Baltkrievijā top pasaules līmeņa izstāžu centrs. "Expobel" īpašnieks zaļā pļavā būvēs lielu tenisa centru

Zemes gabals tenisa centra celtniecībai Minskas ziemeļaustrumos 2 hektāru platībā tika piešķirts uzņēmumam "Eria", pamatojoties uz Baltkrievijas prezidenta dekrētu. Objekts tiks uzcelts Zeleny Lug mikrorajonā, Sļepjanskas ūdens sistēmas atpūtas zonā, tā plānotā platība ir 7 tūkstoši kvadrātmetru. m Vienā no lielākajiem sporta un veselības centriem Baltkrievijas galvaspilsētā būs četri iekštelpu tenisa korti, skvoša korti, veselības komplekss ar 25 metrus garu peldbaseinu, trenažieru zāles un restorāns ar 100 vietām. Projektā ietilpst arī āra tenisa korti un pludmales tenisa un minifutbola laukumi.
Šobrīd britu kompānija Leslie Jones Architecture izstrādā šim objektam arhitektūras un būvniecības projektus, un Belzarubežstrojas arhitekti un inženieri tos pielāgo Baltkrievijas standartiem. Sākotnēji pasūtītājs galveno domu formulēja šādi: "piedāvāt Baltkrievijas klientam kaut ko citu no Baltkrievijā jau pieejamā, t.i., principiāli jaunu: arhitektūru, estētiku un interjeru, ko radījuši Eiropas arhitekti," vēsta Belzarubežstrojas preses dienests.
Jāatzīmē, ka šī nav pirmā Leslie Jones Architecture un Pjotra Sinkeviča uzņēmuma sadarbības pieredze. Iepriekš šis Lielbritānijas arhitektu birojs izstrādāja Minskas lielākā tirdzniecības centra Expobel paplašināšanas un rekonstrukcijas koncepciju, kura sienās Aleksandrs Lukašenko nesen risināja ipešņiku darbības problemātiskos jautājumus.

Apģērbu un būvniecības tirgi. Šodien komplekss darbojas kā ierasts, un īpašnieki plāno tā vērienīgu rekonstrukciju . vietne uzzināja, kādām izmaiņām uzņēmējiem un pircējiem ir jāsagatavojas.

Tirdzniecības centra Expobel jauna projekta izstrāde sākās 2013. gada nogalē, precizē līdzīpašnieks. Pjotrs Sinkevičs. "Tirdzniecības un izklaides centrs tika nodots ekspluatācijā pirms 8 gadiem, tāpēc radās nepieciešamība pēc tā rekonstrukcijas. Lai izstrādātu projekta projektu, vērsāmies pie starptautiskā arhitektu biroja Leslie Jones Architecture, kas pārdomāja Expobel attīstības koncepciju. ", – rekonstrukcijas iemeslus skaidro Pēteris Sinkevičs.

Britu uzņēmumā strādā augsta līmeņa arhitekti. "Mums bija svarīgi, lai renovācijas process noritētu pēc iespējas raitāk gan tirdzniecības centra apmeklētājiem, gan nomniekiem. Leslie Jones Architecture dizaineri ir strādājuši pie nozīmīgākajiem tirdzniecības centru projektiem visā pasaulē, un viņu profesionālā pieredze ir ļāvusi veikt renovācijas procesu. veikt bez būtiskiem bojājumiem tā darbā visos būvniecības posmos", - precizē "Expobel" attīstības padomnieks Jevgeņijs Perventsevs.

Minskas pilsētas izpildkomitejas Arhitektūras un pilsētplānošanas komiteja jau ir apstiprinājusi rekonstrukcijas projekta variantu. Tagad tiek pabeigta arhitektūras projekta izstrāde.

«Lai arī ekonomiskā situācija pasliktinās, cenšamies uzlabot kompleksa darbību, padarīt to pievilcīgāku pircējiem.Par to strādā speciālistu un konsultantu grupa, kas saprot, kā pareizi uzbūvēt kompleksu, lai labi justos arī īrnieki, kuri uztraucas par gaidāmajām izmaiņām." , – stāsta tirdzniecības un izklaides centra līdzīpašniece.

Ne visi nomnieki tā īsti atbalsta tirdzniecības un izstāžu kompleksa rekonstrukciju. Daži no viņiem sūdzas, ka būvniecības dēļ pircēju, kuru jau ir maz, samazināsies. Turklāt uzņēmēji baidās, ka, pārceļoties uz jauniem paviljoniem, var pieaugt nomas maksas.

Reaģējot uz dažu īrnieku neapmierinātību, Petrs Sinkevičs atgādina, kā 2002.gadā uzņēmēji nevēlējās pārvākties no apģērbu vairumtirdzniecības tirgus Aquabel, kas atradās 500 metrus no pašreizējā tirdzniecības centra. "Cik daudz pūļu vajadzēja, lai pārliecinātu viņus par šī soļa nepieciešamību.Tad arī uzņēmēji bija sašutuši, teica, kāpēc jūs ceļat jaunu objektu, ja ir tirgus. Un, pirms 13 gadiem pārcēlušies uz jaunu izstāžu kompleksu, viņi saņēma komfortablus apstākļus principiāli jaunā līmenī. Vēlāk dzīve piespieda – pārbūvēja par tirdzniecības centru. Tagad ir nepieciešama tā rekonstrukcija"- saka Pjotrs Sinkevičs.

Zināmas neērtības gan uzņēmējiem, gan pircējiem ir neizbēgamas, piekrīt Expobel līdzīpašnieks. " Bet mēs centīsimies tos samazināt līdz minimumam. Mēs vai nu rekonstruējam jaunu tirdzniecības centru un attīstāmies tālāk, vai arī paliekam tajā pašā līmenī, galu galā pārvēršoties par arhaisku tirdzniecības centru., - Pjotrs Sinkevičs noskaidroja.

Jauns pārtikas tirgus, ceļš un pazemes pāreja

Rekonstrukcijas pirmajā posmā Expobel vadība plāno 1,5-2 mēnešu laikā pabeigt iekšējo apdari daudzfunkcionālā centra ēkā, kas atrodas galvenā kompleksa aizmugurē. kartē - atzīmēts ar sarkanu apli. - Apm. vietne). Līdz septembrim šeit darbosies pārtikas tirgus, kurā tirgos gaļu, piena produktus, dārzeņus, augļus, pārtikas preces. «Šis tirgus būs esošā tirdzniecības centra turpinājums un pēc formāta līdzināsies Eiropas pilsētu tirgiem.Ieeja tirgū būs gan no būvniecības tirgus, gan galvenā centra" - precizē Pjotrs Sinkevičs.

Uz daudzfunkcionālo centru pārcelsies gan augļu un dārzeņu tirgotāji no līdzšinējās atklātās teritorijas, gan jaunie uzņēmēji. Esošais atvērtais pārtikas tirgus turpinās darboties sākotnējā vietā, apliecināja centra līdzīpašnieks.

Blakus daudzfunkcionālajam centram tiks izvietoti atvērtie tirgi – būvniecība un automobiļi.

"Paralēli darbiem daudzfunkcionālajā centrā, lai uzlabotu satiksmes apstākļus pie ieejas tirdzniecības un izklaides kompleksā, tiek pabeigta no Mirošņičenko ielas puses bezsatiksmes iebrauktuves sakārtošana", - teica Jevgeņijs Perventsevs. Šim nolūkam būvniecības tirgū bija jāpārvieto trīs paviljoni. Divi uzņēmēji piekrita pārcelšanai, viņiem tika nodrošinātas jaunas vietnes ar tādiem pašiem noteikumiem, cits atteicās.

