Gāzes jumta katla uzstādīšana un ekspluatācija daudzdzīvokļu mājā. Daudzdzīvokļu māju apkure ar savu gāzes katlu

Tradicionālās shēmas apkures infrastruktūras organizācijas nav neapstrīdamas. Jaunas tehnoloģiskās pieejas energoefektivitātei un autonomijas iespējai. Saskaņā ar šādiem principiem, jo īpaši, tiek īstenota jumta katlu māja. AT daudzdzīvokļu māja tas ļauj optimizēt siltuma zudumus, palielinot enerģijas ietaupījumu par 25-30%. Protams, ir arī trūkumi šo lēmumu, kas izpaužas arī sarežģītībā tehniskais izpildījums, un stingrām normatīvajām prasībām.

Autonomā jumta katla koncepcija

Jumta apkures sistēma tiek organizēta atbilstošā tehniskajā telpā, kas atrodas augšējā vai vienā no augšējiem stāviem. Bieži vien šādiem nolūkiem tiek izbūvētas īpašas telpas un saimniecības bloki, kas paredzēti tieši apkures iekārtu izvietošanas vajadzībām. No katlu telpas komunikāciju ķēdes tiek sadalītas pa visu māju, apsildot dzīvokļus. Tie var būt tie paši cauruļvadi kā tradicionālā karstā ūdens piegādes gadījumā. Cita lieta, ka šo līniju garums būs mazāks. Tā kā autonomais jumta katls nav pieslēgts galvenajam apgādes tīklam, tā vadība ir pilnībā koncentrēta pašā ēkā, kas atvieglo apkopi. Bet tas nemaz neizslēdz nepieciešamību pieslēgties centralizētiem degvielas vai elektrības avotiem. Šīs daļas izpildes raksturs būs atkarīgs no aprīkojuma veida, jaudas un citām ekspluatācijas īpašībām.

Jumta katlu šķirnes

Ir vairākas jumta katlu klasifikācijas, ko nosaka gan darbības princips, gan tehniskās un konstrukcijas īpatnības. Pirmkārt, ir vērts uzsvērt popularitāti gāzes iekārtas, kura alternatīva ir tikai elektriskie modeļi katli. Gāzes izmantošana ir ekonomiska un viegli kopjama. Kas attiecas uz elektriskajām vienībām, tām, gluži pretēji, ir raksturīgas augstas izmaksas, taču tajā pašā laikā tās novērš nepieciešamību pēc gāzes vada. Ir arī drošības nianse. Fakts ir tāds, ka daudzdzīvokļu mājas jumta gāzes katls ir rūpīgi jāsargā ar drošības sistēmām, kas parasti ir automātiskas un liecina par pašdiagnostikas iespēju, izmantojot sensorus. Cietā kurināmā katli ir neracionāli izmantot augšējos stāvos tehnisku grūtību dēļ ar ogļu un malkas piegādes organizēšanu. Vēl viena sadalīšanas pazīme ietver klasifikāciju integrētās un bloku moduļu katlu mājās. Šie divi veidi ir jāapsver atsevišķi.

Iebūvētas katlu telpas

Iebūvētas vai stacionāras katlu telpas galvenā atšķirīgā iezīme ir tehniskā un konstruktīvā atbilstība pašai ēkai. Tas ir, telpa ar savu sastāvdaļas ir līdzīgs būvkonstrukcijas, veidojot tieši māju. Ja ēka ir izgatavota no paneļiem vai ķieģeļiem, tad telpa katlu telpai tiek veidota tādā pašā veidā. Savā ziņā šī ir tā pati tehniskā telpa, tikai vērsta tieši uz apkures vajadzībām. Vēl viena zīme varētu būt fakts, ka pašas mājas projekts, kurā ierīkota autonoma jumta katlu telpa, paredzēja šādu iespēju. Tas varētu izpausties gan sienu nestspējas aprēķināšanā, gan izolācijas materiālu izvēlē, gan ķēžu izveidē tai pašai gazifikācijai. Nemaz nerunājot par to, ka projektētāji vienu vai otru iemeslu dēļ varēja apzināti atteikties no cauruļvada ievadīšanas sienās un paļāvās uz augšējā stāva nostiprināšanu.

Bloku moduļu katlu mājas

Šis ir vieglo katlu māju veids, kas nepieder kapitālam tehniskās iespējas. Bloku moduļu konstrukcija sastāv no plāniem metāla paneļiem, kas papildus pastiprināti ar profila elementiem, tehnoloģiskām ribām un stūriem. No iekšpuses moduļu jumta katlu telpa ir rūpīgi apdarināta ar tvaiku, siltumu un hidroizolācijas materiāli ar ugunsdrošību. Sadegšanas produktu noņemšanai ir integrēts skurstenis, kuram ir arī viegla konstrukcija.

Bloku moduļu objektu priekšrocības ietver būvniecības vienkāršību, darbības daudzpusību un spēju ātra demontāža. Sākotnēji materiāli šādām telpām tiek piegādāti komplektu veidā, kuros ir viss nepieciešamais apkures sistēmas darbībai. Ja jums nepieciešama jumta katlu māja daudzdzīvokļu mājā, kuras dizains nebija paredzēts celtniecībai augšējā stāvā, modulārais variants būs optimāls.

SNiP normatīvās prasības projektēšanai

Neatkarīgi no katlumājas dizaina veida izvēles tā projekta izstrādātājiem ir jāpaļaujas uz SNiP prasībām. Šim nolūkam ir paredzēta visa II-35-76 noteikumu sadaļa, kas attiecas uz vispārējiem katlu telpu projektēšanas standartiem, kā arī papildinājums P 1-03, kas īpaši paredzēts jumta konstrukcijām. Tehniskais risinājums jo īpaši jāievēro šādi noteikumi:

Sienām un inženierbūvēm nevajadzētu tieši saskarties ar dzīvojamo telpu sienām.
Jumta katlu būvniecībā nevajadzētu veikt dzīvojamo telpu grīdās.
Vadības sistēmai jānodrošina autonoma signalizācija.
Skursteņa cauruļu augstums ir vismaz 50 cm attiecībā pret ēkas augstāko punktu.

Arī obligāti Tehniskās ēkas iedalītajām katlu telpām sākotnēji jābūt ventilācijai. Tas jau attiecas uz pasākumiem uguns drošība, ja mēs runājam par gāzes iekārtu darbību.

SNiP prasības aprīkojuma jaudai

Siltummezglu darbība kā daļa no dzīvojamās ēkas kā tāds tas nozīmē stingru ierobežojumu ievērošanu. Un tas jo īpaši attiecas uz objektiem, kas novietoti uz jumtiem. Jo īpaši daudzdzīvokļu mājas jumta katlu mājā nevar būt siltummezgli ar kopējo jaudu aptuveni 3 MW. Turklāt, pat ja veiktspēja ir mazāka par iepriekšminēto vērtību, jāņem vērā vēl viens ierobežojošs stienis attiecībā uz ēkas kopējo vajadzību pēc siltumapgādes. Iekārtām nevajadzētu darboties ar jaudu, kas ir par 15% lielāka nekā visu mājas patērētāju prasības kopumā.

Ir arī ierobežojumi paša telpas dizaina dēļ. Tehnoloģiskās vienības iekšpusē iekārtai jāatrodas vietā, kas nodrošina operatoram brīvu piekļuvi visām funkcionālajām daļām. Tajā pašā laikā jumta katlu konstrukcija nedrīkst ietekmēt pašas mājas dizainu. Tas ir, projektā nevajadzētu ietvert struktūras maiņu jumta kūka. AT pēdējais līdzeklis pieļaujama izolatora papildu tehnoloģisko slāņu ieklāšana.

gāzes piegādes prasības

Atsevišķi ir noteikumu kopums (SP), kas vērsts uz drošības noteikumu nodrošināšanu gāzes komunikāciju darbībai. Darba režīmā gāzes padeves ķēde nedrīkst piedzīvot spiediena slodzi, kas lielāka par 5 kPa. Kā norādīts tajā pašā SP, jumta katliem gāze jāpiegādā tikai no ķēdes, kas ir izvilkta cauri ārējā siena un bez papildu ieliktņiem. Tas ir, gāzes vads apkures sistēmai ir mērķtiecīgi orientēts tikai uz katlu aprīkojuma vajadzībām.

Dažos gadījumos tas ir atļauts uz jumta, tas tiek pārdots tikai iekšā atvērta forma bez aizsardzības ar režģiem un citām konstrukcijām, kas neļauj piekļūt caurulei. Tāpat jumta gāzes katlu māja daudzdzīvokļu mājā tiek piegādāta ar pilnu tehnoloģiskās furnitūras komplektu. Šis un slēgvārsti, un iztukšošanas kanālus un noplūdes sensorus.

Prasības katlu māju elektrifikācijai

Elektriskā infrastruktūra attiecas ne tikai uz apkures katliem, ko darbina ar elektrību, bet arī uz gāzes blokiem. Pirmajā gadījumā izstrādātājiem ir jāparedz otrā līmeņa enerģijas aizsardzības klase. Tam jāatbilst apkures iekārtām, piegādes elementiem un blakus esošajām komunikācijām. Neatkarīgi no izmantotā kurināmā veida dzīvojamās ēkas jumta katlumājai jābūt nodrošinātai ar zibensaizsardzību un zemējumu. Apgaismojumu nodrošina hermētiskas lampas, kuru korpusam ir metāla siets.

Pozitīvas atsauksmes par jumta katlu

Lielākā daļa pozitīvu atsauksmju par katlu mājām šāda veida pamatojoties uz optimizāciju. Papildu komunikācijas kanālu trūkums, atsevišķu ēku būvniecības izmaksu samazināšanās un līdz ar to arī uzturēšanas vienkāršošana – tas viss, protams, rada tikai pozitīvu iespaidu. Turklāt dzīvojamās ēkas jumta katlumāja dod ievērojami ietaupījumi enerģijas patēriņa ziņā jau ekspluatācijā. Vairumā gadījumu tieši šis aspekts kļūst par izšķirošo faktoru par labu šādai izvēlei.

Negatīvās atsauksmes

Organizācijas, kurām ir pieredze ar jumta apkures katliem, atzīmē projektēšanas sarežģītību stingru ierobežojumu dēļ. Pirmkārt, tas ir saistīts ar strukturālajām un jaudas robežām, kādās jāaprīko jumta katlu māja daudzdzīvokļu mājā. Atsauksmes norāda uz faktu, ka tradicionālās zemes iekārtas var būvēt, pamatojoties uz gandrīz jebkuras jaudas aprīkojumu. Jumta siltummezgli savukārt neļauj izmantot pat tradicionālos cietā kurināmā agregātus.

Vēl viena trūkumu grupa ir saistīta ar augstām prasībām aizsardzības pasākumu nodrošināšanai. Piemēram, daudzdzīvokļu ēkas jumta katlu telpai vajadzētu būt moderna sistēma automātiskā vadība un plašs ierīču klāsts, kas tiek aktivizētas, fiksējot avārijas darbības režīmus.

Secinājums

Plašam parametru klāstam un darbības iezīmes var secināt, ka jumta apkures iekārtu izvietošanas metode ir visperspektīvākā. Turklāt šī risinājuma nepilnības šodien tiek novērstas. modernās tehnoloģijas- tas attiecas gan uz kompaktajiem izmēriem, gan uz automatizācijas ieviešanu. Vienīgais būtiskais šķērslis organizācijām, kuras nevar piekļūt jumta gāzes katlam daudzdzīvokļu mājā, ir cena, kas vidēji ir 2-3 miljoni rubļu. Tās ir moduļu vienības izmaksas ar tipisku katlu. Tam ir vērts pievienot samaksu par dizaineru, uzstādītāju un regulētāju pakalpojumiem, kā rezultātā cenu zīme pieaugs vēl par 1 miljonu rubļu.

Teplostroy LLC piegādā aprīkojumu montāžai apkures sistēmas un karstā ūdens apgāde gan lieliem rūpnieciskiem, gan maziem sadzīves priekšmeti. Uzņēmums piedāvā iegādāties mūsdienīgus gāzes katlus ar nolikto atslēgu uzstādīšanu. Tas palīdzēs jums izvairīties papildu izmaksas un nodrošināt savienojuma kvalitāti.

Teplostroy LLC gāzes katlu cenrādis pamata konfigurācijā

TBMK jauda, MW	Cena, berzēt) Standarta bloks "GAS"	Cena, berzēt) Standarta iekārta "GĀZE + karstais ūdens"	Cena, berzēt) 2 degvielas variants	Jēdziens ražošana, (dienas)	Izrakstīties pasūtījums
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Lejupielādēt cenrādi

Gāzes katlu izmantošana

Apkures sistēmās tiek izmantoti mūsdienīgi gāzes katli daudzdzīvokļu ēkas, administratīvās ēkas, darbnīcas, rūpnieciskās iekārtas un citas struktūras. Tie ir videi draudzīgi, jo darbības laikā tie izdala minimālu daudzumu kaitīgās vielas. Gāzes katlu izmaksas, kā arī to uzstādīšanas izmaksas ir daudz mazākas nekā esošie analogi darbojas ar cita veida degvielu. Turklāt ierīču gāzes modeļiem ir augsta efektivitāte, kas ir saistīts ar pasaules ražotāju labāko iekārtu izmantošanu.

Gāzes katlu priekšrocības un trūkumi

Instalācijām ir šādas priekšrocības:

ekonomija un augsta efektivitāte. Ar pareizu dizainu efektivitāte var sasniegt 95%;
kompaktums. Izvietošanai nepieciešams minimāls vietas apjoms;
videi draudzīgums. Tiek izmantotas iekārtas, kurām ir maksimālā izmešu attīrīšanas pakāpe;
ērtības. Ja vēlaties, varat ieviest apkures katlu GSM vadību un attālināti vadīt un mainīt darbības parametrus.

