Ինչ է կատարվում առգրավված գույքի հետ. Ինչպես են ակտիվները հիմնադիրից փոխանցվում ընկերությանը՝ առանց հարկերի գերավճարի: Տանտերը չի տալիս վարձակալի գույքը

Գործարարները, որոնց հիմնական գործունեությունը կապված է անշարժ գույքի վարձակալության հետ, հաճախ բախվում են մի իրավիճակի, երբ վարձակալը ֆինանսական դժվարություններ ունի և չի կարողանում վճարել վարձը։ Եկեք խոսենք այն մասին, թե ինչպես է ավելի լավ, որ վաճառականն իրեն պահի այս դեպքում, և կփորձենք մի քանի խորհուրդ տալ՝ նվազեցնելու ռիսկերը վարձատուի համար՝ վարձակալի թողած գույքն իր օգտին օգտագործելուց։

Գրեթե յուրաքանչյուր տանտեր ծանոթ է այն իրավիճակին, երբ վարձակալներն ի վիճակի չեն վարձավճար վճարել: Ճգնաժամի ժամանակ նման իրավիճակներ ավելի շատ են լինում, և դրանցից շատերը կապված են վարձակալի գործունեության դադարեցման հետ: Դիտարկենք այս իրավիճակը գործնական տեսանկյունից և փորձենք մի քանի խորհուրդ տալ՝ տանտիրոջ համար նվազեցնելու ռիսկերը վարձակալի թողած գույքն իր օգտին օգտագործելուց։

Վարձակալի թողած գույքից բխող իրավահարաբերությունները կարելի է դիտարկել մի քանի դիրքերից. Այն դեպքում, երբ վարձակալն ունի չկատարված պարտավորություններ, կարելի է խոսել գույքը պահելու հնարավորության մասին (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 23-րդ գլուխ § 4): Վարձակալված տարածքներում մնացած վարձակալի իրերը կարող են համարվել լքված (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 226-րդ հոդված): Բացի այդ, վարձատուի գործողությունները վարձակալի գույքի հետ կարող են որակվել նաև ուրիշի շահերից առանց հրամանի գործելու տեսանկյունից (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 50-րդ գլուխ): Եկեք մանրամասն վերլուծենք այս հիմքերից յուրաքանչյուրը:

Վարձակալը դադարեցրել է վարձավճարը

Եկեք վերլուծենք մեր օրերի բնորոշ իրավիճակը, երբ վարձակալը դադարում է վարձավճար տալ: Առաջին փուլում կողմերը կփորձեն լուծել այս հարցը բանակցությունների ընթացքում, գուցե վարձակալին տրամադրվի տարկետում կամ վճարման տարաժամկետ, ժամանակավոր զեղչ: Եթե ​​իրավիճակը չբարելավվի, տանտերը կձգտի խզել այս պայմանագիրը: Որպես կանոն, նման դեպքում վարձատուները նախատեսում են վարձակալության պայմանագրից բխող իրենց պարտավորություններից միակողմանի հրաժարվելու հնարավորություն՝ վարձավճարի վճարման ժամկետի երկարատև կամ կրկնվող խախտման դեպքում։

Եթե ​​տանտիրոջ կողմից նման հնարավորություն չտրամադրվի, նա հայտնվում է բավականին բարդ իրավիճակում, քանի որ տարածքի հետ կապված նրա ցանկացած գործողություն տվյալ դեպքում կխախտի այն օրենքը, որը պաշտպանում է վարձակալի շահերը նույնիսկ սեփականատիրոջ դեմ: գույքը վարձակալության է տվել նրան։ Փաստորեն, տանտերն այս իրավիճակում ունի միայն երկու ճանապարհ՝ դիմել դատարան՝ վարձակալության պայմանագիրը լուծելու խնդրանքով կամ սպասել դրա ժամկետի ավարտին: Ավելին, ինչ վերաբերում է կարճաժամկետ պայմանագրերին, հաշվի առնելով դատական ​​գործընթացի համար պահանջվող ժամանակը, սպասելը կարող է ավելի նախընտրելի տարբերակ լինել: Առնվազն հնարավոր կլինի խնայել իրավական ծախսերը։

Գործող օրենսդրության համաձայն, վարձակալված գույքի վերադարձը տրամադրվում է նույն վիճակում, բացառությամբ նորմալ մաշվածության, որով այն ստացվել է: Անշարժ գույքի հետ կապված դա սովորաբար նշանակում է տարածքի վերադարձ վարձակալի սեփականությունից ազատ: Պայմանագրերի վաղաժամկետ խզման դեպքում բավականին տարածված են իրավիճակները, երբ վարձակալները տարածքները ոչ պատշաճ կերպով են վերադարձնում: Այսինքն՝ վարձակալը հրաժարվում է ստորագրել ընդունման վկայականը և ժամանակին չի ազատում տարածքը իր սեփականությունից։ Տվյալ դեպքում նա արդեն պայմանագրային պայմանները խախտողն է։ Քանի որ իրավական տեսանկյունից տիրապետման և օգտագործման իրավունքն արդեն վերադարձվել է վարձատուին, նա իրավունք ունի փաստացի տիրանալու իր սեփականությանը։ Շատ դեպքերում տանտերն ունի բանալիների երկրորդ հավաքածու: Այսինքն՝ տեխնիկական տեսանկյունից մուտքը տարածք դժվարություններ չի առաջացնում։ Մեր գործողությունների պատշաճ արձանագրման տեսակետից խորհուրդ ենք տալիս հանձնաժողովին բացել տարածքը՝ համապատասխան ակտի պարտադիր կազմմամբ։ Ակտում, ի թիվս այլ բաների, արձանագրվում է նախկին վարձակալի տարածքում գտնվող գույքի բացակայության կամ գտնվելու փաստը: Այս գույքը հայտնաբերելուց հետո անհրաժեշտ է ստեղծել գույքագրման հանձնաժողով, որը կորոշի, թե որքան և ինչ է մնացել։ Այս ամենը անհրաժեշտ է որոշելու, թե ինչ անել այս գույքի հետ հաջորդիվ: Ինչպես վերը նշեցինք, կախված փաստացի հանգամանքներից, վարձատուն որոշում է, թե արդյոք իրավունք ունի պահպանել վարձակալի գույքը մինչև իր պարտավորությունների կատարումը, գույքը համարի լքված, թե՞ վարձակալի շահերից ելնելով: կարող է վաճառել գույքը վարձակալության պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները մարելու կամ գույքը երրորդ անձանց փոխանցելու համար:

Մենք սեփականություն ունենք

Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 359-ը, եթե պարտապանը ժամանակին չի կատարում վճարման պահանջը, վարձատուն իրավունք ունի իրերը պահել մինչև համապատասխան պարտավորության կատարումը: Այսպիսով, պահման իրավունքը կարելի է բաժանել ընդհանուր քաղաքացիական և հատուկ (ձեռնարկատիրական): Ընդհանուր քաղաքացիական՝ չվճարված իրը պահելու իրավունք։ Օրինակ՝ քիմմաքրողն իրավունք ունի հաճախորդին չվերադարձնել իրեն պատկանող վերարկուն մինչև պայմանագրով նախատեսված ծառայությունների վճարումը։ Պահպանման հատուկ (ձեռնարկատիրական) իրավունքն ավելի լայն է: Այսպիսով, եթե վարձակալի և վարձատուի միջև, բացի վարձակալության պայմանագրից, կնքվում է նաև մատակարարման պայմանագիր, ապա վարձատուն իրավունք ունի պահպանել վարձակալին փոխանցվող ապրանքը մինչև վարձակալության վճարումը:

Պարտատերը կարող է պահել իր տիրապետության տակ գտնվող իրը, չնայած այն բանին, որ այդ բանն իր տիրապետության տակ մտնելուց հետո դրա նկատմամբ իրավունքներ ձեռք է բերել երրորդ կողմը: Այսինքն՝ այս դեպքում գրասենյակում մնացած ողջ գույքի վաճառքը չի կարող օգնել վարձակալին փրկել իրեն պատկանող գույքը։

Օրինական պահպանման համար պետք է պահպանվեն երեք պայմաններ.

1. գույքը պետք է օրինական կերպով լինի պարտատիրոջ մոտ (մեր դեպքում սա տանտերն է).
2. պարտապանը (մեր դեպքում դա վարձակալն է) պետք է ունենա ժամկետանց պայմանագրային պարտավորություններ պարտատիրոջ նկատմամբ.
3. Գույքը պետք է պատկանի վարձակալին գրավադրման սկզբում:

Վարձակալը, պայմանագրի ժամկետում չօգտվելով իր իրերը արտահանելու իրավունքից, իր կամքն է արտահայտել անգործությամբ։ Ուստի, կարելի է ասել, որ իրերի փոխանցումը մեկ անձից մյուսին այս դեպքում տեղի է ունենում առանց գործող օրենսդրությունը խախտելու։ Այնուամենայնիվ, երկու պայման պետք է կատարվի, որպեսզի դա տեղի ունենա. Նախ, վարձակալության պայմանագիրը պետք է արդեն լուծված լինի (ժամկետի վերջում կամ լուծված), և երկրորդ՝ վարձատուն չպետք է խոչընդոտեր գույքի հեռացմանը պայմանագրի գործողության ընթացքում։ Հակառակ դեպքում տանտիրոջ գործողությունները կճանաչվեն անօրինական։ Պահման անօրինականությունն ինքնաբերաբար հանգեցնում է վնասի հատուցման անհրաժեշտության։ Դա հաստատում է նաև դատական ​​պրակտիկան (օրինակ՝ Արևելյան Սիբիրյան շրջանի Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության 2012թ. հոկտեմբերի 08-ի որոշումը թիվ A74-3263/2011 գործով)։

Նկատի ունեցեք, որ անբարեխիղճ վարձակալն այս իրավիճակում կարող է չարաշահել, օրինակ՝ հետընթաց կերպով վարձակալության կամ պահպանման պայմանագիր կնքելով վարձակալած տարածքում մնացած գույքի համար:

Իր բնույթով պահպանումը պաշտպանական միջոց է, որին դիմում է վարձատուն՝ պարտապանի կողմից չկատարման ռիսկերը նվազեցնելու և իրեն պարտավորությունների ոչ պատշաճ կատարման հետ կապված հնարավոր կորուստներից պաշտպանելու նպատակով: Ժամկետները, որոնց ընթացքում վարձատուն կարող է պահել պարտապանի գույքը, օրենքով սահմանված չեն։ Այնուամենայնիվ, վարձատու վաճառականը պետք է հասկանա, որ պահումը վարձակալից պարտավորությունների պատշաճ կատարում ստանալու բավականին յուրօրինակ և իդեալական տարբերակ չէ: Նախ, խնդիրն այն է, որ իմաստ ունի պահպանել միայն այն, ինչը հետաքրքրում է վարձակալին։ Եթե ​​գույքի արժեքը ակնհայտորեն ցածր է պարտքի չափից, կամ եթե գույքը, թեև արժեքով համեմատելի է պարտքի չափի հետ, ունի ցածր իրացվելիություն և կենսական նշանակություն չունի հետագա գործունեության համար, ապա վարձակալը տնտեսական շահ չունի. գնելով այն: Հետևաբար, տանտերը ռիսկի է դիմում ձեռք բերելու գույք, որը պահանջում է դրա պահպանման ծախսեր, և դատավարություն վարձակալի դեմ՝ վերջնական վերականգնման հետ կապված անհասկանալի արդյունքով:

Փոխանցում երրորդ անձանց

Պահված գույքը, որպես կանոն, պահվում է վարձատուի մոտ, թեև գործող օրենսդրությունը չի արգելում այն ​​երրորդ անձանց փոխանցել ի պահ: Ընդ որում, գործնականում պահեստավորման փաստը չի բացառում գույքն իր նպատակային նպատակներով օգտագործելու հնարավորությունը։ Պահպանման ժամկետների բացակայության հետ մեկտեղ դա կարող է հանգեցնել նրան, որ գույքը փաստացի տիրապետման տակ կլինի անորոշ երկար ժամանակով: Ավելին, եթե նույնիսկ վարձակալն ավելի ուշ հիշի այս գույքը, դժվար թե նա կարողանա վերականգնել կորուստները: Դատավորները նույնպես հավատարիմ են այս դիրքորոշմանը (օրինակ, Հեռավոր Արևելյան շրջանի Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության 2013 թվականի հունիսի 10-ի թիվ F03-2102/2013 որոշումը թիվ A73-11952/2012 գործով):

Վաճառել

Ավելի ճիշտ՝ փորձում ենք վաճառել։ Որովհետև այս դեպքում մենք կանգնած ենք պահելու հիմնական խնդրի առաջ։ Այս խնդիրը, մեր կարծիքով, կայանում է չբաշխված գույքից վնասները վերականգնելու ծանր, բարդ և բավականին թանկ մեթոդի մեջ: Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 360-րդ հոդվածի համաձայն, գույքը պահող պարտատիրոջ պահանջները բավարարվում են դրա արժեքից գրավով ապահովված պահանջները բավարարելու համար սահմանված չափով և կարգով: Գրավադրված գույքի բռնագանձումը բավականին աշխատատար գործընթաց է։ Դա հնարավոր է դատական ​​և արտադատական ​​կարգով։ Սակայն գրավառուի պահանջների բավարարումը գրավադրված գույքի հաշվին առանց դատարան (արտաքին դատարան) դիմելու թույլատրվում է միայն գրավատուի և գրավառուի միջև կնքված համաձայնության հիման վրա: Նման պայմանագիրը կարող է կնքվել առանձին կամ ներառվել գրավի պայմանագրում: Համաձայնագրի կնքումը ենթադրում է պայմանագրի առարկայի սահմանում, այն է՝ արտադատական ​​վերականգնման ենթակա գույքի ցանկը։ Ուստի, վարձակալության պայմանագրում չբաշխված գույքի նկատմամբ արտադատական ​​բռնագանձման մասին պայմանագիր ներառելու հնարավորությունը վիճելի է: Սա, ըստ էության, նշանակում է, որ գործնականում առանց վարձակալի համաձայնության գույքը տնօրինող տանտերը գործառնական հնարավորություն չունի այն դարձնել իր օգտին կամ վաճառել երրորդ անձանց։ Սա պահանջում է համապատասխանություն երկու փուլից բաղկացած բավականին ծանր ընթացակարգի: Նախ՝ դատարան դիմելը, երկրորդ՝ վաճառքը հրապարակային աճուրդով կազմակերպելը։ Այս ամենը պահանջում է ժամանակ և լրացուցիչ ֆինանսական ծախսեր։ Բացի այդ, եթե վարձակալը սկսի ակտիվորեն դիմադրել, այսինքն՝ մասնակցել դատական ​​նիստերին, վիճարկել գնահատականը և օգտվել գործող օրենսդրությամբ իրեն տրված այլ իրավունքներից, գործընթացը կարող է էապես հետաձգվել։ Այնուամենայնիվ, նույնիսկ եթե դա տեղի չունենա, և սեփականատերը որևէ հետաքրքրություն չի ցուցաբերում պահպանված գույքի ճակատագրի նկատմամբ, ամենատարածված դեպքերում (երբ գրասենյակային կահույքը կամ ոչ հեղուկ ապրանքների մնացորդները մնում են տարածքներում), այս ընթացակարգը պարզապես անշահավետ է: . Արդյունքում, ընթացակարգային ծախսերն ավելի մեծ կլինեն, քան այն գումարը, որը կարելի է ձեռք բերել վարձակալի գույքի վաճառքից:

Ինչ վերաբերում է պահելուն, ապա կարելի է անել հիմնական եզրակացությունը. իրավապահ պրակտիկայում վարձակալի գույքի պահպանումը հանգում է միայն պարտապանին խթանելուն, դրդելով նրան գնել իր իրը պարտատերից: Դա անելու համար պետք է լինի պարտապանի տնտեսական շահը տվյալ իրի տիրապետման մեջ, հակառակ դեպքում պահումը կորցնում է իր իմաստը:

լքված իրեր

Իրերը, որոնք մենք քննարկել ենք վերևում, տանտիրոջ դիրքից պահելը լավագույն միջոցը չէ: Այս մեթոդը արդյունավետ է, եթե վարձակալը ակտիվորեն կապ է հաստատում և շահագրգռված է ինչպես իր պարտավորությունների կատարմամբ, այնպես էլ պահպանված գույքի ճակատագրով: Իսկ եթե դա այդպես չէ? Միգուցե այդ դեպքում ավելի արդյունավետ քաղաքականություն կլինի շենքում մնացած իրերը լքված ճանաչելը: Առաջին հայացքից այդպես է։ Մի կողմից, շատ դեպքերում տարածքներում մնացած գույքի արժեքը այնքան էլ մեծ չէ, այսինքն՝ չի պահանջվում դատարան դիմել։ Միևնույն ժամանակ, դրա օգտակարությունը տանտիրոջ համար խիստ կասկածելի է։ Բացի այդ, «լքելը» ենթադրում է վարձակալի լիակատար հրաժարում ձախ բաներից։ Սա կարող է արտահայտվել բազմակի խնդրանքներին և նամակներին պատասխան չտալով կամ ուղղակիորեն գրված լինել վարձակալի պատասխանում: Բոլոր դեպքերում, եթե վարձակալը ցուցաբերի իր հետաքրքրությունը, կարող է լինել միայն մեկ արդյունք՝ գույքը պետք է վերադարձվի: Մասնավորապես, այս դիրքորոշումն արտացոլված է նաև ութերորդ արբիտրաժային վերաքննիչ դատարանի 2010 թվականի սեպտեմբերի 7-ի թիվ Ա46-1314 / 2010 գործով որոշման մեջ։ Այսպիսով, վարձակալի թողած գույքը որպես լքված վարձատուի սեփականության վերածելը որոշակի դժվարություններ ունի։ Առաջին հերթին իրերի կարգավիճակը որոշելիս։

«6.17. Վարձատուն իրավունք ունի վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո տարածքում մնացած Վարձակալի գույքը համարել լքված, եթե Վարձակալը ժամանակին չհայտնի այս գույքի նկատմամբ իր հետաքրքրության մասին:

Գործողություններ ուրիշի շահերից

Վարձակալության տրված տարածքում գտնվող վարձակալի գույքի հետ վարձատուի գործողությունների իրավական այս հիմնավորումը իրավական տրամաբանության առումով ունի որոշակի բացեր։ Տանտերը ներկայացուցիչ չէ, չի կատարում պատվերը, վարձակալի հետ չի կնքել ո՛չ կոմիսիոն, ո՛չ գործակալական պայմանագիր։ Վարձակալի լքված գույքի հետ վարձատուի գործողությունները, որոշակի հանգամանքներում, կարող են վերագրվել առանց հրամանի այլոց շահերից բխող գործողություններին: Սակայն այս դեպքում կան մի շարք առանձնահատկություններ, որոնցից մի քանիսը բացակայում են մեր դիտարկվող իրավական կառուցվածքում։ Այնպես որ, այս դեպքում ենթադրվում է, որ օրինական շահեր ունի այն անձը, ում օգտին կատարվում են գործողությունները։ Այնուամենայնիվ, տանտերը գործում է անորոշության պայմաններում։ «Անհայտ կորած» վարձակալի դեպքում տանտերը չի կարող միանշանակորեն որոշել ոչ իր մտադրությունները, ոչ էլ շահագրգռվածություն ունի այդ տարածքում մնացած գույքի նկատմամբ, կամ իր իրական կամ հավանական մտադրությունները: Կարելի է միայն ենթադրել, որ վարձակալը, որպես սեփականատեր, շահագրգռված է իր սեփականության պահպանման մեջ։

Կողմերը կարող են մասնակիորեն վերացնել այս անորոշությունը՝ ներառելով համապատասխան համաձայնեցված ժամկետ վարձակալության պայմանագրում:

«5.2.9. Ինչ վերաբերում է Վարձակալի ցանկացած ապրանքի կամ այլ գույքի և (կամ) որևէ բաժանելի բարելավումների, որոնք Վարձակալի կողմից չեն հեռացվել Վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո և խախտելով սույն Պայմանագրի 5.2.8 կետը, Վարձատուն իրավունք ունի հեռացնել: դրանք տարածքից և ինքնուրույն պահել կամ փոխանցել երրորդ անձանց:

Նման հեռացման և պահպանման ընթացքում Վարձատուի կատարած բոլոր ծախսերը պետք է փոխհատուցվեն Վարձակալի կողմից:

Հիմնական խնդիրը այս դեպքում, ինչպես պահման դեպքում, ենթադրությունն է, որ վարձակալը շահագրգռված է իր թողած գույքի նկատմամբ: Եթե ​​նման շահագրգռվածություն չկա, ապա արդյունքը կլինի նույնը, ինչ գույքի պահպանման դեպքում՝ վարձատուի լրացուցիչ ծախսեր՝ առանց դրանց փոխհատուցման հստակ հեռանկարների։

Այս դեպքում ռիսկերը նվազագույնի հասցնելու համար պայմանագրում հնարավոր է նախատեսել լքված գույքի վաճառքի տարբերակը։ Այս դեպքում, եթե վարձակալը պարտք ունի, վարձատուն միջոցներ է պահում ստացված միջոցներից պարտավորությունները մարելու համար: - Մնացածը փոխանցվում է վարձակալին:

Ո՞րն է դա անելու լավագույն միջոցը:

Շատ առևտրական-վարձակալների մոտ հարց է առաջանում. «Ո՞րն է լավագույնը, եթե վարձակալը անհետանա և լքի իր ունեցվածքը»: Այս հարցը բավականին հաճախ է հնչում. Այսպիսով, ձևավորված պրակտիկայի հիման վրա մենք կարող ենք խորհուրդ տալ տանտիրոջը պայմանագրերում ներառել դրույթներ, որոնք վարձակալի թողած գույքը սահմանում են որպես լքված: Մասնավորապես, վարձակալության պայմանագրում նախատեսելով այն դրույթը, որը տրված է օրինակ 3-ում.

«6.17. Վարձակալը պարտավոր է սույն պայմանագրով սահմանված ժամկետներում վերցնել իրեն պատկանող գույքը: Տարածքում Վարձակալի թողած ողջ գույքը, դրա հեռացման ժամկետը լրանալուց հետո, Վարձակալի կողմից համարվում է լքված, եթե նա նախապես չի տեղեկացրել Վարձատուին այս գույքում իր սեփական շահի առկայության մասին: Վարձատուն իրավունք ունի, առաջնորդվելով գործող օրենսդրության նորմերով, որոշել Վարձակալի կողմից լքված գույքի ճակատագիրը:

Բացակայող վարձակալների դեպքում հենց այս դրույթն է, որը կօգնի խուսափել նման իրավիճակներում ծագող խնդիրների մեծ մասից:

Բավական դժվար է վերահսկել, թե ինչպես են աշխատակիցներն օգտագործում պաշտոնական նպատակներով ստացված հեռախոսները, նոթբուքերը, ֆլեշ կրիչները և այլն։ Ինչպես գիտեք, աշխատանքի ընթացքում վստահված գույքը կարող է կորցնել, գողանալ կամ դառնալ անօգտագործելի։ Շատ դեպքերում աշխատակիցներն անմիջապես հայտնում են այդ մասին, բայց պատահում է նաև, որ ընկերությունը կատարվածի մասին իմանում է հենց այն օրը, երբ աշխատակցին ազատեցին աշխատանքից: Եթե ​​գործատուն ունի հաստատում այս գույքը աշխատողին փոխանցելու փաստի, ինչպես նաև աշխատողի մեղքի վնասի կամ գույքի կորստի մասին, ապա գործատուն կարող է պարտավորեցնել աշխատողին հատուցել պատճառված վնասը: Գլխավորը Աշխատանքային օրենսգրքով սահմանված ընթացակարգին հետեւելն է։

Միաժամանակ վնասը կարող է վերականգնվել միայն աշխատողի միջին ամսական վաստակի չափով։ Իսկ եթե աշխատողը դուրս է գալիս և չի համաձայնում կամովին փոխհատուցել վնասը, ապա նրա աշխատավարձից 20%-ից ավելի չի կարող պահվել։ Միաժամանակ, հնարավոր է, որ պատճառված վնասի չափը գերազանցի միջին ամսական վաստակի չափը։ Այն հնարավոր կլինի ամբողջությամբ վերականգնել, եթե գործատուն ապացուցի, որ աշխատողը միտումնավոր խուսափում է վստահված գույքի վերադարձից։

Հաստատում, որ գույքը տրվել է

Գործատուի կողմից աշխատողին գույքի փոխանցումը պետք է հաստատվի, որպեսզի հետագայում աշխատողի նկատմամբ պահանջներ ներկայացվեն: Օրինակ, եթե խոսքը բջջային հեռախոսի մասին է, ապա կարեւոր է, որ համապատասխան ապրանքանիշի սարքը փոխանցվել է աշխատակցին պաշտոնական օգտագործման։ Գույքի տրամադրման փաստը կարող է հաստատվել նաև պաշտոնական կապի միջոցների թողարկման հայտարարագրում կամ ամսագրում գրառումով:

Ավելորդ չէր լինի ընկերության տեղական ակտերում լրացուցիչ նախատեսել գրասենյակային հեռախոսից օգտվելու կարգը, ինչպես նաև այն, թե որ դեպքերում այն ​​պետք է վերադարձվի։ Օրինակ, նշեք, որ աշխատողը պետք է վերադարձնի հեռախոսը իր աշխատանքային պարտականությունների փոփոխության դեպքում (երբ գրասենյակային բջջային կապի կարիքը վերացել է), աշխատանքից ազատվելիս և այլն: Նման կանոնները կիրառվում են ցանկացած այլ գույքի նկատմամբ (նոութբուք, ձայնագրիչ և այլն): .) .

Կարող է կազմվել նաև գույքի օգտագործման պայմանագիր, որում աշխատողը և գործատուն ունեն օգտագործման մանրամասն ընթացակարգ։ Նման պայմանագիրը հատկապես արդիական է այն դեպքերում, երբ ընկերությունը չունի հատուկ տեղական ակտ:

Միևնույն ժամանակ, հարկ է հիշել, որ համապատասխան լիազորություն ունեցող անձի փոխանցման վերաբերյալ փաստաթղթերի ստորագրումը. Որպես կանոն, դա ընդհանուր է, երբեմն կարող են լինել այլ անձինք, ովքեր նյութական պատասխանատվություն են կրում գույքի համար և ունեն այն տնօրինելու համապատասխան լիազորություն։

Եթե ​​այդ փաստաթղթերը հասանելի չեն, ապա դժվար թե հնարավոր լինի օրինական կերպով որևէ միջոց կիրառել աշխատողի նկատմամբ։ Այսպիսով, քննելով կոնկրետ դեպք, դատարանը հրաժարվել է վերականգնել ընկերությանը պատճառված նյութական վնասը, քանի որ գործատուն դատարանին չի ներկայացրել պատշաճ ապացույցներ, որոնք անվիճելիորեն կհաստատեն, որ նյութական արժեքները, որոնց կորուստը վերագրվել է Ս. աշխատակից, հասանելի են եղել ընկերությունում (սահմանումը Մոսկվայի շրջանային դատարանի 2011 թվականի դեկտեմբերի 13-ի թիվ 33-26381 գործով):

