È possibile lasciare una richiesta di misurazione sul sito Web dell'azienda, dopodiché il responsabile coordinerà l'ora e il luogo della partenza dello stazzatore nel più breve tempo possibile. In presenza di un progetto o di uno schizzo già pronto, il termine per la compilazione di una documentazione di preventivo completa non supera 1 giorno lavorativo.

La visita del misuratore per determinare l'entità del lavoro e per elaborare un preventivo è gratuita e la consultazione di un estimatore professionista consentirà di determinare l'opzione migliore per i lavori di riparazione e finitura.

Gli specialisti dell'azienda hanno nel loro arsenale l'intero set di attrezzature e strumenti professionali dei principali produttori, che consente loro di eseguire lavori di costruzione e finitura di alto livello. Il controllo di tutte le attività è effettuato da un caposquadra qualificato e responsabile del cantiere.

Un manager personale è inoltre pronto a rispondere a tutte le domande relative ai lavori di riparazione e finitura in corso. Se necessario, potrai monitorare in autonomia l'andamento della riparazione grazie al servizio “photo-report” fornito. Va notato che tutto il personale ha la cittadinanza della Federazione Russa, è altamente qualificato e può lavorare solo dopo una formazione e una certificazione specifiche.

Nel 2010 sono state apportate modifiche relative alle licenze obbligatorie per le attività delle imprese coinvolte nei lavori di costruzione e finitura. Attualmente, tali organizzazioni sono classificate come SRO e sono tenute ad avere un permesso che consenta l'implementazione di lavori idraulici ed elettrici. Pertanto, i lavori di riparazione vengono eseguiti in conformità con lo standard ISO-9001, l'approvazione SNiP e SRO.

La tariffa prevede sia l'utilizzo dei materiali nel lavoro, sia l'acquisto e la consegna di tutti i materiali di consumo da parte dell'azienda stessa. Nella scelta dei materiali, viene prestata particolare attenzione alla qualità e alla disponibilità dei relativi certificati. Nel lavoro vengono sempre utilizzati solo materiali di alta qualità provenienti da produttori leader e affermati e la quantità e i parametri principali devono essere completamente specificati nella documentazione del preventivo.

Come dimostra la pratica, è consigliabile affidare la selezione e l'acquisizione di bozze di materiali a professionisti. I materiali di finitura possono essere acquistati direttamente da voi. Se necessario, lo specialista dell'azienda ti consiglierà sulla loro selezione e acquisizione.

Questi servizi sono inclusi nel tariffario e devono essere prescritti nel contratto. Se necessario, gli specialisti dell'azienda si prenderanno cura di tutti i problemi associati alla procedura di rimozione e stoccaggio di oggetti interni o mobili.

Dopo aver eseguito l'intero volume dei lavori di riparazione, i maestri elimineranno tutta la spazzatura, dopodiché verrà effettuata la pulizia a secco e ad umido dei locali. Va inoltre notato che la riparazione graduale consente di ridurre al minimo tutti gli inconvenienti che possono sorgere durante il processo di esecuzione del lavoro.

Dopo aver firmato il contratto, si effettua un pagamento anticipato standard per l'acquisto dei materiali. Tutto il lavoro svolto viene pagato solo a posteriori, dopo aver firmato il certificato di accettazione. Il pagamento scaglionato prevede l'introduzione di fondi dopo l'accettazione di ciascuna fase di lavoro. Se devi effettuare un pagamento non in contanti, devi ottenere i dettagli dal tuo manager personale.

Una sfumatura importante è che l'intero costo è prescritto nel contratto e rimane invariato in tutte le fasi. La modifica del costo è possibile solo su richiesta, modificando l'importo dei lavori di riparazione eseguiti. La possibilità di pagare tutti i materiali dopo la consegna e i lavori di riparazione dopo il loro completamento elimina completamente qualsiasi rischio.

I lavori di riparazione iniziano con le fasi preparatorie e di smantellamento, durante le quali vengono eseguite la rimozione di tutte le vecchie finiture e la preparazione della superficie di alta qualità. L'intero processo di riparazione comprende condizionatamente diverse fasi principali, rappresentate dalla progettazione, definizione del budget, approvvigionamento dei materiali, preparazione, finitura, nonché posizionamento dei mobili e delle attrezzature.

Alle finiture grezze e di pregio si affiancano interventi su impianti idraulici, impianti di riscaldamento e acqua ed elettrici, per cui le riparazioni vengono eseguite da installatori, elettricisti, idraulici, stuccatori e falegnami.

