Sadzīves gāzes iekārtas. Mājas gāzes iekārtu apkope

Mūsdienās jau ir grūti iedomāties iedibinātu dzīvi bez gāzes izmantošanas. Pateicoties šim dabiskajam degvielas veidam, mūsu mājas ir siltas, karsts ūdens, ir iespēja gatavot. Taču tieši gāzes piegāde pilsētu mājās ir viena no bīstamākajām komunālie pakalpojumi, jo pat neliela gāzes noplūde var izraisīt ne tikai īpašuma bojājumus, bet arī daudzus cilvēku upurus.

Kā liecina statistika, galvenais negadījumu cēlonis ir neapmierinošais gāzes komunikāciju un iekārtu stāvoklis. Savlaicīga un regulāra apkope gāzes iekārtas daudzdzīvokļu mājā, kā arī stingra tās ekspluatācijas noteikumu ievērošana - tie ir divi visvairāk efektīvi veidi izvairīties no neatgriezeniskām sekām.

VDGO profesionālais serviss - uzmācīgs serviss vai nepieciešamie drošības pasākumi

Jebkurš dzīvoklis ir aprīkots ar viena vai vairāku veidu iekšējo gāzes iekārtu (VDGO), piemēram, gāzes plīti, ūdens sildītāju, apkures katlu. "Zilā degviela" ērtība un pieejamība ir kļuvušas pazīstamas ikvienam, un daudzi cilvēki dažreiz aizmirst, ka tas ir briesmu avots, un tāpēc ir nepieciešama rūpīga uzmanība. Vecāka gadagājuma cilvēki droši vien vēl atceras, kā padomju laikos gāzes inspektori regulāri apmeklēja patērētājus, pārbaudīja ekspluatācijas spēju un veica gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā. Meistari naudu par šo pakalpojumu neņēma, jo tā izmaksas jau bija iekļautas gāzes tarifā.

Šāda shēma tika izmantota līdz 2006. gadam, pēc tam uzturēšanas izmaksas no plkst kopējā summa maksa par gāzi tika izslēgta. Kopš tā laika gāzes iekārtu uzstādīšana un apkope daudzdzīvokļu mājā tiek veikta par atsevišķu likmi un tikai pamatojoties uz līgumiem, kas noslēgti ar iedzīvotājiem. Šo jauninājumu lielākā daļa patērētāju uztvēra negatīvi, jo tas izskatījās pēc mēģinājuma uzspiest papildu maksas pakalpojumus no pakalpojumu uzņēmumiem. Šajā sakarā daudzi atteicās slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā. Līgumu neesamība izraisīja gandrīz pilnīgu VDGO profilaktisko pārbaužu pārtraukšanu un līdz ar to dzīvojamo telpu sprādzienu skaita pieaugumu, ko izraisīja sadzīves gāzes noplūde.

Gāzes patērētāju drošības nodrošināšana valsts līmenī

Saistībā ar iedzīvotāju masveida atteikšanos brīvprātīgi slēgt līgumus par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā, valdība 2008. gadā pieņēma dekrētu Nr.549, saskaņā ar kuru līguma esamība kļuva obligāta. Ja šī dokumenta nav, gāzes piegādātājam ir tiesības pārtraukt piegādi, iepriekš brīdinot patērētāju. Tā kā "zilās degvielas" piegāde gāzes iekārtām, kas nav izgājušas oficiālu sertifikāciju, ir nepieņemama, līdz ar to sankcijas var tikt piemērotas pat tiem patērētājiem, kuri pilnībā un savlaicīgi norēķinās par patērēto gāzi.
Gāzes padevi var atjaunot tikai pēc tam, kad ir noslēgts līgums par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā, un atbildīgā organizācija pārbauda tā stāvokli. Tomēr jums būs jāmaksā par atkārtotu savienojumu.

Kas ir līgums

Līgumā ir ietvertas prasības VDGO un VKGO drošai apkopei un darbībai, specializētās servisa organizācijas pienākumi, darbu saraksts un noteikumi, kā arī sniegto pakalpojumu izmaksas.

Turklāt Krievijas Federācijas civiltiesību akti nosaka, ka dokumentā jāiekļauj papildu informācija un nosacījumi, tostarp:

• līguma noslēgšanas datums;
• specializētās organizācijas nosaukums un informācija, kas apkalpos gāzes iekārtas daudzdzīvokļu mājā;
• informācija par klientu;
• apkalpojamā objekta adrese;
• pilns saraksts gāzes iekārtas;
• māju īpašnieku maksāšanas noteikumi par sniegtajiem pakalpojumiem.

Kam jāparaksta līgums

Likums uzliek pienākumu slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā šādām pusēm:

• Līguma sastādīšanas ar specializētu uzņēmumu par mājas iekšējo gāzes komunikāciju un iekārtu uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā iniciatoram vajadzētu būt iedzīvotāju kopīpašuma apsaimniekošanas organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam. Iedzīvotāju kopīpašums ir: fasādes gāzes vads un noslēgierīce, iekšējais gāzes vads, tajā skaitā stāvvadi un daļa no gāzesvada komunikācijām dzīvokļos, kas atrodas līdz noslēgierīcēm (gāzes krāniem).

• Dzīvokļa īpašniekam, kurā atrodas gāzes iekārtas, ir jānoslēdz līgums par dzīvokļa iekšējās civilās aizsardzības uzturēšanu, vai arī viņš to var uzticēt organizācijai, kas pārvalda šajā daudzdzīvokļu mājā dzīvojošo pilsoņu kopīpašumu. Turklāt īrnieku grupai ir tiesības deleģēt savas tiesības slēgt līgumu kādam no kaimiņiem, kam šajā mājā pieder mājoklis vai apsaimniekojošai organizācijai. Šādā gadījumā vispirms ir jāsarīko visu daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju kopsapulce, kuras ietvaros vienbalsīgi tiks pieņemts lēmums par pilnvaru piešķiršanu vienai vai otrai personai.

Kurš ir atbildīgs par gāzes iekārtu apkopi

Gāzes iekārtu apkopes noteikumi daudzdzīvokļu ēkas skaidri definē, kam, kā un kad būtu jāveic šīs darbības. Tātad VDGO un VKGO tehnisko, avārijas nosūtīšanas dienestu un remontu ir tiesības veikt tikai specializēti uzņēmumi- gāzes sadales organizācijas, kurām ir Krievijas Federācijas tiesību aktos noteikta atļauja veikt šo darbību. Prasības uzņēmumiem, kas apkalpo gāzes iekārtas daudzdzīvokļu ēkā, nosaka noteikumi, ko apstiprinājis federālais dienests, kas atbild par vides, tehnoloģisko un kodoluzraudzību.

Sponsorējošās organizācijas pienākumi

Pasākumu kopums, kas ietver gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā:

• krāsojošā slāņa stāvokļa pārbaude gāzes caurules un to stiprinājumu kvalitāte;
• apvedceļš un ārējās gāzes komunikācijas;
• lietu integritātes pārbaude ēku ārējās un iekšējās konstrukcijās, caur kurām iet gāzes vadi;
• veidgabalu un gāzes vadu savienojumu hermētiskuma kontrole, izmantojot īpašas ierīces vai ziepju emulsiju;
• shēmas pārbaude un gāzi izmantojošo iekārtu uzstādīšana atbilstības nodrošināšanai normatīvajām prasībām;
• veiktspējas pārbaude un eļļošana apturēšanas vārsti(celtņi, vārsti) uzstādīti uz gāzes vadiem;
• blīvgredzenu nomaiņa (ja nepieciešams);
• vilkmes kontrole ventilācijas un dūmu kanālos;
• sadegšanai nepieciešamās gaisa plūsmas klātbūtnes pārbaude;
• izplūdes cauruļu savienojumu kvalitātes kontrole ar dūmu kanāliem utt.

Līgumā ir pilns veicamo darbu saraksts. Pakalpojumi, kas nav iekļauti šajā sarakstā, attiecas uz individuālu remontu, kas tiek veikts pēc patērētāja pieprasījuma. Iekārtas elementu bojājuma gadījumā un nepieciešamības gadījumā tos nomainīt vai remontēt, par darbu un rezerves daļām apmaksā abonents.
Tāpat lietotājam jāatceras, ka ir stingri aizliegts veikt neatkarīgas izmaiņas gāzes vadu projektēšanā un jebkādu gāzi izmantojošo iekārtu nomaiņu. Šos darbus ir tiesīgi veikt tikai akreditētas organizācijas speciālisti. Protams, visas šīs operācijas tiek apmaksātas. Papildus līgumā noteiktajām diagnostikas un remonta darbībām atbildīgajai organizācijai ir jānodrošina 24/7 ārkārtas nosūtīšanas atbalsts.

Gāzes iekārtu apkopes noteikumi

Saskaņā ar noteiktajām prasībām AI apkopes darbības jāveic saskaņā ar šādu grafiku:

• virszemes un pazemes gāzesvadu trašu pārskatīšana - reizi gadā;
• gāzesvadu vispārējā stāvokļa pārbaude - 1 reizi 3 gados;
• sadzīves gāzes iekārtu (plītis, ūdens sildītāji, boileri, kolonnas) apkope - 1 reizi 3 gados, ja vien šīs iekārtas ražotājs nav noteicis citu grafiku;
• sašķidrinātās gāzes grupu balonu iekārtu apkope, kas ir daļa no VDGO - 1 reizi 3 mēnešos.

Pakalpojumu izmaksas saskaņā ar līgumu

Pakalpojumu cenas ir noteiktas līgumā par gāzes iekārtu apkopi, taču to kopējās izmaksas tiek aprēķinātas katram patērētājam individuāli. Veidojot galīgo summu, tiek ņemts vērā sekojošais specifikācijas un konkrētajā dzīvoklī uzstādīto iekārtu skaits.
Tarifi var mainīties, tāpēc patērētājiem ieteicams periodiski apmeklēt atbildīgās gāzes sadales organizācijas oficiālo vietni, kur sadaļā “Informācija abonentiem” var atrast aktuālo cenu.

Darbu apmaksas kārtība

Pasūtītājs maksā par mājas vai dzīvokļa iekšējās civilās aizsardzības remontu un pieslēgšanu pēc izpildītāja uzņēmuma noteiktajām likmēm, kas bija spēkā attiecīgā iesnieguma iesniegšanas dienā. Nauda jāpārskaita ne vēlāk kā pakalpojuma līgumā norādītajā datumā. Ja līgumā nav noteikti apmaksas nosacījumi, maksājums tiek veikts ne vēlāk kā līdz nākamā mēneša 10. datumam.

Secinājums

Diemžēl, neskatoties uz visiem valsts veiktajiem drošības pasākumiem, traģiski incidenti joprojām notiek to rezultātā. Šis dārgais dabiskais enerģijas avots "nepiedod" bezatbildīgu attieksmi, tāpēc katram patērētājam ir stingri jāievēro iekārtu darbības noteikumi, jākontrolē to darba mūžs un nepārkāpj to apkopes noteikumus. Visi šie pasākumi būs personīgās un sabiedriskās drošības atslēga.

Kopš nesen Krievijas valdība uzlika visiem pilsoņiem pienākumu slēgt līgumus par gāzes iekārtu apkopi.

Saskaņā ar līgumu gāzes darbiniekiem jāveic gāzes iekārtu darbspējas profilaktiskās pārbaudes un problēmu novēršana.

Cienījamie lasītāji! Mūsu raksti runā par tipiski veidi juridiski jautājumi, taču katrs gadījums ir unikāls.

Ja vēlaties zināt kā atrisināt tieši savu problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta veidlapu labajā pusē vai zvaniet bezmaksas konsultācija:

Tiesiskais regulējums

Saistībā ar pieaugošo nelaimes gadījumu skaitu dzīvojamās telpās, gāzes darbinieki gaidīja, kad valdība pieņems likumu, kas uzliek iedzīvotājiem pienākumu veikt ikgadējās iekšējās un iekšējās iekārtas kontroles pārbaudes.

Lielāko daļu notikušo negadījumu būtu bijis iespējams novērst, ja ierīču darbības traucējumi tika pamanīti savlaicīgi speciālisti un likvidēti.

Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.410 tika pieņemts 2013. gada 14. maijā. Saskaņā ar šo dokumentu pilsoņiem ir jāslēdz līgumi par gāzes iekārtu apkopi ar specializētām organizācijām.

Šis likums faktiski ir transponēts atbildība par tehniskais stāvoklis ierīces no gāzes darbiniekiem līdz dzīvojamo īpašumu īpašniekiem. Un saimnieki visi domā, slēgt vai nē.

Ja īpašnieki atsakās parakstīt līgumu, apkalpojošām organizācijām ir tiesības pārtraukt gāzes piegādi mājai vai dzīvoklim uz pilnīgi likumīga pamata.

Pārbaudāmo gāzes iekārtu saraksts

Jebkādas gāzes iekārtas, kas uzstādītas dzīvoklī, privātajā un daudzdzīvokļu mājā, ir pakļautas pārbaudei un apkopei.

Tajā pašā laikā visu daudzdzīvokļu ēkā uzstādīto aprīkojumu var iedalīt vispārējā mājā un dzīvoklī:

• Vispārējā ēka: stāvvadi uz iekšējiem krāniem un mērierīcēm;
• Dzīvoklī: visas gāzes iekārtas atrodas tieši dzīvoklī.

Iepriekš visas iekārtas daudzdzīvokļu mājā atradās Pārvaldes sabiedrības (PM) pārziņā, un šī organizācija bija atbildīga gan par remontu, gan apkopi.

Pārvaldnieki līgumus ar gāzes organizācijām slēdza patstāvīgi, bez telpu īpašnieku līdzdalības. Maksa par pakalpojumu tika automātiski sadalīta un iekļauta maksājumos.

Līdz ar Lēmuma pieņemšanu 2013. gadā tika skaidri nodalīta Pārvaldes sabiedrības un īpašnieku atbildības joma:

1. gāzes plītis, katli un ūdens sildītāji ir iedzīvotāju privātīpašums, tāpēc viņiem pašiem jāslēdz līgums par to apkopi un jāatbild par to drošu ekspluatāciju;
2. Pārvaldes sabiedrība ir atbildīga tikai par kopējo mājas aprīkojumu, un līgums tiek slēgts tikai par to.

Kādas organizācijas apkalpo māju?

Tikai specializētām organizācijām ir tiesības apkalpot gāzes iekārtas, piemēram, Gorgaz.

Viņas stāvoklī vajadzētu būt neatliekamās palīdzības dispečeru dienests.

Šādas organizācijas ietver gāzes sadales uzņēmumi transportējot gāzi tieši patērētājiem un vienojoties ar degvielas piegādātājiem.

Šādas organizācijas personālam ir pieejams darbs un tiek veikta atbilstoša sertifikācija. nolikumā noteiktajos termiņos.

Pakalpojuma līgums

Šis dokuments ir divpusējs līgums starp mājas īpašnieku un pakalpojumu sniedzēju.

Šis dokuments ir standarta un satur informāciju par to, kas ir iekļauts pakalpojumu sarakstā:

1. saimnieka personas dati un telpu adrese;
2. vārds un pakalpojumu organizācijas konta informācija;
3. aprīkojuma saraksts uzstādīts dzīvoklī;
4. darbu un pakalpojumu saraksts veic uz līguma pamata;
5. dokumentu termiņi;
6. pakalpojuma cena un maksāšanas kārtība.

SVARĪGS. Līguma izmaksas ir atkarīgas no dzīvoklī uzstādīto gāzes iekārtu veida un skaita. Maksa tiek iekasēta saskaņā ar organizācijas cenrādi, un tā sastāv no katras vienības cenām.

Kā darbojas pušu vienošanās?

Pēc līguma parakstīšanas un apmaksas servisa organizācija pārbauda un veic sīkus remontdarbus visam dzīvoklī esošajam aprīkojumam. Darbinieki veic šādus darba veidus:

• iekārtu uzstādīšanas atbilstība normatīvo aktu prasībām drošība;
• savienojumu hermētiskuma un detaļu integritātes kontrole gāzes piegāde ierīcēm;
• ierīču veiktspējas pārbaude, ieskaitot celtņu un vārstu darbību;
• ventilācijas cauruļu vilkmes kontrole un kanāliem;
• drošības apmācība patērētājiem ierīču lietošana.

SVARĪGS. Līguma darbības laikā gāzes noplūžu likvidēšana un pieslēgumu noblīvēšana ir bez maksas. Ja tiek konstatēti ierīču darbības traucējumi vai kādas daļas sabojājas, tās tiek nomainītas un salabotas par īpašnieka līdzekļiem.

Līguma nosacījumi un pārbaužu biežums

Dokumenta derīguma termiņš ir vismaz trīs gadi.

Līguma darbības laikā apkalpojošā organizācija ne retāk kā reizi gadā veic kontroles pārbaudi un izsniedz īpašniekam aktu.

Ja patērētājs pamana iekārtas darbības traucējumus gāzes noplūdes veidā no savienojošajām daļām, viņam nekavējoties jāsazinās ar servisa organizācijas darbiniekiem, lai to novērstu.

Atbildība par uzturēšanas dokumenta trūkumu

Gāze ir paaugstinātas bīstamības avots. Ja īpašnieks vēl domā, vai slēgt līgumu, tad viņa dzīvoklī iekārtas netiek pārbaudītas, vai tajā nav defektu.

Īpaši bīstams ir nepārbaudīts aprīkojums daudzdzīvokļu mājā, jo sprādziena vai gāzes noplūdes gadījumā var ciest ne tikai konkrētās ēkas īpašnieks, bet visi iedzīvotāji.

Gāzes iekārtu tehniskā apskate un apkope – nepieciešamais nosacījums gāzes piegādes dzīvojamām telpām.

Tikai pēc speciālistu pārbaudes var garantēt pareizu ierīču darbību un to drošību.. Ja šāda pārbaude netiek veikta, piegādātāji var pārtraukt gāzes piegādi.

Protams, piegāde tiks pārtraukta pēc īpašniekam nosūtīta brīdinājuma. Saņemot šādu brīdinājumu, Jebkurā gadījumā jums būs jāpārbauda un noslēgt pakalpojumu līgumu, nevis izlemt, kam tas vajadzīgs.

Līguma slēgšanas ierosinātājam ir jābūt īpašuma īpašniekam. Organizācija viņu tikai aicina to darīt, un atbildība par secinājumu pilnībā gulstas uz īpašnieku.

Dažos gadījumos pārvaldības sabiedrība uzņemas iniciatīvu un noslēdz līgumu īpašnieku vārdā. Izmantojot šo dokumentu noformēšanas formu, maksa par pakalpojumu ir iekļauta maksājumos par dzīvokli.

Kur var pieteikties?

Lai noslēgtu līgumu, īpašnieks var vērsties teritoriālajā specializētajā organizācijā. Tās adrese ir atrodama Kriminālkodeksā vai paziņojumā, kas saņemts pa pastu. Visbiežāk organizācijai ir nosaukums "Gorgaz", viņa ir starpnieks starp gāzes patērētājiem un tā piegādātājiem.

Parakstot dokumentu par gāzes iekārtu apkopi dokumenti būs nepieciešami:

1. pase,
2. dokumenti par dzīvokli,
3. dokumentācija par dzīvoklī uzstādīto aprīkojumu.

Par līguma noslēgšanu par gāzes iekārtu apkopi ir atbildīgs katrs mājokļa īpašnieks. Bez tā regulējošās organizācijas var pārtraukt gāzes piegādi dzīvoklim.

Gāzes iekārtu apkopes līguma paraugu var lejupielādēt.

Jūs varat atkāpties no secinājuma tikai tad, ja:

1. gāzes piegādes trūkums konkrētai telpai;
2. noslēgta kopīgās mājas līguma klātbūtnē.

Lai uzzinātu, kā gāzes iekārtu apkopes līgums garantē drošību, noskatieties video:

Saskaņā ar federālā likuma "Par gāzes piegādi Krievijas Federācijā" 8. pantu Krievijas Federācijas valdība nolemj:

1. Apstipriniet pievienoto:

Gāzes lietošanas noteikumi, lai nodrošinātu drošību, lietojot un apkalpojot iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei;

izmaiņas, kas tiek veiktas Krievijas Federācijas valdības aktos par drošības jautājumiem iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu izmantošanā un apkopē.

2. Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijai:

saskaņot aktus, kas pieņemti saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2008.gada 21.jūlija dekrēta Nr.549 "Par gāzes piegādes kārtību iedzīvotāju sadzīves vajadzībām" 4.punktu, saskaņā ar šo rezolūciju;

vienojoties ar Krievijas Federācijas Enerģētikas ministriju, 6 mēnešu laikā apstiprina instrukcijas drošai gāzes lietošanai sadzīves vajadzībām.

3. Federālais tarifu dienests:

b) 3 mēnešu laikā iesniegt Krievijas Federācijas valdībai likumprojektu par grozījumiem Pamatnoteikumos par gāzes cenu un tarifu veidošanu un valsts regulēšanu pakalpojumiem tās transportēšanai Krievijas Federācijas teritorijā, kas apstiprināts ar dekrētu Krievijas Federācijas valdība ar 2000.gada 29.decembri Nr.1021, kas paredz iekļaut maksu par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu ārkārtas nosūtīšanas atbalstu gāzes sadales organizāciju pakalpojumu tarifā par transportēšanu. no gāzes.

4. Federālais ekoloģisko, tehnoloģisko un kodoluzraudzība 6 mēnešu laikā apstiprina iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas veikšanas noteikumus.

Gāzes izmantošanas noteikumi, lai nodrošinātu drošību, lietojot un apkalpojot iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei

I. Vispārīgi noteikumi

1. Noteikumi nosaka gāzes izmantošanas kārtību, lai nodrošinātu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu drošu lietošanu un apkopi, sniedzot komunālās gāzes apgādes pakalpojumus, tai skaitā līguma par apkopi un remontu slēgšanas un izpildes kārtību. iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

2. Šajos noteikumos lietotie termini nozīmē:

"ārkārtas nosūtīšanas atbalsts" - pasākumu kopums, lai novērstu un lokalizētu negadījumus, kas notiek, lietojot iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtas, kuru mērķis ir novērst tiešus draudus iedzīvotāju dzīvībai vai veselībai, nodarot kaitējumu īpašumam. fiziskas vai juridiskas personas, valsts vai pašvaldības īpašums, vide, dzīvnieku un augu dzīvība vai veselība;

"sadzīves gāzi izmantojošas iekārtas" - iekārtas, kas paredzētas gāzes izmantošanai kā degviela gāzes patērētāju sadzīves vajadzībām (gāzes plītis, automātiskie gāzes plūsmas un tvertnes ūdens sildītāji, gāzes konvektori u.c.);

mājsaimniecībās - atrodas zemes gabalā, uz kura atrodas mājsaimniecība, gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzes vadu pievienošanas vieta gāzes sadales tīklam ar gāzi patērējošām iekārtām, cisternu un (vai) sašķidrinātās balonu grupas ogļūdeņraža gāzes, kas paredzētas vienas mājsaimniecības gāzes piegādei, sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu individuālajām balonu iekārtām, gāzi patērējošajām iekārtām, tehniskajām ierīcēm uz gāzes vadiem, tai skaitā regulējošām un drošības piederumi, iekštelpu gāzes kontroles sistēmas un gāzes mērīšanas ierīces;

"dzīvokļa gāzes iekārta" - daudzdzīvokļu mājas gāzes vadi, kas novilkti no slēgvārsta (izslēgšanas ierīces), kas atrodas uz atzariem (pilieniem) līdz iekšējai gāzes iekārtai, līdz mājsaimniecības gāzi izmantojošai iekārtai, kas atrodas iekštelpās, sadzīves gāzi patērējošas iekārtas un tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, tai skaitā vadības un drošības armatūra, telpas gāzes satura uzraudzības sistēmas, individuāls vai kopīgs (dzīvokļa) gāzes skaitītājs;

"mājsaimniecība" - dzīvojamā ēka (dzīvojamās ēkas daļa) un tai pieguļoša un (vai) atsevišķi stāvoša ēka dzīvojamo ēku(dzīvojamās ēkas daļa) zemes gabals saimniecības ēkas (garāža, pirts (sauna, baseins), siltumnīca ( ziemas dārzs), telpas glabāšanai mājlopi un putni un citi priekšmeti);

"klients" - juridiska persona (t.sk vadošā organizācija, māju īpašnieku personālsabiedrību, dzīvojamo māju būvniecības, mājokļu un citu specializētu patērētāju kooperatīvu (turpmāk tekstā – personālsabiedrība vai kooperatīvs), individuālo komersantu, kas ir komunālā gāzes piegādes pakalpojuma veicējs, un individuāls(pilsonis), kurš ir daudzdzīvokļu mājas vai mājsaimniecības telpu īpašnieks (lietotājs), kas ir līgumslēdzēja puse par mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopi un remontu, uzdodot veikt darbu (pakalpojumu sniegšanu) saskaņā ar šādu līgumu, pienākums pieņemt un apmaksāt veikto darbu (sniegtos pakalpojumus);

"izpildītājs" - specializēta organizācija, kas, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas ir visaptveroša vienošanās, kas satur darba līguma elementus un apmaksāts nodrošinājums pakalpojumi, uzņemtās saistības veikt līgumā paredzētos darbus (pakalpojumu sniegšanu) par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

"gāzes piegādātājs" - gāzes apgādes organizācija, kas ir līgumslēdzēja puse, kas paredz gāzes piegādi kā sabiedriskā gāzes apgādes pakalpojuma sniegšanai nepieciešamo komunālo resursu;

"gāzes padeves apturēšana" - tehnisko darbību kopums (ieskaitot slēgvārstus), ko veic darbuzņēmējs šajos noteikumos paredzētajos gadījumos un kuru rezultāts ir gāzes piegādes pārtraukšana mājai un (vai ) dzīvokļa gāzes iekārtas;

"iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remonts" - darbs, lai atjaunotu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu vai to sastāvdaļu darbspēju;

"specializētā organizācija" - gāzes sadales organizācija, kas saskaņā ar gāzes transportēšanas līgumu ar gāzes piegādātāju transportē gāzi līdz gāzes sadales tīkla savienojuma vietai ar gāzes vadu, kas ir iekšējās gāzes iekārtas elements, kas ir saņēmis , noteiktajā kārtībā, atļauja veikt darbus (sniegt pakalpojumus) iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam un iekļaujot avārijas dispečerdienestu. Lietojot kā degvielu sašķidrinātā gāze, specializēta organizācija, ar kuru var slēgt līgumu par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, var būt jebkura gāzes sadales organizācija, kurai ir atļauja veikt darbus (pakalpojumu sniegšanu) transportlīdzekļu apkopei un remontam. iekšējās un iekšējās gāzes iekārtas, un tās sastāvā ir neatliekamās palīdzības dispečerdienests;

"Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope" - darbi un pakalpojumi, lai uzturētu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko stāvokli, kas atbilst tam noteiktajām normatīvajām prasībām;

"iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskā diagnostika" - iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu vai to sastāvdaļu tehniskā stāvokļa noteikšana, šīs iekārtas darbības traucējumu meklēšana un noteikšana, kā kā arī nosakot tā turpmākās izmantošanas iespēju.

