Tervezési dokumentáció újrafelhasználáshoz: új szakasz az építőipar hatékonyságáért folytatott harcban. Szabványos tervdokumentáció nyilvántartása Szabványos tervdokumentáció és újrafelhasználás

Mielőtt elektronikus fellebbezést küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát.

1. Az Oroszország Építésügyi Minisztériumának illetékességi körébe tartozó, a mellékelt űrlapnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket megfontolásra elfogadják.

2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat.

3. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül küldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be megfontolásra. A minisztérium biztosítja a pályázatok tárgyilagos, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus fellebbezések elbírálása ingyenes.

4. Az Orosz Föderáció állampolgárai által benyújtott fellebbezések elbírálásának eljárásáról szóló, 2006. május 2-án kelt 59-FZ szövetségi törvény értelmében az elektronikus fellebbezéseket három napon belül nyilvántartásba veszik, és a tartalomtól függően elküldik a szerkezeti fellebbezésnek. minisztérium részlegei. A fellebbezést a regisztrációtól számított 30 napon belül elbírálják. Az olyan kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelyek megoldása nem tartozik az oroszországi építésügyi minisztérium hatáskörébe, a nyilvántartásba vételtől számított hét napon belül meg kell küldeni az illetékes szervnek vagy az illetékes tisztviselőnek, akinek a hatáskörébe tartozik a fellebbezésben felvetett kérdések megoldása, a fellebbezést küldő állampolgár erről szóló értesítésével.

5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha:
- a kérelmező vezetéknevének és nevének hiánya;
- hiányos vagy megbízhatatlan postai cím feltüntetése;
- obszcén vagy sértő kifejezések jelenléte a szövegben;
- a szövegben a tisztviselő, valamint családtagjai életét, egészségét és vagyonát fenyegető veszély jelenléte;
- nem cirill billentyűzetkiosztás vagy csak nagybetűk használata gépeléskor;
- írásjelek hiánya a szövegben, érthetetlen rövidítések jelenléte;
- olyan kérdés jelenléte a szövegben, amelyre a kérelmező korábban már elküldött fellebbezésekkel kapcsolatban érdemben kapott írásbeli választ.

6. A kérelmezőnek a választ az űrlap kitöltésekor megadott postacímre küldjük.

7. A fellebbezés elbírálásakor a fellebbezésben foglalt információk, valamint az állampolgár magánéletére vonatkozó információk nyilvánosságra hozatala az állampolgár beleegyezése nélkül nem megengedett. A pályázók személyes adataira vonatkozó információkat a személyes adatokra vonatkozó orosz jogszabályok előírásainak megfelelően tároljuk és dolgozzuk fel.

8. Az oldalra beérkezett fellebbezéseket összefoglaljuk, és tájékoztatásul a minisztérium vezetőségéhez terjesztjük. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzétesszük a „lakosoknak” és a „szakembereknek” rovatban.

Szeptember 1-től megváltozik az újrafelhasználható építési dokumentációt használó beruházási projektek tervezésének rendje. A módosítások értelmében a szabványos tervdokumentáció fogalmát felváltja a tervdokumentáció újrafelhasználásának intézménye. Ezen túlmenően a tervek szerint létre kell hozni a projektdokumentációra vonatkozó szakértői vélemények egységes állami nyilvántartását (a továbbiakban: szakértői vélemények nyilvántartása).

A törvény megalkotói szerint a projektdokumentáció fejlesztő általi ismételt felhasználása az építési projekt tervezése során nem teszi szükségessé azon szakaszok ismételt államvizsgálatát, amelyeken nem történt változtatás. Ez az eljárás azonban kizárólag azokra a projektekre vonatkozik, amelyekre vonatkozó szakértői véleményre vonatkozó információkat a szakértői vélemények nyilvántartása tartalmazza. Az állami megrendelésre építkező cégek számára pedig kötelezővé válik az újrafelhasználható építési dokumentáció használata, de csak akkor, ha az erről szóló információt tartalmaz a szakvélemények nyilvántartása, és maga a projekt is megfelel a gazdaságosság követelményeinek. Ellenkező esetben, amint azt Oroszország Építésügyi Minisztériuma hangsúlyozza, az építkezést nem finanszírozzák a költségvetésből (2016. július 3-i 368-FZ szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról”, a továbbiakban: törvény 368-FZ) .

Az orosz Építésügyi Minisztérium szakemberei megjegyzik, hogy az elfogadott változtatások csökkentik a beruházási ciklus időtartamát, és optimalizálják a költségvetési költségeket a létesítmények tervezésére és építésére. A tervdokumentáció újrafelhasználásának gyakorlata ugyanakkor 40%-kal csökkenti a tervezési időt – teszik hozzá a minisztériumi szakértők.

Értsük meg ezeknek az újításoknak a lényegét.

Hogyan változik az újrafelhasználható építési dokumentumok használata?

A jelenlegi kiadás szerint szabványos tervdokumentációnak minősül minden olyan beruházási tervdokumentáció, amely pozitív szakértői véleményt kapott. Megállapítást nyert, hogy ha hasonló objektumok építése során ilyen dokumentációt használnak, a tervdokumentáció újbóli vizsgálatára nem kerül sor (). Ugyanakkor annak ellenére, hogy az új kiadásban megmaradt az építőipari szabványos dokumentumok használatának általános elve, némileg pontosodik és leszűkül az újrafelhasználásra szánt projektdokumentáció alkalmazási köre – a fejlesztők csak vizsgálat nélkül használhatják újra a projekteket. rendeltetésükben és tervezési kapacitásában hasonló objektumok építése esetén (). Más szóval, a standard projekt keretében épülő épülethez a továbbiakban nem lehet további bejáratot csatolni a projekt átfogó vizsgálata nélkül, és a változtatásokat tartalmazó tervdokumentáció vizsgálat tárgyát képezi. az előírt módon.

Tájékozódjon arról, hogy a megfelelően jóváhagyott becslés hiánya mely esetekben nem feltétlen alapja a kivitelezési szerződés meg nem kötötté nyilvánításának. "Megoldások enciklopédiája. Szerződések és egyéb tranzakciók" A GARANT rendszer internetes verziója. Ingyenes
hozzáférés 3 napig!

Nem lesz tilos az újrahasználati dokumentációban néhány változtatást végrehajtani, mint most, ha ez nem befolyásolja a beruházási projekt szerkezeti és egyéb biztonsági jellemzőit. Például ilyen változtatásokra lehet szükség ahhoz, hogy a projektdokumentációt egy adott földterülethez „kapcsolják”.

Spóroljon az állami és önkormányzati projekteken

Az állami és önkormányzati fejlesztők az állami szabályozás speciális tárgyává válnak a szabványos építés területén. A tervdokumentáció újrafelhasználására vonatkozó külön eljárás vonatkozik rájuk. Így a nonprofit fejlesztők a gazdaságossági hatékonyság követelményeinek megfelelő szabványos dokumentáció kötelező alkalmazása mellett szabványos dokumentáció hiányában kötelesek a gazdaságossági hatékonyságot biztosítani a projektdokumentáció elkészítésekor. Ugyanakkor az ilyen hatékonyság kritériumait az Orosz Föderáció kormányának még meg kell fogalmaznia.

Vegyük észre, hogy az állami vagy önkormányzati projektek megvalósításában részt vevő fejlesztők ettől a szabálytól csak különösen veszélyes, műszakilag bonyolult és az elnök vagy a kormány által meghatározott egyéb beruházási beruházások tervezése esetén térhetnek el. Ezenkívül a gazdasági hatékonyságra való tekintettel projekteket dolgozhatnak ki épületek és építmények rekonstrukciójára és jelentős javítására, valamint a kulturális örökség megőrzésére irányuló munkák elvégzésére ().

Az orosz Építésügyi Minisztérium sajtószolgálata a GARANT.RU portálnak tájékoztatta a rendelettervezet elkészítését, amely kritériumokat határoz meg a projektdokumentáció gazdasági hatékonyságának értékeléséhez. A dokumentum jelenleg jóváhagyási eljárás alatt áll. Kritériumként különösen az olyan mutatókat kell figyelembe venni, mint a műszaki és gazdasági jellemzők optimálissága, az építési munkák és az üzemeltetés költsége stb.

Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének és a 2013. április 5-i 44-FZ szövetségi törvénynek (a továbbiakban: 44-FZ törvény) új szabályai is segítenek az állami fejlesztőknek a megtakarításban. A változások értelmében ezek a jogalanyok jogosultak lesznek többszörösen és a projekt szerzőjének hozzájárulása nélkül felhasználni a beruházáshoz kidolgozott tervdokumentációt. Ez azonban csak akkor válik lehetségessé, ha az építési projektet állami vagy önkormányzati megrendelés keretében dolgozták ki (2016. július 3-i 314-FZ szövetségi törvény „A Polgári Törvénykönyv negyedik része 1294. cikkének módosításáról” Az Orosz Föderáció és az állami és önkormányzati szükségletek kielégítésére szolgáló áruk, munkálatok és szolgáltatások beszerzésének szerződési rendszeréről szóló szövetségi törvény).

Információs támogatás a szabványos felépítéshez

Az új szakértői véleménynyilvántartás az alábbi információkat és dokumentumokat tartalmazza majd:

vizsgálatra benyújtott dokumentáció;
a tervdokumentáció és a műszaki felmérési eredmények vizsgálatának következtetései;
újrafelhasználás tervdokumentációja (beleértve a költséghatékonyakat is) (368-FZ. sz. törvény).

Felhívjuk figyelmét, hogy a nyilvántartásban szereplő információk pontos listája még nem készült el. Időközben a megalakítására és fenntartására vonatkozó szabályok jóváhagyásának jogköre a kormányhoz került. Maga a nyilvántartás az orosz Építésügyi Minisztérium sajtószolgálata szerint az oroszországi FAU Glavgosexpertiza hivatalos weboldalán kerül fel. Ennek lebonyolításával pedig Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma van megbízva.

A tárca sajtószolgálata azt is hozzátette, hogy a szabványos tervdokumentáció jelenlegi nyilvántartását felváltja a költséghatékony, újrafelhasználható tervdokumentáció nyilvántartása. Igaz, ennek az információs forrásnak a jogi státuszát még nem határozták meg.

Meg kell jegyezni, hogy a szabványos tervdokumentációk nyilvántartása, amelyért jelenleg az oroszországi építésügyi minisztérium felelős, jelenleg 388 fő építési projekt tervdokumentációjáról tartalmaz információkat, beleértve 108 óvodát, 118 iskolát, 53 sport- és szabadidős létesítményt, 20 kulturális objektumok, 23 lakóépület stb.

Előrejelzések és becslések: hivatalos és szakmai

Amint azt az orosz Építésügyi Minisztérium szakértői megjegyzik, az egyes projekteknél a szabványos tervdokumentáció használatának gyakorlatának kiterjesztésének gazdasági hatása egyedi lesz. A tárca ugyanakkor hangsúlyozza, hogy kétségtelenül érezhető lesz a megtakarítás abból a forrásból, amelyet egy új projekt kidolgozásának és a nulláról való létrehozásának kifizetésére fordítottak volna. Így a tervdokumentáció újrafelhasználásnál csak az alapozás, a külső közműhálózatok, a tereprendezés tervdokumentációjának kidolgozása, valamint a kivitelezés és a vizsgálat becsült költségének elkészítése kerül finanszírozásra.

Eközben maguk az építtetők általában pozitívan viszonyulnak az innovációkhoz, de meg kell jegyezni, hogy a meglévő szabályozási keretek még nem teljesen elegendőek ahhoz, hogy ezt a kérdést teljes mértékben tisztázzák. "A szabványos projektek alkalmazása nagymértékben leegyszerűsíti a hasonló beruházási projektek tervezésének és további kivitelezésének folyamatát. Nagyon jó, hogy bevezetik az újrahasználati dokumentáció definícióját, és felsorolják felhasználásának fő feltételeit. Ez a koncepció azonban mögötte áll van valami több, mint a javasolt szöveg, mi vagyunk a törvény szerzői” – vélekedik a „Városi Szakértői Központ” Cégcsoport tudományos igazgatója. Alekszej Isakov. „Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy ahhoz, hogy egy szabványos projekt – még akkor is, ha előzőleg az összes előírt vizsgán átesett – legitim legyen, a fejlesztőnek minden alkalommal számos további intézkedést kell végrehajtania. Így mindenesetre először a területhez kell „kötni” a szabványos projektet, mérnöki felméréseket kell végezni, egy adott helyszín adottságait figyelembe véve alapozást kell tervezni. A munka eredményei alapján szakértői véleményre is szükség van” – folytatja a szakember. . Emellett Alekszej Isakov emlékeztet arra, hogy a projektdokumentáció összetétele magában foglalja az úgynevezett speciális szakaszok jelenlétét, amelyek tartalma szintén szakértői értékelést igényel. Ez vonatkozik például a környezet- és tűzbiztonság biztosításának kérdéseire, valamint az épülő létesítmény külső közműhálózatra történő csatlakoztatására. A szabványos tervdokumentáció módosítása esetén pedig szinte lehetetlen e nélkül megtenni, a szabványos projekt szerzőjének jóváhagyását is meg kell szerezni. „A tapasztalat azt mutatja, hogy a fejlesztőknek valószínűleg minden alkalommal át kell dolgozniuk ezeket a részeket” – hangsúlyozza a szakember.

A Morton-RSO LLC tervezési osztályának vezetője Tatyana Zvereva, viszont megjegyzi, hogy számos probléma merül fel, amikor szabványos projekteket használnak a szociális létesítmények építésében. "Azokban a mikrokörzetekben, ahol dolgozunk, szinte lehetetlen újra felhasználni az óvodák és iskolák építéséhez szükséges szabványos dokumentációt. Ez elsősorban az ilyen létesítményekkel szemben támasztott speciális követelményeknek köszönhető. Például a projekteket minden alkalommal összhangba kell hozni. az iskola vagy óvoda területének talajon való elhelyezkedésének körülményeivel, sugárzási viszonyokkal stb. Ezen túlmenően a szabályozási dokumentáció folyamatosan változik, beleértve a mozgáskorlátozottak számára a tárgyak megközelíthetőségére vonatkozó követelményeket stb. megnehezíti a szabványos projektek használatát” – összegzi a szakember.

Így egyelőre csak abban reménykedhetünk, hogy nemcsak az állami és önkormányzati megrendelők, hanem a kereskedelmi fejlesztők is aktívan megvalósítják a standard projekteket, és megspórolják a további építési szakértelmet. Ez azt jelenti, hogy a megtakarításokat nem csak a szövetségi és regionális költségvetés, hanem az átlagpolgárok és vállalkozók pénztárcája is megérezheti.

Mielőtt elektronikus fellebbezést küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát.

1. Az Oroszország Építésügyi Minisztériumának illetékességi körébe tartozó, a mellékelt űrlapnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket megfontolásra elfogadják.

2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat.

6. A kérelmezőnek a választ az űrlap kitöltésekor megadott postacímre küldjük.

PROJEKTEK ÚJRAHASZNÁLÁSA

Az újrahasznosított tárgyak államvizsgát tettek, és elmondható, hogy példaként szolgálnak a tervezésre.

A rész nem csak a diákok, hanem a tapasztalt tervezők számára is hasznos lesz, mert itt sok új alkatrészt, tervezési megoldást, stb.

Íme egy minta újrahasználati projekt:

PROJEKT ÚJRAHASZNÁLÁSA – MINDEN RÉSZ

(Grafikus rész DWG formátumban, szöveges rész DOC formátumban)

FÁJL LETÖLTÉSE A YANDEX.DISK-RE

Mindig van lehetőség arra, hogy újrafelhasználható projektet szerezzen be a projekt szerzőjétől, amelyet az objektum útlevelében jeleznek.

Az újrafelhasználási projektek használata jelentősen csökkentheti a projektdokumentáció kidolgozásának idejét és költségeit. Az újrahasználati terv módosítás nélkül használt szakaszai nem igényelnek újbóli vizsgálatot, kivéve, ha az építési szabályzatban olyan változások történtek, amelyek befolyásolják a tervezési döntéseket.

Keresse meg a szükséges projekteket a megfelelő részben.