"Līgumi ar šiem nomniekiem bija spēkā līdz 2015. gada 30. jūnijam. Visiem nomniekiem, kurus skārusi tirdzniecības platību nodošana, nomas līgumā noteiktajā laikā tika paziņots par nepieciešamību pārcelties uz jaunu vietu. Jaunu tirdzniecības platību nomas nosacījumi nav mainījušies. Turklāt pārcelšanās brīdī viņiem tika nodrošinātas īres brīvdienas"- piebilda Jevgeņijs Perventsevs.

Nākotnē būvniecības un autotirgu vietā tiks izveidota gājēju zona, un daļu teritorijas aizņems paplašināts apbraucamais ceļš.

Pāri ceļam no Logoiskas trakta puses parādīsies gājēju tilts, bet no Mirošņičenko ielas puses (pašreizējā autotirgus teritorijā) – pazemes eja.

Pēc Pjotra Sinkeviča teiktā, Transportlīdzekļi varēs brīvi braukt pa kompleksu. " Gājēju drošības problēma tiks atrisināta, viņi nešķērsos brauktuvi, un autobraucēji atstās automašīnas uz ceļa.Sastrēgumi ap tirdzniecības kompleksu un tā teritorijā kļūs par pagātni", - saka Pjotrs Sinkevičs.

Dārzeņi un augļi "pārvietosies" zem jumta

Pēc produktu centra darbības uzsākšanas un būvniecības un automobiļu tirgus nodošanas sāksies rekonstrukcijas otrā kārta. Vietā, kur tagad atrodas dārzeņu un augļu stendi, plānots uzcelt jaunu divstāvu ēku. Tā platība būs 30 tūkstoši kvadrātmetru. Salīdzinājumam: šobrīd atvērto apģērbu un pārtikas tirgu platība ir 21 000 kvadrātmetru.

"Uz jauno ēku plānots pārcelt visus atvērtos tirdzniecības stāvus – apģērbu, auto, būvniecības, pārtikas. Tās platības pietiks ne tikai esošajiem nomniekiem, bet arī jaunajiem uzņēmējiem.Līdz ar pārcelšanos uz jaunu modernu ēku krasi uzlabosies ne tikai apstākļi pircējiem, bet arī pašu uzņēmēju darba apstākļi”, - savus plānus izsaka Jevgeņijs Pervencevs.

Kamēr netiks uzbūvēta jauna divstāvu tirdzniecības ēka, atvērtais apģērbu tirgus (saukts arī par Ķīnas tirgu) darbosies sākotnējā vietā, apliecina administrācija. Tagad uzņēmēji ierīko nojumes virs tirdzniecības centriem.

«Uzņēmēju padome vērsās pie tirdzniecības centra Expobel administrācijas ar aicinājumu vienoties par šarnīra konstrukcijas izvietošanu, lai aizsargātu apmeklētājus un preces no laikapstākļiem (lietus, saules u.c.) saskaņā ar specializētās organizācijas izstrādāto projektu. Savukārt administrācija palīdzēja projekta saskaņošanā ar Ārkārtas situāciju ministriju, kurā šobrīd notiek projekta papildu saskaņošana.", - sacīja "Expobel" vadītājs Iļja Mihailovskis.

Ekspobelā tiks uzbūvēta autostāvvieta un kinoteātris

Pēc jaunās ēkas atklāšanas un visu atvērto tirgu pārcelšanas uz to administrācija sāks Expobel galvenās ēkas rekonstrukciju. Iepretim galvenajai ieejai tajā tiks pabeigta vēl viena ēka, kurā pārvietosies pārtikas hipermārkets. Galvenās Expobel ēkas otrā pusē, pašreizējā apģērbu tirgus vietā, kas līdz tam laikam tiks pārcelts, tiks pievienota arī iekštelpu ēka. Būs arī multiplekss kinoteātris, celtniecības hipermārkets, kafejnīcas un restorāni.

Paralēli plānots uzsākt 4 stāvu stāvlaukuma izbūvi 2500 automašīnām. Tas parādīsies no daudzfunkcionālā centra sāniem. Pēc autostāvvietu un jaunu atvērto autostāvvietu ieviešanas autostāvvietu skaits Expobel palielināsies līdz 4200.

Nākotnē šajā vietā parādīsies vēl viena ēka, kurā tiks pārcelts hipermārkets

"Nākotnē Expobel būs viena ēka. Tās platība būs 145 tūkstoši kvadrātmetru. Visas ēkas atradīsies zem jumta. Tas darbosies kā vienots tirdzniecības komplekss. Uz ielas nekas nebūs, izņemot daļu no stāvvietas", - savus plānus izsaka Pjotrs Sinkevičs.

"Neviens nepārkāps uzņēmējus"

Tikmēr uzņēmēji ir uzkrājuši daudz jautājumu Expobel vadībai. Piemēram, privātā kapitāla kompānijas būvniecības un automašīnu tirgos ir noraizējušās par savām tirdzniecības vietām un ir nobažījušās, ka nomas likmes pieaugs sakarā ar pārcelšanos uz jaunu tirdzniecības telpu. Expobel administrācija stāsta, ka rekonstrukcijas laikā bez tirdzniecības vietas nepaliks neviens uzņēmējs, un jūlijā ar viņiem tiks slēgti jauni līgumi, savukārt nomas maksa daudzfunkcionālajā centrā nemainīsies arī jauna objekta būvniecības laikā. .

"Uzņēmējus neviens neaizskars, no nomnieku panākumiem tieši atkarīga jebkura tirdzniecības centra labklājība. Turklāt rekonstrukcijas laikā viņi negrasās pārtraukt tirdzniecību. Nākotnē preces varēs transportēt uz jauns objekts pie daudzfunkcionālā centra, piemēram, pirmdien, kad tirgus būs slēgts Mūsu centieni būs vērsti uz to, lai tirgus nestāvētu dīkā, it īpaši pašreizējos un tik sarežģītajos ekonomiskajos apstākļos,- saka Iļja Mihailovskis.

Jevgeņijs Pervencevs piebilst, ka būvniecības un automobiļu tirgus uzņēmējiem pārceļoties uz jaunu atklātu teritoriju, nomas maksa nepalielināsies. "Kas attiecas uz plānoto iekštelpu ēku, tad neviens ar matemātisku precizitāti nevar prognozēt, kāda būs ekonomiskā situācija pasaulē un konkrēti attiecībā uz īres likmēm, piemēram, pēc diviem vai trim gadiem. Mēs novērojam situāciju ar īres likmēm š.g. pilsēta un atkāpšanās no tirgus rādītājiem", - teica Jevgeņijs Perventsevs.

Un tomēr daži īrnieki no būvniecības tirgus gatavojas izvākties. Piemēram, krāsu un laku tirdzniecības paviljona īpašnieks plāno īrēt mazumtirdzniecības vietu jaunajā Kamennaja Gorkas apkaimē. "Īres cenas ir zemākas, var atrast variantu par 10 eiro kvadrātmetrā, un pircēju plūsma ir garantēta vismaz 4 gadus. Un šajā tirgū gadās, ka pārdodu tikai pāris preces nedēļas laikā. Turklāt janvārī mēs paaugstinājām īres likmi par aptuveni 30%", - savos plānos dalījās ipešņiks.

"Saskaņā ar vispārpieņemto tirdzniecības (kā arī biznesa) centru darba praksi nomas likme ir noteikta konvencionālās vienībās. Attiecīgi Baltkrievijas rubļos denominētie īres maksājumi pieauga proporcionāli dolāra/eiro pieaugumam pret valsts valūta šajā periodā", Jevgeņijs Perventsevs pievērsa uzmanību.

"Galvenais jautājums ir, kur tiks pārcelts mūsu tirgus. Ja tas ir uz daudzfunkcionālu centru, kas atrodas aiz galvenās tirgus ēkas, tad nāksies pārcelties uz citu vietu. Tagad mūsu kioski ir izdevīgās vietās, pircējs var novietojiet automašīnu dažus metrus no tirdzniecības centra, un daudzfunkcionālā centra ēka satiksmes ziņā ir mirusi vieta. Ja šobrīd tirgū ir vairāk pārdevēju nekā pircēju, tad kas notiks pēc pārvākšanās?", – stāsta auto detaļu tirgotājs Vladimirs.

"Expobel" administrācija mierina uzņēmējus, ka pārceltais tirgus atradīsies izdevīgā vietā. Blakus atradīsies tirdzniecības kompleksa galvenā ēka, pārtikas tirgus, kā arī autostāvvieta apmeklētājiem.

VC Aquabel, Eria, Pan Market, nekustamais īpašums Minskā un Minskas apgabalā, Expobel iepirkšanās un izklaides centrs, Aquabel biznesa centrs, Aquabel sporta un fitnesa centrs, lauksaimniecības filiāle Minskas apgabalā, investīcijas dzīvojamajā nekustamajā īpašumā Minskā un Minskas apgabalā.

Sabiedriskās aktivitātes, vaļasprieki

PSRS sporta meistars sambo, PSRS sporta meistars džudo, vairākkārtējs BSSR un Vissavienības turnīru čempionātu un kausu ieguvējs 1975-1982, Nikaragvas goda konsuls Baltkrievijā.

Personas

Sergejs un Aleksandrs Sinkeviči (partneri, brāļi), Anatolijs Šumčenko (uzņēmēju apvienības Perspektīva vadītājs), Boriss Batura (bijušais Minskas apgabala vadītājs).

Dati

Pjotra Sinkeviča uzsāktā tirdzniecības kompleksu reorganizācija, paredzams, izraisīja īrnieku sašutumu. 2015. gada vidū, kad uzņēmējiem automobiļu un būvniecības tirgos tika paziņots, ka beidzas nomas līgums un viņiem ir jāpārvācas uz citu vietu, konflikts nonāca pie galvas. Taču beigu beigās uzņēmējam, kurš iepriekš veiksmīgi tika galā ar kādu uzņēmuma iekšējo konfliktu, izdevās atrisināt arī šo problēmu.

Uzņēmējdarbības attīstības programmas ietvaros Pjotrs Sinkevičs plānoja visus tirgus (automobiļu, būvniecības un apģērbu) pārcelt uz iekštelpām, izveidot papildu infrastruktūru un uzbūvēt autostāvvietu un kinoteātri. Expobel platība pēc projekta pabeigšanas palielināsies līdz 145 tūkstošiem kvadrātmetru.

2015. gada martā Aļaksandrs Lukašenka apmeklēja Pjotra Sinkeviča Expobel kompleksu, pēc ilgāka pārtraukuma viņš nolēma personīgi pārrunāt problēmas ar IPC. Tūlītējs tikšanās iemesls bija valsts iecere no 2015.gada 1.maija aizliegt no Muitas savienības valstīm ievesto vieglās rūpniecības produkcijas atlieku tirdzniecību bez attiecīgiem dokumentiem par to izcelsmi. Līdz ar to šis termiņš tika pagarināts līdz 2016. gada 1. janvārim.

2015. gadā Pjotrs Sinkevičs paziņoja par jauna projekta uzsākšanu, kas atrodas ģeogrāfiski tuvu viņa kompleksiem. Viņam piederošais uzņēmums Eria plānoja Zeleny Lug mikrorajonā uzbūvēt sporta un atpūtas kompleksu ar tenisa kortiem. Tā platība būs 7 tūkstoši kvadrātmetru. metri.

Milzīgais zils uzraksts "Expobel", kas uzšāvies 25 metru augstumā Minskas austrumu nomalē, aiz Zeleny Lug-5 un 6 mikrorajoniem, izraisa ikviena garāmgājēja un garāmgājēja interesi. Lielākā daļa Minskas iedzīvotāju un Baltkrievijas galvaspilsētas viesu zina, ka šeit darbojas apģērbu tirgus, kas iepriekš atradās 150 metru attālumā esošajā Aquabel. Tajā pašā laikā maz cilvēku zina, ka tuvāko 2-3 gadu laikā šeit izvērsušās būvniecības vietā parādīsies moderns pasaules līmeņa izstāžu centrs ar visu nepieciešamo infrastruktūru.

Tas, ka kāda privāta kompānija, kas nevienam neko neprasa, uzņēmusies grandioza un valstij tiešām nozīmīga projekta realizāciju, mums ir teju unikāls gadījums. Šis apstāklis ​​pamudināja "NEG" interesēties ne tikai par projektu, bet arī par "interesantu" viedokli par to.

"AQUABEL" veido "EXPOBEL"

ZAO "Izstāžu centra "Aquabel" priekšsēdētājs, BSATU profesors Petrs Nikolajevičs Sinkevičs piekrita runāt par jauno projektu ekskluzīvā intervijā NEG.

Petr Nikolajevič, pēdējā laikā daudz tiek runāts par Aquabel un Expobel: vieni nožēlo vairumtirdzniecības tirgus pārcelšanu no savas "pazīstamās" vietas, citi šaubās par jaunu tirgu veidošanas lietderību, kad tiek aktīvi strādāts zeme lielveikalu celtniecībai. pārdots, citi vispār runā par to, ka tur būvē kaut ko citu, nevis tirgu. Lūdzu, atklājiet "NEG" lasītājiem noslēpumu, kas ir "Expobel" un kādas ir viņu attiecības ar "Aquabel"?

- "Expobel" ir tirdzniecības un izstāžu komplekss, kuru būvē privāts uzņēmums AS "EC" Aquabel ", tāpēc viņiem ir radniecīgas attiecības, tas ir, pirmkārt. Otrkārt, tirdzniecības centri kiosku un konteineru veidā. kas šobrīd šeit atrodas, tā ir daļa un mazākā no būvniecības stadijā esošā lielā tirdzniecības un izstāžu kompleksa "Expobel". Saskaņā ar Baltkrievijas-Vācijas kompānijas "Belprombauplan consult GmbH" sagatavoto projektu iekštelpu zona ​komplekss būs 100 tūkstoši kvadrātmetru Teritorijā atradīsies izstāžu paviljoni, atklātie izstāžu laukumi, autostāvvietas ar vairāk nekā 3 tūkstošiem vietu un 2 administratīvās ēkas, kurās atradīsies banka, pasts, telegrāfa nodaļa, pirmā -palīdzības punkts, preses centrs, konferenču zāle 300 vietām un ātrās ēdināšanas kafejnīca, kas iecerēta kā 2 bloku struktūra.Pirmais divstāvu tirdzniecības bloks sastāvēs no 2 zālēm 9200 kv.m. rūpniecības preces un sadzīves tehnika. Otrais bloks ir izstāde. Tās būs divas zāles 9000 kv.m. Tiem paredzēts rīkot starptautiskas izstādes un gadatirgus, izklaides un sporta pasākumus. Tirdzniecības telpā atradīsies vēl divas kafejnīcas ar 200 vietām.

Bet tas vēl nav viss. Ceram, ka "Expobel" kļūs par pirmo tirdzniecības pilsētu Baltkrievijā ar restorāniem, kinoteātriem, bērnu izklaides zonām. Tās apmeklētāji varēs pavadīt laiku boulingā, kazino, diskotēkā. Tas viss tiks uzbūvēts šeit, kompleksa teritorijā.

Kur tad ir tagadējā tirgus vieta ar tā kioskiem un konteineriem jauna un acīmredzot moderna kompleksa struktūrā?

Uzskatu, ka katram produkta veidam ir pircējs, un domāju, ka kiosku un konteineru iepirkšanās centri, līdzīgi kā pie mums, vienmēr pastāvēs līdzvērtīgi lielveikaliem un butikiem. Jebkurā gadījumā mēs tos neizņemsim piespiedu kārtā, kamēr tos nepieprasīs patērētājs.

Tomēr lielākā daļa iedzīvotāju uzskata, ka Aquabel un Expobel ir tirgi. Kā ideja par tirgus izveidi pārtapa idejā par izstāžu kompleksa izveidi?

Process bija tieši pretējs. Ar domu par izstāžu centra izveidi mēs 1998.g. uzbūvēta "Akvabela". Taču tolaik, tāpat kā tagad, Baltkrievijā bija pasaules mērogā nenozīmīgs izstāžu komplekss "BelEXPO" 3000 kv.m. Uz šāda kompleksa pamata ir grūti sarīkot prestižu izstādi, kas interesētu nopietnus dalībniekus. Varbūt viņi nenāk pie mums, jo nav kur viņus aicināt?

Tad 1995. gadā nolēmām izveidot lauksaimniecības izstāžu kompleksu un nosaucām to par pētniecības un ražošanas centru "Agrobizness".

1999. gada septembrī izstāžu rīkotājsabiedrība CJSC "AquabelEXPO" uz centra bāzes rīkoja datortehnikas izstādi "Infobel", un 1998.gada oktobrī. - Izstāde "Speciālais transports". Finansiālais rezultāts organizatorus neapmierināja. Kopējā izstāžu zāļu platība tajā laikā nebija tik liela - tikai 4,5 tūkstoši kvadrātmetru, viesnīcas komplekss netika nodots ekspluatācijā, kas tolaik noteica BelEXPO izstāžu lielo prestižu. Izrādījās, ka pusgadu domājām, ko darīt ar tukšajiem laukumiem.

2000. gada maijs mēs rīkojām Minskas apgabala lauksaimniecības gadatirgu, kas lika pamatus apģērbu tirgum. Tieši tajā laikā no Komarovska tirgus tika izņemti kioski, un cilvēki šeit ieplūda.

Tik nemanāmi pat pašiem organizatoriem radās tirgus konteineru un kiosku tirgošanās rindu veidā - dīvains, spontāns veidojums.

- "Expobel" sāka būvēt, jo doma par izstāžu kompleksa būvniecību jūs nepameta, vai arī bija kādi citi iemesli?

Es tiešām negribēju atteikties no šīs idejas. Bet bija arī citi iemesli. Apvedceļa rekonstrukcijas uzsākšana un Satiksmes ministrijai uzdotie uzdevumi tā nodošanai ekspluatācijā līdz 2002.gada oktobrim. piespieda a/s "EC" Aquabel vadību "pārdomāt jaunā kompleksa būvniecības laiku un tempus un plānot pirmās kārtas nodošanu ekspluatācijā tajā pašā termiņā. Turklāt mēs tikām rakstiski brīdināti, ka līdz ar Maskavas kompleksa atklāšanu Apvedceļš, ieeja no tā ir jāslēdz, lai nodrošinātu satiksmes drošību.

Gada laikā tika izbūvētas elektriskās apakšstacijas, autostāvvietas, atklātas izstāžu zonas ar visām inženierkomunikācijām, uz kurām tika nodotas tirdzniecības kiosku un konteineru rindas.

– Petr Nikolajevič, cik drīz jūs plānojat "iepriecināt" galvaspilsētu ar modernu izstāžu kompleksu?

Līdz šī gada beigām esam iecerējuši nodot ekspluatācijā tirdzniecības un izstāžu zāles un biroju ēku. 2004. gadā -- galvenais izstāžu paviljons un izklaides un atpūtas komplekss izstādes apmeklētājiem. Tādējādi līdz 2004. gada beigām, ja mums nekas netraucēs, Baltkrievijai, tāpat kā visām Eiropas galvaspilsētām, būs sava tirdzniecības pilsēta, kurā varēs iegādāties visu nepieciešamo, apmeklēt izstādi, piedalīties tajā, atpūsties. Bet, uzsveru, pirmkārt, šis ir izstāžu komplekss, tirdzniecība to tikai pavada.

"Mēs ilgi esam gaidījuši šo paviljonu"

Līdzekļu apgrozījums šajā mūsu kaimiņvalsts un sabiedrotās Krievijas teritorijā, kas veido aptuveni 50% no visiem bijušās PSRS teritorijā notiekošajiem izstāžu pasākumiem, ir sasniedzis 250-300 miljonus USD. Šajā un ar to saistītajās jomās strādājošo uzņēmēju skaits pārsniedzis tūkstoti.

Tādās valstīs kā Vācija un ASV ienākumi, kas saistīti ar izstāžu aktivitātēm, pārsniedz attiecīgi 5 un 12 miljardus USD.

Tāpat kā Krievijas tirgus ir zemāks par Amerikas un Eiropas tirgu, Baltkrievijas tirgus atpaliek no Krievijas. 2000. gadā līdzekļu apgrozījums Baltkrievijas izstāžu aktivitātēs sasniedza 7 miljonus USD. Pēdējos divos gados šāda statistika vispār netika veidota, taču izmaiņas (ja tādas ir) diez vai ir kardinālas. Vietējā tirgū darbojas 6 izstāžu uzņēmumi un pāris desmiti radniecīgu uzņēmumu.

Tāpēc ārkārtīgi pievilcīga izskatās kāda privāta pašmāju uzņēmuma iniciatīva galvaspilsētā izveidot modernu izstāžu kompleksu ar visu nepieciešamo infrastruktūru.

Tiesa, nedaudz neierasti Baltkrievijai, kautrīgi ejot uz tirgus takas, privāta kompānija iecerējusi būvēt lielu un modernu izstāžu kompleksu. "Man šķiet, ka tikai valsts var apgūt šādu projektu. Tā atmaksāšanās laiks ir vismaz 10 gadi. Kāda komercorganizācija uz to dotos?" - šaubās intervijā "NEG" korespondentam dalījās Nacionālā izstāžu centra "BelEXPO" ģenerāldirektors Aleksejs Ivanovičs LAZUKO.

Irina Vladimirovna MAHORKINA,

Ārējās tirdzniecības departamenta direktora vietnieks, Tirdzniecības ministrijas Izstāžu un gadatirgu nodaļas vadītājs:

"Priecājos, ka ir tik grandiozi plāni"

Protams, Baltkrievijā nav pietiekami daudz izstāžu vietu. Mēs saskaramies ar problēmu izmitināt ikvienu, kad tiek rīkotas lielas izstādes, piemēram, automobiļu, būvniecības.

Tāpēc, ja viss, ko izdomājuši organizatori, tiešām ir uzbūvēts un tajā pašā laikā varēs radīt visus izstādēm nepieciešamos apstākļus, būs labi.

Kā speciālists, kurš 20 gadus pavadījis izstāžu organizēšanā, vēlos jūs brīdināt, ka grūtības slēpjas ne tik daudz šāda kompleksa izbūvē, cik tā pilnvērtīgas darbības iespējās. 18 000 kv.m, ko Expobel plāno piedāvāt pirmajā posmā, ir divreiz vairāk nekā divi šodien esošie kompleksi. Bet abās vietās vienā izstādē tiek rīkota ne vairāk kā trīs reizes gadā (auto, būvniecība un pārtika). Vai pietiks gribētāju aizņemt izveidotās platības? Galu galā lielākajai izstāžu kompānijai "BelEXPO" ir savi paviljoni, un vēlme tos efektīvi izmantot ir dabiska.

Es vēlos novēlēt panākumus tiem, kas uzņēmušies šo uzdevumu. Ja viss izdosies, būsim priecīgi ar viņiem sadarboties. Līdz šim šis komplekss neeksistē. Varbūt, kā tas bieži notiek, viņi nolems ieņemt visus tirdzniecības centrus, saprotot, ka starptautiskas izstādes organizēšana ir ļoti grūts un apgrūtinošs bizness.