Moderns nelielas mājas projekts divām ģimenēm. Divģimeņu māja: plusi un mīnusi

Duplekss ir lauku māja, kas sastāv no divām autonomām un spoguļattēlu sekcijām. Katra sadaļa ir atsevišķa māja ar savu ieeju. Plānojumu, izmēru, stāvu skaita un fasādes dizaina ziņā dupleksu daudzveidība neatpaliek no klasiskajām mājām. Ņemot vērā, ka būvniecības izmaksas tiek sadalītas starp diviem īpašniekiem, kā arī daži ietaupījumi uz apdari un “inženierzinātnēm”, jūs varat izveidot dupleksu ar minimālu budžetu, jo īpaši tāpēc, ka vienmēr varat atrast ekonomiskās klases projektu.

Dupleksi bieži ir paredzēti divu stāvu augstumam, un daļa no pirmā stāva ir atvēlēta pievienotai garāžai. Blakus esošo mājsaimniecību izkārtojums gandrīz vienmēr ir atspoguļots. Pirms ieejas ir paredzēts vismaz neliels individuāls pagalms.

Divstāvu projektos bieži ir iekļauta garāža Avots yuga-build.ru

Kam ir piemēroti dupleksi?

Viena māja uz zemes 2 īpašniekiem ir labākais risinājums daudzām problēmām:

Ja vienas ģimenes divu paaudžu pārstāvji vēlas dzīvot blakus, bet ne kopā.

Ja 2 ģimenes ir gatavas sadalīt kopīgu lokālo teritoriju un dzīvot vienā ēkā, vienlaikus saņemot privāto mājokli, kura būvniecība un ekspluatācija ir lēta.

Ja ģimene plāno būvēt šādu mājokli, daļu no kuriem var izīrēt un neuztraukties par īrnieku uzticamību.

Ja nepieciešams būvēt māju pilsētas robežās, kur katrai mājsaimniecībai tiek atvēlēta minimālā zemes platība.

Dupleksais projekts ar plakanu jumtu Avots geo-comfort.ru

Dupleksie projekti

Divvietīgās mājas ir veidotas pēc tādiem pašiem principiem kā parastās kotedžas. Mūsdienu arhitekti veido visu veidu standarta dizainu ekonomiskās klases dupleksiem 2 ģimenēm. Ja vēlaties, varat pasūtīt individuālu arhitektūras dizainu gan ekonomiskās, gan premium klases mājokļiem. Tomēr pati ideja par divām ģimenēm, kas dzīvo vienā teritorijā, tuvu viena otrai, visbiežāk ietver racionālu līdzekļu izmantošanu gan ēkas celtniecībai, gan tās turpmākai uzturēšanai.

Tā kā pēdējā laikā dupleksi kļūst arvien populārāki, vadošie būvniecības uzņēmumi ir sākuši aktīvi projektēt visa veida iespējas divvietīgām mājām. Rezultātā tagad jebkurš topošais mājas īpašnieks var izvēlēties sev piemērotāko gatavo projektu.

Tiek veikta dupleksa projekta izvēle ņemot vērā visus galvenos faktorus:

izkārtojuma veids;

stāvu skaits;

kvadratūra;

sienu materiāls;

jumta veids.

Arhitektūras risinājuma izvēles procesu sarežģī fakts, ka tam pilnībā jāatbilst abām ģimenēm, kuras gatavojas koplietot kopīgu jumtu. Visam jābūt piemērotam – telpu izvietojumam, pagalma izmēram, logu izmēram un formai, kā arī ārējās apdares un jumta materiāla veidam. Ārēji mājai vajadzētu izskatīties kā neatņemamai arhitektūras struktūrai ar vienotu harmonisku dizainu.

Avots yurlkink.ru

Mūsu mājaslapā varat iepazīties ar visvairāk no būvniecības uzņēmumiem, kas tika prezentēti māju izstādē “Mazstāvu valsts”.

Pabeigts duplekss: ko piedāvā tirgus

Divģimeņu kotedžas galvenā priekšrocība ir tā, ka būvniecības izmaksas tiek sadalītas starp nākamajiem īpašniekiem, kā arī ir iespēja ietaupīt naudu uz apdares vai inženierijas darbiem. Lai iegūtu mājokli ar vēl lielāku ietaupījumu, ātrāk un tajā pašā laikā vispār neiedziļināties būvniecības jautājumos, ir jēga pasūtīt pabeigta dupleksa būvniecību. Šajā gadījumā visus ēkas būvniecības posmus, ieskaitot projekta sagatavošanu un beidzot ar telpu uzkopšanu un apdari, pārņem būvfirma.

Noslēdzot pabeigtu būvniecības līgumu, pasūtītājs precīzi zina, kad māja būs gatava ievākšanai, cik izmaksās būvniecības un apdares process. Tas samazina neplānotu izdevumu un būvniecības dīkstāves riskus.

Avots yurlkink.ru

Būvfirmas saviem klientiem piedāvā gan VIP risinājumus, gan vienkārši kvalitatīvus arhitektoniskos projektus dupleksiem - ekonomiskās klases divģimeņu māju projektus. Tā kā uzņēmumos, kas piedāvā pabeigtu būvniecību, strādā daudznozaru speciālisti, to sarežģītības dēļ tie var piedāvāt klientiem izdevīgus nosacījumus. Ja visus projektēšanas, būvniecības, inženiertehniskos un apdares darbus veic viens uzņēmums, tad atliek tikai periodiski sekot līdzi visam procesam, un šim nolūkam pietiek ar tehniskās uzraudzības atskaitēm. Pabeidzot visus darbus, jūs saņemat dzīvojamo ēku, kas ir pilnībā gatava dzīvošanai.

Pašlaik īpaši populāri ir dupleksi, kas būvēti, izmantojot rāmja tehnoloģiju vai no sip paneļiem. Šīs divas konstrukcijas iespējas atšķiras no citām ar minimālām izmaksām un lielo būvniecības ātrumu. Taču jāatceras, ka no šiem materiāliem izgatavotās kotedžas kļūst ērtas un izturīgas tikai tad, ja tiek ievērota būvniecības tehnoloģija, kas nozīmē, ka priekšplānā paliek kompetenta būvfirmas izvēle.

Video apraksts

Kas ir mūsdienu dupleksi šajā videoklipā:

Duplekso projektu piemēri

Jūs varat izveidot skaistu un ērtu pabeigtu dupleksu, izmantojot jebkuru gatavu projektu. Galvenais, lai tas atbilstu objekta, kurā plānota būvniecība, nosacījumiem un nākamo iedzīvotāju vajadzībām.

Avots domofond.ru

Mūsu mājaslapā jūs varat atrast kontaktus ar būvniecības uzņēmumiem, kas piedāvā māju būvniecības pakalpojumus. Tiešā veidā ar pārstāvjiem var sazināties, apmeklējot māju izstādi “Mazstāvu valsts”.

Divstāvu kompakta dupleksa projekts

Šis duplekss ir māja ar racionālu plānojumu, kurā ir viss nepieciešamais un nekas nav lieks. Šī kotedža būtu ideāla mājvieta divām mazām ģimenēm. Divu blakus esošo dzīvokļu bloki šajā variantā ir veidoti vienkāršā taisnstūra formā, bet tajā pašā laikā tie ir nedaudz nobīdīti viens pret otru, kas nodrošina ēkas estētiskāku izskatu. Arhitektūras frills trūkums padara projektu diezgan ekonomisku.

Pirmajā stāvā ir papildu telpa. To var izmantot kā citu guļamistabu vai otru dzīvojamo istabu. Šī telpa atrodas tieši pie ieejas, tāpēc var būt ideāls birojs klientu uzņemšanai mājās.

Būtiska projekta priekšrocība ir trīs pilnvērtīgu plašu vannas istabu klātbūtne, savukārt daudzās citās ēkās ir tikai viena vannas istaba otrajā stāvā un viena vannas istaba ar izlietni un tualeti viesu zonā. Izvēloties šāda veida projektu, jāpievērš uzmanība tam, ka tam nav garāžas. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nav nepieciešama īpaša telpa transportlīdzekļiem, bet tikai nojume pie mājas.

Avots yurlkink.ru

Divstāvu projekts ar erkeriem

Šī māja ir sarežģītāka konfigurācijā, un tās būvniecība būs nedaudz dārgāka. Bet tas izskatīsies daudz iespaidīgāk. Arī telpu interjers erkeros izskatās diezgan oriģināls un pievilcīgs.

Mājā ir kopēja katlu telpa, kas ietaupa vietu. Priekšnams ir veidots diezgan plašs un var papildināt dzīvojamo istabu.

Virtuve šeit ir atsevišķa izolēta istaba. Ar atvērtu plānojumu, kad virtuve ir apvienota ar dzīvojamo istabu, mājoklis izskatās plašāks un ērtāks. Bet atsevišķa virtuve ļauj aizsargāt viesu zonu no ēdiena gatavošanas smaržām.

Avots bizneskitai.ru

Divstāvu projekts ar garāžu

Arhitektonisks risinājums mājai 2 īpašniekiem ar garāžu. Garāža atrodas nedaudz zem pirmā stāva telpu līmeņa. Tas nodrošina pastiprinātu aizsardzību mājas dzīvojamai daļai. Tomēr garāžas padziļināšana var palielināt ēkas celtniecības izmaksas.

Šī projekta plusi:

kompakta terase, kas no kaimiņiem atdalīta ar garāžas pārkari;

ir vestibils, kas atdala ārdurvis;

virtuve-dzīvojamā istaba plānota kā vienistaba;

ir izeja uz pagalmu;

ir balkons.

Avots sk-amigo.ru

Trūkumi ir fakts, ka garāža "apēda" vietu tieši mājas centrā. Bet ar šo izkārtojumu garāžai nav nepieciešama apkure, jo to apsildīs blakus esošās dzīvojamās telpas. Otrajā stāvā paredzēts birojs. To var pārveidot par kompaktu guļamistabu vai viesu istabu.

Video apraksts

Videoklipā skatiet dupleksa ar garāžu 3D projektu:

Dupleksais projekts ar cokolu

Trīs līmeņu kotedža 2 ģimenēm. Ir pirmais stāvs, kurā atrodas visas tehniskās telpas - garāža ar darbnīcu, noliktavas telpa, katlu telpa. Pagraba klātbūtne palielina dzīves ērtības, bet arī sadārdzina mājas celtniecību.

Šai mājai ir kopīgs lievenis un blakus esošās lodžijas. Tas ir piemērots vienai daudzbērnu ģimenei ar atsevišķu mājsaimniecības vadību. Piemēram, vienā divstāvu dzīvoklī var dzīvot gados vecāki vecāki, bet otrajā - viņu bērni un mazbērni.

Būtiska nianse ir tā, ka mājā ir minimāli atvēlēta vieta vannas istabām, savukārt otrā stāva halle ir diezgan plaša. Tas nenozīmē, ka šāds izkārtojums ir neracionāls, taču tā īpašībām ir jāpievērš uzmanība.

Avots yurlkink.ru

Plašs dupleksa projekts

Ciets respektablu duplekss. Tajā ir dažas funkcijas, kas jāņem vērā, izvēloties.

Garāžas atrodas pēc iespējas tālāk no ēkas centra un nodrošina telpu papildu aizsardzību no siltuma zudumiem.

Pie ieejas ir dubultā buferzona, kas vienlaikus atdala garāžu no dzīvojamām telpām.

Dzīvojamā istaba ir veidota ļoti plaša.

Virtuve-ēdamistaba ir pilnībā atdalāma no viesistabas.

Mājai ir divas stūra terases - augšējā un apakšējā.

Pirmajā un otrajā stāvā ir ģērbtuves.

Šī māja būs lieliska mājvieta lielai ģimenei, kas novērtē komfortu. Dzīvojamā platība ir sadalīta ļoti kompetenti un kodolīgi.

Avots nika-estate.ru

Secinājums

Duplex projekti ir pamats pilnvērtīgu modernu privātmāju celtniecībai. Tos veidojot, tiek ņemta vērā kaimiņu dzīvošanas specifika, nodrošināts atbilstošs plānojums un laba skaņas izolācija. Ar veiksmīgu projekta un kaimiņu izvēli mājas īpašnieks saņem mājokli, kurā apvienotas dzīvokļa un lauku kotedžas priekšrocības.

Mājīgas mājas ir katras jaunas ģimenes dabiska vēlme. Bet privātmājas celtniecība un tās sakārtošana prasa ievērojamus finanšu ieguldījumus nekā, piemēram, dzīvokļa uzturēšana. Labākais risinājums šai problēmai ir mājas celtniecība vairākām ģimenēm. Tāpēc arvien pieprasītāki kļūst māju projekti 2 ģimenēm ar dažādām ieejām.

Bieži vien divu ģimeņu mājas dizains ir simetriska kotedža Avots ukut-ekb.ru

Būtisks nosacījums divu ģimeņu kopdzīvei ir kopīgās intereses un draudzīgas attiecības.

Divģimeņu mājas projekta priekšrocības

Iemesli kopīgas mājas celtniecībai vairāki divām ģimenēm:

pērkot kopīgu zemes gabalu vienai ģimenei, tiek ietaupīta puse no tā izmaksām;

kopējā mājas cena tiek sadalīta vienmērīgi starp abiem pircējiem;

tiek samazināts finansiālais slogs ģimenei, ierīkojot komunālos pakalpojumus;

Pēc vēlēšanās var iekārtot vienu kopīgu garāžu un peldbaseinu pagalmā.

Divu ģimeņu mājai ir vairākas priekšrocības. Starp tiem ir atsevišķa ieeja, privāts pagalms, garāža un pat āra baseins. Tas viss par gandrīz pusi no izmaksām, jo ​​visas izmaksas par projektu, laukuma iegādi, teritorijas labiekārtošanu, inženierkomunikāciju ierīkošanu tiek dalītas uz pusēm. Šo lauku kotedžu būvniecības metodi iecienījuši vidusšķiras pārstāvji, kuri vēlas komfortu, bet ne vienmēr pietiek līdzekļu privātmājas celtniecībai.

Šīs būvniecības iespējas trūkumi ietver strīdīgu situāciju iespējamību, ko izraisa dažādas īpašnieku gaumes. Piemēram, veicot fasādes apdari.

Ja fasādes daļas izgatavotas dažādos stila risinājumos, tad tiks izjaukta mājas ārējā harmonija Avots techwood-house.com

Vēlams, lai fasāde būtu izgatavota tādā pašā stilā un no viena materiāla. Tāpat mājai 2 ģimenēm ir koplietošanas telpa. Vietnes dizains būs jāsaskaņo arī ar kaimiņiem. Situācija var pasliktināties, ja par komunālajiem pakalpojumiem maksās kopīgi.

Mūsu mājaslapā varat iepazīties ar visvairāk no būvniecības uzņēmumiem, kas tika prezentēti māju izstādē “Mazstāvu valsts”.

Ekonomiskie ieguvumi no kopīga divu ģimeņu māju projekta

Kopīgas mājas celtniecība divām ģimenēm ir izdevīga no šī jautājuma ekonomiskās puses. Divģimeņu māju projektus galvenokārt izvēlas ģimenes, kas sastāv no dažāda vecuma radiniekiem vai vienkārši savstarpēji draudzīgas attiecības.

Šajā gadījumā ģimenes dzīvo praktiski zem viena jumta, bet nekrustojas ikdienas sadzīves jautājumu risināšanā. Pati māja sastāv no divām pilnīgi autonomām daļām. Telpu iekšējais plānojums ir vienāds un ir spoguļattēls. Dažos projektos tiek izmantota kopēja katlu telpa, garāža un citas palīgtelpas.

Būtiski ekonomiskie ieguvumi no kopīgas mājas būvniecības:

Tiek iegādāts un reģistrēts tikai viens zemes gabals;

tiek likts viens kopīgs pamats;

darbus veic viena būvnieku brigāde;

tiek uzlikts viens jumts un veiktas vispārējās komunikācijas;

Vairākām mājām paredzēta autonoma kanalizācijas sistēma darbojas labāk nekā atsevišķa Avots kupitseptik.com

izmaksas par komunālajiem pakalpojumiem, mājas remontu un uzturēšanu tiek sadalītas vienādi;

tiek ietaupīti līdzekļi projektēšanai un citai būvniecības tehniskajai dokumentācijai.

Kopīgais projekts tiek izstrādāts, ņemot vērā abu ģimeņu intereses un personīgās vēlmes, kuras dzīvos kopā mājā.

Video apraksts

Vēl dažas domas par divu ģimeņu mājas būvniecības priekšrocībām:

Mūsu mājaslapā jūs varat atrast kontaktus ar būvniecības uzņēmumiem, kas piedāvā māju būvniecības pakalpojumus. Tiešā veidā ar pārstāvjiem var sazināties, apmeklējot māju izstādi “Mazstāvu valsts”.

Divu ģimeņu mājas izmaksas Maskavā

Nekustamo īpašumu tirgū nesen parādījās jēdziens “divu ģimeņu māja” jeb duplekss. Tās būvniecībā izmantots mājas teritorijas vertikālā dalījuma princips, kas novērš konfliktus starp kaimiņiem.

Divu ģimeņu mājas dizains ar divām ieejām obligāti paredz neliela zemes gabala klātbūtni ap to. Šāda mājokļa izmaksas ir atkarīgas no projekta klases un tā būvniecībā izmantotā materiāla. Biznesa klases dupleksa cena ar monolītu ķieģeļu sākas no 10 miljoniem rubļu. Mājas, kas izgatavotas no mobilās gāzes un putuplasta blokiem, ir ekonomiskās klases mājokļi.

To izmaksas ir ļoti dažādas un ir atkarīgas no ārējā apšuvuma. Piemēram, divstāvu māja no gāzbetona blokiem ar apšuvuma ķieģeļu apdari maksās no 3 miljoniem rubļu.

Avots yurlkink.ru

Lētākas iespējas vienstāvu mājām ar divām ieejām ar klasisku karkasu, kas apdarināts ar bloku māju vai klinkera akmeni, īpašniekiem izmaksās no 1,5 līdz 3 miljoniem rubļu.

Projektu piemēri

Māju piemēri ar divām ieejām divām ģimenēm:

Ar kopējo platību 153 kvadrātmetri paredzēts divām ģimenēm. Šāda lauku māja ir pievilcīga dažāda vecuma tuviem radiniekiem. Tas ir, gados vecāki vecāki ar jaunlaulātajiem. Māja ir ērta lietošanā, ar pietiekamu dzīvojamo istabu skaitu.

Tā aptuvenā cena gāzbetona blokiem ir 3,63 miljoni rubļu, ķieģeļiem – 4,11 miljoni rubļu. Projekta izmaksas ir 26,0 tūkstoši rubļu

Avots hmkmos.ru

IN klasiska divstāvu māja Tuvi laulāti pāri ar līdzīgām interesēm un vienādiem ienākumiem var viegli saprasties. Pēdējais faktors ir svarīgs mierīgas līdzāspastāvēšanas nodrošināšanai.

Šādas mājas projekts maksā 34,0 tūkstošus rubļu. Māja ir no ķieģeļiem vai gāzes blokiem. Aptuvenā ķieģeļu kastes cena bez iekšējās un ārējās apdares ir 6,32 miljoni rubļu, gāzbetona kastes ir 5,59 miljoni rubļu.

Klasisks divstāvu mājas projekts divām ģimenēm Avots hmkmos.ru

• Lieliski piemērots divām aktīvām jaunām ģimenēm, kuras savieno ģimenes saites. Piemēram, divi brāļi ar sievām.

Materiāls mājas celtniecībai ir gāzbloki. Fasāde ir siltināta un apmesta ar dekoratīvo pārklājumu. Izmaksas ir 5,58 miljoni rubļu.

Avots www.1000proektov.by

Secinājums

Dzīvojot divu ģimeņu mājā, priekšplānā izvirzās spēja sarunāties un saprasties vienam ar otru. Lai arī abas ģimenes dzīvo savās atsevišķās dzīvojamās istabās, nāksies vienoties par daudziem jautājumiem. Piemēram, fasādes remontam, komunālo maksājumu apmaksai, personīgā zemes gabala uzturēšanai.

Uzņēmuma PARFENON katalogā "Māju un kotedžu gatavie projekti" ir ne tikai klasiskas dvīņu mājas divām ģimenēm - rindu mājas, bet arī mājas ar kopīgām sienām, vienu jumtu, bet tajā pašā laikā ar šādiem plānojumiem. kurā viņi var dzīvot autonomi telpās, kas nepārklājas divas ģimenes. Pateicoties šādiem arhitektu risinājumiem, topošajiem divģimeņu māju īpašniekiem ir iespēja būvniecībai atvēlēt daudz mazākas zemes platības, nekā būvējot klasisku rindu māju. Ņemot vērā augstās zemes izmaksas vai zemes gabala lieluma ierobežojumus, tā ir svarīga priekšrocība, izvēloties lauku mājas būvniecības koncepciju. Turklāt pat nezinātājs saprot, ka vienas mājas celtniecība ir daudz lētāka nekā divas mājas, kas patiesībā ir rindu mājas. Un papildus vispārējo būvdarbu izmaksu samazināšanai, veidojot kopīgu māju divām ģimenēm, attīstītājs vēl vairāk ietaupa naudas un darbaspēka resursus apdares darbu, ieguldīšanas un inženierkomunikāciju ierīkošanas laikā, kā arī ievērojami samazina ekspluatācijas izmaksas par enerģijas patēriņu, kanalizāciju, apkuri, utt. Visbiežāk divu ģimeņu māju sliecas izvēlēties divu paaudžu viena uzvārda pārstāvji, kuri vēlas dzīvot kopā. Parasti šī ir klasiska laimīgas ģimenes versija, kas sastāv no vectēva, vecmāmiņas, mātes, tēva, dēla un meitas.

Projektējot māju šādai klasiskai ģimenei, vecākās paaudzes pārstāvji izsaka šādas vēlmes. Pirmkārt, tiem nav nepieciešams daudz vietas, bet gan divas dzīvojamās istabas, neliela viesistaba, atsevišķa virtuve, vannas istaba un, ja iespējams, atsevišķa ieeja. Otrās, daudzskaitlīgākās un enerģiskākās ģimenes puses vajadzībām, kā likums, nepieciešams lielāks telpu skaits ar palielinātām platībām. Otrkārt, jāizlemj, kā tiks panākta divu ģimeņu dzīves autonomija. Tas ir vai nu stāvu sadalījums: piemēram, pirmais stāvs ir vecvecākiem, bet otrais – jauniešiem. Vai arī šis ir plānošanas sadalījums, kurā pirmo un otro stāvu izmanto abas ģimenes, bet šīs zonas nekrustojas. Abi risinājumi ir dzīvotspējīgi un pieprasīti lauku māju attīstītāju vidū. Kā piemēru šādai pieejai divu ģimeņu māju projektu izstrādē piedāvājam pārskatu par trim populārākajām mājām starp projektiem, ko izstrādājuši un orientēti uz dzīvošanu tajās divu ģimeņu.

Kompaktas mājas projekts divām ģimenēm K 264-3-2

Mājas projekts K 264-3-2 ir ļoti mājīgs un kompaktākais no trim piedāvātajiem variantiem. Šajā projektā tiek īstenota divu ģimeņu dzīvojamo māju sadalīšanas no stāva līdz stāvam koncepcija. Divģimeņu mājas projekta telpu plānojums ir pārdomāts tā funkcionālajam mērķim. Daļēji izbūvētajā pagrabā ir projektēta kopējā tehniskā telpa, kurā atrodas katlu telpa un plaša noliktavas telpa. Telpu sastāvs katrā stāvā ir vienāds, un vienīgā atšķirība ir spoguļa projekcija. Kopējā telpa ir tikai daļa no ieejas zonas. No vestibila pirmajā stāvā pa kāpnēm var nokļūt puspagrabā uz mājas saimniecības daļu, uzkāpt uz mansarda stāvu uz augšējo dzīvokli un doties uz dzīvokli pirmajā stāvā. Katrā stāvā ir virtuve, liela gaiša viesistaba, vannas istaba un divas istabas.

Divu ģimeņu mājas projekta K 264-3-2 stāva vizualizācija

Mūsdienu būvmateriālu izmantošana fasāžu apdarē piešķir mājai eleganci un skaistu izskatu. Projekts ir Eiropas arhitektu attīstība.

Ērtas divu ģimeņu mājas projekts Ya 338-7

Lauku mājas projekts I 338-7 ir viens no labākajiem projektiem divu ģimeņu dzīvojamo māju sērijā. Šajā mājā var ērti izmitināt klasisku daudzbērnu ģimeni no vienas ģimenes trim paaudzēm, kas sastāv no 6-7 cilvēkiem. Neatkarīgi no tā, cik saliedētas ir ģimenes, kurās tuvi radinieki vēlas dzīvot vienā mājā, sava virtuve, vannas istaba un guļamistaba, pirmkārt, ir vēlme pēc savas personīgās telpas, un šim faktam nevajadzētu būt. atstāta novārtā. Apskatīsim tuvāk katra stāva telpu sastāvu. Lielā katlu telpa atrodas daļēji izbūvētā pagrabā, tai ir liela platība 30 kv.m, kas ļauj iedalīt vietu noliktavas telpai, kā arī iekārtot veļas telpu. Pirmais stāvs sākas ar lielu kopējo vestibilu, no kura var doties uz atsevišķu bloku - dzīvokli pirmajai ģimenei un doties uz otrās ģimenes dienas zonu. Dzīvokļa blokā ietilpst neliela halle, atsevišķa vannas istaba, virtuve un neliela istaba. No istabas pa stikla durvīm var iziet uz koplietošanas terasi, kas atrodas aiz mājas. Otrās ģimenes dienas zonā ietilpst virtuve, ēdamistaba un liela viesistaba ar kamīnu. Otrā dzīvokļa ieejas daļa sastāv no viesu vannas istabas un halles, kurā ir kāpnes, kas ved uz bēniņiem. Bēniņos atrodas saimnieku istaba ar privāto vannas istabu un ģērbtuvi un divas istabas bērniem. Bērniem ir koplietošanas vannas istaba. Eiropas arhitektu izstrādāts lauku mājas projekts I 338-7 ir piemērots būvniecībai uz līdzena zemes gabala, ar zemu gruntsūdens līmeni.

Modernas divu ģimeņu mājas projekts YA 269-44

Mājas YA 269-44 projektu 2011. gadā izstrādāja talantīgi krievu arhitekti, un tas pilnībā iemieso koncepciju par vairāku vienas krievu ģimenes paaudžu kopdzīvi zem vienas mājas jumta. Arhitekti māju apzināti sadalīja divās nevienlīdzīgās daļās - lielākā un mazākā. Turklāt tika ņemta vērā pat tāda nianse kā kopējās katlu telpas atrašanās vieta. Tas atrodas mājas daļā ar lielāku platību, un tas ir loģiski, ņemot vērā, ka šajā pusē dzīvos lielāka ģimenes daļa un līdz ar to viņiem to būs vieglāk uzturēt. Papildus katlu telpas klātbūtnei lielākajā mājas daļā, visos pārējos risinājumos mājā ir detaļu spoguļattēls samazinātā formā. Vienīgais, kas kopīgs abām mājas daļām, ir ieejas lievenis, un pašas pusītes viena no otras ir atdalītas ar nesošo galveno sienu. Ērtai dzīvošanai mājā katrai ģimenei ir dzīvojamā istaba, ēdamistaba-virtuve, vannas istaba pirmajā stāvā un vannas istaba otrajā stāvā, priekšnams, divas halles, kā arī divas guļamistabas. Māja tiek būvēta no šūnbetona blokiem (putu bloks, gāzbetons).

Viena liela māja aizņem mazāku zemes gabalu nekā divas mazas. Pamatojoties uz to, divām ģimenēm ar kopīgu īpašumu izdevīgāk ir būvēt divu dzīvokļu savrupmāju un ietaupīt zemi (Skatīt). Māja var būt viena vai divstāvu, ķieģeļu, koka vai bloku. Pat dzīvokļu izmēri var atšķirties viens no otra.

Kotedža

Visizplatītākais divu īpašnieku mājas projekts, kad dzīvokļi ir izkārtoti spoguļattēlā un it kā kopē viens otru. Fotoattēlā redzams vienstāva mājas projekts, kurā katrai ģimenei ir divas guļamistabas, viesistaba, virtuve ar ēdamistabu, vannas istaba un atsevišķa ieeja ar lieveni.

Dzīvokļus vieno tikai kopēja siena, kuras pastiprinātā konstrukcija nodrošina drošu skaņas izolāciju. Pateicoties tam, ģimenes nejūtas kā daudzstāvu ēkās ar augstu skaņas caurlaidību. Caur katra dzīvokļa viesistabu ir vēl viena izeja uz terasi, kas atrodas mājas pagalmā. Mājas sienas ir būvētas no ķieģeļiem vai gāzbetona, bet, izvēloties otro variantu, konstrukcija tiek pārklāta ar apšuvumu.

Lai nesabojātu ēkas izskatu, mājas ārējā apdare tiek veidota kopēja, taču katra ģimene var brīvi veidot iekšējo telpu pēc savas gaumes, pat mainot starpsienu atrašanās vietas.

Divstāvu ēka

Kompakta dizaina divu ģimeņu māja ar bēniņiem un divām atsevišķām ieejām. Galvenā istaba pirmajā stāvā ir plaša viesistaba ar diviem logiem. Katrā mājas pusē ir virtuve, tāda pati kā viesistaba, arī ar diviem logiem. No virtuves kāpnes ved uz otro, bēniņu stāvu, kur atrodas divas guļamistabas. Zīmīgi, ka pirmajā stāvā esošā vannas istaba, lai arī neliela izmēra, ir aprīkota ar logu, un virs katra dzīvokļa lieveņa ir nojume, kas pasargā no lietus.

Kotedžas ārsienas ir montētas no kokmateriāliem, bet iekšējās starpsienas - no karkasa paneļiem, taču vienkāršajam mājas dizainam ir sava īpatnība. Tā kā ēka nav apgrūtināta ar arhitektoniskiem papildinājumiem, ēkas ārsienas var būvēt no sip paneļiem. Ja tiek uzbūvēta kotedžas karkasa versija, mājas celtniecības izmaksas samazināsies.

Projekts ar garāžu

Papildu komforts, izmantojot māju, ir garāža, kas atrodas pirmajā stāvā. Lai izvāktos, jums nav jāatstāj dzīvoklis sliktos laikapstākļos vai jāatver garāžas durvis lietus vai sniega laikā. Izvēloties projektu divstāvu mājai ar garāžu, jūs varat gūt labumu ne tikai no automašīnas lietošanas ērtībām, bet arī ietaupīt naudu garāžas telpas izbūvei.

Dzīvokļa plānojums veidots tā, lai startējošas automašīnas troksnis neiekļūtu dzīvojamās telpās. Arī telpu iekšējais plānojums atbilst ēkas mūsdienīgajam izskatam.

Pirmais stāvs:

• Virtuve.
• Gaitenis ar kāpnēm.
• Vannas istaba.
• Saimniecības telpa.
• Dzīvojamā istaba.
• Otrais stāvs:
• Divas guļamistabas.
• kabinets.
• Tualete.
• Džakuzi ar izeju uz lielu balkonu un guļamistabu.
• Vannas istaba.

Papildus zem mājas atrodas pagraba stāvs, kas tiek izmantots kā saimniecības telpa, darbnīca, vai kā papildus dzīvojamā telpa.

Kopēja siena var atdalīt ne tikai ēku: zemes gabalu sadala žogs, kotedžai atbilstošs stils.

Dvīņu kotedžu priekšrocības

Standarta māju dizaini diviem īpašniekiem ir ērti daudzbērnu ģimenēm, kas sastāv no vairākām paaudzēm: vecākiem, bērniem un mazbērniem. Gados vecāki vecāki, kuriem nepieciešama palīdzība, vienmēr var paļauties uz savu bērnu atbalstu un, savukārt, palīdzēs pieskatīt savus mazbērnus. Šādu māju būvēt ir izdevīgi arī ekonomisku apsvērumu dēļ: viena māja vienmēr ir lētāka par divām.

Uz ko jūs varat ietaupīt, būvējot divu ģimeņu māju:

1. Vispārējā pamata ieliešana.
2. Vispārējā kapitāla nodalījums.
3. Vispārējās komunikācijas: ūdensvads, gāze, kanalizācija, elektrība.
4. Kopīgas garāžas un saimniecības telpu izbūve.

Taču divu dzīvokļu savrupmāju lielākā priekšrocība ir tā, ka, atrodoties zem viena jumta, radniecības saitēm savienotām ģimenēm ir sava dzīvojamā platība.

Mūsu uzņēmums veic darbu kvalitatīvi un laikā māju projekti diviem īpašniekiem klientiem Maskavā un Krievijas reģionos. Vienlaikus ņemam vērā visas klienta individuālās vēlmes attiecībā uz plānojumu, sienu materiālu, telpu formu un platību utt. Sortimentā ir liela gatavu skiču izvēle dažādām vajadzībām. Viņu pieņemamā cena jūs iepriecinās. Šajās skicēs redzamās mājas ir izgatavotas no mūsdienīgiem materiāliem un atbilst visiem kvalitātes standartiem. Labi izveidota vadības sistēma ļauj mums nodrošināt Jums augstas klases servisu.

Mājas projekts ar divām ieejām ir nepieciešams, ja jauna ģimene nolemj dzīvot kopā ar vecāko paaudzi. Šie gadījumi nav retums, kad jaunlaulātajiem ir bērns un vecākiem ir nepieciešama palīdzība viņa kopšanā un audzināšanā. Atsevišķas ieejas un sienu atdalīšana sniedz abām pusēm taustāmus ieguvumus, galvenokārt personiskās telpas apzīmēšanā. Tas palīdz novērst daudzas konfliktsituācijas ikdienas dzīvē. Vēl viena mājas dizaina iezīme ar atsevišķu ieeju ir nevienlīdzīgā dzīvojamo pušu platība. Viens no tiem ir aprīkots ar minimālu istabu skaitu, otrs, gluži pretēji, sastāv no atsevišķām guļamistabām un viesu istabām. Tas nodrošina visu komfortablai atpūtai un maza bērna audzināšanai. Ir skiču varianti, kur abas puses apvieno viena zāle. Lai atrastu sev vajadzīgo, izmantojiet elektronisko formu, lai meklētu optimālo dizaina variantu divu īpašnieku mājai. Pateicoties filtru komplektam, tas viss prasīs ne vairāk kā pāris minūtes. Jums vienkārši jāizlemj:

• kopējā dzīvojamā platība;
• stāvu skaits;
• sienu materiāls;
• istabu skaits;
• pagraba un bēniņu klātbūtne;
• garāžas klātbūtne un izmērs.

Pēc piemērota dizaina izvēles pabeidziet pasūtījumu. Ja jūs nolemjat iegādāties divu ģimeņu kotedžu projektu, pamatojoties uz personīgajiem parametriem, jums vajadzētu noteikt darbu izmaksas. Mēs to aprēķinām, pamatojoties uz skices sarežģītību, saskaņā ar pašreizējo cenrādi.

Veiciet pasūtījumu tūlīt!

Lai veiktu pasūtījumu mājas projektam ar 2 ieejām, aizpildiet formu un norādiet kontaktinformāciju. Tuvākajā laikā ar Jums sazināsies menedžeris, kurš palīdzēs izvēlēties 2 ģimeņu māju projektus un aprēķināt individuālo pasūtījumu provizoriskās izmaksas.