3. Sprādziendrošība, mehāniskā, uguns, termiskā, ķīmiskā, vides un elektriskā drošība, kā arī iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu darbspēja to lietošanas un apkopes procesā tiek panākta, veicot noteikto apkopi un remontu. iekārtas, kas veiktas, pamatojoties uz līgumu, kas noslēgts starp pasūtītāju un izpildītāju, kā arī minēto līguma pušu atbilstība citām prasībām, kas paredzētas šajos noteikumos un norādījumos par drošu gāzes lietošanu mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai.

II. Iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtu drošas lietošanas un apkopes organizēšana

4. Iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtu droša lietošana un apkope tiek nodrošināta, veicot šādu darbu (pakalpojumu) kopumu:

a) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts;

b) ārkārtas nosūtīšanas atbalsts;

c) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskā diagnostika;

d) aprīkojuma nomaiņa.

5. Mājas un iekšzemes gāzes iekārtu drošas lietošanas priekšnoteikums ir dūmu un ventilācijas kanālu pareiza apkope dzīvojamās telpās un daudzdzīvokļu ēkās.

6. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu veic specializēta organizācija šajos noteikumos noteiktajā kārtībā, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekārtu apkopi un remontu. ) iekšējā gāzes iekārta, kas noslēgta starp klientu un darbuzņēmēju.

7. Avārijas dispečeru atbalstu, tai skaitā gāzes noplūžu likvidēšanu un avāriju lokalizāciju, visu diennakti veic specializētās organizācijas neatliekamās palīdzības dispečerdienests nekavējoties pēc informācijas saņemšanas par avāriju vai tā draudiem un, ja nepieciešams, neievērojot šo noteikumu 48. - 53. punktā paredzētā klienta iepriekšēja brīdinājuma prasība par piekļuves nodrošināšanu telpām, kurās atrodas gāzi izmantojošas iekārtas, un (vai) prasību pārtraukt gāzes piegādi, kas paredzēta šo noteikumu 81. punktā.

Lai lokalizētu negadījumus uz iekšējām un (vai) iekšējām gāzes iekārtām, ja nepieciešams, tiek iesaistīti policijas darbinieki un (vai) Krievijas Federācijas Civilās aizsardzības, ārkārtas situāciju un katastrofu seku likvidēšanas ministrijas teritoriālo struktūru apakšnodaļu darbinieki. saskaņā ar apstiprinātajiem mijiedarbības plāniem.

Ārkārtas nosūtīšanas atbalstu veic specializēta organizācija saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un šiem noteikumiem, nenoslēdzot atsevišķu līgumu par ārkārtas nosūtīšanas atbalstu.

8. Iekšzemes un (vai) iekšzemes gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas darbi tiek veikti saistībā ar šo iekārtu, kas ir nostrādājusi ražotāja noteikto standarta ekspluatācijas laiku vai apstiprinātajā projekta dokumentācijā noteikto ekspluatācijas laiku. gāzes vadiem.

Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas veikšana tiek nodrošināta, noslēdzot līgumu par norādīto iekārtu tehnisko diagnostiku ar organizāciju, kas atbilst Federālā vides, tehnoloģiskās un kodoluzraudzības dienesta noteiktajām prasībām:

attiecībā uz mājas iekšējām gāzes iekārtām - personas, kas ir atbildīgas par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā (pārvaldīšanas organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, telpu īpašnieki - ar tiešu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi), kā arī īpašnieks mājas īpašumā;

attiecībā uz dzīvokļa iekšējo gāzes iekārtu - to telpu īpašnieki (lietotāji), kurās šīs iekārtas atrodas.

9. Prasības organizācijām, kas veic iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko diagnostiku, kā arī šādas diagnostikas darba gadījumus un biežumu nosaka Federālā vides dienesta apstiprinātie noteikumi, Tehnoloģiskā un kodoluzraudzība, kas ir ievietoti šī dienesta oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā "Internets" (turpmāk tekstā "Internets").

10. Iekārtas, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, nomaiņa tiek veikta šādos gadījumos:

beidzas ražotāja noteiktais iekārtas standarta kalpošanas laiks vai iekārtas ekspluatācijas laiks, kas noteikts gāzes vadiem apstiprinātajā projekta dokumentācijā, ja šie periodi netiek pagarināti, pamatojoties uz iekšējās un tehniskās diagnostikas rezultātiem. (vai) iekšējā gāzes iekārtai, kā arī šīs iekārtas ekspluatācijas laika beigām, kas pagarināts atbilstoši tās tehniskās diagnostikas rezultātiem;

gāzi izmantojošo iekārtu atzīšana par neremontējamu (remontam nederīgu) apkopes laikā vai pamatojoties uz iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas rezultātiem;

klienta pieteikums.

Iekārtu, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, nomaiņu veic specializēta organizācija, izpildot līgumu par iekšējo un (vai) iekšzemes iekārtu apkopi un remontu. -mājas gāzes iekārtas. Pašaizvietošanās norādīto iekārtu tā īpašnieks bez specializētas organizācijas iesaistīšanas nav atļauts.

11. Pareizu dūmu un ventilācijas kanālu apkopi nodrošina:

a) daudzdzīvokļu ēkās, pārbaudot dūmu un ventilācijas kanālu stāvokli un darbību, ja nepieciešams, to tīrīšanu un (vai) remontu veic personas, kuras ir atbildīgas par daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanu (ja tām ir apakšpunktā paredzētā licence). 14) vai noslēdzot vienošanos par to pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par tīrīšanu un (vai) remontu ar šo noteikumu 14.punktā norādīto organizāciju;

b) mājsaimniecībā mājsaimniecības īpašnieks, pārbaudot dūmu un ventilācijas kanālu stāvokli un darbību un (vai) noslēdzot līgumu par to pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par tīrīšanu un (vai) remontu ar organizāciju. noteikto šo noteikumu 14.punktā.

12. Dūmu un ventilācijas kanālu stāvokļa pārbaudi un, ja nepieciešams, to tīrīšanu veic:

a) pieņemot ekspluatācijā dūmu un ventilācijas kanālus ēkas gazifikācijas un (vai) jaunu gāzi patērējošo iekārtu pieslēgšanas laikā;

b) dūmu un ventilācijas kanālu rekonstrukcijas un remonta laikā;

c) dūmu un ventilācijas kanālu darbības laikā (periodiskā pārbaude) - vismaz 3 reizes gadā (ne vēlāk kā 7 kalendārās dienas pirms apkures sezonas sākuma, apkures sezonas vidū un ne vēlāk kā 7 dienas pēc apkures sezonas beigas);

d) ja ekspluatācijas laikā nav konstatēta vilce, iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta laikā, iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu diagnostiku un ārkārtas nosūtīšanas atbalstu.

13. Dūmu un ventilācijas kanālu pārbaude, tīrīšana un remonts tiek veikta saskaņā ar šiem noteikumiem, citiem normatīvajiem tiesību aktiem un normatīvajiem tehniskajiem aktiem.

14. Līgums par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu tiek slēgts ar organizāciju, kas atļauta attiecīgo darbu veikšanai, pamatojoties uz licenci, kas izdota saskaņā ar likumā noteikto kārtību. Noteikumi par uzstādīšanas, apkopes un apkopes licencēšanu uguns drošībaēkas un būves, kas apstiprinātas ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 30. decembra dekrētu Nr. 1225, un tiek izpildīts 730. - 739. pantā noteiktajā kārtībā. Civilkodekss Krievijas Federācija.

Informāciju par šīm organizācijām (nosaukums, atrašanās vietas adrese, kontaktu sniegšanas veidi, tālruņa numurs, e-pasta adrese (ja ir), tīmekļa vietnes adrese internetā (ja tāda ir)) ievieto darbuzņēmējs saskaņā ar līgumu par apkopi un remontu. iekšēja un (vai) iekšēja gāzes iekārta vietās, kas nodrošina klientiem iespēju iepazīties ar šo informāciju vai tiek pievērsta klientu uzmanībai citā veidā, kas ļauj pārliecināties par šī pienākuma izpildi. ko veic darbuzņēmējs.

15. Šo noteikumu 14.punktā norādītā organizācija nav tiesīga atteikties slēgt līgumu par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu.

Iespēja veikt noteikto darbu tiek uzskatīta par tāda nosacījuma esamību, saskaņā ar kuru noteiktā organizācija robežās veic licencētu darbību. vieta, kuras teritorijā atrodas mājsaimniecība vai daudzdzīvokļu māja, aprīkota ar dūmu un ventilācijas kanāliem, kas ir jāpārbauda, ​​jātīra un jāremontē.

Ja šādas organizācijas apdzīvotā vietā nav, tad pienākums slēgt līgumu par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu (pēc to personu pieprasījuma, kuras ir atbildīgas par kopīpašuma uzturēšanu). daudzdzīvokļu ēka vai īpašnieku mājsaimniecības) sedz organizācija, kurai ir atbilstoša licence un kuras atrašanās vieta ir vistuvāk (attālumā) norādītajai apdzīvotai vietai.

III. Kārtība un nosacījumi līguma noslēgšanai par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

16. Iekšzemes un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkope un remonts tiek veikta, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas noslēgts starp klientu un darbuzņēmējs.

17. Klienti saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir:

a) attiecībā uz daudzdzīvokļu mājas iekšējām gāzes iekārtām - pārvaldošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, individuālais uzņēmējs, kas ir gāzes piegādes sabiedriskā pakalpojuma izpildītājs, un daudzdzīvokļu mājas tiešās apsaimniekošanas gadījumā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki - šo telpu īpašnieki;

b) attiecībā uz mājas gāzes iekārtām mājsaimniecībā – mājsaimniecības īpašnieks;

c) attiecībā uz dzīvokļa iekšējām gāzes iekārtām - to telpu īpašnieks (lietotājs), kas atrodas daudzdzīvokļu mājā, kurā atrodas šādas iekārtas. Telpu īpašnieka (lietotāja) vārdā var parakstīt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu:

persona no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku vidus, kas ir pilnvarota viņu vārdā ar daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulces lēmumu parakstīt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ko apliecina pienācīgi noformēta pilnvara;

pārvaldošā organizācija, pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokolu, kurā tika nolemts, ka noteikto līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu paraksta apsaimniekojošā organizācija plkst. katra daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka intereses, kurš balsojis par šādu lēmumu;

personālsabiedrība vai kooperatīvs, pamatojoties uz personālsabiedrības vai kooperatīva biedru kopsapulces protokolu, kurā tika nolemts, ka minēto līgumu paraksta personālsabiedrība vai kooperatīvs katra tā biedra interesēs, kas balsoja par šāds lēmums;

apsaimniekošanas organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, kas darbojas kā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku aģenti, pamatojoties uz aģenta līgums.

18. Lai noslēgtu līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, pretendents, kurš saskaņā ar šo līgumu paredzējis darboties kā klients, rakstiski nosūta pieteikumu (piedāvājumu) specializētajai organizācijai, kas nosūta pieprasījumu (piedāvājumu). kurā cita starpā jāietver šāda informācija:

a) informācija par pieteikuma iesniedzēju (pilsonim - uzvārds, vārds, uzvārds, dzīvesvieta un informācija par galveno personu apliecinošu dokumentu, juridiskai personai - nosaukums (uzņēmuma nosaukums), tā atrašanās vieta (valsts reģistrācijas vieta)) ;

b) tās mājsaimniecības vai daudzdzīvokļu mājas adrese, kurā atrodas iekšējā gāzes iekārta, dzīvokļi (ja līgums par apkopi un remontu noslēgts saistībā ar iekšējo gāzes iekārtu) daudzdzīvokļu mājā, apkopes un kura remonts ir jāveic;

c) to iekārtu saraksts, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

19. Pieteikumam (piedāvājumam) pievienoti šādi dokumenti:

a) galvenā personu apliecinoša dokumenta kopija - pretendentam-pilsonim vai dibināšanas dokumentu kopijas, apliecinātas valsts aģentūra, veicot Vienotā apkopi valsts reģistrs juridiskas personas, vai notārs - pretendentam - juridiska persona;

b) dokuments, kas apliecina juridiskas personas pārstāvja pilnvaras rīkoties šīs juridiskās personas vārdā, - pretendentam - juridiska persona;

c) dokumenti, kas apliecina personas tiesības rīkoties daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku vārdā - ar tiešu veidu, kā telpu īpašnieki pārvalda šādu māju;

d) šo noteikumu 22. punktā paredzētos dokumentus attiecīgi vadošai organizācijai vai personālsabiedrībai vai kooperatīvam;

e) šo noteikumu 23. punktā paredzētie dokumenti attiecīgi par vadošo organizāciju vai personālsabiedrībai vai kooperatīvam;

f) dokumenti, kas apliecina īpašuma (lietošanas) tiesības uz telpām daudzdzīvokļu mājā vai mājsaimniecībā, kurā atrodas mājas un (vai) iekšējā gāzes iekārta;

g) dokumenti, kas apliecina iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas sastāvu un tajā iekļauto iekārtu atbilstību šo iekārtu normatīvi tehniskajām prasībām ( tehnisko datu lapas, atbilstības sertifikāti utt.);

h) dokumenti, kuros norādīts datums, kad ražotājs vai organizācija, kas veikusi pēdējo pārbaudi, aizzīmogojis gāzes skaitītāju, kā arī noteiktais nākamās verifikācijas datums;

i) akta par īpašuma sadales robežu noteikšanu gāzes sadales (pieslēgtajā) tīklā kopija (dokuments, kas nosaka daudzdzīvokļu mājas vai mājsaimniecības kopīpašumā ietilpstošo gāzes vadu pieslēguma vietu) gāzes sadales (pieslēgtais) tīkls), - ja apkopes un remonta līgums attiecas uz sadzīves gāzes iekārtām.

20. Šo noteikumu 19.punkta "g" - "i" apakšpunktā noteiktos dokumentus pretendents sniedz, ja tie ir pieejami. Šādu dokumentu neesamība nevar būt par pamatu atteikumam slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu.

21. Dokumenti, kas apliecina personas tiesības rīkoties telpu īpašnieku vārdā daudzdzīvokļu mājā ar tiešu šādas mājas pārvaldīšanas metodi, slēdzot līgumu par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā ir pieņemts lēmums piešķirt minētajai personai tiesības rīkoties šādas ēkas telpu īpašnieku vārdā attiecībās ar specializētu organizāciju - personai, kura ir viens no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem;

b) pilnvara, kas apliecina tiesības rīkoties daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku vārdā attiecībās ar specializētu organizāciju, ko tajā norādītajai personai rakstveidā izsniedz visi vai vairākums šajā ēkā esošo telpu īpašnieku. māja - personai, kura nav telpu īpašnieks daudzdzīvokļu mājā.

22. Dokumenti, kas apliecina pretendenta - juridiskās personas tiesības slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājā esošo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) vadošajai organizācijai:

līgums par pakalpojumu sniegšanu un (vai) darbu veikšanu daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanā un remontā, kas noslēgts ar šo apsaimniekojošo organizāciju, un daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā ir lēmumu par minētā līguma slēgšanu ar apsaimniekojošo organizāciju, ja par apsaimniekošanas metodi ir izvēlēta daudzdzīvokļu mājas, kurā ir vairāk nekā 12 dzīvokļi, telpu īpašniekiem tiešā pārvaldīšana;

daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā tika pieņemts lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi izvēlēties apsaimniekotājas organizācijas pārvaldīšanu, un daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols. , kurā tika pieņemts lēmums par apsaimniekotājas izvēli tās apsaimniekotājas personā, kura iesniedz pieteikumu (piedāvājumu), kā arī līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, kas noslēgts starp apsaimniekojošo organizāciju un telpu īpašniekiem. daudzdzīvokļu mājā vai starp apsaimniekojošo organizāciju un personālsabiedrību vai kooperatīvu, ja telpu īpašnieki daudzdzīvokļu mājā, tajā skaitā, kurā tiek izveidota personālsabiedrība vai kooperatīvs, par pārvaldīšanas metodi izvēlēta pārvaldīšanas organizācija;

atklāta konkursa par apsaimniekotājas atlasi protokolu un (vai) līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu - ja apsaimniekotāju konkursa kārtībā izraugās vietējās pašvaldības iestāde Krievijas mājokļu tiesību aktos paredzētajos gadījumos. Federācija;

b) personālsabiedrībai vai kooperatīvam - personālsabiedrības vai kooperatīva biedru kopsapulces protokols, kurā fiksēts (atspoguļots) lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi izvēlēties personālsabiedrības vai kooperatīva pārvaldi.

23. Dokumenti, kas apliecina pretendenta, kas ir vadošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, tiesības šādas mājas telpu īpašnieku vārdā slēgt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā atspoguļots lēmums, ka pretendentu vārdā tiks parakstīts līgums par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas atrodas telpās, kas atrodas šādā mājā. apsaimniekojošā organizācija (personālsabiedrība vai kooperatīvs), - ja tiek noslēgts līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu katra daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā, kurš balsojis par šādu lēmumu;

b) aģenta līgums, kurā ietverts daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku (pasūtītāju) norādījums apsaimniekotājai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam (aģentam) veikt darbības īpašnieku vārdā un uz viņu rēķina, lai noslēgtu līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku interesēs.

24. Specializētā organizācija nav tiesīga pieprasīt pretendentam iesniegt dokumentus, kas nav paredzēti šajos noteikumos.

Šo noteikumu 19.-23.punktā paredzētos dokumentus, kas iesniegti kopiju veidā, apliecina personas, kas izdevušas šādus dokumentus, vai persona, kas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem pilnvarota veikt darbības kopiju apliecināšanai. no šādiem dokumentiem.

Pretendentam ir tiesības specializētajā organizācijā vienlaikus iesniegt šo noteikumu 19. - 23.punktā paredzēto dokumentu oriģinālus un kopijas. Pēc pieteikuma (piedāvājuma) ar tam pievienotajiem dokumentiem, kopijas un dokumenta oriģināla identitātes pārbaudes, oriģināls tiek atdots pretendentam.

25. Pretendenta nosūtītais pieteikums (piedāvājums) ir noformēts 2 eksemplāros un reģistrē specializētā organizācijā saņemšanas dienā. Viens pieteikuma (piedāvājuma) eksemplārs paliek specializētajā organizācijā, bet otrs tiek atdots pretendentam ar atzīmi par pieteikuma (piedāvājuma) un iesniegto dokumentu pieņemšanas datumu izskatīšanai.

26. Specializētā organizācija laika posmā, kas nepārsniedz 10 darbdienu no pieteikuma (piedāvājuma) reģistrācijas dienas, pārbauda iesniegto dokumentu noformēšanas pilnīgumu un pareizību, tai skaitā, vai tajā ietvertās informācijas pilnīgumu un ticamību. viņiem.

27. Pieteicēja visu šo noteikumu 18.punktā paredzētās informācijas neiesniegšana, šo noteikumu 19. - 23.punktā paredzēto dokumentu iesniedzēja iesniegšana, plkst. pilnā apmērā vai to nepareiza izpilde nav pamats atteikumam slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu.

Tādā gadījumā specializētā organizācija 5 darbdienu laikā no dokumentu saņemšanas dienas rakstiski informē pretendentu par konstatētajām neatbilstībām, pēc tam aptur iesniegto dokumentu izskatīšanu, neatdodot tos pretendentam līdz pazudumam (pareizi noformētam) no viņa tiek saņemti dokumenti vai trūkstoša informācija. Ja trūkstošos (pareizi noformētos) dokumentus un trūkstošo informāciju pretendents neiesniedz specializētajai organizācijai 30 dienu laikā no iesniegto dokumentu izskatīšanas apturēšanas dienas, specializētajai organizācijai ir tiesības pārtraukt pieteikuma (piedāvājuma) izskatīšanu. ) un atgriezt dokumentus pretendentam, kuram ir tiesības nosūtīt atkārtotu tās pašas specializētās organizācijas pieteikumu (piedāvājumu) ) pēc trūkumu novēršanas, kas bija par pamatu tā izskatīšanas pārtraukšanai.

28. Pamatojoties uz šo noteikumu 26.punktā paredzētās pārbaudes rezultātiem un, ja nav komentāru par pieteikumam (piedāvājumam) pievienotajiem dokumentiem, specializētā organizācija no savas puses sastāda un paraksta līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts 2 eksemplāros, kurus nodod pretendentam pret parakstu vai nosūta pa pastu ar paziņojumu.

29. Abus no specializētās organizācijas saņemto iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma eksemplārus paraksta pretendents, savukārt vienu no pušu parakstītā līguma eksemplāriem par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu atdod pretendenta specializētā organizācija.

30. Specializētajai organizācijai ir tiesības pēc savas iniciatīvas nosūtīt pretendentam pieteikumu (piedāvājumu) līguma noslēgšanai par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu uz Pieteikumam (piedāvājumam) pievienotā līguma projekta noteikumi, kas sagatavoti saskaņā ar šiem noteikumiem un Krievijas Federācijas Civilkodeksu un parakstīti specializētā organizācijā.

31. Ja puse, kas nosūtījusi pieteikumu (piedāvājumu), 30 dienu laikā no dienas, kad šo pieteikumu (piedāvājumu) saņēmusi otra puse, nav saņēmusi no tās atbildi par piekrišanu slēgt līgumu par apkopi un remontu. iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas piedāvātajiem nosacījumiem vai citiem nosacījumiem, kas atbilst Civillikums Krievijas Federācijas noteikumiem un šiem noteikumiem, vai par atteikumu slēgt konkrēto līgumu šajos noteikumos paredzēto iemeslu dēļ, kā arī par atteikumu slēgt minēto līgumu šajos noteikumos neparedzētu iemeslu dēļ, pusei, kas nosūtījusi pieteikumu (piedāvājumu), ir tiesības vērsties tiesā ar prasību piespiest otru pusi, kurai šī līguma slēgšana ir obligāta, noslēgt līgumu.

32. Personai, kura ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieks (lietotājs) vai namīpašuma īpašnieks un rīkojas pasūtītāja pusē, ir tiesības atteikties slēgt līgumu par dzīvokļa uzturēšanu un remontu. mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, un to nevar piespiest noslēgt šādos gadījumos:

a) ja daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu jau ir noslēgusi vadošā organizācija (personālsabiedrība vai kooperatīvs), kas darbojas kā aģents daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā un interesēs;

b) ja mājas īpašnieks jau ir noslēdzis mājas īpašnieka mājas gāzes iekārtas apkopes un remonta līgumu un par degvielu izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi ar citu specializētu organizāciju, kā arī ja netiek veikta gāzes padeve mājas gāzes iekārtai. gāzes piegādes līguma neesamības dēļ ar gāzes piegādātāju vai šāda līguma izbeigšanas dēļ, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu. datēts ar 2008.gada 21.jūliju Nr.549;

c) ja gāze netiek piegādāta mājas gāzes iekārtai vai mājsaimniecības īpašumā esošajai gāzes iekārtai tādēļ, ka nav noslēgts gāzes piegādes līgums ar gāzes piegādātāju vai šāds līgums tiek izbeigts noteiktajā kārtībā. ar Noteikumiem par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzību nodrošināšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008.gada 21.jūlija rezolūciju Nr.549.

33. Pārvaldošajai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam, kas darbojas klienta pusē, ir tiesības atteikties slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, un to nevar piespiest noslēdz to:

a) ja vadošajai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam nav pilnvaru darboties kā telpu īpašnieku aģentiem daudzdzīvokļu mājā, kurā atrodas iekšējā gāzes iekārta, vai kā katra telpu īpašnieka pārstāvim. daudzdzīvokļu māja šo noteikumu 17.punkta trešajā un ceturtajā "c" apakšpunktā noteiktajos gadījumos;

b) ja pieteikumu (piedāvājumu) līguma noslēgšanai par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir pieteikusi specializēta organizācija, kas saskaņā ar gāzes transportēšanas līgumu netransportē gāzi uz norādīto iekšējo gāzes iekārtu. ar gāzes piegādātāju (izņemot gadījumus, kad sašķidrinātā gāze tiek izmantota kā kurināmais mājas gāzes iekārtām), kā arī tad, ja apsaimniekojošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs nav atbildīgs par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kurā norādīts -atrodas mājas gāzes iekārtas.

