Какво се отнася за стопански постройки. Направи си сам изграждане на хозблок: личен опит

Стопанските постройки са неразделна част от живота на страната. Селска къща, дача или вила не е пълна без необходимите стопански постройки, които създават допълнителни удобства. Лятна беседка, гараж, конюшня, плевня за птици и животни, всичко това и много повече са атрибути на селския живот.

Проекти на къщи и стопански постройки до ключ

В зависимост от дизайна, стопански постройки могат да бъдат както самостоятелни, така и да образуват комплекс. Всичко ще зависи от вашите желания и налична площ. Сградите изглеждат най-хармонични, ако се вписват в цялостния дизайн и представляват едно цяло с основната сграда. Ето защо е необходимо да помислите за поставянето на стопански постройки в селска къща или крайградски район от момента, в който мислите за изграждането на къща. Разбира се, в готовия проект могат да се включат и сгради, но това изисква известен опит.

Стопанските постройки в селската къща или градинския парцел осигуряват необходимия комфорт. В нашия каталог ще намерите голям брой както готови проекти, така и при желание могат да бъдат преработени или оптимизирани за вашите нужди. Нашите архитекти ще направят всичко необходимо всеки квадратен метър от вашия обект да се използва максимално ефективно.

Индивидуалният подход към всеки проект ви позволява да постигнете желания резултат възможно най-много. В зависимост от желанията на клиента, стопански постройки могат да бъдат направени от един или друг материал. Тук ще намерите както бюджетни опции, така и проекти, които могат да задоволят и най-взискателния клиент.

Нашата компания има дългогодишен опит в проектирането на селски къщи и стопански постройки. Ето защо ние предлагаме многогодишна гаранция за всички проекти на нашата компания, както и осигуряваме поддръжка и поддръжка след изграждането.

Предлагаме проекти:

• Саръев;
• Сгради за животни;
• Стопански постройки с гараж;
• По немски модел;
• Рамкови сгради.

Висококачествени и функционални проекти за всеки вкус, ние поемаме обекти с всякаква сложност и превръщаме вашите желания в реалност. Стопански постройки за различни вкусове и в най-кратки срокове.

Готови решения, безплатни чертежи с размери, снимки, различни опции за конфигурация.

Характеристики на представените сгради:
- тип малка сграда: прилежащи сгради.

Ключови моменти от сътрудничеството с нас:

• Пълен контрол върху изпълнението на всички етапи на строителството,
• ясна систематизация на етапите на работа,
• съответствие с всички стандарти.

Броят на стопански постройки - 39 бр.
Цена за проекти от - 20 240 рубли.
Проекти от - 1 m 2

Когато живеят в лятна вила, първото нещо, което правят, е да изградят помощен блок от различни материали с различни размери. В много случаи това е само съблекалня или временна хижа, докато се изгради постоянна структура, но някои хора се стремят да създадат удобства почти като в апартамент.

Опции на Hozblok - ние избираме за нашите нужди

Да изградите хозблок със собствените си ръце след придобиването на сайт е следващата задача за неговия собственик. Защо сами, защото можете да закупите съблекалня или да поръчате строителство? Има няколко причини, поради които много хора предпочитат да строят сами. Първо, има финансов въпрос: след закупуването на парцел, не всеки ще има пари да закупи комунален блок или да плати за строителство от предприемачи.

Второ, много съблекални, налични за продажба, често предизвикват недоволство у тези, които са ги купили, поради твърде краткия им експлоатационен живот. И трето, ако имате строителен опит, остатъците от материала, можете сами да изградите домакинска единица не от стандартен тип, а въз основа на вашите нужди. Той ще служи икономически дълго време, а опитът, натрупан по време на изграждането му, ще бъде полезен в бъдеще.

Купувайки няколко декара, летните жители се стремят незабавно да изградят надежден хозблок за различни цели:

• като жилище, докато се построи къща, за да се преустрои по-късно за други нужди;
• стопанска постройка за инвентар и друго имущество;
• като съблекалня, килер, санитарен възел, лятна кухня;
• като навеси за зайци, птици, добитък.

Hozblok е универсална стая, всеки може да я адаптира според нуждите си. Ако собствениците прекарват много време в лятната си вила, работейки на земята, тогава ще помислят за стая за почивка, легло в нея, за да пренощуват. Малка компактна структура може да изглежда като обикновена плевня или къща от приказка. Всичко зависи от нуждите, възможностите, приоритетите на собственика.

Материали и проекти - от какво и какво да строим

Строителството започва с основа и завършва с покрив. Тук няма особен избор на материали. Основата е направена лента или колона. За лента се нуждаете от пясък, цимент, натрошен камък или бетонни блокове. Колона е изработена от тухла или камък. Напоследък се използват азбестоциментови тръби, които се заливат с бетон. Hozblok обикновено е покрит с евтин материал: шисти или велпапе.

Издигането на стени често поставя летен жител пред проблема с избора на материал. Това следва от няколко фактора: цена, интензивност на труда, термична защита, ако ще живеят в хозблока през зимата. Евтиният материал ще спести пари, а светлината (панели, газобетон) ще ви позволи да подредите по-евтина основа. Големите блокове, щитове, сип панели, дъски, стенни настилки значително ще ускорят строителството.

За изграждането на хозблок все по-често се използва една от най-простите схеми - телена рамка.

След като се справихме с материала, ние определяме целта и съответно с размерите правим чертежи. Най-малката съблекалня-килер, която може да служи и като временно убежище, е с размери 3,5 × 2,5 м. м. И в двата случая е невъзможно да се намери място за баня, ще трябва да организирате тоалетна и душ на двора. Hozblok 6 × 3 ще ви позволи да поставите всичко необходимо за живеене с минимални удобства.

Рамков проект 6 × 3 - колко материал е необходим

Помислете как да изградите хозблок с размери 6 × 3 м, колко и какъв материал ще ви е необходим. Спираме на един вариант, защото е невъзможно да се разгледа цялото разнообразие. Ако размерите на вашата рамкова конструкция са различни, лесно е да изчислите количеството материал, като го увеличите или намалите.

Започвайки строителството, не забравяйте да начертаете чертеж, възможно най-добре, като се съсредоточите върху него, съставете списък с материали. Не бива да бързате с това, по-добре е да обмислите внимателно всичко, докато намерите идеалния вариант.

Ще ви трябват пръти 100 × 100 mm:

• за долна и горна рамка с дължина 6 м - 6 броя, триметрови - 8;
• за вертикални опори - 2,4 м - 11 бр.;
• 2 броя по 6,6 м за греди;
• плюс хоризонтални решетки на врати и прозорци.

Необходими табла:

• на пода 20 броя 25 × 150 мм, същото количество на тавана или замяна с друг материал (шперплат, фазер и др.);
• на щайга - 7 бр. 25×100 6 м дължина;
• за ветрови дефлектори същите 2 броя, но с дължина 3,6 м;
• за закрепване на греди - 50 × 100 × 3600 - 6 броя.

Ако направите метална рамка на сградата, ние се фокусираме върху дължината на дървения материал. Изчисляваме количеството материал за основата, покритието, като се фокусираме върху размера на сградата. Ако основата е лента, ще ви трябва доста пясък, цимент, чакъл. Колонният ще струва много по-малко, за рамков хозблок това е добър вариант.

Започваме строителството - основата и долната облицовка

Изработваме колонна основа от азбестоциментови тръби с диаметър 150 мм. Първо, маркираме място за основата: премахваме копката и слоя земя до дълбочината на щика на лопатата. Заспиваме 10 см пясък, набиваме го добре. На мястото, където са монтирани тръбите, изкопаваме дупки с дълбочина 1,2 м, запълваме дъното с пясък и набиваме. В ямите поставяме тръби с необходимата дължина.

С ниво на сградата проверяваме вертикалността, хоризонталността и правилното разположение по периметъра на сградата. Ние фиксираме позицията, като запълваме пространството между солбите и земята с пясък. Запълваме тръбите вътре с бетон или цименто-пясъчен разтвор. Първо, напълнете една трета от дължината, леко я повдигнете, така че разтворът да влезе в ямата и да образува солидна основа на дъното. Запълваме тръбите до върха, уплътнявайки бетона, така че да не се образуват кухини. В центъра на всяка тръба поставяме котви за фиксиране на рамката на рамката.

Докато основата набира сила в продължение на няколко седмици, ние подготвяме рамката. От прътите 10 × 10 cm правим правоъгълник, закрепвайки ъглите към половин дърво, фиксирайки с пирони и самонарезни винтове. За да укрепим рамката вътре, инсталираме трупи напречно. Дървото за рамката, както и за цялата конструкция, се третира с антисептици или два пъти горещо изсушаващо масло. В горната част на всяка колона полагаме покривен материал за хидроизолация. Полагаме рамката върху котвата, леко почукваме, за да маркираме местата за дупките. Пробиваме дупки, монтираме долната облицовка върху основата, като я фиксираме с гайки върху котвите.

Продължаване на работата - изграждаме рамката, сглобяваме гредите и покрива

Започваме да сглобяваме рамката от краищата, закрепваме строителния материал към долната облицовка с метални ъгли. За да укрепите фиксацията, можете да монтирате подпори от пръти диагонално или временно да ги закрепите с дъска върху самонарезни винтове. Сглобяваме предната част на рамката, като монтираме вертикални стелажи, след това задната. Разстоянието между стойките е 1,8 м. Подсилваме рамката с диагонални подпори от прътите.

Не забравяйте за прозорците и вратите, като правите отвори в местата на тяхното инсталиране. Размерът на вратата е 2 × 0,85 м. Монтираме напречни греди за прозорци: долната хоризонтала е на височина 80 см от рамката, горната е на 1 м от дъното. Ако планираме да подредим няколко секции вътре, инсталираме прегради. Накрая закрепваме рамковите стелажи отгоре с пръти.

Изработваме покрива в зависимост от метода на сглобяване на рамката. Ако сградата има предни и задни страни с различна височина, монтираме гредите върху надлъжните пръти на стените, прикрепяме щайгата към тях. Ако стените са с еднаква височина, сглобяваме гредите на земята и след това ги монтираме готови отгоре. Създаваме необходимия наклон, като повдигаме предната част с 50 см. Но трябва да се има предвид, че един човек няма да може да ги повдигне, следователно, ако няма помощник, ние ги събираме отгоре.

Покриваме покрива, полагаме пода, облицоваме стените

Веднага след сглобяването на рамката изрязахме покрива. Списъкът с налични покривни материали е голям, съответно, ние правим щайгата за големи листове рядко, за ролков материал - твърда. Преди полагането на пода е желателно да изолирате основата: запълваме отворите между стълбовете с всякакъв материал, закрепвайки с циментова замазка, вътре го запълваме с експандирана глина. На дървените трупи полагаме пода от дъските.

Облицоваме стените, започвайки от предната стена, вървим отдолу нагоре. Материалът може да бъде различен: дъски, облицовка, сайдинг, велпапе и др. Ние изолираме със стъклена вата, не е желателно да използваме пенополистирол - мишките го обожават. отвътре правим прегради, монтираме прозорци, окачваме врати - помощният блок е готов и несъмнено ще се превърне в украшение на парцела.

Във всеки спор за предимствата на живота в селска къща пред живота в градски апартамент има неразрушим аргумент - комфорт. Комфортът е, когато не е нужно да се притеснявате за паркиране, колите са тихо паркирани в гараж на обекта, работна маса с инструменти е удобно разположена в добре оборудвана работилница, езерце е изкопано до банята и пилетата носят яйца в кокошарник, в които никаква проверка няма да открие чужди химикали примеси - най-пресните, точно за закуска.

В тази статия експертите и участниците на FORUMHOUSE анализират как правилно да подредят стопански постройки на обекта с удобство за собствениците и в съответствие с регулаторните документи, колко пространство се нуждае от конкретна сграда, как трябва да стоят една спрямо друга, къщата и съседите ' парцел.

Поставяне на стопански постройки на обекта: мислене за удобство

Основната разлика от живота в апартамент е, че има човек извън града. Той прекарва много време в двора, градината и градината, така че експертите съветват: повече внимание на функционалността! Представете си колко досадни, ненужни действия трябва да направите в живота си поради поставянето на гаража на място, което постоянно се наводнява през пролетта, че терасата на банята е отворена за погледите на всеки, който минава по улицата, и така На.

Василий Джуров Ландшафтен архитект

Вариантът "баня срещу гаража" не е много успешен. Банята е място за почивка, тя трябва да бъде не само функционална, но и естетически приятна. Малко вероятно е близостта до гаража и пътя зад оградата да ви настроят за почивка.

Всичко трябва да е удобно и това трябва да се вземе предвид на етапа на планиране. Ако веднага помислите за пътната мрежа, къде да поставите зоната за отдих и как трябва да изглежда градината, тогава поставянето на стопански постройки ще бъде правилно.

Не е трудно да се разположат удобно стопански постройки на личен парцел, но трудността може да се състои във факта, че трябва да се вземат предвид изискванията за изграждане на обект на конкретно вилно селище или SNT (ако говорим за летни вили). Също така, планирането на строителството трябва да се извършва в съответствие със следните документи: и "Наредби за градинарство, страна и индивидуално строителство." Първият документ регламентира правилата за планиране на обекта и как сградите трябва да бъдат разположени върху него. Там ще намерите и отговора на основния въпрос, който обикновено интересува собствениците на земя: как трябва да бъдат разположени сградите спрямо границите на парцела и какво трябва да бъде минималното разстояние между тях.

Отделяме място за изграждане на стопански постройки

След като проучите и вземете предвид строителните норми и хартата на селото (SNT), можете да продължите към разпределението на пространството за стопански постройки. И трябва да помним, че:

• Ако гаражът е поставен на границата на обекта, съседен на пътя, тогава ще бъде възможно да се спести част от площта, която може да бъде заета с нещо друго. Не често, но все пак трябва да се види, че една трета от лятната вила не е заета с нищо, защото " На това място обръщаме колата, за да влезем в гаража»;
• Стопанските постройки, свързани с комуникационните мрежи (душ, баня, лятна кухня и др.), Често са прикрепени към къщата или разположени възможно най-близо до нея. Експертите препоръчват да се обмисли друг вариант: поставянето им на входните точки на комуникационните възли. Освен това, според SNiPs, банята и външният душ трябва да са на 5-8 метра от къщата;
• Стопански постройки за летни вили - навес за съхранение на торове, градински инструменти и други конструкции са разположени по-близо до градината. Според SNiPs компостните ями и други "места за събиране на отпадъци" трябва да бъдат разположени на разстояние 15-20 метра от къщата;
• Оранжериите се поставят на слънчеви места, така че да не са покрити от сянката на къщата или големите дървета. Разстоянието от оранжерията до оградата трябва да бъде най-малко 4 метра, особено ако ще подхранвате растенията с торове, включително органични торове;
• Сградите, свързани с отдих, са поставени далеч от любопитни очи. Терасата на банята трябва да бъде обърната на юг, но не към пътя, и по такъв начин, че да влезе в зоната за отдих;
• Селскостопанските сгради са разположени на максимално разстояние от къщата (най-малко 15 метра, според SNiP). Ако говорим за селскостопанска сграда за лятна резиденция, тогава летните жители най-често я поставят в градината;
• Разстоянието на сградите от границите на парцела трябва да бъде 4 метра за земеделски производители и 1 метър за всички останали;

Отделно, струва си да се обърне внимание на това как ще бъдат разположени стопански постройки на обекта спрямо кардиналните точки.

Неапол Потребител на FORUMHOUSE

Също така исках да поставя баня в дълбините на обекта, но разбрах, че прозорците на тоалетната ще гледат на север и към пътя. Нека банята е по-близо до пътя, но прозорците на стаята за релакс гледат на юг, към градината - и гледката винаги е красива. И е по-тихо, ако прозорците са отворени.

Стопанска постройка, разположена на границата на обекта, може да се превърне в щит, защитен екран, който отделя част от обекта от пътя, така че формата на такива сгради може да бъде удължена.

Гараж и стопански постройки на място.

Най-често поставят гараж на границата на обекта, с вход от улицата. Основното предимство на тази подредба е, че площта на обекта се запазва, това е особено важно за крайградските стопански постройки. В допълнение, изгорелите газове и шумът от двигателя в тази подредба не пречат на никой от членовете на домакинството. Ако предната част на оградата е дълга, това е много добър вариант. Тъй като гаражите в повечето случаи се комбинират с работилници, това разположение също е удобно - никой в ​​къщата не се дразни от шума на работещите уреди и дрънкането на инструменти.

Настроен гараж близо до вкъщи, има две очевидни предимства: при дъжд и виелица можете лесно да влезете в него директно от къщата (което е особено важно, когато работилницата се намира и в гаража), можете да инсталирате същата система за сигурност на този гараж, както на къщата. Обикновено това е такъв гараж, който се превръща в свещено място за собственика. И тъй като всички комуникации вече са свързани с къщата, просто няма ограничения за подреждането на такава стая: има вода и можете да направите душ кабина за измиване и смяна на дрехи след упражнения в работилницата и дребни ремонти на автомобили. Често пералнята постепенно се премества в такъв гараж и там се установява газовото оборудване.

Lavista Потребител на FORUMHOUSE

Мисля за котелно помещение в гаража, ще направим разширение наблизо - не искам да имам газово оборудване в къщата.

Единственото нещо: поставянето на гараж в близост до жилищна сграда не се препоръчва за семейства с малки деца или ако някой от домакинството е алергичен към миризмата на бензин, двигателно масло и др.

Самостоятелен гаражпоставени на големи парцели с допълнителен изход (както в проекта по-горе). Гаражът получава северната страна на парцела, най-малко ценна от гледна точка на градинарството. Гаражът не е най-красивата стопанска постройка и когато се намира някъде встрани, далеч от тревни площи и зони за отдих, нищо не нарушава градинската идилия. Но не забравяйте, че сградата не трябва да нарушава интересите на съседите - гаражът трябва да е най-малко на метър от оградата на съседа и най-малко на два метра от къщата им.

Дърводелска работилница на място

По-добре е да разположите дърводелска работилница далеч от къщата си и къщите на съседите, така че шумът да не притеснява никого. Самостоятелен гараж, празна плевня са напълно подходящи за това - единственото нещо е, че там трябва да е възможно да се направи добро осветление, включително осветлението на работната маса и машините, тъй като поради липса на светлина често се случват дърводелски наранявания.

Може да се използва за използван блок контейнер (площта му е 14 метра), но за хора без големи дърводелски амбиции е достатъчно по-скромно помещение.

AlekX Потребител на FORUMHOUSE

10 квадрата стигат... Подредете и работете приемливо - от 25 квадрата, придвижвайте се удобно и внушително с пура от машина на машина - от 40-50 кв.м.

Стопански постройки на мястото

Отглеждането на селскостопански птици и животни е наистина вълнуващо занимание. „Отглеждането на прасенца“ и „раждането на пилета“ е неочаквано приятно и начинаещите адепти на „живота на земята“ могат да попаднат в капана на ентусиазма. На този етап от неофитизма обикновено не е препоръчително да се изграждат стопански постройки за пилета или прасенца - този бизнес изисква студен, сериозен подход, в противен случай можете неусетно да построите дворец в двореца с централно отопление от неразумно скъп материал вместо кочина. Прасенцата така или иначе няма да го оценят, а вие ще си загубите времето и парите. Оставете застройката за по-късно, когато изстине достатъчно.

Алексей Грей Потребител на FORUMHOUSE

Всички казахме в началото: „Да, аз съм за моите пилета! Да централно отопление! Да, направи си сам ремонт! Да, пасирайте три пъти на ден! Но тогава идва разбирането, че всичко това са амбиции и е необходимо да го направите по-лесно, по-евтино и по-удобно - преди всичко за вас. Кокошките не се интересуват къде да спят и от какво да кълват."

Помислете за продължителността и суровостта на зимата във вашия район. Там, където зимите са кратки и не са студени, или когато се държат през лятото в дачата, пилетата се чувстват страхотно в малки къщи, основното е, че влизат гнезда и кацалки. В райони с истински зими са необходими стационарни кокошарници. И не трябва да са тесни - тъй като пилетата ще прекарат почти цялата зима там, ядат, пият, разхождат, тогава 4-5 пилета ще се нуждаят от квадратен метър пространство. Колкото по-голям е кокошарникът, толкова по-големи са разходите за отоплението му и ако планирате да отглеждате не повече от дузина пилета, площта на кокошарника не трябва да бъде по-малка от 4 квадратни метра, в противен случай ще бъде неудобно.

Ако искате да угоите прасенце, тогава поставете жизненото пространство за него предварително в проекта на вашия личен парцел. Размерите на заграждението за него трябва да бъдат 2-5 метра. Едно младо прасе е достатъчно за 2-2,5 метра, прасе с прасенца - 5 метра. Коралът трябва да е висок, около 190 сантиметра. Прасетата са пъргави животни и могат да бягат. В помещението за свине трябва да има улей за изхвърляне на отпадъци, да е удобно да се почиства, да се отстранява оборският тор, а също така трябва да се осигури осветление. Стайната температура трябва да е комфортна за животните. Нямате нужда от много прозорци - допълнителната светлина пречи на прасетата.

Прочетете във FORUMHOUSE. Гледайте видео за това как да създадете истински хамбар само на сто квадратни метра. Също така на нашия портал ще намерите много ценна информация за готови проекти на стопански постройки и др.

Съсед на 1 метър от моя сайт построи двуетажна баня с височина 6 метра. В резултат на това се появи шестметрова плътна стена, която блокира светлината от източната страна и засенчва моя сайт. Външно изградена баня - пълноценна жилищна сграда. Има ли закони или други разпоредби, забраняващи изграждането на бани с височина 6 метра толкова близо до оградата (1 метър)? Какво мога да направя в този случай?

Консултации: 57 бр

Стандартите за местоположението на сградите върху поземлен имот са фиксирани в строителни кодекси и наредби, включително SP 30-102-99, SP 42.13330.2011, SP 53.13330.2011.

Така че, в съответствие с клауза 5.3.4 „SP 30-102-99. Планиране и развитие на територии за ниско жилищно строителство ”(прието с Указ на Госстроя на Русия от 30 декември 1999 г. № 94) до границата на съседния парцел с жилища, разстоянията според санитарните и жилищни условия трябва да бъдат на най-малко:

от имение, едно-двустаен апартамент и блокова къща - 3 m, като се вземат предвид изискванията на точка 4.1.5 от SP 30-102-99;
от сградата за отглеждане на добитък и птици - 4 м;
от други сгради (бани, гаражи и др.) - 1 m;
от стволовете на високи дървета - 4 м;
средно големи - 2 м;
от храст - 1м.

Както е посочено в точка 5.3.8 от SP 30-102-99, в райони с изграждане на имения, едно-двуфамилни къщи, разстоянието от прозорците на дневните до стените на съседна къща и стопански постройки (навес, гараж, баня), разположени на съседни парцели, трябва да бъдат най-малко 6 m.

В съответствие с точка 7.1 „SP 42.13330.2011. Набор от правила. Градоустройство. Планиране и развитие на градските и селските селища. Актуализирано издание на SNiP 2.07.01-89 * "(одобрено със заповед на Министерството на регионалното развитие на Русия от 28 декември 2010 г. № 820), разстоянията между жилищни сгради, жилищни и обществени, както и промишлени сгради трябва да бъдат взети въз основа на изчисления на слънчева светлина и осветеност в съответствие с изискванията, дадени в разд. 14 SP 42.13330.2011, стандартите за осветеност, посочени в SP 52.13330, както и в съответствие с изискванията за пожарна безопасност, посочени в раздел 15 от SP 42.13330.2011.

Между дългите страни на жилищните сгради трябва да се вземат разстояния (битови пропуски):

за жилищни сгради с височина два - три етажа - най-малко 15 m;
четири етажа - минимум 20 м;
между дългите страни и краищата на същите сгради с прозорци от жилищни помещения - най-малко 10 m.

В условията на реконструкция и други трудни градоустройствени условия тези разстояния могат да бъдат намалени при спазване на нормите за слънчева светлина, осветеност и изисквания за пожарна безопасност, както и да се гарантира, че жилищните помещения (стаи и кухни) не се виждат от прозорец до прозорец. .

В районите на застрояване на имение и градина-дача разстоянието от прозорците на жилищни помещения (стаи, кухни и веранди) до стените на къщата и стопански постройки (плевня, гараж, баня), разположени на съседни парцели, трябва да бъде най-малко 6 m, а разстоянието до хамбара за отглеждане на добитък и птици - в съответствие с клауза 8.6 от SP 42.13330.2011.

Разстоянието от границата на обекта трябва да бъде най-малко m: до стената на жилищна сграда - 3; към стопански постройки - 1. При липса на централизирана канализационна система разстоянието от тоалетната до стените на съседната къща трябва да бъде най-малко 12 m, до източника на водоснабдяване (кладенец) - най-малко 25 m.

В съответствие с клауза 6.6 „SP 53.13330.2011. Кодекс на правилата. Планиране и развитие на територии на градинарски (дача) сдружения на граждани, сгради и конструкции. Актуализирана версия на SNiP 30-02-97 * "(одобрена със заповед на Министерството на регионалното развитие на Русия от 30 декември 2010 г. № 849) жилищна сграда или жилищна сграда трябва да бъде на най-малко 5 м от червената линия на улиците , от червената линия на алеите - най-малко 3 м. В този случай между къщите, разположени от противоположните страни на прохода, трябва да се вземат предвид разстоянията за предотвратяване на пожар.

Разстоянията от стопански постройки до червените линии на улиците и алеите трябва да бъдат най-малко 5 м. В съгласие с управителния съвет на асоциацията за градинарство, лятна вила, на площадката може да се постави навес или гараж за кола, непосредствено до оградата от страната на улицата или алеята.

Клауза 6.7 от SP 53.13330.2011 гласи, че минималните разстояния до границата на съседен обект по отношение на санитарните условия трябва да бъдат от:

жилищна сграда (или къща) - 3 м;
постройки за отглеждане на дребен добитък и птици - 4 м;
други сгради - 1 м;
стволове на високи дървета - 4 м, средни - 2 м;
храст - 1 м.

Разстоянието между жилищна сграда (или къща), стопански постройки и границата на съседен парцел се измерва от мазето или от стената на къщата, сградата (при липса на мазе), ако елементите на къщата и сградата (еркер, веранда, козирка, покривен надвес и др.) не излизат на повече от 50 см от равнината на стената. Ако елементите изпъкват с повече от 50 cm, разстоянието се измерва от изпъкналите части или от тяхната проекция върху земята (конзолен покрив, елементи на втория етаж, разположени на стълбове и др.).

При изграждането на стопански постройки в градина, крайградска зона, разположена на разстояние 1 m от границата на съседна градина, крайградска зона, наклонът на покрива трябва да бъде ориентиран по такъв начин, че дъждовната вода да не навлиза в съседната зона.

Ако сградите са издигнати в нарушение на строителните норми и правила, в резултат на което са нарушени правата на съседите на парцела, е възможно да се защити нарушеното право в съда.

Благодаря ти