Nega mening kvartiramda devorlar yorilib ketadi? Uy choklarda yorilib ketganda

Brest Salnikov ko'chasidagi 36-uyda yashovchilar uchun "tikuvda portlash" iborasi frazeologiya emas, balki haqiqatdir. 2014-yilda qurilgan besh qavatli bino bir necha yildan so‘ng o‘zini g‘alati tuta boshladi. Bugungi kunda devorlar va poydevordagi yoriqlar yangi aholini ta'qib qilmoqda. Aholi o‘z uylarini yaroqsiz deb hisoblaydi. Qurilish buyurtmachisi - Brest shahar ijroiya qo'mitasining kapital qurilish bo'limi - №. Uyning qisqarishi to‘xtagani, yoriqlar ochilmayotgani, aholi hayoti va sog‘lig‘iga hech narsa tahdid solayotgani rasman e’lon qilindi. SB muxbiri vaziyat bilan tanishdi.

Birinchi qavatdagi 3-xonadon egasi Viktor Kurilyuk qariyb 10 yildan beri uy-joy qurish uchun navbatda turibdi. Xotinim va ikki farzandim bilan ko'chib kelganimizda, biz baxtli bo'la olmadik. Ammo ikki yil o'tgach, devor qog'ozi yorilib ketdi va Viktor ular cho'chqa sotib olishganini tushundi:

3-sonli kvartirada.

- Ular olib ketishdikredit20 yil davomida 5 foiz. Bu uy shunchalik uzoq davom etadimi? Bunday deb o'ylamayman. Agar poydevor yorilib ketsa, hech narsani tuzatib bo'lmaydi.

Viktor va uning oilasi almashtiriladigan kvartiraga ko'chib o'tdi. Uning aytishicha, u Salnikovdagi uyida yashash xavfli deb hisoblab, boshqa joyga ko'chirishni talab qilgan. Quruvchilar hozir uning xonadonidagi xonalardan birida derazani mustahkamlab ishlamoqda. Falokatning oldini olish uchun xavfsizlik tokchalari o'rnatildi.

Anna Kalyaginaning ikki xonali kvartirasi ikkinchi qavatda, aynan Viktor Kurilyukning kvartirasi tepasida joylashgan. Anna va uning ikki farzandi hatto kvadrat metrlariga ham ko'chib o'tishmadi:

“Devorda yoriqlar paydo bo'lganida men ta'mirlashni ham tugatmagan edim. Biz tavakkal qilmadik, ko'chib o'tmadik, onam bilan yashaymiz.

Texnik diagnostikadan so'ng Annaga hujjat berildi: 4-darajali xavf tufayli xonadan foydalanish taqiqlanadi. Deraza teshiklari cho'kib ketgan, devor devori orqali xonaga shamol esmoqda ...

Uy-joy kooperativi raisi Nikolay Kuchinskiy quruvchilarni qoralaydi:

- 35 xonadon egasidan 27 nafari devorlarda yoriqlar borligi haqida ariza yozgan. 3, 7 va 11-kvartiralarda yashovchilarga xususiy xonalardan foydalanish taqiqlanadi. Hamma darhol yoriqlarni sezmadi. Ba'zi odamlar to'xtatilgan shipga ega, vinil fon rasmi cho'ziladi va yorilib ketmaydi. Uchinchi qavatdagi bir xonadonda men o'z mas'uliyatim bilan devor qog'ozini yirtib tashlashni so'radim. Va yoriq bor edi. Uy vaqti-vaqti bilan qurilgan. Loyiha bir necha bor qayta ko'rib chiqildi va arzonlashdi. Loyiha keramik g'ishtlarni o'z ichiga olgan, ammo ular silikat g'ishtlarini o'rnatdilar. To'g'ri tom bo'lishi kerak edi, u tekis bo'lib qoldi. Tugatish chiziqlari, rasm - hatto bu ham yomon bajarilgan. Strukturaviy elementlarni hisobga olmaganda, estetika yo'q. 8-sonli Stroitrest uylarni qanday qurishni biladi, lekin bu erda ular uy emas, balki tushunarsiz narsa qurishdi. Yaxshi egalar yaxshiroq omborlar quradilar. Odamlar baxtsiz, g'azablangan, bu erda qanday yashashlari mumkinligi haqida hayratda.

Nikolay Vladimirovich menga birinchi kirish joyi ostidagi podvalni ko'rsatdi. Ikki joydan yerga bir necha metr teshik qazilgan. Mutaxassislar tuproqni tekshirish uchun olib ketishdi. Butun poydevor yorilib ketgan. Devorlarda bo'linishlarning harakatini kuzatish uchun mayoqlar mavjud. Bir necha joylarda xavfsizlik stendlari o'rnatilgan.

Tuproqni o'rganish uchun chuqur.

- Ular monolit yostiqda qurishlari kerak edi, lekin ular chiziqli poydevor yasadilar,- Nikolay Kuchinskiy barcha muammolarning boshlanishi poydevorda ekanligiga amin.

Mutaxassislarning ta'kidlashicha: prefabrik chiziqli poydevor zaif, suvli va plastik tuproqlarda qurilishi mumkin emas. Er osti suvlari darajasi yuqori bo'lsa ham, bunday poydevorni qurish tavsiya etilmaydi. Yangi mikrorayon Muxavets daryosi yaqinida qurilmoqda. Bundan atigi yigirma yil muqaddam bu yerda o‘t-o‘lanlar orasida chayqalar uya qo‘ygan edi. Bu yerda botqoqlik bor edi...

Brest shahar ijroiya qo'mitasi uyni xavfli deb tan olmaydi. Shahar qurilish industriyasini nazorat qiluvchi rais o‘rinbosari Nikolay Yakubovskiyning fikricha, aholi hayotiga hech qanday tahdid yo‘q:

– Bu uy bilan bog‘liq vaziyat muammo yuzaga kelgandan beri – o‘tgan yilning sentyabr oyidan boshlab shahar ijroiya qo‘mitasi nazoratida. Biz odamlar o'z binolariga ko'chib o'tishlari uchun zarar ko'rgan kvartiralarning bezaklarini to'liq tiklashni yakunlaymiz.

Buyurtmachi - Brest shahar ijroiya qo'mitasining kapital qurilish bo'limining tafsilotlari:

"Brestproekt" OAJ saytdagi devorlar va ustunlarni mustahkamlash bo'yicha tavsiyalar berdi, shundan so'ng tezda uch qavatdagi deraza teshiklarini mustahkamlash loyihasi ishlab chiqildi. 21-fevral kuni 8-sonli “Stroytrest” OAJ SU 32-sonli filiali quruvchilari avariya devorlarini mustahkamlash ishlarini boshladilar. Xulosa: deraza ochilishi metall bantga joylashtiriladi va spiral ulanishlar deraza bo'ylab o'tadigan uzunlamasına yoriqlar bo'ylab o'rnatiladi. Ushbu usul yoriqlarni yo'q qilish uchun eng ishonchli usullardan biridir. Uyda yoriqlar paydo bo'lish sabablarini ko'rsatadigan yakuniy xulosa kelganda, mas'ul xizmatlar poydevorni mustahkamlash masalasini ko'rib chiqadilar.

Nikolay Kuchinskiy, uy aholisi singari, Brest shahar ijroiya qo'mitasining veb-saytida ushbu ma'lumotni ko'rdi:

– Negadir hech kim odamlar – xonadon egalari bilan uchrashib, nimalar, qanday ishlar amalga oshirilayotganini aytib berishni zarur deb hisoblamaydi. Uy kafolat ostida. Quruvchilarga qarshi da’volarimizni taqdim etish va asoslash uchun yana bir yil vaqtimiz bor. Endi uy ODO tuzilmalarining texnik diagnostikasi mutaxassislari tomonidan tekshirilmoqda. Agar biz qurilish trestining iltimosiga binoan o'tkazilgan ekspertiza natijalariga rozi bo'lmasak, biz o'zimizni ishga olamiz.

“Biz tez, samarali va ishonchli quramiz. Biz oxirigacha quramiz!”- bu shior 8-sonli qurilish tresti saytining bosh sahifasida joylashtirilgan. Kompaniya esa undan voz kechishga shoshilmayapti. Qurilish tresti bosh direktorining o'rinbosari Mixail Volchok ekspertiza natijasini kutishimiz kerak, deb hisoblaydi:

- Loyihaga muvofiq qurilgan. Quruvchilarimizning aybi yo‘q, aybi isbotlanmagan. Yana bir jihati, mana shu uyning ro‘parasida boshqa qurilish tashkiloti maktab qurmoqda, qoziqlar yotqizilgan. Lekin bu yerda tuproq unchalik yaxshi emas, gil bor, chunki bu yerda botqoqlik bor edi. Balki tebranish yo'lning narigi tomonidagi uylarning poydevoriga ta'sir qilgandir...

Darvoqe, shahar ijroiya qo‘mitasi shahar Kengashi qurilish tresti bilan birgalikda mazkur mikrorayondagi boshqa besh qavatli binolarni ham nazoratga olishni rejalashtirgan. Yoriqlar nafaqat 36-uyda muammo ekanligi haqida ma'lumot bor.

Moskva prospektidagi 55-uy 3-bino aholisi ko‘chirish dasturi bo‘yicha yangi ijtimoiy uy-joyga ko‘chib o‘tishga ulgurmay turib, kvartiralaridagi devorlarda yoriqlar paydo bo‘la boshlaganini ma’lum qildi. Sayt muxbiri yangi binoni ko'zdan kechirdi va yangi aholini yana nima tashvishga solayotganini aniqladi.

"Men Badiginadagi kvartiramni sog'indim"

Moskovskiy prospektidagi 55-uy 3-bino juda tez qurildi. Hammasi bo'lib ikkita kirish joyi va 80 ta xonadonga ega. Ularning barchasi avvalgi uy-joylari xavfli deb topilgan va 2012 yil 1 yanvargacha buzilishi kerak bo'lgan fuqarolar uchun mo'ljallangan. Yangi binoda barcha xonadonlar bir va ikki xonali bo'lib, bu ko'chirilganlarni alohida uy-joy bilan ta'minlash imkonini beradi. Aholining hazil qilishicha, shahar hokimiyati ularga yordam berishga unchalik shoshilmayapti, chunki ular Moskvaga ko‘chirish dasturi natijalari haqida hisobot bermoqchi edilar. Qanday bo'lmasin, ular eskirgan yog'och uylarini tashlab, qulay kvartiralarga ko'chib o'tishdi, lekin ular hali ham norozi.

