Znaczenie budowy budynku mieszkalnego z częścią biurową. Projektowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych

Niezawodna konstrukcja budynków mieszkalnych

Inwestując pieniądze w projekt, inwestor oczekuje osiągnięcia zysku. Obecnie najbardziej poszukiwanym na rynku budowlanym w kraju są mieszkania, których budowa jest procesem dość złożonym i pracochłonnym. Aby wydobyć z tego oczekiwaną korzyść, należy dokładnie przeanalizować plan konstrukcyjny budynku. Powinieneś zacząć od:

Wybór odpowiedniego obszaru. Terytorium powinno mieć dobrą infrastrukturę, wygodny transport, przyjazność dla środowiska itp.;
Analiza placu budowy przez zespoły badawcze;
Stworzenie przemyślanego i opłacalnego projektu, spełniającego wymogi prawne oraz ogólnie przyjęte normy, zasady i standardy;
Stworzenie niezbędnych dokumentów, ich zatwierdzenie i uzyskanie pozwolenia na przeprowadzenie prac konserwatorskich;
Wybór i pozyskiwanie materiałów wysokiej jakości;
Rozpoczęcie budowy;
Terminowe uruchomienie obiektu.

Oprócz powyższego zestawienia całkowity koszt usługi:

Generalne wykonawstwo;
Nadzór autorski;
Majster;
Projektowanie krajobrazu;
Prace uruchomieniowe i nie tylko.

Na czym polega budowa wielorodzinnych budynków mieszkalnych?

Główną cechą w budowie budynków użyteczności publicznej jest rozwój niedrogich mieszkań o prawidłowym, wygodnym układzie. Budowane lokale powinny wyróżniać się obecnością balkonów lub loggii, wysokimi sufitami (co najmniej 2,7 m), przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami, szerokimi korytarzami i kuchniami oraz brakiem korytarzy przejściowych. Pomimo tego, że dzięki tym niuansom koszt budowy apartamentowca wzrośnie, zysk ze sprzedaży mieszkania nadal pozostanie wysoki.

Najważniejszą rzeczą przy wznoszeniu budynków jest solidny fundament. Zapewnia wytrzymałość, niezawodność konstrukcji i wysoką wydajność. Następnie następuje budowa ramy i układanie komunikacji. Schemat ich realizacji powstał jeszcze przed rozpoczęciem budowy i projektowania budynków mieszkalnych. Organizacja zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych sieci inżynieryjnych umożliwia stworzenie odpowiednich optymalnych warunków komfortu dla bezpiecznego życia ludzi.

Również w procesie realizacji nieruchomości szczególną uwagę zwraca się na układ ścian i stropów nośnych, których właściwy, przemyślany projekt zapewni wytrzymałość poszczególnych elementów budynku oraz budynku jako cały. Ostatnim etapem budowy konstrukcji jest układanie dachu.

Co należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu projektu budowy budynku mieszkalnego?

Budowa budynków do użytku publicznego ma ogromną liczbę niuansów, od wyboru terytorium po oddanie budynku do użytku. Aby określić teren, na którym powstanie wieżowiec, należy przeprowadzić szereg badań geologicznych, hydrometeorologicznych, środowiskowych i geodezyjnych.

Oferując klientom mieszkania, inwestor musi stworzyć odpowiednie warunki, bezpieczne dla ludności. Dlatego wskazane jest sprawdzenie właściwości gruntów, ich zdolności regeneracyjnych i poziomu występowania. W przypadku wykrycia odstępstw od norm profesjonalni pracownicy firm budowlanych podejmują środki ostrożności (wzmocnienie fundamentów, ścian, stropów itp.).

Niskie budynki wielomieszkaniowe i ich budowa również wymagają specjalnego podejścia, które mogą zapewnić jedynie wyspecjalizowane firmy. Podejmując decyzje o budowie obiektów o dużej skali, należy zasięgnąć porady specjalistów i w razie potrzeby skorzystać z ich usług.

Od czasów starożytnych za aksjomat uważano budowę niskich budynków na Rusi. Pierwsze wieżowce pojawiły się dopiero w epoce komunizmu. W latach 40-50 zbudowano 7 słynnych stalinowskich drapaczy chmur.

W XX wieku budownictwo wysokościowe nabrało nowego impetu. W warunkach niedoboru terenów pod zabudowę zainteresowanie deweloperów wzbudziła budowa dużej liczby mieszkań na mniejszym terenie. A deweloperzy od samego początku planowali przeniesienie wieżowców z segmentu biznes do premium.

Wieżowce powstały w najbardziej prestiżowych dzielnicach Moskwy - na Sokole, Mosfilmowskiej, Chodynce, Begowej, Leninskim Prospekcie. Eksperci przypominają także, że kompleks wieżowców mieszkalnych Triumph Palace został wpisany do Księgi Rekordów Guinnessa w 2003 roku jako najwyższy budynek w Europie (ponad 260 metrów). Później zostało przyćmione przez moskiewskie międzynarodowe centrum „Moscow City”: wieża Wostok (360 m) zapowiada się na nowy europejski szczyt.

W ramach programu „Nowy Pierścień Moskwy” (opracowanego w 2008 r.) do 2015 r. planowano wybudować około 200 drapaczy chmur w 60 kompleksach mieszkalnych. Jednak w prawdziwym życiu okazało się to trudniejsze do osiągnięcia. Zdaniem Moskomarkhitektury w miejscu budowy drapacza chmur konieczne jest najpierw utworzenie infrastruktury transportowej.

Obecnie odsetek mieszkań w budynkach wysokościowych stanowi około 5% całkowitej podaży. Jednak eksperci zauważają, że ostatnio popyt na ten format mieszkań stał się bardziej żywy. Przykładowo, według ekskluzywnej agencji nieruchomości Usadba, poziom popytu stanowi 15% całkowitej liczby zapytań.

Jeśli chodzi o ceny mieszkań w wieżowcach, odpowiadają one ich sytuacji. Na przykład w osiedlu Vorobyovy Gory plac jest oferowany za 400 tysięcy rubli. Oczywiście pod uwagę brany jest także panoramiczny widok z okien. Według agencji Usadba opłata za widok z okna waha się od 9 do 30 tysięcy rubli za metr kwadratowy, począwszy od 20. piętra. Według ekspertów koszt mieszkania zależy od cech typu, a nie od podłogi. Tak więc, jeśli podłoga jest poniżej 20, a okna oferują panoramiczny widok na Moskwę, wówczas cena również będzie odpowiednia.

Główną część tego segmentu mieszkań stanowią ludzie, którzy wrócili do Moskwy z powodu długiej nieobecności za granicą, gdzie budowa drapaczy chmur jest powszechna i od dawna stała się normą życia.

Zasadniczo mieszkania w drapaczach chmur kupowane są w celu utrzymania statusu i prestiżu. Poziom infrastruktury w tego typu kompleksach mieszkaniowych jest na wysokim poziomie.

Zdaniem części ekspertów wokół wieżowców narosło niezdrowe podekscytowanie, które tworzy oglądanie amerykańskich filmów (których mamy ogromną liczbę), przedstawiających luksusowe życie w penthouse'ach. Eksperci uważają, że w Rosji jest wystarczająco dużo wolnych obszarów, aby nie zawieszać się na drapaczach chmur, zwiększając i tak już wysoki poziom korków w stolicy. Zauważają również, że w wieżowcach poziom komfortu i bezpieczeństwa jest bardzo odległy od wysokich standardów.

Ponadto, dla porównania, analitycy twierdzą, że bogatsi obywatele Europy wolą niskie budynki. Na uwagę zasługują także windy. W Rosji nie można jeszcze obsługiwać wind w drapaczach chmur. Jest to szczególnie widoczne w wieżowcach wybudowanych przed 2006 rokiem – w 30-piętrowym budynku na wejście przypadają tylko 4 windy. Długie oczekiwanie w drapaczach chmur jest legendarne. Zdaniem ekspertów mieszkańcy wieżowców nie mogą uniknąć codziennych problemów. Na przykład niskie ciśnienie wody na wyższych piętrach. Ponadto, jak wiadomo, wszystkie budynki z biegiem czasu się kołyszą, w wyniku czego zostaje zerwana szczelność. Dla niektórych nawet główna atrakcja drapaczy chmur – panoramiczny widok z lotu ptaka – nie budzi zachwytu. Jak mówią eksperci, to nie Dubaj i niewiele jest apartamentów z dziewiczym widokiem.

W warunkach współczesnych dużych miast znaczenie budowy wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych nabrało ogromnych rozmiarów. Wraz z rozwojem miast rosną także potrzeby mieszkańców w zakresie nowych, nowoczesnych i wygodnych mieszkań.

Znaczenie budowy wieżowców w naszych czasach

Znaczenie budownictwa niskiego w regionie moskiewskim.

22.09.2014 Budownictwo niskie w regionie moskiewskim stało się istotne po kryzysie w 2008 roku. W tej chwili przedmieścia Moskwy tworzą niskie kompleksy mieszkalne. W przyszłości takie kompleksy mieszkalne będą coraz bardziej istotne niż wieżowce czy obszary mieszkalne.

Konkurencja na wysokość i wygląd budynków staje się coraz bardziej powszechna. Wiele krajów rozwiniętych odnotowuje wzrost, prezentując prestiż i innowacyjność inżynierii. Budownictwo monolityczne zajmuje wiodącą pozycję w wyborze metody wznoszenia budynków wysokościowych o różnych rozwiązaniach architektonicznych. Przeznaczenie budynków i budowli może być wielopiętrowe, mieszkalne, administracyjne lub przemysłowe.

Posiada długą historię i trwałość sprawdzoną przez dziesięciolecia.

Znaczenie konstrukcji monolitycznej

Obecnie technologia monolitycznej budowy konstrukcji stała się powszechna. Wcześniej popularna była budowa budynków wielokondygnacyjnych z prefabrykatów żelbetowych, ale porównując koszt gotowego metra kwadratowego budynku, konstrukcja monolityczna nie ma sobie równych.

Ile kosztuje budowa domu: koszt budowy

Opublikowano w: Nieruchomości mieszkalne Budowa apartamentowca to złożony proces biznesowy, który wymaga stworzenia efektywnego mechanizmu finansowania i zarządzania projektem, a także zespołu profesjonalistów zaangażowanych w jego realizację. Według ekspertów i deweloperów Nowosybirska, z którymi rozmawialiśmy podczas przygotowywania tego materiału, można wyróżnić następujące składniki kosztów: nabycie lub dzierżawa gruntu, projektowanie, uzyskiwanie zezwoleń i badań, podłączenie do sieci elektroenergetycznych, prace budowlano-montażowe, marketing, obciążenie kredytem.

Wyślij swoją dobrą pracę do bazy wiedzy jest prosta. Skorzystaj z poniższego formularza

Studenci, doktoranci, młodzi naukowcy, którzy wykorzystują bazę wiedzy w swoich studiach i pracy, będą Państwu bardzo wdzięczni.

Wysłany dnia http://www.allbest.ru/

Projekt indywidualnego budynku mieszkalnego

Wdyrygowanie

W zadaniu projektowym zaproponowano zaprojektowanie indywidualnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w mieście Ułan-Ude.

Celem projektu kursu jest rozwój kompetencji zawodowych i osobistych, utrwalenie i zademonstrowanie wiedzy zdobytej podczas studiowania części teoretycznej kursu z zakresu projektowania budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej.

Celem projektu kursu jest opracowanie planu przestrzennego i rozwiązania konstrukcyjnego budynku zgodnie z dokumentacją regulacyjną, wybór wykończenia budynku, wybór materiałów, opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego terenu i wykonanie niezbędnych obliczeń.

Istotność projektu: Niskie budynki mieszkalne zapewniają dobre walory higieniczne środowiska zamieszkania - nasłonecznienie, wentylację, a także znaczny front świetlny. Poszczególne domy charakteryzują się dowolnością w wyborze układu, proporcji, rozmieszczenia otworów świetlnych i orientacji. Pomieszczenia budynku mieszkalnego zorientowane są wzdłuż horyzontu, w stosunku do ulicy, podwórza, ogrodu, terenu sąsiadującego, a także w zależności od umiejscowienia wejścia głównego i położenia pomieszczeń gospodarczych. Domy jednorodzinne dają możliwość stopniowego zwiększania powierzchni wraz ze wzrostem liczby członków rodziny poprzez wykorzystanie powierzchni poddasza, dobudowę lub dobudowanie dodatkowych pomieszczeń, co jest bardzo ważne w nowoczesnych warunkach.

1 . Orozwiązanie w zakresie planowania przestrzennego budynku

1.1 Schemat funkcjonalny budynku

Rozwiązanie do zagospodarowania przestrzeni zostało opracowane na podstawie zlecenia projektowego, zgodnie z obowiązującymi normami i standardami sanitarno-higienicznymi oraz wymaganiami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego pomieszczeń.

Projektowany budynek jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym.

Długość budynku wynosi 10 m, szerokość budynku 12 m w osiach.

Komunikacja pomiędzy piętrami odbywa się za pomocą metalowych schodów.

Względne położenie lokali i ich powierzchnia są brane pod uwagę aktualnych przepisów budowlanych (zgodnie z SNiP 31-02-2001 Jednorodzinne budynki mieszkalne).

Aby uzasadnić lokalizację pomieszczeń w budynku, sporządza się schemat funkcjonalny, który jest umownym graficznym przedstawieniem wszystkich pomieszczeń i powiązań między nimi.

Schemat 1. Schemat funkcjonalny budynku

1.2 Opis rozwiązania zagospodarowania przestrzennego budynku

O efektywności konstrukcji budynku decydują rozwiązania wolumetryczne i planistyczne. Projektowany budynek jest niski, posiada dwie kondygnacje. Wymiary budynku w rzucie: 10,0 x 12,0 m. Wysokość piętra: 3 m.

Ze względu na sposób komunikacji pomieszczenia w budynku są przejezdne i nieprzejezdne (izolowane), komunikując się ze sobą za pomocą korytarza. W projektowanym budynku zastosowano układ mieszany (hol i korytarz).

1.3 TEP rozwiązania do planowania przestrzeniminia

Powierzchnia zabudowy (Sз) – powierzchnia wzdłuż obwodu zewnętrznego budynku na poziomie pierwszego piętra.

Powierzchnia lokalu użytkowego (Swork) to powierzchnia hali sportowej, sali gimnastycznej, pomieszczeń biurowych i pokoju trenerskiego.

Powierzchnia użytkowa lub pomocnicza (Sв) - powierzchnia lokali usługowych, korytarzy i łazienek.

Powierzchnia całkowita (Stotal) - suma powierzchni roboczej i powierzchni lokali usługowych:

Stotal = Praca + Sв (1)

Kubatura konstrukcyjna budynku (Vbudynku) jest iloczynem powierzchni zabudowy i wysokości budynku (od poziomu wykończonej podłogi I piętra do szczytu poddasza lub do wierzchołka pokrycia w przypadku nie -budynki poddaszowe):

Vzd = Sz x Nzd

Tabela 1. Wskaźniki techniczne i ekonomiczne rozwiązania planowania przestrzennego

2 . DOprojekt konstrukcyjny budynku

2.1 Konstrukcje nośne

projektDom

Elementami nośnymi budynku są: Fundament monolityczny, ściany ceglane nośne, żelbetowe płyty stropowe i dachowe, nadproża.

2.1.1 Podwaliny

Fundament jest głównym elementem konstrukcyjnym budynku nośnego, przejmującym wszystkie obciążenia konstrukcji i przenoszącym je na grunt. Fundamenty muszą spełniać wymagania dotyczące wytrzymałości, stabilności, trwałości, możliwości produkcyjnej i wydajności.

Dla tej zabudowy wybrano monolityczny fundament. Ten rodzaj fundamentu zaleca się stosować przy budowie małych domów bez wysokiej podstawy, a sama płyta służy jako podstawa podłogi. Fundamenty monolityczne stosuje się na wszystkich rodzajach gruntów i na dowolnej głębokości wód gruntowych. Jest to płyta żelbetowa o grubości 25 cm, na której będzie opierał się budynek wraz ze wszystkimi ścianami. Takie fundamenty są idealne do falowania gleby o wysokim poziomie wód gruntowych, ponieważ nie boją się ich ruchów pionowych i poziomych.

Fundamenty monolityczne dobrze wyrównują wszystkie pionowe i poziome ruchy gruntu, dla których otrzymały inną nazwę: pływającą. W przypadku domów wyższej klasy fundamenty często montuje się w postaci płyt żebrowych lub wzmocnionych listew poprzecznych. Aby zbudować fundament monolityczny, najpierw wykopuje się dół, następnie go zagęszcza i tworzy poduszkę z warstwy piasku i warstwy żwiru na dnie. Na nich układany jest materiał hydroizolacyjny. Na hydroizolację wylewa się cienką warstwę betonu. Następnie układa się zbrojenie i wpompowuje się roztwór betonu do wykopu. Na tak wykonanej płycie pod ścianami nośnymi domu umieszcza się monolityczny fundament listwowy.

Określanie głębokości fundamentu

Odległość od wyrównanej powierzchni gruntu do poziomu podstawy

nazywa się głębokością fundamentu, która musi odpowiadać głębokości warstwy podstawowej. Uwzględnia to również głębokość zamarzania gleby.

Nzal = Nzam + 20cm (3)

Nzam = 23 v? (-T) +2 (4)

gdzie Nzam to głębokość zamarzania gleby (cm);

Nzal - głębokość fundamentu (cm);

Suma ujemnych temperatur (określona według SNiP

23.01-99 „Klimatologia budynków”, tabela 1).

Nzam = 23v25,4+20,9+10,6+0,1+12,7+21,9 +2 = 23v91,6 +2 = 220 +2 = 222 cm

Nzal = 222 +20 = 242 cm = 2,42 m

Rysunek 1 - Projekt fundamentu: a - schemat fundamentu: 1 - podstawa fundamentu; 2 - korpus fundamentowy; 3 - oznaczenie głębokości fundamentu; 4 -- oznaczenie głębokości zamarzania gleby; 5 - znak poziomu wód gruntowych; 6 - znak planowania; 7 - ściana; 8 -- poziom piętra pierwszego piętra; 9 - krawędź fundamentu; hf - głębokość fundamentu; b - szerokość podstawy fundamentu.

2.1.2 Ściany

Ściany są najważniejszymi elementami konstrukcyjnymi budynku, które służą nie tylko jako konstrukcje zamykające, ale także jako elementy nośne. Ze względu na przeznaczenie i umiejscowienie w budynku ściany dzielą się na zewnętrzne i wewnętrzne.

W projektowanym budynku ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z cegły pełnej GOST 530-95 o wymiarach 250x120x65 mm w gatunku 75 na zaprawie cementowej gatunku 50 (zimą) i gatunku 25

(w okresie letnim). System murowy to łańcuch. Mur układany jest „pusto”, ponieważ powierzchnia ściany zostanie otynkowana.

Według obliczeń termotechnicznych całkowita grubość ścianki wynosi 600 mm.

Rysunek 2. Konstrukcja ściany z cegły

Konstrukcja zakrywająca otwory w ścianach (okna lub drzwi) i podpierająca górną część ściany nazywana jest nadprożem. Oprócz ciężaru własnego i ciężaru ściany powyżej, nadproża odbierają i przekazują obciążenia z elementów stropowych i innych konstrukcji na znajdujące się pod nimi elementy ścienne (podpory).

W projektowanym budynku zastosowano nadproża blokowe o szerokości 120 i wysokości 65 mm o długości do 2,0 m oraz wysokości 140 mm o długości do 3,0 m. Końce nadproży blokowych są wpuszczony w ścianę na głębokość 250 mm.

Rysunek 3. Nadproże żelbetowe

2.1.3 Podłogi

Podłogi są głównymi elementami konstrukcyjnymi budynków, dzielącymi je na piętra.

W projektowanym budynku zastosowano stropy wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych.

Zastosowane płyty stropowe to płyty kanałowe wykonane z betonu klasy 200 o długości 3 i 6 m, szerokości 1,2 m i grubości 220 mm.

Rysunek 4. Pusta płyta stropowa

2.1.4 Obliczenia termotechniczne zewnętrznej ściany ceglanejz izolacją

1. Określ współczynniki przewodności cieplnej materiałów budowlanych:

l1 = 0,58 W/(m 0C) - zaprawa cementowo-piaskowa;

l2 = 0,091 W/(m 0C) - płyty;

l3 = 0,56 W/(m 0C) - cegła;

l4 = 0,52 W/(m 0C) - zaprawa wapienno-cementowa.

2. Określ stopieńodniowy okresu grzewczego:

GSOP = (tv - góra) Zop (5)

gdzie tв = 18 0C to szacunkowa temperatura powietrza w pomieszczeniu;

góra = -10,4 0С - średnia temperatura okresu grzewczego;

Zop = 237 - czas trwania okresu grzewczego w dniach.

GSOP = (18 0С - (-10,4 0С)) 237 = 6730,8

3. Określ zmniejszony opór przenikania ciepła otaczających konstrukcji:

GSOP = 6000 => Rodef = 1,8 m2 0C/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2,2 m2 0C/W

4. Określ wymagany opór przenikania ciepła Rref:

Rotr = Dtn bV (6)

gdzie n = 1 jest współczynnikiem przyjętym zgodnie z tabelą. 5;

tв = 18 0C - projektowa temperatura powietrza w pomieszczeniu;

tн = -37 0С - szacunkowa temperatura powietrza na zewnątrz w zimie, równa

średnia temperatura najzimniejszego pięciodniowego okresu z prawdopodobieństwem 0,92 (zgodnie z SNiP 2.01.01-82, tabela 1);

Dtn = 4 0C - standardowa różnica temperatur, przyjęta zgodnie z tabelą. 6. bV = 8,7 W/(m2 0C) - współczynnik przenikania ciepła przez wewnętrzną powierzchnię ścian, przyjęty według tabeli. 5a.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rref = 4 0С · 8,7 W/(m2 0С) = 1,6 m2 0С/W

5. Grubość izolacji określamy przyrównując rzeczywisty opór przenikania ciepła wszystkich warstw ściany do wymaganego oporu:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP--(7)

2 / 2 = Rref - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH = 23 W/(m2 0C) - współczynnik przenikania ciepła zewnętrznej powierzchni ścian, przyjęty według tabeli. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 = 0,45 · 2 = 0,45 · 0,091 = 0,04 m.

6. Całkowita grubość ściany będzie wynosić:

całkowity = d1 + d2 + d3 + d4 = 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 = 0,6 m

2.2 Murowanie

2.2.1 Partycje

Przegrody są nienośną konstrukcją zamykającą, dlatego opierają się na podłogach, a nie na fundamentach. Przegrody dzielą wewnętrzną objętość budynku na oddzielne pomieszczenia, różniące się przeznaczeniem funkcjonalnym, a także, w razie potrzeby, zapewniają wizualne połączenie między nimi za pomocą przeszkleń. Przegrody muszą mieć minimalną grubość i wagę, a jednocześnie mieć wytrzymałość, sztywność i stabilność oraz być budowane metodami przemysłowymi przy niskim koszcie. Przegrody muszą spełniać wymagania sanitarno-higieniczne (nie kurzą się, dają się czyścić, mają gładką powierzchnię) oraz muszą zapewniać możliwość poprowadzenia w obrębie obiektu przewodów elektrycznych, sieci komputerowych i telefonicznych.

W projektowanym budynku zastosowano przegrody ceglane wykonane z cegieł ceramicznych gatunku 75 na zaprawie cementowej gatunku 25 o grubości ½ cegły według GOST 530-95.

Rysunek 5. Konstrukcja przegrody ceglanej

2.2.2 Okno

Głównymi elementami konstrukcyjnymi są okna, przez które światło wpada do pomieszczeń. mogą służyć także do wentylacji pomieszczeń. Głównym źródłem strat ciepła w budynkach są okna.

W zależności od materiału okna projektowanego budynku to okna z podwójnymi szybami z profili PCV, posiadające właściwości termoizolacyjne, co pozwala uniknąć nieuzasadnionych strat ciepła i zapewnia izolację akustyczną pomieszczeń.

Wymiary okna 1300 x 1400 mm, 1800 x 1400 zgodnie z GOST 30674-99.

Grubość ramy okiennej wynosi 140 mm

Okna PCV mają wiele zalet w porównaniu z innymi rodzajami okien: drewnianymi czy aluminiowymi. Takie jak: 1) wyeliminuj niedogodności spowodowane kondensacją w domu i odpowiednio na oknie 2) Zatrzymaj ciepło w domu zimą i zachowaj chłód latem.

Rysunek 6. Projekt okna trójskrzydłowego

2.2.3 Drzwi

Drzwi służą do oddzielenia od siebie pomieszczeń przejściowych i wejścia do budynku. Drzwi ze względu na umiejscowienie w budynku dzielą się na wewnętrzne i zewnętrzne. Według materiału drzwi są z litego drewna i przeszklone.

Drzwi składają się z ościeżnic, czyli ościeżnic mocowanych w otworach ścian lub przegród, oraz z paneli zawieszanych na ościeżnicach.

Ościeżnice mocowane są w otworach za pomocą antyseptycznych kołków drewnianych, które wbija się w mur podczas murowania. W przypadku drzwi zewnętrznych drewnianych ościeżnice układane są z progami, a dla drzwi wewnętrznych – bez progu. Skrzydła drzwi zawieszane są na zawiasach (daszkach), które umożliwiają zdjęcie szeroko otwartych skrzydeł drzwi z zawiasów w celu naprawy lub wymiany skrzydła drzwiowego. Aby uniknąć otwierania lub trzaskania drzwi, instalowane są specjalne urządzenia sprężynowe, które utrzymują drzwi zamknięte i płynnie przywracają drzwi do stanu zamkniętego bez uderzeń. Drzwi wyposażone są w klamki, zatrzaski i zamki wpuszczane.

W projektowanym budynku zastosowano drzwi jedno i dwuskrzydłowe o wymiarach: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm wg GOST 6629-88 i 24698-81.

Rysunek 7. Projekt skrzydła drzwi

2.2.4 Podłogi

Podłogi układane są na piętrach. Górna warstwa podłogi narażona na wpływy eksploatacyjne nazywana jest powłoką lub wykończoną podłogą. W przypadku podłóg płytowych podstawa jest częścią nośną płyty; nie ma pod nią warstwy.

W sypialni na podłodze wykładzina dywanowa; parkiet w salonie i przedpokoju; W łazienkach i kuchni na podłodze terakota, na której zastosowano płytki ceramiczne o grubości 13 mm i kształcie kwadratu.

Płytki układa się na podłożu betonowym na wylewce cementowej o grubości 10-20 mm.

Przy układaniu wykładziny należy zastosować podkład, który będzie stanowić dodatkową izolację akustyczną i cieplną w pomieszczeniach z posadzką betonową. Wykładzina została ułożona metodą klejenia.

Aby ułożyć parkiet, podstawa podłogi musi być idealnie płaska, w tym celu pod deską parkietową układa się sklejkę, ale wcześniej wylewa się jastrych cementowy lub istniejącą podstawę betonową wyrównuje się za pomocą dodatkowej warstwy. Jeżeli podstawą podłogi jest podłoga drewniana, wówczas każdą deskę należy solidnie zamocować, aby zapobiec dalszemu poluzowaniu się i skrzypieniu desek podłogowych. Najlepiej jednak wykonać stabilną podstawę z betonu lub cementu pod ułożenie desek parkietowych.

2.2.5 Dach

Element konstrukcyjny otaczający budynek od góry nazywany jest pokryciem. Opierając się na głównym celu powłoki - ochronie budynku przed opadami atmosferycznymi w postaci deszczu i śniegu, a także przed utratą ciepła w zimie i przegrzaniem latem, składa się ona z konstrukcji nośnych, które pochłaniają przenoszone obciążenia z leżących nad nimi elementów i część załączona.

Istotnym wymogiem stawianym powłokom jest opłacalność ich budowy i zapewnienie minimalnych nakładów finansowych na ich eksploatację. Szczególne znaczenie ma zastosowanie metod przemysłowych przy budowie powłok, co zmniejsza koszty pracy na budowie i pozwala poprawić jakość prac budowlano-montażowych. Aby zapewnić usunięcie opadów, powłoki są ułożone ze spadkiem. Wielkość nachylenia zależy od pokrycia dachowego, a także warunków klimatycznych panujących w miejscu budowy. Projektowany budynek posiada dwuspadowy dach. Dach dwuspadowy jest najczęstszym klasycznym projektem. Zaprojektowane krokwie warstwowe opierają się na zewnętrznych ścianach nośnych, na których zamocowana jest belka krokwiowa (mauerlat). Nogi krokwi zaprojektowano w formie belki drewnianej o wymiarach przekroju poprzecznego 220*50. Aby zmniejszyć ugięcie krokwi pod wpływem ciężaru konstrukcji dachu, w osiach przewidziano rozpórki i słupki pionowe, które z kolei opierają się o podporę. Ławka umiejscowiona jest na wystającej części wewnętrznej ściany na osi koordynacyjnej.

W górnej części konstrukcji dachu krokwie łączone są ze sobą za pomocą dwustronnej obróbki blacharskiej drewnianej. Pomiędzy osiami, aby zwiększyć sztywność krokwi, stosuje się wiązania z desek, nie ma stojaków ani rozpórek. Pomiędzy osiami krokwie z jednej strony opierają się o mauerlat znajdujący się na ścianie zewnętrznej z osią koordynacyjną, a drugą stroną osadzone są w ścianie. Na końcach nóg krokwi mocuje się wypełniacze o wymiarach przekroju 100*40 mm.

Rysunek 9. Dach dwuspadowy

Ponieważ drewniane elementy dachu pracują w wilgotnym i łatwopalnym środowisku (na poddaszu przebiega instalacja elektryczna), należy je zabezpieczyć środkami antyseptycznymi i ognioodpornymi.

Dach zaprojektowano z blachodachówki. Szerokość blachy 1100 - 1200 mm, długość 800 - 8000 mm, grubość 0,45 lub 0,5 mm, wysokość profilu od 28 do 75 mm. Co więcej, im wyższa fala, tym mocniejsze, bardziej „elitarne” i droższe płytki. Do krokwi wymagane będą deski antyseptyczne. Montuje się je w odstępach co 60 do 100 cm przy minimalnym przekroju 150x50 mm. Lepiej jest wykonać listwę z desek o przekroju co najmniej 25x100 mm i rozstawie 350-500 mm. Musi odpowiadać nachyleniu fali blachy i być pozbawiony ugięć, aby nie dostawał się do nich śnieg ani woda. Konieczne jest wykonanie szczeliny pomiędzy blachodachówką a warstwą termoizolacyjną i hydroizolacyjną w celu wentylacji w cieście dachowym. Do hydroizolacji stosuje się folie przeciwutleniające.

Drenaż

Odwadnianie z dachów odbywa się na zewnątrz w sposób niezorganizowany i organizacyjny.

Odwodnienie z dachu projektowanego budynku zorganizowane jest za pomocą rynien zewnętrznych o średnicy 13 mm. Liczbę rur określa się w proporcji 1 cm2 przekroju rury na 1 m2 pokrycia dachowego w odległości 18 - 20 m od siebie. Rury zabezpieczone są kulami.

Rury zawieszane są od dołu do góry na hakach przymocowanych do ściany w odległości nie mniejszej niż 120 mm od niej; wyloty rur wykonuje się nie wyżej niż 0,4 m nad poziomem chodnika (obszar ślepy).

Rysunek 10. Organizacja drenażu

3 . Gplan główny

Plan zagospodarowania przestrzennego został opracowany zgodnie z zadaniem projektowym, biorąc pod uwagę różę wiatrów, podział na strefy terytorium, zgodnie z normami sanitarnymi i przeciwpożarowymi. Teren budowy jest płaski.

Kształtowanie krajobrazu w planie ogólnym powinno zajmować co najmniej 30% terytorium. Zagospodarowanie terenu obejmuje sadzenie krzewów, drzew, zakładanie trawników i kwietników.

Przy lokalizacji budynków pomiędzy nimi należy zachować odpowiednie odległości, zwane szczelinami, których minimalne dopuszczalne wartości określają normy sanitarne i przeciwpożarowe (co najmniej 6 m).

Nawierzchnię jezdni stanowi asfaltobeton; chodniki i ścieżki dla pieszych - asfalt.

3.1 Charakterystyka placu budowyIrząd

Plac budowy zlokalizowany jest w Ułan-Ude.

Region klimatyczny - 1, podokręg - 1B.

Region wiatrowy - 3.

Temperatura najzimniejszego dnia -39°С Temperatura najzimniejszego pięciodniowego okresu -37°С Standardowa wartość ciśnienia wiatru 38 kgf/m2 Standardowa wartość ciężaru pokrywy śnieżnej 50 kgf/m2 Szacowana sejsmiczność 8 punktów

Szacunkowa głębokość zamarzania gruntu wynosi 2,22 m. Fundamenty posadowiono na piasku średniej wielkości.

Teren, zgodnie z warunkami inżynieryjno-geologicznymi i przyrodniczo-klimatycznymi, nadaje się pod budowę projektowanego budynku.

3.2 Lokalizacja i orientacja budynku

Projektując budynek należy uwzględnić kierunek dominujących wiatrów. Przeważający kierunek wiatru wyznacza róża wiatrów, która jest diagramem wektorowym. Róża wiatrów zbudowana jest według 8 punktów odniesienia – głównych kierunków geograficznych. Przeważający kierunek wiatru odpowiada największemu wektorowi róży wiatrów, skierowanemu w stronę jej środka. Przy racjonalnym projektowaniu powinien być skierowany w stronę narożnika lub końca budynku. Dane do budowy róży wiatrów określa się zgodnie z SNiP 23-01-99 „Klimatologia budynków” (wartości w liczniku, %).




Średnia wartość

Dominującym kierunkiem wiatru dla miasta Ułan-Ude latem (w lipcu) jest północno-zachodni (linia czerwona), zimą (w styczniu) - zachodni (linia niebieska).

Rysunek 11. Róża kompasu

3.3 Elementy bwyposażenie lagunyAplan główny

Plan generalny zawiera projektowany budynek, ?

Ulepszanie obszarów publicznych obejmuje budowę dróg komunikacyjnych i chodników dla pieszych, terenów rekreacyjnych i kształtowanie krajobrazu.

O rozwoju dzielnicy decyduje się biorąc pod uwagę najkorzystniejsze nasłonecznienie, wentylację i izolację od hałasu i kurzu. W tym celu tworzone są tereny rekreacyjne z boiskami sportowymi, a także zagospodarowywane są chodniki wzdłuż podjazdów i ciągów pieszych. Kształtowanie krajobrazu oczyszcza powietrze i ma ogromne korzyści zdrowotne, a także chroni przed wiatrem i miejskim hałasem.

3.4 Wskaźniki techniczne i ekonomiczne planu generalnego

Tabela 3. Wskaźniki techniczne i ekonomiczne planu generalnego

4 . Odekoracja budynku

Prace wykończeniowe mają na celu ochronę konstrukcji budowlanych przed szkodliwym wpływem środowiska, wydłużenie żywotności i nadanie powierzchni pięknego wyglądu. Wykończenie budynków zwiększa izolację akustyczną i ochronę przeciwpożarową.

Projektowany budynek jest obecnie wykańczany wewnątrz i na zewnątrz. Tynkują, malują, kafelkują, kładą linoleum itp.

4.1 Na wolnym powietrzuwykończeniowy

Budynek mieszkalny z zewnątrz jest całkowicie otynkowany, łącznie z piwnicą. Powierzchnię czołową ścian zewnętrznych tynkuje się zaprawą cementowo-piaskową, dlatego ściany układa się „na pusto”, pozostawiając szwy czołowe niewypełnione na głębokość 10 – 15 mm, aby zapewnić dobre połączenie warstwy tynku z tynkiem. ściana.

Przed nałożeniem zaprawy powierzchnie cegieł zwilża się wodą, która zmywa kurz i zabezpiecza zaprawę przed szybkim oddawaniem wilgoci na powierzchnię, co powoduje utratę jej wytrzymałości. W przypadku ścian ceglanych grubość tynku uważa się za normalną do 15 mm.

Przednia powierzchnia ścian zewnętrznych jest pomalowana wodoodporną kompozycją. Kolor jest niebieski.

Tabela 4. Lista wykończeń zewnętrznych

4.2 Wewnętrznywykończeniowy

Wewnętrzna powierzchnia ścian projektowanego budynku jest otynkowana zaprawą cementowo-wapienną, pomalowana farbą wodną i wyłożona szkliwionymi płytkami ceramicznymi. Okładzina jest wykonywana od szwu do szwu i po przekątnej na zaprawie cementowej.

Łazienka: Podłogi - płytki ceramiczne.

Ściany - płytki ceramiczne (H = 1,8 m),

Sufit - fugowany, malowany farbą wodorozcieńczalną. Kolor biały.

Siłownia:

Podłogi to deski, pomalowane emalią podłogową.

Ściany - tynkowanie, malowanie.

Sufit jest pomalowany kompozycją na bazie wody. Kolor biały.

Tabela 5. Lista wykończenia wnętrz

5 . IInżynieriasprzęt

Projektowany budynek charakteryzuje się:

Zaopatrzenie w wodę - kombinowane zabezpieczenie użytkowe i przeciwpożarowe z zewnątrz

Zaopatrzenie w ciepłą wodę jest scentralizowane.

Ogrzewanie to centralna woda.

Kanalizacja - bytowa.

Zasilanie - z sieci miejskiej, napięcie 220 V.

Wentylacja - nawiewna i wywiewna.

Urządzenie łączności i sygnalizacji - instalacja telefoniczna.

Zwniosek

W wyniku realizacji zajęć opracowano rysunki architektoniczne i konstrukcyjne elewacji budynku, rzut parteru, przekrój, plan fundamentów i płyty podłogowej, plan dachu oraz plan ogólny.

Nota wyjaśniająca opisuje planowanie przestrzenne i projekt konstrukcyjny budynku, wybiera zewnętrzne i wewnętrzne wykończenie budynku, oblicza głębokość fundamentów oraz obliczenia termotechniczne zewnętrznych konstrukcji otaczających.

Ceglany budynek mieszkalny został zaprojektowany z uwzględnieniem dokumentacji regulacyjnej i technicznej oraz wymagań SNiP.

Literatura

1. Vilchik N. P. Architektura budynków. - M: Infra-M, 2008

2. Belokonev E.N., Abukhanov A.Z. Podstawy architektury budynków i budowli. - Rostów n/D: Phoenix, 2005

3. Gelfond A. L. Projekt architektoniczny budynków i budowli użyteczności publicznej. - Petersburg: Architektura-S, 2007

4. Lazarev A.G., Kudinova E.O. Podręcznik architekta. - Rostów nad Donem: Phoenix, 2005.

5. Lantsov A.L. Komputerowe projektowanie budynków. - M: Stroyizdat, 2007

6. Maklakova T.G., Nanosova S.M. Konstrukcje budynków cywilnych. - M.: ASV, 2000.

7. Buga P.G. Budynki cywilne, przemysłowe i rolnicze. -M.: Szkoła wyższa, 1983.

Opublikowano na Allbest.ru

...

Podobne dokumenty

Opracowanie rozwiązania architektonicznego i konstrukcyjnego dla dwupiętrowego indywidualnego budynku mieszkalnego zaprojektowanego dla rodziny składającej się z 4-5 osób. Rozwiązanie przestrzenne budynku. Ściany niskiego budynku mieszkalnego. Materiał elementów podłogowych.

praca na kursie, dodano 20.11.2013

Charakterystyka obszaru budownictwa mieszkaniowego. Opis ogólnych rozwiązań planistycznych i zagospodarowania przestrzennego. Konstruktywne rozwiązania dla budynku mieszkalnego. Obliczenia termiczne ściany. Obliczanie głębokości fundamentów i schodów. Opis dekoracji budynku.

praca na kursie, dodano 24.01.2016

Rozwiązanie do planowania przestrzennego dla indywidualnego budynku mieszkalnego. Stosowanie zasady podziału na strefy funkcjonalne. Komunikacja między piętrami. Względne położenie lokali i ich powierzchnia. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne, ścianki działowe, sufity i podłogi.

praca na kursie, dodano 17.01.2014

Projekt 18-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego w konstrukcji żelbetowej monolitycznej, budynku mieszkalnego z ukrytą poprzeczką oraz budynku mieszkalnego 2-kondygnacyjnego. Wyposażenie inżynieryjne i techniczne budynku. Fundamenty, ściany i ścianki działowe, stropy i pokrycia, schody, pokrycia dachowe.

streszczenie, dodano 21.02.2011

Opracowanie rozwiązań konstrukcyjnych i konstrukcyjnych głównych elementów budynku. Cechy rozwiązania w zakresie planowania przestrzennego budynku. Obliczenia zagospodarowania terenu przyległego i wsparcia inżynieryjnego budynku. Ustalenie kosztu budowy budynku mieszkalnego.

praca magisterska, dodana 18.07.2014

Ogólna charakterystyka projektowanego budynku, obliczenia termotechniczne i izolacyjność akustyczna konstrukcji otaczających. Główne rozwiązania przestrzenne i projektowe budynku: fundament, ściany, podłoga, klatka schodowa. Ocena techniczno-ekonomiczna tego projektu.

praca na kursie, dodano 24.07.2011

Cechy rozwiązań konstrukcyjnych dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej. Rozwiązanie architektoniczno-konstrukcyjne: fundamenty, ściany i ścianki działowe, stropy, schody. Specyfikacja elementów do wypełniania otworów. Określanie poziomu podstawy fundamentu, zbieranie obciążeń.

praca na kursie, dodano 17.07.2011

Opis terenu budowy i opracowania przestrzennego projektu architektonicznego dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Rozwiązanie konstrukcyjne projektu: fundamenty, ściany zewnętrzne, stropy, ścianki działowe, podłogi, okna. Studium wykonalności projektu.

praca na kursie, dodano 28.12.2014

Lokalizacja w narożnym budynku projektowanego 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Rozwiązanie do planowania przestrzeni. Rozwiązania konstrukcyjne: fundamenty, ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne, stropy, pokrycie dachowe, odprowadzanie ścieków. Lista wykończeń lokali.

praca na kursie, dodano 24.07.2011

Metodyka projektowania dwukondygnacyjnego, czteropokojowego budynku mieszkalnego. Opracowanie rozwiązania przestrzennego dla tej konstrukcji, sposoby zapewnienia sztywności przestrzennej domu. Obliczenia termotechniczne budynku, opracowanie jego konstrukcji i elementów.

Stworzenie kompetentnego środowiska życia zapewniającego wygodne życie ludziom jest nierozerwalnie związane z sytuacją urbanistyczną, obecnością niezbędnej infrastruktury oraz obiektów socjalnych i kulturalnych w mikrodzielnicy mieszkaniowej.

Główną kwestią, od której rozpoczyna się projektowanie wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, jest umiejętność wyważenia interesów ekonomicznych dewelopera i potrzeb społecznych mieszkańców, nie zapominając przy tym o przestrzeganiu norm i zasad projektowania mieszkań.

Stawia to projektantów na szereg przeszkód i trudności na drodze do stworzenia projektu, zmuszając ich do uwzględnienia ze szczególną skrupulatnością nie tylko całości istniejących warunków, norm i wymagań, ale także obecności czynników ekonomicznych w procesie realizacji. rozwój niezawodnych, wygodnych, a jednocześnie niedrogich mieszkań.

Projektowanie budynków mieszkalnych stale podlega głównym nowoczesnym trendom w budownictwie, pojawianiu się nowych materiałów, technologii i metod, które pozwalają stworzyć najbardziej komfortowe i korzystne warunki życia dla wszystkich grup ludności, a także poprawić estetyczne postrzeganie środowiska życia.

Projektowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie jest zadaniem łatwym, którego rozwiązanie rozpoczyna się od określenia ich roli i znaczenia w strukturze mikrodzielnicy. Polega ona przede wszystkim na właściwym rozmieszczeniu budynków w strukturze miasta, z uwzględnieniem istniejącej zabudowy, sieci transportowej i inżynieryjnej, obecności szkół, przedszkoli, przychodni, obiektów handlowych i innych integralnych elementów życia ludzi. Z reguły dostępna infrastruktura nie jest wystarczająca, aby zaspokoić potrzeby wszystkich mieszkańców mikrodzielnicy.

Aby ocenić obecną sytuację, istniejące czynniki i parametry środowiskowe, a także obliczyć potrzeby projektu, przede wszystkim opracowywany jest projekt planowania terytorium terenu, na którym będzie zlokalizowana inwestycja.

To organizacja planowania terytorium działki w dużej mierze ustala tak ważne parametry, jak liczba kondygnacji, wymiary geometryczne, konfiguracja budynku, jego orientacja w przestrzeni i, oczywiście, wpływa na architekturę, planowanie, inżynierię, technologię i konstruktywne rozwiązania.

Projektowanie budynków wielokondygnacyjnych nie jest możliwe bez opracowania specyfikacji technicznych projektu, które określają podstawowe wymagania dotyczące rozwiązań projektowych, takie jak: liczba kondygnacji, skład pomieszczeń, powierzchnia i liczba pokoi w mieszkaniach, wysokość pomieszczeń, obecność balkonów i loggi, użyte materiały, wsparcie inżynieryjno-techniczne, termin realizacji i skład dokumentacji projektowej. Wszystko to pomaga znaleźć wzajemne zrozumienie pomiędzy klientem a wykonawcą, eliminuje kwestie sporne i pozwala na pomyślną realizację projektu w ustalonym terminie.

Rozwiązanie dotyczące planowania przestrzennego budynku mieszkalnego rozpoczyna się od opracowania i uzgodnienia z klientem koncepcji architektonicznej zespołu mieszkalnego, która określa kluczowe punkty projektu jako całości: liczbę i układ przestrzenny budynków, parkingi , konstrukcje inżynierskie, zespół mieszkań i ich powierzchnie, zatwierdzone są główne techniki stylistyczne i rozwiązania kolorystyczne.

Aby uzyskać wizualną reprezentację projektowanych domów i ich roli w otaczającej zabudowie i środowisku naturalnym, tworzony jest trójwymiarowy model projektu, który umożliwia obejrzenie zespołu mieszkalnego z różnych punktów widzenia, co pozwala wykazać plany i decyzje projektantów w najbardziej realistyczny i przystępny sposób.

Nie bez powodu najpopularniejszym typem wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych w naszym kraju są domy segmentowe, ponieważ możliwość zastosowania kształtowników standardowych pozwala na obniżenie kosztów projektowania i budowy, skrócenie czasu potrzebnego na realizację prac, co bezpośrednio wpływa na koszty mieszkania dla nabywców i niewątpliwie prowadzi do wzrostu popytu na niego.

Projektowanie wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych to jedna z usług świadczonych przez FIRMĘ KROKI Sp. Kontaktując się z nami, osiągniesz niezbędne rezultaty, docenisz kompetentne podejście, wysoką jakość wykonania prac, a co najważniejsze, zaoszczędzisz czas i pieniądze dzięki kompetentnemu dialogowi i elastycznemu systemowi cenowemu dla tego typu prac projektowych.

Można zobaczyć przykłady naszych już zrealizowanych prac.

Również polecamy

Ładowanie...

dom > Marketing internetowy