Hruščova valdīšanas laikā sākās daudzi jauninājumi, kas skāra mājokļu jautājumu. Iedzīvotājiem, pēc viņa domām, bija jāpārceļas no briesmīgajiem komunālo dzīvokļu apstākļiem uz ērtāku, individuālu mājokli.

Ir sākusies aktīva programma, lai izveidotu veselus mikrorajonus ar tādām pašām tipiskām piecstāvu ēkām. Tādas ķieģelis Hruščovs- kuras izkārtojums tagad izraisa vieglu sarkasmu, tolaik daudziem šķita greznība.

Ēkas īpašības

Zemie (2,5 - 2,6 m) griesti, pieguļošas istabas, apvienota vannas istaba, atpūtas vanna un priekšnams, kurā divi cilvēki grūti izklīst. Pēc šīm zīmēm var uzreiz noteikt dzīvokļa tipu, tajā vien ieejot. Hruščova celtniecība turpinājās līdz 80. gadu vidum, un dažkārt bija vienas un tās pašas sērijas mājas, bet ar prestižāku plānojumu, 8 vai pat 9 stāvi.

Tagad daudzas no tām atzītas par avārijas un pamazām tiek nojauktas, lai gan ir ēkas, kas ir ļoti labi saglabājušās. Daži tika būvēti no betona blokiem, bet galvenā daļa joprojām tika būvēta no ķieģeļiem.

Starp šāda veida satikās mājas ar prestižāku plānojumu. Pārsvarā tā ir I-528 sērija ar labi izklātām sienām, augstākiem griestiem (2,70 m), rūpīgi ievietotiem logu rāmji un parketa grīdas.

Mazāk cienījama ir I-335 sērija, nesošās sienas tie ir izolēti minerālvate, bet tikai dažus centimetrus biezās starpsienas laiž cauri visu troksni. Blakus esošā vannas istaba un neliels balkons vai pat tā neesamība nekādus plusus nepievieno.

Citu sēriju ķieģeļu mājas

1. Brežņevka. Nedaudz vēlāk, 70. gados, Brežņeva stagnācijas laikā parādījās jauna programma un jauns izkārtojums dzīvokļi ķieģeļu mājās 5 stāvi. Daudzi sāka tos saukt par "uzlabotajiem hruščovkiem", jo virtuve jau bija nedaudz lielāka, gaitenis bija nedaudz platāks, un griesti bija nedaudz augstāki, sasniedzot 2,7 m. Daudzas mājas jau bija aprīkotas ar liftu un atkritumu tekni, kas papildināja ērtības. Bieži vien bija arī paneļi, bet ķieģelis tomēr palika prioritāte. Liela lodžija, bieži - pieliekamais, atsevišķas istabas.
2. Vēlāka laikmeta mājas. Tās ir ēkas, kas celtas no 80. gadu beigām līdz mūsdienām. Projekti kļuvuši tik dažādi, ka šobrīd ir diezgan grūti atrast divus līdzīgus dzīvokļus.

Piezīme! Pēdējā laikā sāk parādīties gan pēc individuāliem projektiem veidotas ēkas, gan mājas ar elitārajiem dzīvokļiem. Tie, kā likums, netiek celti augstāk par pieciem stāviem, un tas daļēji piešķir īpašniekiem cieņu.

Ķieģeļu piecstāvu ēkas īpašības un priekšrocības

1. Vasarā nesasilda, kā rezultātā pietiekami komfortablu temperatūru pat karstumā. Ziemā, mājā.
2. 5 stāvu ķieģeļu mājas standarta plānojums nozīmē labu siltuma un skaņas izolāciju. Izņēmums var būt pietiekami mājās veca ēka, kur iekšējās starpsienasļoti tievs.
3. Bieži vien dažādos stāvos var atrast dzīvokļus ar atšķirīgu plānojumu. Diezgan bieži Hruščovu mājās tika izbūvēti pat veramie balkoni, sākot tikai no otrā stāva vai ne visos dzīvokļos.
4. Bieži piecstāvu ēkās dzīvokļi ar uzlabotu plānojumu ir aprīkoti gan ar balkonu, gan lodžiju, kas ir ļoti ērti īpašniekiem.

1. Nesošās sienas, kuru biezums ir vismaz 64 cm, un pastiprināts pamats rada uzticamības sajūtu. Māja nesaraujas, un deformācijas iespējamība ir minimāla pat uz mobilām augsnēm un gruntsūdeņu tuvumā.
2. Sienu iekšpusē ir izveidoti caurumi ventilācijai. Tāpēc nav kastes, kas sabojā interjeru. Daudzās vecās piecstāvu ēkās ventilācija ir nodrošināta pat zem grīdas seguma, kas novērš mitrumu un pelējumu aukstajā sezonā.
3. Dzīvokļi ķieģeļu mājās ir ļoti ērti gandrīz jebkurai pārbūvei.

Piezīme! Piemēram, Hruščova 2 istabu pārbūve ķieģeļu mājā maksās gandrīz divas reizes lētāk un ātrāk nekā betona mājā. Nav nepieciešams nojaukt nesošās sienas ar perforatoru, lieko var rūpīgi noņemt ar kaltu un āmuru.

1. Svarīga ir arī mājokļu videi draudzīgums. Kā zināms, cilvēks daudz labāk jūtas mājās, kas celtas no dabīgs materiāls. Augi un dzīvnieki aug un attīstās labāk, to apstiprina daudzu gadu pētījumi.
2. Ķieģeļu ēkā iespējams iekārtot divlīmeņu dzīvokli. To ir ļoti grūti izdarīt analogos, kas izgatavoti no betona.
3. Reģionos ar paaugstinātu seismisko aktivitāti māju īpašnieki var dzīvot mierīgi. Māja ar uzticamiem pamatiem un biezām sienām stāvēs stabili, pat neplaisājot (skat. arī rakstu).

pārbūve

Māja, kas celta no ķieģeļiem, tiek ne tikai novērtēta augstāk, šādā mājoklī ir daudz vieglāk pārtaisīt dzīvokli pēc saviem ieskatiem. Piemēram, trīsistabu Hruščova pārbūve ķieģeļu mājā prasīs tikai dažas dienas. Kā zināms, betona sienas to ir ļoti grūti noņemt, un atbalsta konstrukciju nojaukšana parasti ir aizliegta.

Ķieģeļu mājās ir daudz mazāk nesošo sienu, un iekšējās starpsienas ir diezgan plānas. Visbiežāk tos novāc īpašnieki, kuri uzsāka remontu.

Mājai kopumā lielu ļaunumu tas nenodarīs, taču dzīvokļu īpašnieki var iegūt daudz, pārtaisot neapmierinošu plānojumu. Turklāt ir vērts pārtaisīt vecā plānojuma dzīvokli, kurā daudz kas ir neērts ikdienai.

Biežākie pārbūves gadījumi

Kas tiek darīts visbiežāk un kā ir izdevīgāk izmantot pat nelielu izmantojamo platību?

1. Bieži vien divas vai trīs blakus esošās telpas tiek apvienotas vienā. Tas ne tikai vizuāli, bet arī faktiski palielinās platību un paplašinās telpu. Iekšējās starpsienas tiek noņemtas, un iegūto telpu var zonēt pēc jūsu vēlmēm.
2. Bieži vien tiek noņemtas pilnīgi visas sienas, padarot studijas tipa dzīvokli no mājokļa. Šī ir diezgan moderna tendence. Bet ir vērts uzskatīt, ka, ja māja ir pārāk veca, grīdas no tā kļūs vājākas. Tas daļēji var apdraudēt gan pašu saimnieku, gan viņu kaimiņu drošību.
3. Ja jums ir ļoti vecs plānojums: 5 stāvi ķieģeļu māja, visticamāk, tas nav aprīkots ar labu lodžiju. AT labākais gadījums var būt neliels balkons ko var izmantot. Vēlams labi glazēt un izolēt. Izolācija, ja iespējams, tiek veikta ārpusē, lai ietaupītu nelielu vietu. Ar labi padarītu darbu jūs iegūsit papildu istabu.

