Attīstoties peldēšanās kultūrai un parādoties plašām telpām atpūtai telpā ar tvaika pirti, radās ideja par dzīvi pirtī. Šāds dzīvesveids patiks daudziem krievu vīriešiem, it īpaši, ja istaba ir aprīkota ar visu nepieciešamo: nelielu ledusskapi un dīvānu, kā arī ir pieslēgums ūdens padevei. Taču dzīvot Spartas apstākļos cienījamam ģimenes cilvēkam nav īpaši ērti, tāpēc arvien populārāki kļūst māju projekti ar iebūvētām vannām.

Šādas mājas apmierina visas cilvēka sadzīves vajadzības. Tajos var būt vairākas guļamistabas, pie kanalizācijas pieslēgta vannas istaba, garāža, viesistaba, virtuve, garderobe un vairāk līdzināties parastai dzīvojamai ēkai, nevis pirtij. Bet tvaika istabas un vannas krāsns klātbūtne vienmēr piešķir telpai papildu pievilcību.

Ir arī cita, vecpuiša pirts mājas versija, kur galvenais uzsvars tiek likts uz pirts būtiskajiem atribūtiem (tvaika telpa, dušas telpa, vestibils, atpūtas telpa, biljarda telpa un pat baseins) ar dzīvojamo istabu, kas izskatās vairāk kā studijas tipa dzīvoklis.

Šādas telpas var izgatavot gan no tradicionālajiem vannas materiāliem - koka un kokmateriāliem, gan no ķieģeļiem vai pat dabīgais akmens pēc klienta izvēles.

Divstāvu stāvs lauku māja no noapaļotiem baļķiem izskatās ļoti jauki un zemniecisks. Turklāt māja aprīkota ar papildus bonusu – savu vannu.

Ēkas pirmajā stāvā atrodas standarta tvaika pirts, vannas istaba un viesistaba, kas apvienota ar virtuvi. Otrajā stāvā ir divas mājīgas guļamistabas. dažādi izmēri kuras savieno kopīgs balkons un neliels koridors.

Jauka un plaša stūra koka mājiņa ir klasisks vecpuišu patvērums. Neskatoties uz ēkas šķietamo mājīgumu un pamatīgumu, galvenais uzsvars mājā tiek likts uz izklaides elementiem.

Mājai ir plaša terase ar bārbekjū krāsni, biljarda zāle, tvaika pirts ar baseinu, plašs garderobe, un tikai neliela uzmanība tiek pievērsta tieši dzīvojamai zonai. Mājas īpašnieki aicināti apmesties studijas tipa dzīvoklī ar platību nedaudz virs 20 kvadrātmetriem, kas vienlaikus apvienos virtuvi, guļamistabu, biroju un dzīvojamo istabu. Ir iespējams arī aprīkot bēniņu istaba Otrajā stāvā.

Pirts pirmais stāvs no bāra ar bēniņiem ir klasiska krievu pirts versija ar atpūtas telpu, tvaika istabu un veļas telpu.

Tomēr, ja tas ir uzstādīts atpūtas telpā virtuves iekārtas, un izmantot istabu mansarda stāvā kā guļamistabu, šādā mājā ir pilnīgi iespējams dzīvot pastāvīgi.

Gatavs vienstāva dzīvojamās mājas ar pirti projekts (148,1 m2)

Šis vienstāvu dzīvojamās ēkas ar pirti projekts atšķiras no citiem ar būvmateriālu un attiecīgi arī pēc būtības. Uzbūvējot šādu ķieģeļu māju savā vietnē, jūs varat sagaidīt, ka tā jūs un jūsu ģimeni priecēs ar savu komfortu daudzus gadu desmitus.

Mājā ir 3 dažāda izmēra guļamistabas, virtuve, garderobe, plaša viesistaba un terase, viena vannas istaba, kā arī krāsns, tvaika pirts un veļas telpa.

Gatavs viesu mājas projekts ar pirti (229 m2)

Ja kopš bērnības esat sapņojis par savu pasaku māja vai esat vecāks sapņainam bērnam, šis projekts ir ideāls risinājums Tev.

Vienā mājā apvienota pirts, dzīvojamās telpas un garāža, turklāt ir īsts pagrabs (pagrabs).

Mājai ir liela terase, kopējā istaba, ieejas halle, trīs vannas istabas un trīs guļamistabas, virtuve, tvaika pirts un papildu istaba atpūta.

Šis projekts ir paredzēts dzīvošanai liela ģimene, un piemērots arī cilvēkam, kurš bieži aicina ciemiņus.

Profilēti kokmateriāli mūsdienās ir viens no populārākajiem materiāliem māju un vannu ražošanā. Kompakts divstāvu māja ar vannu ir ideāli piemērots nelielas ģimenes vai viena cilvēka ērtai atpūtai.

Neticami skaista koka māja ar pirti un bēniņiem, prezentēta šis projekts, nevarētu būt izstrādāts nevienā citā pasaules valstī, jo tam ir krieviski dzimtā eksterjera.

Mājas pirmajā galvenajā stāvā atrodas tvaika pirts, vannas istaba, dzīvojamā istaba un rezerves telpa, kas var kalpot kā atsevišķa virtuve, guļamistaba, kabinets vai darbnīca.

Dzīvojamā istabā esošās kāpnes ved uz otrās telpas plašo zāli, bēniņu stāvs, uz kuras atrodas divas vienāda izmēra un struktūras guļamistabas.

Divstāvu vanna izgatavots no līmēta lamināta, kas krāsots spilgtās pievilcīgās krāsās, iekšpusē nosacīti sadalīts divos blokos: izklaides un dzīvojamais.

Šis projekts ir viena no retajām mājām ar pirti, kas vairāk līdzinās vannai, nevis mājai. Liels uzsvars projektā likts uz plašo tvaika telpu, atpūtas telpu un citām telpām, kas nepieciešamas ērtai laika pavadīšanai pirtī.

Otrais stāvs sastāv no atpūtas telpas un biljarda zāles, kuras nav atdalītas ar skaidru robežu un izskatās kā viena liela izklaides telpa.

Projekta īstenošana viesu māja ar vannu var veikt gandrīz jebkurā personīgajā zemes gabalā. Vienā ēkā apvienotas divu veidu ēkas. Tas ir izdevīgs risinājums it īpaši, ja vieta ir diezgan ierobežota. Pieņemot lēmumu būvēt šādu struktūru, nav šaubu, ka tā kļūs ienesīgs ieguldījums līdzekļus.

Dodoties uz vasarnīcu ar ģimeni vai draugiem, pirtī būs iespēja nopērties, bet pēc tam atpūsties ģimenes un draugu lokā. Šādi projekti tagad ir ļoti populāri. Ja personīgā zemes gabala īpašniekiem ir minimālas celtniecības prasmes, viņi paši varēs izveidot šādu struktūru.

Projekta funkcijas

Viesu nama ar vannu projekti (foto ir parādīts zemāk) atšķiras ar dažām iezīmēm. Ēka ir parasta kotedža, kurā papildus dzīvojamām telpām ir tvaika pirts ar ģērbtuvi. Ēka vietnē neaizņems daudz vietas.

Ja vēlaties, varat izveidot divstāvu mājas. Ļoti populāras ir arī ēkas ar bēniņiem. Vannas istaba atradīsies pirmajā stāvā. Otrajā stāvā jāiekārto atpūtas telpas. Ir daudz vienstāvu viesu māju ar pirti. Izvēle ir atkarīga no būvniecības budžeta, kā arī no mājas īpašnieku vēlmēm.

Prezentētā objekta uzstādīšanas procesā ir nepieciešams saglabāt vienotu stila risinājumu visām telpām. Materiāliem, no kuriem māja tiks būvēta, jābūt videi draudzīgiem. Tā ir galvenā prasība šādas konstrukcijas organizēšanai. Vanna aizņems lielāko daļu mājas telpas.

Piedāvātie projekti

Ņemot vērā labākie projekti viesu mājas ar vannu, jāatzīmē populārākie varianti. Lielākā daļa personīgā zemes gabala īpašnieku izvēlas divstāvu ēkas. Populāras ir arī ēkas ar bēniņiem.

Popularitātes pirmajā vietā mūsu valstī ir prezentēto ēku projekti no putuplasta blokiem. Tas ir pieejams, salīdzinoši lēts materiāls. Ar viņu ir viegli strādāt pat neprofesionālim. Putuplasta blokiem ir labas siltumizolācijas īpašības. Tāpēc prezentētais materiāls mūsdienās ir pieprasīts visur. Izkārtojums šādā ēkā var būt ļoti daudzveidīgs.

Otrajā vietā pēc popularitātes ir koka viesu māju projekti. Šajā gadījumā tiek izmantoti baļķi vai līmētās sijas. Tas ir skaisti, videi draudzīgi tīrs materiāls. Viņš spēj uzsvērt atmosfēru lauku māja, lai noskaņotu viesus atpūtai un mieram. Izmantojot šādu materiālu, īpaša uzmanība jāpievērš aizsardzībai pret ugunsgrēku un koksnes sabrukšanu.

Nakšņošana uz vietas

Ņemot vērā viesu nama ar vannu projektus, vispirms ir nepieciešams plānot ēkas atrašanās vietu uz vietas. No tā lielā mērā būs atkarīgs tā darbības komforts. Ja uz vietas jau ir māja vai citas ēkas, jaunajai ēkai jāatrodas 6-15 m attālumā no tām.Tajā tiek ņemta vērā materiāla, no kura izgatavoti visi priekšmeti, uzliesmojamības klase.

Ir arī dažas citas problēmas, kas jāatrisina. Viesu nama durvis nedrīkst atrasties pretī ieejai vietnes galvenajā ēkā. Jābūt arī autostāvvietai.

Ja viesu nams tiks būvēts vienlaikus ar galveno ēku, ir nepieciešams izveidot kopējā sistēma viņu komunikācijas. Tas ietaupīs naudu ģimenes budžets darbs progresā. Pie viesu nama vēlams atvēlēt atsevišķu zonu atpūtai.

izkārtojumu

Vietnes īpašnieki var izvēlēties viesu nama projektu ar pirti un baseinu, bēniņiem, terasi un citiem. papildu elementi. Tomēr vairumā gadījumu vispirms ir jāņem vērā izkārtojums.

• Es - tvaika pirts.
• II - ģērbtuve.
• III - atpūtas telpa.

Vienā mājas pusē jābūt tvaika telpai, mazgāšanās telpai, baseinam, dušas telpai un ģērbtuvei (garderobei). Otrā puse ir rezervēta guļamistabām, viesu istabām, priekšnamam, virtuvei. Tajā pašā laikā šo divu daļu iekšējā apdare ir jāapvieno, harmoniski viena ar otru.

Neatkarīgi no tā, kādu projektu vietnes īpašnieki izvēlas, viņiem ir jānodrošina noteiktu sistēmu un telpu klātbūtne viesu namā. Jābūt virtuvei, vannas istabai, atsevišķai guļamistabai. Ir jāparedz apkures, kanalizācijas, santehnikas sistēmu klātbūtne. Visās telpās nepieciešama arī kvalitatīva ventilācija. Pat ja ēka netiks izmantota ziemas periods, ir jāpārdomā sistēma sakaru aizsardzībai no aizsalšanas.

Budžeta plānošana

Izskatot viesu mājas-pirts projektus no kokmateriāliem, putuplasta blokiem, ķieģeļiem, nepieciešams sastādīt izdevumu tāmi. Tās galvenie izstrādājumi ietvers pamatu, materiālus ārējai un iekšējās sienas, jumts. Tiek ņemtas vērā arī izolācijas izmaksas un hidroizolācijas materiāli, fiksācijas materiāls (naglas, skavas, pašvītņojošas skrūves u.c.), logi, durvis.

Tvaika istabā jābūt plīts. Ir daudz tvaika istabas sildītāja modeļu. Sausai saunai varat iegādāties elektrisko atvērto krāsni. Ja īpašnieki plāno izveidot krievu pirti, ir nepieciešams izgatavot slēgtu sildītāju. To apsildīs ar malku vai citu kurināmo.

Tālāk - sakaru materiālu iegādes izmaksas (caurules, veidgabali, ventilācijas vadi, elektriskie vadi un visi saistītie materiāli). Atsevišķa izmaksu pozīcija tāmē ir dekoratīvā apdare telpās un ārpus tām. Precīzs materiālu nepieciešamības aprēķins ievērojami ietaupīs konstrukcijas veidošanas procesā.

Koka māja

Viesu mājas ar vannu projekts var ietvert koka ēkas celtniecību. Viens no populārākajiem risinājumiem ir šāda objekta būvniecība no baļķa. Tas ir videi draudzīgs, skaists materiāls. Tam ir salīdzinoši zemas izmaksas.

Līdzīgiem mērķiem var izmantot arī līmētos slāņos. Ēka, kas izgatavota no šāda materiāla, savās funkcijās var pilnībā atbilst parastajām lauku māja. Ja guļamtelpas novietosiet otrajā stāvā un tvaika istabu zem tām, gaiss augštelpās būs silts. Šādās telpās būs ērti atrasties.

Koksne palīdz saglabāt siltumu. Plkst pareiza apstrāde un materiāla sagatavošana, konstrukcijai nebūs nepieciešama restaurācija vairāk nekā desmit gadus. Tas ir uzticams, izturīgs un izturīgs materiāls. Jūs varat arī izrotāt tvaika istabas interjeru ar koku. Vislabāk ir izmantot oderi. Koksnes veids karsējot nedrīkst izdalīt sveķus.

Māja ar bēniņiem

Mūsdienās populāri ir arī viesu māju-vannu projekti ar bēniņiem. Šī opcija ļauj iekļauties ierobežotā būvniecības budžetā. Bēniņu telpa ir rezervēta dzīvojamām istabām. Šeit ir guļamistaba un dzīvojamā istaba. Tāpēc pieejamā telpa būs jāsadala divās daļās.

Lai norobežotu nelielu iekštelpu, neceļot sienas, vienā telpas pusē tiek veikts paaugstinājums. Šis būs guļamvieta. Ir nepieciešams pēc iespējas pareizi organizēt iekšējo telpu. Šeit nedrīkst būt nekā lieka. Nišā zem gultas jūs varat darīt atvilktnes. Šeit tiks glabāti apģērbi, gultas veļa utt.

Kumodes, skapjus likt mansarda istabā kategoriski nav ieteicams. Tie aizņems pārāk daudz vietas. Paaugstinātu gultu var vēl vairāk ierobežot ar naktslampu palīdzību. Istabā varat ievietot mazus zemus dīvānus. Labākais variants kļūst par japāņu stilu.

Apdares iekārtas

Izvēloties viesu māju projektus ar pirti no putuplasta blokiem, koka vai ķieģeļiem, svarīgs jautājums ir plānojums. apdares darbi. Otrā stāva bēniņu vai istabu stils var būt klasisks, japāņu, viduslaiku, senkrievu uc Izvēle ir atkarīga no mājas īpašnieku garšas vēlmēm.

Ņemot vērā viesu nama ar vannu projektu īpatnības, katrs personīgā zemes gabala īpašnieks varēs izvēlēties sev piemērotāko variantu.

Uzņēmums "SeverStroyLes" piedāvā klientiem būvēt viesu namu ar izdevīgiem nosacījumiem. Šāda veida ēkām pēc to īpašībām ir vairāki parametri, kas padara tās par kaut ko starp privāto mājsaimniecību un viesnīcu. Pateicoties pašu produkciju un pārdomātu loģistiku piedāvājam nedaudz zemākas cenas nekā konkurentiem. Var pasūtīt ne tikai standarta modeļus, nepieciešamības gadījumā uzņēmuma darbinieki ir gatavi strādāt ar klientiem individuāli.

Projekti un cenas viesu māju celtniecībai

Izvēloties projektus un cenas viesu māju celtniecībai, ikviens var pārliecināties par to zemajām izmaksām. Lai to izdarītu, pietiek salīdzināt produktus ar līdzīgiem mūsu konkurentu piedāvājumiem. Uzņēmuma mājaslapā atradīsiet gan salīdzinoši lētus projektus, gan lielas divstāvu ēkas, kas vairāk piemērotas viesu izmitināšanai. Ēkas var aprīkot ar dažādiem konstruktīviem elementiem - balkonu, verandu, terasi un daudziem citiem. Mēs esam pārliecināti, ka varēsiet izvēlēties modeli, kas pilnībā atbildīs jūsu gaumei un finansiālajām iespējām. Sadarbībā ar mums Jūs saņemsiet:

• videi draudzīgi būvmateriāli, ko dāvinājusi pati daba no ziemeļu mežu dzīlēm;
• viesu mājas ar vannu būvniecība tiek veikta minimālā laika periodā jebkurā gada laikā;
• iespēja pasūtīt dažādu platību izbūvi pēc Jūsu individuālā projekta.

Msu uzmumam ir viss nepiecieamais, lai veiktu gatavu viesu namu celtni noruntajos termios, un ar augstas kvalitātes. Pie mums strādā īsti profesionāļi, kuri, pateicoties daudzu gadu pieredzei, zina gandrīz visu par koku. Slēdzot līgumu, jūs ne par ko nevarat uztraukties, un pārējo paveiks mūsu darbinieki. Viņi sagatavos pamatus, atvedīs uz vietu mājas komplektu un noliks rāmi, gaidīs saraušanos, veiks ārējos un iekšējā apdare. Pēc tam jums vienkārši jāsaņem atslēga jaunbūve- zvani!

Jebkurš arhitektūras un būvniecības projekts sastāv no trim daļām: arhitektūras, dizaina un inženierijas. Šis ir dokuments, bez kura attīstītājs nesaņems atļauju uzsākt būvniecību.

Projekta galvenā daļa ir arhitektūras un dizaina sadaļas. Ja pasūtītājs ir pārliecināts, ka būvkomandā būs inteliģenti inženiertīklu speciālisti, tad no šīs projekta daļas izstrādes specializētā uzņēmumā var atteikties. Taču ir jāsaprot, ka pie projekta strādā arhitekts, projektētājs un inženieris kopā un tādi momenti kā, piemēram, stroboskopi un atveres sienās cauruļu un vadu ievilkšanai ir viņiem paredzēti jau iepriekš.

Projekta inženiertehniskā daļa ir sadalīta vairākās daļās

• Ūdensapgāde un kanalizācija (VK)

1. ūdens apgādes shēma
2. kanalizācijas shēma
3. vispārējā forma sistēmas.

Pirms turpināt projektēšanu, ir jāizlemj, kāda veida komunikācija būs - individuāla vai savienota ar centralizētu sistēmu.

Individuāla ūdens apgāde sniedz pilnīgu neatkarību no ārējiem apstākļiem. Bet jāatceras, ka jums būs nepieciešami savi ūdens avoti, un akas urbšana maksās pienācīgu summu.

Lai izveidotu savienojumu ar centralizētu sistēmu, būs jāprojektē atbilstoši esošā tīkla specifikācijām un jāsaņem atļauja pieslēgšanai.

Pieslēdzot kanalizāciju centralizētai sistēmai, procedūra ir tāda pati kā pieslēdzot ūdensvadu: pieprasījuma iesniegšana attiecīgajiem dienestiem, projekta izstrāde, atļaujas pieslēgšanās sistēmai saņemšana. Ja jūs nolemjat organizēt individuālu kanalizācijas sistēmu, tad laiku pa laikam jums būs jāpieaicina kanalizācijas serviss.

• Apkure un ventilācija (HV)

1. apkures shēma: iekārtas nepieciešamās jaudas aprēķins, siltumtrašu sadales shēmas, cauruļu un radiatoru izvietojums
2. ventilācijas shēma: pieslēgšana pie strāvas elektroiekārtām, ventilācijas komunikācijas un šahtas, caurbraukšanas mezgli un, ja nepieciešams, krāšņu un kamīnu izvietojums
3. katla cauruļvadi (ja nepieciešams)
4. vispārīgi norādījumi un ieteikumi sadaļai.

Ja ventilācijas sistēma vienmēr ir individuāla dizaina, tad apkure var būt gan individuāla (plīts, gaisa, ūdens, elektriskā), gan pieslēgta centralizētajiem tīkliem.

• Barošanas avots (ETR)

1. apgaismojuma izkārtojums
2. elektrotīklu elektroinstalācija
3. ASU shēma
4. zemējuma sistēma
5. visu sistēmas elementu detalizēts apraksts un raksturlielumi.

Elektriskās sistēmas var iedalīt obligātās un izvēles. Obligāti ietver iekštelpu un āra apgaismojumu, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un elektriskās apkures sistēmas. Papildu sistēmās ietilpst tādas sistēmas kā "Silta grīda" vai automatizēta vārtu vadība.

SVARĪGS

• Katrai projekta inženiertehniskās sadaļas daļai jābūt vispārīgiem un tehniskajiem aprakstiem, materiālu un nepieciešamā aprīkojuma specifikācijām.
• Visu sistēmu elementu un grīdas elektroinstalācijas rasējumi izgatavoti mērogā 1:100.

Cena: no 100 rubļiem. uz m²

Pakete "Inženiertīkli"

Pakete "Inženiertīkli"

Inženiertīklu projekts ļaus kompetenti ierīkot komunikācijas un padarīt māju patiesi ērtu un modernu.

• Cena: no 100 rubļiem. uz m²

Izmaiņu veikšana projektā

Bieži vien klients saskaras ar jautājumu: izvēlēties standarta projekts mājās un ietaupiet naudu, vienlaikus zaudējot nākotnes mājokļa oriģinalitāti, vai pasūtiet individuālu projektu, bet par lielu naudu.

Mūsu uzņēmums piedāvā kompromisa iespēju. Jūs pasūtāt standarta projektu, un mēs tajā veicam izmaiņas, pēc iespējas ņemot vērā visas jūsu vēlmes. Protams, tas paredz papildu izdevumi, bet, jebkurā gadījumā, šāds projekts izmaksās daudz lētāk nekā darbs pie konkrēta pasūtījuma. Un mēs parūpēsimies, lai jūsu māja izskatītos oriģināla.

Mājas projektā var veikt šādas izmaiņas:

pārvietot sienas starpsienas. Bet tikai tad, ja tie nav pārvadātāji. Šī darbība ļaus mainīt telpu izmērus un mērķi.

kustīgie logi un durvju ailasļauj mainīt telpu apgaismojumu un organizēt ērtu piekļuvi nepieciešamajām telpām

grīdu un sienu veida maiņa ļaus pilnībā realizēt savas idejas par ekonomisku un racionālu mājokli

mainīt griestu augstumu. Lai gan visas mūsu mājas ir projektētas ar optimālu telpas augstumu 2,8 m, daži klienti uzskata, ka augstie griesti ir papildu mājīgums un komforts.

bēniņu pārbūve par dzīvojamo telpu dos iespēju paplašināt savu dzīves telpu

jumta un nojumju slīpuma leņķa maiņa tiek ņemta vērā klimatiskie apstākļi konkrēts reģions

nepieciešams mainīt pamatu veidu, ņemot vērā grunts inženiertehniskos un ģeoloģiskos parametrus. Ir arī iespēja pievienot vai mainīt pagrabu vai pagrabu

pievienot, noņemt, mainīt garāžu vai terasi, jūs varat atbilstoši saviem priekšstatiem par mājokļa funkcionalitāti

izmaiņas strukturālajā sastāvā, konstrukcijā un apdares materiāliļaus ekonomiski pārvaldīt savus finanšu resursus

spoguļattēla projekts ļaus organiski iekļaut māju apkārtējā ainavā.

Veiktajām izmaiņām nevajadzētu ietekmēt mājas drošību.

Pārāk daudz liels skaits izmaiņas parasti projektu neuzlabo. Ja nevarēji izvēlēties no katalogiem piemērota māja, tad var būt vērts pasūtīt mājokli pie arhitekta pēc individuāla projekta.

Cena: no 2000 rubļiem.

Izmaiņu veikšana projektā

Izmaiņu veikšana projektā

Māja, kas celta pēc tipveida projekta, var izskatīties oriģināla

• Cena: no 2000 rubļiem.

Pakete "Pamatu pielāgošana"

Kad tiek izstrādāts tipisks mājas projekts, par pamatu tiek ņemti daži vidējie augsnes parametri. Bet, ja nav precīzu ģeoloģiskās ekspertīzes datu, ir grūti ņemt vērā visas projektēšanas nianses. Tāpēc bieži vien reālas vietas inženiertehniskie un ģeoloģiskie raksturlielumi būtiski atšķiras no projektā sākotnēji noteiktajiem. Un tas nozīmē, ka pamats - visas mājas pamats - būs jāpabeidz, lai tas būtu stiprs un uzticams.

Lai pilnībā novērstu visas problēmas, ieliekot pamatus, mūsu uzņēmuma speciālisti ir izstrādājuši paketi "Pamatu pielāgošana". Īstenojot paketi, ne tikai specifikācijas bet arī klienta vēlmes.

Šajā komplektā ietilpst:

• pamatnes veida izvēle
• tehnisko parametru aprēķins:

Pamatu pamatnes dziļums
- nestspēja
- augsnes sprieguma rādītāji zem pamatu pamatnes
- darba stiegrojuma šķērsgriezuma laukums utt.

• detalizēti nulles cikla rasējumi
• būvmateriālu izmaksu lapa.

Pamatu pielāgošana pilnībā garantē tā izturību un līdz ar to visas ēkas uzticamību. Jau darbības laikā jūs atbrīvosities no tādām problēmām kā saraušanās un plaisas pabeigta māja. Turklāt nereti pielāgotais pamats izrādās lētāks nekā projektā sākotnēji paredzētais variants. Un tas palīdzēs ietaupīt materiālus un finanšu resursus.

Cena: 14 000 rubļu.

Pakete "Pamatu pielāgošana"

Pakete "Pamatu pielāgošana"

Rūpīgi sagatavots pamatu projekts - spēcīga un uzticama mājvieta

• Cena 14 000 rubļu.

Individuāls dizains

Ja nolemjat būvēt māju, tad jums ir savs priekšstats par to, kādai jābūt jūsu sapņu mājai. Un, ja neviens no standarta projektiem jums neder, ir jēga domāt par individuālu projektu. Turklāt tas, cik vien iespējams, ņems vērā visas jūsu vēlmes: komforta līmeni, ģimenes sastāvu, pat skatu no loga. Skaidrs, ka šāds projekts izmaksās dārgi. Bet jūs noteikti zināsiet, ka otra tāda nav.
Reizēm gan nākas piespiedu kārtā ķerties pie individuāla dizaina. Piemēram, attīstītājs ieguva nestandarta konfigurācijas zemes gabalu, un tajā vienkārši neiederas neviens standarta projekts. Un gadās arī tā, ka pasūtītāja veikto izmaiņu skaits ir tāds, ka māju projektēt no nulles ir vienkāršāk un lētāk.

Individuālā projekta darba posmi:

• attīstību darba uzdevums mājas projektēšanai
• līgums par projektēšanas darbi
• projekta projekta sagatavošana: ēkas sasaiste ar reljefu, ārējie un iekšējie skati, izkārtojumi, sekcijas
• detalizēta projekta sadaļu izpēte.

Papildus var pasūtīt arī:

• papildu būvju projekti - garāža, darbnīca, pirts u.c.
• projekta vizualizācija 3D formātā.

Galu galā pasūtītājs saņem projekta dokumentācijas paketi, kas sastāv no arhitektūras un konstrukcijas sadaļām.

Projekta iezīmes:

• Mājas ģenerālplāns ar tā piesaisti vietas robežām.
• Stāvu plāni, kuros norādīts sienu, pārsedžu un starpsienu biezums, telpu platība, logu un durvju ailu specifikācija.
• Fasādes plāni ar norādi par apdares materiāliem un krāsu shēmām.
• Ēkas sekcijas un galvenās vienības.
• Pamatu rasējumi un griezumi, materiālu saraksts.
• Griestu, jumta kopņu sistēmas, jumta izolācijas un hidroizolācijas mezglu aprēķins.

Jūs varat izlemt par topošās mājas stilu katalogā "Individuāls dizains".

Cena: no 450 rubļiem. / m²

Individuāls dizains

Individuāls dizains

Apzinies savu individualitāti!

• Cena: no 450 rubļiem. / m²

Pakete "Piedāvājums"

Jebkuram izstrādātājam jautājums no jautras bērnudārza atskaņas "ko mums vajadzētu būvēt māju ...?" tālu no dīkstāves. Turklāt mājas celtniecības izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem. Tāpēc nevajadzētu novērtēt izmaksas "uz aci". Bez pilnīgas informācijas neizdosies visu aprēķināt līdz mazākajai detaļai un galu galā tas izmaksās pašam vairāk. Un turklāt rūpīgs materiālu un darbu izmaksu aprēķins ietekmē ne tikai jūsu finanses, bet arī mājas celtniecības laiku.

Būvniecības izmaksas var aprēķināt ar vislielāko precizitāti, izmantojot mūsu speciālistu izstrādāto servisu "Konkursa piedāvājums". Faktiski šis ir dokuments, kurā sniegts pilns visu būvmateriālu un darbu saraksts, norādot to apjomus.

Konkursa piedāvājuma klātbūtne ļauj:

• iegūt reālu priekšstatu par gaidāmās būvniecības izmaksām
• piesaistīt celtniecības uzņēmums kas spēj piedāvāt visvairāk izdevīgi nosacījumi darba izpildi
• ne tikai izprast būvniecības procesa būtību, bet arī kompetenti kontrolēt būvmateriālu patēriņu, neatkarīgi pielāgojot cenas katrai precei
• kompetenti uzraudzīt darbuzņēmēju darbības visos būvniecības posmos

konkursa piedāvājums, kas pamatots ar informāciju par materiālu izmaksām un celtniecības darbi- nopietns arguments banku kredītu saņemšanai.

Pakete "Piedāvājums"

Konkursa piedāvājums:

Pieprasiet detalizētu piedāvājumu. Būvē sev!

• Cena 10 500 rubļu.

Pakete "Pretledus"

Iekšā sniega kupenas un ledus ziemas laiks uz jūsu mājas jumta rada daudz nepatikšanas. Var, protams, uzkāpt uz jumta un aukstumā vicināt lāpstu 2-3 stundas - tas ir bizness. Taču efektīvas sniega kušanas un pretapledojuma sistēmas jau sen ir izgudrotas un plaši izmantotas. Viņu pamats ir apkures kabeļi. Sistēma ir organizēta pēc tāda paša principa kā "siltā grīda". Tikai jaudīgāks un kabeļa ieguldīšanas solis ir mazāks.

Pretledus pakete ir izstrādāta, ņemot vērā mājas elektroapgādes īpatnības:

jumtiem un notekcaurulēm: sniega kušana notekcaurulēs, jumta malās, lai novērstu lāsteku un sarmas veidošanos caurulēs

ieejas grupai: pakāpienu, celiņu un atklāto laukumu apkure

ieejai garāžā: apsildāmi piebraucamie ceļi

turklāt dažreiz Anti-Ice sistēmu izmanto augsnes sildīšanai siltumnīcās un puķu dobju, zālāju un zālāju ainavu apsildīšanai, kā arī sporta objektu apsildīšanai.

Projektēšanas procesā tiek aprēķināts un nodrošināts minimālais enerģijas patēriņš uguns drošība. Veidojot Anti-Ice sistēmu, ieteicams izmantot tikai sertificētus pašsildošus elementus, kas neatbalsta degšanu. Turklāt sistēma ir aprīkota ar pārkaršanu vai diferenciālais automāts priekš automātiska izslēgšana sistēmas, kad tiek konstatēti enerģijas zudumi. Ja sistēma ir pārāk liela, tā tiek sadalīta mazākās sadaļās. Tas atvieglo viņas darba vadīšanu.

Svarīgs:

daudzslīpu jumtam Anti-Ice sistēmu projektēs mūsu uzņēmuma speciālisti pēc individuāla pasūtījuma.

Cena: 4500 rubļu.

Pakete "Pretledus"

Pakete "Pretledus"

Jūsu komforts un drošība ziemā

• Cena 4500 rubļu.

Komplekts "Zibensaizsardzība"

Bieži izstrādātāji nedod liela nozīme savu māju aizsardzība no zibens: kāds glābj, kāds domā, kāds cer uz "varbūt". Bet 3-4 gadus pēc mājas uzcelšanas daudzi atceras par zibensaizsardzību. Pērkona negaisā sadega kaimiņam jumta segums Ierīces, jumta segums, statistika iekrita acīs, cik ugunsgrēki gadā notiek zibens dēļ.

Piedāvājam jautājumu atrisināt nekavējoties: nodrošināt aizsardzību jau mājas projektēšanas stadijā. Par to ir vērts padomāt kaut vai tīri estētisku apsvērumu dēļ - nevajadzēs kārtējo reizi izdobt mājas sienas un vilkt lejā pa fasādi, pārkāpjot pārdomāto. izskatsēka.

Mājas zibensaizsardzība ir ierīču sistēma, kas atrodas gan ārpus mājas, gan iekštelpās. Ārējā zibensaizsardzība novērš zibens iekļūšanu mājā, iekšējā - aizsargā elektrotīklu no pēkšņiem sprieguma pārspriegumiem. Un īpašas ierīces aizsargā elektrotehniku ​​no pēkšņām izmaiņām. elektromagnētiskais lauks zibens spēriena rādiusā.

Komplektā "Zibensaizsardzība" ietilpst

• zibensnovedēju izvietojuma plāns-shēma, kas uzņem tiešus zibens spērienus
• strāvas kolektora šķērsgriezuma diagramma, kas novirza strāvu no zibens stieņa uz zemi
• zemes cilpas ķēde, kas sadala zibens enerģiju augsnē, nodrošinot pilnīgu drošību
• vidējās pretestības aprēķini
• detalizēts saraksts nepieciešamie materiāli
• ieteikumus projekta īstenošanai.

Kompānijas Dom4M pakete "Zibensaizsardzība" garantē Jums Jūsu mājas drošību pat visspēcīgākajā pērkona negaisā.

Komplekts "Zibensaizsardzība"

Komplekts "Zibensaizsardzība"

Zibensaizsardzība: iepriekš padomājiet par drošību

• Cena 3100 rubļu.

Iepakojums "Centrālais putekļsūcējs"

"Centrālais putekļu sūcējs" ir sava veida aspirācijas sistēma(mazo daļiņu noņemšana, iesūcot tās ar gaisa plūsmu).

Sistēma sastāv no:

• putekļu sūcējs(uzstādīts tehniskā telpa);
• kanālu sistēma, pa kuru pārvietojas putekļu-gaisa masa (biežāk slēptā uzstādīšana tiek veikta grīdas sagatavošanā vai telpā aiz piekaramajiem griestiem);
• pneimokontaktligzdas un pneimozāles(pirmajam ir pievienota elastīga šļūtene ar teleskopisko stieni un uzgali, kā parastajam putekļsūcējam, otrie ir paredzēti ātrai tīrīšanai, parasti virtuvē).

Plusi:

• noņemams putekļains gaiss neiekļūst atpakaļ istabā, un tiek “izmests” aiz vienības uz ielu;
• Nav trokšņa tīrās telpās.
• Vienkārša tīrīšana"nevelkot" putekļu sūcēju no istabas uz istabu, neizmantojot pagarinātājus.
• Slēpta uzstādīšana sistēma, telpā nav nekā, izņemot pneimonisko kontaktligzdu.

Projekta cena: no 3100 rubļiem.

Iepakojums "Centrālais putekļsūcējs"

Iepakojums "Centrālais putekļsūcējs"

"Neatņemama sastāvdaļa moderna māja- komforts, tīrība un Svaigs gaiss"

• Projekta cena: no 3100 rubļiem.

Komplekts "Ērtas mājas"

Skaidrojošās vārdnīcas apgalvo, ka komforts ir sadzīves ērtību kopums, bez kura dzīve nav iedomājama.
mūsdienu cilvēks iekšā moderna māja. Lielākā daļa no šīm ērtībām ir noteiktas projektēšanas stadijā. Bet mēs esam gatavi paplašināt viņu sarakstu un palīdzēt klientiem padarīt savu mājokli pēc iespējas ērtāku.

Arvien vairāk cilvēku pamet pilsētas, dodot priekšroku apmesties prom no trokšņainām lielceļiem un pastāvīgi kūpošām rūpnīcām. Iespēja dzīvot ekoloģiski tīrā teritorijā ir pieejama ikvienam, ja zina, kā pieiet jautājumam. Viens no visvairāk labi lēmumi ir viesu nama celtniecība uz sava vietne. Tas ļaus iegūt papildus dzīvojamo platību viesu un radinieku īrēšanai vai uzņemšanai. Viesu nama celtniecība ar savām rokām nav tik sarežģīta, un šajā rakstā mēs jums pateiksim, kā to izdarīt.

Viesu nama celtniecība ir labākais risinājums tiem, kas bieži uzņem viesus, kuriem ir liela ģimene vai plāno īrēt mājokli. Pastāv uzskats, ka šādas konstrukcijas uzturēšana ir nelietderīga un prasa pārāk daudz naudas un pūļu, taču tā saka tikai tie, kuri nezina, kā pareizi plānot būvniecību. Ja projekta izvēlei pieiet racionāli un izvēlaties pareizos materiālus, jūs varat samazināt jaunas ēkas izmaksas līdz minimumam.

Pareiza plānošana ļaus novietot ēku uz vietas tā, lai samazinātu komunikāciju garumu vai pilnībā atteikties no cauruļvada ieguldīšanas. Kas attiecas uz apkuri, tad nelielai vienstāvu viesu mājai pietiek ar kamīnu vai krāsni. Ja māju novieto pie pirts vai galvenās ēkas, tad uz to var pārnest dažas tehniskās funkcijas, piemēram, izveidot tur katlu telpu. Avārijas gadījumā darbojas apkures katls dažādi veidi degviela, kļūs par rezerves enerģijas avotu visai vietnei.

Ja plānojat īrēt māju tikai vasarā un neizmantojat to ziemā, tad jūs nevarat ierīkot apkuri vispār, tādējādi ietaupot ievērojamu summu. Ēku var izmantot arī kā vasaras virtuvi. Lieliski ir tas, ka šādu konstrukciju lietošanai nav stingru noteikumu – ar tām var darīt, ko gribi. Ģeometrija, izmēri, apšuvums, dizains - to visu ierobežo tikai jūsu iztēle un finansiālās iespējas. Zemāk esošajā video redzams mājīgs viesu nams ar lapeni-veranda.

Tomēr viesu nama dizainam jābūt harmonijā ar galvenās ēkas ārpusi un jāiekļaujas esošajā ainavā. Tā platība var būt diezgan pieticīga, piemēram, 40-50 m², taču šajā gadījumā ir jāizvēlas pareizās mēbeles un interjera priekšmeti. Par laimi, šodien ir liela izvēle ergonomiskas kompaktas mēbeles īpaši šādiem gadījumiem. Nelielā guļamistabā var uzstādīt vienvietīgu vai divvietīgu gultu, kas "ieslēpjas" sienā vai pārvēršas par ērtu dīvānu.

Plašas vannas vietā varat ievietot modernu dušu. Virtuvi var plānot arī atbilstoši kvadratūrai un izgatavot komplektu pēc individuāla zīmējuma. Maza virtuve nav teikums, bet gan lieliska iespēja īstenot radošas idejas un praktizēt dizaina mākslu.

Ja jūsu vietnē joprojām nav vannas, iespējams, ir prātīgi izveidot viesu namu ar vannu, apvienojot biznesu ar prieku. Tas ne tikai ietaupīs būvmateriālus, bet padarīs patīkamāku un ērtāku atpūtu mājas iedzīvotājiem. Viesu namam var piestiprināt arī garāžu vienai vai vairākām automašīnām, izveidot nelielu verandu vakara salidojumiem vai uzstādīt bērnu šūpoles.

Jebkurš īpašnieks vēlas ietaupīt pēc iespējas vairāk, un tas nemaz nav aizliegts, bet jums tikai jāsaprot, uz ko jūs varat ietaupīt un ko labāk ieguldīt pilnībā. Tātad viesu mājas celtniecībai var izmantot materiālus, kas nav īpaši dārgi, bet ļauj mājai "elpot" un labi notur siltumu. Īpaša uzmanība būtu jādod ārējā apdare, it īpaši, ja plānojat izīrēt mājokli - mājai vajadzētu piesaistīt viesus ar savu precizitāti un skaistumu.

Viesu nama projektā jāņem vērā ne tikai tās ģeometrija un kvadratūra, bet jāparāda gala rezultāts līdz pat telpās izvietotajām mēbelēm. Tas nav viegli izdarāms, it īpaši bez atbilstošām prasmēm, tāpēc ir jēga projektēšanu uzticēt speciālistiem. Šis ir viens no tiem gadījumiem, kad taupīt nav vērts – no pareizi sastādīta rasējuma ir atkarīgas būvniecības izmaksas un ēkas turpmākā uzturēšana.

Būvniecības tehnoloģija

Ja jums ir viesu mājas projekts, tad saprast būvniecības tehnoloģiju ir tikpat viegli kā bumbierus lobīt. Daudziem autodidaktiem meistariem izdodas uzbūvēt skaistas un kvalitatīvas mājas, tikai pētot teoriju forumos un mājaslapās.

Viesu mājas pamats

Tātad, pirmkārt, jums ir jāuzkrāj krājumi celtniecības materiāli. Tā kā jebkura māja sākas ar pamatu, jums būs nepieciešams daudz smilšu, grants un cementa. Protams par maza māja var balstīties uz skrūvju pāļi kas mūsdienās ir ļoti izplatīts. Bet, ja vēlaties strādāt ar savām rokām un ietaupīt pēc iespējas vairāk, varat aizpildīt sloksnes, monolītu vai kolonnu pamatu. Mūsu gadījumā tika nolemts pīlāru vietā izmantot betona blokus.

Noderīgs padoms: betona bloki jums ir jāizvēlas augstākā kvalitāte, jo no tā ir atkarīga visas konstrukcijas uzticamība un izturība. Izvēloties, pievērsiet uzmanību izstrādājuma robežslodzes pakāpei, to salizturībai, izmēriem, kā arī šķembu klātbūtnei kompozīcijā (bloki ar šķembām ir stiprāki).

Kā izveidot pamatu viesu namam:

1. Veiciet marķējumus uz zemes pa visu topošās ēkas perimetru.
2. Noņemt auglīgais slānis augsne (velēna). Atkarībā no augsnes īpašībām tās biezums var svārstīties no 15 līdz 30 cm.
3. Izlīdziniet iegūtās bedres dibenu un uzmanīgi saspiediet to.
4. Sakārtojiet tapas pa perimetru un pavelciet virvi starp tām.
5. Atbalsta blokiem izveido nelielas ieplakas aptuveni 30 cm dziļumā (var būt no 15 cm līdz 30 cm atkarībā no ainavas nelīdzenuma). Ir svarīgi, lai visi bloki būtu vienā līmenī. Lai to pārbaudītu, uz blakus esošajiem blokiem novietojiet garu sliedi un uz tā novietojiet ēkas līmeni.
6. Katras bedres apakšā ielej drenāžas spilvenu no smilšu un grants maisījuma - tas novadīs ūdeni no betona, neļaujot tam sabrukt. Spilvena biezumam jābūt vismaz 10 cm (atkarībā no bedres dziļuma). Kad veidojat pilskalnus, aplejiet tos ar ūdeni un rūpīgi sablīvējiet.
7. Tālāk uz drenāžas spilveniem ir jāizgatavo atbalsta platformas, kas palielinās augsnes nestspēju un vienmērīgi sadalīs slodzi no ēkas. Lai to izdarītu, sagatavojiet cementa-smilšu javu un piepildiet to ar viena slāņa stiegrojumu ar stiegrojuma vai ceļa sietu.

viesu nama karkass

Rāmja ražošanai vislabāk piemērota bieza priedes sija ar šķērsgriezumu vismaz 150x100 mm. Pirms lietošanas noteikti apstrādājiet to ar antiseptisku līdzekli, pretējā gadījumā tas ļoti ātri sāks pūt. Pērkot jebkuru zāģmateriālu, pievērsiet uzmanību to mitruma pakāpei - tas nedrīkst pārsniegt 18%, pretējā gadījumā konstrukcija pēc montāžas tiks deformēta.

No biezas sijas izveido mājas apakšējo apdari, kuras uzdevums ir nostiprināt visu mājas kasti uz pamatiem. Tas kalpo arī kā atbalsts grīdai un sienām. Piestipriniet stieņus tā, lai siksnu izmērs būtu par 5-7 cm mazāks par pamatu - tad šajā vietā tiks uzstādīts atslāņošanās un piestiprināta ēkas ārējā apvalka. Lai nostiprinātu elementus, izmantojiet pašvītņojošas skrūves un līmes hermētiķi uz koka. Lai uzlabotu siksnu stingrību, ieteicams savienot stieņus "ceturtdaļā".

Noderīgs padoms: Starp apakšējām sijām un pamatu balstiem būs spraugas - aizpildiet tās ar putupolistirola blīvi, un pēc tam visu apstrādājiet ar antiseptisku līdzekli.

Uz apakšējā zirglieta mājās piestipriniet baļķus no priedes sijas ar sekciju 120x100 mm ar “ceturkšņa” metodi, stiprinot fiksāciju ar līmi un pašvītņojošām skrūvēm. Lai izveidotu pamatu grīdai, pielīmējiet apmēram 3-4 cm biezus stieņus pie baļķa malu apakšas. Pēc tam guliet uz šiem stieņiem griezīgs dēlis, to nekādā veidā nepiestiprinot - tā būs iegrimes grīda.

Viesu mājas sienas

Pēc baļķu un pamatgrīdas ieklāšanas jūs varat sākt būvēt sienas. Šim nolūkam tika izmantota arī lēta priedes sija, bet ar mazāku sekciju - 100x50 mm. Tā kā mūsu gadījumā māja ir vienstāva, šādu stieņu jauda būs pilnīgi pietiekama, lai izturētu visus izolācijas slāņus, apvalku un jumta svaru.

Kā no bāra izveidot viesu namu:

Viesu mājas jumts

Lai izveidotu jumtu, jums pareizi jāaprēķina kopņu sistēma - noskaidrojiet attālumu starp spārēm, to nepieciešamo jaudu utt. Visi šie rādītāji ir atkarīgi no daudziem faktoriem: vēja slodzes jūsu reģionā, slīpuma leņķa, jumta seguma materiāls utt. Plašāku informāciju par šo tēmu atradīsit rakstā.

Viesu mājas jumta konstrukcijas īpatnības:

Atliek tikai likt virskārta. Uzstādīšanas tehnoloģija ir atkarīga no izvēlētā materiāla.

Sildīšana un apdare

Sienām nepieciešama arī uzticama izolācija no vēja, mitruma un aukstuma. Lai to izdarītu, tie jāpārklāj ar vēja necaurlaidīgu plēvi, jāuzliek izolācija un tvaika barjera. Principā šis process ir ļoti līdzīgs iepriekš aprakstītajam darbam ar jumtu, tāpēc nevajadzētu būt jautājumiem. Durvis un logi jāuzstāda pirms apšuvuma un izolācijas.

Noderīgs padoms: lai samazinātu mitruma iekļūšanu, piestipriniet oderi horizontāli.

Pēc apšuvuma atliek uzstādīt drenāžas sistēmu un apgaismojumu. Kas attiecas uz iekšējie darbi, tad tas pats minerālvate(universāla izolācija), un to var izmantot gan sienām, gan griestiem un grīdām.

Tā kā mums līdz šim uz grīdas ir tikai raupja grīda, uz tās jāuzklāj hidroizolācijas plēve un tikai tad cieši jāuzliek izolācija starp lagām. Kā lētu alternatīvu minerālvatei varat pildīt keramzītu - tā arī ir diezgan cienīga izolācija. Pa virsu baļķiem var piestiprināt gatavu dēļu grīdu vai saplākšņa pamatni paklājam, laminātam vai flīzēm.

Viesu namu celtniecība ar katru gadu kļūst arvien populārāka, taču attīstītāju pakalpojumi dažkārt ir nepamatoti dārgi. Kā redzat, šajā darbā nav nekā sarežģīta, tāpēc ir pilnīgi iespējams tikt galā ar to pašu spēkiem. Šajā rakstā aprakstīto māju tiešām var uzbūvēt mazāk nekā mēneša laikā.

Kā ietaupīt

Visbeidzot, apskatīsim pāris noderīgi padomi. Tie palīdzēs ietaupīt uz mājas celtniecību un samazināt tās uzturēšanas izmaksas nākotnē.

Kā ietaupīt naudu viesu namā:

1. Izolējiet sienas no ārpuses - tas ir visefektīvākais veids.
2. Uzstādīt kvalitatīvi logi, jo vairāk nekā 50% siltuma izplūst caur rāmju plaisām un atverēm.
3. Izmantojiet tikai enerģijas taupīšanas spuldzes. Lai gan tie ir dārgāki, tie ātri atmaksājas, ietaupot elektroenerģiju līdz pat 80%.
4. Noteikti iestatiet skaitītājus visiem patērētajiem resursiem.
5. Ja iespējams, izmantojiet alternatīvi avoti enerģija, piemēram saules paneļi vai vējdzirnavas.
6. Uzstādiet energoefektīvu ierīci modernās tehnoloģijas A+ vai A++ klase.

Viesu nams: foto