Kā veikt kvalitatīvu jumta remontu no mīkstiem materiāliem. Kā pareizi salabot mīksto jumtu Mīksta jumta remonts ar mūsdienīgām metodēm

Mēs esam priecīgi sveikt jūs jumta segumu uzņēmuma "Stroy-Alliance" vietnē
Mūsu organizācijas galvenā un prioritārā darbība ir plakano jumtu uzstādīšanas un remonta darbu kvalitatīva veikšana. Uzticami veiksim sekojošus darbus:

	Blīves ieklāšana un tvaika barjera.
	Katram šo plākšņu veidam ir savas priekšrocības un trūkumi. Zvaniet mums, un mēs piedāvāsim jums piemērotāko izolācijas zīmolu.
	Darbus veiksim pie nogāžu veidošanas no keramzīta vai izmantojot ķīļveida siltumizolāciju.
	Cementa-smilšu un saliekamo klonu ieklāšana.
	Uzticami jumta hidroizolācijas zīmoli. Ruļļu pamatā nav stikla šķiedras. Tikai stikla šķiedra un poliesters. Tradicionālā tehnoloģija mīksto plakano jumtu remontam ietver jumta ruļļu materiālu sakausēšanu, izmantojot gāzes degļus. Šī plakano jumtu uzstādīšanas un remonta metode ir intuitīva un tiek izmantota jau vairāk nekā 30 gadus. Mūsu organizācijas speciālistu praktiskā pieredze šādu darbu veikšanā ir 17 gadi. Kā jumta segumu izmantojam kvalitatīvus uzņēmuma TechnoNikol materiālus.
	Polimēru-bitumena markas, kuru biezums ir lielāks par 6 mm (ar divslāņu klāšanu) Ruļļa pārklājuma kalpošanas laiks ir no 15 gadiem. Stingra darba tehnoloģijas ievērošana.
	Vietējās un importētās polimēru membrānas. Ir pieejami visi uzstādīšanas piederumi. Trīs automātiskās metināšanas iekārtas. Brigādes ar 10 gadu pieredzi PVC membrānu jumtu ieklāšanā.
	Objekta operatīvais apmeklējums. Uzticama problēmu novēršana. Stroy-Alliance jumiķi ir sertificēti TechnoNikol.
	Piedāvājumu sastādīsim atbilstoši darba uzdevumam vai defektīvu aktu 1 darba dienas laikā. Nepieciešamības gadījumā izmaksas aprēķināsim pēc valsts likmēm.

Savā darbībā izmantojam tikai pārbaudītas tehnoloģijas un materiālus, kas ir izturējuši daudzu gadu testus reālos ekspluatācijas apstākļos. Principā mēs nestrādājam ar materiāliem, kuriem ir zema tehniskā veiktspēja un īss kalpošanas laiks. Galvenos materiālus piegādājam objektam, tieši no ražotnēm, apejot starpniekus.
Piedāvājam potenciālajiem Klientiem dažādas darba veikšanas metodes. Tas attiecas arī uz materiālu kategoriju optimizāciju un jumta konstrukciju uzstādīšanā izmantotajām tehnoloģijām. Mēs zinām, kā ietaupīt naudu, nezaudējot kvalitāti!

Vai vēlaties, lai plakanā ruļļa jumta remonts vai uzstādīšana tiktu veikta kvalitatīvi, bez tehnoloģiju pārkāpumiem un īsā laikā?
Zvaniet tūlīt vai atstājiet pieprasījumu, un mūsu jumiķi sāks darbu!

Ieguvumi no sadarbības ar Stroy-Alliance

Stroy-Alliance lepojas ar savu komandu. Sakarā ar to, ka mums nav "kadru mainības", mūsu pastāvēšanas gados uzņēmuma darbinieki ir uzkrājuši nenovērtējamu pieredzi, apmācīti Krievijas un ārvalstu uzņēmumos. Tas viss garantē, ka mūsu speciālisti novērsīs kļūdas, ņems vērā katru niansi darbā un rezultātā nodrošinās kvalitatīvu produktu. Stroy-Alliance speciālisti nepārprotami pilda savas līgumsaistības, tāpēc mūsu uzņēmums tiek uzskatīts par uzticamu partneri. Dārgas modernas iekārtas, ko izmantojam plakano, mīksto, apbūvēto, bitumena jumtu segumu ieklāšanai, remontam, velmēta jumta seguma ieklāšanai, jumta hidroizolācijai ir Stroy-Alliance priekšrocība, jo tas ļauj maksimāli samazināt darba laiku, nezaudējot kvalitāti.

• Vairāk nekā desmit gadu ir mūsu pieredze ar PVC membrānām. Mēs sniedzam savus pakalpojumus visdažādākajos objektos: tirdzniecības centros, noliktavu termināļos, privātmājās;
• Membrānas jumta seguma uzstādīšana tiek veikta pēc iespējas īsākā laikā (no 500 kvadrātmetriem dienā);
• Ātra budžeta sastādīšana, pilnas dokumentu paketes sagatavošana, nododot objektu ekspluatācijā (veikto darbu pieņemšanas akti, slēpto darbu akti u.c.);
• PVC membrānu velmēta jumta uzstādīšanu, remontu, izbūvēta plakanā jumta uzstādīšanu veicam visā Krievijas Centrālajā federālajā apgabalā;
• Stroy-Alliance darbs pilnībā atbilst nodokļu likumdošanai (slēdzot darba līgumu, tiek atskaitīts PVN);
• Plakanā jumta uzstādīšana, remonts tiek veikts, izmantojot dažādas metodes (mūsdienu un tradicionālu);
• Tehniskā speciālista izbraukšana tiek veikta maksimāli efektīvi un pilnīgi bez maksas;
• Izmantoto materiālu markas tiek saskaņotas ar Pasūtītāju;
• Sniedzot pakalpojumus, izmantojam jaunāko ārzemju tehniku;
• Brigādē strādā Krievijas Federācijas pilsoņi.

Atstājiet savas jumta remonta rūpes uz mūsu speciālistu pleciem!

Mūsu raksts ir veltīts tādas problēmas aprakstam kā mīkstā jumta kapitālais remonts un tā tehnoloģija. Šī tēma ir ļoti interesanta to cilvēku vidū, kuri vēlas remontēt jumtu paši, tāpēc šeit mēs pieskarsimies remonta veidu tēmai un tā īstenošanas iezīmēm.

Ir vairāki veidi, kā salabot mīksto jumtu, un tie visi ir atkarīgi no jumta bojājumu apjoma un to sarežģītības pakāpes.

Ir divu veidu remontdarbi:

1. Pašreizējais. Tas ir gadījumos, kad jumta seguma bojājumi ir mazāki par 40% no kopējā jumta izmēra.
2. Kapitāls. Ja kopējā komponenta kļūdu procentuālā daļa no jumta laukuma ir lielāka par 40%.

Var šķist dīvaini, bet galvenais jumta, kas sastāv no mīksta ruļļa materiāla, noplūdes iemesls ir bitumena slāņa bojājums. Tas ir tas, kurš nodrošina šī materiāla aizsardzību, izmantojot tā hidroizolācijas īpašības.

Pieredzējuši speciālisti iesaka reizi divos vai trīs gados pārbaudīt, vai jumtā nav dažādu plaisu un tulznu, un nemaz (kā to dara daudzi!) Telpā neiesūcas mitrums. Ja jūs ievērosit šo noteikumu, tad jums ilgu laiku nebūs jāveic kapitālais remonts mīkstajam jumtam. Savlaicīgi pārbaudot un atklājot problēmas, var aprobežoties ar ierastajiem “mikroremontiem” un tādā veidā ietaupīt gan laiku, gan atkritumus.

Kas attiecas uz mīksto jumtu remonta procesu, tas nav tik sarežģīts tā īstenošanā. Protams, ja ir nepieciešams mājas jumtu remontēt saviem spēkiem, tad mīkstā jumta remonta tehnoloģija būs nedaudz sarežģītāka un prasīs vairāk jūsu laika un pūļu nekā jumta remonts, piemēram, garāža.

Un daži vārdi par materiālu: visvienkāršākais uzstādīšanas ziņā (īpaši ar savām rokām) tiek uzskatīts par velmētu jumta segumu, jo tiem vienkārši nav nepieciešamas īpašas prasmes un uzstādīšanas aprīkojums.

Jumta seguma materiāli un to iekārta

Noskaidrojām, ka mīkstā jumta remonts sākas ar jumta bojājumu apjoma noteikšanu. Lai to izdarītu, jums ir jādara vienkārša lieta - jādodas uz jumta un rūpīgi jāpārbauda viss pārklājums.

To darot, jūs varat atrast šādas problēmas:

1. Atslāņošanās, kas atrodas materiālu tīklu savienojumos, kā arī pārklāšanās vietās.
2. Dažādas bedres un ieplakas, kurās tiek aizturēts ūdens.
3. Materiāla puve ūdens uzkrāšanās vietās.
4. Sūnas un sēne (vienās un tajās pašās ūdens vietās).
5. Mitruma iekļūšana. Par to uzzināsiet, ja uz jumta seguma virsmas atradīsiet pietūkumus.
6. Acīmredzamas mehāniskas problēmas: plīsumi, plaisas, nobrāzumi.

Tātad pārbaude tika veikta. Tagad mēs izdarām secinājumus un nosakām, kāda veida remonts nepieciešams mājas jumtam.

Tad pārejam pie nākamā posma – budžeta veidošanas. Mīkstā jumta remonta tāme speciālistiem nav jāsastāda. To var izdarīt patstāvīgi, bet tikai tad, ja esat pilnībā pārliecināts par jumta remonta lēmumu pareizību.

Kas iekļauts tāmē

Mēs nodrošināsim darbu sarakstu, kurus sastāda mīksto jumtu remonta speciālisti un kuri jāpaveic vispirms:

1. Pilnībā vai daļēji noņemiet veco jumtu.
2. Sagatavo virsmu jumta seguma uzstādīšanai.
3. Veiciet virsējā slāņa uzstādīšanas darbus un pārklājiet jumta šuves.
4. Apsveriet augšējā hidroizolācijas slāņa izmaksas.
5. Sagatavojiet deglim degošus materiālus.
6. Apsveriet palīgmateriālus remontam un to piegādi.

Ja nolemjat remontu veikt pats, tad mīkstā jumta remonta tāmē var iekļaut tikai tā materiāla cenu un piegādi, kuru plānojat izmantot.

Ja rodas šaubas, vai remontu veikt pašam vai algot strādniekus, ir trešā iespēja – sazināties ar jumta remonta firmu.

Cik maksās remonts?

Šis jautājums nodarbina tos, kuri vēlas ar savām rokām salabot mīksto jumtu, ne mazāk kā pareizo veidu, kā salabot pašu jumtu. Sniegtā informācija palīdzēs jums noskaidrot aptuveni, cik daudz jums vajadzēs tērēt mīkstā jumta remontam.

Pirmais ir jumta plāna sastādīšana ar precīziem tā izmēriem. Tas ir nepieciešams, lai aprēķinātu nepieciešamo materiāla daudzumu.

Otrais ir noskaidrot parapetu un pieguļošo sienu parametrus (garumu, biezumu, augstumu), kā arī karnīzes pārkaru garumu.

Ja uz jumta ir šahtas, tad jānoskaidro to skaits un izmērs. Tādas pašas darbības attiecas uz caurulēm un citiem dažādiem elementiem, ja tie atrodas uz jumta.

Vēl viens punkts ir noskaidrot jumta stāvokli un vienlaikus vēlams arī fotografēt.

Lai aprēķinātu remontam iztērētos līdzekļus, jāsastāda arī aptuvens remontam nepieciešamo darbu saraksts.

Un pēdējais – daļa no izmaksām ir atkarīga no tā, kādu materiālu izmantosiet remontam.

Kapitālā remonta posmi

Lai ar savām rokām salabotu mīksto jumtu, meistari ar pieredzi iesaka apgūt dažus nemainīgus noteikumus, kurus daudzi pašmācības meistari neievēro un rezultātā nožēlo. Bet ne vienmēr viņi ir vainīgi. Fakts ir tāds, ka lielākā daļa SNiP noteikumu, kas tiek ievēroti jumtu remonta laikā, tika izstrādāti padomju laikos. Bet, kā jau nopratāt, kopš tiem laikiem daudz kas ir mainījies – ir parādījušies jauni materiāli, izstrādātas modernās tehnoloģijas.

Un tāpēc mēs steidzamies jums apliecināt, ka, ja jums ir zināšanas un pārliecība par to, ko jūs darāt, šie noteikumi jums vispār nebūs noderīgi. Un, ja remontu veiks speciālisti, tad tas tiks pabeigts efektīvi un ātri, neielūkojoties SNiP “krāpšanās lapā”.

Tātad remonts, kā arī mīksta jumta uzstādīšana no nulles jāsāk ar pamatnes sagatavošanu, jo materiāls tiks uzlikts uz tā.

Pašreizējam remontam ir vairākas iespējas. Ir iespēja veikt daļēju nomaiņu (plāksterus) un remontdarbus "pa vecam", kad uz vecā seguma tiek uzklāta viena vai pāris jaunā materiāla kārtas.

Plāksteru izmantošanas gadījumā ir nepieciešams novērst visus defektus vietās, kur tie der. Pēc tam, kad virsma ir notīrīta no putekļiem, gružiem un piepildīta ar hermētiķi vai bitumena mastiku.

Atcerieties: materiāla izmēriem jābūt lielākiem par labojamās virsmas izmēriem.

Malām jābūt labi nosmērētām ar bitumena mastiku.

Ir vērts teikt, ka šī metode nesniedz ļoti kvalitatīvu rezultātu. Bet remonts "vecā veidā" ir daudz pieprasītāks izstrādātāju vidū.

Mīkstā jumta remonts, kura tehnoloģija ir materiāla ieklāšana pēc vecās metodes, ir vienkāršāka - nenoņemot veco segumu.

Šeit jāatceras, ka vēl divu slāņu klātbūtne palielinās jumta slodzi, tāpēc vispirms jānoskaidro, vai grīdas un sienu balsti spēj izturēt šādu svaru!

Piemērs: mūsdienu materiālu vidējā masa ir 4-5 kg/m2, ar jumta laukumu 1000 m2, slodze uz to palielināsies par 5 tonnām.

Mīkstais jumts: remonts

Pirmkārt, jumts tiek notīrīts no gružiem, netīrumiem utt. Jaunais slānis tiek pārklāts parastajā veidā. Bet atcerieties, ka labāk neizmantot šo metodi, ja ir nopietni bojāts vecais segums vai ja uz jumta jau ir vairāk nekā astoņi materiāla slāņi.

Mīkstā jumta kapitālais remonts ietver šādus procesus:

1. Jumta seguma materiāla nomaiņa.
2. Parapetu, pamatu (izlīdzinājumu) remonts.
3. Karnīzes pārkaru nomaiņa.
4. Pieguļošo priekšautu un žogu nomaiņa.
5. Noteku un ūdens ņemšanas vietu remonts un pārskatīšana.

Un, ja mājas jumts ir pārāk novārtā atstāts, tad neaprobežosies tikai ar remontu. Tas būs jābūvē praktiski no nulles, kas vienā vai otrā veidā ietekmēs darbu izmaksas.

Lūk, kā izskatās kapitālais remonts:

1. Vecā pārklājuma noņemšana (noņemšana).
2. Pamatu remonts.
3. Hidroizolācijas uzstādīšana.
4. Klona izpilde.
5. Jumta segumam paredzēts ieklāšanas materiāls.
6. Aizsargkārtas ieklāšana.

Un šeit ir saraksts ar lietām, kas būs nepieciešamas šo darbu pabeigšanai:

1. Gāzes deglis.
2. Jumta seguma materiāls.
3. Bitumena mastika vai hermētiķis.
4. Nazis (jumta materiāla griešanai).
5. Slota (virsmas tīrīšanai).
6. Cements (līdzeklim).
7. Izolācija.
8. Kombinezoni.

Nejauciet gāzes degli ar pūtēju! Pēc profesionāļu domām, izmantojot pūtēju materiāla sildīšanai, jūs pavadīsiet ievērojami vairāk laika nekā izmantojot degli.

Tagad sīkāk apsveriet mīkstā jumta kapitālo remontu.

Lai veiktu pirmo posmu – vecā pārklājuma noņemšanu – var izmantot speciālu aprīkojumu, kas pārklājumu noņem un uzreiz sarullē rullī.

Vēl viena iespēja ir cirvis, kur koka rokturis tiek aizstāts ar metāla rokturi. Tajā pašā laikā tā garums nosaka konkrētas personas izaugsmi.

Pēc virsmas tīrīšanas ir jāpārbauda, ​​vai pamatnē nav iespiedumu, plaisu utt. Ja to nav, klona segums nav jālej.

Dažos gadījumos pirms klona tiek uzklāts siltumizolācijas slānis, piemēram, putas vai grants.

Kad cements ir sacietējis, mēs turpinām jumta materiāla ieklāšanu. Neskatoties uz mīkstā jumta sastāva atšķirībām, labāk ir izmantot stikla šķiedras materiālus. Atšķirībā no kartona pārklājumiem, materiāli uz stikla šķiedras bāzes ir izturīgāki un tiem ir augstas tehniskās īpašības.

Sāciet klāšanu no jumta apakšējās malas. Katra nākamā rinda ir pārklāta - no 10 cm Pārklāšanās apjoms būs atkarīgs no jumta slīpuma leņķa.

Pēc tam šuves jāapstrādā ar bitumena mastiku. Pēc kāda laika gaidīšanas varat pāriet uz nākamo slāni. Tas ir ieklāts tā, lai iepriekšējā pārklājuma slāņa šuve nesakristu ar nākamā pārklājuma šuvi.

Ruberoīdam, pergamīnam un jumta papīram ir nepieciešams arī uzstādīt aizsargpārsegu, kas izgatavots no bitumena mastikas. Pēc tam, kad tas ir apkaisīts ar akmens skaidiņām un velmēts ar slidotavu.

Labāk, protams, ķerties pie jaunas paaudzes materiāliem, kas jau ir pārklāti ar aizsargpārsēju un ļauj atteikties no šuvju pārklāšanas starp rindām. Tādējādi tiek iztērēts mazāk materiālu.

Šeit principā ir visa mīksta jumta remonta tehnoloģija - kā redzat, tas nav grūti. Šo darbu var viegli veikt divi cilvēki, un pārklājuma materiāla izvēle ir pilnībā jūsu ziņā.

Un vēl viena lieta - atcerieties, ka jumta seguma pārskatīšana (vismaz reizi trijos gados) un nelielu kļūdu novēršana pasargās jūs no tādām problēmām kā pilnīga jumta pārklāšanās, jumta noplūde lietus sezonā, kā arī no tāda nevēlama apstākļa kā steidzams mīksta jumta remonts ziemā. Veiksmi tev!

Mīkstā jumta remonts ir nepieciešams, kad tiek konstatēti pirmie defekti. Pretējā gadījumā ūdens noplūde iznīcinās izolāciju, padarīs hidro un tvaika barjeru nelietojamu, un jums būs jātērē vairāk pūļu un naudas restaurācijai.

Restaurācijas darbu galīgās izmaksas ir atkarīgas no mīkstā jumta veida. Zināms, ka daudz lētāk ir savest kārtībā ruļļu pārklājumu nekā atjaunot bitumena flīzes.



Visu pasākumu cena ir atkarīga no izvēlētā remonta varianta:

1. Kosmētiskā restaurācija ietver nelielu defektu - šuvju, caurumu, iespiedumu un pietūkumu - novēršanu.
2. Kapitālie darbi sastāv no esošā materiāla pilnīgas nomaiņas ar kvalitatīvi jaunām sastāvdaļām.
3. Avārijas remonts tiek veikts, ja laikapstākļu vai citu apstākļu dēļ nav iespējams kvalitatīvi novērst bojājumus. Galvenais šeit ir novērst problēmu, nevis saglabāt izskatu.

Atbilstošais veicamo pasākumu veids tiek noteikts, pamatojoties uz būves iekšējo un ārējo pārbaudi. Tas ļaus jums noteikt problemātiskākās jomas un koncentrēties uz tām.

kosmētiskais darbs

Kosmētiskais remonts ļauj atjaunot skaisto jumta izskatu un vienlaikus novērst noplūdi. Viņi ķeras pie tā gadījumos, kad ūdens nav sabojājis "jumta kūku".


Defekti parasti tiek novērsti divos veidos atkarībā no to veida:

• plaisas un caurumi tiek novērsti, uzliekot ielāpus un pēc tam uzklājot mastiku vai bitumenu;
• atdalītās šuves atkal tiek salīmētas ar jumta līmi no abām pusēm - augšā un apakšā.

Mīkstu jumtu ar pietūkumu ir grūtāk salabot. Šīs parādības iemesls ir mitruma iekļūšana izolācijā. Lai novērstu defektu, tiek nomainīts siltums un uzklāts jauns hidroizolācijas slānis. Gaisa vadi ir konstruēti arī gaisa cirkulācijai un mitruma noņemšanai.

Kapitāla atgūšana

Lielu jumta seguma bojājumu gadījumā nepieciešams kapitālais remonts, kad nav jēgas daļēji aiztaisīt bedrītes. Pasākumi tiek veikti arī materiāla novecošanas dēļ.



Šajā gadījumā darbs sastāv no vairākiem posmiem:

1. Vecās sistēmas demontāža - ne tikai jumta, bet arī "pīrāga" noņemšana.
2. Visu konstrukcijas elementu žāvēšana, koka elementu apstrāde ar antiseptiķiem.
3. Tvaiku caurlaidīgas membrānas ieklāšana, izolācija un hidroizolācija.
4. Jumta seguma uzstādīšana.

Plaša pietūkuma gadījumā var būt nepieciešams kapitālais remonts. Šajā gadījumā darbs pie ventilācijas kanālu ieklāšanas ar aeratoru uzstādīšanu ir iekļauts tehnoloģiskajā procesā, tiek atstātas spraugas gaisa cirkulācijai.


Šeit ir galvenie jumta remonta aspekti no mīksta jumta. Darbību skaits un darba sarežģītība ir atkarīga no jumta kopnes veida, virsmas laukuma. Un, ja vēlaties ietaupīt naudu un veikt kvalitatīvu restaurāciju, sazinieties ar profesionālu uzņēmumu.

Mīkstā jumta remonta cena

Darbu veidi	Vienības	Cenas:
Esošā jumta pilnīga demontāža (hidroizolācijas pārklājums, klona, ​​izolācija) ar atkritumu izvešanu	m2	250 rubļi.
Divslāņu jumta paklāja iekārta ar metinātu ruļļu materiālu uz vertikālas virsmas	m2	350 rubļi.
Siltumizolācijas ierīce no 150 mm biezām plātnēm	m2	200 rub.
Cementa-smilšu klona ieklāšana līdz 50 mm biezumā	m2	300 rub.
Pastiprināta cementa-smilšu klona biezums līdz 50 mm	m2	350 rubļi.
Pamatnes gruntēšana ar gruntskrāsu	m2	100 rub.
Palēninājuma ierīce izgatavota no keramzīta ar vidējo biezumu 100 mm	m2	200 rub.
Tvaika barjeras ierīce iebūvēta vienslāņa	m2	150 rubļi.
Sausā tvaika barjeras ierīce	m2	80 rubļi.
Drenāžas piltuvju uzstādīšana	m2	2000 rubļu.
Jumta aeratoru, deflektoru uzstādīšana	m2	2500 rubļi.
Ierīce līdz 500 mm plata parapeta pārklāšanai ar sausu cinkotu tēraudu	m2	300 rub.
No cinkota tērauda izgatavota priekšauta ierīce jumta paklāja savienojuma vietā ar vertikālām virsmām	m	30 rub.

Mīkstā jumta vidējais kalpošanas laiks sasniedz 10-15 gadus, bet tas tā ir, ja ir ievērotas visas tehnoloģiskā procesa īpatnības. Jo ilgāks ir jumta seguma “mūžs”, jo rūpīgāk un regulārāk tiek veikta tā virsmas kopšana. Bet ir vērts atzīmēt, ka pat ar sistemātisku aprūpi laiku pa laikam ir nepieciešams salabot mīksto jumtu, un tam var būt vairāki iemesli.

1. Ārkārtas.
2. Pašreizējais.
3. Kapitāls.

avārijas remonts nepieciešams mīksta jumta ārkārtas atjaunošanai līdz tā parastajiem ekspluatācijas parametriem. Visbiežāk šajā laikā pārklājums tiek nomainīts faktisko un iespējamo noplūžu vietās. Rekonstrukcija tiek pakļauta no 5% līdz 20% no jumta platības. Remonts ir ielāpu uzstādīšana kritiskajās vietās, retāk tiek nomainīta daļa no jumta seguma materiāla.

Pašreizējie remontdarbi aptver no 10% līdz 40% no visas jumta seguma platības. Ieteicams veikt katru gadu pēc plānotas mājas jumta virsmas pārbaudes. Kā darbus var veikt šādas darbības: jumta seguma daļas nomaiņa vai lāpīšana.

Šim jumtam steidzami nepieciešams profesionāls remonts.

Kapitālais remonts nepieciešams, ja nepieciešams atjaunot vairāk nekā 40% no jumta platības. Lai pilnībā normalizētu veiktspēju, tiek nomainīts viss jumta segums vai tā lielākā daļa.

Remontdarbu nepieciešamība parasti ir saistīta ar bitumena slāņa iznīcināšanu, kas noved pie hidro un tvaika barjeras īpašību samazināšanās, kas nozīmē, ka ūdens no ārpuses sāk ieplūst mājas iekšienē. Ja plānojat remontēt mīksto jumtu ar savām rokām, tad ir vērts izpētīt visu darbu secību, sākot no pārklājuma stāvokļa novērtēšanas līdz atjaunošanas pasākumu pēdējiem posmiem.

Kad nepieciešams remonts

Lai saprastu, cik daudz darba gaida meistaru, jāuzrāpjas uz jumta un jānovērtē bojājumi. Pārbaudes laikā jums jāpievērš uzmanība šādiem punktiem:

• atslāņošanās klātbūtne mīksta jumta materiāla paneļu krustojumā;
• ar neapbruņotu aci redzamu bedru un ieplaku parādīšanās uz jumta virsmas, kurās uzkrājas ūdens;
• tulznu un burbuļu parādīšanās uz jumta virsmas: tas liecina, ka zem materiāla slāņa ir nokļuvis ūdens;
• novērtēt jumta seguma bojājumu pakāpi no stāvoša ūdens - puves, pelējuma vai sēnīšu parādīšanās;
• pārbaudiet, vai jumts nav mehānisku bojājumu - plaisas, plīsumi, nobrāzumi, deformācijas.

Svarīgs! Jumta pārbaude jāveic katru gadu, nevis reizi 2-3 gados, kā tas bieži notiek. Savlaicīga defektīvo zonu noteikšana ļaus ātrāk un lētāk novērst problēmas.

Burbuļu klātbūtne uz jumta virsmas liecina, ka ir pienācis laiks sākt remontdarbus.

Objektīvs bojājumu novērtējums ļaus izdarīt secinājumus - vai nepieciešams kapitālais remonts mīkstajam jumtam vai arī var iztikt no nelielas restaurācijas. Lai noteiktu darbību secību, kā arī redzētu izmaksas un pilnu darba apjomu, palīdzēs tāme, kuras sagatavošanai vajadzētu būt nākamajam solim mīkstā jumta remontā.

Budžeta plānošanas smalkumi

Dažkārt var saskarties ar informāciju, ka tāmi nepieciešams sastādīt tikai jumta kapitālajam remontam. Šo pieeju nevar uzskatīt par pareizu, jo tāme ļauj finansiāli novērtēt darba apjomu, kā arī sistematizēt datus nepieciešamo materiālu iegādei.

Tāmē jāņem vērā pilns remontdarbu saraksts, proti:

• vecā jumta seguma demontāža - pilnībā vai tikai bojātās vietas apjomā;
• sagatavošanas darbi jauna jumta materiāla ieklāšanai;
• tieša mīksta jumta uzstādīšana un šuvju blīvēšana;
• augšējā hidroizolācijas slāņa izveidošana.

Tāpat tāmē jāiekļauj palīgmateriālu un degošu materiālu iegādes izmaksas un jāņem vērā maksājums par iegādāto produktu piegādi.

Mīksto jumta seguma defektu fotoattēli ar detalizētu aprakstu ievērojami atvieglos remontam nepieciešamā materiālu daudzuma aprēķināšanu

Ja ir grūti pašiem izlemt, cik izmaksās mīkstā jumta remonta tehnoloģija, tad pieteikumu tāmes sastādīšanai varat iesniegt profesionāliem būvniekiem. Lai sagatavotu dokumentu, viņiem būs nepieciešama šāda informācija:

• pilns jumta plāns ar visiem mērījumiem;
• parapetu biezums un augstums, karnīzes pārkaru un to savienojumu izvietojums un garums;
• šahtu, cauruļu un citu jumta elementu izvietojums, norādot to skaitu un izmērus;
• defektu apraksts vai to fotogrāfijas, lai novērtētu jumta seguma stāvokli;
• plānoto darbu saraksts;
• remontam izvēlētā jumta materiāla nosaukums.

Saņemot finansiālo novērtējumu par turpmākajiem remontdarbiem, varat sākt izvēlēties speciālistus vai plānot darbu veikt pats. Uzreiz jāatzīmē, ka mīkstā jumta remonts jāveic, ņemot vērā attiecīgo normatīvo dokumentāciju, kas regulē gan pašu darbu, gan materiālus, kas jāizmanto.

Svarīgs ! Bieži vien amatnieku komandas pieredze tiek pietiekami aizstāta ar SNiP, GOST un citiem noteikumiem. Galu galā normatīvajos dokumentos nav ņemta vērā būvniecības tirgus straujā atjaunošana, tā attīstība un jaunu iespēju rašanās mīkstam jumta segumam ar veiksmīgākām īpašībām.

Nelieli jumta remontdarbi

Atkarībā no defekta veida ir iespējamas vairākas darba iespējas:

1. Materiāla bojājumu vietās "plāksteru" veidošana.
2. Savieno šķelto locītavu.
3. Remonts vecajā veidā.

Svarīgs ! Ja restaurācijas darbus veiks profesionāli celtnieki, tad priekšroka tiks dota pēdējam variantam, jo ​​pirmie divi tiek uzskatīti par pagaidu un nekvalitatīvu pasākumu.

Mīksta jumta remontam nepieciešamas profesionālas prasmes un prasme rīkoties ar īpašiem instrumentiem.

Plāksteru uzstādīšana ietver lokālu pārklājuma remontu un tiek veikta saskaņā ar šādu shēmu:

1. Tiek noņemti visi redzamie defekti - izgriezti vai caurdurti.
2. Jumta virsma tiek attīrīta no netīrumiem, putekļiem un gružiem.
3. Bojātā vieta ir piepildīta ar hermētiķi vai bitumena mastiku.
4. Uz mastikas tiek uzklāts ruberoīds ar lielāku laukumu nekā salabotā vieta.
5. Virsū tiek uzklāts vēl viens bitumena slānis, kas ar rullīti tiek sadalīts pa visām virsmām ar uzsvaru uz plākstera malām.

Svarīgs! Šai metodei ir zema efektivitāte, jo mīkstajam jumta segumam dažkārt ir slēpti defekti, kurus ir ļoti grūti noteikt.

Ja meistaru uzdevums ir tikai savienot atšķirīgos savienojumus, tad pilnīgi pietiek ar šādu darbu veikšanu:

1. paceliet un rūpīgi nosusiniet vietu zem jumta materiāla;
2. bojāto vietu pārklāj ar bitumenu;
3. novietojiet jumtu vietā;
4. atkārtoti apstrādājiet savienojumu ar bitumenu.

Jumta fragmenta remonts, kurā nav nepieciešams demontēt lielu jumta seguma posmu

Metode, ko sauc par "veco ceļu", tiek uzskatīta par visefektīvāko un kvalitatīvāko nelielu jumta remontu veikšanai. Tās būtība slēpjas faktā, ka uz vecā jumta tiek uzklāts jauns materiāla slānis, kas attīrīts no gružiem un netīrumiem, kas tiek izmantots kā pamatne. Izrādās atjaunināts pārklājums ar pilnīgu visu jumta ekspluatācijas īpašību atjaunošanu.

Tomēr, izmantojot šo metodi, ir jāņem vērā ierobežojumi. Remonts netiek veikts saskaņā ar šo shēmu, ja:

• vecais jumts ir ļoti stipri bojāts;
• šis nav pirmais jumta remonts un vecā materiāla slāņu skaits jau sasniedzis astoņas.

Svarīgs ! Jauna slāņa sakausēšana būtiski palielina slodzi uz grīdas balstiem un mājas sienām. Pirms darba uzsākšanas ir jāaprēķina, cik lielu svaru var pievienot, neapdraudot ēkas konstrukciju.

Kapitālā remonta posmi

Dažos gadījumos jumts jau ir tik novārtā stāvoklī, ka vietējais remonts nepalīdz. Tad ir vērts apsvērt citas iespējas, kuru pamatā ir vecā jumta paklāja noņemšana un nomaiņa. Mīkstā jumta remonta tāme šajā gadījumā ievērojami palielinās, un pašu darbu sauc par kapitālu. Aktivitātes tiek veiktas noteiktā secībā, taču ir vērts atzīmēt, ka atsevišķu posmu atbilstību meistari novērtē uz vietas. Ja jebkura "jumta kūkas" kārta ir labā stāvoklī, daži darbi var tikt izlaisti.

Mīkstā jumta kapitālais remonts ir noteikta darbu secība

Pilnajā sarakstā ietilpst:

1. Vecā jumta demontāža;
2. Cementa klona demontāža un siltumizolējošā slāņa noņemšana;
3. Tvaika barjeras slāņa atjaunošana;
4. Iekšējās kanalizācijas sakārtošana;
5. Siltumizolācijas uzstādīšana;
6. Nojaukšanas veikšana, izmantojot smiltis;
7. Piltuvju uzstādīšana iekšējai kanalizācijai;
8. Cementa klona uzstādīšana;
9. Gruntēšanas segums;
10. Jumta uzstādīšana, ņemot vērā visas tehnoloģiskās īpašības;
11. Jumta pārklājums ar antipirēnu vai atstarojošu sastāvu.

Ja jums ir jāveic visi iepriekš minētie darbi, tad remonta izmaksas var pārsniegt parastās instalācijas izmaksu summu. No tā izvairīties nebūs iespējams, jo darbs jebkurā gadījumā būs saistīts ar demontāžu un būvgružu izvešanu.

Svarīgs ! Vienkāršākajā kapitālremontā ietilpst: pilnīga mīksta jumta nomaiņa ar daļēju pamatnes remontu, kā arī dažu jumta elementu audits un daļēja nomaiņa.

Darba kvalitātes pārbaude

Galvenais jautājums, ar ko saskaras mājas īpašnieks pēc jumta seguma remonta: kā pārbaudīt darba kvalitāti. Nav vienotas rīcības līnijas, taču jums jāpievērš uzmanība šādiem parametriem:

• Remontētā jumta vizuāla pārbaude. Materiāla ruļļiem jāatrodas plakaniski, bez redzamiem kropļojumiem, pārmērīgiem pārklāšanās un krustojumiem.
• Malu stāvokļa novērtējums. Tiem jābūt perfekti izkusušiem un cieši jāpieguļ pamatnei, pretējā gadījumā pirmajos sliktajos laikapstākļos un stiprā vējā palagi var noraut.
• Jumta uzvedība lietus laikā. Tas ir vissvarīgākais rādītājs, jo tas patiešām parāda veiktā darba kvalitāti.

Svarīgs ! Neaizmirstiet par garantijām, kas jāsniedz jebkuram algotu meistaram.

Mīksts jumts pēc kvalitatīva remonta

Kopumā, pieņemot darbu, jūs varat koncentrēties uz SNiP un SP prasībām, jo ​​jebkurā gadījumā tām vajadzētu kalpot par teorētisko pamatu jebkuram nopietnam remontam. Pat ja tiek izmantots tajos nenorādīts jumta materiāls, uzstādīšanas prasības ilgstoši paliek nemainīgas.

Ziemas darbi

Mīkstā jumta remonts ziemā ir atsevišķa tēma sarunai. Protams, aukstajā sezonā nav ieteicams veikt nekādus darbus uz jumta, taču ir situācijas, kad vienkārši nepieciešams veikt avārijas remontdarbus.

Svarīgs ! Remonts ziemā jāveic paaugstinātā drošības līmenī.

Ziemā ir vērts veikt jumta seguma atjaunošanu, ja:

• mājas jumts tika nopietni bojāts (sniega vētras dēļ vai nokrītot lielam un smagam priekšmetam);
• uzkritušā sniega daudzums ir izraisījis jumta sabrukumu;
• atkusnis izraisīja noplūžu veidošanos.

Mīksta jumta tīrīšana no sniega segas pirms remontdarbu uzsākšanas

Jebkura no šīm situācijām var izraisīt jumta, kā arī sienu un griestu deformāciju; izraisīt īssavienojumu vai pat ugunsgrēku. Lai no tā izvairītos, jumtu ieteicams atjaunot nekavējoties, jo īpaši tāpēc, ka to var izdarīt gandrīz jebkurā gaisa temperatūrā.

Tāpat kā jebkurš cits komplekss remonts, arī ziemas aktivitātes jāveic saskaņā ar noteiktiem noteikumiem:

1. Jumta seguma materiāla izvēle. Zema temperatūra ir slikta daudzu veidu pārklājumiem, tāpēc ir ļoti svarīgi izvēlēties opciju, kas aukstumā neplīst.
2. Starp remontam ieteicamajiem materiāliem ir vērts atzīmēt: mīkstās flīzes, gofrētā plātne, metāla flīzes. Darbam labāk izvēlēties salizturīgus hermētiķus, kas neitrāli reaģē uz mīnusa temperatūru.
3. Ziemā ātri satumst, tāpēc par jumta apgaismojumu jāpadomā jau laikus, pretējā gadījumā pēc jumta demontāžas bojājuma vietā darbus var pārtraukt uzreiz.
4. Drošība. Ir vērts iepriekš apsvērt apģērbu un apavus darbam. Turklāt līdzi jāņem viss nepieciešamais, lai pasargātu sevi no sliktiem laikapstākļiem.
5. Pirms remontdarbu sākšanas no jumta jānovāc sniegs. Lai to izdarītu, izmantojiet skrāpi ar gumijotu virsmu.
6. Plākstera materiāls jātur silts līdz pēdējam brīdim.
7. Jumta remonts ziemā jāuztic profesionāļiem, jo ​​sarežģītos apstākļos amatierim būs grūti tikt galā.

Ir iespēja veikt jebkādus jumta remontdarbus, sadarbojoties ar partneri. Tomēr jums nevajadzētu to darīt pats. Jaunu jumtu joprojām var uzlikt arī pats, taču remontam vēlams pieaicināt profesionāļus. Tikai šajā gadījumā varat būt pārliecināti, ka jumta stāvokļa novērtējums tiks veikts pareizi, tāme sastādīta, ņemot vērā visas remonta īpatnības, ir iegādāti nepieciešamie materiāli un veikti visi darbi. veikta saskaņā ar normatīvās dokumentācijas prasībām.