1. Ļoti bieži viņi apvieno virtuvi ar dzīvojamo istabu. Tas ir izdevīgs variants it īpaši, ja virtuve ir maza. Iegūto telpu var vienkārši sadalīt zonās. Bieži vien bāra lete, ko dari pats, spēlē robežu starp telpām. Tas ir gan moderni, gan skaisti, gan ērti, it īpaši, ja pie jums bieži nāk draugi.
2. Var arī paplašināt virtuvi ar skatu uz balkonu vai lodžiju. Nav nepieciešams pilnībā noņemt durvju ailu. Jūs varat to sakārtot plašas arkas formā, tas formāli sadalīs telpas un vienlaikus dekorēs interjeru. Ēdienu gatavošanas zonu var novietot uz balkona, savukārt ēdamistabu var novietot bijušajā virtuves telpā.
3. Vannas istaba ir izplatīta neērtība vecajās hruščova mājās. Tajā pašā laikā lietotājs var nokļūt virtuvē, tikai izejot no gaiteņa caur vannas istabu. Daudzi šo problēmu atrisina, izmantojot parastos celtniecības ķieģeļus un ieklājot eju. Ieeja uz virtuves istaba aprīkot ar dzīvojamo istabu. Ņemot vērā citu iespēju trūkumu, šī nav optimāla, bet gan izeja.
4. Priekšnama vai šaurā koridora paplašināšana - faktiskā problēma. Kā likums, vannas istaba atrodas blakus koridoram. Turklāt tas parasti ir nepieklājīgi mazs, un tajā jūs tik tikko varat ievietoties. Šajā gadījumā, lai gan instrukcija to aizliedz, ir iespējams apvienot tualeti ar vannas istabu un pārvietot gaiteni atsevišķi, noņemot nevajadzīgās starpsienas.
5. Sēdes vanna ir vēl viena vecas ēkas zīme. Turklāt telpa parasti neļauj to aizstāt ar standarta dizainu. Tiem, kam patīk iet dušā, ir iespēja uzstādīt dušas kabīni. Tas dos jums papildu vietu un ietaupīs jūs no vecās 60. gadu unikālās vannas.

Pārbūve un tiesības

Ja plānojat pārtaisīt dzīvokli iekšā pēc saviem ieskatiem, neaizmirstiet, ka ne visu un ne vienmēr pasaule atļauj. Neatkarīgi no tā, kādi būvniecības gadi un kādas sērijas ir jūsu māja, dizains ir paredzēts plānā, un to nedrīkst pārkāpt bez atbilstošas ​​atļaujas.

Turklāt izmaiņas rada sekas, ja jūs traucējat vecā fonda dizainu. Fakts ir tāds, ka vairumā gadījumu grīdas, kā arī Hruščova un Brežņevkas iekšējās starpsienas ir izgatavotas no koka.

Materiāls laika gaitā zaudē spēku, daži fragmenti jau var būt sapuvuši un diezgan deformēti. Nojaucot papildu stiegrojuma sienas, jūs tādējādi vājināt galvenās.

Pat ja mājas celtniecībai izmantots pamatīgs dubultnieks silikāta ķieģelis M 150, tas nav iemesls atpūsties. Būs jāsaskaņo remonts ne tikai ar kaimiņiem, bet arī ar mājokļu apskati.

Jums būs jāiesniedz organizācijai projektēšanas biroja izstrādātais arhitektūras projekts, kā arī PPM 508 dokumentācija 840-PP izdevumā. Pēc jūsu plānu un dokumentu izskatīšanas un oficiālas atļaujas saņemšanas rakstīšana var sākties rekonstrukcija.

Jaunā fonda mājās bieži sastopami dzīvokļi ar patvaļīgu plānojumu. No vienas puses, tas ir ērti, jo vairs nebūs jāpārtaisa vecais, bet tikai jāpapildina trūkstošais.

Taču ar saskaņošanu var rasties grūtības, jo pārbaude tiks veikta pēc rekonstrukcijas. Un šādas problēmas cena ne vienmēr ir organizācijas apstiprinājums un atļauja, kā rezultātā jums būs jālikvidē daži dizaini.

Secinājums

Kopš 1957. gada pēc likuma pieņemšanas, kas paredzēja novērst pārmērības māju projektēšanā, PSRS sāka celt jauna tipa ēkas. Cilvēku vidū šādas mājas sauca par "Hruščovu" (cēlies no uzvārda ģenerālsekretārs PSKP Centrālās komitejas N.S. Hruščovs). Šādas mājas saņēma otru nosaukumu - Hruščova, galvenokārt neērtā un nesamērīgā telpu plānojuma, šauru koridoru un platformu laidumu dēļ, plānas sienas un rezultātā - briesmīga skaņas izolācija. Šajā rakstā mēs runāsim par to, kas ir tipiska Hruščova māju sērija, mēs centīsimies izcelt galvenos šo ēku plusus un mīnusus. Mēs nodrošināsim izkārtojuma iespējas aprakstu un fotoattēlu veidā.

Tipiskas Hruščova māju sērijas: galvenie māju plusi un mīnusi

Apskatīsim galvenos dzīvokļu raksturlielumus un noteiksim katras Hruščova māju sērijas iezīmes, kas celtas 27 gadus. Ir vērts atzīmēt, ka sākotnēji Hruščovu bija paredzēts izmantot kā pagaidu mājokli, un ēkas ekspluatācijas laiks bija no 25 līdz 50 gadiem. Bet, kā zināms, mūsdienās cilvēki dzīvo šādās mājās. Hruščova trūkumi ietver sliktu skaņas izolāciju un siltumizolāciju (ziemā ir vēss un vasarā dzīvoklī ir pārāk karsts), ne vienmēr laba plānošana dzīvokļi un ieejas: šauri koridori, neliela virtuve, trūkst atkritumu teknes un ļoti bieži lifta. Šādu māju galvenās priekšrocības ir zemās izmaksas.

Šādu māju galvenās priekšrocības ir zemās mājokļa izmaksas un attīstītā infrastruktūra ap ēku. Kā likums, netālu no Hruščova atrodas bērnudārzi, skolas, veikali un lieliska transporta apmaiņa. Ja Nauda nepietiek dzīvokļa iegādei, tad - nav sliktākais variants. Turklāt šādas ēkas Maskavā un citās Krievijas pilsētās tiek nojauktas, un tādā gadījumā īpašnieki saņem pilnīgi jaunu mājokli vai rekonstrukciju un pārbūvi.

Sērija 1-464 (1960-1967)

Vispārējs zīmējums:

Viena no populārākajām Hruščovu sērijām PSRS bija 1-464 (1960 - 1967). Šī ir paneļu māja ar 5 stāviem, reti var redzēt 3 un 4 stāvu ēkas. Visiem dzīvokļiem ir balkoni (arī papildus skapji), taču nav liftu un ēkas iedzīvotājiem jākāpj augšā un lejā pa kāpnēm, kas ir diezgan grūti gados vecākiem cilvēkiem, ģimenēm ar maziem bērniem. Vannas istabas dzīvokļos ir apvienotas, ieejā nav kopējas atkritumu teknes, un dzīvokļu skaits uz vietas ir 4. Griestu augstums dzīvokļos ir 2,5 m2, virtuve ir mazāka par 6 m2, lai būtu vairāk. precīzs - 5,8 m2. Dzīvokļi 1, 2 un 3 istabu.

Attēls - zīmējums:

1 istaba:

2 istabas:

3 istabas:

Sērija 1-335 (1963-1967)

No 1963. līdz 1967. gadam teritorija tika apbūvēta ar 1-335 sērijas mājām. Tās ir arī paneļu ēkas ar griestu augstumu 2,54 m, balkoniem katrā dzīvoklī, apvienotām vannas istabām, kā arī bez lifta un atkritumu teknes. Virtuves platība ir nedaudz lielāka nekā iepriekšējā sērijā - 6,2 m2, griestu platība - 2,5 m Objektā ir četri dzīvokļi - no 1 līdz 3 istabām. Papildus balkoniem dzīvokļos ir papildu noliktavas telpas un iebūvētie skapji.

1 istaba:

2 istabas:

Sērija 1-434 (1958-1964)

Šī sērija tika būvēta no 1958. līdz 1964. gadam, dažādos būvniecības gados dzīvokļu plānojumi ir nedaudz pārveidoti. Tā, piemēram, 1958. gada ēkās vienistabas dzīvokļi dzīvojamās istabas platība bija 18,6 m2, un 1959. gadā tā samazinājās līdz 18,2 m2, 1969. gadā istabas platība bija 17,7 m2. Un tā visu veidu dzīvokļos dzīvojamo telpu platība mainījās samazināšanās un pieauguma virzienā. Bet virtuves platība palika nemainīga - 5,8 m2, kā arī griestu augstums - 2,5 m Mājas ir ķieģeļu, apvienotas vannas istabas, un katram dzīvoklim ir balkons, pieliekamais un iebūvētie skapji.

Attēli - zīmējums (pēc gadiem)

1 istaba 1958.g

1 istaba 1959

1 istaba 1960.g

1 istaba 1961.g

1 istaba 1964.g

2 istabu 1958.g

2 istabu 1959.g

2 istabu 1960.g

2 istabu 1964.g

Piecstāvu paneļu mājas sērija 1-464

Standartprojektu sērijas 1-464 lielpaneļu 4-5 stāvu dzīvojamās ēkas ir visizplatītākās pirmās paaudzes saliekamās ēkas. Aplūkojamās sērijas māju risinājuma pamatā ir šķērssienu konstrukcijas sistēma.

Ēku galvenais nesošais karkass ir šķērsvirziena dzelzsbetona sienas, kas izvietotas 3,2 un 2,6 m intervālos, kā dēļ šāda veida mājas tika sauktas par mājām ar "šauru" šķērsenisko nesošo sienu soli. Viņi paļaujas uz dzelzsbetona plātnes stāvu lielums "uz istabu". Tie balstās arī uz ārējām un iekšējām gareniskajām sienām, kas uzņemas daļu no vertikālās slodzes, vienlaikus nodrošinot ēkas garenisko stingrību.

Grīdas plātnes, kas ieklātas ar 3,2 m atstarpi, tiek aprēķinātas un darbojas kā atbalstītas pa kontūru. Tā kā visas iekšējās sienas, kas atdala telpas, nes slodzi no griestiem un pārseguma grīdām, šīs sienas nav iespējams pārvietot un tādējādi mainīt telpu platumu. Tā paša iemesla dēļ ir izslēgta ārsienu noņemšana ar 3,2 m soli, nenodrošinot grīdas plātnes atbalstu gar īso ārsienu.
Ārsienas ir izgatavotas no paneļiem - trīsslāņu, kas sastāv no diviem dzelzsbetona korpusiem un izolācijas slāņa starp tiem, vai viena slāņa paneļiem (no vieglbetona). Iekšējās nesošās sienas 12cm biezumā un pārseguma plātnes 10cm biezumā ir masīvs dzelzsbetona grīdas segums. Jumts - kombinēts ar ruļļu mīksts jumts vai bēniņu kopnes ar gofrētu azbestcementa jumta segumu.

Pārbūvējot 1-464 sērijas mājas, šķērssienās ir nepieciešams uzstādīt jaunas vai paplašināt esošās atveres. Tas ir iespējams ierobežotā apjomā, taču tas ir jāapstiprina ar aprēķiniem.

Modernizējot ēku, grīdas plātnes nevar demontēt. Taču ēkas virsbūves laikā pārseguma plātnes virs esošā piektā stāva var daļēji demontēt. Tajos ir iespējama jaunu atvērumu iekārtošana, bet ar lieli izmērišādām atverēm var būt nepieciešama pārklāšanās nostiprināšana.

Apskatāmajā sērijā balkoni ir izvietoti 3,2 m soli. Balkona dzelzsbetona plātnes 10 cm biezas un 90 cm platas tika montētas pēc divām shēmām. Sākotnējā būvniecības periodā viņi paļāvās uz ārējā siena un tika turēti projekta pozīcijā ar diviem metāla stieņiem, kas, izejot cauri ārsienu savienojuma vietai, tika piestiprināti iekšējās sienas paneļa galā. Vēlākos projektos no šāda risinājuma atteicās un, skaitot balkona plāksne kā konsole, balstīta uz ārsienu, tā tika savienota ar pārseguma plātni ar metinātu iestrādātu elementu palīdzību.

Piecstāvu paneļu mājas sērija 1-468

Projektu paraugi dzīvojamās ēkas sērija 1-468 sākotnēji tika izstrādāta Gostroyproekt institūtā, kopš 1961. gada - TsNIIEPzhilishcha.

Šīs sērijas māju nesošais karkass ir šķērsvirziena nesošās sienas, kas atrodas plānā ar 3 un 6 m soli, kuru dēļ atšķirībā no 1-464 sērijas mājām šīs konstruktīvās sistēmas mājas tiek sauktas par mājām ar "jauktu" šķērsvirziena nesošo sienu pakāpienu.
Visizplatītākais šīs sērijas māju pārstāvis ir piecstāvu, četru sekciju dzīvojamā ēka. Tajā ārējo sienu paneļi ir izgatavoti no šūnu betons autoklāvbetona vai vieglbetona, un daudzdobu dzelzsbetona pārsegumu pamatā ir šķērsvirziena nesošās dzelzsbetona sienas. Ēkas gareniskās sienas ir pašnesošas. Šādu māju jumti tika uzcelti divās versijās: apvienojumā ar ruļļu pārklājumu un bēniņu kopnēm ar jumtu no gofrētām azbestcementa loksnēm.

Šīs sērijas māju galvenā priekšrocība ir tā, ka grīdas paneļi neatbalstās uz ēkas gareniskajām sienām. Tāpēc šīs sienas, izņemot atsevišķas sadaļas iekšējā siena, kas pieguļ kāpņu telpām un nodrošina ēkas garenstabilitāti, vietām iespējams demontēt. Tieši šis apstāklis, modernizējot šādas ēkas, paver plašas iespējas esošo dzīvokļu plānojuma nepilnību novēršanai, ēkai piebūvējot papildu apjomus. Jaunu un esošo atveru paplašināšana nesošajās šķērssienās ir iespējama tikai tad, ja aprēķins apstiprina un nostiprina atveru "kontūras".

Piecstāvu paneļu mājas 1-335 sērija

Standartprojektu sērijas 1-335 piecstāvu dzīvojamās ēkas ir karkasa paneļu konstrukcijas sistēmas pārstāvji. Šīs sērijas tipiskos dizainus sākotnēji izstrādāja Ļeņingradas Dizaina biroja autoru komanda, un pēc tam tos turpināja LenZNIIEP institūtā.

Mājas konstruktīvā shēma ir tā sauktais "nepilnīgs" rāmis, kas sastāv no vienas rindas dzelzsbetona kolonnas, kas atrodas uz ēkas vidējās garenass ar 3,2 un 2,6 m pakāpienu un dzelzsbetona šķērsstieņiem, kas atrodas pāri ēkai un balstās no vienas puses uz dzelzsbetona kolonnām, bet no otras - uz metāla atbalsta galdiem, kas iestrādāti korpusā. gultnis ārējais sienu paneļi. Uz šķērsstieņiem tiek uzliktas dzelzsbetona pārseguma plātnes pēc izmēra "uz istabu", kas paredzētas atbalstam no divām garajām pusēm. Kolonnas ir savstarpēji savienotas ar sijām, kas nodrošina ēkas garenisku stingrību.

Aplūkojamās sistēmas mājās nesošās ārsienas tika izmantotas galvenokārt slāņveida. Viņiem ir ārējais slānis dzelzsbetona rievota “čaulas” un iekšpuses (izolācijas) veidā no putu betona 26 cm biezumā, kuras virsma ir apmesta no telpu puses. Šajās mājās nav iekšējo nesošo sienu, izņemot stingrības diafragmas, kas ir kāpņu telpu krustojuma sienas.

Ar vienādiem dažādu sēriju māju izmēriem un pakāpieniem karkasa paneļu sistēmas mājās var pilnībā īstenot "brīvās plānošanas" principu. Šķērsstieņu esamību zem grīdas plātnēm var uzskatīt par zināmu trūkumu, kas neļauj tradicionāli veidot dzīvojamo istabu interjeru.

Šīs konstruktīvās sistēmas modifikācija bija vēl divu kolonnu rindu ieviešana pie ēkas ārsienām, lai uz tām balstītu šķērsstieņus. Šādas mājas sauc par "pilna karkasa mājām". Tajos ārsienas ir pašnesošas un rekonstrukcijas laikā demontējamas.

Piecstāvu ķieģeļu mājas sērija 1-447

Sērijā 1-447 ietilpst standarta projekti 4-5 stāvu ķieģeļu dzīvojamās ēkas ar trim gareniskām nesošajām sienām. Šīs sērijas māju nesošais karkass ir trīs gareniskās nesošās sienas un šķērsvirziena ķieģeļu sienas - ārējais gals un iekšējās, starp kurām ir kāpņu telpas. Šķērsvirziena ķieģeļu sienas darbojas kā stingrākas diafragmas. Visas pārējās sienas (iekšējās un starpdzīvokļu) ir nenesošas.

Griesti ir no dzelzsbetona. daudz dobās serdes plātnes, ko atbalsta īsās malas uz gareniskām ķieģeļu sienām. Visvairāk noslogota ir vidējā siena, uz kuras abās pusēs balstās grīdas paneļi. Atveres ārējās garensienās var palielināt, tikai likvidējot palodzi, saglabājot esošās balstus. Jāsaglabā arī pārsedzes virs logiem. Ēkas gala sienās rekonstrukcijas laikā iespējams veikt atveres.

Iespējama starpsienu demontāža sērijā 1-447

5 stāvu 3 sekciju dzīvojamās ēkas projekts tika pabeigts 2011. gadā, pamatojoties uz projektēšanas uzdevumu un Maskavas apgabala Dmitrovskas rajona Gabovskoje lauku apmetnes vadītāja dekrētu. Apbūvei paredzēts zemes gabals, ar kopējo platību 0,52 ha atrodas Maskavas apgabala Dmitrovska rajona Gabovskoje ciemā. Projektā paredzēta dzīvojamā ēka 53 dzīvokļiem ar ekspluatētu bēniņu un ekspluatētu tehnisko pazemes zonu. Mājas pirmajā stāvā atrodas biroja telpas ar darba vietām Gabovskoje apmetnes administratīvajiem dienestiem 19 vietu apjomā. Ēka tika uzcelta 2012. gada oktobrī.

Arhitektūras un plānošanas risinājumi:

Dzīvojamā ēka - 5 stāvu, 3 sekciju, taisnstūra formas, ar ekspluatētu bēniņu un ekspluatētu tehnisko pazemes zonu. Mājas izmēri galējās asīs ir 15,3 × 53,32 m Projektā paredzētas 3 parastās taisnstūra sekcijas. Ēkas iekšpusē no 1. līdz 5. stāvam atrodas dzīvokļi. Pirmajā stāvā ir arī biroju telpas ar atsevišķām izejām tieši uz āru. Katrai mājas sadaļai ir sava kāpņu telpa, uz kuru veras durvis. Dzīvības atbalstam cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām un cilvēkiem ar invalīds pie ieejām un ēkas iekšpusē kāpņu priekšā ir paredzētas rampas ar slīpumu 1:12.

Telpas plānošanas risinājumi:

Ēkas telpas plānošanas lēmumi pieņemti saskaņā ar projektēšanas uzdevumu, tehnoloģiskajiem risinājumiem dzīvojamo un biroja telpas spēkā esošie būvnormatīvi un noteikumi, sanitārajiem standartiem, tehniskajiem noteikumiem un pilsētplānošanas kods. Ēkas konstruktīvā shēma - bezrāmju siena, sastāv no ķieģeļu sienas, dobās pārseguma pārseguma plātnes, jumta segums un monolītais dzelzsbetona lentveida pamats. Nesošie elementi ir pamati, sienas un grīdas plātnes. Ēkā ir paredzēti ekspluatēti bēniņi komunikāciju ierīkošanai un neizmantota pazemes telpa.

Ēkas ārējās un iekšējās sienas ir mūrētas (ārējais b = 380 mm, iekšējais šķērsvirziena un gareniskais b = 250,380 mm). Ēkas pagrabs mūrēts no masīvsarkanā ķieģeļa b = 510 mm. Grīdas plātnes un segumi ir saliekamais dzelzsbetons. kāpņu lidojumi ir izgatavoti no metāla stringiem un saliekamiem dzelzsbetona pakāpieniem. Vietas ir dzelzsbetona monolīta metāla sijas. Jumts ir divslīpu. Ēkas pamati ir monolīta dzelzsbetona lenta.

Projektējamā objekta tehniskie un ekonomiskie rādītāji:

ēkas stāvu skaits: virszemes stāvi - 5; bēniņi - 1;
ēkas būvapjoms: 12680,60 kubikmetri m;
ēkas apbūvētā platība: 748,50 kv. m;
kopējā ēkas platība: 663,54 kv. m;
ēkas dzīvojamā platība: 663,54 kv. m;
dzīvokļu skaits: 53 (tai skaitā vienistabas: 36, divistabu: 14, trīsistabu: 3);
dzīvokļu kopējā platība: 2364,54 kv. m;
kopējā apbūves platība: 410,50 kv. m;
kvadrāts tehniskās telpas+ bēniņi: 19,0 + 206,40 kv. m.

5 stāvu daudzdzīvokļu mājas projekts. dwg

Sadaļas AR, QOL, EO, VK, OV

5 stāvu dzīvojamās ēkas projekts. Dizaina risinājumu apraksts

Ēku risinājumi un konstrukcijas

Ēka ir 5 stāvu, monolīta karkasa, dzelzsbetona. Grīdas augstums -3,0 metri.
Pēc bedres izrakšanas veikt augsnes analīzi (ja tiek atrastas citas grunts, par pamatu jāziņo projekta izstrādātājiem).
Pamati paredzēti pamatgruntēm - masīvmālsiem ar sekojošiem konstruktīvajiem raksturlielumiem: y=19kN/m3, U=19 gr. c = 25 kPa. (krājuma materiāls "pārskats par inženiertehniskajiem un ģeoloģiskajiem pētījumiem objektā:" Veikals Perova ielā ". arh. Nr. 930 DSP). Pirmā tipa iegrimums.
pamati un monolītās sienas tehniskā pazemes, lai veiktu uz sulfātu izturīga cementa.
Pamati kolonnām ir monolīta dzelzsbetona kolonnu, sienām tehniskās pazemes un stinguma diafragmas - lente.
Tehniskās pazemes sienas ir monolītā dzelzsbetons 300 mm biezumā. izolēts ar 100 mm biezu minerālplāksni.
Kolonnas - monolīts dzelzsbetons ar sekciju 400x400 mm.
Stingrības diafragmas - monolīts dzelzsbetons 200 mm biezumā.
Pārklājumi un pārsegumi - monolīti, dzelzsbetons 220 mm biezumā. Bruģis ir betonēts.

Visas nenoteiktās konstrukciju virsmas, kas saskaras ar zemi, 2 reizes pārklājiet ar karstu bitumenu, izmantojot sašķidrinātā bitumena grunti.
Betonēšana plkst negatīva temperatūra vide un temperatūra virs +25 grādiem. ir jāievēro SNIP RK 5.03-37-2005 "Nestošās un norobežojošās konstrukcijas" prasības.

Veicot visa veida darbus, vadieties pēc SNIP RK 1.03-05-2001 "Darba aizsardzība un drošība būvniecībā.
Krāsojiet tērauda konstrukcijas ar emalju PF-115 GOST 6465-76 2 slāņos pēc gruntskrāsas GF-021 GOST 25129-82 1 kārtā saskaņā ar SNIP RK 2.01-19-2004.
uguns aizsardzība tērauda konstrukcijas veikt ar uzbriestošu pārklājumu VPM-2 (GOST 25131-82) ar patēriņu 6 kg/m2 un ar pārklājuma biezumu pēc intumescences 4 mm.

Ūdensapgāde un kanalizācija

Projektā tika pieņemti šādi tehniskie risinājumi:

Aukstā un karstā ūdens apgādes sadales tīklu ierīkošana tehniskajā pazemē.
- sadzīves notekūdeņu novadīšana vispārējā tīkla akā.
- pie ieejas ēkā uzstādīts ūdens skaitītājs ar aukstā ūdens skaitītāju
- karstā ūdens apgāde - centrālā (skatīt sadaļu "HV")

Apkure un ventilācija

Dzīvojamās ēkas apkures un ventilācijas projekts tika izstrādāts saskaņā ar ĀS rasējumiem, saskaņā ar SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 prasībām.
Apkurei paredzētā āra gaisa temperatūra tiek pieņemta Tn = -31 C.
Ēkas siltumapgādes avots ir TEC.
Apkures perioda ilgums ir 200 dienas.
Kopējā aprēķinātā siltuma padeve ir 580 000 kcal/stundā.
Siltumnesēja parametri 130 - 95 C.
Karstā ūdens padeve - no termobloka.
Dzīvojamās ēkas apkures sistēma ir viencauruļu, strupceļš ar U veida stāvvadiem, pieplūdes un atgaitas vadu elektroinstalācija pa tehnisko pazemē.
Izmanto kā apkures ierīces čuguna radiatori M90-108.
Dzīvojamās ēkas ventilācija ir nodrošināta - izplūdes, dabīgā, pa virtuves un vannas istabu ventilācijas kanāliem. Ventkanāls veic kastes posmu. 200x200 no plakanas azbestcementa loksnes.
Tiek pieņemtas caurules - tērauda ūdens un gāzes caurules saskaņā ar GOST 3262-75 **
Apkures un ventilācijas sistēmu uzstādīšana jāveic saskaņā ar SNiP 3.05.01-85.

Barošanas avots un apgaismojums

Kā ievades-sadales iekārta tika pieņemta ASU tipa sadales skapis, kas uzstādīts mājas tehniskajā pazemē. Dzīvokļu elektroapgādei no ieejas-sadales paneļa atiet padeves līnijas, kas piemērotas SHE 3300 skapjiem.

SchE elektrības skapji ir uzstādīti uz grīdas kāpnēm. Skapjos ir skaitītāji dzīvojamo māju elektrības uzskaitei, automātiskās ierīces dzīvokļu grupu līniju aizsardzībai un sadales kārbas mazjaudas ierīcēm.

ShchE apgaismojuma grīdas dēļos pastipriniet skapja durvis ar bloķēšanas ierīci, kas nodrošina piekļuvi tikai elektroapgādes organizācijas personālam. Elektrības uzskaiti pagraba un kāpņu telpu apgaismošanai veic uz ASU paneļa uzstādītais skaitītājs.

Grupas apgaismojuma līnijas ir izgatavotas ar PUNP zīmola vadu, kas ievilkts caurulē, kas paslēpta gar griestiem, sienās.