Temperatūras normas dzīvoklī. Kādi ir temperatūras standarti dzīvoklī apkures sezonā saskaņā ar SanPin

Summa maksājumu kvītīs pieaug katru ceturksni, īpaši valsts krīzes periodā. Bet tajā pašā laikā kvalitāte komunālie pakalpojumi atstāj daudz ko vēlēties. grūti laiki nāc pēc īrniekiem, kad apkure ir izslēgta. Šādā situācijā apsaimniekošanas uzņēmumi, kas ir atbildīgi par daudzdzīvokļu māju karstā ūdens nodrošināšanu, bieži rīkojas negodprātīgi un cenšas izvairīties no atbildības.

Temperatūras normas

Protams, daudz kas ir atkarīgs no iedzīvotāju vēlmēm - vieniem patīk vēsāks un apmierinās zemā temperatūra 18 ° C, citi dod priekšroku biezu džemperu un zeķu vietā. mājīgs siltums un 24-25 ° C. Bet jums ir jāzina, kādai temperatūrai jābūt mūsu dzīvoklī saskaņā ar likumdošanas akti, jo no tā atkarīgs ne tikai ģimenes veselības stāvoklis un labklājība, bet arī budžets.

Temperatūras norma dzīvoklī ietverta “ GOST R 51617-2000. Mājokļu un komunālie pakalpojumi. Ģenerālis specifikācijas “. Šeit ir norādītas vērtības, kas vajadzīgas, lai aprēķinātu sildīšanas ierīču maksimālo jaudu. kāpņu lidojumi dzīvojamās ēkās temperatūrai jābūt 14-20 ° C. Šī ir telpa, kuru iedzīvotāji izmanto īsu laiku, ne vairāk kā stundu un ir ģērbušies virsdrēbēs.

Starpdzīvokļu gaiteņos, kā arī vestibilos temperatūra ir 16-22 ° C. Gaiteņos, viesistabās un virtuvēs ar gāzi vai elektriskās plītis temperatūra ir 18-25°C.Šīs telpas ir paredzētas pastāvīgās uzturēšanās(t.i. vairāk nekā 4 stundas). Aprēķiniem vannas istabā ir derīga augstākā temperatūra 24°C. Standarts ir arī reglamentēts Sanitārie noteikumi un SanPiN.

Medicīniskās temperatūras normas dzīvojamā rajonā

Nedaudz par to, kādai jābūt optimālajai temperatūrai mājā saskaņā ar medicīniskām rekomendācijām. Standarti dzīvojamās telpās ir 22° C. Šī temperatūra nodrošina augstu siltuma komfortu ar gaisa mitrumu 30%. Ja telpas temperatūra augstāks, tas var izraisīt elpceļu kairinājumu, gļotu parādīšanos, paaugstinātu jutību pret baktērijām un vīrusiem degunā un kaklā. Vienīgais izņēmums ir vannas istaba, kur paceļas ūdens tvaiki un pat augstāka temperatūra neapdraud veselību.

Bērnam esot mājās, temperatūra dzīvoklī jāpaaugstina vismaz par 1 grādu, bet vannas istabā vai citā telpā, kur viņš mazgā, līdz 28 grādiem. Pieaugušo guļamistabās temperatūra var būt nedaudz vēsāka nekā viesistabā – ap 20°C. Šis indikators garantē dziļāku miegu un līdz ar to arī labāku atpūtu.

Siltuma ātruma kontrole

Lai saglabātu augstākminētos ieteikumus un samazinātu apkures izmaksas, ir nepieciešams pareizi kontrolēt siltuma ātrumus, rūpējoties par mājas siltumizolāciju. Logu un durvju rāmji ir jānoblīvē. Telpā radiatorus nepārklājiet, biezi krāsojiet ar krāsu, nekariniet virs tiem biezas logu žalūzijas (parasti sildītājus uzstāda zem logiem). Novietojiet mēbeles un aprīkojumu minimālais attālums– 1 metrs no radiatoriem.

Apkures sistēmas temperatūras līkni atsevišķās telpās ieteicams regulēt, izmantojot manuālo vai elektroniskie termostati. Uzstādot pat uz veca sildītāja, elektronisko galvu var iestatīt uz temperatūru līdz 0,5 grādiem, un programmēt siltuma jaudu uz visu nedēļu, ņemot vērā diennakts laiku un vietējo iedzīvotāju paradumus.

Mūsdienu termostati regulēs arī siltuma jaudu atbilstoši ārējiem apstākļiem- sasilšana vai dzesēšana ārā, saules gaisma u.c.Nevajag pilnībā izslēgt siltumu, atliek tikai pazemināt temperatūru, piemēram, ekonomisku režīmu iestatot uz 15°C.Pazeminot temperatūru pat par 1°C, siltuma ietaupījums palielinās par 5 -7,5%.

Faktori, kas ietekmē temperatūru

Temperatūras rādījumus dzīvoklī ietekmē daudzi faktori, galvenokārt ārēji. Tie svārstās šādu apstākļu dēļ:

apkures izslēgšana;
vietas klimatiskās īpatnības;
gadalaiku maiņa;
atsevišķu dzīvokļu individuālās iezīmes.

Apkures temperatūras grafiks ir atkarīgs arī no īpašuma īpašnieku dzīvesvietas. Piemēram, iekšā ziemeļu platums tas atšķirsies no dienvidu klimata. Apkures sistēmas normālo vērtību jebkurā mēnesī ietekmē arī tādu faktoru kā atmosfēras spiediens un āra mitrums.

Mainoties gadalaikiem, mainās arī mikroklimats dzīvojamās istabās. Piemēram, ziemas mēnešos temperatūra tiks pazemināta, bet karstajā sezonā tā palielināsies. Kad pavasarī pēc izslēgšanas grafika pārtrauc siltuma padevi radiatoriem, arī dzīvoklī pazeminās temperatūra. Vidējiem platuma grādiem optimālā vērtība ziemā - aptuveni 22 grādi, bet vasarā - 25 grādi. Lai arī no pirmā acu uzmetiena trīs grādu starpība ir niecīga, taču tā ietekmē visu dzīvoklī vai privātmājā dzīvojošo pašsajūtu.

Klimata kontrole telpā

Kad apkure ir izslēgta, temperatūra dzīvoklī ir jākontrolē visu tajā dzīvojošo iedzīvotāju komfortam. Ir cilvēki, kuriem karstajos mēnešos ir ērti un labi, viņiem nav jāuzstāda klimata iekārtas. Arī daži ziemas aukstumā pastāvīgi vēdina telpas. Bet visas vidējo iedzīvotāju prasības atspoguļo spēkā esošie standarti jebkuram siltumapgādes uzņēmumam, kuram ir izveidots apkures ierīču centrālās izslēgšanas grafiks. Galu galā hipotermija, tāpat kā pārkaršana, negatīvi ietekmē cilvēka veselību.

Cita starpā normas ir atkarīgas no dzimuma. Sievietēm nepieciešama augstāka temperatūra nekā vīriešiem. Īpaši rūpīgi jāievēro temperatūras režīms dzīvoklī, kurā dzīvo bērni. Viņi vēl nevar regulēt temperatūru, tāpēc salīdzinājumā ar pieaugušajiem ir pakļauti straujai pārkaršanai un sasalšanai. Tādējādi termiskā norma viņiem tai jābūt stabilai un apmēram 22 grādiem.

Saskaņā ar spēkā esošajiem sanitārajiem standartiem centrālajām temperatūras kontroles sistēmām jāuztur rādītāji vismaz un ne vairāk kā 22 grādi, un jebkuras novirzes no šīs vērtības slikti ietekmē pašsajūtu.

Par atbalstu normāla temperatūra ir jāievēro daži nosacījumi. Iepriekš temperatūra tika regulēta ar baterijām, un, lai telpu vairāk sasildītu, tika izmantoti papildu siltuma avoti - dažādi elektriskie sildītāji, konvektori u.c. Lai atdzesētu telpu, tika atvērti šķērsstieņi un logi, tādējādi atrisinot problēmu.

Mūsdienās zinātnes progress ir ļāvis izvēlēties jebkuru klimata aprīkojumu, kas nodrošinās komfortablus apstākļus dzīvokļos. Piemēram, modernie kondicionieri ne tikai atdzesē no ielas nākošās gaisa plūsmas, bet ir aprīkoti arī ar sildīšanas funkciju. Tiem ir arī mitruma noņemšanas funkcijas, kad telpa ir pārāk mitra, un gaisa attīrīšana no kaitīgiem savienojumiem.

Darbojas sanitārajiem standartiem neiestatiet radiatoru temperatūru. Ir tikai svarīgi, lai temperatūra korpusā atbilstu noteiktiem rādītājiem, ko ietekmē atšķirības klimatiskie apstākļi atbilstošo reģionu. Rādītāji ziemas mēnešos nedrīkst būt zemāki par 20 grādiem. Ja šī vērtība ir mazāka, siltumapgādes organizācijas pakalpojumi ir sliktas kvalitātes.

To darot, īpašuma īpašniekiem ir:

censties novērst sliktu sniegumu sabiedrisko pakalpojumu sniegšanā;
pieprasījums no pārvaldības sabiedrības, kad apkure tiek izslēgta neplānoti;
rūpīgi noblīvē visas plaisas logos un durvīs;
pirkt izvēles aprīkojums telpu apkurei;
uzstādīt autonomas apkures ierīces.

Kā paaugstināt vai pazemināt temperatūru

Autors GOST zemākajam rādītājam dzīvoklī jāatbilst 15 grādiem. Ar šo vērtību, lai gan dzīve ir diezgan grūta un neērta, pārvaldības uzņēmumi uzskata, ka visi standarti ir izpildīti. Šī iemesla dēļ iedzīvotāji neatkarīgi nodarbojas ar regulēšanu temperatūras režīms, un, uznākot saaukstēšanās gadījumiem vai masīviem apkures pārtraukumiem, tiek uzstādīti stikla pakešu logi vai arī logi tiek hermēti. Sliktākajā gadījumā tie ieslēdz elektriskos sildītājus vai konvektorus.

Un ko darīt, ja nemainīgā temperatūra korpusā sasniedz 28 grādus, kas notiek, kad baterijas ir pārāk karstas. Augstākais rādītājs standartā ir 24 grādi, kam pieskaita 4 grādu kļūdu. Uzstādot termostatus uz radiatora, jautājumu nav, tikai jāpielāgo vajadzīgajam skaitam.

Ja uz akumulatora šādu ierīču nav, nav īpaši ērti visu laiku atvērt logus, jo telpā valda caurvēja. Ja dzīvoklī ir Mazs bērns, tad šādas darbības nav izeja, vecākiem cilvēkiem tas ir pilnībā kontrindicēts. Lai labotu situāciju, varat:

aizveriet vārstu radiatora priekšā;
uzstādiet gaisa apmainītāju.

Kad pārklājas lodveida vārsts akumulatora priekšā, jūs samazināsiet daudzumu karsts ūdens kas tiek pasniegts. Rekuperators ļaus gaisa plūsmām pareizi cirkulēt, un gaisa plūsma iekļūs korpusā jau sasilusi.

Optimāla temperatūra apkures sezonā

Kaya ir skaidrs no iepriekš minētā, komfortabla vērtība dzīvoklī ir iestatīta SNIP 20-22 grādos. Iespējamie rādītāji ir noteikti 18-26 grādu robežās, atbilstoši mājokļa mērķim. Ir virtuve, dzīvojamās istabas un vannas istabas dažādas normas. Kļūdas atbilst 3 rādītāju samazinājuma un 4 pieauguma grādiem. Diemžēl saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu, kad dzīvoklī ir 15 grādi virs nulles, pretenzijas pret apsaimniekošanas sabiedrībām celt nevar. Arī 30 grādu temperatūrā, kad ziemā baterijas maksimāli uzsilst. Šeit, kā saka, ja gribi dzīvot, zini, kā apgriezties un sazināties ar attiecīgajām iestādēm.

Komunālo pakalpojumu sniedzēju atbildība normu pārkāpumu gadījumā

Atbilstoši likumam īrniekiem un māju īpašniekiem ir tiesības vērsties ar pārrēķinu pie apsaimniekošanas sabiedrībām, kurām par katru normu pārkāpuma stundu ir jāsamazina par 0,15 procentiem. Ja parēķina, tad par 28 dienām nepareizas pakalpojuma sniegšanas samaksa tiek samazināta līdz 90 procentiem. Dabiski, ka komunālie dienesti paši šādu pārrēķinu neveiks, tāpēc būs jāvēršas tiesā.

Ir daudz gadījumu, kad iedzīvotāji daudzdzīvokļu ēkas iesūdzēja tiesā naudu no komunālajiem pakalpojumiem par to, ka tā nav pilnībā atdota vai sliktas kvalitātes pakalpojumi. Piemēram, kādai permietei pirms trim gadiem no apsaimniekošanas uzņēmuma izdevies piedzīt 136 tūkstošus rubļu par pienākumu pārkāpšanu nodrošināt dzīvokļa siltumu. Tāpēc jums vajadzētu aizstāvēt savas tiesības un sazināties.

Secinājums

Nodrošiniet temperatūru pašreizējie standarti un noteikumiem Pārvaldības sabiedrība dzīvesvietā. Rezultātā, ja tiek konstatēti apkures pakalpojumu kvalitātes neatbilstības gadījumi, ir jāziņo šai organizācijai un, ja nepieciešams, jāsastāda akts.

Ja tas attiecas uz privātu dzīvojamo māju, tad ir nepieciešams kontrolēt piegādātās apkures ierīces, palielinot akumulatoru efektivitāti vai modernas efektīvas ierīces.

man patīk

APSTIPRINĀTS
ar galvenā valsts sanitārā ārsta lēmumu Krievijas Federācija
datēts ar "10" 06 2010 Nr._64_
Sanitārās un epidemioloģiskās prasības dzīves apstākļiem dzīvojamās ēkās un telpās

Sanitārie un epidemioloģiskie noteikumi un noteikumi
SanPiN 2.1.2.2645-10

Vispārīgi noteikumi un darbības joma

1.1. Sanitārie noteikumi un noteikumi (turpmāk - sanitārie noteikumi) ir izstrādāti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
1.2. Šie sanitārie noteikumi nosaka obligātās sanitārās un epidemioloģiskās prasības dzīves apstākļiem dzīvojamās ēkās un telpās, kas jāievēro, izvietojot, projektējot, rekonstruējot, būvējot un ekspluatējot dzīvojamās ēkas un pastāvīgai dzīvošanai paredzētās telpas.
1.3. Šo prasību prasības sanitārie noteikumi neattiecas uz dzīves apstākļiem viesnīcu, hosteļu, specializēto invalīdu namu, bērnunamu, maiņu nometņu ēkās un telpās.
1.4 Sanitārie noteikumi ir paredzēti pilsoņiem, individuālie uzņēmēji un juridiskām personām, kuras darbība ir saistīta ar dzīvojamo ēku un telpu projektēšanu, būvniecību, rekonstrukciju un ekspluatāciju, kā arī institūcijām, kas pilnvarotas veikt valsts sanitāro un epidemioloģisko uzraudzību.
1.5.Šo sanitāro noteikumu prasību ievērošanas kontroli veic iestādes, kas ir pilnvarotas veikt valsts sanitāro un epidemioloģisko uzraudzību saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Higiēnas prasības dzīvojamo ēku vietai un teritorijai to izvietošanas laikā

2.1. dzīvojamās ēkas jāatrodas dzīvojamā rajonā saskaņā ar galvenais plāns teritorija, funkcionālais zonējums pilsētas, pilsētiņas un citas teritorijas apmetnes.
2.2. Dzīvojamo ēku izvietošanai piešķirtajai zemei jābūt:
- atrasties ārpus uzņēmumu, būvju un citu objektu rūpniecisko un komunālo, sanitāro aizsargjoslu teritorijas, zonas pirmā josla sanitārā aizsardzībaūdensapgādes un dzeramā ūdens cauruļvadu avoti;
- atbilst prasībām attiecībā uz cilvēkiem potenciāli bīstamo ķīmisko un bioloģisko vielu, bioloģisko un mikrobioloģisko organismu saturu augsnē, kvalitāti atmosfēras gaiss, jonizējošā starojuma līmenis, fizikālie faktori (troksnis, infraskaņa, vibrācija, elektromagnētiskie lauki) saskaņā ar sanitārā likumdošana Krievijas Federācija.
2.3. Dzīvojamās ēkas celtniecībai atvēlētajā zemes gabalā jāparedz iespēja iekārtot māju pieguļošo teritoriju ar skaidru funkcionālo zonējumu un atpūtas zonu, rotaļu, sporta, inženierkomunikāciju, viesu autostāvvietu, zaļo zonu izvietojumu.
2.4. Apzaļumojot dzīvojamo ēku lokālo teritoriju, jāņem vērā, ka attālums no sienām dzīvojamās ēkas koku stumbru asij ar vainaga diametru līdz 5 m jābūt vismaz 5 m. Kokiem lielāks izmērs attālumam jābūt lielākam par 5 m, krūmiem - 1,5 m.. Krūmu augstums nedrīkst pārsniegt pirmā stāva telpu loga atvēruma apakšējo malu.
2.5.Pa vietējās teritorijas pagalma iekšējiem piebraucamajiem ceļiem nedrīkst būt tranzīta satiksme. Atkritumu savācēju vietās nepieciešams nodrošināt ieeju speciāliem transportlīdzekļiem.
2.6. Attālumi starp dzīvojamām, dzīvojamām un sabiedriskām, kā arī ražošanas ēkām jāņem saskaņā ar higiēnas prasībām dzīvojamo un sabiedrisko ēku un teritoriju telpu insolācijai un aizsardzībai pret sauli.
2.7. Izvietojot dzīvojamās ēkas, tās paredzēts nodrošināt ar inženiertīkliem (elektriskais apgaismojums, sadzīves un dzeramā un karstā ūdens apgāde, apkure un ventilācija, bet gazificētajās zonās - gāzes apgāde).
2.8. Uz zemes gabali Katrā ēkā ir jānodrošina ieejas un ejas. Autostāvvietu vai automašīnu garāžu vietām ir jāatbilst higiēnas prasības uz sanitārās aizsardzības zonas uzņēmumu, būvju un citu objektu sanitārā klasifikācija.

Uz piegulošās teritorijas aizliegts mazgāt automašīnas, izliet degvielu un eļļas, regulēt skaņas signālus, bremzes un dzinēji.
2.9. Platformas pretī māju ieejām, ceļojumu un pastaigu celiņi jābūt ar cietu pārklājumu. Uzstādot cietos pārklājumus, jānodrošina kausējuma un lietus ūdens brīvas plūsmas iespēja.
2.10. Dzīvojamo māju pagalmu teritorijā aizliegts izvietot jebkādu tirdzniecību un Ēdināšana, tostarp teltis, kioskus, stendus, mini tirgus, paviljonus, vasaras kafejnīcas, ražotnes, uzņēmumi sīkiem automašīnu remontdarbiem, mājsaimniecības ierīces, apavus, kā arī sabiedrisko organizāciju stāvvietas.
2.11. Teritorijas uzkopšana jāveic katru dienu, arī siltajā sezonā - teritorijas laistīšana, iekšā ziemas laiks- pretapledojuma pasākumi (noņemšana, kaisīšana ar smiltīm, pretapledojuma reaģenti utt.).
2.12. Dzīvojamo māju pagalmu teritorijai jābūt apgaismotai vakara laiks dienas. Apgaismojuma standarti ir norādīti šo sanitāro noteikumu 1. pielikumā.

Higiēnas prasības dzīvojamām telpām un sabiedriskām telpām, kas atrodas dzīvojamās ēkās

3.1. Dzīvokļu dzīvojamo telpu izvietošana pagrabstāvā un pagraba stāvos nav atļauta.
3.2. Izmitināšana ir atļauta dzīvojamās ēkās sabiedrisks mērķis, inženiertehniskās iekārtas un komunikācijas, ievērojot higiēnas standartus attiecībā uz troksni, infraskaņu, vibrāciju, elektromagnētiskajiem laukiem.
Šādu dzīvojamo māju pagrabstāvos un pagraba stāvos atļauts izbūvēt iebūvētas un iebūvējamas piebūvētas autostāvvietas automašīnām un motocikliem, ja griestu griesti ir noblīvēti un aprīkoti ar transportlīdzekļu izplūdes gāzu novadīšanas iekārtu.
3.3. Dzīvojamās ēkās iebūvētām publiskajām telpām ieejām jābūt izolētām no ēkas dzīvojamās daļas.
3.4. Izmitināšana nav atļauta rūpnieciskās produkcijas.
3.5. Novietojot autostāvvietas zem dzīvojamām ēkām, nepieciešams tās atdalīt no dzīvojamās ēkas daļas ar nedzīvojamo stāvu. Virs garāžām nav pieļaujama telpu izvietošana darbam ar bērniem, telpu medicīniskiem un profilaktiskiem nolūkiem.
3.6. Dzīvojamās ēkās ar jebkādu stāvu skaitu pirmajā, pagrabstāvā vai pagrabstāvā ir jānodrošina pieliekamais tīrīšanas līdzekļu glabāšanai, kas aprīkots ar izlietni. Pieliekamos ar platību vismaz 3 m²/personai atļauts iekārtot mājas iedzīvotājiem: mājsaimniecībai, dārzeņu uzglabāšanai, kā arī cietais kurināmais. Tajā pašā laikā izejai no grīdas, kur atrodas pieliekamie, jābūt izolētai no dzīvojamās daļas. Komunālo pakalpojumu noliktavās kanalizācijas tīklu ierīkošana ir aizliegta.
3.7. Dzīvojamās ēkās iebūvētām sabiedriskām telpām ir jābūt izolētām no ēkas dzīvojamās daļas ieejām, savukārt personāla transportlīdzekļu stāvvietām jābūt izvietotām ārpus vietējās teritorijas.
Materiālu, izstrādājumu sabiedriskajām telpām iekraušana no dzīvojamās mājas pagalma, kur atrodas logi un ieejas dzīvokļos, nav atļauta. Iekraušana jāveic: no dzīvojamo ēku galiem, kuriem nav logu; no pazemes tuneļiem vai slēgtām piezemēšanās kāpnēm; no lielceļiem.
Ir atļauts neiekārtot iekraušanas telpas ar iebūvēto sabiedrisko telpu platību līdz 150 m².
3.8. Dzīvokļos nav atļauts:
- vannas istabu un tualešu izvietojums tieši virs dzīvojamām istabām un virtuvēm, izņemot divlīmeņu dzīvokļus, kuros ir atļauts novietot tualeti un vannas istabu (vai dušu) tieši virs virtuves;
- ierīču un cauruļvadu stiprināšana sanitārās iekārtas tieši uz dzīvojamās istabas norobežojošām konstrukcijām, starpdzīvokļu sienām un starpsienām, kā arī to piebūvēm ārpus dzīvojamām istabām.
3.9. Nav atļauts iekārtot ieeju telpā, kas aprīkota ar tualetes podu tieši no virtuves un dzīvojamām istabām, izņemot ieeju no guļamistabas apvienotajā vannas istabā, ja dzīvoklī ir otra istaba, kas aprīkota ar tualeti. bļoda, ar ieeju tajā no koridora vai zāles.
3.10. Dzīvojamās ēkas, kuru augstums pārsniedz piecus stāvus, jāaprīko ar liftiem (kravas un pasažieru). Aprīkojot māju ar liftiem, vienas kajītes izmēriem jānodrošina iespēja pārvadāt cilvēku uz nestuvēm vai ratiņkrēsls.
3.11. Virs dzīvojamām istabām, zem tām un arī pie tām nav atļauts novietot mašīntelpu un lifta šahtas, atkritumu savākšanas kameru, atkritumu teknes bagāžnieku un tā tīrīšanas un mazgāšanas ierīci, elektrisko paneli. telpa.

Diezgan bieži tiek dzirdamas sūdzības: “Mājās ir auksti! Kāpēc mums ir jāmaksā par knapi siltas baterijas? Kādai jābūt temperatūrai dzīvoklī ziemā? Risināsim šos jautājumus un noskaidrosim, kādos gadījumos ir likumīgi vērsties ar sūdzību Dzīvokļu pārvaldē, kādos nē.

Apkures sezona

Katram sīkumam Krievijā ir īpaši noteikumi. Mūsu likumdevēji neignorēja klimatu mājokļos. Viņi skaidri noteica, kādai temperatūrai jābūt vidējā valsts iedzīvotāja dzīvoklī. Likumā teikts, ka periods, kad telpas sāk centralizēti apsildīt, iestājas, kad āra temperatūra piecas dienas ir plus astoņi. Līdzīgi tas beidzas apkures sezona. Atkal, īsas sals starpsezonā ZhEKi neuzliek par pienākumu neko.

Bet ko darīt, ja apkures sezona ir sākusies, bet māja joprojām ir auksta? Iedzīvotāji var rakstīt iesniegumu Dzīvokļu pārvaldei. Tomēr jēdzieni "auksts" un "karsts" ir ļoti subjektīvi. Lai jūsu sūdzība nebūtu nepamatota, jums ir jāmēra temperatūra ar termometru un jānorāda skaidri indikatoru skaitļi. Tādējādi likums rūpīgi nosaka minimālos standartus dažādas telpas: dzīvojamā stūra istabā vajadzētu būt +20, virtuvē - +18, un vannas istabā, kur mums ir jāizģērbjas kailam - un visiem +25.

Pusotra metra augstumā no grīdas un metra attālumā no ārējā siena uzstādiet termometru un pierakstiet tā datus. Mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā viņi zina, kādai temperatūrai jābūt dzīvoklī. Viņi arī zina, ka par katru stundu, kad jūs novirzāties no šiem parametriem, jūsu apkures rēķins ir jāsamazina par 0,15 procentiem. Tagad paņemiet kalkulatoru un aprēķiniet, cik jāmaksā par tikko siltām baterijām.

Šajā jautājumā ir arī skaidri definēti noteikumi. Visu gadu krānos jāpavada karstais ūdens: ne zemāks par + 50 un ne augstāks (lai izvairītos no apdegumiem) + 70 grādi. Apkures sezonā šādam ūdenim vajadzētu piepildīt arī baterijas. Kā pārbaudīt, vai jūsu mājā karstais ūdens tiek piegādāts atbilstoši normatīvajiem aktiem? Atveriet jaucējkrānu, nomainiet glāzi ar termometru. Ir pieļaujama 4 grādu novirze, bet tikai uz augšu.

Problēmu novēršana

Iespējams, mājokļu birojs ne pie kā nav vainojams, un jūsu baterijas ir vienkārši “gaisīgas”. Šajā gadījumā īrnieks raksta paziņojumu DEZ.

Meistaram nedēļas laikā jāierodas un jānovērš bojājums (atkarībā no remonta sarežģītības). Pēc pārbaudes DEZ inženieris sastāda aktu, kura viens eksemplārs paliek īrnieka rokās un var kalpot par pamatu īres maksas pārrēķiniem par šo periodu.

Maksājuma par apkuri pārrēķins

Ja jūs ciešat no sistemātiskas rādītāju novirzes no pieņemtajiem standartiem (un tos nosaka īpaši Noteikumi, kuros ļoti detalizēti aprakstīts, kā tiek sniegti pakalpojumi, par kuriem tiek ņemti komunālie maksājumi), varat sākt tiesvedību. Rezultātā mājokļu un komunālie pakalpojumi vai nu novērsīs problēmas ar apkuri, vai arī par to būs jāmaksā mazāk. Pat avārijas vai citas avārijas gadījumā ir skaidri norādīts, cik ilgi cilvēki var iztikt bez karstā ūdens. Saskaņā ar iepriekš minēto noteikumu VIII sadaļu iedzīvotājiem ir rakstiski jāziņo nelaimes gadījumu dienestam (ZHEK, mājokļu un komunālajiem dienestiem utt.) par visām problēmām, tostarp par neatbilstošu iekštelpu klimatu. Atnāk komisija ar čeku un sastāda aktu, kurā norāda, kādai temperatūrai dzīvoklī jābūt un kāda tā īsti ir. Šo dokumentu paraksta pats sūdzības iesniedzējs.Ja komisija neieradās, līdzīgu aktu var sastādīt īrnieks, kurš ņēma par lieciniekiem kaimiņus. Maksas pārrēķins tiek noteikts par visu " ledus laikmets”- līdz bojājums ir novērsts un jūsu māja atkal kļūst silta.

Daudzdzīvokļu māju iedzīvotājus nereti interesē jautājumi – kādai gaisa temperatūrai jābūt dzīvoklī ziemā? Kad sākas un beidzas apkures sezona? Rakstā mēs runāsim par noteikumiem gaisa temperatūras mērīšanai dzīvojamā rajonā un standartiem saskaņā ar GOST.

Telpu iesildīšana daudzstāvu ēkas iekšā ziemas periods- tā ir resursu apgādes organizācijas, kas piegādā iedzīvotājiem siltumu, atbildības joma. Apkure tiek veikta saskaņā ar īpašiem standartiem. Aprēķinu sākumpunkts ir ērti dzīves apstākļi.

Kādai jābūt gaisa temperatūrai dzīvoklī ziemā?

Normatīvajos dokumentos ir skaidri noteikta temperatūras norma, kas ziemā jāievēro dzīvokļos. Saskaņā ar GOST R 51617-2000 šī vissvarīgākā parametra vērtības var svārstīties diapazonā no +18…+25ºС. Šis spraudnis kopumā attiecas uz dzīvojamām telpām. Konkrētās nozīmes tajā atšķiras atkarībā no to atrašanās vietas un mērķa.

Ja mēs runājam par dzīvojamo istabu, tad gaiss tajā jāsasilda vismaz līdz + 18ºС. Augšējā josla pie +25ºС attiecas uz vannas istabām. Tas ir saistīts ar augstu gaisa mitrumu tajos. Lai nepieļautu mitruma uzkrāšanos un dažādu patogēno mikroorganismu attīstību, gaisam, kas cirkulē šādā telpā, jābūt nedaudz karstākam.

Saskaņā ar likumu noteikto normu Temperatūra dzīvoklī ziemā var svārstīties atkarībā no diennakts laika. Dienas laikā tas tiek stingri ievērots. Naktīs, kad iedzīvotāju aktivitāte ir daudz mazāka, pieļaujamas nelielas novirzes uz leju. Ja no pusnakts līdz pulksten 5 no rīta gaiss atdziest ne vairāk kā par 3ºС no standarta, tad tas netiks uzskatīts par pārkāpumu.

Diskomforts cilvēkam rada ne tikai pārāk aukstu, bet arī pārkarsētu atmosfēru. Tāpēc SanPin norāda arī maksimālo gaisa sildīšanas līmeni. Dzīvojamās istabās šī robeža ir + 24ºС.

Atsevišķi noteikumi nosaka nosacījumus stūra dzīvokļiem. Tas ir tāpēc, ka viņiem ir tiešāks kontakts ar ārējā vide sienas. Šādā korpusā siltuma apmaiņa ar āra gaisu notiek aktīvāk. Šī iemesla dēļ temperatūras minimums stūra dzīvokļiem ir nedaudz augstāks - + 20ºС.

Komfortu, dzīvojot daudzdzīvokļu mājā, cita starpā nodrošina ieeju siltums. Viņi arī uzstāda apkures ierīces un modernas plastikāta logi. Citādi ieejas durvis dzīvokļi kļūst papildu avots siltuma zudumi. Saskaņā ar standartiem gaisam kāpņu telpās jābūt uzsildītam līdz + 14 ... + 20ºС. Daudzu māju plānojums liecina par starpdzīvokļu koridoriem. Tajos gaisam jābūt vēl siltākam - + 16 ... + 22ºС.

Ir arī citi noteikumi, uz kuriem varat paļauties, nosakot optimāla temperatūra dzīvoklis ziemā. Piemēram, ir GOST 30494-2011. Tajā ieteicamā temperatūra dažviet var nedaudz atšķirties no iepriekš norādītajām. Tomēr visparīgie principi komforta līmenis paliek nemainīgs. Mēs sniedzam tabulas datus no šī GOST.

Sezona	Istabas tips
Auksts	Dzīvojamā istaba
	Dzīvojamā istaba ( ziemeļu reģionos)


	Vannas istaba, apvienota vannas istaba
	Starpdzīvokļu koridors
	Bērnu istabas
	Dzīvojamās telpas

Apkures sezonas sākums

Ja mājām siltums tiek piegādāts centralizēti, tad lēmums par apkures sezonas sākšanu tiek pieņemts pašvaldības līmenī. Šim nolūkam ir jāpastāv nepieciešamajiem nosacījumiem.

Autors esošajiem noteikumiem Apkures sezona sākas, ja diennakts vidējā gaisa temperatūra piecas dienas pēc kārtas pazeminās zem +8ºС. Izslēgšanas datums tiek aprēķināts pēc tāda paša principa. Centrālā apkure. Lai to izdarītu, ir nepieciešams, lai līdzīgā laika periodā gaiss vidēji dienā sasiltu virs + 8ºС.

Īpašos apstākļos var būt iespējamas novirzes no aprakstītās vispārīgās procedūras. Piemēram, pavasarī pilsētas dzīvokļos apkure bieži atkal tiek atgriezta atpakaļ, ja sasilšanai seko nopietna vienmērīga atdzišana.

Kā telpā mēra siltumu?

Neatbilstība normālās temperatūras parametriem dzīvoklī, kas noteikts saskaņā ar GOST ziemā, ir pamats sūdzībām, kam seko cēloņu izmeklēšana un novēršana. Lai aizstāvētu savu pozīciju, pārkāpumi ir pareizi jāfiksē. Siltuma mērīšana notiek saskaņā ar noteiktiem nosacījumiem.

Pirmkārt, nav nepieciešams reģistrēt mājokļa gaisa sasilšanas rādītājus saulainā dienā. Arī ziemā telpas jūtami sasilst tieši krītošo staru dēļ. Mērījumus varat atlikt, piemēram, agrā rītā, kad saule vēl nav uzlēkusi. Līdz tam laikam pazudīs ēkas apkures efekts no debess ķermeņa, un nebūs slikti iegūt ticamus rādījumus.

Otrkārt, pirms mērījumiem rūpīgi pārbauda telpas hermētiskumu. Ja tiek konstatētas siltuma noplūdes, mērījumi tiek apturēti, līdz tie tiek novērsti. Viens no izplatīti cēloņi noplūdes - slikts logu stāvoklis. Tie var būt slikti uzstādīti vai vienkārši veci un tiem ir nepieciešams remonts (nomaiņa). Vēl viens bieži sastopams moments ir bojāts starppaneļu šuvju blīvējums. Atšķirībā no logiem, par to stāvokli atbild nevis dzīvojamās telpas īpašnieks, bet gan apsaimniekošanas uzņēmums.

Lai pārliecinātos, ka nav siltuma noplūdes, tiek izmantotas īpašas ierīces - termokameras. Iepriekš tie tika ražoti tikai atsevišķu ierīču veidā. Mūsdienās ir pieejami termovizoru modeļi, kas tiek uzstādīti kā aksesuāri mūsdienu viedtālruņos. Šādu modeļu izmaksas ir diezgan augstas. Taču daudziem speciālistiem tās ir, jo tās patiešām ļauj vienkāršot ikdienas uzdevumu izpildi.

Temperatūras mērījumi dzīvoklī ziemā standartu ievērošanai tiek veikti vismaz divās telpās. Šis noteikums nedarbojas tikai 1-istabas dzīvokļos, kuros logs aizņem 30 procentus no sienas laukuma.

Mērinstruments ir novietots šādi:

attālums no ārsienas un apkures ierīcēm - 50 cm vai vairāk;
attālums no grīdas - 60 cm vai vairāk.

Ja ir sūdzības par neatbilstību starp faktisko temperatūru dzīvoklī ziemā un likumā noteikto normu, vispirms jāveic mērījumi pašiem. Tas pārliecināsies, ka tiešām ir nesakritības. Pēc tam seko ziņa neatliekamās palīdzības dispečerdienestam. Atsevišķos gadījumos problēmas ar siltumapgādi var izraisīt nepārvarama vara, piemēram, siltumtrases izrāviens. Ja nekas tāds nenotiks, tad dispečers norīkos vizīti uz norādīto operatīvās brigādes adresi. Viņa mēra saskaņā ar visiem noteikumiem un sastāda atbilstošo oficiālo aktu.

Mērījumiem tiek izmantoti reģistrēti instrumenti. Šo faktu apstiprina īpašs tehnisko dokumentāciju. Akts ir sastādīts ar šādu informāciju:

mērīšanas datums;
vispārīgs apraksts dzīvokļi un mājas;
komisijā iekļauto speciālistu saraksts;
instrumentu rādījumi;
izmērītā temperatūra;
komisiju veidojošo personu paraksti.

Mērījumu laikā tiek sagatavoti divi akta eksemplāri. Pirmā tiek nodota dzīvojamās telpas īpašniekam, otrā paliek komunālā dienesta speciālistiem, kuri veica mērījumus.

Ar katru gadu pieaug komunālo pakalpojumu izmaksas, tostarp par mūsu akumulatoriem piegādāto siltumenerģiju. Dažreiz temperatūra dzīvoklī nav tik komfortabla. Un daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji sūdzas, ka ir spiesti pārmaksāt par resursu, kas neatbilst apkures sezonas standartiem.

Kādai jābūt gaisa apkures temperatūrai apkures sezonā un temperatūras normai dzīvoklī saskaņā ar likumu? Šis ir jautājums, kas mums ir jāatrisina.

Kad ir ieslēgta apkure?

Kad kļūst auksts pirms siltuma padeves, kļūst neērti dzīvot dzīvoklī un arvien biežāk uztrauc jautājums par apkures sezonas laiku.

Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr.354 skaidri nosaka sezonas sākumu un beigas siltumapgādei dzīvojamām ēkām. Saskaņā ar dokumentu apkure dzīvokļos jāsāk rudenī, kad vidējā diennakts gaisa temperatūra ielā 5 dienas pēc kārtas ir zemāka par 8 ° C. Un izslēdziet pavasarī nemainīgā temperatūrā virs 8 ° C.

Tādējādi, ja ir svārstības vidējā diennakts temperatūra no +5°C līdz +10°C vairākas dienas, par siltuma ieslēgšanu vēl pāragri runāt.

Gaisa temperatūras normas apkures sezonā dzīvoklī 2019.g

Galvenā likumdošanas akts regulējošas normas temperatūras telpās ir GOST 30494-2011. Ēkas ir dzīvojamās un sabiedriskās. Iekštelpu mikroklimata parametri».

Tie nodrošina labāko un pieļaujamās normas daudzdzīvokļu ēkām un dažādām telpām izmantotās temperatūras:

bērnudārzi;
administratīvās ēkas.

No dokumenta izriet, ka temperatūras normai dzīvoklī jābūt no +18 °С līdz +24 °С.

Gada periods	Istabas nosaukums	Gaisa temperatūra, °С
Gada periods	Istabas nosaukums	optimāls	pieļaujama
Ziema	Dzīvojamā istaba	20-22	18-24 (20-24)
	Pie aukstākā piecu dienu perioda temperatūras: -31 ° C un zemāk	21-23	20-24 (22-24)
	Virtuve	19-21	18-26
	Tualete	19-21	18-26
	Vannas istaba, apvienota vannas istaba	24-26	18-26
	Telpas atpūtai un mācībām	20-22	18-24
	Starpdzīvokļu koridors	18-20	16-22
	vestibils, kāpņu telpa	16-18	14-20
	Noliktavas	16-18	12-22
Vasara	Dzīvojamā istaba	22-25	20-28

Iekavās istabas temperatūra pansionātiem un ģimenēm ar invalīdiem.

Temperatūras norma stūra dzīvoklī apkures sezonā

Jaunais GOST neko nesaka par mājām ar stūra dzīvokļiem, attiecīgi vērtība tiek ņemta pēc standarta dzīvojamās istabas normām. Vecajā GOST R 51617-2000 tika norādīts, ka vērtība palielinās par 2 grādiem.

Ir pieļaujamas novirzes no normas:

optimālajam - 2 ° С;
par pieņemamu - 3 ° С;

Par komunālo pakalpojumu sniedzēju, kas samazina siltumenerģijas piegādi dzīvokļiem, pārkāpumi paredz gan administratīvo, gan kriminālatbildību.

Kā izmērīt gaisa temperatūru dzīvoklī?

Nav ļoti viegli iegūt objektīvus veikto mērījumu skaitļus, taču, ja vēlaties, varat būt pacietīgs un galu galā panākt siltuma maksājuma pārrēķinu.

Lai pareizi izmērītu gaisa temperatūru telpā, jums jāievēro vairāki noteikumi:

1. Mērījumus veic pie āra temperatūras, kas nav augstāka par -5°C.

2. Veiciet mērījumus mākoņainā dienā. Saules stari, kas iekļūst telpā caur logu, to papildus sasilda, un ierīces indikatori neatbildīs reālajam attēlam.

3. Novērsiet siltuma noplūdi caur necaurlaidīgajiem logiem un plaisām.

4. Izmēriet temperatūru:

privātmājā - divās istabās virs 5 kv.m, ar 2 ārsienām vai lielu logu (ar platību 30% no visām telpas sienām);
daudzdzīvokļu mājā - mērījumi tiek veikti pirmajā un pēdējā stāvā, divās istabās vairāk kā 5 kv.m.

5. Pozīcija mērierīce jāatrodas vismaz pusmetra attālumā no ārsienas un akumulatora, augstumā no grīdas telpās, kas galvenokārt atrodas:

sēdus stāvoklī - 10; 60 un 170 cm;
stāvus vai ejot - 10; 110 un 170 cm.

Ja temperatūra dzīvoklī ir zem normas, kas man jādara?

Ja mērījumu laikā konstatēta novirze no normas uz mazāku pusi, par to jāziņo komunālajam dienestam vai apsaimniekošanas sabiedrībai, kuras dienestā daudzdzīvokļu māja. Viņa nosūta neatliekamās palīdzības komandu, lai sastādītu mērījumu aktu. Šis ir oficiāls dokuments, kas satur vairākas detaļas, uz kuru pamata tiek pieņemts lēmums par komunālo pakalpojumu maksas pārrēķinu. Tas ir sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens paliek īrnieka rokās.

Būtiskas novirzes no normas gadījumā pārvaldības sabiedrībai ir pienākums pārrēķināt apkures maksājumu par mēnesi, kurā šīs novirzes tiek atklātas.

Likums nosaka samaksas samazināšanas skaitļus - tie ir 0,15% stundā, kad tiek konstatēta temperatūras novirze no standarta vērtības.

Piemēram. Apkures sezonā stūra telpas gaisa temperatūra tiek fiksēta 16 ° C (norma ir +20 ° C) 14 stundas no norēķinu perioda (tas ir 720 stundas). Pēc rādījumu nolasīšanas no individuālās mērīšanas ierīces, siltumenerģijas patēriņš pagājušajā mēnesī bija 0,7 Gcal ar tarifu 1900 rubļu. 32 kop. par 1 Gcal. Tā kā gaisa temperatūra bija zem normas, tad apmaksas apmērs par apkuri tiek samazināts par 0,15% par katru stundu, kad tas tiek fiksēts aktā.

Komunālo maksājumu pārrēķins par apkuri

Maksa par 14 stundām, kad apkure nodrošināta nekvalitatīvi, tiek samazināta par: 0,15% x 14 stundas = 2,1%.
Normatīvais maksājums par siltumu norēķinu periodā (30 dienas vai 720 stundas): 0,8 Gcal reizināts ar tarifu 1900 rubļu. 32 kop. kopā 1520 rubļi. 25 kop.
Rezultātā pēc samazinājuma mēs iegūstam: 1520 rubļus. 25 kop. x (100% - 2,1%) = 1488 rubļi. 32 kop.

Ir gadījumi, kad pacietīgie iemītnieki temperatūru mēra vairākas dienas un šajā periodā tā pastāvīgi atpaliek no normas. Tad algas samazinājums kļūst ievērojams. Bet ne katrs pārvaldības uzņēmums ir gatavs neapšaubāmi pārrēķināt apkures pakalpojumu izmaksas. Bieži vien neapmierinātie īrnieki savas tiesības var aizstāvēt tikai tiesā.

Problēmas ar apkures sistēmu

Šādas problēmas slēpjas, kā saka, virspusē. To sekas ir ne tikai tikko siltas baterijas, bet arī augsts mitrums sienu sasalšanas un atkausēšanas dēļ. Tas neizbēgami noved pie sēnīšu veidošanās. Protams, šādi apstākļi ir tālu no normāliem dzīvošanas apstākļiem. Tipiskas apkures problēmu pazīmes:

neliela noplūde radiatorā
troksnis un kūsāšana caurulēs,
radiatoru temperatūras atšķirība vienā dzīvoklī,
siltuma sadalījums pa mājas stāviem ir nevienmērīgs,
problēmas sistēmā daudzdzīvokļu māja vispār.

Sagatavojot daudzdzīvokļu mājas apkures sezonai, apsaimniekošanas uzņēmumam ir pienākums pārbaudīt visas sistēmas. Ja kāds no tiem neizdodas, ir jāveic vairākas darbības, lai to novērstu.

Jautājuma atbilde

Saskaņā ar ko normatīvais dokuments stūra dzīvokļos temperatūrai apkures periodā jābūt par 2-3 grādiem augstākai nekā pārējos?

Saistībā ar jaunā GOST 30494-2011 ieviešanu un vecā GOST R 51617-2000 atcelšanu sekojošais neatbilst patiesībai!

Telpās un dzīvokļos, kas atrodas mājas stūrī, temperatūrai apkures sezonā jābūt vismaz 20 grādiem, kas ir par 2 grādiem augstāka nekā citās telpās noteiktais standarts. Šis noteikums ir ietverts Sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas noteikumos. Noteikumi apstiprināti ar 2011.gada 6.maija lēmumu Nr.354 un stājās spēkā 2012.gada 1.septembrī.

Tāda pati temperatūras situācija stūra dzīvokļiem ir atzīmēta arī GOST R 51617-2000, kas nosaka vispārīgus tehniskos nosacījumus un prasības mājokļu un komunālo pakalpojumu sniegšanai. Dokumentā ir ietverta atsauce uz attiecīgo SNiP, kā arī tabula, saskaņā ar kuru dzīvokļu un kopmītņu stūra istabās temperatūrai ir jāpārsniedz standarts (18 grādi) par 2 grādiem un tā nedrīkst būt zemāka par 20 grādiem.

Lai nodrošinātu tādu temperatūras režīmu, kas atbildīs iepriekš minētajiem dokumentiem, projektā ir iekļauta arī papildu akumulatora uzstādīšana dzīvojamo dzīvokļu un kopmītņu istabu stūra istabās. Tas ir nepieciešams arī tāpēc, lai siena nesasaltu cauri. Sasalšanas dēļ telpā pēc atkausēšanas var būt pārmērīgs mitrums un pelējums. Īpašnieks stūra dzīvoklis nevajadzētu patvaļīgi izņemt papildu akumulatoru, lai turpmāk nerastos problēmas.