Az Orosz Föderáció jogszabályai

Az Orosz Föderáció főbb szövetségi törvényeinek gyűjteménye

☰

Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata, 2004. december 29., N 190-FZ (a 2019. december 27-i módosítással)

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ VÁROSRENDEZÉSI KÓDEX

Az Állami Duma 2004. december 22-én fogadta el
A Szövetségi Tanács 2004. december 24-én hagyta jóvá

1. fejezet Általános rendelkezések

2. fejezet

fejezet 2.1. Árképzés és becsült arányosítás a várostervezés területén, a becsült szabványok szövetségi nyilvántartása

3. fejezet Területi tervezés

fejezet 3.1. Várostervezési szabványok

4. fejezet Városi övezetek

5. fejezet

fejezet 5.1. A terület integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységek típusai és végrehajtásuk rendje

6. fejezet Építészeti és kivitelezési tervezés, kivitelezés, beruházások rekonstrukciója

fejezet 6.1. Önszabályozás a mérnöki felmérések, építészeti és építési tervezés, építés, rekonstrukció, nagyjavítás, nagyépítési projektek bontása területén

fejezet 6.2. Épületek, építmények üzemeltetése

fejezet 6.3. Bérelt házak építését és üzemeltetését szolgáló területek fejlesztése

fejezet 6.4. Kapitális építési projektek bontása

7. fejezet

9. fejezet

Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata N 190-FZ (jelenlegi verzió 2020)

Az orosz jogszabályok 2020
Az Orosz Föderáció szövetségi törvényeinek gyűjteménye (FZ RF)
Utolsó frissítés: 2020.03.20

2016. július 4-én hatályba léptek az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének módosításai az építőiparban a törvényesen megállapított árképzés bevezetésével, valamint az engedélyek kiadásának, valamint egy objektum építésének és üzembe helyezésének egyszerűsítésével kapcsolatban.

2016. július 4. óta a városrendezési kódex változata egyszerre három új szövetségi törvénnyel módosult, amelyek az aláírás napján léptek hatályba:

1. 
   2016. július 3-i 369-FZ szövetségi törvény,


2. 
   2016. július 3-i 370-FZ szövetségi törvény,


3. 
   2016. július 3-i 372-FZ szövetségi törvény.

Ezen dokumentumok mindegyike megváltoztatta a kódex egyes cikkeit. Nézzük meg mindegyiket külön-külön.

Árazás

4 új záradék került a kódba a kód új fogalmainak tisztázása érdekében:

• 
  a 30. bekezdés meghatározza, hogy az építés, rekonstrukció, nagyjavítás becsült költsége mindezen folyamatok végrehajtásához szükséges pénzösszeg;


• 
  a 31. bekezdés meghatározza, hogy a becsült normák az anyagok, termékek, szerkezetek és berendezések mennyiségi mutatói, valamint az építőiparban dolgozók munkaerőköltségei, az elfogadott mértékegységre felszerelt gépek és mechanizmusok üzemideje, és egyéb költségek, és a becsült építési költség meghatározására szolgálnak;


• 
  A 32. pont meghatározza, hogy az épületerőforrások becsült árai összevont, területileg összesített dokumentált információk az építési erőforrások költségéről, amelyet számítással állapítanak meg egy elfogadott mértékegységre, és el kell helyezni a szövetségi állam információs rendszerében az építési árképzéshez;


• 
  A 33. bekezdés meghatározza, hogy a becsült szabványok a becsült normák és az építési erőforrások becsült árának alkalmazására vonatkozó normák és módszerek, amelyeket az építés becsült költségének meghatározásához használnak.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 4. cikke előírja, hogy az építés becsült költségének meghatározásához szükséges információk gyűjtésével és feldolgozásával kapcsolatos kapcsolatokat az Orosz Föderáció kereskedelmi és egyéb jogilag védett titkokról szóló jogszabályai szabályozzák, figyelembe véve az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai által meghatározott sajátosságokat.

Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe 6. cikkének új változata az Orosz Föderáció állami hatóságainak hatáskörébe utalt a várostervezés területén, beleértve a becsült normák és alkalmazási módszerek jóváhagyását, valamint eljárás az építési erőforrások árának nyomon követésére, az építési árképzés szövetségi állami információs rendszerének karbantartására vonatkozó eljárás létrehozása, valamint a becsült szabványok szövetségi nyilvántartásának és az építési árképzés szövetségi állami információs rendszerének karbantartása.

A kódexben megjelent egy új, 2.1 fejezet, „Árak és becsült szabályozás a várostervezés területén, a becsült szabványok szövetségi nyilvántartása”. Két ilyen cikket tartalmaz:

• 
  , az árképzés és a becsült arányosítás szabályozása a várostervezés területén;


• 
  szabályozza a becsült szabványok szövetségi nyilvántartását.

Ezenkívül egy újat vezettek be, amely szabályozza az építési árképzés szövetségi állami információs rendszerét, és meghatározza az információk összetételét és elhelyezésének eljárását.

Önszabályozó szervezetek

Nevét „Önszabályozó szervezetté váláshoz szükséges nonprofit szervezet követelményei”-re változtatta, és meghatározza, hogy egy non-profit szervezet válhat Engineering Surveyor tagságon alapuló SRO vagy oktatói tagsági alapú SRO projektdokumentációvá, a következő feltételek mellett. megfelel a jelen cikkben felsorolt ​​követelményeknek. Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének 55.16. cikke előírja, hogy az SRO-knak mostantól nem egy, hanem több kompenzációs alappal kell rendelkezniük. Ezen alapok célját és méretét a cikk rövid története határozza meg.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének új 55.16.1 cikke szabályozza a kártérítési alapból és az SRO-k hitelintézetekben fennálló szerződéses kötelezettségeinek biztosítására szolgáló kártérítési alapból származó pénzeszközök elhelyezését, valamint a kártérítési alapból származó pénzeszközök befektetését kártérítés az SRO-k által.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55.17. cikke előírja az SRO-nak, hogy nyilvántartást kell vezetnie tagjairól. Ennek a nyilvántartásnak a karbantartása különösen az SRO-tagok egységes nyilvántartásának részeként végezhető, feltéve, hogy egy ilyen nyilvántartást közzétesznek a szervezet honlapján az interneten. Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55.18. cikke megváltoztatta az önszabályozó szervezetek állami nyilvántartásának vezetésére vonatkozó eljárást. Különösen tartalmaznia kell a kompenzációs alapokra vonatkozó adatokat és az SRO-k által kidolgozott dokumentumokat.

A 8.1. pont a következő tartalommal egészül ki:

Az önszabályozó szervezetek országos szövetsége köteles az általa választott felügyeleti szerv számára biztosítani a feladatainak ellátását az önszabályozó szervezetek egységes nyilvántartásához való hozzáférést, megtekintési módban, törlés vagy szerkesztés lehetősége nélkül. az abban szereplő adatokat, vagy kérésére megadja a szükséges információkat a meghatározott nyilvántartásból.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55.20. cikke előírja az önszabályozó szervezetek nemzeti szövetségeinek létrehozását, és meghatározza azok funkcióit is. Különösen az egységes SRO-tagnyilvántartásban szereplő információkat kell az érintett SRO-k Országos Szövetségének internetes honlapján közzétenni, és díjfizetés nélkül megtekinthetőnek kell lenniük.

A létesítmény építésére és üzembe helyezésére vonatkozó engedélyek

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 51. cikkében az építési engedély kiadásának feltételei megváltoztak, most azokat legkésőbb az építési engedély kiadására irányuló kérelem kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül kell kiadni, figyelemmel a következőkre: minden szükséges dokumentum rendelkezésre bocsátása.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55. cikke bevezette a dokumentumok tárcaközi elektronikus cseréjének lehetőségét egy objektum üzembe helyezésének engedélyezése érdekében. Az alárendelt állami szervek vagy önkormányzati szervek, szervezetek, amelyek ezen dokumentumokkal rendelkeznek, kötelesek azokat legkésőbb a tárcaközi megkeresés kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül megküldeni.

További frissítések a kódexekhez és a jogszabályok áttekintései egy speciális kiadványban
szakasz
Petersburg jogi portál.

Kiadás kiválasztása

2022.12.01. 2021.01.01. 2020.12.01. Jelenlegi 2019.12.25. 2019.12.16. 2019.01.01. 2019.02.08. 2019.01.01. 2019.01.01. 2018.08.03. 2018.03.03. 2018.03.03. 2018.03.28. 28.06. 28.06. 28.06. 2018.05.04. 2017.07.10. 2017.07.07. 2017.06.18. 2017.01.01. 2016.01.12. 2016.07.04. 2016.07.04. 2016.06.23. 2016.06.23. 2016.06.23. 2017.06.23. 2016.01.01. 2015.12.30. 2015.10.13. 2015.06.30. 2015.04.01. 2015.03.31. 2015.01.22. 2015.01.22. 2015.01.09. 2014. 15. 07. 22. 2014. 07. 11. 2014. 05. 05. 2014. 04. 21. 2014. 02. 04. 2014. 01. 01. 2013. 12. 05. 2013. 12. 05. 2014.01.01. 2013.01.01. 2013.01.04. 2013.03.15. 01.01.01.01.01.01.01.2013. 01.01. 2012.12.31. 2012.11.24. 2012.07.30. 2012.07.30. 2012. 2011.12.12. 2011.11.25. 2011.01.09. 2011.01.08. 2011.08.26. 2011.07.22. 2011.11.22. 2011.07.01. 2011.01.07. 2011.06.05. 2011.03.24. 2010.12.14. 2010.12.14. 2010.12.01. 2010.02.02. 2009.12.29. 2011.11.23. A , 2007 2007. január 1. 2006. december 8. 2006. július 29. 2006. június 8. 2006. január 30.

Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexe 2020, 2019

• ma ellenőrizték
• felülvizsgálat dátuma: 2019.12.28
• hatályba lépett 2004.12.30

A kódex új kiadása 2020. december 1-jén lép hatályba.
Tekintse meg a változásokat egy jövőbeli kiadásban

Hasonlítsa össze a Codex kiadásait

Összehasonlíthatja ennek a kódnak a kiadásait, ha kiválasztja a revíziók hatálybalépésének dátumát, és rákattint az "Összehasonlítás" gombra. Az összes legújabb változtatás és kiegészítés egy pillantással megnyílik Ön előtt.

Ne is próbáljon újabbat keresni – ez a legújabb kiadás

A kód ellenőrzése tegnap, 09:32:16-kor

Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe - tartalmazza a várostervezés, a területrendezés, az építészeti és építési tervezés, valamint a tőkeépítési létesítmények nagyjavítását és rekonstrukcióját szabályozó normákat és szabályokat. Az 1998. évi elavult kódex helyére elfogadott új Településrendezési Szabályzat a településrendezés, a kulturális örökség megőrzése és a kedvező életkörülmények megteremtése területén határozza meg a jogalkotás alapelveit.

A kódex megállapítja a felelősséget a várostervezési jogszabályok megsértéséért, és meghatározza annak jellemzőit a szövetségi jelentőségű városok esetében: Moszkva és Szentpétervár. Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe biztosítja a területek fenntartható fejlődését a területi tervezés révén, figyelembe véve a gazdasági, társadalmi és környezeti tényezőket. A Településrendezési Szabályzat minden mérnöki és műszaki követelménynek, biztonsági követelménynek, polgári védelmi követelménynek, valamint a műszaki és természeti veszélyhelyzetek megelőzésének feltételeit biztosítja.

A településrendezési szabályzat megállapítja a magánszemélyek és jogi személyek által elkövetett jogsértések következtében okozott károk megtérítésének szabályait. A mérnöki felmérések, az építkezés, az építészeti és építési tervezés, a rekonstrukció és a nagyjavítás önszabályozásáról szóló cikk bekerült az új városrendezési szabályzatba.

Legutóbbi változások az Orosz Föderáció városrendezési kódexében

• Kódmódosítások,
• Kódmódosítások,
• Kódmódosítások,
• Kódmódosítások,
• Kódmódosítások,

• 1. fejezet Általános rendelkezések

• 2. fejezet

• 3. fejezet Területi tervezés

• fejezet 2.1. Árképzés és becsült arányosítás a várostervezés területén, a becsült szabványok szövetségi nyilvántartása

• 4. fejezet Városi övezetek

• fejezet 3.1. Várostervezési szabványok

• 5. fejezet

• 6. fejezet Építészeti és kivitelezési tervezés, kivitelezés, beruházások rekonstrukciója

  • 49. cikk, különösen védett természeti területek, a Bajkál természeti terület határain belül

• 1. Az építészeti és építési tervezés a projektdokumentáció elkészítésével (beleértve a jelen Kódexnek megfelelő változtatásokat is) történik a tulajdonában lévő ingatlanok határain belül épülő, átépítendő beruházások és részeik vonatkozásában. fejlesztő vagy más jogtulajdonos (aki az állami (önkormányzati) ingatlanok, állami hatóságok (állami szervek), az Állami Atomenergia Társaság "Rosatom", az Űrkutatási Állami Részvénytársaság "Roskosmos" építési beruházásainak végrehajtása során, az Orosz Föderáció költségvetési jogszabályaiban meghatározott esetekben, megállapodások alapján átruházott állami nem költségvetési alapok vagy helyi önkormányzatok irányító szervei, a telek állami (önkormányzati) megrendelőjének hatásköre, valamint szakasza a projektdokumentációban "A nagyjavítások becslései tőkeépítési létesítmény" a beruházási létesítmény nagyjavítása során az e cikk 12.2. részében meghatározott esetekben. Ha a területrendezési dokumentáció szövetségi jelentőségű közlekedési infrastruktúra, illetve regionális vagy helyi jelentőségű közlekedési infrastruktúra létesítmény elhelyezését írja elő, az építészeti és építési tervezést projektdokumentáció elkészítésével (beleértve annak jelen pont szerinti módosítását is) végzik. kód) az ilyen építés alatt álló, rekonstruált objektummal és részeivel kapcsolatban, ideértve egy olyan ingatlan határain belül is, amely nem tartozik a fejlesztőhöz vagy más jogtulajdonoshoz (amely költségvetési beruházások végrehajtása során állami beruházásokat hajt végre. (önkormányzati) vagyon, állami hatóságok (állami szervek), az Energy "Rosatom" Állami Nukleáris Vállalat, az Űrkutatási Állami Vállalat "Roscosmos", az állami nem költségvetési alapok kezelő szervei vagy meghatározott esetekben átadott önkormányzatok nyh költségvetési jogszabályok az Orosz Föderáció, megállapodások alapján, jogkörüket az állami (önkormányzati) ügyfél) a föld.

  2. A projektdokumentáció olyan dokumentáció, amely szöveges és grafikai formában és (vagy) információs modell formájában anyagokat tartalmaz, és építészeti, funkcionális, technológiai, szerkezeti és mérnöki megoldásokat határoz meg, amelyek biztosítják a tőkeépítési létesítmények, azok részeinek építését, rekonstrukcióját, tőkejavítás.

  3. Egyedi lakásépítési objektum, kertes ház építése, rekonstrukciója során a projektdokumentáció elkészítésének végrehajtása nem szükséges. A fejlesztő saját kezdeményezésére jogosult biztosítani a projektdokumentáció elkészítését az egyedi lakásépítés tárgyával, kertes házzal kapcsolatban.

  3.1. A jelen cikk 3. részének rendelkezései nem alkalmazandók, ha az egyedi lakásépítési objektum építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becsült költségét annak megbízhatósága érdekében ellenőrizni kell.

  4. A fejlesztővel, műszaki megrendelővel, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel, a projektdokumentáció elkészítésére, a projektdokumentáció módosítására vonatkozó, a jelen szabályzat 49. cikkének 3.8. és 3.9. területi üzemeltetőt (a továbbiakban: tervdokumentáció elkészítésére irányuló szerződés) csak olyan egyéni vállalkozó vagy jogi személy végezhet, amely az építészeti és építési tervezési terület önszabályozó szervezetének tagja, kivéve, ha jelen rendelkezés eltérően rendelkezik. cikk. Az ilyen szerződések keretében a projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos munkálatok végrehajtását az építészeti és építési tervezés szervezői (projektvezető mérnökök, projektek főépítészei) végzik. A projektdokumentáció elkészítésére, a projektdokumentáció e kódex 49. cikkének 3.8. és 3.9. részével összhangban történő módosítására irányuló szerződések alapján végzett munkát olyan egyéni vállalkozók vagy jogi személyek végezhetnek, amelyek nem tagjai ilyen önálló vállalkozóknak. szabályozó szervezetek.

  4.1. Nem szükséges az építészeti és építési tervezés területén működő önszabályozó szervezetekben való tagság:

  1) állami és önkormányzati egységes vállalkozások, beleértve az állami és önkormányzati állami tulajdonú vállalatokat, állami és önkormányzati intézményeket abban az esetben, ha szerződést kötnek a projektdokumentáció elkészítésére a szövetségi végrehajtó hatóságokkal, az érintett területen jogi szabályozást gyakorló állami vállalatokkal, szervekkel az Orosz Föderációt alkotó egységek állami hatóságai, az ilyen vállalkozásokért, intézményekért felelős önkormányzati szervek, vagy ha ezek a vállalkozások, intézmények műszaki megrendelői feladatokat látnak el a megjelölt szövetségi végrehajtó hatóságok nevében, állami vállalatok, állami hatóságok az Orosz Föderációt alkotó szervek, a helyi hatóságok önkormányzata;

  2) kereskedelmi szervezet, amelynek alaptőkéjében az állami és önkormányzati egységnyi társaságok, állami és önkormányzati autonóm intézmények részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha ezek a kereskedelmi szervezetek projektdokumentáció elkészítésére szerződést kötnek a meghatározott vállalkozások, intézmények, valamint szövetségi végrehajtó szervek, állami társaságok, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek állami hatóságai, helyi önkormányzatok, amelyek az e rész (1) bekezdésében meghatározottak, és amelyek a meghatározott vállalkozásokért felelősek , intézmények, vagy ha az ilyen kereskedelmi szervezetek e vállalkozások, intézmények, szövetségi végrehajtó testületek, állami vállalatok, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai, helyi önkormányzatok nevében látják el a műszaki ügyfél funkcióit;

  3) a közjogi személyek által alapított jogi személyek (a jelen rész (1) bekezdésében meghatározott jogi személyek kivételével) abban az esetben, ha ezek a jogi személyek meghatározott tevékenységi területeken (területeken) projektdokumentáció elkészítésére kötnek munkaszerződést. olyan tevékenység végzésére, amelyben meghatározott jogi személyek), valamint olyan kereskedelmi szervezetek, amelyek alaptőkéjében e jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek szerződést kötnek. a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó megállapodások a meghatározott jogi személyekkel, vagy ha ilyen kereskedelmi szervezetek látják el a műszaki megrendelői feladatokat a meghatározott jogi személyek nevében;

  4) jogi személyek, amelyek alaptőkéjében az állami jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha ezek a jogi személyek a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó munkaszerződést kötnek szövetségi végrehajtó hatóságokkal, állami hatóságokkal. az Orosz Föderációt alkotó szervezetek, a helyi önkormányzatok, amelyek meghatározott tevékenységi területein ezek a jogi személyek törvényileg előírt tevékenységet végeznek, vagy abban az esetben, ha ezek a jogi személyek e szövetségi végrehajtó hatóságok nevében műszaki megrendelői feladatokat látnak el, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai, helyi önkormányzatok, valamint kereskedelmi szervezetek, amelyek alaptőkéjében e jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek szerződést kötnek projektdokumentáció elkészítéséhez a megadott és szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai, helyi hatóságok, jogi személyek, vagy abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek a megjelölt szövetségi végrehajtó hatóságok nevében műszaki megrendelői feladatokat látnak el, az Orosz Föderáció állami hatóságai az Orosz Föderációt alkotó szervezetek, helyi hatóságok, jogi személyek.

  5. A projektdokumentáció elkészítését végző személy lehet fejlesztő vagy egyéni vállalkozó vagy jogi személy, aki szerződést kötött a projektdokumentáció elkészítésére. A tervdokumentáció minőségéért és a műszaki előírásoknak való megfeleléséért a tervdokumentációt készítő felelős. A kivitelező jogosult önállóan projektdokumentációt készíteni, feltéve, hogy tagja az építészeti és építési tervezési területen működő önszabályozó szervezetnek, vagy projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés alapján más személyek bevonásával.

  5.2. A projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződésben mérnöki felmérések elvégzésére vonatkozó feladat is szerepelhet. Ebben az esetben a megjelölt természetes vagy jogi személy mérnöki felméréseket is szervez, koordinál, és felelős az elvégzett mérnöki felmérések megbízhatóságáért, minőségéért és teljességéért. Ez a megállapodás műszaki feltételek biztosítását is előírhatja a meghatározott természetes vagy jogi személy számára.

  6. Ha a projektdokumentáció elkészítését egyéni vállalkozó vagy jogi személy a kivitelezővel, műszaki megrendelővel, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel kötött projektdokumentáció elkészítésére irányuló szerződés alapján végzi, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel, a kivitelezővel kötött szerződés alapján a projektdokumentációt egyéni vállalkozó vagy jogi személy végzi. területi üzemeltető, kivitelező, műszaki megrendelő, személy, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős területi üzemeltető köteles az ilyen egyéni vállalkozót vagy jogi személyt biztosítani:

  1) a telek településrendezési terve, vagy vonalas létesítmény tervdokumentációja esetén területrendezési terv és földmérési terv (kivéve azokat az eseteket, amikor a területrendezési dokumentáció elkészítése nem szükséges lineáris létesítmény építése, rekonstrukciója);

  2) a mérnöki felmérések eredményeit (ha ezek nem állnak rendelkezésre, a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződésnek rendelkeznie kell megbízással a mérnöki felmérések elvégzésére);

  3) műszaki feltételek (abban az esetben, ha a tervezett beruházási objektum működése nem biztosítható az ilyen objektum mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatása (technológiai csatlakoztatása) nélkül).

  7. A maximális terhelést, a beruházási létesítmények mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozásának (technológiai csatlakozásának) időzítését és a műszaki leírás érvényességi idejét biztosító előírások, valamint az ilyen csatlakozás (technológiai bekötés) fizetésére vonatkozó információk. a mérnöki hálózatokat üzemeltető szervezetek műszaki támogatást nyújtanak, tizennégy napon belül díj felszámítása nélkül a szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek végrehajtó hatóságai, a helyi hatóságok vagy a földtulajdonosok kérésére, hacsak a gázra vonatkozó jogszabályok másként nem rendelkeznek. ellátás az Orosz Föderációban. A biztosított műszaki feltételek érvényességi idejét és az ilyen csatlakozás (technológiai bekötés) díjfizetésének időtartamát a közműhálózatot üzemeltető szervezetek legalább három évre, vagy házépítési célú telkek integrált fejlesztése esetén állapítják meg, legalább öt évig, az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt esetek kivételével. A telek tulajdonosának a műszaki feltételek és az ilyen csatlakozás (technológiai bekötés) fizetésére vonatkozó információk rendelkezésre bocsátásától számított három éven belül egy éven belül, vagy a telek komplex beépítése esetén lakásépítési céllal kell meghatároznia. a hálózatokhoz való csatlakozáshoz (technológiai csatlakozáshoz) szükséges műszaki - a terhelés műszaki támogatása a számára biztosított műszaki feltételek keretein belül. Megszűnnek a maximális terhelést biztosító műszaki feltételeket, a tőkeépítési létesítmények mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz történő csatlakoztatásának (technológiai bekötésének) feltételeit és a műszaki feltételek érvényességi idejét biztosító szervezet kötelezettségei, ha egy éven belül, vagy a telek lakásépítési célú integrált fejlesztése során a meghatározott műszaki feltételeknek a telek jogosultja részére történő odaítélésétől számított három éven belül nem határozza meg a csatlakozáshoz szükséges terhelést ( technológiai csatlakozás) a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz a számára biztosított műszaki feltételek keretein belül, és ilyen csatlakozásra (technológiai bekötés) kérelmet nem nyújt be.

  8. A mérnöki-műszaki támogató hálózatokat üzemeltető szervezet köteles a telek jogosultja számára biztosítani a megépült vagy rekonstruált tőkeépítési létesítmény csatlakozását (technológiai bekötését) a műszaki-műszaki támogató hálózatokhoz a műszaki előírásoknak megfelelően. valamint a telek tulajdonosának adott tájékoztatás a csatlakozásért (technológiai csatlakozás) történő fizetésről.

  9. Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek feletti rendelkezésre jogosult államhatalmi végrehajtó szerv vagy önkormányzati szerv legkésőbb az árverés napja előtt harminc nappal, vagy az árverésről szóló határozat meghozatala előtt. az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telket, vagy az ilyen telek rendelkezésre bocsátásának előzetes jóváhagyásáról szóló döntés napjáig műszaki feltételeket biztosít az érdeklődők számára a műszaki-műszaki csatlakozáshoz (technológiai csatlakozáshoz). támogató hálózatok, amelyek biztosítják a maximális terhelést, a beruházási objektum mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatásának (technológiai csatlakoztatásának) időtartamát, a műszaki feltételek érvényességi idejét és a csatlakozási díjra vonatkozó információkat (technológiai csatlakozás). Az állami vagy önkormányzati tulajdonú telek értékesítésére irányuló árverés lebonyolítása iránti kérelem beérkezésétől számított tizennégy napon belül a földterület feletti rendelkezésre jogosult államhatalmi végrehajtó szerv vagy önkormányzati szerv, vagy Az ilyen telekre vonatkozó bérleti szerződés megkötésére irányuló árverést megküldik a közműhálózatot üzemeltető szervezeteknek, kérelmet nyújtanak be a meghatározott műszaki feltételek, azok érvényességi idejére és a csatlakozási díjra (technológiai bekötés) vonatkozó tájékoztatásra.

  10. A műszaki feltételek meghatározására és biztosítására, valamint a csatlakozási díj (technológiai bekötés) meghatározására, valamint a tőkeépítési létesítmény közműhálózatokhoz történő csatlakoztatására (technológiai csatlakoztatására) vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció kormánya állapíthatja meg.

  10.1. A jelen cikk 7-10. részében foglalt követelmények nem vonatkoznak a tőkeépítési létesítmények elektromos hálózatokhoz való technológiai csatlakoztatására. Az elektromos hálózatokhoz való megfelelő technológiai csatlakozás eljárását az Orosz Föderáció villamosenergia-iparra vonatkozó jogszabályai állapítják meg.

  11. A projektdokumentáció elkészítése a fejlesztő vagy műszaki megrendelő (projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés alapján történő projektdokumentáció készítésekor), a mérnöki felmérések eredményei, a megadott információk alapján történik. a telek településrendezési tervében, vagy vonalas létesítmény tervdokumentációjának készítése esetén területrendezési terv és területfelmérési terv alapján (kivéve azokat az eseteket, amikor a területrendezési dokumentáció elkészítése kötelező). nem szükséges lineáris létesítmény építéséhez, rekonstrukciójához) a műszaki előírások, műszaki előírások követelményeinek megfelelően, az engedélyezett építés, objektumok rekonstrukciója tőkeépítési korlátozó paramétereitől való eltérés engedélyezése.

  12. A tőkeépítési létesítmények tervdokumentációja, figyelembe véve a jelen cikk 13. részében meghatározott sajátosságokat, a következő szakaszokat tartalmazza:

  1) magyarázó jegyzet kiindulási adatokkal az építészeti és építési tervezéshez, építkezéshez, rekonstrukcióhoz, nagyjavításhoz, beleértve a mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás (technológiai csatlakozás) műszaki feltételeit, valamint a mérnöki felmérések eredményeinek vizsgálata esetén. a projektdokumentáció vizsgálata előtt a mérnöki felmérések eredményeinek vizsgálatának pozitív következtetésének részleteivel;

  2) a telek településrendezési tervében meghatározott információknak megfelelően elkészített telek tervezési megszervezésének sémája, vonalas objektumok projektdokumentációjának elkészítése esetén a jog- út, a területrendezési tervnek megfelelően (kivéve azokat az eseteket, amikor egy vonalas létesítmény építése, rekonstrukciója nem igényli a területtervezési dokumentáció elkészítését);

  3) építészeti, funkcionális-technológiai, építési, mérnöki megoldásokat és (vagy) intézkedéseket tartalmazó szakaszok, amelyek célja, hogy biztosítsák:

  a) műszaki előírások követelményei, ideértve a gépészeti, tűz- és egyéb biztonsági követelményeket, energiahatékonysági követelményeket, épületek, építmények, építmények használt energiaforrások mérőműszerekkel való felszerelésének követelményeit épületek, építmények és építmények (beleértve az azokat alkotó hálózatokat és rendszereket is) mérnöki és műszaki támogatás), a fogyatékkal élők számára egy tőkeépítési objektumhoz való hozzáférés biztosításának követelményei (egészségügyi, oktatási, kulturális, rekreációs, sport- és egyéb szociális, kulturális és háztartási létesítmények, közlekedés, kereskedelem, közcélú projektdokumentáció készítése esetén vendéglátás, üzleti, adminisztratív, pénzügyi, vallási létesítmények, lakhatási létesítmények);

  b) egészségügyi és járványügyi követelmények, környezetvédelmi követelmények, az atomenergia biztonságos felhasználásának követelményei, iparbiztonsági követelmények, villamosenergia-rendszerek és villamosenergia-létesítmények megbízhatóságának és biztonságosságának biztosítására vonatkozó követelmények, a terrorizmus elleni védelem követelményei létesítmények;

  c) az épületek és építmények tervezési, kivitelezési, telepítési, üzembe helyezési, üzemeltetési folyamataira vonatkozó követelmények;

  d) a tőkeépítési létesítmények mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának (technológiai csatlakoztatásának) műszaki feltételeinek követelményei;

  4) beruházási beruházások építésének megszervezésére irányuló projekt;

  5) a tőkeépítési létesítmények biztonságos üzemeltetésének biztosítására vonatkozó követelmények;

  6) tájékoztatás az ilyen objektum biztonságos üzemeltetéséhez szükséges nagyjavítási munkák normatív gyakoriságáról, valamint lakóház építésére, rekonstrukciójára vonatkozó tervdokumentáció készítése esetén. e művek mennyiségéről és összetételéről.

  12.1. A projektdokumentáció elkészítése a fejlesztő vagy műszaki megrendelő kezdeményezésére az építés egyes szakaszaihoz, a tőkeépítési projektek rekonstrukciójához kapcsolódóan elvégezhető.

  12.2. Az Orosz Föderáció költségvetési rendszerének költségvetéséből, az e kódex 8.3. cikkének 1. részében meghatározott személyek pénzeszközeiből finanszírozott jelentős építési létesítmények jelentős felújítása esetén a nagyjavítás becslése a beruházást a kivitelező vagy műszaki megrendelő által jóváhagyott, az alapok, épületszerkezetek, mérnöki és műszaki támogató rendszerek és mérnöki hálózatok hibáinak felsorolását tartalmazó, a hibák minőségi és mennyiségi jellemzőit feltüntető okirat alapján készítik, és a fejlesztő vagy műszaki megrendelő megbízása a tervezéssel, a beruházási beruházások nagyjavítása során végzett munka terjedelmétől függően. A kivitelező saját kezdeményezésére jogosult a projektdokumentáció egyéb szakaszainak elkészítésére, valamint a beruházási létesítmények nagyjavítása során a projektdokumentáció elkészítésére az e részben nem meghatározott egyéb esetekben is.

  12.3. A fejlesztő vagy műszaki megrendelő tervezési megbízásában és a projektdokumentációban szereplő, a beruházási objektumra vonatkozó információkat a beruházási objektumok rendeltetésük és funkcionális és technológiai jellemzőik szerinti osztályozása szerint kell feltüntetni (építészeti célokra). valamint az építési tervezés és a projektdokumentáció vizsgálatának következtetéseinek egységes állami nyilvántartásának vezetése a tőkeépítési létesítmények) által jóváhagyott szövetségi végrehajtó szerv, amely felelős az állami politika és jogi szabályozás kidolgozásáért és végrehajtásáért az építés, építészet, várostervezés területén.

  13. A projektdokumentáció vizsgálatára és az állami építésügyi felügyeleti szervekhez benyújtott projektdokumentáció szakaszainak összetételét és tartalmára vonatkozó követelményeket az Orosz Föderáció kormánya határozza meg, és a különböző típusú tőkeépítési objektumok (beleértve a lineárist is) tekintetében megkülönböztetik. objektumok), valamint a jelentős építési objektumok megjelölésétől, a munkafajtáktól (a beruházási objektumok építése, rekonstrukciója, nagyjavítása), azok tartalmától, a munkák finanszírozási forrásaitól és az egyes építési szakaszok kiosztásától, a rekonstrukciótól függően. cikk követelményeinek megfelelően, és figyelembe veszi a következő jellemzőket:

  1) a projektdokumentáció elkészítése külön szakaszok keretében történik a különféle típusú beruházási objektumok (beleértve a vonalas objektumokat is), valamint a fejlesztő vagy műszaki megrendelő tervezési megbízása alapján, attól függően a tőkeépítési objektumok rekonstrukciója során végzett munkák tartalmáról (beépített építési objektum rekonstrukciója esetén);

  2) a tőkeépítési objektumok építésének megszervezésére vonatkozó projektnek tartalmaznia kell egy projektet a nagyépítési objektumok, azok részei bontási munkáinak megszervezésére (ha szükséges beruházási objektumok bontása, ezek építési részei, egyéb beruházások rekonstrukciója) tárgyak);

  3) a tervdokumentációban foglalt döntéseknek és intézkedéseknek meg kell felelniük az Orosz Föderáció kulturális örökségi objektumok védelméről szóló jogszabályai követelményeinek (a kulturális örökség tárgyait érintő megőrzési munkák elvégzésére vonatkozó tervdokumentáció készítése esetén). az ilyen objektumok megbízhatóságának és biztonságának tervezése és egyéb jellemzői);

  4) a projektdokumentációnak tartalmaznia kell a „Tőkés építési objektum építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának, lebontásának becslése” szakaszt (olyan esetekben, amikor az építkezést, az újjáépítést, a bontást az orosz költségvetési rendszer költségvetéséből finanszírozzák Föderáció, az e kódex 2. részének 8.3. cikkében meghatározott jogi személyek pénzeszközei, a tőkejavításokat az Orosz Föderáció költségvetési rendszerének költségvetéséből, a jelen szabályzat 8.3. cikkének 1. részében meghatározott személyek pénzeszközeinek bevonásával finanszírozzák. Kód);

  5) az 1997. július 21-i N 116-FZ „A veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény 14. cikkének (3) bekezdésében meghatározott esetekben az 1997. július 21-i N 117 szövetségi törvény 10. cikke. -FZ „A hidraulikus szerkezetek biztonságáról”, az 1995. november 21-i N 170-FZ „Az atomenergia felhasználásáról” szóló szövetségi törvény 30. cikke, a június 25-i szövetségi törvény 36. cikkének 2. és 3. bekezdése, 2002 N 73-FZ "Az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének tárgyairól (történelmi és kulturális emlékművek), a projektdokumentáció összetétele feltétlenül tartalmazza a dokumentációt, a projektdokumentáció szakaszait, amelyeket a megjelölt szövetségi törvények biztosítanak.

  14. Nukleáris létesítmények (beleértve a nukleáris létesítményeket, a nukleáris anyagok és radioaktív anyagok tárolására szolgáló létesítményeket, a radioaktív hulladékok tárolására szolgáló létesítményeket), az Orosz Föderáció jogszabályai szerint meghatározott veszélyes termelő létesítmények, különösen a veszélyes, műszakilag összetett, egyedi létesítmények projektdokumentációja , a védelmi és biztonsági létesítményeknek tartalmazniuk kell egy listát a polgári védelmi intézkedésekről, a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére szolgáló intézkedésekről, valamint a terrorizmus elleni intézkedésekről.

  15. A projektdokumentációt, valamint az abban a jelen Szabályzat 49. cikkének 3.8. és 3.9. pontja szerint végrehajtott változtatásokat a kivitelező, műszaki megrendelő, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személy, illetve a regionális operátor. A jelen Kódex 49. cikkében meghatározott esetekben a fejlesztő vagy műszaki megrendelő a projektdokumentáció jóváhagyása előtt azt vizsgálatra küldi. A projektdokumentációt a fejlesztő vagy műszaki megrendelő hagyja jóvá a projektdokumentáció vizsgálatának pozitív következtetése mellett, kivéve a jelen cikk 15.2 és 15.3 részében meghatározott eseteket.

  15.1. A kulturális örökség megőrzésére irányuló munkák elvégzéséhez szükséges projektdokumentáció elkészítésének, koordinációjának és jóváhagyásának jellemzőit az Orosz Föderáció kulturális örökségi helyszínek védelméről szóló jogszabályai állapítják meg.

  15.2. A fejlesztőnek vagy műszaki megrendelőnek jogában áll jóváhagyni a projektdokumentációban végrehajtott módosításokat a jelen Szabályzat 49. cikke 3.8. részével összhangban, ha megerősítést nyer, hogy a projektdokumentációban végrehajtott változtatások megfelelnek a 3.8. részben meghatározott követelményeknek. A jelen Kódex 49. cikke értelmében olyan személy nyújtja, aki egy önszabályozó szervezet tagja, a projektdokumentáció elkészítésében részt vevő személyek tagsága alapján, és amelyet az e személy által a jelen Kódexnek megfelelően megbízott szakember hagy jóvá. az építészeti és építési tervezés megszervezése a projekt főmérnöki pozíciójában.

  15.3. Ha a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő jóváhagyja a projektdokumentáció módosításait a jelen Kódex 49. cikkének 3.9. pontja szerint, ezeket a változtatásokat a fejlesztő vagy műszaki megrendelő hagyja jóvá a 49. cikk 3.9. részében meghatározott információk jelenlétében. a jelen Kódexet, és a jelen projektdokumentáció vizsgálatát végző végrehajtó hatóság vagy szervezet biztosítja a szakértői támogatás során annak igazolására, hogy a projektdokumentációban végrehajtott változtatások megfelelnek a jelen Kódex 49. cikkének 3.9. részében meghatározott követelményeknek, és (vagy) az e kódex 49. cikkének 3.11. részével összhangban kiadott projektdokumentáció vizsgálatának pozitív következtetése.

  15.4. A jelen cikk 15.2. és 15.3. pontjában meghatározott változtatások beépítése a tervdokumentációba az állami építésfelügyeleti szervnek az épített, felújított beruházási tárgy tervdokumentáció követelményeinek való megfelelőségéről szóló következtetésének kézhezvételét követően nem megengedett, ha egy ilyen tőkeépítési objektum építése, rekonstrukciója rendelkezik az állami építési felügyelet végrehajtásáról e kódex szerint.

  16. Nem kérhető a projektdokumentáció jóváhagyása, a projektdokumentációra vonatkozó következtetés és a jelen Kódexben nem szereplő egyéb dokumentumok.

  Kommentár az Art. 48 GK RF

  1 - 2. Az építési folyamat szerves része az építészeti és építési tervezés, amely a beruházási projektek tervdokumentációjának elkészítését jelenti.

  Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe meghatározza a projektdokumentáció tartalmát - ez olyan dokumentáció, amely szöveges formában és térképek (diagramok) formájában tartalmazza az anyagokat, és meghatározza az építészeti, funkcionális, technológiai, építőipari és mérnöki megoldásokat az építés biztosítására, beruházási beruházások, azok részeinek rekonstrukciója, ilyen létesítmények nagyjavítása.

  Projektdokumentáció készítése szükséges, ha épületek, építmények, építmények építését, átépítését vagy nagyjavítását tervezik. Ugyanakkor a jogalkotó által a „rekonstrukció” fogalmába belehelyezett jelentés alapján () magában foglalja a bővítést és a műszaki átépítést egyaránt.

  Ami a nagyjavítást illeti, a projektdokumentáció elkészítése szükséges, ha az ilyen javítások során befolyásolják a beruházási létesítmények tervezését és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és biztonság szempontjából.

  Újdonság az a pillanat meghatározása, amellyel az RF GK összekapcsolja a projektdokumentáció elkészítésének lehetőségét. Tehát az SNiP 11-01-95 3.1. pontja szerint a tervdokumentáció kidolgozását a létesítmény helyének előzetes jóváhagyásáról szóló jóváhagyott határozat jelenlétében végzik el. Ez azt a tényt is meghatározza, hogy számos jogalkotási aktus írja elő a telkek projektdokumentáció alapján történő biztosítását (például az 1999. július 17-i N 176-FZ "A postai kommunikációról" szóló szövetségi törvény 31. cikke, a szövetségi törvény 2003. január 10. N 17-FZ "Az Orosz Föderáció vasúti közlekedéséről"). Ez a rendelkezés ellentmond az Orosz Föderáció új Polgári Törvénykönyvének, amely szerint a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó döntést a fejlesztő hozza meg, i.e. az a személy, aki tulajdonjog, haszonbérlet, állandó (örökös) használat vagy élethosszig tartó örökölhető birtok alapján már birtokol egy telket.
  ———————————
  SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

  SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

  3. Az építési engedély megszerzésének előfeltétele a kidolgozott, egyeztetett és megfelelően jóváhagyott projektdokumentáció megléte. Ugyanakkor alapvetően új az a rendelkezés, hogy az egyedi lakásépítés kivitelezése, átépítése, nagyjavítása nem igényel projektdokumentációt. A gyakorlatban e norma félreérthető értelmezésének elkerülése érdekében a 2005. december 31-i N 210-FZ „Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról” szóló szövetségi törvény egyértelművé tette, hogy ebben az esetben az egyes lakásépítési objektumokat úgy kell értelmezni. legfeljebb három emeletes, egy család számára tervezett különálló lakóépületek.

  A kivitelező saját kezdeményezésére jogosult gondoskodni az ilyen létesítmények tervdokumentációjának elkészítéséről, de az építési engedély megszerzéséhez tervdokumentáció benyújtása nem szükséges. A projektdokumentáció elkészítése akkor bír jogi jelentőséggel, ha a projektdokumentáció műszaki előírásoknak, mérnöki felmérési anyagoknak való meg nem felelése következtében magánszemélyek vagy jogi személyek életében, egészségében vagy vagyonában kár keletkezett. . Ebben az esetben a projektdokumentációt készítő személy köteles az okozott kárt maradéktalanul megtéríteni ().

  4 - 6. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kommentár 48. cikkének 4. és 5. része meghatározza azon személyek körét, akik elkészíthetik a projektdokumentációt. Ilyen személy lehet maga a fejlesztő és az általa (vagy meghatalmazott személye - a megrendelő) szerződéses alapon bevont természetes vagy jogi személy. Ugyanakkor ezek a személyek csak akkor készíthetnek projektdokumentációt, ha megfelelnek az Orosz Föderáció jogszabályaiban az ilyen tevékenységeket végző személyekre vonatkozó követelményeknek.

  Az Orosz Föderáció jogszabályai ilyen követelményt írnak elő azon személyek számára, akik engedélyként projektdokumentációt készíthetnek. Ráadásul ez a követelmény jelentős változásokon ment keresztül. Korábban az Art. (1) bekezdése szerint. A 2001. augusztus 8-i N 128-FZ „Bizonyos tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény 17. cikke, az I. és II. szintű felelősségi szintű épületek és építmények állami szabványnak megfelelő tervezésére és építésére irányuló tevékenységek épületek és építmények engedélykötelesek voltak. Ugyanakkor az épületek és építmények felelősségi szintjeit a GOST 27751-88 „Épületszerkezetek és alapok megbízhatósága” szerint határozták meg. A számítás alapvető rendelkezései ”, jóváhagyva a Szovjetunió Gosstroy 1988. március 25-i N 48 rendeletével (az 1993. december 21-i módosítással). A Szovjetunió Gosstroy 1981. március 19-i N 41 rendeletével jóváhagyott, az épületek és építmények építménytervezési felelősségének figyelembevételére vonatkozó szabályok szerint az épületek és építmények felelősségének mértékét az anyagi és társadalmi károk mértéke, amely lehetséges, ha a szerkezetek elérik a határállapotokat. A tervezési tevékenységek engedélyezési eljárását az I. és II. felelősségi szintű épületek és építmények tervezésére vonatkozó engedélyezési tevékenységekről szóló szabályzat határozza meg az Orosz Föderáció kormányának 2002. március 21-i N rendeletével összhangban jóváhagyott állami szabvány szerint. 174 (az Orosz Föderáció kormányának 2002. október 3-i 731. sz. rendeletével módosított formában).
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. cikk 3983.

  A 2005. július 2-i 80-FZ szövetségi törvény módosította az „Egyes tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló törvényt, amely szerint az épületek és építmények tervezése engedélyköteles, kivéve a szezonális vagy segédcélú építményeket. A meghatározott tevékenységtípusokhoz kapcsolódó építési beruházások és szolgáltatások listáját az ilyen típusú tevékenységek engedélyezésére vonatkozó szabályzatnak kell megállapítania.

  Az „Egyes tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény 2005. július 2-i módosításai az épületek és építmények tervezésének engedélyezését 2007. január 1-jétől eltörölték.

  Ugyanakkor az épületek és építmények tervezési engedélyezésének eltörlését össze kell kapcsolni az érintett gazdasági tevékenységi területek egyéb állami szabályozási módszereire való átállással:

  - az önszabályozás fejlesztése az adott tevékenységi körön belüli önszabályozó szervezetek létrehozásával és megfelelő jogosítványokkal való felruházása révén a projektdokumentáció elkészítésének megfelelő minőségének ellenőrzésére;

  — számos műszaki előírás elfogadása ezen a területen.

  Ebben a tekintetben szövetségi törvényeket kell elfogadni az önszabályozó szervezetekről, a vonatkozó műszaki előírások jóváhagyásáról, és megfelelő változtatásokat kell végrehajtani az Orosz Föderáció városrendezési kódexében. Jelenleg nem fejeződött be a változtatások végrehajtása és a szövetségi törvények elfogadása.

  E tekintetben 2006. december 22-én az Állami Duma elfogadta az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusai egyes rendelkezéseinek érvénytelenként való elismeréséről szóló szövetségi törvényt, amely szerint az épületek és építmények tervezésének engedélyezési határidejét júliusig meghosszabbították. 2007. 1.

  Általános szabály, hogy a legtöbb esetben a projektdokumentáció elkészítését a fejlesztő (az általa meghatalmazott személy - az ügyfél) által szerződéses alapon megbízott szakosodott szervezet végzi. Ugyanakkor a fejlesztő (megrendelő) és a szerződéses alapon érintett személy közötti kapcsolatot a polgári jog szabályozza (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 758–762. cikkei "Szerződés a tervezési és felmérési munkák elvégzésére"). ). Az ilyen megállapodás szerves része a fejlesztő (megrendelő) feladata (a tőkeépítési létesítmények tervezésére javasolt feladat az SNiP 11-01-95-ben található).

  7 - 10. Alapvetően új és társadalmilag fontos az objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának műszaki feltételeinek megszerzésével kapcsolatos kérdés szabályozása, jogszabályi szinten rögzítve a műszaki előírásoknak megfelelő projektdokumentáció kidolgozásának szükségességét.

  Az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata kommentált 48. cikkének 10. részével összhangban a műszaki feltételek meghatározására és biztosítására, valamint a csatlakozási díj megállapítására, valamint a létesítmény mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának eljárási rendjét rendelet határozza meg. Az Orosz Föderáció kormányának 2006. február 13-i N 83 „A tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának műszaki feltételeinek meghatározására és biztosítására vonatkozó jóváhagyási szabályokról, valamint a tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának szabályairól”.
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 8. Art. 920.

  Jelen Szabályzat szabályozza a közműhálózatot üzemeltető szervezet, az önkormányzatok és a földtulajdonosok közötti olyan viszonyt, amely az építési, rekonstrukciós vagy épített, de nem kapcsolt beruházási beruházások mérnöki hálózatokkal történő összekapcsolásának műszaki feltételeinek meghatározása és biztosítása során keletkezik. ideértve a kérelem megküldésének eljárását, a műszaki feltételek meghatározásának és biztosításának rendjét, a csatlakozás lehetőségének meghatározásának szempontjait, valamint az ilyen objektumok mérnöki hálózatba kapcsolásának folyamatát, ideértve a kérelem benyújtásának és elbírálásának eljárását is. csatlakozás, csatlakozási feltételek és forrásellátási feltételek kiadása és teljesítése .

  Az említett szabályok szerint a mérnöki és műszaki támogató hálózatok olyan ingatlanok összességét foglalják magukban, amelyeket közvetlenül a villamosenergia-, hő-, gáz-, vízellátás és csatornázás folyamatában használnak.

  Az általános szabály rögzíti, hogy a műszaki feltételekre vonatkozó információkat az önkormányzat által kiadott településrendezési tervnek kell tartalmaznia, amely alapján a projektdokumentáció elkészítése történik. Ha a telek tulajdonosa a beruházási tárgyat rekonstruálni kívánja, vagy az épített objektumot a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz kívánja csatlakoztatni, és a csatlakozás műszaki feltételei hiányoznak, vagy azok érvényességi ideje lejárt, továbbá ha a kiadott műszaki feltételek az önkormányzat által a telek biztosítására vonatkozó dokumentumok részeként a jogosult a szükséges kapcsolt terhelés meghatározása érdekében jelentkezik ahhoz a szervezethez, amely azt a mérnöki és műszaki támogató hálózatot üzemelteti, amelyhez csatlakozni kíván. a rekonstruált (megépített) tőkeépítési létesítmény a műszaki előírások beszerzése érdekében.

  Ha a telek tulajdonosa nem rendelkezik információval a műszaki feltételeket kiállító szervezetről, az önkormányzathoz fordul adatszolgáltatási kérelemmel az ilyen szervezetről, az önkormányzat pedig tájékoztatást ad az érintett szervezetről, beleértve a nevét. , a megkereséstől számított két munkanapon belül a jogi és a tényleges címeket.

  A közműhálózatot üzemeltető szervezet a kérelem beérkezésétől számított 14 munkanapon belül köteles meghatározni és megadni a beruházás műszaki feltételeit vagy tájékoztatását a beruházás mérnöki hálózatra történő csatlakoztatásának díjáról, vagy indokolással megtagadni e feltételek kiadását. hiányában az építés alatt álló (rekonstrukciós) tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának lehetősége. A műszaki feltételek kiadásának megtagadása megalapozottságának ellenőrzése érdekében a telek jogosultja jogosult az arra feljogosított szövetségi végrehajtó szervhez technológiai felügyeletet kérni megfelelő következtetés meghozatala érdekében.