Kirish joylari qorong‘i, qurilish qoldiqlari bor, liftlar ishlamayapti, biroq aholini yana bir jihat ko‘proq tashvishga solmoqda – yaqinda kvartiralarning devorlari yoriqlar bilan qoplana boshladi. Ularning eng kattasi poldan shiftga o'tadi. Bu Tamara Stepanovnaning kvartirasidagi vaziyat.

Har bir xonada bunday yoriqlar ko'p, eng kattasi - poldan shiftgacha

Oshxonada, koridorda va xonalarda devorlarda yoriqlar borligi bizni juda hayratda qoldirdi”, - deya sharhlaydi u. - Kosmetik ta'mirlashni qanday boshlashni bilmaymiz, keyin nima kutish kerak? Bu biz 2010 yildan beri orzu qilgan ijtimoiy uy-joy. Biz Badiginada yashardik, uyimiz xavfli deb topildi, lekin bilasizmi, men kvartiramni chin dildan sog'indim. U qulay joylashuvga ega edi. Katta xonalar. Va bu erda ular kichkina, lekin ulkan koridor bor. Bu, albatta, arzimas narsalar. Yoriqlar va suv ta'minoti xavotirli - issiq suv normal oqadi, lekin sovuq suv zo'rg'a oqadi.

Tamara Stepanovnaning aytishicha, oltinchi qavatdagi qo‘shnilar derazalari nafaqat yorilib, balki yorilib ketganidan shikoyat qilishgan.

Hammasi to'pda, deyishadi aholi. - Uy bir yilda, botqoqli joyda qurilgan. U yerdan shoshilinch ravishda toshbo'ron qilingan edi va endi u tikuvlardan yorilib ketmoqda.

Kvartiralarda yoriqlar nafaqat Tamara Alekseevnanikida, balki butun binoda, masalan, oltinchi qavatda paydo bo'ldi.

Odamlar majburan markazdan Galushinga ko'chirildi

Galushinada bir nechta shunday uylar qurilgan, u erda odamlar eskirgan va eskirgan uy-joylardan ko'chirilmoqda. 55-uy 3-binoda hali ham kam sonli aholi bor - buning bo'sh to'xtash joyi va eshik qo'ng'irog'i jiringlagan sukunatdan dalolat beradi.

Uy juda tez qurildi, hatto quti avariya holatida yig'ildi, ichki bezatish haqida gapirmasa ham bo'ladi, - vaziyat haqida sharhlaydi Aleksey Vorobyov, Arxangelsk viloyati "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish jamiyati" jamoat harakati boshqaruvi raisi. ", - ijtimoiy tarmoqlar allaqachon yangi kvartiralarida devorlar yorilib, deraza bloklari yorilayotgani haqida vahima xabarlariga to'la. Biz sezganimizdek, yoriqlar hamma joyda emas, balki faqat ma'lum qavatlarda paydo bo'ladi. Biz quruvchi emasmiz, xulosa chiqara olmaymiz, lekin vaziyatdan xavotirdamiz. Bahor keladi - tuproq suzadi, hamma narsa bundan ham yomonroq bo'ladi degan qo'rquv bor. Bizda bu uydagi plitalar trikotajlanmaganligi, ya'ni yig'ish paytida bir-biriga mahkamlanmaganligini tekshirish kerak bo'lgan ma'lumotlar mavjud.

Qizig'i shundaki, ba'zi oilalar u erga deyarli kuch bilan joylashtirilgan, - buni sudda Arxangelskliklardan birining manfaatlarini himoya qilgan Aleksey Vorobyov tasdiqlaydi.

Kirish joyida ko'rish

Ular tom ma'noda odamlarni u erga o'rnashib olishga majbur qilishga harakat qilishdi ", deydi u. - Va juda ko'p savollar bor - hudud haqida ham, qo'shimcha to'lov haqida ham. Hamma narsa tashqaridan odamlarga ko'rinadigan darajada oddiy emas. Hokimiyatning bunday “sovg‘asi”dan mamnun bo‘lmagan fuqarolar ham bor.

Biz birinchi kiraverishda uchrashgan Tamara Alekseevna ham oilasi ko'chib o'tganidan qanday xabar topganini xursandchiliksiz eslaydi.

Bizni eski kvartiramizdan chiqarib yuborish to'g'risida sudga chaqiruv oldik, garchi yangi uy-joy haqida hali biror so'z bo'lmagan, - deydi Tamara Alekseevna. - Biz sudga keldik. Ular bizdan so'rashadi - nega ko'chmaysiz? Biz hayron qoldik: "Qaerda?" Ikki oy u yerga bordik, oxiri Badiginadagi kvartiraning kalitini topshirishni aytishdi. Qayerda uxlash kerak? Ko'chada? Natijada bizni yangi xonadon kalitlarini topshirishga taklif qilishdi. Shunday qilib, biz majburan ko'chib o'tdik - markazdan Galushinaga.

Hamma ham yangi uydan ko'ngli yo'q, hovlida optimist bor edi:

Men quruvchiman, yozda yoriqlarni o'zim yopaman - bu muhim emas, - deydi u. - Poydevor har qanday uy kabi harakat qiladi. Bahorda er eriydi va bino o'rnatiladi va yoriqlar butun uyga tarqaladi! Bu odatiy. Vahima qilish kerak emas.

Arxangelsk viloyatining uy-joy kommunal xizmatlari portaliga ko'ra, ko'chib o'tish paytida aniqlangan qurilish va pardozlash ishlaridagi kamchiliklar pudratchi va boshqaruvchi kompaniya tomonidan aholining bayonotlari asosida bartaraf etiladi. Bu ishlarni tashkil etishda shahar xo‘jaligi bo‘limi mutaxassislari ham ishtirok etishga tayyor.

Har qanday vaqtda uyning devorida yoriq paydo bo'lishi mumkin va binoning egalari bu hodisa qanchalik xavfli ekanligiga darhol hayron bo'lishadi. Mutaxassislar ikki turdagi yoriqlarni ajratadilar - passiv va faol. Va agar birinchi holatda ushbu nuqsonni o'z qo'llaringiz bilan "olib tashlash" mumkin bo'lsa, ikkinchi holatda siz professionallarni ishga jalb qilishingiz kerak bo'ladi. Lekin birinchi navbatda siz qanday omillar yoriqlar paydo bo'lishini qo'zg'atayotganini tushunishingiz kerak.

Mundarija: - -

Uydagi yoriqlar sabablari

Uy qurishdan keyingi dastlabki besh yil ichida 90% hollarda devorlarda yoriqlar paydo bo'lishiga ishonishadi - mutaxassislar buni hech qanday xavf tug'dirmaydigan tabiiy qisqarish deb atashadi. Ammo shunday bo'ladiki, uy ko'p yillardan beri yashagan, barcha tuzilmalar muntazam ravishda ta'mirlanadi, ammo yoriqlar hali ham paydo bo'ladi. Ushbu hodisaning sababi nima?

Birinchidan, uydagi yoriqlar devorlarni o'zlari qurish texnologiyasidagi buzilishlar tufayli paydo bo'lishi mumkin. Masalan, agar g'isht ishlari noto'g'ri bajarilgan bo'lsa.

Ikkinchidan, uyning devorlarida ko'rib chiqilayotgan hodisa qurilish ishlarining ketma-ketligiga rioya qilmaslik tufayli yuzaga kelishi mumkin. Misol uchun, aloqa tizimlari (suv ta'minoti, kanalizatsiya) ko'pincha uy qurilganidan keyin o'rnatiladi - poydevorni qazib olish kerak, bu uning sifat xususiyatlariga salbiy ta'sir qiladi.

Uchinchidan, poydevorning cho'kishi ko'pincha sodir bo'ladi - masalan, poydevor tuprog'ining siqilishi yoki uyning poydevorga juda ko'p bosimi tufayli. Agar poydevor qurilishi dastlabki hisob-kitoblar va loyihalashsiz amalga oshirilgan bo'lsa, bu mumkin. Eng keng tarqalgan xatolar:

Poydevorni qurishda geodezik tadqiqotlar o'tkazilmagan, tuproqning tabiati o'rganilmagan;
asos sifatida qabul qilingan tuproq qarshiligi noto'g'ri va juda yuqori baholangan;
qurilish maydonchasida geodezik tadqiqotlar yozda o'tkazilgan - er osti suvlarining ko'tarilish darajasi hisoblanmagan;
poydevor turini tanlashda xatolikka yo'l qo'yilgan - masalan, ustunli o'rniga chiziqli yotqizilgan;
poydevor chuqurligi va uning qalinligi bo'yicha hisob-kitoblar amalga oshirilmagan - odatda ushbu parametrlar uchun asos sifatida o'tgan qurilish loyihalari ma'lumotlari olinadi;
poydevor ostida qum yostig'ini yotqizish texnologiyasini buzish - masalan, qatlam qalinligi yoki sifatsiz qum siqilishi.

Eslatma:eski uydagi yoriqlar binoning strukturaviy o'zgarishlari tufayli ham paydo bo'lishi mumkin. Ko'pincha, egalar bu maqsad uchun mo'ljallanmagan poydevorga pastki qavatni o'rnatadilar va natijada poydevor poydevorining siljishi / qisqarishi bo'ladi.

Hatto kichik yoriq aniqlanganda, asosiy savol tug'iladi: bu xavflimi? Buni tekshirish juda oddiy - siz boshqaruv mayoqchasini o'rnatishingiz va yoriqning "xulq-atvorini" uzoq vaqt kuzatishingiz kerak. Professionallar nazorat organlarida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak bo'lgan plastinka kabi maxsus boshqaruv mayoqlarini o'rnatadilar. Uyda, muammoni o'zingiz hal qilishda siz quyidagi usullardan birini qo'llashingiz mumkin:

o'rnatish sanasini ko'rsatadigan yoriqqa qog'oz chizig'ini yopishtiring;
gipsli eritma tayyorlang va uning chizig'ini yoriqqa qo'ying.

Va keyin faqat kutish va vaqti-vaqti bilan nazorat mayoqining holatini tekshirish qoladi. Xulosa chiqarish uchun bir necha oy kerak bo'lishi mumkin - mutaxassislarning aytishicha, yoriqni 8-12 oy davomida kuzatib borish kerak.

Bu qanchalik xavfli ekanligini nazorat chirog'idagi tanaffus ko'rsatadi - agar bunday hodisa mavjud bo'lsa, unda muammoni bartaraf etish uchun murakkab texnik echimlardan foydalanish kerak bo'ladi, agar mayoqda uzilish bo'lmasa, tashvishlanmang. umuman.

Uydagi yoriqlarni yo'q qilish usullari

Turli xil yoriqlar muayyan usullar bilan tuzatilishi mumkin - birinchi navbatda muammoning darajasini aniqlashingiz kerak.

Eslatma:agar boshqaruv mayoqchasi tez kengayib borayotgan yoriqni ko'rsatsa, unda o'z qo'llaringiz bilan yoriqlarni yo'q qilishning hech qanday usullari yordam bermaydi - ular faqat qisqa muddatli ta'sirga ega bo'ladi. Muammoni hal qilish uchun mutaxassislarni taklif qilishni unutmang, aks holda oqibatlar eng dahshatli bo'ladi - devor yoki butun tuzilishning qulashi!

Uydagi yoriqni ichkaridan qanday tuzatish kerak

Agar uy ichidagi devorda kichik yoriqlar topilsa, ularni yo'q qilish armutni otish kabi osondir. Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - primer va maxsus macunli to'r. Quyidagi ko'rsatmalarga muvofiq harakat qilishingiz kerak:

biz qurilish materiallari va pardozlash yuzasini tozalaymiz - devor mukammal toza bo'lishi kerak;
biz chuqur penetratsion primerdan foydalanamiz (aynan shu belgi bilan!) - biz butun tozalangan sirtni qoplaymiz;
shuvalgan to'rni butun tayyorlangan yuzaga yopishtiring;

Eslatma:devordagi shikastlangan joyni qoplash uchun maxsus to'rdan foydalanish kerak - hatto kichik yoriqlar ham uning chegaralaridan tashqariga chiqmasligi kerak.

To'rga kichik bir qatlam qatlamini qo'llang va to'liq quriguncha qoldiring.

Faqat shuvoq qatlami to'liq quriganidan so'ng, siz sirtni va devor qog'ozi yoki boshqa pardozlash materiallarini yopishtirishni boshlashingiz mumkin.

Devorning tashqarisidan uydagi yoriqni ta'mirlash

Agar uyning tashqarisida kichik yoriqlar paydo bo'lsa, siz yuqoridagi variantda bo'lgani kabi bir xil printsipga muvofiq harakat qilishingiz kerak. Jarayon:

yoriq joyi gips yoki qoldiqlardan tozalanadi;
chuqur penetratsion primer qatlamini qo'llang va ustiga shuvalgan to'rni yopishtiring;
shlakni qo'llang. Lekin! Tashqi devorlardagi yoriqlar bartaraf etilganda, maxsus mustahkamlangan macunni ishlatish tavsiya etiladi - u atmosfera o'zgarishlarining salbiy ta'siriga chidamli.

Agar uyning devorlarining tashqi qismidagi yoriqlar nafaqat gipsda, balki g'isht ishlariga ham cho'zilgan bo'lsa, unda siz ko'proq kuch sarflashingiz kerak bo'ladi. Va bu holda, harakatlar algoritmi quyidagicha bo'ladi:

Eslatma:metall mash yangi gips qatlamini qo'llash uchun mo'ljallangan butun sirtni qoplashi kerak. Shunday qilib, yangi gips tarqalmaydi, bu esa pardozlash materiallarini benuqson qo'llash imkonini beradi.

Bu holat faqat bir narsani anglatadi - bu muammoni bartaraf etish uchun zudlik bilan keskin choralar ko'rish kerak. Agar siz mutaxassislarning barcha tavsiyalarini e'tiborsiz qoldirsangiz va o'zingizni faqat yuqorida tavsiflangan ta'mirlash variantlari bilan cheklasangiz, natijada butun uyning qulashi bo'ladi. Ammo hatto boshlang'ich ham bunday murakkab faol yoriqlarni yo'q qilish bilan shug'ullanishi mumkin - asosiysi quyidagi ko'rsatmalarga qat'iy rioya qilishdir:

Yoriq joylashgan joyda devordagi barcha gipslar yiqilib ketgan - yoriqning har bir tomonida 50 sm masofani saqlashni unutmang.
Yoriq ohak va axloqsizlikdan tozalanadi - bu metall spatula bilan amalga oshirilishi mumkin.
Tozalangan yoriq poliuretan ko'pik bilan to'ldiriladi.
Yoriqni kuchaytiradigan, uning yanada tarqalishini oldini oladigan metall plitalarni mahkamlash. Quyidagi fikrlarni hisobga olish kerak::

plastinka qalin, yuqori sifatli metalldan tanlanishi kerak;
optimal natijaga erishish uchun siz yoriqni kamida 3 ta plastinka bilan mahkamlashingiz kerak, agar yoriq uzun bo'lsa, sizga 4 yoki 5 ta metall plitalar kerak bo'lishi mumkin;
Plitalar o'z-o'zidan tejamkor vintlar yordamida, lekin dublonlar yordamida mahkamlanadi.

Mahkamlash metall plitalarini qo'llaganingizdan so'ng, siz odatdagi algoritmga muvofiq ishni davom ettirishingiz mumkin - mustahkamlovchi mashni astarlash / mahkamlash / yangi gipsni qo'llash.

Ammo shuni yodda tutingki, bunday choralar vaqtinchalik chora bo'lib xizmat qiladi, chunki ma'lum bir shakllanishsiz faol yoriqlar paydo bo'lishining sababini aniqlash mumkin bo'lmaydi. Ko'pincha, kelajakda poydevorda tuzatish ishlarini bajarish kerak bo'ladi - u yoki mustahkamlanadi / mustahkamlanadi, yoki uyning devorlari / tomi ko'tariladi va poydevor butunlay o'zgartiriladi.

Uydagi yoriqlarning oldini olish

Uyingizda yoriqlar bilan shug'ullanmaslik uchun siz ushbu hodisaning oldini olish bilan tanishishingiz kerak.

Birinchidan, agar siz faqat uyni loyihalashtirsangiz, bir nechta fikrlarni hisobga olishingiz kerak:

geodezik tadqiqotlarni o'tkazish kerak - bu tuproq turini, suvli qatlamlarning joylashishini va er osti suvlarining chuqurligini aniqlashga yordam beradi;
Dizayn bosqichida ham, uyning tagida pastki qavat / podvalni qurish imkoniyatini ta'minlash kerak - bu dizayndagi jiddiy o'zgarishlarga olib keladi;
Tuproqning muzlash chuqurligi bilan tanishish juda muhim - poydevorning chuqurligi bunga bog'liq bo'ladi.

Ikkinchidan, eski uyni sotib olayotganda, mavjud devorlarga e'tibor bering, ularning holatini baholash uchun mutaxassislarni taklif qiling - ko'pincha kichik yoriqlar butun strukturaning barqarorligi / ishonchliligida jiddiy muammolarni yashiradi. Yana bir nuqta - butun uy atrofida ko'r-ko'rona joy bo'lishi kerak - bu namlikning poydevorga kirishiga to'sqinlik qiladi va shuning uchun uning yo'q qilinishini oldini oladi.

G'isht uylarida yoriqlar paydo bo'ladi. Va bu hodisa nafaqat yarim asrdan oshiq eski, kaltaklangan binolarda sodir bo'ladi. Deformatsiyalar butunlay yangi, yangi qurilgan uyda ham sodir bo'lishi mumkin.

Avvalo, siz yorilishning mumkin bo'lgan sababini tushunishingiz kerak. Uydagi devordagi nomuvofiqlik (deraza ustida, old devor bo'ylab yoki ichkarida) paydo bo'lishiga qarab, ko'pincha dastlabki xulosa chiqarish mumkin. Duvarcılıkning yorilishiga olib keladigan muammolar:

G'isht uyini qurish texnologiyasini buzish.
Poydevorni yomon quyish.
Noto'g'ri yotqizish.
Zaminni yotqizish texnologiyasini buzish.
Siqilish.
Taxlash paytida mustahkamlash amalga oshirilmadi.

G'isht uyini qurish texnologiyasini buzish

Vayronagarchilikka olib keladigan asosiy muammo uy qurishda noto'g'ri texnologiyada yoki dastlab odamga bog'liq bo'lmagan omillarda bo'lishi mumkin. Bunday omillar qurilish qilingan tuproq yoki er osti suvlari bo'lishi mumkin.

Qurilishni boshlashdan oldin, erni va uning qurilishga yaroqliligini o'rganish uchun zarur o'lchovlarni olib boradigan mutaxassislarni (er uchastkasidagi tuproq tarkibini aniqlaydigan geodeziyachilar va laborantlar) chaqirish kerak, u qay darajada yordam berishi mumkin. cho'kmasdan uyning og'irligi. Bu g'isht devoridagi yoriq ko'rinishini qo'zg'atishi mumkin bo'lgan tuproqning bo'shashmasligi, uning heterojenligi va mumkin bo'lgan bo'shliqlar. Bunday bo'shliqlar ba'zan er osti suvlari yo'nalishidagi o'zgarishlar tufayli ham hosil bo'ladi, ular uyning poydevori ostidagi tuproqni yuvadi. Shu sababli, butun bino oddiygina egilishi yoki siljishi, ba'zan esa qulashi mumkin. Shuning uchun uyda yoriq paydo bo'lganda, hatto eng kichik bo'lsa ham, uni o'rganadigan va qo'shimcha choralar ko'rishga yordam beradigan mutaxassislarga murojaat qilish kerak.

Poydevorni yomon quyish

Moliyaviy jihatdan eng keng tarqalgan, xavfli va qimmat bo'lgan yoriq hosil bo'ladi
poydevorning noto'g'ri quyilishi tufayli. Uyning qisqarishi, u deformatsiyalangan yoki vayron bo'lganda, ko'pincha ko'z bilan sezilmasdan sodir bo'ladi. Va natija haqiqatdan keyin, yoriq paydo bo'lganda ko'rinadi. Bu shunchaki devor bo'ylab tarqaladigan kichik o'rgimchak to'rlarining yupqa tarqalishi emas. Devorning ichki qismidan ham ko'rinadigan juda chuqur va keng bo'shliqlar mavjud. Va agar ularning sababi butun binoning noto'g'ri poydevorida bo'lsa, unda poydevorni mustahkamlash uchun choralar ko'rish kerak bo'ladi. Bu hali tugallanishi kerak bo'lgan juda ko'p mehnat talab qiladigan jarayon.

Noto'g'ri poydevor qo'yish natijasida hosil bo'lgan yoriqni qanday tuzatish kerak?

Ikkita mashhur usul mavjud. Birinchisi, butun uyning atrofida poydevorning to'liq chuqurligigacha xandaq qazilgan (ba'zan siz yanada chuqurroq borishingiz kerak). Shundan so'ng, qo'ng'iroqli beton kamar qilish kerak. Bu uyning poydevorini mustahkamlaydi va uni vayronagarchilikdan himoya qiladi. Ikkinchi variantda ta'mirlash qoziqlar yordamida amalga oshiriladi, ular qiyalikda, shuningdek, butun perimetr bo'ylab o'rnatiladi. Qoziqlar tuproqning poydevorga qo'yadigan yukining bir qismini oladi.

Noto'g'ri duvarcılık

G'isht uyining devoridagi yoriqning umumiy sababi noto'g'ri duvarcılık hisoblanadi. Qurilish vaqtida g'ishtlarni bog'lash texnologiyasiga rioya qilish muhim ahamiyatga ega va mason chalkashmasligi va o'rnatish tartibini buzmasligi kerak. Qandaydir tarzda devor qilingan devorlarda yoriqlar paydo bo'ladi. Agar namlik ulagichga kira boshlasa, vaziyat yanada yomonlashadi, chunki qishda, sovuq paytida suyuqlik kengayadi.

Zaminni yotqizish texnologiyasini buzish

Noto'g'ri tom yopish ham ko'pincha uyning vayron bo'lishiga olib keladi. Bu yuk ko'taruvchi devorlarga yukning notekis bo'lishi, og'irlik markazining siljishi va devorning eng ko'p bosim o'tkazadigan qismi cho'kishni boshlashi natijasida yuzaga keladi, bu derazalar ustida va tepada yoriqlar hosil qiladi. devorlar.

Bunday muammolarni ko‘p ko‘rgan tajribali quruvchilar shuni payqashdiki, agar yoriq tagida torayib, pastda va tepaga qarab kengroq bo‘lsa, uning paydo bo‘lish sababi aynan poydevorda, agar u pastga qarab kengayib ketsa, u yoriqlar paydo bo‘ladi. tomning bosimi natijasida hosil bo'lishi mumkin.

Siqilish

Qurilishdan keyingi birinchi yil davomida uy tabiiy qisqarishga uchraydi. Arxitektorlar muammoni o'z vaqtida aniqlash uchun ushbu davrda fasad va ichki ishlarni bajarishni tavsiya etmaydi. Axir, agar maxsus aralashmalar bilan bajarilishi kerak bo'lgan tashqi qoplama ham yorilib ketsa, u holda binolarni izolyatsiyalash yoki oddiygina uyning tashqi go'zalligi uchun qoplash uchun ishlatiladigan siding, astar, turli xil panellar sizga ruxsat bermaydi. o'z vaqtida halokatga qarang.

Taxlash paytida mustahkamlash amalga oshirilmadi

Ko'pincha derazalar ustida yoki ostida yoriq paydo bo'lishi mumkin. Bu teshiklar ustidagi qavatlarning etarli darajada mustahkamlanmaganligi natijasida yuzaga keladi. Mustahkamlovchi qatlam nafaqat derazalar yoki eshiklar kabi joylarda bo'lishi kerak, balki butun devor bo'ylab vaqti-vaqti bilan metall to'r yoki armatura yotqizilishi kerak. Ushbu chora devorni monolit va bardoshli qilishga yordam beradi.

Yoriqni qanday olib tashlash mumkin?

Agar devor yorilib ketgan bo'lsa, uni tuzatishning bir necha yo'li mavjud. Albatta, birinchi qadam asosiy sababni aniqlash va yo'q qilishdir, lekin ular kengaytirilmasligi uchun allaqachon aniq kamchiliklarni yo'q qilish kerak. Yoriq devorlarda namlik paydo bo'lishiga olib kelishi mumkin, shiftga suv tushishi sababli ularda qo'ziqorin va mog'or paydo bo'lishi mumkin. Yoriqlar xonadan va qoralamalardan issiqlik oqib chiqishiga ham hissa qo'shadi. Agar ulagich kichik bo'lsa, uni tsement ohak bilan yopishtirish kifoya. Ammo bunday protsedurani boshlashdan oldin siz yoriqlar kengayish dinamikasini aniqlashga yordam beradigan test o'tkazishingiz kerak. Buning uchun siz mayoqlarni biriktirishingiz kerak. Bu qog'oz chiziqlari yoki kichik tsement belgilari bo'lishi mumkin. Ularning yo'q qilinishi yoki yorilishi asosiy sabab bartaraf etilmaganligini ko'rsatadi. Agar hamma narsa tartibda bo'lsa, devorda chuqurroq kelishmovchilikni oldini olish uchun ta'mirlash darhol amalga oshirilishi kerak.

Ta'mirlashni boshlashdan oldin siz sirtni tayyorlashingiz kerak. Buning uchun u axloqsizlikdan tozalanadi, ezilgan g'isht va ohak yiqilib, yaxshi yopishish uchun yoriq suv yoki primer bilan namlanadi. Shpakning parchalanishiga yo'l qo'ymaslik uchun unga ko'p qum qo'shmaslik kerak.

Sirtni oldindan tayyorlagan holda, chuqurroq zarar ko'pik bilan puflanishi mumkin. Biroq, ko'pikni tashqi omillardan ajratish kerak. Haroratning o'zgarishi uning ob-havoga olib keladi va u bir necha yil ichida parchalanadi. Quritgandan so'ng, ko'pikni sayoz chuqurlikka kesib, uni tsement ohak bilan yopishingiz kerak.

Katta chuqurlik va kenglikda kuchli divergentsiyaga ega bo'lgan yoriqlar, albatta, metall shtapellar bilan mustahkamlanishi kerak. Ularning qirralari devorga, yoriqning har ikki tomoniga, maksimal mumkin bo'lgan chuqurlikka uriladi. Ushbu chora yoriqning chetlarini mustahkamlashga yordam beradi va ularning kengayishiga yo'l qo'ymaydi.Devorlarning fasad bezaklari ta'mirlash ishlarini bajarishga imkon bermaydigan holatlar mavjud. Bunday holda, men yoriqni ichkaridan yo'q qilaman, avval gipsni poydevorga yiqitib tashlayman. Qavs dublonlar bilan mahkamlangan, ular devorga pinlarni mahkam o'rnatadilar.

Agar kosmetik ta'mirlash yordam bermasa ...

Agar yoriq noto'g'ri duvarcılıkdan kelib chiqsa, uni demontaj qilish yaxshidir. Bu devorning yuqorisidan amalga oshirilishi kerak. Yangi g'ishtlar barcha qoidalar va texnologiyalarga rioya qilgan holda, ketma-ketlik va qoplamani qayta tiklashga rioya qilgan holda yotqizilishi kerak.

Etarli bilim va ko'nikmalarga ega bo'lsangiz, ta'mirlash ishlarini o'zingiz qilishingiz mumkin, aks holda mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir, ular nafaqat muammoning asl sababini aniqlabgina qolmay, balki uni iloji boricha samarali ravishda yo'q qiladilar.

Moskva prospektidagi 55-uy 3-bino aholisi ko‘chirish dasturi bo‘yicha yangi ijtimoiy uy-joyga ko‘chib o‘tishga ulgurmay turib, kvartiralaridagi devorlarda yoriqlar paydo bo‘la boshlaganini ma’lum qildi. 29.ru muxbiri yangi binoni ko'zdan kechirdi va yangi aholini yana nima tashvishga solayotganini aniqladi.

"Men Badiginadagi kvartiramni sog'indim"

Har bir xonada bunday yoriqlar ko'p, eng kattasi - poldan shiftgacha

Tamara Stepanovnaning aytishicha, oltinchi qavatdagi qo‘shnilar derazalari nafaqat yorilib, balki yorilib ketganidan shikoyat qilishgan.

Hammasi to'pda, deyishadi aholi. - Uy bir yilda, botqoqli joyda qurilgan. U yerdan shoshilinch ravishda toshbo'ron qilingan edi va endi u tikuvlardan yorilib ketmoqda.

Kvartiralarda yoriqlar nafaqat Tamara Alekseevnanikida, balki butun binoda, masalan, oltinchi qavatda paydo bo'ldi.

Odamlar majburan markazdan Galushinoga ko'chirildi

Galushinoda bir nechta shunday uylar qurilgan, u erda odamlar eskirgan va eskirgan uylardan ko'chirilmoqda. 55-uy 3-binoda hali ham kam sonli aholi bor - buning bo'sh to'xtash joyi va eshik qo'ng'irog'i jiringlagan sukunatdan dalolat beradi.

Qizig'i shundaki, ba'zi oilalar u erga deyarli kuch bilan joylashtirilgan, - buni sudda Arxangelskliklardan birining manfaatlarini himoya qilgan Aleksey Vorobyov tasdiqlaydi.

Kirish joyida ko'rish

Biz birinchi kiraverishda uchrashgan Tamara Alekseevna ham oilasi ko'chib o'tganidan qanday xabar topganini xursandchiliksiz eslaydi.

Hamma ham yangi uydan ko'ngli yo'q, hovlida optimist bor edi:

Arxangelsk viloyatining uy-joy kommunal xizmatlari portaliga ko'ra, turar-joy paytida aniqlangan qurilish va pardozlash ishlaridagi kamchiliklar pudratchi va boshqaruvchi kompaniya tomonidan aholining bayonotlari asosida bartaraf etiladi. Bu ishlarni tashkil etishda shahar xo‘jaligi bo‘limi mutaxassislari ham ishtirok etishga tayyor.