Le riparazioni cosmetiche non comportano la sostituzione di finestre e porte, il livellamento delle superfici di pareti o soffitti, né la sostituzione di cavi elettrici e comunicazioni idrauliche. L'attuazione di una revisione importante consiste nell'eseguire una grande quantità di lavori, rappresentati dalla rimozione della vecchia finitura, dall'allineamento di tutte le superfici e dalla sostituzione delle comunicazioni, nonché dalla riqualificazione.

L'Euro-ristrutturazione appartiene alla categoria dei lavori di riparazione completamente professionali e di alta qualità, caratterizzati dall'uso delle attrezzature più moderne e delle tecnologie più recenti. Tali riparazioni comprendono l'insieme più completo di attività svolte secondo un progetto di progettazione sviluppato professionalmente.

Il costo dei lavori di riparazione è un indicatore individuale. La formazione del prezzo finale è influenzata da diversi fattori principali, tra cui l'importo di tutto il lavoro necessario, le condizioni generali dei locali e la complessità della riparazione.

Naturalmente, il costo totale delle riparazioni cosmetiche sarà inferiore di un ordine di grandezza rispetto all'implementazione di riparazioni importanti. Determinare in modo corretto e accurato il costo finale consente un progetto di progettazione ben progettato e una documentazione di stima.

Gli specialisti dell'azienda sono in grado di eseguire lavori di alto livello, indipendentemente dal loro grado di complessità e volume, quindi sono pronti a offrire sia riparazioni chiavi in ​​mano che tipologie di lavoro individuali. Tuttavia, una riparazione completa è sempre una soluzione più redditizia, poiché consente di risparmiare circa il 25-30% del costo totale.

Prima di decidere definitivamente sull'entità delle riparazioni parziali, si consiglia di consultare gli specialisti qualificati dell'azienda.

Lo sviluppo di un progetto di design comprende la preparazione di un piano di misurazione e di una bozza di disegno, nonché un elenco dei materiali di costruzione e finitura e la visualizzazione. Se lo desideri, puoi fornire all'azienda uno schizzo fatto da te, che dovrebbe mostrare la posizione desiderata di mobili, apparecchi di illuminazione e prese elettriche nel modo più accurato possibile.

L'azienda affronta responsabilmente tutte le fasi associate alla riparazione, pertanto il contratto concluso tra te e l'azienda in qualità di appaltatore fornisce una garanzia non solo per i componenti utilizzati e i materiali di costruzione e finitura, ma anche per tutti i tipi di riparazione e finitura lavoro svolto.

L'atto di consegna dell'oggetto viene da voi firmato solo dopo l'accettazione dell'opera. Se necessario, gli specialisti dell'assistenza e del supporto tecnico effettuano visite tempestive alla struttura e eliminano tempestivamente tutti i problemi o malfunzionamenti che si sono verificati durante il funzionamento. Puoi familiarizzare con il modello di un contratto standard sulla domanda inviata all'e-mail dell'azienda.

Di seguito descriverò la mia esperienza, come ho scelto i costruttori per costruire una casa per residenza permanente.

Dopo aver letto questo manuale, riceverai una guida completa all'azione e la mia esperienza personale su come non commettere errori nella scelta dei costruttori e quindi non rimpiangere i soldi, il tempo e i nervi persi.

Devo dire subito che ai costruttori non piacciono tali istruzioni e un paio di volte mi hanno scritto commenti del tutto poco lusinghieri.

Alla fine dell'articolo ho registrato e pubblicato un video dettagliato che darà ancora più risposte.

Ecco alcuni esempi dei forum di costruzione russi più popolari

Molti scrivono lì che i costruttori hanno divorziato, hanno fatto male, non hanno rispettato le scadenze, non hanno fatto tutto fino alla fine, ecc.

O forse le persone semplicemente non hanno guardato lì e non l'hanno cercato?

Dove guardare

Di seguito scrivo un elenco in ordine crescente delle probabilità di esito positivo, cioè alla fine ci sono opzioni più utili, ma è meglio leggere tutto per non calpestare i rastrelli altrui.

Dagli amici attraverso il passaparola

L'opzione migliore è il passaparola. Se hai amici che hanno costruito una bella casa, lascia che ti diano i contatti dei costruttori, ma subito sorge un problema: difficilmente troverai tali conoscenti. Anche se per qualcuno è stata costruita una buona casa, i costruttori si riveleranno comunque dei mascalzoni, le cui mani crescono dal posto sbagliato. Non considero riparazioni d'élite con budget di 10 milioni, quindi scartiamo questa opzione.

