เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งรั้วในแปลงสวน? บ้านในชนบทสามารถมีรั้วประเภทใดตามกฎหมาย? จะร้องเรียนได้ที่ไหนหากเพื่อนบ้านติดตั้งรั้วผิดกฎหมาย

ทุกคนที่มีที่ดินเป็นของตนเองมักประสบปัญหาในการติดตั้งรั้ว นอกจากประเด็นหลักในการเลือกใช้วัสดุ ต้นทุน และเวลาในการผลิตแล้ว ยังมีประเด็นสำคัญอื่นๆ อีกด้วย เช่น มีมาตรฐานในการติดตั้งรั้วระหว่างเพื่อนบ้านหรือไม่? ปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านได้รับการแก้ไขอย่างไร ใครถูกและใครผิด? จริงๆ แล้วมีปัญหาดังกล่าวมากมาย ยิ่งหมู่บ้านมีจำนวนประชากรมากเท่าใดก็ยิ่งรุนแรงมากขึ้นเท่านั้น

ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถสร้างรั้วในหมู่บ้านระหว่างเพื่อนบ้านได้ โดยไม่มีข้อจำกัดด้านความสูงหรือคุณภาพของวัสดุ ตลาดวัสดุสมัยใหม่ในปัจจุบันเสนอการทดแทนตัวเลือกไม้คลาสสิกเช่น แผ่นลูกฟูก.

เนื้อหานี้มีข้อดีดังต่อไปนี้:

• การติดตั้งค่อนข้างง่ายและสะดวก
• โครงสร้างที่มั่นคงสูงถึง 7 เมตร
• ฉนวนกันเสียงที่ดี
• การใช้เครื่องมือง่าย ๆ ระหว่างการติดตั้ง
• ความทนทานสูงของวัสดุด้วยการเคลือบสังกะสีสามารถใช้งานได้นานถึง 20 ปีและด้วยการเคลือบโพลีเมอร์ - 50 ปีขึ้นไป
• ราคาไม่แพงสำหรับผู้บริโภคส่วนใหญ่

บรรทัดฐานและกฎเกณฑ์สำหรับการก่อสร้างรั้ว

คำถามสำคัญสำหรับพลเมืองที่ปฏิบัติตามกฎหมาย: มีกฎหมายว่าด้วยรั้วระหว่างเพื่อนบ้านหรือไม่? จริงๆ แล้วไม่มีกฎหมายแบบนั้นหรอก! มีกฎหลายข้อสำหรับสมาคมทำสวนซึ่งควบคุมโดย SNIP 30-02-97 * ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2544

กฎสำหรับการสร้างรั้วระหว่างเพื่อนบ้านและการสำรวจที่ดินกำหนดความสูงสูงสุดของรั้วที่แยกพื้นที่ใกล้เคียง ไม่เกิน 1.5 เมตรระบุไว้ในรหัสอาคารด้วย

มีคนมักถามว่าสามารถติดตั้งรั้วตาบอดบริเวณขอบของทรัพย์สินทั้งสองได้หรือไม่? ตามข้อบังคับรั้วดังกล่าวจะต้องโปร่งแสงนั่นคือโปร่งใสในรูปแบบของตาข่ายหรือตาข่าย อนุญาตให้ติดตั้งรั้วทึบได้เฉพาะด้านข้างถนนเท่านั้น

หากคุณและเพื่อนบ้านตกลงกันเรื่องความสูงของรั้วที่คุณต้องการซึ่งสูงกว่าที่แนะนำ วิธีที่ดีที่สุดคือจัดทำข้อตกลงนี้อย่างเป็นทางการเป็นลายลักษณ์อักษร ในอนาคตเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรดังกล่าวจะมีผลทางกฎหมาย

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่า SNIP ไม่ใช่กฎหมาย แต่เป็นเพียงคำแนะนำเท่านั้นบนพื้นฐานการตัดสินใจที่เหมาะสม ตัวอย่างเช่นในภูมิภาคต่างๆ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นได้ใช้มาตรฐานที่แตกต่างกันสำหรับการก่อสร้างความสูงของรั้วในพื้นที่ใกล้เคียง สำหรับภูมิภาคโวลโกกราด นี่คือฟันดาบโปร่งแสง 2.2 เมตร และฟันดาบทึบ 0.75 เมตร

มาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยในการก่อสร้างรั้ว

หากสามารถเพิกเฉยหรือโต้แย้งปัญหาในการเลือกความสูงของรั้วและความโปร่งใสได้ก็ควรใช้กฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยโดยศรัทธา ความปลอดภัยในชีวิตตามคำจำกัดความอยู่เหนือกฎเกณฑ์และข้อบังคับทั้งหมด

• 6 เมตร สำหรับโครงสร้างที่ไม่ติดไฟซึ่งทำจากหิน อิฐ และคอนกรีต
• 8 เมตรสำหรับโครงสร้างเดียวกัน แต่พื้นไม้
• 15 เมตรสำหรับอาคารไม้ทั้งหมด
• อย่างน้อย 8 เมตร พร้อมวัสดุก่อสร้างที่ติดไฟและไม่ติดไฟหลากหลายชนิด

สิ่งที่น่าสนใจคือระยะห่างระหว่างอาคารในบริเวณเดียวกันนั้นไม่ได้มาตรฐานและไม่ได้รับการแก้ไขตามกฎเกณฑ์ เช่นเดียวกับที่ไม่มีคำแนะนำในการกำหนดระยะห่างระหว่างรั้วเพื่อนบ้าน

คำแนะนำสำหรับกฎด้านสุขอนามัยและครัวเรือนหลายประการแนะนำ:

• ระยะห่างจากบ้านถึงแปลงข้างเคียงไม่ควรน้อยกว่า 3 เมตร
• ระยะทางจากสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ถึงรั้วของเพื่อนบ้านต้องมีอย่างน้อย 1 เมตรและความลาดเอียงของหลังคาจะต้องมุ่งไปในทิศทางของคุณ
• ปลูกพุ่มไม้ในระยะมากกว่า 1 เมตร ต้นไม้สูงปานกลาง - 2 เมตร และต้นไม้สูง - 4 เมตร
• ตั้งห้องน้ำ ส้วมซึม อาคารสำหรับสัตว์และนก ในระยะไม่เกิน 12 เมตร

ความสนใจ! การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัย ครัวเรือน และความปลอดภัยจากอัคคีภัย อาจส่งผลให้มีการลงโทษทางปกครองในรูปแบบของค่าปรับ

วิธีแก้ไขการกระทำที่ไม่ประสานกันระหว่างเพื่อนบ้าน

ขอแนะนำให้หารือเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในการสร้างรั้วระหว่างเพื่อนบ้านกันเอง ตามหลักการแล้ว ควรเขียนไว้ในรูปแบบของสัญญาที่จะมีผลทางกฎหมาย

ลองจินตนาการถึงสถานการณ์ที่ไม่เคยมีรั้วกั้นระหว่างแปลงในหมู่บ้าน สมมติว่ามีญาติอาศัยอยู่ คุณมีแปลงหนึ่งแปลง และคุณวางแผนที่จะล้อมรั้วไว้

ใครควรสร้างรั้วระหว่างทรัพย์สินของคุณกับทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน? คำตอบสำหรับคำถามนี้ไม่ได้รับการควบคุมโดยคำแนะนำของ SNIP และโดยเฉพาะอย่างยิ่งตามกฎหมาย คุณต้องการมัน - คุณติดตั้งมัน หากทั้งสองฝ่ายมีผลประโยชน์ร่วมกันก็จะดำเนินการร่วมกันติดตั้งรั้วอย่างเหมาะสม

จะทำอย่างไรถ้ารั้วของเพื่อนบ้านละเมิดแผนทั้งหมดของคุณและไม่สอดคล้องกับความสูงที่ยอมรับ? ตัวอย่างเช่น แทนที่จะติดตั้งความสูง SNIP ที่อนุญาตไว้ที่ 2 เมตร กลับมีการติดตั้งรั้วยาว 7 เมตรต่อเนื่องกัน

ก่อนอื่น คุณควรพูดคุยกับบุคคลนั้นและอธิบายความปรารถนาของคุณ ข้อขัดแย้งมากกว่าครึ่งหนึ่งสามารถแก้ไขได้ด้วยการสนทนาง่ายๆ ในขณะเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องพูดในลักษณะเชิงบวกโดยไม่มีการปฏิเสธ

หากการสนทนาไม่เป็นไปด้วยดีและทุกอย่างยังเหมือนเดิม คุณก็ควรไปขึ้นศาล คำตัดสินของศาลจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย และอาจไม่เป็นผลดีเสมอไป แต่มันก็คุ้มค่าที่จะลองอยู่ดี

โซลูชั่นต่างๆ สำหรับการก่อสร้างรั้ว

กฎสำหรับการสร้างรั้วระหว่างเพื่อนบ้านอนุญาตให้ติดตั้งโครงสร้างที่ทำจากวัสดุใดก็ได้ สิ่งสำคัญคือไม่มีการแรเงามากเกินไป มีลักษณะที่สวยงามทั้งสองด้าน และโครงสร้างสามารถรับแรงลมได้

วัสดุพื้นฐานที่ตรงตามเกณฑ์เหล่านี้:

• ต้นไม้;
• ราบิตซ์;
• การรวมกันของตาข่ายและกระดาษลูกฟูก
• รั้วโลหะปลอมแปลง

รั้วไม้ได้รับการยอมรับมายาวนานว่าเป็นโครงสร้างที่ใช้งานได้จริง ติดตั้งง่าย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและมีรูปลักษณ์สวยงาม โลหะเริ่มถูกนำมาใช้ในภายหลังเล็กน้อย แต่พบว่ามีการใช้งานมากขึ้นเนื่องจากราคาที่ดี มีความเป็นไปได้ในการติดตั้ง DIY ได้ง่าย และความทนทานที่ยอดเยี่ยม

คำแนะนำ! โครงสร้างใดๆ ไม่ว่าจะเป็นไม้ คอนกรีต หรือโลหะ จะมีอายุการใช้งานยาวนานกว่ามากหากเคลือบด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ

การออกแบบตกแต่งภายในแบบโบราณได้รับความนิยมอย่างมากในช่วงนี้ รั้วในประเทศในรูปแบบของรั้วเหนียงที่ทำจากกิ่งวิลโลว์จะเพิ่มรสชาติให้กับบ้านของคุณ ในกรณีนี้จำเป็นต้องคำนึงถึงความเข้ากันได้ของรั้วดังกล่าวกับอาคารและโรงงานอื่น ๆ บนไซต์

ในการสร้างรั้วตามภาพด้านบน คุณจะต้องใช้แท่งไม้และเสาที่มีความยืดหยุ่นพอสมควรเท่านั้น คุณสามารถดูรายละเอียดกระบวนการผลิตทั้งหมดได้ในวิดีโอ

เมื่อสร้างรั้วที่เดชาหรือที่บ้านส่วนตัวในหมู่บ้าน ทางเลือกส่วนใหญ่มักจะตกอยู่ที่รั้วทึบ มีคนเพียงไม่กี่คนที่ต้องการให้เพื่อนบ้านและผู้สัญจรไปมาติดตามชีวิตส่วนตัวของพวกเขาบนที่ดินของตนเอง นอกจากนี้ในปัจจุบันตลาดวัสดุก่อสร้างมีตัวเลือกมากมายสำหรับการสร้างรั้วดังกล่าวเพื่อให้เหมาะกับทุกรสนิยมและงบประมาณ

ตัวอย่างรั้วคอนกรีตทึบ

เล็กน้อยเกี่ยวกับกฎมารยาทที่ดีระหว่างเพื่อนบ้าน

รั้วรวมระหว่างเพื่อนบ้านทำจากแผ่นลูกฟูกและตาข่าย

• รั้วระหว่างแปลงไม่ควรรบกวนการซึมของแสงแดดเข้าสู่ที่ดินของผู้อื่นจึงได้รับอนุญาต ความสูงของโครงสร้างสูงถึงหนึ่งเมตรครึ่ง
• ที่เดชาคุณสามารถสร้างรั้วตาบอดจากข้างถนนได้โดยได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่ ความสูงของรั้วด้านนี้ไม่ควรเกิน 2 ม. 20 ซม.
• หากรั้วตั้งอยู่ใกล้กับถนนหรือทางเท้า อนุญาตให้เปิดประตูและประตูได้เฉพาะภายในสถานที่เท่านั้น ห่างจากถนนเกิน 1.5 เมตร อนุญาตให้เปิดทางเข้าออกด้านนอกได้
• หากความสูงของรั้วไม่เกิน 0.7 ม. ก็สามารถเป็นรั้วทึบได้โดยไม่ต้องมีข้อตกลงระหว่างเพื่อนบ้านหรือได้รับอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูแล
• ความสูงของรั้วตาบอดระหว่างเพื่อนบ้านไม่ควรเกิน 1.6 ม. (SNiP 30-02-97)

หลักเกณฑ์การติดตั้งรั้วระหว่างพื้นที่ใกล้เคียง

มิฉะนั้นการดำเนินคดีที่ไม่มีที่สิ้นสุดอาจเริ่มต้นในส่วนของพวกเขา

วิธีการทางกฎหมายวิธีหนึ่งในการสร้างรั้วทึบบริเวณชายแดนกับเพื่อนบ้านคือการเพาะพันธุ์ผึ้ง

หากคุณมีรังอย่างน้อยหนึ่งรังในบ้านของคุณ คุณจะต้องสร้างรั้วทึบสูงอย่างน้อยสองเมตร อย่างไรก็ตามรั้วจะต้องอยู่ห่างจากขอบเขตสองเมตรและนี่เป็นการสูญเสียพื้นที่ในไซต์ของคุณอย่างมีนัยสำคัญ

ประเภทของวัสดุ

รั้วตาบอดสามารถสร้างได้จากวัสดุหลากหลายชนิด ในหมู่พวกเขามีทั้งตัวเลือกงบประมาณและตัวเลือกที่น่านับถือและมีราคาแพง วัสดุแต่ละชนิดมีข้อดีและข้อเสียต่างกัน ดังนั้นคุณควรคิดให้รอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกรั้วบางประเภทในบ้านในชนบทหรือรอบๆ บ้านในหมู่บ้าน

แผ่นลูกฟูก

แผ่นลูกฟูกถือเป็นวัสดุที่นิยมใช้กันมากที่สุดชนิดหนึ่งในการก่อสร้างรั้วระหว่างพื้นที่
วัสดุนี้มีข้อดีหลายประการที่อธิบายการกระจายแผ่นลูกฟูกในวงกว้าง:

• ความสามารถในการจ่ายช่วยให้เจ้าของเอกชนทุกระดับรายได้สามารถใช้งานได้
• ด้วยช่วงกว้างที่คุณสามารถเลือกสีที่เหมาะกับเจ้าของบ้านในหมู่บ้านได้
• ความเรียบง่ายของการติดตั้งโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์ที่ซับซ้อนทำให้การสร้างรั้วด้วยมือของคุณเองทำได้ง่ายและราคาไม่แพง
• การติดตั้งรั้วดังกล่าวสามารถทำได้ในเวลาอันสั้นที่สุด
• อายุการใช้งานของรั้วที่ทำจากแผ่นลูกฟูกเป็นเวลาหลายสิบปีโดยไม่มีการดูแลเป็นพิเศษ

ข้อเสียรวมถึงรูปลักษณ์ที่สวยงามต่ำของรั้วกระดาษลูกฟูกและความแพร่หลายสูงเกินไป บางครั้งความแตกต่างระหว่างสองพื้นที่ใกล้เคียงก็เป็นเพียงสีของรั้วเท่านั้น

ต้นไม้

ไม้ยังเป็นวัสดุที่นิยมใช้สร้างรั้วในประเทศอีกด้วย รั้วไม้มีข้อดีดังต่อไปนี้:

• ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของไม้เนื่องจากวัสดุที่เป็นธรรมชาติที่สุดทำให้สามารถนำไปใช้ได้ทุกที่
• ไม้เป็นวัสดุที่มีราคาไม่แพงนักสำหรับรั้วทึบ หากต้องการคุณสามารถสร้างรั้วไม้ให้สวยงามและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวได้
• การติดตั้งแผ่นไม้ไม่จำเป็นต้องมีความรู้หรือทักษะพิเศษใดๆ ดังนั้นการติดตั้งรั้วจึงสามารถทำได้ด้วยมือ

ข้อเสียเปรียบหลักของรั้วไม้คืออันตรายจากไฟไหม้ที่เพิ่มขึ้น พื้นผิวของไม้ยังต้องได้รับการปฏิบัติเป็นระยะ: รั้วจะต้องทาสีและซ่อมแซมบ่อยครั้ง

รั้วไม้ผสมอิฐระหว่างเพื่อนบ้าน

อย่างไรก็ตามในหมู่บ้านใด ๆ คุณจะพบรั้วไม้ที่ดูค่อนข้างเรียบร้อยได้อย่างง่ายดาย

อิฐและหิน

การออกแบบค่อนข้างยุ่งยากซึ่งต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก จากข้อดีที่ไม่มีเงื่อนไขของการก่ออิฐควรเน้นสิ่งต่อไปนี้:

• คุณค่าทางศิลปะสูงของโครงสร้าง ในการก่อสร้างคุณสามารถใช้อิฐประเภทต่าง ๆ ที่มีเฉดสีและพื้นผิวต่างกันได้ซึ่งคุณสามารถสร้างลวดลายที่น่าสนใจบนพื้นผิวของรั้วได้
• ความทนทานของโครงสร้าง รั้วอิฐจะให้บริการเจ้าของเป็นเวลาหลายสิบปีโดยไม่ต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ
• ทนต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิสูง สามารถทนต่อการแช่แข็งและละลายน้ำแข็งได้ประมาณ 50 รอบ โดยไม่สูญเสียคุณสมบัติด้านคุณภาพ

มีข้อดีเกือบเหมือนกัน แต่จะมีราคาสูงกว่ามาก

ตัวเลือกสำหรับรั้วหินตาบอด

รั้วตาบอดเป็นรั้วชนิดหนึ่งที่ไม่มีช่องว่าง พวกเขาถูกจำกัดให้อยู่ในพื้นที่ระหว่างเพื่อนบ้านหรือจากถนน โดยพยายามสร้างความเป็นส่วนตัวและซ่อนตัวจากสายตาที่สอดรู้สอดเห็น โครงสร้างประเภทนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างมาก โดยสร้างจากโลหะ วางด้วยไม้หรือหิน ประกอบด้วยส่วนต่างๆ ที่แยกจากกัน หรือโครงสร้างทั้งหมดระหว่างส่วนรองรับรั้ว

รั้วทึบทำจากรั้วไม้อิฐและโลหะ

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีแนวโน้มที่จะติดตั้งรั้วตาบอดไม่เพียง แต่จากถนนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระหว่างแปลงใกล้เคียงในเดชาที่มีพื้นที่ขนาดเล็กด้วย แต่ไม่ใช่ผู้สร้างรั้วทึบและสูงทุกคนที่สงสัยว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะติดตั้งรั้วตาบอดเพื่อแบ่งเขตเพื่อนบ้านบนแปลงใน SNT และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

และไม่ใช่ทุกคนที่คิดว่าการติดตั้งวิธีการแบ่งเขตดังกล่าวจะไม่ขัดแย้งกับมาตรฐานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในหมู่บ้าน ภาคเอกชน หรือในบ้านในชนบทหรือไม่

รั้วระหว่างแปลงเป็นวิธีการแบ่งเขตแดนซึ่งผู้พัฒนาจะต้องคำนึงถึงความคิดเห็นของเพื่อนบ้านและการติดตั้งรั้วดังกล่าวก็ถูกควบคุมโดยกฎหมายด้วย ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและในชนบทมีมาตรฐานที่นำมาใช้ในศตวรรษที่ผ่านมา พวกเขาควบคุมสิ่งต่าง ๆ รวมถึงความเป็นไปได้ในการสร้างรั้วตาบอดในประเทศ

ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2561 ได้มีการนำฉบับใหม่มาใช้ตามที่แนะนำให้ติดตั้งสิ่งกีดขวางระหว่างแปลงที่ไม่สูงกว่าหนึ่งเมตรครึ่งในอาณาเขตของความร่วมมือด้านสวนและควรทำด้วยตาข่ายหรือตาข่ายเสมอ

ตามกฎใหม่สามารถสร้างรั้วตาบอดได้เมื่อได้รับอนุญาตจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและหลังจากได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้านเท่านั้น

หากข้อตกลงได้รับการรับรองตามกฎหมายและได้รับการรับรองหากเจ้าของแปลงที่อยู่ใกล้เคียงมีการเปลี่ยนแปลงเอกสารดังกล่าวจะยังคงมีผลใช้บังคับ

ข้อห้ามในการติดตั้งรั้วตาบอดนั้นได้รับแรงบันดาลใจจากการพิจารณาหลายประการ รวมถึงความจำเป็นในการไหลเวียนของอากาศและการพิจารณาผลประโยชน์ของเพื่อนบ้าน ส่วนด้านหน้าหรือด้านหลังของรั้วได้รับการควบคุมตามมาตรฐานการก่อสร้างด้วย ไม่ควรสูงเกิน 2 เมตร

แต่ควรคำนึงว่ากฎบัตรของพันธมิตรบางแห่งอาจกำหนดลักษณะขนาดและวัสดุในการก่อสร้างรั้วถนน ในสมาคมที่ไม่แสวงหากำไรบางแห่ง สมาคมไม่แสวงหากำไรจะมีการกำหนดเหมือนกันสำหรับทุกคน

ภาพแสดงรั้วไม้ทึบในเขตชานเมือง

ตัวเลือกที่น่าสนใจ

กฎทั่วไป

เอกสารกำกับดูแลสำหรับการติดตั้งรั้วบนไซต์มีข้อ จำกัด ดังต่อไปนี้:

• ต้องมีรั้วที่เดชาระหว่างเพื่อนบ้านอย่างแน่นอนเนื่องจากนี่เป็นวิธีการแบ่งเขตการเป็นเจ้าของที่ดิน
• หากไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านคุณสามารถติดตั้งรั้วทึบได้สูงไม่เกิน 1 เมตร แต่สามารถยกรั้วระบายอากาศหรือปลอมแปลงได้สูงถึงครึ่งหนึ่ง
• รั้วโลหะไม่รวมอยู่ในรายการห้ามหากมีช่องว่างและสูงไม่เกินหนึ่งเมตรครึ่งเนื่องจาก SNiP ไม่ได้พูดอะไรเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง
• ตามข้อตกลงกับเพื่อนบ้านคุณสามารถสร้างรั้วที่มั่นคงได้ แต่ต้องได้รับความยินยอมอย่างเป็นทางการตามกฎเป็นลายลักษณ์อักษร (มีตัวเลือกเช่น "ฉันเปลี่ยนใจ" หรือ "ไม่มีอะไรแบบนั้นเกิดขึ้น");
• เป็นไปได้ไหมที่จะวางรั้วตาบอดบนถนนหรือในทางเดินทางเทคนิค? คำตอบเชิงบวกสำหรับคำถามนี้เป็นไปได้หากรั้วสูงไม่เกิน 2 ม. (ตัวเลือกอื่นทั้งหมดต้องได้รับอนุญาตจากฝ่ายบริหาร)
• การมีรังบนไซต์อย่างน้อยหนึ่งรังตามระเบียบการเลี้ยงผึ้ง คุณสามารถสร้างรั้วสูง 2 เมตรระหว่างไซต์ได้ แต่ถ้าคุณล้อมรั้วพื้นที่ด้วยข้ออ้างนี้ในขณะที่ตรวจสอบตามคำร้องเรียนของเพื่อนบ้านก็ควรจะใช้งานได้
• เพื่อติดตั้งรั้วอย่างถูกต้องความสูงที่อนุญาตและการตกลงกับเพื่อนบ้านนั้นไม่เพียงพอเนื่องจากมีมาตรฐานแยกต่างหากสำหรับระยะห่างระหว่างรั้วเป็นต้น

ป้องกันความเสี่ยงที่สวยงาม

รั้วระหว่างเพื่อนบ้านในบ้านส่วนตัวสามารถสร้างจากวัสดุใดก็ได้เนื่องจากไม่มีข้อ จำกัด ในประเด็นนี้ เพื่อพิสูจน์ว่าเขากำลังแทรกแซงการปลูกพืชบางชนิดในพื้นที่ เพื่อนบ้านสามารถฟ้องร้องได้ แต่คณะกรรมการไข้แดดที่ได้รับการแต่งตั้งเพื่อพิสูจน์ความถูกต้องของข้อความดังกล่าวมักจะไม่สามารถระบุข้อเท็จจริงนี้ได้อย่างถูกต้อง หากความสูงมาตรฐานระหว่างแปลงเดชาไม่เกินหนึ่งเมตรครึ่งแม้จะเป็นรั้วที่มีการระบายอากาศก็ตาม ด้วยการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล สถานการณ์จะแตกต่างกันบ้าง

มาตรฐานการก่อสร้างในบ้านส่วนตัว

ข้อ จำกัด ในการก่อสร้างรั้วระหว่างเพื่อนบ้าน (หากเรากำลังพูดถึงการแบ่งเขตระหว่างบ้านในเมืองหลวงและการถือครองที่ดินที่อยู่ใกล้เคียง) มีลักษณะที่แตกต่างกันเล็กน้อย ในการติดตั้งรั้วทึบที่มีลักษณะต่อเนื่องและปิดสนามจากการสอดรู้สอดเห็น มีข้อ จำกัด ดังต่อไปนี้:

1. ความสูงสูงสุดหรือสามารถเข้าถึงได้ 2.2 ม. (คุณสามารถติดตั้งและติดตั้งด้วยการปีนเขา, ต้นไม้มีหนาม)
2. สิ่งกีดขวางแบบทึบมีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน: ไม่เกิน 3 เมตร (แม้ว่าคุณจะทำรวมกันได้อย่างง่ายดายก็ตาม)
3. สิ่งกีดขวางสามารถสร้างได้จากวัสดุที่ไม่สร้างความเสียหาย ไม่อนุญาตให้ใช้เหล็กแหลม เศษแก้ว และลวดหนาม
4. สำหรับการฟันดาบคุณจะต้องจัดให้มีระบบระบายน้ำอย่างแน่นอนเพื่อไม่ให้เพื่อนบ้านได้รับความไม่สะดวก
5. หากคุณติดตั้งเขตแดนที่หนากว่า 5 ซม. คุณจะต้องสร้างมันขึ้นมาในอาณาเขตของคุณเองเพื่อไม่ให้ยึดที่ดินของเพื่อนบ้าน (กฎหมายกำหนดไว้ล่วงหน้าในกรณีเช่นนี้)
6. คุณสามารถปลูกหนามได้ในระยะทางอย่างน้อย 1 ม. ดังนั้นตัวเลือกในการฟันดาบนี้จะเกิดขึ้นโดยคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในอาณาเขตของคุณเอง (ใช้ไม่ได้กับการปีนต้นไม้)
7. ต้องมีความสูงอย่างน้อย 4 เมตร

ไม้และหิน

กฎหมายใหม่สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลควบคุมเฉพาะความสูงของการก่อสร้างรั้วจากถนน จากด้านหลัง ซึ่งติดกับถนนหรือทางเดินทางเทคนิค หรือสิ่งกีดขวางทางธรรมชาติ (เช่น ริมฝั่งแม่น้ำหรือหุบเขา)

อ่านด้วย

ควรปลูกต้นไม้ห่างจากรั้วเท่าใด: บรรทัดฐานของ SNiP และกฎหมาย

แต่ด้วยขีดจำกัด 2.2 ม. ไม่มีที่ไหนบอกว่าไม่สามารถทำให้ตาบอดได้ หากไม่เป็นอันตรายต่อผู้ที่ผ่านไปมา

หากไม่มีความคลาดเคลื่อนในเรื่องระยะห่างจากอาคารที่พักอาศัยและการเปิดประตูสู่ถนนไม่มีกฎหมายห้ามวางถนน

แนวโน้มที่จะลดขนาดในหมู่บ้านหรือสหกรณ์เดชานั้นกังวลเฉพาะความเป็นไปได้ในการสร้างรั้วสูง ตาบอด และกันลมระหว่างเพื่อนบ้านใน SNT และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล สิ่งที่เหลืออยู่คือการตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรหากป้อมปราการได้ถูกสร้างขึ้นแล้วและเพื่อนบ้านมีข้อโต้แย้ง

เขามีสิทธิ์ตามกฎหมายทุกประการที่จะเรียกร้องให้ปฏิบัติตามกฎการติดตั้งรั้วระหว่างพื้นที่ เนื่องจาก SNiP แม้ว่าจะไม่ใช่กฎหมาย แต่ก็ต้องปฏิบัติตาม และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องมีรั้วเตี้ยและมั่นคงเพื่อวัตถุประสงค์ในการระบายอากาศและการไหลของอากาศ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย และแสงสว่างในที่ดินของเพื่อนบ้าน

การก่อสร้างส่วนบุคคลบนพื้นที่ขนาดเล็กจะมีข้อ จำกัด มากขึ้นหากอาณาเขตมีขนาดเล็ก ในกรณีนี้การติดตั้งโครงสร้างใด ๆ (สูงสุด) จะถูกควบคุมโดยมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการพิจารณาทางจริยธรรม เพื่อนบ้านคนไหนสนใจอยากเห็นส้วมของคนอื่นที่มีรั้วกั้นอยู่ด้านหลัง?

การทำบางสิ่งบางอย่างเพื่อทำร้ายเพื่อนบ้านโดยมีการละเมิดหมายถึงการให้โอกาสเขาในการเรียกร้องทางกฎหมายและยื่นเรื่องร้องเรียนต่อฝ่ายบริหาร และนี่ค่อนข้างเป็นไปได้ว่าความสูงหรือการซึมผ่านของรั้วที่ล้อมรอบขอบเขตของไซต์ของเขาไม่เหมาะกับเขาในทางใดทางหนึ่ง จึงต้องปฏิบัติตามมาตรฐานเบื้องต้น นี่คือการยืนยันโดยการพิจารณาคดี

แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคนที่ชอบความเงียบ และสำหรับหลาย ๆ คน การสื่อสารกับเพื่อนบ้านในพื้นที่ไร้พรมแดนเป็นสิ่งสำคัญ แต่สิ่งนี้เกิดขึ้นได้ในบางกรณี มักมีการติดตั้งโครงสร้างที่เรียบง่ายและต่ำ และหลายคนชอบดูว่าเกิดอะไรขึ้นในสนามหญ้าใกล้เคียง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบถูกมองเห็น เพื่อจุดประสงค์ในการดูแลรักษาตนเอง ผู้คนพยายามปกป้องชีวิตครอบครัวของตนจากคนแปลกหน้า และด้วยเหตุนี้พวกเขาจึงสร้างรั้วสูงตาบอด, การติดตั้ง ซึ่งอาจกลายเป็นสงครามกับเจ้าของใกล้เคียงได้

แต่ก็ควรพิจารณาว่ากระแสแสงแดดสามารถหักเหได้และบริเวณนั้นจะมีแสงสว่างไม่เพียงพอ เงาจะไม่อนุญาตให้คุณปลูกพืชผักและผลไม้ที่ต้องการและนี่จะกลายเป็นหนึ่งในสาเหตุของการคัดค้านจากเพื่อนบ้านในการติดตั้งรั้วที่มั่นคงและสูง กฎหมายพูดอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้? มาตรฐานการติดตั้งรั้วระหว่างเพื่อนบ้านมีอะไรบ้าง? จะสร้างรั้วที่เชื่อถือได้อย่างไรและจากอะไร? มาดูรายละเอียดทั้งหมดนี้กันดีกว่า

ปัจจุบันไม่มีมาตรฐานที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนในกรอบกฎหมายที่ควบคุมความสูงและวัสดุของฟันดาบสำหรับทรัพย์สินส่วนตัว แต่ในการบริหารเขตและฟาร์มทำสวนมีกฎเกณฑ์ตามที่จัดสวนบริเวณบ้านและกระท่อมฤดูร้อน ดังนั้นก่อนจะติดตั้งรั้วคุณควรทำความคุ้นเคยกับรั้วเหล่านี้ก่อน

บรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ด้านสุขอนามัย

เมื่อสร้างรั้วควรศึกษาบรรทัดฐานของกฎและข้อบังคับด้านสุขอนามัยที่ควบคุมตำแหน่งบ้านและรั้วที่ถูกต้อง หากไม่ปฏิบัติตามจะมีบทลงโทษ เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่าย คุณควรดำเนินการดังต่อไปนี้:

• เริ่มก่อสร้างบ้านหลังใหม่ห่างจากบ้านข้างเคียงอย่างน้อยสามเมตร
• จะต้องมีระยะห่างจากอาคารถึงรั้วเพื่อนบ้านอย่างน้อย 1 เมตร
• ปลูกพุ่มไม้ในระยะ 1 เมตรจากรั้วเพื่อนบ้าน
• ควรปลูกต้นไม้ในระยะ 2 เมตรหากต้นไม้ในอนาคตมีความสูงถึง 3 เมตรจากนั้นจะต้องปลูกในระยะอย่างน้อย 3 เมตร
• สิ่งปลูกสร้าง, บ่อบำบัดน้ำเสีย, ห้องน้ำ ในระยะ 1 เมตร

ปฏิบัติตามมาตรฐานข้างต้นก่อนที่คุณจะรวบรวม ซื้อรั้ว จะช่วยบรรเทาความไม่พอใจของเพื่อนบ้าน, มอบความปลอดภัยและความอุ่นใจ.

กฎระเบียบด้านอัคคีภัย

เมื่อสร้างรั้ว โปรดจำไว้ว่าไม่ควรรบกวนเพื่อนบ้านหรือตัวคุณ พิจารณาการเข้าถึงบ้านได้ง่ายในกรณีฉุกเฉินเช่นไฟไหม้ นักผจญเพลิงสามารถล้มสิ่งกีดขวางที่ขวางทางซึ่งอาจทำให้ทรัพย์สินเสียหายได้ ดังนั้นให้คิดถึงความสูงที่เหมาะสมของรั้วซึ่งจะไม่กลายเป็นป้อมปราการที่เข้มแข็งในกรณีฉุกเฉิน

วัสดุต้องทนไฟควรเลือกอิฐคอนกรีตหรือโลหะ หากคุณต้องการไม้ธรรมชาติจริงๆ ก็จำเป็นต้องเคลือบแบบพิเศษ อาคารต้องอยู่ห่างจากกัน 6 เมตร ถ้าใช้ไม้ในการก่อสร้างก็ 8 เมตร ถ้าบ้านเป็นไม้ทั้งหลัง ระยะห่างระหว่างอาคารทั้งสองก็อย่างน้อย 15 เมตร

วิธีที่ดีที่สุดในการทำรั้วคืออะไร?

มาตรฐานการสร้างรั้วอนุญาตให้มีรั้วตาบอดและรั้วสูงในบริเวณฝั่งถนนเพื่อแยกพื้นที่จากเสียงและฝุ่น อย่างไรก็ตามเมื่อพูดถึงเพื่อนบ้านคุณต้องจำไว้ว่าคุณสามารถติดตั้งรั้วจากวัสดุใดก็ได้สูงถึง 0.75 เมตรและทุกสิ่งที่สูงกว่าควรโปร่งใส นี่อาจเป็นพลาสติก แก้วที่ทนทาน ตาข่าย ชิ้นส่วนปลอมแปลง

ปรากฎว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะติดตั้งรั้วทึบจากเพื่อนบ้านดังนั้นคุณจะได้ความเป็นส่วนตัวที่ต้องการได้อย่างไร? มีทางออกจากสถานการณ์นี้และประกอบด้วยการบรรลุข้อตกลงกับเพื่อนบ้านผ่านการดื่มชาสักแก้ว ในเวลาเดียวกัน ให้หารือเกี่ยวกับวัสดุ ความสูง ระยะเวลาในการติดตั้ง ประเภทของรั้ว และที่สำคัญที่สุดคือ บันทึกข้อตกลงทั้งหมดลงบนกระดาษเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดเพิ่มเติม

จากที่กล่าวมาทั้งหมดเป็นไปตามที่เป็นไปได้ที่จะสร้างรั้วที่มั่นคงระหว่างเพื่อนบ้านได้สิ่งสำคัญคือการเจรจาต่อรองกับผู้ที่อาศัยอยู่ในละแวกนั้นอย่างถูกต้องและมีความสามารถเจรจาเงื่อนไขทั้งหมดและหาความเห็นร่วมกัน .

5/5 (11)

ควรติดตั้งรั้วแบบไหน?

SNiP ที่พัฒนาขึ้นนั้นจัดให้มีภาระหน้าที่ของเจ้าของบ้านแต่ละคนในรั้วแปลงของเขาด้วยรั้วที่มีช่องว่างซึ่งมีความสูงไม่เกิน 1.5 ม. โครงสร้างดังกล่าวจะไม่ปิดบังแปลงของเพื่อนบ้าน

อนุญาตให้ติดตั้งไม้กั้นแบบทึบได้แต่เฉพาะด้านข้างของสนามที่ใกล้กับถนนเท่านั้น

รั้วบนแปลงไม่ควรตั้งอยู่ใกล้กับขอบเขตของแปลงข้างเคียง

SNiP ได้กำหนดข้อกำหนดตามที่รั้วต้องมีช่องว่างและอยู่ห่างจากขอบเขตอย่างน้อย 0.5 ม. เมื่อสร้างโครงสร้างทึบแล้วต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 1 เมตร

สำคัญ! เมื่อเจ้าของต้องการสร้างรั้วสูง 2 เมตรขึ้นไป ผู้สนใจจะหันไปหาสถาปนิก

ด้านข้างของแปลงที่อยู่ติดกับแปลงของเพื่อนบ้านมักเป็นอุปสรรค์ในความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของทั้งสอง เจ้าของทรัพย์สินจะไม่สามารถคำนวณระยะทางที่ควรสร้างรั้วได้อย่างอิสระ ขนาดที่เหมาะสมที่สุดคืออย่างน้อย 3 ม. เนื่องจากช่วยให้คุณสามารถปกป้องทั้งไซต์ของคุณและไซต์ของเพื่อนบ้านจากผลที่ตามมาในกรณีเกิดเพลิงไหม้

หากเจ้าของตัดสินใจที่จะสร้างอาคารพักอาศัยบนหลายชั้นและสร้างรั้วสูงที่ทรงพลังเพื่อนบ้านจะมีเงาบนไซต์ที่จะขัดขวางการเจริญเติบโตของพืชพันธุ์

ในทางปฏิบัติ คุณจะพบพื้นที่ที่ใช้พื้นที่ค่อนข้างมาก และระยะทางที่ SNiP กำหนดไว้ไม่สามารถนำมาใช้ได้จริง

ในกรณีนี้คุณควรปฏิบัติตามกฎข้อบังคับเรื่องอัคคีภัยซึ่งมีกฎว่าระยะห่างจากอาคารพักอาศัยหนึ่งไปยังอีกอาคารหนึ่งต้องไม่น้อยกว่า 11 เมตร

ความสนใจ! ทนายความที่ผ่านการรับรองของเราจะช่วยเหลือคุณโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและตลอดเวลาในทุกประเด็น

คุณสามารถวางรั้วได้ที่ไหน?

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือจำไว้ว่าไม่อนุญาตให้ติดตั้งรั้วบริเวณขอบที่ดินโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน

ผู้บัญญัติกฎหมายได้กำหนดระยะห่างของรั้วขั้นต่ำ:

• ห่างจากอาคารพักอาศัยอย่างน้อย 3 เมตร
• ห่างจากอาคารที่เป็นโรงเรือนสัตว์ปีกหรือปศุสัตว์ขนาดเล็กอย่างน้อย 4 เมตร
• ห่างจากต้นไม้ที่มีลำต้นสูงอย่างน้อย 4 เมตร
• ห่างจากต้นไม้ขนาดกลางอย่างน้อย 2 เมตร
• ห่างจากพุ่มไม้อย่างน้อย 1 เมตร

ข้อกำหนดสำหรับความโปร่งใสของการฟันดาบระหว่างส่วนต่างๆ

ตามข้อ 6.2 ของหลักจรรยาบรรณมีการติดตั้งรั้วตาข่ายรอบปริมณฑลของเดชาหรือแปลงสวน

หากได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้าน อนุญาตให้สร้างรั้วทึบจากวัสดุดังต่อไปนี้:

• แผ่นลูกฟูก
• หิน;
• อิฐ.

โปรดทราบว่าจะต้องส่งข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังคณะกรรมการของห้างหุ้นส่วน

กฎระเบียบด้านอัคคีภัย

ในกรณีของการพัฒนาที่ดินจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยเนื่องจากเป็นมาตรฐานหลักโดยคำนึงถึงความปลอดภัยของบุคคลที่อาศัยอยู่ในอาณาเขต

โปรดทราบ! การละเมิดมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยอาจส่งผลให้ได้รับโทษทางปกครอง

เนื่องจากวัสดุก่อสร้างมีระดับการติดไฟที่แตกต่างกันในระหว่างการก่อสร้างควรคำนึงถึงมาตรฐาน SNiPA ซึ่งกำหนดระยะทางที่วัตถุสามารถวางบนเว็บไซต์ได้

ดังนั้น:

• เมื่ออาคารที่ไม่ทำจากวัสดุที่ติดไฟได้ถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตระยะห่างระหว่างสิ่งเหล่านั้นไม่ควรน้อยกว่า 6 เมตร
• เมื่ออาคารทำด้วยอิฐหรือคอนกรีตที่มีองค์ประกอบไม้ต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 8 เมตร
• เมื่อวัตถุที่สร้างขึ้นบนเว็บไซต์เป็นไม้ระยะห่างระหว่างสิ่งเหล่านั้นควรมีอย่างน้อย 15 ม.

ระยะทางที่กำหนดตามมาตรฐาน SNiPA จะช่วยรักษาทรัพย์สินในกรณีเพลิงไหม้ รวมถึงสุขภาพของผู้คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่

นอกจากนี้ ระยะห่างระหว่างวัตถุจะช่วยให้หน่วยดับเพลิงเข้าถึงวัตถุที่กำลังลุกไหม้ได้ง่ายขึ้นในกรณีเกิดเพลิงไหม้ ไม่อนุญาตให้ติดตั้งรั้วใกล้กับถนนเพื่อเพิ่มพื้นที่ของไซต์

เนื่องจากการกระทำดังกล่าวเป็นการละเมิดลักษณะทั่วไปของอาคารที่ตั้งอยู่บนถนนรวมถึงเส้นสีแดงของถนนที่อาคารทุกหลังอยู่ในแนวเดียวกัน

การดำเนินการดังกล่าวอาจนำไปสู่การรื้อถอนรั้วที่สร้างขึ้น เจ้าหน้าที่เทศบาลบางแห่งกำหนดให้เจ้าของรั้วดังกล่าวต้องรับผิดทางการบริหารในรูปแบบของค่าปรับ

โปรดจำไว้ว่า การเพิกเฉยต่อกฎหมายไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการยกเว้นจากความรับผิด

ดูวิดีโอ.รั้วที่สูงเกินไประหว่างแปลงเดชาทำให้คนสวนต้องติดต่อบรรณาธิการโทรทัศน์:

จะทำอย่างไรถ้าคุณต้องการติดตั้งรั้วสูง

ตามกฎทั่วไป การทะเลาะกับเพื่อนบ้านเรื่องประเภทของรั้วที่เจ้าของทรัพย์สินคนใดคนหนึ่งต้องการสร้างนั้นเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนา

ในทางกลับกัน เมื่อเพื่อนบ้านประสบปัญหา การสร้างรั้วทึบก็เป็นอีกวิธีหนึ่งในการแบ่งเขตพื้นที่กับเพื่อนบ้าน ซึ่งสามารถทำได้ภายในกรอบของบรรทัดฐานทางกฎหมายในปัจจุบันด้วยวิธีต่อไปนี้

ตัวอย่างเช่นเมื่อกฎบัตร SNT กำหนดให้มีความเป็นไปได้ในการสร้างรั้วระหว่างหลายแปลงเจ้าของหนึ่งในนั้นมีสิทธิ์ติดตั้งรั้วตกแต่งก่อนซึ่งจะตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด

อย่างเป็นทางการ ในสถานการณ์เช่นนี้ เจ้าของจะไม่ละเมิดกฎที่กำหนดไว้

คำแนะนำทีละขั้นตอน

ความสนใจ! ในการสร้างรั้วควรดำเนินการดังต่อไปนี้:

• ดำเนินการสำรวจที่ดินและจัดทำเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนนี้
• ลบขอบเขตของไซต์ นอกจากนี้ ยังมีการติดตั้งป้ายเขตแดนด้วย เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงนี้ คุณสามารถถ่ายรูปได้
• จากนั้นจะมีการสร้างรั้วตามแนวขอบของไซต์ตามกฎบัตร SNT และ SNiP หลังจากสร้างรั้วแล้ว คุณควรถ่ายรูปหลายภาพโดยใช้ไม้บรรทัดของช่างสำรวจ ซึ่งจะแสดงระยะห่างระหว่างเส้นขอบของพื้นที่กับรั้ว โปรดทราบว่ารั้วสามารถประกันเพิ่มเติมได้
• หลังจากนั้นที่ระยะทางอย่างน้อย 1 เมตรจากขอบเขตที่กำหนดไว้ของแปลงคุณสามารถสร้างรั้วต่อเนื่องที่มีความสูงตามที่ต้องการโดยเจ้าของแปลง หลังจากนี้ คุณควรถ่ายภาพผลลัพธ์อีกครั้ง
• เจ้าของไม่ควรทิ้งข้อตกลงทั้งหมดสำหรับการติดตั้งรั้วและใบเสร็จรับเงินที่ระบุการซื้อวัสดุ

แนวปฏิบัติของศาลพิจารณาข้อโต้แย้งระหว่างเพื่อนบ้านเรื่องความถูกต้องตามกฎหมายในการก่อสร้างรั้ว ปรากฏว่า หากมีระยะห่างจากแนวแปลงอย่างน้อยหนึ่งเมตรและมีหลักฐานเอกสารในระยะนี้ ศาลจะเข้าข้างเจ้าของที่ก่อสร้างรั้ว รั้ว.

เมื่อมีข้อโต้แย้งว่าระยะทางน้อยกว่ากำหนดขั้นต่ำ เจ้าของมีสิทธิยืนกรานให้ทำการตรวจสอบได้ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการจะได้รับคืนตามคำตัดสินของศาลจากฝ่ายที่แพ้การพิจารณาคดี

เมื่อพวกเขาพยายามรื้อรั้วโดยไม่ได้รับอนุญาตจากศาล คุณควรติดต่อตำรวจและศาลเพื่อเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้น ในกรณีนี้เอกสารการชำระเงินทั้งหมดจะมีประโยชน์

ความสนใจ! ดูตัวอย่างใบสมัครสำรวจที่ดินที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว:

จะร้องเรียนได้ที่ไหนหากเพื่อนบ้านติดตั้งรั้วผิดกฎหมาย

ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายแนะนำว่าก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างรั้ว คุณควรหารือเกี่ยวกับขั้นตอนนี้กับเพื่อนบ้านของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ความขัดแย้งในอนาคต คุณสามารถตกลงเกี่ยวกับขนาดของรั้วและวัสดุที่จะทำได้

หากเป็นไปได้เพื่อนบ้านสามารถทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมลายเซ็นของแต่ละฝ่ายได้ ข้อตกลงดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้ทางกฎหมาย

สังเกต! เมื่อเพื่อนบ้านในทรัพย์สินได้ติดตั้งรั้วที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดและกฎเกณฑ์ของอาคารดังกล่าว ผู้มีส่วนได้เสียมีสิทธิยื่นเรื่องร้องเรียนได้

เมื่อไม่สามารถบรรลุข้อตกลงโดยสันติได้ คู่กรณีมีสิทธิอุทธรณ์ต่อหน่วยงานตุลาการได้ มีความจำเป็นต้องยื่นคำแถลงข้อเรียกร้องต่อศาลตลอดจนรายการเอกสารที่จะยืนยันว่าอาคารไม่ปฏิบัติตามหรือในทางกลับกันเป็นไปตามกฎหมาย

ตามกฎแล้ว รายการข้อมูลต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังศาล:

• ข้อความระบุว่าที่ดินเป็นของบุคคลตามสิทธิกรรมสิทธิ์
• แผนผังที่ดิน
• แผนขอบเขต
• แผนผังที่ดินสองแปลงใกล้เคียง
• ข้อมูลสารคดีอื่นๆ

ความสนใจ! ดูคำชี้แจงสิทธิ์เรียกร้องตัวอย่างที่สมบูรณ์ต่อเพื่อนบ้านใน SNT:

สิ่งที่ต้องจำ

เมื่อตัดสินใจสร้างรั้วอย่าลืม:

• ก่อนที่จะสร้างรั้วคุณควรทำความคุ้นเคยกับบทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างรั้วบนไซต์งาน ควรทำเพื่อหลีกเลี่ยงการลงโทษและการดำเนินคดีในอนาคต หากเป็นไปได้ ขอความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรให้สร้างรั้วจากเพื่อนบ้านในพื้นที่
• โปรดจำไว้ว่ากฎหมายไม่มีผลย้อนหลัง ซึ่งหมายความว่าเมื่อมีการสร้างรั้วก่อนที่จะมีการนำมาตรฐานมาใช้และเจ้าของสามารถพิสูจน์และยืนยันสิ่งนี้ด้วยเอกสารได้มาตรฐานที่นำมาใช้จะไม่นำไปใช้กับอาคารและบนพื้นฐานของสิ่งเหล่านั้นก็ไม่สามารถรื้อถอนได้
• พยายามแก้ไขข้อขัดแย้งกับเพื่อนบ้านอย่างสงบเสมอโดยไม่ใช้อำนาจตุลาการ