Вертикальная планировка: назначаем отметки углов здания. Для чего определяют нулевой уровень в строительстве? Уровень какого пола берется за ноль

Большинство застройщиков, да и подрядные бригады строителей при возведении фундаментов и оформлении актов, поэтажных планов и других документов часто путаются в терминах, определяющих расположение помещений ниже уровня нулевой отметки. Поясним наиболее часто употребляемые термины.

Нулевой цикл - термин, бытующий в строительстве и специальной литературе, не предусмотренный Строительными нормами и правилами и другими нормативными документами. Обозначает подземную часть зданий и сооружений или подготовительные работы на строительном объекте.

Каковы отличия между подвальным этажом (подвалом) и цокольным этажом?

Цокольный этаж - этаж с отметкой пола ниже уровня тротуара, отмостки или планировочной отметки земли, но не более чем на 1/2 высоты помещения (рис. 29, а).

Подвальный этаж (подвал) - этаж с отметкой пола ниже уровня тротуара, отмостки или планировочной отметки земли более чем на 1/2 высоты расположенных в нем помещений (рис. 29, б).

Рис. 29. Схема цокольного и подвального этажей:
а - цокольный этаж; б - подвальный этаж:
1 - пол помещения; 2 - перекрытие подполья; 3 - стена фундамента; 4 - цоколь; 5 - пол 1-го этажа (нулевая отметка);
h - высота помещения (2,4 м); h1 - высота от пола до уровня отмостки (1,1 м), не более 1/2 высоты помещения; h2 - высота от пола до уровня отмостки 1,5 м, более 1/2 высоты помещения

Цоколь в строительстве - нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте (). Наружные (надземные) поверхности цоколя делают из долговечных материалов.

Часто считают, что цоколь - это верхняя часть фундамента, и заблуждаются. Название цоколь произошло от итальянского zoccole, буквально - башмак на деревянной подошве.

Нулевая отметка . В строительстве за нулевую отметку (±0,000) принято считать отметку чистого пола первого этажа. От этой отметки все уровни нижележащих элементов и конструкций обозначаются со знаком (-) минус. Некоторые авторы популярной литературы за нулевую отметку ошибочно принимают уровень планировки земли, которую в строительстве называют черновой отметкой.

Виды фундаментов || Понятие о нулевом цикле и подземной части зданий ||

Чтобы построить здание или сооружение, сначала разрабатывают рабочие чертежи. Как и в машиностроении, в строительстве широко применяют типовые соединения и стандартные детали. Чертежи на них, как правило, не составляют. С ними можно ознакомиться в специальных альбомах и каталогах.

Правила выполнения и оформления строительных и машиностроительных чертежей во многом одинаковы. Однако строительные чертежи имеют ряд особенностей.

38.1. Изображения на строительных чертежах . Основные изображения на строительных чертежах называются фасад, план. разрез (рис. 261).

Рис. 261 Типовой проект здания

Фасад - изображения внешних сторон здания. На фасадах показывают расположение окон и дверей, а также архитектурные детали здания. На этих изображениях обычно не наносят размеров, за исключением высотных отметок.

Отметкой называют число, указывающее высоту горизонтальной площадки над нулевой плоскостью. За нулевую отметку принимают уровень пола первого этажа.

Знак отметки находится на рисунке 262. Отметки наносят в метрах, числа записывают на полке. Это число показывает, на сколько выше или ниже (со знаком «минус») нулевой отметки находится отмеченный уровень. Например, отметки высоты 0,789 и 3,010 могут указывать на то, что окно расположено над полом на высоте 0,78 м, а пол чердака - на 3 м выше уровня пола первого этажа. Нулевую отметку записывают числом 0,00. Отметка -0,500 означает, что поверхность пола в подвале ниже пола первого этажа на 0,5 м.

Рис. 262. Высотные отметки

Планом здания называют разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне немного выше подоконников.

Планы выполняют для каждого этажа. Например, слева выполняют половину плана первого этажа, а справа - половину плана второго этажа.

На планах показывают взаимное расположение помещений, в том числе лестничных клеток, расположение окон и дверей, толщину стен и перегородок, положение и размеры колонн. Там же наносят изображение санитарно-технического оборудования. Ширину и длину здания, расстояние между осями стен и колонн, размеры проемов и простенков также наносят на плане.

Кроме того, указывают площадь (в кв. м) помещений цифрой, подчеркнутой линией. Сечения стен, выполненные из материала, являющегося для здания основным, можно не штриховать. Отдельные участки из другого материала выделяют штриховкой.

Вид на здание сверху является планом кровли.

Разрез служит для выявления конструкции здания и высоты этажей. Получают его с помощью вертикальных секущих плоскостей, проходящих, как правило, по оконным и дверным проемам. На разрезах наносят отметки.

Над фасадами и планами иногда делают надписи по типу: «Фасад», «План 1 этажа» и т.д.

38.2 Масштабы строительных чертежей . На строительных чертежах применяют масштабы уменьшения: 1:100, 1:200. 1:400. Для небольших зданий и для фасадов применяют масштаб 1:50. Это дает возможность выявить на фасаде архитектурные детали. Поскольку масштаб разных изображений может быть различным, его обычно указывают около каждого из них.

38.3. Размеры на строительных чертежах . Размерные линии на строительных чертежах ограничивают короткими штрихами под углом 45° к размерной линии (см. рис. 261).

Размеры на строительных чертежах, кроме отметок, указывают в миллиметрах, иногда на чертежах зданий в сантиметрах.

На планах размеры наносят с внешней стороны. Между каждой парой смежных осей обычно наносят размеры замкнутой цепочкой, а общий размер - между крайними осями. Кроме того, указывают площадь внутренних помещений в квадратных метрах, подчеркивая цифры тонкой линией. Например, площадь комнаты 12,85 на рисунке 261.

Какие сведения можно получить, рассматривая фасад на чертеже?
Какие сведения можно получить, рассматривая план здания?
Какие сведения можно получить, рассматривая разрезы здания?
Какие масштабы применяют в строительном черчении? Могут ли быть разные изображения выполнены в различных масштабах?
Что принимают за нулевую отметку?

Cодержание

На любом участке проводятся работы нулевого цикла, в ходе которых готовится площадка, создаются условия для последующих этапов. Все работы нулевого цикла строительства подразделяются на организационные и земляные. В ходе вторых проводится экспертиза грунта, рытье котлованов, траншей и многое другое. В большинстве случаев строительные работы нулевого цикла также предполагают доставку и разгрузку основной массы материалов для закладки фундамента, и возведения стеновых конструкций.

Нулевым циклом в строительстве называется возведение оснований и , включая и другие подземные части жилого дома, а также перекрытие над ними. Свое название нулевые работы в строительстве получил от термина «нулевая отметка» (±0,000) - отметка «чистого» пола первого этажа. Все уровни нижележащих элементов и конструкций на чертеже обозначаются знаком минус (-).

Технология земляных работ нулевого цикла

Технология работ нулевого цикла начинается с того, что до начала строительных работ необходимо тщательно осмотреть поверхность участка, выявить сырые места, определить общее направление уклона, наметить отвод поверхностных вод в общий сливной водосток или в специальный бассейн-накопитель.

Следует заняться организацией рельефа всего участка, чтобы ливневые стоки не направлялись на место строительства. Основными сборниками и проводниками ливневых и талых вод могут быть дренажные открытые и закрытые каналы. Необходимость делать дренаж иногда вызвана высоким стоянием грунтовых вод, а также созданием подпорных стенок.

Прежде чем проводить земляные работы нулевого цикла, на площадке для строительства надо выкорчевать пни и срезать бугры, которые будут мешать разметке, после чего снять растительный слой земли на глубину около 20 см и впоследствии использовать для рекультивации.

Цикл нулевых работ в строительстве

Начиная нулевые работы в строительстве, следует помнить, что мелкозаглубленные фундаменты нельзя оставлять на зимний период ненагруженными или недогруженными (когда здание построено не полностью). Если это по каким-либо причинам невыполнимо, вокруг фундаментов делают временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита, шлаковаты, соломы и других материалов, предохраняющих грунт от промерзания. Это тоже входит в состав работ нулевого цикла при возникновении сложностей и появлении других неблагоприятных факторов.

Запрещается устраивать мелкозаглубленные фундаменты на промерзшем основании. В зимнее время допускается их строительство только при условии глубокого залегания подземных вод с предварительным искусственным оттаиванием мерзлого грунта и обязательной засыпкой пазух непучинистым материалом. Весь цикл включает в себя такие мероприятия, как расчистка участка, подготовка траншеи, завод сыпучих материалов.

К разработке траншей при устройстве фундамента следует приступать только после того, как на строительную площадку будут завезены все необходимые материалы. Процесс возведения фундамента должен происходить непрерывно, начиная от устройства траншей и заканчивая обратной засыпкой пазух, уплотнением грунта и устройством отмостки.

Все вертикальные размеры и уровни для новых стен и зданий отсчитываются от единой фиксированной точки на строительной площадке. Эта точка носит название «опорная отметка» (нулевая отметка) и обычно определяется на площадке до начала любых строительных работ. Опорная отметка может также называться «временным репером».

Чаще всего на строительной площадке за отметку нулевого уровня берут уровень горизонтально расположенной гидроизоляционной прокладки (гидроизоляционный слой) проектируемого здания или стены. Для совершенно обособленного сооружения нулевую отметку можно просто установить в подходящей точке рядом с проектируемым сооружением, вбив деревянный колышек таким образом, чтобы его верхняя часть находилась на высоте 150 мм над законченным нулевым уровнем; 150 мм - это минимальная высота гидроизоляционного слоя над законченным нулевым уровнем для новых зданий, как требуется строительными нормами и правилами.

Хотя для граничных стен и садовых оград на этот счет не имеется никаких законодательных требований, особых причин изменять эту минимальную высоту нет.

Для возводимых стен и зданий, расположенных рядом с существующим строением, принято использовать в качестве нулевой отметки уровень гидроизоляционного слоя существующего здания. Колышек просто устанавливается рядом с этим зданием по его уровню гидроизоляционного слоя, а затем отметка нулевого уровня переносится в нужное место либо с помощью строительного уровня и правила, либо посредством нивелира Коули.

Колышек, задающий отметку нулевого уровня, должен располагаться на строительной площадке в месте, где его можно видеть и легко к нему подойти, но где его не смогут задеть или воздействовать как-то иначе проходящие мимо строители, падающие материалы и техника. Сохранение точности нулевой отметки имеет решающее значение, поскольку от нее отсчитываются все вертикальные размеры и высотные отметки для строящейся стены, и если нулевая отметка меняется в процессе работы, то это может иметь катастрофические последствия.

Колышек, задающий отметку нулевого уровня, необходимо забить в грунт, а затем, по возможности, забетонировать. Чем больше строительный участок, тем длиннее потребуется колышек нулевой отметки, поэтому следует предусмотреть дополнительную защиту в виде треугольной деревянной конструкции, как показано на рисунке.

Когда нулевая отметка установлена, ее необходимо перенести на оба конца возводимой стены или на все углы нового здания, опять-таки используя либо строительный уровень и правило, либо нивелир Коули.

Нельзя рассчитывать, что бетонные фундаменты окажутся плоскими или ровными, поэтому нулевую отметку необходимо переносить на каждый угол здания или на крайние точки стены, чтобы каменщик при возведении углов мог проверять высоту ряда кирпичной кладки от верха бетонного фундамента. Таким образом, любые корректировки по высоте (утолщение или утоньшение) следует выполнять ниже уровня земли, гарантируя тем самым, что при достижении уровня гидроизоляционного слоя вся кирпичная кладка окажется выровненной по горизонтали.

Чтобы избежать необходимости выравнивания высоты ряда ниже уровня земли, колышек, задающий отметку нулевого уровня, может использоваться в качестве базового для определения, насколько глубоко следует выкапывать траншею под фундамент с тем, чтобы, когда бетон будет уложен, расстояние по вертикали между верхом фундамента и отметкой нулевого уровня в точности совпало с высотой ряда кирпичной кладки и не возникло необходимости в подгонке толщины постельных швов (другими словами, оно было бы кратно 75 мм).

В качестве примера предположим, что минимальная толщина простого ленточного фундамента составляет 150 мм, и пусть расстояние между верхом бетонного фундамента и законченным нулевым уровнем равно 1000 мм.

Считая, что нулевая отметка установлена на уровне гидроизоляционного слоя на высоте 150 мм над законченным нулевым уровнем, суммарное расстояние от нулевой отметки до подошвы фундамента будет составлять 1300 мм (рассчитано следующим образом: 150 мм + 1000 мм + 150 мм), при этом верх законченного фундамента находится на 150 мм выше - на глубине 1150 мм ниже нулевой отметки. Разделив 1150 мм на высоту ряда кирпичной кладки 75 мм, получим в итоге 15,33 ряда кладки от верха фундамента до отметки нулевого уровня. Ясно, что эта величина не кратна высоте ряда: кладки в 15 рядов будет недостаточно, а кладка в 16 рядов будет слишком высокой. Учитывая, что добрать нужно всего 0,33 от высоты ряда (примерно 25 мм), каменщик обычно выбирает подгонку высоты за счет увеличения толщины постельных швов на этапе ведения кладки от уровня грунта.

Существует альтернатива увеличению толщины постельных швов: округление до целочисленного значения ряда. Это означает кладку 16 рядов от уровня фундамента до отметки нулевого уровня, но траншея под фундамент выкапывается чуть глубже, чтобы сохранить ту высоту рядов, для которых не потребовалась бы подгонка. Можно провести округление и до 15 рядов, но это означает повышение уровня фундамента с возможным риском нарушения требований по минимальной глубине фундамента. При округлении до 16 рядов траншею фундамента потребуется выкопать до глубины 1350 мм, то есть 16 рядов х 75 мм + 150 мм (толщина бетона).

Очевидно, что каменщику придется принимать решение на основе следующих условий: постельные швы можно утолщить, чтобы добрать 25 мм, либо сохранить высоту ряда в 75 мм, взяв на себя труд по разметке и углублению всей траншеи под фундамент еще на 50 мм и укладыванию еще одного ряда кирпичей. Несомненно, что во втором случае потребуется больше времени, нужно будет вывезти больше грунта, использовать больше кирпичей и строительного раствора, и это обойдется дороже. В большинстве случаев удобство, связанное с отсутствием необходимости подгонять толщину постельных швов, обходится весьма недешево, что не всегда целесообразно. Округление до 15 рядов позволяет избежать всех дополнительных работ по выемке грунта, использованию дополнительных кирпичей и раствора, но по-прежнему требует времени, чтобы точно разметить скорректированную глубину.

Большинство каменщиков предпочтут, по всей видимости, утолщение постельных швов, чтобы добиться необходимых 25 мм.

Строительные площадки с большим уклоном

По вполне очевидным причинам нулевая отметка на строительных площадках с большим уклоном должна располагаться на верхней части площадки, чтобы высотные отметки переносились вниз, под уклон, а не вверх. При выполнении разметки и переносе высотных отметок на таких площадках рекомендуется, чтобы разметка начиналась с коротких колышков в верхней точке площадки, а по мере спуска по склону использовались все более длинные колышки. Если же перенос высотных отметок ведется вверх по склону от нижней исходной точки, то существует вероятность, что вы окажетесь ниже уровня земли раньше, чем установите последний колышек. Именно поэтому разметка всегда должна выполняться сверху вниз! Стоит иметь в виду, что если смотреть невооруженным глазом, то истинная величина уклона может казаться не такой, как на самом деле, и участок зачастую имеет гораздо больший наклон, чем представляется на первый взгляд.

Нулевой уровень можно сравнить с ватерлинией корабля, только она на виду у всех и всем понятно для чего она нужна. Из названия вроде и понятно для чего, но откуда и как он появляется не ясно.

Основная задача при подготовке к выравниванию пола сухой или бетонной стяжкой, выйти на нулевой уровень по всей площади квартиры. Пол, в конечном итоге, должен представлять собой одну параллельную горизонту, идеально ровную поверхность.

Что такое нулевой уровень в строительстве

Поставить отметку в самой высокой точке рельефа в квартире.
Эту отметку дублируем строго горизонтально на все остальные стены во всех помещениях в квартире. Для этого лучше всего использовать специальные инструменты — строительные уровни.
Затем надо соединить все точки, и тогда получится нулевой уровень, на него и надо ровняться при выполнении стяжки пола.

Выбор отметки: к самой высокой точке добавляется от 10 до 100 мм, сколько прибавляется, зависит от вида применяемой стяжки. От 30 до 50 мм прибавляется при сухой стяжке, причем есть ограничения, минимальная толщина — 30 мм, максимальная – 50мм, если используется несколько слоев сборного основания, то 70 мм. Для мокрой стяжки добавочный отрезок может варьироваться от 10 до 100 мм – все зависит от конкретных условий.

Причем бывают разные технологии выравнивания чернового пола в квартире: можно, поверх слоя крупного керамзита применить сухую стяжку пола с керамзитом , можно укладывать фанеру на бетонное основание. Разные способы по-разному хороши.

Как согласовать помещения по уровню

Когда в квартире одинаковое покрытие пола, то и стяжка пола делается под один уровень. Но часто, например, в комнате уложен ламинат , в коридоре и санузле плитка, из-за этого надо согласовывать помещения по уровню до укладки конечного покрытия пола.

Все просто: чтобы определить высоту стяжки в каждом помещении надо посчитать все слои будущего напольного покрытия и отнять их от финального уровня. Хоть все и просто, но если на предварительных этапах ремонта квартиры этого не сделать, то пол со ступеньками вам обеспечен.

Способы разметки нулевого уровня

Водяной уровень

Наиболее доступный и простой способ – отбить нулевую точку помещения водным уровнем – ватерпасом. Две стеклянные трубки с водой соединенные между собой длинным шлангом, позволяют обмерить не только уровни в одной комнате, но и во всем жилище.

Простота использования.
Небольшая цена инструмента.

Для измерения мало одного человека.
Точность зависит от состояния инструмента: нельзя допускать перегиба шланга, попадания воздуха и т.д.

Метод с проведением вспомогательного уровня

На произвольной высоте проводим горизонтальную линию и измеряем расстояние до пола через определенное расстояние. Чем больше отметок, тем выше точность измерения.

Универсальность: можно применять для любых горизонтальных и вертикальных поверхностей.
Достаточно одного человека.

Много измерительных проб, для достижения точного результата.
Если есть ошибочные замеры, то накапливаются ошибки измерения.

Говоря точнее, в измерениях применяется не лазерный уровень, а лазерный нивелир. Метод основан на принципах работы лазерного нивелира, то есть очерченная лазерным лучом в пространстве линия и есть искомый уровень.

Наиболее точные измерения.
Достаточно одного человека для измерения.

Высокая цена инструмента.
Возможность измерений зависит от условий в квартире, могут возникнуть проблемы при сильной освещенности или при большой запыленности помещения.

Итог: все способы хороши, если применять их, когда надо. Результат будет на высоком уровне, особенно, если вооружиться качественным и исправным инструментом. Ремонт дома мы делаем для себя, поэтому и результат, как правило, находится на хорошем уровне.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Сравнение лазерных нивелиров