Kommunal to'lovlarda issiq suv, sovuq suv va kanalizatsiya nima.

DA zamonaviy dunyo odamlar yashashga odatlangan qulay sharoitlar. Va turmush darajasi qanchalik baland bo'lsa, odamlarni shunchalik ko'p foyda oladi. Bugungi kunda shunday ajralmas shartlardan biriga qulay hayot aholining kvartiralarda va xususiy uylarda issiq suv mavjudligi bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Bugungi kunda issiq suv iste'moli sovuq suvdan foydalanishga teng va ba'zan undan ham oshib ketadi.

Bu nima?

Issiq suv ta'minoti - bu aholini, shu jumladan uning maishiy ehtiyojlarini, shuningdek, ishlab chiqarish ehtiyojlarini yuqori haroratli (+75 darajagacha) suv bilan ta'minlash. Bu hayot darajasi va sifatining muhim ko'rsatkichi, shuningdek, sanitariya-gigiyena me'yorlariga rioya qilish shartidir. Issiq suv ta'minoti tizimi kombinatsiyalangan holda ishlaydigan maxsus jihozlardan iborat bo'lib, u suvni isitish uchun xizmat qiladi istalgan harorat, shuningdek, uni suv olish punktlariga etkazib berish uchun.

Hammasidan ko'proq bu tizim quyidagi elementlardan iborat:

• suv isitgichi;
• nasos;
• quvurlar;
• suv ta'minoti uchun armatura.

DA normativ hujjatlar issiq suv ta'minoti iborasining qisqartmasi - DHW tez-tez ishlatiladi.

Qurilma turlari

Issiq suv tizimi ikki xil bo'lishi mumkin.

• Ochiq tizimda sovutish suvi mavjud. Suv markazdan beriladi isitish tizimi. U shunday nomlangan, chunki ta'minot isitish tizimidan keladi. Bunday tizim odatda ko'p qavatli uylarda qo'llaniladi. Xususiy uylarga kelsak, ochiq tizim bu juda qimmatga tushadi.
• Yopiq tizim turlicha ishlaydi va o'ziga xos farqlarga ega. Avval sovuq ichimlik suvi markaziy suv ta'minoti yoki tashqi tarmoqdan olinadi, keyin u issiqlik almashtirgichda isitiladi va shundan keyingina u suv olish punktlariga beriladi. Bunday suvni pishirish uchun ishlatish mumkin, chunki u sog'liq uchun zararli elementlarni o'z ichiga olmaydi.

Va ham mavjud mustaqil tizim issiq suv ta'minoti. Suv qozonxonada isitiladi yoki isitish nuqtasi keyin uyga oziqlanadi. U mustaqil deb ataladi, chunki u alohida ishlaydi va issiqlik ta'minoti tizimi bilan bog'liq emas. U xususiy uylarda yoki kottejlarda qo'llaniladi.

Suv isitgichlariga kelsak, ular ikki turga bo'linadi.

Ularning tanlovi faqat egasining xohishiga, shuningdek, unga bog'liq yashash sharoitlari binolar.

• Oqimli. Ular suv to'plamaydi, lekin kerak bo'lganda uni isitadi. Bunday isitgich suv yoqilgandan so'ng darhol ishga tushadi. Ular elektr yoki gaz bo'lishi mumkin.
• Kümülatif. Bunday issiq suv qozonlari maxsus idishda suv to'plang va uni qizdiring. issiq suv istalgan vaqtda foydalanish mumkin. Elektr qozonlari katta.

Ish printsipi

Issiq suv ta'minoti tizimi o'lik yoki aylanma bo'lishi mumkin. O'lik kontur issiq suvdan doimiy foydalanish uchun ishlatiladi. Vaqti-vaqti bilan suv olish bilan quvurlardagi suv soviydi va juda issiq emas. Sizga kerak bo'lgan suvni olish uchun issiq harorat, uni to'kish uchun juda ko'p vaqt kerak bo'ladi, bu juda qulay emas. Sirkulyatsiya sxemasi bilan suv har doim issiq ta'minlanadi, ammo bunday tizim qimmatroq. Ushbu sxema davriy suv olish holatlarida juda mos keladi. Suv harorati doimiy ravishda saqlanadi va foydalanuvchilar issiq suv oladi.

Bunday tizimlardagi aylanish tizimi ikki xil bo'lishi mumkin.

• Majburiy. Ushbu turdagi nasoslarni bino isitish tizimidagi kabi ishlatadi. Majburiy tizimlar balandligi ikki qavatli ko'p qavatli binolarda qo'llaniladi.
• Tabiiy. Birida va ikki qavatli uylar tartibga solish qo'llaniladi tabiiy aylanish, chunki quvurlar uzunligi kichik. Turli haroratlarda suv massasining farqiga asoslangan aylanma quvurlar tizimida ishlaydi. Bu usul tabiiy aylanish yordamida suvni isitish usuli bilan bir xil.

Issiq suv ta'minoti quyidagi elementlardan iborat:

• suv isitgichi yoki generator;
• quvur liniyasi;
• suv nuqtalari.

Bir necha turdagi suv isitgichlari generatorlar bo'lishi mumkin.

• Yuqori tezlikda ishlaydigan suv isitgichlari shu asosda ishlaydi issiq suv, yoki qozonxonadan yoki markaziy isitish tizimidan keladigan, guruch quvurlari orqali o'tadi. Ular ichkarida po'lat quvurlar, va ular orasidagi bo'shliq isitiladigan suv bilan to'ldiriladi. Shunday qilib, isitish sodir bo'ladi.
• Bug 'suv isitgichi bug'ning isitgichga kirishi tufayli ishlaydi. Suv ichkarida joylashgan guruch quvurlari orqali o'tib isitiladi. Bunday tizimlar bilan turar-joylarda qo'llaniladi doimiy xarajat suv va yuqori iste'mol.
• Vaqti-vaqti bilan va kam suv iste'moli bo'lgan uylarda suv isitgichlari ishlatiladi. Ular nafaqat isitadi, balki issiq suvni ham to'playdi.

Issiq va sovuq suv ta'minoti quvurlari yagona tizim bo'lib, ular parallel ravishda yotqizilgan. Suv olish punktlarida qabul qilish imkonini beruvchi mikserlar o'rnatilgan har xil harorat(+20 dan +70 darajagacha) issiq va sovuq suvning aralashishi tufayli. Issiq suv tizimida galvanizli yoki ishlatish yaxshiroqdir plastik quvurlar korroziyani oldini olish uchun. Buning oldini olish uchun quvurlarni va ko'targichlarni izolyatsiya qilish yaxshiroqdir qo'shimcha yo'qotish issiqlik. DA zamonaviy uylar suv iste'molini hisobga olish uchun issiq va sovuq suv uchun hisoblagichlar o'rnatiladi, bu esa iste'mol uchun ortiqcha to'lov qilmaslik, balki faqat iste'mol qilingan suv uchun to'lash imkonini beradi.

Afzalliklari va kamchiliklari

Agar issiq suv ta'minotining afzalliklari va kamchiliklari haqida gapiradigan bo'lsak, ochiq va yopiq tizimlarni alohida ko'rib chiqish yaxshiroqdir.

• kengaytirish tanki orqali avtomatik ravishda sodir bo'ladigan havoni to'ldirish va qondan chiqarish oson;
• zaryadlash juda oson. Tizimdagi bosim talab qilmaydiganligi sababli alohida e'tibor, keyin siz qo'rqmasdan suv to'plashingiz mumkin;
• tizim qochqinlar mavjud bo'lganda ham yaxshi ishlaydi, bu undagi yuqori ish bosimi bilan bog'liq.

Kamchiliklarga quyidagilar kiradi:

• tankdagi suv sathining doimiy monitoringi;
• uni to'ldirish zarurati.

Foydalarga yopiq tizim Issiq suv ta'minoti quyidagilarga bog'liq bo'lishi mumkin:

• doimiy harorat bilan bog'liq tejash;
• isitiladigan sochiq panjarasini o'rnatish mumkin.

Kamchilik - suv isitgichlarining majburiy mavjudligi. Ular har doim zaxira suv ta'minotiga ega bo'lish imkonini beruvchi oqim yoki akkumulyator bo'lishi mumkin.

Yuqori darajada muhim nuqta issiq suv ta'minoti tizimida gidravlik akkumulyatorning mavjudligi. Bu tizimdagi bosimning pasayishi bilan bog'liq ba'zi muammolarning oldini olishga yordam beradi. Shlangi akkumulyator muhrlangan tank bo'lib, unda qisman suv bilan to'ldirilgan membran mavjud. Tankni suv va havo qismlariga ajratadi. Agar idishdagi suv hajmi oshsa, shunga mos ravishda havo hajmi kamayadi.

Tizimdagi bosim parametrlari ortgan taqdirda, signal beriladi va nasos o'chiriladi. Bosimlarni tartibga solish uchun pnevmatik valf mavjud. Havo nipel orqali pompalanadi. Uning miqdori qo'shilishi yoki kamaytirilishi mumkin.

Gidravlika akkumulyatori quyidagi afzalliklarga ega:

• nasosning tez aşınmasını oldini olish. Tankda suv ta'minoti mavjud bo'lganligi sababli, nasos kamroq tez-tez yoqiladi, bu esa uning ko'payishiga yordam beradi Uzoq muddat xizmatlar;
• tizimdagi barqaror havo bosimi. Qurilma issiq suv ta'minoti tizimidagi bosim va haroratning keskin o'zgarishini oldini olishga yordam beradi;
• suv bolg'asi qarshiligi. Ular amalda yuzaga kelmaydi va nasosga va butun tizimga zarar etkaza olmaydi;
• issiq suv ta'minotining ko'payishi. Akkumulyator idishida har doim zaxira mavjud va bundan tashqari, u doimo yangilanadi.

Shunday qilib, mavjudligi ushbu qurilma butun tizimning ishlashiga faqat ijobiy ta'sir qiladi.

Normlar

Ta'minlash qoidalariga muvofiq kommunal xizmatlar» Issiq suv harorati normasi Selsiy bo'yicha +60 dan +75 darajagacha bo'lgan qiymatga mos kelishi kerak. Bu qiymat to'liq mos keladi sanitariya me'yorlari va qonun hujjatlariga muvofiq qoidalar Rossiya Federatsiyasi.

Ba'zi ruxsat etilgan og'ishlar mavjudligini hisobga olish kerak, xususan:

• kechasi (soat 00:00 dan 05:00 gacha) Selsiy bo'yicha 5 darajagacha og'ishlarga ruxsat beriladi;
• ichida kunduzi(soat 05:00 dan 00:00 gacha) og'ish Selsiy bo'yicha 3 darajadan oshmasligi kerak.

Qoidalarga ko'ra, agar etkazib beriladigan issiq suv standartlar qiymatidan sovuqroq bo'lsa, foydalanuvchi sovuq suv ta'minoti narxida uni qayta hisoblab chiqishi va to'lashi mumkin. Ammo buning uchun siz haroratni o'lchashingiz kerak bo'ladi. Siz buni o'zingiz qila olmaysiz. Avvalo, siz uy-joy kommunal xizmatlariga qo'ng'iroq qilishingiz kerak yoki boshqaruv kompaniyasi va muzlatish so'rovini yuboring. Agar haroratning bu pasayishi noto'g'ri ishlash, ta'mirlash yoki boshqa sabablarga ko'ra bo'lsa, dispetcher bu haqda xabar berishi kerak.

Har bir narsa tartibda bo'lsa, dasturni tuzatishingiz kerak. Usta tashrifidan so'ng siz ikki nusxada haroratni o'lchash dalolatnomasini tuzishingiz kerak. Aynan shu akt asosida tannarx qayta hisoblab chiqiladi.

O'lchov paytida siz quyidagi omillarga e'tibor berishingiz kerak:

• bir necha daqiqa ichida suvni to'kib tashlashni unutmang;
• o'lchov qaerdan olinganligiga e'tibor bering - isitiladigan sochiq panjarasining trubkasidan yoki mustaqil quvurdan.

SanPiN maqolasiga ko'ra, bu qoidabuzarlik jarima to'lashni nazarda tutadi.

Belgilangan harorat rejimi standartlari quyidagi omillar bilan bog'liq:

• bu harorat bakteriyalarni ko'paytirishga imkon bermaydi;
• bu haroratda kuyish ehtimoli istisno qilinadi.

Saqlash joylaridagi suvning harorati juda yuqori bo'lishi kerak, lekin uni uyda ishlatish sovuq suv bilan birlashtirilishi kerak.

Sxemalar va hisob-kitoblar

Issiq suv iste'molini hisoblash uchun uyda yoki kvartirada yashovchi odamlarning sonini, shuningdek, turmush tarzini hisobga olish kerak. Asosiy talab - musluktan issiq suv oqimining minimal davri. Bundan tashqari, amaldagi qoidalarga ko'ra (10 daqiqa), u har qanday miqdorda bir nechta nuqtalarda ishlatilishi kerak.

• foydalanuvchilar soni;
• banyoda foydalanish chastotasi;
• hammom va hojatxonalar soni;
• sanitariya-tesisat jihozlarining hajmi;
• kerakli suv harorati.

Bugungi kunda eng yaxshisi maxsus yordami bilan dizayndir o'lchash asboblari. Garchi bu variant hamma uchun mumkin emas. Faqat butun oilaning ehtiyojlarini hisobga olgan holda tanlash mumkin eng yaxshi variant uy, kvartira yoki yozgi uy uchun issiq suv ta'minoti.

Issiq suv ta'minoti tizimining ishlashiga kelsak, uning yaxshi natijasi faqat uning barcha tarkibiy qismlarining yaxshi muvofiqlashtirilgan uzluksiz ishlashi bilan erishiladi. Asosiy omil - barcha talablarga javob beradigan sifatli resursni olish. Shu munosabat bilan profilaktika ishlari vaqti-vaqti bilan amalga oshirilishi kerak. Quvurlar yuvilishi kerak. Bu o'rnatishdan keyin, keyin ta'mirlash va dezinfektsiyadan keyin amalga oshiriladi.

Yuvish bir necha daqiqadan bir necha soatgacha davom etishi mumkin. Vaqt quvur liniyasi uzunligiga bog'liq. Jarayonda korroziyaga yo'l qo'ymaslik uchun havoning to'liq yo'qligi kerak. Uning chiqishi uchun maxsus egzoz klapanlari ishlatiladi. Issiq suv tizimini birinchi marta ishga tushirishdan oldin, mahkamlik va quvvat sinovini o'tkazish kerak. Bosim mo'ljallanganidan yarim bar yuqori bo'lishi kerak, lekin ayni paytda u o'n bardan oshmasligi kerak. Harorat muhit bunday hodisalar paytida noldan yuqori Tselsiy bo'yicha kamida besh daraja bo'lishi kerak.

Issiq suv ta'minotining xizmat muddatini uzaytirish uchun, yaxshiroq vaqt vaqti-vaqti bilan armatura, filtrlar, isitgichlarni nazorat qilish. Issiq suv ta'minotini birlashtirish usullari mavjud. Ikkala avtonom isitish mavjudligida va markazlashtirilgan suv ta'minoti suv isitgichi o'chirish moslamalari bilan alohida rozetkalarga ulanishi kerak. Suvning aylanishi paytida sovutish suvida havo bo'lmasligi kerak, chunki bu havo qulfining paydo bo'lishiga olib kelishi mumkin, bu issiq suv oqimiga yo'l qo'ymaydi va quvur liniyasining yorilishi ham sodir bo'lishi mumkin. Tizimda biron bir nosozlik bo'lsa, muammoni o'z vaqtida aniqlash va hal qilish uchun mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Issiq suv ta'minoti tizimidan ehtiyotkorlik va ehtiyotkorlik bilan foydalanish sharti bilan favqulodda vaziyatlar, buzilishlar va nosozliklar ehtimoli minimallashtiriladi.

Tasavvur qilish qiyin qulay uy yoki kvartirasiz iliq suv. To'g'ri tashkil etish nafaqat maishiy ehtiyojlar uchun zarur, balki shaxsiy gigienaning asosi hisoblanadi. Ertalabki iliq dush yoki dam oluvchi kechki hammom kundalik odatga aylandi. Lekin issiq suv ta'minotini tashkil etishning o'ziga xos xususiyatlarini kam odam biladi. Bu nima, tizimni loyihalashda qanday muhim talablarga rioya qilish kerak va uning holatini qanday kuzatish kerak? Bu savollarga javob berish uchun issiq suv ta'minotining asosiy tamoyillarini tushunish kerak.

DHW nima: vazifalar va funktsiyalar

Ushbu tizimning asosiy vazifasi suvni turar-joy uchun mos harorat ko'rsatkichi bilan ta'minlash yoki ishlab chiqarish binolari. Bunday holda, suyuqlikning sifatini, quvurlardagi bosimining xususiyatlarini va haroratni kerakli qiymatga oshirish usulini hisobga olish kerak. Oxirgi parametrga qarab DHW tizimi 2 turga bo'linadi:

• Markaziy. Suv issiqlik punktlarida (IES) isitiladi va ulardan quvurlar orqali iste'molchilarga etkazib beriladi.
• Avtonom. Kerakli harorat rejimiga erishish uchun maxsus isitish moslamalari o'rnatiladi - qozonxonalar, saqlash qozonlari yoki Ushbu turdagi issiq suvni tashkil qilish xonaning kichik maydoni - kvartira yoki uy uchun mo'ljallangan.

Ularning har biri o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega. Markaziy tizim iste'molchilar uchun qulayroq, lekin uning ishlashi doimiy bo'lsa va harorat standartlariga javob bersa.Afsuski, bizning mamlakatimizda bunday holat qoidadan ko'ra ko'proq istisno hisoblanadi. Markaziy DHW - bu nima, ishonchli yo'l kvartirada qulaylikni ta'minlash yoki iste'molchilar uchun "bosh og'rig'i"? Bu ko'p jihatdan mahalliy nazorat va nazorat organlarining tirishqoqlik darajasiga bog'liq.

Avtonom usul qimmatroq, chunki u maxsus jihozlarni, qistirmalarni o'rnatishni talab qiladi suv quvurlari. Biroq, uning ishlashi va qulaylik darajasi markaziy issiq suv ta'minotidan ancha yuqori. Iste'molchining o'zi harorat darajasini belgilashi, energiya sarfini nazorat qilishi mumkin.

issiq suv talablari

Tez-tez rejalashtirilgan uzilishlar va past harorat rejimi markaziy issiq suv ta'minotining asosiy kamchiliklari. Bunday holatlar tez-tez sodir bo'ladi, ammo amaldagi qonunlarga ko'ra, ularning chastotasi qat'iy tartibga solinadi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori quyidagi standartlarni belgilaydi:

Suv tarkibi SanPiN 2.1.4.2496-09 sanitariya me'yorlariga muvofiq bo'lishi kerak.

Sovutish suvi oqimini nazorat qilish uchun issiq suv ta'minoti uchun maxsus qurilmalar o'rnatiladi. Hisoblagichlarni faqat boshqaruvchi tashkilot vakillari o'rnatadilar, ular bilan kvartira yoki uyga issiq suv etkazib berish bo'yicha shartnoma tuziladi.

Avtonom tizimlar

Ushbu tizimlarni amaliyotga tatbiq etish ishning har bir bosqichiga professional yondashuvni talab qiladi. Dizayn uchun siz avtonom issiq suv ta'minotining asosiy turlarini bilishingiz kerak. Bu nima va ma'lum bir turdagi qanchalik samarali ishlashi dastlabki texnik parametrlarga bog'liq.

Kümülatif

Qozonga saqlash qurilmasi dan suv olinadi tashqi manba va keyin uni kerakli haroratga qizdiring. Ushbu turdagi DHW sxemasi qo'llaniladi qishloq uylari va kottejlar.

Qozonxonalarning zamonaviy dizaynlari bir qator qo'shimcha funktsiyalarga ega:

• Bir nechta ish rejimlari - tejamkor, optimal va maksimal. Isitish boshlanishini kechiktirish ham mumkin.
• Korpusning issiqlik izolatsiyasi issiqlikning saqlanishini ta'minlaydi, bu energiya sarfiga bevosita ta'sir qiladi.
• Foydalanish mumkin bo'lgan hajmga, funktsional va operatsion xususiyatlarga qarab farq qiluvchi keng turdagi modellar.

Istalgan harorat darajasiga erishish uchun elektr isitish elementlari- isitish elementlari.

oqayotgan

Turar-joy binolarida issiqlik almashinuvi suv isitgichlaridan foydalanish mashhur. O'rnatilgan uskunaga qarab, quyidagi turdagi qurilmalar mavjud:

• oqimli isitgichlar;
• ikki pallali isitish qozonlari.

Energiya tashuvchisi sifatida foydalanish mumkin Elektr energiyasi yoki gazning yonishi natijasida hosil bo'lgan termal. Oxirgi usul afzalroqdir, chunki u past inertsiya tufayli moliyaviy jihatdan kamroq va samaraliroq.

Tanlovdan qat'i nazar, har qanday DHW tizimi standartlarga mos kelishi, bevosita funktsiyalarini bajarishi va foydalanuvchilar uchun mutlaqo xavfsiz bo'lishi kerak.

15.12.2014

Moskva shahrining uy-joy kommunal xo'jaligi boshqarmasi "ENPni qanday tushunish kerak" risolasini chiqardi.

Har oy moskvaliklar pochta qutisidan Yagona to'lov hujjatini (EPD) - kommunal to'lovlarni to'lash uchun kvitansiyani olishadi. Hujjatda uy-joy kommunal xizmatlari to'g'risidagi barcha ma'lumotlar mavjud: tariflar, iste'mol hajmlari, to'lovlar va boshqalar. Buni tushunish qiyin bo'lishi mumkin va moskvaliklar ko'pincha u yoki bu ustun nimani anglatishi haqida savollar berishadi.

ENP qanday ma'lumotlarni o'z ichiga oladi?:

1 . To'liq ism - egasining / mas'ul ijarachining familiyasi, ismi, otasining ismi.
2 . Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar amalga oshirilgan turar joy manzili.
3 . Shtrix kod. 28 raqamli belgilarning grafik tasviri. Elektron terminallar orqali EPD uchun to'lash talab qilinadi.
4 . ENP tuzilgan oy.
5 . To'lovchining shaxsiy kodi. Aynan u terminallar, bankomatlar va Internet orqali uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni amalga oshirishda ko'rsatilishi kerak.
6 . Boshqaruvchi tashkilot haqida ma'lumot: nomi, manzili, aloqa ma'lumotlari.
7 . Turar-joy binolari to'g'risidagi ma'lumotlar: mulk turi (o'ziga xos yoki davlat (shahar), umumiy va turar-joy maydoni, ro'yxatga olinganlar soni (aholining xususiy toifalari alohida ko'rsatilgan), ushbu UPD yaratilgan sana va oxirgi to'lov sanasi. uy-joy kommunal xo'jaligi uchun.
8 . Hisoblash amalga oshiriladigan xizmatlar turlari.
Ishlatilgan qisqartmalar:
Sovuq suv/DHW- sovuq/issiq suv ta'minoti
Suv chiqishi- suvni oqizish (kanalizatsiya)
Markaziy protsessor- turar-joy hisoblagichi
DPU- umumiy o'lchash moslamasi
Yaratish va rem.zh.p.- turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash ijtimoiy norma
Yaratish va ta'mirlash.- turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash (ortiqcha maydon)
Ikkinchi.tomirga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash.- turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash (ikkinchi uyi bor yoki kvartirada ro'yxatdan o'tmagan egalar uchun)
Isitish prim.pl.- asosiy maydonni isitish
Qo'rquv.- ixtiyoriy sug'urta
9 . Uy-joy kommunal xizmatlarini iste'mol qilish hajmlari. Har bir xizmat o'zining o'lchov birliklaridan foydalanadi: suv ta'minoti va oqava suv kubometrlari. ( kubometr), ta'mirlash va ta'mirlash, uy-joyni ijtimoiy ijaraga berish - kv. m (kvadrat metr), isitish - Gkal (gigakaloriya), gaz ro'yxatdan o'tganlar soniga qarab to'lanadi.
10 . Xizmat birligi uchun joriy tariflar.
11 . Xizmatlar uchun hisob-kitoblar miqdori (9-ustunning 10-ustundagi mahsuloti).
12 . Uy-joy kommunal xizmatlarining ayrim turlari uchun imtiyozlar miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar.
13 . Qayta hisoblash haqida ma'lumot. Masalan, vaqtincha yo'qligi uchun qayta hisoblash va sifatsiz xizmatlar uchun qayta hisoblash.
14 . Imtiyozlar va qayta hisob-kitoblarni hisobga olgan holda xizmat uchun to'lanadigan to'lovlar.

Shuning uchun Moskva shahar uy-joy kommunal xo'jaligi departamenti "Birlashtirilganni qanday tushunish kerak" risolasini chiqardi. to'lov hujjati", qayerda oddiy tilda to'lov hujjatida qanday ma'lumotlar borligi, har bir kommunal xizmatni hisoblash tartibi va metodologiyasi va boshqalar haqida gapiradi. foydali ma'lumotlar to'lov hujjatini "o'qish" uchun talab qilinadi.

Broshyura sizga cheklov indekslarini qanday to'g'ri qo'llashni aniqlashga yordam beradi, kim o'lchovlarga ega ijtimoiy qo'llab-quvvatlash uy-joy kommunal xizmatlari va uy-joy kommunal xizmatlari bo'yicha qarzlarni to'lamaydigan doimiy shaxslarga tahdid soladigan narsa.

EPD nima

Yagona to'lov hujjati - bu shaharning aholi punktlari tizimining o'ziga xos "tashrif" kartasi va uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar.

Ko‘p funksiyali ta’minlash markazlari mutaxassislari tomonidan har oyda yagona to‘lov hujjati shakllantiriladi davlat xizmatlari Moskva shahri (MFC) yoki tumanlarning "Muhandislik xizmatlari" davlat davlat muassasalari (GKU IS) va 15-dan oldin aholiga yetkaziladi. O'rtacha hisobda shahar hisob-kitob va hisob-kitob tizimi xodimlari oyiga taxminan 4 million (!) to'lov hujjatlarini tuzadilar.

To'lov hujjatini yaratishda katta ma'lumotlar bazasidan foydalaniladi: turar-joy va noturar joy egalari va ijarachilarining manzillari va nomlari, xizmatlar va ularni etkazib beruvchilar ro'yxati, ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari to'g'risidagi ma'lumotlar va boshqalar. Bu barcha ma'lumotlar massivi ACS EIRTs kompyuter dasturi tomonidan qayta ishlanadi. ENPni yaratishda bir necha ming mutaxassislar ishtirok etadilar. Va barchasi to'lov hujjati pochta qutingizda bo'lishini ta'minlash uchun.

Rezidentlar bilan birgalikda EPDni yetkazib berishni nazorat qilish

Shaharda to‘lov hujjatining yetkazib berish muddatini nazorat qilish bo‘yicha yaxshi yo‘lga qo‘yilgan tizim mavjud. Agar to'lov hujjati oyning 15-kunidan kechiktirilsa, bu haqda EPD yetkazib berish sifatini nazorat qilish xizmatiga xabar bering.

To'lov hujjatini kechiktirish to'g'risida xabar qoldirish uchun siz GKU "GU ISni muvofiqlashtirish markazi" www.is.mos.ru veb-saytida shaklni to'ldirishingiz kerak.

DIQQAT

Ba'zi aholi va boshqaruvchi tashkilotlar uy-joy kommunal xizmatlari uchun hisob-kitoblar va to'lovlarni mustaqil ravishda amalga oshirishga qaror qilishdi. Ularning uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov hujjatlari Yagona to'lov hujjatidan farq qilishi mumkin. Broshyurada va keyinroq maqolada keltirilgan ma'lumotlar faqat ENPga tegishli.

Biz nima uchun to'laymiz

To'lov hujjatida ko'rsatilgan xizmatlarni shartli ravishda bir necha qismlarga bo'lish mumkin. Uy-joy xizmatlariga "Ijaraga berish" xizmati (uning ijarachisi uchun uy-joy uchun to'lov) va "Uy-joyga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmatlari kiradi. Kommunal xizmatlar: issiq va sovuq suv ta'minoti, suvni oqizish (kanalizatsiya), isitish, gaz ta'minoti. Poytaxtning ayrim hududlarida elektr energiyasi ham ENPga kiritilgan. Ammo ko'p hollarda ushbu kommunal xizmat alohida kvitansiyada to'lanadi. To'lov hujjatiga boshqa xizmatlar ham kiritilgan: qulflash moslamasi, radio, antenna.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun tariflar, narxlar va tariflar Moskva hukumati tomonidan belgilanadi. Shunday qilib, 2014 yil uchun uy-joy kommunal xizmatlari uchun tariflar Moskva hukumatining 2013 yil 26 noyabrdagi 748-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan.

"Boshqa" toifaga kiruvchi xizmatlarning narxi fuqarolik-huquqiy shartnoma bilan belgilanadi va Moskva hukumati tomonidan tartibga solinmaydi. Keling, barcha xizmatlarni tartibda ko'rib chiqaylik.

Uy-joy xizmatlari

Agar oila uy-joydan ijara asosida foydalansa, u ijara haqini, shuningdek, turar joyni saqlash va ta'mirlash uchun to'laydi. Ijara to'lovi turar-joy maydoni va Moskva hukumati tomonidan ijaraning ma'lum bir turi - ijtimoiy, tijorat yoki subsidiyasiz uylarda ijaraga berish uchun belgilangan stavka asosida hisoblanadi.

Uy-joy mulkdorlari "Turar joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmati uchun haq to'laydilar.

"Turar joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmatining narxi ko'p qavatli uyni (MKD) boshqarish, umumiy mulkni saqlash va joriy ta'mirlash, MKDni boshqarish bo'yicha shartnomada nazarda tutilgan ishlarni o'z ichiga oladi.

MKDda turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdori belgilanadi umumiy yig'ilish uydagi binolarning egalari. Agar egalari turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdori to'g'risida qaror qabul qilmagan bo'lsa, hisoblash Moskva hukumati tomonidan tasdiqlangan narxlarda amalga oshiriladi.

Moskva hukumati turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun ikki turdagi narxlarni tasdiqlaydi:
- belgilangan me'yorlar doirasida maydonga to'g'ri keladi(quyida berilgan), bu narx Moskva hukumati tomonidan subsidiyalangan va hozir ko'pchilik moskvaliklar uchun - 17,84 rubl. 1 kv. m.,
- dan kattaroq maydon uchun belgilangan normalar . Bu xizmat ko'rsatish va texnik xizmat ko'rsatish va joriy ta'mirlash bo'yicha ishlarning haqiqiy qiymati, hozir ko'pchilik moskvaliklar uchun shunday 24,53 rub. 1 kv.m uchun.

Belgilangan me'yorlar doirasidagi maydon uchun narx bitta turar-joy bilan ro'yxatdan o'tgan fuqarolarga nisbatan qo'llaniladi. ENPda bu xizmat “sod. rem. zh.p. ".

Turar-joyning umumiy maydoni va belgilangan hudud normasi doirasidagi maydon o'rtasidagi farq (EPDda u "sod. va rem. izl. Zh.p." deb ko'rsatilgan) uchun narx bo'yicha to'lanadi. normadan ortiq tashkil etilgan maydon. Turar-joyda ro'yxatdan o'tmagan yoki ikkinchi uy-joyga ega bo'lgan mulkdorlar uchun hisob-kitoblar butun turar-joy uchun me'yordan ortiq belgilangan maydon uchun stavkalar bo'yicha amalga oshiriladi (EPDda "yaratilgan va ta'mirlangan ikkinchi turar-joy" ko'rsatilgan). .

Turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlarni hisoblashda quyidagi qoidalar qo'llaniladi. Yolg'iz yashovchi fuqaro uchun - 40 kv. m. umumiy maydoni turar-joy, ikki kishilik oila uchun, 56 kv. m., uch va undan ortiq kishilik oila uchun 25 kv.m. har bir oila a'zosi uchun turar-joyning umumiy maydoni.

Masalan, 60,3 kvadrat metrlik kvartirada. m 2 kishi ro'yxatga olingan. Ikki kishilik oila uchun belgilangan norma 56 kv. m.Bu belgilangan me'yorlar doirasidagi maydon belgilangan me'yor doirasidagi narx bo'yicha hisoblab chiqiladi, ortiqcha maydon esa 4,3 kvadrat metrni tashkil etadi. m - normadan oshib ketadigan maydon uchun narx bo'yicha.

Kommunal xizmatlar: suv ta'minoti

Suv ta'minoti uchun to'lov kvartirani hisobga olish moslamalarining ko'rsatkichlari bo'yicha, uyni o'lchash moslamasining ko'rsatkichlari bo'yicha yoki standartlarga muvofiq olinishi mumkin.

Agar siz kvartirani o'lchash moslamasi (KPU) yordamida suv ta'minoti xizmati uchun to'layotgan bo'lsangiz, u holda EPDda quyidagi qisqartmalar qo'llaniladi: "HVS KPU", "DHW KPU", "Vodootv. KPU "- kvartiraning suv hisoblagichi ko'rsatkichlari bo'yicha sovuq va issiq suv ta'minoti, KPU ko'rsatkichlari bo'yicha suvni oqizish (kanalizatsiya) (sovuq va issiq suv ta'minoti ko'rsatkichlari yig'indisi).

Suv narxi tarifga ko'paytirilgan kvartira hisoblagichining (KPU) ko'rsatkichlari bo'yicha hajm asosida hisoblanadi.

To'lov hujjatida kvartira hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha hisob-kitob oyida suv iste'moli ko'rsatilgan. Ammo agar KPU ko'rsatkichlari o'z vaqtida uzatilmagan bo'lsa, ular oldingi 6 oy uchun o'rtacha oylik iste'mol asosida hisoblab chiqiladi.

Agar siz uy o'lchash moslamasi (DPU) uchun to'layotgan bo'lsangiz, qisqartmalar to'lov hujjatida ko'rsatilgan: "HVS DPU", "DHW DPU" va "Vodootv. DPU "- sovuq va issiq suv ta'minoti, uy suv hisoblagichining ko'rsatkichlariga ko'ra suvni yo'q qilish.

KPU o'rnatilmagan kvartiralar uchun sovuq va issiq suv uchun hisob-kitoblarni hisoblash Moskva hukumatining 2004 yil 10 fevraldagi 77-PP-sonli qaroriga muvofiq amalga oshiriladi.

Suv iste'moli hajmidan uy hisoblagichining ko'rsatkichlariga ko'ra, barcha turar-joy jihozlari uchun iste'mol hajmi, suv iste'moli hajmi chegiriladi. noturarjoy binolari(agar uyda, masalan, do'konlar, sartaroshxona va boshqalar bo'lsa) va umumiy uy ehtiyojlari uchun suv olinadigan joyda o'rnatilgan hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlanadigan umumiy uy xarajatlari chegirib tashlanadi. Agar bunday qurilma bo'lmasa, uyning umumiy xarajatlari umumiy uy qurilmasi uchun iste'mol hajmining 5 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda qabul qilinadi. Olingan balans KNNsiz kvartiralar o'rtasida ularda yashovchi fuqarolar soniga mutanosib ravishda taqsimlanadi. Shu bilan birga, natijada bir kishi boshiga iste'mol qilish hajmi kommunal xizmatlarni iste'mol qilish uchun ikkita standartdan oshmasligi kerak.

Agar kvartira yoki uyni o'lchash moslamalari bo'lmasa, to'lovlar iste'mol standartlariga muvofiq amalga oshiriladi: 6,935 kubometr. m sovuq suv bir kishiga oyiga 4,745 kub. m.kishi boshiga oyiga issiq suv, suv oqizish oyiga bir kishi uchun 11,68 kubometr.

Issiqlik va gaz ta'minoti

Moskva shahridagi turar-joy binosini isitish uchun to'lov, Moskva hukumatining 2014 yil 10 sentyabrdagi 468-PP-sonli qaroriga muvofiq, issiqlik energiyasini iste'mol qilishning o'rtacha oylik ko'rsatkichi asosida olinadi. Uni hisoblash uchun o'tgan yili iste'mol qilingan issiqlik miqdori olinadi va 12 oyga bo'linadi. Keyin butun uy tomonidan iste'mol qilinadigan o'rtacha oylik hajm uyning umumiy maydoniga bo'linadi - uyning 1 kvadrat metrini isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik miqdori shunday aniqlanadi. Olingan natija kvartiraning umumiy maydoniga va tarifga ko'paytiriladi.

Boshqaruv tashkiloti har yil boshida aholiga to‘lov uchun hisoblangan hajmlar va joriy yilda amalda sarflangan issiqlik energiyasi hajmini solishtiradi. Kelishuv natijalariga ko'ra, to'lov tuzatiladi, bu odatda to'lov hujjatida "qayta hisoblash" ustunida ko'rsatiladi. Bu o'sish yo'nalishi bo'yicha ham, uning kamayishi yo'nalishida ham amalga oshirilishi mumkin.

Hisoblagichlar yo'q bo'lganda, to'lovlar iste'mol me'yorlari bo'yicha amalga oshiriladi: 1 kv.km uchun 0,016 Gkal. uy-joyning umumiy maydonidan m.

Gaz ta'minoti uchun to'lov kvartirada yashovchi har bir iste'molchi uchun tarif bo'yicha hisoblanadi.

Limit indekslari

Fuqarolarning kommunal xizmatlar uchun to'lovlari miqdoridagi o'zgarishlarning chegaraviy indeksi issiq va sovuq suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish va gaz uchun to'lovlarni monitoring qilish uchun universal vositadir. To'lov miqdorini limit ko'rsatkichidan yuqori o'zgartirish qabul qilinishi mumkin emas va rasmiylarning zudlik bilan javob berishi kerak. ijro etuvchi hokimiyat bunday vaziyatni tuzatish uchun.

Poytaxtda chegara indeksi Moskva merining 2014 yil 30 iyundagi 542-RM-sonli qarori bilan tasdiqlangan va 2014 yil 1 noyabrdan 31 dekabrgacha 6,5 ​​foizni tashkil etadi. Shu bilan birga, maksimal bag'rikenglik ma'lum bir turar-joy maydoni uchun marjinal indeks qiymatining 3,2 foizini tashkil qiladi.

Shuningdek, formulalar shaklida Moskva hukumati 2015-2018 yillar uchun kommunal xizmatlar uchun fuqarolar tomonidan to'lanadigan to'lovlar miqdorini o'zgartirish uchun chegara indekslarini tasdiqladi.

Marjinal indeks = iste'mol narxlari indeksi x koeffitsient + 3,5%.

Ushbu formulada iste'mol narxlari indeksi o'zgarishlar indekslari hisoblangan yildan oldingi yil uchun Rossiya Federatsiyasining ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishining prognozi asosida (9 oylik natijalar asosida) hisoblanadi. Rossiyaning joriy yil uchun ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish prognozini hisobga olgan holda belgilanadigan uzoq muddatli davrning tegishli yili uchun koeffitsientni kamaytirish yoki oshirish.

Limit indekslarini qanday qo'llash mumkin?

Kommunal to'lovlarning o'sishi marjinal indeksdan oshib ketganligini aniqlash uchun ikki davr uchun to'lovlarni solishtirish kerak. Joriy yilning istalgan oyi uchun to‘lov o‘tgan yilning dekabr oyidagi yig‘imga bo‘linishi kerak. Olingan qiymat chegara indeksidan oshmasligi kerak. To'g'ri, birinchi uzoq muddatli davr uchun (2014 yil 1 iyuldan dekabrgacha) tanlangan oyni 2014 yil iyun oyi bilan solishtirish kerak.

Agar to'lov miqdorining o'zgarishi belgilangan chegara indeksi hajmidan oshsa, tumanning MFC / GKU IS dan tushuntirish so'rash kerak, boshqaruvchi tashkilot. Va agar bilsangiz ob'ektiv sabablar kommunal to'lovlarning chegaraviy indeksidan oshib ketishning iloji bo'lmadi, Moskva shahrining Davlat uy-joy inspektsiyasi va shahar ijro etuvchi hokimiyat organlari bilan bog'lanishga arziydi.

Limit indekslarini quyidagi hollarda qo'llash mumkin emas.

1. Bitta kommunal xizmatga nisbatan.

Limit indekslari fuqaroga ko'rsatilgan barcha kommunal xizmatlar uchun umumiy to'lovga nisbatan qo'llaniladi. Bular. ayrim kommunal xizmatlar uchun tariflarning o'sishi chegaraviy indeksdan oshib ketdi, deyish noto'g'ri.

2. ENPdagi umumiy miqdorga.

Limit indekslari faqat kommunal xizmatlar (issiq va sovuq suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, gaz) uchun amal qiladi. Va ENPda, ularga qo'shimcha ravishda, uy-joy va boshqa xizmatlar uchun hisob-kitoblar kiritilgan.

3. Kommunal xizmatlarga, agar ularning iste'moli hajmi o'zgarsa.

Moskvada aholining ko'pchiligi kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni kvartira yoki umumiy uy o'lchash asboblari ko'rsatkichlari asosida amalga oshiradi. Shunga ko'ra, iste'mol hajmi, qoida tariqasida, har oyda bir xil emas, shuning uchun to'lov miqdori har oyda o'zgarib turadi.

Bundan tashqari, ko'rsatilayotgan davlat xizmatlari hajmiga turar-joy binolarida yashovchi yoki ro'yxatdan o'tgan fuqarolar sonining ko'payishi ta'sir qiladi. Ba'zi xizmatlar har bir aholi uchun to'lanadi yoki ro'yxatdan o'tgan: gaz, va individual suv hisoblagichlari, sovuq va issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya yo'qligida.

4. Agar sizning muvofiqligingiz o'zgargan bo'lsa.

To'lov miqdori fuqaroning kommunal to'lovlarni to'lash uchun imtiyozlari bor-yo'qligiga bog'liq. To'lovlarni hisoblashda ma'lum bir xizmat uchun to'lov miqdori uni to'lash uchun unga berilgan imtiyozlar miqdoriga kamayadi. Nafaqa olish huquqi yo'qolgan yoki uning miqdori o'zgargan taqdirda, fuqaroning to'lovi ham o'zgarishi mumkin katta tomoni va uning o'sishi tasdiqlangan indeksdan oshadi.

Kommunal to'lovlarning o'sishi chegara indekslariga mos kelishini tekshirishning qulayligi va soddaligi uchun Rossiya Federatsiyasi hukumati kerakli hisob-kitoblarni onlayn rejimda amalga oshirish imkonini beruvchi axborot vositasini ishlab chiqdi.

Hozirgi vaqtda ushbu ma'lumot vositasi Moskva shahrining ijro etuvchi hokimiyat organlarining veb-saytlarida joylashtirilgan.

Kim imtiyozlarga ega?

Moskva hukumati fuqarolarga uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida samarali ijtimoiy qo'llab-quvvatlash tizimini taqdim etadi. Hozirgi vaqtda poytaxtda 50 dan ortiq toifadagi fuqarolar imtiyozlarga ega, bu federal qonunlarda nazarda tutilganidan ancha ko'p.

Imtiyozlar Moskva hukumati tomonidan belgilangan stavkalar, narxlar va tariflar asosida bittadan ortiq bo'lmagan kvartira (turar-joy binolari) uchun chegirmalar shaklida taqdim etiladi. Agar iste'molchi ikki yoki undan ortiq asoslar bo'yicha uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralarini ko'rish huquqiga ega bo'lsa, ulardan biriga nafaqalar hisoblab chiqiladi.

Muskovitlar uy-joy kommunal xizmatlari uchun yangi kvitantsiyalarni olishni boshladilar. Tariflarning oshishi va kapital ta'mirlash uchun badallar paydo bo'lgandan so'ng, to'lovlar kamida 1 ming rublga oshdi. Gazeta.Ru sizga pulni tejashga harakat qilish uchun nimani bilishingiz kerakligini aytadi.

“Ko'pincha hisob-kitoblarni tekshiradigan faol fuqarolar hisoblangan summalarni hatto yarmiga kamaytirishga muvaffaq bo'lishadi. Ortiqcha toʻlovlar koʻrsatilmagan xizmatlarni oʻz ichiga olganligi va koʻrsatilgan xizmatlar hajmining oshib ketganligi sababli yuzaga keladi”, - deydi isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish jamiyati raisi Mixail Anshakov.

Qanday qilib yolg'onni aniqlash mumkin

“Hisob-faktura qanchalik batafsil bo'lsa, to'lovlar qanchalik asosli hisoblanganligini tushunish shunchalik oson bo'ladi.

Agar bir nechta satrlar bo'lsa, to'lovlarning maqsadi batafsil oshkor etilmaydi - bu shubha uchun birinchi sababdir. Odatda boshqaruv kompaniyasi ataylab to'lovlarning maqsadini oshkor qilmaydi.

Misol uchun, agar bu erda aniq nima kiritilganligini tushuntirmasdan, bitta satrda "umumiy uy ehtiyojlari uchun" deb aytilgan bo'lsa, bu miqdor oshirib ko'rsatilishi mumkin, ko'rsatilmagan xizmatlarni o'z ichiga oladi ", deb ogohlantiradi Valeriy Novikov, NP ZhKKH Control huquqiy qo'llab-quvvatlash bo'limi boshlig'i.

Yakuniy miqdorga e'tibor qaratish lozim: agar u bir oy oldin bo'lganidan farq qilsa, butun hisobni diqqat bilan tekshirish yaxshiroqdir.

“O'sish rejalashtirilgan, ularni kuzatib borish kerak. Agar bunday o'sishlar bo'lmasa va to'lov qimmatlashgan bo'lsa, uni diqqat bilan qayta hisoblash kerak, - deydi ekspert.

Shu bilan birga, tariflar oshirilgandan so'ng (eslaylik, ular 1 iyulda ko'tarilgan), hisobni ayniqsa diqqat bilan tekshirish kerak. Boshqaruv kompaniyalari va kommunal xizmatlar provayderlari rejalashtirilgan o'sish orqasida yashirinib, hisobni ortiqcha to'lashlari mumkin.

"Masalan, ular standartlarni oshirib yuborishadi, bir xil miqdorni ikki marta belgilaydilar - buning natijasida to'lov ikki baravar ko'payadi", deydi "Moskontrol" harakati raisi Sergey Vasilyev.

Biz nima uchun to'laymiz

To'lov odatda bir qancha sirli qisqartmalardan iborat bo'lib, har bir tuman o'z qisqartmalarini kiritishi mumkin. Bir nechta keng tarqalganlari mavjud:

HVS DPU- sovuq suv ta'minoti ( sovuq suv) uyni o'lchash asboblari bo'yicha. Agar KPU ko'rsatilgan bo'lsa, siz kvartira hisoblagichiga ko'ra suv uchun to'laysiz.

DHW DPU- uy hisoblagichlari bo'yicha issiq suv ta'minoti (issiq suv).

maishiy issiq suv uchun sovuq suv- issiq suv ta'minoti uchun sovuq suv ta'minoti. Ya'ni, isitish uchun ishlatiladigan sovuq suv, boshqa chiziqda ular isitishning o'zi uchun narxni berishadi. Ularni qo'shib, issiq suvning yakuniy narxini oling.

Suv chiqishi- suvni utilizatsiya qilish (kanalizatsiya), ishlatilgan sovuq va issiq suv.

Isitish asosiy kv.- asosiy maydonni isitish.

Sod. va rem. zhp(yoki sod. va rem. yashagan.) - yashash joyini saqlash va ta'mirlash. Bu umumiy mulkni saqlash va joriy ta'mirlash bo'yicha ko'p qavatli uyni boshqaruvchi kompaniyaning xizmatlari turar-joy binosi. Ya'ni, agar sizda bu chiziq mavjud bo'lsa, sizning kirishingizda tartib saqlanadi va hamma narsa ishlaydi deb taxmin qilinadi. Ushbu qator turli xizmatlarni (ichki muhandislik uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish, tozalash, texnik xizmat ko'rsatish, axlat yig'ish, konsyerj xizmatlari va boshqalar) o'z ichiga olishi mumkin, agar ular to'lovda ro'yxatga olinmagan bo'lsa, tushuntirish uchun Jinoyat kodeksiga murojaat qilishingiz mumkin.

Shu bilan birga, kvitansiyaga kiritilgan miqdor va xizmatlar yig'ilishda ijarachilarning o'zlari qarori bilan tasdiqlanishi kerak.

Haqiqatda fuqarolar foydalanmaydigan xizmatlar ham mavjud: masalan, antenna va radio punktlari uchun to'lov. Ushbu narsalarni umumiy hisobdan chiqarib tashlash to'g'risida iltimos bilan Jinoyat kodeksiga murojaat qilish orqali ular individual asosda bekor qilinishi mumkin.

Hisoblagich yoki standart

To'lovda individual iste'mol (kvartirada ishlatiladigan kommunal xizmatlar) va umumiy uy ehtiyojlari uchun (BIR, masalan, kirishni isitish va yoritish xarajatlari) miqdori turli ustunlarga ajratilishi kerak.

Bir kishi boshiga kommunal xizmatlardan foydalanganlik uchun to'lov miqdori kvartiralarda shaxsiy iste'mol miqdoridan oshib ketgan holatlar mavjud.

Bu ODN uchun to'lovlar hisoblagichlar bo'yicha emas, balki standartlarga muvofiq (hisoblagich yo'qligi sababli ko'paytiruvchi omil bilan) hisoblanganda sodir bo'lishi mumkin. Xarajatlarni kamaytirish uchun egalari hisoblagichlarni o'rnatish uchun yig'ilishda ovoz berishlari kerak. Ularning resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlarini o'rnating.

Avvalroq Gazeta.Ru resurs bilan ta'minlovchi tashkilotlar ko'pincha hisoblagichlarni o'rnatishni sabotaj qilishini yozgan edi, chunki standartlar ularga ko'proq daromad keltiradi.

Agar bunday muammo topilsa, siz uy-joy inspektsiyasiga murojaat qilishingiz kerak.

Kvadrat metr va aholi soniga e'tibor bering

To'lovda kvartiraning maydoni to'g'ri ko'rsatilgan yoki yo'qligini tekshirishingiz kerak. Shunga asosan kvadrat metr isitish va kapital ta'mirlash uchun to'lovlar olinadi. Mintaqaviy hokimiyat organlari to'lovlarning bir qismini qoplaydigan subsidiyalarni ajratadi, lekin ular faqat ijtimoiy norma doirasida ishlaydi (Moskvada bir kishi uchun 33 kvadrat metr, ikki kishi uchun 42 kvadrat metr), Valeriy Novikov tushuntiradi. Siz ortiqcha uy-joy uchun to'lashingiz kerak bo'ladi.

Bundan tashqari, yangi ijarachilarni ro'yxatdan o'tkazishga shoshilmang. Qanchalik ko'p odam bo'lsa, masalan, suv qimmatroq bo'ladi (agar hisoblagichlar o'rnatilmagan bo'lsa). Agar kvartirada ro'yxatdan o'tganlardan kimdir uzoq vaqt unda yashamaydi, keyin siz qayta hisoblashga erishishingiz mumkin. Faqat yo'qligini isbotlash kerak - masalan, boshqaruv kompaniyasidan sertifikat olib keling haqiqiy joy turar joy. Xuddi shu narsa mamlakatda yozgi yashash va uzoq ish safarlari uchun ham amal qiladi: agar tegishli hujjatlar mavjud bo'lsa, Jinoyat kodeksi qayta hisob-kitob qilishga majburdir.

Yangi liniya - kapital ta'mirlash

Yangi xizmat uchun qancha to'lashingiz kerakligini hisoblash oson. Moskvada oylik to'lov 15 rublni tashkil qiladi. kvadrat boshiga. m Yangi chiziq poytaxtda iyul oyida paydo bo'lgan va allaqachon norozilik to'lqinini keltirib chiqargan.

Avvalroq “Gazeta.Ru” moskvaliklar kapital ta’mirlash jamg‘armasi bilan o‘z shartlari asosida shartnoma tuzmoqchi va kelishuvda bir qator muhim jihatlar hisobga olinishini talab qilishayotgani haqida yozgan edi. Biroq, hozircha amaliyot aholining foydasiga emas.

Shuni ham yodda tutish kerakki, agar oila daromadining 10% dan ko'prog'i Moskvadagi uy-joy-kommunal xizmatlarini to'lashga ketsa, siz subsidiyalar shaklida davlat yordamini olishingiz mumkin.

Bunday holda, siz daromad sertifikati va mulkchilik guvohnomasini taqdim etgan holda tuman uy-joy subsidiyasi bo'limiga murojaat qilishingiz kerak. Shu bilan birga, ortiqcha yashash maydoni bo'lmasligi kerak: belgilangan normalar 33 kvadrat metrni tashkil qiladi. kishi boshiga m, 42 kv. ikki uchun m.

Agar hisob juda yuqori bo'lsa, nima qilish kerak

Agar hisob-kitob juda yuqori ekanligi aniqlansa, boshqaruv kompaniyasiga shikoyat qilishingiz kerak. Agar u javob bermasa, siz uy-joy inspektsiyasiga shikoyat qilishingiz mumkin (siz u erda Jinoyat kodeksidan javob kutmasdan darhol yozishingiz mumkin). Tariflar bo'yicha hududiy komissiyaga ham murojaat qilishingiz mumkin.

“Uy-joy inspektsiyasiga tekshiruv o'tkazishni so'rash mumkin, uning asosida qayta hisob-kitob qilinadi. Agar to‘lovlar oshirib ko‘rsatilganligi aniqlansa, fuqarolar farqni oladi, bu esa kelgusi to‘lovlarni to‘lash uchun undiriladi”, deb tushuntirdi Novikov.

Umuman olganda, hozirgacha bunday nizolarni iste’molchilar foydasiga hal etish amaliyoti rivojlanib bormoqda, deydi mutaxassislar.

Asosiysi, xohlagan narsangizga erishish, agar yuz rubl ko'proq to'lash kerakligi aniqlansa, ko'pchilik uchun taslim bo'lish osonroq bo'ladi va bunday jazosizlik faqat suiiste'mollikka undaydi ”, - deya ogohlantiradi Anshakov.