Labākie māju projekti ar bēniņiem un garāžu. Māju ar bēniņiem projekti no uzņēmuma DOm4M

Nelielas mājas projekts ar garāžu un bēniņiem bieži vien ir svarīgs solis savu zemes gabalu īpašniekiem. Daudzi vēlas iegūt labiekārtotu un ērtu mājokli, kas atrodas ārpus pilsētas, prom no tās burzmas, bet pietiekami tuvu. Tomēr pirms būvniecības uzsākšanas jums būs jāizvēlas pareizais projekts nelielai mājai ar bēniņiem un garāžu, tas ir visvairāk pieprasīts ģimenei ar vidējiem ienākumiem. Rakstā tiks pastāstīts, kā izveidot projektu savai vietnei.

Šādu ēku dizaina iezīmes

Māja ar garāžu un nelielu bēniņu ir diezgan ērts mūsdienu projekts. Tā pirmajā stāvā atrodas garāža, bet otrajā - dzīvojamā zona.

Šī opcija ir lieliski piemērota lauku mājai vai nelielai lauku mājai, kur virs dzīvojamās telpas nav nepieciešams daudz brīvas vietas. Papildus iespējams pabeigt mājas projektu ar garāžu un 10x10 bēniņiem vienā stāvā, kur balkons tiks izmantots kā nedzīvojamā telpa, piemēram, kā bēniņi.

Šī dizaina priekšrocības:

Ietaupījums uz komunālajiem maksājumiem. Apkures sistēma ir sakārtota visā ēkā, un tas ievērojami samazinās siltuma zudumus. Nav nepieciešams likt papildu caurules santehnikai un kanalizācijai - nav īpašas vajadzības pēc izlietnes sakārtošanas garāžā.
Drošība. Mazā mājā iebūvētā garāža ir ļoti ērta: tai var piekļūt tieši no dzīvojamām telpām. Automašīnas uzglabāšanas vietai būs maksimāla aizsardzība pret iekļūšanu transportā.
Vietas taupīšana. Mājas projekts ar bēniņiem un 10x10 garāžu, vienstāvu vai divstāvu, ir populārs, jo objektā ir maza platība. Šāds arhitektoniskais risinājums patiks pagalmu īpašniekiem līdz 6 akriem, kuri vēlas būvēt māju ar terasi, pirti un varbūt pat baseinu. Tajā pašā laikā dzīvojamās platības izmantošana kļūst daudz mazāka. Garāža ir ērti apvienojama ar katlu telpu vai tiek iekārtota papildus pazemes autostāvvieta.
Sava transporta īslaicīgas neesamības gadījumā, ir jēga apsvērt 10x10 mājas projektu ar bēniņiem un garāžu un izmantot garāžas telpu kā mājas darbnīcu, kas palielina ērtības, ja šeit ir gaisma un ūdens.
Ietaupiet naudu jumta segumam un pamatiem(cm.).

Tomēr šādai kompaktai struktūrai ir arī trūkumi:

Ļoti zems trokšņa iekļūšanas līmenis dzīvojamā telpā. Bieži vien viss troksnis no remontdarbiem garāžā būs dzirdams dzīvojamās istabās.
Ne pārāk laba kotedžu apsardze. Garāžā parasti glabājas daudz dažādu viegli uzliesmojošu vielu.

Padoms: Drošības apsvērumu dēļ nav iespējams apvienot koka māju ar saimniecības telpu, kurā atradīsies antifrīzs, benzīns un citas degvielas un smērvielas.

Izstrādājot jebkuras dzīvojamās ēkas projektu, jāņem vērā:

Cik cilvēku tajā dzīvos pastāvīgi.
Tā nākamo īpašnieku iezīmes. Piemēram:

vecāka gadagājuma cilvēkam būs grūti vairākas reizes dienā kāpt pa kāpnēm;
bērniem patiks lielas telpas klātbūtne, pat ja tā atrodas bēniņos.

Turklāt nekavējoties ir jānosaka, kāda būs aptuvenā visas konstrukcijas cena, kas ir atkarīga no projekta un būvniecības materiālu izvēles:

Karkasa mājas ir lētākas. To būvniecību var veikt ar savām rokām, uzaicinot nelielu skaitu palīgu.
Mājas un kotedžas no betona blokiem vai ķieģeļiem būs dārgākas, taču to uzticamība ir daudz augstāka – tās kalpos daudzām mantinieku paaudzēm.
Ļoti pieprasīti ir koka ēku projekti ar garāžu un bēniņiem, kas ir videi draudzīgi un to uzticamības ziņā nav sliktāki par citām iespējām.

Jebkuram izmantotajam dzīvojamās ēkas ar bēniņiem un garāžu projektam jāparedz:

Telpas dienas lietošanai. Vislabāk, ja tie ir pietiekami plaši un atrodas apakšējā stāvā. Šīs ir telpas, piemēram:

dzīvojamā istaba;
virtuve;
apvienota vannas istaba;
dažāda veida saimniecības telpas;
kabinets.

Bēniņos visbiežāk paliek tikai guļamistabas. Tās teritorija parasti ir mazāka par pirmā stāva platību.

Aptuvenais mājas plāns redzams bildē.

Bieži vien, plānojot māju, tiek plānots izvietot terasi, ģērbtuves, mini pirtis. Šim nolūkam pilnīgi pietiks ar māju ar platību 120 kvadrātmetri, un tajā var ērti dzīvot 5 cilvēku ģimene.
Pareizi izvēlēta stiprinājuma shēma, starp grīdas griestiem, ļaus izmantot visu bēniņu telpu bez būtiskām neērtībām.

Padoms: Ja bēniņu stāvā ir slīpi griesti, kad tie sākas no grīdas, 1,5 metru līmenī, jums vajadzētu uzstādīt iebūvēto skapi vai novietot gultu tuvu sienai, kas ietaupīs vietu.

Projektā skaidri jāplāno ērtu kāpņu novietošana uz mansarda stāvu.
Tika veikti grīdas slodzes aprēķini otrajam stāvam.
Siltumizolācijas ierīce sienām un griestiem. Šis risinājums ietaupīs jumta darbus. Ja siltumizolāciju veic nepārtrauktā slānī uz visiem griestiem, tad griestus nevar siltināt pārāk daudz.

Kā uzbūvēt māju ar garāžu un bēniņiem

Piemēram, mēs apsveram mājas ar garāžu un dzīvojamo bēniņu celtniecību un plānošanu ar savām rokām no putuplasta blokiem.

Tipiskā būvniecības tehnoloģija ietver šādus darbus:

Pamatu iekārta: pagraba vai pagraba izbūve.
Mūrēšana.
Bēniņu sakārtošana.
Jumta konstrukcija.
Apdares darbu veikšana.

Salīdzinoši vieglai putu betona konstrukcijai var ierīkot lentveida pamatu.

Priekš šī:

Vietne ir plānota un marķēta.
Tiek izrakta tranšeja, kuras izmērs ir vienāds ar bloku izmēriem.
Pamatnes aizpildīšanai tiek būvēti veidņi.
No smiltīm un grants tiek likts spilvens ar 20-30 centimetru slāni, kas ir atkarīgs no zemes sasalšanas dziļuma un pamatu izmēra.
Uzklāts hidroizolācijas slānis.
Pirms pamatu ieliešanas tiek sagatavota armatūra, lai piešķirtu konstrukcijai lielāku stingrību.
Ēkas stūros tiek veikta siksniņa, un pēc tam stieple pa visu ēkas perimetru tiek sametināta kopā.
Gatavo rāmi ielej ar šķīdumu.
Maisījums paliek sacietēt apmēram 10 dienas, kas ir atkarīgs no gadalaika un konkrētā reģiona klimata.

Sienas var būvēt no gāzbetona blokiem, putu betona, betona blokiem, var izmantot koka karkasu, taču tādā gadījumā paaugstinās ugunsdrošība.

Sienas uzstādīšanas instrukcijas:

Pamatne vai pamatu un sienu savienojuma vieta ir hidroizolēta.

Pirmais slānis ir izgatavots no noapaļotiem kokmateriāliem.

Padoms: šī tehnoloģija jāizmanto, būvējot akmens mājas vai nelielas ķieģeļu ēkas ar balkonu vai verandu.

Statīvi un citi elementi ir uzstādīti virs kokmateriāliem, lai nodrošinātu konstrukcijas stingrību. Tie atrodas stingri pret pamatu taisnā leņķī.
Stiprībai ir uzstādīti papildu elementi.
Tiek likti betona bloki.
Notiek sienu apdare. Fasādes var klāt ar klinkera flīzēm, kurām ir lieliska izturība pret ārējiem agresīviem faktoriem un kuras ir viegli tīrāmas.

Būvējot jumtu, jums ir:

Izstrādāt rasējumus, ņemot vērā vēlamo guļamistabu vai terašu griestu augstumu un citas telpu īpatnības.
Jumta karkass ir veidots, izmantojot kopņu konstrukciju, kas sastāv no slīpām sijām, kas balstās uz sienas ārējo daļu, un nesošās sijas, kas atrodas ēkas centrā.
Apakšējie spāru dēļi ir uzlikti, tie būs jumta un pirmā stāva pārklāšanās.

Padoms: lai palielinātu konstrukcijas uzticamību uz sienas, ir nepieciešams organizēt papildu pastiprinošu siksnu.

Pārklājums tiek veikts pēc jūsu ieskatiem.
Pēc visu būvdarbu pabeigšanas tiek uzstādītas durvis.

Kuru mājas projektu ar garāžu un bēniņiem izvēlēties savai vietnei, kā pareizi veikt visas būvniecības darbības, tiks parādīts video.

Ceturtdiena, 2015. gada 19. marts 7:15

romārijs

Nav noslēpums, ka automašīnai ir nepieciešama garāža.

Taču šobrīd ne katrs auto īpašnieks var atļauties šo istabu, turklāt tai vajadzētu būt tuvu mājām.

Ja īpašniekam ir personīgais zemes gabals vai privātmāja, tad daudzi cilvēki domā par to, kā privātmājā uzbūvēt mansarda garāžu?

Garāža ar bēniņiem privātmājā

Daudziem radīsies jautājums, kāpēc jums ir nepieciešama garāža ar bēniņiem privātmājā? Garāžu var uzbūvēt dzīvojamās telpās un nesarežģīt jūsu uzdevumu.

Atbildot uz šo jautājumu, jums jāpievērš uzmanība visiem garāžas ar bēniņiem plusiem un mīnusiem.

Ikvienam ir skaidrs, ka garāža mājoklī ir lielisks risinājums, un pats galvenais – ļoti ērts.

Jūsu garāžai nav nepieciešams izveidot atsevišķu apkuri: spiediena caurules cena šajā gadījumā būs diezgan pieņemama.

Tomēr būvniecības laikā ir vērts pievērst īpašu uzmanību drošībai:

Pirmkārt, jebkurā garāžā jābūt viegli uzliesmojošai degvielai un smērvielām.
Otrkārt, kad dzinējs darbojas, garāžā uzkrājas liels daudzums izplūdes gāzu.Šajā gadījumā ir iespējams, ka gāzes var iekļūt mājas iekšienē un izplatīties pa to.
Lai izvairītos no šīs problēmas, varat uzstādīt pārsegu.
Un visbeidzot, ja jums nav lielas vienstāva mājas, tad iekštelpu garāža radīs daudz trokšņa, tādējādi radot vairākas neērtības jūsu mājsaimniecībai.

Tādējādi jums ir jāizlemj, vai būvēt garāžu dzīvojamās telpas iekšienē, vai arī labāk to izveidot atsevišķi.

Galvenās garāžas ar bēniņu priekšrocības ir tas, ka, iespējams, neviens vīrietis neatteiksies atpūsties garāžā. Tāpēc bēniņos var izveidot, piemēram, biljarda istabu.

Tāpat mājas īpašnieks tur var ierīkot savu personīgo kabinetu vai darbnīcu, kur jutīsies kā pilntiesīgs saimnieks, kur nav ieejas mātītēm.

Šajā gadījumā garāža ar bēniņiem atradīsies atsevišķi no dzīvojamām telpām, un tas neļaus sievietēm izteikt iebildumus.

Tāpat skaistas garāžas ar bēniņiem ir lieliski piemērotas bērniem vai pusaudžiem, kur var pavadīt laiku kopā ar draugiem, vienlaikus netraucējot pieaugušajiem.

Bēniņos iespējams iekārtot arī viesu istabu, kurā var izmitināt sev tuvos cilvēkus vai draugus, kas atnāk ciemos.

Vēl viens garāžas ar bēniņu pluss ir gadījumā, ja jūs būvējat galveno māju. Šajā laika periodā mājas īpašnieki var īslaicīgi dzīvot bēniņos.

Pēc galveno jautājumu atrisināšanas ir jāapsver katra garāžas projekta detaļa ar bēniņiem. Tas, cik labi jūs izstrādāsit katru sīkumu, būs atkarīgs no jūsu turpmākās struktūras.

Parasti jau būvniecības sākumā ir jānosaka platība, kas, protams, būs atkarīga no transporta daudzuma, ko aizņems garāža un arī no tās mērķa.

Pamatojoties uz šiem parametriem, atšķirsies arī durvju ailu izmēri, griestu augstumi un citas īpašības.

Daži cilvēki izvēlas māju ar garāžu un bēniņiem, kas ir būvēti no kokmateriāliem vai izvēlas. Citi var nebūt apmierināti ar kāpņu atrašanās vietu.

Tādējādi katrs īpašnieks izvēlas projektu, kas atbilst viņa vēlmēm.

Daudz svarīgu punktu garāžas ar bēniņu izveides procesā ir jautājumi, kas saistīti ar telpu apkuri.

Tāpat daudzi interesējas par to, vai ir balkons un kā atrodas bēniņu logi. Neaizmirstiet par to, kā nodrošināt savu ēku ar ūdeni, kā arī atrisināt problēmas ar dušu un vannas istabu.

Kad esat apsvēris šos punktus, varat sākt veidot nākotnes garāžas plānu, tas tiek darīts ar mērķi, lai jūs jebkurā laikā varētu meklēt palīdzību pie speciālistiem, kuri izstrādās standarta vai individuāla veida projektu.

Noteikti izlemiet par materiāla izvēli, no kura plānojat būvēt garāžu.

Sazinoties ar speciālistiem, lai izstrādātu projektu, izmaksas, protams, būs augstas, taču tas ir tā vērts. Tā kā jums tiks sniegts viss soli pa solim būvniecības procesa īstenošanas plāns.

Tādējādi, ja izlemjat būvēt garāžu ar bēniņiem, kur būs pagrabs, vai izveidot, tad būvniecības procesā var rasties daži jautājumi, kur no speciālistiem saņemtie dokumenti sniegs jums detalizētu un izsmeļošu atbildi.

Šo dokumentu sagatavošanas laikā projektētājiem ir jāzina grunts veids, kur plānota būvniecība, vai ir kādas komunikācijas, gruntsūdeņu klātbūtne un citas ļoti svarīgas detaļas.

Parasti projekts jāsaskaņo ar projektēšanas biroju. Pretējā gadījumā nebūs neviena, kas jums uzrādīs visas pretenzijas vai jebkādus jautājumus, un tikai jūs personīgi būsiet atbildīgs par garāžas ar bēniņiem izbūvi.

Lauku mājas ir klusas dzīves iemiesojums vienatnē ar dabu. Šādas ēkas dod īpašniekam brīvību izvēlēties plānojumu, dizainu un pat būvmateriālu. Visbiežāk vienstāvu ēkas tiek papildinātas ar bēniņiem, garāžu un atvērtām verandām. Visa veida piebūves var būvēt kopā ar māju tās būvniecības laikā vai pabeigt līdz jau gatavai ēkai. Daudzi vienstāvu māju ar bēniņiem projekti ir veidoti pēc tipiska plānojuma, taču ir arī ekskluzīvas iespējas.

Kas jāņem vērā, būvējot mājokli ar bēniņiem

Ēkas projekta izstrādi labāk uzticēt speciālistiem. Pieredzes trūkums šajā jomā novedīs pie daudzu tehnisku kļūdu pieļaušanas, kas draud ar ēkas iznīcināšanu. Tomēr jums joprojām ir jāzina pamatnoteikumi. Tie palīdzēs vismaz aptuveni ieskicēt jūsu nākotnes mājokļa skici, kas palīdzēs speciālistiem, kas veido projektu.

Šie ir galvenie punkti, kas jāzina katram izstrādātājam:

Ja ir gatava vienstāvu māja, tai nevar vienkārši piestiprināt bēniņus. Ēkas sienas un pamati nav paredzēti papildu slodzei. Lai plaisas neiet gar tām, ir jānostiprina konstrukcijas elementi un pēc tam jāuzstāda bēniņi.
Aprēķinot mansarda telpas augstumu, jāņem vērā attālums starp griestiem un grīdu. Optimālais rādītājs ir 2,5 m Papildus augstumam ir svarīgi aprēķināt izmantojamo platību, kas ir atkarīga no jumta konstrukcijas. To izsaka procentos no pirmā stāva platības. Piemēram, parasts divslīpju jumts palielina 67% no izmantojamās platības, bet salauzts - 90%. Jūs varat palielināt platību par 100%, paceļot jumtu par 1,5 m.
Lai sasniegtu minimālas izmaksas un nodrošinātu komfortu telpā, palīdzēs pareizi aprēķināt komunikāciju eju un kāpnes, kas savieno pirmo stāvu ar bēniņiem.

Visbeidzot, mazāk svarīgi, bet noderīgi komforta nodrošināšanai, jums ir jāplāno augšējā un apakšējā stāva starpsienu izvietojums.

Uzmanību! Neviens nav pasargāts no uguns un citām nelaimēm. Projektējot māju ar bēniņiem, obligāti jāparedz ārējās kāpnes uz balkonu vai citu konstrukciju, kas nodrošina drošu evakuāciju.

Gatavu projektu piemēri

Kā vizuāls palīglīdzeklis gatavie projekti palīdz izstrādātājam orientēties mājokļa izmēra un plānojuma izvēlē. Internetā var atrast fotoattēlus no ēkām ar garāžu, bēniņiem un bez tiem. Turklāt daudzi projekti ir paredzēti konkrētam būvmateriālam, piemēram, sienām no putuplasta blokiem, koka vai ķieģeļiem. Populārākie pēc piepilsētas attīstītāju pieprasījuma ir mazo un vidējo māju projekti.

Nelielas mājas projekts un plānojums ar 6x6 bēniņiem

Dārza mājiņai piemērota neliela ēka ar 6x6 bēniņiem. Divu stāvu platība būs aptuveni 50 m2. 3-4 cilvēku ģimenei ar to pietiks.

Šādas konstrukcijas priekšrocība ir vienkārši būvdarbi, plus zemi komunālie maksājumi nākotnē.

Iebūvētās mēbeles gaitenī palīdzēs izkraut telpu, padarot to plašāku. Telpas ietaupījums panākts, apvienojot virtuvi ar priekštelpu, kā arī šeit ierīkotas kāpnes, kas savieno apakšējo stāvu ar bēniņiem.
Vannas istaba ir savienota ar tualeti. Šeit labāk ir uzstādīt dušas kabīni. Zem kāpnēm tiek dota brīva vieta zem pieliekamā. Lai tas būtu tikai 2 m 2, bet lietu uzglabāšanai noder noderīga telpa.

Padoms! Paplašināt izmantojamo telpu palīdzēs izbūvēt pie mājas piestiprinātu terasi.

Lielisks variants mājokļa projektam ir karkasa māja ar izmēriem 6,44x6,44 m.Iekšējais plānojums ietver ģērbtuvi un divas guļamistabas. Liels rāmja konstrukcijas pluss ir iespēja īsā laikā pašiem veikt būvdarbus.

Padoms! Karkasa mājas izkārtojums var ietvert vannu. Tas būtu jāņem vērā, apsverot šādus projektus.

Plānojuma projekts vidējai mājai ar 9x9 bēniņiem

Vidējais izmērs 9x9 m tiek uzskatīts par labāko izvēli izmaksu, būvniecības un dzīves komforta ziņā. Tradicionālais apakšējā stāva plānojums sastāv no halles, virtuves, guļamistabas un vannas istabas. Augšējo stāvu telpas var būt dzīvojamās vai strādājošas pēc īpašnieku pieprasījuma. Šeit ērti dzīvos 4 cilvēku ģimene.

Salīdzinot māju 9x9 un 8x10 fotoattēlu izkārtojumus, jūs varat redzēt to pilnīgu līdzību. Vienīgā atšķirība ir ēkas forma, kas veido kvadrātu vai taisnstūri.

Šajā videoklipā varat redzēt projekta piemēru:

Māju ar garāžu un bēniņiem projektu piemēri

Izvēloties nelielas mājas ar garāžu projektu, papildus ērtībām attīstītājs gūst lielus ietaupījumus, apvienojot sienas. Ēkas fasāde apvienojumā ar garāžu nesaskaras ar ielu, kas samazina siltuma zudumus ēkas iekšienē. Atpūtai pie mājas ir divas terases. Savienojums starp dzīvojamo telpu un garāžu ir caur iekšējo ieeju caur pieliekamo. Tas ir ļoti ērti sliktos laikapstākļos. Lai izmantotu garāžu, jums nav jādodas ārā lietū vai sniegā.

Ļoti interesants mājas ar garāžu spoguļprojekts. Šāds dizains ir iespējams, uzceļot dvīņu ēku pie stāvošas ēkas. Garāžu piešķir jumts, kas iet pāri garāžai un terasei. To atbalsta 3 koka statīvi, kas izgatavoti no koka. Visi ārējās apdares elementi ir izgatavoti no koka.

Apakšējā stāva plānojumā ietilpst halle, virtuve un vannas istaba. Bēniņu augšstāvā atrodas guļamistabas un vannas istaba. Saziņa ar garāžu notiek pa salokāmām kāpnēm. Šis dizains ietaupa maz vietas iekštelpās.

No putuplasta blokiem būvētu māju ar bēniņiem projektu piemēri

Lielākā daļa lauku māju paredz ķieģeļu sienu būvniecību. Tie tiek uzskatīti par uzticamākiem un skaistākiem. Tomēr šāda materiāla cena ne vienmēr atbilst izstrādātājam. Ja arī nav vēlēšanās būvēt koka karkasu, izeja no situācijas būs ēkas celtniecība no putuplasta blokiem ar bēniņu grīdu. Ietaupījumi šeit neaprobežojas tikai ar zemām materiālu izmaksām. Putuplasta bloku ieklāšanai tiek izmantota mazāk javas, samazinās sienu siltumvadītspēja, laba skaņas izolācija. Bloki ir tik viegli, ka sienas var būvēt pats.

Populārākie māju projekti no putuplasta blokiem ar bēniņiem tiek piedāvāti izmēros 6x8, 8x8 un 8x10. Viena no šādas struktūras iespējām ir parādīta fotoattēlā. Šeit putuplasta bloku fasāde ir apdarināta ar dekoratīvo apmetumu.

Tomēr putuplasta blokiem ir savi trūkumi, kas rada noteiktus ierobežojumus bēniņu grīdas izbūvei. Fakts ir tāds, ka putu bloku sienas var izturēt mazāku slodzi nekā ķieģeļu. Tas jāņem vērā, izstrādājot projektu. Bēniņu celtniecībai uz mājas, kas izgatavota no putuplasta blokiem, labāk ir izmantot vieglu būvmateriālu. Neaizmirstiet, ka būs jāsaskaras ar fasādi, kas radīs noteiktas izmaksas.

Ja izstrādātājam šie trūkumi nav svarīgi, un pietiek ar vienu stāvu ar bēniņiem, varat droši izvēlēties būvprojektu no putuplasta blokiem. Viens no izkārtojuma piemēriem ir redzams fotoattēlā.

Šajā izkārtojuma variantā īpašnieks var nojaukt vai pārvietot starpsienas pēc saviem ieskatiem.

Svarīgs! Ja ēkas kastes platums ir lielāks par 12 m, liela jumta platība radīs ievērojamu slodzi uz nesošajām konstrukcijām, un spēcīgs spiediens izspiedīs sienas. Tas jāņem vērā aprēķinos. Iespējams, kastes platums būs jāsamazina.

Lielisks mājas projekts no putuplasta blokiem ir parādīts nākamajā fotoattēlā. Tā izmēri ir 10x10, un tajā ir 3 plašas guļamistabas, nepieciešama atsevišķa katlu telpa un 2 vannas istabas. Bēniņus rotā skaists balkons.

Šajā video jūs varat redzēt māju projektus no putuplasta blokiem:

Ķieģeļu mājas projekts ar bēniņiem

Ķieģeļu māju celtniecība tiek uzskatīta par klasiku, taču tā joprojām ir aktuāla šodien. No šī materiāla izgatavotās sienas rada drošības sajūtu, pārvēršot mājokli par īstu cietoksni. Starp daudzajām ķieģeļu ēku iespējām krievu mājas projekts izskatās elegants.

Apakšējā stāva kopējā platība ar mansarda istabu ir 242,6 m 2 . Šādām ķieģeļu ēkām terases klātbūtne ir obligāta. Bēniņus rotā plašs balkons. Apdares ķieģeļu sienas vislabāk var veikt ar mākslīgo akmeni. Kā papildu elementi ir vēlama koka klātbūtne.

Vienstāvu māju projekti bez bēniņiem

Vienstāvu mājas ir vienkāršākais risinājums piepilsētas mājokļiem. Un tas nenozīmē, ka bez bēniņiem šāda ēka neizskatīsies reprezentabli. Atkarībā no izmēra korpusu var uzbūvēt jebkuram plānojumam ar citu cenu kategoriju. Piemēram, vasaras rezidencei ir piemērota ekonomiskā iespēja, un liela māja jau ir biznesa klase.

Populārākā apakškategorija ir vienstāva vidusšķiras māja. Tā platība ir 40-50 m2, kas ir pietiekami 3-4 cilvēku ģimenei. Fotoattēlā ir redzams projekta piemērs ar 6 istabām.

Daudzi vienstāvu māju ar bēniņiem projekti plašās daudzveidības dēļ spēj apmierināt visprasīgāko attīstītāju vajadzības.

Jaunā nekustamā īpašuma tirgus straujā attīstība privātās būvniecības līderos izvirzījusi māju projektus ar bēniņiem un garāžu. Struktūras daudzpusība apvienojumā ar ekonomikas faktoru nodrošina tai pelnītu popularitāti iedzīvotāju vidū. Tālāk tiks apspriestas kotedžas ar garāžu un bēniņu priekšrocības un dizaina iezīmes.

Mājas īpatnības ar garāžu un bēniņiem

Nelielas platības telpas racionāla izmantošana palīdz projektēt ēku ar bēniņiem. Praktiskais risinājums paredz dzīvojamās telpas paplašināšanu, nesamazinot zemi. Personīgo transportlīdzekļu klātbūtne rada vēl vienu populāru brīvas vietas taupīšanas metodi - mājas projekta izvēli ar garāžu.

Šim risinājumam ir daudz priekšrocību:

Divu funkcionālo zonu apvienošana samazina izmaksas par projektu un būvdarbiem. Daudzējādā ziņā to veicina viena kapitāla siena un daļa no pamatiem.
Ietaupot garāžas apkures izmaksas. Korpusa tuvums nodrošina komfortablas temperatūras uzturēšanu.
Iekšējās ieejas izkārtojums ļauj pārvietoties no mājas ar bēniņiem uz garāžu, neizejot ārā. Tas jo īpaši attiecas uz vētrainiem periodiem.
Kompaktas konstrukcijas projekts ļauj efektīvi ietaupīt zemes brīvo vietu.

Šo faktoru kombinācija ir labvēlīga augsne dažādu māju ar mansarda jumtu un garāžu projektu izstrādei, kuros ņemtas vērā visas būvniecības nianses.

Dizaina galvenie punkti

Pirms izvēlēties tipisku projektu vai veikt individuālu pasūtījumu, jums ir jāizlemj par daudziem galvenajiem punktiem. Papildus pievilcīgajai ēkas ārpusei uzmanību ir pelnījuši šādi punkti:

galvenais būvmateriāls;
kombinācija ar apkārtējo ainavu dizainu;
orientācija uz vietnes kontūrām;
nepieciešamība pēc stāvu skaita;
jumta konstrukcija;
interjera izkārtojums.

Plānus izstrādā speciālistu komanda, kuras sastāvā ir arhitekti, inženieri, dizaineri. Tas ļauj novērst tehniskas kļūdas un neprecizitātes aprēķinos projektā.

materiāliem

Mājas ar bēniņiem un garāžu tiek būvētas no dažādiem materiāliem:

ķieģeļi;
putu bloki vai gāzbetons;
koka sija;
ar koka rāmi.

Katrai opcijai ir savas priekšrocības un trūkumi.

Ķieģeļu mājas projekts ar bēniņiem, ko papildina garāža, ir žanra klasika. Plusi:

izturība;
augstas kvalitātes skaņas izolācija;
labi saglabā siltumu.

Bet ķieģeļu mājokļa ar bēniņiem un garāžu būvniecība ir saistīta ar nopietniem ieguldījumiem un būvdarbu ilgumu. Tāpēc lielākajai daļai iedzīvotāju ir lietderīgi pētīt lētākus projektus, piemēram, māju no putuplasta blokiem vai gāzbetona. Izvēles priekšrocības ir acīmredzamas: saglabājot visas ķieģeļu ēku pozitīvās īpašības, kotedžas no gāzbetona blokiem tiek būvētas daudz ātrāk. Tas atvieglo iekšējās apdares procesu.

Populāri ir arī mājokļu projekti ar garāžu un bēniņiem, kas izgatavoti no koka vai uz koka karkasa. Starp priekšrocībām ir augstas būvniecības likmes un salīdzinoši zemas materiālu izmaksas.

Komentēt! Materiāla izvēli ietekmē klimatiskā zona un augsnes īpašības. Uzņēmums, kas iesaistīts projekta izstrādē, noteikti ņem vērā šos faktorus un vērš tos pasūtītāja uzmanību.

Atbilstība vietnes izmēram un mājas formai

Nepieciešamība pēc lielas dzīvojamās telpas ar pieticīgu zemes gabala izmēru liek mums pievērsties divstāvu kotedžas projektam ar bēniņiem, ko papildina garāža. Taču ikdienas kustība pa kāpnēm uzrunā ne visus. Veco ļaužu klātbūtne mājā vai ar pārvietošanās ierobežojumiem mudina izpētīt ar bēniņiem un garāžu.

Šauru posmu plāniem ir funkcijas. Šādā vidē labāk ir apstāties pie iespējas ar vienu tukšu sienu, tas ir, ar pilnīgu logu un durvju trūkumu. Tas ļaus jums izveidot kotedžu ar bēniņiem tiešā objekta robežas tuvumā. Gar garensienām izvietotas ēkas sadzīves vajadzībām.

Mājas plānojums paredz dzīvojamās istabas un guļamistabu iekārtošanu ēkas galos, tādējādi telpās, tostarp bēniņu zonā, tiks nodrošināts maksimāls dabiskais apgaismojums. Ieeja plānota no gala jeb frontona. Atrašanās vieta garāžas projektā ir paredzēta arī frontonā.

Padoms! Noslogotas šosejas klātbūtne tuvumā liek parūpēties par papildu apzaļumotu lieveņa vai terases žogu, tas samazinās troksni un samazinās putekļu plūsmas.

Pirms vasarnīcas ar garāžu un bēniņiem projektēšanas sākšanas viņi domā par inženierkomunikāciju ierīkošanu: apgaismojumu, gāzi, ūdeni un kanalizāciju.

Jumta formas izvēle

Jumta konstrukcijai ir būtiska ietekme uz dzīvojamās telpas paplašināšanos, pateicoties bēniņu aprīkojumam. Ērta uzturēšanās bēniņos iespējama ar telpas augstumu 2,5 m Projekts ar zemāku jumtu rada neērtības pārvācoties, pārmērīgi augstie griesti palielina būvniecības tāmi un tālākas apkures izmaksas kotedžai ar garāžu un bēniņiem.

Jumta izkārtojumam ir vairāki risinājumi:

Projektā iekļautais divslīpju jumts ļaus pilnībā izmantot 2/3 no bēniņu platības.
Apstājoties pie kotedžas projekta ar garāžu, kur jumta formai ir salauzta konstrukcija, jūsu rīcībā būs 90% no bēniņu platības.
Ērtai bēniņu telpas ekspluatācijai jumta augstums tiek paaugstināts vismaz par 1,5 m.

Garāžas jumts var būt vienots ar mājas jumtu, taču praktiskāk ir izvēlēties variantu, kad garāžas augšdaļa kalpo par pamatu bēniņu terasei.

Iekšējais izkārtojums

Iekšējais plānojums tiek veidots, ņemot vērā visas pasūtītāja vēlmes. Istabu skaits un mērķis, bēniņu izvietojums ir tieši atkarīgs no ģimenes sastāva un īpašnieku vēlmēm. Mājokļa projektā ar bēniņiem un garāžu īpašu uzmanību ir pelnījuši divi jautājumi: kāpņu projektēšana un piekļuves pieejamība garāžai tieši no mājas.

Svarīgs! Ērta un droša kāpņu darbība iespējama, ja projekts atbilst visiem ergonomikas standartiem un prasībām.

Jums jābūt gatavam, ka ērtu pacēlāju nodrošina liels slīpuma leņķis, taču šis dizains aizņem daudz brīvas vietas. Izeja no šīs situācijas būs projekts, kur zem kāpnēm paredzēts praktisks pieliekamais, grāmatu skapis vai cita forma sadzīves priekšmetu novietošanai. Tam ir kompaktums, taču tas neatšķiras pēc ērtības. Papildus formai svarīgs ir pakāpienu platums un protektora augstums. Tas viss ir jāapspriež pirms projekta izstrādes uzsākšanas.

Ja vēlaties ieeju garāžā tieši no mājas, projektā ir jāņem vērā vestibila klātbūtne, kas neļaus kotedžā iekļūt degvielas un tvana smakas, kā arī samazinās troksni. līmenī. Īpaši šādu risinājumu novērtēs mājas ar garāžu īpašnieks sliktos laikapstākļos. Bet vienīgā ieeja garāžā no ielas novērš daudzas problēmas un tiek uzskatīta par racionālāku. Kuru iespēju izvēlēties, ir īpašnieka ziņā.

Projekta iespējas

Mājas plānojumam ar bēniņiem ir daudz variāciju. Projektā ir praktiski paredzēt verandas vai terases iekārtošanu. Balkona klātbūtne piešķirs mājīgas vietas vasaras atpūtai brīvā dabā.

Uzmanību ir pelnījuši šādi interesanti projekti:

Apskatāmie projekti tika izstrādāti, ņemot vērā visus SNiP, taču katrā no tiem ir atļauts veikt izmaiņas dažādos līmeņos:

Izpētot lielu skaitu dažādu projektu, jūs varēsiet izvēlēties labāko variantu mājas celtniecībai ar bēniņiem un garāžu. Profesionāli uzņēmumi pielāgos tipisku izbūvi jūsu reģionam, sniegs ieteikumus par nepieciešamību nomainīt vienu vai otru priekšmetu.

Māju projekti ar bēniņiem un garāžu ir estētiski pievilcīgi un praktiski. Vienkārši nav labāka varianta, kā racionāli izmantot laukumu. Bēniņus izmanto maz cilvēku, izņemot varbūt mājsaimniecības vajadzībām. Bet, to nedaudz uzlabojot, jūs iegūsit krāšņu māju ar bēniņiem, kur varēsiet ievietot bērnu istabu, guļamistabu vai biroju.

Bēniņi mājā

Tagad arvien biežāk viņi pasūta mājas projektu ar bēniņiem un garāžu. Šāds kompakts paplašinājums ļauj ievērojami ietaupīt zemes platību mājīga pagalma iekārtošanai, turklāt tas izskatās skaisti. Tik liela vai ne pārāk liela savrupmāja var kļūt par sava veida īpašnieka vizītkarti un daudz pastāstīt par viņa gaumi.

Nolēmām būvēt vienstāvu māju ar bēniņiem, sagatavoties tam, ka mājas jumta projekts būs jāizstrādā ļoti rūpīgi un ar speciālistu piesaisti. Galu galā siltais un mitrais gaiss, kas paceļas no mājas, veido kondensātu, un ārējās dabas ietekmes (lietus, sniegs, saule) var būtiski ietekmēt augšstāva telpas iekšējās apdares stāvokli. Lai tas nenotiktu, būs nepieciešama uzticama tvaika, siltuma un hidroizolācija. Bet, neskatoties uz dažām īpašām prasībām, dzīvojamās platības palielināšana ir tā vērts. Un izmaksas ir lētākas nekā divstāvu ēkas celtniecība ar tādu pašu platību.

Tātad, jumts ir gatavs, atliek pārdomāt un īstenot tā siltināšanu, lai nākotnē telpa būtu mājīga un ērta. Kā zināms, tur siltuma zudumi ir vislielākie. Tas ir saistīts ar faktu, ka konstrukcijās ar parastiem griestiem nav dabiska siltuma spilvena.

Šādam mājas jumta projektam nepieciešama rūpīga un rūpīga izolācijas materiālu izvēle. Daudz iespēju:

Putupolistirols- lēts materiāls, viegli uzstādāms, labs siltumizolators, bet viegli uzliesmojošs;
šķiedru plātne. Šādu materiālu vislabāk izmantot, ja zem bēniņiem ir vanna. Kokšķiedru plātnes ir lielisks siltuma un skaņas izolators, ar to ir viegli strādāt. Tomēr tā izmantošana dzīvojamos rajonos nav ieteicama;

stikla vate- Budžeta iespēja. Bet tā ieklāšana ir nedaudz problemātiska: daudz veselībai bīstamu putekļu, būs nepieciešama īpaša aizsardzība. Bet priekšrocība ir nenoliedzama - siltumizolācijas īpašības ir lieliskas, tas ir izturīgs pret aizdegšanos.

Pārdošanā esošo sildītāju izvēle ir lieliska. Atrast īsto nebūs grūti.

Divstāvu māju ar garāžu projekti

Tipiskus divstāvu māju projektus ar garāžu lielos daudzumos katrai gaumei piedāvā daudzi būvniecības uzņēmumi. Apbūvei zemes gabala īpašnieks var izvēlēties tikai sev tīkamo. Nu, ja vietne ir liela, tad jums nav jātaupa vieta. Bet ir vietnes, kas ir diezgan šauras, šķiet, ka uz tās vienkārši nav iespējams uzbūvēt savu sapņu māju. Bet tā nav. Šādās teritorijās ir arī projekti ēkām ar garāžu.

Funkcijas šaurām zonām:

viena siena ir uzcelta “nedzirdīga”, tas ir, bez logiem. Tas ļauj izvietot ēku pēc iespējas tuvāk teritorijas robežai ar kaimiņiem;
saimniecības ēkas ieteicams novietot gar gareniskajām sienām. Tādējādi guļamistabas, dzīvojamās istabas un citas telpas, kurām nepieciešams spilgts apgaismojums, atrodas galos, to dabiskais apgaismojums ir maksimāls;

ieeja - frontons vai no gala, kas arī ietaupa vietu, izbūvējot lieveni vai nelielu verandu;
ja ēka ir vērsta pret trokšņainu šoseju, to var norobežot ar zaļajām zonām, un objekta priekšpusē var uzbūvēt garāžu. Tātad tas neaizņems daudz vietas;
vēlams jau pirms būvniecības uzsākšanas padomāt par visām papildus inženiersistēmām (aka, apgaismojums u.c.), lai nebūtu jāgulda papildus līdzekļi. Galu galā izmaiņas jau apstiprinātā projektā prasīs papildu samaksu.

Nu, kas gan tā par sētu bez dārza? Lai tas būtu skaists, oriģināls, ainavu dizaineriem ieteicams to sadalīt zonās ar arkām, režģiem, zaļajām zonām. Tomēr zonas nedrīkst būt pilnībā izolētas viena no otras. Pretējā gadījumā vietne pārvērtīsies par daudziem, kaut arī mājīgiem, bet šauriem stūriem.

Vienstāvu māju ar garāžu projekti

Galvenais faktors, kas ietekmē stāvu skaitu mājas celtniecībā, visbiežāk zemes lielums. Vienstāvu māju ar garāžu projekti ir pieprasītāki, jo ir ērta pārvietošanās pa ēku, it īpaši, ja ir mazi bērni vai veci cilvēki - jums nav katru dienu jākāpj pa kāpnēm, jo īpaši tāpēc, ka platība ir Telpas ne vienmēr nodrošina ērtu pārvietošanos. Un skrūvējamās, kas aizņem minimālu platību, nav viegli pārvaramas pat pieaugušam veselam cilvēkam.

Būvējot savrupmāju ar garāžu, tiek ietaupīta arī zemes platība. Galu galā auto māja, kas piestiprināta pie galvenās ēkas, aizņems mazāk vietas pagalmā, kas radīs komfortu tās lietošanā. Papildus tiešajam mērķim to var pielāgot darbnīcai vai glabāt nevajadzīgās lietas dzīvojamās telpās.

Lietus laikā nav jādodas ārā, lai iekāptu mašīnā, jo ieeja tajā var būt tieši no mājas;
nav jāuztraucas par savu automašīnu, kas atstāta uz ielas vai stāvvietā;
Ziemā, lai iedarbinātu dzinēju, nav ilgi jāsilda.

Vai šī ir jūsu sapņu māja?

Ja paredzamā māju platība ir 150 kv. m vai 100 kv. m, tad tie būs diezgan ekonomiski, neskatoties uz to, ka jumtam būs nepieciešamas noteiktas izmaksas. Pašā telpā ir iespējams, projektējot vairākus gaiteņus, kas arī tiks apveltīti ar noteiktu funkcionalitāti, izolēt katru telpu.

Istaba augšstāvā izskatīsies plašāka, ja jumta leņķis būs liels. Tas ir atkarīgs no tā un kādā ietilpībā tā tiks izmantota kā dzīvojamā telpa: bērnistaba, guļamistaba vai verandas vasaras versija. Jebkurā gadījumā šādas telpas klātbūtne apmierinās visu ģimenes locekļu vajadzības.

Ēkas ar telpu zem jumta priekšrocības:

estētika, dizains ietekmē savrupmājas vai kotedžas izskatu;
celtniecībā tiek izmantots milzīgs materiālu klāsts (ķieģelis, baļķi, kokmateriāli un citi būvmateriāli);
jumta izolācijas izmaksas būs daudz augstākas nekā bēniņu siltināšana.

Katrs mansarda mansards ir unikāls. To projektēšanai arhitekti izmanto erkerus, ekskluzīvus logus, balkonus, kolonnas. Telpas interjera dizains var būt ne mazāk oriģināls: nestandarta mēbeles, dizaineru interjera prieki, funkcionālas nišas dažādiem mērķiem, tas viss padarīs mājokli unikālu, raksturīgu tikai mājas iedzīvotājiem.

Pat ja parastu jumtu pārtaisīsi par bēniņiem, pamatiem, kas nav paredzēti otrā stāva izbūvei, tas neizturēs lielu slodzi. Galu galā augšstāva telpai tiek izmantoti salīdzinoši viegli būvmateriāli: stikla vate, kokšķiedru plātnes, putuplasts, drywall un citi viegli, bet uzticami.

Ja plānojat dzīvot "bēniņos" visu gadu, tad uz būvmateriālu kvalitāti nav jātaupa. Atcerieties sakāmvārdu: skopulis maksā divreiz.

Māja 8 līdz 8 ar bēniņiem

8 x 8 māja ar bēniņiem ir ekonomisks risinājums salīdzinājumā ar vienstāva vai divstāvu mājas celtniecību. Tas ir ideāls variants cenas un kvalitātes ziņā. Skaistus šādu ēku projektus var atrast daudzās būvniecības uzņēmumu vietnēs, kas nodarbojas ar savrupmāju, kotedžu, lauku māju celtniecību.

Neliela māja ar istabu bēniņos ir piemērota būvniecībai gan vasarnīcā, gan pastāvīgam mājoklim, ja telpa neļauj būvēt lielu savrupmāju vai kotedžu. Šādas mājas ir racionālas, tām ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar vienstāva mājām:

platība būs gandrīz tāda pati;
iekšpusē tas būs siltāks, jo bēniņi netiek apsildīti veltīgi;
būvniecība, pabeigta piegāde ir lētāka - būs nepieciešams mazāk būvmateriālu, kas nozīmē, ka samazināsies skaidras naudas izmaksas;
ievērojami samazināts sakaru garums, arī izmaksas;
ietaupot zemi vietnē.

Vai esat nolēmis uzcelt nelielu savrupmāju, vai izlemjat starp vienstāvu ar bēniņiem un divstāvu? Izvēlieties pirmo opciju, taču esiet gatavi dažām funkcijām:

optimālā bēniņu siena ir no viena metra līdz 1,2 m;
lai nebūtu smacīgs, ventilācijas sistēmai jābūt pareizi projektētai, maz ticams, ka iztiks bez speciālistiem;
lai gan lukarni padara māju pievilcīgāku, tie dod daudz mazāk gaismas nekā logi;
bez problēmām šādas mājas tiek būvētas sākotnēji, bet ja tiek pārtaisīts jumts vienstāvam, tad jāņem vērā grīdas īpatnības un parametri (kopņu konstrukcijas, jumta pīrāgi u.c.).

Uzceļot visas ēkas 8x8 m, tāpat kā jebkuras citas ēkas, tiek ņemti vērā klimatiskie apstākļi un augsnes. Saskaņā ar tiem tiek izvēlēti būvmateriāli.

Māju projekti no bāra ar bēniņiem

Jau tagad tikai kokmateriālu māju projekti ar bēniņiem izskatās iespaidīgi, oriģināli. Un gatavās ēkas ir vienkārši pārsteidzošas. Papildus tam, ka tie ir skaisti, tie ir arī mājīgi un ērti. Ne velti mūsu senči šo būvmateriālu augstu novērtēja jau pirms daudziem gadsimtiem, savus mājokļus būvējot no baļķiem.

Pēdējā laikā arvien vairāk cilvēku būvē mājokli no bāra – piesaista moderns, neparasts dizains, stilīgs, radošs izskats. Bet galvenais, lai tas ir izdevīgi, un dzīvot tajā ir ērti. Māju projektu fotogrāfijas var apskatīt šeit.

Katra ēka ir pārdomāta dizainā, jūs neatradīsiet to pašu. Un, ja īpašnieks arī fantazē, tad tā var izrādīties vienkārši pasakaina māja. Vai ir iespējams pretoties kārdinājumam aukstā ziemas vakarā vai siltā vasaras vakarā sēdēt istabā ar stikla sienu, apbrīnot dabu aiz loga?

Koka mājas ir sevi pierādījušas gan kā vasarnīcas, gan kā pilnvērtīgs mājoklis izmantošanai visu gadu. Tipiski projekti šādām guļbūves ar bēniņiem ir paredzēti lielām vienstāvu, divstāvu ēkām, kompaktām 6x9, 8x8 metru lauku mājām.

Koka ēkas vienmēr ir unikālas. Galu galā prasības, kas ir pilnībā izpildītas:

oriģinalitāte;
Skaistums:
pieprasījums;
lēta cena;
darba ātrums.

Ēkas tiek būvētas no augsto tehnoloģiju materiāliem, piemēram, profilētiem kokmateriāliem. Tās ražošanai tiek izmantota skujkoku koksne. Sija no iekšpuses parasti ir ēvelēta, plakana, un tās ārējā puse var būt daļēji ovāla. Profila stienis var būt gan ziemas ēkām, gan lauku mājām. Tas atšķiras pēc biezuma. Biezums līdz 200 milimetriem ir stienis kapitālajām ēkām.

Kā redzat, gandrīz bezjēdzīgi, auksti bēniņi var pārvērsties par mājīgu istabu, kurā varat doties pensijā, uzņemt viesus pie kafijas tases vai iekārtot ērtu guļamistabu. Un no ārpuses šāda struktūra ievērojami uzlabos savrupmājas izskatu. Bēniņi padarīs jebkuru māju unikālu, oriģinālu.

logus vēlams novietot mājas dienvidu pusē;

griestu augstumam jābūt tādam, lai cilvēks varētu staigāt, neliecoties pāri trīs nāves gadījumiem.

Biežākās būvniecības kļūdas: