Kā uzsākt renovācijas biznesu. Sniegto pakalpojumu veidi

Biroja sākums ir vērts reģistrēt IP un izvēlieties pēc iespējas vairāk OKVED kodu. Gandrīz katram darba veidam ir savs kods.

Tāpēc izvēlieties gandrīz visas apakšsadaļas nošādas grupas: 43.2 – “Elektro, sanitāro un citu celtniecības un montāžas darbu veikšana”, 43.3 - "Celtniecības apdares darbi", 43.9 – “Citi specializētie būvdarbi”.

Renovācijai un renovācijai var iztikt bez speciālas licences.

Pakalpojumu saraksts

Ienesīgākie remonta veidi- kosmētikas un ekonomiskā klase, šajā segmentā ir visvairāk klientu. Izplatīti un populāri pakalpojumu veidi:

• Remonts un apdare (flīžu, flīžu ieklāšana, tapsēšana, apmešana un krāsošana u.c.);
• pārbūve;
• Elektroinstalācija;
• Santehnikas darbi;
• Logu un durvju uzstādīšana.

Noderīga, lai sniegtu klientam pilns saraksts pakalpojumus un piedāvāt pabeigtus remontdarbus un apdari. Īpaša uzmanība pievērsiet uzmanību termiņiem: Par kavēšanos tiek piemērots naudas sods.

Tāpēc, sastādot līgumu ar īpašuma īpašnieku, atstājiet “rezervē” vismaz pāris dienas, kas pārsniedz normu.

Kādu biroju vajag

Sarunām ar klientiem neliels birojs 20 kv. m vienā no pilsētas centrālajiem rajoniem. Atsevišķa noliktava mazs uzņēmums nav nepieciešama, biroju var aprīkot ar plauktiem instrumentu glabāšanai. Istabas īrēšanai būs jāiegulda USD 200 mēnesī.

Meklēt darbiniekus

Labākais un lēts variants- algot strādniekus no emigrantu vidus. Labas atsauksmes saņem tadžiku un uzbeku darbaspēku. Svarīgs nosacījums- remontētājiem ir darba atļauja.

Gabaldarba samaksa - procenti no izpildītā pasūtījuma. Jums būs jāizveido četru cilvēku komanda, un jūs kļūsit par meistaru.

Labākie veidi, kā atrast darbiniekus

1. Paziņojumi internetā (tīmekļa vietnes: remontnik.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru u.c.) Jūs varat izpētīt darbinieku priekšlikumus un ievietot savu sludinājumu. Pēc tam jums būs jāpiezvana un jātiekas ar kandidātiem, lai novērtētu viņu kvalifikāciju;
2. Darba sludinājumu ievietošana. Tos izvietot visā pilsētā ir nepraktiski. Bet, piemēram, FMS tuvumā tas ir diezgan loģiski.

Jāmeklē dažādu virzienu meistari. Ideālā gadījumā komandā vajadzētu būt apdarinātājiem, elektriķim un santehniķim. Meistara prioritātē, kas spēj veikt vairākas funkcijas vienlaikus.

Reklāma un klientu meklēšana

Vislabāk darbojas mutiski, klienti bieži izvēlas izpildītājus, pamatojoties uz atsauksmēm. Taču klientu bāze tiek uzkrāta gadu gaitā, tāpēc komandai nepieciešams kvalitatīvi un savlaicīgi izpildīt pasūtījumus.

Labākie veidi, kā atrast klientus

• Mājas lapas izveide internetā un tās popularizēšana, pasūtot apmaksātu reklāmu meklētājprogrammās. Vietnei ir svarīgi izveidot portfeli ar izpildīto pasūtījumu piemēriem;
• Kontaktu dibināšana ar izstrādātājiem. Par noteiktu procentu viņi paši ieteiks jūsu dzīvokli pircējiem. Un katrs jauns dzīvoklis prasa remontu un apdari. Vēl viens sadarbības variants ir baneru reklāmas izvietošana uz būvlaukuma žogiem;
• Sadarbība ar privātajiem mājokļu apsaimniekošanas uzņēmumiem. Tātad viena objekta teritorijā var saņemt vairākus lielus pasūtījumus. Tas novērsīs darbinieku un aprīkojuma transportēšanas izmaksas;
• Sadarbība ar būvmateriālu tirdzniecības veikaliem, logi, durvis. Piemēram, viņi var ieteikt uzstādīt iegādātās durvis, piešķirt atlaidi materiāliem (bonuss klientiem) vai vienkārši ievietot savu sludinājumu veikalā;
• VIP segmentam piemērota vienošanās ar interjera dizaineriem. Izstrādājot dizainu, viņi visu piestrādā līdz mazākajai detaļai, līdz kuram labāk uzticēt telpu remontu un apdari.

Izmaksas un peļņa

Investīcijas būs aptuveni 7-8 tūkstoši dolāru. Tas ietver uzņēmuma reģistrāciju, biroja īri uz trim mēnešiem uz priekšu, instrumentu un ietilpīgas automašīnas (piemēram, Gazelle) iegādi un reklāmu.

Remontējot 2-3 pabeigtus dzīvokļus mēnesī, komanda nopelnīs $6000-8000, būvmateriālus klients pērk atsevišķi. Pēc algu izmaksas uzņēmuma "tīrā" peļņa būs 2000-3000 USD.

Lai uzplauktu uzraudzīt pakalpojumu kvalitāti un pastāvīgi meklēt jaunus partnerus. Šāds darbs ir vispieprasītākais lielajām pilsētām ar aktīvu attīstību un nekustamā īpašuma tirgu. Veiksmīgam uzņēmumam grafiks bieži ir ieplānots vairākus mēnešus iepriekš.

Nepieciešamā sakārtošana inženiertehniskās sistēmas(santehnika, virtuves tehnika, elektroinstalācija un elektrotehnika).

Dzīvokļu renovācijas biznesa perspektīvas

Dzīvokļu renovācijas biznesa perspektīvas ir saistītas ar šādiem faktoriem:

• ievērojams klientu laika ietaupījums telpu apdarei ( pašremonts bieži stiepjas ilgus mēnešus un dažreiz gadus);
• zemākas remonta izmaksas, kas saistītas ar precīzu mērījumu veikšanu, kvalitatīvu materiālu iegādi stingri noteiktā daudzumā;
• profesionāla pieeja mājas dekorēšanai, kas izslēdz turpmāku pabeigšanu un pārveidošanu;
• garantiju sniegšana veiktajiem darbiem;
• pieņemamas izmaksas par profesionāliem remonta pakalpojumiem;
• liels pieprasījums pēc profesionāla, kvalitatīva un lēta Apdares darbi.

Pieejamība labi materiāli un modernās tehnoloģijas ļauj mainīt dzīvojamo platību līdz nepazīšanai, neveicot lielu rekonstrukciju un darbietilpīgu pārbūvi, kas iedzīvotāju vidū ir padarījis kvalitatīvu un pieejamu remontu pieprasītu.

Koncepcijas izvēle

Ir ierasts piešķirt dzīvokļa remontu greznība, ekonomika, eiro Un komplekss. Apsveriet iespēju atvērt uzņēmumu, kas nodrošina ekonomiskais remonts, kas ir vispieprasītākais iedzīvotāju vidū.

Tradicionāli šāds uzņēmums piedāvā:

• Griestu apdare (apmetums, krāsošana, tapsēšana, stiepšana, iekarināšana),
• Sienu apdare (līdzināšana, ģipškartona ieklāšana, apmetums, krāsošana, tapsēšana, flīzēšana),
• Grīdas apdare (līdzinājumi, flīzes, parkets, linolejs, lamināts, korķis utt.),
• Logu un durvju nomaiņa
• Starpsienu, arku sakārtošana bez lielas rekonstrukcijas (bez darbu veikšanas, kas apdraud mājas un visas ēkas drošību),
• Mēbeļu montāža un uzstādīšana,
• Santehnikas nomaiņa.

Ekonomiskās klases remonta iezīme ir visvienkāršāko un attiecīgi ne dārgo tehnoloģiju un pieejamo materiālu izmantošana.

Potenciālie klienti - tikai privātpersonas. Koncentrējoties uz šo klientu kategoriju, lielas izmaksas par atvēršanu un reklamēšanu nebūs vajadzīgas.

Dzīvokļu renovācijas uzņēmuma reģistrācija

Sākot no nulles un paļaujoties tikai uz savu pieredzi un kvalifikāciju, ir lietderīgi reģistrēties kā individuālam uzņēmējam. Tas ir daudz ātrāk un lētāk. Ir iespējams reģistrēt SIA ar obligātu likumā noteikto dokumentu noformēšanu un samaksu pamatkapitāls, taču jaundibinātam uzņēmumam tas ir dārgāks risinājums. Opcija ar IP šajā gadījumā ir labāka.

Uzņēmēja reģistrāciju veic nodokļu iestāde dzīvesvietā (oficiālā reģistrācija).

Nodokļu inspekcija pati nosūta informāciju PFR departamentam. Citos fondos darbinieku prombūtnē reģistrēties nav nepieciešams. Un, kad viņi tiek pieņemti darbā, ir jāreģistrējas FSS kā apdrošinātājs.

Nodokļi un grāmatvedība

Labākā iespēja aplikt ar nodokli remonta uzņēmumu (IP) būtu vienkāršotā nodokļu sistēma jeb PSN. Uzsākot biznesu no nulles, ir jēga nekavējoties izvēlēties USN variants(6%). Sasniedzot nopietnu ātrumu, varat pārslēgties uz USN-15. Vienlaicīgi ar individuālā komersanta reģistrācijas dokumentiem nodokļu inspekcijā tiek iesniegts iesniegums par vienkāršotās nodokļu piemērošanu.

Vienkāršotās nodokļu piemērošanai nepieciešama kases aparātu iegāde un reģistrācija skaidras naudas pieņemšanai par sniegtajiem pakalpojumiem - tas ir šī nodokļu režīma priekšnoteikums.

Patentu sistēmas rentabilitāti iespējams novērtēt tikai pēc darba rezultātiem. Ikgadējā patenta izmaksas 2013. gadā ir:

• Maskavā - 36 000 rubļu,
• Brjanskā - 6000 rubļu,
• utt. atkarībā no pilsētas.

Kas attiecas uz grāmatvedību, tad sākumā uzņēmējs to spēj veikt patstāvīgi. Režīma izvēle vienkāršotās nodokļu sistēmas aplikšana ar nodokļiem, reizi gadā būs jāiesniedz deklarācija un pārskats par vidējo darbinieku skaitu, reizi ceturksnī jāmaksā nodokļu avansi un apdrošināšanas prēmijas. Turklāt ir pietiekami daudz tiešsaistes pakalpojumu grāmatvedības kārtošanai internetā. Piemēram, "Mans uzņēmums".

Atļauju un atļauju saņemšana

Darbības mājas renovācijas jomā ir stingri reglamentētas. Galvenais dokuments, kas reglamentē jebkuru darbību būvniecības un rekonstrukcijas jomā, tostarp dzīvokļu renovācijas pakalpojumus, ir Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss.

Apdares darbi, kuriem nav nepieciešamas atļaujas un atļaujas

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss apdares darbus kvalificē kā būvniecības pabeigšanas pakalpojumus. Šo darbu sastāvs ir formulēts OKDP OK 004-93.

Visiem iepriekšminētajiem darbiem nav nepieciešamas īpašas atļaujas, licences un atļaujas.

Remontdarbi ar obligāto atļauju

Reģionālās attīstības ministrijas 30.12. 2009 Nr.624 apstiprināts to darbu saraksts, kas ietekmē OKS drošību. Visiem šajā sarakstā paredzētajiem darba veidiem (galvenokārt kapitālais remonts un rekonstrukcija) ir nepieciešamas SRO atļaujas.

Tas ir, ja tiek veikta iekšējā apdare var ietekmēt visas ēkas ekspluatācijas drošību, tad atļauja šādu darbu veikšanai ir obligāta. Piemēram, uzstādīšana koka konstrukcijas(logiem, durvīm, starpsienām) nav nepieciešams SRO saskaņojums, bet antiseptiskiem darbiem attiecībā uz tām pašām konstrukcijām šāds apstiprinājums ir nepieciešams.

Rekrutēšana

Ja remontdarbu biznesu atver šīs jomas speciālists, tad sākotnēji pasūtījumus vari izpildīt patstāvīgi, galu galā paņemot palīgu vai nolīgot divu cilvēku komandu.

Papildus apdares meistariem šādā uzņēmumā jābūt profesionālam apmetējam-krāsotājam, galdniekam, elektriķim, santehniķim.

Pieņemot speciālistus, vispirms darba rezultāts ir jāņem personīgi pirms piegādes klientam. Tas ļaus adekvāti novērtēt meistaru sagatavotības kvalitāti un līmeni. Meklēt lētu, mazkvalificētu darbaspēku nav tā vērts – tas nav izdevīgi. Par visu, kas ir gatavs un īsti neko nevar izdarīt, nelaimīgie meistari sola tikai zaudējumus, reputācijas zaudēšanu, kas biznesā ir noteicošais.

Meklēt klientus

Atšķirībā no citiem pakalpojumiem, dzīvokļa remonts tiek veikts tieši klienta objektā. Tātad birojs nav vajadzīgs. Bet cienīga reklāma ir vajadzīga.

• Vienkāršākais variants ir iesniegt lētus sludinājumus tādos laikrakstos kā Mana Reklama, Stroyka u.c. ar apdares un remonta pakalpojumu piedāvājumu. Vidējās izmaksas par parasto reklāmu iesniegšanu vienai publikācijai ir līdz 5000 rubļu mēnesī.
• Sludinājumu izvietošana autobusu pieturās, gājēju pārejās, pie veikalu ieejām, ieejām un citās pārpildītās vietās.
• Interneta vietnes izmantošana. Šī opcija ir saistīta ar vietnes izveides izmaksām, taču tā ļaus kvalitatīvi krāsot pakalpojumus, sakārtot portfeli ar jau gatavie objekti, darbu paraugus un sniegt visus iespējamos kontaktus, t.sk e-pasts un tiešsaistes saziņas veidlapa.
• Un, protams, ir nepieciešams izplatīt informāciju draugu un paziņu vidū. Kā liecina prakse, noteikta daļa pasūtījumu nāk "pazīšanās ceļā".

Izlemiet, kuras jomas kļūs par jūsu galveno specializāciju. Izveidojiet maksimumu detalizēts biznesa plāns un atrast labākie speciālisti, kas veidos jūsu komandas pamatu.

Galvenie riski

Nodarbinātība šajā jomā būtiski atkarīga no sezonas. Remontdarbu maksimums iekrīt pavasarī un vasarā, ziemā daudzi ir dīkstāvē. Piedāvājiet atlaides lejupslīdes laikā. Meklē pasūtījumus apdares vai komunikāciju ievilkšanai biroja telpās. Izmantojot pareizo pieeju šīs problēmas risināšanai, jūs minimāli būsiet atkarīgs no sezonas.

Kļūdu labošana un sodi par termiņu neievērošanu. Ja vēlaties gūt panākumus izvēlētajā virzienā, sniedziet klientiem kvalitātes garantiju un stingri ievērojiet remonta grafiku. Kļūdas jālabo par saviem līdzekļiem. Tas radīs materiālus zaudējumus, bet ļaus izvairīties no reputācijas zaudēšanas. Tikai darbinieku profesionalitāte ļaus izvairīties no kļūdām remontdarbos, koncentrēties uz šauras specializācijas profesionāļu atrašanu.

Kavēšanās ir saistīta arī ar sodiem. Iepriekš aprēķiniet iespējamību, ka daži materiāli var vairāk izžūt slikti laika apstākļi un citi apstākļi, kas palēnina remonta procesu. Slēdzot līgumu, pierakstiet dokumentāli visas saistības, garantijas un soda naudas apmēru.

Atrašanās vieta

Sākumā uzņēmums var iztikt bez biroja, jo komunikācija ar klientiem notiek tieši objektā. Reklāmā varat iekļaut tālruņa numuru. Ja viss iet labi, sākat paplašināt personālu un strādāt ar turīgiem klientiem, birojs kļūs par nepieciešamību.

Ja jūs nolemjat nekavējoties skaļi paziņot par sevi un saņemt stabilus pasūtījumus, neliels birojs biznesa rajonā noderēs. Tāpat ir vērts meklēt telpas rajonos, kur aktīvi tiek celtas jaunas ēkas – šeit var atrast lielāko daļu klientu, kuriem nepieciešams remonts iegādātajos dzīvokļos.

Aprīkojums

Katram veiktā darba veidam remontdarbiīpašs rīku komplekts. Pērciet tikai profesionālus - tas palielina produktivitāti un kvalitāti. Kopumā instrumentu iegādei jāsagatavo 250 000 rubļu.

Strādāt bez sava transporta ir ārkārtīgi grūti. Labākais variants uzņēmumam, kas specializējas remontā, ir kravas Gazele. Vidēji šāda automašīna maksā apmēram 550 000 rubļu.

Personāls

Augsti profesionāli darbinieki ir jūsu komandas panākumu galvenā sastāvdaļa. Meklējiet šauru speciālistu katrā pakalpojuma veidā, ko plānojat sniegt. Ja nepieciešams, katrs var veikt nekvalificētu darbu, lai gan būtu jāpieņem arī 2-3 universālie darbinieki.

Visaugstākā rentabilitāte (līdz 50%) raksturīga elektriķu ieguldīšanai, stikla pakešu un kondicionieru ierīkošanai. Tiek parādīta arī augsta rentabilitāte santehnikas darbi. Štatā ir nepieciešams kvalificēts elektriķis un santehniķis.

Sienu nojaukšanas darbi ir ļoti izdevīgi, jo tiek veikti ātri un neprasa augstu kvalifikāciju.

Ja nevarat nodrošināt pastāvīgs darbs visi profesionāļi, kas nepieciešami remontdarbu veikšanai pilnā apmērā, slēgt sadarbības līgumus un iesaistīt tos, ja nepieciešams, uz līguma pamata.

Atmaksa

Dzīvokļa remontam nav iespējams sniegt precīzus skaitļus šim parametram. Rentabilitāte atkarībā no sniegtajiem pakalpojumiem un sezonas svārstās no 15 līdz 50%. Speciālisti neiesaka iesācējiem nekavējoties piedāvāt savus pakalpojumus "Lux" sektorā. Dārgi remontdarbi aizņem daudz laika, kas nozīmē ekskluzīvu materiālu un apdares elementu izmantošanu.

Ekonomiskās klases remonts ir populārākais un ienesīgākais virziens. Šis virziens ir arī ekonomiski izdevīgāks, jo darbs tiek veikts daudz ātrāk.

Arī remonts parāda labu rentabilitāti. nedzīvojamās telpas. Saņemot pasūtījumu par apdari vai komunikāciju veikšanu birojos, iepirkšanās centri vai uzņēmumos, no kā jūs gūstat labumu lielas platības un darba vienveidība.

Dokumenti un licences

Daudzi dzīvokļu renovācijas uzņēmumi iztiek bez reģistrācijas un savas darbības licencēšanas. Bet, ja plānojat attīstīt savu biznesu, saņemt pasūtījumus no lielajiem klientiem un veikt luksusa remontu, noformējiet visu nepieciešamo dokumentu paketi. Šīs kategorijas klienti dod priekšroku darījumiem ar uzņēmumiem, kuriem ir visas atļaujas un licences – tas dod garantiju, ka darbuzņēmējs ir sagatavots nopietnam darbam, kvalitatīvi un savlaicīgi izpildīs visas uzņemtās saistības.

Uzņēmējdarbības veida izvēle ir atkarīga no tā, kāda tirgus spektra pārklājumu jūs sagaidāt:

IP nozīmē nelielu īpašnieka komandu un vairākus citus darbiniekus.
- LLC ļauj slēgt līgumus ar uzņēmumiem, organizācijām. Jūs varat arī saņemt maksājumu ar bankas pārskaitījumu.

Katrai darba jomai tiek izsniegta atsevišķa licence uz laiku līdz 5 gadiem. Vidēji vienam virzienam licences iegūšana ir 1500-2000 rubļu. Aptuveni tikpat daudz būs jāmaksā juristam, kurš palīdzēs tikt galā ar niansēm.

Kopumā uzņēmējdarbības reģistrācijas un visu atļauju saņemšanas ilgums ir no viena līdz trim mēnešiem. Izmaksas ir atkarīgas no to darbu veidu skaita, kuriem plānojat iegūt licenci.

Mārketings

Kā stāsta to uzņēmumu īpašnieki, kuriem izdevies gūt panākumus dzīvokļu renovācijas virzienā, 80% jauno klientu nāk no ieteikuma. Visvairāk efektīva reklāma- Perfekti padarīts darbs un apmierināti klienti.

Kur meklēt klientus iesācējam uzņēmumam? Pievērsiet īpašu uzmanību jaunām ēkām. Pērkot dzīvokļus jaunbūvēs, iedzīvotāji sāk meklēt brigādi remontdarbu veikšanai. Pakarieties pie mājām un autobusu pieturām sabiedriskais transports sludinājumus, ielieciet tos pastkastītēs un vienkārši izdaliet bukletus. Pirmais apmierinātais klients atvedīs savus kaimiņus un paziņas.

Izveidojiet uzņēmuma vietni ar detalizētu pakalpojumu un tarifu sarakstu. Viņš, saskaņā ar statistiku, atved atlikušos 20% klientu. Reklāma plašsaziņas līdzekļos firmām, kas specializējas remontdarbos, ir bezjēdzīga. Pat katra darbinieka personīgie kontakti atnesīs jums vairāk jaunu pasūtījumu.

Vissvarīgākais ir sadarbība ar augstas kvalitātes un videi draudzīgu vairumtirdzniecības piegādātājiem un ražotājiem celtniecības materiāli. Ja jūs varat garantēt klientiem droši materiāli par ražotāja cenu tā būs ievērojama priekšrocība salīdzinājumā ar konkurentiem.

Kopsavilkums

Sākuma kapitāls ienākšanai dzīvokļu renovācijas biznesā ir zems. Darbību var uzsākt ikviens, kuram ir kaut mazākā nojausma par būvniecības un apdares nozari. Bet, lai panāktu klientu pateicību un rezultātā peļņas pieaugumu, tiek iegūts tikai no profesionāļiem, kuri spēj nodrošināt kvalitāti. Izmaksu un laika zuduma samazināšana tiek panākta, kompetenti plānojot visus posmus, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un profesionālus instrumentus.

Ja jūs profesionāli nodarbojaties ar apdari un remontu, jūs varētu interesēt aptuvens biznesa plāns uzņēmuma izveidei attiecīgajā virzienā. Pirms dažiem gadiem ar šo biznesa plānu piedalījāmies jauno uzņēmēju konkursā un saņēmām līdzekļus šī projekta īstenošanai.

Biznesa plāns uzņēmuma izveidei personīgo pakalpojumu sniegšanai iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei.

Projekta autors - x
Tālrunis - x
Īpašuma forma - SIA
Projekta izmaksas ir 106401 rublis.
Nepieciešamās subsīdijas apmērs ir 70 560 rubļu.

Pilsēta X 2013
Satura rādītājs

Kopsavilkums……………………………………………………………………………………………….1
Pakalpojuma apraksts (prece, darbi)……………………………………………………….………………….2
Tirgus izpēte un analīze……………………………………………………………………..3
Mārketinga plāns………………………………………………………………………………………4
Organizācijas plāns………………………………………………………………………………….5
Ražošanas plāns…………………………………………………………………………………6
Nodokļi…………………………………………………………………………………7
Finanšu plāns………………………………………………………………………………………8
Riska analīze…………………………………………………………………………………………9
1. pielikums………………………………………………………………………………………10
2. papildinājums………………………………………………………………………………………11

1. Atsākt

Projekta mērķis ir izveidot stabilu konkurētspējīgu organizāciju, kas nodrošina iedzīvotājiem sadzīves pakalpojumus telpu remontam un apdarei.
Uzdevumi:
1) SIA reģistrācija.
2) Personāla komplektēšana, kvalificēta speciālista piesaiste, kas apmāca strādniekus bez pieredzes.
3) Jauna instrumenta iegāde.
4) Reklāmas izvietošana.
5) Darba kvalitātes kontrole.
Piedāvātā projekta būtība ir sadzīves pakalpojumu sniegšana iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei.
Piedāvāto pakalpojumu iezīme ir objektu remonts pēc noliktavas atslēgas.
Pakalpojumu priekšrocības salīdzinājumā ar līdzīgiem konkurentu produktiem:
1) Vairāk zemas cenas renovācijas un atjaunošanas pakalpojumiem.
2) Būvmateriālu atlaides.
Galvenie finanšu rezultāti:
1) Sarežģīto remonta un apdares darbu vidējās izmaksas ir noteiktas 1100-1300 rubļu līmenī. uz vienu astoņu stundu darba dienu. (Pēc personīgās pieredzes)
2) Darba dienu skaits vidēji ir 240-250 dienas gadā.(Pēc personīgās pieredzes)
Projekta atmaksāšanās laiks ir 3 mēneši.
Projektu finansējums. Projekta īstenošanai nepieciešams 106 401 rublis.
1) Pašu līdzekļi - 35841 rublis.
2) Pieprasītā subsīdija - 70560 rubļi.
3) Investīciju apjoms iekārtu iegādei 95% no kopsummas
investīcijas.
Plānoto darbu skaits - 8
Radīto darba vietu skaits bezdarbnieku nodarbinātībai - 2

2. Pakalpojuma apraksts (preces, darbi)
Projekts paredz iedzīvotājiem sniegt mājsaimniecības pakalpojumus telpu remontam un apdarei, kas ietver:
1) Remonta un apdares darbi (grīdu špaktelēšana, flīzes, lamināts, tapetes, ģipškartona plāksne, apmetums, špakteles, krāsošana utt.)
2) Sanitāri tehniskais darbs.
3) Pārbūve.
4) Elektrības darbi.
5) Logu, durvju uzstādīšana.
6) Būvmateriālu piegāde un izvešana būvgruži.
3. Pētījumi un tirgus analīze
Kompleksie remonta un apdares darbi ir viena no ienesīgākajām un populārākajām jomām iedzīvotāju personīgo pakalpojumu tirgū.
Ik gadu mūsu pilsētā ekspluatācijā tiek nodotas 2-3 daudzstāvu divu-piecu pievadu mājas, un tie ir vairāki simti dzīvokļu, kuru īpašnieki nereti plāno pārbūvi un/vai apdari pēc saviem ieskatiem. Tāpat, neskatoties uz krīzi, mūsu pilsētā ir pietiekami daudz cilvēku, kuri var atļauties un vēlas veikt diezgan dārgus remontus dzīvokļos, birojos un dažādas telpas. Būtībā tie ir Federālā valsts vienotā uzņēmuma kalnrūpniecības un ķīmijas kombināta un AS ISS pilsētu veidojošo uzņēmumu inženiertehniskie darbinieki, kā arī dažāda līmeņa uzņēmēji.
Parasti lieli būvniecības uzņēmumi un privātie uzņēmumi, kas specializējas remonta un apdares darbos, uzņemas projektus, kuru vērtība pārsniedz 50 - 100 tūkstošus rubļu. kas, manuprāt, ir aptuveni 40% no sadzīves pakalpojumu tirgus iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei. Atlikušos 60% tirgus veido individuālie uzņēmēji, kā arī pilsoņi, kas strādā bez individuālo uzņēmēju reģistrācijas.

4. Mārketinga plāns
Cenas:
1) Sniegto pakalpojumu cenas ir noteiktas (1.pielikums), pamatojoties uz šajā pakalpojumu nozarē strādājošo organizāciju un uzņēmēju cenu analīzi.
2) Sniegto pakalpojumu cenas ir zemākas par vidējo līmeni attiecībā pret kopējām cenām šo pakalpojumu tirgū. Pakalpojumu cenas pazemināšana pieļauj personīgo profesionālo pieredzi remonta un apdares darbos, kvalificētus darbiniekus, savlaicīgu būvmateriālu piegādi un izvešanu, kompetentu darbaspēka sadali, profesionāls instruments, pastāvīga kontrole pār remontdarbu kvalitāti, kā arī pastāvīga daudzpusēja attīstība remonta un apdares darbu jomā.
Pārdošanas veicināšana:
1) Meklēt pakalpojumu potenciālos klientus:
a) Pateicoties jau esošajam pozitīvajam nosaukumam šo pakalpojumu tirgū (saskaņā ar to klientu ieteikumiem, kuri jau ir izmantojuši mūsu pakalpojumus), jau ir potenciālie pasūtījumi.
b) Sludinājumu izvietošana laikrakstos "Iz ruk v ruki", "Maciņa" u.c.
c) Izplatīšana vizītkartes caur vietām ar lielu ikdienas cilvēku plūsmu un būvmateriālu veikaliem.
d) Sludinājumu par piedāvātajiem pakalpojumiem izvietošana uz speciāli šim nolūkam paredzētiem ziņojumu dēļiem.
e) Cenu sarakstu nosūtīšana uz pastkastēm.

2) Pakalpojuma klientu interese un stimulēšana:
a) Nodrošinājums Augstas kvalitātes darbu saprātīgos termiņos, jo ir augsta kvalifikācija, plānots iegādāties uzticamu un profesionālu instrumentu, kā arī darbā piesaistīt augsti kvalificētus speciālistus.
b) Izveidotas abpusēji izdevīgas attiecības ar X pilsētas lielākajiem būvmateriālu piegādātājiem ļauj samazināt būvmateriālu cenu un to piegādi klientam.
c) elastīgas atlaižu sistēmas piedāvāšana.
d) Pakalpojuma piedāvājums augsts līmenis(ekspertu konsultācijas par projektēšanu, remonta izmaksu tāmi un līguma izpildi uzreiz uz vietas, ieteikums par izdevīgāko būvmateriālu iegādes vietu).
e) Pozitīva saskarsmes pieredze ar klientiem ļauj ieinteresēt klientus ar personīgas pārliecināšanas palīdzību.
e) Individuāla pieeja katram klientam.

3) Klientu apmierinātība tiek nodrošināta visos aspektos:
a) kvalitāte.
b) Cena.
c) Laiks.
d) Plašs veikto darbu klāsts (1.pielikums) ļauj veikt kompleksu telpu remontu "no nulles pēc atslēgas principa".
e) Pakalpojumu pārdošana tiek veikta, noslēdzot līgumu, kurā ir noteikta pušu atbildība, darbu veikšanas laiks, maksājumu kārtība un apjoms Nauda, un garantijas.

5. Organizatoriskais plāns
1) Īpašuma organizatoriskā un juridiskā forma - SIA.
2) LLC reģistrācija tiks veikta 2013. gada martā X pilsētas IFTS
3) Projekta dibinātāji: Х ( Komercdirektors projekts, izglītība - augstākā, darba pieredze vadošos amatos - 2 gadi, pieredze telpu remonta un apdares jomā - 1 gads), X (lielisks darbinieks, pieredze telpu remonta un apdares jomā - 5 gadi)
4) Konti tiks atvērti 2013. gada martā ???"RosBank" X, pēc adreses: ???
5) Pirmajā posmā (pirmais mēnesis) nepieciešams piesaistīt 5 augsti kvalificētus algotus strādniekus ar pieredzi telpu remonta un apdares jomā vismaz 5 gadus un vienu studentu kombinētam vai pastāvīgam darba grafikam un par gabaldarba algu:
a) 4 universāla finišētāji
b) 1 elektriķis
c) 1 meistara māceklis
6) Aptuvenais vidējais lielums algas- 20 000 rubļu. Garantējam savlaicīgu darba samaksas izmaksu (2 reizes mēnesī), kas, pēc personīgās pieredzes, ir galvenais darbinieku darbā stimulējošais faktors.
7) Nākotnē, paplašinoties materiāli tehniskajai bāzei, tiks radītas jaunas darba vietas jaunu kolektīvu veidošanai. Otrajā posmā (otrajā mēnesī) plānots piesaistīt augsti kvalificētu speciālistu, kas apmāca strādniekus bez pieredzes; tādējādi piesaistot daudzsološus jaunos speciālistus un samazinot slēpto bezdarbu.
8) Kvalitatīvas personāla atlases veikšana personīgās intervijas veidā nodrošina mūsu profesionālo pieredzi.
9) B turpmākais darbs Izmantosim grāmatveža, jurista pakalpojumus. Šos pakalpojumus kompleksā mums ar izdevīgiem nosacījumiem piedāvāja uzņēmums X no X.
10) Darba vietu skaits bezdarbnieku nodarbinātībai ar nodarbinātības dienesta finansiālu atbalstu - 2.
a) Pēc profesijas: apdares meistars, meistars
b) Prasības potenciālajiem darbiniekiem: spēja strādāt X., nedzeršana.
c) Darbinieku atlase darbam notiks personiskas intervijas veidā. Pārbaudes laiks- 1 mēnesis.
d) Darbinieka pienākumos ietilpst kvalitatīva remonta un apdares darbu veikšana, būvmateriālu celšana, atkritumu izvešana.
e) Astoņu stundu darba diena (no 9:00 līdz 18:00) ar 1 stundas pārtraukumu.
e) Darba samaksa - gabala prēmija.
g) Darbi tiks nodoti ekspluatācijā 1-3 mēnešu laikā.
h) Periods, uz kuru tiek nodrošināta bezdarbnieku nodarbinātība darba vietā, nav ierobežots.

6. Ražošanas plāns
Lai organizētu darbu pie sadzīves pakalpojumu sniegšanas iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei, nepieciešams iegādāties:
1) Elektroinstruments.
2) rīks.
3) Armatūra.
4) Palīgmateriāli.
5) Kombinezoni un aizsargaprīkojums
Nepieciešamā aprīkojuma un instrumentu saraksts

Preces Nr. Nosaukums Tips vai modelis Vienības cena rubļos Daudzuma izmaksas
1 āmura urbis Hitachi 5200 1
2 Hitachi 3500 akumulatora urbjmašīna 1
3 Triecienurbis Makita HP1621 3000 1 —
4 Elektriskā urbjmašīna 900 1 —
5 Elektriskais finierzāģis Makita 4329— 3200 1
6 Elektriskais mitrais griezējs plānām keramikas flīzēm 3400 1
7 Kompresors 6000 1 —
8 leņķa slīpmašīna Makita 3500 1

Manuāla mašīna plānu keramikas flīžu griešanai 1200 1
12 Lāzera līmenis 4300 1
13 Urbju komplekts 700 1
14 Urbji 6,8,10,12,14,16 500 1
15 bitu komplekts 220 1
16 Perforatoru komplekts perforatoram 280 1
17 Putu pistole 600 1
18 Blīvēšanas pistole 110 1
19 Līmenis 20 cm 115 1
20 Līmenis 40 cm Kapro 870 1
21 līmenis 60 cm Kapro 870 1
22 Līmenis 100 cm Kapro 1960 1
23 Noteikums 1m 150 1
24 Noteikums 1,5 m 250 1
25 Noteikums 2m 350 1
26 Kvadrāts 40 cm 50 1
27 Metāla lineāls 50 cm 22 1

29 Universāls elkonis 60 1
30 Toolbox BT66 20.5 2000 1
31 Tvertne 20l 40 1

34 Krāsu spainis 9L 50 1
35 Lāpstiņa 6cm 16 1
36 Lāpstiņa 10 cm 22 1
37 Lāpstiņa 20 cm 400 1
38 Lāpstiņa 60 cm 60 1
39 Gumijas lāpstiņa 40 mm 15 1
40 Gumijas lāpstiņa 100 mm 20 1
41 Gumijas lāpstiņa 150 mm 25 1
42 Gumijas lāpstiņa uz roktura 100mm 40 1
43 Zobu špakteļlāpstiņa 20 cm 35 1
44 Zobu špakteļlāpstiņa 30 cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka robaina 40cm 170 1
48 Zīdkoka suka 150*40mm 30 1 —
49 Zīdkoka suka 120*30mm 25 1 —
50 Plakana suka 20 mm 7 1
51 Plakana suka 40 mm 15 1
52 Plakana suka 80 mm 18 1 —
53 Apaļā suka 12 1
54 Radiatora suka 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Kalts 14 mm 120 1 —
57 Kalts 20 mm 130 1 —
58 Kalts 30 mm 140 1 —
59 veseri 1 kg 190 1
60 Metāla šķēres 500 1
61 Profila griezējs 230 1
62 Adatu veltnis 200 1
63 Ēvele 40mm 240 1 —
64 Ēvele 50mm 270 1
65 Knaibles 70 1
66 Knaibles 65 1
67 Izliektas knaibles 75 1
68 Sānu griezēji 50 1
69 Noņemšanas knaibles 100 1
70 Skavas mērītājs 600 1
71 Sprieguma detektors 120 1
72 Kāpņu kāpnes 4 pakāpieni 2000 1
73 Kāpņu kāpnes 6 pakāpieni 3500 1 —
74 Pagarinājums 10m 120 1
75 Darba tērps 2000 1
76 Zābaki 600 1
77 Respirators 120 1
78 Aizsargvairogs 150 1
79 Cimdi 12 1
80 Printeris 4200 1
dižskābardis
KOPĀ: 101381

Visu aprīkojuma un instrumentu sarakstu plānots iegādāties Khozopttorgas, Vodoley, Pilon pilsētas specializētajos veikalos.
Ražošanas izmaksas:
1) Palīgmateriālu iegāde aprīkojumam un instrumentiem. 90% no šīm izmaksām sedz pakalpojumu pasūtītājs, jo to izmaksas ir iekļautas darba tāmē.
2) Iekārtu, instrumentu, darba apģērbu nolietojums un aizsardzības līdzekļi. To atmaksāšanās ir diezgan ātra, tāpēc remonts un jauna instrumenta iegāde, lai aizstātu nolietoto, tiek veikts par saviem līdzekļiem. gsm komunikācijas reklāmas birojs

7. Nodokļi
8. Finanšu plāns
1) Kases ieņēmumu aprēķins
Tabula "Finansējuma avoti"
N p / p Avota nosaukums Summa, rub.
1. Pašu līdzekļi 35841
2. Organizācijas subsīdija uzņēmējdarbības aktivitāte 70560
KOPĀ 106401

2) Izmaksu aprēķins
Tabula "Vienreizējo izmaksu tāme"
N p / p Izmaksu pozīcijas Summa, rub.
1. Izmaksas, kas saistītas ar uzņēmuma reģistrāciju
1.1. valsts nodeva par uzņēmējdarbības reģistrāciju 400
1.2. notāra pakalpojumi (konsultantu pakalpojumi) 200
1.3. zīmogu un zīmogu izgatavošana 200
1.4. maksājums par bankas konta atvēršanu
1.5. cits
2. Organizatoriskās un tehniskās izmaksas:
2.1. aprīkojums un instrumenti 101381
2.2. reklāma 2220
2.3. transporta izmaksas 1000
2.4. neparedzētie gadījumi 1000
KOPĀ: 106401
3) Izdevumi par subsīdiju uzņēmējdarbības organizēšanai
Tabula “Subsīdiju izmaksas”

Nr. Izdevumu nosaukums Veids vai modelis Summa, rubļi Piezīme
Subsīdija uzņēmējdarbības organizēšanai 70560
Aprīkojums, instrumenti, kombinezoni utt.
1 Akumulatora urbjmašīna Makita 6281D 5900
2 Triecienurbis Makita HP1621 3000
3 Elektriskais finierzāģis Makita 4329 6780
4 Kompresors 6000
5 Rūpnieciskais putekļsūcējs 9600
6 Sienas pacēlājs Makita SG1250 18250
7 līmenis 40 cm Kapro 871
8. līmenis 100cm Kapro 1959.g
9 Toolbox VT66 20.5 2000
10 Kāpņu kāpnes 4 pakāpieni 2000
11 Darba tērps 2000.g
12 Printeris 4200
13 Lāzera līmenis 8000

Kopā: 70560

KOPĀ KOPĀ: 70560

9. Riska analīze.
Tehniskie riski:
1) Instrumentu un aprīkojuma kļūme vai zudums. No tā var izvairīties, izmantojot drošas metodes darbu, strādājot pēc iepriekšējo klientu ieteikuma, sastādot divpusēju līgumu par pakalpojumu sniegšanu un saņemot avansa veidā 20% no paredzamajām izmaksām. paklājiņš resp.
2) Zema veiktā darba kvalitāte. Darbus nepieciešams veikt maksimāli kvalitatīvi, jo. no tā ir tieši atkarīga klienta drošība un viņa reputācija. Nepieciešams pastāvīgi pilnveidot savas prasmes, studējot speciālo literatūru, apmeklējot būvniecības un specializētos seminārus, izstādes, meistarklases, kā arī savā darbā izmantojot mūsdienīgus profesionālos instrumentus.
Finanšu riski:
1) Galvenais finansiālo risku faktors iedzīvotāju personīgo pakalpojumu jomā telpu remontam un apdarei ir zemais iepriekš minēto pakalpojumu pārdošanas līmenis. Galvenais iemesls tam ir sezonālais pieprasījuma kritums. Parasti katra gada sākumā (janvāris-februāris) nedaudz samazinās pieprasījums pēc remonta un apdares pakalpojumiem. Šobrīd var strādāt ar nelieliem, vienreizējiem pasūtījumiem vai paņemt atvaļinājumu un pavadīt šo laiku kopā ar ģimeni, jo īpaši tāpēc, ka ziemas pieprasījuma kritums ir vairāk nekā kompensēts tā sauktajā būvniecības sezonā no marta līdz septembrim, kā arī Vecgada vakarā vislielākais pieprasījums pēc apdares darbiem gada nogalē.

PIELIKUMS
Individuālais īpašnieks X
k.t.8 913 XXX XX XX
Cenas galvenajiem darba veidiem
No 01.01.2010
Darba vienības nosaukums izm izmaksas rubļos.
Piezīmes
DEMONTAŠANAS DARBI
1 Betona grīdas pamatnes demontāža m2 500 līdz 10 cm biezumā
2 Cementa-smilšu klona demontāža, neizmantojot domkratu m2 150 + 50 rub. lietojot domkrats
3 Koka grīdu demontāža m2 150
4 Apmetuma starpsienu demontāža m2 350
5 Demontāža ķieģeļu starpsienas m2 500 Biezums līdz 1/2 ķieģeļu
6 Demontāža koka starpsienas m2 150
Betona starpsienu demontāža m2 800 Biezums līdz 10 cm
7 Grīdlīstes demontāža m/n 20
8 Linoleja un pārklājumu demontāža no kokšķiedru plātnes m2 25
9 ģipša noņemšana, cementa apmetums sienas / griesti m2 50/70
10 Veco tapešu noņemšana m2 45
11 Noņemšana eļļas krāsa sienas / griesti m2 50/70
12 Kaļķu, ūdens bāzes, krīta nosēdumu noņemšana m2 50/70
13 Nabel KCh sienu/griestu noņemšana m2 50/70
14 Keramisko sienas flīžu demontāža m2 50
15 Demontāžas durvju bloki gab. 200
16 Tualetes podu, pisuāru, izlietņu demontāža gab. 150
Demontāža čuguna vannas PCS. 300 Bez kāta
17 Čuguna demontāža kanalizācijas caurules m/n 100
18 Stikla bloku demontāža m2 100
19 Sienu/griestu šuvju demontāža m/p 50/70
20 Izkalšanas šuves starp stāviem m/n 100
21 Ārējo elektrisko vadu demontāža m/n 5
22 Elektroinstalācijas ierīču demontāža gab. 10
23 Palodzes demontāža gab. simts
24 Čuguna radiatoru demontāža gab. 150 Bez kāta
25 Iebūvējamo skapju, starpstāvu demontāža gab. no 250
26 Smagas daļas noņemšana, negabarīta kravasšis. simts

GRĪDAS
1 Grīdas virsmas sagatavošana pirms gruntēšanas m2 50 tīrīšana
2 Grīdas virsmas gruntēšana c/p klona priekšā m2 20
3 Siltuma-skaņu-hidroizolācijas grīda m2 100 PENOFOL
4 Rupja segums uz bākām (M-500 cements, smiltis, PVA) m2 200 līdz 10 cm
5 Grīdas gruntēšana m2 20
6 Pašlīmeņojošās klona grīdas ierīce m2 100 Līdz 5 mm
7 GVL saliekamās grīdas ar keramzīta pildījumu m2 350 sausā metode
8 Grīdas segums no linoleja, paklājs, ar griezumu m2 250
9 Linoleja šuvju metināšana (divpusēja līmlente, mastika) m/p 100
10 Korķa uzlīme, vienkārša/mozaīka m2 250/400
11 Grīdas segums grīdas segums no laminēta parketa (ar apakšklāju) m2 250
12 Uzstādīšana koka lag m2 120
13 Grīdas dēļu uzstādīšana m2 170
14 Grīdas segums no skaidu plātnes m2 0 ar griešanu
15 Grīdas segums no saplākšņa m2 200 ar griešanu
16 Impregnēšana ar žāvēšanas eļļas skaidu plātni, kokšķiedru plātni m2 100 uz divām reizēm
17 Šuvju špakteles kokšķiedru plātnes m2 30
18 Špakteles pārklājumi no skaidu plātnes m2 90 uz divām reizēm
19 Grīdas krāsošana m2 150
20 Lakošana m2 150
21 Šuvju remonts m/n 30
22 Šuvju hidroizolācija m/n 40
23 Montāža plastmasas cokols m/n 70 Uz taisnām sienām
24 Plastmasas cokola uzstādīšana m/n 150 Uz radiālajām sienām
25 Krāsošana un lakošana koka cokols m/n 50
26 Montāža metāla uzgrieznis PCS. 200
27 Podestu uzstādīšana m2 500

1 STRĀDĀ AR GKL
2 Sienu apšuvums GKL uz metāla vadotnēm vienā kārtā m2 300 bez blīvējuma
3 Sienu apšuvums GKL pa metāla vadotnēm divos slāņos m2 350 bez blīvējuma
4 Sienu apšuvums GCR uz līmes m2 200 bez šuvju

5
Taisnveida starpsienu no ģipškartona plākšņu uzstādīšana gar metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm vienā kārtā) m2 350 bez blīvējuma
Taisnveida starpsienu no ģipškartona ierīkošana pa metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm divos slāņos) m2 450 bez šuvēm
6 Radiālo starpsienu izvietojums no ģipškartona pa metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm vienā kārtā) m2 500 bez blīvējuma
Radiālo starpsienu iekārta no ģipškartona pa metāla vadotnēm (GKL no 2 pusēm divos slāņos) 600
7 Sienu un starpsienu skaņas izolācija m2 70 ISOVER, URSA
8 Skaņas izolācijas iekārta sienām un starpsienām m2 90 POLYFOAM
9 Ģipškartona šuvju blīvēšana ar līmlenti m2 120

GCR GRESTI
12 Taisno griestu uzstādīšana GKL 1.līmenis m2 400
Taisno griestu uzstādīšana GKL 2.līmenis m2 450
13 Radiālo griestu uzstādīšana GKL 1.līmenis m2 500
Radiālo griestu uzstādīšana GKL 2.līmenis m2 550
14 Ierīce durvju ailas GKL sienās un starpsienās m2 150
15 Ierīce dekoratīvie logi, atveres GKL sienās un starpsienās gab. No 1500 Novērtēts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
16 Vienkāršu arku izvietojums gab. No 1200 standarta atvēršana, apaļš augšdaļa
17 Sarežģītu arku sakārtojums gab. No 2500 Novērtēts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
18 Dekoratīvo elementu un nestandarta konstrukciju sakārtošana no GKL gab. No 1500 Novērtēts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
19 Slīpuma ierīce GKL m/p 300
20 Slīpuma siltumizolācijas ierīce m/n 100 ISOVER, URSA, poliuretāna putas

GRESTI
1 ARMSTRONG piekaramo griestu uzstādīšana m2 300
2 Plauktu griestu uzstādīšana m2 500
3 uzlīme dekoratīvās flīzes m2 100
4
Dekoratīvā griestu cokola uzlīme ar plaisu aizzīmogošanu ar akrila hermētiķi m/p 50 Uz taisnām sienām
5 Dekoratīvā griestu cokola uzlīme ar plaisu aizzīmogošanu ar akrila hermētiķi m/p 100 Uz radiālajām sienām

APDARES DARBI
1 Sienu / griestu sagatavošana m2 50/70 Krāsu, ģipša, tapešu noņemšana
2 Grīdas savienojumu blīvējums m/n 120 Akrila hermētiķis, uniflot, fugenfüller
3 Stroboskopa blīvēšana ar špakteli m / n 30
4 Savienojuma stūru remonts m/n 100
5 Grunts m2 15/20
6 Izlīdzināšana stūru krustpunktā m2 70
7 Manu bākugunis m2 150
8 Uzlīmes pastiprinošais siets pēc pirmās špakteles kārtas m2 50
9 Montāža perforēts stūris taisnās plaknēs m/n 20/30
10 Perforēta stūra uzstādīšana gar radiālajām plaknēm m/p 40/55
11 Rupja špaktele m2 80/100
12 Slīpēšana m2 50/60
13 Grunts m2 15/20
14 Apdares špakteles m2 50/60
15 Slīpēšana m2 50/60
16 Grunts m2 15/20
17 Stikla šķiedras uzlīme “gossamer” m2 70/100
18 Krāsviela CC, AKRILĀTS. m2 80/100 Divvietīgs
19 Dekoratīvā uzlīme m2 100
20 uzlīme papīra tapetes m2 100
21 Vinila (neausto) tapešu uzlīme m2 120
22 Stikla sienas uzlīme krāsošanai m2 100
23 Ierīce koka rāmis zem apšuvuma MDF paneļi m2 100
24 MDF, skaidu plātņu, PLASTMASAS paneļu uzstādīšana uz gatavā rāmja m2 150
25 Universālā stūra līmēšana MDF m/p 100
26 Plastmasas stūra pielīmēšana m/n 100
STRĀDĀ AR KERAMIKAS FLĪZIEM
1 Sienu un grīdu gruntēšana pirms izlīdzināšanas m2 20 Divreiz
2 Sienu izlīdzināšana m2 80 ROTHBAND, flīžu līme
3 Sienu un grīdu hidroizolācijas iekārta m2 100
4 Sienu gruntēšana pirms keramikas pārklājuma. flīzes m2 20 Double
5 Sienu apšuvums m2 400 Tikai keramikas uzlīme. flīzes - bez saistītiem darbiem.
6 Grīdas apšuvums m2 450 Tikai keramikas uzlīme. flīzes - bez saistītiem darbiem.
7 Java m2 100
8 Šuvju impregnēšana m2 50
9 Keramikas cokola ieklāšana (mastika "Garant") m/n 250
10 Cokola izgatavošana no keramikas flīzēm m/p 300 Ar slīpumu uz mašīnas
11 Nogāžu un plauktu apšuvums keramikas. flīzes dibenā 90* m/p 600 Ar slīpumu uz mašīnas
12 Keramikas frīzes, bagetes, apmales ieklāšana m/n 150
13 Kastes izkārtojums caurulēm (garums līdz 2,5 m) gab. No 1200 Tiek lēsts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
14 Kastes izkārtojums ar noņemamu vāku (garums līdz 2,5 m) gab. No 1500 Aprēķināts individuāli
15 Kastes izvietojums ar apskates lūku ķemmei gab. No 1800 Standarta lūka
16 Standarta ekrāna uzstādīšana zem vannas 200
17 Noņemama ekrāna ierīce, kas izklāta ar keramiku. flīzes, zem vannas gab. No 2000 Aprēķināts individuāli
18 Noņemams ekrāns un durvis, izklāta ar keramiku. vannas flīzes No 3000 Aprēķināts individuāli
19 Ar keramiku izklāta bīdāmā sieta uzstādīšana. vannas flīzes No 3000 Aprēķināts individuāli
20 Keramikas caurumu urbšana flīzes: līdz 10 mm. gab 10
Vairāk nekā 10 mm. 50. gabals
21 Diagonālais apšuvums +200 Par m2

ELEKTRODARBI
1 Ķēdes aprēķins elektriskie savienojumi Un
attīstību elektroinstalācijas shēma PCS. 300 par istabu
2 Stroboskopa ievadīšana betona sienas m/n 200
3 Strobe štancēšana ģipsi un ķieģeļu sienas m/n 100
4 Kabeļa ievilkšana strobā m/n 20
5 Kabeļu ievilkšana m/n 15
6 Kabeļa ievilkšana gofrētā caurule m/n 5
7 Kabeļu ievilkšana gofrētā caurulē zem GKL m / n 10
8 Caurumu urbšana sadales kārbām betona sienās gab. 200
9 Caurumu urbšana sadales kārbām ģipša un ķieģeļu sienās gab. simts
10 Caurumu urbšana sadales kārbām drywall gab. divdesmit
11 Urbumi instalācijas kastēm (ligzdām) betona sienās gab. 150
12 Urbumi instalācijas kastēm (ligzdām) ģipša un ķieģeļu sienās gab. simts
13 Urbumi instalācijas kastēm (ligzdām) GKL gab. 10
14 Sadales un uzstādīšanas kārbu uzstādīšana betona, ģipša un ķieģeļu sienās. PCS. divdesmit
15 Sadales un uzstādīšanas kārbu uzstādīšana drywall gab. 10
16 Kontaktligzdas, slēdža uzstādīšana un pievienošana gab. piecdesmit
17 Krāsns savienotāja uzstādīšana un pieslēgšana gab. 200
18 Sadales kārbas uzstādīšana un pieslēgšana gab. 150
19 Caurumu urbšana prožektoriem GKL, ARMSTRONG gab. 10
20 urbumi prožektoriem redeļu griesti PCS. piecdesmit
22 Prožektora uzstādīšana un pieslēgšana GKL, ARMSTRONG gab. piecdesmit
23 Uzstādīšana un pievienošana sienas lampa PCS. 70
24 Lustras uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 250
25 E-pasta savienojums plātnes gab. 500
26 Ūdens sildītāja uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 1000

Montāža sadales skapis:
1 Uzstādīšana un pieslēgšana El. skaitītājs gab. 500
2 Ievada slēdža uzstādīšana un pievienošana gab. 250
3 Magnētiskā startera uzstādīšana un pieslēgšana ar vadības pogu gab. 300
4 RCD uzstādīšana un pievienošana gab. 200
5 Lineārā uzstādīšana un pieslēgšana automātiskie slēdži PCS. simts
6 Sadales paneļa uzstādīšana gab. 300
7 Savienojums strāvas kabelis zem sprieguma gab. 500
8 Strāvas kabeļa pievienošana “nulles” gab. simts
9 Strāvas kabeļa pieslēguma zemējums gab. piecdesmit
10 Strāvas kabeļa vads elektriskajā panelī m/n 100

STRĀDĀ AR METĀLA DURVIS
1 Ievades iestatīšana metāla durvis PCS. 2500
Siltuma un skaņas izolācijas ierīce durvju vērtne m2 200
2 Ierīce nogāžu siltuma un skaņas izolācijai m2 200
3 Paneļu durvju vērtne m2 400 viena puse
4 Dekoratīvās kastes uzstādīšana uz durvju bloka rāmja gab. 300 vienā pusē
5 Dekoratīvās apdares uzstādīšana uz durvju vērtnes gab. 300 vienā pusē
6 Slēdzenes uzstādīšana gab. No 350
7 Skatīšanās cilpas uzstādīšana gab. No 100
8 Apšuvums ar slīpuma paneļiem durvju aile m2 No 500
9 Laminēta parketa sliekšņa uzstādīšana gab. No 300
10 Glezniecība m2 100
11 Durvju iztaisnošana un montāža gab. No 200
12 Siltuma un skaņas izolācijas lentes līmēšana pa durvju bloka un durvju vērtnes perimetru m/n 50

STRĀDĀ AR IEKŠDURVIEM
1 Durvju bloka uzstādīšana uz rāmja tapām un/vai montāžas putas PCS. 500
2 Nojumju ievietošana durvju vērtnē gab. simts
3 Piekaramā durvju vērtne gab. 200
4 Viena slēdzenes ieliktnis gab. 150
5 Kompleksās slēdzenes ievietošana gab. No 150
6 Kases iekārta ar blīvēšanas spraugām ar akrila hermētiķi gab. 200 vienā pusē
7 Sliekšņa iestatījums gab. 200
8 Durvju bloka krāsošana (vienā kārtā). m/n 50
9 Durvju vērtnes krāsošana (vienā kārtā). m2 100
10 Remonts iekšdurvis nenoņemot durvju vērtni gab. No 200
11 Iekšdurvju remonts ar durvju vērtnes noņemšanu gab. No 300
12 Uzstādīšana un montāža durvju aizvērējs PCS. 300
13 Durvju atvēršanas ierobežotāja uzstādīšana gab. 70
14 Montāža un uzstādīšana Bīdāmās durvis no alumīnija profils"NAIDI" Skapju sakārtošana, iekšdurvis.
15 Durvju vērtnes montāža, augšējo un apakšējo vadotņu sagatavošana gab. 2500
16 Augšējo un apakšējo sliežu uzstādīšana pie sienas un durvju vērtnes uzstādīšana. PCS. 500

SANTEHNIKAS DARBI
1 Plastmasas kanalizācijas cauruļu ierīkošana m/n 120
2 Vannas uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 600
3 Tualetes uzstādīšana un pieslēgšana gab. 400
4 Izlietnes “Tulip” uzstādīšana un pieslēgšana gab. 500
5 Miksera uzstādīšana un pieslēgšana gab. 150
6 Elastīgas ūdens padeves ierīkošana izlietnēm un tualetēm gab. piecdesmit
7 Plastmasas stūra uzstādīšana uz vannas m/n 100

ATSEVIŠĶI DARBU VEIDI
1 Nogāzes no sendvičpaneļiem gab. 700
2 Stikla nomaiņa uz stiklojuma pērlītēm gab. 200
3 Durvju sagatavošana krāsošanai gab. 200
4 Krāsošanas caurules apkurei, ūdens apgādei m/n 50
5 Apkures radiatoru krāsošana gab. 200
6 Aizkaru uzstādīšana gab. 300

PAPILDU DARBS
1 Smagu un negabarīta būvmateriālu manuāla celšana (GKL, somas, profils, keramikas flīze utt.) gab. 10 vienai personai par stāvu ēkās bez lifta
PCS. 10 vienai personai ēkās ar liftu
2 Būvgružu izvešana (maisos) gab. 10 Ēkās ar liftu
3 Būvgružu izvešana (maisos) gab. 20 Mājās bez lifta
4 Būvgružu (maisos) iekraušana transportlīdzekļos gab. pieci

NESTANDARTA DARBI
Nestandarta darbu izgatavošana tiek lēsta 250 rubļu apmērā. 1 stunda 1 personai. stunda 250

Dzīvokļu remonts ir pieprasīta nozare, tāpēc sākumā var gūt ienākumus. Kā uzsākt mājas renovācijas biznesu? Pirmkārt, tiek izstrādāts detalizēts biznesa plāns.

Projektu pievilcība

Iesācēji biznesā bieži eksperimentē ar pieejām uzņēmējdarbībai. Tas ir saistīts ar izvēlētās nozares priekšrocību izpēti. Dzīvokļa remontam ir vairākas būtiskas priekšrocības:

• Sākotnējais kapitāls aktivitāšu veicināšanai tiek samazināts līdz minimumam.
• Ietaupījumi nodokļu sistēmā.
• Remonta plāna pašizstrāde.

Darba specifika ir balstīta uz uzņēmuma īpašnieka idejām. Galvenais ir ņemt vērā visus plusus un mīnusus. Konkurence šajā jomā ir ievērojama, šeit uzņēmējam ir pareizi jāsadala savas iespējas.

Svarīgi: biznesa efektivitāte ir atkarīga no izvirzītajiem mērķiem un pareizas organizācijas metodoloģijas.

Dizaina jautājumi

Darbība ir likumīga. Oficiālā reģistrācija apstiprinās uzņēmuma kompetenci. Ir vairākas formas:

• Individuālais uzņēmējs nodarbojas ar uzņēmējdarbību patstāvīgi un darbojas pēc vienkāršotas nodokļu sistēmas. Šāda veida darbība ietver nelielu darbinieku skaitu un minimālas investīcijas.
• Sabiedrības ar ierobežotu atbildību reģistrācija paredz plašu darbības nozari. Uzņēmums strādā ne tikai ar iedzīvotājiem, bet arī sadarbojas ar lielie uzņēmumi un rūpnīcas. Šāda uzņēmējdarbības forma nav saistīta ar nelielu sākuma kapitālu.

Dzīvokļu renovācijas pakalpojumu sniegšanai ir nepieciešamas īpašas atļaujas (licences). Liels skaits uzņēmumi darbojas bez šī dokumenta. Ja vēlaties nopelnīt labu reputāciju savu klientu vidū, jums tas ir jāiegūst nepieciešamie sertifikāti un kvītis. Pilna licence ir derīga 5 gadus. Jūs piesakāties valsts dienests un reģistrējies. Vairāki pakalpojumu veidi tiek licencēti atsevišķi:

• Stiklojums.
• Dekorācija.
• Apmetums un apmetums.
• Sejas.
• Flīžu un paneļu uzstādīšana.

Jums vajadzētu sākt daudzveidīgu biznesu - sniegt pakalpojumus dažādi veidi remontdarbi.

Pakalpojumu veidu izpēte

Kā uzsākt mājas renovācijas biznesu? Pirmkārt, iesācējam šajā jomā ir jāņem vērā pieredzes faktors. Ja neesat remonta speciālists, jums vajadzētu analizēt un izpētīt pakalpojumu veidus. Tas nodrošinās pareizu personāla atlasi turpmāk:

• Kosmētiskais remonts.
• Ekonomiskās klases dzīvokļu rekonstrukcija.
• Biznesa klases dzīvokļu remonts.
• Darbs ar luksusa telpām.

Ņemot vērā remonta pakalpojumu dažādību, jums jāsazinās ar speciālistiem. Tie ir darbinieki, kuriem pieder dažādi līmeņi kvalifikāciju. Ja plānojat atvērt mazu uzņēmumu, pieredzējušu speciālistu nolīgšana nav obligāta. Pietiek pieņemt darbā personālu, kas var tikt galā ar ekonomiskās klases dzīvokļu remontu.

Padoms: Pirmais posms bizness iesācējiem paredz šauru specializāciju. Tas nodrošinās pastāvīgus ienākumus un stabilu klientu plūsmu. Nav ieteicams uzreiz uzņemties augsti apmaksātus projektus.

Apdares un remontdarbu plāns

Pirms biznesa atvēršanas jums vajadzētu īrēt biroja telpu. Tas ļaus uzņemt klientus un konsultēt par turpmāko remonta plānu. Nākamais posms ir nepieciešamā instrumenta iegāde (īre):

• Atslēgu un skrūvgriežu komplekts.
• Perforators.
• Dažādu izmēru lāpstiņas.
• Skrūvgriezis.
• veltnis.
• Celtniecības suku komplekts.
• Āmurs.
• Kāpnes.
• Rūpnieciskais žāvētājs.
• Aizsargājoša galvassega.

Šis saraksts ir nepilnīgs, pārējie materiāli tiek iegādāti pēc projekta apstiprināšanas komandai.

Svarīgi: instrumenta iegāde tiek veikta saskaņā ar attiecīgajiem standartiem. Turpmākā remonta kvalitāte ir atkarīga no laba aprīkojuma un materiāliem.

Dzīvokļu remonta plāns tiek sastādīts atbilstoši pasūtītāja prasībām. Jums ir jārūpējas par rūpīgu darbinieku darbību izpēti:

• Materiālu aprēķins.
• Dzīvokļa platības mērīšana.
• Sienu, griestu un grīdas apstrādes izmaksas.
• Pārbauda sakarus.
• Uzdevumu īstenošanas plāna izstrāde.

Remonta veidi tiek veikti, pamatojoties uz sarežģītību, tāpēc pievērsiet īpašu uzmanību katrai detaļai.

Pārdošanas optimizācija

Uzņēmuma atvēršana ir atkarīga no kvalitātes mārketinga plāns. Tas nodrošinās lielu klientu plūsmu un paplašinās uzņēmēja iespējas remonta pakalpojumu tirgū. Jūs strādājat, lai sasniegtu vadošo pozīciju. Jāizceļas no "pūļa". Šī pieeja ietver reklāmas noslēpumu apgūšanu:

• Mēs pārdodam sevi ar mēru - tas nozīmē, ka jūs esat mērķēts pozitīvs rezultāts klientam. Pakalpojumu izmaksas nedrīkst pārsniegt pieņemtās normas.
• Reklāmas kampaņas organizēšana ietver cenrāžu izplatīšanu ar pakalpojumu veidiem, sludinājumus internetā un uzņēmuma mājas lapas izveidi.
• Informācijas sniegšana "pa tiešo" - reklāmas izvietošana uz daudzdzīvokļu māju durvīm

Padoms: jūs varat izvairīties no pārpratumiem ar komunālajiem pakalpojumiem, ja saņemat atļauju ievietot sludinājumus to dēļos.

Komunikācija ar citiem uzņēmumiem nodrošinās strauju karjeras izaugsmi remonta jomā. Šis bizness prasa uzmanību, tāpēc jums nevajadzētu ietaupīt uz reklāmām.

Sākotnējais kapitāls

Pirms sākat mājas dekorēšanas biznesu, jums vajadzētu aprēķināt izmaksas. Atsevišķi tiek ņemtas vērā investīcijas strādnieku algās (priekšroka tiek dota gabaldarba samaksai par darbu). Tēriņu plāns:

• Telpu īre - 50 000 tūkstoši rubļu.
• Inventāra iegāde - 60,00 tūkstoši rubļu.
• Reklāma - 30 000 tūkstoši rubļu.
• Strādnieku alga - 25 000 tūkstoši rubļu.
• Darbību reģistrācija - 15 000 tūkstoši rubļu.
• Citi izdevumi - 10 000 tūkstoši rubļu.

Jūs varat atvērt uzņēmumu ar summu - no 300 000 tūkstošiem rubļu.

Mēs novēršam riskus

Dzīvokļu renovācijas uzņēmuma atvēršana nozīmē noteikta riska plāna sastādīšanu. Uzņēmuma likviditātes uzturēšana ļaus negatīvo situāciju novēršanas noslēpumiem:

• Viedokļu atšķirības par remontu ar klientu. Ir situācijas, kad klients vēlas ietaupīt naudu un lūdz mainīt remonta plānu. Šajā gadījumā, ja esat 100% pārliecināts, ka uzņēmuma stratēģija ir veiksmīga, varat strīdēties ar klientu. Konflikts tiek atrisināts sazinoties un konsultējoties: paskaidrojiet klientam iespējamie zaudējumiīstenojot savas idejas.
• Pērkot zemas kvalitātes materiālus. Labākais risinājums ir slēgt līgumus ar būvuzņēmumu un iegādāties inventāru un detaļas tikai no uzticamiem piegādātājiem.
• Darbu izpilde pasūtītāja noteiktajos termiņos. Šis ir standarts. Ja jums nav laika pabeigt remontu (novēlota aprīkojuma piegāde, nolaidīga brigāde), brīdiniet klientu. Negaidīti notiek nepārvarama vara, un klients jūs sagaidīs pusceļā.

Mēs nosakām mūsu pakalpojumu izmaksas pirmajā posmā, pirms uzņēmuma atvēršanas. Ir vairāki darba veidi, kas nekavējoties nesīs labu naudu:

• Grīdas demontāža.
• Dzīvokļa telpas vizualizācija.
• Sienu un griestu apdare.
• Paneļu, grīdlīstes un lamināta nomaiņa.
• Logu aiļu rekonstrukcija.
• Santehnikas un elektrības problēmu novēršana.
• Sienu plakņu apdare.

Jūs varat atvērt un sākt savu biznesu, izmantojot konsekvenci. Dzīvokļu remonta darba organizācija ietver visu nianšu un smalkumu analīzi.