  A műszaki feltételek vagy információk kiadása a tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásához díjfizetés nélkül történik.

  A specifikációknak a következő adatokat kell tartalmazniuk:

  - maximális terhelés a lehetséges csatlakozási pontokon;

  — a tőkeépítési létesítménynek a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának időtartama, amelyet többek között a beruházási programok végrehajtásának időpontjától függően határoznak meg;

  — a műszaki leírás érvényességi ideje, de legalább a kiadásuk időpontjától számított két év. Ezen időszak letelte után a kiadott specifikációk paraméterei módosulhatnak.

  A tőkeépítési objektumnak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának kifizetésére vonatkozó információknak tartalmazniuk kell:

  - az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított eljárásnak megfelelően a műszaki előírások kiadásakor jóváhagyott csatlakozási tarifára vonatkozó adatok;

  — a meghatározott tarifa lejárati dátuma (ha a tarifa érvényességi ideje a műszaki leírás lejárta előtt jár le);

  — a csatlakozási díjra vonatkozó tájékoztatás újbóli igénylésének időpontja (ha a műszaki leírás kiadásakor a csatlakozási díj érvényességi idejére nincs megállapítva).

  Ha az épülő (rekonstrukciós) beruházási objektumok mérnöki hálózatokhoz történő csatlakoztatása nem igényli mérnöki hálózatok kialakítását (rekonstrukcióját), csatlakozási díj nem kerül felszámításra.

  2006. január 1-jétől a közüzemi hálózatokhoz való csatlakozás díját a 2004. december 30-i N 210-FZ „A közüzemi szervezetek tarifális szabályozásának alapjairól” szóló szövetségi törvénnyel összhangban, az Art. 11. pontja szerint határozzák meg. . 2, amelyből a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozás díja az épület, építmény, építmény, egyéb objektum építésével foglalkozó személyek által fizetett díj, valamint az épület rekonstrukcióját végző személyek által fizetett díj, építmény, építmény, egyéb objektum, abban az esetben, ha ez a rekonstrukció a rekonstruált épület, építmény, építmény, egyéb tárgy elhasznált terhelésének növekedésével jár.
  ———————————
  SZ RF. 2005. N 1 (1. rész). Művészet. 36.

  Az Art. 2. része szerint A szövetségi törvény 12. §-a értelmében a csatlakozási díj összegét a közmű-infrastruktúra megfelelő rendszeréhez való csatlakozás díjának és a bejelentett fogyasztott terhelés (a felújított létesítmény fogyasztott terhelésének növekedése) szorzataként határozzák meg. a közmű-infrastruktúra rendszere által építés vagy átépítés alatt álló épület, építmény, építmény vagy egyéb létesítmény esetében. A kommunális infrastruktúra-rendszerekhez való csatlakozás díjait az önkormányzat határozza meg.

  A műszaki feltételeket kibocsátott telek tulajdonosának megváltoztatásakor az új jogosult jogosult ezen műszaki feltételek felhasználására úgy, hogy a jogosult változásáról értesíti a műszaki és műszaki támogató hálózatokat üzemeltető szervezetet.

  Megszűnnek a műszaki leírást kiadó szervezet azon kötelezettségei, hogy biztosítsák a beruházási létesítménynek a műszaki előírásoknak megfelelő mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozását, ha a műszaki leírás kézhezvételétől számított egy éven belül a a telek tulajdonosa nem határozza meg az általa igényelt csatlakozási terhelést, és nem jelentkezik nyilatkozattal a beruházási tárgynak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakozásáról. Ha egy beruházási tárgy építése (rekonstrukciója) során a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozás feltételeinek érvényességi idejét túllépik, a megrendelő kérésére a kivitelezővel egyetértésben a meghatározott időtartam meghosszabbodik.

  A tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának szabályai szerint az objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatása olyan folyamat, amely lehetővé teszi az építés alatt álló (rekonstrukciós) beruházási objektumok mérnöki hálózatokhoz, valamint a gyártóberendezések erőforrásaihoz való csatlakoztatását.

  A fővárosi építési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakozása megállapodás alapján történik. A meghatározott megállapodás megkötésének és végrehajtásának eljárását, az ilyen megállapodás lényeges feltételeit, a felek jogait és kötelezettségeit az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban határozzák meg.

  A tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatása a következő lépéseket tartalmazza:

  – az ügyfél csatlakozási kérelmének benyújtása;

  – csatlakozási szerződés megkötése;

  - az üzemeltető szervezet olyan csatlakozási feltételeket (bekötési műszaki feltételeket) ad ki az ügyfélnek, amelyek nem mondanak ellent az ügyfél által az üzemeltető szervezettől, önkormányzattól, vagy a telek korábbi tulajdonosától korábban kapott műszaki feltételeknek, feltéve, hogy a műszaki feltételek nem jártak le;

  – a csatlakozási feltételek ügyfél általi teljesítése;

  – a csatlakozási feltételek megrendelő általi teljesítésének vállalkozó általi ellenőrzése;

  – az objektum megrendelőjének csatlakozása a műszaki és műszaki támogatási hálózatokhoz, valamint a csatlakozási aktus felek általi aláírása;

  - az erőforrás-ellátás feltételeinek teljesítése.

  A tőkeépítési objektum elektromos hálózatokhoz és gázellátó hálózatokhoz történő csatlakoztatását a csatlakozási megállapodás megkötése után az ügyfelek energiafogadó készülékeinek (erőművek) elektromos hálózatra történő technológiai csatlakoztatásának szabályaiban megállapított módon kell végrehajtani. hálózatok az Orosz Föderációban (az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 27-i N 861 rendeletével jóváhagyva);
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 52 (2. rész). Művészet. 5525.

  SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870.

  A tőkeépítési létesítmény mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásához az ügyfél elküldi az üzemeltető szervezetnek:

  - csatlakozási kérelem, amely tartalmazza az ügyfél teljes és rövidített nevét (magánszemélyeknél - vezetéknév, utónév, családnév), tartózkodási helyét és postai címét;

  – az alapító okiratok közjegyző által hitelesített másolata, valamint a kérelmet aláíró személy jogosultságát igazoló dokumentumok;

  - a föld tulajdonjogát igazoló dokumentumok;

  - helyzeti terv az objektum elhelyezkedésére a település területére vonatkoztatva;

  — a telephely 1:500 méretarányú topográfiai térképe (valamennyi felszíni és földalatti kommunikációval és létesítménysel), az üzemeltető szervezetekkel egyeztetve;

  — az építés alatt álló létesítmény építésének (rekonstrukciójának) és üzembe helyezésének (rekonstrukciós) ütemezésére vonatkozó információk;

  - egyéb dokumentumok, amelyeket a mérnöki és műszaki támogató hálózatok típusától függően kell benyújtani az Orosz Föderáció villamosenergia- és gázellátásra vonatkozó jogszabályai szerint.

  Miután a megrendelő teljesíti a beruházási objektumnak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakozásának feltételeit, a vállalkozó engedélyt ad ki a megrendelő számára a meghatározott objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatására. A csatlakozás megvalósulását követően a vállalkozó és a megrendelő csatlakozási okiratot ír alá.

  Az erőforrás-ellátás (releváns szolgáltatások nyújtása) megkezdése előtt a megrendelőnek engedélyt kell szereznie a beruházási beruházásokra, szerződéseket kell kötnie a megfelelő típusú erőforrások szállítására (releváns szolgáltatások nyújtására), amelyeket a a tőkeépítési létesítmény mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatásának eredménye .

  Az a személy, aki egy tőkeépítési objektumot mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz illetéktelenül csatlakoztat, az Orosz Föderáció jogszabályai szerint felelős.

  11. A kommentált cikk 11. része a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó követelményeket tartalmazza: azt a mérnöki felmérések eredményei, a telek településrendezési terve alapján kell elvégezni a műszaki előírások követelményeinek megfelelően, műszaki feltételek, az engedélyezett építés korlátozó paramétereitől való eltérés engedélyezése, beruházási beruházások rekonstrukciója.

  Meg kell jegyezni, hogy a műszaki előírások hatálybalépése előtt a projektdokumentációt a jogszabályok, a szabályozási műszaki dokumentumok követelményeinek megfelelően kell kidolgozni, amennyiben azok nem mondanak ellent a december 27-i 184-FZ szövetségi törvénnyel, 2002 „A műszaki előírásokról” és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

  A telek városrendezési tervének formáját, amely alapján a projektdokumentációt kidolgozzák, az Orosz Föderáció kormányának 2005. december 29-i N 840 rendelete határozza meg. Mielőtt az Orosz Föderáció kormánya létrehozta volna ezt a formanyomtatványt, a projektdokumentációt az 1995. november 17-i 169-FZ szövetségi törvénynek megfelelően kiadott építészeti és tervezési megbízás alapján kellett volna kidolgozni. Tevékenységek az Orosz Föderációban" (a 2004. augusztus 22-i d. módosítással) (a 2004. december 29-i N 191-FZ szövetségi törvény 4. cikkének 1. cikkelye, 1. része „A városrendezési kódex elfogadásáról az Orosz Föderáció").
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

  SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. cikk 3607.

  SZ RF. 2005. N 1 (1. rész). Művészet. 17.

  A telek településrendezési tervét szükségszerűen földmérési projekt () készítése esetén készítik el, vagy magánszemély vagy jogi személy kérésére is kiadják. Magánszemély vagy jogi személy kérelmére az önkormányzat a településrendezési tervet a kérelem beérkezésétől számított 30 napon belül készíti el. Az önkormányzat a kérelmező részére térítésmentesen átadja a telek településrendezési tervét ().

  Az engedélyezett beépítés, beruházási létesítmények rekonstrukciója korlátozó paramétereitől való eltérésre olyan telek tulajdonosa kaphat engedélyt, amelynek mérete kisebb, mint a településrendezési előírásokban meghatározott minimális telekméret, vagy olyan konfiguráció, mérnökgeológiai vagy egyéb adottságok a fejlődés szempontjából kedvezőtlenek. Az engedély megadására vonatkozó eljárást meghatározták.

  12 - 14. A kommentált cikk 12. része meghatározza a beruházási tervdokumentáció kötelező szakaszainak listáját, kivéve a lineáris létesítmények tervdokumentációját.

  Az „Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról” szóló szövetségi törvény lehetőséget biztosít a fejlesztőknek (ügyfeleknek), hogy tervdokumentációt készítsenek az építés és az újjáépítés egyes szakaszaihoz. Ugyanakkor hangsúlyozzák, hogy ez a fejlesztő (megrendelő) joga (18. bekezdés, 1. cikk „d) pont”.

  Az oroszországi várostervezési kódex kommentált 48. cikkének 13. része előírja, hogy a projektdokumentáció szakaszainak összetétele és tartalmára vonatkozó követelmények a különféle típusú tőkeépítési objektumokkal kapcsolatban, beleértve a lineáris objektumokat is, valamint a projektdokumentáció összetétele és követelményei. a projektdokumentáció szakaszainak tartalmát az építés egyes szakaszaira, a tőkeépítési objektumok rekonstrukciójára vonatkozóan az Orosz Föderáció kormánya határozza meg. A 2006. december 18-i 232-FZ szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” módosította a szóban forgó cikk 13. részét, amely szerint az Orosz Föderáció kormánya A Szövetségnek meg kell határoznia az állami szakvéleményre és állami építésügyi felügyeletre benyújtott tervdokumentáció szakaszainak összetételét és tartalmi követelményeit is.

  Jelenleg ezeket a kérdéseket az Orosz Föderáció kormánya nem oldja meg teljesen. Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 rendelete jóváhagyta a projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről szóló szabályzatot. A projektdokumentáció elkészítésekor a tanszéki szabályozási jogszabályokat, az építési és egészségügyi szabványokat és szabályokat, valamint az állami szabványokat is figyelembe kell venni. Különösen az ilyen dokumentumok között meg kell jegyezni az SNiP 11-01-95 "Utasítás a vállalkozások, épületek és építmények építésére vonatkozó projektdokumentáció kidolgozására, jóváhagyására, jóváhagyására és összeállítására vonatkozó eljárásról" (a minisztérium rendeletével fogadták el) Oroszország Építőiparának 1995. június 30-i N 18-64 sz. és az Oroszország Gosstroy 2003. február 17-i hatályon kívül helyezett rendelete N 18). Annak ellenére, hogy ezeket az SNiP-ket törölték, az Oroszországi Gosstroy 2003. március 20-i N SK-1692 / 3 levele szerint az előtervezési és tervezési munkák végrehajtását szabályozó szövetségi építési szabályzat jóváhagyása előtt használható a korábban meglévő SNiP 11-01-95 és SNiP 11-101-95 „A vállalkozások, épületek és építmények építésére irányuló beruházások indoklásának kidolgozására, jóváhagyására, jóváhagyására és összeállítására vonatkozó eljárás” (rendelet által elfogadott). Oroszország Építésügyi Minisztériumának 1995. június 30-i N 18-63 sz., és az oroszországi Gosstroy 2002. július 12-i N 86 rendelete törölte. Valójában ezek az SNiP-k az egyetlen dokumentum, amely általános követelményeket tartalmaz a projektdokumentációra vonatkozóan. Emlékeztetni kell azonban arra, hogy csak abban a részben alkalmazhatók, amely nem mond ellent az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének, a 2002. december 27-i N 184-FZ „A műszaki előírásokról” szóló szövetségi törvénynek, más szövetségi törvényeknek és rendeleteknek. az Orosz Föderáció kormányának.
  ———————————
  Például a technológiai csővezetékek elrendezésére és biztonságos üzemeltetésére vonatkozó szabályok (az oroszországi Gosgortekhnadzor 2003. június 10-i N 80 rendeletével jóváhagyva), az üzemek tárolására, feldolgozására és használatára szolgáló robbanóanyag-gyártó létesítményekre vonatkozó ipari biztonsági szabályok. nyersanyagok (az oroszországi Gosgortekhnadzor 2003. június 10-i rendeletével jóváhagyva. N 85), Utasítások az összetételre, a lakóépületek nagyjavítására vonatkozó tervezési becslések kidolgozására, koordinálására és jóváhagyására vonatkozó eljárásra (a Gosstroy rendelettel jóváhagyva). Oroszország 1999. december 17-i N 79), SNiP 11-03-2001 "Tipikus tervdokumentáció" (az oroszországi Gosstroy 2001. november 29-i rendeletével N 122 elfogadva), SNiP 2.01.15-90 Műszaki védelem területek, épületek és építmények veszélyes geológiai folyamatoktól való védelme. Alapvető tervezési rendelkezések "(a Szovjetunió Gosstroy 1990. december 29-i N 118 rendeletével jóváhagyva), SNiP 31-03-2001 "Ipari épületek" (az oroszországi Gosstroy 2001. március 19-i rendeletével fogadva el N 20), SNiP 21-01-97 "Épületek és építmények tűzbiztonsága" (az Oroszország Építésügyi Minisztériumának 1997. február 13-i, N 18-7 számú rendeletével jóváhagyva; az 1999. június 3-i, 2000. június 19-i módosítással ), Az SP 11 -111-99 "Az alacsony házépítési területek fejlesztésére vonatkozó tervezési és tervezési dokumentáció kidolgozása, koordinálása, jóváhagyása, összeállítása" (a Gosstroy rendeletével jóváhagyott) tervezési és kivitelezési szabályok kódexe Oroszország 1999. december 30-i N 94), egészségügyi és járványügyi szabályok és előírások SanPiN 2.1.2.1002-00 „Lakóépületek és helyiségek egészségügyi és járványügyi követelményei” (az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosa december 15-én hagyta jóvá, 2000), meghatározza az egészségügyi követelményeket, amelyeket a tervezés, rekonstrukció, építés, valamint karbantartás során be kell tartani. adóköteles lakóépületek és helyiségek, SanPiN 2.2.3.1384-03 „Az építőipari termelési és építési munkák megszervezésének higiéniai követelményei” (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosa 2003. június 11-én), egészségügyi szabályok és normák „A vízellátási források és az ivóvízvezetékek egészségügyi védelmének övezetei. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(jóváhagyta az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosa 2002. február 26-án), SanPiN 2.1.6.1032-01 "A lakott területek légköri levegőminőségének biztosítására vonatkozó higiéniai követelmények" (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosa 2001. május 17-én d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "A rádiófrekvenciás tartomány elektromágneses sugárzása (EMF RF)", Egészségügyi és járványügyi szabályok és előírások "Higiénés követelmények" adó rádióberendezések elhelyezésére és működtetésére. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosának 2003. június 9-i, N 135, 2003. június 30-i rendeletével bevezetve), SN 2.2.4 / 2.1.8.56 "Zaj munkahelyeken, lakó-, középületek helyiségeiben és lakóépületek fejlesztési területén", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Ipari rezgés, rezgés lakó- és középületek helyiségeiben", CH 2.2. 4 / 2.1.8.583-96 "Infrahang a munkahelyeken, a lakó-, középületek helyiségeiben és a lakóépületek fejlesztésének területén", SN 2605-82 "A lakó- és középületek és lakóterületek sugárzásának biztosítására vonatkozó egészségügyi normák és szabályok" , SanPiN 4723-88 "A központosított melegvíz-ellátás telepítésének és üzemeltetésének egészségügyi szabályai", SN 2971-84 "Egészségügyi normák és szabályok a lakosság védelmére a váltakozó áramú felsővezetékek által keltett elektromos mező hatásaitól ipari frekvencia”, Az Egészségügyi Minisztérium által építőipari használatra engedélyezett anyagok és szerkezetek jegyzéke A Szovjetunió védelme N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "A szennyező anyagok maximális megengedett koncentrációja (MPC) a lakott területek légköri levegőjében" (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosának 2003. május 30-i rendelete N 114), GN 2.6.1.758-99 „Sugárzásbiztonsági előírások (NRB-99)”, GOST 30494-96 „Lakó- és középületek. Beltéri mikroklíma paraméterei”, SNiP 2.07.01-89* „Várostervezés. Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése”, SNiP 2.08.01-89* „Lakóépületek”, SNiP 2.04.05-91 „Fűtés, szellőztetés, légkondicionálás”, SNiP 2.04.01-85* „Belső vízellátás és csatornázás épületek” , SNiP 23-05-95 "Természetes és mesterséges világítás", SNiP 23-01-99 "Építési klimatológia" (Oroszország Gosstroy 1999. június 11-i rendelete N 45), SNiP 2.06.01 -86 "Hidraulikus szerkezetek . Alapvető tervezési rendelkezések" (jóváhagyva a Szovjetunió Gosstroy 1986. május 28-i N 71 rendeletével), SNiP 3.04.03-85 "Épületszerkezetek és szerkezetek korrózió elleni védelme", ​​SN 517-80 "Utasítások a tervezéshez és kivitelezéshez lavinavédő szerkezetek" stb.

  Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2003. N 2.

  Az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának közleménye. 2004. 6. sz.

  Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2002. 4. sz.

  Tehát a kommentált cikk 12. része szerint az SNiP 11-01-95 által előírt projektdokumentáció ilyen szakaszai nem kötelezőek, például: főterv és szállítás; technológiai megoldások; az alkalmazottak szervezete és munkakörülményei, a termelés és a vállalatirányítás; a beruházás hatékonyságát. A létesítmény építésére vonatkozó becslés a projektdokumentáció kötelező része, csak a vonatkozó költségvetésekből finanszírozott beruházási projektek kapcsán készült. Ez annak köszönhető, hogy a projektdokumentáció fő célja az épületek, építmények és építmények megbízhatóságának, biztonságának, a kedvező lakókörnyezetnek a biztosítása. A költségek ésszerűségének és a forrásfelhasználás hatékonyságának kérdése csak a költségvetési forrásból finanszírozott beruházások esetében kötelező. Más esetekben a projektdokumentáció elkészítése során a megrendelő utasítására kialakíthatóak olyan szakaszok, mint a beruházás-hatékonysági és becslési dokumentáció, azonban ezek a szakaszok nem képezhetik a projektdokumentáció államvizsgálatának tárgyát.

  Éppen ezért az Orosz Föderáció Állami Bizottsága nem köti össze a projektdokumentáció elkészítését a vállalkozások, épületek és építmények építésére vonatkozó jóváhagyott (jóváhagyott) beruházások elérhetőségével, valamint a kidolgozott előzetes projektdokumentáció elérhetőségével.

  Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve csak a nukleáris létesítmények (beleértve a nukleáris létesítményeket) tervdokumentációjával kapcsolatban írja elő a polgári védelmi intézkedések, valamint a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére irányuló intézkedések listájának kötelező elérhetőségét. nukleáris anyagok és radioaktív anyagok tárolására szolgáló létesítmények), veszélyes ipari objektumok, különösen veszélyes, műszakilag összetett és egyedi tárgyak, védelmi és biztonsági objektumok (a kommentált cikk 14. része).

  Az építészeti és építési tervezéshez, építkezéshez, rekonstrukcióhoz, nagyjavításhoz, beleértve a mérnöki felmérések eredményeit, a műszaki előírásokat is tartalmazó magyarázó megjegyzésnek tartalmaznia kell a következőket: a projekt kidolgozásának alapja, a tervezés kezdeti adatai, az objektum rövid leírása, a létesítmény tervezési kapacitására vonatkozó adatok (kapacitás, áteresztőképesség), nómenklatúra, minőség, versenyképesség, termékek műszaki színvonala, nyersanyagbázis, tüzelőanyag-, víz-, hő- és villamosenergia-igény, nyersanyag integrált felhasználása anyagok, termelési hulladékok, másodlagos energiaforrások; információk az építési terület társadalmi-gazdasági és környezeti viszonyairól; az általános terv főbb mutatói, a mérnöki hálózatok és a kommunikáció, a terület mérnöki védelmét szolgáló intézkedések; a termelési létesítmények tervezésében dolgozók körülményeit és munkavédelmét jellemző általános információk, egészségügyi és járványügyi intézkedések, alapvető megoldások, amelyek biztosítják a mozgásukban korlátozott személyek munkabiztonságát és életkörülményeit; információk a projektben használt találmányokról; a projekt kidolgozása eredményeként kapott műszaki-gazdasági mutatók, ezek összehasonlítása a létesítmény építésére irányuló beruházások jóváhagyott (jóváhagyott) indokoltságának mutatóival (ha van ilyen) és a megállapított tervezési megbízással, következtetésekkel, javaslatokkal a projekt megvalósítása; tájékoztatás a tervezési döntések jóváhagyásáról; annak megerősítése, hogy a kidolgozott projektdokumentáció megfelel az állami normáknak, szabályoknak, szabványoknak, kiindulási adatoknak, valamint az állami felügyeleti (ellenőrző) szervek és az érdekelt szervezetek által a létesítmény helyének egyeztetésekor kiadott műszaki feltételeknek és követelményeknek, stb.

  A projektdokumentáció „Építészeti megoldások” szakaszának tartalmaznia kell: információkat az építési terület mérnökgeológiai, hidrogeológiai feltételeiről; a fő épületek és építmények építészeti és építési megoldásainak rövid leírása és indoklása; alapvető döntések megalapozása az ipari zaj és rezgés csökkentésére, háztartási, egészségügyi szolgáltatások a dolgozók számára; elektromos, robbanás- és tűzbiztonsági intézkedések, épületszerkezetek, hálózatok és szerkezetek korrózió elleni védelme; főbb rajzok: a főbb épületek, építmények tervei, metszete, homlokzatai a főbb teherhordó és tartószerkezetek sematikus ábrázolásával.

  A projektdokumentáció "A mérnöki berendezésekre, a mérnöki hálózatokra vonatkozó információk, a műszaki és műszaki intézkedések listája, a technológiai megoldások tartalma" szakaszának, az SNiP 11-01-95 figyelembevételével, tartalmaznia kell: vízellátási, csatornázási megoldásokat, hőellátás, gázellátás, villamosenergia-ellátás, fűtés, szellőztetés és légkondicionálás, épületek és építmények műszaki berendezései, beleértve az elektromos berendezéseket, elektromos világítás, kommunikáció és jelzés, rádió és televízió, tűzoltó berendezések és villámvédelem stb.; Mérnöki rendszermenedzsment diszpécsere és automatizálása; főbb rajzok: hőellátás, áramellátás, gázellátás, vízellátás és csatornázás stb. sematikus ábrái; Mérnöki hálózatok tervei és profiljai; a fő szerkezetek rajzai; a bolton belüli fűtő- és szellőztető berendezések, áramellátási és elektromos berendezések, rádió- és jelzőberendezések, mérnöki rendszerek automatizálásának stb. tervei és rajzai, valamint a gyártási program adatai; a gyártástechnológiára vonatkozó döntések rövid leírása és indoklása, a gyártási termékek munkaintenzitására (szerszámgép-intenzitásra) vonatkozó adatok, a technológiai folyamatok gépesítése és automatizálása; a használt berendezések összetétele és indoklása, beleértve az importált berendezéseket is; megoldások az alacsony hulladék- és hulladékmentes technológiai folyamatok és iparágak alkalmazására, a hő és a leválasztott vegyszerek újrafelhasználására; a munkahelyek és felszereléseik száma a termelő létesítményekben; a légkörbe történő káros kibocsátások és a vízforrásokba történő kibocsátások mennyiségére és összetételére vonatkozó adatok (egyéni műhelyekre, iparágakra, építményekre); műszaki megoldások a káros anyagok környezetbe történő kibocsátásának és kibocsátásának megelőzésére (csökkentésére); veszélyhelyzetek lehetőségének felmérése és azok megelőzésére szolgáló megoldások; az ártalmatlanítandó és eltemetendő termelési hulladék típusa, összetétele és mennyisége; technológiai folyamatok üzemanyag- és energia- és anyagmérlegei; a technológiai igényekhez szükséges alapvető erőforrástípusok igénye stb.

  A tervdokumentáció "Tőkeépítési létesítmények építésének megszervezésének projektje" című szakaszát a tervezési munkára vonatkozó szerződésben rögzített feltételek és követelmények, valamint az építési szolgáltatások piacáról rendelkezésre álló adatok figyelembevételével kell kialakítani. Korábban a meghatározott szakaszt az SNiP 3.01.01-85 "Építőipari termelés szervezése" (a Szovjetunió Gosstroy 1985. szeptember 2-i N 140 rendeletével jóváhagyva; 1986. december 11-i N 48) szerint kellett kidolgozni. és az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 1995. február 6-i N 18-8) által módosított. Ezeket az SNiP-ket azonban törölték, és 2005. január 1-től az Oroszországi Gosstroy 2004. április 19-i N 70. sz. rendeletével jóváhagyták őket az SNiP „Építésszervezés” használatára, amelyek tanácsadó jellegűek.
  ———————————
  Hivatalos kiadvány. Oroszország Építésügyi Minisztériuma. M.: GP TsPP, 1996.

  Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2004. 3. sz.

  A tervdokumentáció "Környezetvédelmi intézkedések listája" szakaszát a szövetségi törvények, az állami szabványok, az építési szabályzatok és előírások, az Oroszországi Természeti Erőforrások Minisztériuma szabályozási dokumentumai és más, a környezet védelmét szabályozó előírások szerint kell végrehajtani. tevékenységek. A 2002. január 10-i N 7-ФЗ „A környezetvédelemről” szövetségi törvény szerint az épületek, építmények, építmények és egyéb objektumok tervezésekor a következőket kell tenni: a környezet védelmét, a természetes környezet helyreállítását, a racionális felhasználást és szaporodást szolgáló intézkedések. természeti erőforrások, a környezet biztonságának biztosítása; figyelembe veszik a környezet megengedett antropogén terhelésére vonatkozó szabványokat; intézkedéseket biztosítanak a környezetszennyezés megelőzésére és felszámolására, valamint a termelési és fogyasztási hulladékok ártalmatlanításának módjaira; Erőforrás-takarékos, hulladékszegény, hulladékmentes és egyéb legjobb létező technológiákat alkalmaztak, amelyek hozzájárulnak a környezet védelméhez, a természeti erőforrások ésszerű felhasználásához és újratermeléséhez (34., 36. cikk). A hőerőművek tervezése és építése során gondoskodni kell a szennyezőanyag-kibocsátások és -kibocsátások tisztítására, környezetbarát tüzelőanyagok felhasználásáról és a termelési hulladék biztonságos ártalmatlanításáról szóló, rendkívül hatékony eszközökkel való felszerelésükről (40. cikk); a meliorációs rendszerek tervezése során intézkedéseket kell hozni a vízgazdálkodás egyensúlyának és a víz gazdaságos felhasználásának biztosítására, a talaj, a talaj, az erdők és más növényzet, az állatok és egyéb szervezetek védelmére, valamint az egyéb negatív környezeti hatások megelőzésére (43. cikk). ; Az olajfinomító létesítmények tervezése során hatékony intézkedéseket kell tenni a termelési hulladékok tisztítására és semlegesítésére, valamint a kőolaj (kapcsolódó) gáz és ásványvíz gyűjtésére, a bolygatott és szennyezett területek helyreállítására, valamint a környezetre gyakorolt ​​negatív hatások csökkentésére. (46. cikk). A halászatról és a vízi biológiai erőforrások védelméről szóló, 2004. december 20-i N 166-FZ szövetségi törvény 50. cikke előírja, hogy a gazdasági és egyéb létesítmények tervezésekor figyelembe kell venni ezeknek a vízi biológiai erőforrások állapotára és élőhelyére gyakorolt ​​hatását. fiókot. Az Art. A légköri levegő védelméről szóló, 1999. május 4-i N 96-ФЗ szövetségi törvény 16. cikke értelmében olyan gazdasági és egyéb tevékenységek építési projektjei esetében, amelyek káros hatással lehetnek a légköri levegő minőségére, intézkedéseket kell tenni annak csökkentésére. káros (szennyező) anyagok légköri levegőbe történő kibocsátása és semlegesítése a szövetségi végrehajtó szerv által a környezetvédelem területén és más szövetségi végrehajtó szervek vagy területi szerveik által megállapított követelményeknek megfelelően.
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

  SZ RF. 2004. N 52 (1. rész). Művészet. 5270.

  SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

  A projektdokumentáció "A létesítmény építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becslései" szakasza a vállalkozások, épületek és építmények építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becsült költségének meghatározására szolgál, és tartalmaznia kell: összefoglaló becsléseket az építési (rekonstrukciós) költségekről. vagy beruházási konstrukció) és szükség esetén költségösszesítés (abban az esetben, ha a tőkebefektetéseket különböző finanszírozási forrásokból biztosítják); tárgyi és helyi költségvetési számítások; becslések bizonyos típusú költségekre (beleértve a tervezési és felmérési munkákat). Ugyanakkor az építési (rekonstrukciós vagy beruházási) költséget a megrendelő létesítményének építésére vonatkozó becslésben két árszinten javasolt megadni: alap (állandó) szinten, a jelenlegi becslés alapján meghatározva. normák és árak, valamint a jelenlegi vagy előrejelzési szinten, az árak alapján meghatározott, a becslések elkészítésének időpontjában megállapított vagy az építési időszakra előrejelzett árakon. Az építési projekt objektum építésének (rekonstrukciójának vagy beruházásának) becslése egy magyarázó megjegyzést is tartalmaz, amely az alkalmazott becslést és szabályozási (szabályozási és információs) alapot, az árszintet és egyéb információkat jellemzi, amelyek megkülönböztetik az építés feltételeit. .

  Az objektum építésére, rekonstrukciójára, nagyjavítására vonatkozó becslések összeállításakor általában erőforrás- (erőforrás-index) módszert alkalmaznak, amelyben az építés becsült költségét a projekt anyagokból származó adatok alapján határozzák meg a szükséges erőforrások (munkaerő, építőipari gépek, anyagok és szerkezetek) és ezen erőforrások jelenlegi (előrejelzési) árai. Az összefoglaló becslés számításban külön sor biztosít tartalékot az előre nem látható munkákra és költségekre, a teljes becsült költségből (jelenlegi árszinten) számítva, a tervezési megoldások kidolgozottságának és újszerűségének függvényében. Az Orosz Föderáció költségvetéséből finanszírozott tőkebefektetések terhére végrehajtott építési projektek esetében a tartalék nagysága nem haladhatja meg a 3% -ot az ipari létesítmények és a 2% a szociális létesítmények esetében. A szorzótényezők, juttatások, kompenzációk stb. bevezetésével kapcsolatos projektdokumentációnak az Orosz Föderáció kormányának határozatai alapján történő jóváhagyását követően felmerülő költségek megtérítésére szolgáló további pénzeszközöket be kell vonni a konszolidált becslés számításába. külön sor, majd az építési (rekonstrukciós vagy nagyjavítási) költség végső mutatóinak változása és a projektdokumentációt jóváhagyó hatóság által tett pontosítások jóváhagyása követi.

  Az általános építési munkákra vonatkozó állami elemi becsült normák (GESN-2001) gyűjteményeit az oroszországi Gosstroy 2000. október 11-i N 102 rendelete hagyta jóvá.
  ———————————
  Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2000. 5. sz.

  Amint azt fentebb megjegyeztük, a „Létesítmény építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becslései” szakasz csak a vonatkozó költségvetésekből finanszírozott létesítmények tervdokumentációjának részeként készült.

  A projektdokumentáció "Polgári védelmi intézkedések, természeti és ember által előidézett veszélyhelyzetek megelőzését célzó intézkedések jegyzéke" című szakaszát a polgári védelem, a lakosság és a területek természeti, ill. ember okozta vészhelyzetek. Így az Orosz Föderáció Vészhelyzetek Minisztériumának 2003. február 28-i N 105 számú rendelete jóváhagyta a potenciálisan veszélyes és életfenntartó létesítményekben kialakuló vészhelyzetek megelőzésére vonatkozó követelményeket.
  ———————————
  RG. 71. szám 2003. április 12.

  A projektdokumentáció alapvetően új szakasza a „A fogyatékkal élők egészségügyi intézményekhez, oktatási, kulturális, rekreációs, sport- és egyéb szociális, kulturális és háztartási létesítményekhez, közlekedéshez, kereskedelemhez, közétkeztetéshez, vállalkozáshoz való hozzáférést biztosító intézkedések jegyzéke, adminisztratív, pénzügyi létesítmények. , vallási célok, lakásállomány tárgyak. A projektdokumentáció ilyen önálló szakaszának bevezetése az Art. követelményének köszönhető. Az 1995. november 24-i N 181-ФЗ „A fogyatékkal élő személyek szociális védelméről az Orosz Föderációban” szövetségi törvény 15. cikke, amely szerint az épületek, építmények és komplexumaik új építésére és rekonstrukciójára vonatkozó tervezési megoldások kidolgozása alkalmazkodás nélkül ezekhez az objektumokhoz a fogyatékkal élők hozzáférése és a fogyatékkal élők használata nem engedélyezett. A tervdokumentáció ilyen szakaszának meglétére vonatkozó követelmény nem vonatkozik az ipari létesítmények tervdokumentációjának elkészítésére, valamint az egyedi lakásépítési projektek tervdokumentációjának elkészítésére. Az RDS 35-201-99 számú szociális infrastruktúra-létesítmények fogyatékkal élők számára való hozzáférhetőségére vonatkozó követelmények végrehajtására vonatkozó eljárást az oroszországi Gosstroy és az orosz munkaügyi minisztérium 1999. december 22-i N 74/51 rendelete hagyta jóvá. A projektdokumentáció meghatározott szakaszát a „Középületek és építmények fogyatékkal élők és más, mozgásukban korlátozott látogatók számára történő akadálymentesítésére vonatkozó követelmények” (Oroszország Gosstroy novemberi rendelete által jóváhagyott) szabályzati kódex figyelembevételével is ki kell dolgozni. 29, N 73, 1999).
  ———————————
  SZ RF. 1995. N 48. cikk 4563.

  Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2000. N 3.

  Épületgépészeti Értesítő. 2000. 1. sz.

  A polgári védelmi intézkedések, valamint a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére szolgáló intézkedések listáját a projektdokumentáció elkészítésekor az SNiP 2.01.51-90 „A polgári védelem mérnöki és műszaki intézkedései” és a Kódex követelményeivel összhangban kell kidolgozni. Szabályok "A polgári védelem elszámolására és a vészhelyzetek megelőzésére irányuló intézkedésekre az építési beruházási szándékra és a vállalkozások, épületek és építmények építésébe történő beruházások indokolására irányuló petíció kidolgozásakor" (SP 11-113-2002) jóváhagyva. . Az Orosz Föderáció Rendkívüli Helyzetek Minisztériumának 2002. július 23-i rendelete N 357.
  ———————————
  Minősítés, szabványosítás és tanúsítás az építőiparban. 2002. 6. sz.

  Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve előírja, hogy a projektdokumentációnak más dokumentációt is tartalmaznia kell a szövetségi törvények által előírt esetekben. Így a 2002. január 10-i N 7-FZ "A környezetvédelemről" szövetségi törvény értelmében a nukleáris létesítmények, köztük az atomerőművek telepítésére irányuló projekteknek olyan megoldásokat kell tartalmazniuk, amelyek biztosítják azok biztonságos leszerelését. Az Art. Az 1997. július 21-i N 117-FZ "A hidraulikus építmények biztonságáról" szóló szövetségi törvény 10. cikke szerint a hidraulikus építmények tervezésének, építésének, üzembe helyezésének szakaszában nyilatkozatot kell készíteni a hidraulikus építmények biztonságáról, amelyek tartalmát és kidolgozásának eljárását az Orosz Föderáció kormánya állapítja meg. A veszélyes gyártólétesítmények ipari biztonságáról szóló, 1997. július 21-i N 116-FZ szövetségi törvény 14. cikke előírja, hogy a tervdokumentáció részeként az építkezésre, bővítésre, rekonstrukcióra, műszaki felújításra, megőrzésre és felszámolásra. veszélyes termelő létesítménynél ipari biztonsági nyilatkozatot kell kidolgozni, amely magában foglalja: a balesetveszély és az azzal kapcsolatos veszély átfogó felmérését; a balesetek megelőzésére, a szervezet felkészültségének biztosítására a veszélyes termelő létesítmény iparbiztonsági követelményeknek megfelelő üzemeltetésére, valamint a veszélyes termelésben bekövetkezett baleset következményeinek lokalizálására és megszüntetésére tett intézkedések elemzése létesítmény; olyan intézkedések kidolgozása, amelyek célja a balesetek következményeinek mértékének és a veszélyes termelő létesítményben bekövetkezett baleset esetén okozott kár mértékének csökkentése. Az ipari biztonsági nyilatkozat kiadására vonatkozó eljárást és az abban szereplő információk jegyzékét az oroszországi Gosgortekhnadzor 1999. szeptember 7-i N 66 (a 2000. október 27-én módosított) rendelete hagyta jóvá. Az Orosz Föderáció kormányának 1999. május 11-i N 526 „A veszélyes gyártólétesítmények ipari biztonsági nyilatkozatának benyújtására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról” (2005. február 1-jén módosított N 49) rendelettel összhangban a Szövetségi Szolgálat Az ökológiai, technológiai és nukleáris felügyelet számára feljogosították az ipari biztonsági nyilatkozattételi kötelezettség megállapítását azon veszélyes termelő létesítmények esetében, amelyekre a „Veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény nem rendelkezik. Az Art. A 2002. június 25-i N 73-FZ „Az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének tárgyairól (történelmi és kulturális emlékművekről)” szóló szövetségi törvény 36. cikke, amennyiben a kulturális örökség tárgyait a gazdasági területen helyezik el. fejlesztés, a kulturális örökségi helyszínek megőrzésének biztosításáról szóló fejezetek.
  ———————————
  SZ RF. 1997. N 30. cikk 3589.

  SZ RF. 1997. N 30. cikk 3588.

  RG. 1999. november 25.; Értesítő a végrehajtó hatalom szövetségi szerveinek normatív aktusairól. 2000. 50. sz.

  SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

  SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

  A projektdokumentáció szakaszainak összetételét és azok tartalmát illetően bizonyos típusú tőkeépítési objektumokra vonatkozóan, mielőtt azokat az Orosz Föderáció kormánya jóváhagyná, szintén a minisztérium rendeletei szerint kell eljárni, például az építési eljárásról szóló szabályzat. az előprojekt, a beruházási projektek projektdokumentációjának, a rekonstrukciónak és a nagyjavításnak a kidolgozása, jóváhagyása, vizsgálata és jóváhagyása az Orosz Föderáció Adóminisztériuma rendszerében (az Orosz Föderáció Adóminisztériuma júniusi rendeletével jóváhagyva) 6, 2002 N BG-3-17 / 285), az Orosz Föderáció Vasúti Minisztériumának és az Orosz Föderáció Közlekedési Minisztériumának 1999. január 20-i rendelete N 1 / TsZ / 4 "A tervezési és kivitelezési rendről Vasutak tengeri és folyami kikötőiben”, az orosz Gosatomnadzor 1994. augusztus 26-i, N 102. számú rendelete „A tervezési, műszaki, technológiai és működési dokumentációt érintő változtatások előkészítésére, felülvizsgálatára és döntéshozatalára vonatkozó alapvető rendelkezések jóváhagyásáról” a nukleáris és sugárbiztonság biztosítása stb. A meghatározott szabályozó jogszabályok csak abban a részben alkalmazható, amely nem mond ellent az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének.
  ———————————
  RV. 1994. október 13.

  Az Art. A 2004. október 22-i N 125-FZ „Az archiválásról az Orosz Föderációban” szövetségi törvény 22. cikke szerint az állami és önkormányzati archívumba való belépés előtt a beruházási projektdokumentáció tárolási ideje 20 év.
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 43. cikk 4169.

  15. Az „Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról” szóló, 2005. december 31-i 210-FZ szövetségi törvény egyértelművé teszi, hogy amikor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által előírt esetekben a projektdokumentációt jóváhagyása előtti államvizsga, akkor a projektdokumentációt a fejlesztő vagy a megrendelő csak akkor hagyja jóvá, ha a projektdokumentáció államvizsgálata pozitív eredményt hozott (lásd.

  A városrendezés és a kapcsolódó kapcsolatok szabályozása az Orosz Föderáció területén.

  Enciklopédiai YouTube

  1 / 3

  ✪ Hogyan szerezzünk építési engedélyt az IZHS-hez – 1. rész Miért van szükségem engedélyre? 5 LÉPÉS!

  ✪ Hogyan szerezzünk építési engedélyt az IZHS-hez – 2. rész Mi az IZHS? Kérjen engedélyt lépésről lépésre.

  ✪ #3 Változások a településrendezési kódexben. 2017-es árreform

  Feliratok

  barátok Beszéljük meg Miért van szükségünk engedélyre? Külön google-zni fogsz az engedélyről és meglátod, hogy kinek mi az, amiért külön videót forgatunk, ami szomorú lesz, amiben sokáig fogok beszélni a kódról cikkként stb. Beszéljünk a problémáról most Mikor 2016-ig Az emberek valamilyen oknál fogva nem kellett engedélyt építeni egy lakóház. És most hirtelen mindenkinek szüksége volt rá Menjünk egy kicsit a részletekbe Hogy megértsük mi a probléma... 2016 márciusa óta változások történtek a telekkönyvben, ami után a Kataszteri díj, nos, most az egyszerűsített regisztráció regisztrációs díjával együtt, hívja "Országamnesztiának" egy magánszemély számára egy lakóépület elkezdett építési engedélyt kérni, szia, most már feltétlenül engedélyre van szüksége Szervezetek, amelyek készek segíteni az építési engedély megszerzésében egy kisebb és néha nagy összegű pénzt Videóinkban szeretném elmondani, hogy az engedély megszerzése egyszerűen gyors és nem drága pontról pontra, az összes dokumentumot, amit át kell venni, mit kell benézni és hol, ill. hogyan kell azokat benyújtani Ha kérdése van Kezdje el az építési és szerelési munkát, vagy először kérjen engedélyt? Feltétlenül – szerezzen építési engedélyt Amint átlépi ezt a határvonalat, időnként megnehezíti az utat. Szabálysértővé válik. Pénzt kell hordania különböző szervezetekhez, ne okozzon problémát magának. Az engedély megszerzése nem nehéz, meg kell tennie nem kell engedély előtt elkezdeni a munkát. Válaszoljunk arra a kérdésre, mikor nincs szükség építési engedélyre Mindezt az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata határozza meg. Nem szabad hagyatkozni egy ismerős ügyvéd véleményére, vagy telefonbeszélgetésre Építészet, és még inkább támaszkodjon azok tapasztalataira, akik engedély nélkül építettek házat. Az építészettel és más szervekkel folytatott összes tevékenységét az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexe szabályozza. hogy tanulmányozza a dokumentumot és döntse el saját maga, kell-e engedély vagy sem. Beszéljünk Önnel a várostervezési kódex néhány pontjáról 51. cikk 17. pont Az építési engedélyek kiadása nem szükséges abban az esetben, ha hétköznapi embereknek írt =) magánszemélynek üzleti tevékenységgel vagy építkezéssel nem összefüggő célokra kertészkedésre, nyaralógazdálkodásra biztosított telken szerintem nem itt lesz a kérdés Ha garázst építesz - nem kell engedély Ha vidéki házat építesz - nem kell engedély Ha egy telken építkezik kertészkedés céljából egyéni lakóház engedélye Ezt meg kell értenie Nem tőke építési objektumok építési rekonstrukciója Kioszkok, fészerek és mások. .. A Shaurmennaya úgy is megépíthető A telken melléképületek építése Nyári konyha, pajta, fürdő. Kapitális építési objektumok és/vagy részeik megváltoztatása ... ... ... bla bla bla Sok minden elhangzik ott A lényeg, hogy ha újjáépíted a házat és egy-kettőből megnövelt alapterületű épülettel engedély szükséges

  Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének jogi szabályozásának tárgya

  A jogi szabályozás tárgyát a Kbt. 4 GRK RF.

  1. Településrendezési kapcsolatok - városrendezési tevékenységhez, azaz a területfejlesztést szolgáló, ezen belül a városok és egyéb települések fejlesztését szolgáló tevékenységekhez kapcsolódó kapcsolatok: - területrendezési, - városrendezési, területrendezési, - területrendezési formában , - építészeti és építési tervezés, beleértve a mérnöki felméréseket is, - jelentős építési objektumok rekonstrukciójának kivitelezése, - olyan nagyjavítás, amely során a beruházási objektumok megbízhatóságának és biztonságának tervezési és egyéb jellemzői befolyásolják, - épületek, építmények üzemeltetése ( ez a típus 2013. 01. 01-től szerepel a településrendezési tevékenység fogalmában); 2. Az alábbiakkal kapcsolatos kapcsolatok: - az építés biztonságát szolgáló intézkedések megtételével, - a természeti és ember okozta veszélyhelyzetek megelőzésével, - azok következményeinek felszámolásával - a településrendezési tevékenység során, ha azt külön jogszabály nem szabályozza; 3. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében közvetlenül meghatározott kapcsolatok: - SRO státusz megszerzésével, - SRO státusz megszüntetésével, - SRO jogi státuszának meghatározásával, - SRO tevékenységeinek végzésével, - a tagok tevékenysége feletti SRO-ellenőrzés gyakorlásának rendjének megállapítása, - tagjaival szembeni fegyelmi intézkedések alkalmazása az SRO-ban, - az SRO-k tevékenysége feletti állami ellenőrzés (felügyelet) gyakorlásának rendje; 4. A mesterséges föld létrehozásával kapcsolatos kapcsolatok. 5. Az építés becsült költségének meghatározásához szükséges információk összegyűjtésével és feldolgozásával kapcsolatos kapcsolatok.

  Korábbi törvények

  1. rész Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 9. cikke a következő területrendezési dokumentumokat írja elő:

  • RF;
  • Az Orosz Föderáció szubjektumainak területi tervezési rendszerei;
  • Területrendezési tervek önkormányzatok számára:
    • Területrendezési tervek önkormányzati kerületek számára,
    • Általános tervek városi és vidéki településekre,
    • Városrészek általános tervei.

  2011. szeptember 1-jén az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 57.1 A területi tervezés szövetségi állami információs rendszere, amely olyan információs és elemző rendszer, amely hozzáférést biztosít az állami információs forrásokban, az állami és önkormányzati információs rendszerekben található információkhoz, beleértve a várostervezési információs rendszereket is, és amely szükséges a hatóságok és a helyi önkormányzatok tevékenységének biztosításához a régióban. tervezés., az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok – Moszkva és Szentpétervár szövetségi városok, valamint a területi övezetek, várostervezési előírások, az ilyen dokumentum alkalmazási eljárása és módosítási eljárása – állami hatóságainak normatív jogi aktusai megállapított (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 8. cikkelye, 1. cikk).

  Területi övezetek - olyan zónák, amelyek határait a területhasználati és fejlesztési szabályok határozzák meg, és várostervezési szabályokat állapítanak meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 7. szakasza, 1. cikk).

  Városrendezési előírások - az érintett területi övezet határain belül kialakított telkek engedélyezett használatának típusai, valamint minden, ami a telkek felszíne felett és alatt van, és amelyet a fejlesztésük és a tőkeépítés későbbi működtetése során használnak. létesítmények, a telkek méretének korlátozása (minimális és (vagy) maximális), valamint az engedélyezett építkezés korlátozó paraméterei, a beruházási létesítmények rekonstrukciója, valamint a telkek és a beruházási létesítmények használatának korlátozásai (9. szakasz, 1. cikk az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).

  Területrendezés

  A területtervezési dokumentáció elkészítése beépített vagy beépítendő vonatkozásában történik területeken(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 41. cikkének 1. szakasza).

  A projekt tervezés terület előkészítése a tervezési struktúra elemeinek (tömbök, mikrokörzetek, egyéb elemek) kiemelésére, a tervezett fejlesztés paramétereinek megállapítására történik. tervezési szerkezeti elemek(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 42. cikkének 1. szakasza).

  A projektek felmérési területek előkészítése a beépített és beépítendő területeken a területek tervezési projektjei által létrehozott tervezési struktúra elemeinek határain belül található (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 43. cikkének 1. szakasza).

  Településrendezési tervek elkészítése a telek beépítéséhez, vagy építésre szánt, beruházási projektekhez kapcsolódóan történik. földterületek(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 44. cikkének 1. szakasza).

  Azt is ajánljuk

  • Milyen SIM-kártya kell az iPhone-hoz?
  • Webmoney-fiók feltöltése a telefonról
  • A csengőhang beállításának minden módja iPhone-on
  • Címek és telefonszámok Japánban Hogyan hívjunk Japánból Oroszországba
  • Távirányító a TV-hez egy mobiltelefonban: hogyan kell vezérelni a TV-t android segítségével?
  • Szénszálas vinil fóliák