Վնասի վերականգնման կարգը

Դատական ​​գործողությունների ընթացակարգը կախված կլինի նրանից, թե երբ կբացահայտվի աշխատողի գործատուի սեփականությունը չունենալու փաստը։ Առաջին գործողություններից մեկը, որը պետք է ձեռնարկի ընկերությունը, դա արձանագրելն է, որ գործատուն տեղեկացել է բջջային հեռախոսի, նոութբուքի կամ ձայնագրիչի կորստի մասին: Ընդհանուր առմամբ, այն դեպքերը, երբ գործատուն իմացել է գույքի կորստի փաստը, կարելի է բաժանել երկու տեսակի՝ աշխատանքի ընթացքում և աշխատանքից ազատվելիս:

Անհայտ կորածը հայտնաբերվել է աշխատանքի ժամանակ

Պաշտոնական օգտագործման համար աշխատողին վստահված գույքի կորստի մասին գործատուն կարող է իմանալ իր անմիջական կամ իր գործընկերներից, երբեմն էլ հենց աշխատողից: Եթե ​​տեղեկատվությունը տրամադրվել է աշխատողի ղեկավարի կողմից, ապա նրանից պետք է պահանջել հուշագիր, որում նա պետք է նշի ընկերության գույքի կորստի մասին իրեն հայտնի փաստերը:

Այս դեպքում առաջին հերթին գործատուն պետք է սահմանի պատճառված վնասի չափը։ Այն սահմանվում է գույքագրման միջոցով։ Դրա կատարման կարգը կարգավորվում է գույքի և պարտավորությունների հաշվառման ուղեցույցով (հաստատված 13.06.1995 թ. թիվ 49 հրամանով): Այն իրականացնելու համար գործատուն պետք է ստեղծի հանձնաժողով և կազմի համապատասխան փաստաթղթեր գույքագրման վերաբերյալ: Գույքի կորստի և վնասի դեպքում գործատուին պատճառված վնասի չափը որոշվում է փաստացի կորուստներով, որոնք հաշվարկվում են վնասի պատճառման օրը տարածքում գործող շուկայական գների հիման վրա, բայց ոչ ցածր, քան վնասի արժեքը: գույք՝ ըստ հաշվապահական տվյալների՝ հաշվի առնելով այս գույքի մաշվածության աստիճանը։

Ամենակարևորը, որ գործատուն պետք է հաստատի աշխատողին պատասխանատվության ենթարկելու համար, աշխատողի մեղքն է, քանի որ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի համաձայն աշխատողը պատասխանատվություն է կրում միայն գործատուի գույքին մեղավոր վնաս պատճառելու դեպքում ( Հոդված 233):

Մեղքի զգացումը կարող է լինել դիտավորության կամ անփութության տեսքով: Այն հաստատելու համար գործատուն պետք է ներքին հետաքննություն անցկացնի։ Այս առումով պետք է ստեղծվի հանձնաժողով՝ համապատասխան մասնագետներով։ Օրենսդրությունը չի սահմանում նման հանձնաժողովի անդամներին ներկայացվող պահանջները, ուստի գործատուն ինքն է որոշում, թե որ մասնագետները պետք է ներառվեն դրանում։ Որպես կանոն, դրանք հաշվապահական հաշվառման բաժիններ են, անվտանգության ծառայություններ, վարչական և տնտեսական բաժիններ և ստեղծվում են գործատուի պատվերի հիման վրա՝ ցանկացած ձևով։ Նշենք, որ գույքագրումն ու հետաքննությունը կարող է իրականացնել մեկ հանձնաժողով։ Նման քննություն անցկացնելու ժամկետը օրենքով սահմանված չէ, ուստի գործատուն կարող է այն իրականացնել իր կողմից սահմանված ժամկետում՝ կախված կոնկրետ հանգամանքներից։

Հանձնաժողովի ստեղծումից հետո այն պետք է առկա ապացույցների հիման վրա պարզի գործատուի գույքին վնաս պատճառելու աշխատողի մեղքի առկայությունը կամ բացակայությունը:

Ներքին հետաքննության շրջանակներում անհրաժեշտ է պահանջել այն աշխատակցից, ում գույքը վստահվել է գույքի կորստի կամ վնասման բացահայտված փաստի վերաբերյալ բացատրություն (Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 247-րդ հոդված): Եթե ​​աշխատողը հաստատում է կորստի փաստը և հայտնում այս միջադեպի օբյեկտիվ պատճառները, դա թույլ կտա ավելի արագ որոշում կայացնել պատճառված վնասի փոխհատուցման վերաբերյալ: Նշենք, որ այն ժամկետը, որի ընթացքում աշխատողը պետք է տրամադրի այն, սահմանված չէ աշխատանքային օրենսգրքով։ Տրամաբանական է ենթադրել, որ այստեղ, 1-ին մասի անալոգիայով, Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 192-րդ հոդվածը աշխատողին տրամադրել երկու աշխատանքային օր: Եթե ​​աշխատողը գույքի կորստի վերաբերյալ բացատրություն չի տալիս, ապա հանձնաժողովը դա պետք է արձանագրի համապատասխան ակտում։

Միևնույն ժամանակ, հանձնաժողովը պետք է համակողմանիորեն և ամբողջությամբ ուսումնասիրի բոլոր հայտնի հանգամանքները, աշխատողի բացատրությունները և պարզի, թե արդյոք կա պատճառահետևանքային կապ աշխատողի գործողության (անգործության) և պատճառված վնասի միջև: Հանձնաժողովն է, որը իրավասու է հաստատել աշխատողի մեղքը։

Եթե ​​պատճառված վնասը պակաս է աշխատողի միջին ամսական վաստակից, ապա գործատուն հանձնաժողովի եզրակացության հիման վրա արձակում է աշխատողին պատասխանատվության ենթարկելու հրաման։ Կարևոր է հիշել, որ նման հրաման պետք է տրվի ծառայողական քննության արդյունքներով հանձնաժողովի կողմից եզրակացություն կազմելու օրվանից մեկ ամսվա ընթացքում: Նման հրամանի հիման վրա աշխատողը պետք է գործատուին վճարի որոշակի գումար։

Եթե ​​նյութական վնասի չափը գերազանցում է աշխատողի միջին ամսական վաստակը, ապա վերականգնումը չի կարող իրականացվել պատվերի հիման վրա։ Այս դեպքում վերականգնումը կատարվում է կամ աշխատողի համաձայնությամբ (որի վերաբերյալ կողմերը համապատասխան պայմանագիր են կնքում), կամ դատարանում, եթե աշխատողը հրաժարվում է կամովին փոխհատուցել վնասը:

Այսպիսով, քննելով ապօրինի պահվածը վերականգնելու համար աշխատողի դիմումի վերաբերյալ գործը, դատարանը անօրինական ճանաչեց գործատուի գործողությունները՝ աշխատավարձից միջոցներ պահելու մասին։ Նա նշեց, որ վերականգնված գումարը գերազանցում է միջին ամսական աշխատավարձը և պետք է վերականգնվեր բացառապես դատական ​​կարգով (մարզային դատարանի 2012թ. փետրվարի 13-ի վճռաբեկ թիվ 33-214 գործով)։

Կորուստը պարզվել է, երբ աշխատակցին ազատել են աշխատանքից

Ամենից հաճախ ընկերությունն ամեն օր չի ստուգում, որ աշխատողն ունի իրեն վստահված պաշտոնական գույքը, այլ միայն աշխատանքից ազատվելուց հետո խնդրում է այդ գույքը վերադարձնել գործատուին: Որպես կանոն, երբ աշխատողը աշխատանքից ազատման դիմում է ներկայացնում, նրան տրվում է շրջանցիկ թերթիկ, որը պետք է ստորագրեն կառուցվածքային ստորաբաժանումների (հաշվապահական, վարչատնտեսական վարչություն և այլն) ղեկավարները։ Անմիջապես նշում ենք, որ աշխատողին մինչև նախկինում թողարկված գույքը չվերադարձնելու պրակտիկան անօրինական է լինելու։ Հետևաբար, եթե նույնիսկ աշխատողը խուսափի գույքը վերադարձնելուց, գործատուն, այնուամենայնիվ, ստիպված կլինի նրան աշխատանքից ազատել աշխատանքի վերջին օրը, թողարկել աշխատանքային գրքույկ և վերջնական եզրակացություն անել.

