Kuća od pjenastih blokova za 500 tisuća. Kako izgraditi kuću s ograničenim proračunom (60 fotografija)

Sve seoske kućice podijeljene su u dvije cjenovne skupine. Kuće do 500 tisuća rubalja i luksuzne zgrade od pola milijuna rubalja. Oko 70% svih predloženih kuća pripada prvoj skupini. Izgradnja takve dače mnogo je lakša od kupnje jednosobnog stana u gradu.

Što je kuća do 500 tisuća rubalja?

Kada planirate kupiti vikendicu za pola milijuna rubalja, morate se riješiti svih iluzija. Morate jasno razumjeti da je ovo proračunska zgrada. Neće se koristiti tijekom cijele godine. Ali od svibnja do listopada bit će prekrasan dom za sve članove obitelji.

Istodobno, takva zgrada nije prazan ili poluproizvod. Sasvim je pogodan za život bez daljnjih troškova. Čak i završna obrada "ključ u ruke" neće zahtijevati pretjerana financijska ulaganja. Takva usluga neće dodati više od 25-30% ukupnim troškovima, ali će vas spasiti od puno problema.

Raspored takvih zgrada razvija se uzimajući u obzir malu veličinu prostorija. Što se tiče unutarnjeg rasporeda, takve se zgrade ne razlikuju od skupljih analoga. Život u njima je također udoban.

Međutim, vrag je u detaljima. Pristupačni projekti seoskih kuća izrađeni su od jeftinog drveta (često prirodno osušenog), ne zahtijevaju izolacijske materijale, a koriste se jednostavni završni materijali.

Nemojte misliti da će takva zgrada biti čista jadna kuća u koju će vas biti sram ući. Ovo je vrlo dobra kućica koju je lako i jeftino održavati tijekom cijele godine.

Što je uključeno u cijenu proračunske vikendice?

Vikendica uključuje:

• Komplet za kuću prema odabranom projektu.
• Izlijevanje temelja.
• Instalacija komunikacija unutar kuće.
• Vanjska i unutarnja završna obrada.

Okvirne kuće su jednostavne, lako se i brzo montiraju na bilo kojoj vrsti terena. Ako je potrebno, lako ih je preurediti ili čak rastaviti prije transporta na novo mjesto.

Graditelji uključeni u izgradnju takvih kuća sastavljaju komplete bez upotrebe građevinske opreme. Rad traje nekoliko dana, oko mjesec dana se potroši na završne radove.

Je li moguće izgraditi sebi dobru, udobnu kuću za 500 tisuća rubalja? Moji stalni čitatelji jako dobro znaju što je moguće.

Prije tri godine mladi znanstvenik aldabulsk izgradio je malu (105 četvornih metara) kuću nedaleko od Rostova na Donu. Kuću je gradio sam, navečer i vikendom, gradnja je trajala tri mjeseca i koštala je oko pola milijuna rubalja:

Nakon objave izvješća o izgradnji, stručni blogeri iznijeli su mnoštvo stručnih predviđanja: da će kuća sigurno istrunuti i raspasti se, da će se u zidovima pojaviti gljivice, da će se kanalizacija začepiti kanalizacijom, a prvi snijeg srušio bi krov...

Srećom, zimovanje je pokazalo da kuća stoji nepokolebljivo, a gljive, miševi i insekti kategorički se ne žele smjestiti unutar njenih zidova:

Danas mogu ispuniti vaš zahtjev. Anatolij mi je poslao detaljnu fotoreportažu o trenutnom stanju “kuće za 500 tisuća”, koju objavljujem u cijelosti. Gledajući unaprijed, napominjem da će skeptici biti povrijeđeni: njihove se nade nisu opravdale. S kućom i njenim stanovnicima sve je u redu.

Početak izvješća ---

Dobrodošli su svi koje iz bilo kojeg razloga zanima sudbina naše kuće. Da, da, živi smo i zdravi, čak smo se u proteklom vremenu povećali za jednu osobu - imamo sina. Sada ima malo više od dvije godine, a ozbiljan je čovjek, bez zajebancije. U sadašnjosti vam piše žena tipa koji je sagradio kuću. On i ja se čak nismo ni razveli niti ubili.

Dakle, već tri zime živimo u ovoj kući. Nismo pokopani pod ruševinama našeg doma, nemamo bradate lišajeve i mahovinu, iako, pošto sam uklonio mačju dlaku, nisam baš siguran u to. Naš temelj nije čak ni nabubrio niti popucao, kako su ljudi bili zabrinuti u komentarima. Proljetos smo u nastavku obnove podigli linoleum i u to se potpuno uvjerili. Naša kuća nije vlažna, nije hladna, nema propuha, međutim, tijekom ljetnih vrućina prilično se zagrijala, pa smo gotovo odmah kupili klima uređaj.

Također prepoznajemo da je većina publike u pravu što se tiče, blago rečeno, neuglednog izgleda kuće. I premda smo se u protekle tri godine navikli - na sve se navikneš, ove godine je odlučeno da se kuća obloži ciglom kako bi se poboljšao izgled. Stoga smo teška srca, žrtvujući završetak unutarnjeg uređenja, svu svoju energiju bacili na vanjski dio. Jer odavno je trebalo završiti kutije, pa, one stvari uz rub krova, razumijete, zar ne?

Očekujući brojne komentare na ovu akciju, možemo uvjeriti sve da ovo nije učinjeno u svrhu izolacije, ojačanja ili bogzna čega sve ne, samo s jednim ciljem - da se kuća dovede u ljudski oblik, ali lijepo je gledati. Sama ova zidana pričvršćena je za onaj najljepši zeleni metalni profil, koji nismo skinuli, jer nema smisla, a ima i puno gnjavaže. Nijedna cigla ne nosi nikakav teret, ne spašava vas od vlage i hladnoće, ako ništa drugo.

Prvo što su rado maknuli bila je strašna betonska vrpca oko kuće koju su sami napravili u stanju ludila. Dodatni temelj za zidanje, koji se oslanja na istu kontroverznu ploču na kojoj se nalazi cijela kuća, a za tu je lokaciju potrošeno pet kubika betona i 32 tisuće rubalja uz plaćanje radova.

Zatim su angažirali radnike koji su zidali zid. Dugo su to radili, uz brojne pauze i praznike, ali na kraju su uspjeli. Sama cigla koštala nas je 54 tisuće, naši vrijedni radnici tražili su samo 10 rubalja. za polaganje jednog komada - ukupno 45 tisuća za cijeli posao. Prilično je jeftino.

Onda smo morali ponovo napraviti kosine na prozorima, ovdje su zaposlili i momke. Prozorske klupčice - ili kako se već zovu - ugradio je moj suprug sam, radi uštede. Nisam se ni svađao, jer njega se ne može zaustaviti ako nešto odluči, kao što već razumijete. Ispostavilo se da je prilično jednostavno. Pogotovo gledano izvana.

Krov je produžen, a praznine između rogova popunjene su neispravnim opekama.
Došao je dugo očekivani trenutak - kutije su izrađene od tamno smeđe laminirane vodootporne šperploče. Površina šperploče je gotovo zrcalna, tako da je jedva primjetna.

Sa strane zabata opeka je prekrivena osekom.

Ovo je jedina atraktivna stvar u našoj ogradi do sada - moj muž je to radio dvije večeri.

Unutarnja situacija zapravo se malo promijenila, jer živjeti s dvoje ljudi s dvije plaće i troje s jednom, kako se kaže, dvije su velike razlike. Tek smo sljedeće godine na redu za vrtić, tako da je prošlo dosta vremena otkako mi je takozvani godišnji odmor potpuno besplatan.

Kupaonica, poznata i kao WC, nije slikana, ništa se nije promijenilo, ali plijesan se nije pojavila, uvjerite se sami. Obični suhozid može izdržati divlje užitke našeg sina tijekom kupanja. Samo su stavili linoleum i prostirke na pod, tako da nije prehladno hodati bos. Viseći dizajn - Ikea sušilica ispod stropa, po mom mišljenju, izvrstan je izum koji štedi prostor. Općenito, u cijeloj kući imamo IKEA-u, vidjet ćete kasnije. Da, da, siromašni smo ljudi, ali to je razumljivo.

I drugovi, da raščistimo jednom zauvijek - imamo WC, toplu vodu iz bojlera od 80 litara i kanalizaciju koja sve to nosi izvan kuće, u rupu u dvorištu. Azovvodokanal opskrbljuje naše dače hladnom vodom. Usput, kvaliteta vode je u zadnje vrijeme apsolutno odvratna.

U spavaćoj sobi je sve isto.

Pojavio se hodnik s ormarom, vješalicom i škrinjom za sjedenje i udobno obuvanje djeteta.

Odlučeno je da se takozvani ured u budućnosti pretvori u dječji vrtić. Za sada je ovo mjesto za spremanje kojekakvih gluposti. Vrata su maknuta kad si je sin po drugi put ozbiljno prikliještio prste. Iz nekog razloga, upravo prema tom zglobu bio je zapaljen posebno nježnim osjećajima.

U kuhinji se pojavila napa. Ona mala crna u kutu s desne strane je električna mini pećnica, što nam je dovoljno. Ploču za kuhanje napaja ista plinska boca. Na ormariću strši sokovnik - najbeskorisnija jedinica, kako se pokazalo. Inače, ove smo godine ubrali apsolutno rekordan urod svega. Još uvijek jedemo kruške i jabuke iz vlastitog vrta.

Stol je pomaknut na drugu stranu, pa je bilo zgodno zuriti kroz prozor.

Ulaz u hodnik bio je ukrašen lukom.

Pojavilo se stubište do potkrovlja. Još nismo odlučili kako lijepo ukrasiti ulaz. Tamo najvjerojatnije neće biti stambenih prostorija. Ali ima toliko prostora za spremanje užasno potrebnih stvari! Nikada nismo shvatili gdje su smješteni ispod.

Iza velikih prozorskih vrata, prije ili kasnije, pojavit će se otvorena veranda, na kojoj ćemo mi, najvjerojatnije već sijede do tada, početi piti čaj s džemom.

Veličina naše mačke isključuje mogućnost kupnje standardne grebalice, pa smo je izradili sami, od starog materijala (slomljena stolica i blok).

Uzurpatorska mačka. Sin jednostavno spava, ne vidi sramotu koja se događa.

Strašno čudovište, poput peći, kupljeno kad smo se uselili, dali su bratu u garažu. Meni se osobno kamin puno više sviđa. Ne grije ništa gore, kuća se zagrijava vrlo brzo kada je potrebno. Sada je ovdje još relativno toplo, pa ga jedva koristimo. Dva električna konvektora održavaju 22°C u kući. Koga zanima, zimi, kad je hladno, struju plaćamo u prosjeku 5 tisuća kuna.

Ovo je naš drugi kat, i naše razno smeće. Visina stropa bit će 2,5 metara. Još nismo shvatili što će se ovdje dogoditi.

Ove godine smo konačno, uz nevjerojatne napore, uložene uglavnom u nagovaranje susjeda da sudjeluju u ovome što se događa, dovršili cestu do naše kuće (ako se netko sjeća kako je ovdje bilo 2010.). Dok je moj suprug bio predsjednik ove ludnice, uspjeli smo napraviti kilometar i pol glavne ceste prohodnom u svako doba godine. Time su javna sredstva dobila dug život. Sad svatko, pa i mi, ostalo završava svojim novcem.

Tehnologija je jednostavna: prednji utovarivač se koristi za izravnavanje slomljenih opeka brzinom od jednog Kamaza na 50 metara. Zatim se veliki drobljeni kamen raspršuje u istom omjeru. Negdje je ispalo bolje, negdje lošije, ali sada se može svugdje voziti. Naša ulica je jeftina, pa smo uštedjeli koliko smo mogli na cesti, čak smo i ručno postavljali neke cigle.

Našu sreću mogu razumjeti samo oni koji su dosta hodali u gumenim čizmama van ceste. U proljeće smo često morali izvlačiti jadnike u raznim automobilima iz ove zbrke s našom Nivom.

Također, moji susjedi i ja smo o svom trošku morali zamijeniti stare žice novim SIP-ovima, sada nemamo problema s naponom. Općenito, naš glavni problem nisu ceste, već budale i nije jasno kako se s tim nositi. Upravni odbor u našem partnerstvu mijenja se gotovo svaki tjedan, nećete vjerovati koliko je intriga! Hoću da dođe šumar i sve istjera do vraga iz šume, i bijele i crvene. Moj suprug je već godinu i pol napustio mjesto predsjednika, amen. Sve što se događa ne utječe najbolje na opće stanje gospodarstva.

Vjerojatno važnije. Kuća je u potpunosti uređena kao stambeni prostor kroz BTI i regionalnu arhitekturu, svo troje smo prijavljeni u njoj. Ima on svojih mana, nije najljepši, opet, ali je naš. Oni koji godinama žive u unajmljenim stanovima znaju o čemu govorimo.

Svake godine sve više mladih obitelji s djecom doseljava u naše turističko naselje. Planiramo sa susjedima zajedno izgraditi dječje i nogometno igralište. Ovdje imamo dovoljno zemlje. Tako živimo.

Kraj izvješća ---

Ljudi čak i s niskim primanjima mogu postati vlasnici seoskih nekretnina u regiji Nižnji Novgorod. Naš katalog standardnih projekata predstavlja okvirne kuće do 500 tisuća rubalja za samogradnju na ljetnoj kućici. Gotovi kućni kompleti izrađeni od SIP ploča imaju pristupačnu cijenu, tako da svatko može kupiti vikendicu za petsto tisuća i izgraditi je za 1-2 tjedna na vlastitoj parceli. Postoji zabluda da je niska cijena posljedica korištenja loših građevinskih materijala, ali to nije točno! SIP ploče su moderan materijal koji se široko koristi u niskoj gradnji. Zbog niske cijene, izdržljivosti i pouzdanosti, okvirne kuće izrađene od SIP ploča popularne su među poznavateljima seoskog odmora. Web stranica tvrtke Basco predstavlja više od 10 standardnih projekata s izvrsnim dizajnom i promišljenim izgledom.

Gotovi projekti kuća do 500 tisuća rubalja

Imajući mali iznos od 500 tisuća rubalja pri ruci, možete izgraditi kuću ključ u ruke koristeći visokokvalitetne građevinske materijale i okove. To je postalo moguće zahvaljujući poboljšanju građevinskih materijala. Postupno smanjenje troškova kućnih kompleta dovelo je do činjenice da svatko može kupiti ili naručiti izgradnju okvirne kuće za 500 tisuća. Raspored i izgled vikendice određuje se u fazi odabira projekta, nakon čega se u proizvodnji proizvodi kućni komplet za samomontažu. Postoji mnogo opcija za buduće stanovanje - postoje opcije za seoske nekretnine s garažom, potkrovljem, s ljetnom terasom ili verandom. Kako izgraditi kuću na vama je da odlučite. Cilj naše tvrtke je pojednostaviti ovaj proces i učiniti stanovanje dostupnim svim stanovnicima regije Nižnji Novgorod.

Izgradnja kuća "ključ u ruke" do 500 tisuća rubalja

Kada kupujete dvokatnicu za 500 tisuća, pripremate se za razočarenje, ali uzalud. Suvremeni standardni projekti kuća izrađenih od SIP ploča povoljno se uspoređuju sa sličnim zgradama izrađenim od drugih materijala. Glavne prednosti okvirne tehnologije:

• Niska cijena kompleta za gotovu kuću
• Mogućnost samogradnje
• Jamstvo proizvođača "BASKO"
• Dobar raspored koji uzima u obzir interese svakog člana obitelji
• Trajnost, pouzdanost

Tvrtka BASKO prodaje vile i vikendice u vrijednosti do 500 tisuća rubalja. Ovaj iznos uključuje: set SIP ploča i međukatnih stropova, detaljne upute za samomontažu, pričvrsne elemente.

Tko od nas ne sanja o vlastitom ugodnom domu? Možda samo oni koji to već imaju. U posljednje vrijeme internet je prepun ponuda za izgradnja kuće ključ u ruke. Potražnja i cijena za takve ponude nesumnjivo rastu. Većina ljudi ne razumije što je to.

Što znači “izgraditi kuću ključ u ruke”? Koje su prednosti izgradnje kuće po sistemu ključ u ruke?

Unatoč potražnji za gradnjom kuća po sistemu ključ u ruke, mnogi kupci ne razumiju u potpunosti što to znači. To znači da će kupac dobiti potpuno završeno i udobno stanovanje. Takva kuća će u potpunosti zadovoljiti želje kupca. U ovom slučaju, kupac se neće brinuti da nije imao vremena dovršiti nešto zbog hitnih stvari, jednostavno će mu biti dostavljen gotov posao. Sve što kupcu preostaje je samo proslaviti useljenje. Svakako postoji mnogo pozitivnih aspekata u izgradnji po sistemu ključ u ruke. Prvo, ovo je povoljna cijena izgradnje. Drugo, kao što je ranije spomenuto, nećete morati provesti jutro do večeri na gradilištu svoje kuće; sve što trebate učiniti je prenijeti svoje stvari u vaš novi dom. Za kuću ključ u ruke provode se sve unutarnje komunikacije: grijanje, ugradnja prozora i vrata, opskrba toplom i hladnom vodom, struja, kanalizacija, kao i svi završni radovi, ugradnja vrata i prozora.

Početna faza izgradnje ključ u ruke.

Ako odlučite izgraditi kuću po principu "ključ u ruke" i pronađete odgovornu organizaciju koja će to učiniti, tada bi prije svega izvođač trebao ponuditi izradu radnog projekta kuće. Prikazat će sve faze izgradnje kuće, od pripreme teritorija do završetka vanjskog dijela kuće. Sve faze takve izgradnje moraju se unaprijed dogovoriti i raspraviti s kupcem. Radni dizajn kuće ima vrlo važnu ulogu. Snaga, pouzdanost i udobnost kuće ovisi o dizajnu. Za izradu radnog nacrta predviđen je određeni vremenski period. Prije početka izgradnje, izvođač i naručitelj moraju razgovarati o troškovima izgradnje, rasporedu radova i plaćanjima. Osim radnog projekta, izrađuje se i nama poznatiji - arhitektonski. Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu od lokalnih vlasti. Također će biti potrebno izraditi cjeloviti projekt koji će sadržavati projekt, konstruktivni dio i plan komunikacija. Bez obzira želite li kuću graditi po individualnom ili tipskom projektu, u svakom slučaju spašavate se daljnjih problema. Važno je zapamtiti da bez obzira na projekt, izgradnju treba povjeriti certificiranim i iskusnim stručnjacima.

Građevinski materijal za izgradnju kuće po sistemu ključ u ruke.

Posebno mjesto zauzima izbor materijala za vanjske zidove. Možete odabrati plin ili pjenasti beton, ciglu ili drvene grede. Gazirani beton je relativno nova vrsta građevinskog materijala za vanjske zidove. Njegova popularnost je velika jer je male težine, zahvaljujući kojoj možete uštedjeti na temeljima. Gazirani beton ima visoku razinu čvrstoće. Kuća od gaziranog betona može trajati više od 70 godina. Izgradnja zidova od gaziranog betona povoljno je jeftinija od, na primjer, zidova od opeke. Još jedna prednost gaziranog betona je njegova ekološka prihvatljivost. Drvo je također dobar materijal. Izgradnja kuće od drvene grede neće biti teška. Nakon izrade kutije morate pričekati 2 mjeseca, jer je drvo sklono taloženju. Žuta opeka često se koristi za vanjske zidove. Ima dobra toplinska svojstva i prilično je lagan. Također se možete odlučiti za blokove pjene. Kuća od pjenastih blokova može se podići brzo i jednostavno, čak i od strane neiskusnog stručnjaka. Pjenasti blokovi odlikuju se niskom cijenom, malom težinom, brzom ugradnjom i zvučnom izolacijom. Nedostaci blokova pjene su njihova krhkost i krhkost. Uz pravi pristup, kuća će izaći topla, ugodna i udobna. Izolacija kuće je od posebne važnosti. Ako odlučite svoju kuću obložiti drvom ili ciglom, toplinska izolacija mora biti učinjena bez greške. Za razliku od drveta i opeke, pjenasti blokovi imaju dobre kvalitete uštede topline.

Troškovi izgradnje kuće ključ u ruke.

Mnogi ljudi su prvenstveno zainteresirani za troškove izgradnje. Tijekom izgradnje po sistemu "ključ u ruke" zbrajaju se troškovi projekta, usluge izvođača i troškovi materijala. Cijena može varirati ovisno o mnogim čimbenicima. Pojedinačni projekt košta otprilike više od standardnog. Ako je vaš proračun za izgradnju mali, onda je bolje držati se standardnog projekta. Kvaliteta takve kuće neće biti lošija od one koja je izgrađena prema individualnom projektu. Također, cijena će ovisiti o lokaciji zgrade, geološkoj strukturi, kao io prisutnosti podruma te vanjskom i unutarnjem uređenju kuće.

Izgradite kuću za 500.000 rubalja: mit ili stvarnost?

Svatko tko je živio u unajmljenom stanu sigurno želi imati svoj stan ili kuću, jer nije svatko u mogućnosti živjeti u tuđoj kući i čekati tako čestog gosta kao što je vlasnik. Već smo saznali da je bolje izgraditi kuću ključ u ruke kako biste uštedjeli svoje vrijeme i novac, ali je li to moguće učiniti za 500.000 rubalja? Internet je bio posvuda blog mlade obitelji koja je pisala o izgradnji kuće za 500.000 rubalja. Bilo je puno komentatora. Većina je uvjeravala da je to nemoguće, a da je moguće, kuća bi bila vlažna. Komentatori su također uvjeravali da će takvu zgradu pogodovati insektima i da će se u njoj sigurno pojaviti plijesan. Pokazalo se da moguće je izgraditi kuću za 500 000 rubalja. Glavna stvar je sve ispravno izračunati. Da biste izgradili kuću za pola milijuna rubalja, morate imati malo zemljište, oko 6 hektara, i iskusnog izvođača.

Prilikom odabira izvođača radova potrebno je voditi računa o sljedećim kriterijima:
1. Ima li izvođač iskustva i radi li narudžbe po principu "ključ u ruke";
2. Ima li posebnu opremu;
3. Daje li izvođač jamstva;
4. Vrijeme završetka narudžbe.

Osnovni troškovi za izgradnju kuće.

Kod gradnje kuće postoje veći i manji troškovi. Glavni troškovi uključuju kupnju zemljišta ako ga nemate, priključak na komunikacije, plaćanje za rad izvođača, unutarnje i vanjsko uređenje.

Troškovi izgradnje kuće podijeljeni su otprilike ovako:
kutija kod kuće - 40%,
struja-6%,
opskrba vodom - 7%,
završni radovi-38%
i grijanje - 9%.

Kuća ključ u ruke - kupiti ili izgraditi?

Odlukom za izgradnju kuće po sistemu ključ u ruke, dobit ćete potpuno dovršen i udoban dom koji će zadovoljiti vaše zahtjeve. Što je bolje, dobiti već gotovu kuću po principu ključ u ruke, u kojoj su preostali samo manji radovi, ili je izgraditi? Pogledajmo pozitivne i negativne strane svakog trenutka. Svaka gradnja počinje kupnjom zemljišta. Pozitivna strana same gradnje kuće je sam odabir zemljišta. Odabirom zemljišta po svom ukusu osiguravate sebi dobru lokaciju za svoj budući dom. Još jedna pozitivna kvaliteta je da sami razvijete projekt, ali ova vrsta posla zahtijeva dosta vremena, a bez posebnih vještina to će biti teško učiniti. Budite spremni da će izrada projekta i kupnja građevinskog materijala zahtijevati puno truda i truda. Da biste izgradili kuću ključ u ruke, morat ćete pronaći izvođača. Tijekom izgradnje riskirate da naletite na beskrupulozne graditelje. Jedna od glavnih prednosti može se smatrati sposobnošću da sami obavljate neke poslove. Na ovaj način ćete uštedjeti svoj budžet. Nakon što ste odlučili izgraditi kuću ključ u ruke, imate priliku plaćati novac izvođaču u fazama. Također, kuća koja se gradi po sistemu ključ u ruke u potpunosti zadovoljava zahtjeve kupca. Takva kuća neće zahtijevati popravke u bliskoj budućnosti. Sposobnost samostalnog odabira građevinskog materijala može se smatrati prilično pozitivnim aspektom.

Kupnja kuće ključ u ruke.

Kupnjom kuće po sistemu ključ u ruke otklanjate sve poteškoće s njenom izgradnjom, ali nije lako pronaći kuću koja će zadovoljiti vaše potrebe. Kupnjom kuće štedite se papirologije i to je svakako plus. Kada kupujete takvu kuću, ne možete znati koji su materijali korišteni u izgradnji. Možete kupiti kuću od materijala niske kvalitete. U kuću koja se kupuje po sistemu ključ u ruke možete useliti odmah i ne morate čekati završetak renovacije. Kada kupujete kuću ključ u ruke, plaćate više. Ako pri izgradnji projekta ključ u ruke unaprijed znate udobnost lokacije i karakter budućih susjeda, tada su pri kupnji projekta ključ u ruke veće šanse da dobijete neugodne susjede i nepovoljnu lokaciju. Uspoređujući sve pozitivne i negativne aspekte kupnje i izgradnje po sistemu ključ u ruke, možemo izvući zaključke. Očito je gradnja kuće mnogo bolja.

Ako niste došli do jasne odluke o izgradnji ili kupnji, onda su sljedeće preporuke za vas:
1. Prije kupnje kuće razmislite zašto se prodaje. Može imati manjih nedostataka. O tome je bolje pitati vlasnika.
2. Nakon i prije kupnje zemljišta proučite tlo i provjerite razinu protoka podzemnih voda.
3. Prilikom odabira građevinskog materijala za izgradnju kuće obratite pozornost na drvene grede. Obloga ovim materijalom pomoći će vam da ostanete topli zimi i hladni ljeti.
4. Prilikom odabira građevinskog materijala i alata obratite pozornost na robu domaće proizvodnje. Cijena im je 20-25% niža od uvoznih, a kvaliteta je gotovo ista.

Zaključak.

Izgradnja kuće ključ u ruke novi je fenomen, ali već prilično tražen i plaćen. Ako nemate dovoljno znanja o gradnji, ali želite držati proces izgradnje kuće pod svojom pažljivom kontrolom, onda će ova opcija izgradnje biti optimalna za vas. Organizacije koje izvode takve radove često imaju dobre popuste kod dobavljača građevinskog materijala ili u građevinskim trgovinama, pa se takva gradnja može pokazati isplativijom od same izgradnje. Je li moguće izgraditi kuću ključ u ruke za 500.000 rubalja? Moguće je izgraditi kuću za 500.000 rubalja, ali samo u slučaju štednje. Takva kuća će se pokazati skromnom, ali u budućnosti ćete je moći poboljšati ako želite, bez ikakvih problema. Je li bolje kupiti ili graditi kuću ključ u ruke? Čak i nakon što ste dobili potpunu informaciju, napraviti izbor nije lako. Kuća ključ u ruke ima dizajn, tlocrt, obloge i ostale komponente po želji kupca. Prilikom odabira gotove kuće ključ u ruke, pozitivna kvaliteta je brzina završetka. Na ovaj ili onaj način, možete odabrati opciju koja će vam biti optimalnija.

Izgradnja se provodi kada budu dostupna sredstva.

Zemljište. Korov, bez ograde. Postoji željezna garaža i električna. stup na granici mjesta. Sama parcela koštala je 400 tisuća rubalja. Okrug Baškirije, područje 2 km od grada.

Napravili smo ogradu, kupili kočiće za 5 rubalja. kom., prečke 30 rub. Obojena garaža, boja (sušivo ulje + bombaluminij) 300 rubalja.

Rezultat je bio trakasti temelj, 120 visok i 40 širok. Kamaz PGS je kupljen za 6 tisuća rubalja. i oko 10 vreća cementa. Od kupnje računa potrošeno je oko 15 tisuća rubalja.

Uzeli smo kredit od 40 tisuća rubalja. Kupili smo 10 paleta gaziranih blokova, oko 36 tisuća, a ostatke smo iskoristili za miješanje ljepila i cementa.

Započeli su zidarski radovi. Do sada je potrošeno 55 tisuća rubalja.

Kutija je spremna. Nisu sve nacrtali (stražnji zid iza okvira bit će uokviren, kako bi se kuća proširila i dovela do planiranih 9,5x9,5).

Kupili smo matičnu građu za 10 tisuća rubalja.

Stražnji zid okvira.

Počeo sam raditi sa strujom od 10 kW. Oklop, trofazno 2 tarifno brojilo, uzemljenje. Sastavio sam ga u potpunosti sam, električari su jednostavno pričvrstili sipku na stup.

Koštao je 10 tisuća rubalja. Do sada je potrošeno 75 tisuća rubalja.

Hidroizolirali smo temelj. Prijatelji su ugradili rabljena vrata. Kupili smo OSB pločice za 7 tisuća rubalja.

Angažirali smo prednji utovarivač za radove na iskopu. 2 tisuće rubalja

Temeljac je posipan.

Započeli smo izradu privremenog krova. Kupili smo šipke za 7 rubalja. i krovni materijal 2 tisuće rubalja. Croakers za oblaganje za 5 tisuća rubalja. Potrošeno je gotovo 100 rubalja. približno.

Podigli su drvene prozore. Imam oko 22 godine, moj tata ima 53 godine. Radnici. Ja dobijem 10, a moj otac 14 tisuća rubalja. Ja sam električar, a on mehaničar.

Zima je počela. U kasnu jesen napravili su bunar, kupili 5 prstenova za 1200 rubalja, pola su iskopali sami pijanci, ostalo. Cijevi za komunikacije. Kupili smo daske za strop u vrijednosti od 6000 i miješalicu za beton za 8,00.

Potrošeno je 120 tisuća rubalja.

Napravili smo grubi strop. Onda planiram koristiti gipsane ili zatezne.

San. čvor Također u travnju je postavljen vodovod i kanalizacija. Betonski estrih je izliven. Kupili smo 2 palete cigle, 10 vreća cementa, šumski pijesak. Počeli smo s izradom kupaonice.

Potrošeno od kupnje parcele, 130 tisuća rubalja.

Potrošio dobar novac neki dan:

Tuš kabina, akcija 10.000
WC 3700
Umivaonik s postoljem 2000
Dvije polužne miješalice po 800 kn
Sudoper sa nogama ala “selo” za privremenu kuhinju 1500kn
EPS 7 listova za 750 rub.
Cijevi od polipropilena 600 rub.
5 vreća cementa 850 RUR
Najam lemilice 200 Ukupno potrošeno od kupnje 158.000 rubalja.

Civilizacija polako dolazi. Kupili smo picrelated Ariston bojler za skladištenje za 9000. A crpna stanica, prema promociji, koštala je 3800 rubalja.

Najvažniji.

Opći obrazac.

Vrt. U vrtu kupus, krumpir, maline, ribizle, grožđe, kukuruz, cikla, jabuke, trnjina, mrkva, metvica, luk, peršin, trešnje i drugo. A sada proširenje kuće. Stanovanje u izgrađenom dijelu je dosta ugodno.

Nacrtao sam skicu budućeg proširenja.

Proširenje će se izvesti pomoću TIS tehnologije.

Zavukli su jastuke ispod temelja. Napravili smo oplatu od 2 metra i zalili 4 šarže s ostacima cementa. Početak drugog dijela izgradnje NICHEBROD INC. CORP. trebalo bi. Očekujemo plaću u srpnju za cement. Napunili su i nešto poput septičke jame.

TISE i stranice.

Prozor je postavljen neki dan, slikano. Izlili smo 9 metara temelja, ostalo je još 9, ali ove godine ne znam hoće li uspjeti. Prozorska daska 300 rubalja, dva cilindra pjene po 200. Rola izolacijske folije 50 m2. 1300 rub. Ovih dana ću kupiti Kamaz glinu za 2500. Naša internetska veza je u redu, upravo sam skinuo prvu sezonu Dextera.

Napisat ću popis za kupovinu prije nego zaboravim:

Polistirenska pjena PSB-15 10 cm - 51 m2.
EPPS 5cm – 21 pločica 10.500
Podloga za laminat 50 m. 800
5 cilindara od poliuretanske pjene 1300
Pištolj za pjenu 500
Kineska metalna vrata 3000
Električni konvektor 2kW 2000
Sadnica jabuke i šljive 1200 Vani +7, kiša. Namjestio sam konvektor na 18* danju i 22* nocu jer... dvotarifno brojilo. Platio sam struju i ispalo je 1100 rubalja za dva mjeseca.
U našoj ulici se prodaje parcela sa temeljima za 900 tr. Tako da je moja farma već lako 1,2 mult

Kako sam htio: Položiti EPPS, Folgoizolon, TP cijevi, Kupiti dvije baterije od 10 odjeljaka, električni kotao i kasnije kotao na drva.

Pokazalo se: strop je izoliran izolacijom od folije i 10 cm polistirenske pjene, na podu je podloga od laminata) 1 konvektor, morat ćete uzeti drugi. Mislim da ću ovako prezimiti, ali ljudi u SIP kućama žive s konvektorima. Tako to ide...

Kupljeno: 12 000 RUR Peć na drva Teplodar TOP200
+250 Poliuretanska pjena
+200 poštanskih sandučića Približni troškovi svakog mjeseca:
Benzin 1000
Elvo, internet, brojevi telefona 1200
Kredit (još 2 mjeseca) 3000
Hrana i kućanski potrepštine: oko 5.000.
A za gradnju ih mjesečno ostane 8-10. Normalan

Štednjak kuha, vani je +1. kod kuće 20+ Dok palim palete i rublje. gubljenje.

Ovaj mjesec planiram uzeti ploče i Makita električnu lančanu pilu. Također dugujem 10.000 na svojoj kreditnoj kartici za EPP i PPP.

Glavno je započeti. Nikad ne znaš što možeš učiniti dok ne pokušaš. Naše gotove drvene kuće prodaju se od 1 milijuna (dalje od grada) s parcelama. Općenito, ako tvrtka prodaje takvu kuću, tada je njezina dobit najmanje 500 kopecks.Rad je vrlo skup, pa ako sve radite sami, ispada da je vrlo pristupačan. Kupio sam perilicu za 10.000 i LCD TV za 9.000 rubalja. SVE JE KAO U LJUDI. Ukupno je od početka izgradnje potrošeno oko 250.000 rubalja. (Uključujući pisaću mašinu i TV.) U veljači ću vjerojatno spojiti IPTV i ADSL Internet. U međuvremenu je vani uveden plin. Ako uspije, na jesen ću dići kredit i pokrenuti to. Obećavaju i vodu na proljeće. Katastarska vrijednost lokacije već je 850 tisuća rubalja - dobra investicija, povećanje od 200%. Prosječni račun za struju iznosi 1100 rubalja mjesečno, s cijenom od 2,40 po kW danju i 1,40 po kW noću. Tijekom cijele zime kupljene su dvije Gazelle ploče za ogrjev po 1500 rubalja. Temperatura u kući ostaje 23*C, unatoč stropovima od tri metra. Gazirani beton dobro zadržava toplinu. Tako to ide. Ovdje.

Možete procijeniti budući opseg posla. Okvirni plan do jeseni:
Završite temelj
Izgradite drugu polovicu pomoću tehnologije TISE-2
Napravite novi veliki krov
Registrirati kuću
"Registar"
Dobijte poreznu olakšicu
Priključiti plin, napraviti plinsko grijanje.
Dajte otkaz i nađite novi posao.
Ako se odjednom obogatim, napravit ću temelj za garažu.
Kamena ograda.

Opet sam odbio godišnji odmor i dobio naknadu za neiskorišteni godišnji odmor od 12 tisuća kuna. Lol. Kupljeno:
Kamaz PGS, 5000 rub.
Potopna, vibracijska pumpa, + crijevo - 1600
12 vreća cementa, 3200 rub.
ukupno: 10.000
Do sada je potrošeno oko 260 tisuća kuna.
Danas sam izlio metar temelja.

Danas smo završili glavni temelj, ostalo je još 2 vreće cementa. Sutra će početi sipati temelj ispod verande.

U tlocrtu proširene kuće potrebno je smjestiti 3 male spavaće sobe, ulaz na stubištu i jednu kupaonicu.
"Visina" ne smije biti previsoka. 5 metara, na primjer, očito je puno. Ali u isto vrijeme morate pronaći ravnotežu kako bi korisna površina bila dovoljna za sobe.
Bit će veliki plus ako ne morate rastaviti stare rogove i nekako ih ugraditi.

Odabrao sam najjeftiniju verziju TISE stroja. Stroj košta 30 tisuća, a toliko će me koštati i TISE zidovi.

Postavljeno je 6 redova, ostalo ih je 14. Cement i cement polako ponestaje.

Ograda i prostor.

Oko 260 tisuća je sav uloženi novac, ne znam koliko je ostalo, u principu nije bitno, radi se za sebe.

Tko želi tražiti parcele na Avitu iu lokalnim novinama, naravno, možete i preko posrednika, oni ponekad kupuju na veliko, pa izrežu na komade, ali ne želim hraniti sustav, glavna stvar je da je zemljište u vlasništvu, vrsta građevinskog zemljišta privatne stambene namjene. A tko bude u prilici neka dođe pogledati i uvjeriti se na licu mjesta. Dostupno tijekom cijele godine i dobra struja. Ovo je dovoljno.

Imam zemljište individualne stambene izgradnje, zemljište u vlasništvu. (Ne treba građevinska dozvola, niti projekt) Dakle, izvješće. Malo smo se naljutili i kreditnom karticom kupili još 25 vreća cementa i 6 kubika pijeska za 5000. Kutovi za nadvoje koštaju 1000 rubalja. Sada možete približno izračunati koliko (preostalo je 20 blokova za popunjavanje) koštaju zidovi: kupljena su 2 kamiona KamAZ ASG, pola prve serije otišlo je na temelj, ostalo je pola druge serije (ići će na podove).

Ispada da je 1 KAMAZ potrošen, (6 kubnih metara) čistih 5000 rubalja
55 vreća cementa, dostava 13 500 RUR
Zidarska mreža 500 RUR
Ruberoid 300r
Ukupno 20.000 rubalja.

Izvrstan rezultat!

Zidovi su gotovi. Pjenile su se. Krenuli smo sa žbukanjem i krečenjem.
Poliuretanska pjena 500 rub.
Drvo za krov, dostava 18 300 RUB:
Kant daske 18x5x600 23 kom (rogovi, strunjače)
Šipke 10x5x600 7 kom (uterus)
Rubne ploče, 2. razred 2x10x600 1 kocka (obloga)
A novac ostaje samo za hranu...

U međuvremenu, sirilo mutira.

U subotu smo zvali rodbinu, demontirali dio krovišta i postavili 3 rogove, ostatak planiramo postaviti sljedeće subote.
Troškovi: 500 rubalja za vijke i čavle Također sam danas naručio valovitu foliju, 156 kvadratnih metara, 10 metara klizaljki, 750 vijaka, 140 kvadratnih metara membrane za kozmičku sumu od 42 tisuće rubalja za mene. Plaćanje kreditnom karticom Sberbank. Tako to ide...

Kupili smo Hammer odvijač za 1700 rubalja.

Hardverski proizvodi: spajalice, čavli, vijci 500 rub.

Prema okvirnom izračunu, do sada su potrošena sredstva u iznosu od 345.000 rubalja. Puno novaca.

U međuvremenu su započeli radovi na krovištu.

S druge strane nije bilo dovoljno dasaka za oblaganje. Dodatne artikle možemo kupiti unaprijed. Do grada imamo 2 km ili 20 minuta hoda. 10 minuta na biciklu.
Postoji autobus.

Ovako dolazimo na posao: ustajemo u 6.20.

U 6.50 vozimo se u grad autom (tata i ja imamo isti raspored).

U 7.00 radni kamion za stoku kreće u pogon, smjena počinje u 7.45.

Smjena završava u 16.20, u 16.50 nas kamion za prevoz stoke vozi u grad (15 minuta vožnje) Sjedamo u auto i idemo kući, u 17.30 smo već tamo. Ako se vozite ravno na posao, kući ćete biti do 16:50, ali ovo je skup prijedlog.

Nemamo projekt. Ožičenje je drugačije. Kupaonica je skrivena, tamo već postoje sve utičnice na stalnoj osnovi. Ostali kablovi trenutno leže duž zida, au budućnosti će biti upakirani u valovitost i ostati ispod suhozida. Ventilacija će biti ugrađena u spušteni strop.
Kupio sam sadnicu trešnje "Bessey" za 500 rubalja.

Krov je bio skoro gotov, a usput se pokazalo da nema dovoljno klizaljki. Za sada je malo novca.

Dva rabljena 3x6 reklamna natpisa za zabate 1000 RUR Dvije kante pjene i novi pištolj 1000 RUR 3 vreće cementa i boja 1000 RUR Ukupno: 3000 Postavili smo stare drvene prozore i vrata, ručno tonirali boju. Počeli smo izlijevati podove. Polako otplaćujemo dug po kreditnoj kartici, ostalo nam je 24 tisuće.

Za popunjavanje podova bilo je potrebno 7 vreća cementa u vrijednosti od 1800 rubalja.
+ boja i četka za prozore ukupno 2000 rubalja.

Danas smo kupili 6 metara d114 cijevi za dimnjak. 2350 rub. Jeftini pocinčani čelik je izgorio.

Sutra ću kuhati i početi žbukati unutra.

Od rođenja sam živio u stanu 22 godine, sad me ne možeš batinom natjerati da se vratim tamo. Iako ako prodam kuću imat ću dovoljno za 3 jedinice u novogradnji. Ovdje vlada sloboda i tišina. Više prostora za rekreaciju, na primjer možete kupiti motocikl ili motorni čamac. Vrt je na dohvat ruke. U međuvremenu smo završili krov - kupili smo dodatne klizaljke za 2000 rubalja, cement za 600 rubalja. Žbukamo stražnji zid. Urađeno je i mnogo drugih sitnih radova. Pokrivena stabla jabuka i šljiva u slučaju jakog mraza i tako dalje.

Odluči se. Zadnja riječ adekvatnim ljudima: Hvala onima koji su podržali, 2 godine su proletjele nezapaženo.

Sve u tvojim rukama. Ideja je bila pomoći ljudima koji se vlastitim rukama žele lišiti stambenog problema, a nisu se usudili. Odluči se. Nemojte hraniti sustav hipotekama.

Kratki popis građevinskih rješenja iz 200k-poson:

Pokušajte sve učiniti sami. Nije teško, srećom postoji internet. Marža za rad u gotovim kućama je do 300%. Odaberite pravo zemljište - U vlasništvu, tip zemljišta poželjno individualna stambena gradnja. Put i struja su glavni. Ostatak će uslijediti. Jeftini temelj: TISE, MZFL Ako ne znate od kojeg materijala graditi, odaberite beton - klasik. Vrtići, bolnice, kuće - uglavnom sve je betonsko.

Uvijek izolirajte izvana (rosište) Pročitajte: Tehnologija izolacije “Mokra fasada”.

Nemojte se zanositi "modernim rješenjima" "savjetnika". Temelji koštaju 500 tisuća rubalja, a drugi viškovi u teoretskim izračunima čine cijenu izgradnje astronomskom. Obratite pozornost na stare kuće.

Preuzimanje datoteka: