Augšējās pildīšanas sildīšanas shēma daudzdzīvokļu mājā. Apkures sistēmu šķirnes daudzdzīvokļu mājā

pilsētas dzīvoklis- komforta un mājīguma pavards, dzīvesvieta, ko daudzi mūsu tautieši izvēlas paši. Patiešām, mūsdienu daudzdzīvokļu māja ir viss, kas cilvēkam nepieciešams normālai dzīvei, sākot no karstā ūdens padeves līdz centralizētai apkurei un kanalizācijai.

Jāatzīmē, ka milzīga loma nodrošināšanā komfortablu atmosfēru dzīvoklī spēlē apkures sistēma. Šobrīd daudzstāvu ēkas apkures sistēmas shēmai ir dažas dizaina atšķirības no autonomās, un tieši tās garantē efektīvu dzīvokļa apkuri pat vissmagākajos sals.

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma: īpašības

Jebkuras modernas daudzstāvu ēkas apkures shēmas instrukcija prasa obligātu atbilstību normatīvās dokumentācijas prasībām - SNiP un GOST. Saskaņā ar šiem standartiem apkurei dzīvoklī jānodrošina temperatūra 20-22C robežās, bet mitrums - 30-45%.

Padoms. Vecākās mājās šādus parametrus var nesasniegt.
Šajā gadījumā ir svarīgi vispirms kompetenti veikt visu plaisu siltumizolāciju, nomainīt radiatorus un tikai pēc tam sazināties ar siltumapgādes uzņēmumu.

Šādu temperatūras un mitruma rādītāju sasniegšana tiek panākta, pateicoties sistēmas īpašajam dizainam, izmantojot tikai augstas kvalitātes aprīkojumu. Pat daudzstāvu ēku apkures shēmas projektēšanas stadijā kvalificēti siltumtehniskie inženieri rūpīgi aprēķina visus tā darba smalkumus, panāk vienādu dzesēšanas šķidruma spiedienu caurulēs gan ēkas pirmajā, gan pēdējā stāvā.

Viena no galvenajām modernās augstceltnes centralizētās apkures sistēmas iezīmēm ir darbība ar pārkarsētu ūdeni. Šāds dzesēšanas šķidrums nāk tieši no koģenerācijas stacijas, tā temperatūra ir aptuveni 130-150 C un spiediens 6-10 atm. Tvaika veidošanās sistēmā ir izslēgta augsta spiediena dēļ - tas arī palīdz destilēt ūdeni pat līdz mājas augstākajam punktam.

Atgaitas temperatūra, ko arī pieņem daudzstāvu ēkas apkures shēma, ir aptuveni 60-70C. Ziemā un vasarā ūdens temperatūras rādījumi var atšķirties - vērtības ir atkarīgas tikai no vides.

Lifta mezgls - daudzstāvu ēkas apkures sistēmas iezīme

Kā minēts iepriekš, dzesēšanas šķidrums apkures sistēmā ir jebkura daudzstāvu ēka ir aptuveni 130C temperatūra. Protams, tik karstu bateriju nav nevienā dzīvoklī un vienkārši nevar būt. Lieta tāda, ka padeves līnija, pa kuru plūst karstais ūdens, ir savienota ar atgaitas līniju ar īpašu džemperi - lifta mezglu.

Apkures shēmai daudzdzīvokļu mājā ar liftu ir dažas iezīmes, jo pati iekārta veic noteiktas funkcijas.

• Dzesēšanas šķidrums, kuram ir augsta temperatūra, nonāk šajā ierīcē, kas pilda noteikta inžektora-dozētāja lomu. Tūlīt pēc tam notiek galvenais siltuma pārneses process;

• pārkarsēts ūdens zem augstspiediena iet caur lifta sprauslu un ievada dzesēšanas šķidrumu no atgriešanās. Tajā pašā laikā ūdens no atgaitas cauruļvada nonāk arī apkures sistēmā recirkulācijai;
• Šādu procesu rezultātā ir iespējams panākt dzesēšanas šķidruma sajaukšanos, panākot tā temperatūru līdz noteiktam līmenim, kas spēs nodrošināt efektīvu dzīvokļu apkuri visā ēkā.

Šī shēma ir visefektīvākā un produktīvākā, ļauj sasniegt labākus apstākļus dzīvošanai gan augstceltnes pirmajā, gan pēdējā stāvā.

Daudzstāvu ēkas apkures shēmas dizaina iezīmes: elementi, sastāvdaļas, galvenās vienības

Ja pārvietojaties pa termisko sistēmu no lifta bloka, jūs varat redzēt arī visu veidu vārstus. Liela loma ir arī šādām detaļām, jo ​​tās nodrošina apkures kontroli gan atsevišķām ieejām, gan visai mājai. Parasti šādus vārstus var regulēt manuāli. Protams, ar to nodarbojas tikai attiecīgo valsts dienestu speciālisti un, ja rodas tāda nepieciešamība.

Vairāk modernas mājas ar lielu stāvu skaitu, papildus faktiski var izvietot arī termoventiļus, dažādus kolektorus, siltuma skaitītājus un citas iekārtas, līdz pat automatizācijai. Protams, šāda tehnika ļauj sasniegt vairāk produktīvs darbs apkure, efektīva dzesēšanas šķidruma sadale pa visiem stāviem, līdz pat pēdējiem.

Shēmas cauruļvadu ierīkošanai daudzstāvu ēkā

Parasti lielākajā daļā daudzstāvu ēku, gan veco, gan jauno, ar augšējo vai apakšējo vadu. Jāņem vērā, ka atkarībā no ēkas projekta un citiem parametriem (līdz reģionam, kurā ēka uzbūvēta) piegādes un atgriešanas vieta var atšķirties.

Atkarībā no ēkas konstrukcijas dzesēšanas šķidrums apkures loka stāvvados var pārvietoties dažādos veidos - no augšas uz leju vai otrādi. Tāpat dažās mājās ir uzstādīti universālie stāvvadi, tie paredzēti alternatīvai padevei karsts ūdens uz augšu un attiecīgi auksts uz leju.

Radiatori daudzstāvu ēkas apkurē: galvenie veidi

Kā redzat daudzos fotoattēlos un videoklipos, daudzstāvu ēkās tiek izmantoti visdažādākie apkures bateriju veidi. Tas ir saistīts ar to, ka sistēma ir universāla, tai ir salīdzinoši optimāla temperatūras un ūdens spiediena attiecība.

Starp visvienkāršākajiem radiatoru veidiem ir:

1. Čuguna akumulatori. tradicionālais veids, ko mūsdienās var atrast pat jaunākajās daudzstāvu ēkās. Tie atšķiras ar zemām izmaksām un vienkāršību - jūs pat varat tos uzstādīt pats;
2. Tērauda sildītāji. Vairāk modernā versija, savādāk augstas kvalitātes, uzticamība un skaists izskats.
   Praktiska iespēja, kurā varat efektīvi izmantot elementus, lai regulētu apkures temperatūru telpā;

Padoms. Tieši tērauda akumulatori lieliski apvieno cenas un kvalitātes parametrus, un tāpēc to apkures speciālisti iesaka tos uzstādīt augstceltnēs.

1. Alumīnijs un. Šādu radiatoru cena, protams, ir nedaudz augstāka nekā tērauda vai čuguna cena. Bet arī sniegumu vienkārši lieliski.
   Laba siltuma pārnese, stilīga izskats un viegls svars - tas ir nepilnīgs krāsaino akumulatoru īpašību saraksts.

Secinājums

Ja ņemam vērā tādas daudzstāvu ēku sistēmu apkures bateriju īpašības kā sekciju skaitu un izstrādājumu izmērus, tad tie ir tieši atkarīgi no dzesēšanas šķidruma dzesēšanas procesa un ātruma. Parasti sildītāju parametru izvēle tiek veikta, izmantojot īpašu aprēķinu.

Ir svarīgi atcerēties, ka, ja rodas nepieciešamība nomainīt sildītājus dzīvoklī pret jauniem, ir svarīgi netraucēt visas sistēmas darbību un darbību kopumā. Jūs nevarat arī izmest džemperus cauruļvados, pretējā gadījumā pakalpojumu uzņēmums joprojām prasīs tos atjaunot, un tas ir saistīts ar nevajadzīgām finanšu un darbaspēka izmaksām.

Kopumā daudzstāvu ēku (ne tikai dzīvojamo, bet arī administratīvo un rūpniecisko) apkures shēmas ir produktīvas un efektīvas. Bet tajā pašā laikā, ja ņemam vērā vecās ēkas, tad apkurei tajās pat nav nepieciešama pilnīga nomaiņa, bet gan modernizācija. Dzīvokļos, piemēram, var uzstādīt jaunas baterijas, caurules un modernas iekārtas automatizācijai.

Spiediens, kam vajadzētu būt apkures sistēmā daudzdzīvokļu māja, regulē SNiP un noteiktās normas. Aprēķinot, tiek ņemts vērā cauruļu diametrs, cauruļvadu un apkures ierīču veidi, attālums līdz katlu telpai, stāvu skaits.

Spiediena veidi

Runājot par spiedienu apkures sistēmā, tie nozīmē 3 tā veidus:

1. Statiskā (manometriskā). Veicot aprēķinus, tas tiek ņemts vienāds ar 1 atm vai 0,1 MPa uz 10 m.
2. Dinamisks, kas rodas, kad tiek ieslēgts cirkulācijas sūknis.
3. Pieļaujamais darba apjoms, kas ir iepriekšējo divu summu summa.

Pirmajā gadījumā tas ir dzesēšanas šķidruma spiediena spēks radiatoros, vārstos, caurulēs. Jo lielāks ir mājas stāvu skaits, jo svarīgāks kļūst šis rādītājs. Lai pārvarētu ūdens staba pieaugumu, tiek izmantoti jaudīgi sūkņi.

Otrais gadījums ir spiediens, kas rodas šķidruma kustības laikā sistēmā. Un no to summas - maksimālā darba spiediena ir atkarīga sistēmas darbība drošajā režīmā. AT augstceltne tā vērtība sasniedz 1 MPa.

GOST un SNiP prasības

Mūsdienu daudzstāvu ēkās apkures sistēma tiek uzstādīta, pamatojoties uz GOST un SNiP prasībām. Normatīvajā dokumentācijā ir norādīts temperatūras diapazons, kas jānodrošina centrālapkurei. Tas ir no 20 līdz 22 grādiem C ar mitruma parametriem no 45 līdz 30%.

Lai sasniegtu šos rādītājus, ir nepieciešams aprēķināt visas nianses sistēmas darbībā pat projekta izstrādes laikā. Siltumtehnikas inženiera uzdevums ir nodrošināt minimālo spiediena vērtību starpību caurulēs cirkulējošajam šķidrumam starp mājas apakšējo un pēdējo stāvu, tādējādi samazinot siltuma zudumus.

Faktisko spiediena vērtību ietekmē šādi faktori:

• Dzesēšanas šķidrumu piegādājošās iekārtas stāvoklis un jauda.
• Cauruļu diametrs, pa kurām dzesēšanas šķidrums cirkulē dzīvoklī. Gadās, ka, vēloties paaugstināt temperatūras rādītājus, paši īpašnieki maina diametru uz augšu, samazinot vispārīga nozīme spiedienu.
• Konkrēta dzīvokļa atrašanās vieta. Ideālā gadījumā tam nevajadzētu būt nozīmes, taču patiesībā pastāv atkarība no grīdas un attāluma no stāvvada.
• Cauruļvada un apkures ierīču nodiluma pakāpe. Ja ir vecas baterijas un caurules, nevajadzētu sagaidīt, ka spiediena rādījumi paliks normāli. Avārijas situāciju rašanos labāk novērst, nomainot vecās apkures iekārtas.

Kā spiediens mainās atkarībā no temperatūras

Pārbaudiet darba spiedienu daudzstāvu ēkā, izmantojot cauruļveida deformācijas spiediena mērītājus. Ja, projektējot sistēmu, dizaineri noteica automātisko spiediena kontroli un tās vadību, tad papildus tiek uzstādīti sensori dažādi veidi. Saskaņā ar normatīvajos dokumentos noteiktajām prasībām kontrole tiek veikta kritiskākajās jomās:

• pie dzesēšanas šķidruma padeves no avota un pie izejas;
• pirms sūkņa, filtriem, spiediena regulatoriem, dubļu savācējiem un pēc šiem elementiem;
• pie cauruļvada izejas no katlu telpas vai koģenerācijas, kā arī pie tā ieejas mājā.

Lūdzu, ņemiet vērā: 10% no starpības starp normatīvo darba spiedienu 1. un 9. stāvā ir normāli.

spiediens vasarā

Periodā, kad apkure ir neaktīva, gan siltumtīklos, gan apkures sistēmās tiek uzturēts spiediens, kas pārsniedz statisko spiedienu. Pretējā gadījumā sistēmā iekļūs gaiss, un caurules sāks rūsēt.

Šī parametra minimālo vērtību nosaka ēkas augstums plus 3 līdz 5 m robeža.

Kā paaugstināt spiedienu

Spiediena pārbaudes daudzstāvu ēku apkures līnijās ir obligātas. Tie ļauj analizēt sistēmas funkcionalitāti. Spiediena līmeņa pazemināšanās pat par nelielu daudzumu var izraisīt nopietnas kļūmes.

Centrālās apkures klātbūtnē sistēma visbiežāk tiek pārbaudīta auksts ūdens. Spiediena kritums uz 0,5 stundām vairāk nekā par 0,06 MPa norāda uz brāzmas klātbūtni. Ja tas netiek ievērots, sistēma ir gatava darbam.

Tieši pirms starta apkures sezona veiciet pārbaudi ar karstu ūdeni, kas tiek piegādāts zem maksimālā spiediena.

Izmaiņas, kas notiek daudzstāvu ēkas apkures sistēmā, visbiežāk nav atkarīgas no dzīvokļa īpašnieka. Mēģinājums ietekmēt spiedienu ir bezjēdzīgs pasākums. Vienīgais, ko var darīt, ir likvidēt gaisa kabatas, kas radušās vaļīgu savienojumu vai nepareizas gaisa izplūdes vārsta regulēšanas dēļ.

Raksturīgs troksnis sistēmā norāda uz problēmas esamību. Sildierīcēm un caurulēm šī parādība ir ļoti bīstama:

• Vītņu atslābināšana un metināto savienojumu iznīcināšana cauruļvada vibrācijas laikā.
• Dzesēšanas šķidruma padeves pārtraukšana atsevišķiem stāvvadiem vai akumulatoriem sakarā ar sistēmas vēdināšanas grūtībām, nespēju pielāgoties, kas var izraisīt tā atkausēšanu.
• Sistēmas efektivitātes samazināšanās, ja dzesēšanas šķidrums pilnībā nepārtrauc kustību.

Lai sistēmā nenokļūtu gaiss, pirms tās pārbaudes, gatavojoties apkures sezonai, ir jāpārbauda visi savienojumi un krāni, vai nav ūdens noplūdes. Ja sistēmas testa darbības laikā dzirdat raksturīgu šņākšanu, nekavējoties meklējiet noplūdi un izlabojiet to.

Savienojumus varat uzklāt ar ziepju šķīdumu, un vietās, kur ir bojāta hermētiskuma, parādīsies burbuļi.

Dažreiz spiediens pazeminās pat pēc veco akumulatoru nomaiņas ar jaunām alumīnija. Uz šī metāla virsmas parādās saskare ar ūdeni plāna plēve. Ūdeņradis ir reakcijas blakusprodukts, un, to saspiežot, spiediens tiek samazināts.

Iejaukties sistēmas darbībā šajā gadījumā nav tā vērts. Problēma ir īslaicīga un laika gaitā izzūd pati. Tas notiek tikai pirmo reizi pēc radiatoru uzstādīšanas.

Jūs varat palielināt spiedienu augstceltnes augšējos stāvos, uzstādot cirkulācijas sūkni.

Minimālais spiediens

No stāvokļa, kad pārkarsētais ūdens apkures sistēmā nevārās, tiek ņemts minimālais spiediens.

Varat to definēt šādi:

Mājas augstumam (ģeodēziskajam) tiek pievienota aptuveni 5 m rezerve, lai izvairītos no gaisa piesārņojuma, plus vēl 3 m apkures sistēmas pretestībai mājas iekšienē. Ja padeves spiediens ir nepietiekams, tad augšējos stāvos esošās baterijas paliks neapsildītas.

Ja mēs ņemam 5 stāvu ēku, tad minimālajam pieplūdes spiedienam jābūt:

5x3+5+3=23 m = 2,3 ata = 0,23 MPa

Spiediena kritums

Lai apkures sistēma normāli veiktu savas funkcijas, spiediena kritumam, kas ir starpība starp tā vērtībām pieplūdes un atgaitas virzienā, ir jābūt noteiktai un nemainīgai vērtībai. Skaitliskā izteiksmē tam jābūt diapazonā no 0,1 līdz 0,2 MPa.

Parametra novirze uz mazāku pusi norāda uz kļūmi dzesēšanas šķidruma cirkulācijā caur caurulēm. Svārstības indikatora pieauguma virzienā - par apkures sistēmas vēdināšanu.

Jebkurā gadījumā jums ir jāmeklē izmaiņu cēlonis, pretējā gadījumā atsevišķi elementi var neizdoties.

Ja spiediens ir krities, pārbaudiet, vai nav noplūdes: izslēdziet sūkni un novērojiet statiskā spiediena izmaiņas. Ja tā turpina samazināties, tad bojājuma vietu meklē, secīgi no shēmas noņemot dažādas sadaļas.

Gadījumā, ja statiskā galva nemainās, iemesls ir iekārtas darbības traucējumi.

Darba spiediena krituma stabilitāte sākotnēji ir atkarīga no projektētājiem, no viņu hidrauliskajiem aprēķiniem un pēc tam no pareizas līnijas uzstādīšanas. Daudzstāvu ēkas apkure darbojas normāli, un tās uzstādīšanas laikā tiek ņemti vērā šādi punkti:

• Piegādes cauruļvads ar retiem izņēmumiem atrodas augšpusē, atgriešanās apakšā.
• Noplūdes ir izgatavotas no caurulēm ar šķērsgriezumu no 50 līdz 80 mm, un stāvvadiem un padevi akumulatoriem - no 20 līdz 25 mm.
• Apkures sistēmā sūkņa apvada līnijā vai džemperī, kas savieno padevi un atgriešanos, ir iestrādāti regulatori, nodrošinot, ka pat pie pēkšņiem spiediena kritumiem neparādās gaiss.
• Siltumapgādes shēmā ir slēgvārsti.

Apkures sistēmai nav ideālu darbības apstākļu. Vienmēr ir zaudējumi, kas samazina spiediena rādītājus, taču tie tomēr nedrīkst pārsniegt Krievijas Federācijas reglamentētos Būvniecības noteikumus un noteikumus SNiP 41-01-2003.

Ļoti nopietnu vietu patīkamas atmosfēras radīšanā daudzdzīvokļu māju dzīvokļos ieņem kvalitatīva apkure. Tagad daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma pēc konstrukcijas nedaudz atšķiras no autonomās, tā nodrošina siltumu dzīvokļos pat vissmagākajā aukstumā. Tālāk mēs runāsim par to, kādi ir sistēmu veidi, kas tajās ir optimāla temperatūra kā tiek veikts remonts.

Kādas ir dzīvojamās ēkas apkures sistēmas īpašības

Nepieciešama jebkuras modernas daudzstāvu ēkas apkures sistēma obligāta atbilstība nosacījumi, kas norādīti normatīvajā dokumentācijā - SNiP un GOST. Saskaņā ar šiem standartiem, temperatūra dzīvoklī jāuztur ar apkures palīdzību 20–22 ° C robežās, bet mitrums - 30–45%.

Šādus rādītājus iespējams sasniegt ar īpaša dizaina palīdzību, augstas kvalitātes iekārtu uzstādīšanu. Pat daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas projektēšanas laikā, tas ir, shēmas izveides laikā, profesionāli siltuminženieri visu aprēķina nepieciešamās īpašības, panākt vienādu dzesēšanas šķidruma spiedienu cauruļvados gan pirmajā, gan augšējā stāvā.

Viena no modernas centralizētās augstceltnes apkures sistēmas galvenajām iezīmēm ir darbība ar pārkarsētu ūdeni. Tas iet no koģenerācijas stacijas ar temperatūru diapazonā no 130–150 ° C uz daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmu un spiedienu 6–10 atm. Augsta spiediena dēļ sistēmā nenotiek tvaika veidošanās. Turklāt tas ļauj novirzīt ūdeni pat uz mājas augstāko punktu.

Ūdens temperatūra, kas plūst atpakaļ caur sistēmu (atgriešanās), ir aptuveni 60–70 ° C. Ziemā un vasarā šis indikators var atšķirties, jo vērtības ir atkarīgas tikai no vides.

Apkures sistēmu veidi daudzdzīvokļu mājā

Mūsu valstī sistēma tiek plaši izmantota Centrālā apkure daudzdzīvokļu māja. Šeit dzesēšanas šķidrumu piegādā pilsētas katlumāja (CHP). Tomēr ūdens kontūras tiek veidotas pēc divām dažādām shēmām: vienas caurules un divu cauruļu. Vairumā gadījumu patērētāji reti interesējas par šādiem jautājumiem. Taču, tiklīdz ir pienācis laiks veikt remontu un uzstādīt jaunus modernus apkures radiatorus, šīs detaļas ir jāzina.

• Individuālā apkure iekšā dzīvojamās ēkas

Šis siltuma padeves veids netiek izmantots bieži, taču pēdējo gadu laikā tas ir kļuvis arvien izplatītāks jaunajās mājās. Turklāt privātajā sektorā tiek uzstādītas lokālās apkures sistēmas. Ja daudzdzīvokļu mājā ir individuāla apkures sistēma, katlu telpa atrodas atsevišķā telpā, kas atrodas tajā pašā ēkā vai tiešā tuvumā, jo ir svarīgi kontrolēt dzesēšanas šķidruma sildīšanas pakāpi.

Šāda veida apkures cena daudzdzīvokļu mājā ir diezgan augsta, tas ir, izdevīgāk ir darbināt vienu katlu telpu, kas var sasildīt un nodrošināt karsts ūdens visa apkārtne.

• Daudzdzīvokļu mājas centrālā apkures sistēma

Dzesēšanas šķidrums no centrālās katlu mājas pa maģistrālajiem cauruļvadiem nonāk MKD siltummezglā, pēc tam tiek sadalīts pa dzīvokļiem. Tā papildu regulēšana atbilstoši piegādes pakāpei tiek veikta uz apkures punkts caur apļveida sūkņiem.

Mūsu laikā izstrādātās dažādas centrālās apkures organizēšanas shēmas ļauj noskaidrot, kura apkures sistēma ir daudzdzīvokļu mājā, veikt vairākas klasifikācijas noteiktās kategorijās.

Pēc siltumenerģijas patēriņa veida:

• sezonāls, siltuma padeve nepieciešama tikai aukstajā sezonā;
• visu gadu nepieciešama pastāvīga apkure.

Izmantotā dzesēšanas šķidruma veids:

• Ūdens- visplašāk izmantotais veids MKD. Priekšrocības šādu apkures sistēmu darbībai daudzdzīvokļu mājā ir izmantošanas vieglums, iespēja pārnest dzesēšanas šķidrumu no tālienes (neuzkāpjot kvalitātes rādītājus, nepieciešamības gadījumā centralizēti regulējot temperatūru), labas sanitārās un higiēniskās īpašības.
• Gaiss- šādas apkures sistēmas daudzdzīvokļu ēkas spēj veikt gan ēku apkuri, gan ventilāciju; augstās cenas dēļ šī sistēma mazāk plaši izmantots.
• Tvaiks- ir atzīti par ienesīgākajiem, jo ​​apkurei tiek ņemtas maza diametra caurules, daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā ir mazs hidrostatiskais spiediens, kas atvieglo tās uzturēšanu. Tiesa, šī šķirne ir ieteicama objektiem, kuriem papildus siltumam nepieciešama ūdens tvaiku padeve (tas ietver galvenokārt rūpnieciskos objektus).

Saskaņā ar apkures sistēmas pieslēgšanas metodi siltumapgādei:

• Daudzdzīvokļu mājas neatkarīga apkures sistēma - caur to cirkulējošais ūdens vai tvaiki siltummainī nodod siltumu dzesēšanas šķidrumam (ūdenim) apkures sistēmā.
• Daudzdzīvokļu mājas atkarīgā apkures sistēma - siltuma ģeneratora uzsildītais dzesēšanas šķidrums tiek tieši piegādāts patērētājiem caur tīkliem.

Saskaņā ar pieslēgšanas metodi karstā ūdens sildīšanas sistēmai:

• Daudzdzīvokļu mājas atvērtā apkures sistēma - apsildāms ūdens nāk no siltumtīkla.
• Daudzdzīvokļu mājas slēgta apkures sistēma.Šeit ūdens tiek ņemts no vispārējās ūdensapgādes, siltumenerģijas pārnešana uz to tiek veikta centrālā tīkla siltummainī.

Apkures sistēmas iekārta daudzdzīvokļu mājā

• Daudzdzīvokļu mājas viencaurules apkures sistēma

Daudzdzīvokļu māju viencaurules apkures sistēmām to ekonomijas dēļ ir daudz trūkumu, un galvenais no tiem ir lieli siltuma zudumi ceļā. Ūdens šajā ķēdē tiek virzīts no apakšas uz augšu, nokļūstot visu dzīvokļu radiatoros un nododot tiem siltumu. Ierīcē atdzesētais ūdens nonāk tajā pašā caurulē. Viņa nāk uz pēdējiem dzīvokļiem, jau zaudējusi ievērojamu daudzumu siltuma. Šī iemesla dēļ augšējo stāvu iedzīvotāji bieži sūdzas par aukstumu.

Dažos gadījumos šī shēma tiek padarīta vēl vienkāršāka, mēģinot paaugstināt temperatūru radiatoros - tie tiek sagriezti tieši caurulē. Tad akumulators kļūst par caurules daļu.

No šādas iejaukšanās daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā gūst labumu lietotāji, kuru dzīvokļi atrodas vistuvāk ķēdes sākumam, savukārt pēdējos patērētājus ūdens nonāk vēl atdzesētāk. Turklāt šobrīd nav iespējams regulēt siltuma līmeni dzīvoklī, jo, samazinot plūsmu šādā radiatorā, samazināsies ūdens plūsma visā sistēmā.

Kamēr turpinās apkures sezona, īpašnieks nevarēs nomainīt šādu akumulatoru, neiebrūkot daudzdzīvokļu mājas iekšējās apkures sistēmā un neiztukšojot dzesēšanas šķidrumu. Šādos gadījumos tiek uzstādīti džemperi, kas ļauj, izslēdzot ierīci, ietaupīt dzesēšanas šķidruma plūsmu.

Viencaurules sistēmu klātbūtnē saprātīgākā pieeja būtu akumulatoru uzstādīšana pēc izmēra: sistēmas sākumā jāliek mazie, bet, pakāpeniski palielinoties, pēdējos dzīvokļos jāpievieno lielākās ierīces. . Šāds gājiens pārvarētu vienveidīgas apkures grūtības, taču, acīmredzot, praksē tas netiek izmantots. Līdz ar to naudas taupīšanai uz apkures loka ierīkošanu seko grūtības ar siltuma sadali un sūdzības par aukstiem dzīvokļiem.

• Daudzdzīvokļu mājas divu cauruļu apkures sistēma

Divu cauruļu apkures sistēma daudzdzīvokļu mājā var būt atvērta un slēgta, taču tā ļauj uzturēt dzesēšanas šķidrumu vienā un tajā pašā temperatūras režīmā jebkura līmeņa radiatoriem. Apskatiet radiatoru pieslēguma shēmu, tad kļūs skaidrs, ar ko šī funkcija ir saistīta.

Apkures sistēmas princips daudzdzīvokļu mājā ar divu cauruļu ķēdi ir šāds: siltumenerģijašķidrums no radiatora netiek sūtīts uz cauruli, pa kuru tas nāca, bet gan nonāk atpakaļgaitas kanālā. Nav svarīgi, kā radiators ir pievienots: no stāvvada vai no zviļņa. Galvenais ir tas, ka dzesēšanas šķidruma sildīšanas līmenis tiek stabili uzturēts visā padeves caurulē.

Vēl viens būtisks pluss divu cauruļu ķēdei ir tas, ka iedzīvotāji var regulēt katru akumulatoru atsevišķi vai uzstādīt termostata krānus, kas automātiski uztur nepieciešamo temperatūru. Turklāt šāda shēma ļauj izvēlēties baterijas ar sānu un apakšējo savienojumu, strupceļu un ar to saistīto dzesēšanas šķidruma kustību.

Apkures sistēmas regulēšana daudzdzīvokļu mājā

Šīs sistēmas pielāgošana MKD ir nepieciešama, jo tā sastāv no dažāda diametra caurulēm. Šķidruma ātrums un spiediens kopā ar tvaiku un līdz ar to arī siltuma līmenis mainās tieši proporcionāli caurules atveres diametram. Lai šī procedūra tiktu veikta pareizi, tiek izmantoti dažāda diametra izstrādājumi.

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas caurules ar maksimālo izmēru (100 mm) atrodas pagrabos. Ar tiem sākas visas sistēmas savienojums. Vienmērīgai siltumenerģijas sadalei ieejās tiek uzstādītas caurules ar diametru ne vairāk kā 50-76 mm.

Diemžēl šāda regulēšana ne vienmēr veicina vēlamo sildīšanas efektu. Tas ietekmē augšējo stāvu iedzīvotājus, kur temperatūra krasi pazeminās. Šo procesu var līdzsvarot, palaižot hidrauliskā sistēma apkure. Šis solis ietver cirkulācijas vakuumsūkņu pievienošanu, kas nodrošina darba sākšanu automātiskā sistēma spiediena regulēšana. Uzstādīšana un palaišana notiek atsevišķas ēkas kolektorā. Attiecīgi mainās apkures sadales sistēma pa daudzdzīvokļu mājas ieejām, stāviem. Ja stāvu skaits pārsniedz divus, sistēmas iedarbināšanu obligāti pavada sūknēšana ūdens cirkulācijai.

Kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri daudzdzīvokļu mājā?

Ļoti bieži, samaksājuši rēķinus par apkuri, īrnieki sūdzas par apsaimniekošanas uzņēmumu. Dažos dzīvokļos cilvēki pastāvīgi salst, citos, gluži pretēji, viņi atver logus, lai atdzesētu telpu. Šie piemēri uzskatāmi parāda, cik nepilnīga ir daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma (tās darbības princips, shēma), un maksa par siltumu ir netaisnīgi augsta.

Ar šīm problēmām varat tikt galā, uzstādot dzīvokļa apkures skaitītājus. Maksimālo labumu tad gūs īpašnieki, kuri gatavojas uzstādīt arī siltumenerģijas kontrolieri kā pēdējo telpu sagatavošanas posmu siltināšanai.

Kuri skaitītāji ir piemēroti apkures sistēmai daudzdzīvokļu mājā saskaņā ar dažādām shēmām?

• Viencaurules shēmas ar vertikālu elektroinstalācijas veidu - katram stāvvadam ir uzstādīts viens skaitītājs un atsevišķs temperatūras sensors visām baterijām.
• Divu cauruļu ķēdes ar vertikālu elektroinstalācijas veidu - uz katra radiatora ir nepieciešams uzstādīt skaitītāju, temperatūras sensoru.
• Viencaurules shēmas ar horizontālais tips elektroinstalācija - pietiek ar vienu metru uz stāvvada.

Mājās ar pirmajām divām elektroinstalācijas shēmām iedzīvotāji parasti dod priekšroku kopēja mājas skaitītāja uzstādīšanai. Ja elektroinstalācija tiek veikta atbilstoši trešajam tipam, vairāk ir pamatota vienas ierīces izvēle vienam dzīvoklim.

Mērinstrumentu veidā, kas ļauj noteikt caur katru radiatoru izvadītā dzesēšanas šķidruma tilpumu, darbojas ultraskaņas vai mehāniskie kontrolleri siltumenerģijas plūsmai.

Strukturāli un funkcionāli visvienkāršākie ir mehāniskie skaitītāji. To darbības princips apkures sistēmā daudzdzīvokļu mājā ir balstīts uz dzesēšanas šķidruma kustības translācijas enerģijas pārvēršanu mērelementu rotācijā.

Ultraskaņas modeļi mēra laika starpības rādītājus ultraskaņas vibrāciju pārejas laikā šķidruma plūsmas virzienā un pret to. Lielāko daļu šo ierīču darbina autonomie avoti enerģija - litija baterijas. Ar tiem pietiek nepārtrauktam dienestam vairāk nekā desmit gadus.

Lai MKD uzstādītu atsevišķu skaitītāju, īpašniekam ir nepieciešams:

1. iegūt informāciju par tehniskajiem nosacījumiem no siltumapgādes organizācijas vai no ēkas bilances turētāja;
2. izveidot instalācijas projektu kopā ar licencētiem meistariem šajā jomā;
3. uzstādiet siltuma skaitītāju pilnībā saskaņā ar specifikācijas un sākotnēji izstrādātais projekts;
4. noslēgt līgumu ar siltumenerģijas piegādātāju par samaksu pēc skaitītāja rādījumiem.

Visplašāk izmantotais variants daudzstāvu ēkai ir kopējā skaitītāja iestatīšana lai aprēķinātu patērēto siltumenerģiju.

Ja uz daudzdzīvokļu ēkas stāvvada tiek uzstādīta viena ierīce, aprēķinam izmanto formulu:

Po.i = Si * Vt * TT,

kur Si ir daudzdzīvokļu ēkas kopējā platība; Vt - vidējais patērētās siltumenerģijas apjoms mēnesī, pamatojoties uz iepriekšējā gada rādījumiem (Gcal / kv.m); TT - siltumenerģijas patēriņa tarifi (rubļi/Gcal).

• skaitītāja rādījumu par iepriekšējo gadu dalīt ar 12;
• iegūto skaitli dala ar kopējais laukums mājas, ņemot vērā visas apsildāmās telpas: pagrabi, bēniņi, ieejas. Mēnesī saņemsiet vidējo patērētās siltumenerģijas daudzumu uz kvadrātplatību.

Tomēr no iepriekš minētā izriet vairāki pamatoti jautājumi.

Kur var dabūt enerģijas patēriņa rādītājus par iepriekšējo gadu, ņemot vērā, ka tikko parādījās kopējais skaitītājs? Šeit nav nekā sarežģīta. Pirmajā gadā no mēraparāta uzstādīšanas datuma īpašnieki maksā, tāpat kā līdz šim, saskaņā ar tarifiem. Tikai pēc gada šo formulu varēs izmantot ikmēneša maksājuma aprēķināšanai.

Kā aprēķināt nepieciešamo siltuma daudzumu, sākot no dzīvokļa platības

Tam ir vienkārša formula. Uz 10 kvadrātmetriem dzīvojamās platības vidēji nepieciešams ne vairāk kā 1 kW siltuma. Vērtība tiek koriģēta atbilstoši koeficientiem atkarībā no reģiona:

• mājām valsts dienvidos nepieciešamo enerģijas daudzumu reizina ar 0,9;
• valsts Eiropas zonai (piemēram, Maskavas apgabalam) ņem koeficientu 1,3;
• Tālajiem ziemeļiem, austrumu reģioniem nepieciešamība palielinās 1,5–2 reizes.

Veiksim vienkāršu aprēķinu. Iedomāsimies, ka mums ir svarīgi noskaidrot siltumenerģijas daudzumu dzīvoklim MKD Amūras reģionā. Šim reģionam raksturīgs diezgan auksts klimats.

Šīs telpas platība daudzstāvu ēkā ir 60 m 2. Mēs ņemam vērā, ka aptuveni 1 kW siltumenerģijas tiek tērēts 10 m 2 mājokļa apkurei. Atbilstoši apgabala klimata īpatnībām tiek izvēlēts koeficients 1,7.

Mēs pārvēršam dzīvokļa platību no vienībām uz desmitiem, iegūstam skaitli 6, reiziniet to ar 1,7. Rezultātā nepieciešamā vērtība ir 10,2 kW, pretējā gadījumā 10 200 vati.

Šeit aprakstītā aprēķina metode ir ļoti vienkārša. Bet tas ietver būtiskas kļūdas, kas saistītas ar šādām situācijām:

• nepieciešamais siltumenerģijas daudzums ir tieši atkarīgs no dzīvokļa tilpuma. Acīmredzot, lai sasildītu dzīvojamo telpu ar 3 metrus augstiem griestiem, tam būs nepieciešams vairāk;
• liels logu, durvju skaits, kas palielina siltumenerģijas patēriņu, salīdzinot ar monolītajām sienām;
• arī dzīvokļu izvietojums ēkas galos vai vidū lielā mērā ietekmē siltuma izmaksas, ja tiek uzstādīti daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas standarta akumulatori.

Pamata, standartizētā pietiekamas siltuma jaudas vērtība uz 1 kubikmetru dzīvojamās platības ir 40 vati. Pamatojoties uz šo skaitli, ir viegli noskaidrot, cik daudz siltuma nepieciešams visam dzīvoklim vai atsevišķām telpām.

Ja vēlaties visprecīzāk aprēķināt nepieciešamo siltumenerģijas daudzumu, jums būs ne tikai jāreizina tilpums ar 40, bet arī jāmet apmēram 100 W uz visiem logiem un 200 W uz durvīm, pēc tam tiek izmantoti tie paši reģionālie koeficienti kā aprēķinā pēc platības dzīvokļi.

Kas ir daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas spiediena pārbaude

Apkures sistēmas spiediena pārbaude ir tās sastāvdaļu hidrauliskā (vai pneimatiskā) pārbaude, kas ļauj noskaidrot tās hermētiskumu, spēju strādāt pie dzesēšanas šķidruma projektētā darba spiediena, kā arī ūdens āmura laikā. Šī procedūra ļauj atklāt iespējamās noplūdes, stiprību, uzstādīšanas kvalitāti, lai nodrošinātu stabilu darbību visā aukstajā sezonā.

Tiek uzsākta apkures sistēmu spiediena pārbaude, tas ir, hidrauliskā (ūdens), dažos gadījumos un pneimatiskā (saspiesta gaisa) pārbaude:

• uzreiz pēc daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā;
• sistēmās, kas jau ir izmantotas;
• remontdarbu rezultātā jebkuras daļas nomaiņa;
• pārbaužu laikā pirms visām apkures sezonām;
• apkures sezonas beigās (MKD).

Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkās, ražošanas, administratīvajās telpās spiediena pārbaudi veic sertificēti dienestu darbinieki, kuri apkalpo un apkalpo šīs sistēmas.

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas spiediena pārbaudes gaita mainās atkarībā no ēkas veida un stāvu skaita, sistēmas sarežģītības (ķēžu, atzaru, stāvvadu skaita), elektroinstalācijas shēmas, materiāla, elementu sienu biezums (caurules, akumulatori, veidgabali) uc Parasti šādas pārbaudes ir hidrauliskas - tiek veiktas, sūknējot ūdeni. Taču iespējamas arī pneimatiskās - ar pārmērīgu gaisa spiedienu. Tā kā hidrauliskais tips ir biežāk sastopams, vispirms parunāsim par to.

• Hidrauliskā spiediena pārbaude daudzdzīvokļu mājā

Pirms šādu testu sākšanas tiek veikts sagatavošanās darbs:

• lifta (padeves mezgla), maģistrālo cauruļu, stāvvadu un citu sistēmas daļu pārbaude;
• siltumizolācijas esamības un integritātes pārbaude uz siltumtrasēm.

Sistēmai, kas darbojas vairāk nekā 5 gadus, pirms spiediena pārbaudes ieteicams veikt skalošanu ar kompresoru, lai izskalotu daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmu.

Hidrauliskā presēšana darbojas šādi:

• sistēma ir piepildīta ar ūdeni (ja tā tikko uzstādīta, tika veikta skalošana);
• pārspiedienu tajā iesūknē ar elektrisku vai manuālu sūkni;
• ar manometru pārbauda, ​​vai caurules saglabā spiedienu (15–30 minūšu laikā);
• ja spiediens tiek uzturēts (manometra rādījumi nemainās) - sistēma ir blīva, bez noplūdēm, elementi tiek galā ar presēšanas spiedienu;
• ja spiediens pazeminās, tiek pārbaudītas visas detaļas (caurules, savienojumi, akumulatori, izvēles aprīkojums) atklāt ūdens noplūdi;
• pēc šīs vietas noteikšanas to noblīvē vai nomaina visu elementu (caurules daļa, savienotājelements, apturēšanas vārsti, baterijas utt.), testi tiek dublēti.

Ūdens spiediens šo pārbaužu laikā ir atkarīgs no sistēmas darba spiediena. Tas var mainīties cauruļu, akumulatoru materiāla dēļ. Jaunām sistēmām presēšanas spiedienam jāpārsniedz darba spiediens 2 reizes, jau lietotām - par 20–50%.

Visu veidu caurules un radiatori tiek ražoti ar noteiktu pieļaujamo spiedienu. Ņemot to vērā, tiek noteikts maksimālais darba spiediens un spiediens testēšanai. Čuguna akumulatoriem darba spiediens daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā ir maksimāli 5 atm. (bārs), bet paliek 3 atm robežās. (bārs). Pārbaude tiek veikta šeit, sūknējot līdz 6 atm. Un sistēmas ar konvektora tipa baterijām (tērauda, ​​bimetāla) tiek pakļautas lielākam spiedienam, līdz 10 atm.

Ievades bloka spiediena pārbaude tiek veikta atsevišķi ar spiedienu vismaz 10 atm. (1 MPa). Tam nepieciešami elektriskie sūkņi. Pārbaudes tiek uzskatītas par veiksmīgiem, ja pusstundas laikā rādītājs nokritās ne vairāk kā par 0,1 atm.

• Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas spiediena paaugstināšana ar gaisu

Gaisa sistēmas pārbaudes tiek veiktas reti. Tie ir iespējami nelielas ēkas kad hidrauliskās pārbaudes dažiem indikatoriem nav piemērotas. Teiksim, gribam zināt, vai sistēma ir uzstādīta kvalitatīvi, bet ūdens, iesmidzināšanas iekārtas nav pieejamas.

Tad pie grima jeb drenāžas vārsta tiek pieslēgts elektriskais gaisa kompresors, mehāniskais (pēdas, manuālais) sūknis ar manometru, un rodas pārspiediens. Tas var būt ne vairāk kā 1,5 atm. (bārs), jo, ja notiek savienojuma spiediena samazināšana, sistēmas plīsums pie augsta spiediena, pastāv iespēja savainoties inspektoriem. Gaisa vārstu vietā tiek izmantoti aizbāžņi.

Pneimatiskie testi ir saistīti ar ilgāku sistēmas iedarbību augsta spiediena apstākļos. Tā kā gaiss tiek saspiests, kas nav šķidruma gadījumā, tad ir nepieciešama ilgstoša spiediena stabilizācija un izlīdzināšana ķēdē. Pirmajā posmā manometrs var parādīt veiktspējas samazināšanos, pat ja viss ir saspringts. Pēc tam, kad gaisa spiediens ir stabilizējies, svarīgi to uzturēt vēl pusstundu.

• Atvērto apkures sistēmu spiediena pārbaude

Lai veiktu apkures sistēmas spiediena pārbaudi atvērtas ķēdes daudzdzīvokļu mājā un darbības principu, ir nepieciešams noblīvēt atvērtās izplešanās tvertnes pieslēguma vietu. To var izdarīt ar lodveida vārstu, kas uzstādīts uz caurules ar ūdeni. Sūknējot šķidrumu, tas spēlē gaisa vārsta lomu, un, tiklīdz sistēma ir piepildīta, tas ir, pirms tiek palielināts spiediens, vārsts tiek aizvērts.

Šādu daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmu darba spiediens parasti mainās atkarībā no izplešanās tvertnes augstuma: par 1 m novirzi no ieejas līmeņa atgaitas katlā šajā vietā tiek dots 0,1 atm pārspiediens. Vienstāvu mājās tas ir novietots zem griestiem, bēniņos. Tad ūdens stabs atbilst 2–3 m, bet pārspiediens – 0,2–0,3 atm. (bārs). Ja katlu telpa atrodas pagrabā vai iekšā divstāvu mājas, starpība starp izplešanās tvertnes līmeni un katla atdevi sasniedz 5–8 m (0,5–0,8 bāri). Tad priekš hidrauliskie testi tiek radīts zemāks šķidruma pārspiediens (0,3–1,6 bāri).

Papildus šai funkcijai atvērto sistēmu (viencauruļu un divu cauruļu) spiediena pārbaude neatšķiras no slēgto sistēmu testēšanas.

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas remonts

Ir trīs galvenie apkures sistēmu remonta veidi.

• Ārkārtas. Nepieciešams atjaunot apkures sistēmas darbību pēc avārijas: stāvvada pārtraukums, akumulatora padeves pārtraukums, apkures atkausēšana ieejā.
• Pašreizējais.Ļauj identificēt nelielas kļūdas, veikt plānveida slēgvārstu pārbaudi, tās pārskatīšanu un jaunu uzstādīšanu jau lietotā vietā. Daļu no šīm problēmām konstatē iedzīvotāji, pēdējie par sevi dod ziņu plānoto apkārtceļu laikā, pārējās – sagatavojot sistēmu ziemai.
• Kapitālais remonts saistīta ar pilnīgu vai daļēju aprīkojuma maiņu. Šeit var izjaukt visas caurules, nomainīt pret metāla plastmasas un uzstādīt radiatoru plāksnes, nevis tās, kurām ir nostrādāts termiņš.

Tagad parunāsim par darbības traucējumiem, ar kuriem cīnās katrs daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas remonta veids.

• Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas avārijas remonts

Apskatīsim visbiežāk sastopamās sistēmas "slimības", ar kurām saskaras avārijas atslēdznieku brigādes, un to parastās ārstēšanas metodes.

Stāvvadā nav apkures. Skatās uz vārstiem, daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas izplūdēm: pie vainas bieži vien nesaskaņoti remontdarbi. Ja šeit defekti netiek konstatēti, stāvvadi tiek destilēti izvadīšanai abos virzienos, kas ļauj lokalizēt bojājumu. Nepareizu darbību var izraisīt izdedžu gabals caurules līkumā, iegrimis skrūves vārsta vārsts. Ja problēma ir novērsta un ūdens bez aizķeršanās plūst pa stāvvadu, gaiss ir jānovada augšējā stāvā.

Fistula apkures caurulē. Gadās, ka nepastāv risks pilnībā iznīcināt stāvvadu, starpliku, tad avārijas brigāde uztaisa pārsēju, kas novērš noplūdi. Tad tagadējā remontdarbu brigāde metina vietu.

Radiatora priekšā noplūst bloķēšanas uzgriežņi. Stāvvads ir nomests, vītne tiek pārtīta. Ja tas ir cietis korozijas dēļ, rakeli uz acu zīmuļa aizstāj ar metināšanu, manuālu vītni.

Spēcīga noplūde starp radiatoru sekcijām. Iemesls šeit ir sprauslas sprauslas. Stāvvadi tiek nolaisti, akumulators tiek noņemts un pārvietots.

Skalošanas vārsts pēc radiatora skalošanas neaizveras. Stāvvads ir nomests, vārsta blīve ir nomainīta.

Neaizsalusi piebraucamā ceļa apkure. Stāvvads ir izslēgts, skartās sekcijas tiek noņemtas, tiek palaists darba radiators. Avārijas brigāde metinot atjauno pieslēgumus, reģistrus utt.

Atkausēts piebraucamā ceļa apkures radiators. Jums vienkārši jāatvieno pēdējās sadaļas.

• Kārtējais daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas remonts

Tālāk mēs runāsim par apkures sistēmu remontu, ko veic mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki, gatavojoties aukstajai sezonai.

Lifta siltummezgla slēgvārstu pārskatīšana.Šeit viņi skatās visu atvieglojumu, vadības vārstu, vārstu darbu (ja nepieciešams, tie tiek remontēti). Notiek periodiskā apkope: blīves pildītas, stieņi ieeļļoti.

Vārstu remonts sastāv no blīves nomaiņas. Pat iesācējs to var izdarīt pats bez nopietnām prasmēm, taču vārstu pārskatīšana, remonts būs grūtāks.

Ja nepieciešams, veic ķīļa nomaiņa starp vaigiem, tā metināšana, spoguļu slīpēšana korpusā, uz vaigiem, kāta restaurācija, spiedgredzena maiņa uz pildījuma kastes un citi darbi daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā.

Čuguna aizbīdņa pārbaude pie stenda. Pēc šīs daļas izskata ir grūti saprast remonta nepieciešamību.

Tikpat svarīgs uzdevums ir stāvvadu slēgvārstu pārskatīšana un remonts. Pat ar nelielu noplūdi jums ir jāizmet visa māja. Salnās tas var izraisīt kontūru posmu atkausēšanu, kas ir vissvarīgākais ieejās.

Stāvvadu bloķēšanas uzgriežņu pārtīšana jānotiek arī periodiski.

Apkures stāvvadu nomaiņa, dažādu nelielu noplūžu likvidēšana caurulēs un metinātās šuves starp tām. Risinājums šai problēmai tiek izvēlēts atbilstoši situācijai: dzīvoklī tiek sametināta neliela fistula, nomainīta daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas caurules stipri sarūsējusi daļa. Pagrabā mazās fistulas visbiežāk pārsien ar apkakli ar blīvi, blīvu gumiju un atlaidinātu stiepli.

Veic arī tehniskās apkopes brigādes apkures sistēmas apkope: apkures iedarbināšana, pārtraukšana, gaisa sastrēgumu likvidēšana (ja paši augšējo stāvu iedzīvotāji nevar) un ikgadēja apkures hidropneimatiskā skalošana.

• Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas kapitālais remonts

Ir noteikta līgumu parakstīšanas secība par apkures sistēmas kapitālremontu.

1. Par plānoto kapitālo remontu tiek uzrakstīts defektu akts ar aptuvenu nepieciešamo darbu un palīgmateriālu sarakstu.
2. Tiek izsludināts konkurss par iekārtu piegādi, remontdarbiem. Tajā var piedalīties jebkurš pašvaldības, privātais uzņēmums, kura piedāvāto pakalpojumu vidū ir “apkures sistēmas remonts” (OKDP kods 453) - tas tiek apmaksāts reģistrācijas laikā.
3. Ar uzvarējušo uzņēmumu tiek parakstīts līgums, kurā iekļauts nepieciešamo pakalpojumu saraksts, aprēķinu un kontroles kārtība, pušu garantijas un atbildība un vēl ducis punktu.
4. Turpmākais darbs tiek pabeigts pēc pušu apmierināšanas vai tiesvedības.

Taču praksē nereti līgums tiek slēgts ar servisa organizāciju un tās avārijas, kārtējo remontdarbu brigādēm, kas no brīvā laika remontē daudzdzīvokļu māju apkures sistēmas. Šī metode sevi attaisno: izpildītājs cenšas visu izdarīt perfekti, jo problēmu novēršana pēc nekvalitatīva remonta gulsies uz viņa pleciem.

Uz kādiem darbiem attiecas termins " kapitālais remonts"? Viņu saraksts ir īss:

• stāvvadu un apkures cauruļu pilnīga vai daļēja nomaiņa;
• pilnīga vai selektīva apkures ierīču nomaiņa;
• visa lifta komplekta vai slēgvārstu nomaiņa tajā;
• apkures noplūdes pilnīga vai daļēja nomaiņa.

Visi darbi tiek veikti siltajā sezonā, pēc apkures sezonas.

• Kā atbrīvoties no pārmaksas par apkuri

Kāpēc man ir jāizskalo apkures sistēma daudzdzīvokļu mājā

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas efektivitāte samazinās divu neizbēgamu iemeslu dēļ.

1. Radiatori un horizontālās cauruļu daļas laika gaitā kļūst nosēdušas. Tas kļūst par katastrofu vietām, kur dzesēšanas šķidrums plūst lēni: noplūdes, savienojumi ar radiatoru un tieši pie radiatoriem.

No kurienes nāk nogulsnes? Tajā ietilpst smiltis, rūsas drupatas, katlakmens no metināšanas, viss, kas tiek vests pa siltumtrasēm. CHP pastāvīgi ņem un uzsilda tik lielu šķidruma daudzumu, ka nav iespējams tos iztīrīt līdz ideālam stāvoklim.

2. Tērauda cauruļu bez pretkorozijas pārklājuma slimība - minerālu nogulsnes . Kalcija un magnija sāļi sašaurina lūmenu, veidojot cietu pārklājumu uz iekšējām sienām. Tā ir problēma tikai ar tērauda caurulēm. Galvanizācija un līnijas ar iekšējo polimēra pārklājumu nav pakļautas šādām nogulsnēm.

Dūņas, smiltis un citas suspensijas samazina ūdens kustības ātrumu sildītājā. Pamazām to apjoms pieaug, un ūdens iekļūst tikai pirmajās sadaļās. Dažkārt nogulsnes ir ķēdes daļas nedarbošanās cēlonis, kad caurules lūmenis ir aizsērējis.

Tāpēc šīs sistēmas izskalošana, kas dokumentēta ar aktu, atjauno nepieciešamo efektivitāti. Ir svarīgi atcerēties, ka MKD gadījumā šīs sistēmas skalošanas biežums ir norādīts SNiP 3.05.01-85 un ir vienāds ar 1 gadu.

Kā izskalot apkures sistēmu daudzdzīvokļu mājā

• Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas ķīmiskā skalošana

Ķīmiskā skalošana darbojas šādās situācijās.

1. Nepieciešams atjaunot MKD apkures sistēmas darbību, kas darbojas jau vairākus gadu desmitus. Sasmērēšanās, no kuras nevar izvairīties, tērauda cauruļu aizaugšana noved pie biedējoša efektivitātes samazināšanās šajā laikā.

Bet necinkotās tērauda caurules gadu desmitiem tik ļoti korozējas, ka apstrādes priekšrocības var nebūt redzamas. Fakts ir tāds ķīmiskās vielas korodē rūsu, un spiediena pārbaudes laikā tiek konstatētas daudzas jaunas noplūdes.

2. Nepieciešams noņemt nosēdumus no gravitācijas sistēmas, kas sastāv no tērauda caurulēm. Lielākā daļa no tiem uzkrājas katla vai krāsns siltummainī; dūņas tiek izplatītas visā noplūdes laikā, to apakšējā daļā ir novērojami lieli apjomi.

Veicot skalošanu, apkures lokā ūdens vietā tiek ielejama ķīmiska viela. Tas ir sārmu (parasti kaustiskā soda) vai skābes (fosfora, ortofosfora uc) šķīdums. Tad sūknis, kas ir daļa no daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas skalošanas aprīkojuma, ķēdē sāk nepārtrauktu cirkulāciju, kas ilgst vairākas stundas. Pēc šī reaģenta iztukšošanas un tiek veikta jauna spiediena pārbaude.

Skalošanas reaģenta izmaksas sākas no pieciem līdz sešiem tūkstošiem rubļu par 25 litriem. Saskaņā ar mājokļa uzturēšanas noteikumiem izlietoto vielu nav iespējams novadīt kanalizācijā, lai gan, ja nav citas izejas, šis sastāvs tiek neitralizēts ar īpašu līdzekli.

• Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas hidropneimatiskā skalošana

Šādu apkures sistēmas skalošanu jau sen plaši izmanto mājsaimniecības un komunālie pakalpojumi, un tai ir izdevies sevi labi pierādīt. Bet tas ir efektīvs tikai tad, ja to lieto pareizi.

Norādījumi apkures sistēmas skalošanai nav tik sarežģīti: ķēde tiek izvadīta kanalizācijā, vispirms no padeves uz atgriešanos, pēc tam pretējā virzienā. Tajā pašā laikā jaudīgs pneimatiskais sūknis sūknē gaisu ūdenī. Mīkstums, ejot pa visu kontūru, izskalo daļu no zvīņas, dūņas.

Apkures sistēmas skalošana, ko izmanto dzīvojamo un komunālo pakalpojumu jomā, notiek šādi:

• uz atgaitas cauruļvada mājas vārsts ir aizvērts;
• pie pieplūdes aiz mājas vārsta pie mērventiļa pieslēgts kompresors daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas skalošanai;
• tiek atvērta atiestatīšana atgriešanas līnijā;
• kad spiediens kompresora balasta tvertnē ir sasniedzis 6 kgf / cm 2, atveras ar to savienotais vārsts;
• stāvvadu grupas pārmaiņus pārklājas tā, ka desmit, ne vairāk, ir atvērti vienlaikus. Tātad apkures stāvvadu un tiem pievienoto sildīšanas ierīču skalošana dos labu rezultātu.

Procedūras laiku var izvēlēties, ar aci pārbaudot pēc tās izplūstošā ūdens piesārņojumu. Ja šķidrums kļūst caurspīdīgs, varat pāriet uz citu stāvvadu grupu.

Kad visi stāvvadi ir izskaloti, apkure pārslēdzas uz atiestatīšanu pretējā virzienā:

• izplūde, vārsts, kuram ir pievienots kompresors, aizveras;
• mājas vārsts ir aizvērts pie padeves un atveras atpakaļgaitā;
• atveras izplūde no padeves, kompresors ir savienots ar dozēšanas vārstu uz atgaitas cauruļvada, tas atveras.

Stāvvadu grupu skalošana notiek vēlreiz, bet ar pretēju celulozes plūsmas virzienu.

Uz kā rēķina ir daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas novadīšana

Labi operētājsistēma apkure ir būtiska pilnvērtīgai un patīkamai dzīvei jebkura veida mājokļos. Gadās, ka iedzīvotājiem jāuzliek jaunas baterijas, jānovērš noplūdes, jāpārvieto stāvvads pie sienas.

Šādas darbības ar sistēmu, protams, nevajadzētu veikt, neizlaižot ūdeni iekšpusē - nav iespējams atvērt caurules, kad tīkls ir pilns. Tāpēc pirms remonta, apkopes darbiem nepieciešams ūdens novadīt no daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmas stāvvada.

Atbildības sfērā ir pareiza sakaru darbība MKD pārvaldības uzņēmums. Tas nozīmē, ka kanalizācija ar to ir iepriekš saskaņota. Šī iemesla dēļ iedzīvotājiem rodas šādi jautājumi.

1. Vai īpašniekam ir tiesības patstāvīgi noteikt šīs procedūras dienu?

Nav. Terminu izvēlas KP. Bet darbus varēs lūgt veikt konkrētā laikā, to saskaņojot ar vairākiem Kriminālkodeksa speciālistiem.

2. Kas maksā par stāvvada iztukšošanu?

Īpašnieks. Līdzekļi tiek iekasēti par koordināciju un meistaru aktivitātēm. Tarifi atšķiras atkarībā no reģioniem un uzņēmumiem. Iepriekš nav iespējams nosaukt cenu: dažās apdzīvotās vietās tas maksās 1000 rubļu, citās - 5000 rubļu. Tas ietver sistēmas izslēgšanu, šķidruma iztukšošanu, uzpildīšanu.

Ja apkures sezonā būs nepieciešams remonts, īpašniekam būs jāpavada laiks, lai pierunātu apsaimniekotāju samaksāt daudz nopietnāku summu. Kad ārā būs auksts no -30 o C, procedūra netiks atļauta. Šis noteikums neattiecas uz negadījumiem.

3. Vai vienmēr ir nepieciešams iztukšot stāvvadu?

Nelieli remontdarbi un jauna akumulatora uzstādīšana vecā vietā nav saistīti ar ūdens novadīšanu visā daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā. Gandrīz jebkurā dzīvoklī, neietekmējot pašu ķēdi, tiks bloķēts konkrēts radiators. Tas tiek darīts šādi:

• pagrieziet stāvvada krānu, izslēdziet ūdens plūsmu;
• atveriet akumulatora izplūdes krānu / ar uzgriežņu atslēgu noskrūvējiet vāciņu, izlejiet ūdeni jebkurā traukā.

Gadās, ka sistēma nav aprīkota ne ar aizbāzni, ne iztukšošanas vārstu, pēc tam atvienojiet radiatoru un iztukšojiet šķidrumu.

Pievienotie faili

• Dokuments #1.jpg
• Dokuments #2.jpg
• Dokuments #3.jpg
• Dokuments #4.jpg

Projektējot profesionālas apkures sistēmas, ir jāņem vērā visi faktori – gan ārējie, gan iekšējie. Tas jo īpaši attiecas uz daudzdzīvokļu ēku apkures shēmām. Kas ir īpašs daudzstāvu ēkas apkures sistēmā: spiediens, ķēdes, caurules. Vispirms jums ir jāsaprot tā izkārtojuma specifika.

Daudzstāvu ēku siltumapgādes iezīmes

Daudzstāvu ēkas autonomai apkurei jāveic viena funkcija - savlaicīga dzesēšanas šķidruma piegāde katram patērētājam, saglabājot tā tehniskās īpašības (temperatūra un spiediens). Lai to izdarītu, ēka ir jānodrošina ar vienotu sadales bloku ar regulēšanas iespēju. Autonomās sistēmās tas tiek apvienots ar ūdens sildīšanas ierīcēm - katliem.

Daudzstāvu ēkas apkures sistēmas raksturīgās iezīmes ir tās organizācijā. Tam vajadzētu sastāvēt no šādām obligātajām sastāvdaļām:

• izplatīšanas mezgls. Ar tās palīdzību karstais ūdens tiek piegādāts caur tīklu;
• Cauruļvadi. Tie ir paredzēti dzesēšanas šķidruma transportēšanai uz atsevišķām mājas telpām un telpām. Atkarībā no organizēšanas metodes daudzstāvu ēkai ir viencauruļu vai divu cauruļu apkures sistēma;
• Kontroles un regulēšanas iekārtas. Tās funkcija ir mainīt dzesēšanas šķidruma īpašības atkarībā no ārējiem un iekšējiem faktoriem, kā arī tā kvalitatīvā un kvantitatīvā uzskaite.

Praksē dzīvojamās daudzstāvu ēkas apkures shēma sastāv no vairākiem dokumentiem, kuros papildus rasējumiem ir arī aprēķinu daļa. To sastāda īpaši projektēšanas biroji, un tam jāatbilst spēkā esošajām normatīvajām prasībām.

Apkures sistēma ir daudzstāvu ēkas neatņemama sastāvdaļa. Tā kvalitāte tiek pārbaudīta objekta piegādes laikā vai plānoto pārbaužu laikā. Tas ir pārvaldības sabiedrības pienākums.

Cauruļu maršrutēšana daudzstāvu ēkā

Ēkas siltumapgādes normālai darbībai ir jāzina tās pamatparametri. Kāds ir spiediens daudzstāvu ēkas apkures sistēmā, kā arī temperatūras režīms būs optimāls? Saskaņā ar noteikumiem šiem raksturlielumiem jābūt šādām vērtībām:

• Spiediens. Ēkām līdz 5 stāviem - 2-4 atm. Ja stāvu skaits ir deviņi - 5-7 atm. Atšķirība slēpjas karstā ūdens spiedienā, lai to transportētu uz mājas augšējiem līmeņiem;
• Temperatūra. Tas var mainīties no +18°С līdz +22°С. Tas attiecas tikai uz dzīvojamiem īpašumiem. Izkāpšanas kāpnēs un nedzīvojamās telpās ir atļauts samazināt temperatūru līdz + 15 ° С.

Nosakot parametru optimālās vērtības, jūs varat doties uz apkures vadu izvēli daudzstāvu ēkā.

Tas lielā mērā ir atkarīgs no ēkas stāvu skaita, tās platības un visas sistēmas jaudas. Tiek ņemta vērā arī mājas siltumizolācijas pakāpe.

Spiediena starpība caurulēs 1. un 9. stāvā var būt līdz 10% no standarta. Tā ir normāla situācija daudzstāvu ēkai.

Viencaurules apkures sadale

Šī ir viena no ekonomiskajām iespējām siltumapgādes organizēšanai ēkā ar salīdzinoši lielu platību. Pirmo reizi "Hruščovam" sāka izmantot masveidā ražotu viencauruļu apkures sistēmu daudzstāvu ēkai. Tās darbības princips ir vairāku sadales stāvvadu klātbūtne, pie kuriem ir pievienoti patērētāji.

Dzesēšanas šķidrums tiek piegādāts caur vienu caurules cilpu. Atgriešanas līnijas trūkums ievērojami vienkāršo sistēmas uzstādīšanu, vienlaikus samazinot izmaksas. Tomēr tajā pašā laikā daudzstāvu ēkas Ļeņingradas apkures sistēmai ir vairāki trūkumi:

• Nevienmērīga telpas apkure atkarībā no karstā ūdens ņemšanas vietas (katla vai kolektora) attāluma. Tie. ir iespējamas iespējas, kad patērētājam, kurš ir pieslēgts agrāk saskaņā ar shēmu, būs karstākas baterijas nekā ķēdē sekojošās;
• Problēmas ar radiatoru sildīšanas pakāpes regulēšanu. Lai to izdarītu, katram radiatoram ir jāveic apvedceļš;
• Apgrūtināta daudzstāvu ēkas viencaurules apkures sistēmas balansēšana. To veic ar termostatu un vārstu palīdzību. Šajā gadījumā sistēmas kļūme ir iespējama pat ar nelielām izmaiņām ievades parametros - temperatūrā vai spiedienā.

Pašlaik viencaurules apkures sistēmas uzstādīšana jaunbūves daudzstāvu ēkai notiek ārkārtīgi reti. Tas ir saistīts ar grūtībām veikt dzesēšanas šķidruma individuālo uzskaiti atsevišķā dzīvoklī. Tātad Hruščova projekta dzīvojamās ēkās sadales stāvvadu skaits vienā dzīvoklī var sasniegt līdz 5. Tie. katram no tiem nepieciešams uzstādīt enerģijas patēriņa skaitītāju.

Pareizi sastādītā daudzstāvu ēkas apkurei ar viencaurules sistēmu ir jāiekļauj ne tikai uzturēšanas izmaksas, bet arī cauruļvadu modernizācija - atsevišķu komponentu nomaiņa pret efektīvākām.

Divu cauruļu apkures sadale

Lai palielinātu darba efektivitāti, daudzstāvu ēkā vislabāk ir uzstādīt divu cauruļu apkures sistēmu. Tas sastāv arī no sadales stāvvadiem, bet pēc tam, kad dzesēšanas šķidrums iziet cauri radiatoram, tas nonāk atgaitas caurulē.

Tās galvenā atšķirība ir otrās ķēdes klātbūtne, kas veic atgriešanas līnijas funkciju. Ir nepieciešams savākt atdzesēto ūdeni un transportēt to uz katlu vai uz termālā stacija tālākai apkurei. Projektēšanas un ekspluatācijas laikā ir jāņem vērā vairākas šāda veida daudzstāvu ēkas apkures sistēmas iezīmes:

• Iespēja regulēt temperatūras līmeni atsevišķos dzīvokļos un visā šosejā kopumā. Lai to izdarītu, jums jāinstalē sajaukšanas vienības;
• Lai veiktu remontdarbus vai apkopes darbus, jums nav jāizslēdz visa sistēma, kā tas ir Ļeņingradas apkures shēmā daudzstāvu ēkai. Pietiek ar slēgvārstu palīdzību bloķēt plūsmu uz atsevišķu apkures loku;
• Zema inerce. Pat labi balansējot daudzstāvu ēkas viencaurules apkures sistēmu, patērētājam jāgaida 20-30 sekundes, līdz pa cauruļvadiem karstais ūdens nonāks radiatoros.

Kāds ir optimālais spiediens daudzstāvu ēkas apkures sistēmā? Tas viss ir atkarīgs no tā, cik tas ir garš. Tam jānodrošina, lai dzesēšanas šķidrums tiktu pacelts vēlamajā augstumā. Dažos gadījumos efektīvāk ir uzstādīt starpproduktu sūkņu stacijas lai samazinātu visas sistēmas slodzi. Kurā optimālā vērtība spiedienam jābūt no 3 līdz 5 atm.

Pirms radiatoru iegādes no dzīvojamās daudzstāvu ēkas apkures shēmas ir jānoskaidro tās īpašības - spiediena un temperatūras apstākļi. Baterijas tiek atlasītas, pamatojoties uz šiem datiem.

Daudzstāvu ēkas siltumapgāde

Apkures sadalījums daudzstāvu ēkā ir svarīgs sistēmas darbības parametriem. Tomēr papildus tam ir jāņem vērā siltumapgādes īpašības. Svarīga no tām ir karstā ūdens piegādes metode - centralizēta vai autonoma.

Lielākajā daļā gadījumu tie izveido savienojumu ar centrālapkures sistēmu. Tas ļauj samazināt pašreizējās izmaksas daudzstāvu ēkas apkurei. Taču praksē šādu pakalpojumu kvalitātes līmenis joprojām ir ārkārtīgi zems. Tāpēc, ja ir izvēle, priekšroka tiek dota autonoma apkure daudzstāvu ēka.

Daudzstāvu ēkas autonomā apkure

Mūsdienīgās daudzstāvu dzīvojamās ēkās ir iespējams organizēt neatkarīga sistēma siltuma padeve. Tas var būt divu veidu - dzīvoklis vai kopējā māja. Pirmajā gadījumā daudzstāvu ēkas autonomā apkures sistēma tiek veikta katrā dzīvoklī atsevišķi. Lai to izdarītu, viņi veic neatkarīgu cauruļvadu vadu un uzstāda katlu (visbiežāk gāzes). Vispārējā māja nozīmē katlu telpas uzstādīšanu, kurai tiek izvirzītas īpašas prasības.

Tās organizācijas princips neatšķiras no līdzīgas privātas lauku mājas shēmas. Tomēr ir vairāki svarīgi punkti kas jāņem vērā:

• Vairāku apkures katlu uzstādīšana. Vienam vai vairākiem no tiem obligāti jāveic dublikāta funkcija. Viena katla atteices gadījumā tas jānomaina citam;
• Daudzstāvu ēkas divu cauruļu apkures sistēmas uzstādīšana, kā visefektīvākā;
• Plānotās apkopes un profilaktiskās apkopes grafika sastādīšana. Tas jo īpaši attiecas uz apkures apkures iekārtām un drošības grupām.

Ņemot vērā īpašības apkures shēma konkrētai daudzstāvu ēkai nepieciešams organizēt dzīvokļa siltuma uzskaites sistēmu. Lai to izdarītu, katrai ienākošajai atzarojuma caurulei no centrālā stāvvada ir jāuzstāda enerģijas skaitītāji. Tāpēc daudzstāvu ēkas Ļeņingradas apkures sistēma nav piemērota pašreizējo izmaksu samazināšanai.

Daudzstāvu ēkas centralizētā apkure

Kā var mainīties apkures izkārtojums daudzdzīvokļu mājā, ja to pieslēdz centrālajai siltumapgādei? Šīs sistēmas galvenais elements ir lifta vienība, kas veic dzesēšanas šķidruma parametru normalizēšanas funkcijas līdz pieņemamām vērtībām.

Centrālās apkures trašu kopējais garums ir diezgan liels. Tāpēc siltuma punktā tiek izveidoti tādi dzesēšanas šķidruma parametri, lai siltuma zudumi būtu minimāli. Lai to izdarītu, palieliniet spiedienu līdz 20 atm., kas noved pie karstā ūdens temperatūras paaugstināšanās līdz +120°C. Tomēr, ņemot vērā daudzdzīvokļu ēkas apkures sistēmas īpašības, karstā ūdens piegāde ar šādiem raksturlielumiem patērētājiem nav atļauta. Lai normalizētu dzesēšanas šķidruma parametrus, tiek uzstādīts lifta mezgls.

To var aprēķināt gan daudzstāvu ēkas divcauruļu, gan viencauruļu apkures sistēmām. Tās galvenās funkcijas ir:

• Spiediena samazināšana ar liftu. Speciāls konusa vārsts regulē dzesēšanas šķidruma ieplūdes daudzumu sadales sistēmā;
• Temperatūras līmeņa pazemināšana līdz + 90-85 ° С. Šim nolūkam ir paredzēta karstā un atdzesētā ūdens sajaukšanas iekārta;
• Dzesēšanas šķidruma filtrēšana un skābekļa samazināšana.

Turklāt lifta bloks veic mājas viencaurules apkures sistēmas galveno balansēšanu. Lai to izdarītu, tas nodrošina noslēgšanas un vadības vārstus, kas automātiskajā vai pusautomātiskajā režīmā regulē spiedienu un temperatūru.

Centrālā apkure nodrošina augstceltņu dzīvokļu apkuri ziemas sezonā. Taču ko darīt, ja komunālo pakalpojumu cena neatbilst to kvalitātei? Daudzi dzīvokļu īpašnieki nolemj atslēgties no centrālās apkures un pāriet uz autonomo. To izdarīt ir reāli, taču tajā pašā laikā tas ir diezgan sarežģīti, jo papildus tehniskām problēmām jūs saskarsities arī ar birokrātiskiem faktoriem.

Šajā rakstā ir apskatīta centrālā apkure daudzdzīvokļu ēkā. Izpētīsim šādu sistēmu konstrukciju, temperatūras apstākļus, kā arī sniegsim ieteikumus par sistēmas atslēgšanu un pāreju uz individuālo apkuri.

Centrālās apkures sistēmas ierīce

Jebkuras daudzdzīvokļu ēkas centrālā ūdens apkure sastāv no šādiem elementiem (norādīti secībā, tuvojoties ēkas iekšējai kontūrai):

Pašā mājā ir noplūdes - caurules, pa kurām dzesēšanas šķidrums nonāk vertikālajos stāvvados. Tipiska padomju apkures shēma piecstāvu ēkai paredz zemāku noplūdi, kas atrodas ēkas pagrabā. No noplūdēm atšķiras stāvvadi, kas ir savstarpēji savienoti mājas augšējā daļā vai bēniņos.

Stāvvadu pieslēgums bēniņos ir pilns ar dzesēšanas šķidruma sasalšanu, kad ziemā tiek apturēta ūdens cirkulācija, lai izvairītos no tā, ka caurules rūpīgi jāizolē. Arī kontūras augšējā daļā ir uzstādītas ventilācijas atveres (visbiežāk tiek izmantots parastais Mayevsky celtnis), lai izvadītu lieko gaisu.

Deviņu stāvu ēkās noplūde, gluži pretēji, ir uzstādīta mājas bēniņos. Atšķirībā no apakšējās noplūdes, kurai ir vairākas problēmas, uzsākot sildīšanu stāvvadu vēdināšanas dēļ, augšējā noplūde gandrīz acumirklī sadala ūdeni stāvvados.

1.1 Mājas apkures ierīces un temperatūras apstākļi

Izmantoto apkures ierīču veids - baterijas, ir atkarīgs no ēkas uzbūvēšanas gada. Tātad PSRS laikos celtajos dzīvokļos ir divu veidu radiatori:

• sekciju čuguna akumulatori, tie izceļas ar savu lielo svaru un efektīvu siltuma izkliedi, kas var sasniegt 150 W uz radiatoru, trūkumi ir neestētisks izskats, augsts noplūdes risks;
• tērauda konvektori, kas ir metāla korpuss, kura iekšpusē ir DU-20 caurules pagriezieni, kas savienoti ar šķērseniskām plāksnēm (izmantota 80.-90. gados).

Centrālās apkures sistēmu uzstādīšana ietver dažāda skaita radiatoru izmantošanu dažādos mājas stāvos. Tātad augšējā noplūdes laikā dzesēšanas šķidrums, kas cirkulē pa grīdām, zaudē savu temperatūru un ļoti aukstā laikā sasniedz akumulatorus pirmajā stāvā. Lai siltuma padeve būtu pietiekama efektivitāte, ir jākompensē siltuma zudumi, kas tiek darīts, palielinot sekciju skaitu vai radiatoru izmērus.

Līdz šim ūdens sildīšanas sistēmas ir aprīkotas ar bimetāla radiatoru izmantošanu. Šādas konstrukcijas ir izgatavotas no alumīnija, tās ir diezgan dārgas, bet tajā pašā laikā tām ir raksturīga maksimālā siltuma pārnese - līdz 200 W uz vienu akumulatoru.

Pašreizējie SNiP noteikumi nosaka gaisa temperatūras normas dzīvoklī, kas jānodrošina ar centrālo apkuri:

• guļamistabas un dzīvojamās istabas - 20 0 С;
• stūra istabas - 22 0 C;
• virtuve - 18 0 С;
• vannas istaba - 25 0 С.

Tiek normalizēta arī maksimālā ūdens temperatūra caurulēs, kas nedrīkst būt augstāka par 95 grādiem. Bērnudārzu apkurei tiek izvirzītas atsevišķas normas - 37 0 C, kas ir iemesls ievērojamam radiatoru izmēra un skaita palielinājumam pirmsskolas iestādēs.

1.2 Centrālās apkures maiņa dzīvoklī (video)

2 Vai ir iespējams atteikties no centrālās apkures?

Atteikšanās no centrālās apkures ir iespējama, taču būs jāpieliek lielas pūles, lai iegūtu tiesības to izslēgt un atslēgt. Tātad šim “Lēmumam atslēgties no centralizētās apkures” no komunālajiem pakalpojumiem nepieciešamais dokuments, visticamāk, būs jāizsit tiesā.

Centrālās apkures izslēgšana un aizstāšana ar individuālo apkuri tiek veikta saskaņā ar šādu algoritmu:

1. Namu un komunālās saimniecības iestādes skaidro tehnisko iespēju dzīvokli atslēgt no centrālās apkures. Tieši šeit radīsies lielākā daļa birokrātiskās berzes, jo komunālie dienesti ļoti nelabprāt šķiras no saviem maksātājiem.
2. Speciālisti izstrādā individuālu apkures projektu, ko sertificē komunālie dienesti un paraksta ugunsdzēsības uzraudzības dienesti. Projektā jābūt pilnai dokumentu paketei – no cauruļvadu izkārtojuma un gāzes patēriņa, līdz tehnisko dokumentāciju uz katlu.
3. Ja izmantotais siltummainis (katls) ir pievienots cauruļvadam, kas ved sadegšanas produktus uz ēkas fasādi, jums ir jāsaņem papildu atļauja no SanEpidemNadzor.
4. Individuālās ūdens sildīšanas uzstādīšanu un pieslēgšanu veic licencēta uzstādīšanas organizācija. Sistēmas pirmā iedarbināšana tiek veikta gāzes pakalpojumu pārstāvja uzraudzībā.
5. Siltummainis tiek nodots regulārai apkopei.

Ņemiet vērā, ka neatļauta atslēgšana no centrālās apkures ir nelikumīga un draud ar nopietnu naudas sodu un bojāto komunikāciju piespiedu atgriešanu sākotnējā stāvoklī.

Apkures veida nomaiņa dzīvoklī nedaudz atšķiras no ūdens sildīšanas uzstādīšanas privātmājā, apsveriet šī procesa galvenās nianses:

• tā kā nav iespējams nodrošināt dzesēšanas šķidruma dabisko cirkulāciju slēgtā ķēdē ar citiem līdzekļiem, dzīvoklī būs jāizmanto cirkulācijas sūknis vai jāuzstāda sienas siltummainis, kas atrodas virs radiatoru līmeņa;
• uzstādāmajam katlam jābūt slēgta šūna degšanu un būt aprīkotam ar visām nepieciešamajām drošības sistēmām;
• maksimālā ūdens temperatūra sistēmā ir 95 grādi, maksimālais spiediens- 1 MPa;
• elektroinstalācija jāizvēlas atkarībā no dzīvokļa izmēra un plānojuma, vispieejamākais risinājums ir viencaurules elektroinstalācija ar paralēlu radiatoru pieslēgšanu (Ļeņingradka).

Ēkās ar augšējo noplūdi džemperus starp stāvvadiem nevar izgriezt, jo strukturāli tiem ir jāiziet cauri dzīvoklim augšējā stāvā. Vienīgais veids ir sarunāt ar zemāk esošajiem kaimiņiem un pārcelt džemperus uz viņu dzīvokli, taču iespēja, ka kāds tam piekritīs, ir diezgan maza. Vidējā un apakšējā stāvā viss ir vienkāršāk - vienkārši nogrieziet sildītājus un caurules, caur kurām tie ir savienoti ar stāvvadu.

Ņemiet vērā, ka pat ierīkojot individuālo apkuri, nepieciešamības gadījumā jums būs jānodrošina mājokļu un komunālo pakalpojumu remontdarbu brigādei pieeja jūsu dzīvoklī ejošajam stāvvadam.