Daudzstāvu ēkas jumta katlu telpa. Gāzes katli daudzdzīvokļu mājām

Daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku un lietotāju apmaksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek veikta saskaņā ar "Daudzdzīvokļu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumiem un. dzīvojamās ēkas”, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 05.06.2011. dekrētu Nr.354 (turpmāk – Noteikumi).No jautājuma izriet, ka ūdens sildīšana jūsu apkurei daudzdzīvokļu māja veic ar gāzi indivīdā apkures punkts. Tādējādi jūsu mājā nav centralizētā siltumapgāde, un apkure tiek veikta, izmantojot iekārtas, kas ietilpst telpu īpašnieku kopīpašumā daudzdzīvokļu māja.Šajā gadījumā maksājuma par apkuri aprēķinu veic apsaimniekošanas sabiedrība (komunālo pakalpojumu sniedzējs), pamatojoties uz apkurei norēķinu periodā izlietoto komunālo resursu apjomu un izlietoto komunālo resursu tarifiem. Siltumenerģijas ražošanā apkurei izmanto šādus komunālo resursu veidus: gāzi; auksto ūdeni; elektroenerģiju Maksājuma apmēru (P i) par apkuri par norēķinu mēnesi i-tajā dzīvoklī nosaka 1. formula: Pi = ( VG* T g +Vuh* T e +Viekšā* T c) *Si/ Spar, kur: VG- apkures komunālo pakalpojumu ražošanā patērētās gāzes apjoms norēķinu mēnesī (Gcal); T g— gāzes tarifs norēķinu periodā (RUB/Gcal); Vuh- apkurei komunālo pakalpojumu ražošanā patērētās elektroenerģijas apjoms norēķinu mēnesī (kWh); T e— tarifs par elektroenerģiju norēķinu periodā (rubļi/kWh); Viekšā- apkurei komunālo pakalpojumu ražošanā patērētā aukstā ūdens apjoms norēķinu mēnesī (m³); T iekšā- tarifs par auksts ūdens norēķinu periodā (rubļi/m³); Si- dzīvokļa platība (m²); Spar- visu dzīvojamo telpu (dzīvokļu) kopējā platība un nedzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā (m²). Līdz ar to rēķina mēnesī par komunālo pakalpojumu rēķina izlietotie resursi tiek sadalīti daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem (lietotājiem) proporcionāli telpu platībai. ar Noteikumiem apkurei izlietoto resursu (šajā gadījumā gāze, aukstais ūdens un elektrība) apjoms norēķinu mēnešos tiek noteikts, pamatojoties uz mēraparāta rādījumiem, kas fiksē to apjomus. ūdens un elektrība) apkurei un karstajam. ūdens apgāde, resursu apjomu apkurei nosaka šāda resursa īpatnējās izmaksas 1 Gcal ražošanai apkures vajadzībām Jāņem vērā, ja daudzdzīvokļu mājas apkure tiek veikta, izmantojot iekārtas, kas ir daļa no telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā man (šajā gadījumā individuālais siltumpunkts), šādu iekārtu uzturēšanas un remonta izmaksas neietilpst maksājumā par apkuri, bet ir ieskaitāmas maksājumā par kopīpašuma uzturēšanu un remontu daudzdzīvokļu mājā. Yurenergo uzņēmumu grupas galvenais ekonomists Isaeva T.V.

Energoefektivitātes paaugstināšanas un energoresursu taupīšanas jautājumi pilnā mērā izraisīja patērētāju interesi un ierēdņiem tikai pēc attiecīgā likuma pieņemšanas.
Pirmkārt, energoefektivitātes paaugstināšanai vajadzētu skart mājokļu un komunālo saimniecību kā visnerentablāko un vājāk organizēto nozari. Tautsaimniecība. Internetā var atrast daudz šādu pārskatu par dažādu uzņēmumu, kuriem nav nekā kopīga, veikto energoauditu dažādās valsts pilsētās.
Tajā pašā laikā viņi pārsteidz ar datu vienotību: daudzdzīvokļu ēkās, kas vecākas par desmit gadiem, atmosfērā tiek zaudēti līdz 70% siltumenerģijas, un cilvēki, maksājot par to pilnībā, savos dzīvokļos bieži nosalst.
galvenais iemeslsŠāds stāvoklis slēpjas neracionālā siltuma izmantošanā, tā zudumos transportēšanas laikā, kā arī tirdzniecības uzņēmuma inercē.
Ikvienam ir pazīstama aina, kad agrā rudens salnā sasalst veselas pilsētas, gaidot mītiskā sākumu apkures sezona vai "izdegt no karstuma" pavasarī, sapņojot par tā beigām. Tajā pašā laikā par visām šīm neērtībām patērētāji ir spiesti maksāt arī ievērojamu naudas summu.
Tas viss notiek siltumenerģijas ražošanas un piegādes uzņēmumu lielās inerces dēļ. Parasti, mēs runājam par rajonu katlumājām, kas nodrošina ar siltumenerģiju veselus dzīvojamos rajonus un par siltumtīkliem, kas to piegādā patērētājiem.
Viņu darbu var salīdzināt ar smagu vilcienu, kuru nav viegli izkliedēt, bet vēl grūtāk apturēt. Tā, piemēram, apkures sezonas sākums ir līdzīgs vilciena paātrinājumam, bet beigas – bremzēšanai.

Lai jūsu mājās justos labi un mājīgi…
Lai mājās būtu labi un mājīgi, tām jābūt siltiem. Tajā pašā laikā tā piegādei jāsākas un jābeidzas nevis atkarībā no apkures sezonas, bet gan precīzi saskaņā ar laikapstākļiem. Kļuva vēsāks, sākam slīkt, kļuva karsts, apstājamies. To var izdarīt, izmantojot savu autonomo apkures sistēmu, pamatojoties uz jūsu dzīvoklī uzstādīto personīgo apkures katlu. Tomēr ērtāk un praktiskāk ir uzstādīt katlu nevis pašā dzīvoklī, bet gan īpašā krāsns telpā.
Daudzdzīvokļu mājā šī krāsns telpa var atrasties uz mājas jumta. Tas ir ne tikai ērti apsildāmā ūdens piegādes ziņā patērētājiem, bet arī ļauj iztikt bez skursteņiem, kuru izbūve 16 vai pat 20 stāvu mājās ir reāla problēma.
Jāatceras, ka dūmgāzes ir jānovada augstumā, kas ir vairākus metrus augstāks par ēkas augstumu. No šī viedokļa katlu telpas atrašanās vieta daudzdzīvokļu mājā uz tās jumta ir vispiemērotākā iespēja no visiem pārējiem.
Uzreiz atzīmēsim. Ka katlumājas izvietojums mājas pagalmā tai piegulošajā teritorijā ir arī apgrūtināts, jo tā skurstenim jābūt augstākam par blakus mājām un vēja rozes noteiktajai dūmgāzu kustībai nevajadzētu saskarties. šķēršļi tās ceļā dzīvojamo ēku veidā.
Atrodi vietu, kur blakus būtu iespējams uzbūvēt katlumāju daudzstāvu ēkas iekšā liela pilsēta gandrīz neiespējami.
Secinājums ir tikai viens: jumts daudzdzīvokļu mājas katlu telpas atrašanās vietai ir labākais risinājums.

Bet, ja visi vienas mājas īrnieki vēlas atteikties no pakalpojumiem Centrālā apkure…
Bet, ja visi vienas mājas iedzīvotāji vēlas atteikties no centrālās apkures, tad jāapvienojas un jāveido viena kopēja katlu telpa visai mājai vai vienai ieejai. Mēs uzskaitām vairākas autonomas katlu mājas priekšrocības, salīdzinot to ar parasto centrālo apkuri:
Siltuma zudumu samazināšana tā transportēšanas laikā
Bez maksas par siltuma transportēšanu
Precīza un pārskatāma saņemtās siltumenerģijas uzskaite
Iespēja ieslēgt apkuri, kad nepieciešams
Siltumenerģijas patēriņa regulēšanas iespēja
Iespēja piegādāt siltumu aukstā gaisa uzsildīšanai ventilācijas sistēmai

Darbu saraksts, kas nepieciešami autonomas katlu telpas ierīkošanai
Kā jau minēts, lai pārietu uz mājas vai ieejas autonomo apkuri, ir jāpieņem atbilstošs lēmums par kopsapulceīrniekiem. Tad jāizstrādā projekts katlu telpai un tās pieslēgšanai apkures sistēmai.

Projekts jāsaskaņo valsts uzraudzības organizācijās:
Ugunsdrošības dienests
Sanitārās uzraudzības dienests
pilsētas arhitektūra
tehniskā uzraudzība

Tas viss tiek darīts, lai nodrošinātu mājas un tajā dzīvojošo cilvēku drošību.
Uzziņai: jūs nevarat uzstādīt katlu telpas uz skolu, bērnudārzu un izglītības iestādēm, slimnīcās un sanatorijās, kā arī uz jumtiem uzglabāšanas telpas un sprādzienbīstamās nozares.

Par aprīkojuma izvēli jumta katlu telpai
Autonomās katlu telpas efektivitāte ir atkarīga no tajā izmantoto katlu veiktspējas, tāpēc priekšroka jādod modernām augstas veiktspējas iekārtām, starp kurām vadošās pozīcijas ieņem sienas kondensācijas katli.
Šī siltumenerģijas ražošanas iekārta ir kompakta, efektīva un absolūti droša. Viens neliels katls var apsildīt 2000 kvadrātmetru platību. Vienai ieejai pilnīgi pietiek ar diviem apkures katliem, taču tos var uzstādīt jebkuru skaitu un efektīvi sildīt visu daudzdzīvokļu māju, sildot arī gaisu ventilācijas sistēmai.
Turklāt kondensācijas katli ir par 15% efektīvāki nekā parastie gāzes katli.

Lasītājas jautājums: “Lūdzu, palīdziet man saprast jautājumu par apkures un karstā ūdens apgādes izmaksām. Mūsu mājas kalpo Pārvaldības sabiedrība, uz mājas jumta atrodas jumta katlu māja, bet apkures un karstā ūdens pakalpojumu izmaksas ir pilsētas līmenī. Kāpēc un kāda tad ir jumta katla priekšrocība? Un kurš pēc dažu gadu nolietošanās maksās par jauna katla iegādi?

Tāpēc, apsverot šo jautājumu, mēs nolēmām izcelt dažus punktus par autonomo apkuri.

1. Kādi ir apkures un karstā ūdens pakalpojumu tarifu noteikšanas principi jumta katla gadījumā?

2. Kādas ir autonomās apkures (jumta katla) priekšrocības?

3. Autonomās apkures iekārtu apkope un remonts.

1. Autonomā katlu telpa (jo īpaši uz jumta) ir telpa ar siltuma ģeneratoru vai viss ēku komplekss, kas paredzēts siltuma ražošanai vienas konstrukcijas apsildīšanai. Katlu telpa ir decentralizētās apkures un karstā ūdens apgādes sistēmas (karstā ūdens) galvenais elements, un tā var piederēt iedzīvotājiem vai piederēt juridiskai personai (piemēram, Pārvaldes sabiedrībai).

Gadījumā, ja jumta katlumāja ir daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju kopīpašums, maksu par patērētajiem resursiem nosaka īpašnieki, pamatojoties uz līgumu ar resursu apgādes organizāciju (RSO). RSO apkalpo tikai jumta katlu māju (māju īpašnieki un resursu piegādes organizācija slēdz līgumu par darbu veikšanu). Un noteicošā loma tarifu noteikšanā ir sabiedrisko pakalpojumu izpildītājam, kura šeit nav RSO. Sabiedrisko pakalpojumu darbuzņēmējs (HOA var kalpot par tādu) vadās pēc Krievijas Federācijas valdības dekrēta Nr. 307, saskaņā ar kuru "siltumenerģijas ražošanā daudzdzīvokļu ēkas apkurei, izmantojot autonomu apkures sistēmu, kas ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašuma daļu (ja nav centralizētās apkures), apmaksas apmēru par apkuri aprēķina, pamatojoties uz mēraparātu rādījumiem un atbilstošiem tarifiem par degvielu, kas izmantota degvielu ražošanai. siltumenerģija ... "un" sagatavošanā karsts ūdens izmantojot iekšēji inženiertehniskās sistēmas daudzdzīvokļu ēka (ja nav centralizētas karstā ūdens sagatavošanas), maksājuma apmēru par karstā ūdens piegādi aprēķina, pamatojoties uz mēraparātu rādījumiem un atbilstošajiem tarifiem par auksto ūdeni un karstā ūdens sagatavošanai izmantoto degvielu ... ”(punkts 18)

Ja resursus piegādājošā organizācija (RSO), esot juridiska persona, pieder jumta katlu māja (māju īpašnieki un resursu apgādes organizācija slēdz katlumājas pirkšanas un pārdošanas līgumu), tad tā ir siltumapgādes organizācija un komunālo pakalpojumu sniedzējs (saskaņā ar federālais likums RF Nr. 190 "Par siltumapgādi") ar valsts regulētām darbībām. Līdz ar to resursu patēriņa tarifus nosaka valsts pārvalde atbilstoši pilsētas (novada) pārvaldes tarifiem. Aktuālā informācija visus tarifus var atrast departamenta oficiālajā tīmekļa vietnē.

Lai rastu atbildi, uz kāda pamata tiek aprēķināta pakalpojumu maksa par siltumu un karsto ūdeni, būtu jānoskaidro, kā tiek organizētas tiesiskās attiecības konkrētajā situācijā. Ja Pārvaldes sabiedrība ir pilntiesīga jumta katlumājas īpašniece (ir noslēgts katlu mājas pārdošanas līgums), tad norēķini jāveic pēc pilsētas tarifiem.

Ja izrādās, ka jūsu Pārvaldes sabiedrība nav komunālo pakalpojumu sniedzējs un apkalpo tikai katlu māju, tarifu noteikšana neatbilst Krievijas valdības tiesību aktiem, un jūs varat vērsties tiesā ar prasību.

2. Jumta katliem, kas ir aprīkoti uz daudzdzīvokļu mājas jumta, ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar parastajiem centralizētas sistēmas apkure un karstais ūdens.

a. Varbūt galvenais un nopietnais arguments par labu autonomās apkures un jumta katlu izmantošanai ir ievērojami ietaupījumi enerģijas resursi. Saskaņā ar statistiku, jumta katli samazina resursu izmaksas par 45%, salīdzinot ar centralizētajām atvērtajām sistēmām.

b. Apsildes sistēma- izdevās. Tas nozīmē, ka mājas īpašniekiem ir tiesības regulēt temperatūras režīms apkures sezonā un dienas laikā. Praksē redzams, ka šāda apkures regulēšana ļauj ietaupīt līdz pat 30% degvielas rēķinos.

iekšā. Jumta apkures katliem nav nepieciešama pastāvīga apkope, tāpēc cilvēku klātbūtne katla darbības laikā nav nepieciešama. Pilnīga kontrole katlumājas stāvoklim un ekspluatācijai tiek veikta caur vadības telpu.

d. Katlu telpa, kas atrodas uz ēkas jumta, novērš vairākas problēmas:

- Nav nepieciešams piešķirt vietu zemes gabals katlu mājas celtniecībai;

- nodrošina brīvu piekļuvi cauruļvadam;

– nodrošina lieliskus apstākļus iekārtām (nav spiediena uz caurulēm, mezgliem, katliem utt.);

- ērta gaisa padeve uz apkures katliem;

- taupošs materiāls skursteņa izgatavošanai.

e. Jumta apkures katlu darbības drošība ir vēl viens liels pluss autonomās apkures virzienā. Dūmu izmešu neatļautas iekļūšanas gadījumā dzīvoklī nopietnas avārijas risks nav liels.

e) Jumta apkures katli ir videi draudzīgi, pateicoties labajai gāzu izkliedei un iztvaikošanai.

3. Atgriežoties pie dekrēta Nr.307 “Par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas kārtību iedzīvotājiem”, redzams, ka “... siltumenerģijas ražošanai izmantojamo iekšējo inženiertehnisko sistēmu uzturēšanas un remonta izmaksas, kā arī karstā ūdens pagatavošanai izmantoto iekšējo inženiertehnisko sistēmu uzturēšanas un remonta izmaksas ir iekļautas maksājumā par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu ”(RF PP Nr. 307 18. punkts).

Turklāt saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu “daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki uzņemas kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā” (39. pants).

Līdz ar to katla vai cita neveiksmīga katlu stacijas elementa uzstādīšana tiek veikta par iedzīvotāju līdzekļiem. Praksē ikmēneša maksājumu izmaksās par siltumu un karsto ūdeni var ietilpt procenti par neparedzētu remontu vai jaunas katlumājas uzstādīšanu, kas tiek prasīti ik pēc 25 gadiem.

Apkures sezona mūsu valstī sākas septembra vidū un beidzas aprīlī. Šajā periodā dzīvokļu iedzīvotāji, katru mēnesi atverot pastkastītes, ar sašutumu raugās uz par saņemtajiem rēķiniem komunālie pakalpojumi. Maksājums par apkuri šos skaitļus gandrīz dubulto.

Vai daudzdzīvokļu mājā uzstādītā jumta katlumāja palīdzēs nodrošināt visus iedzīvotājus ar siltumu, lai summas par šo pakalpojumu apmaksu "neizdegtu".

Jumta apkures katlu uzstādīšana

Jumta gāzes katls ir autonoma sistēma, kas nodrošina apkuri un karstā ūdens piegādi dzīvojamās un ražošanas telpās

Jau pats nosaukums liek domāt par šādas katlu telpas novietošanu uz jumta speciāli šim nolūkam aprīkotā telpā.

Šīs iekārtas projektēšanas, uzstādīšanas un ekspluatācijas standarti ir noteikti jumta gāzes katlu SNiP. Papildinājumi un izmaiņas, kas saistītas ar augstāko tehnoloģiju iekārtu modifikāciju un izlaišanu, ir norādītas dokumentā P 1-03 Autonomo un jumta katlu projektēšanas noteikumi.

Jumta katlu veidi

Ēkas tips, tās tehniskie un ekspluatācijas raksturlielumi, mērķis un stāvoklis nosaka piemērotu jumta katla veidu:

• iebūvēts tips;
• Bloks - modulāra tipa.

Ja katlu telpu nepieciešams ierīkot uz jau uzbūvētas ēkas, tiek izmantotas blokmoduļu jumta katlu telpas. Tos izmanto, veicot kapitālais remonts mājas, kur apkures sistēmai nepieciešams pilnīgs kapitālais remonts.

Šādas struktūras projekts ir izveidots, pamatojoties uz specifikācijasēkas. Gatavā katlu telpa tiek nogādāta objektā un uzstādīta noteiktā vietā.

Pirms bloku moduļu katlu mājas uzstādīšanas viņi sagatavo jumta segumu:

Speciālisti pārbauda stāvokli nesošās sienas un galvenie ēkas elementi;

uzlikts aizsargpārklājums uz vietu, kur plānota katlu telpas atrašanās vieta. Kā šāds pārklājums tiek izmantots betona paliktnis, kura biezums ir vismaz 20 cm.

Tiek veikti pasākumi, lai uzlabotu skaņas izolāciju un nodrošinātu drošības prasības (jumta margu uzstādīšana).

Ēkas siltumtīklam pieslēgtas termoelektrostacijas. Un jau uz vietas tiek regulēts darba režīms, dzesēšanas šķidruma sadale, tiek veikts pieslēgums apkures un ūdens apgādes sistēmai.

Jaunākie sasniegumi katlu aprīkojuma jomā ir paredzējuši bloku moduļu konstrukcijas sistēmu un telpas klātbūtni personālam.

Svarīgi punkti, uzstādot katlu telpas

Katlu mājas uzstādīšana uz mājas jumta ir saistīta ar papildu slodzi uz ēkas konstrukciju. Lai novērstu negadījumus, SNiP paredz obligātus standartus:

• Ir nepieņemami uzstādīt katlu telpu uz dzīvojamo istabu griestiem;
• Ir nepieņemami, ka sistēma atrodas blakus dzīvojamo telpu sienām;
• Sistēmas obligāta uzstādīšana automātiska izslēgšana negadījumiem;
• Katlu telpas izmēram nevajadzētu būt vairāk izmēru lielākā daļa augstceltne.

Kas maksā par katlu telpas ierīkošanu

Tāpat kā cits kopīpašums, arī katlu telpa pieder īpašuma īpašniekiem. No tā izriet, ka uzstādīšanas un apkopes izmaksas sedz viņi paši.

Ja iekārta tiek uzstādīta ēkas kapitālrenovācijas ietvaros, tiek izmantoti īrnieku ieguldītie līdzekļi iemaksas kārtībā kapitālās renovācijas fondā. Ja ar uzkrāto summu nepietiek, īrnieki var izlemt pievienot naudu.

Kopējās jumta katla izmaksas veido nauda, ​​kas iztērēta sistēmas projektēšanai, ražošanai, piegādei un uzstādīšanai. Tajā iekļautas arī katlu telpas drošu ekspluatācijas nodrošināšanas sistēmu uzstādīšanas, regulēšanas, uzstādīšanas izmaksas, kā arī tās apdrošināšana. Vidējā cena ir 5-10 miljoni rubļu.

Katlu telpai uz daudzdzīvokļu mājas jumta, tāpat kā citām apkures sistēmām, ir savi plusi un mīnusi. Lai ierīce darbotos efektīvi un attaisnotu izmaksas, kas radušās tās uzstādīšanai, jums rūpīgi jāpieiet tās izvēlei. Tajā pašā laikā ņemiet vērā gan speciālistu ieteikumus, gan iedzīvotāju atsauksmes.

Priekšrocības

Katlu telpas novietošana tieši uz mājas jumta ļauj samazināt siltuma zudumus dzesēšanas šķidruma transportēšanas laikā uz objektu. Summas, kas iztērētas norēķiniem par apkuri un karsto ūdeni, tiek samazinātas vidēji par 30%.

Katlu telpas autonomija ļauj sildīt māju laikā, kad pilsētas siltumtīkls vēl nav sācis piegādāt dzesēšanas šķidrumu.

Vairāku pārbaužu iziešana nodošanas ekspluatācijā laikā nodrošina augsts līmenis drošību.

trūkumi

Jumta katlus atļauts uzstādīt mājām, kas nav augstākas par 9 stāviem.

Spēcīgas vibrācijas sistēmas sūkņu darbības laikā, sagādājot neērtības augšējo stāvu iemītniekiem.

Augstas uzstādīšanas izmaksas.

Padomju māju māju iedzīvotāji var nedēļām ilgi gaidīt, kamēr dzīvokļos parādīsies apkure, savukārt mājās ar jumta katlumāju jau sen ir silts. Diemžēl šādu sistēmu uzstādīšana uz vecām mājām ne vienmēr ir iespējama, jo ne katra ēka var izturēt šādas slodzes.

Ja vēlaties būt lietas kursā par jaunumiem mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā - lasiet citus noderīgi materiāli mūsu mājas lapā.

Janvāris un līdz ar to ziema ir pagājusi uz pusi. Bet mūsu klimatiskajos apstākļos mājas ir jāsilda gan pavasarī, gan rudenī, un karstais ūdens vispār ir vajadzīgs. visu gadu. Un vēlos saņemt siltumu un karsto ūdeni par minimālām izmaksām. Vēlams - samazināt līdz nullei zudumus siltumtrasēs. Mēs runājām par atsevišķiem katliem materiālā "". Tagad apspriedīsim citas apkures sistēmas rekonstrukcijas iespējas - jumta katlu priekšrocības un trūkumus.

Jumta katls ir bezsaistes avots apkure, kas paredzēta dzīvojamo ēku apsildīšanai un karstā ūdens nodrošināšanai. Kā norāda nosaukums, tas ir uzcelts uz ēkas jumta, īpaši aprīkotā telpā. Šeit mēs neuzskatīsim stacionāros jumta katlus. Tie ir būvēti ēkas būvniecības stadijā, ir ar to saistīti dizaina un infrastruktūras ziņā, tāpēc vietējām un reģionālajām pašvaldībām par tiem nav jautājumu. Taču apbūvētajā mikrorajonā var ieteikt būvēt stacionāras jumta katlu mājas ar siltumenerģijas deficītu.

Bet blokmoduļu jumta katlu telpas jau ir iegādātas pabeigta ēka. Bloku moduļu katlu māja tiek izgatavota pēc nepieciešamajiem parametriem, piegādātāja uzņēmumā samontēta, transportēta uz uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā vietu jau š.g. gatavs ir nodrošināta ar ražotāja garantiju. Tā pieslēgšana siltumtīkliem aizņem ārkārtīgi īsu laiku. Vēl viens ļoti interesants un noderīgs īpašums blokmoduļu jumta katli: to apkures punkts var atrasties ne tikai pašā katlu telpā, bet arī patērētāju ēkas pagrabā, pagrabā vai pirmajā stāvā.

Siltumpunkts sastāv no termoelektrostaciju elementiem, kas nodrošina šo staciju pieslēgšanu siltumtīklam, to darbspēju, siltuma patēriņa režīmu kontroli, transformāciju, dzesēšanas šķidruma parametru regulēšanu un dzesēšanas šķidruma sadali pa patērētāju veidiem. Tas nodod karsto ūdeni apkures sistēmām, karstā ūdens apgādes sistēmai. Tas arī piegādā siltumu dzīvojamās ēkas ventilācijas sistēmai (bez kuras, teiksim, atkritumu teknes elementārās caurules pārvērstos par ārkārtīgi lielu avotu slikta smaka, un ledus vējš svilpotu gar stāvvadiem vannas istabās).

Bet kāpēc tas ir tik svarīgi, ka bloku moduļu katlumājas gadījumā to var novietot gan patērētāju ēkas pagrabā, gan pagrabā vai pirmajā stāvā? Jā, jo tas dod iespēju savienot blokmoduļu jumta katlu telpu ar mājā pieejamajām apkures, karstā ūdens apgādes un ventilācijas sistēmām. Stāvvadi, elektroinstalācijas, apkures ierīces - tas viss paliks vietā. Pagrabā vai pagrabā paliks arī trokšņainie sūkņi, dzenot ūdeni augšā. Tajā pašā laikā blokmoduļu jumta katlu māja, kas darbojas ar gāzi, patiesībā ir milzīgs individuālais apkures katls, kas dod mums iespēju formulēt tā priekšrocības.

Pirmkārt, tas novērš zudumus siltumtrasē, kas, taupot resursus, samazinās pašreizējās apkures izmaksas; novērš risku palikt bez siltuma un karstā ūdens komunikāciju pārtraukuma gadījumā. Ja mikrorajonā centralizēto katlu māju jauda nav pietiekama, lai aukstā laikā nodrošinātu atbilstošus dzesēšanas šķidruma parametrus, tas nodrošinās māju ar siltumu jebkuros apstākļos. Tās ir tās priekšrocības, kas raksturīgas individuālajiem apkures katliem.

To izceļ otrā priekšrocību grupa labāka puse no atsevišķiem apkures katliem. Nu, pats svarīgākais ir spēja saglabāt tieši to elektroinstalāciju, ko sākotnēji bija ielikuši mājas celtnieki. Galu galā, pakarinot apkures katlu virtuvē vai gaitenī, mēs būsim spiesti pie tā novadīt caurules no akumulatoriem, kas atrodas visā dzīvoklī (iepriekš baterijas tika darbinātas no vertikālajiem stāvvadiem, un horizontālie savienojumi ar tiem veda caur bēniņiem un pagrabos). Tātad mājā notiek pāreja uz individuālajiem apkures katliem - katrā dzīvoklī neizbēgami tiks veikti būtiski remontdarbi, kas var nebūt iedzīvotāju plānos un finansiālajās iespējām). Un jumta katlu telpas gadījumā no šīm nepatīkamajām nepatikšanām var izvairīties.

Trešā tikumu grupa ir saistīta ar ekspluatāciju. Atšķirībā no gāzes kolonnas, kas darbojās īslaicīgā režīmā, individuālais apkures katls apkures periodā, mūsu platuma grādos septiņos mēnešos, deg pastāvīgi. Tas, protams, ir automatizēts. Bet tomēr ir labi, ja dzīvoklī dzīvo liela ģimene un kāds rūpējas, lai mazākie netiktu pie katla ar skrūvgriežu komplektu.

Savukārt individuālā apkures katla elastība, protams, ir lielāka nekā centralizētā moduļu jumta katla gadījumā. To var iedarbināt apkures režīmā un vienkārši pārāk vēsā un mitrā vasaras dienā - jumta katla gadījumā būs nepieciešams mājas padomes vai līdzīgas institūcijas lēmums.

Tātad, kad ir jēga uzstādīt individuālos apkures katlus, un kad - interesēties par jumta katliem?

Atbilde uz šo jautājumu sniegs jums ekonomiku. Pirmkārt, jāņem vērā, ka mājas pāreja uz individuālajiem apkures katliem, un jumta katlu uzstādīšana, lai gan tas paaugstina dzīves komfortu, un ilgtermiņā dod ietaupījumu uz rēķiniem par apkuri un karstā ūdens piegādi , bet ir saistīta ar kapitālieguldījumu nepieciešamību. Ja mājas iedzīvotājiem, kuri vēlas uzlabot situāciju ar siltumapgādi, nav brīvu līdzekļu, tad labāk par šo iespēju aizmirst un aprobežoties ar standarta siltuma taupīšanas pasākumiem.

Ja ir finansiāla iespēja, un jo īpaši, ja tas sakrita ar reģionālā operatora veikto kapitālremontu vai jebkādu skaidru līdzekļu uzkrāšanu īpašā kontā mājās, varat padomāt par jumta katla uzstādīšanu. To cenas sākas no 1,5 miljoniem rubļu par katlu māju ar jaudu 200 kW un no 3,5 miljoniem rubļu par katlu māju ar jaudu 1000 kW. Ņemot vērā to kvadrātmetru jums ir nepieciešami vidēji 100 vati, tas ļauj sildīt mājas ar kopējo platību 2000 kv.m. un 10000 kv.m. attiecīgi. Kā redzat, jauda pieaug ātrāk nekā cena.

Tās nav vienīgās izmaksas. Jumta katlu telpu nevar uzstādīt uz grīdas plāksnēm, zem kurām atrodas dzīvojamā telpa - tas ir, ja nav tehniskās grīdas, tā būs jāuzstāda uz daļas jumta. Zem jumta katlu mājas jābūt hidroizolācijai ar slāņa biezumu vismaz 100 mm un uzticamām drenāžas sistēmām. Ja ēkas augstums pārsniedz 26,5 m (virs standarta deviņstāvu ēkas), būs nepieciešami papildu saskaņojumi no ugunsdzēsības dienesta. Bet vadlīnijas var dot kaut ko līdzīgu šim.

Mājām ar 36 vai mazāk dzīvokļiem visdrīzāk būs lētāk uzstādīt individuālu apkures katli. Bet ar simts dzīvokļiem un vairāk, ekonomika ļoti spēcīgi sliecas uz jumta katlumāju (jaudas pieauguma efekts ir straujāks par cenu!). Starpposma gadījumos ir nepieciešami aprēķini dažādas iespējas- tas ir atbildīgs un kvalificēts būvniecības nozares tāmētāju darbs, taču mēs centāmies sniegt vispārīgākās vadlīnijas un vispārīgākos priekšstatus par jumta katliem.

Ja raksts patika – iesaki to saviem draugiem, paziņām vai kolēģiem, kas saistīti ar pašvaldības vai valsts dienests. Domājam, ka viņiem tas būs gan noderīgi, gan patīkami.
Pārdrukājot materiālus, ir nepieciešama saite uz avotu.