Շատ հաճախ առաջանում է, թե արդյոք գործատուն այս դեպքում կարող է աշխատողի աշխատավարձից գումար պահել՝ գույքի կորստի պատճառով պատճառված վնասը փոխհատուցելու համար։ Դժվար է միանշանակ պատասխանել այս հարցին։ Բանն այն է, որ Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 137-ը սահմանում է հատուկ դեպքեր, երբ աշխատողի աշխատավարձից կարող են պահումներ կատարել: Այս ցանկում բացակայում է ընկերությանը նյութական վնաս պատճառելու համար աշխատավարձից պահումներ։ Միևնույն ժամանակ, իրավապահ պրակտիկան գնում է այլ ճանապարհով՝ եթե պատասխանատվության ենթարկելն իրականացվում է օրինական ճանապարհով, ապա կարող են պահումներ կատարել։

Բայց կա ևս մեկ նրբերանգ. Պահպանումը հնարավոր է միայն ամսական աշխատավարձի 20%-ի չափով (Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 138-րդ հոդված): Հետևաբար, չնայած այն հանգամանքին, որ աշխատողը հեռանում է ընկերությունից, դա չի նշանակում, որ գործատուն իրավունք ունի ավելի մեծ պահումներ կատարել: Եթե ​​նման պահում արվի, ապա աշխատողը կկարողանա վիճարկել այն դատարանում։ Այսպիսով, Գերագույն դատարանը որոշեց, որ աշխատավարձի յուրաքանչյուր վճարման համար պահումների առավելագույն չափը սահմանվում է օրենսդիրի կողմից՝ ելնելով աշխատողի շահերից՝ ապահովելու համար, որ աշխատողը ստանա որոշակի գումար, որը բավարար է իր կյանքի հիմնական կարիքները հոգալու համար: Տվյալ դեպքում կապ չունի՝ կշարունակվեն աշխատանքային հարաբերությունները, թե աշխատողը կազատվի աշխատանքից (27.02.2012թ. թիվ 33-531 գործով որոշում)։

Միևնույն ժամանակ, աշխատանքային պայմանագրի դադարեցումը սույն պայմանագրի կողմին չի ազատում պատասխանատվությունից (Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 323-րդ հոդվածի 3-րդ մաս): Հետևաբար, այս իրավիճակում գործատուն կարող է աշխատողի հետ պայմանագիր կնքել տարաժամկետ վճարմամբ վնասի հատուցման վերաբերյալ: Այս պայմանագրում պետք է նշվեն նյութական վնասի մնացած գումարի վճարման կոնկրետ ժամկետներ։ Եթե ​​աշխատողը խախտում է նման պայմանագրով սահմանված միջոցների վճարման պայմանները, գործատուն իրավունք ունի համապատասխան հայցով դիմել դատարան:

Որպես ընդհանուր կանոն, գործատուն իրավունք ունի դիմել մեկ տարվա ընթացքում այն ​​պահից, երբ նա տեղեկացել է իրեն պատճառված վնասի մասին (Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 392-րդ հոդված): Նման պահ է համարվում ծառայողական քննության արդյունքներով հանձնաժողովի եզրակացության ամսաթիվը։

Միևնույն ժամանակ, հնարավոր է, որ մինչև աշխատողը հրաժարվի նյութական վնասի հատուցման պայմանագրով հաջորդ վճարումից, հանձնաժողովի կողմից եզրակացության կազմման օրվանից անցել է մեկ տարուց ավելի: Հարց է առաջանում՝ արդյոք ընկերությունը կկորցնի՞ դատարան դիմելու իրավունքը, քանի որ վաղեմության ժամկետը սահմանված է մեկ տարի՝ պատճառված վնասի հայտնաբերման օրվանից։ Այս իրավիճակում, եթե գործատուի և աշխատողի միջև պայմանագիր է կնքվել պարտքը կամավոր մարումներով մարելու վերաբերյալ, ապա դատարան դիմելու մեկ տարի ժամկետը հաշվարկվում է այն պահից, երբ աշխատողը պետք է փոխհատուցեր վնաս (կատարել մեկ այլ վճարում), բայց չի արել: Այս եզրակացությունը, մասնավորապես, արվել է Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի 2010 թվականի հուլիսի 30-ի թիվ 48-B10-5 որոշման մեջ:

Նշենք, որ աշխատողի կողմից վնասի փոխհատուցումը կարող է իրականացվել այլ եղանակներով, մասնավորապես.

• գործատուին անձնական միջոցներից գումար վճարելով.
• գործատուի համաձայնությամբ համարժեք գույք փոխանցելով կամ վնասված գույքը վերանորոգելով.
• մի քանի մեթոդների համադրմամբ (մասնակի պահում, մասնակի մարում անձնական միջոցների հաշվին):

Աշխատողի մեղքը

Գործնական հեռախոսի կամ նոթբուքի կորստի համար աշխատողին հնարավոր կլինի պատասխանատվության ենթարկել միայն այն դեպքում, եթե ապացուցվեն հետևյալ օրինական նշանակալի հանգամանքները՝ աշխատողի անօրինականությունը, վնաս պատճառելու մեղքը, ինչպես նաև պատճառահետևանքային կապ աշխատողի արարքի և հետևանքների միջև։ .

Խոսելով ապօրինի վարքագծի մասին՝ պետք է նկատի ունենալ, որ համաձայն Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 21-րդ հոդվածի համաձայն, աշխատողը պետք է հոգ տանի գործատուի ունեցվածքի մասին, ինչպես նաև անմիջապես տեղեկացնի նրան իրավիճակի առաջացման մասին, որը վտանգ է ներկայացնում գործատուի գույքի անվտանգության համար: Այսպիսով, եթե աշխատողն իր անփութության պատճառով կորցրել է իրեն ծառայողական օգտագործման հատկացված գույքը, ապա նրա գործողություններն արդեն պարունակում են անօրինականություն, որն անփոխարինելի տարր է պատասխանատվության առաջացման համար։

Իրավիճակն ավելի բարդ է աշխատողի ծառայողական գույքի հափշտակության դեպքում. Օրինակ՝ աշխատողը մեքենայում թողել է աշխատող նոութբուքը։ Աշխատակցի բացակայության ժամանակ հարձակվողը բացել է մեքենան և գողացել նոութբուքը։ Այստեղ պետք է հաշվի առնել, թե արդյոք աշխատակիցը ձեռնարկել է պատշաճ ջանասիրության բոլոր միջոցները, որպեսզի դա տեղի չունենա։ Մասնավորապես, արդյոք մեքենան կողպված էր, արդյոք աշխատակիցն իրավունք ուներ նոթբուքն առանց հսկողության թողնել մեքենայում (թե կա դրա ուղղակի արգելքը տեղական կանոնակարգով) և այլն։

Այս նրբերանգների պարզաբանման խնդիրն առավել անվիճելի դարձնելու համար գործատուն պետք է կազմի տեղական ակտ, որտեղ անհրաժեշտ է նախատեսել այն միջոցները, որոնք աշխատողը պետք է ձեռնարկի իրեն վստահված գույքի անվտանգությունն ապահովելու համար։ Սա թույլ կտա գործատուին ապացուցել, որ աշխատողը խախտել է ներքին կանոնակարգերը՝ դրանով իսկ հաստատելով աշխատողի գործողություններում անօրինականության առկայությունը:

Ամենակարևոր հանգամանքը, որի դեպքում աշխատողին պատասխանատվության ենթարկելը կարող է օրինական համարվել, վնաս պատճառելու մեջ աշխատողի մեղքի առկայությունն է: Նկատի ունեցեք, որ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգիրքը չի բացահայտում մեղքի հայեցակարգը, ուստի այստեղ պետք է առաջնորդվել այն հասկացություններով, որոնք ձևակերպված են Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգրքում (հոդված 24): Մասնավորապես, մեղքը կարող է լինել դիտավորության կամ անփութության տեսքով։ Մտադրությունն ինքնին կարող է լինել ուղղակի կամ անուղղակի, իսկ անփութությունը կարող է արտահայտվել անփութության կամ անլուրջության մեջ:

Գործատուի` ծառայողական նպատակներով աշխատողին վստահված գույքը կորցնելու դեպքում, որպես կանոն, ենթադրվում է աշխատողի կողմից կատարված անփութություն: Դիտարկվող իրավիճակում դա բավարար կլինի աշխատողին պատասխանատվության ենթարկելու համար՝ պայմանով, որ նրա կատարած արարքի և տեղի ունեցած հետևանքների միջև կա ուղղակի պատճառահետևանքային կապ։

Այն դեպքում, երբ առկա են գույքի կորստի փաստի, աշխատողի գործողությունների անօրինականության և մեղավորության ապացույցներ, դա ապացուցելը դժվար չի լինի։ Այնուամենայնիվ, մի մոռացեք, որ աշխատողը կազատվի պատասխանատվությունից, եթե պարզվեն հետևյալ հանգամանքները.

• անդիմադրելի ուժ;
• նորմալ տնտեսական ռիսկ;
• արտակարգ կամ անհրաժեշտ պաշտպանություն;
• գործատուի կողմից վստահված գույքի պահպանման համար համապատասխան պայմաններ չապահովելը:

Որպես կանոն, դատարանները շատ դեպքերում անօրինական են ճանաչում աշխատողի վրա նյութական պատասխանատվություն կրելը հենց այն պատճառով, որ գործատուն պատշաճ պայմաններ չի ապահովել վստահված գույքը պահելու համար։ Օրինակ՝ աշխատողը պետք է աշխատանքային նոութբուքը վերադարձներ հատուկ պահեստարան, բայց չէր կարող դա անել, քանի որ սենյակը փակ էր կամ այն ​​աշխատակիցը, ով պատասխանատու էր սարքավորումների ստացման համար, բացակայում էր։ Նաև աշխատակիցը կարող էր գրասենյակում թողնել գույք, որի դուռը չի փակվել կողպեքի կոտրման պատճառով։

Եթե ​​գործատուն տեղյակ է եղել կողպեքի խնդրի մասին, և աշխատողը նոութբուքը թողել է գրասենյակում ընկերության ընթացակարգով, ապա այս դեպքում դատարանը կարող է հրաժարվել գործատուից վերադարձնել աշխատողին պատճառված վնասի չափը։ Հետևաբար, որպեսզի գործատուն վստահ դիրքորոշում ունենա այս հարցում, տեղական ակտով պետք է սահմանվի նաև վստահված գույքի օգտագործման և դրա անվտանգության ապահովման կոնկրետ կարգը, որին աշխատողը պետք է ծանոթ լինի ստորագրության դիմաց:

