Kombinētas kotedžas. Kombinētie māju projekti

Starp pabeigtajiem darbiem mājokļu celtniecībā dažāda veida ievērojamu vietu ieņem kombinētās mājas, projekti izmantojot būvmateriālu kombināciju ar dažādas īpašības, piemēram, māja no akmens un koka. Kāpēc šīs struktūras ir tik populāras?

Kombinēto projektu priekšrocības

Pareiza dažādu būvkonstrukciju būvniecībā izmantoto būvmateriālu kombinācija ļauj optimāli apvienot katra no tiem priekšrocības, līdz minimumam samazinot to trūkumus.

Piemēram, akmens ir imūns pret jebkādām ārējām ietekmēm, ieskaitot uguni. Bet tas ir pārāk smags un liels, un konstrukcija, kas pilnībā būvēta no akmens, neizturēs nekādus pamatus un dažos gadījumos tai būs nepieciešama pastiprināšana. Bet koka izmantošana ēkas augšējās daļas celtniecībai to ne tikai samazinās īpaša gravitāte, bet arī nodrošina lielisku izskats. Turklāt koksne ievērojami samazinās būvniecības izmaksas.

Tāpēc projektēšana un būvniecība kombinētās mājas“pabeigts atslēgas” princips ir viena no uzņēmuma Krovmarket prioritārajām jomām.

Kombinēto māju projekti Chalet stilā

Starp mājokļu būvniecības projektiem, kas apvieno dažādus būvmateriālus, ir šādi:

Uzņēmuma Krovmarket arhitekti ir izstrādājuši dažādus dizaina risinājumus, tostarp mājokļus, kuros apvienots ķieģelis un koks vai akmens un koks, tas ir, jūs jau varat redzēt pabeigti projekti kombinētās mājas.Izmantojot jebkuru no priekšlikumiem, Jūs varat samazināt kombinēto māju celtniecības izmaksas, nezaudējot konstrukcijas kvalitāti un estētiskās īpašības.

Ja potenciālajam mājas īpašniekam ir savs priekšstats par to, kā vajadzētu izskatīties topošajai mājai, Krovmarket arhitekti izveidos individuālu projektu kombinētā māja. Jebkuri būvniecības risinājumi, ko izstrādājuši augsti kvalificēti speciālisti un izmantojot dažādu būvmateriālu kombināciju, neatkarīgi no tā, vai tas ir mazs mājīgas mājas vai milzīgas savrupmājas, kas atšķiras ar funkcionalitāti un īpašu šarmu.

Ja projektu kataloga izpētes procesā Jums rodas jautājumi, mūsu speciālisti ar prieku atbildēs uz tiem un sniegs visus nepieciešamos padomus par būvniecību un iespējamo izmaiņu veikšanu tipveida projektos.

Kombinēto māju būvniecība

Kombinēto māju būvniecība un projektēšana ir viena no uzņēmuma prioritārajām jomām. Strādājot ar mums, jūs iegūsit maksimumu noderīga informācija, padomi un ieteikumi, kas palīdzēs daudz saprast un pieņemt pareizo lēmumu pašam.

Savas ražošanas bāzes pieejamība;
Strādājam bez starpniekiem! Pašu ražotne Kirovas apgabala ziemeļos (mežizstrāde, zāģmateriālu un koka māju komplektu ražošana no baļķiem un kokmateriāliem) - godīgas cenas garantija un visu ražošanas jautājumu operatīva atrisināšana;

Specializēts projektēšanas birojs
Pēc pasūtītāja pieprasījuma veiksim jebkuru pārbūvi un izmaiņas pamatprojektos vai izstrādāsim individuālu.Mūsu projektā tiks ņemtas vērā visas vēlmes individuālas kombinētas mājas būvniecībai, izmantojot mūsdienīgu un efektīvu būvniecību un apdares materiāli. Tiks izveidoti zīmējumi un reālistiskas bildes, kas ļaus ieraudzīt savu topošo kotedžu tādu, kāda tā būs pēc būvniecības pabeigšanas;

Liela izvēle pabeigti projekti
Kombinēto māju projekti tiek izstrādāti, ņemot vērā pašreizējās Krievijas Federācijas tiesību aktu prasības un normas par mazstāvu apbūvi un negarantē problēmas ar būvatļaujas saņemšanu un nodošanu ekspluatācijā. Visi procesi un materiālu patēriņš ir optimizēts, kas ļaus nepārmaksāt, bet būvniekiem visus posmus veikt kvalitatīvi un īsā laikā celtniecības darbi;

Pilns mājas komplekts
Piedāvājam dažādu konfigurāciju kombinētās mājas. Būvniecību var sadalīt posmos, lai atvieglotu finanšu izmaksu plānošanu un iespēju vienai organizācijai uzbūvēt pabeigtu kotedžu. Tā rezultātā jūs saņemsiet māju, kas ir pilnībā gatava dzīvošanai;

Būvniecība daudzos valsts reģionos
Kombinēto māju būvniecību veicam praktiski visā Krievijas centrālajā (Eiropas) daļā: Maskavā, Ļeņingradā, Tverā, Rjazaņā, Vladimirā, Novgorodā, Pleskavā, Ņižņijnovgorodā, Smoļenskā un citos reģionos;

Darījumu drošība
Garantējam darījuma drošību: pasūtītājs veic maksājumus saskaņā ar līgumu, pa posmiem, par būvmateriālu piegādi un nākamā darbu posma izpildi, kontrolējot katru būvniecības posmu;

Mērenas būvniecības cenas
Mēs nebūvējam lētākās kombinētās mājas Krievijā, mēs tās darām godīgi! Caurskatāma tāme: Pasūtītājs vienmēr redz, no kā veidojas kotedžas cena, kas norādīta vairākos variantos par iespēju izvēlēties optimālo ekonomisko risinājumu;

Nav slēptu maksu
Būvniecības cenu un pašizmaksu fiksējam līgumā, un tā ir nemainīga, pat ja līgums noslēgts vairākus mēnešus pirms darbu uzsākšanas. Visi neparedzētie izdevumi ir uz mūsu rēķina!

Pieredzējuši celtnieki
Tikai pieredzējušas un pastāvīgas celtnieku komandas. Katru darba posmu veic augsti specializētas komandas. Katra būvniecības posma tehniskā un projektēšanas (autor) uzraudzība;

Plaša darba pieredze
Kombinētajām mājām ir vairākas būtiskas atšķirības no pilnībā koka vai akmens ēkām. Mēs zinām visu iespējamās problēmas visos posmos: projektēšanas, būvniecības, apdares, nodošanas ekspluatācijā, un nepieļauj to izskatu. Mēs jau esam uzbūvējuši liels skaits kombinētās mājas un mēs vienmēr esam gatavi jums parādīt savas esošās telpas vai kotedžas, kuras jau esam uzbūvējuši.

Akmens ir ciets, stiprs, izturīgs, nepūst un nebojājas no mitruma, ir ugunsdrošs. Bet mūra ēkā daudzi jūt komforta trūkumu, un pilsētas akmens dzīvokļi ir diezgan apnikuši. Turklāt akmens uzsilst pārāk ilgi, ja, teiksim, ziemā jāatnāk uz neapsildāmu kotedžu.

Koks labvēlīgi ietekmē psiholoģisko klimatu mājās, radot siltuma un komforta atmosfēru, un lieliski regulē mitrumu telpā (“elpo”), radot optimālu mikroklimatu cilvēkiem. Koka mājā rodas citādāka, personiskāka un emocionālāka mājokļa uztvere nekā tipiskā lielpilsētas augstceltnes kamerā. Bet daudzus biedē fakts, ka koks ir ļoti degošs materiāls; turklāt koksne baidās no mitruma un mikroorganismiem.

Apvienojot akmens dibenu un koka virsu vienā ēkā, mums ir iespēja "nogalināt divus putnus ar vienu akmeni", sadalot funkcijas starp akmeni un koka daļa lai izmantotu visas šo materiālu priekšrocības. Jā, ārēji kombinētā māja izskatās neparasti un ļoti jauki. Tāpēc kombinēto māju projekti ir pelnīti populāri.

Kur izmanto koku un kur ķieģeli

Kombinētās mājas pirmo stāvu var būvēt no ķieģeļiem (un šajā gadījumā visvairāk izdevīgs risinājums- ar ārējo izolāciju pēc "ventilējamās fasādes" metodes) vai no putuplasta vai gāzbetona blokiem. Parasti tajā atrodas tādas "uzliesmojošas" telpas kā virtuve, katlu telpa, kamīnzāle, pirts, garāža.

Otrais, bēniņu stāvs ir būvēts no koka: noapaļoti baļķi, līmēti vai profilēti kokmateriāli, neēvelēti kokmateriāli ar ārējo izolāciju un ārējo apdari. Tālu no mitras zemes un no lietus aizsargāta ar lielām jumta pārkarēm, turklāt koksne ir apstrādāta ar aizsargājošu un dekoratīvu sastāvu, tā kalpo ilgu laiku, nebojājas un nenoveco. Otrajā stāvā ar savu komfortu un ekoloģiju parasti ir dzīvojamās istabas.

Kombinētās mājas iekšējās apdares pamatā ir divu pamatmateriālu - akmens un koka "dialogs", kas harmoniski savienojas viens ar otru, vienlaikus radot daudzveidību un oriģinalitāti. Parasti kombinētās kotedžas interjerus izlemj vienā no "lauku" stila šķirnēm, kas paredzētas, lai uzsvērtu dabisko materiālu un dabisko formu skaistumu.

Chalet stila mājas

Kombinētā kotedža ir ļoti skaists un laika pārbaudīts ēkas veids. Kopš viduslaikiem līdzīgas ēkas tika uzceltas Alpos, sākotnēji kā ganu būdiņas. Pēc tam līdz pilnībai, Alpu stils kombinētās mājas "vasarnīca" ir ieguvusi milzīgu popularitāti Eiropā. Tam ir spilgti un atpazīstami elementi, piemēram, slīps divslīpju jumts ar lielām pārkarēm un nojumi, plašas terases, kas bieži novietotas ārpus mājas perimetra un balstās uz kolonnām. Bet tajā pašā laikā "vasarnīcas" arhitektūras stils dod visplašāko iespēju radošai iztēlei. Piemēram, otro stāvu var veidot gan guļbūves formā, gan viduslaiku pildrežģu stilā.

Starp citu, arī pirmsrevolūcijas Krievijā šādas mājas tika turētas lielā cieņā. Praktiski tirgotāji, piemēram, bieži ievieto dzīvojamo koka rāmis akmens pirmajā stāvā, kur atradās veikals, noliktava un saimniecības telpas.

Konkrēta būvmateriālu izvēle un konstruktīvi risinājumiļauj elastīgi un plaši variēt kombināta būvniecības budžetu lauku māja. Piedāvājam Jums gan tipveida projektus, gan pabeigtu kombinēto māju būvniecību pēc individuāliem projektiem.