Trūkumi ir šādi:

pirms sākuma ir nepieciešama licencēta katla apkope apkures sezona;
iekārtas pievienošana centrālajai gāzes maģistrālei var aizņemt daudz laika, jo ir nepieciešamas atļaujas;
darba efektivitāte ir tieši atkarīga no pareizas konstrukcijas un spiediena aprēķināšanas.

Gāzes katlu veidi

Var uzstādīt šāda veida iekārtas:

bloks-modulārs. Tas izceļas ar mobilitāti, daudzpusību, pievilcīgu cenu. Šāda veida gāzes katlus var izmantot dzīvojamo ēku, kā arī administratīvo ēku, skolu, medicīnas iestādēm uc Strukturāli tie ir sendvičpaneļu konteiners;
jumts. Tas atrodas uz jumta speciāli uzbūvētā telpā vai bloka modulī. Parasti šāda gāzes katlu telpa pieder vienai ēkai, attiecīgi kļūst iespējams ieslēgt vai atslēgt apkuri pēc vajadzības iedzīvotājiem. Iekārtas var uzstādīt uz mājām, kurām ir ne vairāk kā 10 stāvi;
ārkārtas. Tas tiek piegādāts uz piekabes un nekavējoties savienots ar iekārtu. To lieto stacionāras katlu telpas bojājumu gadījumā;
iebūvēts. Tas atrodas īpašā telpā ēkas iekšpusē. Šādi gāzes katli nav paredzēti dzīvojamo ēku, skolu, slimnīcu un citu ēku apkurei, kur pastāvīgi atrodas cilvēki. To darbības laikā jānodrošina apstākļi, kuros gāzes spiediens nepārsniedz 5 kPa.

Visi Teplostroy LLC gāzes katli darbojas automātiskajā režīmā bez tehniskā personāla līdzdalības. Iespējamo iekārtu avārijas situāciju kontrole un apstrāde notiek ar dispečera tālvadības pulti. Galvenie parametri (spiediens, temperatūra, plūsma un tā tālāk) tiek pastāvīgi pārsūtīti uz komandpunktu. Trauksmes tiek nekavējoties nosūtītas uz vadības paneli, izmantojot mobilo vai radio sakarus.

Mūsdienu gāzes katlu darbības princips, īpašības un dizaina iezīmes

Gāzes iekārtas tiek aktīvi izmantotas daudzās nozarēs, ar to palīdzību iespējams nodrošināt karstā ūdens un siltumenerģijas piegādi būvlaukumos, administratīvās ēkas, lauksaimniecības objekti utt. Tās ir drošas, efektīvas un ekonomiskas. Iekārtas var darboties ar gāzi:

dabisks;
sašķidrināts;
saistītā eļļa.

Gāzes autonomajām katlu mājām pamatkonfigurācijā ir šādas ierīces un aprīkojums:

tvaika vai karstā ūdens katls;
deglis;
piegādes līnija;
gāzes tīklu sūknēšanas iekārtas;
instrumentu ierīces;
sistēmas un drošības elementi.

Gāzes katlu darbības princips ir salīdzinoši vienkāršs:

gāzes atkritumi nonāk katlos, savukārt degviela var nākt no galvenās vai gāzes tvertnes;
gāze plūst tieši uz degli, kas atrodas katlā;
degviela tiek aizdedzināta un sadedzināta. Tā rezultātā dzesēšanas šķidrums tiek uzkarsēts;
dzesēšanas šķidrums nonāk radiatora akumulatoros, “siltās grīdas” sistēmā utt. Cirkulācijas laikā tas atdziest un pēc tam atgriežas atpakaļ katlā, pēc tam cikls atkārtojas;
sadegšanas produkti caur skursteni tiek novadīti uz ielu.

Šādu katlu māju izmantošana ir ekonomiski pamatota. Iespēja patstāvīgi regulēt siltuma plūsmu ļauj ievērojami samazināt karstā ūdens un apkures izmaksas, un tajā pašā laikā nav atkarīga no komunālajiem pakalpojumiem.

Sadarbības ar Teplostroy LLC priekšrocības

Mūsu uzņēmums projektē un uzstāda pabeigtus gāzes katlus. Šajā gadījumā aprīkojums tiek izmantots gan ārvalstu, gan vietējie ražotāji. Pēc klienta pieprasījuma stacionāro vai mobilās sistēmas. Ja vēlaties, lai gāzes katlu izmaksas būtu minimālas, tad ir iespēja rekonstruēt esošās iekārtas. Galvenais, lai visi produkti, kas jums tiks piedāvāti, būtu sertificēti un pirms lietošanas ir pārbaudīti. Katrs klients var būt pārliecināts par iegādātās iekārtas kvalitāti un veiktspēju, kā arī par tā nominālajiem parametriem.

Gāzes katlumājas aprēķinā izmantots importa ražošanas katlu-palīgiekārtu pamataprīkojums, kura cena ir orientēta uz specifikācijas iepriekšējiem pasūtījumiem un atbilst šī cenrāža publicēšanas datumam. Gāzes katlu mājas galīgā cena veidojas tikai pēc anketas aizpildīšanas un tās izpēti pie Teplostroy LLC speciālistiem un ir individuāla katram konkrētajam projektam.

Uzmanību! Cenā ietilpst projektēšana, uzstādīšana, nodošana ekspluatācijā, nodošana ekspluatācijā un nodošana ekspluatācijā.

Daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku un lietotāju maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem veic saskaņā ar “Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu īpašniekiem un lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās”, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu. 06.05.2011 Nr.354 (turpmāk tekstā Noteikumi).No jautājuma izriet, ka ūdens sildīšanai, lai uzsildītu Jūsu daudzdzīvokļu māja veic ar gāzi indivīdā apkures punkts. Tādējādi jūsu mājā nav centralizētā siltumapgāde, un apkure tiek veikta, izmantojot iekārtas, kas ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašuma daļa.Šajā gadījumā tiek veikts maksājuma summas aprēķins par apkuri. pārvaldības uzņēmums(komunālo pakalpojumu sniedzējs), pamatojoties uz apkurei norēķinu periodā izlietoto komunālo resursu apjomu un izlietoto komunālo resursu tarifiem. Siltumenerģijas ražošanā apkurei izmanto šādus komunālo resursu veidus: gāzi; auksto ūdeni; elektroenerģiju Maksājuma apmēru (P i) par apkuri par norēķinu mēnesi i-tajā dzīvoklī nosaka 1. formula: Pi = ( VG* T g +Vuh* T e +Viekšā* T c) *Si/ Spar, kur: VG- apkures komunālo pakalpojumu ražošanā patērētās gāzes apjoms norēķinu mēnesī (Gcal); T g— gāzes tarifs norēķinu periodā (RUB/Gcal); Vuh- apkurei komunālo pakalpojumu ražošanā patērētās elektroenerģijas apjoms norēķinu mēnesī (kWh); T e— tarifs par elektroenerģiju norēķinu periodā (rubļi/kWh); Viekšā- apjoms auksts ūdens norēķinu mēnesī izlietots komunālo pakalpojumu ražošanā apkurei (m³); T iekšā- aukstā ūdens tarifs norēķinu periodā (rubļi / m³); Si- dzīvokļa platība (m²); Spar — kopējais laukums visas dzīvojamās telpas (dzīvokļi) un nedzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā (m²). Līdz ar to rēķina mēnesī par komunālo pakalpojumu rēķina izlietotie resursi tiek sadalīti daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem (lietotājiem) proporcionāli telpu platībai. ar Noteikumiem apkurei izlietoto resursu (šajā gadījumā gāze, aukstais ūdens un elektrība) apjoms norēķinu mēnešos tiek noteikts, pamatojoties uz mēraparāta rādījumiem, kas fiksē to apjomus. ūdens un elektrība) apkurei un karstajam. ūdensapgāde, resursu apjomu apkurei nosaka pēc šāda resursa īpatnējām izmaksām 1 Gcal saražot apkures vajadzībām Jāņem vērā, ja daudzdzīvokļu mājas apkure tiek veikta, izmantojot iekārtas, kas ir daļa no telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā man (šajā gadījumā individuālais siltumpunkts), šādu iekārtu uzturēšanas un remonta izmaksas nav iekļautas maksājumā par apkuri, bet ir ieskaitāmas maksājumā par kopīpašuma uzturēšanu un remontu daudzdzīvokļu mājā. Yurenergo uzņēmumu grupas galvenais ekonomists Isaeva T.V.

Svarīgs faktors, izvēloties dzīvokli daudzstāvu ēkā, ir iespēja ietaupīt uz apkures un karstā ūdens apgādes (karstā ūdens) rēķina. Pastāv viedoklis, ka individuālās katlu iekārtas izmantošana būtiski samazina komunālos izdevumus. Šajā rakstā mēs apsvērsim, kāpēc izstrādātāji būvē autonomas blakus esošās katlu mājas, kas ir šī sistēma apkure, kā arī to, cik iedzīvotājiem tā ir izdevīga un droša.

Centralizētās siltumapgādes sistēmas trūkumi

Mūsdienās Krievijā lielākā daļa dzīvojamo ēku, slimnīcu, bērnudārzu un biroju ēku izmanto centralizētu siltumapgādes sistēmu un karstā ūdens piegādi no centralizētās siltumapgādes stacijām (RTS), koģenerācijas stacijām (CHP) vai lielām katlu mājām.

Nav noslēpums, ka gan pašu TEC, gan pašvaldību katlumāju, gan apkures sistēmu stāvoklis atstāj daudz ko vēlēties, un dažās pilsētās tas ir tuvu katastrofālam. Siltumtrašu nolietošanās, neracionāla jaudu izmantošana, novecojušo iekārtu augstās enerģijas izmaksas, biežas avārijas un remontdarbi noved pie tā, ka patērētāji ir spiesti maksāt par milzīgiem siltuma zudumiem (līdz 20% no patēriņa), tīklu nolietojumu un darbaspēka izmaksām. apkopes personālam.

Turklāt sistēmai pieslēgto māju iedzīvotāji Centrālā apkure, ir atkarīgi no pilsētas administrācijas pieņemtā apkures sezonas sākuma un beigām, neatkarīgi no temperatūras telpā. Šis fakts rudenī spiesti izmantot mājsaimniecības sildītājus, kas noved pie elektrības rēķinu pieauguma, bet pavasarī atslēgt radiatorus, turpinot maksāt rēķinus ar izspiedēj summām par apkuri.

Profilaktiskā izslēgšana karsts ūdens iekšā vasaras periods divu nedēļu periodam ir saistīta arī ar liels daudzums objekti, kas pieslēgti vienai TEC vai katlumājai, kur tiek veikti diagnostikas vai remontdarbi.

Nereti dzīvokļos augšējos stāvos apkures un karstā ūdens kvalitāte pasliktinās nepietiekami augstās ūdens temperatūras dēļ caurulēs.

Šie trūkumi ir noveduši pie tā, ka attīstītāji arvien vairāk būvē bloku (modulāras) katlu mājas dzīvojamo māju kompleksu un pat atsevišķu daudzdzīvokļu māju siltumapgādei.

Iemesli, kas mudina izstrādātāju izvēlēties māju autonomu apkures sistēmu:

Būvlaukuma nedrošība ar inženiertehnisko infrastruktūru;
Objekta attālums no pilsētas siltummezgliem, bet tuvumā esošais gāzes vads;
Centrālās apkures sistēmas jaudas trūkums un neefektivitāte;
Tehnoloģiskā savienojuma ar esošajiem tīkliem koordinācijas grūtības un/vai augstas izmaksas;
Ēku blīvums centrālajos reģionos apgrūtina darbu pie siltumtīklu ierīkošanas;
Apbūves teritorija, brīva no siltumtrasēm, ļauj iekārtot pievilcīgas atpūtas zonas, autostāvvietas, rotaļu laukumus.

Turklāt individuālās katlumājas esamību attīstītāji pasniedz kā papildu priekšrocību potenciālajiem klientiem un ļauj objektu pozicionēt kā komforta klases mājokli.

Kas ir bloku katlu iekārta

Bloku katlu iekārtas (BKU) tiek ražotas rūpnīcā un piegādātas objektā jau saliktā veidā, tā sauktajos blokmoduļos. No ārpuses tā ir neliela vienstāva ēka, līdzīga piekabei no sendvičpaneļiem, kuras iekšpusē ir uzstādītas šādas sastāvdaļas un sistēmas:

karstā ūdens katls, degvielas sadegšanas kamera, siltummaiņi;
sūkņi ūdens cirkulācijai sistēmā;
iekārtas ūdens attīrīšanai un ūdens attīrīšanai;
dūmvadi, skursteņi;
gāzes iekārtas (izmantojot gāzi);
Karstā ūdens ķēdes iekārtas (ja tādas ir);
automātiskās vadības un dispečeru sistēma, instrumenti.

Pēc patērētās degvielas veida atšķirt gāze, cietais un šķidrais kurināmais BKU. Iespējamas vairāku veidu degvielas kombinācijas.
Gāzes katli visplašāk tiek izmantoti to augstās efektivitātes (līdz 95%) dēļ, turklāt tie ir arī videi draudzīgākie. Kā cietais kurināmais ogles, malka, kūdra, paletes, šķidrais mazuts, dīzeļdegviela, atkritumeļļa

Pēc izpildījuma veida izdalīt šādus katlu instalācijas moduļus:

Pēdējā versija gūst popularitāti, pateicoties tās tehniskajām un ekonomiskajām priekšrocībām, kā arī labākais sniegums par drošību un ekoloģiju.

Autonomās apkures priekšrocības iedzīvotājiem

Uzkrājumi ieslēgti sabiedriskos pakalpojumus salīdzinot ar tāda paša izmēra dzīvokļiem, kas apsildāmi no maģistrālajiem tīkliem, ir vismaz 45%, un atsevišķos gadījumos sasniedz 200 - 300%. Šis efekts ir vairāku faktoru summa: nav jāmaksā par siltuma zudumiem, dzesēšanas šķidruma transportēšanas izmaksas, nolietoto maģistrālo tīklu uzturēšanas un remonta izmaksas, kā arī darbinieku darbaspēks.

Maksas par apkuri un karsto ūdeni aprēķins kļūst skaidrs un patērētājam saprotams. To veido siltuma ražošanai faktiski patērētie resursu fiziskie apjomi norēķinu periodā, kas reizināts ar katram resursam atbilstošajiem tarifiem. Izejvielu, proti, gāzes (vai cita kurināmā), aukstā ūdens un elektrības patēriņu apstiprina mērierīces. Kopējās izmaksas tiek sadalītas starp īpašniekiem proporcionāli dzīvokļu un nedzīvojamo telpu platībai.

Mājas katlumājas papildu priekšrocība būs iedzīvotāju neatkarība no pilsētas varas pieņemtā apkures sezonas grafika un plānotā karstā ūdens atslēgšanas. Iespēja patstāvīgi ātri kontrolēt siltuma ražošanas jaudu atkarībā no temperatūras ārpus loga ļauj efektīvi izmantot resursus, ietaupot komunālos maksājumus.

Drošības ziņā mūsdienu autonomās katlu iekārtas nav zemākas par centralizētajām sistēmām. Sākot no projektēšanas līdz nodošanai ekspluatācijā, bloku katlu mājas izveides procesu kontrolē uzraudzības iestādes. Turklāt, automātiskās sistēmas vadības lokā iebūvētās drošības ierīces signalizē par draudiem un bloķē iekārtu darbību avārijas situācijās. Bojājuma gadījumā tiek nodrošināts rezerves katls un sūkņi.

Pēc izplūdes gāzu emisijas atmosfērā vides parametriem bloka katlu māja ir daudz drošāka nekā termoelektrostacija, jo piesārņojuma daudzums ir par lielumu mazāks, un, ja atrodas jumts, uzlabojas to izkliede.

Vienīgais autonomās katlu telpas trūkums dzīvokļu īpašniekiem ir fakts, ka tā pieder pie mājas inženiertehniskās sistēmas i., kopīpašums. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu šāda īpašuma remonts un apkope tiek veikta uz dzīvojamo un nedzīvojamo telpu īpašnieku rēķina. Praksē šīs vajadzības tiek iekļautas daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas un remonta tarifā. Bet, tā kā iekārtas plānotais kalpošanas laiks ir paredzēts 25 gadiem, ievērojamās izmaksas par tās nomaiņu un uzstādīšanu laika gaitā tiek izstieptas un sadalītas pa platību, kā rezultātā dzīvokļa īpašniekam paliek izdevīgi salīdzinājumā ar centralizēta sistēma apkure.

Energoefektivitātes paaugstināšanas un energoresursu taupīšanas jautājumi pilnā mērā izraisīja patērētāju interesi un ierēdņiem tikai pēc attiecīgā likuma pieņemšanas.
Pirmkārt, energoefektivitātes paaugstināšanai vajadzētu skart mājokļu un komunālo saimniecību kā visnerentablāko un vājāk organizēto nozari. Tautsaimniecība. Internetā var atrast daudz šādu pārskatu par dažādu uzņēmumu, kuriem nav nekā kopīga, veikto energoauditu dažādās valsts pilsētās.
Tajā pašā laikā viņi pārsteidz ar datu vienotību: daudzdzīvokļu ēkās, kas vecākas par desmit gadiem, atmosfērā tiek zaudēti līdz 70% siltumenerģijas, un cilvēki, maksājot par to pilnībā, savos dzīvokļos bieži nosalst.
galvenais iemeslsŠāds stāvoklis slēpjas neracionālā siltuma izmantošanā, tā zudumos transportēšanas laikā, kā arī tirdzniecības uzņēmuma inercē.
Ikvienam ir pazīstama aina, kad agrā rudens salnā veselas pilsētas salst, gaidot mītiskās apkures sezonas sākšanos, vai pavasarī “izdeg no karstuma”, sapņojot par tās beigām. Tajā pašā laikā par visām šīm neērtībām patērētāji ir spiesti maksāt arī ievērojamu naudas summu.
Tas viss notiek siltumenerģijas ražošanas un piegādes uzņēmumu lielās inerces dēļ. Parasti mēs runājam par rajona katlu mājām, kas nodrošina visu dzīvojamo rajonu ar siltumenerģiju, un par siltumtīkliem, kas to piegādā patērētājiem.
Viņu darbu var salīdzināt ar smagu vilcienu, kuru nav viegli izkliedēt, bet vēl grūtāk apturēt. Tā, piemēram, apkures sezonas sākums ir līdzīgs vilciena paātrinājumam, bet beigas – bremzēšanai.

Lai jūsu mājās justos labi un mājīgi…
Lai mājās būtu labi un mājīgi, tām jābūt siltiem. Tajā pašā laikā tā piegādei jāsākas un jābeidzas nevis atkarībā no apkures sezonas, bet gan precīzi saskaņā ar laikapstākļiem. Kļuva vēsāks, sākam slīkt, kļuva karsts, apstājamies. To var izdarīt, izmantojot savu autonomo apkures sistēmu, pamatojoties uz jūsu dzīvoklī uzstādīto personīgo apkures katlu. Tomēr ērtāk un praktiskāk ir uzstādīt katlu nevis pašā dzīvoklī, bet gan īpašā krāsns telpā.
Daudzdzīvokļu mājā šī krāsns telpa var atrasties uz mājas jumta. Tas ir ne tikai ērti apsildāmā ūdens piegādes ziņā patērētājiem, bet arī ļauj iztikt bez skursteņiem, kuru izbūve 16 vai pat 20 stāvu mājās ir reāla problēma.
Jāatceras, ka dūmgāzes ir jānovada augstumā, kas ir vairākus metrus augstāks par ēkas augstumu. No šī viedokļa katlu telpas atrašanās vieta daudzdzīvokļu mājā uz tās jumta ir vispiemērotākā iespēja no visiem pārējiem.
Uzreiz atzīmēsim. Ka katlumājas novietojums mājas pagalmā tai piegulošajā teritorijā ir arī apgrūtināts, jo tā skurstenim jābūt augstākam par blakus mājām un vēja rozes noteiktajai dūmgāzu kustībai nevajadzētu saskarties. šķēršļi tās ceļā dzīvojamo ēku veidā.
Atrodi vietu, kur blakus būtu iespējams uzbūvēt katlumāju daudzstāvu ēkas iekšā liela pilsēta gandrīz neiespējami.
Secinājums ir tikai viens: jumts daudzdzīvokļu mājas katlu telpas atrašanās vietai ir labākais risinājums.

Bet, ja visi vienas mājas īrnieki vēlas atteikties no centrālās apkures...
Bet, ja visi vienas mājas iedzīvotāji vēlas atteikties no centrālapkures pakalpojumiem, tad jāapvienojas un jāveido viena kopēja katlu telpa visai mājai vai vienai ieejai. Mēs uzskaitām vairākas autonomas katlu mājas priekšrocības, salīdzinot to ar parasto centrālo apkuri:
Siltuma zudumu samazināšana tā transportēšanas laikā
Bez maksas par siltuma transportēšanu
Precīza un pārskatāma saņemtās siltumenerģijas uzskaite
Iespēja ieslēgt apkuri, kad nepieciešams
Siltumenerģijas patēriņa regulēšanas iespēja
Iespēja piegādāt siltumu aukstā gaisa uzsildīšanai ventilācijas sistēmai

Darbu saraksts, kas nepieciešami autonomas katlu telpas ierīkošanai
Kā jau minēts, lai pārslēgtos uz apsildes sistēma māja vai ieeja, ir nepieciešams pieņemt atbilstošu lēmumu par kopsapulceīrniekiem. Tad jāizstrādā projekts katlu telpai un tās pieslēgšanai apkures sistēmai.

Projekts jāsaskaņo valsts uzraudzības organizācijās:
Ugunsdrošības dienests
Sanitārās uzraudzības dienests
pilsētas arhitektūra
tehniskā uzraudzība

Tas viss tiek darīts, lai nodrošinātu mājas un tajā dzīvojošo cilvēku drošību.
Uzziņai: jūs nevarat uzstādīt katlu telpas uz skolu, bērnudārzu un izglītības iestādēm, slimnīcās un sanatorijās, kā arī uz jumtiem uzglabāšanas telpas un sprādzienbīstamās nozares.

Par aprīkojuma izvēli jumta katlu telpai
Autonomās katlu telpas efektivitāte ir atkarīga no tajā izmantoto katlu veiktspējas, tāpēc priekšroka jādod modernām augstas veiktspējas iekārtām, starp kurām vadošās pozīcijas ieņem sienas kondensācijas katli.
Šī siltumenerģijas ražošanas iekārta ir kompakta, efektīva un absolūti droša. Viens neliels katls var apsildīt 2000 platību kvadrātmetri. Vienai ieejai pilnīgi pietiek ar diviem apkures katliem, taču tos var uzstādīt jebkuru skaitu un efektīvi sildīt visu daudzdzīvokļu māju, sildot arī gaisu ventilācijas sistēmai.
Turklāt kondensācijas katli ir par 15% efektīvāki nekā parastie gāzes katli.