Տուգանքի չափը

Աշխատողի կորցրած գույքի արժեքը պարզելուց և վնաս պատճառելու մեջ աշխատողի մեղքը պարզելուց հետո անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչ չափով կարող է փոխհատուցվել աշխատողից պատճառված վնասի չափը:

Ինչպես գիտեք, ընկերության հետ կնքված աշխատանքային պայմանագրով աշխատողները օրենքով սահմանված դեպքերում կրում են սահմանափակ պատասխանատվություն և լրիվ պատասխանատվություն։ Այն իրավիճակում, երբ աշխատողը չի կարող վերադարձնել իրեն վստահված գույքը, բոլոր հիմքերը կան նրան պատասխանատվության ենթարկելու իր միջին ամսական վաստակը չգերազանցող չափով։ Այնուամենայնիվ, հարց է առաջանում՝ ի՞նչ անել, եթե գույքի արժեքը գերազանցում է աշխատողի միջին վաստակը։

Աշխատողին լիարժեք պատասխանատվության ենթարկելն այս դեպքում բավականին վիճելի հարց է։ Ամբողջական պատասխանատվություն ենթադրող հիմքերի ցանկը սպառիչ է: Այն ամրագրված է Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 242 և մի շարք դաշնային օրենքներ: Մենք անմիջապես նշում ենք, որ այստեղ չի կարող կիրառվել այնպիսի հիմք, ինչպիսին է լիարժեք անհատական ​​պատասխանատվությունը: Նման պայմանագրերը կարող են կնքվել միայն այն աշխատակիցների հետ, ովքեր սպասարկում են գույքագրման իրերը: Միաժամանակ փակված են նաև այն աշխատողների ցուցակները, որոնց հետ հնարավոր է նման պայմանագրեր կնքել։ Հետևաբար, քիչ հավանական է, որ գործատուն կարողանա ապացուցել սովորական աշխատողի բիզնես հեռախոսի կամ նոութբուքի առնչությամբ նման պայմանագիր կնքելու օրինականությունը:

Միևնույն ժամանակ, շատ տարածված է այն տեսակետը, ըստ որի՝ տվյալ դեպքում վնասը կարող է ամբողջությամբ վերականգնվել աշխատողից, քանի որ գույքը ստացվել է միանվագ փաստաթղթի հիման վրա։ Այնուամենայնիվ, այս եզրակացությունը նույնպես չի կարելի անվիճելի համարել։

Դատարանները կարծում են, որ մեկանգամյա փաստաթղթերով ստացված արժեքների բացակայության համար լիակատար պատասխանատվություն է առաջանում, երբ աշխատողը ներգրավված է մեկանգամյա գործողության մեջ, օրինակ՝ շտապ պատվերի, առաքման, գույքի, անհրաժեշտ արժեքների փոխանցման կամ ուղարկելու համար: գործատու. Միևնույն ժամանակ, հնարավոր չէ այդ գործառույթը վստահել այն աշխատողներին, ովքեր մշտապես զբաղվում են դրանով, և որոնց աշխատանքային պարտականությունները ներառում են դա (Հանրապետության Գերագույն դատարանի վճռաբեկ վճիռները թիվ 33-901 / 12 գործով. շրջանային դատարան 11.29. Ադիգեայի Հանրապետություն 09.12.2011 թիվ 33-1319 գործով):

Դժվար թե ստացված գույքի օգտագործումը առօրյա գործունեության մեջ ենթադրի դրա միանվագ բնույթը։ Այս առումով, հավանական է, որ դատարանը կհրաժարվի գործատուի պահանջները բավարարել աշխատողին:

Աշխատողին (ով ֆինանսապես պատասխանատու անձ չէ) լրիվ պատասխանատվության ենթարկելու մեկ այլ պատճառ էլ գործատուին դիտավորյալ վնաս պատճառելն է։ Այս տարբերակը հնարավոր է, երբ աշխատողը, ունենալով գործատուի սեփականությունը, խուսափում է այն վերադարձնել։ Այս իրավիճակում ակնհայտ է, որ աշխատակիցը հասկանում է, որ իր գործողությունները վնաս են հասցնում ընկերությանը։ Միևնույն ժամանակ, նա գործում է ուղղակի դիտավորությամբ և չի կարող տեղյակ չլինել իր գործողությունների հետևանքների մասին:

Եվ եթե ընկերությունը դիմում է համապատասխան մարմիններին, ապա աշխատողի նման վարքագիծը կարող է որակվել որպես յուրացում, գողություն կամ գողություն, ինչը ենթադրում է քրեական կամ վարչական պատասխանատվություն (ՌԴ Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգրքի 7.27-րդ հոդված. մանր գողություն. ոչ ավելի, քան 1000 ռուբլի) կամ հանցագործություն (Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգրքի 160-րդ հոդված. յուրացում կամ յուրացում): Միևնույն ժամանակ, դատարանի մեղադրական դատավճռի կամ վարչական գործով որոշման առկայությունը գործատուին թույլ կտա նաև պահանջել վնասի փոխհատուցում ամբողջությամբ՝ պարբերություններով նախատեսված հիմքերով։ 5 և 6 ժամ 1 ճ.գ. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 243. Իսկ աշխատողին աշխատանքային օրենսդրությամբ պատասխանատվության ենթարկելու բոլոր պարտադիր տարրերը կսահմանվեն դատարանի կողմից՝ համապատասխան գործընթացների շրջանակներում։

Սակայն համապատասխան մարմինների հետ կապ հաստատելը պարտադիր չէ։ Դատական ​​պրակտիկան պարունակում է գործատուին գործատուին փոխանցված գույքը չվերադարձնելու հետևանքով լրիվ պատասխանատվության ենթարկելու օրինակներ, երբ յուրացման փաստով քրեական գործ չի հարուցվել։ Օրինակ՝ կոնկրետ գործով որոշմամբ դատարանը աշխատողից վերականգնել է պատճառված վնասի չափը, որ նա գործատուին չի վերադարձրել իրեն վստահված բջջային հեռախոսը և այլ գույքը (մարզային դատարանի 2015թ. մայիսի 16-ի թիվ 33-3808 գործով 2012թ.):

Ա.Լավրուխինա,
Prioritet իրավաբանական ընկերության ավագ գործընկեր

Հունիսի 6, 2014

Հաճախ տարաձայնություններ են առաջանում ցանկացած տեսակի (բնակելի, առևտրային) տարածքների տանտիրոջ և վարձակալի միջև հարաբերություններում: Ամենից հաճախ տարաձայնությունները կապված են վարձակալի կողմից վարձավճարի չվճարման կամ անկանոն վճարման հետ։ Եթե ​​կողմերը չունեն փոխադարձ նյութական պահանջներ, իրավիճակից ելքը կլինի վարձակալության պայմանագրի դադարեցումը և այլ վարձակալների որոնումը։ Բայց հաճախ հենց ֆինանսական պահանջներ են տեղի ունենում, և կարող է առաջանալ իրավիճակ, երբ տանտերը պահպանում է վարձակալի գույքը և պահանջում է մարել պարտքը, այսինքն՝ գույքը գրավ է։ Պետք է դիտարկել, թե որքանով է սա իրավաչափ, և իրավական տեսանկյունից ինչպես է այս գործողությունը դիտվում։

Վարձատուի պատասխանատվությունը վարձակալի գույքի համար

Հարկ է հստակեցնել, որ վարձատուի պատասխանատվությունը վարձակալի գույքի նկատմամբ պետք է հստակ կարգավորվի պայմանագրով։ Որոշ դեպքերում տանտերը մուտք չունի վարձակալվող տարածքներ, ուստի նա չի կարող պատասխանատվություն կրել գույքի համար: Բայց, լինելով տարածքի սեփականատեր, նա ունի բոլոր իրավունքներն իրեն պատկանող տարածքներ մուտք գործելու ցանկացած ձևով, որը չի հակասում Օրենսդրությանը (դա կարող է լինել դռներ կոտրել, շտապօգնություն կանչել և այլն):

Սեփականատիրոջ կողմից սեփականության ապօրինի պահպանումը կարող է շատ անհարմարություններ պատճառել վարձակալին. նա չի կարող օգտագործել իր ունեցվածքը, երբեմն փաստաթղթերը կամ իրերը, որոնք օգտագործվում են ամեն օր, կարող են լինել պահպանված գույքի ցանկում:

Եթե ​​Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիրը դարձել է պահման (գրավի) առարկա, ի թիվս այլ գույքի, անհրաժեշտ է դիմել իրավապահ մարմիններին, քանի որ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության N.

Տանտերը վարձակալի գույքը չի տալիս. Գործողություն՝ առանց օրենքը խախտելու.

1. Ոչ մի դեպքում չպետք է ինքնուրույն, առանց տանտիրոջ իմացության, մուտք գործեք տարածք ցանկացած հնարավոր միջոցներով (եթե մուտքը սահմանափակ է): Այդ գործողությունները կարող են դիտվել որպես ուրիշի գույքին հասցված վնաս և քրեական հանցագործություն։
2. Պետք է պարզել, թե որն է սեփականության պահպանման պատճառը։ Եթե ​​առկա է պարտքի փաստ, ապա անհրաժեշտ է այն մարել՝ դրանով իսկ չխախտելով վարձակալության պայմանագրի պայմանները։
3. Երբեմն նախաքննական պայմանավորվածություն չի ստացվում, հետո, վիճելի իրավիճակներում, իմաստ ունի դիմել դատարան։ Պետք է հիշել, որ եթե դատարանը որոշում կայացնի հօգուտ տանտիրոջ, վարձակալն ինքնուրույն կվճարի դատական ​​բոլոր ծախսերը:

Եթե ​​տանտերը խոչընդոտում է գույքի արտահանումը, մինչդեռ բոլոր պայմանագրային հարաբերությունները պահպանվում են, իմաստ ունի դիմել իրավապահ մարմիններին։ Դա պետք է արվի միայն այն իրավիճակում, երբ վարձակալը չունի տանտիրոջ նկատմամբ ֆինանսական պարտավորություններ, հակառակ դեպքում իրավապահները խորհուրդ կտան հարցը լուծել դատարանում:

Վարձակալի կողմից պայմանագրի պայմանների ակնհայտ խախտման և պարտքի դեպքում տանտերն իրավունք ունի դիմել դատարան՝ սահմանափակելու մուտքը և վարձակալին իր սեփականությունից օտարելու համար: Դա կսահմանափակի օրենքի շրջանակներում վարձակալի մուտքը գույք, իսկ դատական ​​ակտի կատարումը կվերահսկվի դատական ​​կարգադրիչների ծառայության կողմից:

Ամուսնության մեջ երջանկությունը փխրուն բան է, որը ցանկացած պահի կարող է ավարտվել ամուսնալուծությամբ և ունեցվածքի ամենաանսկզբունքային բաժանմամբ, որի դեպքում յուրաքանչյուր կողմ հաճախ փորձում է ավելի մեծ կտոր խլել: Փաստաբանները «RIA Real Estate» կայքին պատմել են նախկին ամուսինների միջև անշարժ գույքի բաժանման ուսանելի պատմություններ, ինչպես նաև հրահանգել, թե ինչպես չսխալվել և չկորցնել արյան հաշվիչները։

Ոչ մի ապշեցուցիչ

Ամուսնալուծության ժամանակ ամուսինների հետ դաժան կատակ կարող են խաղալ բոլոր տեսակի խարդախությունները, որոնք նրանք անում են անշարժ գույք վաճառելիս կամ գնելիս: Այսպիսով, «Կորպորատիվ համերաշխություն» ընկերության կառավարիչ գործընկեր Դմիտրի Չեռնոկալցևը կիսվեց ուսանելի պատմությամբ.

Սանկտ Պետերբուրգից մի ձեռնարկատեր խնայողություններ է արել քաղաքի կենտրոնում բնակարանի համար: Միևնույն ժամանակ, նրա գնման համար ներդրվել են նաև կնոջ անձնական բնակարանի վաճառքից ստացված միջոցները, որոնք նա ձեռք է բերել մինչև ամուսնությունը, ասում է փորձագետը։

Ցանկանալով խուսափել բնակարանի վաճառքի հարկից՝ կինը պայմանագրում նշել է 1 մլն ռուբլի գումարը։ Ավելին, նոր բնակարաններ Հյուսիսային մայրաքաղաքի կենտրոնում նույնպես փաստաթղթերով գնվել են 1 միլիոն ռուբլով (վաճառողները նույնպես ցանկանում էին խնայել հարկերի վրա), թեև, իհարկե, դա արժեր շատ ավելին, և ամուսինը վճարեց զգալի տարբերությունը։ Սակայն նոր բնակարանը նախատեսված էր նրա կնոջ և դստեր համար։

Որոշ ժամանակ անց ամուսնությունը փլուզվեց, և հարց առաջացավ ունեցվածքի բաժանման մասին։ Ավելին, նախկին ամուսինը դատական ​​գործը պարզ է համարել, քանի որ կնոջ բաժինը բնակարանում ձեռք է բերվել ամուսնության ընթացքում, ինչը նշանակում է, որ այն պետք է կիսով չափ բաժանվի, ասում է Չեռնոկալցևը։

Բայց թշվառ ամուսինը հաշվի չի առել այն փաստը, որ կինը պայմանավորվածություն ուներ Սանկտ Պետերբուրգի արվարձաններում գտնվող իր մեկ սենյականոց բնակարանը 1 միլիոն ռուբլով վաճառելու և նույն օրը նոր բնակարան գնելու մասին փաստաթղթերով։ նույն չափով։ Պարզվում է՝ նոր բնակարանը գնվել է կնոջ անձնական բնակարանի վաճառքից կնոջ միջոցներով։ Նախկին ամուսինը չուներ իր ներդրումները հաստատող փաստաթղթեր։

Ահա հենց այն իրավիճակը, երբ, ցանկանալով խնայել հարկերի վրա, նրանք նշել են բնակարանի թերագնահատված արժեքը, բայց միևնույն ժամանակ ամուսիններից մեկն իրեն զրկել է հնարավորությունից ապացուցելու, որ ինքը ներդրել է դրանում, բացատրում է Չեռնոկալցևը։ Երկրորդ սխալն այն էր, որ նա ի սկզբանե բաժնեմաս չի գրանցել բնակարանի սեփականության մեջ՝ որոշակի պայմանագրեր կնքելով կնոջ հետ։ Փորձագետը հորդորում է ամուսիններին չհամաձայնվել որևէ խարդախության և փաստաթղթային կերպով պաշտպանել իրենց շահերը։

Մենք կիսում ենք ամեն ինչ միանգամից

Ամուսինները կարող են կորցնել համատեղ ձեռք բերված ունեցվածքի իրենց բաժինը պարզապես «սխալ» ամուսնալուծվելով:

Ամուսնության ընթացքում զույգը երկու բնակարան է գնել, որոնցից մեկը գրանցված է եղել ամուսնու, մյուսը՝ կնոջ համար։ Ամուսնության լուծարումից հետո ամուսինները որոշեցին, որ բոլորը ստանան այն բնակարանը, որը գրանցված է իրեն, և նման համաձայնության իրավական աջակցություն չհետևեց։

Ամուսնության լուծարումից հինգ տարի անց կինը մահացավ, և ժառանգներն արդեն պատրաստվում էին ժառանգության մեջ մտնել: Բայց հետո նախկին ամուսինը հանկարծ մտափոխվեց և դատարան դիմեց համատեղ ձեռք բերված ունեցվածքի բաժանման հայցով՝ հույս ունենալով խլել այժմ հանգուցյալ կնոջ բնակարանի կեսը, ինչի իրավունքը նա կարծես թե ունի, քանի որ չկար։ գույքի պաշտոնական բաժանում.

Սակայն դատարանը մերժեց նրա պահանջները՝ պատճառաբանելով, որ ամուսինն ամուսնության լուծարումից հետո չի ապրել վիճելի բնակարանում, չի օգտվել դրանից, չի վճարել կոմունալ վճարումներ, չի փորձել բնակարան տեղափոխվել և ավելի քան. Ամուսնության լուծարումից անցել է երեք տարի, այսինքն՝ վաղեմության ժամկետ։

Իրավաբանորեն դժվար է որոշել այս ժամանակահատվածի սկիզբը՝ ամուսնալուծությունից հետո համատեղ ձեռք բերված գույքի բաժանման վերաբերյալ վեճերը քննարկելիս, եթե պաշտոնական ամուսնալուծությունից երեք տարուց ավելի է անցել, նշում է Լեոնտև և գործընկերներ փաստաբանական գրասենյակի փաստաբան Թամազ Մստոյանը։ .

Հետևաբար, նախկին ամուսինների միջև նման վեճերից խուսափելու համար անհրաժեշտ է ամուսնալուծությունից անմիջապես հետո գույքի բաժանումն իրականացնել կա՛մ դատարանի միջոցով, կա՛մ համատեղ ձեռք բերված գույքի բաժանման վերաբերյալ «կարգավորման» պայմանագիր կնքելու միջոցով, խորհուրդ է տալիս փաստաբանը. .

Վարկի բնակարան բաժին

Ամուսնալուծության ժամանակ ունեցվածքի բաժանման ամենանենգ, բայց բնորոշ պատմություններից մեկը վարկային բնակարանների բաժանումն է, ասում է Իգոր Վյալովը՝ Shabarin and Partners իրավաբանական ընկերության գործընկերը: Փորձագետը որպես օրինակ բերում է հետեւյալ իրավիճակը.

Գույքը ամուսինները ձեռք են բերել փոխառու միջոցներով։ Հիփոթեքային պայմանագրում ամուսինը նշված է եղել որպես վարկառու, իսկ կինը հանդես է եկել որպես համավարկառու: Երբ ամուսնությունը լուծարվեց, հարց առաջացավ՝ ամուսիններից ո՞վ կպահպանի բնակարանում ապրելու իրավունքը։

Ամուսնալուծության ժամանակ հիփոթեքային միջոցներով գնված բնակարանը կարող եք բաժանել մի քանի եղանակով.

Նախ՝ ամուսինները կարող են փոփոխել վարկային պայմանագիրը՝ համաձայնեցնելով այս քայլը բանկի հետ՝ փոխառության դիմաց համապարտ պարտավորությունը փոխարինելով իրենցից յուրաքանչյուրի՝ պարտքի իր մասի պարտավորությամբ։ Թեև, խոստովանում է Վյալովը, բանկերը սովորաբար չափազանց դժկամությամբ են դիմում այդ քայլին։

Երկրորդ ճանապարհն այն է, երբ ամուսինն ու կինը կրկին բանկի հետ պայմանավորվելուց հետո կարող են վերագրանցել նրանցից մեկի հիփոթեքային վարկը։ Այս դեպքում երկրորդն ազատվում է վարկի վճարումից, սակայն կորցնում է անշարժ գույքի իրավունքը։

Երբեմն, ըստ փաստաբանի, լինում են իրավիճակներ, երբ, օրինակ, հարազատները միջոցներ են հատկացնում ամուսիններից մեկին հիփոթեքի սկզբնական վճարման համար։

Բայց այս դեպքում նման գումարների փոխանցման գործողությունները պետք է ճիշտ կատարվեն՝ կա՛մ վարկային պայմանագիր կազմելով՝ նշելով միջոցների չափն ու նպատակը, կա՛մ գումարի փոխանցման անդորրագիր։ Այս պահը կարող է գրվել նաև ամուսնական պայմանագրում, որն, ի դեպ, կարող է կազմվել ամուսնության ընթացքում։ Գործարքում ամուսնու կողմից անձնական դրամական միջոցների օգտագործումը հաստատող պատշաճ ապացույցների բացակայությունը ենթադրում է այդ գույքի ճանաչումը որպես ամուսինների համատեղ սեփականություն:

Պաշտպանեք «հրապարակը» հարսանիքից

Ամուսինների կողմից ունեցվածքը բաժանելու դժվարություններ են առաջանում նաև, եթե նրանք հարսանիքի ժամանակ հոգ չեն տարել իրենց «քառակուսիների» պաշտպանության մասին։ Վյալովը հիշում է այս պատմություններից մեկը.

Տղամարդը ամառանոց է ժառանգել ծնողներից։ Մի քանի տարի անց նա ամուսնացավ, և տունը ավարտվեց՝ երիտասարդ ընտանիքի կարիքներին համապատասխան, արդեն համատեղ ձեռք բերված միջոցներով։ Սակայն երբ ամուսնությունը լուծարվեց դատարանում, ծագեց «կիսելու» հարցը, և դատարանը ճանաչեց այս տունը որպես համատեղ սեփականություն և որոշում կայացրեց այն ամուսինների միջև հավասար բաժնեմասերով բաժանելու մասին։ Սա, իհարկե, նրա ամուսնուն անարդարություն է թվացել։

Այնուամենայնիվ, Վյալովը հաստատում է, որ ամուսիններից յուրաքանչյուրի անձնական սեփականությունը կարող է ճանաչվել որպես համատեղ սեփականություն, եթե հաստատվի, որ ամուսնության ընթացքում տանը ներդրումներ են կատարվել՝ զգալիորեն մեծացնելով դրա արժեքը։ Օրինակ՝ կատարվել է հիմնանորոգում, կատարվել է վերակառուցում, վերազինում կամ այլ աշխատանքներ։

Ուստի փաստաբանը խորհուրդ է տալիս ամուսիններին ամուսնության պահին կնքել ամուսնության պայմանագիր և անմիջապես գրանցել դրանում բոլոր անշարժ գույքը, որը գտնվում է յուրաքանչյուրի անձնական սեփականության մեջ։

Սկսենք նրանից, որ ուրիշի ունեցվածքի պահպանումը ապօրինի միջոց է, որը առաջացնում է վարչական կամ քրեական պատասխանատվություն։ Ուրիշի յուրացման տակ հասկացվում է դրա ապօրինի պահելը, թաքցնելը և ըստ պահանջի տալուց հրաժարվելը։

Իհարկե, կան իրադարձությունների զարգացման մի քանի տարբերակներ, որոնց դեպքում արժեքավոր օբյեկտների պահպանումը տեղի է ունենում օրինական ճանապարհով: Վառ օրինակ է հետևյալ իրավիճակը՝ պարտատերը պարտապանից հետ է վերցրել նյութական ակտիվները քաղաքացիական պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտից հետո՝ իր պարտավորությունները չկատարելու պատճառով։ Եթե ​​վարկատուն ունի փաստաթղթերի բոլոր անհրաժեշտ փաթեթը, ապա նման գործողությունները բացարձակապես օրինական կլինեն։

Այս հոդվածում

Ուրիշների գույքի ապօրինի պահպանում

Եթե ​​երրորդ կողմը վերցրել է / չի տվել ձեր թանկարժեք իրերը, ապա այս իրավիճակն արդեն դասվում է «ապօրինի պահման» կամ «գողության» դասակարգմանը: Այլ ֆիզիկական/իրավաբանական անձանց գործողությունները կհամարվեն ողջամիտ և ճիշտ, եթե պահպանվեն հետևյալ ասպեկտները.

• Նախկինում կնքվել էր քաղաքացիական պայմանագրերի տեսակներից մեկը, ըստ որի արժեքները փաստացի սեփականատիրոջից փոխանցվում են իրավատիրոջը։
• Եթե ​​սեփականատերը գումար է պարտք հակառակորդին կամ չի կատարել իր վարկային պարտավորությունները.

Չնայած այն հանգամանքին, որ ուրիշի շարժական/անշարժ գույքի յուրացման հարցը բավականին սուր է և շատ տարածված խնդիր է, չկա առանձին իրավական ակտ, որը կարգավորում է իրավախախտման կազմը և սահմանում է այս անօրինականության համար իրավական պատասխանատվությունը:

Յուրացում, թե՞ կամայականություն.

Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգիրքը առանձնացնում է հանցագործության երկու տեսակ՝ յուրացում և կամայականություն: Այսպիսով, օրենքի խճճվածությունը հասկանալու համար մենք կվերլուծենք յուրաքանչյուր իրավախախտում։

Քրեական գործողությունը մասամբ բնութագրվում է հետևյալ ասպեկտներով.

• Գույքը պահպանության համար ժամանակավորապես փոխանցվել է երրորդ անձի։
• Հակառակորդը շահում և շահում է այն փաստից, որ նա տիրապետում է այլ մարդկանց նյութական արժեքներին:
• Երբ հարձակվողը նյութական ապրանքներ է տրամադրում իր գործընկերներին, նա չի նշում, որ ակտիվների իրական սեփականատերը չէ:

Կամայականության հայեցակարգն ուղղված է այլ իրավական ասպեկտին և բնութագրվում է հետևյալ պարամետրերով.

• Հարձակվողը կատարում է մի շարք գործողություններ՝ ուղղված սեփականատիրոջ իրավունքները ոտնահարելուն, լինելով քաղաքացիական հարաբերությունների մեջ։
• Երրորդ անձը կամայականորեն տնօրինում է գույքը՝ հաշվի չառնելով սեփականատիրոջ շահերը։

Եթե ​​խախտված սեփականատերը զգալի վնաս է ստացել անձի անօրինական գործողություններից, ապա այս գործողությունը պատկանում է «հանցագործություն» դասակարգմանը, եթե վնասը փոքր է՝ «վարչական իրավախախտում»:

Գույքի վերադարձի մեխանիզմ

Եթե ​​իրավախախտը տուժողի առաջին խնդրանքով չի զիջում սեփականությունը, ապա ոչինչ չանելն իմաստ չունի, պետք է անցնել արմատական ​​մեթոդների։

Ձեր գույքը վերադարձնելու մեխանիզմը բաղկացած է հետևյալ քայլերից.

• Անհրաժեշտ է հայտարարություն ներկայացնել ոստիկանություն, որտեղ հստակ նկարագրված լինի խնդրի էությունը։ Եթե ​​տեղեկությունը, որ դուք բողոք եք ներկայացրել ոստիկանություն, և իրավախախտին սպառնում է հետագա վարույթ իրավապահ մարմիններում, որևէ արդյունք չի տվել, ապա կարող եք սկսել դատական ​​գործընթացը։
• Հայց ներկայացնել դատարան։ Մասնագիտացված օգնության համար դիմեք իրավաբանին, որը կօգնի ձեզ ոչ միայն հավաքել փաստաթղթերի ճիշտ փաթեթը, այլև մշակել բիզնես ռազմավարություն, ճիշտ նկարագրել պահանջներն ու խնդրի էությունը: Հետադարձ պահանջի ձևը կարելի է ձեռք բերել դատական ​​մարմիններից կամ ներբեռնել համաշխարհային ցանցից: Եթե ​​դուք տրամադրեք փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ պայմանագրերի ժամկետը վաղուց լրացել է, և հակառակորդի այս գործողությունները որևէ հիմք չունեն, ապա դատական ​​մարմինները կգտնեն ձեր կողմը։
• Եթե ​​վարույթի ընթացքում խախտվում են ձեր իրավունքները/շահերը, կարող եք դիմում ներկայացնել դատախազություն։

Ամեն դեպքում, դուք չեք կարող անել առանց իրավասու իրավասու ներկայացուցչի օգնության, քանի որ հենց դուք պետք է ապացուցեք ձեր սեփականությունը պահպանված գույքի նկատմամբ և փաստացի վերադարձնեք այն: