մ. Միայնակ ապրելը - 26 ք. մ.
Ուֆա (Բաշկորտոստանի Հանրապետություն)	12	14

Ինչպես երևում է ներկայացված տվյալներից, տրամադրման համար բնակարանային ստանդարտների նվազագույն ցուցանիշները գրեթե նույնն են Ռուսաստանի մարզերում։ Պետք է նկատի ունենալ, որ սա ցուցանիշների ամենացածր սահմանն է, որը կարող է աճել՝ կախված հանգամանքներից։ Բայց դրա նորմերից պակաս չի կարող կիրառվել։

24 Հունվար, 2017 - 14:21

Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության (Ռուսաստանի նախարարություն) 2016 թվականի դեկտեմբերի 22-ի N 1003/պր.Մոսկվա հրամանը «Ռուսաստանի Դաշնությունում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի ստանդարտ արժեքի մասին. 2017 թվականի առաջին կիսամյակի և Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտներում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքի 2017 թվականի առաջին եռամսյակի համար»:

Էջում ներկայացված է բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսի մեկ քառակուսի մետրի (1 քմ) միջին շուկայական արժեքը (ռուբլով) ըստ Ռուսաստանի տարածաշրջանի։ 2017 թվականի առաջին եռամսյակի համար։Բնակարանների շուկայական արժեքը գործադիր իշխանությունների կողմից օգտագործվում է քաղաքացիների բոլոր կատեգորիաների սոցիալական վճարների չափը հաշվարկելու համար, որոնց այդ սոցիալական վճարները տրամադրվում են դաշնային բյուջեի հաշվին բնակարան գնելու (կառուցման) համար:

Ռուսաստանի Դաշնությունում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի ստանդարտ արժեքը 2017 թվականի առաջին կիսամյակի համար՝ 37208(երեսունյոթ հազար երկու հարյուր ութ) ռուբլի:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտներում ընդհանուր բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի միջին շուկայական արժեքի ցուցիչները 2017 թվականի առաջին եռամսյակի համար (ռուբլով):