Karkasa māju mīnusi un to neapšaubāmās priekšrocības. Karkasa māju plusu un mīnusu saraksts Karkasa māju celtniecības priekšrocības

Mūsu valstī nesen sāka izmantot mājas, kas celtas, izmantojot Kanādas tehnoloģiju (tas ir cits nosaukums karkasa konstrukcijām). Pārējā pasaulē šī tehnoloģija ir vispopulārākā. Tas galvenokārt ir saistīts ar materiāla unikālajām īpašībām un relatīvo konstrukcijas vieglumu. Pirms apsvērt karkasa māju priekšrocības, ir jāsaprot, kāda ir šāda konstrukcija kopumā un kādas ir šīs tehnoloģijas attīstības perspektīvas.

Karkasa mājas: vispārīga informācija par būvniecību

Karkasa mājas ir konstrukcijas, kuru pamatā ir karkass, un sienas tiek montētas no paneļiem, kas ir pufs "pīrāgs". Rāmja materiāls var būt koka stienis vai viegls metāls. Krievu cilvēka prātā tas asociējas ar kaut ko neuzticamu. Bet prakse rāda, ka mājas, kas celtas, izmantojot karkasa tehnoloģiju, spēj izturēt ļoti lielu slodzi.

Kad sienas ir uzceltas, tās nekavējoties tiek izolētas. Tam var izmantot dažādus materiālus: bazalta plātnes, minerālvati utt. Tāpēc karkasa mājas sienu papildu siltumizolācija ir ļoti reta. Papildus siltumizolācijai dizains nodrošina aizsardzību pret vēju un.

Karkasa māju būvniecības tehnoloģijas attīstības perspektīvas

Uzceļot karkasa mājas sienas, ir svarīgi ievērot precīzus izmērus. Tāpēc tā konstrukcijas elementi ir jāražo rūpnīcā. Ir vairākas montāžas tehnoloģijas:

Būvlaukumā;

Rūpnīcas apstākļos.

Montāžu var veikt tieši būvlaukumā. Šajā gadījumā no iepriekš sagatavotiem elementiem tiek veidots rāmis, sienas, griesti un jumts. Tas aizņem no viena līdz trim mēnešiem. Trūkums šeit ir tāds, ka "lauka" apstākļos dažkārt nav iespējams izpildīt visas uzstādīšanas prasības.

karkasa mājas iekārtojums

Tāpēc visbiežāk sienas un grīdas tiek montētas rūpnīcas telpās, un gatavie paneļi tiek nogādāti būvlaukumā. Pateicoties rūpnīcas montāžai, jūs varat sasniegt maksimālu atbilstību dizaina izmēriem. Būvlaukumā atliek atsevišķi sastiprināt kopā paneļus. Laika ziņā šī montāžas iespēja aizņem maksimāli nedēļu.

Svarīgs: Lai karkasa māja tiktu uzbūvēta kvalitatīvi, svarīgi atrast uzticamu darbuzņēmēju. Tikai šajā gadījumā izmēri tiks precīzi ievēroti, un dizains iepriecinās ar uzticamību.

Atkarībā no apdares materiāla un izolācijas izvēles, kā arī būvniecības tehnoloģijas, karkasa mājas būvniecības cenas var atšķirties diezgan plašā diapazonā. Tāpēc jums jābūt gatavam tam, ka karkasa mājas celtniecība nebūs lēta. Bet, salīdzinot ar citām tehnoloģijām, karkasa mājas ir visekonomiskākās finanšu izmaksu un būvniecības darbietilpības ziņā.

Pateicoties būvniecības ātrumam, mājokļu būvniecības karkasa tehnoloģija ir masa. Patiešām, karkasa mājas celtniecībai nav nepieciešams spēcīgs pamats, un šāda māja praktiski nesamazinās. Tas nodrošina tā iekšējo un ārējo apdari gandrīz uzreiz pēc uzstādīšanas.

Kādas ir karkasa māju priekšrocības

karkasa mājas sekcija

Ņemot vērā iepriekš minēto, var izdalīt šādus dzīvokļus:

Dizaina vienkāršība. Rūpnīcā izgatavotos paneļus varat salikt pats;

Nav nepieciešams smags aprīkojums. Galu galā konstrukcijas elementiem ir mazs svars;

Erekcijas efektivitāte. Lielāko daļu laika šādas mājas būvniecības laikā pavada pamatu ielikšana. Mājas celtniecība mums asociējas ar ilglaicīgu būvniecību. Un karkasa mājas lauž šo stereotipu;

Rentabilitāte. Salīdzinot ar koka vai ķieģeļu izmantošanu, ietaupījums ir līdz 25%. Neiesaistot speciālistus, var ietaupīt līdz pat 40%. Bet šādas salīdzinoši lētas karkasa mājas pēc kvalitātes nav zemākas par ķieģeļu vai koka kolēģiem;

Ilgtspējība. Neskatoties uz to, ka vizuāli šis dizains neatšķiras pēc stiprības, tas spēj izturēt tādas slodzes, zem kurām akmens un ķieģeļu sienas plaisā. Tieši tāpēc seismiski aktīvās vietās ieteicams būvēt karkasa mājas;

Jūs varat bez problēmām veikt pielāgojumus projektā vai mainīt sakarus;

Tos var būvēt jebkurā gadalaikā;

Dzīvojamo telpu var izmantot uzreiz pēc būvniecības;

Karkasa mājas ātrāk sasilst, un tās labāk saglabā siltumu;

Sienu iekšpusē ir iespējams paslēpt visu komunikācijas apmaiņu;

Pateicoties sienu konstrukcijai, palielinās to trokšņu izturība.

Izmantojot karkasa tehnoloģiju mājas celtniecībai, jūs varat īstenot gandrīz jebkuras sarežģītības arhitektūras projektu. Izmaksas būs minimālas.

Video par karkasa māju priekšrocībām:

Karkasa mājas šobrīd ir ļoti populāras lielā būvniecības ātruma, izcilās konstrukcijas uzticamības un bieži vien salīdzinoši zemo materiālu izmaksu dēļ.

Šādu struktūru, ja vēlas, var izveidot vienatnē ar atbilstošām prasmēm. Protams, visas šīs priekšrocības liek daudziem entuziastiem izvēlēties šo konkrēto būvniecības iespēju. Tomēr nevajadzētu aizmirst, ka karkasa mājām ir arī daži trūkumi, kurus nav ieteicams ignorēt. Šajā rakstā mēs apskatīsim galvenos.

Galvenās iezīmes

Projektēšanas stadijā ir vērts ņemt vērā, ka karkasa mājai ir daudz sarežģītāka konstrukcijas shēma nekā ķieģeļu.

Tāpēc, to saliekot, ir kritiski svarīgi ievērot visas tehnoloģijas nianses. Karkasa shēma tiek aprēķināta, pamatojoties uz slodzes izpratni, aprēķinot izmantotā materiāla elastību un citas tehniskās īpašības, tāpēc stabilitāte un izturība prasa ārkārtēju precizitāti katras daļas savienošanā. Būvējot, piemēram, ķieģeļu ēku, viss ir nedaudz vienkāršāk, jo mūrim ir primitīvāka struktūra. Vēl skaidrāka šajā ziņā ir koka mājokļa montāžas tehnoloģija.

Tā kā karkasa mājā liela nozīme ir izmantoto materiālu daudzveidībai, daudz kas būs atkarīgs no to kvalitātes.

• Būvējot šādu ēku, ir vērts pievērst īpašu uzmanību visām šuvēm, izvairoties no sienu pūšanas vai pildvielu nogrimšanas riska
• Grūtības slēpjas arī ideālā visu ādas daļu piegulšanā, šī procedūra var būt diezgan laikietilpīga, it īpaši, ja izmanto mazus vairoga elementus
• Ar pareizo pieeju šāda māja patiešām ietaupa enerģiju, taču praksē to nav tik viegli sasniegt: jums ir nepieciešama pieredze un racionāla palīgmateriālu izvēle.

Karkasa māju tipiski trūkumi

Daudzi praktizējoši celtnieki uzskata, ka karkasa mājas nav labi piemērotas Krievijas realitātei. Mājas būvniecībā šīs tehnoloģijas nav tik izplatītas, kas nozīmē, ka nav uzkrāta nopietna pieredze un zināšanas, kas varētu padarīt šo parādību pazīstamu. Ne daudzi paši izlemj montēt šādu veidojumu, neparedzētu situāciju gadījumā pieredzējuša speciālista palīdzība būs jāmeklē ilgāk nekā līdzīgā situācijā ar cita veida mājām.

Daži viedokļi par karkasa mājām ir balstīti uz šauru skatījumu un mītiem, citi ir balstīti uz pieredzi un zināšanām. Mēs vēlamies kliedēt mītus un likt uzsvaru uz objektīvām problēmām. Tātad, šeit ir galvenie mīnusi:

• Bieži vien šādas mājas tiek rāmas par trauslumu. Neapšaubāmi, šāda ēka atšķirībā no ķieģeļu vai koka līdzinieka, visticamāk, nemainīsies vairāk nekā simts gadus. Tomēr tiek uzskatīts, ka viss ir atkarīgs no darbības veida un klimatiskajiem apstākļiem: ja ik pēc 25-30 gadiem tiek veikts kapitālais remonts, kalpošanas laiks, veiksmīgi apvienojot visus apstākļus, var būt neierobežots. Remonta procesā jums būs jānoņem apvalks, jāatjaunina izolācija un plēve
• Plānais koka rāmis deg ļoti labi. Tāpēc karkasa māju ugunsbīstamība izraisa daudz negatīvisma to virzienā. Lai novērstu šo risku, ir jāizmanto pareiza nedegoša izolācija. Turklāt rāmi var apstrādāt ar īpašiem pretdrudža savienojumiem.
• Koka konstrukcijas ir arī jutīgas pret sabrukšanu, šī efekta izpausme galvenokārt būs atkarīga no mitruma. Pareizi izvēlēts antiseptisks līdzeklis palīdzēs mazināt negatīvo ietekmi.
• Salīdzinot ar parastajām ķieģeļu vai betona mājām, karkasa konstrukcijai ir diezgan zema skaņas izolācija. Laukos to bieži var neievērot, kad apkārt tikpat kā nav skaļu skaņu, lai gan nevajadzētu aizmirst par vēju un līdzīgiem faktoriem. Ceļu vai sliežu tuvums a priori liek izmantot labus troksni absorbējošus materiālus.
• Ne visas karkasa mājas var uzskatīt par videi draudzīgām. Montējot ādu, tiek izmantoti materiāli, kas satur sintētiskas un ilgtermiņā cilvēka veselībai ne pārāk noderīgas vielas: tas attiecas uz drywall vai orientētu skaidu plātni. Šī brīža nozīme ir strīdīgs jautājums, jo jebkura māja mūsdienās tiek apstrādāta ar milzīgu skaitu impregnēšanas, antiseptisku līdzekļu un liesmas slāpētāju, kas arī var ietekmēt cilvēkus.
• Karkasa mājas sienās var būt kaitēkļu bari. Krievu realitātē ar termītiem nav problēmu - tā ir ASV un Kanādas daļa. Tomēr šādu mājokļu vietējiem īpašniekiem pastāv vēl viens drauds - peles. Visbiežāk tie parādās mājās ar lētu pildvielu, piemēram, ar putām. Ekovate šobrīd ir labākais risinājums, vienkāršs risinājums, kas rada vidi, kurā grauzēji pēc definīcijas nesākas

Problēmas un risinājumi

Cita starpā ir vairākas mazāk acīmredzamas grūtības, kuras arī ir vērts uzasināt acs rūpīgam celtniekam un inženierim.

materiāliem

Uzdodot patstāvīgi izveidot karkasa māju, jūs noteikti saskarsities ar negaidītu, bet diezgan acīmredzamu grūtību. Materiāli šādām ēkām nav tik izplatīti, to pārdošanas tirgū nav konkurences, tāpēc ne visi veikali tos pārdod, bieži vien par saprātīgām cenām.

Tas attiecas, pirmkārt, uz eksporta materiāliem, kuru reālā vērtība ir daudz zemāka par to, par kuru tie tiek pārdoti mūsu valstī. OPS jumta segumam vai saplākšņa rievas cena dažkārt ir pārāk augsta. Šīs problēmas risinājums ir meklēt piegādātājus, apmeklēt vietnes un pastāvīgi uzraudzīt situāciju. Pievērsiet uzmanību sezonai: aprīlī gandrīz visi palīgmateriāli būs ievērojami lētāki nekā vasaras beigās.

Tehnoloģiju atbilstības kontrole

Ja būvniecībā nodarbojas ne visai apzinīgs darbuzņēmējs, viņš zem apvalka slāņa var paslēpt nekvalitatīvu vai bojātu materiālu. Lielākajai daļai citu māju, piemēram, koka vai akmens, tas ir daudz grūtāk, jo tās gandrīz pilnībā sastāv no viena materiāla.

Karkasa mājas gadījumā īpašnieks par laulībām būvniecības laikā var uzzināt mēneša vai gada laikā, visu šo periodu ciešot, nesaprotot, kas par problēmu.

Ventilācija

Karkasam ir nepieciešama ventilācija, mēs atzīmējam, ka mājām no koka vai baļķiem tas nav obligāts nosacījums. Šeit tas ir nepieciešams izturībai: izolācija un apdare ir pastāvīgi jāaizsargā no tvaika. Projektēšana un uzstādīšana ir diezgan dārga, taču jūs varat pievērsties Rietumu tehnoloģijām: apvienot ventilāciju ar sistēmu, kas apvieno apkures un gaisa kondicionēšanas funkcionalitāti.

Elektroinstalācija

Krievu specifika mājām uzliek īpašu PUE standartu. Saskaņā ar normām vadiem jāiet metāla caurulēs ar sadales kārbām un kontaktligzdu kārbām. Pieeja patiešām dīvaina, visā pasaulē tiek izmantoti droši vadi, kas ielikti griezumos tieši gar rāmi. Izmantojot otro tehnoloģiju, strādāt ir daudz vienkāršāk un ātrāk, tā ka Krievijas iedzīvotājiem būvniecības laikā būs jāpiepūlas nedaudz vairāk nekā celtniekam jebkurā citā valstī.

Šāda veida Rietumu ēkas tiek montētas no kalibrēta dēļa, ko tur ražo visādos veidos un, kā saka, katrai gaumei. To nevar salīdzināt ar klasisku šķautņu dēli, jo ģipškartona plāksni ir daudz grūtāk piestiprināt pie pēdējās. Tiklīdz un tas agri vai vēlu notiks, mēs oficiāli varēsim veidot karkasa mājas pēc Kanādas tehnoloģijām, ievērojama daļa to trūkumu tiks svītroti no saraksta.

Izpildītāju kvalifikācija

Profesionālas komandas, kas specializējas karkasa māju ražošanā, ir ārkārtīgi reti. Šāda plāna būvniecības tehnoloģijas Krievijā nav tik labi attīstītas: pilsētniekiem raksturīgs konservatīvisms: ir ierasta lieta, ka nevar uzticēties rāmjiem.

To var saprast, jo šādam darbam jābūt absolūti bez kļūdām, attiecīgi ir stingras prasības izpildītāju kvalifikācijai. Bieži vien ir nepieciešama detalizēta projektēšana un inženiertehniskā izpēte, tāpēc aiz karkasa mājas izmaksu efektivitātes materiālu ziņā var būt lielas intelektuālās izmaksas. Tā kā jūs gatavojaties būvēt karkasa māju, nemēģiniet ietaupīt uz darbuzņēmēju darba kvalitāti.

Kādi ir karkasa mājas plusi un mīnusi? Kas jāzina un jāņem vērā pirms būvniecības uzsākšanas? Cik ilgi šī tehnoloģija tiek izmantota?

Kādas rāmja konstrukcijas ir visuzticamākās un izturīgākās? Vai ir vērts izvēlēties šo metodi kapitāla dzīvojamās ēkas celtniecībai?

Kas ir rāmja konstrukcija?

Mūsu valstī karkasa ēkas tika izmantotas pagājušā gadsimta vidū. Pirmā karkasa paneļu konstrukcija bijušās Padomju Savienības plašumos bija lauku mājas.

Tautā viņi pelnīti saņēma nosaukumu "kāršu namiņi". Šo ēku kvalitāte atstāja daudz vēlamo.

Gan pēc izskata, gan stiprības raksturlielumiem šīs ēkas nevarētu nosaukt par dzīvojamo ēku.

Laiks ir pagājis, un karkasa konstrukcijas tehnoloģija ir piedzīvojusi būtiskas izmaiņas.

Mūsdienīga karkasa vai paneļu māja var būt:

• kvalitāte;
• skaists;
• izturīgs.

Tajā pašā laikā šāda konstrukcija būs daudz lētāka nekā citi būvniecības veidi. Bet, neskatoties uz zemajām izmaksām, šādā mājā ir pilnīgi iespējams dzīvot.

Būvniecības tehnoloģija ir vienkārša, un šādu ēku nebūs grūti samontēt. Būvniecību var veikt ar rokām.

Parasti tas aizņem daudz mazāk laika nekā mājas celtniecība no ķieģeļiem vai koka sijām. Bet, neskatoties uz to, vairoga tipa ēkām ir arī trūkumi.

Līdz šim ārzemēs vispieprasītākā ir karkasa konstrukcijas tehnoloģija. Izmantojot karkasa konstrukcijas, galvenokārt tiek būvētas vienstāvu privātās kotedžas, saimniecības ēkas, vannas.

Viedokļi par šo faktu dalās. Daudzi uzskata, ka šāda veida ēkas ir piemērotākas izmantošanai reģionos ar maigu siltu klimatu. Tā nav taisnība.

Kvalitatīvas mūsdienu izolācijas izmantošana ļauj uzbūvēt paneļu māju pat Tālo Ziemeļu apstākļos.

Šīs mājas ir kļuvušas plaši izplatītas ziemeļu valstīs – Somijā, Zviedrijā, Norvēģijā. Bet, protams, būvējot teritorijā ar nelabvēlīgiem laikapstākļiem, nevajadzētu taupīt uz siltināšanu.

Pati rāmja struktūra sastāv no trim lietām:

• rāmis;
• izolācija;
• ādas.

Rāmis var būt vairogs vai sija. Izmantojot vairoga veidu, sienu gatavās paneļu daļas tiek piestiprinātas kopā. Saliekamais rāmis tiek montēts no atsevišķām daļām.

Būvniecība, izmantojot gatavus monolītos paneļus, virzās ātrāk. Taču, montējot siju karkasu, būvniekam ir iespēja projektu mainīt pēc saviem ieskatiem.

Šeit iespējams variēt ar nepieciešamo atveru augstumu un platumu un sienu garumu.

Saliekamais rāmis var būt vai nu metāla, vai koka. Ja tiek izmantotas koka sijas, tās tiek piestiprinātas kopā ar pašvītņojošām skrūvēm vai caur skrūvēm.

Metāla daļas tiek savienotas kopā ar metināšanu.

Pēc rāmja montāžas ir nepieciešams to izolēt. Kā izolāciju var izmantot stikla vati, putupolistirolu vai putupolistirolu.

Savienojumi tiek līmēti ar būvlenti, spraugas aizpildītas ar montāžas putām. Lietojot paneļu karkasu, papildus siltināšana nav nepieciešama, jo no rūpnīcas nākamie paneļi ir izgatavoti vienā gabalā un tos var uzstādīt uzreiz.

Pēc rāmja izolācijas vispirms tiek veikta sienu ārējās virsmas, pēc tam iekšējās.

Tā kā visi izolācijas materiāli ir viegli uzliesmojoši, priekšroka jādod ārējam apvalkam ugunsizturīgiem materiāliem.

Rāmja konstrukcijas priekšrocības

Salīdzinot ar citām tradicionālajām būvniecības metodēm, karkasa konstrukcijai ir vairākas atšķirības.

Šādas ēkas galvenās priekšrocības ir nenoliedzamas:

• būvniecības ātrums;
• montāžas vieglums;
• zemas materiālu izmaksas.

Topošās mājas rāmi ar savām rokām varat salikt tikai pāris dienu laikā. Tehnoloģija ir vienkārša un viegli saprotama cilvēkam, kuram nav pieredzes būvniecības jomā.

Pilnīgu būvniecību, ieskaitot jumta segumu, iekšējo apdari un komunikācijas, iespējams pabeigt viena līdz divu mēnešu laikā. Koka vai ķieģeļu māju šādā laika posmā nevar uzbūvēt atsevišķi.

Taču tik nopietnā lietā kā mājas celtniecība svarīgs ir ne tikai ātrums, bet arī kvalitāte. Kvalitāte šajā gadījumā ir tieši atkarīga no izmantotajiem būvmateriāliem.

Svarīgi ņemt vērā, ka rāmja pildījuma slānim jābūt monolītam bez plaisām un spraugām, tāpēc nevajadzētu taupīt uz izolācijas materiālu kvalitāti un kvantitāti.

Tomēr labs masīvs karkass izmaksās salīdzinoši lētāk, nekā būvēt māju tradicionālā veidā, pat ņemot vērā izolācijas un apdares materiālus.

Bloku kotedžas tiek būvētas pēc gataviem projektiem - tas ļauj ievērojami samazināt izmaksas un uzlabot produktu kvalitāti.

Pasūtot kotedžu, pircējs saņem ne tikai monolītos paneļus, bet arī jumta seguma un apdares materiālus.

Jums nav jāskraida pa veikaliem, meklējot šo vai citu elementu, viss nepieciešamais būs pa rokai. Šādas mājas celtniecība nav grūtāka kā bērnu dizainera salikšana.

Iespējams individuāls monolīti izgatavotu bloku pasūtījums pēc sava projekta, taču tas izmaksās nedaudz vairāk. Lai samazinātu mājas izmaksas individuālā projektā, ieteicams pašiem salikt rāmi no sijām.

Papildus iepriekšminētajam karkasa mājai ir vēl dažas priekšrocības. To ir vieglāk pārveidot.

Ja ar laiku tiks nolemts māju paplašināt, tai piestiprināt bēniņus, vairākas istabas vai garāžu, tad tas lielas problēmas nesagādās.

Rāmim var piestiprināt jaunu rāmi, savienojuma kvalitāte šajā gadījumā būs cieta un monolīta.

Atšķirībā no tradicionālajām mājām rāmis nav pakļauts deformācijai vai saraušanai. Ja nepieciešams, to ir vieglāk salabot.

Karkasa konstrukcijas kalpošanas laiks ir 70 gadi. Tas, protams, ir mazāks par guļbūvju un ķieģeļu māju kalpošanas laiku.

Taču pēc tik daudziem gadiem, visticamāk, saimnieki vēlēsies jaunu māju ar jaunākajiem materiāliem.

Karkasa konstrukcijas nojaukšana, lai atbrīvotu vietu jaunai celtniecībai, ir daudz vienkāršāka nekā līdzīgas koka vai ķieģeļu ēkas nojaukšana. Lai to izdarītu, jums tikai jāizjauc paneļa konstrukcija un jāiznīcina.

Rāmja konstrukcijas trūkumi

Karkasa mājām ir arī trūkumi, un to ir daudz.

Galvenās problēmas ir šādas:

• izolācijas materiālu trauslums;
• ugunsbīstamība;
• uzņēmība pret sabrukšanu;
• salīdzinoši zema skaņas izolācija;
• grauzēju iespējamība;
• ar vidi nesaistīta struktūra.

Šie trūkumi attiecas ne tikai uz karkasa ēkām, bet uz visām koka mājām. Visas šīs problēmas zināmā mērā var tikt galā.

Pirmais nelabvēlīgais faktors ir izolācijas trauslums. Sintētiskā vilna būs jāmaina ik pēc 25 līdz 30 gadiem. Tomēr tas nav tik grūti izdarāms.

Lai to izdarītu, noņemiet oderi, noņemiet veco izolāciju un nomainiet to ar jaunu.

Ja siltinājums nedaudz gulējis tikai atsevišķās vietās, tad vajadzības gadījumā var daļēji pielikt jaunu.

Ir svarīgi, lai izolācija būtu cieši novietota, bez plaisām un iegremdēšanas. Lielas spraugas ir monolīti aizpildītas ar poliuretāna putām.

Ja būvniecības laikā kā izolācija tika izmantoti putu bloki, tad arī bojātās detaļas būs jānomaina.

Šāda veida sildītāju, piemēram, putuplasta vai polistirola, laiks tik ļoti neietekmē, bet grauzēji to var sabojāt.

Prasības no šiem materiāliem izgatavotā apkures slāņa remontam ir vienādas. Izolācijai vienmērīgi un monolīti jāaizpilda visi konstrukcijas dobumi.

Jebkura koka ēka ir augsta ugunsbīstamība, un karkasa konstrukcija nav izņēmums.

Rāmi var piesūcināt ar antipirēniem. Turklāt, veicot elektroinstalācijas un gāzes vadus, pienācīga uzmanība jāpievērš drošības pasākumiem.

Ja viss tiek veikts saskaņā ar būvnormatīviem un noteikumiem, tad ugunsgrēka risks tiek ievērojami samazināts.

Atbilstoša rāmja apstrāde pirms apdares palīdzēs tikt galā ar puvi un pelējumu. Turklāt, izolējot sienas, neaizmirstiet par mitruma necaurlaidības līdzekļiem.

Karkasa ēku skaņas izolācija patiešām ir zemāka nekā ķieģeļu māju izolācija. Būvējot lauku apvidos, šim faktoram nav lielas nozīmes.

Ja apbūves gabals atrodas pilsētas robežās vai tuvu ceļiem, tad pirms iekšējās apdares ieteicams ieklāt papildus skaņu izolējošu materiālu kārtu.

Īpaša uzmanība jāpievērš tam, lai skaņas izolācijas materiāls atrastos monolītā, viendabīgā slānī, nosedzot visus nesošos konstrukcijas elementus.

Lai pasargātu māju no grauzēju invāzijas, ekovati ieteicams izmantot kā karkasa pildvielu. Šī ir brīnišķīga pildviela, ar kuru grauzēji nevar tikt galā.

Ēkas videi draudzīgums vairāk ir atkarīgs no izmantotajiem materiāliem, nevis no ēkas veida. Tāpat kā jebkurā citā mājā, karkasa konstrukcijas projektēšanā ir jānodrošina ventilācija.

Katrs var izsvērt visus karkasa konstrukcijas plusus un mīnusus un izdarīt savu izvēli. Veiksmīga būvniecība!

Kādi ir karkasa māju trūkumi, mitruma un sēnīšu iespējamība. Trokšņa izolācija, vibrācija, apdares sarežģītība. Vai uzticamība un izturība ir lieliska.

Neskatoties uz koka konstrukciju priekšrocībām, tām ir karkasa māju klātbūtne un trūkumi. Vai karkasa mājas tiešām ir viegli uzliesmojošas? Cik liels ir sēnīšu un mitruma risks mājā. Cik uzticama ir telpas skaņas izolācija? Vai vibrācijai ir būtiska ietekme uz konstrukciju? Kāda ir telpu iekšējās apdares sarežģītība.

Kādi ir karkasa konstrukciju tipiskie trūkumi. Cik liela ir rāmja izturība un uzticamība. Kāpēc karkasa konstrukcijas nerada pārliecību. Kādi ir karkasa māju galvenie trūkumi un vājās puses.

Karkasa māju viegla uzliesmojamība

Cik tūkstošgades pastāv cilvēce – tik pat ilgu laiku tā ceļ sev mājokļus. No alām un primitīvām zemnīcām cilvēki pamazām nonāca pie modernāku akmens un koka māju būvniecības atkarībā no viena vai otra materiāla pieejamības. Celtniecības procesi, tehnoloģijas un materiāli ir uzlabojušies, dzīve kļuvusi ērtāka, taču līdz pat šai dienai jebkurai tehnoloģijai un materiāliem ir savi trūkumi. To izsaka izturība, materiālu pieejamība, būvniecības izmaksas, tai pavadītais laiks.

Tradicionālās akmens un koka mājas ir izturīgas, taču tās prasa daudz laika, materiālu un naudas. Revolūcija mājokļu būvniecībā notika pagājušā gadsimta vidū, kad Ziemeļamerikā tika izstrādāta karkasa māju būvniecības tehnoloģija. Karkasa māju plusi un mīnusi, amerikāņu un Eiropas izstrādātāji nekavējoties identificēja, tāpēc tehnoloģija ir izstrādāta daudzās valstīs un pēdējos gados Krievijā.

Apspriežot karkasa māju plusus un mīnusus, der atcerēties, ka mājai, kas celta no jebkura materiāla, kam ir nenoliedzamas priekšrocības, noteikti būs trūkumi. Tas var būt saistīts ar konstrukcijas īpatnībām, sienu un citu materiālu īpašībām un darbības parametriem. Ņemot vērā karkasa tehnoloģiju celto māju zemās izmaksas, ir jāsamierinās ar dažiem trūkumiem, savukārt citi ir jāapspriež un, ja iespējams, jāsamazina to radītās sekas. Karkasa māju galvenie trūkumi ir to dizaina un materiālu īpatnības, un šie trūkumi ietver:

Ekspertu viedoklis

Fiļimonovs Jevgeņijs

Jautājiet ekspertam

Ugunsgrēks jebkurā mājā nes lielu postu un konstrukciju iznīcināšanu, bet, ja no ķieģeļu mājas paliek vismaz sienas, karkasa māja izdeg pilnībā.

Bet vai uzliesmojamība var apturēt karkasa māju būvniecības procesu? Neapstāsies. Jau vairāk nekā duci gadu notiek būvniecība, un aizsardzības līdzekļu ražotāji pastāvīgi ražo arvien uzticamākus liesmas slāpētājus - ugunsdzēsības impregnēšanas līdzekļus. Šīs impregnācijas novērš koksnes aizdegšanos, saskaroties ar atklātu liesmu.

Turklāt ugunsgrēku ir vieglāk novērst nekā to nodzēst, un šim nolūkam ir liels skaits elektronisko ugunsdzēsības sistēmu, kas visu diennakti uzrauga ārkārtas situācijas. Liela nozīme ir iekšējā elektrotīkla un citu komunikāciju kontrolei. Atbilstība ugunsdrošības noteikumiem padara karkasa māju priekšrocības būtiskākas par šo trūkumu.

Augsta mitruma un sēnīšu pakāpe

Vietās ar augstu nokrišņu līmeni un augstu mitruma līmeni jebkurā ēkā var parādīties mitrums. Karkasa mājā risks ir nedaudz lielāks, jo ir nepieciešams ļoti precīzs “rasas punkta” aprēķins, robeža starp ielas un mājas atšķirīgo temperatūras fonu.

Ja šis punkts ir nepareizi aprēķināts, rodas kondensāts, kam seko sēnīte un pelējums, taču tas var notikt tikai tad, ja telpas ir pilnībā noslēgtas, kad sienas “neelpo” un mitrums nenāk ārā. Karkasa māju sienu būvniecības laikā liela nozīme ir pareizi samontētai “sviestmaizītei”, koka konstrukciju apstrādei ar antiseptisku līdzekli, kas pasargā no sēnītēm un kaitēkļu vabolēm. Pareizi uzbūvēta un ar antiseptiķiem rūpīgi apstrādāta māja daudzus gadus nebaidīsies no sēnītēm, pelējuma un kaitēkļiem.

Zema trokšņa izolācija

Par lielu karkasa māju trūkumu var saukt zemu skaņas izolāciju starp atsevišķām telpām un starpstāvu griestiem.

Ekspertu viedoklis

Fiļimonovs Jevgeņijs

Profesionāls celtnieks. 20 gadu pieredze

Jautājiet ekspertam

Biezu sienu un plākšņu neesamība uz griestiem to ietekmē, bet trokšņu līmeni var samazināt, sienās ieklājot biezāku izolācijas kārtu un ieklājot dekoratīvus skaņu izolējošus materiālus, ko mūsdienās ražo diezgan daudz.

Bet visi šie pasākumi nepalīdzēs cīņā ar atbalsīm un vibrācijām, ejot apavos otrajā stāvā un pārvietojot mēbeles. Radiet pēc iespējas mazāku troksni.

Vibrācijas pretestība

Pateicoties to konstrukcijas īpatnībām, karkasa mājas ir jutīgas pret vibrācijām, kas noved pie detaļu un konstrukcijas elementu savienojuma stingrības zuduma, un māja pakāpeniski nonāk bojā.

Interjera apdares grūtības

Trūkumi ir problēmas ar naglu iedzīšanu dažām vajadzībām, taču tā ir problēma visām mājām, kuru sienas ir apšūtas ar ģipškartona plāksnēm. To var atrisināt, jo ražotāji piedāvā dažāda veida sienas stiprinājumus, tāpēc vienmēr var piekārt ģimenes portretu.

Kā norāda nosaukums, karkasa māja ir konstrukcija, kuras pamatā ir rāmis. Rāmis ir izgatavots no biezas koka sijas vai metāla. Materiāls sienu konstrukcijai parasti ir SIP paneļi vai dēļi.

Karkasa māju projekti ir dokumentu kopumi, kas satur pilnīgu informāciju par topošo ēku. Tie sastāv no divām sadaļām: arhitektūras un konstruktīvās. Pirmais parāda ēkas izskatu no dažādiem leņķiem. Otrajā ir ēku plāni, diagrammas, rasējumi, specifikācijas, tāmes, uzstādīšanas instrukcijas. Turklāt tas attiecas ne tikai uz ēku konstrukcijām, tiek ņemtas vērā arī galvenās komunikācijas (elektrība, santehnika, ventilācija).

Karkasa mājas būvniecība kontekstā

Karkasa māju priekšrocības un trūkumi

Uzticamības un izturības ziņā karkasa mājas nav zemākas par ēkām, kas izgatavotas no citiem materiāliem. Viņi Galvenās priekšrocības:

• Zemas izmaksas un īss būvniecības laiks.
• Ēkas elementu savstarpēja savienojuma stiprums. Līdz ar to ēka ir mazāk pakļauta bojājumiem saraušanās rezultātā uz problemātiskām augsnēm. Kļūdas būvniecībā un bojājumi nerada nopietnas sekas.
• Apdarei nav nepieciešami sarežģīti tehnoloģiskie procesi, apdares darbus var veikt visu gadu.
• Dizains ir viegls, kas ļauj iztikt bez spēcīga pamata.
• Laba sienu siltumizolācija ļauj ātri sasildīt telpas un ietaupīt uz apkuri.
• Sienu dizains ļauj paslēpt visas komunikācijas.
• Arhitektūras iespējas ierobežo tikai iztēle, jūs varat izveidot gandrīz jebkuru konfigurāciju.

Mūsdienu karkasa mājas bieži tiek būvētas modernā vai augsto tehnoloģiju stilā.Avots houzz.com

Bet "skeletiem" ir arī noteikti vājās puses. Bet "iepriekš brīdināts ir apbruņots" - katram trūkumam ir veiksmīgs problēmas risināšanas piemērs:

• Īss kalpošanas laiks. GOST norāda, ka karkasa māju kalpošanas laiks ir 75 gadi. Bet, ja remonts tiek veikts ik pēc 25 gadiem un konstrukcija tiek rūpīgi apstrādāta, tā kalpos vairāk nekā gadsimtu.
• Zema videi draudzīgums. Ne visi būvniecībā izmantotie materiāli ir izgatavoti no dabīgām sastāvdaļām. Piemēram, SIP paneļus izgatavo, izmantojot sintētiskās līmvielas, to iekšpusē kā sildītāju izmanto putupolistirolu. Šis brīdis ir diezgan strīdīgs, maz ticams, ka šobrīd izdosies atrast pilnīgi videi draudzīgu māju. Galu galā tas viss ir atkarīgs no izmantoto materiālu kvalitātes un līdz ar to arī no būvuzņēmuma apzinības.
• Zema skaņas izolācija. Tas jāatceras, ja būvniecība tiek plānota dzelzceļa līniju, lielceļu vai lidostu tuvumā. Problēma tiek atrisināta vienkārši - pirms būvniecības uzsākšanas ir jāizvēlas piemērots skaņas izolācijas materiāls.
• uzņēmība pret sabrukšanu. Palielinoties mitrumam, koks sāk sabrukt, parādās pelējums un sēnītes. Savlaicīga ārstēšana ar antiseptiķiem pilnībā atrisina šo problēmu.

Materiālu sākotnējā apstrāde tiek veikta ražošanas posmā Avots bg.decorexpro.com

• ugunsbīstamība. Jebkura konstrukcija, kas izgatavota no koka, veicina uguns izplatīšanos. Talkā nāk speciāli ugunsdzēsības maisījumi, ar kuriem tiek apstrādātas koka virsmas.

Rāmja konstrukcijas veidi

Pirms karkasa mājas projekta iegādes ir jāizdomā, kādi ir karkasa māju veidi. Ir 4 galvenie veidi, visas pārējās šķirnes ir dažādu modifikāciju elementu kombinācija vienā ēkā. Tiek izmantoti šādi ēku veidi:

Mūsu vietnē jūs varat iepazīties ar populārākajiem karkasa māju projektiem no būvniecības uzņēmumiem, kas tika prezentēti māju izstādē "Mazstāvu valsts".

Karkasa mājas no karkasa ar griestiem

Šādas ēkas sauc arī par "Kanādas mājām".Tiek uzskatīts, ka tad, kad tās tika izstrādātas Krievijā, par pamatu tika ņemti Kanādas būvnormatīvi.

Galvenā atšķirība ir tā, ka tie sastāv no vairākiem slāņiem. Katrs slānis ir grīda, kas piestiprināta pie platformas pamatnes. Pirmā stāva pamatu (siksnu) parasti sauc par pagraba grīdu. Nosaukums nosacīts, ēka var būt bez pagraba. Siksnas tiek uzstādītas uzreiz uz pamatnes un darbojas kā atbalsts grīdas stieņiem, kas savienoti ar lagām. Tādējādi tiek iegūts vairogs, kas izskatās kā paletes preču transportēšanai un uzglabāšanai.

Pārklāšanās uz karkasa mājas rāmja Avots assz.ru

Vertikālie stieņi ir galvenās nesošās konstrukcijas. Apakšā tās ir piestiprinātas pie horizontālām sijām, augšpusē savienotas ar tām pašām sijām, radot pamatu otrajam stāvam.

Karkasa mājas ar vienlaidu plauktiem

Šādas ēkas sauc arī par somu. Nav zināms, vai tie ir izgudroti Somijā vai nē, bet tieši tur un tai blakus esošo valstu teritorijā tie ir plaši izplatīti.

Tie atšķiras no citiem veidiem ar to, ka to galvenais nesošais elements ir cietas vertikālas ēkas, kas iet cauri diviem stāviem (tātad nosaukums - nepārtraukts). Griesti starp stāviem tiek montēti uz atbalsta dēļiem, kas sagriezti galvenajos stabos otrā stāva līmenī. Dēļi ir ne tikai balsts, tie savelk statīvus kopā, tādējādi palielinot konstrukcijas kopējo izturību.

Vienlaidu statīvu būvniecības laikā īpaša uzmanība jāpievērš pareizai uzstādīšanai. Ja pirmajā stāvā ir pieļaujama kaut neliela novirze uz sāniem, otrā stāva būvniecība būs ļoti sarežģīta vai vispār neiespējama.

Vertikālie statīvi ir visas mājas pamats Avots kayabaparts.ru

Mūsu mājaslapā Jūs varat atrast kontaktus ar būvniecības uzņēmumiem, kas piedāvā karkasa māju celtniecības pakalpojumus. Jūs varat tieši sazināties ar pārstāvjiem, apmeklējot māju izstādi "Mazstāvu valsts".

Statu un siju tipa mājas

Šāda veida ēkas ir izplatītas Vācijā, tās sauc arī par puskoku. Pēc izskata tos ir viegli atšķirt no citiem - no ārpuses ir redzami visi ārējie balsti, sienu šķērseniskās un slīpās sijas. Kalpošanas laiks ir garāks nekā citām mājām. Ir arhitektūras pieminekļi, kuru vecums ir 5-6 gadsimti.

Šajās konstrukcijās tiek izmantoti tikai bieza profila stieņi. Tie izgatavo ne tikai vertikālos statīvus, bet arī horizontālos griestus un diagonālos balstus. Tā ir galvenā atšķirība, citās konstrukcijās grīdām un baļķiem tiek izmantoti mazākas sekcijas dēļi.

Šādu māju celtniecība ir laikietilpīgāka, jo konstrukciju detaļas tiek piestiprinātas, izmantojot rievojuma savienojumus. Bet ir mazo karkasa māju projekti, kuros sijas ir pieskrūvētas.

Rack-and-bay tipa karkasa māja Avots piorit.ru

Rāmju un plauktu konstrukcijas

Atšķirībā no iepriekš minētajām ēkām, šādu konstrukciju vertikālie statīvi atbalsta ne tikai sienas un griestus. Turklāt tos izmanto kā pāļus. Tie tiek iekalti zemē vai novietoti uz betona balstiem. Tas ļauj pacelt konstrukciju virs zemes līmeņa. Šī funkcija noderēs, būvējot ēkas mitrājos vai plūdu zonās. Vēl viena priekšrocība ir laba mājas apakšējās daļas ventilācija. Dēļi paliek sausi, kas novērš pelējuma un pelējuma veidošanos.

Šāda veida mājās slodze no jumta un šķērsvirziena griestiem tiek vienmērīgi sadalīta uz vertikālajiem bagāžniekiem. Durvis, logi vai izolēti paneļi tiek montēti telpā starp tiem. Ja nepieciešama papildu pastiprināšana, tiek uzstādīti diagonālie balsti.

Viss mājas karkass balstās uz jaudīgiem statīviem Avots stroy-podskazka.ru

Kas ir iekļauts projekta pamata paketē

Par tipveida būvi uzskatāmas mājas ar izmēriem 6x8 m Dažādi piegādātāji piedāvā gan tipveida projektus, gan individuālos, ņemot vērā pasūtītāja vēlmes. Bet, neskatoties uz visām arhitektūras un dizaina atšķirībām, pastāv pamata konfigurācijas jēdziens. Tas iekļauj:

• grīdas- baļķi, griesti, tvaika barjeras plēve, grīdas dēļi (neapstrādāta un apdare).
• Sienas- nesošie kokmateriāli, sienu paneļi, izolācija, apdares materiāli, dekoratīvie elementi.
• Starpstāvu griesti- otrā stāva grīdai grīdas baļķi, tvaika barjeras plēve, grīdas dēļi (neapstrādāta un apdare).
• Logi un durvis ar arhitrāviem un nogāzēm.
• Jumts- spāres, latojums, jumta seguma materiāls (parasti metāla dakstiņi), izolācija, vēja mitruma aizsargplēve, apdares materiāli.

Piezīme! Pamats parasti nav iekļauts māju pamatprojektos, izmantojot karkasa tehnoloģiju. Tas ir saistīts ar faktu, ka nepieciešamo pamatu veidu ir iespējams izvēlēties tikai pēc būvlaukuma pārbaudes. Dažos gadījumos var būt nepieciešami ģeoloģiskie pētījumi. Īpaši tas attiecas uz problemātiskām augsnēm (augsts mitruma saturs, biezs humusa slānis, alumīnija oksīds).

Kompetenti veikti ģeoloģiskie pētījumi ir atslēga uz kvalitatīvu pamatu par zemāko iespējamo cenu Avots smrte.ru

Ja māju plānots būvēt augstāk par vienu stāvu, šādu darbu labāk uzticēt speciālistiem, nepareiza izvēle nākotnē var sagādāt nopietnas vilšanās.

Karkasa mājas montāžas posmi

Būvniecības tehnoloģija atgādina klasisko koka mājas konstrukciju, taču pastāv atšķirības. Secība ir šāda:

• Pamatu izbūve un hidroizolācija.
• Mājas siešana (vainaga vainaga uzstādīšana).
• Rāmja sagatavošana un montāža.
• Grīdas segums.
• Sienu konstrukciju uzstādīšana.
• Starpstāvu griestu uzstādīšana.
• Jumta materiāls grīdas segums.
• Logu un durvju uzstādīšana.
• Siltināšana un ārējā apdare.

Kritiskākie posmi ir nesošo konstrukciju dibināšana un uzstādīšana. Kāpēc pamats ir svarīgs? Īpaša uzmanība tiek pievērsta rāmja montāžas un uzstādīšanas precizitātei, jo tas kalpo par pamatu visai konstrukcijai. Jebkuri kropļojumi vai novirzes no līmeņa nākotnē radīs grūtības, uzstādot citus elementus.

Video apraksts

Vizuāli skatieties soli pa solim karkasa mājas būvniecības demonstrāciju šajā videoklipā:

Vai ir iespējams veikt izmaiņas jau pabeigtos projektos

Ļoti bieži klienti nav apmierināti ar tipiskiem projektiem, un viņi vēlas tajos veikt noteiktas izmaiņas. To var darīt visas organizācijas, kas izstrādā projektus. Jautājums tikai, vai viņi to darīs bez maksas.

Gadās, ka izmaiņas topošajam mājas īpašniekam šķiet nenozīmīgas, un tās var veikt, nospiežot divus vai trīs taustiņus, tad programma izdarīs visu. Praksē var izrādīties, ka plāna īstenošanai ir nepieciešams taisīt jaunu projektu.

Piemēram, projektētājs bez maksas piekritīs pārrēķināt materiālu siltināšanai vai mainīt telpu mērķi. Pievienojiet verandu vai lieveni no cita projekta, noņemiet durvis vai logu - vairumā gadījumu, bet ne vienmēr. Ja jāmaina mājas izmērs – diez vai. Lai to izdarītu, jums būs jāpārrēķina visu nesošo konstrukciju, grīdu, pamatu un fasāžu izmēri. Tiesa, šādi gadījumi ir diezgan reti, jebkurš karkasa māju projektu katalogs ļauj katram izvēlēties vai nu tipveida projektu, vai ar nelielām izmaiņām pielāgot to sev.

Video apraksts

Nākamajā videoklipā skatiet, kas ir pilnvērtīgs karkasa mājas projekts:

Kā izvēlēties pareizo mājas dizainu pastāvīgai dzīvesvietai

Pastāvīgās dzīvesvietas ēkas liecina par iespēju to ekspluatēt jebkurā gadalaikā gan karstumā vasarā, gan aukstumā ziemā. Projektējot nākotnes māju, jums tam jāpievērš īpaša uzmanība. Ja nav nepieciešamības dzīvot ēkā zemā temperatūrā, var ietaupīt uz siltumizolāciju. Lai vasaras karstums netraucētu ērti uzturēties mājā, pietiek ar nelielu šī materiāla kārtiņu. Ja tā ir paredzēta pastāvīgai cilvēku uzturēšanās vietai, ir jānodrošina tāds biezums, lai siltums saglabātos pat zemākajā temperatūrā. Krievijas centrālajai joslai izolācijas biezumam ieteicams būt vismaz 150 mm, par optimālu tiek uzskatīts 200 mm.

Video apraksts

Secinājums

Pareizi izgatavotas (ievērojot visas tehnoloģiju prasības) karkasa konstrukcijas nevar saukt par lētākajām. Pirms mājas būvniecības, izmantojot karkasa tehnoloģiju, projektus un materiālu cenas var apskatīt piegādātāja katalogā un novērtēt savas finansiālās iespējas. Taču to nenoliedzamās priekšrocības ir dažādas izpildes un būvniecības tehnoloģiju iespējas. Tas dod iespēju ikvienam izvēlēties sev piemērotāko variantu.