Pēdējos gados popularitāti gūst dzīvojamo kotedžu celtniecība, izmantojot reģionos pazīstamās tehnoloģijas. Tās ir kombinētas mājas no akmens un koka. Projekti ar garāžu un saimniecības telpām, pamatu iespējas un dažādi mūsdienīgi materiāli ļauj uzbūvēt pilnvērtīgu divstāvu māju.

Senās celtniecības tehnoloģijas priekšrocības

Sākotnēji no akmens un koka (projekti un iemiesojumi) parādījās Alpu kalnos. Pirmkārt, tikai praktiskiem nolūkiem apakšējā daļa tika izklāta no bruģakmens, kura kalnu apvidos vienmēr ir daudz. Otrkārt, tikai saskarē esošās akmens sienas ziemas sniegs neapdraud pārmērīgu mitrumu un iznīcināšanu. Tradicionāli pirmais stāvs bija paredzēts mājsaimniecības vajadzībām, bet otrajā atradās dzīvojamās telpas. Augšējais slānis tika būvēts no koka, kas labi saglabā siltumu. Bija guļamistabas, viesu istabas un citas dzīvojamās telpas.

Līdzīgas būvniecības metodes, māju projektus, kas apvienoti no akmens un koka, plaši izmantoja tirgotāji pirmsrevolūcijas Krievijas pilsētās. Apakšējā stāvā atradās noliktava ar precēm un veikals, bet augšējā, ērtākajā stāvā ģimene dzīvoja. Tas nodrošināja ne tikai ērtu dzīvošanu, bet arī vērtīgu īpašumu drošību ugunsgrēka gadījumā.

Kā no vecās mājas izveidot jaunu, plašu un modernu māju

Rekonstruēt un palielināt vecas, bet pamatīgas kotedžas platību iespējams ne tikai piebūvējot saimniecības ēkas. Akmens un koka kombinēto māju projekti dod iespēju modernizēt mājokli, palielinot ēkas stāvu skaitu un saglabājot apakšējās sienas. Tajā pašā laikā materiālu izmantošanā ir svarīgi ievērot noteiktu secību: augšējām konstrukcijām jābūt vieglākām nekā apakšējām. Ieteicams izmantot šādus pārus:

• akmens vai ķieģelis + masīvs baļķis vai kokmateriāli;
• koks + karkasa grīda;
• monolīts + SIP paneļi.

Viena no svarīgākajām prasībām, kas jāatbilst akmens un koka māju projektiem, ir pareiza apakšējā un augšējā līmeņa savienošana. Atrašanās vieta nesošās sienas abiem stāviem obligāti jāsakrīt. Pretējā gadījumā ēkas ekspluatācijas laikā nevar izvairīties no nepatīkamām sekām. Savienojot ārsienas no dažādiem materiāliem, ir svarīgi nodrošināt uzticamību, tvaika barjeru un pāreju izolāciju.

Kā aizstāt tradicionālos materiālus

Akmens un koka kombinētās mājas, kuru projektus piedāvā būvfirmas, šobrīd tiek būvētas dažādās klimatiskās zonas. Ņemot vērā augsnes īpašības, tiek izvēlēts pamatnes veids: lente vai pāļu. Akmens vietā tagad tiek izmantots ķieģelis, putu betons, koka betons vai porainas keramikas bloki.

Masīvs baļķis budžeta ietaupīšanas nolūkos tiek aizstāts ar līmēto laminēto kokmateriālu vai SIP paneļiem.

Iekārtojot garāžu, katlu telpu vai virtuvi pagrabā, virs tām tradicionāli novieto guļamistabas, vannas istabas, bērnu istabas un citas dzīvojamās telpas: tā ir ērtāk, un siltāk, un ērtāk.

Kādas ir Alpu tehnoloģiju papildu priekšrocības

Būvniecība divstāvu kotedža- Tas ir dārgs bizness. Gandrīz visas kombinētās mājas no akmens un koka (projekti, fotogrāfijas, reālas ēkas) ir piemērs, kā jūs varat samazināt izmaksas. Papildus naudas taupīšanai šai tehnoloģijai ir vairākas citas priekšrocības:

1. Koka sienas paceltas augstumā, jumta pārkares aizsargātas no dabisko nokrišņu mitruma.
2. Palielināt izmantojamā platībaēkas ir iespējamas ar reālu izmaksu samazinājumu.
3. Akmens un koka māju projekti ļauj to iedzīvotājiem dzīvot vēsi vasarā un silti ziemā.
4. Pirmais, smagāks, stāvs nodrošina ēkai ugunsdrošību un stabilitāti, otrais - gaismas pārpilnību, svaigs gaiss un ekoloģija.
5. Ēkas oriģināls un skaists izskats.

Mūsdienu būvmateriālu kombināciju izmantošana un aprakstītie būvniecības noteikumi Alpu kalnu kotedža dod iespēju uzbūvēt skaistu, ērtu un skaistu dzīvojamo ēku, izmantojot vecu, pārbaudītu tehnoloģiju.

0 vērtējumu

Tehnoloģisko būvmateriālu pārpilnība un daudzveidība dizaina risinājumiļauj izveidot kombinētas akmens un koka mājas, kuru projektos apvienots dabiskā masīva videi draudzīgums un ķieģeļu izturība. Šādu ēku pasūtītājs saņem estētisku un pieejamu ēku.

Klasiskā kombinētā māja: apmestas pirmā stāva un koka virsbūves kombinācija

Kombinētās mājas pašreizējā tirgus attīstības stadijā ir viena no iespējām, kā ātri uzbūvēt modernu lauku māju ar ierobežotu budžetu. Vizuālie un funkcionālās īpašības nav zemāka par dārgākiem projektiem.

Kombinēto māju vēsture

Pirmā pieminēšana par kombinēto materiālu izmantošanu māju celtniecībā ir datēta ar 15. gadsimtu, kad ziemeļu un kalnu reģionos pirmo reizi parādījās mājas no akmens un koka.

Eiropas tradīcija kombinēto māju celtniecībā ir karkasa mājokļi, kas tika uzcelti teritorijā Austrumeiropas un Skandināviju.

Atšķirīga iezīmešādas ēkas sastāv no masīvas būvniecības koka rāmis, kas pēc tam tiek piepildīts ar dabīgo akmeni.

Cieta akmens pamata (vai cokola) un spožu dabīgā koka elementu kombinācija ne tikai izskatās estētiski patīkama, bet arī ļauj izveidot izturīgu māju, kas iztur skarbu laikapstākļi. Viduslaiku Austrijā un Vācijā koka mājas bieži izmanto pilsētu ēkām.

Mūsdienīga klasiskas pildrežģu mājas interpretācija

Chalet - kombinētu māju variants, izplatīts Eiropas kalnu priekšpilsētās. Tiek uzskatīts, ka Alpi kļuva par kalnu kotedžas dzimteni, un pirmās šāda stila mājas uzcēla gani. 16.-17.gadsimta periodā no akmens un koka tika veidotas masīvas un plašas ēkas, kurās viegli mitinājās vairākas ģimenes, bet ārējā apdare no kaļķakmens. Atšķirībā no koka mājas, vasarnīcas jumts bija diezgan zems un slīps, pateicoties kam iekšējās telpas aizsargāts no sliktiem laikapstākļiem. Mājas augšējie stāvi tika būvēti no masīviem priedes kokmateriāliem, kas laika gaitā kļuva tumšāki, piešķirot mājokļa izskatam vēl majestātiskāku izskatu.

Šveices vasarnīca - viens no mājas oriģinālā stila veidiem

Modernā koka un ķieģeļu kombinēto māju celtniecība ar visdažādākajām tehnoloģijām nav piedzīvojusi būtiskas izmaiņas. Pamatu centrā un pagrabā joprojām ir akmens konstrukcijas, rāmis joprojām ir izgatavots no izturīga koka sijas, un ārējā apdare bieži atdarina tradicionālo apmetumu.

Video apraksts

Kombinēto kotedžu māju iezīmes videoklipā:

Materiālu kombinācijas iezīmes kombinēto māju celtniecībā

Mūsdienu kombinētās mājas pirmajā stāvā ir izgatavotas no dažādām akmens vai betona modifikācijām, bet otrajā - no koka.

Tradicionāli pagrabs ir izgatavots no dabīgā vai mākslīgā akmens, putuplasta vai gāzes blokiem, monolīts dzelzsbetona konstrukcija, ķieģeļu un pat karkasa-paneļu konstrukcija. Pēdējā iespēja pieder ekonomiskās klases kategorijai, un tai ir samazināta izturība, kā dēļ ēku celtniecība virs 3 stāviem ir nepieņemama. Vidus apvienoto māju pirmais stāvs cenu kategorija izmanto saimniecības telpu izvietošanai: virtuve, katlu telpa, garāža. Ja īpašnieki plāno kamīna dizainu, tad arī ieteicams to novietot pirmajā stāvā.

Kombinētās mājas pagraba stāva tehniskais izvietojums

Dzīvojamās istabas tradicionāli atrodas otrajā un trešajā stāvā, izgatavotas no dabīgā koka. Populārie materiāli koka ugunsdrošībai un pretkorozijas apstrādei saglabā patīkamu materiāla izskatu un funkcionalitāti. Tāpēc Apdares darbi visbiežāk aprobežojas ar sienu pārklāšanu ar caurspīdīgu laku, kā arī uzstādīšanu papildu elementi dekors.

Kopīgas materiālu kombinācijas līdzīgām mājām

Dzelzsbetona konstrukcijas, apdarinātas ar akmeni, mājas pamatnē, kurā iekārtots pagrabs, un virsbūves no baļķiem kombinācija. Šāda kombinācija ne tikai izskatās cienījami, bet arī nodrošina visas ēkas izturību un videi draudzīgumu. Koka un akmens mājas ir visizturīgākā un dārgākā būvniecības iespēja.

Māja no koka un akmens ir uzticama ēka bargai ziemai

Estētiskāka un dārgāka iespēja ir gludu kokmateriālu un ķieģeļu cokols atrodas uz lentes vai plātņu pamata. Lielais gala konstrukcijas svars nozīmē nopietnus ieguldījumus plātņu vai lentes pamatu konstrukcijas uzstādīšanā. Šādas mājas ir piemērotas celtniecībai uz slīdošām augsnēm, un, veidojot plātņu pamatni, korpuss izturēs būvniecību pie ūdenstilpnēm.

Budžeta variants kombinētas mājas celtniecībai ir putuplasta bloku un dabīgā koka kombinācija. Šādiem materiāliem nepieciešama rūpīga pirmā stāva apdare, ņemot vērā bloku izmantošanai nepieciešamo papildu hidroizolāciju.

Šādu kombinēto māju projekti ir vispieprasītākie modernais tirgus tās pieņemamās cenas un izturības dēļ.

Kombinēto māju projektēšana un būvniecība

Šādu projektu atšķirīgā iezīme ir masīvu akmens sienu kombinācija pirmajā stāvā un bēniņi, kas izgatavoti no vieglākiem materiāliem. Tāpēc, lai gan šeit ir nepieciešams pilnvērtīgs pamats, slodzes uz tiem būs mazākas nekā divstāvu mūra mājas būvniecības laikā. Ņemot vērā, ka fonds ir gandrīz trešā daļa no budžeta, ietaupījums var būt taustāms. Turklāt koks bieži vien neprasa papildu apdare, tāpēc apdares materiāli otrajam stāvam var nebūt vajadzīgs.

Viena no kombinētās mājas iespējām: zems pamats piešķir konstrukcijai elegantāku un tajā pašā laikā pabeigtu izskatu

Kombinētā tehnoloģija ievērojami samazina gatavā mājokļa saraušanās laiku: pilnībā koka māja ieteicams "sēdēt" līdz 2 gadiem, lai izvairītos no apdares materiālu deformācijas. Mājās ar mūra pamatni var ievākties pēc būvdarbu pabeigšanas, dzīvošanai pabeidzot tikai pirmo stāvu.

Papildu ietaupījumi kombinēto māju celtniecībā ir nelieli izdevumi siltumizolācijai. Atšķirībā no ķieģeļu māja, kombinācijā nepieciešams mazāks siltumizolācijas materiālu daudzums. Atšķirībā no pilnībā koka mājokļa, mājai, kurā apvienoti abi materiāli, nav nepieciešama rūpīga apstrāde ar mitrumu atgrūdošiem savienojumiem.

Dabīgais koks ne tikai izskatās estētiski patīkami, bet arī kalpo ilgu laiku, ja to noņem no zemes, izmantojot pagrabu

Rezultātā papildus pieejamu cenu un patīkams izskats, kombinētās mājas īpašnieks saņem no tehnoloģiskā viedokļa optimālu ēku, kurā materiāli tiek izmantoti “savā vietā”. No zemes tiek noņemts mitrumjutīgais koks, bet "tehnisko" telpu izbūvei tiek izmantots ugunsizturīgais, dzīvošanai neērtais akmens (bez pienācīgas apdares).

Vizuālās īpašības pabeigta ēka- papildu "bonuss", izvēloties kombinēto māju. Dabīgais koks izskatās masīvs un estētiski pievilcīgs, un apmestais cokols piešķir visai ēkai cienījamu izskatu. Mūsdienīgi apdares materiāli ļauj fasādes daļu noformēt gan vienā stilā, gan saglabājot "pretstatu vienotību" akmens un koka savienojumā.

Video apraksts

Skaidri par kombinētās mājas projektēšanu un celtniecību videoklipā:

Kombinētās mājas tehnoloģijas priekšrocības un trūkumi

Galvenā priekšrocība, izvēloties kombinēto māju no akmens un koka, ir tās izturība, izturība pret ārējām ietekmēm. Pateicoties akmens pirmajam stāvam, ēku mazāk posta mitrums, un koka virsbūve labāk saglabā siltumu.

Gatavās ēkas estētiskās īpašības iepriecinās stilizētu ēku, plašu panorāmas logu un vienkārši oriģinālu arhitektūras risinājumu cienītājus.

Kombinētās ēkas stilizāciju ierobežo tikai pasūtītāja iztēle

Šāda mājokļa galīgās izmaksas bieži vien ir zemākas nekā vienkāršas koka vai akmens mājas celtniecības izmaksas, pateicoties visefektīvākajai materiālu izmantošanai, kas samazina to apstrādes izmaksas.

Atsevišķs stāvs, būvēts no akmens, ļauj atdalīt saimniecības telpas no dzīvojamām. Tādējādi māja ir sadalīta koplietošanas un privātajās zonās, kas palielina dzīves komfortu.

Šādu māju būvniecības galvenā iezīme, ko bieži dēvē par trūkumiem, ir nepieciešamība stingri ievērot būvniecības tehnoloģijas. Piemēram, koka un akmens kombinācijai mūrī ir jāievieto izturīgi tērauda dībeļi un jānodrošina augsts hidroizolācijas līmenis.

Jāpatur prātā arī tas, ka kotedžu mājas var būvēt gan budžeta, gan VIP projektos. Pēdējā gadījumā pirmais stāvs būs masīvs un tā celtniecībai būs nepieciešama specializēta tehnika un augsti kvalificētas būvnieku brigādes. Šādas mājas izmaksu augšējo joslu ierobežos tikai klienta iztēle un iespējas.

Ērtas kombinētas mājas celtniecība ir nopietns finansiāls ieguldījums.

Budžeta iespējas kombinētām mājām

Iespējas saglabāt skaidrā naudā, izmantojot kombinēto māju celtniecības tehnoloģiju, ir divas.

Galīgās ēkas platības samazināšana samazinās celtniecības un apdares materiālu izmaksas. Piemēram, pašas mājas svars būs mazs, tāpēc sarežģīti pamati nebūs nepieciešami. Miniatūrām mājām nav nepieciešams jaudīgs apsildes sistēma, rūpīga vietnes sagatavošana un liela mēroga pamatu projektēšana.

Riskantāks variants – taupīt tālāk celtniecības materiāli. Pirms izdevīgāka mājokļa projekta izvēles ļoti ieteicams konsultēties ar speciālistiem, arhitektiem-dizaineriem. Kopumā lētāku materiālu izvēle mājas pirmajam stāvam palīdzēs samazināt būvniecības izmaksas: piemēram, gāzes bloki vai karkasa konstrukcijas īpašniekiem ietaupīs daudz naudas.

Mazs izmērs - garantē pienācīgu ietaupījumu uz būvmateriāliem

Pabeigto kombinēto māju būvniecības stadijas un cenas

Pabeigtās mājas pasūtīšana sastāv no vairākiem galvenajiem posmiem.

Sākotnējais posms ir nākotnes mājokļa dizaina projekta sagatavošana, ņemot vērā visas klienta vēlmes. Parasti tiek izmantoti jau gatavi projekti, kas pielāgoti konkrēta klienta prasībām.

Saskaņotais projekts tiek nodots būvnieku brigādes darbā. Pirmkārt, topošajai mājai tiek būvēts pamats, ņemot vērā visas augsnes īpatnības. Izplatītākās iespējas ir lente un plātņu pamati piemērots lielākajai daļai augsņu.

Uz gatavā pamata tiek uzceltas ķieģeļu, bloku vai akmens sienas, veidojot ēkas pagrabu. Beigās šis posms uzstādīti griesti, uz kuriem tiks ieklāta otrā stāva grīda.

Dzīvojamo telpu sienas, kas tradicionāli atrodas virs akmens cokola, ir būvētas no baļķiem vai līmētām sijām. Šajā gadījumā ir nepieciešams uzstādīt metāla tapas, lai koksne cieši un droši piegultu akmens pamatnei.

Lakotas koka sienas kombinētā mājā

Pabeidzot sienu būvniecību, viņi pāriet uz jumta uzstādīšanu, kā arī apgādā māju ar izolācijas materiāliem. Faktisko būvdarbu pēdējais posms ir jumta jumta uzstādīšana.

Gatavā ēka ir aprīkota inženierkomunikācijas kā arī veikt ārējos un iekšējos apdares darbus.

Pirms pasūtīt pabeigtas mājas celtniecību, ir jāizvēlas uzticams uzņēmums, kas var ne tikai ātri, bet arī efektīvi veikt darbus atbilstoši visiem tehnoloģiskās īpašībasēkas.

Video apraksts

Arī par kombinētās mājas celtniecību videoklipā:

Atkarībā no platības, materiāliem un attīstītāja reputācijas pabeigtās būvniecības izmaksas var sākties no 2 miljoniem rubļu (kombinētas mājas no putuplasta blokiem un koka, ēkas izmēri 10x8 metri, mājokļa platība - 140 kvadrātmetri). Komforta vai luksusa mājokļi, kas aprīkoti ar bēniņu istabām, plašām verandām, garāžām un plašām kāpņu telpām, var maksāt līdz 4 miljoniem rubļu. Kopumā mājokļa izmaksu augšējā robeža ir atkarīga tikai no klientu iztēles un izvēlētajiem materiāliem.

Maza kombinēta mājiņa no putuplasta blokiem un koka

Tipiski kombinēto māju projekti

Lielākā daļa mūsdienu īpašnieku piepilsētas nekustamo īpašumu dod priekšroku būvēt mājas, pamatojoties uz jau saskaņotu standarta projekti. Nepieciešamās izmaiņas tiek veiktas arhitektūras projekta saskaņošanas stadijā ar uzņēmuma speciālistiem.

Mūsu vietnē jūs varat atrast populārākos kombinētie māju projekti no būvniecības uzņēmumi prezentēts māju izstādē Mazstāvu valsts.

Kombinēto māju kotedžas

Klasiska kombinēta akmens un koka kotedžas māja mūsdienu izpratnē - ar slīps jumts, otrais stāvs ir no koka, un akmens cokols ir viegli apmests.

Pabeigta Šveices kotedža ar zemiem jumtiem, tradicionālu akmens un apmetuma apdari

Panorāmas logi - universāla apdare šādām mājām

Lentu balkonu, akmens un koka kombinācija rada ēkas autentiskumu

Kombinētas mājas no akmens un koka

Tradicionāls, izturīgs un ārēji ļoti respektabls variants ir koka un akmens mājokļi, iepriecinot saimniekus ar ilgmūžības, patīkama mikroklimata un dabas materiālu kombināciju.

Stingrs arhitektūras projekts ar mājiņas stila mājienu lieliski izskatās Krievijas platuma grādos

Liela mēroga māja, kurā apvienots koks, akmens un apmetums, ir kodolīgs un spilgts risinājums

Mūsdienīga arhitektūra akmens un koka mājās

Kombinētas ķieģeļu un koka mājas

Vizuāli interesantāks izskatās ķieģeļu cokols, turklāt šādiem mājokļiem nav nepieciešama ārējā apdare, kas ietaupa saimnieku laiku un finanšu līdzekļus.

Apdares ķieģeļi, apmetums un koka elementi rada veiksmīgu stilizāciju modernā mājā.

Koka un ķieģeļu māja ar apšuvumu būvniecības stadijā

Lakonisks budžeta variantsēkas

Rentabli mājokļu projekti no putuplasta blokiem un koka

Krievijas tirgū populāra būvniecības iespēja ir izturīgi un ekonomiski projekti no putuplasta blokiem un koka. Plašs apdares materiālu klāsts ļauj izveidot gandrīz jebkuru izskats līdzīga ēka.

Neliela kombinēta mājiņa no koka un putuplasta blokiem

Putuplasta bloku pārklāšana ar apmetumu un ieveidošana ar tumša koka rāmjiem piešķir vienkāršam projektam eleganci.

Panorāmas logs un mazs dekoratīvie elementi piešķir vispieticīgākajām mājām savu kaislību

Secinājums

Kombinētās mājas ir oriģināls un izturīgs variants lauku mājokļa izveidei. Netriviāls izskats, optimāla koka un akmens izmantošana no tehnoloģiju viedokļa, kā arī zemās izmaksas veicina plaši izplatītsšī veiktspējas tehnoloģija.

0 vērtējumu

Ikviens, kurš domā par sava mājokļa celtniecību, tā vai citādi pievērš uzmanību jau esošajam pabeigti projekti, atzīmējot un atlasot laba kombinācija elementi: “Šo ir fasādi, kuru vēlos redzēt savā topošajā mājā”, “Šī veranda izskatīsies lieliski no ārējā apdare”, “Es savā vietā uzstādīšu līdzīgus logus” utt. Veicot šādus novērojumus, nevar nepamanīt, ka dažas mājas ir celtas no diviem "slāņiem" - apakšējais stāvs ir akmens, bet augšējais koka. Šis dizaina tehnika vai funkcionāla nepieciešamība? Šajā rakstā mēs jums pateiksim visu, kas jums jāzina par kombinēto māju celtniecību.

Kombinētās mājas ir lielisks veids, kā realizēt oriģinālu dizaina idejas, bet dekoratīvā sastāvdaļa nebūt nav pirmajā vietā. Pirmkārt, divu materiālu kombinācija ļauj padarīt māju stiprāku, siltāku un izturīgāku. Ja jūs pareizi apvienojat akmens un koka fiziskās īpašības, jūs varat iegūt taustāmu priekšrocību salīdzinājumā ar parastās iespējasēkas.

Materiālu kombinācijas iespējas

Apsveriet galvenās kombinācijas, kuras var izmantot šādu konstrukciju celtniecībā. Populārākais variants ir māja, kuras apakšējais stāvs ir būvēts no akmens, bet augšējais no koka. Rezultātā mājas apakšējā daļa, kas ekspluatācijas laikā tiek pakļauta lielām un nopietnām slodzēm, lieliski tiek galā ar savu lomu. Akmens nebaidās no mitruma, iztur lielu konstrukcijas svaru, nodrošina mājas izturību un uzticamību. Tā kā apakšējā akmens grīda nebaidās no mitruma, mājās ar lielu platību bieži tiek būvēti peldbaseini, saunas un sporta zāles.

Otrā koka grīda ir pārsteidzoši atšķirīga gan pēc fiziskās īpašības, un ar atmosfēru, kas valda iekšā. Telpas ir siltas un mājīgas, koks ļauj sienām "elpot", nodrošinot gaisa mikrocirkulāciju. Ideāla vieta atpūtai un atpūtai. Pamatojoties uz to, kombinēto māju pirmajos stāvos ir iekārtotas saimniecības telpas, garāžas, katlu telpas vai pat veikali, bet otrajā stāvā atrodas guļamistabas, bērnu istabas, biroji u.c.

Bet dabīgs akmens ir diezgan dārga, tāpēc ekonomiskie īpašnieki to aizstāj ar alternatīviem materiāliem ar līdzīgas īpašības- ķieģelis, gāzbetons, betons utt. Kombinētā ķieģeļu un koka māja izskatās ļoti harmoniski un praktiski nav zemāka par akmens versiju.

Kombinēto māju fasāžu apdare var būt ļoti dažāda, taču tā vai citādi pamatā ir viens princips: pirmais stāvs ir akmens, otrais – koka. Šāda materiālu kombinācija papildus acīmredzamajām priekšrocībām atrisina vēl vienu problēmu - samazina T rūdas intensitāte un visas būvniecības izmaksas.

Ja jūs nevēlaties tērēt bagātību ārpusei, jums tas nav jādara! Pats akmens ir ļoti skaists dabas materiāls, īpaši, ja tā faktūru izceļ citi eksterjera elementi – akmens celiņi, veranda vai žogs. Ķieģeļu kombinēto māju gadījumā joprojām ir labāk izrotāt fasādi. Tas ir nepieciešams vairāk praktisku, nevis skaistuma dēļ. Neaizsargāts ķieģelis mitruma, vēja un saules ietekmē ļoti ātri sabruks, tāpēc pirmā stāva ārsienas labāk vismaz nostiprināt ar armatūras sietu un pārsegt ar apmetumu. Būvniecības tirgus piedāvājumi milzīga izvēle sienu materiāli: fasādes flīzes, paneļi, mākslīgais akmens, reljefs apmetums u.c. Bet, lai nesabojātu ēkas dabiskumu un dabiskumu, tomēr labāk ir atteikties no sintētikas iespējām un izmantot dabīgiem materiāliem, piemēram, kaļķakmens plāksne.

Ja vēlaties saņemt gludas sienas un vienkāršot ārējo apdari, pirmo stāvu var būvēt no putuplasta blokiem. Tas ir diezgan izturīgs materiāls un tajā pašā laikā gandrīz tikpat silts kā koks. Tomēr, būvējot kombinētu māju no šūnbetona, ņemiet vērā, ka ir nepieciešams droši savienot pirmā un otrā stāva elementus. Lai arī putuplasta bloki ir spēcīgi, ja runājam par slodzi un spiedienu, tiem ļoti nepatīk sitieni. Nokrītot zemē vai spēcīgi sasitot ar āmuru, tie var saplīst vai saplaisāt. Tāpat šajā materiālā nespēs noturēties enkura skrūves, kuras parasti ir piestiprinātas pie atbalsta sijas.

Noderīgs padoms: Labākais risinājums šajā gadījumā būtu monolītā dzelzsbetona lentes pārliešana tieši pāri putuplasta bloku sienu galiem. Tātad jūs varat palielināt konstrukcijas telpisko stingrību un droši nostiprināt atbalsta siju ar enkuriem.

Ja jūs joprojām ļoti biedē šūnbetona trauslums, apsveriet iespēju būvēt kombinētās mājas pirmo stāvu no koka betona blokiem. Tie ir daudz stiprāki par putu betonu un nav zemāki par to siltumizolācijas īpašību ziņā. Turklāt ir patīkami nodarboties ar ārējo apdari koka betona blokiem - tiem ir lieliska saķere ar jebkuriem dekoratīvajiem apmetumiem.

Otrā stāva izbūvei visbiežāk tiek izmantoti ēvelēti kokmateriāli. Tas lieliski pasargā no aukstuma un vispār nav vajadzīgs ārējā apdare. Bieži var atrast arī rāmja otro stāvu. Šī metode ievērojami samazina būvniecības laiku un kopējās izmaksas. Turklāt rāmju sistēma ļauj bez lielas piepūles mainīt izkārtojumu un pielāgot to jebkurai nepieciešamībai.

Pats rāmis var tikt nomaskēts ar apdari vai otrādi – izlikts uz displeja, pārvēršot to par oriģinālu fasādes elementu. Šajā gadījumā labāk ir ķerties pie vecā rāmju sistēma fachwerk ar stabiem un sijām, kas vērstas pret fasādi. Jūs uzreiz sapratīsit, ko mēs domājam, kad paskatīsieties uz zemāk redzamo attēlu:

Ja vēlaties būvēt trīsstāvu kombinētu māju, šajā gadījumā labāk ir būvēt pirmo stāvu no monolīta dzelzsbetona plātnes, jo tie ir visizturīgākie, otrais ir izgatavots no ķieģeļiem, bet trešais ir izgatavots no kokmateriāliem. Bet parasti pagrabs ir izgatavots no dzelzsbetona, un uz virsmas paliek tikai ķieģelis un kokmateriāli.

Priekšrocības un trūkumi

Kombinēts privātmāja ir daudz priekšrocību, no kurām lielāko daļu mēs jau esam identificējuši iepriekš. Tas ir gan skaistums, gan izturība, gan spēja aprīkot telpas ar pilnīgi atšķirīgām funkcionālām slodzēm. Bet diemžēl pat saulē ir plankumi. Kombinētās mājas galvenā priekšrocība un vienlaikus trūkums ir dažādi fizikālās īpašības materiāli pirmajā un otrajā stāvā. Pozitīvā puse ir tā, ka pirmais stāvs nebaidās no mitruma un uguns, ir ļoti stiprs un izturīgs, otrā koka grīda ir mājīga un silta. Problēma ir tā, ka koksnes izturība ir daudz mazāka nekā akmens, ķieģeļu, dzelzsbetona vai citu līdzīgu materiālu izturība. Tātad, sienas celtas no klintis, spēj mierīgi nostāvēt 150 gadus, un koka virsbūve uz tiem diez vai izturēs pat pusi no šī perioda. Un ja guļbūves kalpošanas laiks var sasniegt pat 50-60 gadus bez kapitālais remonts, tad gadījumā karkasa mājasšis skaitlis ir vēl mazāks. Agri vai vēlu pienāk brīdis, kad ir nepieciešams ja ne pilnībā, tad daļēji pārtaisīt un nostiprināt otrā stāva sienas. Labā ziņa ir tā, ka to ir daudz vieglāk izdarīt nekā tad, ja jums būtu jāstrādā ar visu māju.

Tā kā kombinētās mājas Krievijā sāka parādīties salīdzinoši nesen, līdz šim šī negatīvā pieredze par dažādu materiālu nodiluma pakāpi ir skārusi ļoti maz. Citādi būtisku trūkumu šādās konstrukcijās nav (katrā ziņā tādu, ar ko parastas privātmājas negrēkotu). Līdz šim kombinēto māju projekti biežāk tiek pasūtīti no izstrādātājiem vai tiek izvēlēti celtniecībai ar savām rokām.

Būvniecības tehnoloģija

Patiesībā uzbūvēt spēcīgu un mājīgu kombinēto ķieģeļu, betona vai akmens māju nav grūti, ja ievērojat tehnoloģiju sniegtos pamatnoteikumus un ieteikumus. Tomēr, kā rāda prakse, tomēr dažus brīžus labāk uzticēt profesionāļiem, piemēram, rasējumu izstrādi vai apakšējā stāva izbūvi, atsaucoties uz augšējo. Tiem, kuri nolemj būvēt kombinētu māju ar savām rokām, iesakām noskatīties tālāk esošo video:

Darbs sastāv no vairākiem galvenajiem posmiem:

Vēl viena kombinēto guļbūvju priekšrocība ir tā, ka pirmā stāva apdari var sākt uzreiz pēc otrā uzcelšanas – nebūs saraušanās. Fasādes dekorēšanai daudzi izmanto klinkera flīzes vai mākslīgo akmeni. Izmantojot produktus, kas imitē dabisko koku, lai dekorētu pirmo stāvu, jūs varat iegūt jauku kombinētu vasarnīcu māju, krievu būdiņu vai skandināvu stila mājokli.

Kā redzat, būvniecības procesā nav nekā sarežģīta. Vissvarīgākais ir nodrošināt pareizu un uzticamu pirmā un otrā stāva apģērbu. Visbeidzot, mēs piedāvājam jums noskatīties vēl vienu noderīgu videoklipu:

Kombinētās mājas: foto

Kombinētās mājas dizains ir milzīga platforma radošumam un visneparastāko projektu īstenošanai. Pārliecinies pats, apskatot nelielu fotoattēlu izlasi kombinētā apdare mājas: