Ремонт наливных полов. Ремонт наливных бетонных полов

Дефекты полимерных напольных покрытий возникают вследствие длительной эксплуатации, низкого качества основания, нарушения технологии монтажа, а также по причине воздействий аварийного характера. Ремонт наливного пола проводится после установления характера повреждений и выяснения причин их возникновения.

Рассмотрим виды пластических деформаций эпоксидных и полиуретановых покрытий, группируя их по характеру и локализации

Разрушение полимерного слоя

На практике обычно сталкиваются с 6 видами проблем, локализованных в самом полимере:

Проблемы, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной стяжки, нарушение технологии монтажа наливных полимерных полов, а также непредусмотренное воздействие влаги приводят к следующим последствиям:

Результаты аварийных воздействий

Падения тяжелых, заостренных металлических предметов могут вызвать сколы и выбоины в полу с нарушением целостности бетонного основания. Розлив агрессивных химикатов на полимеры с недостаточной химической стойкостью приводит к разрушению покрытия на всю глубину, до бетонной стяжки.

Анализ дефектов

В тех случаях, когда характер повреждений не свидетельствует о низком качестве подложки, достаточно определить границы предполагаемого ремонта с применением пробного удаления покрытия. В нескольких местах необходимо замерить влажность бетонной стяжки для определения полного технического задания к предстоящим работам.

При анализе причин отслаивания полимерного слоя следует использовать не только влагомер, но и измеритель твердости, а также строительный тепловизор. Только этот прибор гарантирует обнаружение скрытых источников поступления влаги в бетон.

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

1. Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
2. На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
3. Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
4. Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы – в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 — 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера — пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Резюме

Не стоит затягивать с началом ремонта. Цена промедления заключается в том, что вместо косметической или локальной реновации вам придется полностью менять полимерное покрытие.

Дефекты типа отслоения или трещин имеют тенденцию быстро увеличиваться в размерах. Но особенно торопиться следует при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы реакция не продолжалась в толще материала, необходимо ограничить участок поражения и полностью удалить с него полимерный слой.

В каких случаях имеет смысл экономия на вызове специалистов и ремонт своими руками? Решение произвести реновацию самостоятельно экономически оправдано тогда, когда предполагаемые работы ограничены по площади и не требуют аренды дорогостоящего оборудования. К примеру, внимательно изучив технологию работы с ремонтными составами и вооружившись резцом, перфоратором, скребками и обычным шпателем, можно проводить замену покрытия на небольших участках. Но это имеет смысл лишь в том случае, если необходимые материалы доступны в продаже именно в том количестве, в котором они вам требуются.

Варианты реставрации полов наливного типа зависят от характера дефектов. Стоит подробнее рассмотреть возможные поломки, причины возникновения дефектов и способы их устранения своими руками или посредством вызова профессиональной бригады.

Дефекты, причины их возникновения, способ ремонта

Отслаивание полимерного покрытия от основания

Отслоение верхнего слоя покрытия вместе с грунтовкой от поверхности основы – один из самых распространенных видов дефектов. Причиной является явный брак при производстве работ либо не соблюдалась технология по заливке покрытия, например:

• плохо выполнен процесс шлифовки/зачистки поверхности для удаления слабого слоя бетона, цементного молочка и прочее;
• не проведена процедура обеспыливания поверхности перед грунтовкой;
• процесс грунтования произведен на влажную, грязную основу.

Вариант подновления своими руками: демонтировать покрытие, зачистить и обезжирить поверхность, залить новый состав в строгом соответствии с технологическими требованиями. Стоимость при вызове профессионалов от $15 за м².

Отслоение покрытия от грунта без грунтового слоя

Причина – технологические нарушения процесса заливки полов, например:

• просушка грунтовочного слоя (перед нанесением последующих компонентов) составила более 48 часов;
• заливка производилась на грязный грунтовочный слой (пыль, вода, грязь);
• перед нанесением покрытия на грунтовку не убрана «точка росы».

Технология ремонта проста и при некоторой сноровке, его можно выполнить своими руками: поверхность нуждается в обезжиривании, зачистке. И после этого можно наносить полимерный или наливной пол, соблюдая установленные производителем рекомендации. Стоимость услуг профессионалов от $10 за м².

Ликвидация трещин покрытия, отслоившихся с бетонным слоем стяжки

Причина – малая прочность стяжки и сильное механическое воздействие. При таких нагрузках слой, имеющий высокие прочные характеристики, отсоединяется от более слабого бетонного основания, образуя трещины.

Варианты ремонта своими руками:

1. демонтаж полимерного слоя и пропитка верхнего слоя стяжки для максимального упрочнения;
2. вырубка бетонной основы на растрескавшемся участке и восстановление посредством ремонтных составов (продаются в магазинах).

После этого производится заливка полимерного покрытия. При появлении трещин по всей площади, необходимо не ремонтировать пол своими руками, а вызывать мастеров для выполнения новой стяжки с более высокими прочностными характеристиками. Цена услуги от $20 за м².

Износ полимерного покрытия

Причина – большая нагрузка на участки. Образуется в местах провоза багажа, проезда транспортировочных тележек, большой проходимости и прочее. Вариант ремонта – демонтаж старого слоя и заливка нового состава. Цена услуги от $15 за м².

Потеря эстетических качеств пола

Причина – истирание полимерного слоя от интенсивных и длительных нагрузок. Технология ремонта своими руками проста – нанести новые полимеры, предварительно зачистив старые.

Сколы, выбоины

Причина – механическое воздействие тупыми или острыми тяжелыми предметами. Часто скалываются целые фрагменты бетонного основания вместе с полимером. Заделка дефектов своими руками возможна, но сложна: зачистка, грунтовка, шпатлевание, нанесение покрытия. Услуга профессионалов от $15-20 за м².

Трещины

Появление трещин на поверхности наливного пола, говорит что причина – бетонная стяжка. Бетонная основа «ослабилась» и по тем или иным причинам, потеряла свои прочностные качества. Возникновение трещин на наливном полу как таковом невозможно! Состав предельно подвижен и гибок, чтобы растрескаться. При малых формах дефектов их можно загрунтовать, предварительно расширив, зашпаклевать и прокрасить.

Важно! Если трещин много технология подновления и ремонта наливного покрытия бесполезна. Нужен вызов специалистов для полного демонтажа верхнего слоя и замены бетонной основы. Цена вопроса от $25 за м².

Технологические особенности реставрации наливных полов

Ремонт наливных полов своими руками или командой профессионалов включает следующие этапы работ по технологии:

1. Заливку новых слоев на старые. Необходимо предварительно промыть и просушить старые поверхности, отшлифовать и обезжирить. А затем заливать новый слой, создав раствор по инструкции, представленной изготовителем.
2. Ремонт поврежденных до бетона участков также требует зачистки, шлифовки и просушки. Заливка полимерного слоя производится строго по инструкции, включая операцию грунтования.

Помните, что для ремонта трещин на эпоксидном полу, применяются только материалы на основе эпоксидных смол. Просмотреть все этапы работы можно на видео, но все же лучше вызвать профессионалов. Стоимость услуги может варьироваться от сложности и объема работы. Но даже при затратах от $25 за м², вы получите новый красивый пол в короткие сроки, а не кучу проблем, трату финансов и нервов.

Дефекты полимерных напольных покрытий возникают вследствие длительной эксплуатации, низкого качества основания, нарушения технологии монтажа, а также по причине воздействий аварийного характера. Ремонт наливного пола проводится после установления характера повреждений и выяснения причин их возникновения.

Рассмотрим виды пластических деформаций эпоксидных и полиуретановых покрытий, группируя их по характеру и локализации

Разрушение полимерного слоя

На практике обычно сталкиваются с 6 видами проблем, локализованных в самом полимере:

Проблемы, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной стяжки, нарушение технологии монтажа наливных полимерных полов, а также непредусмотренное воздействие влаги приводят к следующим последствиям:

Результаты аварийных воздействий

Падения тяжелых, заостренных металлических предметов могут вызвать сколы и выбоины в полу с нарушением целостности бетонного основания. Розлив агрессивных химикатов на полимеры с недостаточной химической стойкостью приводит к разрушению покрытия на всю глубину, до бетонной стяжки.

Анализ дефектов

В тех случаях, когда характер повреждений не свидетельствует о низком качестве подложки, достаточно определить границы предполагаемого ремонта с применением пробного удаления покрытия. В нескольких местах необходимо замерить влажность бетонной стяжки для определения полного технического задания к предстоящим работам.

При анализе причин отслаивания полимерного слоя следует использовать не только влагомер, но и измеритель твердости, а также строительный тепловизор. Только этот прибор гарантирует обнаружение скрытых источников поступления влаги в бетон.

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

1. Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
2. На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
3. Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
4. Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы – в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 — 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера — пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Резюме

Не стоит затягивать с началом ремонта. Цена промедления заключается в том, что вместо косметической или локальной реновации вам придется полностью менять полимерное покрытие.

Дефекты типа отслоения или трещин имеют тенденцию быстро увеличиваться в размерах. Но особенно торопиться следует при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы реакция не продолжалась в толще материала, необходимо ограничить участок поражения и полностью удалить с него полимерный слой.

В каких случаях имеет смысл экономия на вызове специалистов и ремонт своими руками? Решение произвести реновацию самостоятельно экономически оправдано тогда, когда предполагаемые работы ограничены по площади и не требуют аренды дорогостоящего оборудования. К примеру, внимательно изучив технологию работы с ремонтными составами и вооружившись резцом, перфоратором, скребками и обычным шпателем, можно проводить замену покрытия на небольших участках. Но это имеет смысл лишь в том случае, если необходимые материалы доступны в продаже именно в том количестве, в котором они вам требуются.

Обновление глянца, устранение царапин и восстановление внешнего вида полимерного пола до первоначального.

Полимерные наливные полы - вид современного финишного покрытия, широко применяемого в различных сферах. Благодаря высокой эстетичности они используются для отделки общественных помещений: офисов, торговых площадок, выставочных залов, вестибюлей и т.д. Прочность и долговечность делают их идеальным решением и для производственной сферы, однако необходимо учитывать целесообразность их использования для отделки полов на складах и в цехах, так как они обладают достаточно высокой стоимостью.

Наименование работ цена работ цена мат-лов
Оконтуривание дефектных участков (включая выдалбливание, расчистку для укладки ремсостава Мапей хай флоу и эпоксидного ремонтного покрытия) шлифовка кв. м. 300,00
Подготовка бетонного основания для укладки ремсостава Мапей хай флоу. Устройство шереховатости перфоратором с углублениями 5 мм. кв. м. 300,00
Укладка ремонтной смеси Мапей толщиной до 20 мм. Смачивание бетона. кв. м. 800,00 1400
Укладка полимербетона полосой толщ. 10мм вдоль деф. Шва пог. м. 500,00 200
Ремонт трещин в плите пола с расшивкой, шпатлевание трещин с заполнением эпоксидным составом м.п. 500,00 200
Нанесение эпоксидного ремонтного покрытия, шлифовка кв. м. 2 500,00 1000
Ремонт деформационного шва бетонного пола полимерным ремсоставом с прорезкой заново деформационного шва и заполнение его полиуретановым герметиком м.п. 750,00 300
Ремонт трещин бетонного пола полимерным ремсоставом шириной 20-50 мм м.п. 1 000,00 600
Ремонт выбоин и ям в бетоне шт. 400,00 200
Ремонт мелких трещин в бетоне и предотвращение отслоения. кв. м. 550,00 100
Ремонт каверн и мелких дырок в бетоне. кв. м. 700,00 200
Ремонт полимерного пола - отслоений кв. м. 1 500,00
Ремонт износившегося топингового покрытия - износ топпинга кв. м. 450,00 300
Обновление полимерного пола - износ кв. м. 550,00 500
Ремонт отслоений бетонного пола полимерами толщ. 5мм. кв. м. 1 500,00 2000

Покрытия данного типа производятся на основе полиуретана, эпоксидных или метилметакрилатых смол. Полы всех представленных категорий отличаются великолепными техническими характеристиками. Однако даже таким покрытиям время от времени требуется ремонт полимерных наливных полов , выполнить который смогут специалисты компании «СОЮЗ».

Восстановление полимерных полов лаками и мастиками

Самой распространенной проблемой при эксплуатации полимерных полов является потеря глянца и ухудшение внешнего вида покрытия . Для их восстановления используются специальные лаки и мастики, представленные на современном рынке достаточно большим ассортиментом. Прекрасные результаты обеспечивают мастики "Selbstglanz". Эти средства образуют на поверхности высокопрочную пленку, которая защищает пол от повреждений, гарантирует противоскользящий эффект и существенно облегчает уход за полимерными покрытиями.

Может выполняться с использованием матовой мастики или глянцевой особопрочной мастики "Selbstglanz", которая после нанесения образует устойчивую к механическим повреждениям пленку. Восстановить блеск и эстетичность покрытий можно при помощи моющих концентратов CITRIC и Prosept Multipower Polish. Помимо дизайнерской функции данные средства выполняют и практическую задачу, восстанавливая защитный слой покрытий и продлевая срок службы наливных полов.

Ремонт полимерных полов практически во всех случаях производится с применением двухкомпонентных защитных лаков. Специалисты «СОЮЗ» используют безопасные для здоровья сорта покрытий, к преимуществам которых относятся быстрое высыхание, отсутствие резкого запаха, высокая износостойкость, устойчивость к воздействиям влаги и механическим повреждениям, а также прекрасные декоративные свойства. Сложные повреждения покрытия и причины их появления Несмотря на наличие на современном рынке огромного количества всевозможных смесей высочайшего качества, появление серьезных дефектов на поверхности готовых покрытий - явление достаточно распространенное. Причиной повреждений в большинстве случаев является низкий квалификационный уровень исполнителей.

Ремонт наливного пола может понадобиться при выявлении следующих дефектов: отслоение с верхним слоем бетонной стяжки . Возникновение данного дефекта является характерным явлением при нарушении правил заливки бетонной стяжки. Под воздействием механических нагрузок более прочный верхний слой отслаивается от слабого, подверженного подвижкам, основания; отслоение от грунтового слоя .

Ремонт полимерного наливного пола становится неизбежным при нарушении сроков сушки грунтовочного слоя, а также нанесении на поверхность, загрязненную пылью или маслом, или излишне влажное основание; отслоение полимерного покрытия с грунтовочным основанием . Причина возникновения дефекта - грубое нарушение технологии заливки смеси. Отслоение данного типа чаще всего возникает на некачественно отшлифованных участках, а также в тех случаях, когда заливка производилась на загрязненное или влажное основание.

Кроме этого, ремонт эпоксидных и полиуретановых полимерных полов может понадобиться при образовании на поверхности трещин, сколов и выбоин.

Было до ремонта Магазин Окей на Ленинском пр.101

Стало после ремонта

ремонт промышленного пола

ремонт наливных полов, цена

При выявлении серьезных повреждений, к которым относятся все виды отслаивания полимерного слоя, ремонт промышленного пола требует удаления поврежденного покрытия, после чего производится очистка и грунтовка основания, а также заливка участка ремонтной смесью. В тех случаях, когда причиной повреждения является низкая прочность стяжки, оптимальным решением является полная реконструкция пола с удалением полимерного слоя и бетонного основания. После этого наши специалисты выполнят заливку стяжки и нанесение полимерного покрытия с полным соблюдением технологии.

Цена ремонта полимерных полов в данном случае будет включать стоимость заливки нового покрытия, а также демонтажа старого. При незначительных повреждениях, связанных с износом покрытия, возможно нанесение нового тонкого слоя смеси. На финишном этапе специалисты наносят лак и мастики, которые гарантируют защиту покрытия от потери блеска и эстетичности. Компания «СОЮЗ» гарантирует высокое качество восстановительных работ и оперативность их проведения. Мы сотрудничаем с ведущими производителями полимерных полов, а значит, знаем о таких покрытиях абсолютно все. Наши специалисты выполнят ремонт наливных полов, цена которого Вас приятно удивит. Звоните, мы вернем полимерным полам красоту и надежность!