Biznesa plāna sastādīšana būvniecības uzņēmumam. Būvfirmas biznesa plāns
Šajā materiālā:
Būvfirmas biznesa plāns, kura piemērs redzams pielikumā Nr.1, neparedz lielas investīcijas. Pamatlīdzekļi starta brīdī būs nepieciešami, lai iegādātos automašīnu Gazelle vai līdzīgu transportlīdzeklis. Šāda dokumenta izstrāde ietver galveno uzsvaru uz projekta organizēšanu un popularizēšanu bez lieliem ieguldījumiem.
Pieeja, kas ietaupa miljonus
Otrā biznesa plāna paraugs paredz investīcijas 5-6 miljonu rubļu apmērā, kuras paredzēts saņemt kā investīcijas. Šīs pieejas trūkums ir tāds, ka nevar gaidīt tikai ieguldījumus. Pastāvīgi parādās uzņēmumi, kas specializējas būvniecības pakalpojumu sniegšanā.
Jūs varat ieguldīt daudz naudas, lai iegādātos kādu specializētu aprīkojumu, kas:
- atvieglo pakalpojumu sniegšanas procesu;
- automatizē procesu, samazina roku darba lomu;
- var gūt papildu ienākumus no īres.
Bet celtniecības uzņēmums var sniegt pakalpojumus bez šādas iekārtas bilancē, jo to var īrēt vai iznomāt. Jūs pat varat iznomāt celtniecības instrumentus, tāpēc vienīgie obligātie izdevumi būs individuālā uzņēmēja reģistrācijas izmaksas, kas maksās 400-800 rubļu.
Uzņēmuma galvenā vērtība ir kvalificēts personāls. Uzņēmējam jākoncentrē pūles uz 2 galvenajiem punktiem:
- meklēt klientus;
- profesionāļu pieņemšana darbā.
Papildus reģistrācijai kā individuālajam uzņēmējam dažos gadījumos būs nepieciešams izsniegt atļaujas noteiktu darbu veikšanai. Tie ietver: Vietējās iestādes izsniedz būvatļauju, bez kuras ir aizliegts kaut ko būvēt. Šī izšķirtspēja ir lēta. Pārējās atļaujas atbilst to nosaukumam un ir paredzētas projektēšanas pakalpojumu sniegšanai, inženiertehniskajiem darbiem būvniecības laikā un projektēšanas stadijā. Tāpēc, ja plānotais būvniecības bizness ir vērsts uz privātmāju būvniecības pakalpojumu sniegšanu, iekšējo un ārējo remontdarbu veikšanu tajās, šāda atļauja nebūs nepieciešama. Iepriekš tika norādīts, ka sākumā nav nepieciešams tērēt lielas summas speciāla aprīkojuma vai aprīkojuma iegādei. To visu, pat instrumentus, var iznomāt vai iznomāt. Šī pieeja ļauj sākt no nulles būvniecības uzņēmuma darbību jebkurā vietā, izpildot jebkuras sarežģītības pasūtījumu. Galvenā priekšrocība ir personāla profesionalitāte un kvalifikācija. Grūtāk ir atrast darbiniekus, kuri prot strādāt pie speciālās tehnikas, kā arī var iznomāt ekskavatoru ar celtni. Neviena būvniecības kompānija nevar sevi nodrošināt ar visu nepieciešamo aprīkojumu. Tas padara sākotnējo startu dārgu, turklāt šī pieeja īpaši neietekmē sniegto pakalpojumu rentabilitāti. Tā rezultātā uzņēmuma atmaksāšanās laiks tiek pagarināts uz daudziem gadiem. Bet, ja jūs uzreiz koncentrējaties uz to, ka visa dārgā tehnika tiks nomāta, uzņēmums var atgūt visas sākotnējās izmaksas jau pirmajā mēnesī. Ja ir noteikti līdzekļi, lai sāktu, labāk tos tērēt aprīkojumam, kas tiks izmantots regulāri. Investēt ekskavatorā un celtnē, kas būs nepieciešami vairākas reizes gadā, nav jēgas. Pirmkārt, no tā, ka iekārta ir dīkstāvē, tā nolietojas un zaudē savu vērtību. Otrkārt, par vietu, kur šis aprīkojums tiks uzglabāts, jums pastāvīgi jāmaksā nauda. Beidzot pie rokas ir jāpatur ekskavators un celtņa operators, kuriem jāsamaksā nauda, lai viņi neiet strādāt pie būvniecībā iesaistītajām iekārtām. Labi speciālisti nesēdēs un negaidīs, kad parādīsies kāds darbs. Tātad izrādās, ka būvniecības uzņēmuma darbības sākumā jums ir nepieciešams: Ir labi meklēt pasūtījumus liela mēroga būvniecības projektos. Piemēram, biznesa centra būvniecības biznesa plāns paredz viena vai vairāku lielu darbuzņēmēju iesaisti, kuriem ir liela pieredze šādos darbos. Konkursos par būvdarbu veikšanu šādos projektos uzvar lielas būvniecības organizācijas. Bet pat viņi nespēj aptvert visu darbu klāstu, un ir spiesti piesaistīt mazākus būvniecības uzņēmumus, lai savlaicīgi izpildītu savas saistības. Tāpēc ir jāmeklē klienti šo būvfirmu vidū, sūtot tiem savus komercpiedāvājumus. Savu priekšlikumu labāk sniegt personīgās sarunās ar šāda uzņēmuma pārstāvi. Pastāv risks, ka pa pastu nosūtīta vēstule paliks neatbildēta. Tāds pats liktenis piemeklēs arī e-pastu. Mēģināt sazināties ar tiem, kas raksta vai pasūta biznesa plānu biznesa centra celtniecībai, šķiet slikta ideja, ja vien jūsu uzņēmums nav kļuvis liels. Privātie klienti, kuriem nepieciešams būvēt nelielu māju vai veikt darbus šajā mājā vai ārpus tās, ir jāpiesaista ar interneta starpniecību, izmantojot vietni un biznesa lapu sociālajā tīklā. Ievietojiet tajos īpašus piedāvājumus un izmantojiet zemu izmaksu kontekstuālu vai mērķtiecīgu reklāmu, lai novirzītu potenciālos klientus uz lapām ar īpašiem piedāvājumiem. Lai iestatītu reklāmu, izmantojiet profesionāļu pakalpojumus. Investīcijas: ieguldījumi 450 000 - 600 000 ₽ URAL-STROY darbojas būvniecības pakalpojumu tirgū kopš 2008. gada. Uzņēmums nodarbojas ar privātmāju celtniecību. Ural-Stroy pieturas pie stratēģijas "Kvalitāte un atvērtība klientam", pateicoties kurai tas ieņem vadošo pozīciju kotedžu būvniecības tirgū. Būvējam modernas, ērtas mājas atslēgas. Mūsu mērķis: kļūt par attīstītāju - Nr. 1 Krievijas Federācijā mazstāvu būvniecības segmentā. Pievienojies mums un kopā mēs varam attīstīt... Investīcijas: Investīcijas 2 300 000 - 3 500 000 rubļu. Būvniecības un ražošanas franšīze "Stroymatik" aicina iesaistīties patiesi inovatīvā biznesā. Nopelniet, uzstādot dzelzsbetona pāļus mazstāvu celtniecībai, izmantojot unikālo kompakto pāļu urbšanas iekārtu "Stroymatik SGK-200". Ideja par franšīzes izveidi radās 2015. gadā pēc pirmās filiāles atvēršanas Čerepovecā, pilsētā, kur vietējā rūpnieciskajā vietā atrodas Stroymatik ražošana. Uzņēmuma know-how ir kompakta mini rūpnīca, kas izveidota, pamatojoties uz… Investīcijas: vienreizējs maksājums no 99 000 līdz 249 000 rubļu + starta izmaksas no 30 000 rubļu Vienotais speciālā aprīkojuma pasūtīšanas serviss STROYTAXI tika izveidots 2013.gada maijā. Savas dibināšanas laikā tas bija vienīgais būvniecības un speciālās tehnikas pasūtījuma dispečerdienests, ko varēja saukt par uzņēmumu, štatā strādāja 3 cilvēki. Pusotra gada laikā, strādājot tirgū, esam piedzīvojuši daudzus kāpumus un kritumus. Par laimi, mūsu ceļā bija vairāk kāpumu un kritumu, tāpēc… Investīcijas: no 1 000 000 rubļu. līdz 3 000 000 rubļu Jaunbūves aug kā sēnes pēc lietus, bet kā uzzināt par mājokļa kvalitāti, griestiem un ātri atrast sev piemērotāko plānojumu? Protams, sazinieties ar Attīstītāju savienību, kur strādā labākie nekustamā īpašuma eksperti un sniedz iedzīvotājiem bezmaksas konsultācijas. Par uzņēmumu Izstrādātāju savienība ir sava veida starpnieks starp galalietotājiem un būvniecības uzņēmumiem. Šī uzņēmuma darbinieki veido… Investīcijas: no 250 000 rubļu. Uzņēmums "Stroymundir" ir augstas kvalitātes kombinezonu ražotājs dažādām ražošanas jomām, apsardzei, rūpniecības uzņēmumiem un atpūtai. Kā ražotājs Stroymundir var nodrošināt neierobežotu gatavo produktu klāstu un plašu audumu klāstu. Kā arī izstrādāt dizainu pēc Jūsu vēlmes un uzlikt jebkuras sarežģītības logotipu, kas Jūsu klientam dos priekšrocības un individualitāti. Stroymundir izmanto unikālas tehnoloģijas, kas stingri atbilst Krievijas Federācijas valsts standartiem,… Investīcijas: 500 000 - 1 000 000 rubļu. Uzņēmums Stroy Artel tika dibināts 2000. gadā. Tās dibinātāji bija uzņēmīgi un radoši domājoši cilvēki ar ievērojamu pieredzi dažādās tautsaimniecības nozarēs. Jau pirmajā uzņēmuma attīstības posmā kā stratēģisks uzstādījums tika pieņemts vienkāršs princips – dzīve nozīmē darbību. Jau no paša sākuma Stroy Artel vadība bija apņēmības pilna rīkoties un rīkoties līdzsvaroti, pārdomāti ... Investīcijas: Investīcijas no 460 000 rubļu. Polyglots ir federāls bērnu valodu centru tīkls, kurā bērni vecumā no 1 līdz 12 gadiem apgūst svešvalodas. Uzņēmuma metodiskais centrs ir izstrādājis unikālu programmu, pateicoties kurai bērni sāk runāt un domāt svešvalodā. Mēs rūpējamies par mūsu mazo poliglotu vispusīgu attīstību un piedāvājam papildu nodarbības matemātikā, radošumā, literatūrā, dabaszinātnēs, ... Investīcijas: ieguldījumi 3 350 000–5 500 000 ₽ New Chicken ir jauns BCA restorānu holdinga projekts, kuram ir pieredze vairāk nekā 150 iestāžu atvēršanā 8 pasaules valstīs. Uzņēmums aktīvi aug, attīsta jaunus virzienus un zina, kas patērētājam ir vajadzīgs rīt. Uzņēmums veicina iestāžu tīklu pēc franšīzes modeļa. Franšīzes apraksts Franšīzes paketē ietilpst: ražošanas/tirdzniecības/montāžas iekārtas, mēbeles New Chicken franšīzei ir… Investīcijas: ieguldījumi 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Ideja par vīna bāra izveidi ar kvalitatīvu sortimentu un patīkamām cenām radās Jevgeņijai Kačalovai 2013. gadā, pēc kāda laika, kas pirmo reizi pārņēma holistiskas koncepcijas apziņu, piemērotas vietas un komandas meklējumus. Vīna bazārs parādījās Maskavā! 2014. gada maijā durvis vēra Komsomoļskas prospekta tirgus un uzreiz iemīlēja viesi. Visi ieradās uz… Investīcijas: ieguldījumi 550 000–1 000 000 ₽ UZŅĒMUMA APRAKSTS Lāzerepilācijas studiju tīkls Laser Love tika dibināts 2018. gadā Novosibirskā. Uzņēmumu grupai ir izplatīšanas uzņēmums, kas atbild par iekārtu piegādi tieši no ražotāja. Uzņēmumam ir visi iekārtu kvalitātes sertifikāti - atbilstības sertifikāts un Eiropas Savienības. Pašu aprīkojuma līnija ar zīmolu DF-Laser garantē procedūras kvalitāti jau no pirmās vizītes. Paša mārketinga aģentūra… Biznesa plāns Atsauksmes (162) Kam nepieciešams būvniecības uzņēmuma biznesa plāna paraugs? Tie aktīvie un darbīgie cilvēki vai cilvēku grupa, kas nolēmusi izdarīt labu darbu – dzīvojamo vai ražošanas objektu celtniecību. Šāds uzņēmums, darbojoties atbildīgi un godīgi, nesīs ienākumus saviem īpašniekiem un labumu cilvēkiem. Turklāt pieprasījums pēc šādiem projektiem mūsdienās ir ļoti liels. Mūsu resursā ir izveidots biznesa plāna piemērs būvniecības un uzstādīšanas organizācijas izveidei, lai to varētu izpētīt ikvienam, kurš vēlas sākt šo biznesu. Būvniecības pakalpojumu sniegšana mūsdienu sabiedrībā jau sen ir bijusi nevalstisko struktūru - "privāto tirgotāju" un uzņēmumu žēlastībā. Tas nebūt nav slikti, jo tas nozīmē konkurenci starp celtniekiem, kas nozīmē ekspluatācijā nodoto objektu kvalitātes pieaugumu. Iegādājoties biznesa plānu būvniecības uzņēmuma organizēšanai, nekavējoties apsveriet, ka tas ir projekts, kas paredzēts ilgtermiņa un ievērojamiem naudas ieguldījumiem. Ja ir vēlme, šo projektu iespējams realizēt uz esošās būvniecības un uzstādīšanas organizācijas bāzes, papildinot tās autoparku ar modernu aprīkojumu, bet noliktavas ar nepieciešamajiem materiāliem. Tātad būs iespējams piesaistīt vairāk klientu un gūt peļņu. Izmantojiet būvniecības uzņēmuma biznesa plāna paraugu, kas tiek ievietots izskatīšanai. Kā to var pielietot? Ņemot par pamatu saviem aprēķiniem, lai saprastu, kādi punkti jāņem vērā, veidojot projektu būvfirmai, kādi ieguldījumi būs nepieciešami. Tas viss ir precīzi un konkrēti norādīts dokumentā, kas attiecas uz mūsu laiku. Ja jums ir iespēja un vēlme organizēt remonta un būvniecības uzņēmumu, tad jūs derat par daudzsološu darba jomu, kas vienmēr būs pieprasīta. Koncentrējoties uz pakalpojumu kvalitāti, nevis uz savu ātri bagātināšanas shēmu, jūs varat nopelnīt reputāciju un būt pieprasītam ilgu laiku. Mēs ceram, ka jūsu būvniecības uzņēmums būs tieši tāds! Būvniecības bizness piesaista daudzus uzņēmējus. Iedzīvotāju ienākumi pieaug, un gandrīz katrai ģimenei agrāk vai vēlāk ir nepieciešami būvbrigāžu pakalpojumi. Būvniecības tirgus vajadzības ir lielas un attiecas uz dažādām būvniecības nozarēm: kāds plāno būvēt pirti laukos, un kādam steidzami jābūvē jauna lauku māja. Būvniecības biznesa atvēršana uzņēmējam nozīmē ļoti sarežģītu izvēli - šauras specializācijas definīciju. Un patiesībā iesācējs būvfirma nevar ķerties pie visiem pasūtījumiem pēc kārtas – nepietiks ne ar speciālistiem, ne tehnikas, ne zināšanām un prasmēm. Izvēloties skaidru darbības virzienu, uzņēmuma īpašniekam pirmām kārtām jākoncentrējas uz savām finansiālajām iespējām, jo, piemēram, tāds bizness kā pirts un vannu celtniecība no nulles prasa vienas izmaksas, un dzīvojamo ēku celtniecība ir saistīta ar pavisam citām izmaksām. . Turklāt ir jāņem vērā darbinieku profesionalitāte, kas veido jūsu komandu. Ja tie ir visu amatu džeki, var mēģināt sākt ar ko vērienīgāku, pretējā gadījumā ienākšana plašajā būvniecības tirgū var izrādīties neveiksme. Daudzi mūsdienu lielu būvniecības uzņēmumu īpašnieki sāka savu biznesu no nelielas būvniecības komandas. Sākumā, pieņemot tikai nelielus pasūtījumus dažādu objektu celtniecībai, uzņēmums pakāpeniski palielināja savu jaudu, palielinot darbības apjomu. Sākot ar neliela būvniecības uzņēmuma atvēršanu, vēlāk varat paļauties uz sava biznesa paplašināšanu, ja lietas virzīsies uz augšu. Mūsdienās būvniecības biznesa uzsākšanai ir vairākas iespējas. Tā var būt neliela komanda, kas nodarbosies tikai ar telpu apdari jaunbūvēs, uzņēmums, kas veido biznesu uz rotaļu laukumu būvniecību, vai uzņēmums, kas piedāvā savus pakalpojumus kamīnu izbūvei. Jūs varat sākt no tā, kādi speciālisti strādā jūsu uzņēmumā, vai, gluži pretēji, vispirms izvēlēties noteiktu specializāciju un, pamatojoties uz to, pieņemt darbā darbiniekus. Tajā pašā laikā nav nozīmes tam, kāda juridiskā forma būs jūsu būvuzņēmumam. Neatkarīgi no tā, vai jūsu uzņēmums specializējas kafejnīcu celtniecībā vai verandu, balkonu un lodžiju būvniecībā, uzņēmumam ir jāievēro vispārīgie noteikumi, kas pastāv šajā tirgus segmentā. Piemēram, būvniecības uzņēmuma pasūtījuma izpildes algoritmā tiek veiktas tikai nelielas izmaiņas atkarībā no specializācijas. Ir jāsaprot viena lieta: būvniecības biznesa organizēšana vienmēr sākas ar profesionāla piemēra izpēti biznesa plānam būvniecības uzņēmuma atvēršanai ar gataviem aprēķiniem. Tikai šajā gadījumā jūs varat paļauties uz stabilitāti un pārliecību par nākotni. Izlēmuši atvērt savu būvfirmu, uzņēmumu, ne visi uzņēmēji spēj reāli novērtēt savas finansiālās iespējas. Ņemot vērā, ka daudziem no viņiem sākotnējie kapitālieguldījumi ir ļoti pieticīgi, kļūst skaidrs, cik liels ir risks palikt malā, nespējot izturēt šī biznesa skarbo realitāti. Kas nepieciešams, lai būvniecības uzņēmuma, firmas organizācija kļūtu par pirmo soli ceļā uz panākumiem? Uzsākot jaunu biznesu, būvniecības uzņēmums reti sāk ar liela mēroga darbību. Parasti šādā uzņēmumā ir tikai daži darbinieki, kas specializējas nelielu būvniecības un remonta pasūtījumu izpildē. Citādi nevar būt, ja uzņēmuma īpašnieks nevar uzreiz ieguldīt ievērojamas summas biznesa attīstībā. Lai atvērtu savu biznesu – būvuzņēmumu, uzņēmējam, pirmkārt, ir jāsaliek neliela, bet uzticama komanda, kurā darbosies pieredzējuši amatnieki. Pēc tam valstis var tikt paplašinātas, bet galvenajam mugurkaulam vienmēr būs izšķiroša loma. Atverot būvniecības uzņēmumu, uzņēmējam rūpīgi jāapsver rīcības plāns. Pirmkārt, ir jānosaka kolektīva sastāvs, ņemot vērā, ka katram darbiniekam būs jāmaksā mēnešalga. Starp citu, arī šis jautājums ir rūpīgi jāapsver: vai komandas biedru ienākumi tiks fiksēti, vai arī izvēlēsities viņiem maksāt procentus no pasūtījumu izmaksām. Parasti lielākā daļa īpašnieku dod priekšroku otrajai iespējai. Pat tad, ja uzsākat biznesu, plānojot organizēt ļoti mazu būvdarbu brigādi, uzņēmumam būs jāpiealgo vismaz četri dažāda profila speciālisti. Tas būs sava veida jūsu uzņēmuma "mugurkauls". Sākumā meistara, kā arī tāmētāja funkcijas var veikt uzņēmuma īpašnieks, bet vēlāk, kad bizness sāks paplašināties, šajos amatos labāk nolīgt pieredzējušus cilvēkus. Turklāt būtu lietderīgi izveidot datu bāzi ar speciālistu kontaktiem, kuri nepieciešamības gadījumā var aizstāt kārtējos brigādes dalībniekus. Kas attiecas uz papīriem, kas nepieciešami būvniecības uzņēmuma, firmas atvēršanai, obligātā licencēšana šai darbībai tika atcelta jau 2010. gadā. Saņemiet atļauju braukt celtniecības darbi Tagad varat pievienoties tikai pašregulējošai organizācijai (SRO). Tāpat varēs konsultēties par kontroles jautājumiem, piemēram, iepazīties ar ražošanas kontroles programmas paraugiem sanitāro noteikumu ievērošanai būvniecībā. Kompetents būvniecības un remonta uzņēmuma biznesa plāna piemērs ar gataviem aprēķiniem palīdzēs atrisināt citas sarežģītas problēmas. Izpētot to, jūs viegli varēsiet sastādīt pievilcīgu būvniecības komandas profesionālu un kvalitatīvu pakalpojumu piedāvājuma paraugu un izstrādāt skaidru būvdarbu darba grafiku. Pamatojoties uz šo dokumentu, jūs ātri pārsniegsit izveidoto sistēmu un nonāksit pavisam citā uzņēmējdarbības līmenī. Vai ir vērts uzsākt būvniecības biznesu? Atbildi uz šo jautājumu atrast ir grūtāk, nekā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Iestrādātie stereotipi paredz, ka bez miljoniem investīciju nevar iztikt. Bet, ja parādīsit labas organizatoriskās un sarunu vešanas prasmes, kā arī izstrādāsit un ievērosit skaidru biznesa plānu, jūs varat atvērt būvniecības uzņēmumu bez investīcijām. Būvniecības nozarē ir pieņemts sadalīt firmas pēc noteiktas kvalifikācijas, kā rezultātā katrai ir savs funkciju kopums. Tiek atzīmēti šādi būvniecības uzņēmumu veidi: Pēdējie ir sadalīti arī speciālistiem un piegādātājiem. Arhitektūras un dizaina firmas ir šīs jomas elites vidū, un to darbinieki tiek pieņemti darbā no augsti kvalificētiem speciālistiem ar praktisku pieredzi. Bieži vien šādos uzņēmumos tiek koncentrēti talantīgi arhitekti, kuriem ir akadēmiskais grāds. Arhitektūras un dizaina firmas - būvniecības biznesa elite Ģenerāluzņēmējam ir nepieciešami ne mazāk pieredzējuši un kvalificēti speciālisti, kuri labi pārzina visas būvniecības īpatnības un smalkumus, var nodarboties ar ēku celtniecību, montāžas darbiem, iekšējo apdari utt. Kas attiecas uz apakšuzņēmējiem, kas veic darbu, tos var piesaistīt ģenerāluzņēmējiem un veikt tiem noteikta veida darbus. Bet viņi var strādāt arī patstāvīgi, veicot tos pašus darbus, ko ģenerāluzņēmējs, bet tikai daudz mazākā apjomā. Apakšuzņēmēji veic dažāda veida darbus: no būvniecības līdz apdarei Piegādātāji nav būvniecības uzņēmumi, bet gan pārdevēji, kas specializējas speciālā aprīkojuma, tehnikas un materiālu piegādē. Viņu galvenā darbība ir tirdzniecība. Ņemot vērā šādu funkciju sadalījumu starp dažāda veida uzņēmumiem, var secināt, ka tieši apakšuzņēmēji var veikt noteikta veida darbus, kas jaunpienācējiem ir vispieejamāk atvērties. Speciālisti norāda, ka ienesīgums šajā jomā ir ļoti augsts – līdz 70-80%, pat lielu investīciju atmaksāšanās svārstās no viena līdz pusotram gadam. Taču, kā jau jebkurā augsti ienesīgā biznesā, ir ļoti spēcīga konkurence, ienākšana tirgū ir diezgan sarežģīta, un atrast investoru, kurš būtu gatavs investēt jaunpienācējā, ir problemātiski. Fakts ir tāds, ka jaundibinātam uzņēmumam ir grūti parādīt veiktā darba augsto kvalitāti, un no tā ir atkarīga tā konkurētspēja. Kā būt šādā situācijā? Kur ņemt nepieciešamos līdzekļus? Šeit ir vajadzīgas labas organizatoriskās prasmes. Pats galvenais, bez kā nevar iztikt, ir kvalificēts personāls. Lai viņu pieņemtu darbā, nav nepieciešama nopietna nauda, jo īpaši tāpēc, ka viņu jau var pieņemt darbā pēc pieņemta pasūtījuma. Kas attiecas uz speciālo aprīkojumu, instrumentiem, tos var īrēt vai iznomāt. Šāda pieeja ļauj ievērojami samazināt ienākšanu biznesā, kā arī var maksāt par īri, veicot priekšapmaksu par saņemto pasūtījumu. Šie līdzekļi tiek izmantoti arī materiālu iegādei būvniecībai. Atliek tikai reģistrēt uzņēmumu, pievienoties SRO un iznomāt telpas. Būvfirmas uzņēmuma reģistrācijas process neatšķiras no uzņēmuma reģistrācijas citā jomā. Ir tikai nenoteiktība, ko labāk noplēst: IP vai LLC? Varat arī atvērt individuālu uzņēmēju, taču viņi joprojām iesaka izvēlēties LLC. Tas ir saistīts ar to, ka SIA ir lielākas iespējas, šī forma ir elastīgāka pret jebkādām izmaiņām likumdošanā, tai ir iespēja iegūt jebkādas licences, ja tādas ir. Visbeidzot, SIA ir atbildīga darījumu partneriem ar savu pamatkapitālu, savukārt individuālais uzņēmējs ir atbildīgs ar savu īpašumu. Un nevēlami notikumi, incidenti šajā jomā ir tik iespējami, ka labāk riskēt ar statūtkapitālu nekā ar savu. Lai reģistrētu LLC, papildus pamatkapitālam jums būs nepieciešams: Jūs varat reģistrēt uzņēmumu pats vai uzticēt to juridiskajam birojam. Šis pakalpojums maksās no 2 līdz 4 tūkstošiem rubļu. Grūtības ar dokumentēšanu sākas, kad ir jāsaņem speciālas atļaujas, kas ļautu veikt noteikta veida darbus. Mēs runājam par pašregulējošas organizācijas (SRO) statusa reģistrāciju. Šis statuss ļauj veikt darbus, kas saistīti ar augstu risku. Bet tas nav nepieciešams tiem uzņēmumiem, kas veic būvniecību: Tas nozīmē, ka parastam būvniecības uzņēmumam nebūs jāreģistrē SRO. Bet bez būvatļaujas nevar iztikt neviens uzņēmums, kas nodarbojas ar būvju celtniecību. To iegūst no pašvaldībām un bez tā aizliegts kaut ko būvēt. Lai nodarbotos ar būvdarbiem, vispirms būs jāsaņem nepieciešamās atļaujas un licences. Ja uzņēmums sniedz projektēšanas pakalpojumus, tas nevar iztikt bez atbilstošas licences izsniegšanas. Tas pats attiecas uz inženiertehnisko pakalpojumu sniegšanu. Šo dokumentu apstrādes izmaksas ir minimālas un nav nepieciešama investoru palīdzība. Kur atrodas uzņēmuma birojs? Uzņēmuma atrašanās vieta nav svarīga, no tā nav atkarīgi tā pasūtījumi. Tas var atrasties pilnībā pilsētas nomalē, kas samazina īres izmaksas. Pie darbuzņēmēja nenāks klienti, bet otrādi. Tieši būvfirmai ir jāmeklē klients, jāpiedāvā viņam viņa pakalpojumi, jānāk pie viņa, lai vienotos par visiem jautājumiem. Ja apakšuzņēmējam izdevās saņemt ģenerāluzņēmēja pasūtījumu kādam lielam objektam, tad biroja atrašanās vietu var novietot tur. Kā minēts iepriekš, jebkuru aprīkojumu un instrumentus var iznomāt vai iznomāt. Bet pat tad, ja jums ir līdzekļi tā iegādei, iegādājieties nepieciešamo, atkarībā no tā, kāda veida darbu uzņēmums specializējas. Lūdzu, ņemiet vērā, ka neviens būvniecības uzņēmums nevar nodrošināt sevi ar visu nepieciešamo aprīkojumu. Tāpēc necentieties sasniegt neiespējamo šajā virzienā, labāk ietaupīto naudu tērējiet paaugstināšanai un personālam. Neviena būvniecības kompānija nevar sevi nodrošināt ar visu nepieciešamo pašu tehniku Visi materiāli tiek iegādāti pēc pasūtījuma saņemšanas, atkarībā no tā tiek noteikts to daudzums un kvalitāte. Ne vienmēr klients, ekonomijas apsvērumu vadīts, izdarīs izvēli par labu kvalitātei celtniecības materiāli. Tāpēc nav nepieciešams to iepriekš iegādāties augstā kvalitātē, par augstāku cenu. Bet personāla atlase ir jāuztver ļoti nopietni. Lai to izdarītu, labāk nekavējoties ņemt palīgā personāla virsnieku, kuram ir pieredze būvniecības nozarē. Viņš palīdzēs ātri izvēlēties pareizos speciālistus un labu meistaru. Papildus būs nepieciešams arhitekts-dizaineris un grāmatvedis. Paaugstināšana ir atkarīga no specializācijas. Ja uzņēmums specializējas darbu veikšanā privātpersonām, tad būs jāizveido laba mājaslapa, jāizveido vesela sistēma klientu piesaistei, kuri uzņēmumu atradīs ar meklēšanas vaicājumiem tīmeklī un ar drukātās reklāmas palīdzību. Jūsu vietne ir lieliska iespēja parādīt sava darba piemērus, ja tādi ir. Gadījumā, ja uzņēmums strādās ar ģenerāluzņēmējiem, tam būs aktīvi jāsadarbojas ar to vadītājiem. Jums būs nepieciešamas labas sarunu vešanas prasmes, un, ja tās nav, tad nolīgiet uzņēmuma vadītāju vai direktoru, kuram ir šīs prasmes. Neaizmirstiet piedalīties konkursos. Lai to izdarītu, nolīgt vienu darbinieku, kura pienākumos ietilps nepieciešamās dokumentācijas sagatavošana un dalība konkursos. Jums nevajadzētu paļauties tikai uz šo klientu piesaistīšanas metodi, jo daudzi konkurenti rīkojas tāpat, un iespēja tos uzvarēt ir maza. Tomēr, izmantojot šo kanālu, jūs varat iegūt vairākus klientus gadā. Atbilde uz šo jautājumu ir atkarīga no izvēlētā virziena. Aprēķināsim par mazs uzņēmums kas specializējas celtniecības darbos. Tās izmaksas būs: Algu saraksts tiek veidots, ņemot vērā algu 4-5 cilvēkiem. Uzņēmumam būs nepieciešams arī transportlīdzeklis, lai piegādātu personālu, instrumentus un materiālus uz objektu, bet, ja tas nav pieejams, var nolīgt pārvadātāju. Remonta cenas ir šādas: Mēneša laikā šāds uzņēmums ar vidējo noslodzi var veikt remontdarbus no 200 m 2. Un tas dos ienākumus no 400 000 rubļu. Noņemam algas izmaksas, transporta apmaksu, telpu īri un nodokļus, paliks ap 200 000 rubļu. Ieguldījumi instrumentos atmaksāsies pusmēneša laikā. Protams, tā ir optimistiska prognoze un sākotnēji šādus rādītājus sasniegt būs grūti. Minētajā aprēķinā nav paredzēti izdevumi par uzņēmuma reģistrāciju. Ja uzņēmums plāno nodarboties tikai ar iekšējiem remontdarbiem, tad individuālā komersanta vai SIA reģistrēšana neprasīs ievērojamus ieguldījumus. Bet, ja mēs runājam par liela mēroga projektu, kas vērsts uz plašu pakalpojumu klāstu, tad reģistrācija prasīs ilgāku laiku un prasīs ievērojami lielāku finansējumu. Labāk ir sākt šo biznesu paaugstināta pieprasījuma periodā, kas sākas ar atkušņa sākumu un beidzas oktobrī. Šajā periodā pieprasījums pēc būvniecības kompāniju pakalpojumiem ir ļoti augsts un nav grūti atrast klientu. Jūs varat samazināt ikmēneša izdevumus, ietaupot uz mobilo sakaru operatora pakalpojumiem. Lai to izdarītu, jūs varat iznomāt automašīnu, maksāt par tās nomu būs lēti, un kāds no būvniecības komandas var būt vadītājs. Ja uzņēmums plāno sniegt pakalpojumus valsts aģentūrām un juridiskām personām, jums būs jāreģistrē SIA. Reģistrējot IP, īpašnieks liedz sev iespēju strādāt ar lielajiem klientiem. Reģistrācijas procesu labāk deleģēt kādam no advokātu birojiem. Tajā pašā laikā jums ir jāpasūta uzņēmuma vietne. Tas viss maksās 20 000–25 000 rubļu, kas ietvers valsts nodevas samaksu. Uzņēmuma reģistrācija ir tikai pirmais un ne pats dārgākais posms. Nākamais solis ir pievienoties SRO. Ja agrāk darbam būvniecības nozarē bija nepieciešams iegūt valsts licences, tad tagad šis process ir atcelts. Ir ieviests tāds jēdziens kā pašregulējoša organizācija, kas tiek veidota no attiecīgās jomas speciālistiem. Būvniecības nozarei šī organizācija sastāv no visu saistīto profesiju profesionāļiem, kas strādā profilā - jumiķi, ģeologi utt. Lai kļūtu par SRO biedru, jāiesniedz šādi dokumenti: Fotokopija jāizsniedz pie notāra. Papildus šiem dokumentiem, kas sniedz informāciju par uzņēmumu, ir jāiesniedz tā personālu raksturojoši dokumenti, proti: Ja vadītāji nevarēs iesniegt dokumentus, kas apliecina specializētās izglītības esamību, uzņēmums nevarēs veikt nopietnus darbus. Viņai būs pieejami tikai apdares darbi un nelieli remontdarbi. Par tādām profesijām kā elektriķis vai augstkalnu montētājs ir jāiesniedz sertifikātu, kuriem nav beidzies derīguma termiņš, kopijas, kurās norādīta pielaides grupa un ir atzīme par medicīniskās apskates nokārtošanu. Visiem šiem dokumentiem jāpievieno derīga uzņēmuma vadītāja vizītkarte ar kontaktinformāciju. Par pievienošanos SRO jums būs jāmaksā nodeva līdz 25 000 rubļu. Iemaksas apmērs ir atkarīgs no vietējās situācijas, tas var būt daudz mazāks, bet ne mazāks par 10 000 rubļu. Bet jūs nevarēsit izkļūt ar vienu iemaksu, jums jāiemaksā 300 000 rubļu. SRO kompensācijas fondā. Šī iemaksa nav nekas cits kā organizācijas biedra civiltiesiskās atbildības apdrošināšana. Rezultātā, ņemot vērā uzņēmuma valsts reģistrāciju, vietnes izveidi, pievienošanos SRO, jums būs jāmaksā aptuveni 350 000 rubļu. Šādi noformējot būvfirmu, ar investīcijām var nodarboties, kā norādīts iepriekš, taču praktiķi iesaka veikt investīcijas projektā, lai uzņēmumam būtu sava veida materiālais atbalsts. Tas prasīs ievērojamus finanšu ieguldījumus, proti: Ņemot vērā biroja nomas maksu par gadu un dokumentu noformēšanu, sākotnējās investīcijas sastādīs aptuveni 11 miljonus rubļu. Šāds sākums būtiski atšķiras no iepriekš piedāvātā, taču ļauj ļoti ātri saņemt lielus pasūtījumus, ļaujot atpelnīt sākotnējos ieguldījumus 1–1,5 gadu laikā.
Ir arī SRO vai pašregulējošas organizācijas. Tas ir būvdarbu veicēja uzņēmuma statuss, kas dod tiesības veikt darbus un sniegt pakalpojumus, kas saistīti ar lielu risku. Bet šis statuss nav nepieciešams tiem uzņēmumiem, kas nodarbojas ar šādu būvniecību:Ko var iznomāt būvniecības uzņēmums
Tehnikas un speciālās tehnikas labāk ņemt līzingā, ko iznomā pēc lietošanas. Tam ir noteiktas priekšrocības. Līzinga veidā ņemtie pamatlīdzekļi samazina uzņēmuma nodokļu slogu.Kā meklēt pasūtījumus
Pasūtiet biznesa plānu
MS Word
Apjoms: 38 lpp
Būvniecības firmu veidi
Vai ir izdevīgi atvērt būvniecības biznesu: priekšrocības un iespējamie riski
Kur sākt: dokumentu kārtošana
Vietas izvēle
Aprīkojums un personāls
Reklāmas instrukcijas
Ienākumi un izdevumi
Liela uzņēmuma atvēršanas iezīmes
Mēs arī iesakām
Komutācijas barošanas avots: remonts un uzlabošana
Gaismas tālvadības pults
Peldēšanas nodarbības pirmsskolas vecuma bērniem
Piezīmes meistaram - mājas sadzīves signalizācija
Pulksteņa propelleris uz Atmega8
Ierīču un releju pielietojuma piemēri, kā pareizi izvēlēties un pieslēgt releju Mikrokontrolleru un releju vienkāršas komutācijas shēmas
Notiek ielāde...