Attraverso Internet sui siti

Guardi 5-10 siti, chiami 3-5 volte, ti diranno che hai bisogno di un progetto, dopodiché saranno in grado di calcolare il costo. E nel 99% dei casi si offriranno di realizzare un progetto e quindi calcolare il costo. Nessuno ti parlerà senza un progetto e, se lo fa, includerà il 200% nel costo dell'assicurazione. Di conseguenza, dopo aver trascorso 2-3 ore invano, inizierai a cercare altre opzioni.

Nelle grandi aziende

Dipende tutto da chi ottieni. Se il manager è intelligente (succede estremamente raramente, poiché lavorano con uno stipendio minimo%, non c'è motivazione), allora sarà in grado di raccogliere qualcosa per te. Ma ancora una volta, senza un progetto, il costo non potrà essere calcolato realisticamente.

disegna i tuoi desideri su un pezzo di carta e seleziona un progetto su Internet, questo accelererà notevolmente la scelta dei costruttori e determinerà il prezzo di costruzione

Nelle grandi aziende, dopo l’approvazione del progetto, ogni modifica ti costerà molto. Lì, per cambiare qualcosa, è necessario un coordinamento in più fasi ed è più facile lasciarlo così com'è. Inoltre, nel contratto verrà scritto che una deviazione dal progetto aumenterà il costo fino al 200%.

Tramite bacheche

Esistono diversi siti di grandi dimensioni, di seguito sono riportati i collegamenti ad essi

Ci sono molti annunci e tra questi puoi trovare una buona squadra per costruire una casa, ma tieni presente che dovrai chiamare almeno 30-50 annunci, quindi filtrare in qualche modo i lavoratori senza scrupoli, e ce ne sono il 99% di tali sui siti di annunci. Non apprezzano la loro reputazione, cambiano costantemente telefono, saltano giù dagli oggetti a metà strada e poi vengono nuovamente inseriti in nuovi dati.

Tramite Avito ho trovato un caposquadra, inoltre, un moscovita. È un caposquadra, ha 2 squadre e lavora con loro lui stesso. Ma il suo prezzo si è rivelato più alto (la differenza era di 100mila rubli) rispetto a quello dei costruttori che ho trovato altrove.

Forum

Questo è l'unico posto in cui gli artisti apprezzano la loro reputazione.

E c'è solo un grande forum normale: Forum House. Ecco il link https://www.forumhouse.ru

Di seguito scriverò le istruzioni dettagliate come cercavo. Forse puoi trovare qualcos'altro, ma secondo me questa è l'opzione ideale.

Quando iniziare a cercare

Autunno-inverno, entro marzo, in modo da avere già una squadra selezionata e un piano per l'arrivo sul posto.

Altrimenti, se inizi a cercare in gennaio-febbraio, allora, Dio non voglia, ti metteranno in fila per l'autunno, visto che tutto è programmato in estate, e un buon specialista non sta mai senza lavoro. Dato che la costruzione di una casa richiede in media 2-3 mesi, nella stagione (quando il tempo lo consente) puoi realizzare al massimo 2-3 case.

Costruire fuori stagione (dal tardo autunno all’inizio della primavera) è brutto, lungo e triste.
Ma molto più economico

I miei costruttori (che hanno costruito per me) lavorano tutto l'anno, ma ci vuole più tempo per costruire al freddo, la produttività e la qualità calano molto, quindi tenetelo in considerazione.

Come stavo cercando una buona squadra per costruire una casa

Cerca i costruttori sul sito web Forum House https://www.forumhouse.ru

Devo dire subito che non si tratta di un affare veloce, ma alla fine risparmi centinaia di migliaia di rubli e, soprattutto, nervi e tempo, poiché è molto triste ricostruire o cercare un'altra brigata a metà.

Vai e registrati sullo scambio come cliente https://www.forumhouse.ru/exchange

Hanno inserito la conferma tramite SMS sul telefono.

• Crea 3 account (non uno e non 2, vale a dire 3)
• Inserisci il tuo ordine

E crei 3 ordini di questo tipo (uno per ciascun account - ovvero presumibilmente 3 nuovi utenti effettuano 3 ordini diversi), solo che hai bisogno di 3 numeri diversi per la conferma (arriverà un codice SMS).

Fai ordini diversi e non creare nello stesso giorno, meglio con una pausa di 2-3 settimane, ecco perchè:

1. in modo che non sospettino che tu sia la stessa persona.
2. i bravi specialisti non siedono costantemente sul forum, ma siedono principalmente principianti o intermediari. Per attirare gli specialisti, distribuiamo gli ordini in base al tempo.

Quando crei un account, utilizza computer diversi o browser diversi (programmi attraverso i quali guardi i siti: Opera, Chrome, Mozilla)

Successivamente, raccogli le applicazioni. Molte applicazioni si sovrapporranno. Puoi contrattare in sicurezza con gli artisti per applicazioni intersecanti e vedere quanto volentieri una persona ha un prezzo inferiore. Dopo aver ricevuto almeno 20 richieste, avrai già una comprensione del prezzo medio.

Ho scelto tra oltre 100 proposte e ho negoziato con circa 20 capisquadra e squadre. All'uscita ne avevo già scelti tre

Questo è un lavoro a tempo pieno che richiede diverse settimane, ma si ripaga completamente.

Quali domande porre.

Per comprendere o meno l'argomento del costruttore, in ogni caso, dovrai approfondire tu stesso la tecnologia di costruzione. Niente senza questo.

Descriverò i problemi utilizzando l'esempio di una casa di legno. Per altri tipi di case, puoi creare tu stesso un elenco.

Domande per i costruttori sulle case a telaio

1. La sequenza della torta del muro all'esterno (facciata, protezione dal vento, isolamento, barriera al vapore, decorazione interna) molti sono confusi su dove sia posizionata la pellicola

2. Ho bisogno di uno spazio di ventilazione nella casa di legno (assolutamente sì, se la risposta è "no", consiglio di eliminare immediatamente tali costruttori)

3. Da che parte posizionare la barriera al vapore - villi verso l'interno o verso l'esterno (verso l'esterno, poiché raccolgono le gocce e impediscono loro di penetrare nella profondità del muro)

4. Vogliamo grandi finestre dal pavimento, non fuoriuscirà molto calore attraverso di esse? (se dicono che metteremo una buona finestra con doppi vetri e non lo faremo, allora immediatamente un rifiuto, poiché qualsiasi spruzzatura si brucia dopo 2-3 anni e attraverso le grandi finestre cuocerai d'estate, e d'inverno lo farai stancarsi di riscaldare la casa)

5. Lo spessore dell'isolamento nelle pareti e nel soffitto è diverso? (dovrebbe esserci almeno il 20-30% in più nel soffitto. Alcune persone isolano le pareti 150 e nel soffitto vengono posati 100 mm di isolante scarsamente arrotolato e poi si chiedono dove va il calore)

6. La domanda più importante!!!
La capacità portante è maggiore per una barra 150*150mm o per barre sottili martellate insieme 50*150? (se rispondono che uno è spesso, allora immediatamente un rifiuto, perché poiché una singola barra nel 99% si trasformerà nel tempo, si seccherà e si indebolirà)

Dopo aver scelto quelli giusti in termini di prezzo e livello.

Visualizzazione degli oggetti correnti (partenza verso case in costruzione)

Richiedi oggetti attuali o completati - per vedere come è la situazione in cantiere.

A cosa prestare attenzione

• Pulizia nella zona.
  Se i maiali lavorano, costruiranno una casa anche per te.
• Conformità alla tecnologia
  Ci sono molte sottigliezze e tu capisci meglio la tecnologia. Ad esempio, quasi sempre isolano male, l'isolamento non è collegato in modo uniforme e quindi la casa diventa fredda in inverno. Qualcuno, ad esempio, soffia lana minerale sotto pressione, ma non c'è modo di controllarlo all'interno delle pareti e non è un dato di fatto che sarà distribuito in modo uniforme e denso al 100%.
• Parla con i vicini.
  I vicini ti diranno meglio come si comporta la brigata. Quasi sempre, i vicini reagiscono normalmente a tali domande e il fatto che tu faccia loro una richiesta aumenterà quasi sempre la loro autostima.
• Prendi il telefono del proprietario della casa in costruzione e chatta con lui. Se i costruttori si oppongono, prendi questo numero dai tuoi vicini e dai costruttori meno il karma per sfiducia e segretezza.
• Scopri il cognome e il nome dei costruttori e inseriscili tramite Yandex per tali richieste
  Nome completo - recensioni
  esempio di collegamento https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Affidare tutto a un'unica società o dividerlo tra diversi appaltatori.

L'ho diviso in diversi modi. È più economico, di migliore qualità, ma molto più triste. Considerando che alcune persone hanno costruito la mia casa e altre hanno fornito il riscaldamento e l'elettricità, non ci sono state difficoltà, poiché le ho riunite nella fase iniziale e hanno lavorato insieme, nonostante avessi redatto io stesso il progetto e sapessi al 100% cosa sarebbe successo essere dove.

Ma di solito costruiscono una casa e solo allora si rendono conto che era necessario posare il cablaggio nel pavimento o avviare l'acqua con una fogna. Ma questi sono già i problemi di chi non ha redatto un progetto o ha costruito non su disegni, ma strada facendo (e sono il 95%).

E, cosa più importante, ogni brigata incolpa la precedente di aver detto di aver sbagliato, e le precedenti sono già andate in un'altra struttura e potranno rifarla solo dopo 2-3 mesi.

Di conseguenza, la domanda è discutibile: come è meglio. Ad esempio, ci sono pochi specialisti in riscaldamento e lavorano solo per se stessi, e se il tuo caposquadra li collega e si assume obblighi di garanzia, aggiungerà sicuramente il 20% (50-100 mila) al preventivo, e se negozi con loro dritto, poi in caso di incidente possono buttarsi giù, dicendo che la casa è stata costruita goffamente.

CONSIGLIO

Entra in un caloroso rapporto di fiducia con tutti i costruttori, non contrattare se i ragazzi hanno già iniziato a lavorare e non risparmiano soldi (se dicono di comprare una gru italiana per 500 r, e non cinese per 150, allora è meglio) , in futuro questo ti consentirà di ottenerne uno buono e, soprattutto, una rapida riparazione in garanzia.

trattato

Tutto ciò che scrivi nel contratto non ti darà assolutamente nulla. Dal momento che verrai mandato al diavolo con lui, uno su 1000 arriverà in tribunale e, cosa più importante, l'ordine del tribunale deve ancora essere eseguito, e gli ufficiali giudiziari certamente non hanno altro da fare che battere i tuoi 200.000 da un gran lavoratore che non ha nemmeno una casa propria.

Pertanto, scrivo istruzioni su cosa cercare quando sono d'accordo con la squadra, il caposquadra in un dialogo gentile e accenno sottilmente che se c'è un ritardo, il pagamento verrà ridotto proporzionalmente. Ma è meglio scrivere tutto su carta nel modulo (non sarà superfluo)

1. Tempistica

I tempi di inizio costruzione, i tempi di completamento di ogni fase (ho pagato a tappe, ma poi come concordato), i termini per il completamento dell'oggetto.

importo finale. Ma c'è un momento in cui, ad esempio, è difficile calcolare il tetto al 100%, così come l'area della facciata o il numero di isolamento (pensavo di avere un errore di 2 nell'archicade -3%, ma sempre per soldi sono 20-30mila). Pertanto, è meglio discutere il costo dei materiali e, se non basta, acquistarne di più piuttosto che prescrivere un importo fisso e i costruttori compreranno con un margine e lasceranno il resto per sé.

3. garanzia

La garanzia si applica maggiormente ai sistemi di ingegneria, poiché se una casa è costruita correttamente (e abbiamo scelto i costruttori giusti), non le succederà nulla.

In ogni caso, annotare che se qualcosa si rompe, l'appaltatore (esecutore) si impegna a eliminare il malfunzionamento entro 2 giorni. Poiché se una pompa o una caldaia volano, senza acqua e calore darai rapidamente la quercia.

video

conclusioni

1. Prima di iniziare a selezionare i costruttori, decidi cosa vuoi (delinea il progetto, scegli l'aspetto della casa).

2. Cerca costruttori tramite amici o forum, ovvero dove le persone apprezzano la loro reputazione.

3. Chiama 30-50 costruttori / aziende, comunica, chiarisci le complessità della tecnologia, sii meticoloso.

4. Richiedere oggetti in costruzione per verificare se la tecnologia di costruzione è seguita correttamente e se c'è ordine nel cantiere.

5. Contratta ragionevolmente e scegli tra le offerte che ti piacciono. Non abbassare troppo il prezzo, perché poi te ne pentirai tu stesso (ti risparmieranno e Krailovo, come sai, porta al mordi e fuggi).

7. Concludere un accordo in cui siano chiaramente prescritti i termini (se non si rispetta, si prescrivono delle multe) e le condizioni di garanzia (se qualcosa si rompe, in modo che vengano a riparare il guasto entro 1-2 giorni).

Puoi trascorrere 2-4 settimane chiamando, cercando nelle bacheche, leggendo forum in cui decine di migliaia di persone sono insoddisfatte.

Oppure puoi scrivermi, ti consiglierò la cosa migliore da fare, ti darò i contatti dei costruttori che hanno costruito la casa per me, e mi aiuterò anche a evitare tutti gli errori che ho commesso.

La riparazione in un appartamento è come un disastro naturale, ma puoi sopravvivere con una perdita minima sia di denaro che di nervi con l'aiuto di un team di riparazione e costruzione ben scelto. Il sito "RIA Real Estate" ha scoperto in base a quali criteri è necessario valutare i maestri e come lavorare con loro.

Il principio del "prendisole"

Nella selezione iniziale dei candidati si dovrebbe fare affidamento principalmente sulle recensioni e sulle raccomandazioni dei conoscenti, afferma Maxim Morozov, socio amministratore dello sviluppo M9.

Ora ci sono molte opportunità, ad esempio, utilizzando i social network per trovare persone che hanno recentemente effettuato riparazioni a casa loro e sono pronte a consigliare team e persino a mostrare i risultati del loro lavoro. Il "passaparola" è l'opzione migliore nella selezione dei lavoratori, conferma il direttore della società "StroyKadry" Anton Rublev.

Dove guardare

Se non è stato possibile trovare specialisti adatti tramite conoscenti, dovresti cercare una squadra su Internet. "È meglio utilizzare risorse in cui sono presenti profili sia di clienti che di artisti. I profili aiuteranno a raccogliere feedback, a farsi un'idea della gamma di competenze degli artisti", sottolinea Morozov.

È meglio contattare organizzazioni rispettabili che abbiano un proprio sito web e, possibilmente, anche un ufficio. Allo stesso tempo il sito deve funzionare, cioè deve contenere numeri di telefono validi e mail attiva, che viene regolarmente visualizzata. Sì, i prezzi per i servizi di tali società sono generalmente più alti, ma anche la qualità del lavoro sarà al livello originariamente dichiarato, osserva Rublev.

Rompere i muri: come riqualificare adeguatamente un appartamentoLa riparazione in un appartamento è un'attività piuttosto problematica, soprattutto per coloro che intendono modificare non solo l'aspetto, ma la configurazione dello spazio, perché a volte anche piccoli aggiustamenti possono avere conseguenze disastrose, fino alla privazione dell'appartamento. Il sito web RIA Real Estate ha imparato dagli avvocati come riqualificare e riorganizzare adeguatamente un'abitazione.

Naturalmente, puoi creare recensioni su Internet e scattare foto del lavoro di altre persone, inoltre, eccellenti artigiani privati ​​​​o contratti di riparazione che non hanno l'opportunità di avviare il proprio sito Web possono pubblicare i propri dati su Internet. Pertanto, in ogni caso, la decisione finale a favore di una particolare squadra deve essere presa dopo una conoscenza personale e una conversazione preliminare.

Per sempre - in linea

Preparati ad aspettare se trovi una squadra davvero buona, afferma Morozov dello sviluppo M9. La presenza di una lunga coda è un segnale positivo, ne è sicuro. Tuttavia, la sua assenza non è necessariamente un segno di incompetenza. È piuttosto un indicatore indiretto.

Contatto personale

Spesso veniamo accolti dai vestiti e accompagnati ad essi, osserva Rublev. Naturalmente, se all'incontro viene una persona disordinata e ubriaca, quasi nessuno vorrà fidarsi di lui, sostiene l'esperto. Ma in generale, è necessario prestare attenzione all'adeguatezza del discorso, in altre parole, il dipendente deve offrire al potenziale cliente diverse opzioni per eseguire questo o quel lavoro, spiegare tutto in modo molto accessibile e comprensibile, senza eludere le risposte e senza bombardandolo con una montagna di termini incomprensibili, spiega il direttore di StroyKadrov.

Le brave troupe di solito hanno un portfolio con le foto del loro lavoro. Si possono anche chiedere certificati o documenti che confermino che il lavoratore ha una formazione professionale, ad esempio che è un imbianchino o un muratore, sottolinea Rublev.

Sette consigli su come effettuare riparazioni nell'appartamento a basso costoRistrutturare un appartamento è un vero e proprio “test delle regole” per la maggior parte delle persone, soprattutto per chi dispone a malapena dei soldi per le spese quotidiane. Tuttavia, la riparazione solo a prima vista sembra essere un onere finanziariamente insopportabile. Il sito web RIA Real Estate ha cercato di riassumere in sette punti consigli su come adattare la ristrutturazione abitativa anche al budget familiare più modesto.

Secondo lui, è sempre chiaro quando una persona ha già sviluppato uno schema ben stabilito: può immediatamente raccontarti passo dopo passo lo stato di avanzamento dei lavori, presentare tutti i documenti necessari e stipulare tutti i rischi e le responsabilità delle parti .