34. Šo noteikumu 32. un 33.punktā norādītajām personām ir pienākums paziņot specializētajai organizācijai par atteikumu slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, norādot iemeslus. šādu atteikumu 30 dienu laikā no pieteikuma (piedāvājuma) saņemšanas dienas ) specializētā organizācija. Paziņošana jāveic tādā veidā, kas ļautu konstatēt faktu, ka šāda paziņojuma ir saņēmusi specializēta organizācija.

35. Pamati specializētās organizācijas atteikumam slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir:

a) daudzdzīvokļu mājas (mājsaimniecības) tehnoloģiskā pieslēguma (pieslēguma) trūkums gāzes sadales tīklam (izņemot gadījumus, kad iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu izmantošana tiek veikta, patērējot sašķidrināto ogļūdeņražu gāze);

b) specializētajai organizācijai nav pienākuma transportēt gāzi uz daudzdzīvokļu māju (mājsaimniecību), kurā atrodas iekšējā un (vai) iekšējā gāzes iekārta (izņemot gadījumus, kad tiek izmantota iekšējā un vai) iekšējā gāzes iekārta tiek veikta, patērējot sašķidrināto naftas gāzi).

36. Ja tiek atteikts slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu šo noteikumu 35. punktā norādīto iemeslu dēļ, specializētajai organizācijai ir pienākums par to rakstiski informēt klientu. atteikumu slēgt līgumu, norādot atteikuma iemeslus, 5 darbdienu laikā no attiecīgā iesnieguma (piedāvājuma) un šo noteikumu 19.-23.punktā paredzēto dokumentu saņemšanas dienas.

37. Līgums par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu tiek noslēgts rakstveidā uz vismaz 3 gadiem un stājas spēkā no dienas, kad to parakstījusi pēdējā no pusēm. šim līgumam.

38. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma noteikumi tiek noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu un šiem noteikumiem.

39. Iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līgumā norāda:

a) iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma noslēgšanas datums un vieta;

b) specializētās organizācijas - izpildītāja nosaukums (firmas nosaukums);

c) informāciju par līgumslēdzēja norēķinu kontu;

d) informācija par klientu (pilsonim - uzvārds, vārds, uzvārds, dzimšanas datums un vieta, dzīvesvieta un informācija par galveno personu apliecinošu dokumentu, juridiskai personai - nosaukums (uzņēmuma nosaukums), tā atrašanās vieta ( valsts reģistrācijas vieta));

e) daudzdzīvokļu mājas adrese, dzīvokļa adrese daudzdzīvokļu mājā vai mājsaimniecība, kurā atrodas mājas vai iekšējā gāzes iekārta, kuras apkope un remonts tiks veikts saskaņā ar līgumu par apkopi un iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remonts;

f) ziņas par aktu par gāzes sadales tīklu īpašumtiesību sadales robežas noteikšanu (ja šāds akts ir pieejams);

g) gāzi izmantojošo iekārtu skaits un veidi, kas ir attiecīgi daļa no iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas;

h) uzstādītā gāzes skaitītāja veids (ja tāds ir) un tā pieslēgšanas vieta gāzes vadam;

i) veikto darbu (sniegto pakalpojumu) sarakstu, veicot iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ieskaitot minimālo veikto darbu (sniegto pakalpojumu) sarakstu, kas veikts uzņēmuma iekšējai apkopei un remontam. un (vai) iekšējās gāzes iekārtas saskaņā ar pielikumu, kā arī darbu veikšanas (pakalpojumu sniegšanas) sākuma un beigu datumi, ieskaitot izpildes biežumu. individuāli darbi(pakalpojumi) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopei;

j) līguma cena par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

k) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko apkopi un remontu veikto darbu (sniegto pakalpojumu) samaksas kārtību un termiņus, ņemot vērā šo noteikumu V sadaļas noteikumus. Noteikumi;

l) pušu tiesības, pienākumi un atbildība;

m) līguma termiņš par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

o) citi noteikumi un nosacījumi, kurus līgumslēdzējas puses par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu uzskata par nepieciešamiem un kuriem nevajadzētu būt pretrunā ar šo noteikumu nosacījumiem.

40. Līguma cena tiek noteikta, pamatojoties uz darbu veikšanas tarifiem, kas aprēķināti saskaņā ar Regulas Nr. vadlīnijas par iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta izmaksu aprēķināšanas noteikumiem, ko apstiprinājis Federālais tarifu dienests.

IV. Līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izpildes kārtība un nosacījumi, pušu tiesības un pienākumi šī līguma izpildē

41. Klientam ir tiesības pieprasīt:

a) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu veikšana (pakalpojumu sniegšana) saskaņā ar līgumu par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes apkopi un remontu iekārtas, šie Noteikumi, citi normatīvie tiesību akti un normatīvie tehniskie akti;

b) grozīt līguma nosacījumus par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu attiecībā uz to iekārtu sarakstu, kas iekļautas apkalpotajā iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā, ja tā sastāvā iekļauto iekārtu skaita un veidu izmaiņas;

c) maksas samazinājums (pārrēķins) par no līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izrietošo saistību neizpildi (nepienācīgu izpildi);

d) izpildītāja darbības (bezdarbības) rezultātā nodarīto zaudējumu atlīdzība;

e) līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izbeigšana vienpusēji Krievijas Federācijas Civilkodeksā, šajos noteikumos un norādītajā līgumā noteiktajos gadījumos un veidā.

42. Pasūtītājam ir pienākums:

a) apmaksāt darbu (pakalpojumus) par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi, kā arī par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu termiņi un pilnībā;

b) nekavējoties informēt darbuzņēmēju par iekārtas darbības traucējumiem, kas ir daļa no iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas, kā arī par negadījumiem, noplūdēm un citiem ārkārtas situācijas kas rodas no gāzes lietošanas;

c) ekspluatēt gāzi izmantojošas iekārtas atbilstoši šīm iekārtām noteiktajām tehniskajām prasībām, kā arī nekavējoties paziņot darbuzņēmējam par izmaiņām iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu sastāvā;

d) nodrošina darbuzņēmēja pārstāvjiem piekļuvi iekšējai un (vai) iekšējai gāzes iekārtai, lai veiktu darbus (sniegtu pakalpojumus) šīs iekārtas apkopei un remontam, kā arī gāzes piegādes pārtraukšanai šajos noteikumos paredzētajos gadījumos;

e) ar tiešu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi (ja daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki rīkojas klienta pusē saskaņā ar līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu) kopsapulce daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem personu, kas ir atbildīga par mijiedarbības nodrošināšanu ar darbuzņēmēju šī līguma izpildē, kā arī informācijas vēršanu daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašnieku uzmanībai par plānoto apkopes datumu un laiku un ( vai) iekšējo gāzes iekārtu remonts un cita informācija (tostarp organizatoriska) saistībā ar minētā līguma izpildi;

f) ievērot norādījumus par drošu gāzes lietošanu, apmierinot mājsaimniecības vajadzības.

43. Izpildītājam ir pienākums:

a) veikt ārējo gāzes vadu apkopi, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas, un veikt šādas darbības:

apejot virszemes un (vai) pazemes gāzes vadu trases - ne retāk kā reizi gadā;

gāzesvadu tehniskā stāvokļa instrumentālā pārbaude - vismaz 1 reizi 3 gados;

b) veikt iekšējo gāzes vadu apkopi, kas ir daļa no iekšējās un iekšējās gāzes iekārtas - vismaz 1 reizi 3 gados;

c) veikt mājsaimniecības gāzi izmantojošo iekārtu apkopi, kas ir daļa no mājsaimniecības iekšējās gāzes iekārtas vai mājas gāzes iekārtas. Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope tiek veikta ne retāk kā reizi 3 gados, ja vien šīs iekārtas ražotājs nav norādījis citādi. Pēc ražotāja noteiktā sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu ekspluatācijas laika beigām šo iekārtu var izmantot, ja ir pozitīvs secinājums, pamatojoties uz iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas rezultātiem. šajā slēdzienā noteiktajā termiņā un tās apkopes laikā ne retāk kā reizi gadā vai pēc pasūtītāja pieprasījuma nomainīt pret jaunām iekārtām. Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope ietver:

gāzes sadegšanas procesa regulēšana visos sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu darbības režīmos;

pārbaudot sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu projektēšanā ražotāja nodrošināto ierīču darbspēju, regulēšanu un regulēšanu, kas ļauj automātiski atslēgt gāzes padevi novirzes gadījumā kontrolēti parametri pārsniedz pieļaujamās robežas;

iekārtu hermētiskuma pārbaude;

degļu tīrīšana apkures iekārtas no piesārņojuma iekārtu sezonālās iekļaušanas ekspluatācijā laikā, lai sagatavotos lietošanai apkures sezonā;

d) nākamās iekšējās gāzes iekārtas apkopes laikā instruēt klientu par drošu gāzes lietošanu sadzīves vajadzību apmierināšanai, kas tiek veikta mutiski, nododot klientam (tūlīt pēc instruktāžas) instrukcijas par seifu. gāzes izmantošana sadzīves vajadzībām. Instrukciju nodošanas un instruktāžas veikšanas fakts tiek fiksēts pasūtītāja un darbuzņēmēja parakstītā aktā;

e) nākamās iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas apkopes laikā veikt sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu tvertnes, grupas vai atsevišķa balona uzstādīšanas apkopi, kā arī pārbaudīt vilkmes esamību dūmu un ventilācijas kanālos, savienojošo cauruļu stāvoklis ar dūmu kanālu;

f) veikt sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu rezervuāra (vienai mājsaimniecībai) un grupu balonu uzstādīšanu, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas - vismaz 1 reizi 3 mēnešos;

g) veikt iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu remonta darbus, pamatojoties uz klientu prasībām;

h) nodrošināt klientam iespēju iepazīties ar normatīvo un tehnisko dokumentāciju, kas reglamentē tehnoloģisko darbību veikšanu, kas ir daļa no darba (pakalpojumiem) iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta jomā.

44. Izpildītājam ir tiesības:

a) pieprasīt klientam izpildīt iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma nosacījumus un šo noteikumu prasības;

b) darba (pakalpojumu sniegšanas) laikā apmeklēt telpas, kurās tiek uzstādītas iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, lai veiktu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu saskaņā ar kārtību. iepriekšējai klienta brīdināšanai, kas paredzēta šo noteikumu 48. - 53. punktā.

45. Pasūtītāja iesniegumus par iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu remontu iesniedz pa telefonu, elektroniskā veidā vai rakstiski izpildītāja dispečerdienestā. Darbi pie iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu remonta jāuzsāk 1 dienas laikā no attiecīgā klienta iesnieguma saņemšanas dienas, ja normatīvie akti nenosaka prasības nekavējoties. remontdarbi. Norādītais pieteikums jāreģistrē darbuzņēmēja darbiniekam, kurš to pieņēma, norādot tā saņemšanas datumu un laiku. Reģistrējoties klients tiek informēts par pieteikuma reģistrācijas datumu un laiku, tā reģistrācijas numuru un darbinieka vārdu, kurš reģistrējis pieteikumu.

46. ​​Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes darbu veikšana tiek veikta laikā un intervālos, kas paredzēti iekšējās un (vai) tehniskās apkopes un remonta līgumā. ) iekšējās gāzes iekārtas saskaņā ar šiem noteikumiem.

Konkrētu datumu un laiku noteikto darbu veikšanai konkrētajā daudzdzīvokļu mājā (daudzdzīvokļu mājas telpās) un mājsaimniecībā būvuzņēmēji plāno, sastādot atbilstošus grafikus (gada, ceturkšņa un mēneša), par kuriem tiek sniegta informācija. klientu uzmanībai ar plašsaziņas līdzekļu un interneta starpniecību, izvietojot sludinājumus uz informācijas stendiem, kas izvietoti publiskās vietās (tai skaitā norādīto daudzdzīvokļu māju un mājsaimniecību tiešā tuvumā), nosūtot elektroniskās vai pasta ziņas, kā arī citus pieejamos veidos, kas ļauj jums paziņot par šo darbu veikšanas laiku un datumu.

47. Ja pasūtītājs atsakās ļaut izpildītāja darbiniekiem ienākt dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, lai veiktu darbu (sniegtu pakalpojumus) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, pamatojoties uz paziņojumiem. pievērsta pasūtītāja uzmanībai ar šo noteikumu 46.punktā paredzētajām metodēm, šāda pielaide tiek veikta šo noteikumu 48. - 53.punktā paredzētajā kārtībā.

48. Izpildītājam ir pienākums paziņot līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu paredzētajā veidā un, ja līgumā šāda metode nav noteikta, pa pastu, telefoniski vai citādi, ļaujot konstatēt faktu, ka klients ir saņēmis šādu paziņojumu, par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes darbu datumu, laiku un sarakstu ne vēlāk kā 20 dienas pirms to veikšanas. veikts.

49. Izpildītājs nosūta pasūtītājam veidā, kas ļauj noteikt saņemšanas datumu, vai nodod rakstisku paziņojumu pret parakstu ar ierosinājumu informēt par pasūtītājam piemērotu datumu (datumus) un laiku izpildītāja darbinieku uzņemšanai. veikt darbu un izskaidrot pasūtītāja bezdarbības sekas vai viņa atteikumu ļaut izpildītāja darbiniekiem mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

50. Pasūtītājam ir pienākums 7 kalendāro dienu laikā no šo noteikumu 49. punktā noteiktā paziņojuma saņemšanas dienas ziņot tādā veidā, kas ļauj noteikt datumu, kad līgumslēdzējs šāds ziņojums ir saņēmis, par datumu ( datumi) un pasūtītājam ērts laiks nākamo 10 kalendāro dienu laikā pēc līgumslēdzēja darbinieku uzņemšanas nodrošināšanas dzīvojamās vai nedzīvojamās telpas veikt darbus pie iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes vai remonta. Ja pasūtītājs nevar nodrošināt izpildītāja darbinieku uzņemšanu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās tuvāko 10 dienu laikā, tad viņam ir pienākums informēt izpildītāju par citu iespējamo datumu (datumiem) un laiku, kad noteiktais darbs tiks pieņemts.

51. Ja pasūtītājs neievēro šo noteikumu 50.punkta nosacījumus, darbuzņēmējs atkārtoti nosūta pasūtītājam rakstisku paziņojumu saskaņā ar šo noteikumu 49.punktu, un pasūtītājam ir pienākums 7 kalendāro dienu laikā no pēc šāda paziņojuma saņemšanas ziņot tādā veidā, kas ļauj noteikt datumu, kad darbuzņēmējs ir saņēmis šādu ziņojumu, informāciju par datumu un laiku, kad iespējama atļauja veikt iekšējās apkopes vai remontdarbus un vai) iekšējā gāzes iekārta.

52. Izpildītājs ar pasūtītāju saskaņotajā datumā un laikā veic iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi vai remontu, kas saistīta ar nepieciešamību piekļūt atbilstošajām dzīvojamām vai nedzīvojamām telpām.

53. Ja pasūtītājs nereaģēja uz atkārtotu darbuzņēmēja paziņojumu vai 2 vai vairāk reizes neļāva izpildītāja darbiniekiem ienākt dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, lai veiktu tehniskās apkopes un remonta darbus, kas paredzēti -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopei datumā un laikā, kas saskaņots ar klientu, darbuzņēmēja darbinieki sastāda aktu par atteikumu ielaist iekšā. -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, kas atrodas attiecīgajā telpā, un par neiespējamību veikt norādīto iekārtu apkopes darbus saskaņā ar noteikto līgumu. Šo aktu paraksta izpildītāja darbinieki un pasūtītājs (viņa pilnvarotais pārstāvis), savukārt pasūtītāja (viņa pilnvarotā pārstāvja) atteikšanās parakstīt aktu – izpildītāja darbinieki un 2 neieinteresētas personas.

Aktā ir norādīts līgumslēdzēja darbinieku ierašanās datums un laiks, lai veiktu iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopes darbus, iemesli, kāpēc klients atteicās ļaut izpildītāja darbiniekiem piekļūt uzņēmuma iekšējai iekārtai. un (vai) iekšējās gāzes iekārtas (ja klients ir ziņojis par šādiem iemesliem) un cita informācija, kas liecina par pasūtītāja rīcību (bezdarbību), kas neļauj izpildītāja darbiniekiem veikt iekšējās un (vai) iekšējās apkopes darbus. mājas gāzes iekārtas. Vienu akta eksemplāru darbuzņēmēja darbinieki nodod pasūtītājam (viņa pilnvarotajam pārstāvim), un, ja pēdējais atsakās pieņemt aktu, izdara attiecīgu atzīmi aktā.

Akta kopiju izpildītājs nosūta iestādei izpildvara Krievijas Federācijas veidojošajai vienībai, kas pilnvarota veikt mājokļu valsts uzraudzību, vai vietējās pašvaldības institūcijai, kas pilnvarota veikt pašvaldības mājokļu kontroli (turpmāk – mājokļu uzraudzības (kontroles) institūcijas).

54. Izpildītājs 10 kalendāro dienu laikā pēc tam, kad saņēmis no pasūtītāja, par kuru sastādīts akts par atteikumu ielaist iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtās, apliecinājumu par gatavību atļaut darbuzņēmēja darbiniekiem. telpās, lai veiktu iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopes darbus, ir pienākums veikt noteiktos darbus.

55. Darba veikšanu (pakalpojumu sniegšanu) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu apliecina veiktā darba (sniegto pakalpojumu) pieņemšanas akts, kas sastādīts. 2 eksemplāros - pa vienam katrai šī līguma pusei (pasūtītājam) un darbuzņēmējam), ko parakstījis darbuzņēmēja darbinieks, kurš tieši veica darbu (sniegts pakalpojumus) un pasūtītājs. Aktā ir šāda informācija:

b) darbuzņēmēja, kurš veica darbu (sniedza pakalpojumus), nosaukums, norādot darbuzņēmēja, kurš tieši veica darbu (sniedza pakalpojumus), darbinieka (darbinieku) uzvārdu, iniciāļus un amatu;

c) klienta nosaukums - juridiska persona (uzvārds, vārds, klienta uzvārds - fiziska persona);

d) rekvizīti (numurs un noslēgšanas datums) par līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, saskaņā ar kuru tika veikts darbs (sniegti pakalpojumi);

e) veikto darbu (sniegto pakalpojumu) saraksts;

f) darbu veikšanas (pakalpojumu sniegšanas) datums un laiks.

56. Ja pasūtītājs atsakās parakstīt aktu, tajā izdara atzīmi, norādot atteikuma iemeslu (ja tāds ir). Pasūtītājam ir tiesības aktā izteikt atšķirīgu viedokli par darba rezultātiem, vai arī rakstiski pievienot aktam savus iebildumus, kas tiek fiksēti aktā. Otrais akta eksemplārs tiek nodots pasūtītājam (viņa pārstāvim), un viņa atteikšanās gadījumā pieņemt aktu tiek nosūtīts pa pastu ar paziņojumu par saņemšanu un pielikuma uzskaiti.

V. Norēķinu kārtība saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

57. Samaksu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu veic pasūtītājs par līgumslēdzēja noteiktajām cenām, kas ir spēkā dienā, kad no klienta saņemts attiecīgs remonta pieteikums.

58. Samaksu par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu remontu veic klients līgumā par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes apkopi un remontu paredzētajā termiņā. iekārtas, un, ja šāds termiņš šajā līgumā nav noteikts, ne vēlāk kā tā mēneša 10. datumā, kas seko mēnesim, kurā tika veikts darbs (pakalpojums sniegts).

59. Samaksu par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopē veic klients, tai skaitā abonēšanas maksas veidā līgumā noteiktajā termiņā. par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, un, ja šāds termiņš nav noteikts līgumā, ne vēlāk kā tā mēneša 10. datumā, kas seko mēnesim, kurā tika veikts darbs. (pakalpojumi tika sniegti).

VI. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma maiņas, izbeigšanas pamatojums, kārtība un nosacījumi

60. Iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma maiņa, ieskaitot to iekārtu sarakstu, kas ietilpst iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā, tiek sastādīta, noslēdzot plkst. rakstot papildu vienošanos šim līgumam.

61. Pasūtītājs, kurš ir pilnībā samaksājis par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ko veicis izpildītājs saskaņā ar līgumu, kas noslēgts ar viņu par apkopi. un iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu, ir tiesības vienpusēji lauzt šo līgumu šādos gadījumos:

a) aģenta līguma izbeigšana, kas noslēgta ar daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, kuru interesēs tika noslēgts līgums ar darbuzņēmēju - ja, slēdzot līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, apsaimniekotājs organizācija (sabiedrība vai kooperatīvs) darbojās kā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku aģents;

b) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549, - ja klients saskaņā ar līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu attiecībā uz mājas īpašumā esošajām gāzes iekārtām ir mājas īpašuma īpašnieks;

c) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549, - ja klients saskaņā ar līgumu par iekšējo gāzes iekārtu tehnisko apkopi un remontu attiecībā uz daudzdzīvokļu mājas iekšējo gāzes iekārtu ir vadošā organizācija (sabiedrība vai kooperatīvs), individuālais uzņēmējs vai telpu īpašnieki daudzdzīvokļu mājā;

d) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549 - ja klients saskaņā ar līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir telpu īpašnieks (lietotājs) daudzdzīvokļu mājā;

e) pārvaldošās organizācijas (personālsabiedrības vai kooperatīva) pienākuma uzturēt daudzdzīvokļu ēkas iekšējo gāzes iekārtu izbeigšana - ja vadošā organizācija (sabiedrība, kooperatīvs) darbojas kā klients saskaņā ar līgumu par ēkas apkopi un remontu. iekšējā gāzes iekārta saistībā ar daudzdzīvokļu ēkas iekšējo gāzes iekārtu.

62. Līgums par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu šo noteikumu 61.punktā noteiktajos gadījumos tiek uzskatīts par izbeigtu no dienas, kad darbuzņēmējs saņēmis attiecīgu rakstisku paziņojumu no pasūtītāja, ja ka līdz šāda paziņojuma saņemšanas dienai ir pilnībā apmaksāti veiktie darbi (sniegtie pakalpojumi) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam vai no nākamās dienas pēc noteikto nosacījumu izpildes .

63. Izpildītājam ir tiesības vienpusēji lauzt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi, ja tiek izbeigts viņa pienākums transportēt gāzi uz daudzdzīvokļu māju (mājsaimniecību), kurā norādīts. iekārta ir uzstādīta, par to obligāti rakstiski paziņojot pasūtītājam ne vēlāk kā 2 mēnešus pirms līguma laušanas dienas.

Šāds līgums tiek uzskatīts par izbeigtu pēc 2 mēnešiem no dienas, kad klients ir saņēmis minēto paziņojumu.

Šajā punktā paredzētie šī līguma laušanas pamati un kārtība neattiecas uz gadījumiem, kad sašķidrinātā naftas gāze tiek izmantota kā kurināmais uzņēmuma vai iekšzemes gāzes iekārtām. Šādos gadījumos līgumslēdzēja vienpusēja iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma izbeigšana tiek veikta, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksā noteiktajiem pamatiem un veidā. .

64. Līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu pēc izpildītāja lūguma var lauzt tiesā, ja pasūtītājs nav atmaksājis parādu par veikto darbu samaksu ( sniegtie pakalpojumi) iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam pārsniedz 6 mēnešus pēc kārtas.

65. Līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu var lauzt uz citiem Krievijas Federācijas tiesību aktos paredzētiem pamatiem.

VII. Patērētāja un darbuzņēmēja atbildība saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

66. Līgumslēdzējs uzņemas civiltiesisko atbildību, kas noteikta Krievijas Federācijas Civilkodeksā, Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" un līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas:

a) par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu izpildes (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumiem;

b) par kaitējumu, kas nodarīts klienta dzīvībai, veselībai un īpašumam sakarā ar iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu vai patērētāja nenodrošināšanu pilnīga un uzticama informācija par veikto darbu (sniegtajiem pakalpojumiem);

c) par zaudējumiem, kas klientam nodarīti tādēļ, ka darbuzņēmējs ir pārkāpis pasūtītāja tiesības, tostarp noslēdzot līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas, kas satur nosacījumus, kas pārkāpj klienta tiesības, kas paredzētas Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" un šajos noteikumos.

67. Būvuzņēmējs, kurš pieļāvis iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu izpildes (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu (tai skaitā remontdarbu veikšanas laiku, biežumu). apkopes darbi uzņēmumā un (vai) iekšzemes gāzes iekārtu), ir pienākums pārrēķināt klienta maksas apmēru (ja ir attiecīgs klienta pieprasījums) par veikto darbu (sniegtajiem pakalpojumiem) tā virzienā. samazinājums, kas nozīmē to pakalpojumu (darbu) izmaksu izslēgšanu no šīs maksas, kuri nav veikti pienācīgi vai izpildes rezultātā netika iegūts atbilstošs rezultāts, kas izraisa atkārtotu (neplānotu) šādu darbu veikšanu. Šajā gadījumā maksas pārrēķins tiek veikts līdz pilnīgai klienta atbrīvošanai no tās samaksas.

68. Izpildītājs tiek atbrīvots no atbildības par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu izpildes (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumiem, ja viņš pierāda, ka šāds pārkāpums noticis. nepārvaramas varas apstākļu dēļ vai klienta vainas dēļ. Nepārvaramas varas apstākļi jo īpaši neietver darbuzņēmēja saistību nepildīšanu no darbuzņēmēja puses vai darbuzņēmēja darbības (bezdarbību), tostarp nepieciešamo līdzekļu neesamību no izpildītāja.

69. Kaitējums, kas nodarīts klienta dzīvībai, veselībai vai īpašumam sakarā ar iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu vai nesniegšanu. pasūtītājam ar pilnīgu un ticamu informāciju par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) mājas un (vai) dzīvokļa iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam, ir pakļauta darbuzņēmēja kompensācijai pilnā apmērā neatkarīgi no darbuzņēmēja vainas. saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 59. nodaļu.

70. Gadījumā, ja būvuzņēmējs nodara kaitējumu pasūtītāja mantai, tai skaitā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašumam, darbuzņēmējs un pasūtītājs (vai viņa pārstāvis) sastāda un paraksta aktu par kaitējuma nodarīšanu. pasūtītāja mantai un (vai) telpu īpašnieku kopīpašumam daudzdzīvokļu mājā, kas satur nodarītā kaitējuma un tā nodarīšanas apstākļu aprakstu.

Norādītais akts ir jāsastāda darbuzņēmējam un jāparaksta ne vēlāk kā nākamajā dienā pēc dienas, kad pasūtītājs vērsās pie darbuzņēmēja. Ja pasūtītāja (vai viņa pārstāvja) aktu nav iespējams parakstīt, tai skaitā viņa prombūtnes dēļ aizņemtajās telpās, aktu papildus darbuzņēmējam paraksta 2 neieinteresētas personas. Akts ir sastādīts 2 eksemplāros, no kuriem viens tiek nodots pasūtītājam (vai viņa pārstāvim), otrs - paliek darbuzņēmējam.

71. Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt no izpildītāja līdz ar maksas apmēra pārrēķinu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, līgumsodu (naudas sodu, līgumsodu) samaksu. Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" paredzētajos gadījumos un apmērā.

72. Klienta prasības par soda (soda) samaksu, kas paredzēta Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" vai līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas ir pakļautas darbuzņēmējam brīvprātīgi apmierinātam. Ja tiesa apmierina pasūtītāja prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību", tiesa piedzen no līgumslēdzēja par brīvprātīgu pasūtītāja prasību neievērošanu naudas sodu. 50 procentu apmērā no tiesas piespriestās summas par labu pasūtītājam.

Līgumsoda (soda) samaksa neatbrīvo darbuzņēmēju no pienākuma veikt (sniegt) līgumā paredzēto darbu (pakalpojumus).

73. Izpildītājs nav tiesīgs veikt bez pasūtītāja piekrišanas papildu darbs un sniegt pakalpojumus par maksu. Pasūtītājam ir tiesības atteikties maksāt par šādiem darbiem (pakalpojumiem), un, ja tie tiek apmaksāti, pasūtītājam ir tiesības pieprasīt, lai darbuzņēmējs atdod samaksāto summu.

74. Klients uzņemas civiltiesisko atbildību, kas noteikta Krievijas Federācijas tiesību aktos un līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu:

a) par šo noteikumu pārkāpšanu, kuras rezultātā noticis nelaimes gadījums, nelaimes gadījums, kā arī nodarīts kaitējums cilvēku dzīvībai un veselībai un videi;

b) par līguma ietvaros veikto darbu (sniegto pakalpojumu) nesamaksāšanu, nesavlaicīgu samaksu vai daļēju samaksu;

c) par kaitējumu, kas nodarīts darbuzņēmēja darbinieku dzīvībai, veselībai un viņa īpašumam, citu klientu, citu fizisko un juridisko personu dzīvībai, veselībai un īpašumam uzņēmuma vai uzņēmuma gāzes iekārtu nepareizas lietošanas un apkopes dēļ.

75. Klienti, kuri nelaikā un (vai) nepilnīgi samaksājuši līgumā noteikto maksu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) iekšējo iekārtu apkopē un remontā. māju un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, ir pienākums samaksāt izpildītājam soda naudu vienas 3 simtdaļas apmērā no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes, kas ir spēkā maksājuma brīdī, no plkst. laikā nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu, sākot no nākamās dienas pēc maksājuma termiņa beigām un beidzot ar parāda faktiskās samaksas dienu, ieskaitot. Noteiktā soda apmēra palielināšana nav pieļaujama.

76. Zaudējumi, ko pasūtītājs nodarījis būvuzņēmēja vai citu klientu dzīvībai, veselībai un īpašumam nepareizas iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu lietošanas un apkopes rezultātā, ir atlīdzināmi no pasūtītāja saskaņā ar noteikumiem. paredzēts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 59. nodaļā.

VIII. Gāzes piegādes pārtraukšanas kārtība un nosacījumi

77. Ja darbuzņēmējs saņem informāciju par avārijas, gāzes noplūdes vai avārijas draudu esamību, tai skaitā šādas informācijas saņemšanu, veicot darbu (sniedzot pakalpojumus) iekšējo un ( vai) iekšējā gāzes iekārta, darbuzņēmējam ir pienākums nekavējoties pārtraukt gāzes piegādi, iepriekš nebrīdinot klientu. Par šī apdraudējuma esamību liecina šādi faktori:

a) vilkmes trūkums skursteņos un ventilācijas kanālos;

b) gaisa ieplūdes trūkums tādā daudzumā, kas nepieciešams pilnīgai gāzes sadedzināšanai, izmantojot gāzi izmantojošu aprīkojumu;

c) nepareiza darbība vai traucējumi to ierīču darbībā, ko ražotājs nodrošina gāzi izmantojošo iekārtu projektēšanā, kas ļauj automātiski izslēgt gāzes padevi, kad kontrolējamie parametri novirzās pāri pieļaujamajām robežām (ja šādu traucējumu izraisīts). šo ierīču darbības traucējumi), ja šādu traucējumu nav iespējams nekavējoties novērst;

d) iekšēja un (vai) iekšēja gāzes iekārtu izmantošana gāzes noplūdes klātbūtnē, ko nevar novērst apkopes laikā;

e) bojātu, demontētu un neremontējamu iekšējo vai iekšēju gāzes iekārtu izmantošanu;

f) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu neatļauta pieslēgšana gāzes sadales tīklam.

78. Izpildītājam ir tiesības bez iepriekšēja klienta brīdinājuma pārtraukt gāzes piegādi šādos gadījumos:

a) darbību veikšana gāzes patēriņa tīklu gāzes vadu ierīkošanai un to tehnoloģiskai pieslēgšanai gāzes sadales tīkla gāzes vadam vai citam gāzes avotam, kā arī gāzi lietojošo iekārtu pievienošanai gāzes vadam vai cisternai , sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu vai atsevišķu balonu uzstādīšana, neievērojot Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktās prasības (neatļauta gazifikācija);

b) mājokļu uzraudzības (kontroles) institūciju izdoto rakstisko norādījumu par iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtu apkopes pārkāpumu novēršanu noteiktajos termiņos;

c) iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu rekonstrukcija, kas veikta, pārkāpjot Krievijas Federācijas tiesību aktus, kā rezultātā tiek pārkāpts šīs iekārtas drošas darbības, daudzdzīvokļu ēkas dūmu un ventilācijas kanālu vai mājsaimniecība.

79. Ja ir šo noteikumu 77.punktā paredzētie faktori un tiek konstatēti šo noteikumu 78.punkta "a" un "c" apakšpunktā paredzētie gadījumi, būvuzņēmējs nosūta paziņojumu namu pārraudzībai (kontrolei) institūcija, kas ir par pamatu rīkojuma izsniegšanai pasūtītājam konstatēto pārkāpumu novēršanai, norādot termiņu, kurā šie pārkāpumi jānovērš.

Dzīvokļu uzraudzības (kontroles) institūcijai pirms minētā rīkojuma izdošanas ir tiesības pārbaudīt izpildītāja paziņojumā norādītos faktus.

80. Izpildītājam ir tiesības pārtraukt gāzes piegādi, iepriekš rakstiski brīdinot klientu šādos gadījumos:

a) klienta atteikums 2 vai vairāk reizes ļaut specializētai organizācijai veikt iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes darbus (saskaņā ar šo noteikumu 48.–53. punktā paredzētajiem noteikumiem);

b) līguma neesamība par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

c) izplūde no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas (atsevišķas iekārtas, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas) normatīvais termiņš serviss, ko noteicis ražotājs, un pozitīva slēdziena neesamība, pamatojoties uz norādītās iekārtas tehniskās diagnostikas rezultātiem, un šī perioda pagarināšanas gadījumā, pamatojoties uz diagnozes rezultātiem, pagarinātā pakalpojuma termiņa beigām. norādītā aprīkojuma kalpošanas laiks.

81. Pirms gāzes piegādes apturēšanas saskaņā ar šo noteikumu 80.punktu izpildītājam ir pienākums nosūtīt pasūtītājam 2 paziņojumus par gaidāmo gāzes piegādes pārtraukšanu un tās iemesliem. Gāzes piegādes apturēšana tiek veikta ne agrāk kā 40 dienas pēc 1.paziņojuma nosūtīšanas un ne agrāk kā 20 dienas pēc 2.paziņojuma nosūtīšanas.

82. Gāzes piegādes apturēšana šo noteikumu 77. punktā paredzēto faktoru klātbūtnē, kā arī šo noteikumu 78. un 80. punktā noteiktajos gadījumos tiek veikta, pamatojoties uz principu, ka tiek samazināts kaitējums personām un juridiskām personām.

83. Vienas darbdienas laikā no tehnoloģisko darbību veikšanas dienas apturēt gāzes piegādi šo noteikumu 77.punktā paredzēto faktoru klātbūtnē, kā arī šo noteikumu 78. un 80.punktā noteiktajos gadījumos, kā gāzes piegādes atsākšanu pēc to iemeslu novēršanas, kas bija par pamatu tās apturēšanai, darbuzņēmējs rakstiski paziņo gāzes piegādātājam gāzes piegādes pārtraukšanas (atsākšanas) datumu un iemeslus.

84. To iemeslu novēršanu, kas bija par pamatu gāzes piegādes pārtraukšanai, nodrošina pasūtītājs, kuram pēc šo iemeslu novēršanas ir pienākums par to informēt darbuzņēmēju.

Darbuzņēmējs ne vēlāk kā vienu dienu no dienas, kad saņemta no pasūtītāja informācija par to iemeslu novēršanu, kuri bija par pamatu gāzes piegādes apturēšanai, pārbauda šīs informācijas atbilstību faktiskajiem apstākļiem un pēc apstiprināšanas. punktā minēto informāciju, atsāk gāzes piegādi laika posmā, kas nav ilgāks par 2 dienām no noteiktās pārbaudes datuma, bet ne agrāk kā klients ir izpildījis šo noteikumu 86. punktā paredzētos nosacījumus.

85. Izpildītāja izdevumus, kas radušies saistībā ar gāzes piegādes pārtraukšanu un atsākšanu, apmaksā pasūtītājs.

86. Ja gāzes piegādes apturēšana patērētājam nav izraisījusi gāzes patēriņa neiespējamību personām, kuru darbība (bezdarbība) nav saistīta ar šo noteikumu 77., 78. un 80. punktā paredzēto gāzes piegādes apturēšanas pamatojumu rašanos. šiem noteikumiem gāzes piegādes atsākšana šim klientam tiek veikta tikai pēc tam, kad viņam ir samaksāti šo noteikumu 85.punktā noteiktie darbi.

87. Gāzes piegādes apturēšana un atsākšana tiek dokumentēta ar atbilstošu aktu, kas sastādīts 2 eksemplāros (viens pasūtītājam un izpildītājam) un ko paraksta darbuzņēmēja darbinieki, kuri tieši veica darbu, un pasūtītājs (viņa pilnvarots). pārstāvis). Aktā jāiekļauj šāda informācija:

a) akta sastādīšanas datums, laiks un vieta;

b) izpildītāja vārds un uzvārds;

c) klienta nosaukums - juridiska persona (uzvārds, vārds, klienta uzvārds - fiziska persona);

d) gāzes piegādes apturēšanas (atsākšanas) pamatojums;

e) veikto darbu saraksts, attiecīgi, lai apturētu vai atsāktu gāzes piegādi;

f) attiecīgi darbu veikšanas datums un laiks, lai apturētu vai atsāktu gāzes piegādi.

88. Ja pasūtītājs atsakās parakstīt šo noteikumu 87.punktā noteikto aktu, tas tiek atzīmēts aktā, norādot atteikuma iemeslu (ja tāds ir). Klientam ir tiesības aktā izteikt atšķirīgu viedokli par gāzes piegādes apturēšanas (atsākšanas) pamata esamību (neesamību), vai aktā rakstiski pievienot savus iebildumus, kas tiek fiksēti aktā. Otrs akta eksemplārs tiek nodots pasūtītājam (viņa pārstāvim), viņa atteikuma pieņemt aktu gadījumā tiek nosūtīts pa pastu ar paziņojumu par saņemšanu un pielikuma aprakstu.

89. Kontroli par šo noteikumu nosacījumu ievērošanu veic mājokļu uzraudzības (kontroles) institūcijas un teritoriālo iestāžu apakšvienības. Federālais dienests vides, tehnoloģiju un kodolenerģijas uzraudzību savu pilnvaru ietvaros.

Pielikums
uz gāzes lietošanas noteikumiem iekšā
drošības daļas
lietojot un apkopjot
māja un
iekšējā gāze
aprīkojumu, nodrošinot
sabiedriskie pakalpojumi
gāzes padeve

Minimālais saraksts
veiktie darbi (sniegtie pakalpojumi) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam

	Amata nosaukums	Apkalpotā objekta nosaukums
1.	Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu integritātes un atbilstības normatīvajām prasībām vizuāla pārbaude (pārbaude)
2.	Vizuāla brīvpiekļuves (inspekcijas) mājas un (vai) mājas gāzes iekārtu pieejamības pārbaude	iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas
3.	Gāzes vada krāsojuma un stiprinājumu stāvokļa vizuāla pārbaude (pārbaude)	gāzes vadi
4.	Korpusu klātbūtnes un integritātes vizuāla pārbaude ieklāšanas vietās caur ārējo un iekšējās struktūras daudzdzīvokļu mājas un mājsaimniecības (pārbaude)	gāzes vadi
5.	Savienojumu un atvienošanas ierīču hermētiskuma pārbaude (instrumentu metode, ziepēšana)	iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas
6.	Izslēgšanas ierīču darbības pārbaude un eļļošana	gāzes cauruļvados uzstādītās atvienošanas ierīces
7.	Celtņu demontāža un eļļošana
8.	To ierīču darbības pārbaude, kas automātiski izslēdz gāzes padevi, kad kontrolētie parametri novirzās ārpus pieļaujamām robežām, tās regulēšana un regulēšana	drošības armatūra, gāzes kontroles sistēmas
9.	Gāzes sadegšanas procesa regulēšana visos darba režīmos, degļu tīrīšana no piesārņojuma	sadzīves gāzes iekārtas
10.	Gāzes spiediena pārbaude gāzi izmantojošo iekārtu priekšā, kad visi degļi darbojas, un pēc gāzes padeves pārtraukšanas	individuāla sašķidrināto ogļūdeņraža gāzu balona uzstādīšana
11.	Balonu nomaiņa sašķidrinātām ogļūdeņraža gāzēm	sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu un atsevišķu balonu iekārtas
12.	Vilkmes klātbūtnes pārbaude dūmu un ventilācijas kanālos, savienojošo cauruļu stāvoklis ar dūmu kanālu	dūmu un ventilācijas kanāli
13.	Gāzes patērētāju instruēšana par drošu gāzes lietošanu mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai	sadzīves gāzes iekārtas

Izmaiņas, kas tiek veiktas Krievijas Federācijas valdības aktos par iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu lietošanas un apkopes drošības nodrošināšanu.
(apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrētu Nr. 410)

1. Daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma uzturēšanas noteikumu 5. punktā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu Nr. 491 "Par kopīpašuma uzturēšanas noteikumu apstiprināšanu daudzdzīvokļu ēka un Noteikumi par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu samaksas apmēra maiņas noteikumiem pakalpojumu sniegšanas un kopīpašuma apsaimniekošanas, uzturēšanas un remonta darbu veikšanas gadījumā daudzdzīvokļu mājā nekvalitatīvi un (vai ) ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, Nr. 34, Art. 3680; 2011, Nr. 22, Art. 3168):

a) pirmajā daļā svītro vārdus "un gāzes apgāde";

b) pievienojiet rindkopu ar šādu saturu:

"Kopīpašumā ietilpst mājas iekšējā inženiergāzes apgādes sistēma, kas sastāv no gāzes vadiem, kas ievilkti no gāzes avota (ja izmanto sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzesvadu pieslēguma vietas gāzes sadales tīklam līdz slēgvārstam. (izslēgšanas ierīce), kas atrodas uz atzariem (nokāpumiem) uz dzīvokļa iekšējo gāzes iekārtu, sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu tvertnes un (vai) grupu balonu iekārtām, kas paredzētas vienas daudzdzīvokļu mājas gāzes padevei, gāzi izmantojošām iekārtām (izņemot gāzi patērējošām iekārtām, kas ir daļa no dzīvokļa gāzes iekārtas), gāzes vadu tehniskās ierīces, tai skaitā regulēšanas un drošības armatūra, telpu gāzes satura kontroles sistēmas, kolektīvie (kopmājas) gāzes skaitītāji, kā arī gāzes skaitītāji, kas reģistrē sabiedrisko pakalpojumu ražošanā izmantotās gāzes apjomu.”.

2. Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549 (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2008, Nr. 30, Art. 3635):

a) tekstā vārdus "līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un avārijas nosūtīšanas atbalstu" attiecīgajā gadījumā aizstāt ar vārdiem "līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu un (vai) -mājas gāzes iekārtas" attiecīgajā gadījumā;

b) 3. punktā:

sesto daļu aizstāj ar šādu tekstu:

"sadzīves gāzes iekārtas":

daudzdzīvokļu mājā - telpu īpašnieku kopīpašumā esošie gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzesvadu pieslēgšanas vieta gāzes sadales tīklam līdz atslēgumam. vārsts (izslēgšanas ierīce), kas atrodas uz atzariem (nokāpumiem) uz iekšējo gāzes iekārtu, sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu rezervuāru un (vai) grupu balonu iekārtām, kas paredzētas gāzes padevei vienai daudzdzīvokļu mājai, gāzi izmantojošo iekārtu (ar izņemot gāzi izmantojošās iekārtas, kas ir daļa no iekšzemes gāzes iekārtām), gāzes vadu tehniskās ierīces, tai skaitā vadības un drošības vārsti, telpu gāzes piesārņojuma sistēmu kontrole, kolektīvie (kopmājas) gāzes skaitītāji, kā arī gāzes skaitītāji. kas uzskaita sabiedrisko pakalpojumu ražošanā izmantotās gāzes apjomu;

mājsaimniecībās - atrodas zemes gabalā, uz kura atrodas mājsaimniecība, gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzes vadu pievienošanas vieta gāzes sadales tīklam ar gāzi patērējošām iekārtām, cisternu un (vai) sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu balonu iekārtas, kas paredzētas gāzes piegādei vienai mājsaimniecībai, atsevišķas sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu balonu iekārtas, gāzi izmantojošas iekārtas, gāzes cauruļvadu tehniskās ierīces, ieskaitot vadības un drošības vārstus, gāzes kontroles sistēmas telpām un gāzes skaitītāji; ";

pēc sestās daļas pievienot šādu punktu:

"dzīvokļa gāzes iekārta" - daudzdzīvokļu mājas gāzes vadi, kas novilkti no slēgvārsta (izslēgšanas ierīces), kas atrodas uz atzariem (pilieniem) līdz iekšējai gāzes iekārtai, līdz mājsaimniecības gāzi izmantojošai iekārtai, kas atrodas iekštelpās, sadzīves gāzi patērējošas iekārtas un tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, tai skaitā vadības un drošības armatūra, telpas gāzes satura uzraudzības sistēmas, individuāls vai kopīgs (dzīvokļa) gāzes skaitītājs; ";

astoto daļu nosaka šādā redakcijā:

"mājsaimniecība" - dzīvojamā ēka (dzīvojamās ēkas daļa) un (vai) tai pieguļoša un (vai) atsevišķi stāvoša uz koplietošanas zemes ar dzīvojamo ēku (dzīvojamās ēkas daļu) saimniecības ēkām (garāža, pirts (pirts, pirts), baseins), siltumnīca (ziemas dārzs), telpas mājlopu un mājputnu turēšanai, citas labierīcības);”;

svītrot devītajā daļā vārdus "vai kas noslēgusi līgumu par neatliekamās palīdzības dispečerpakalpojumu sniegšanu";

c) 4. punkta 4. punktā svītro vārdu "fiziskai personai";

d) 8. punktā:

svītrot "a" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

apakšpunktu "g" pēc vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

e) 9. punktā:

svītrot "e" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

svītrot "g" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

Papildināt "h" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

f) 12. punktu aiz vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

g) 13. punkta "a" apakšpunktā un 15. punkta "e" un "g" apakšpunktā vārdu "privātpersona" svītro;

h) 21. punkta "j" apakšpunktu groza šādi:

"j) nodrošina iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu pareizu tehnisko stāvokli, savlaicīgi noslēdz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu";

i) 22. punkta "c" apakšpunktā vārdu "pusgads" aizstāj ar vārdu "gads";

j) 29. punktu pēc vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

k) 33. punkta "d" apakšpunktā svītro vārdu "fiziskai personai";

l) 34. punkta "c" apakšpunktā un 35. punkta "c" apakšpunktā vārdu "privātpersona" svītro;

m) 45. punkta "e" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

o) 47. punktā:

"b" apakšpunktu nosaka šādā redakcijā:

"b) negadījums iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā vai gāzes noplūde no iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas;";

Papildināt "c" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

o) 48. punkta otrajā teikumā un 49. punkta otrajā teikumā:

aiz vārdiem "iekšmājas pieslēgums" papildināt ar vārdiem "vai iekšdzīvokļa";

p) 51. punktā:

Papildināt pirmo teikumu ar vārdiem ", vai izmaksas, kas saistītas ar darbiem, lai atvienotu gāzes iekārtu no gāzes iekārtas mājas iekšienē";

otrais teikums:

aiz vārdiem "izslēgt iekšmājas" papildināt ar vārdiem "vai iekšējā dzīvokļa";

aiz vārdiem "iekšējais pakalpojums" papildināts ar vārdiem "vai iekšējais";

trešo teikumu grozīt šādi: "Līgums tiek atzīts par izbeigtu no dienas, kad mājas gāzes iekārta ir atvienota no gāzes sadales (pievienota) tīkla vai no dienas, kad iekšējā gāzes iekārta tiek atvienota no tīkla. kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas, ko apstiprina akts par iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas atvienošanu attiecīgi no gāzes sadales (pieslēgtā) tīkla vai no tīkla, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas. mājas gāzes iekārtas, kuras puses parakstījušas ar obligātu atslēgšanas datuma norādi.";

c) Papildināt 57. punktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē".

3. Daudzdzīvokļu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas noteikumu 2.punkta desmitajā un divdesmit pirmajā punktā un dzīvojamās ēkas, apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354 (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2011, Nr. 22, Art. 3168; 2012, Nr. 23, Art. 3008; Nr. 36 , Art. 4908), vārdu "dabisks" izslēgt.

Dokumentu pārskats

Gāzes lietošanas kārtība noteikta, lai nodrošinātu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu drošu lietošanu un apkopi komunālo pakalpojumu sniegšanā gāzes apgādei.

Dotas prasības gāzes iekārtu drošas lietošanas un apkopes organizēšanai. Pēdējie tiek nodrošināti, īstenojot šādu darbu (pakalpojumu) kopumu.

Pirmkārt, iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts. Ir noteikts minimālais attiecīgo darbu (pakalpojumu) saraksts.

Otrkārt, ārkārtas nosūtīšanas atbalsts. Treškārt, gāzes iekārtu tehniskā diagnostika. Ceturtkārt, aprīkojuma nomaiņa.

Gāzes iekārtu drošas lietošanas priekšnoteikums ir dūmu un ventilācijas kanālu pareiza apkope dzīvojamās telpās un daudzdzīvokļu ēkās.

Tiek noteikta līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu noslēgšanas un izpildes kārtība un nosacījumi, tostarp pušu tiesības, pienākumi un atbildība, kā arī norēķinu kārtība saskaņā ar vienošanās.

Tiek noteikta gāzes piegādes pārtraukšanas kārtība un nosacījumi. Ir gadījumi, kad darbuzņēmējam ir pienākums apturēt gāzes piegādi, un kad viņam ir tiesības to darīt pēc saviem ieskatiem (gan iepriekš brīdinot klientu, gan bez tā).

Turklāt tika veiktas korekcijas vairākos Krievijas Federācijas valdības aktos. Tie ir kopīpašuma uzturēšanas noteikumi daudzdzīvokļu mājā; gāzes piegāde iedzīvotāju mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai; sabiedrisko pakalpojumu sniegšana daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem.