Pieteikumu mērījumu veikšanai varat atstāt uzņēmuma mājaslapā, pēc tam vadītājs pēc iespējas ātrāk saskaņos mērītāja izbraukšanas laiku un vietu. Ja ir gatavs projektēšanas projekts vai skice, pilnas tāmes dokumentācijas sastādīšanas termiņš nepārsniedz 1 darba dienu.

Mērnieka vizīte pie Jums, lai noteiktu darbu apjomu, kā arī sastādītu tāmi, ir bez maksas, un profesionāla tāmētāja konsultācija ļaus noteikt labāko variantu remonta un apdares darbu veikšanai.

Uzņēmuma speciālistu arsenālā ir viss vadošo ražotāju profesionālā aprīkojuma un instrumentu komplekts, kas ļauj augstā līmenī veikt celtniecības un apdares darbus. Visu darbību kontroli veic kvalificēts meistars un objekta vadītājs.

Personīgais menedžeris ir gatavs atbildēt arī uz visiem jautājumiem saistībā ar notiekošajiem remonta un apdares darbiem. Ja nepieciešams, varat patstāvīgi uzraudzīt remonta gaitu, pateicoties sniegtajam “fotoreportāžas” pakalpojumam. Jāatzīmē, ka visam personālam ir Krievijas Federācijas pilsonība, viņi ir augsti kvalificēti un drīkst strādāt tikai pēc īpašas apmācības un sertifikācijas.

2010.gadā notikušas izmaiņas saistībā ar būvniecības un apdares darbos iesaistīto uzņēmumu darbības obligāto licencēšanu. Pašlaik šādas organizācijas tiek klasificētas kā SRO, un tām ir nepieciešama atļauja, kas ļauj veikt santehnikas un elektriskos darbus. Tādējādi remontdarbi tiek veikti saskaņā ar ISO-9001 standartu, SNiP un SRO apstiprinājumu.

Tarifu skala paredz gan Jūsu materiālu izmantošanu darbā, gan visu palīgmateriālu iegādi un piegādi pašam uzņēmumam. Izvēloties materiālus, īpaša uzmanība tiek pievērsta kvalitātei un atbilstošu sertifikātu pieejamībai. Darbā vienmēr tiek izmantoti tikai augstas kvalitātes materiāli no vadošajiem, labi zināmiem ražotājiem, un to daudzums un galvenie parametri ir pilnībā jānorāda tāmes dokumentācijā.

Kā liecina prakse, uzmetuma materiālu atlasi un iegādi vēlams uzticēt profesionāļiem. Apdares materiālus var iegādāties tieši pie jums. Nepieciešamības gadījumā uzņēmuma speciālists konsultēs par to izvēli un iegādi.

Šie pakalpojumi ir iekļauti tarifu sarakstā, un tiem jābūt noteiktiem līgumā. Nepieciešamības gadījumā uzņēmuma speciālisti nokārtos visas problēmas, kas saistītas ar interjera priekšmetu vai mēbeļu izvešanas un uzglabāšanas kārtību.

Pēc visa apjoma remontdarbu veikšanas meistari izvedīs visus atkritumus, pēc tam tiek veikta telpu sausā un mitrā tīrīšana. Jāņem vērā arī tas, ka pakāpeniskais remonts ļauj samazināt visas neērtības, kas var rasties darba veikšanas procesā.

Pēc līguma parakstīšanas jūs veicat standarta priekšapmaksu par materiālu iegādi. Visi veiktie darbi tiek apmaksāti tikai pēc tam, kad esat parakstījis pieņemšanas aktu. Pakāpenisks maksājums ietver līdzekļu ieviešanu pēc katra darba posma pieņemšanas. Ja jums ir jāveic bezskaidras naudas maksājums, jums ir jāsaņem informācija no sava personīgā menedžera.

Svarīga nianse ir tā, ka pilnas izmaksas ir noteiktas līgumā un paliek nemainīgas visos posmos. Izmaksu maiņa iespējama tikai pēc Jūsu pieprasījuma, mainoties veikto remontdarbu apjomam. Iespēja samaksāt par visiem materiāliem pēc piegādes un remontdarbiem pēc to pabeigšanas pilnībā novērš jebkādus riskus.

Remontdarbi sākas ar sagatavošanas un demontāžas posmiem, kuru laikā tiek veikta visu veco apdari noņemšana un kvalitatīva virsmas sagatavošana. Viss remontdarbu process nosacīti ietver vairākus galvenos posmus, ko pārstāv projektēšana, budžeta veidošana, materiālu sagāde, sagatavošana, apdare, kā arī mēbeļu izvietošana un aprīkojums.

Neapstrādātu un smalku apdari papildina darbi pie santehnikas, apkures un ūdens sistēmām, elektroinstalācijas, tāpēc remontdarbus veic montieri, elektriķi, santehniķi, apmetēji, galdnieki.

Kosmētiskais remonts nav saistīts ar logu un durvju nomaiņu, sienu vai griestu virsmu izlīdzināšanu, kā arī elektroinstalācijas un santehnikas komunikāciju nomaiņu. Kapitālā remonta veikšana ir liela darba apjoma veikšana, ko veido vecās apdares noņemšana, visu virsmu izlīdzināšana un komunikāciju nomaiņa, kā arī pārbūve.

Eirorenovācija pieder pie pilnīgi profesionālu un kvalitatīvu remontdarbu kategorijas, kas izceļas ar modernāko iekārtu un jaunāko tehnoloģiju izmantošanu. Šāds remonts ietver vispilnīgāko darbību kopumu, kas tiek veikts saskaņā ar profesionāli izstrādātu dizaina projektu.

Remonta darbu izmaksas ir individuāls rādītājs. Galīgās cenas veidošanos ietekmē vairāki galvenie faktori, tostarp visu nepieciešamo darbu apjoms, telpu vispārējais stāvoklis un remonta sarežģītība.

Protams, kosmētiskā remonta kopējās izmaksas būs par lielumu mazākas nekā kapitālā remonta veikšana. Pareizi un precīzi noteikt galīgās izmaksas ļauj labi izstrādātu dizaina projektu un tāmes dokumentāciju.

Uzņēmuma speciālisti spēj veikt darbus augstā līmenī, neatkarīgi no to sarežģītības pakāpes un apjoma, tādēļ ir gatavi piedāvāt gan pabeigtus remontdarbus, gan individuālus darbu veidus. Tomēr komplekss remonts vienmēr ir izdevīgāks risinājums, kas ļauj ietaupīt aptuveni 25-30% no kopējām izmaksām.

Pirms galīgā lēmuma pieņemšanas par daļēja remonta apjomu, ieteicams konsultēties ar kvalificētiem uzņēmuma speciālistiem.

Projektēšanas projekta izstrāde ietver mērījumu plāna un rasējuma projekta sagatavošanu, kā arī būvmateriālu un apdares materiālu sarakstu un vizualizāciju. Ja ir vēlme, uzņēmumam var sniegt pašu izgatavotu skici, kurā pēc iespējas precīzāk ir jāparāda vēlamā mēbeļu, apgaismes ķermeņu un elektrības kontaktligzdu atrašanās vieta.

Uzņēmums atbildīgi pieiet visiem ar remontu saistītajiem posmiem, tāpēc līgums, kas tiek noslēgts starp Jums un uzņēmumu kā darbuzņēmēju, sniedz garantiju ne tikai izmantotajām detaļām un celtniecības un apdares materiāliem, bet arī visa veida remontdarbiem. un veikti apdares darbi.

Objekta piegādes aktu Jūs parakstāt tikai pēc darba pieņemšanas. Nepieciešamības gadījumā servisa un tehniskā atbalsta speciālisti veic operatīvus objekta apmeklējumus un visu ekspluatācijas laikā radušos problēmu vai darbības traucējumu operatīvu novēršanu. Ar standarta līguma veidni var iepazīties uz uzņēmuma e-pastu nosūtītā pieteikuma.

Zemāk aprakstīšu savu pieredzi, kā izvēlējos celtniekus mājas celtniecībai pastāvīgai dzīvesvietai.

Pēc šīs rokasgrāmatas izlasīšanas jūs saņemsiet pilnīgu rīcības rokasgrāmatu un manu personīgo pieredzi, kā nepieļaut kļūdu, izvēloties celtniekus un pēc tam nenožēlot zaudēto naudu, laiku un nervus.

Uzreiz jāsaka, ka celtniekiem šādas instrukcijas nepatīk un pāris reizes viņi man rakstīja pilnīgi neglaimojošus komentārus.

Raksta beigās es ierakstīju un ievietoju detalizētu video, kas sniegs vēl vairāk atbilžu.

Šeit ir populārāko Krievijas būvniecības forumu piemēri

Daudzi tur raksta, ka celtnieki šķīrušies, slikti darījuši, nokavējuši termiņus, neizdarījuši līdz galam utt.

Vai varbūt cilvēki vienkārši tur neskatījās un nemeklēja?

Kur meklēt

Zemāk es rakstu sarakstu augošā secībā pēc veiksmīga iznākuma varbūtības, tas ir, beigās ir vairāk noderīgu iespēju, bet labāk ir izlasīt visu, lai neuzkāptu uz citu cilvēku grābekļiem.

No draugiem caur muti

Labākais variants ir no mutes mutē. Ja jums ir draugi, kuriem ir uzcelta laba māja, tad lai iedod celtnieku kontaktus, bet uzreiz ir problēma - diez vai tādus paziņas atradīsiet. Pat ja kādam uzceltu labu māju, celtnieki tik un tā izrādīsies nelieši, kuriem rokas aug ārā no neīstās vietas. Es neuzskatu par elitāro remontu ar budžetiem 10 milj.Tāpēc šo variantu atmetam.

Izmantojot internetu vietnēs

Izskati 5-10 saitus, zvani 3-5 reizes, pateiks, ka vajag projektu, pēc tam varēs rēķināt izmaksas. Un 99% procentos viņi piedāvās izveidot projektu un pēc tam aprēķināt izmaksas. Neviens ar jums nerunās bez projekta, un, ja runās, apdrošināšanas izmaksās iekļaus 200%. Rezultātā, velti pavadot 2-3 stundas, sāksiet meklēt citas iespējas.

Lielajos uzņēmumos

Tas viss ir atkarīgs no tā, ko jūs saņemat. Ja vadītājs ir inteliģents (tas notiek ārkārtīgi reti, jo viņi strādā ar algu un minimumu, nav motivācijas), tad viņš varēs jums kaut ko izvēlēties. Bet atkal bez projekta izmaksas reāli netiks aprēķinātas.

ieskicējiet savas vēlmes uz papīra lapas un izvēlieties projektu internetā, tas ievērojami paātrinās būvnieku izvēli un būvniecības cenas noteikšanu

Lielos uzņēmumos pēc projekta apstiprināšanas katrs labojums jums izmaksās dārgi. Tur, lai kaut ko mainītu, ir vajadzīga daudzpakāpju saskaņošana un vieglāk atstāt to kā ir. Turklāt viņi līgumā ierakstīs, ka novirze no projekta sadārdzinās izmaksas, līdz pat 200%.

Izmantojot ziņojumu dēļus

Ir vairākas lielas vietnes, zemāk ir saites uz tām

Sludinājumu ir ļoti daudz un starp tiem var atrast labu komandu mājas celtniecībai, bet ņemiet vērā, ka būs jāzvana vismaz 30-50 sludinājumi un tad kaut kā jāizfiltrē negodīgie strādnieki, un ir 99% tādu reklāmu vietnēs. Viņi nenovērtē savu reputāciju, pastāvīgi maina telefonus, pusceļā nolec no objektiem un tad atkal tiek ievietoti zem jauniem datiem.

Caur Avito atradu vienu brigadieru, turklāt maskaviešu. Viņš ir brigadieris, viņam ir 2 brigādes un viņš pats ar tām strādā. Bet viņa cena izrādījās augstāka (starpība bija 100 tūkstoši rubļu) nekā celtniekiem, kurus atradu citur.

Forumi

Šī ir vienīgā vieta, kur izpildītāji augstu vērtē savu reputāciju.

Un ir tikai viens liels normāls forums - Forum House. Šeit ir saite https://www.forumhouse.ru

Zemāk es uzrakstīšu detalizētus norādījumus, kā es meklēju. Varbūt jūs varat atrast kaut ko citu, bet, manuprāt, šis ir ideāls variants.

Kad sākt meklēt

Rudens-ziema, līdz martam, lai jau būtu izvēlēta komanda un sastādīts plāns ierašanās vietai.

Citādi, ja sāk meklēt janvārī-februārī, tad, nedod Dievs, ieliks rindā uz rudeni, jo vasarā viss ir paredzēts, un labs speciālists nekad nesēž bez darba. Ņemot vērā, ka mājas celtniecība vidēji aizņem 2-3 mēnešus, tad sezonā (kad atļauj laikapstākļi) var izgatavot maksimums 2-3 mājas.

Celtniecība ārpus sezonas (no vēla rudens līdz agram pavasarim) ir slikta, ilga un nogurdinoša.
Bet daudz lētāk

Mani celtnieki (kas būvēja man) strādā visu gadu, bet aukstumā būvē ilgāk, produktivitāte un kvalitāte krietni krītas, tāpēc ņemiet to vērā.

Kā es meklēju labu komandu mājas celtniecībai

Meklējiet celtniekus Forum House vietnē https://www.forumhouse.ru

Uzreiz jāsaka, ka tas nav ātrs bizness, taču galu galā jūs ietaupāt simtiem tūkstošu rubļu un, pats galvenais, savus nervus un laiku, jo pusceļā atjaunot vai meklēt citu brigādi ir ļoti drūmi.

Dodieties un reģistrējieties biržā kā klients https://www.forumhouse.ru/exchange

Viņi pa tālruni ievadīja apstiprinājumu ar SMS.

• Izveidojiet 3 kontus (ne vienu un nevis divus, proti, 3)
• Veiciet pasūtījumu

Un jūs izveidojat 3 šādus pasūtījumus (pa vienam no katra konta - tas ir, it kā 3 jauni lietotāji veic 3 dažādus pasūtījumus), tikai jums ir nepieciešami 3 dažādi numuri apstiprināšanai (nāks SMS kods).

Veiciet pasūtījumus savādāk un neveiciet vienā dienā, labāk ar 2-3 nedēļu pārtraukumu, tāpēc:

1. lai viņiem nebūtu aizdomas, ka jūs esat tā pati persona.
2. forumā nesēž labi speciālisti, bet pārsvarā sēž iesācēji vai starpnieki. Lai noķertu speciālistus, pasūtījumus sadalām pēc laika.

Veidojot kontus, izmantojiet dažādus datorus vai dažādas pārlūkprogrammas (programmas, caur kurām skatāties vietnes - opera, chrome, mozilla)

Pēc tam apkopojiet pieteikumus. Daudzas lietojumprogrammas pārklājas. Jūs varat droši kaulēties ar izpildītājiem par krustojošām lietojumprogrammām un redzēt, cik labprāt cilvēks ir zemāks par cenu. Saņemot vismaz 20 pieteikumus, jau būs izpratne par vidējo cenu.

Es izvēlējos no vairāk nekā 100 priekšlikumiem un veicu sarunas ar aptuveni 20 meistariem un brigādēm. Pie izejas es jau izvēlējos no trim

Šis ir pilnas slodzes darbs, kas aizņem vairākas nedēļas, taču tas pilnībā atmaksājas.

Kādus jautājumus uzdot.

Lai saprastu būvnieka tēmu vai nē, jebkurā gadījumā būvniecības tehnoloģijā būs jāiedziļinās pašam. Bez šī nekas.

Es aprakstīšu problēmas, izmantojot karkasa mājas piemēru. Citu veidu mājām sarakstu varat izveidot pats.

Jautājumi karkasa māju celtniekiem

1. Sienas pīrāga secība ārpusē (fasāde, vēja aizsardzība, izolācija, tvaika barjera, iekšējā apdare) daudzi ir sajaukti, kur kura plēve ir novietota

2. Vai man vajag ventilācijas spraugu pie karkasa mājas (noteikti jā, ja atbilde ir "nē", iesaku uzreiz atsijāt šādus celtniekus)

3. Uz kuru pusi likt tvaika barjeru - uz iekšu vai uz āru (uz āru, jo tie savāc pilienus un neļauj tiem iekļūt sienas dziļumā)

4. Gribam lielus logus no grīdas, vai pa tiem neizplūdīs daudz siltuma? (ja saka, ka liksim labu stikla pakešu logu un neliksim, tad uzreiz atteikums, jo jebkura smidzināšana izdeg pēc 2-3 gadiem un pa lieliem logiem cepsies vasarā, bet ziemā – apnicis sildīt māju)

5. Vai sienās un griestos izolācijas biezums atšķiras? (griestos vajadzētu būt vismaz par 20-30% vairāk. Daži siltina sienas 150, un griestos ieliek 100 mm slikti velmētu izolāciju un tad brīnās, kur paliek siltums)

6. Pats svarīgākais jautājums!!!
Vai nestspēja ir lielāka stienim 150 * 150 mm vai tieviem stieņiem, kas ir kalti kopā 50 * 150? (ja atbild, ka viens ir biezs, tad uzreiz atteikums, jo kā viena stienis no 99% laika gaitā izrādīsies, tas izžūs un vājinās)

Pēc tam, kad esat izvēlējies pareizos cenas un līmeņa ziņā.

Aktuālo objektu apskate (izbraukšana uz būvējamām mājām)

Jautājiet par esošajiem vai pabeigtajiem objektiem - lai redzētu, kāda ir situācija būvlaukumā.

Kam jāpievērš uzmanība

• Tīrība apkārtnē.
  Ja darba cūkas, tad arī tev uzcels māju.
• Atbilstība tehnoloģijai
  Ir daudz smalkumu, un jūs labāk izprotat tehnoloģiju. Piemēram, tie gandrīz vienmēr slikti izolē, izolācija nav vienmērīgi aizbāzta, un tad mājā ziemā kļūst auksts. Kāds, piemēram, zem spiediena pūš minerālvilnu, taču to nevar pārbaudīt sienās, un nav fakts, ka tā būs 100% vienmērīgi un blīvi.
• Runājiet ar kaimiņiem.
  Kaimiņi vislabāk pastāstīs, kā brigāde uzvedas. Gandrīz vienmēr kaimiņi uz šādiem jautājumiem reaģē normāli, un tas, ka uzdodat viņiem lūgumu, gandrīz vienmēr palielinās viņu pašcieņu.
• Paņemiet būvējamās mājas īpašnieka telefonu un tērzējiet ar viņu. Ja celtnieki iebilst, paņemiet šo numuru no saviem kaimiņiem, un celtniekiem atņemot karmu par neuzticību un slepenību.
• Uzziniet celtnieku uzvārdu un vārdu un iespiediet tos, izmantojot Yandex, lai saņemtu šādus pieprasījumus
  Pilns vārds - atsauksmes
  saites piemērs https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Uzticiet visu vienam uzņēmumam vai sadaliet starp dažādiem darbuzņēmējiem.

Es to sadalīju dažādos veidos. Tas ir lētāks, kvalitatīvāks, bet daudz drūmāks. Ņemot vērā, ka daži cilvēki cēla manu māju, bet citi nodrošināja apkuri un elektrību, nekādu grūtību nebija, jo es viņus apvienoju sākotnējā posmā un viņi strādāja kopā, neskatoties uz to, ka es pats izstrādāju projektu un 100% zināju, kas būs. būt kur.

Bet parasti viņi uzceļ māju un tikai tad saprot, ka vajadzēja ielikt vadu grīdā vai palaist ūdeni ar kanalizāciju. Bet tās jau ir to problēmas, kas nesastādīja projektu vai būvēja nevis pēc rasējumiem, bet pa ceļam (un tādu ir 95%).

Un pats galvenais, katra brigāde vaino iepriekšējo, ka viņi to izdarījuši nepareizi, un iepriekšējās jau ir devušās uz citu objektu un to varēs pārtaisīt tikai pēc 2-3 mēnešiem.

Rezultātā jautājums ir apstrīdams – kā ir labāk. Piemēram, apkures speciālistu ir maz un viņi strādā tikai sev, un ja tavs brigadieris viņus pieslēgs un uzņemsies garantijas saistības, tad noteikti pieliks tāmei 20% (50-100 tūkst.) un ja sarunāsi ar viņiem. pa taisno, tad avārijas gadījumā var nolekt, sakot, ka māja celta neveikli.

PADOMS

Noslēdziet siltas uzticamas attiecības ar visiem celtniekiem, nekaulējieties, ja puiši jau ir sākuši strādāt un nežēlo naudu (ja saka, ka jāpērk itāļu celtnis par 500 r, nevis ķīniešu par 150, tad labāk) , nākotnē tas ļaus jums iegūt labu, un galvenais - ātru garantijas remontu.

Līgums

Viss, ko tu pierakstīsi līgumā, tev vispār neko nedos. Tā kā tevi kopā ar viņu nosūtīs ellē, viens no 1000 nonāks līdz tiesai, un galvenais, ka tiesas rīkojums vēl ir jāizpilda, un tiesu izpildītājiem noteikti nav ko vairāk darīt, kā nosist tavus 200 000 no čakla strādnieka, kurš viņam pat nav savas mājas.

Tāpēc rakstu instrukcijas, kas jāņem vērā, vienojoties ar kolektīvu, meistaru laipnā dialogā un smalki dodu mājienu, ka, ja būs kavēšanās, tad samaksa tiks proporcionāli nogriezta. Bet labāk visu pierakstīt uz papīra formā (tas nebūs lieki)

1. Laiks

Būvniecības uzsākšanas laiks, katras kārtas pabeigšanas laiks (maksāju pa posmiem, bet pēc tam pēc vienošanās), objekta pabeigšanas termiņi.

galīgā summa. Bet ir tāds brīdis, piemēram, ir grūti aprēķināt jumtu 100%, kā arī fasādes laukumu vai izolācijas skaitu (es domāju, ka arhikādē man bija kļūda 2 -3%, bet tomēr par naudu tas ir 20-30 tūkstoši). Tāpēc labāk apspriest materiālu izmaksas un, ja nepietiek, tad pirkt vairāk, nekā noteikt noteiktu summu, un celtnieki nopirks ar rezervi un pārējo atstās sev.

3. garantija

Garantija vairāk attiecas uz inženiersistēmām, jo, ja māja ir pareizi uzbūvēta (un mēs izvēlējāmies pareizos celtniekus), tad ar to nekas nenotiks.

Jebkurā gadījumā pierakstiet, ja kaut kas saplīst, tad darbuzņēmējs (izpildītājs) apņemas 2 dienu laikā novērst darbības traucējumus. Tā kā ja lido sūknis vai katls, tad bez ūdens un siltuma jūs ātri iedosiet ozolu.

Video

secinājumus

1. Pirms sākat izvēlēties celtniekus, izlemiet, ko vēlaties (iezīmējiet projektu, izvēlieties mājas izskatu).

2. Meklējiet celtniekus caur draugiem vai forumiem, tas ir, kur cilvēki novērtē savu reputāciju.

3. Zvaniet 30-50 celtniekiem/uzņēmumiem, komunicējiet, noskaidrojiet tehnoloģiju smalkumus, esiet pedantiski.

4. Pieprasīt būvniecības stadijā esošos objektus, lai pārbaudītu, vai pareizi ievērota būvniecības tehnoloģija un vai būvlaukumā ir kārtība.

5. Saprātīgi kaulējieties un izvēlieties no tiem piedāvājumiem, kas jums patīk. Pārāk nesamaziniet cenu, jo vēlāk jūs pats to nožēlosit (tie ietaupīs uz jums, un krailovo, kā zināms, noved pie sitiena un skriešanas).

7. Noslēdz līgumu, kurā skaidri nosaka nosacījumus (ja neievēro, tad nosaka soda naudu), kā arī garantijas nosacījumus (ja kaut kas saplīst, lai atnāk un 1-2 dienu laikā novērš bojājumu).

Varat pavadīt 2-4 nedēļas, zvanot, meklējot ziņojumu dēļus, lasot forumus, kur desmitiem tūkstošu ir neapmierināti.

Vai arī varat man rakstīt, ieteikšu, kā vislabāk rīkoties, iedošu to celtnieku kontaktus, kuri man uzcēla māju, kā arī palīdzēšu izvairīties no visām pieļautajām kļūdām.

Remonts dzīvoklī ir kā dabas stihija, taču to var pārdzīvot ar minimāliem gan naudas, gan nervu zaudējumiem ar labi izvēlētas remonta un celtniecības brigādes palīdzību. Vietne "RIA Real Estate" noskaidroja, pēc kādiem kritērijiem nepieciešams novērtēt meistarus un kā ar viņiem strādāt.

"Sauļošanās" princips

Sākotnējās kandidātu atlases laikā pirmām kārtām jāpaļaujas uz paziņu atsauksmēm un ieteikumiem, norāda M9 attīstības vadošais partneris Maksims Morozovs.

Tagad ir daudz iespēju, piemēram, izmantojot sociālos tīklus, lai atrastu cilvēkus, kuri nesen veikuši remontdarbus pie sevis un ir gatavi ieteikt brigādes un pat parādīt sava darba rezultātus. "No mutes mutē" ir labākais variants strādnieku atlasē, apstiprina uzņēmuma "StroyKadry" direktors Antons Rubļevs.

Kur meklēt

Ja caur paziņām nebija iespējams atrast piemērotus speciālistus, tad komanda jāmeklē internetā. "Resursus vislabāk izmantot tur, kur ir gan klientu, gan izpildītāju profili. Profili palīdzēs apkopot atsauksmes, gūt priekšstatu par izpildītāju kompetenču klāstu," norāda Morozovs.

Vislabāk ir sazināties ar cienījamām organizācijām, kurām ir sava vietne un, iespējams, pat birojs. Tajā pašā laikā vietnei ir jādarbojas, tas ir, tajā ir jābūt derīgiem tālruņu numuriem un aktīvam pastam, kas tiek regulāri skatīta. Jā, šādu uzņēmumu pakalpojumu cenas parasti ir augstākas, taču arī darba kvalitāte būs sākotnēji deklarētajā līmenī, atzīmē Rubļevs.

Sienu pārrāvums: kā pareizi pārbūvēt dzīvokliRemonts dzīvoklī ir diezgan apgrūtinošs bizness, īpaši tiem, kas gatavojas mainīt ne tikai izskatu, bet arī telpas konfigurāciju, jo dažkārt pat nelielas korekcijas var radīt postošas ​​sekas līdz pat dzīvokļa atņemšanai. Vietne RIA Real Estate no juristiem uzzināja, kā pareizi pārbūvēt un reorganizēt mājokli.

Protams, var nākt klajā ar atsauksmēm internetā, un fotografēt citu cilvēku darbus, turklāt izcili privāti amatnieki vai remontdarbu līgumi, kuriem nav iespējas izveidot savu vietni, var ievietot savus datus internetā. Tāpēc jebkurā gadījumā galīgais lēmums par labu konkrētai komandai ir jāpieņem pēc personīgas iepazīšanās un iepriekšējas sarunas.

Par labu - rindā

Esiet gatavi gaidīt, ja atradīsiet patiešām labu komandu, saka Morozovs no M9 izstrādes. Viņš ir pārliecināts, ka garās rindas esamība ir pozitīva zīme. Tomēr tā neesamība ne vienmēr ir nekompetences pazīme. Tas drīzāk ir netiešs rādītājs.

Personīgais kontakts

Mūs bieži sagaida drēbes un pavada uz to, atzīmē Rubļevs. Protams, ja uz sapulci atnāks kāds nekārtīgs, noreibis cilvēks, tad diez vai kāds gribēs viņam uzticēties, argumentē eksperts. Bet kopumā ir jāpievērš uzmanība runas adekvātumam, citiem vārdiem sakot, darbiniekam ir jāpiedāvā potenciālajam klientam vairākas iespējas tā vai cita darba veikšanai, viss jāpaskaidro ļoti pieejamā un saprotamā veidā, neizvairoties no atbildēm un bez bombardējot viņu ar nesaprotamu terminu kalnu, skaidro StroyKadrov direktors.

Labām komandām parasti ir portfolio ar viņu darba fotogrāfijām. Var prasīt arī izziņas vai dokumentus, kas apliecina, ka strādniekam ir profesionālā izglītība, teikt, ka viņš ir apmetējs-krāsotājs vai mūrnieks, norāda Rubļevs.

Septiņi padomi, kā veikt remontu dzīvoklī par zemām izmaksāmDzīvokļa remonts ir īsts "noteikumu pārbaudījums" lielākajai daļai cilvēku, īpaši tiem, kam tik tikko pietiek naudas ikdienas tēriņiem. Taču remonts tikai no pirmā acu uzmetiena šķiet finansiāli nepanesams slogs. RIA Real Estate vietne centās ielikt septiņus punktus ieteikumos, kā mājokļa renovāciju iekļaut pat vispieticīgākajā ģimenes budžetā.

Pēc viņa teiktā, vienmēr ir skaidrs, kad cilvēkam jau ir izveidojusies labi izveidota shēma: viņš var uzreiz soli pa solim pastāstīt par darba gaitu, iesniegt visus nepieciešamos dokumentus, atrunāt visus pušu riskus un pienākumus. .

Bet privātās remonta un būvniecības brigādes vadītājs Oļegs Koltukovs vērš uzmanību, ka brigādes pārstāvim pirmās komunikācijas reizē nekavējoties skaidri jānorāda darbu cenas vai jāiesniedz klientam cenrādis. Tajā pašā laikā klientu var brīdināt viņa izvairīgās atbildes uz jautājumiem par darba laiku vai izmaksām. "Protams, ir grūti uzreiz pateikt, cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai pabeigtu un kāds būs gala darba apjoms. Bet personīgi es parasti vispirms pārrunāju visas darba detaļas ar klientu, noskaidroju, kas Pēc tam es to visu izanalizēju un veicu aprēķinus un tad, teiksim, nākamajā dienā sastādu viņam aptuvenu plānu, kur norādu, cik materiālu vajag un kādi, cik maksā tie vai tie pakalpojumi , ”pieredzē dalās Koltukovs.

Mēs parakstām līgumu

Protams, ir vērts slēgt līgumu ar brigādi par būvniecības un remontdarbu nodrošināšanu. Tās veidnes var atrast internetā. Ideālā gadījumā nebūtu lieki līgumu pārbaudīt pie jurista un pēc tam parakstīt pie notāra, norāda Rubļevs no uzņēmuma StroyKadry. Bet pat neapstiprinātam līgumam tik un tā būs svars tiesā jebkuru strīdīgu punktu gadījumā.

Starp citu, līgumā ir paredzēta abu pušu - gan būvuzņēmēja, gan pasūtītāja - atbildība, piebilst eksperts.

Kā atbrīvoties no vecām mēbelēm un sadzīves tehnikasDažās pasaules valstīs ir tradīcija Jaunā gada sākumā izmest vecās lietas no mājas, tādējādi iezīmējot jaunas dzīves sākumu. Bet, ja no žurnāliem un citiem garlaicīgiem sīkumiem, kas sakrājušies gada laikā, var viegli atvadīties, vienkārši nosūtot tos miskastē, tad ar lielizmēra precēm situācija ir sarežģītāka: var saņemt sodu par skapis iznests uz atkritumu konteineru. "RIA Real Estate" pastāstīs, kā nesāpīgi šķirties no liela izmēra mēbelēm un sadzīves tehnikas, un atbrīvot savu mājokli no nevajadzīgām lietām.

Daļējs maksājums

Ir ļoti svarīgi nekavējoties izlemt un runāt ar darbiniekiem, kā tiks veikta samaksa. "Diemžēl bieži gadās, ka klients maksā avansu amatniekiem, pēc tam komanda pazūd," sūdzas Rubļevs.

Viņš iesaka avansus nedot, bet maksāt pa posmiem, pa daļām. Tas ir ērti gan klientam, gan strādniekiem, uzsver aģentūras sarunbiedre, jo arī viņiem jābūt pārliecinātiem, ka netiks pievilti un nekas nepaliks. Piemēram, var maksāt par sienu sagatavošanu špaktelēšanai vai krāsošanai vai izlīdzināšanai. "Rupji runājot, es strādāju divas dienas - es saņēmu naudu, es strādāju vēl divas dienas - es atkal saņēmu naudu," saka Rubļevs.

Kompetenta kontrole

Protams, darba procesā pasūtītājam ir visas tiesības kontrolēt darba gaitu, saka Rubļevs. Taču stāvēt pāri strādnieku dvēselei un sekot katrai viņu kustībai nav vērts, viņš uzsver. Ja jau esi izdarījis izvēli par labu komandai, tad uzticies tai. Vajag tikai pašam izstrādāt noteiktu pārbaužu grafiku, piemēram, reizi divās dienās ierasties objektā un pa ceļam veikt dažas korekcijas, stāsta eksperts.

Labākais veids, kā samazināt būvniecības laiku, ir nolīgt brigādi mājas celtniecībai. Privātās brigādes māju celtniecībai profesionāli veic būvniecības pakalpojumus. Tieši privāto brigāžu pakalpojumi ļauj māju īpašniekiem izgatavot sev lielisku jumtu, pasūtīt iespaidīgu fasādes apdari vai nosiltināt bēniņus. Jūs varat nolīgt meistaru, parasti šādam speciālistam ir sava komanda, ar kuru viņš jau ir pabeidzis vienu vai vairākus projektus.

Ko dara darba brigādes, lai uzbūvētu māju.

Meklējot komandu mājas celtniecībai, varēsiet atrast darbuzņēmējus, kas piedāvā jebkādus pakalpojumus:

• celtniecība no jebkuriem materiāliem un izmantojot jebkuru tehnoloģiju (koks, metāls, azbests, ķieģelis, akmens, bloki, karkasa-paneļu tehnoloģijas utt.);
• lauku māju, pirts, lapeņu, peldbaseinu būvniecība,
• vienstāvu un daudzstāvu māju un nedzīvojamo ēku, komerciālo nekustamo īpašumu, ražošanas un noliktavu telpu būvniecība;
• var atrast pabeigtas mājas celtniecībai.

Kā nolīgt pareizo komandu mājas celtniecībai.

Izlemiet, kāda veida pakalpojumu jums ir nepieciešams profesionāli veikt, piemēram:

• apkures sistēmas uzstādīšana;
• ūdens apgādes sistēmas uzstādīšana;
• kanalizācijas sistēmas ierīkošana;
• elektroinstalācijas uzstādīšana, ieklāšana, iekārtu uzstādīšana;
• santehnikas, cauruļu uzstādīšana.

Iespējams, jūsu gadījumā mēs runājam par apdares darbiem, dzīvokļa vai biroja, lauku mājas remontu, elektroinstalāciju, santehnikas mezglu, septiskās tvertnes uzstādīšanu. Ir ļoti svarīgi, lai strādnieku rīcību vadītu pieredzējis vadītājs – brigadieris, brigadieris vai tehniskais inženieris. Pastāvīgas uzraudzības un labi organizētas loģistikas gadījumā vienmēr tiek ievēroti termiņi un objekti vēlāk nav jālabo.

Jāsaprot, ka jebkura darba profesionāla veikšana ir nedaudz dārgāka nekā jauno darbinieku pakalpojumi. Ja jums ir svarīgi termiņi un kvalitāte, meklējiet cenas no vidējas līdz augstākas. Jo ilgāk brigāde strādā tirgū, jo lielāka ir darbiniekiem pieredze un augstāks sniegto pakalpojumu līmenis, bet tajā pašā laikā cenas pieaug.

Ja jums ir nepieciešama būvniecības komanda, lai izveidotu savu māju, varat to nolīgt par izdevīgu cenu tūlīt vietnē youdo.com. Pieredzējuši izpildītāji varēs uzsākt uzdevumu uzreiz pēc vienošanās par Jūsu sadarbības nosacījumiem vai norunātajā termiņā.

Dachas (pirts, saimniecības ēkas) celtniecība Maskavas reģionā, pasūtīta vietnē YouDo, tiek veikta saskaņā ar spēkā esošajiem inženiertehniskajiem standartiem un tehnoloģijām. Topošajai mājvietai var izvēlēties kādu no gatavajiem projektiem vai pasūtīt jauna izveide no Yuda izpildītājiem. Vietnē youdo.com nolīgto speciālistu pakalpojumu cena būs par 20–30% zemāka nekā specializēto dienestu veiktā darba izmaksas Maskavā.

Kā izdevīgi pasūtīt vasarnīcas celtniecību priekšpilsētā?

Lai uzzinātu par pabeigtu lauku māju un/vai saimniecības ēku celtniecību ap tām, izveidojiet atbilstošu uzdevumu vietnē YouDo. Pēc iespējas precīzāk formulējiet savas prasības meklējamajiem darbiniekiem un norādiet tās pieteikumā. Tālāk sadarbības nosacījumi tiks papildus saskaņoti ar Judā atrasto darbuzņēmēju (meistaru). Jūs instalēsit:

• kāda veida ēkas ir nepieciešamas (privāta dzīvojamā ēka, pirts, dārzs vai saimniecības ēkas), kā arī to skaits
• būvniecības stadijā esošo māju projekti
• kad YouDo nolīgtajai komandai jāuzsāk un jāpabeidz privātmājas, dārza lapenes u.c. būvniecība.
• dažādu veidu materiāli, kas nepieciešami māju celtniecībai no ķieģeļiem, kokmateriāliem, monolītiem paneļiem utt.
• būvniecības brigādes pakalpojumu cena utt.

Sarunu procesā var apspriest arī iespējamās atlaides vasarnīcas celtniecībai Maskavā un to iegūšanas nosacījumus.

Būvnieku pakalpojumu izmaksas Judā

Youdo.com reģistrēto komandu profilos var atrast informāciju par to, cik izmaksā lauku mājas celtniecība no baļķiem vai citiem materiāliem. Cenas ir aptuvenas un atkarīgas no apstākļiem, kādos darbs notiks. Pasūtījuma galīgās izmaksas ir atkarīgas no:

• pakalpojumu veidi, kuru veikšanai nepieciešama celtnieku brigāde mājas celtniecībai: ēkas vai tās atsevišķu daļu (pamatu, sienu, jumtu u.c.) pabeigta būvniecība
• mājas būvniecības sarežģītība (atkarībā no projekta, teritorijas, kurā atrodas apbūves gabals, apstākļiem utt.)
• mājas celtniecībai Maskavā atvēlētais laiks

Jūs varat daudz ietaupīt, pasūtot lielus darbu apjomus, kā arī ilgstoši sadarbojoties ar izvēlēto Yudu izpildītāju. Vietnē youdo.com vienmēr ir bezmaksas darbinieki, kuru pakalpojumus varat pasūtīt visu diennakti. YouDo noalgota celtnieku komanda mājas celtniecībai paveiks Jūsu uzdevumu kvalitatīvi, lēti un īsā laikā.