Komunālie ūdens sildīšanas pakalpojumi. Karstais ūdens uz ONE: kas tas ir

Jevgēnija 30.04.2017

Aleksandrs 18.05.2017

Sveiki! Lūdzu palīdziet ar padomu. Iesniedzu pieteikumu ROSSETI, Orenburga, jaudas uztveru tehnoloiskajam pieslegumam, jaudas uztveru tehnoloisk pieslegšanas noteikumu 14.punkts, nepiederu pie nedzivojamas telpas (garaza), pieteicos GSK uz pieslēgumu barošanas avotam, viņi atteicās. Saskaņā ar elektroenerģijas saņemšanas ierīču tehnoloģiskā pieslēgšanas noteikumu 3.punkta 2.punktu tīkla organizācijai ir pienākums noslēgt līgumu. ROSSETI atbilde pievienotajā failā.

Aleksandrs 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

es nopirku lauku kotedžu rajons un māja 1016. gadā vecais īpašnieks noslēdza līgumu par elektrības piegādi Tulenergo, tika uzstādīts skaitītājs, pieslēgta elektrība, bet personīgais konts netika atvērts. Vai ir jāpiesakās no vecā īpašnieka, lai atjaunotu līgumu jaunajam īpašniekam?

Gaļina 23.04.2017

Palīdziet atšifrēt komunālo pakalpojumu rēķina aprēķinu (pilns atšifrējums, īpaši par visiem punktiem). Ar norādi par visiem aprēķiniem, kur, no kā ņemts. Kur ir mani izdevumi, kur vispārējie mājas izdevumi utt. Paldies!!!

Jevgēnija 30.04.2017

Sveiki! Sakiet, lūdzu, kā pāriet uz lauku tarifu Kur var saņemt aktu par bilances īpašumtiesību norobežošanu? Cik maksā Kāda forma ir priekšsēdētāja izziņai par mājai piešķirto KST numuru?

Irina Ivanovna 01.07.2017

Interesē arī šādi jautājumi: 1. Pēc mājas platības. Mēs uzņemam dažādos mēnešos atšķirīga teritorija mājās un viņa neder kopējais laukums mājās mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas mājaslapā. Lūdzu, palīdziet man to noskaidrot

Marina 19.01.2018

Labdien! Lūdzu, sniedziet padomu tālāk norādītajā jautājumā. Mūsu uzņēmuma mēraparāts ir uzstādīts transformatoru apakšstacijā, kas pieder (īpašumā) tīkla organizācijai. TP ir atsevišķa ķieģeļu ēka, kas atrodas uz atsevišķa, īpaši iedalīta zemes gabala (pašvaldības īpašums, tīkla organizācijai ir nomas līgums), ārpus mūsu uzņēmuma teritorijas (mums ir privātīpašums), lai gan zemes gabali atrodas blakus. Likumā par bilances īpašumtiesību norobežošanu un operatīvā atbildība elektroietaises un būves, bilances robežu un elektroietaišu ekspluatācijas atbildību nosaka "Kontakti riepu savienošanai ar 0,4 kV transformatora radzēm RU-0,4 kV TP-69". Aktā nekas nav teikts par ēkas piederības bilances norobežošanu, transformatoru apakšstacijas izbūvi, tās atsevišķām telpām - būvdaļas. Skaitītāju rādījumi tika veikti katru mēnesi. Taču elektrotīklu darbinieki pastāvīgi pazaudēja transformatoru apakšstacijas atslēgas. 15 gadus viņi RU-0,4kV durvīm 12 reizes nogrieza un izgāza slēdzeni, tāpēc jau sen mums atstāja rezerves atslēgu. Gadu gaitā sākām patstāvīgi ņemt skaitītāju rādījumus un ziņot gan Elektrības tīklam, gan Energosbyt (acīmredzot, tas ir pārkāpums gan no mūsu puses, gan no Electric Grids un Energosbyt puses). 2107. gada februārī nezināmas personas atvēra RU-0,4kV telpas durvis un nozaga mēraparātu. Enerģijas skaitītājam bija pievienota skaitītāja pārbaude un tika konstatēts, ka tas nav pazudis. Rezultātā mums tika sastādīts Likums par neuzskaitītu elektroenerģijas patēriņu. Attiecīgi elektroapgādes uzņēmums, ar kuru esam noslēguši energoapgādes līgumu, mums izrakstīja rēķinu par neuzskaitīto elektroenerģijas patēriņu. Uz visiem mūsu aicinājumiem tīkla organizācijai un elektroapgādes uzņēmumam atcelt likumu par neuzskaitītu patēriņu, pamatojoties uz mazumtirdzniecības tirgu darbības pamatnoteikumu 145. elektriskā enerģija(apstiprināts ar valdības dekrētu Krievijas Federācija 2012.gada 4.maija Nr.442): "Ja patērētājam piederoša mērierīce ir uzstādīta un atļauta darboties blakus esošās elektrotīkla organizācijas elektrotīkla objektu robežās, tad šāda organizācija ir atbildīga par drošu un mēraparāta integritāte, kā arī plombas un (vai) vizuālās kontroles zīmes, tās noņemšanai, glabāšanai un liecību sniegšanai līgumā ar mēraparāta īpašnieku noteiktajām personām vai piekļuves nodrošināšanai mēraparātam. mēraparāta īpašniekam uz mēraparātu, lai nolasītu tās rādījumus, par savlaicīgu mēraparāta īpašnieka informēšanu par tās izejas atteici (tās nozaudēšanu vai darbības traucējumiem)”, tiek informēts, ka gadījumā, ja saskaņā ar Norobežošanas likumu robeža elektroinstalācijas bilance ("Kontakti riepu savienošanai ar 0,4 kV transformatora radzēm RU-0,4 kV TP-69") atrodas RU0,4 kV iekšpusē, tad arī pati 0,4 kV sadales telpa ir uz mūsu bilance, un mums ir jābūt atbildīgiem par RU-0,4 kV atrašanās vieta, un aiz šīs telpas durvīm, un aiz šo durvju slēdzenes, un attiecīgi mūsu mērierīcei, jo īpaši tāpēc, ka mums bija šo durvju atslēga (atslēgas izsniegšana nebija jebkādā veidā formalizēts). Tā kā atsakāmies maksāt rēķinu par elektrības patēriņu bez skaitītājiem, elektroapgādes uzņēmums vērsīsies tiesā. Vēl viens šāds punkts: 1) Neuzskaitītā patēriņa likumā neuzskaitītā patēriņa vietas adrese norāda mūsu objekta adresi, nevis transformatoru apakšstacijas adresi, kurā uzstādīts skaitītājs (adreses ir dažādas). 2) kā objekta apraksts norādīts nevis TP, bet vienkārši mūsu darbības veids - "ražošana...". Es lūdzu jūs sniegt padomu: kam šajā situācijā ir taisnība - mums vai tīkla organizācijai, un vai mums ir perspektīvas apstrīdēt likumu par neuzskaitītu elektroenerģijas patēriņu un attiecīgi uz šī likuma pamata iekasētās maksas. , tiesā. Paldies.

Aleksandrs 18.05.2017

Kā es varu pieslēgt māju gāzei, kas tek zem mana žoga Maskavā, ja kaimiņš un SIA direktors vienā personā prasa parakstu ar viņa atļauju par piesaisti 500 tūkst. Vai ir veidi? Ciema iedzīvotāji, vedot sev gāzi, izveidojuši sabiedrību ar ierobežotu atbildību. Tagad, lai pieslēgtos pie trubas pie maniem vārtiem, cita starpā man kaimiņam SIA direktoram jāmaksā 500 tūkstoši.Tā esot, viņiem piederot. Tādas naudas nav. Mums ir invalīds un dzīvo bērni. Vai tiešām nav cita veida, kā vadīt gāzi?

Katram mājas īpašniekam ir jāzina, kā aprēķināt karsto ūdeni tā turpmākajam maksājumam. Fakts ir tāds, ka šī pakalpojuma sniegšana notiek kvantitatīvā izteiksmē, un, ja izmaksas karsts ūdens nepareizi aprēķinot, tā rezultātā var rasties diezgan liela pārmaksa vai parāds.

Turklāt, ja šādas kļūdas rezultātā jūs nesamaksājat par jums piegādāto karsto ūdeni laikā, tas var novest pie tā izslēgšanas.

Ja jūs savlaicīgi nesamaksāsit par jums piegādāto karsto ūdeni, tas var izraisīt tā izslēgšanu.

Maksājumu par pakalpojumiem par karstā ūdens piegādi iedzīvotājiem regulē Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 5. jūnija dekrēts Nr. 354. Saskaņā ar to tajā jāiekļauj 2 komponenti:

1. Karstā ūdens nodrošināšana tieši dzīvojamām vai nedzīvojamām telpām.
2. Karstā ūdens nodrošināšana vispārējām mājas vajadzībām vai vajadzībām zemes gabals, kā arī uz tās esošās palīgēkas.

Parasti centralizētās karstā ūdens sistēmas tiek izmantotas pilsētās, lai šādu ūdeni piegādātu dzīvokļiem, komunālajiem dzīvokļiem un daudzdzīvokļu telpām. dzīvojamās ēkas. Tajā pašā laikā karstā ūdens tarifus nosaka Federālais tarifu dienests, kā arī tā apakšvienības reģionos, tāpēc, ja nezināt, kā aprēķināt karstā ūdens tarifu, varat atsaukties uz šīs vietnes vietni. ķermeni. Turklāt šāda aprēķina piemēru var sniegt jums vietējā resursu piegādes organizācijā.

Karstā ūdens tarifus nosaka Federālais tarifu dienests

Jebkurā gadījumā ir vērts zināt, ka karstā ūdens izmaksu aprēķināšanas formula ietver ne tikai pašu tarifu, bet arī citus rādītājus. Piemēram, ja jūsu komunālo pakalpojumu uzņēmums ir noteicis divu daļu likmi, jums būs jāmaksā:

• samaksa par viena kubikmetra karstā ūdens patēriņu;
• maksājums par karstā ūdens sistēmas uzturēšanu vienas gigokalorijas apmērā.

Ar vienkomponenta tarifu tiek maksāti tikai patērētie kubikmetri, kas ietver izdevumus citām vajadzībām. Turklāt apstiprinātā metodika, kas atbild uz jautājumu, kā aprēķināt un cik maksā karstā ūdens kubs, ņem vērā arī to, pie kuras patērētāju kategorijas jūs piederat. Tā varētu būt rūpniecība budžeta iestādēm vai iedzīvotāju skaits.

Tiek izmantota vispārējai mājas karstā ūdens uzskaites iekārta, kas tiek uzstādīta uz lēmuma pamata kopsapulce dzīvojamo īpašumu īpašniekiem

Ja citām patērētāju kategorijām visus jautājumus par komunālajiem maksājumiem risina speciāli darbinieki, kas strādā personālā juridiska persona, tad iedzīvotāji apsver un maksā par karstā ūdens patēriņu patstāvīgi. Tajā pašā laikā tam ir arī uzticēts pienākums apmaksāt izdevumus vispārējām mājas vajadzībām. Šim nolūkam tiek izmantota vispārējai mājas karstā ūdens uzskaites iekārta, kas tiek uzstādīta, pamatojoties uz dzīvojamo telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu.

Saskaņā ar atsevišķu shēmu karstā ūdens padeve tiek aprēķināta, ja mājā ir uzstādīta individuāla katlu telpa. Tātad maksājumos nav rindas “karstā ūdens apgāde”, un tās vietā ir 2 pozīcijas: ūdens sildīšana un aukstā ūdens apgāde karstā ūdens apgādei. Šis smalkums būs jāņem vērā visiem māju īpašniekiem šādās mājās.

Samaksa par karsto ūdeni iedzīvotājiem

• ar skaitītāju;
• saskaņā ar vispārējo standartu.

Pirmā iespēja ir visizdevīgākā mājokļa īpašniekam, jo ​​ļauj maksāt tikai par to karstā ūdens daudzumu, ko viņš faktiski patērēja. Tajā pašā laikā viņam katru mēnesi vajadzēs nodot skaitītāja rādījumus vietējam resursu piegādes uzņēmumam. Parasti to sauc par "Vodokanal" vai "Teploenergo" un ir pašvaldības īpašumā.

Maksa par karsto ūdeni pēc skaitītāja

Otrajā gadījumā jāmaksā, pamatojoties uz valdības noteikto vispārējo standartu, ņemot vērā konkrētajā dzīvojamā rajonā reģistrēto iedzīvotāju skaitu. Parasti standarts tiek piemērots, ja skaitītājs nav uzstādīts dzīvoklī vai tas ir bojāts. Vienlaikus, lai mudinātu iedzīvotājus uzstādīt mēraparātus, valdība kopš 2015.gada līdz 2017.gadam pakāpeniski paaugstina standartus 1,6 reizes.

Runājot par konkrētiem skaitļiem, 2016. gadam Maskavā karstā ūdens patēriņa norma tika noteikta 166 litri dienā vienai personai. Citos reģionos tas var atšķirties. Jebkurā gadījumā maksāt par skaitītāju būs izdevīgāk, tāpēc ir lietderīgi to uzstādīt telpās pēc iespējas agrāk.

Svarīgs! Papildus standarta un skaitītāja rādījumiem karstā ūdens izmaksas tiek aprēķinātas arī, ņemot vērā kopējā mājas skaitītāja rādījumus.

Jūs varat uzzināt, kā to aprēķināt karstajam ūdenim, sazinoties ar uzņēmumu, kas sniedz apsaimniekošanas pakalpojumus jūsu daudzdzīvokļu mājai. Vispārīgi runājot, dzīvokļu skaitītāju rādījumi tiek atņemti no vispārējās mājas uzskaites ierīces rādījumiem, un iegūtais atlikums, pamatojoties uz īpašu formulu, tiek sadalīts visiem mājā reģistrētajiem īrniekiem.

Karstā ūdens čeki

Iedzīvotāji tieši daudzdzīvokļu ēkas parasti nerēķina vienu. Tā kā par to ir atbildīgs vietējais mājokļu departaments vai HOA, viņiem ir īpaši piešķirta rinda ar šo rādītāju maksājuma kvītī, kas būs jāapmaksā kā daļa no vispārējās kvīts. Gadījumā, ja viena summa, jūsuprāt, tiks pārvērtēta, tas var būt iemesls jūsu lūgumam to pārrēķināt. Tā vajadzētu darīt Pārvaldības sabiedrība desmit dienu laikā. Ja tas nenotiek, jums ir tiesības pārsūdzēt uzņēmuma rīcību Mājokļu inspekcijā vai tiesā.

Ir arī vērts to paturēt prātā modernās tehnoloģijasļauj apmaksāt komunālos maksājumus attālināti vai pēc īpaša grafika. Tas būs īpaši ērti, ja uz kādu laiku pametīsiet savu dzīvesvietas reģionu vai būsiet ļoti aizņemts. Lai veiktu maksājumus saskaņā ar grafiku, jums būs jāuzraksta attiecīgs pieteikums vietējā bankas filiālē vai jāiestata tas atbilstoši Personīgā zona jūsu bankas vietnē.

Jebkurā gadījumā mēģiniet samaksāt karstā ūdens izmaksas pilnībā un ietvaros termiņi

Tālāk no Jūsu konta īstajā laikā tiks izņemtas nepieciešamās maksājumu summas, kas ļaus Jums nekļūt par komunālo maksājumu parādnieku. Jebkurā gadījumā mēģiniet samaksāt karstā ūdens izmaksas pilnībā un savlaicīgi.

Skaitītāju rādījumu nodošana

Kā jūs jau sapratāt, vienkāršākais veids, kā aprēķināt karstā ūdens patēriņu, ir ņemt rādījumus no dzīvojamā rajonā uzstādīta skaitītāja. Šī procedūra jāveic reizi mēnesī. Lai to izdarītu, no skaitītāja būs jānoraksta pirmie 5 rādījumu cipari.

Karstā ūdens patēriņa aprēķins

Pamatojoties uz tiem, jūs varat patstāvīgi aprēķināt karstā ūdens patēriņu sev. Lai to izdarītu, no pagājušā mēneša rādījumiem atņemiet jaunos rādījumus. Iegūtā starpība būs jūsu ikmēneša izdevumi.

Ja jums rodas jautājums, kā čekā aprēķināt karsto ūdeni, varat to izdarīt, reizinot rādījumus, kas iegūti, izmantojot skaitītāju, ar jūsu reģionā spēkā esošo tarifu. Šāds aprēķins var noderēt, ja rodas jautājumi par maksājuma kvītī norādītajiem cipariem. Ar pretenzijām uz šo kontu jūs bieži varat sazināties ar resursu piegādes uzņēmumu, kur jums ir jāpārrēķina patērētais karstais ūdens.

Neplānota ūdens skaitītāja pārbaude

Pēc karstā ūdens skaitītāja rādījumu nolasīšanas tie būs jāpārsūta resursu piegādes organizācijai. To var izdarīt vairākos veidos, piemēram:

• izmantojot šādas organizācijas vai pārvaldības sabiedrības tīmekļa vietni;
• izmantojot īpašas veidlapas;
• organizācijas birojā, kas piegādā jums degošu ūdeni.

Pēc individuālā karstā ūdens skaitītāja rādījumu pārsūtīšanas atliks vien gaidīt, līdz saņemsi kvīti par tā apmaksu. Ja esat izdomājis, kā aprēķināt karsto ūdeni pirms šī laika, varat vēlreiz pārbaudīt sev noteikto daudzumu, lai izvairītos no kļūdām. Tajā pašā laikā, ja jūsu dzīvoklī ir uzstādīti vairāki ūdens skaitītāji, jums būs jāpārskaita rādījumi no tiem visiem.

Starp citu, jums būs ne tikai jāzina, kā aprēķināt karsto ūdeni, bet arī kā pārbaudīt skaitītāja rādījuma precizitāti. Lai to izdarītu, tiek reģistrēti tās skalā pieejamo trīs sarkano skaitļu rādījumi, pēc tam, izmantojot desmit litru spaini, no krāna tiek izvadīti aptuveni 30 litri ūdens. Gadījumā, ja uz skaitītāja ir atspoguļots lielāks vai mazāks skaitlis, tas var būt zīme, ka ūdens skaitītājam ir nepieciešama neplānota pārbaude.

Internetbanka karstā ūdens apmaksai

Pēc rēķina izrakstīšanas, pamatojoties uz Jūsu iesniegto liecību, Jūs to varat apmaksāt vairākos veidos, piemēram, Krievijas pastā, internetbankā un arī izmantojot bankomātu. Ja maksājumu kavējat vairāk nekā 3 mēnešus, jums var tikt piemērota soda nauda, ​​kā arī var tikt izslēgts karstais ūdens. Pēc sešiem mēnešiem komunālie dienesti jau varēs vērsties tiesā, lai jūs izliktu no aizņemtajām telpām.

Saņemot kvīti par samaksu par "komunālo dzīvokli", daudzi krievi uz to skatās ar neizpratni, mēģinot saprast, kas ir šifrēts noslēpumainos saīsinājumos un par kādiem pakalpojumiem jāmaksā diezgan lielas summas.

Diemžēl līdz šim komunālie dienesti nav pūlējušies nogādāt vienā paraugā izdotos čekus dažādos reģionos Krievija. Šo maksājumu dokumentu saturs ir pilnībā atkarīgs no vietējo iestāžu iztēles un administratīvā entuziasma.

Vai mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem ir tiesības izdomāt savu pakalpojumu nosaukumus?

To pakalpojumu saraksts, par kuriem jāmaksā daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem, ir skaidri noteikts galvenā nozares dokumenta - Mājokļu kodeksa - 154. pantā. Mājas īpašniekiem un īrniekiem ir jāmaksā par mājokļa uzturēšanu un remontu. Turklāt viņi ir atbildīgi par šādu pakalpojumu apmaksu:

- aukstā ūdens apgāde (CWS), t.i. iesniegšana auksts ūdens caur ūdens padevi uz īrnieka dzīvokli;

- karstā ūdens apgāde (karstā ūdens), kas sastāv no samaksas par ūdens piegādi un uzsildīšanu;

- ūdens novadīšana, t.i. kanalizācijas kolektora, kas izvada notekūdeņus, darbības nodrošināšana;

- gāzes apgāde;

Ir nepieņemami mainīt šo pakalpojumu nosaukumus, lai gan daži reģionālie mājokļu un komunālie pakalpojumi patvaļīgi ievada tādas rindas kā " Karstā ūdens sildīšana”, “Karstā ūdens papildināšana” vai “ Karstā ūdens novadīšana un HVS. Patērētājam nemaz nav jāzina, cik maksā ūdens uzsildīšana, viņam ir svarīga gala summa, kas tiek uzrādīta samaksai.


Protams, gadījumā, ja mājas īrnieks vēlas uzzināt par katru komunālo pakalpojumu, mājokļu un komunālajiem dienestiem ir pienākums viņam sniegt visu informāciju par to, no kādām izmaksām tas vai cits tarifs sastāv. valsts dienests.

Kādus saīsinājumus var atrast čekos?

Tā kā komunālie uzņēmumi nesteidzas saskaņot maksājumus ar vienotu standartu, maksātājiem nenāks par ļaunu orientēties saīsinājumos, ar kuriem var šifrēt noteiktas komunālo maksājumu sastāvdaļas.

— HVS DPU- tā ir aukstā ūdens padeve (maksa par aukstā ūdens piegādi) pēc mājas mēraparāta, t.i. saskaņā ar kopējā mājas skaitītāja rādījumiem (ja tāds ir jūsu mājā). Gadījumā, ja skaitītājs ir uzstādīts jūsu dzīvoklī, kvīts var norādīt HVS KPU(dzīvokļa mērīšanas iekārta).

— DHW DPU- attiecīgi karstā ūdens padeve, skaitīta pēc mājas mēraparāta.

— Ūdens izvads- Kanalizācijas pakalpojumi, kas rēķinos tiek saukti par ūdens novadīšanu.

— aukstais ūdens mājsaimniecības karstajam ūdenim- šī ir sarežģīta aukstā ūdens piegādes koncepcija karstā ūdens apgādei. Kā izdomājuši komunālie dienesti, jums atsevišķi ir jāmaksā par aukstā ūdens piegādi apkurei, un, no otras puses, - šī aukstā ūdens sildīšanas izmaksas. Karstā ūdens izmaksas ir šo līniju summa

— Apkure galvenais kv.- šādi parasti tiek norādīta jūsu dzīvokļa galvenās platības apkure, t.i. minimums, kas pienākas dzīvoklī reģistrētiem iedzīvotājiem.

— apkure izl. kv.- Tās ir jūsu dzīvokļa liekās platības apkures izmaksas. Parasti tas maksā vairāk nekā jūsu minimālo kvadrātmetru apkure.

— Opl. dzīvoja. Tās ir mājokļa izmaksas.

— Saturs un rem.- nozīmē apmaksāt sava dzīvokļa uzturēšanu un remontu. Tas ietver inženiertīklu uzturēšanu jūsu mājās, to kārtējo remontu, dzīvojamās mājas tehnisko ierīču un konstrukciju remontu, kā arī daudzas citas izmaksas.

— Dzīvoja. izl. kv.- samaksa par mājokli uz liekās platības.

Tagad jums būs vieglāk saprast komunālo pakalpojumu rēķina saturu. Atsevišķa tēma ir tarifu veidošana, par kuriem tiek aprēķināts maksājums.


Šeit tiek veiktas iespaidīgākās krāpniecības, kas saistītas ar nepamatotu maksājumu iekasēšanu. Parasti tikai speciālists ar pieredzi komunālo tīklu jomā var novērtēt, cik pamatots ir katrs komunālo pakalpojumu tarifa cipars.

Lai atbildētu uz jautājumu "Kas ir siltumenerģija?" jāizdomā, kā karstais ūdens atšķiras no aukstā, kas ietekmē ūdens temperatūru? Tas atšķiras ar tajā esošā siltuma daudzumu. Šis siltums vai citādi siltumenerģija Jūs to nevarat redzēt vai pieskarties, jūs to varat tikai sajust. Jebkurš ūdens, kura temperatūra ir augstāka par 0°C, satur zināmu daudzumu siltuma. Jo augstāka ir ūdens temperatūra (tvaiks vai kondensāts), jo vairāk siltuma tas satur. Siltumu mēra kalorijās, džoulos, MWh (megavatos stundā), nevis grādos °C. Tā kā tarifi ir apstiprināti rubļos par gigakaloriju, mēs ņemsim Gcal kā mērvienību. Tādējādi karstais ūdens sastāv no paša ūdens un tajā esošās siltumenerģijas jeb siltuma (Gcal). Šķiet, ka ūdens ir piesātināts ar gigakalorijām. Jo vairāk Gcal ūdenī, jo karstāks tas ir. Apkures sistēmās dzesēšanas šķidrums (karstais ūdens) ieplūst apkures sistēmā vienā temperatūrā un iziet citā. Tas ir, viņš ieradās ar vienu siltuma daudzumu un aizgāja ar citu. Daļa siltuma tiek pārnesta no dzesēšanas šķidruma uz vidi caur radiatoriem. Par šo daļu, kura neatgriezās sistēmā, un kuru mēra Gcal, kādam ir jāmaksā.Piegādājot karsto ūdeni, mēs patērējam visu ūdeni un attiecīgi visus 100% Gcal tajā neatgriežam jebko atpakaļ sistēmā.

Kas ir siltumnesējs?

Viss karstais ūdens, kas caur caurulēm nonāk apkures sistēmā vai karstā ūdens apgādes sistēmā, kā arī tvaiks un kondensāts (tas pats karstais ūdens), ir dzesēšanas šķidrums. Vārds dzesēšanas šķidrums sastāv no diviem vārdiem - silda un nes. Aprēķinot, siltumapgādes uzņēmumi sadala dzesēšanas šķidrumu Gcal un tīkla ūdenī. Tīkla ūdens tarifs ņem vērā tikai pašu ūdeni un neņem vērā tajā esošo Gcal. Karstā ūdens tarifs ņem vērā gan ūdeni, gan tajā esošo Gcal. Dzesēšanas šķidrumam atkarībā no mērķa (apkurei vai karstā ūdens padevei) ir dažādas prasības attiecībā uz temperatūru un sanitārajiem standartiem. Dzesēšanas šķidrumam karstā ūdens vajadzībām ir minimums pieļaujamā temperatūra, kas siltumapgādes organizācijai jānodrošina, kā arī paaugstinātas kvalitātes prasības. Karstā ūdens apgādes vajadzībām tiek ņemts dzeramais ūdens, uzsilst un tiek izlaists tīklā. Siltumnesēja temperatūra apkures vajadzībām ir atkarīga no āra temperatūras (t.i., laikapstākļiem). Jo aukstāks ārā, jo vairāk uzsilst. Secinājumi: 1. Maksājot par siltumu, būs jāmaksā gan par Gcal, gan par tīkla ūdeni. Maksājot par karsto ūdeni arī, ja nav noteikts atsevišķs karstā ūdens tarifs. 2. Siltumnesējs - nes siltumu, karsto ūdeni, tas ir arī tīkla ūdens + Gcal tajā. 3. Tīkla ūdens - ūdens bez Gcal. 4. Dzīvē dzesēšanas šķidrums un tīkla ūdens var nozīmēt vienu un to pašu. Tiem, kas vēlas izprast šo jautājumu sīkāk, iesakām iepazīties ar siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma uzskaites noteikumiem.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Vai ir likumīgi maksāt par ūdens sildīšanu uz čeka 2018. gadā

Maksājot par komunālajiem pakalpojumiem, daudzi cilvēki ir pārsteigti, čekā ieraugot frāzi “ūdens sildīšana”. Faktiski šis jauninājums tika pieņemts jau 2013. gadā. Saskaņā ar valdības dekrētu Nr.406, ja ir centralizēta sistēmaūdensapgāde, maksājums jāveic pēc divkomponentu tarifa.

Tādējādi tarifs tika sadalīts divās daļās: aukstā ūdens un siltumenerģijas izmantošana. Tagad aprēķins tiek veikts atsevišķi diviem resursiem: ūdenim karstā ūdens apgādei un siltumenerģijai. Tāpēc čekos parādījās kolonna, kas nozīmē siltumenerģijas daudzumu, kas iztērēts aukstā ūdens sildīšanai. Tomēr daudzi uzskata, ka maksa par apkuri tiek iekasēta nelikumīgi, un viņi raksta sūdzības mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem. Lai pārbaudītu šāda veida uzkrāšanas leģitimitāti, jums vajadzētu uzzināt vairāk par šo pakalpojumu.

Šīs inovācijas iemesls bija papildu enerģijas izmantošana. Karstā ūdens apgādes sistēmai pieslēgtie stāvvadi un dvieļu žāvētāji patērē siltumenerģiju, taču šis patēriņš iepriekš netika ņemts vērā, aprēķinot komunālos maksājumus. Tā kā maksu par siltumenerģiju var iekasēt tikai apkures periodā, gaisa sildīšana, izmantojot dvieļu žāvētāju, netika apmaksāta kā komunālais pakalpojums. Valdība atrada izeju no šīs situācijas, sadalot tarifu divās komponentēs.

Aprīkojums

Ja ūdens sildītājs sabojājas, karstā ūdens rēķins nepalielināsies. Šajā gadījumā vadošās organizācijas pilnvarotajiem darbiniekiem ir pienākums remontēt aprīkojumu steidzami. Bet tā kā remonts prasa samaksu, šī summa vienalga jāmaksā īrniekiem. Kamēr apkures rēķins paliks nemainīgs, pieaugs remonta un apkopes maksa. Tas ir tāpēc, ka ūdens sildītāji ir daļa no māju īpašnieku īpašuma.

Runājot par nestandarta situācijām, kad, piemēram, daži dzīvokļi iekšā augstceltne ir pieejams karstais ūdens, bet otrs - tikai auksts, jautājumi par apmaksu par apkuri tiek risināti individuāli. Kā liecina prakse, īrniekiem bieži ir jāmaksā par kopīpašumu, kuru viņi neizmanto.

Skatīt arī: Vai var izslēgt gaismu par komunālo pakalpojumu nemaksāšanu

Komponents "siltuma enerģija"

Ja ar aukstā ūdens maksājuma aprēķinu (tiek veikts, pamatojoties uz noteiktu tarifu) viss ir pavisam vienkārši, tad ne visi saprot, kas ir iekļauts tāda pakalpojuma kā apkure izmaksās.

Apmaksas summa par tādu pakalpojumu kā ūdens sildīšana tiek aprēķināta, ņemot vērā šādas sastāvdaļas:

• noteiktais siltumenerģijas tarifs;
• izdevumi, kas nepieciešami centralizētās karstā ūdens apgādes sistēmas uzturēšanai (no centrālapkures punktiem, kur tiek uzsildīts ūdens);
• siltumenerģijas zudumu izmaksas cauruļvados;
• karstā ūdens transportēšanas īstenošanai nepieciešamos izdevumus.

Komunālo maksājumu aprēķins par karstā ūdens piegādi tiek veikts, ņemot vērā izlietotā ūdens daudzumu, kas tiek mērīts m3.

Parasti nepieciešamās siltumenerģijas daudzums tiek noteikts, pamatojoties uz vispārējām māju vērtībām, kuras uzrāda karstā ūdens skaitītāji un patērētā siltumenerģija. Katrā telpā patērētās enerģijas daudzumu aprēķina, izlietotā ūdens daudzumu (noteikts ar skaitītāju) reizinot ar īpatnējo siltumenerģijas patēriņu. Enerģijas daudzums tiek reizināts ar tarifu. Iegūtā vērtība ir summa, kas nepieciešama, lai samaksātu par to, kas čekā rakstīts kā “ūdens sildīšana”.

Kā patstāvīgi aprēķināt 2017.-2018

Ūdens sildīšana ir viens no dārgākajiem komunālajiem pakalpojumiem. Tas ir saistīts ar faktu, ka apkures laikā ir nepieciešams izmantot īpašu aprīkojumu, ko darbina elektrotīkls. Lai pārliecinātos, ka čekā ir norādīta pareizā summa, varat veikt aprēķinus pats un salīdzināt saņemto vērtību ar čekā norādīto summu. Lai to izdarītu, jums ir jānoskaidro reģionālās tarifu komisijas noteiktais siltumenerģijas maksājuma apjoms. Turpmākie aprēķini ir atkarīgi no mērīšanas ierīču esamības vai neesamības:

1. Ja jūsu dzīvoklī ir uzstādīts skaitītājs, varat aprēķināt siltumenerģijas patēriņu, koncentrējoties uz tā indikatoru.
2. Ja skaitītāja nav, aprēķini jāveic, pamatojoties uz noteiktajiem normatīvajiem rādītājiem (nosaka enerģijas taupīšanas organizācija).

Ja dzīvojamā mājā ir kopīgs siltumenerģijas patēriņa skaitītājs un dzīvokļos uzstādīti individuālie skaitītāji, maksa par apkuri tiek aprēķināta, pamatojoties uz kopējā skaitītāja rādījumiem un turpmāko proporcionālo sadalījumu katram dzīvoklim. Ja šāda iekārta nav pieejama, par apkuri nepieciešamo summu aprēķina, pamatojoties uz standarta enerģijas patēriņu 1 m3 ūdens uzsildīšanai pārskata mēnesī un individuālā ūdens skaitītāja rādījumiem.

Kur iesniegt sūdzību

Ja tiek apšaubīta papildu rindas “ūdens sildīšana” parādīšanās čekos likumība, lai nepārmaksātu par apkuri, ieteicams vispirms vērsties Kriminālkodeksā ar lūgumu izskaidrot, ko šī pozīcija nozīmē. Jaunas rindas parādīšanās kvītī ir likumīga, tikai pamatojoties uz MKD telpu īpašnieka lēmumu. Ja šāda lēmuma nav, sūdzība jāraksta GZhI. Pēc prasības iesniegšanas Kriminālkodeksā trīsdesmit dienu laikā jāsniedz atbilde ar paskaidrojumiem. Atteikuma gadījumā pamatot, kāpēc šāds pakalpojums ir paredzēts kvītī, jāvēršas ar sūdzību prokuratūrā ar prasību tiesā. Šajā gadījumā, ja esat jau samaksājis kvītī norādīto summu, par pamatu prasībai būs 395.pants. Civilkodekss RF. Ja atmaksa nav nepieciešama, bet jums joprojām ir jāmaksā par pakalpojumiem, kurus nesaņemat, iesniedziet prasību izslēgt "apkures ūdens" līniju. Šajā gadījumā ir vērts atsaukties uz likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" 16.pantu.

Skatīt arī: Vai man ir jāpārbauda ūdens skaitītāji Maskavā

Ja ir nepieciešams pārsūdzēt mājokļu un komunālo pakalpojumu darbības jautājumos, kas saistīti ar komunālo pakalpojumu patērētāju tiesību pārkāpumiem, jums jāsazinās ar Rospotrebnadzor. Ja jums ir kādi jautājumi par mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem noteiktajiem tarifiem, jums jāsazinās Federālais dienests pēc tarifiem.

zhkhinfo.ru

Gcal, siltumnesējs, karstais un tīkla ūdens

Ļaujiet pārvaldības sabiedrībai "Mūsu māja" izskaidrot, par ko mēs maksājam un kā iepriekš minētie jēdzieni atšķiras viens no otra. Mums, parastajiem iedzīvotājiem, ir grūti manevrēt tehniskā ziņā.

Jautājums no nashdomkch.ru

Sergejs Kiriļuks, Nash Dom enerģētikas nodaļas vadītājs, atbild:

Siltumapgādes uzņēmumu iesniegtajos rēķinos apmaksai par siltumu un karsto ūdeni var būt norādīti šādi tarifi: - par Gcal, (rub/Gcal); - tīkla ūdenim (rub/t) vai siltumnesējam (rub/m3);

Karstā ūdens vai karstā ūdens padevei (rub/m3)

Ne visi patērētāji saprot, kāpēc viņu rēķinos ir liela summa par siltumenerģiju (rubļi / Gcal), par karsto ūdeni (rubļi / kubikmetri) un pēc tam salīdzinoši maza summa par tīkla ūdeni (rubļi / t). Kāda ir šī papildu maksa? Es nesniegšu vārdnīcā siltumenerģijas definīciju, mēģināšu paskaidrot “uz pirkstiem”.

Padomājiet par atšķirību starp karsto ūdeni un auksto ūdeni, kas ietekmē ūdens temperatūru? Tas atšķiras ar tajā esošā siltuma daudzumu. Šo siltumu (jeb, citiem vārdiem sakot, siltumenerģiju) nevar ne redzēt, ne aptaustīt, to var tikai sajust. Jebkurš ūdens, kura temperatūra ir augstāka par 0°C, satur zināmu daudzumu siltuma. Jo augstāka ir ūdens temperatūra (tvaiks vai kondensāts), jo vairāk siltuma tas satur.

Siltumu mēra kalorijās, džoulos, MWh (megavatos stundā), nevis grādos °C. Tā kā tarifi ir apstiprināti rubļos par gigakaloriju, mēs ņemsim Gcal kā mērvienību. Tādējādi karstais ūdens sastāv no paša ūdens un tajā esošās siltumenerģijas jeb siltuma (Gcal). Šķiet, ka ūdens ir piesātināts ar gigakalorijām. Jo vairāk Gcal ūdenī, jo karstāks tas ir.

Apkures sistēmās dzesēšanas šķidrums (karstais ūdens) ieplūst vienā temperatūrā un iziet citā. Daļa siltuma ūdens caur apkures radiatoriem nonāk apkārtējā vidē. Par šo daļu, kas neatgriezās sistēmā un kura tiek mērīta Gcal, kādam ir jāmaksā.

Ar karstā ūdens padevi mēs patērējam visu ūdeni un attiecīgi visus 100% Gcal tajā, mēs neko neatgriežam atpakaļ sistēmā.

Kas ir siltumnesējs? Viss karstais ūdens, kas caur caurulēm nonāk apkures sistēmā vai karstā ūdens apgādes sistēmā, kā arī tvaiks un kondensāts (tas pats karstais ūdens). Vārds dzesēšanas šķidrums sastāv no diviem vārdiem - silda un nes. Aprēķinot, siltumapgādes uzņēmumi sadala dzesēšanas šķidrumu Gcal un tīkla ūdenī, kas maldina dažus patērētājus.

Ja agrāk UZhK "Nash Dom" par karsto ūdeni iekasēja tarifus par karstā ūdens piegādi rubļos / kubikmetros, tagad mēs sadalām dzesēšanas šķidrumu karstā ūdens apgādes vajadzībām. Mūsu rēķinos par apmaksu par karsto ūdeni nav tarifa rub/m.cub. Mēs rēķinām par karsto ūdeni, kā arī par siltumu, atsevišķi par tīkla ūdeni un atsevišķi par Gcal.

Tīkla ūdens tarifs ņem vērā tikai pašu ūdeni un neņem vērā tajā esošo Gcal. Karstā ūdens tarifs ņem vērā gan ūdeni, gan tajā esošo Gcal.

Dzesēšanas šķidrumam atkarībā no mērķa (apkurei vai karstā ūdens apgādei) ir atšķirīgas prasības attiecībā uz temperatūru un sanitārajiem standartiem. Karstā ūdens apgādei ir noteikta minimālā pieļaujamā temperatūra, kas jānodrošina siltumapgādes organizācijai, kā arī paaugstinātas kvalitātes prasības.

Kachkanar ir 2 cauruļu atvērta apkures sistēma, no kuras karstā ūdens sistēma tiek padota katrā atsevišķi stāvoša māja- to pilsētas būvniecības laikā noteica projekts. AT vasaras periods nav apkures sistēmas cirkulācijas, karstais ūdens tiek piegādāts pa vienu no apkures sistēmas caurulēm (sākot no TEC un katram patērētājam).

Siltumnesēja temperatūra apkurei ir atkarīga no āra temperatūras (laikapstākļiem). Jo aukstāks ārā, jo vairāk sildām.

Secinājumi: - maksājot par siltumu, būs jāmaksā par Gcal. Maksājot par karsto ūdeni - gan par Gcal, gan par tīkla ūdeni (dzesēšanas šķidrumu); - siltumnesējs - nes siltumu, karsto ūdeni, tas ir arī tīkla ūdens + Gcal tajā; - tīkla ūdens - ūdens bez Gcal;

Dzīvē dzesēšanas šķidrums un tīkla ūdens var nozīmēt vienu un to pašu.

Birkas: mājokļi un komunālie pakalpojumi

Atradāt pareizrakstības kļūdu? Atlasiet to ar peli un nospiediet Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Maksa par siltumenerģiju kā daļu no karstā ūdens piegādes

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015.gada 14.februāra dekrētu Nr.129, lai regulētu divkomponentu tarifu piemērošanas kārtību karstajam ūdenim, tika veikti grozījumi Krievijas Federācijas valdības 6.maija 2015.gada 14.februāra dekrētu Nr. 2011 Nr. 354 un Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija Nr. 306. Saskaņā ar grozījumiem, kas veikti, nosakot divkomponentu tarifus karstā ūdens apgādei (turpmāk tekstā – karstais ūdens), “maksājuma apmērs par komunālo pakalpojumu. karstā ūdens apgādes pakalpojumu aprēķina, pamatojoties uz apkurei paredzētā aukstā ūdens komponentes izmaksu summu, lai sniegtu komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei, un komponentes izmaksas par siltumenerģiju, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai. karstā ūdens apgādes komunālo pakalpojumu sniegšanas mērķis” (354.noteikuma 38.punkta 6.punkts), savukārt pilnvarotā iestāde Krievijas Federācijas veidojoša vienība "nosaka standartu siltumenerģijas patēriņam, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai, lai sniegtu karstā ūdens apgādes sabiedriskos pakalpojumus" (306. noteikuma 32. panta 1. punkts). Un, ja ir atrisināta karstā ūdens piegādes izmaksu aprēķināšanas kārtība starp patērētāju un komunālo pakalpojumu sniedzēju (turpmāk tekstā UCS) (lai gan līdz šai dienai ir ļoti daudz tās pārkāpšanas gadījumu), tad, kad veicot aprēķinus starp ICU un resursu apgādes organizāciju (turpmāk tekstā RSO), ir bijuši un turpina rasties strīdi, īpaši gadījumos par māju aprīkošanu ar kopējām māju uzskaites ierīcēm, kas nosaka gan karstā ūdens patēriņa apjomu, gan apjomu. siltumenerģijas kā daļu no patērētā karstā ūdens.

Siltums karstajā ūdenī: patēriņa apjoms un maksājamās izmaksas

Ja ņemam vērā karstā ūdens patēriņu MKD telpās, tad ir viegli konstatēt gadījumus, kad pie tāda paša karstā ūdens patēriņa apjoma siltuma patēriņš šī ūdens sastāvā būs atšķirīgs. Pie šādiem gadījumiem pieskaitāms “atdzesēta” karstā ūdens patēriņš bez cirkulācijas mājā tiem iedzīvotājiem, kuri no rīta ceļas agrāk vai vakarā iet gulēt vēlāk. Ir acīmredzams, ka ūdens būs karstāks ar ilgstošu vienreizēju patēriņu, salīdzinot ar daudziem īstermiņa ieslēgumiem, pat ja kopējais īslaicīgo ieslēgumu apjoms ir vienāds ar ilgtermiņa vienreizēja patēriņa apjomu. Starpapkures periodā ir būtiska atšķirība karstā ūdens temperatūra viena veida mājās (kurām ir noteikti vienādi patēriņa standarti), atkarībā no garuma Karstā ūdens tīkli no šīm mājām uz RNO (MKD attālums no katlumājas) - siltumtīklu "gala" segmentiem pieslēgto māju iedzīvotāji parasti izmanto mazāk karsts ūdens nekā mājas, kas savienotas ar to pašu tīklu "tranzīta" cauruļvadiem.

Iespējams, lai izveidotu kādu vidējo vienota sistēma aprēķins Krievijas Federācijas valdība nolēma apstiprināt siltumenerģijas patēriņa normas karstā ūdens sildīšanai un deva tiesības noteikt šādas normas Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām, kuras ir pilnvarotas apstiprināt komunālo pakalpojumu patēriņa normas. Tas izslēdza iespēju noteikt atšķirīgās karstā ūdens izmaksas (rubļos par kubikmetru), piemēram, iedzīvotājiem dažādi dzīvokļi viens un tas pats daudzdzīvokļu māja. Jāņem vērā, ka ir izslēgtas arī atšķirīgās karstā ūdens izmaksas (rubļos par kubikmetru) vienas mājas iedzīvotājiem dažādos mēnešos - galu galā tiek aprēķināta patērētāja patērētā karstā ūdens kubikmetra izmaksas. jābalsta uz aukstā ūdens komponenta izmaksām, kuras tarifu ir apstiprinājis Krievijas Federācijas subjekts, un siltumenerģijas komponenta izmaksām, kuras tarifs un tilpums katrai ūdens vienībai ( siltuma standartu karstā ūdens sildīšanai) apstiprina arī Krievijas Federācijas subjekts. Tādējādi viena kubikmetra karstā ūdens izmaksas nav atkarīgas no reāls patēriņš siltums šī ūdens sildīšanai (izmērīts vai aprēķināts jebkādā veidā), bet tiek aprēķināts, pamatojoties tikai uz tiem parametriem, kurus apstiprinājušas Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts iestādes.

Ja runājam par siltumenerģijas daudzumu, ko karstā ūdens apgādei patērē visa daudzdzīvokļu māja (turpmāk - MKD), tad, protams, šādu daudzumu var noteikt ar šādu kopīgu mājas mēraparātu (turpmāk - OPU). ), kas mēra ne tikai karstā ūdens patēriņu karstā ūdens apgādes vajadzībām, bet un šī ūdens siltuma saturu. RSO nospiedošā vairākuma nostāja, kas sastāv no tā, ka par MKD piegādāto siltumenerģiju ir jāmaksā pilnā apmērā, ir saprātīgi un loģiski. Ne mazāk loģiska ir siltumenerģijas daudzuma noteikšana karstā ūdens padeves sastāvā, ko patērē visa MKD, norāda OPU, kas ļauj izmērīt šādu daudzumu. Tajā pašā laikā, pēc šo RCO domām, nav nepieciešams piemērot komponenta valsts institūciju apstiprināto standartu aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņam karstā ūdens apgādes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai. Krievijas Federācijas vienība. Ja kopējā mājas karstā ūdens skaitītājā nav siltuma daudzuma mērīšanas funkcijas (un vēl jo vairāk, ja operētājsistēmas vispār nav), tie paši RNO uzskata, ka siltuma standarta izmantošana karstā ūdens sildīšanai jau ir nepieciešama.

Nostāja, protams, nav bez loģikas, tomēr pašreizējie Krievijas Federācijas tiesību akti nedod tiesības izvēlēties, vai aprēķinos izmantot siltuma standartu karstā ūdens sagatavošanai vai neizmantot. Normas par aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmes izmantošanu karstā ūdens apgādes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai ir obligātas, ievērojot beznosacījuma izpildi. Tajā pašā laikā Krievijas Federācijas tiesību aktos vienkārši nav nekādu normu par iespēju aprēķinos izmantot OPU rādījumus, kas nosaka siltumenerģijas daudzumu karstā ūdens apgādes sastāvā. Tādējādi šādu VDN norāžu izmantošana aprēķinos, lai arī loģiska, tomēr nav balstīta uz likumu, līdz ar to ir nelikumīga. Tajā pašā laikā siltuma standarta izmantošana karstā ūdens sagatavošanas aprēķinos nav atsevišķos gadījumos paredzētas tiesības (piemēram, ja nav VDN vai nav GTC funkcijas siltuma satura mērīšanai karstajā ūdenī), bet pienākums visos gadījumos bez izņēmuma.

No iepriekš minētā izriet, ka, aprēķinot karstā ūdens piegādes izmaksas (gan starp patērētāju un karstā ūdens pakalpojuma sniedzēju, gan starp ICU un RSO), tas nav faktiski patērētais siltumenerģijas daudzums ūdens sildīšanai. par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu karstā ūdens apgādei, kas tiek izmantots, bet siltuma patēriņa norma karstā ūdens sildīšanai .

Ko lēma tiesa?

Šie apstākļi ir pētīti Šķīrējtiesa Maskavas apgabals, un pēc tam - apelācijas kārtībā - 10. Apelācijas šķīrējtiesa, izskatot lietu par Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC prasību pret Avtoproezd HOA (lieta Nr. A41-18008 / 16) par parāda piedziņu, samaksājot par siltumenerģija. Kā trešās personas tika iesaistītas Maskavas apgabala galvenā departamenta “Maskavas apgabala Valsts mājokļu inspekcija”, Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija, Maskavas apgabala Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija. gadījumā, ja.

Maskavas apgabala šķīrējtiesa 2016.gada 12.decembra lēmumā lietā Nr.A41-18008/16 norādīja:

“Tieši, pilnībā un objektīvi pārbaudot pušu iesniegtos pierādījumus, kas pamato izvirzītās prasības un iebildumus, tiesa nonāca pie sekojošā.

Kā konstatējusi tiesa, 2012.gada 26.septembrī starp prasītāju un atbildētāju tika noslēgts Līgums par siltumenerģiju Nr.240, saskaņā ar kuru prasītājs ir energoapgādes organizācija, atbildētājs ir abonents.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) 539. panta 1. punktu saskaņā ar energoapgādes līgumu energoapgādes organizācija apņemas piegādāt enerģiju abonentam (patērētājam) caur pieslēgto tīklu, un abonents apņemas maksāt par saņemto enerģiju ...

Pamatojoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksa 544. pantu, maksājums par enerģiju tiek veikts par abonenta faktiski saņemto enerģijas daudzumu saskaņā ar enerģijas uzskaites datiem, ja likumā, citos tiesību aktos vai pušu līgumā nav noteikts citādi. . Enerģijas apmaksas kārtību nosaka likums, citi tiesību akti vai pušu vienošanās.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss) 157. panta noteikumiem komunālo pakalpojumu maksājumu apmēru aprēķina, pamatojoties uz patērēto komunālo pakalpojumu apjomu, ko nosaka skaitītājos. rādījumus, un, ja to nav, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu patēriņa standartiem, ko apstiprinājušas iestādes valsts vara Krievijas Federācijas veidojošām vienībām Krievijas Federācijas valdības noteiktajā veidā par tarifiem, ko noteikušas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes federālajā likumā noteiktajā veidā.

9.panta 5.daļa federālais likums 2010.gada 27.jūlija Nr.190-FZ “Par siltumapgādi” ir noteikts, ka karstā ūdens tarifi atklātās siltumapgādes sistēmās (karstā ūdens apgāde) tiek noteikti divkomponentu tarifu veidā, izmantojot siltumnesēja komponenti. un siltumenerģijas sastāvdaļa.

Saskaņā ar 2011. gada 7. decembra federālā likuma 32. panta 9. daļu Nr. 416-FZ "Par ūdensapgādi un sanitāriju", tarifus karstā ūdens apgādes jomā var noteikt divkomponentu tarifu veidā, izmantojot komponentu aukstajam ūdenim un komponenti siltumenerģijai, kā to nosaka cenu noteikšanas principi ūdensapgādes un sanitārijas jomā, ko apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība.

Ar Krievijas Federācijas valdības 2013.gada 13.maija dekrētu Nr.406 apstiprināto Cenu noteikšanas pamatu ūdensapgādes un sanitārijas jomā 88.punkts paredz, ka tarifu regulatori nosaka divkomponentu tarifu karstajam ūdenim 2013.gada 13.maijā. slēgta sistēma karstā ūdens apgāde, kas sastāv no komponentes aukstam ūdenim un komponentes siltumenerģijai.

Tādējādi Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijas cenu (tarifu) regulēšanas jomā pieņem lēmumus par karstā ūdens divkomponentu tarifu noteikšanu saskaņā ar spēkā esošo tiesību aktu normām.

Lai regulētu karstā ūdens divkomponentu tarifu piemērošanas kārtību, ar Krievijas Federācijas valdības 2015.gada 14.februāra dekrētu Nr.129 (stājās spēkā 2015.gada 28.februārī) tika grozīti Noteikumi par nodrošinājumu. par komunālajiem pakalpojumiem daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem, apstiprināts Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 (turpmāk - Noteikumi Nr. 354), un Noteikumi komunālo pakalpojumu patēriņa standartu noteikšanai un noteikšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 306 (turpmāk - Noteikumi Nr. 306).

Noteikumu Nr.354 38.punkts paredz, ka karstā ūdens divkomponentu tarifu noteikšanas gadījumā maksājuma apmēru par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei aprēķina, pamatojoties uz paredzētā aukstā ūdens komponentes izmaksu summu. par apkuri, lai sniegtu komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei, un siltumenerģijas komponentes izmaksas, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai, lai sniegtu sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei.

Saskaņā ar Noteikumu Nr.354 42.punktu divkomponentu tarifu noteikšanas gadījumā karstā ūdens apmaksas apmērs par patērētājam sniegto komunālo pakalpojumu par karstā ūdens piegādi par norēķinu periodu dzīvojamā mājā, kas aprīkota ar individuālo vai kopējo (dzīvokļa) mēraparātu nosaka saskaņā ar Noteikumu Nr.354 pielikuma Nr.2 23 formulu, pamatojoties uz karstā ūdens skaitītāju rādījumiem un ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmi, un, ja nav šāda skaitītāja - pamatojoties uz karstā ūdens patēriņa likmi un ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmi.

Tajā pašā laikā Noteikumi Nr. 354 neparedz siltumenerģijas izmantošanu kā sabiedrisko pakalpojumu, kas atbilst HC RF 154. panta 4. daļas noteikumiem.

Ņemot vērā minēto, Noteikumi Nr.354 paredz aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas sadali, lai sniegtu sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei, siltumenerģijas patēriņa ūdens sildīšanai standarta ietvaros, lai sniegt sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei.

Šajā sakarā attiecīgie grozījumi noteikumā Nr.306 paredz, ka sabiedrisko pakalpojumu patēriņa normatīvu karstā ūdens apgādei nosaka, nosakot karstā ūdens patēriņa normatīvu dzīvojamā ēkā un siltumenerģijas patēriņa normatīvu. ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādes vajadzībām.

Tātad, saskaņā ar Noteikumu Nr.306 7.punktu, izvēloties mērvienību patēriņa normatīviem karstā ūdens apgādei (karstam ūdenim), tiek izmantoti šādi rādītāji:

dzīvojamās telpās - kub. metrs aukstā ūdens 1 personai un Gcal apkurei 1 cu. metri aukstā ūdens vai kubikmetri. metrs karstā ūdens 1 personai;

vispārējām mājas vajadzībām - kub. metrs aukstā ūdens un Gcal apkurei 1 cu. metri aukstā ūdens uz 1 kv. metrs no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma sastāvā esošo telpu kopējās platības vai kubikmetrs. metrs karstā ūdens uz 1 kv. metrs no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma sastāvā esošo telpu kopējās platības.

Šis princips nodrošina godīgu siltumenerģijas sadali kubikmetra ūdens uzsildīšanai starp visiem patērētājiem atkarībā no karstā ūdens patēriņa apjoma. Šajā sakarā kārtība, kādā tiek noteikta maksājuma summa par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei, nosaka Noteikumi Nr.354, pilnībā atbilst Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa prasībām un ir izveidota, ņemot vērā netaisnīga finansiāla sloga rašanās izslēgšanu pilsoņiem.

Tādējādi neatkarīgi no kolektīvā (ģenerālās mājas) siltumenerģijas skaitītāja klātbūtnes daudzdzīvokļu mājas karstā ūdens apgādes sistēmā, neatkarīgi no siltumapgādes (karstā ūdens apgādes) sistēmas (atvērtā vai slēgtā), un arī neatkarīgi no sezonas. (apkure vai neapkure), ūdens sildīšanai izmantotās enerģijas daudzumu nosaka saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā noteiktajām siltumenerģijas patēriņa normām ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādes vajadzībām.

Attiecīgi, ja ir normas siltumenerģijas patēriņam karstā ūdens sildīšanai, uzskaites ierīču rādījumi, kas mēra karstā ūdens apgādei izmantoto siltumenerģiju, netiek ņemti vērā ne norēķinos ar patērētājiem, ne norēķinos ar resursu piegādes organizācijām.

Noteikumi Nr.354 neparedz atšķirīgu kārtību, kādā tiek noteikta apmaksa par komunālo pakalpojumu par karstā ūdens piegādi šajā gadījumā.

Civiltiesības un apsaimniekotājas organizācijas vai māju īpašnieku personālsabiedrības vai dzīvojamo māju kooperatīva vai cita specializēta patērētāju kooperatīva (turpmāk tekstā – personālsabiedrība, kooperatīvs) pienākumi veikt maksājumus par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamajiem resursiem izriet no noslēgtajiem resursu piegādes līgumiem. Noteikumos noteiktajā veidā, kas pēc noslēgšanas ir saistošs māju īpašnieku pārvaldības organizācijai vai partnerībai vai dzīvojamo māju kooperatīvam vai citam specializētam patērētāju kooperatīvam līgumam ar resursu piegādes organizācijām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 14. februāra dekrētu Nr. 124 ( turpmāk attiecīgi - Dekrēts Nr. 124, Noteikumi Nr. 124).

Atbilstoši Noteikumu Nr.124 17.punkta "d", "e" apakšpunktiem piegādātā komunālā resursa apjoma noteikšanas kārtība, apmaksas kārtība par komunālo resursu ir būtiski resursu piegādes līguma nosacījumi.

Tajā pašā laikā, saistībā ar Noteikumu Nr.124 prasībām, slēdzot resursu piegādes līgumu, tiek ievērotas Prasības maksājumu veikšanai par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamajiem resursiem, kas apstiprinātas ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 253, kas datēti ar 2012.gada 28.martu (turpmāk – Prasības), arī ir jāiesniedz.

Prasību 4.punkts nosaka, ka naudas līdzekļi, ko darbuzņēmējs saņem no patērētājiem kā samaksu par komunālajiem pakalpojumiem, ir pārskaitāmi par labu resursu piegādājošām organizācijām.

Vienlaikus Prasību 5.punkts paredz, ka komunālo pakalpojumu sniedzēja maksājuma apmēru, kas jāpārskaita par labu resursu piegādes organizācijai, kas piegādā konkrētu resursu veidu, nosaka atkarībā no patērētāja samaksas par attiecīgo resursu. komunālie pakalpojumi iekšā pilna izmēra punktā norādīts maksājuma dokuments, vai ar daļēju samaksu, kas pilnībā atbilst augstākminētajām Noteikumu Nr.124 normām.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, komunālo pakalpojumu sniedzēja maksājuma summa par labu resursu piegādes organizācijai tiek noteikta, ņemot vērā Nauda saņemti no komunālo pakalpojumu patērētājiem, kā arī ņemot vērā komunālo resursu apjomu gadījumā, ja resursu piegādātāja organizācija piegādā komunālo resursu nekvalitatīvi vai ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu.

Turklāt vadošās organizācijas (personālsabiedrības, kooperatīvi), būdami komunālo pakalpojumu līgumslēdzēji daudzdzīvokļu mājā, iegūst komunālos resursus no resursu piegādājošām organizācijām nevis tālākpārdošanai, bet gan, lai sniegtu patērētājiem atbilstošu komunālo pakalpojumu un samaksātu par komunālā resursa apjomu. patērēts šādā daudzdzīvokļu mājā no maksājumiem, kas saņemti no patērētājiem par sabiedriskajiem pakalpojumiem.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas 2012.gada 8.jūnija lēmumu Nr.AKPI12-604, saskaņā ar kuru Rezolūcijas Nr.124 ietvaros. vadošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, nav uzņēmējsabiedrības ar neatkarīgām ekonomiskajām interesēm, kas atšķiras no iedzīvotāju kā tiešo komunālo pakalpojumu patērētāju interesēm. Šīs organizācijas veic sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas darbības uz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma pamata un par piegādātā komunālā resursa apjomu saskaņā ar resursu piegādes līgumu maksā tikai no saņemtajiem maksājumiem no patērētājiem. Šādā situācijā maksājuma summai par komunālo resursu saskaņā ar resursu piegādes līgumu jābūt vienādai ar maksājuma summu par komunālo pakalpojumu, ko samaksājuši visi komunālo pakalpojumu patērētāji saskaņā ar to sniegšanas noteikumiem.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pusēm neatkarīgi no vienošanās ir pienākums ievērot imperatīvos noteikumus, kas regulē sniegto komunālo pakalpojumu apmaksas kārtību.

Saskaņā ar LC RF 4. panta 1. daļas 10., 11. punktu attiecības attiecībā uz sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, apmaksu par mājokli un sabiedriskajiem pakalpojumiem regulē mājokļu likumdošana.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 8.panta noteikumiem mājokļu attiecībām, tostarp tām, kas saistītas ar inženiertehnisko iekārtu izmantošanu, sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu un komunālo pakalpojumu maksājumu samaksu, tiek piemēroti attiecīgie tiesību akti, ņemot vērā ievēro prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.

Ņemot vērā iepriekš minēto, slēdzot resursu piegādes līgumu ar personām, kuras apsaimnieko daudzdzīvokļu māju, un nosakot tajā nosacījumus, tajā skaitā tos, kas regulē attiecīgā veida komunālā resursa piegādes pārtraukšanas kārtību 2008. gada 1. jūlija likumā noteiktajā kārtībā. daudzdzīvokļu māja, vispirms ir jāvadās pēc mājokļu likumdošanas normām, jo ​​īpaši Noteikumu Nr.124, ņemot vērā Noteikumu Nr.354 nosacījumus.

Prasību 5.punkts noteic, ka līgumslēdzēja maksājuma apmērs, kas jāpārskaita par labu resursu piegādātājai organizācijai, kas piegādā konkrētu resursu veidu, tiek noteikta maksājuma dokumentā norādītajā maksājuma apjomā par konkrētu komunālo pakalpojumu, kas uzkrāts. patērētājam par noteiktu norēķinu periodu saskaņā ar Noteikumiem Nr.354 (ar patērētāja samaksu pilnā apmērā), un, ja patērētājs nemaksā pilnā apmērā - proporcionālā maksājuma summai par konkrētu komunālo pakalpojumu maksājuma dokumentā norādītā maksājumu kopsumma par veiktajiem (sniegtajiem) darbiem un pakalpojumiem noteiktā norēķinu periodā.

Pamatojoties uz to, māju īpašnieku biedrībai ir pienākums segt saistības pret resursu apgādes organizācijām par komunālā resursa apjomu uz līdzekļu rēķina, kas saņemti no patērētājiem, samaksājot par patērētajiem komunālajiem pakalpojumiem karstā ūdens apgādei, tas ir, pamatojoties uz no siltumenerģijas standarta patēriņa, ko izmanto ūdens sildīšanai, lai nodrošinātu karstā ūdens pakalpojumus.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, Maskavas apgabala šķīrējtiesa uzskata, ka izvirzītās prasības nav apmierināmas.

Vadoties pēc mākslas rakstiem. Krievijas Federācijas Šķīrējtiesas procesa kodeksa 110., 112., 162., 167.–170., 176., Maskavas apgabala šķīrējtiesa

Gandarītā pretenzijas atteikties."

Desmitā apelācijas šķīrējtiesa, izskatījusi pārsūdzēt uz Maskavas apgabala šķīrējtiesas lēmumu, pieņēma 2017.gada 17.aprīļa rezolūciju Nr.10AP-805/2017 lietā Nr.A41-18008/16, kurā atkārtoja pirmās instances tiesas argumentus, papildus precizējot:

“Apelācijas sūdzības argumenti atkārto prasības argumentus, pirmās instances tiesa pamatoti noraidīja.

Ņemot vērā minēto apstākļu kopumu, apelācijas instances tiesa nesaskata likumā paredzētu pamatu atkārtoti izvērtēt pirmās instances tiesas secinājumus un apmierināt apelācijas sūdzības prasības.

Tiesa, vadoties pēc Krievijas Federācijas Šķīrējtiesas procesa kodeksa 266., 268. panta, 269. panta 1. daļas, 271. panta

ATRISINĀTS:

Maskavas apgabala šķīrējtiesas 2016.gada 12.decembra lēmums lietā Nr.A41-18008/16 atstāts negrozīts, apelācijas sūdzība neapmierināta.”

secinājumus

Maskavas apgabala šķīrējtiesa un 10.apelācijas šķīrējtiesa, kas atbalstīja savu viedokli, izskatot lietu Nr.A41-18008 / 16, konstatēja, ka neatkarīgi no kolektīvā (kopmājas) siltumenerģijas skaitītāja klātbūtnes karstajā. daudzdzīvokļu mājas ūdensapgādes sistēma neatkarīgi no siltumapgādes sistēmas veida / karstā ūdens apgāde (atvērta vai slēgta), neatkarīgi no gada perioda (apkure vai starpapkure), "apkurei izmantotais siltumenerģijas daudzums ūdeni nosaka saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā noteiktajām siltumenerģijas patēriņa normām ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādes vajadzībām [..], ja ir siltumenerģijas patēriņa normas karstā ūdens sildīšanai, karstā ūdens apgādei izmantoto siltumenerģijas mērīšanas mēraparātu rādījumi netiek ņemti vērā ne norēķinos ar patērētājiem, ne norēķinos ar resursu piegādes organizācijām.