Kaj velja za gospodarska poslopja? Gradnja utility bloka z lastnimi rokami: osebne izkušnje

Gospodarska poslopja so sestavni del podeželskega življenja. Podeželska hiša, koča ali koča ni popolna brez potrebnih gospodarskih poslopij, ki ustvarjajo dodatne ugodnosti. Poletni gazebo, garaža, hlev, hlev za ptice in živali - vse to in še veliko več so atributi podeželskega življenja.

Projekti hiš in gospodarskih poslopij na ključ

Gospodarska poslopja so lahko glede na zasnovo ločena ali tvorijo kompleks. Vse bo odvisno od vaših želja in razpoložljivega prostora. Stavbe izgledajo najbolj harmonično, če se prilegajo celotnemu dizajnu in predstavljajo eno celoto z glavno stavbo. Zato morate o postavitvi gospodarskih poslopij v podeželsko hišo ali na podeželje razmišljati od trenutka, ko začnete razmišljati o gradnji hiše. Seveda je mogoče stavbe vključiti v dokončan projekt, vendar to zahteva nekaj izkušenj.

Gospodarska poslopja na dachi ali osebni parceli zagotavljajo potrebno udobje. V našem katalogu boste našli veliko število že pripravljenih projektov, po želji pa jih lahko predelamo ali optimiziramo za vaše potrebe. Naši arhitekti bodo storili vse, kar je potrebno, da bo vsak kvadratni meter vaše strani izkoriščen z največjo učinkovitostjo.

Individualni pristop k vsakemu projektu nam omogoča, da dosežemo želeni rezultat v največji možni meri. Odvisno od želja naročnika so lahko prizidki izdelani iz enega ali drugega materiala. Tukaj boste našli tako proračunske možnosti kot projekte, ki lahko zadovoljijo najzahtevnejšega kupca.

Naše podjetje ima dolgoletne izkušnje pri projektiranju podeželskih hiš in gospodarskih poslopij. Zato nudimo večletno garancijo na vse projekte našega podjetja, nudimo pa tudi podporo in vzdrževanje po izgradnji.

Ponujamo projekte:

• Saraev;
• Zgradbe za živali;
• Gospodarska poslopja z garažo;
• Po nemškem vzoru;
• Okvirne zgradbe.

Kakovostni in funkcionalni projekti za vsak okus, prevzamemo objekte vseh zahtevnosti in uresničimo vaše želje. Gospodarska poslopja za različne okuse in v najkrajšem možnem času.

Pripravljene rešitve, brezplačne risbe z dimenzijami, fotografije, različne možnosti konfiguracije.

Značilnosti predstavljenih zgradb:
- vrsta manjšega objekta: sosednji objekti.

Ključne točke sodelovanja z nami:

• Popoln nadzor nad izvedbo vseh faz gradnje,
• jasna sistematizacija faz dela,
• skladnost z vsemi standardi.

Število projektov gospodarskih poslopij - 39 kosov.
Cena za projekte od - 20 240 rub.
Projekti s površino od - 1 m2

Ko se naselijo v poletni koči, najprej zgradijo utility blok iz različnih materialov in različnih velikosti. V mnogih primerih je to le menjalnica ali začasno zatočišče, dokler ni zgrajena trajna zgradba, nekateri pa si prizadevajo ustvariti udobje skoraj kot v stanovanju.

Možnosti pomožne sobe - izberite za svoje potrebe

Gradnja komunalnega bloka z lastnimi rokami po nakupu parcele je naslednja naloga za njenega lastnika. Zakaj bi to storili sami, saj lahko kupite hišo ali naročite gradnjo? Obstaja več razlogov, zakaj mnogi ljudje raje gradijo sami. Prvič, finančno vprašanje: po nakupu parcele vsi ne bodo imeli denarja za nakup komunalne enote ali plačilo gradnje s strani izvajalcev.

Drugič, številne kabine, ki so na voljo za prodajo, pogosto povzročajo nezadovoljstvo tistih, ki so jih kupili, ker je njihova življenjska doba prekratka. In tretjič, če imate gradbene izkušnje in ostanke materiala, lahko sami zgradite komunalni blok, ne standardnega tipa, ampak glede na vaše potrebe. Ekonomično bo trajal dolgo časa, izkušnje, pridobljene med gradnjo, pa bodo koristne v prihodnosti.

Po nakupu več hektarjev si poletni prebivalci prizadevajo takoj zgraditi zanesljivo uporabno enoto za različne namene:

• kot stanovanje, dokler hiša ni zgrajena, da bi jo kasneje preuredili za druge potrebe;
• gospodarsko poslopje za opremo in drugo premoženje;
• kot garderoba, shramba, kopalnica, letna kuhinja;
• kot lope za zajce, perutnino in živino.

Utility blok je univerzalen prostor, vsak ga lahko prilagodi svojim potrebam. Če lastniki na svoji poletni koči porabijo veliko časa za delo na zemlji, potem bodo razmišljali o sobi za počitek, o postelji v njej, da prenočijo. Majhna kompaktna struktura je lahko videti kot preprost skedenj ali hiša iz pravljice. Vse je odvisno od potreb, zmožnosti in prioritet lastnika.

Materiali in projekti - kaj in iz česa graditi

Gradnja se začne s temelji in konča s streho. Tukaj ni posebne izbire materialov. Temelj je narejen iz traku ali stebra. Za trak potrebujete pesek, cement, drobljen kamen ali betonske bloke. Steber je izdelan iz opeke ali kamna. V zadnjem času se uporabljajo azbestno-cementne cevi, ki se polnijo z betonom. Komunalni blok je običajno pokrit s poceni materialom: skrilavcem ali valovito ploščo.

Gradnja sten pogosto sooča poletnega prebivalca s problemom izbire materiala. Izhajati je treba iz več dejavnikov: stroškov, delovne intenzivnosti, toplotne zaščite, če bodo pozimi živeli v komunalnem bloku. Poceni material bo prihranil denar, lahki materiali (plošče, gazirani beton) pa vam bodo omogočili gradnjo cenejših temeljev. Veliki bloki, plošče, sip plošče, deske in stenske valovite plošče bodo bistveno pospešile gradnjo.

Za izgradnjo pomožnega bloka se vedno bolj uporablja ena najpreprostejših shem - okvir.

Po razvrščanju materiala se odločimo za namen in s tem dimenzije ter izdelamo risbe. Najmanjša shramba, ki lahko služi tudi kot začasno zatočišče, je dimenzij 3,5 x 2,5 m, če predvidevamo skladišče, s pregrado ločen prostor ali kotiček za kuhanje v utilityju, bomo potrebovali dimenzij 4,5 x 3,0 m V obeh primerih je nemogoče najti prostor za kopalnico, WC in tuš bo treba namestiti na dvorišču. Utility blok 6×3 vam bo omogočil, da postavite vse, kar potrebujete za bivanje, z minimalnimi dodatki.

Okvirni projekt 6×3 – koliko materiala je potrebno

Poglejmo, kako zgraditi komunalni blok 6x3 m, koliko in kakšen material bo potreben. Osredotočamo se na eno možnost, saj je nemogoče upoštevati vso raznolikost. Če se dimenzije vaše strukture okvirja razlikujejo, je enostavno izračunati količino materiala tako, da jo povečate ali zmanjšate.

Ob pričetku gradnje poskrbimo, da čim bolje narišemo risbo in na podlagi nje izdelamo seznam materialov. S tem se ne smete prenagliti, bolje je dobro premisliti, dokler ne najdete idealne možnosti.

Potrebovali boste palice 100×100 mm:

• za spodnje in zgornje okvirje dolžine 6 m - 6 kosov, trimetrske - 8;
• za navpične nosilce - 2,4 m - 11 kosov;
• 2 kosa po 6,6 m za špirovce;
• plus vodoravne palice na vratih in oknih.

Potrebne plošče:

• 20 kosov 25×150 mm za tla, enako število za strop ali zamenjati z drugim materialom (vezan les, vlaknena plošča itd.);
• za oblogo - 7 kosov. 25×100 dolžine 6 m;
• za vetrobranska stekla enaka 2 kosa, vendar dolžine 3,6 m;
• za pritrditev špirovcev – 50×100×3600 – 6 kosov.

Če izdelujemo kovinski okvir za stavbo, se osredotočimo na dolžino lesa. Količino materiala za temelj in kritino izračunamo glede na velikost objekta. Če je temelj tračni, boste potrebovali precej peska, cementa in drobljenega kamna. Stebričasti bo stal veliko manj, za okvirni blok je dobra možnost.

Začnemo z gradnjo - temelj in spodnja obloga

Izdelujemo stebričasto podlago iz azbestno-cementnih cevi premera 150 mm. Najprej označimo mesto za temelj: odstranimo travo in plast zemlje do globine bajoneta lopate. Napolnite ga z 10 cm peska in ga dobro potlačite. Na mestu namestitve cevi izkopljemo luknje globine 1,2 m, dno nasujemo s peskom in jih zatlačimo. V luknje položimo cevi potrebne dolžine.

Z gradbenim nivojem preverimo navpičnost, vodoravnost in pravilno lokacijo po obodu stavbe. Položaj pritrdimo tako, da prostor med stebri in tlemi napolnimo s peskom. Cevi v notranjosti napolnimo z betonom ali cementno-peščeno malto. Najprej ga napolnite do tretjine dolžine, rahlo dvignite, da gre raztopina v luknjo in tvori trdno podlago na dnu. Cevi napolnimo do vrha, beton stisnemo, da ne nastanejo votline. V sredino vsake cevi postavimo sidro za pritrditev okvirja okvirja.

Medtem ko temelj potrebuje več tednov, da pridobi moč, pripravljamo okvir. Iz tramov 10x10 cm naredimo pravokotnik, pritrdimo vogale v polovico drevesa, ga pritrdimo z žeblji in samoreznimi vijaki. Za krepitev okvirja v notranjost namestimo hlode. Les za okvir, pa tudi za celotno konstrukcijo, obdelamo z antiseptiki ali dvakrat vročim sušilnim oljem. Na vrhu vsakega stolpca položimo strešni material za hidroizolacijo. Postavite okvir na sidra in rahlo udarite, da označite mesta za luknje. Izvrtamo luknje, namestimo spodnjo oblogo na temelj in jo pritrdimo z maticami na sidra.

Nadaljevanje dela - postavitev ogrodja, montaža špirovcev in strešna kritina

Okvir začnemo sestavljati s koncev, gradbene materiale pritrdimo na spodnji okvir s kovinskimi vogali. Za okrepitev pritrditve lahko namestite diagonalne opornike iz nosilcev ali jih začasno pritrdite s ploščo s pomočjo samoreznih vijakov. Sestavimo sprednji del okvirja, namestimo navpične stebre, nato zadnji del. Razdalja med stebri je 1,8 m, okvir okrepimo z diagonalnimi oporniki iz tramov.

Ne pozabite na okna in vrata, ustvarite odprtine na mestih, kjer so nameščeni. Velikost vrat je 2x0,85 m, za okna namestimo prečke: spodnjo vodoravno na višini 80 cm od okvirja, zgornjo - 1 m od dna. Če nameravamo v notranjosti urediti več odsekov, namestimo predelne stene. Na koncu s tramovi pritrdimo nosilce okvirja na vrhu.

Streho izdelamo glede na način sestavljanja okvirja. Če ima objekt različno visoko sprednjo in zadnjo stran, na vzdolžne nosilce sten namestimo špirovce in nanje pritrdimo oblogo. Če so stene enake višine, sestavimo špirovce na tleh, nato pa na vrh namestimo končne. Potreben naklon ustvarimo tako, da sprednji del dvignemo za 50 cm, vendar je treba upoštevati, da jih ena oseba ne bo mogla dvigniti, zato jih, če ni pomočnika, sestavimo na vrhu.

Pokrijemo streho, položimo tla, obložimo stene

Takoj po montaži okvirja pokrijemo streho. Seznam razpoložljivih strešnih materialov je velik, zato izdelujemo oblogo za velike plošče redke, za valjani material pa neprekinjeno. Pred polaganjem tal je priporočljivo izolirati podlago: odprtine med stebri napolnite s poljubnim materialom, jih pritrdite s cementno malto in napolnite notranjost z ekspandirano glino. Po tramovih položimo tla iz desk.

Pokrivamo stene, začenši od sprednje stene, od spodaj navzgor. Material je lahko različen: plošče, obloge, obloge, valovite plošče itd. Izoliramo s stekleno volno, ni priporočljiva uporaba polistirenske pene - miši jo obožujejo. od znotraj naredimo predelne stene, namestimo okna, obesimo vrata - pomožni blok je pripravljen in bo nedvomno postal okras zemljišča.

V vsaki razpravi o prednostih življenja v podeželski hiši pred življenjem v mestnem stanovanju obstaja neuničljiv argument - udobje. Udobje je, ko vam ni treba skrbeti za parkiranje, avtomobili mirno stojijo v garaži na lokaciji, delovna miza z orodjem je priročno nameščena v dobro opremljeni delavnici, ribnik je izkopan ob kopalnici in v piščancu kokoši kokoši nesejo jajca, v katerih noben pregled ne odkrije nobenih tujih kemikalij, nečistoč - najbolj sveže, prav za zajtrk.

V tem članku strokovnjaki in udeleženci FORUMHOUSE analizirajo, kako pravilno locirati gospodarska poslopja na mestu z udobjem lastnikov in v skladu z regulativnimi dokumenti, koliko prostora potrebuje določena zgradba, kako naj stojijo drug glede na drugega, hiša in sosedovo zemljo.

Postavitev gospodarskih poslopij na mestu: mislimo na udobje

Glavna razlika od življenja v stanovanju je, da ljudje živijo zunaj mesta. Veliko časa preživi na dvorišču, vrtu in zelenjavnem vrtu, zato strokovnjaki svetujejo: več pozornosti na funkcionalnost! Predstavljajte si, koliko nadležnih, nepotrebnih dejanj boste morali opraviti v svojem življenju zaradi postavitve garaže na mesto, ki je spomladi nenehno poplavljeno, da je terasa kopališča odprta za poglede vseh, ki gredo mimo. ulica, in tako naprej.

Vasilij Žurov Krajinski arhitekt

Možnost "kopalnica nasproti garaže" ni zelo uspešna. Kopalnica je prostor za sprostitev, ne le funkcionalna, ampak tudi estetska. Malo verjetno je, da vas bo ob garaži in cesti za ograjo sprostilo.

Vse bi moralo biti priročno in to je treba upoštevati v fazi načrtovanja. Če takoj pomislite na cestno omrežje, kje postaviti rekreacijsko območje in kakšen mora biti vrt, potem bo postavitev gospodarskih poslopij pravilna.

Na osebnem zemljišču ni težko udobno postaviti gospodarskih poslopij, vendar je težava morda v tem, da je treba upoštevati zahteve za razvoj mesta določene koče ali SNT (če govorimo o podeželskih hišah). račun. Tudi načrtovanje gradnje je treba izvesti v skladu z naslednjimi dokumenti: in "Pravilnik o vrtni, podeželski in individualni gradnji". Prvi dokument ureja pravila načrtovanja lokacije in kako naj se stavbe na njej nahajajo. Tam boste našli tudi odgovor na glavno vprašanje, ki običajno zanima lastnike zemljišča: kako naj bodo stavbe nameščene glede na meje zemljišča in kakšna mora biti najmanjša razdalja med njimi.

Dodelimo prostor za gradnjo gospodarskih poslopij

Ko ste preučili in upoštevali gradbene standarde in vaško listino (SNT), lahko nadaljujete z dodeljevanjem prostora za gospodarska poslopja. In zapomniti si moramo, da:

• Če je garaža postavljena na mejo mesta, ki meji na cesto, boste lahko prihranili nekaj prostora, ki ga lahko zasede nekaj drugega. Ne pogosto, a vseeno morate videti, da tretjina dacha parcele ni zasedena z ničemer, ker " Na tem mestu obrnemo avto, da se zapeljemo v garažo.»;
• Gospodarska poslopja, povezana s komunikacijskimi omrežji (tuš, stavba kopalnice, letna kuhinja itd.), so pogosto pritrjena na hišo ali se nahajajo čim bližje njej. Strokovnjaki priporočajo, da razmislite o drugi možnosti: postavite jih na vstopne točke komunikacijskih križišč. Poleg tega naj bi bila po SNiP kopalnica in poletna prha nameščena 5-8 metrov od hiše;
• Gospodarska poslopja za kočo - lopa za shranjevanje gnojil, vrtnega orodja in drugih objektov so postavljena bližje vrtu. Po SNiP-ih naj bodo kompostne jame in druga "zbirna mesta" od hiše na razdalji 15-20 metrov;
• Rastlinjake postavimo na sončna območja, tako da jih ne pokriva senca hiše ali velikih dreves. Razdalja od rastlinjaka do ograje mora biti vsaj 4 metre, še posebej, če boste rastline hranili z gnojili, vključno z organskimi;
• Stavbe, povezane z rekreacijo, se nahajajo stran od radovednih oči. Terasa kopališča mora biti obrnjena proti jugu, vendar ne proti cesti, in tako, da vstopi v rekreacijsko območje;
• Gospodarska poslopja se nahajajo čim dlje od hiše (vsaj 15 metrov, po SNiP). Če govorimo o kmetijskem poslopju za poletno rezidenco, potem ga poletni prebivalci najpogosteje postavijo na vrt;
• Oddaljenost stavb od meja zemljišča naj bo za kmete 4 metre, za vse ostale pa 1 meter;

Prav tako je vredno biti pozoren na to, kako bodo gospodarska poslopja na mestu nameščena glede na kardinalne smeri.

Neapelj Uporabnik FORUMHOUSE

Prej sem želel postaviti tudi kopalnico v globino mesta, vendar sem ugotovil, da bodo okna stranišča obrnjena proti severu in na cesto. Naj bo kopališče bližje cesti, vendar okna sobe za sprostitev gledajo proti jugu, na vrt - in pogled je vedno lep. In tišje je, če so okna odprta.

Gospodarsko poslopje, ki se nahaja na meji parcele, lahko postane ščit, zaščitni zaslon, ki ločuje del parcele od ceste, zato je oblika takšnih zgradb lahko podolgovata.

Garaža in gospodarska poslopja na parceli.

Najpogosteje je postavljena garaža na meji mesta, z vhodom z ulice. Glavna prednost te ureditve je, da se območje mesta shrani, kar je še posebej pomembno za podeželska gospodarska poslopja. Poleg tega izpušni plini in hrup motorja s to ureditvijo ne motijo ​​nobenih članov gospodinjstva. Če je sprednji del ograje dolg, potem je to zelo dobra možnost. Ker so garaže v večini primerov združene z delavnicami, je ta ureditev tudi priročna - nikogar v hiši ne moti hrup delujočih naprav in žvenket orodja.

Garaža priložena blizu hiše, ima dve očitni prednosti: v nevihti ali snežnem metežu lahko brez težav vstopite vanjo neposredno iz svojega doma (kar je še posebej pomembno, če je v garaži tudi delavnica), na to garažo lahko namestite enak varnostni sistem kot na hišo. Običajno je takšna garaža tista, ki za lastnika postane sveto mesto. In ker so vse komunikacije s hišo že povezane, preprosto ni omejitev za ureditev takšne sobe: voda je, po vajah v delavnici in manjših popravilih avtomobilov pa se lahko tuširate, da se umijete in preoblečete. Pogosto se v takšno garažo postopoma preseli pralni stroj, tam pa se naseli tudi plinska oprema.

Lavista Uporabnik FORUMHOUSE

Razmišljam o kotlovnici v garaži, v bližini bomo zgradili prizidek - v hiši ne želim imeti plinske opreme.

Edina stvar: postavitev garaže v bližini stanovanjske stavbe ni priporočljiva za družine z majhnimi otroki ali če je eden od članov gospodinjstva alergičen na vonj po bencinu, motornem olju itd.

Samostojna garaža Postavljeni so na velikih površinah, ki imajo dodaten izhod (kot v zgornjem projektu). Garaža dobi severno stran parcele, hortikulturno najmanj vredna. Garaža ni najlepše gospodarsko poslopje in ko se nahaja nekje ob strani, stran od zelenic in rekreacijskih površin, nič ne moti vrtne idile. Vendar ne pozabite, da gradnja ne sme posegati v interese sosedov - garaža mora biti vsaj meter od sosedove ograje in vsaj dva metra od njihove hiše.

Mizarska delavnica na lokaciji

Bolje je, da mizarsko delavnico postavite stran od svojega doma in sosedovih hiš, tako da hrup nikogar ne moti. Za to je povsem primerna samostojna garaža ali prazna lopa – edino, da je treba tam zagotoviti dobro osvetlitev, vključno z osvetlitvijo delovne mize in strojev, saj pogosto pride do poškodb pri mizarskih delih prav zaradi pomanjkanja svetlobe. .

Lahko se uporablja za rabljen blok kontejner (njegova površina je 14 metrov), za ljudi brez velikih mizarskih ambicij pa je čisto dovolj tudi skromnejša soba.

AlekX Uporabnik FORUMHOUSE

10 kvadratov je dovolj... Udobno urediti in delati - od 25 kvadratov, udobno in impresivno se premikati s cigaro od stroja do stroja - od 40-50 m2.

Gospodarska poslopja na lokaciji

Gojenje domačih ptic in živali je resnično zabavna dejavnost. "Vzgoja pujskov" in "varovanje piščancev" se izkažeta za nepričakovano prijetna in začetniki privrženci "življenja na zemlji" se lahko ujamejo v past navdušenja. Na tej stopnji neofitstva na splošno ni priporočljivo graditi gospodarskih poslopij za piščance ali pujske - ta zadeva zahteva hladen, resen pristop, sicer lahko namesto svinjice neopaženo zgradite hišno palačo s centralnim ogrevanjem iz nerazumno dragega materiala. Pujski tega tako ali tako ne bodo cenili, vi pa boste zapravljali čas in denar. Konstrukcijo pustimo za kasneje, ko se dovolj ohladimo.

AlexeyGrey Uporabnik FORUMHOUSE

Na začetku smo vsi izjavili: »Ja, jaz sem za svoje piščance! Ja centralno ogrevanje! Ja, evropska prenova naredi sam! Ja, mezge trikrat na dan!« Toda potem pride razumevanje, da je vse to ambicija in da je treba narediti lažje, ceneje in bolj priročno - najprej za vas. Kokošim je vseeno, kje bodo spale ali iz česa bodo kljuvale.”

Upoštevati morate dolžino in resnost zime na vašem območju. Kjer so zime kratke in ne mrzle, ali ko so v poletnih kočah, se piščanci odlično počutijo v majhnih hišah, glavna stvar je, da obstajajo gnezda in gredi. Na območjih s pravimi zimami so potrebni stacionarni kokošnjaki. In ne bi smeli biti utesnjeni - ker bodo piščanci tam preživeli skoraj vso zimo, jedli, pili, hodili, potem bo 4-5 piščancev potrebovalo kvadratni meter prostora. Večji kot je kokošnjak, večji so stroški ogrevanja, in če nameravate hraniti največ ducat piščancev, površina kokošnjaka ne sme biti manjša od 4 kvadratnih metrov, sicer bo neprijetno.

Če želite zrediti pujska, potem načrtujte življenjski prostor zanj vnaprej v načrtu vašega vrta. Velikost peresa za to mora biti 2-5 metrov. Za enega mladega prašiča zadostuje 2-2,5 metra, za prašiča s pujski pa 5 metrov. Pero naj bo visoko, približno 190 centimetrov. Pujski so spretne živali in lahko pobegnejo. Prašinjski hlev mora imeti žleb za odlaganje odpadkov, mora biti primeren za čiščenje, odstranjevanje gnoja, poskrbeti pa je treba tudi za razsvetljavo. Temperatura v prostoru mora biti prijetna za živali. Ne potrebujete veliko oken – odvečna svetloba moti prašiče.

Preberite na FORUMHOUSE,. Oglejte si videoposnetek o tem, kako na samo sto kvadratnih metrih ustvariti pravo skednje. Tudi na našem portalu boste našli veliko dragocenih informacij o že pripravljenih projektih gospodarskih poslopij itd.

Sosed je zgradil dvonadstropno kopalnico 6 metrov visoko 1 meter od mojega mesta. Posledično se je pojavila šestmetrska trdna stena, ki je blokirala svetlobo z vzhodne strani in zasenčila moje mesto. Zunanje zgrajena kopalnica je polnopravna stanovanjska stavba. Ali obstajajo zakoni ali drugi predpisi, ki prepovedujejo gradnjo kopališč, visokih 6 metrov, tako blizu ograje (1 meter)? Kaj lahko storim v tem primeru?

Posvetovanja: 57

Standardi za lokacijo stavb na zemljišču so določeni v gradbenih kodah in predpisih, vključno s SP 30-102-99, SP 42.13330.2011, SP 53.13330.2011.

Torej, v skladu s klavzulo 5.3.4 “SP 30-102-99. Načrtovanje in razvoj območij nizke stanovanjske gradnje" (sprejet z odlokom Državnega odbora za gradnjo Rusije z dne 30. decembra 1999 št. 94) do meje sosednjega stanovanjskega območja, razdalje za sanitarne pogoje ne smejo biti manjše od :

od graščine, eno-dvostanovanjske in blokovske hiše - 3 m, ob upoštevanju zahtev iz točke 4.1.5 SP 30-102-99;
od zgradb za rejo živine in perutnine - 4 m;
od drugih zgradb (kopalnica, garaža itd.) - 1 m;
od debla visokih dreves - 4 m;
srednja višina - 2 m;
od grma - 1 m.

Kot je navedeno v klavzuli 5.3.8 SP 30-102-99, je na območjih posestnih stavb, eno- in dvostanovanjskih hiš razdalja od oken dnevnih prostorov do sten sosednje hiše in gospodarskih poslopij (skedenj, garaža). , kopališče), ki se nahaja na sosednjih zemljiščih, mora biti najmanj 6 m.

V skladu s členom 7.1 “SP 42.13330.2011. Niz pravil. Urbanistično načrtovanje. Načrtovanje in razvoj mestnih in podeželskih naselij. Posodobljena različica SNiP 2.07.01-89*" (odobrena z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Rusije z dne 28. decembra 2010 št. 820) je treba upoštevati razdalje med stanovanjskimi in javnimi stavbami ter industrijskimi zgradbami. na podlagi izračunov insolacije in osvetljenosti v skladu z zahtevami, podanimi v poglavju 14 SP 42.13330.2011, standardi osvetlitve iz SP 52.13330, kot tudi v skladu z zahtevami požarne varnosti iz oddelka 15 SP 42.13330.2011.

Med dolgimi stranicami stanovanjskih stavb je treba vzeti razdalje (domače vrzeli):

za stanovanjske stavbe z višino dveh do treh nadstropij - najmanj 15 m;
štiri nadstropja - najmanj 20 m;
med dolgimi stranicami in konci istih stavb z okni iz dnevnih prostorov - najmanj 10 m.

V pogojih rekonstrukcije in drugih težkih urbanističnih razmerah se te razdalje lahko zmanjšajo ob upoštevanju zahtev glede insolacije, osvetlitve in požarne varnosti ter zagotavljanja, da stanovanjski prostori (sobe in kuhinje) niso vidni od okna do okna.

Na območjih posesti in vrtno-dacha mora biti razdalja od oken stanovanjskih prostorov (sob, kuhinj in verand) do sten hiše in gospodarskih poslopij (skedenj, garaža, kopalnica), ki se nahajajo na sosednjih zemljiščih, najmanj 6 m in razdalje do hleva za rejo živine in perutnine - v skladu s točko 8.6 SP 42.13330.2011.

Razdalja od meje mesta mora biti najmanj m: do stene stanovanjske stavbe - 3; do gospodarskih poslopij - 1. Če ni centraliziranega kanalizacijskega sistema, mora biti razdalja od stranišča do sten sosednje hiše najmanj 12 m, do vira oskrbe z vodo (vodnjaka) - najmanj 25 m.

V skladu s členom 6.6 “SP 53.13330.2011. Niz pravil. Načrtovanje in razvoj območij vrtnarskih (dacha) združenj državljanov, zgradb in objektov. Posodobljena različica SNiP 30-02-97*" (odobrena z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Rusije z dne 30. decembra 2010 št. 849) mora biti stanovanjska stavba ali stanovanjska stavba oddaljena najmanj 5 m od rdeče črte ulic. , in najmanj 3 m od rdeče črte prehodov m. V tem primeru je treba med hišami, ki se nahajajo na nasprotnih straneh prehoda, upoštevati požarne razdalje.

Razdalje od gospodarskih poslopij do rdečih črt ulic in dovozov morajo biti najmanj 5 m, po dogovoru z upravnim odborom vrtnarskega ali dacha društva se lahko na mestu postavi lopa ali garaža za avto, neposredno ob ograji. na strani ulice ali dovoza.

Oddelek 6.7 SP 53.13330.2011 določa, da morajo biti najmanjše razdalje do meje sosednje parcele za sanitarne pogoje od:

stanovanjska stavba (ali hiša) - 3 m;
zgradbe za rejo male živine in perutnine - 4 m;
druge zgradbe - 1 m;
debla visokih dreves - 4 m, srednje velikih - 2 m;
grm - 1 m.

Razdalja med stanovanjsko stavbo (ali hišo), gospodarskimi poslopji in mejo sosednje parcele se meri od podnožja ali od stene hiše, stavbe (če podstavka ni), če elementi hiše in objekta (erker, veranda, nadstrešek, strešni previs itd.) ne štrlijo več kot 50 cm iz ravnine stene. Če elementi štrlijo za več kot 50 cm, se razdalja meri od štrlečih delov ali od njihove projekcije na tla (konzolni strešni nadstrešek, elementi drugega nadstropja, ki se nahajajo na drogovih itd.).

Pri postavljanju gospodarskih poslopij na vrtu ali počitniški parceli, ki se nahaja na razdalji 1 m od meje sosednjega vrta ali počitniške parcele, mora biti naklon strehe usmerjen tako, da odtok deževnice ne pade na sosednjo parcelo.

Če so bile stavbe zgrajene v nasprotju z gradbenimi predpisi in predpisi, zaradi česar so bile kršene pravice sosedov na zemljišču, je kršeno pravico mogoče zaščititi na sodišču.

Hvala vam