Ma il capo di una squadra privata di riparazione e costruzione, Oleg Koltukov, richiama l'attenzione sul fatto che durante la prima comunicazione, il rappresentante della squadra deve immediatamente indicare chiaramente i prezzi per il lavoro o fornire al cliente un listino prezzi. Allo stesso tempo, il cliente può essere allertato dalle sue risposte evasive a domande sui tempi o sui costi del lavoro. "Certo, è difficile dire subito quanto tempo ci vorrà per completarlo e quale sarà la quantità finale di lavoro. Ma personalmente, di solito prima discuto tutti i dettagli del lavoro con il cliente, scopro cosa esattamente quello che vuole, dopodiché analizzo tutto questo, faccio calcoli e poi, diciamo, il giorno dopo, redigo per lui un piano approssimativo, dove indico quanti materiali sono necessari e cosa, quanto costano questi o quei servizi ”, Koltukov condivide la sua esperienza.

Firmiamo un accordo

Naturalmente vale la pena concludere un contratto con il team per la fornitura di lavori di costruzione e riparazione. I suoi modelli possono essere trovati su Internet. Idealmente, non sarebbe superfluo controllare il contratto con un avvocato e poi firmarlo con un notaio, sottolinea Rublev della società StroyKadry. Ma anche un contratto non certificato avrà comunque peso in tribunale in caso di punti controversi.

A proposito, il contratto prevede la responsabilità di entrambe le parti: sia l'appaltatore che il cliente, aggiunge l'esperto.

Come sbarazzarsi di vecchi mobili ed elettrodomesticiIn alcuni paesi del mondo c'è la tradizione di buttare fuori di casa le cose vecchie all'inizio del nuovo anno, segnando così l'inizio di una nuova vita. Ma se puoi facilmente dire addio alle riviste e ad altre noiose piccole cose accumulate durante l'anno, semplicemente gettandole nel cestino, allora la situazione è più complicata con gli oggetti di grandi dimensioni: puoi prendere una multa per un guardaroba portato nel contenitore della spazzatura. "RIA Real Estate" ti spiegherà come separarti indolore da mobili di grandi dimensioni ed elettrodomestici e liberare la tua casa da cose inutili.

Pagamento frazionato

È molto importante decidere e parlare immediatamente con i dipendenti su come verrà effettuato il pagamento. "Purtroppo capita spesso che il cliente paghi un anticipo agli artigiani, dopodiché la squadra scompare", si lamenta Rublev.

Raccomanda di non dare anticipi, ma di pagare a tappe, a rate. Questo è conveniente sia per il cliente che per i lavoratori, sottolinea l'interlocutore dell'agenzia, perché anche loro devono essere sicuri di non essere ingannati e di non rimanere nulla. Ad esempio, puoi pagare la preparazione dei muri per la stuccatura o la verniciatura o il livellamento. "In parole povere, ho lavorato per due giorni - ho ricevuto soldi, ho lavorato altri due giorni - ho ricevuto di nuovo soldi", dice Rublev.

Controllo competente

Naturalmente, nel processo di lavoro, il cliente ha tutto il diritto di controllare l'avanzamento del lavoro, afferma Rublev. Tuttavia non vale la pena vigilare sull'animo dei lavoratori e seguirne ogni movimento, sottolinea. Se hai già fatto una scelta a favore di una squadra, allora fidati. Devi solo elaborare tu stesso un determinato programma di controlli, ad esempio, venire sul sito una volta ogni due giorni e apportare alcune modifiche lungo il percorso, dice l'esperto.

Il modo migliore per ridurre i tempi di costruzione è assumere una squadra per costruire una casa. Le brigate private per la costruzione di case svolgono professionalmente i servizi di costruzione. Sono i servizi dei team privati ​​che consentono ai proprietari di case di realizzare da soli un tetto eccellente, ordinare una finitura spettacolare della facciata o isolare l'attico. Puoi assumere un caposquadra, di solito un tale specialista ha la propria squadra, con la quale ha già completato uno o più progetti.

Cosa fanno le squadre di lavoro per costruire una casa.

La ricerca di una squadra per costruire una casa ti consentirà di trovare appaltatori che offrono qualsiasi servizio:

• costruzione con qualsiasi materiale e utilizzando qualsiasi tecnologia (legno, metallo, amianto, mattoni, pietra, blocchi, tecnologie a telaio e così via);
• costruzione di casali, terme, gazebo, piscine,
• costruzione di case a un piano e multipiano ed edifici non residenziali, immobili commerciali, aree di produzione e stoccaggio;
• si possono trovare per la realizzazione di una casa chiavi in ​​mano.

Come assumere la squadra giusta per costruire una casa.

Decidi il tipo di servizio di cui richiedi prestazioni professionali, ad esempio:

• installazione impianto di riscaldamento;
• installazione di un sistema di approvvigionamento idrico;
• installazione di un sistema fognario;
• installazione di cablaggi, posa, installazione di apparecchiature;
• installazione di impianti idraulici, tubi.

Forse, nel tuo caso, stiamo parlando di finire i lavori, riparare un appartamento o un ufficio, una casa di campagna, cablaggio, impianto idraulico, installazione di una fossa settica. È molto importante che le azioni dei lavoratori siano guidate da un manager esperto: un caposquadra, un caposquadra o un ingegnere tecnico. Con un monitoraggio costante e una logistica ben organizzata, le scadenze vengono sempre rispettate e gli oggetti non devono essere corretti in seguito.

Dovrebbe essere chiaro che l'esecuzione professionale di qualsiasi lavoro è leggermente più costosa dei servizi dei giovani lavoratori. Se le scadenze e la qualità sono importanti per te, cerca prezzi da medi a più alti. Più a lungo la brigata lavora sul mercato, maggiore è l'esperienza dei lavoratori e maggiore è il livello dei servizi forniti, ma allo stesso tempo aumentano i prezzi.

Se hai bisogno di una squadra di costruzione per costruire la tua casa, puoi assumerne una a un prezzo speciale proprio adesso su youdo.com. Gli artisti esperti potranno iniziare l'attività immediatamente dopo aver concordato i termini della collaborazione o entro il termine concordato.

La costruzione di una dacia (stabilimento balneare, annessi) nella regione di Mosca, ordinata su YouDo, viene eseguita secondo gli attuali standard e tecnologie ingegneristiche. Per la futura casa, puoi scegliere uno dei progetti già pronti o ordinarne la creazione di uno nuovo dagli artisti di Yuda. Il prezzo per i servizi degli specialisti assunti su youdo.com sarà inferiore del 20-30% rispetto al costo del lavoro svolto dai servizi specializzati a Mosca.

Come ordinare con profitto la costruzione di una dacia in periferia?

Per trovare informazioni sulla costruzione di case di campagna chiavi in ​​mano e/o annessi circostanti, crea un'attività corrispondente su YouDo. Formula nel modo più accurato possibile le tue esigenze per i lavoratori che stai cercando e indicale nella domanda. Inoltre, i termini della collaborazione verranno concordati ulteriormente con l'appaltatore (caposquadra) trovato a Yuda. Installerai:

• quali tipi di edifici sono richiesti (un edificio residenziale privato, uno stabilimento balneare, un giardino o annessi), nonché il loro numero
• progetti di case in costruzione
• quando la squadra assunta da YouDo deve iniziare e completare la costruzione di una casa privata, gazebo da giardino, ecc.
• varietà di materiali necessari per la costruzione di case in mattoni, legno, pannelli monolitici, ecc.
• il prezzo per i servizi della squadra di costruzione, ecc.

Durante il processo di negoziazione si possono anche discutere i possibili sconti per la costruzione di una dacia a Mosca e le condizioni per ottenerli.

Il costo dei servizi dei costruttori a Yuda

Nei profili delle squadre iscritte su youdo.com puoi trovare informazioni su quanto costa costruire una casa di campagna con tronchi o altri materiali. I prezzi sono approssimativi e dipendono dalle condizioni in cui si svolgerà il lavoro. Il costo finale dell'ordine dipende da:

• tipologia di servizi che richiedono una squadra di costruttori per costruire una casa: costruzione chiavi in ​​mano di un edificio o delle sue singole parti (fondamenta, muri, tetto, ecc.)
• la complessità della costruzione di una casa (a seconda del progetto, delle condizioni dell'area su cui si trova il terreno edificabile, ecc.)
• il tempo assegnato per la costruzione di una casa a Mosca

Puoi risparmiare molto ordinando grandi volumi di lavoro, nonché con la collaborazione a lungo termine con l'appaltatore Yudu selezionato. Ci sono sempre lavoratori gratuiti su youdo.com, puoi ordinare i loro servizi 24 ore su 24. Un team di costruttori ingaggiati da YouDo per costruire una casa completerà il tuo compito con alta qualità, a basso costo e in breve tempo.