Krievijas Federācijas tiesību akti

Krievijas Federācijas galveno federālo likumu kolekcija

☰

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss, 2004. gada 29. decembris N 190-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2019. gada 27. decembrī)

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS PILSĒTAS PLĀNOŠANAS KODEKSS

Valsts domē pieņemts 2004. gada 22. decembrī
Apstiprināts Federācijas padomē 2004. gada 24. decembrī

1. nodaļa. Vispārīgie noteikumi

2. nodaļa

Nodaļa 2.1. Cenu noteikšana un paredzamā normēšana pilsētplānošanas jomā, federālais aprēķināto standartu reģistrs

3. nodaļa. Teritorijas plānošana

Nodaļa 3.1. Pilsētas dizaina standarti

4. nodaļa. Pilsētu zonējums

5. nodaļa

Nodaļa 5.1. Teritorijas integrētas un ilgtspējīgas attīstības pasākumu veidi un to īstenošanas kārtība

6.nodaļa. Arhitektūras un būvprojektēšana, būvniecība, kapitālo būvprojektu rekonstrukcija

Nodaļa 6.1. Pašregulācija inženierizpētes, arhitektūras un būvprojektēšanas, būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālremonta, kapitālo būvprojektu nojaukšanas jomā

Nodaļa 6.2. Ēku, būvju ekspluatācija

Nodaļa 6.3. Teritoriju attīstība īrētu māju būvniecības un ekspluatācijas vajadzībām

Nodaļa 6.4. Kapitālās celtniecības projektu nojaukšana

7. nodaļa

9. nodaļa

Krievijas Federācijas pilsētplānošanas kodekss N 190-FZ (pašreizējā versija 2020)

Krievijas tiesību akti 2020
Krievijas Federācijas federālo likumu kolekcija (FZ RF)
Pēdējā atjaunināšana: 20.03.2020

2016. gada 4. jūlijā stājās spēkā grozījumi Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā, kas saistīti ar likumīgi noteiktas izcenojuma ieviešanu būvniecībā, kā arī atļauju izsniegšanas un objekta būvniecības un nodošanas ekspluatācijā vienkāršošanu.

Kopš 2016. gada 4. jūlija Pilsētplānošanas kodeksa redakcija ir mainīta uzreiz ar trim jauniem federālajiem likumiem, kas stājās spēkā parakstīšanas dienā:

1. 
   2016. gada 3. jūlija federālais likums Nr. 369-FZ,


2. 
   Federālais likums Nr. 370-FZ, datēts ar 2016. gada 3. jūliju,


3. 
   2016. gada 3. jūlija federālais likums Nr.372-FZ.

Katrs no šiem dokumentiem mainīja noteiktus kodeksa pantus. Apskatīsim katru atsevišķi.

Cenu noteikšana

Ir pievienotas 4 jaunas klauzulas, lai precizētu jaunos jēdzienus kodā:

• 
  30.punkts nosaka, ka būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālā remonta paredzamās izmaksas ir visu šo procesu īstenošanai nepieciešamā naudas summa;


• 
  31.punkts nosaka, ka paredzamās normas ir materiālu, izstrādājumu, konstrukciju un iekārtu kvantitatīvo rādītāju kopums, kā arī būvniecībā strādājošo darbaspēka izmaksas, mašīnu un mehānismu darbības laiks, kas uzstādīts uz pieņemtās mērvienības, un citas izmaksas, un tiek izmantotas paredzamo būvniecības izmaksu noteikšanai;


• 
  32.punkts nosaka, ka būvresursu paredzamās cenas ir konsolidēta teritoriāli apkopota dokumentēta informācija par būvresursu izmaksām, kas noteikta ar aprēķinu akceptētai mērvienībai un jāievieto federālās zemes informācijas sistēmā cenu noteikšanai būvniecībā;


• 
  33.punkts nosaka, ka paredzamie standarti ir būvresursu tāmes normu un tāmes cenu piemērošanas normas un metodes, kas tiek izmantotas būvniecības paredzamo izmaksu noteikšanā.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 4. pants nosaka, ka attiecības, kas saistītas ar informācijas vākšanu un apstrādi, kas nepieciešama, lai noteiktu paredzamās būvniecības izmaksas, regulē Krievijas Federācijas tiesību akti par komercnoslēpumiem un citiem ar likumu aizsargātiem noslēpumiem, ņemot vērā specifiku, kas noteikta Krievijas Federācijas tiesību aktos par pilsētplānošanas darbībām.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 6. panta jaunā redakcija, kas piešķirta Krievijas Federācijas valsts iestāžu kompetencē pilsētplānošanas jomā, ieskaitot paredzamo normu un to piemērošanas metožu apstiprināšanu, izveidojot būvresursu cenu uzraudzības kārtība, federālās būvniecības cenu noteikšanas informācijas sistēmas uzturēšanas kārtības noteikšana, kā arī federālā aplēses standartu reģistra un federālās zemes informācijas sistēmas būvniecības cenu noteikšanai uzturēšana.

Kodeksam ir jauna 2.1. sadaļa "Cenu noteikšana un paredzamā normēšana pilsētplānošanas jomā, federālais aprēķināto standartu reģistrs". Tajā ir iekļauti divi šādi raksti:

• 
  , kas regulē cenu noteikšanu un paredzamo normēšanu pilsētplānošanas jomā;


• 
  kas regulē federālo aplēsto standartu reģistru.

Turklāt ir ieviesta jauna, kas regulē federālo valsts informācijas sistēmu būvniecības cenu noteikšanai un nosaka informācijas sastāvu un tās izvietošanas kārtību.

Pašregulējošās organizācijas

Mainīts nosaukums uz "Prasības bezpeļņas organizācijai, kas jākļūst par pašregulējošu organizāciju" un precizē, ka bezpeļņas organizācija var kļūt par inženieru mērnieka dalību SRO vai trenera dalību SRO projekta dokumentāciju, ievērojot: tā atbilstība šajā pantā uzskaitītajām prasībām. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55.16. pants paredz, ka SRO tagad vajadzētu būt nevis vienam kompensācijas fondam, bet vairākiem. Šo līdzekļu mērķis un apjoms ir definēts raksta īsajā stāstā.

Jaunais Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55.16.1 pants regulē līdzekļu izvietošanu no zaudējumu kompensācijas fonda un kompensācijas fonda SRO līgumsaistību nodrošināšanai kredītiestādēs, līdzekļu ieguldīšanu no kompensācijas fonda SRO radītā kaitējuma kompensācija.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55.17. pants paredz SRO pienākumu uzturēt savu dalībnieku reģistru. Jo īpaši šī reģistra uzturēšanu var veikt kā daļu no vienota SRO dalībnieku reģistra, ja šāds reģistrs ir ievietots organizācijas tīmekļa vietnē internetā. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55.18 pants mainīja pašregulējošo organizāciju valsts reģistra uzturēšanas kārtību. Jo īpaši tajā jāiekļauj dati par kompensācijas fondiem un SRO izstrādātie dokumenti.

8.1. punkts ir pievienots ar šādu saturu:

Nacionālās pašregulējošo organizāciju apvienības pienākums ir nodrošināt tās izvēlētajai pašregulējošo organizāciju uzraudzības iestādei savu funkciju veikšanai piekļuvi vienotajam pašregulējošo organizāciju biedru reģistram skatīšanās režīmā bez iespējas dzēst vai rediģēt. tajā esošās ziņas vai pēc tās pieprasījuma sniedz nepieciešamās ziņas no norādītā reģistra.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55.20. pants paredz nacionālo pašregulējošo organizāciju asociāciju izveidi, kā arī nosaka to funkcijas. Jo īpaši informācijai, kas atrodas vienotajā SRO biedru reģistrā, jābūt ievietotai attiecīgās Nacionālās SRO asociācijas tīmekļa vietnē internetā un tai jābūt pieejamai apskatei bez maksas.

Atļaujas objekta būvniecībai un nodošanai ekspluatācijā

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 51. pantā ir mainīti būvatļaujas izsniegšanas termiņi, tagad tie ir jāizsniedz ne vēlāk kā 3 darba dienu laikā no būvatļaujas pieteikuma saņemšanas dienas, ievērojot visu nepieciešamo dokumentu nodrošināšana.

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 55. pants ieviesa iespēju elektroniski apmainīties ar dokumentiem starp departamentiem, lai saņemtu atļauju objekta nodošanai ekspluatācijā. Padotības valsts vai pašvaldību iestādēm, organizācijām, kuru rīcībā ir šie dokumenti, tie jānosūta ne vēlāk kā 3 darbdienu laikā no attiecīgā starpresoru pieprasījuma saņemšanas dienas.

Vairāk kodeksu atjauninājumu un tiesību aktu pārskatīšanas īpašā izdevumā
sadaļā
Pēterburgas juridiskais portāls.

Izvēlieties izdevumu

01.12.2022. 01.01.2021. 01.12.2020. Pašreizējais 25.12.2019. 16.12.2019. 01.01.2019. 01.02.2019. 01.01.2019. 08.03.2018 03.03.2018 03.03.2018 03.03.2018 28.06 28.06 28.06 .2018 05.04.2018 01.01.2018 01.01.2018 01.01.2018 01.01.2018. 10.07.2017. 01.07.2017 18.06.2017 01.01.2017 12.01.2016 04.07.2016 23.06.2016 23.06.2016 23.06.2016 23.06.2010. 01.01.2016. 30.12.2015 13.10.2015 30.06.2015 01.04.2015 31.03.2015 22.01.2015 01.09.2015 01.01.2015 2015.01.20. 15/2014 22.07.2014 07/11/2014 05/05/2014 04/21/2014 04/02/2014 01/01/2014 05.12.2013 01/01/2014 2014-01-30 37/2014 /01.01.2013 2012. 12.12.2011 25.11.2011 01.09.2011 01.08.2011 26.07.2011 22.07.21.2.2 01.07.2011. 01.07.2011 05.06.2011 24.03.2011 14.12.2010 12.01.2010 29.12.2009 2011.11.23 01.01.2009 30.12.2008 25.07.2008 31.05 31.05 31.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05.05., 1. maijs, 1. novembris 2008. gada 7. 05.05. 1. novembris 2008. gada 7. 05.05 .2008. 1. novembris 2008. gada 7., 07. 2008. gada 8., 8. 2008. , 2007 2007. gada 1. janvāris 2006. gada 8. decembris 2006. gada 29. jūlijs 2006. gada 8. jūnijs 2006. gada 30. janvāris

Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss 2020, 2019

• šodien pārbaudīts
• pārskatīšana datēta ar 28.12.2019
• stājās spēkā 30.12.2004

Kodeksam ir jauns izdevums, kas stājas spēkā 2020. gada 1. decembrī.
Skatiet izmaiņas nākamajā izdevumā

Salīdziniet Codex izdevumus

Varat salīdzināt šī koda izdevumus, atlasot labojumu spēkā stāšanās datumus un noklikšķinot uz pogas "Salīdzināt". Visas jaunākās izmaiņas un papildinājumi tiks parādīti vienā mirklī.

Pat nemēģiniet meklēt jaunāku - šis ir jaunākais izdevums

Kods pārbaudīts vakar plkst. 09:32:16

Krievijas Federācijas pilsētplānošanas kodekss - ietver normas un noteikumus, kas reglamentē pilsētplānošanas, teritoriālās plānošanas, arhitektūras un būvniecības projektēšanas, kā arī kapitālās celtniecības objektu kapitālremonta un rekonstrukcijas jautājumus. Jaunais Pilsētplānošanas kodekss, kas pieņemts, lai aizstātu novecojušo 1998. gada kodeksu, nosaka likumdošanas pamatprincipus pilsētplānošanas, kultūras mantojuma vietu saglabāšanas un labvēlīgu dzīves apstākļu radīšanas jomā.

Kodekss nosaka atbildību par pilsētplānošanas tiesību aktu pārkāpumiem un nosaka tās pazīmes federālās nozīmes pilsētām: Maskavai un Sanktpēterburgai. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss nodrošina teritoriju ilgtspējīgu attīstību, izmantojot teritoriālo plānošanu, ņemot vērā ekonomiskos, sociālos un vides faktorus. Pilsētplānošanas kodekss paredz nosacījumus visu inženiertehnisko prasību, drošības prasību, civilās aizsardzības prasību ievērošanai un tehnisko un dabas avāriju novēršanai.

Pilsētplānošanas kodekss nosaka noteikumus par zaudējumu atlīdzināšanu, kas nodarīti gan fizisko, gan juridisko personu likumpārkāpumu rezultātā. Jaunajā pilsētplānošanas kodeksā ir ieviests pants par inženierizpētes, būvniecības, arhitektūras un būvprojektēšanas, rekonstrukcijas un kapitālremonta pašregulāciju.

Nesenās izmaiņas Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā

• Koda izmaiņas,
• Koda izmaiņas,
• Koda izmaiņas,
• Koda izmaiņas,
• Koda izmaiņas,

• 1. nodaļa. Vispārīgie noteikumi

• 2. nodaļa

• 3. nodaļa. Teritorijas plānošana

• Nodaļa 2.1. Cenu noteikšana un paredzamā normēšana pilsētplānošanas jomā, federālais aprēķināto standartu reģistrs

• 4. nodaļa. Pilsētu zonējums

• Nodaļa 3.1. Pilsētas dizaina standarti

• 5. nodaļa

• 6.nodaļa. Arhitektūras un būvprojektēšana, būvniecība, kapitālo būvprojektu rekonstrukcija

  • 49.pants īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, Baikāla dabas teritorijas robežās

• 1. Arhitektūras un būvprojektēšanu veic, sagatavojot projekta dokumentāciju (tai skaitā izdarot tajā izmaiņas saskaņā ar šo kodeksu) attiecībā uz kapitālās būvniecības projektiem un to daļām, kuras tiek būvētas, rekonstruētas uzņēmuma īpašumā esošā īpašuma robežās. attīstītājs vai cits tiesību turētājs (kurš, veicot budžeta ieguldījumus valsts (pašvaldības) īpašuma kapitālieguldījumos, valsts iestādes (valsts institūcijas), Atomenerģijas valsts korporācija "Rosatom", Kosmosa darbību valsts korporācija "Roskosmos", Krievijas Federācijas budžeta likumdošanā noteiktajos gadījumos nodoto valsts bezbudžeta fondu vai pašvaldību pārvaldes institūcijas, pamatojoties uz līgumiem, to zemes gabala valsts (pašvaldības) pasūtītāja pilnvaras, kā arī projekta dokumentācijas sadaļu " Kapitālā remonta tāmes kapitālās būvniecības objekts" kapitālās būvobjekta kapitālā remonta laikā šā panta 12.2.daļā paredzētajos gadījumos. Ja teritorijas plānojuma dokumentācija paredz federālas nozīmes transporta infrastruktūras objekta vai reģionālas vai vietējas nozīmes lineārā transporta infrastruktūras objekta izvietošanu, arhitektonisko un būvprojektēšanu veic, sagatavojot projekta dokumentāciju (tai skaitā grozot to atbilstoši š.g. Kods) attiecībā uz šādu objektu un tā daļām, kuras tiek būvētas, rekonstruētas, tai skaitā tāda īpašuma robežās, kas nepieder attīstītājam vai citam tiesību īpašniekam (kurš, veicot budžeta ieguldījumus valsts kapitālās būvniecības objektos). (pašvaldības) īpašums, valsts institūcijas (valsts institūcijas), Valsts Atomenerģijas korporācija "Rosatom", Kosmosa darbības valsts korporācija "Roscosmos", valsts nebudžeta fondu pārvaldes institūcijas vai noteiktajos gadījumos nodotās pašvaldības nih budžeta tiesību akti Krievijas Federācijas, pamatojoties uz līgumiem, viņu pilnvaras valsts (pašvaldības) klienta) zemes.

  2. Projekta dokumentācija ir dokumentācija, kas satur materiālus teksta un grafiskā formā un (vai) informatīvā modeļa veidā un nosaka arhitektoniskos, funkcionālos, tehnoloģiskos, konstruktīvos un inženiertehniskos risinājumus, lai nodrošinātu kapitālās būvniecības objektu, to daļu būvniecību, rekonstrukciju, kapitālais remonts.

  3. Projekta dokumentācijas sagatavošanas īstenošana nav nepieciešama individuālo dzīvojamo māju būvniecības objekta, dārza mājas būvniecības, rekonstrukcijas laikā. Attīstītājam pēc savas iniciatīvas ir tiesības nodrošināt projekta dokumentācijas sagatavošanu attiecībā uz individuālās dzīvojamās mājas būvniecības objektu, dārza māju.

  3.1. Šā panta trešās daļas noteikumus nepiemēro, ja tiek pārbaudīta individuālā mājokļa būvniecības objekta būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālā remonta paredzamās izmaksas to noteikšanas ticamībai.

  4. Darbs saskaņā ar līgumiem par projekta dokumentācijas, projekta dokumentācijas grozījumu sagatavošanu saskaņā ar šī kodeksa 49.panta 3.8. un 3.9.daļu, kas noslēgts ar izstrādātāju, tehnisko pasūtītāju, par ēkas, būves ekspluatāciju atbildīgo personu, par ēkas, būves, būves, būves, būves un būves ekspluatāciju. reģionālais operators (turpmāk arī līgumlīgums par projekta dokumentācijas sagatavošanu) būtu jāveic tikai individuāliem uzņēmējiem vai juridiskām personām, kas ir arhitektūras un būvprojektēšanas jomas pašregulējošo organizāciju biedri, ja vien šajā pantā nav noteikts citādi. rakstu. Projektu dokumentācijas sagatavošanas darbu izpildi saskaņā ar šādiem līgumiem nodrošina arhitektūras un būvprojektēšanas organizācijas speciālisti (galvenie projektu inženieri, projektu galvenie arhitekti). Darbus saskaņā ar līgumiem par projekta dokumentācijas sagatavošanu, projekta dokumentācijas grozījumiem saskaņā ar šā kodeksa 49.panta 3.8. un 3.9.daļu, kas noslēgti ar citām personām, var veikt individuālie komersanti vai juridiskas personas, kas nav šādu pašpārvaldes biedri. regulējošās organizācijas.

  4.1. Dalība pašregulējošās organizācijās arhitektūras un būvprojektēšanas jomā nav nepieciešama:

  1) valsts un pašvaldību vienotie uzņēmumi, tostarp valsts un pašvaldību valsts uzņēmumi, valsts un pašvaldību iestādes, ja tie slēdz līgumus par projekta dokumentācijas sagatavošanu ar federālajām izpildinstitūcijām, valsts kapitālsabiedrībām, kas veic tiesisko regulējumu attiecīgajā jomā, struktūrām Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes, pašvaldību iestādes, kas atbild par šādiem uzņēmumiem, iestādēm vai, ja šādi uzņēmumi, iestādes veic tehniskā pasūtītāja funkcijas norādīto federālo izpildinstitūciju vārdā, valsts korporācijas, valsts iestādes Krievijas Federācijas veidojošās vienības, vietējo pašvaldību pašpārvalde;

  2) komercorganizācijas, kuru pamatkapitālos valsts un pašvaldību vienoto uzņēmumu, valsts un pašvaldību autonomo iestāžu īpatsvars ir lielāks par piecdesmit procentiem, ja šādas komercorganizācijas slēdz līgumus par projekta dokumentācijas sagatavošanu ar norādītajiem uzņēmumiem, iestādēm, kā arī ar federālajām izpildinstitūcijām, valsts kapitālsabiedrībām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm, pašvaldībām, kas paredzēti šīs daļas 1.punktā un kuru pārziņā ir norādītie uzņēmumi , institūcijas vai, ja šādas komercorganizācijas veic tehniskā pasūtītāja funkcijas šo uzņēmumu, iestāžu, federālo izpildinstitūciju, valsts korporāciju, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestāžu, pašvaldību vārdā;

  3) publisku juridisku personu (izņemot šīs daļas 1. punktā paredzētās juridiskās personas) dibinātās juridiskās personas, ja šīs juridiskās personas slēdz darba līgumus par projekta dokumentācijas sagatavošanu noteiktajās darbības jomās (jomās). lai veiktu darbības, kurās noteiktas juridiskās personas), kā arī komercorganizācijas, kuru pamatkapitālā (akcijas) šo juridisko personu daļa ir lielāka par piecdesmit procentiem, ja šādas komercorganizācijas slēdz līgumu. līgumi par projekta dokumentācijas sagatavošanu ar norādītajām juridiskajām personām vai, ja šādas komercorganizācijas veic tehniskā pasūtītāja funkcijas norādīto juridisko personu vārdā;

  4) juridiskas personas, kuru pamatkapitālā (paju)kapitālā publisko juridisko personu daļa ir lielāka par piecdesmit procentiem, gadījumā, ja šīs juridiskās personas slēdz darba līgumus par projekta dokumentācijas sagatavošanu ar federālajām izpildinstitūcijām, valsts iestādēm. Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pašvaldības, kuru noteiktajās darbības jomās šīs juridiskās personas veic likumā noteiktās darbības, vai gadījumā, ja šīs juridiskās personas veic tehniskā pasūtītāja funkcijas šo federālo izpildinstitūciju vārdā, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes, pašvaldības, kā arī komerciālas organizācijas, kuru statūtos (pamat)kapitālos šo juridisko personu daļa ir lielāka par piecdesmit procentiem, ja šādas komercorganizācijas slēdz līgumus projekta dokumentācijas sagatavošanai ar norādīto un federālajām izpildinstitūcijām, Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm, vietējām iestādēm, juridiskām personām vai, ja šādas komercorganizācijas veic tehniskā pasūtītāja funkcijas norādīto federālo izpildinstitūciju vārdā, Krievijas Federācijas valsts iestādes. Krievijas Federācijas veidojošās vienības, vietējās iestādes, juridiskas personas.

  5. Persona, kas veic projekta dokumentācijas sagatavošanu, var būt attīstītājs vai individuālais uzņēmējs vai juridiska persona, kas noslēgusi līgumu par projekta dokumentācijas sagatavošanu. Par projekta dokumentācijas kvalitāti un atbilstību tehnisko noteikumu prasībām ir atbildīga persona, kas sagatavo projekta dokumentāciju. Izstrādātājam ir tiesības patstāvīgi sagatavot projekta dokumentāciju, ja viņš ir arhitektūras un būvprojektēšanas jomas pašregulējošās organizācijas biedrs vai ar citu personu piesaisti saskaņā ar līgumu par projekta dokumentācijas sagatavošanu.

  5.2. Līgumā par projekta dokumentācijas sagatavošanu var paredzēt norīkojumu inženieruzmērījumu veikšanai. Šajā gadījumā noteiktā fiziskā vai juridiskā persona organizē un koordinē arī inženiertehniskos apsekojumus un ir atbildīga par veikto inženierizpētes ticamību, kvalitāti un pilnīgumu. Šajā līgumā var paredzēt arī tehnisko nosacījumu saņemšanu no norādītās fiziskās vai juridiskās personas.

  6. Ja projekta dokumentācijas sagatavošanu veic individuālais komersants vai juridiska persona, pamatojoties uz līgumu par projekta dokumentācijas sagatavošanu, kas noslēgts ar izstrādātāju, tehnisko pasūtītāju, par ēkas, būves ekspluatāciju atbildīgo personu, projekta dokumentācijas sagatavošanu. reģionālajam apsaimniekotājam, attīstītājam, tehniskajam pasūtītājam, personai, reģionālajam apsaimniekotājam, kas ir atbildīgs par ēkas, būves ekspluatāciju, ir pienākums nodrošināt šādam individuālajam uzņēmējam vai juridiskai personai:

  1) zemes gabala pilsētplānošanas plāns vai lineārā objekta projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā teritorijas plānojuma projekts un mērniecības projekts (izņemot gadījumus, kad teritorijas plānojuma dokumentācijas sagatavošana nav nepieciešama lineārā objekta būvniecība, rekonstrukcija);

  2) inženiertehnisko apsekojumu rezultātus (ja tie nav pieejami, līgumā par projekta dokumentācijas sagatavošanu jāparedz uzdevums inženieruzmērījumu veikšanai);

  3) tehniskie nosacījumi (gadījumā, ja projektējamā kapitālās būvniecības objekta ekspluatāciju nevar nodrošināt bez šāda objekta pieslēgšanas (tehnoloģiskā pieslēguma) inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem).

  7. Specifikācijas, kas paredz maksimālo slodzi, kapitālās būvniecības objektu pieslēgšanas (tehnoloģiskā pieslēguma) laiku inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem un tehnisko specifikāciju derīguma termiņu, kā arī informāciju par samaksu par šādu pieslēgumu (tehnoloģisko pieslēgumu) nodrošina komunālo tīklu tehnisko atbalstu bez maksas iekasēšanas četrpadsmit dienu laikā pēc federālo izpildinstitūciju, Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūciju, pašvaldību vai zemes īpašnieku pieprasījuma, ja vien tiesību aktos par gāzi nav noteikts citādi. piegāde Krievijas Federācijā. Sniegto tehnisko nosacījumu derīguma termiņu un maksas samaksas termiņu par šādu pieslēgumu (tehnoloģisko pieslēgumu) nosaka organizācijas, kas ekspluatē inženiertīklus vismaz trīs gadus vai, ja tiek integrēti mājokļu būvniecības zemes gabali, vismaz piecus gadus, izņemot gadījumus, kas noteikti Krievijas Federācijas tiesību aktos. Zemes gabala īpašniekam viena gada laikā vai kompleksās zemes gabala apbūves gadījumā mājokļu būvniecības vajadzībām trīs gadu laikā no tehnisko nosacījumu un informācijas par šāda pieslēguma (tehnoloģiskā pieslēguma) samaksas sniegšanas dienas jānosaka. pieslēgšanai (tehnoloģiskajam pieslēgumam) tīkliem nepieciešamā inženierija - slodzes tehniskais nodrošinājums tam paredzēto tehnisko nosacījumu robežās. Organizācijas, kas nodrošinājusi tehniskos nosacījumus, kas paredz maksimālo slodzi, kapitālās būvniecības objektu pieslēgšanas (tehnoloģiskā pieslēgšanas) inženiertehniskā un tehniskā nodrošinājuma tīkliem termiņus un tehnisko nosacījumu derīguma termiņu, saistības izbeidzas, ja plkst. gadā vai zemes gabala kompleksās apbūves laikā mājokļa būvniecības vajadzībām trīs gadu laikā no noteikto tehnisko nosacījumu piešķiršanas dienas zemesgabala tiesību īpašniekam nenoteiks viņam pieslēgties nepieciešamo slodzi ( tehnoloģisko pieslēgumu) inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem viņam sniegto tehnisko nosacījumu robežās un neiesniegs pieteikumu šādam pieslēgumam (tehnoloģiskā pieslēgšana).

  8. Organizācijai, kas ekspluatē inženiertehniskā nodrošinājuma tīklus, ir pienākums nodrošināt zemesgabala tiesību īpašniekam izbūvētās vai rekonstruētās kapitālbūves pieslēgumu (tehnoloģisko pieslēgumu) inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem saskaņā ar tehniskā nodrošinājuma tīkliem. zemes gabala īpašniekam sniegtie nosacījumi un informācija par pieslēguma (tehnoloģiskā pieslēguma) samaksu.

  9. Valsts varas izpildinstitūcija vai vietējās pašvaldības iestāde, kas ir pilnvarota atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošus zemes gabalus, ne vēlāk kā trīsdesmit dienas pirms izsoles dienas vai pirms dienas, kad pieņemts lēmums par zemes gabalu nodrošināšanu. zemesgabalu, kas ir valsts vai pašvaldības īpašumā.īpašumā, vai līdz dienai, kad tiek pieņemts lēmums par šāda zemes gabala nodrošinājuma iepriekšēju saskaņošanu, nodrošināt ieinteresētajām personām tehniskos nosacījumus pieslēgšanai (tehnoloģiskajam pieslēgumam) inženiertehniskajam. atbalsta tīkli, paredzot maksimālo noslodzi, kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanas (tehnoloģiskā pieslēguma) termiņu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem, tehnisko nosacījumu derīguma termiņu un informāciju par pieslēguma maksu (tehnoloģisko pieslēgumu). Valsts varas izpildinstitūcija vai pašvaldības iestāde, kas ir pilnvarota rīkoties ar zemes gabaliem, četrpadsmit dienu laikā no dienas, kad saņemts pieteikums par valsts vai pašvaldības īpašumam piederoša zemes gabala pārdošanas izsoli, vai izsoli par tiesībām slēgt nomas līgumu uz šādu zemesgabalu, tiek nosūtīts organizācijām, kas ekspluatē inženiertīklus, pieprasījums pēc precizētiem tehniskajiem nosacījumiem, informācija par to derīguma termiņu un pieslēguma maksu (tehnoloģisko pieslēgumu).

  10. Tehnisko nosacījumu noteikšanas un nodrošināšanas un pieslēguma maksas noteikšanas (tehnoloģiskā pieslēguma), kā arī kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanas (tehnoloģiskā pieslēgšanas) kārtību inženiertīkliem var noteikt Krievijas Federācijas valdība.

  10.1. Šī panta 7.-10.daļas prasības neattiecas uz kapitālās būvniecības objektu tehnoloģisko pieslēgumu elektrotīkliem. Atbilstošā tehnoloģiskā savienojuma ar elektrotīkliem kārtību nosaka Krievijas Federācijas tiesību akti par elektroenerģijas nozari.

  11. Projekta dokumentācijas sagatavošana tiek veikta, pamatojoties uz izstrādātāja vai tehniskā pasūtītāja uzdevumu (sagatavojot projekta dokumentāciju uz līguma par projekta dokumentācijas sagatavošanu), inženiertehnisko apsekojumu rezultātiem, norādīto informāciju. zemes gabala pilsētplānošanas plānā vai lineārā objekta projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā, pamatojoties uz teritorijas plānojuma projektu un teritorijas uzmērīšanas projektu (izņemot gadījumus, kad teritorijas plānojuma dokumentācijas sagatavošana ir nepieciešama). nav nepieciešama lineāra objekta būvniecībai, rekonstrukcijai) atbilstoši tehnisko noteikumu prasībām, tehniskās specifikācijas, atļauja atkāpties no atļautās būvniecības, objektu rekonstrukcijas kapitālās būvniecības ierobežojošajiem parametriem.

  12. Kapitālās būvniecības objektu projekta dokumentācija, ņemot vērā šī panta 13.daļā paredzēto specifiku, ietver šādas sadaļas:

  1) paskaidrojuma rakstu ar sākotnējiem datiem kapitālās būvobjektu arhitektoniski būvprojektēšanai, celtniecībai, rekonstrukcijai, kapitālremontam, tai skaitā tehniskajiem nosacījumiem pieslēgšanai (tehnoloģiskajam pieslēgumam) inženiertīkliem, un inženiertehnisko apsekojumu rezultātu ekspertīzes gadījumā. pirms projekta dokumentācijas ekspertīzes veikšanas ar inženierapsekojumu rezultātu pārbaudes pozitīva slēdziena rekvizītiem;

  2) zemes gabala plānošanas organizācijas shēma, kas sastādīta saskaņā ar zemes gabala pilsētplānošanas plānā norādīto informāciju, un lineāro objektu projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā tiesību projekts. izbraukums, izgatavots saskaņā ar teritorijas plānojuma projektu (izņemot gadījumus, kad lineāra objekta būvniecībai, rekonstrukcijai nav nepieciešama teritorijas plānošanas dokumentācijas sagatavošana);

  3) sadaļas, kurās ir arhitektoniski, funkcionāli tehnoloģiski, konstruktīvi, inženiertehniskie risinājumi un (vai) pasākumi, kuru mērķis ir nodrošināt atbilstību:

  a) tehnisko noteikumu prasības, tai skaitā mehāniskās, ugunsdrošības un citas drošības prasības, energoefektivitātes prasības, prasības ēku, būvju, būvju aprīkošanai ar izlietoto energoresursu mērierīcēm ēkām, būvēm un būvēm (tostarp to veidojošajiem tīkliem un sistēmām). inženiertehniskais nodrošinājums), prasības invalīdu pieejamības nodrošināšanai kapitālās būvniecības objektam (veselības aprūpes, izglītības, kultūras, atpūtas, sporta un citu sociālo, kultūras un sadzīves objektu, transporta, tirdzniecības, sabiedrisko objektu projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā). ēdināšanas, biznesa, administratīvās, finanšu, reliģiskās iestādes, mājokļu telpas);

  b) sanitārās un epidemioloģiskās prasības, prasības vides aizsardzības jomā, prasības atomenerģijas drošai izmantošanai, rūpnieciskās drošības prasības, prasības elektroenerģijas sistēmu un elektroiekārtu drošuma un drošuma nodrošināšanai, prasības pretterorisma aizsardzībai. iekārtām;

  c) prasības ēku un būvju projektēšanas, būvniecības, uzstādīšanas, nodošanas ekspluatācijā, ekspluatācijas procesiem;

  d) tehnisko nosacījumu prasības kapitālās būvniecības objektu pieslēgšanai (tehnoloģiskajai pieslēgšanai) inženiertīkliem;

  4) kapitālās būvniecības objektu būvniecības organizēšanas projekts;

  5) prasības kapitālās būvniecības objektu drošas ekspluatācijas nodrošināšanai;

  6) informācija par kapitālās būvniecības objekta kapitālā remonta darbu veikšanas normatīvo biežumu, kas nepieciešams, lai nodrošinātu šāda objekta drošu ekspluatāciju, kā arī daudzdzīvokļu mājas būvniecības, rekonstrukcijas projektēšanas dokumentācijas sagatavošanas gadījumā informācija. par šo darbu apjomu un sastāvu.

  12.1. Projekta dokumentācijas sagatavošana pēc attīstītāja vai tehniskā pasūtītāja iniciatīvas var tikt veikta saistībā ar atsevišķiem būvniecības posmiem, kapitālo būvprojektu rekonstrukciju.

  12.2. Kapitālās būvniecības objektu kapitālremonta gadījumā, ko finansē, piesaistot līdzekļus no Krievijas Federācijas budžeta sistēmas budžetiem, šī kodeksa 8.3. panta 1. daļā norādīto personu līdzekļiem, kapitālā remonta tāme. kapitālās būvniecības objektus sagatavo, pamatojoties uz izstrādātāja vai tehniskā pasūtītāja apstiprinātu aktu, kurā ir pamatu, būvkonstrukciju, inženiertehniskā nodrošinājuma sistēmu un inženiertīklu defektu saraksts, norādot šo defektu kvalitatīvos un kvantitatīvos raksturlielumus, un izstrādātāja vai tehniskā pasūtītāja norīkojums projektēšanai atkarībā no kapitālo būvprojektu kapitālremonta laikā veikto darbu apjoma. Izstrādātājam pēc savas iniciatīvas ir tiesības nodrošināt citu projekta dokumentācijas sadaļu sagatavošanu, kā arī projekta dokumentācijas sagatavošanu kapitālās būvniecības objektu kapitālremonta laikā citos gadījumos, kas nav norādīti šajā daļā.

  12.3. Informācija par kapitālās būvniecības objektu attīstītāja vai tehniskā pasūtītāja projektēšanas uzdevumā un projekta dokumentācijā ir norādāma saskaņā ar kapitālās būvniecības objektu klasifikatoru pēc to mērķa un funkcionālajām un tehnoloģiskajām iezīmēm (arhitektūras vajadzībām). un būvniecības projektēšana un vienota valsts reģistra par secinājumiem par projekta dokumentācijas kapitāla būvniecības objektu pārbaudes) uzturēšanu, ko apstiprinājusi federālā izpildinstitūcija, kas atbild par valsts politikas un tiesiskā regulējuma izstrādi un īstenošanu būvniecības, arhitektūras, pilsētplānošanas jomā.

  13. Projekta dokumentācijas izskatīšanai un valsts būvuzraudzības iestādēm iesniegtās projekta dokumentācijas sadaļu sastāvu un satura prasības nosaka Krievijas Federācijas valdība, un tās ir diferencētas attiecībā uz dažāda veida kapitālās būvniecības objektiem (arī lineāro). objekti), kā arī atkarībā no kapitālās būvniecības objektu apzīmējuma, darbu veidiem (kapitālās būvniecības objektu celtniecība, rekonstrukcija, kapitālais remonts), to satura, darbu finansēšanas avotiem un atsevišķu būvniecības posmu sadales, rekonstrukcijas saskaņā ar Līguma Nr. šī raksta prasības un ņemot vērā šādas funkcijas:

  1) projekta dokumentācijas sagatavošana tiek veikta atsevišķu sadaļu ietvaros attiecībā uz dažāda veida kapitālās būvniecības objektiem (arī lineārajiem objektiem), kā arī pamatojoties uz izstrādātāja vai tehniskā pasūtītāja norīkojumu projektēšanai atkarībā no par kapitālās būvniecības objektu rekonstrukcijas laikā veikto darbu saturu (kapitālās būvniecības objekta rekonstrukcijas gadījumā);

  2) kapitālās būvniecības objektu būvniecības organizēšanas projektā jāietver kapitālās būvniecības objektu, to daļu nojaukšanas darbu organizēšanas projekts (ja nepieciešams nojaukt kapitālās būvniecības objektus, to daļas būvniecībai, pārbūvei citai kapitālbūvei objekti);

  3) projektēšanas dokumentācijā ietvertajiem lēmumiem un pasākumiem jāatbilst Krievijas Federācijas tiesību aktu prasībām par kultūras mantojuma objektu aizsardzību (projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā kultūras mantojuma objektu saglabāšanas darbu veikšanai, kas skar dizains un citi šādu objektu uzticamības un drošības raksturlielumi);

  4) projekta dokumentācijā jāiekļauj sadaļa "Kapitālās būvniecības objekta būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālā remonta, nojaukšanas tāme" (gadījumos, kad būvniecība, rekonstrukcija, nojaukšana tiek finansēta, piesaistot līdzekļus no Krievijas budžeta sistēmas budžeta Federācija, šī kodeksa otrās daļas 8.3.pantā norādītie juridisko personu līdzekļi, kapitālais remonts tiek finansēts, piesaistot līdzekļus no Krievijas Federācijas budžeta sistēmas budžetiem, šī kodeksa 8.3.panta 1.daļā norādīto personu līdzekļiem. Kods);

  5) gadījumos, kas paredzēti 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 116-FZ "Par bīstamo ražošanas iekārtu rūpniecisko drošību" 14. panta 3. punktā, 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 117 10. pantā. -FZ "Par hidraulisko konstrukciju drošību", 1995. gada 21. novembra federālā likuma N 170-FZ "Par atomenerģijas izmantošanu" 30. pants, 25. jūnija federālā likuma 36. panta 2. un 3. punkts, 2002 N 73-FZ "Par Krievijas Federācijas tautu kultūras mantojuma objektiem (vēstures un kultūras pieminekļiem)" projekta dokumentācijas sastāvs bez problēmām ietver dokumentāciju, projekta dokumentācijas sadaļas, kas paredzētas norādītajos federālajos likumos.

  14. Projekta dokumentācija kodoliekārtām (tostarp kodoliekārtām, kodolmateriālu un radioaktīvo vielu glabātavām, radioaktīvo atkritumu glabātavām), bīstamām ražošanas iekārtām, kas noteiktas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem, īpaši bīstamām, tehniski sarežģītām, unikālām iekārtām. , aizsardzības un drošības objektos jāiekļauj arī civilās aizsardzības pasākumu saraksts, pasākumi dabas un cilvēka izraisītu ārkārtas situāciju novēršanai un terorisma apkarošanas pasākumi.

  15. Projekta dokumentāciju, kā arī tajā veiktās izmaiņas saskaņā ar šā kodeksa 49.panta 3.8. un 3.9.daļu apstiprina izstrādātājs, tehniskais pasūtītājs, par ēkas, būves ekspluatāciju atbildīgā persona, vai reģionālā iestāde. operators. Šā kodeksa 49.pantā paredzētajos gadījumos izstrādātājs vai tehniskais pasūtītājs pirms projekta dokumentācijas apstiprināšanas to nosūta izskatīšanai. Projekta dokumentāciju apstiprina izstrādātājs vai tehniskais pasūtītājs pozitīva projekta dokumentācijas pārbaudes slēdziena klātbūtnē, izņemot šī panta 15.2. un 15.3.daļā paredzētos gadījumus.

  15.1. Kultūras mantojuma vietas saglabāšanas darbu veikšanai nepieciešamās projekta dokumentācijas sagatavošanas, saskaņošanas un apstiprināšanas pazīmes ir noteiktas Krievijas Federācijas tiesību aktos par kultūras mantojuma vietu aizsardzību.

  15.2. Izstrādātājam vai tehniskajam pasūtītājam ir tiesības apstiprināt projekta dokumentācijā veiktās izmaiņas saskaņā ar šī kodeksa 49.panta 3.8.daļu, ja ir apstiprinājums par projekta dokumentācijā veikto izmaiņu atbilstību 3.8.daļā noteiktajām prasībām. Šī kodeksa 49.panta apakšpunktu nodrošina persona, kura ir pašregulējošās organizācijas biedrs, pamatojoties uz projekta dokumentācijas sagatavošanā iesaistīto personu sastāvu, ko apstiprinājis speciālists, kuru šī persona ir pieņēmusi saskaņā ar šo kodeksu. arhitektūras un būvprojektēšanas organizēšana projekta galvenā inženiera amatā.

  15.3. Ja izstrādātājs vai tehniskais pasūtītājs apstiprina projekta dokumentācijā veiktās izmaiņas saskaņā ar šī kodeksa 49.panta 3.9.daļu, šādas izmaiņas apstiprina izstrādātājs vai tehniskais pasūtītājs, klātesot 49.panta 3.9.daļā norādītajai informācijai. šo kodeksu un nodrošina izpildinstitūcija vai organizācija, kas veikusi šīs projekta dokumentācijas pārbaudi, eksperta atbalsta laikā, lai apstiprinātu šajā projekta dokumentācijā veikto izmaiņu atbilstību šā kodeksa 49.panta 3.9.daļā noteiktajām prasībām, un (vai) pozitīvs projekta dokumentācijas pārbaudes slēdziens, kas izdots saskaņā ar šā kodeksa 49.panta 3.11.daļu.

  15.4. Šī panta 15.2. un 15.3.daļā noteikto izmaiņu ieviešana projekta dokumentācijā pēc būvuzraudzības valsts institūcijas slēdziena saņemšanas par uzbūvētā, rekonstruētā kapitālās būvniecības objekta atbilstību projekta dokumentācijas prasībām nav pieļaujama, ja šāda kapitālās būvniecības objekta būvniecība, rekonstrukcija paredz valsts būvuzraudzības īstenošanu saskaņā ar šo kodeksu.

  16. Nav atļauts prasīt projekta dokumentācijas saskaņošanu, slēdzienu par projekta dokumentāciju un citus šajā kodeksā neparedzētos dokumentus.

  Komentārs par Art. 48 GK RF

  1 - 2. Būvniecības procesa neatņemams elements ir arhitektūras un būvprojektēšana, kas sastāv no projektēšanas dokumentācijas sagatavošanas kapitālajiem būvniecības projektiem.

  Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss nosaka projekta dokumentācijas saturu - tā ir dokumentācija, kas ietver materiālus teksta formā un karšu (diagrammu) veidā un nosaka arhitektoniskos, funkcionālos, tehnoloģiskos, konstruktīvos un inženiertehniskos risinājumus būvniecības nodrošināšanai, kapitālo būvprojektu, to daļu rekonstrukcija, šādu objektu kapitālais remonts.

  Projekta dokumentācijas sagatavošana ir nepieciešama, ja paredzēts veikt ēku, būvju un būvju celtniecību, rekonstrukciju vai kapitālremontu. Tajā pašā laikā, pamatojoties uz nozīmi, ko likumdevējs piešķir jēdzienam "rekonstrukcija" (), tas ietver gan paplašināšanu, gan tehnisko pārkārtojumu.

  Kas attiecas uz kapitālo remontu, projekta dokumentācijas sagatavošana ir nepieciešama, ja šāda remonta laikā tiek ietekmēta kapitāla būvniecības objektu konstrukcija un citi uzticamības un drošības raksturlielumi.

  Jaunums ir momenta definīcija, ar kuru RF GK saista projekta dokumentācijas sagatavošanas iespēju. Tātad saskaņā ar SNiP 11-01-95 3.1. punktu projektēšanas dokumentācijas izstrāde tiek veikta, ja ir apstiprināts lēmums par objekta atrašanās vietas iepriekšēju apstiprināšanu. Tas arī nosaka to, ka daudzi tiesību akti paredz zemes gabalu nodrošināšanu, pamatojoties uz projekta dokumentāciju (piemēram, 1999. gada 17. jūlija federālā likuma N 176-FZ "Par pasta sakariem" 31. pants, Federālais likums Nr. 2003. gada 10. janvāris N 17-FZ "Par Krievijas Federācijas dzelzceļa transportu"). Šis noteikums ir pretrunā ar jauno Krievijas Federācijas Civilkodeksu, saskaņā ar kuru lēmumu par projekta dokumentācijas sagatavošanu pieņem izstrādātājs, t.i. persona, kurai jau pieder zemes gabals uz īpašuma, nomas, pastāvīgas (nepārtrauktas) lietošanas vai mūža mantojama valdījuma.
  ———————————
  SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

  SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

  3. Izstrādātas, saskaņotas un atbilstoši apstiprinātas projekta dokumentācijas klātbūtne ir priekšnoteikums būvatļaujas saņemšanai. Tajā pašā laikā principiāli jauns ir noteikums, ka individuālā mājokļa būvniecības būvniecībai, rekonstrukcijai, kapitālremontam nav nepieciešama projekta dokumentācija. Lai izvairītos no šīs normas neviennozīmīgas interpretācijas praksē, 2005. gada 31. decembra federālajā likumā N 210-FZ “Par grozījumiem Krievijas Federācijas pilsētplānošanas kodeksā” tika precizēts, ka šajā gadījumā ar atsevišķiem mājokļu būvniecības objektiem saprot atsevišķas dzīvojamās ēkas ar stāvu skaitu ne vairāk kā trīs, paredzētas vienai ģimenei.

  Izstrādātājam pēc savas iniciatīvas ir tiesības nodrošināt šādu objektu projekta dokumentācijas sagatavošanu, taču būvatļaujas saņemšanai projekta dokumentācijas iesniegšana nav nepieciešama. Projekta dokumentācijas sagatavošanai būs juridiska nozīme, ja projekta dokumentācijas neatbilstības rezultātā tehnisko noteikumu, inženierizmērīšanas materiālu prasībām būs nodarīts kaitējums fizisko vai juridisko personu dzīvībai, veselībai vai īpašumam. . Šajā gadījumā personai, kas sagatavoja projekta dokumentāciju, ir pienākums pilnībā atlīdzināt nodarīto kaitējumu ().

  4 - 6. Komentētā Krievijas Federācijas Civilkodeksa 48. panta 4. un 5. daļā ir noteikts personu loks, kas var sagatavot projekta dokumentāciju. Šādas personas var būt gan pats attīstītājs, gan viņa (vai viņa pilnvarotās personas - pasūtītāja) uz līguma pamata piesaistīta fiziska vai juridiska persona. Tajā pašā laikā šīs personas var sagatavot projekta dokumentāciju tikai tad, ja tās atbilst Krievijas Federācijas tiesību aktu prasībām personām, kas nodarbojas ar šādām darbībām.

  Krievijas Federācijas tiesību akti nosaka šādu prasību personām, kuras var sagatavot projekta dokumentāciju kā licenci. Turklāt šī prasība ir būtiski mainījusies. Iepriekš saskaņā ar Art. 17. 2001. gada 8. augusta federālā likuma N 128-FZ “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu”, darbības I un II atbildības līmeņa ēku un būvju projektēšanai saskaņā ar valsts standartu un šādu būvniecību. ēkas un būves bija pakļautas licencēšanai. Tajā pašā laikā ēku un būvju atbildības līmeņi tika noteikti saskaņā ar GOST 27751-88 “Ēku konstrukciju un pamatu uzticamība. Aprēķinu pamatnoteikumi ”, apstiprināts ar PSRS Gosstroja 1988. gada 25. marta dekrētu N 48 (ar grozījumiem, kas izdarīti 1993. gada 21. decembrī). Saskaņā ar Noteikumiem par ēku un būvju atbildības pakāpes ņemšanu vērā būvju projektēšanā, kas apstiprināti ar PSRS 1981. gada 19. marta dekrētu Gosstroy N 41, ēku un būvju atbildības pakāpi nosaka 1981. gada 19. marta dekrētu N 41. materiālo un sociālo zaudējumu apjoms, kas iespējams, konstrukcijām sasniedzot robežstāvokli. Projektēšanas darbību licencēšanas kārtību nosaka Noteikumi par licencēšanas darbībām I un II atbildības līmeņa ēku un būvju projektēšanai saskaņā ar valsts standartu, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2002. gada 21. marta dekrētu N. 174 (ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2002. gada 3. oktobra dekrētu Nr. 731).
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. Art. 3983.

  Ar 2005. gada 2. jūlija federālo likumu Nr. 80-FZ tika izdarīti grozījumi likumā “Par noteiktu darbību veidu licencēšanu”, saskaņā ar kuru ēku un būvju projektēšana ir licencēta, izņemot būves, kas paredzētas sezonāliem vai palīgnolūkiem. Darbu un pakalpojumu saraksts noteiktajam darbības veidam būtu jānosaka ar šāda veida darbību licencēšanas noteikumiem.

  2005. gada 2. jūlija grozījumi Federālajā likumā “Par noteiktu darbības veidu licencēšanu” paredzēja ēku un būvju projektēšanas licencēšanas atcelšanu no 2007. gada 1. janvāra.

  Tajā pašā laikā ēku un būvju projektēšanas licencēšanas atcelšana būtu jāsaista ar pāreju uz citām attiecīgo saimnieciskās darbības jomu valsts regulēšanas metodēm:

  - pašregulācijas attīstība, izveidojot pašregulējošas organizācijas attiecīgajā darbības jomā un pilnvarojot tās ar atbilstošām pilnvarām kontrolēt projektu dokumentācijas sagatavošanas pareizu kvalitāti;

  — vairāku tehnisko noteikumu pieņemšana šajā jomā.

  Šajā sakarā ir jāpieņem federālie likumi par pašregulējošām organizācijām, par attiecīgo tehnisko noteikumu apstiprināšanu un jāveic atbilstošas ​​izmaiņas Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā. Šobrīd darbs pie izmaiņu veikšanas un šo federālo likumu pieņemšanas nav pabeigts.

  Šajā sakarā Valsts dome 2006. gada 22. decembrī pieņēma federālo likumu “Par atsevišķu Krievijas Federācijas likumdošanas aktu normu atzīšanu par spēkā neesošiem”, saskaņā ar kuru ēku un būvju projektēšanas licencēšanas termiņš tika pagarināts līdz jūlijam. 2007. gada 1. gads.

  Parasti vairumā gadījumu projekta dokumentācijas sagatavošanu veic specializēta organizācija, kuru uz līguma pamata piesaista attīstītājs (viņa pilnvarota persona - klients). Tajā pašā laikā attiecības starp attīstītāju (pasūtītāju) un uz līguma pamata iesaistīto personu regulē civillikums (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 758. - 762. pants "Līgums par projektēšanas un uzmērīšanas darbu veikšanu"). ). Šāda līguma neatņemama sastāvdaļa ir izstrādātāja (pasūtītāja) uzdevums (ieteicamais uzdevums kapitālās celtniecības objektu projektēšanai ir norādīts SNiP 11-01-95).

  7 - 10. Principiāli jauns un sabiedriski nozīmīgs ir ar tehnisko nosacījumu iegūšanu objekta pieslēgšanai inženiertīkliem saistītā jautājuma regulējums, likumdošanas līmenī fiksējot nepieciešamību izstrādāt projekta dokumentāciju atbilstoši tehniskajām specifikācijām.

  Saskaņā ar komentētā Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 48. panta 10. daļu tehnisko nosacījumu noteikšanas un nodrošināšanas un pieslēguma maksas noteikšanas kārtība, kā arī kārtība objekta pievienošanai inženiertīkliem ir noteikta ar dekrētu. Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. februāra N 83 "Par noteikumu apstiprināšanu kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanai inženiertehniskajiem tīkliem tehnisko nosacījumu noteikšanai un nodrošināšanai un noteikumiem kapitālās būvniecības objekta savienošanai ar inženiertīkliem".
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 8. Art. 920.

  Šie noteikumi regulē attiecības starp organizāciju, kas ekspluatē inženiertīklus, pašvaldībām un zemes īpašniekiem, kas rodas, nosakot un nodrošinot tehniskos nosacījumus būvējamo, rekonstruējamo vai uzbūvēto, bet nepievienoto kapitālās būvniecības objektu savienošanai ar inženiertīkliem, tajā skaitā pieprasījuma nosūtīšanas kārtība, tehnisko nosacījumu noteikšanas un nodrošināšanas kārtība, pieslēguma iespējas noteikšanas kritēriji, kā arī šādu objektu pieslēgšanas procesā inženiertīkliem, tai skaitā iesnieguma iesniegšanas un izskatīšanas kārtība. pieslēgums, pieslēguma nosacījumu un resursu piegādes nosacījumu izsniegšana un izpilde .

  Saskaņā ar minētajiem Noteikumiem inženiertehniskā nodrošinājuma tīkli ietver īpašuma objektu kopumu, ko tieši izmanto elektroenerģijas, siltuma, gāzes, ūdens apgādes un sanitārijas procesā.

  Vispārējais noteikums nosaka, ka informācijai par tehniskajiem nosacījumiem jābūt pašvaldības izdotajā pilsētplānošanas plānā, uz kura pamata tiek veikta projekta dokumentācijas sagatavošana. Ja zemes gabala īpašnieks plāno veikt kapitālās būvniecības objekta rekonstrukciju vai pieslēgt uzbūvēto objektu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem un ja tā pieslēgšanai nav bijuši tehniskie nosacījumi vai ir beidzies to derīguma termiņš, kā arī ja izsniegtie tehniskie nosacījumi no pašvaldības puses dokumentos par zemes gabala piešķiršanu tiesību subjekts, lai noteiktu nepieciešamo pieslēgto slodzi, vēršas organizācijā, kas ekspluatē inženiertehniskā nodrošinājuma tīklus, kuriem plānots pieslēgties. rekonstruēto (uzcelto) kapitālās būvniecības objektu tehnisko specifikāciju iegūšanai.

  Ja zemes gabala īpašnieka rīcībā nav informācijas par tehnisko nosacījumu izsniedzēju organizāciju, viņš vēršas pašvaldībā ar lūgumu sniegt informāciju par šādu organizāciju, un pašvaldība divu darbdienu laikā sniedz pieprasījumu, informāciju par attiecīgo organizāciju, tostarp nosaukumu, juridiskās un faktiskās adreses.

  Komunālo tīklu ekspluatācijas organizācijai ir pienākums 14 darbdienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas noteikt un sniegt tehniskos nosacījumus vai informāciju par maksu par kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanu inženiertīkliem vai sniegt pamatotu atteikumu izsniegt šos nosacījumus. ja nav iespējas būvējamu (rekonstrukciju) kapitālās būvniecības objektu pieslēgt inženiertīkliem. Lai pārbaudītu tehnisko nosacījumu izsniegšanas atteikuma pamatotību, zemes gabala tiesību īpašniekam ir tiesības vērsties pilnvarotajā federālajā izpildinstitūcijā tehnoloģiskās uzraudzības veikšanai, lai saņemtu atbilstošu slēdzienu.

  Tehnisko specifikāciju vai informācijas izsniegšana par kapitālās būvniecības objekta pieslēgumu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem samaksu tiek veikta bez maksas.

  Specifikācijās jāietver šādi dati:

  - maksimālā slodze iespējamajos savienojuma punktos;

  — termiņš kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanai inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem, ko cita starpā nosaka atkarībā no investīciju programmu īstenošanas laika;

  — tehnisko specifikāciju derīguma termiņš, bet ne mazāks par diviem gadiem no to izdošanas dienas. Pēc šī perioda izdoto specifikāciju parametri var tikt mainīti.

  Informācijā par kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem maksājumu jāiekļauj:

  - dati par pieslēguma tarifu, kas apstiprināts tehnisko specifikāciju izdošanas brīdī Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā;

  — noteiktā tarifa derīguma termiņš (ja šī tarifa derīguma termiņš beidzas pirms tehniskās specifikācijas termiņa beigām);

  — informācijas par pieslēguma maksu atkārtotas pieteikšanas datums (ja tehnisko specifikāciju izsniegšanas brīdī pieslēguma tarifs to derīguma termiņam nav noteikts).

  Ja būvējamo (rekonstrukcijas) kapitālās būvniecības objektu pieslēgšanai inženiertīkliem nav nepieciešama inženiertīklu izveide (rekonstrukcija), pieslēguma maksa netiek iekasēta.

  No 2006. gada 1. janvāra maksa par pieslēgumu inženiertīkliem tiek noteikta saskaņā ar 2004. gada 30. decembra federālo likumu N 210-ФЗ “Par sabiedrisko pakalpojumu organizāciju tarifu regulēšanas pamatiem”, saskaņā ar 11. pantu. . 2 no kuras maksa par pieslēgumu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem ir maksa, ko maksā personas, kas nodarbojas ar ēkas, būves, būves, cita objekta būvniecību, kā arī nodeva, ko maksā personas, kuras veic ēkas rekonstrukciju, būve, būve, cits objekts, ja šī rekonstrukcija rada rekonstruējamās ēkas, būves, būves, cita objekta patērētās slodzes palielināšanos.
  ———————————
  SZ RF. 2005. N 1 (1. daļa). Art. 36.

  Saskaņā ar Art. 12. punktā minētā federālā likuma pieslēguma maksas apmēru nosaka kā tarifa par pieslēgumu attiecīgai komunālās infrastruktūras sistēmai un deklarētās patērētās slodzes (rekonstruējamā objekta patērētās slodzes palielinājuma) reizinājumu. komunālās infrastruktūras sistēma nodrošina būvējamai vai rekonstruējamai ēkai, būvei, būvei vai citam objektam. Tarifus pieslēgšanai komunālajām infrastruktūras sistēmām nosaka pašvaldība.

  Mainot īpašnieku zemes gabalam, kuram tika izsniegti tehniskie nosacījumi, jaunajam tiesību īpašniekam ir tiesības izmantot šos tehniskos nosacījumus, par tiesību īpašnieka maiņu paziņojot organizācijai, kas ekspluatē inženiertehniskā nodrošinājuma tīklus.

  Organizācijas, kas izdevusi tehniskās specifikācijas, saistības nodrošināt kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem saskaņā ar šīm tehniskajām specifikācijām izbeidzas, ja viena gada laikā no tehnisko specifikāciju saņemšanas dienas zemesgabala īpašnieks nenosaka nepieciešamo pieslēgto slodzi un nepiesakās ar izziņu par kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem. Ja kapitālās būvniecības objekta būvniecības (rekonstrukcijas) laikā tiek pārsniegts tā pieslēgšanas inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem nosacījumu derīguma termiņš, noteiktais termiņš tiek pagarināts, vienojoties ar būvuzņēmēju, pamatojoties uz pasūtītāja pieprasījumu.

  Saskaņā ar Kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanas inženiertīkliem noteikumiem objekta pieslēgšana inženiertīkliem ir process, kas dod iespēju pieslēgt būvējamos (rekonstrukcijas) kapitālās būvniecības objektus inženiertīkliem, kā arī ražošanas iekārtu resursiem.

  Kapitālās būvniecības objekta pieslēgšana inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem tiek veikta uz līguma pamata. Noteiktā līguma noslēgšanas un izpildes kārtība, šāda līguma būtiskie nosacījumi, pušu tiesības un pienākumi tiek noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

  Kapitālās būvniecības objekta pieslēgšana inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīkliem tiek veikta tādā veidā, kas ietver šādas darbības:

  – klienta iesnieguma pieslēgšanas iesniegšana;

  – pieslēguma līguma slēgšana;

  - ekspluatējošās organizācijas izsniegšana klientam pieslēguma nosacījumus (pieslēguma tehniskos nosacījumus), kas nav pretrunā ar tehniskajiem nosacījumiem, ko klients iepriekš saņēmis no ekspluatējošās organizācijas vai pašvaldības, vai no iepriekšējā zemes gabala īpašnieka, ja ka tehniskie nosacījumi nav beidzies;

  – pieslēguma nosacījumu izpilde no klienta puses;

  – darbuzņēmēja pārbaude, vai klients ir izpildījis pieslēguma nosacījumus;

  – objekta pasūtītāja pieslēgšana inženiertehniskā atbalsta tīkliem un pieslēgšanas akta pušu parakstīšana;

  - resursu piegādes nosacījumu izpilde.

  Kapitāla būvniecības objekta pieslēgšana elektrotīkliem un gāzes apgādes tīkliem pēc līguma par pieslēgumu noslēgšanas tiek veikta tādā veidā, kā attiecīgi noteikts Noteikumos par klientu enerģijas saņemšanas ierīču (elektrostaciju) tehnoloģisko pieslēgumu elektrībai. tīkli Krievijas Federācijā (apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 27. decembra dekrētu N 861);
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 52 (2. daļa). Art. 5525.

  SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870. gads.

  Lai pievienotu kapitāla būvniecības objektu inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīkliem, klients nosūta ekspluatācijas organizācijai:

  - pieteikums savienojuma izveidei, kurā ir pilni un saīsināti klienta vārdi (fiziskām personām - uzvārds, vārds, uzvārds), tā atrašanās vieta un pasta adrese;

  – dibināšanas dokumentu notariāli apliecinātas kopijas, kā arī dokumentus, kas apliecina iesnieguma parakstītājas pilnvaras;

  - zemes īpašumtiesību dokumenti;

  - situācijas plāns objekta atrašanās vietai ar norādi uz apdzīvotās vietas teritoriju;

  — objekta topogrāfiskā karte mērogā 1:500 (ar visām virszemes un pazemes komunikācijām un iekārtām), saskaņota ar ekspluatācijas organizācijām;

  — informācija par būvējamā objekta (rekonstrukcijas) būvniecības (rekonstrukcijas) un nodošanas ekspluatācijā laiku;

  - citi dokumenti, kas atkarībā no inženiertehniskā atbalsta tīklu veida jāiesniedz saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem par elektroenerģijas nozari un gāzes piegādi.

  Pēc tam, kad pasūtītājs izpilda nosacījumus kapitālās būvniecības objekta pieslēgšanai inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem, būvuzņēmējs izsniedz pasūtītājam atļauju pieslēgt norādīto objektu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem. Pēc pievienošanās īstenošanas darbuzņēmējs un pasūtītājs paraksta pievienošanās aktu.

  Pirms resursu piegādes (attiecīgo pakalpojumu sniegšanas) uzsākšanas pasūtītājam jāsaņem atļauja nodot ekspluatācijā kapitālās būvniecības objektus, jānoslēdz līgumi par attiecīga veida resursu piegādi (attiecīgo pakalpojumu sniegšanai), kuri tiek iegūti kā kapitālās būvniecības objekta pievienošanas inženiertehniskajiem un tehniskā nodrošinājuma tīkliem rezultāts.

  Persona, kas veic kapitāla būvniecības objekta neatļautu tehnoloģisko pieslēgumu inženiertehniskā nodrošinājuma tīkliem, ir atbildīga saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

  11. Komentējamā raksta 11.daļā ir ietvertas prasības projekta dokumentācijas sagatavošanai: tā jāveic, pamatojoties uz inženierizpētes rezultātiem, zemesgabala pilsētbūvniecības plānu atbilstoši tehnisko noteikumu prasībām, tehnisko noteikumu prasībām. nosacījumi, atļauja atkāpties no atļautās būvniecības ierobežojošajiem parametriem, kapitālās būvniecības projektu rekonstrukcija.

  Jāņem vērā, ka pirms tehnisko noteikumu spēkā stāšanās projekta dokumentācija ir jāizstrādā atbilstoši tiesību aktu prasībām, normatīvo tehnisko dokumentu prasībām, ciktāl tie nav pretrunā ar 27.decembra Federālo likumu Nr.184-FZ, 2002 “Par tehniskajiem noteikumiem” un Krievijas Federācijas Civilkodeksu.

  Zemes gabala pilsētplānošanas plāna forma, uz kuras pamata tiek izstrādāta projekta dokumentācija, ir noteikta ar Krievijas Federācijas valdības 2005. gada 29. decembra dekrētu N 840. Pirms Krievijas Federācijas valdība izveidoja šādu veidlapu, projekta dokumentācija bija jāizstrādā, pamatojoties uz arhitektūras un plānošanas uzdevumu, kas izdots saskaņā ar 1995. gada 17. novembra federālo likumu Nr. 169-FZ "Par arhitektūru". Darbības Krievijas Federācijā" (ar grozījumiem, kas izdarīti 2004. gada 22. augustā, d.), (2004. gada 29. decembra federālā likuma N 191-FZ "Par Pilsētplānošanas kodeksa stāšanos spēkā" 1. klauzula, 1. daļa, 4. pants). Krievijas Federācija”).
  ———————————
  SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

  SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. Art. 3607.

  SZ RF. 2005. N 1 (1. daļa). Art. 17.

  Zemes gabala pilsētplānošanas plāns ir obligāti jāsagatavo mērniecības projekta () sagatavošanas gadījumā vai var tikt izsniegts pēc fiziskas vai juridiskas personas pieprasījuma. Pēc fiziskas vai juridiskas personas pieprasījuma pilsētbūvniecības plānu pašvaldība sagatavo 30 dienu laikā no minētā iesnieguma saņemšanas dienas. Pašvaldība iesniedzējam bez maksas izsniedz zemesgabala pilsētplānošanas plānu ().

  Atļauju atkāpties no atļautās apbūves, kapitālās apbūves objektu rekonstrukcijas ierobežojošajiem parametriem var piešķirt zemes gabala, kura lielums ir mazāks par pilsētbūvniecības noteikumos noteikto minimālo zemesgabalu lielumu vai konfigurāciju, kura īpašnieks inženierģeoloģiskie vai citi raksturlielumi ir attīstībai nelabvēlīgi. Šādas atļaujas piešķiršanas kārtība ir noteikta.

  12 - 14. Komentētā panta 12.daļa nosaka obligāto projekta dokumentācijas sadaļu sarakstu jebkuram kapitālās būvniecības projektam, izņemot lineāro objektu projekta dokumentāciju.

  Federālais likums "Par grozījumiem Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā" paredz iespēju izstrādātājiem (pasūtītājiem) sagatavot projekta dokumentāciju atsevišķiem būvniecības un rekonstrukcijas posmiem. Vienlaikus tiek uzsvērts, ka tās ir izstrādātāja (pasūtītāja) tiesības (1.panta 18.punkta "d" apakšpunkts).

  Komentētā Krievijas Pilsētplānošanas kodeksa 48.panta 13.daļa paredz, ka projekta dokumentācijas sadaļu sastāvs un satura prasības attiecībā uz dažāda veida kapitālās būvniecības objektiem, tai skaitā lineārajiem objektiem, kā arī sastāvs un prasības attiecībā uz projektēšanas dokumentāciju. projekta dokumentācijas sadaļu saturu attiecībā uz atsevišķiem būvniecības posmiem, kapitālās būvniecības objektu rekonstrukciju nosaka Krievijas Federācijas valdība. Ar 2006. gada 18. decembra federālo likumu Nr. 232-FZ “Par grozījumiem Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā un atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos” tika grozīta izskatāmā panta 13. daļa, saskaņā ar kuru Krievijas Federācijas valdība Federācijai jānosaka arī valsts ekspertīzei un valsts būvuzraudzībai nodotās ieceres dokumentācijas sadaļu sastāvs un satura prasības.

  Pašlaik Krievijas Federācijas valdība šos jautājumus nav pilnībā atrisinājusi. Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 16. februāra dekrēts N 87 apstiprināja Noteikumus par projekta dokumentācijas sadaļu sastāvu un prasībām to saturam. Sagatavojot projekta dokumentāciju, jāvadās arī no departamentu normatīvajiem aktiem, būvniecības un sanitārajiem standartiem un noteikumiem, kā arī valsts standartiem. Īpaši starp šādiem dokumentiem jāatzīmē SNiP 11-01-95 "Instrukcija par uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības projektēšanas dokumentācijas izstrādes, apstiprināšanas, apstiprināšanas un sastādīšanas kārtību" (pieņemts ar ministrijas dekrētu Krievijas būvniecības 1995. gada 30. jūnijs N 18-64 un atcelts Krievijas Gosstroy dekrēts, datēts ar 2003. gada 17. februāri N 18). Neskatoties uz to, ka šie SNiP tika atcelti, saskaņā ar Krievijas Gosstroy vēstuli 2003. gada 20. martā N SK-1692 / 3, pirms tika apstiprināti federālie būvnoteikumi, kas reglamentē pirmsprojektēšanas un projektēšanas darbu izpildi. iespējams izmantot iepriekš esošos SNiP 11-01-95 un SNiP 11-101-95 "Kārtība, kādā izstrādā, apstiprina, apstiprina un sastāda pamatojumus ieguldījumiem uzņēmumu, ēku un būvju celtniecībā" (pieņemts ar dekrētu Krievijas Būvniecības ministrijas 1995. gada 30. jūnija N 18-63 un atcelts ar Krievijas Gosstroy dekrētu, datēts ar 2002. gada 12. jūliju N 86). Faktiski šie SNiP joprojām ir vienīgais dokuments, kas satur vispārīgas prasības projekta dokumentācijai. Tomēr jāatceras, ka tos var piemērot tikai tajā daļā, kas nav pretrunā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu, 2002. gada 27. decembra federālo likumu N 184-FZ "Par tehniskajiem noteikumiem", citiem federālajiem likumiem un dekrētiem. Krievijas Federācijas valdība.
  ———————————
  Piemēram, procesa cauruļvadu sakārtošanas un drošas ekspluatācijas noteikumi (apstiprināti ar Krievijas Gosgortekhnadzor dekrētu, datēts ar 2003. gada 10. jūniju N 80), Rūpnieciskās drošības noteikumi sprāgstvielu ražošanas iekārtām iekārtas uzglabāšanai, apstrādei un lietošanai. izejvielas (apstiprināts ar Krievijas Gosgortekhnadzor dekrētu, datēts ar 2003. gada 10. jūniju. N 85), Instrukcijas par dzīvojamo ēku kapitālā remonta projektu tāmju izstrādes, saskaņošanas un apstiprināšanas kārtību (apstiprināts ar Gosstroja dekrētu). Krievijas 1999. gada 17. decembra N 79), SNiP 11-03-2001 "Tipiskā projekta dokumentācija "(pieņemts ar Krievijas Gosstroy dekrētu, datēts ar 2001. gada 29. novembri N 122), SNiP 2.01.15-90" Inženiertehniskā aizsardzība teritoriju, ēku un būvju aizsardzība no bīstamiem ģeoloģiskiem procesiem. Projektēšanas pamatnoteikumi "(apstiprināts ar PSRS 1990. gada 29. decembra Gosstroja dekrētu N 118), SNiP 31-03-2001" Rūpnieciskās ēkas "(pieņemts ar Krievijas Gosstroja 2001. gada 19. marta dekrētu N 20), SNiP 21-01-97 "Ēku un būvju ugunsdrošība" (apstiprināts ar Krievijas Būvniecības ministrijas 1997. gada 13. februāra dekrētu N 18-7; ar grozījumiem, kas izdarīti 1999. gada 3. jūnijā, 2000. gada 19. jūnijā ), SP 11 -111-99 projektēšanas un būvniecības noteikumu kodekss "Mazstāvu dzīvojamo māju apbūves teritoriju attīstības projektēšanas un plānošanas dokumentācijas izstrāde, saskaņošana, apstiprināšana, sastādīšana" (apstiprināts ar Gosstroja dekrētu Krievijas 1999. gada 30. decembra N 94), sanitārie un epidemioloģiskie noteikumi un noteikumi SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitārās un epidemioloģiskās prasības dzīvojamām ēkām un telpām" (apstiprināts Krievijas Federācijas galvenais valsts sanitārais ārsts 15. decembrī, 2000), kas nosaka sanitārās prasības, kas jāievēro projektējot, pārbūvējot, būvējot, kā arī veicot apkopi. apliekamās dzīvojamās ēkas un telpas, SanPiN 2.2.3.1384-03 "Higiēnas prasības būvniecības ražošanas un būvdarbu organizēšanai" (apstiprināts ar Krievijas Federācijas galvenais valsts sanitārais ārsts 2003. gada 11. jūnijā), Sanitārie noteikumi un normas “Ūdens apgādes avotu un dzeramā ūdens cauruļvadu sanitārās aizsardzības zonas. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(apstiprinājis Krievijas Federācijas galvenais valsts sanitārais ārsts 2002. gada 26. februārī), SanPiN 2.1.6.1032-01 "Higiēnas prasības atmosfēras gaisa kvalitātes nodrošināšanai apdzīvotās vietās" (apstiprināts ar Krievijas Federācijas galvenais valsts sanitārais ārsts 2001. gada 17. maijā d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Radiofrekvenču diapazona elektromagnētiskais starojums (EMF RF)", Sanitārie un epidemioloģiskie noteikumi un noteikumi "Higiēnas prasības raidošo radioiekārtu izvietošanai un darbībai. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(ieviests ar Krievijas Federācijas galvenā valsts sanitārā ārsta 2003. gada 9. jūnija dekrētu N 135 no 2003. gada 30. jūnija), SN 2.2.4 / 2.1.8.56. "Troksnis darbavietās, dzīvojamo, sabiedrisko ēku telpās un dzīvojamo māju apbūves teritorijā", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Rūpnieciskā vibrācija, vibrācija dzīvojamo un sabiedrisko ēku telpās", CH 2.2. 4 / 2.1.8.583-96 "Infraskaņa darba vietās, dzīvojamo, sabiedrisko ēku telpās un dzīvojamo māju apbūves teritorijā", SN 2605-82 "Sanitārās normas un noteikumi insolācijas nodrošināšanai dzīvojamām un sabiedriskām ēkām un dzīvojamiem rajoniem" , SanPiN 4723-88 "Sanitārie noteikumi centralizētas karstā ūdens apgādes ierīkošanai un ekspluatācijai", SN 2971-84 "Sanitārās normas un noteikumi iedzīvotāju aizsardzībai no elektriskā lauka ietekmes, ko rada gaisvadu maiņstrāvas līnijas rūpnieciskā frekvence”, Veselības ministrijas apstiprināto materiālu un konstrukciju saraksts izmantošanai būvniecībā PSRS aizsardzība N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Piesārņojošo vielu maksimālās pieļaujamās koncentrācijas (MPK) apdzīvotu vietu atmosfēras gaisā" (apstiprināts ar Krievijas Federācijas galvenā valsts sanitārā ārsta 2003. gada 30. maija dekrēts N 114), GN 2.6.1.758-99 “Radiācijas drošības standarti (NRB-99)”, GOST 30494-96 “Dzīvojamās un sabiedriskās ēkas. Iekštelpu mikroklimata parametri”, SNiP 2.07.01-89* “Pilsētplānošana. Pilsētu un lauku apmetņu plānošana un attīstība”, SNiP 2.08.01-89* “Dzīvojamās ēkas”, SNiP 2.04.05-91 “Apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana”, SNiP 2.04.01-85* “Iekšējā ūdensapgāde un kanalizācija ēku” , SNiP 23-05-95 "Dabiskais un mākslīgais apgaismojums", SNiP 23-01-99 "Būvklimatoloģija" (ieviests ar Krievijas Gosstroja dekrētu, datēts ar 1999. gada 11. jūniju N 45), SNiP 2.06.01. -86 "Hidrauliskās konstrukcijas. Projektēšanas pamatnoteikumi" (apstiprināts ar PSRS Gosstroy 1986. gada 28. maija dekrētu N 71), SNiP 3.04.03-85 "Ēku konstrukciju un konstrukciju aizsardzība pret koroziju", SN 517-80 "Norādījumi ēku projektēšanai un būvniecībai. lavīnu aizsargkonstrukcijas" u.c.

  Reitingu noteikšana būvniecībā un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. 2003. N 2.

  Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas biļetens. 2004. Nr.6.

  Reitingu noteikšana būvniecībā un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. 2002. Nr.4.

  Tātad saskaņā ar komentētā raksta 12. daļu šādas SNiP 11-01-95 paredzētās projekta dokumentācijas sadaļas nav obligātas, piemēram: ģenerālplāns un transports; tehnoloģiskie risinājumi; darbinieku organizācija un darba apstākļi, ražošanas un uzņēmuma vadība; investīciju efektivitāte. Objekta būvniecības tāme ir obligāta projekta dokumentācijas sadaļa, kas izstrādāta tikai attiecībā uz kapitālās būvniecības projektiem, kas tiek finansēti no attiecīgajiem budžetiem. Tas ir saistīts ar to, ka projekta dokumentācijas galvenais mērķis ir nodrošināt ēku, būvju un būvju uzticamību, drošību, labvēlīgu dzīves vidi. Jautājumi par izmaksu pamatotību un līdzekļu izlietojuma efektivitāti ir obligāti tikai no budžeta līdzekļiem finansētiem kapitālās būvniecības projektiem. Pārējos gadījumos projekta dokumentācijas sagatavošanas gaitā pēc pasūtītāja norādījumiem var tikt izstrādātas tādas sadaļas kā investīciju efektivitātes un tāmes dokumentācija, taču šīs sadaļas nevar būt projekta dokumentācijas valsts pārbaudes priekšmets.

  Tieši tāpēc Krievijas Federācijas Valsts komiteja nesaista projekta dokumentācijas sagatavošanu ar apstiprinātu (apstiprinātu) investīciju pieejamību uzņēmumu, ēku un būvju celtniecībā, izstrādātās pirmsprojekta dokumentācijas pieejamību.

  Turklāt obligāta civilās aizsardzības pasākumu saraksta klātbūtne, pasākumi dabas un cilvēka izraisītu avāriju novēršanai ir paredzēti Krievijas Federācijas Civilkodeksā tikai attiecībā uz kodoliekārtu (tostarp kodoliekārtu, kodoliekārtu) projekta dokumentāciju. kodolmateriālu un radioaktīvo vielu krātuves), bīstamos rūpniecības objektus, īpaši bīstamus, tehniski sarežģītus un unikālus objektus, aizsardzības un drošības objektus (komentētā raksta 14.daļa).

  Paskaidrojuma rakstā ar sākotnējiem datiem par arhitektonisko un būvprojektēšanu, celtniecību, rekonstrukciju, kapitālo būvobjektu kapitālo remontu, ieskaitot inženierizpētes rezultātus, tehniskās specifikācijas, jāiekļauj: projekta izstrādes pamats, projektēšanas sākotnējie dati, īss objekta apraksts, dati par objekta projektēto jaudu (jauda, ​​caurlaidspēja), nomenklatūra, kvalitāte, konkurētspēja, produktu tehniskais līmenis, izejvielu bāze, pieprasījums pēc kurināmā, ūdens, siltuma un elektrības, integrēta izejvielu izmantošana materiāli, ražošanas atkritumi, sekundārie energoresursi; informācija par apbūves teritorijas sociāli ekonomiskajiem un vides apstākļiem; ģenerālplāna galvenie rādītāji, inženiertīkli un komunikācijas, teritorijas inženiertehniskās aizsardzības pasākumi; vispārīga informācija, kas raksturo ražošanas telpu projektēšanā strādājošo apstākļus un darba aizsardzību, sanitāros un epidemioloģiskos pasākumus, pamata risinājumus, kas nodrošina darba drošību un dzīves apstākļus cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām; informācija par projektā izmantotajiem izgudrojumiem; projekta izstrādes rezultātā iegūtie tehniskie un ekonomiskie rādītāji, to salīdzinājums ar apstiprinātā (apstiprinātā) objekta būvniecībā veikto investīciju pamatojuma (ja tādi ir) un noteikto projektēšanas uzdevuma rādītājiem, secinājumiem un priekšlikumiem par projekta izpildi. projekta īstenošana; informācija par projektēšanas lēmumu saskaņojumiem; apliecinājums izstrādātās projekta dokumentācijas atbilstībai valsts normām, noteikumiem, standartiem, sākotnējiem datiem, kā arī tehniskajiem nosacījumiem un prasībām, ko izsniedz valsts uzraudzības (kontroles) institūcijas un ieinteresētās organizācijas, vienojoties par objekta atrašanās vietu u.c.

  Projekta dokumentācijas sadaļā "Arhitektūras risinājumi" jāiekļauj: informācija par būvlaukuma inženierģeoloģiskajiem, hidroģeoloģiskajiem apstākļiem; galveno ēku un būvju arhitektonisko un būvkonstrukciju risinājumu īss apraksts un pamatojums; fundamentālu lēmumu pamatojums rūpnieciskā trokšņa un vibrācijas samazināšanai, sadzīves, sanitārie pakalpojumi darbiniekiem; elektro-, sprādzienbīstamības un ugunsdrošības pasākumi, būvkonstrukciju, tīklu un konstrukciju aizsardzība pret koroziju; galvenie rasējumi: galveno ēku un būvju plāni, griezumi un fasādes ar galveno nesošo un norobežojošo konstrukciju shematisku attēlojumu.

  Projekta dokumentācijas sadaļā "Informācija par inženiertehniskajām iekārtām, inženiertīkliem, inženiertehnisko pasākumu saraksts, tehnoloģisko risinājumu saturs", ņemot vērā SNiP 11-01-95, jāiekļauj: ūdensapgādes, kanalizācijas risinājumi, siltumapgāde, gāzes apgāde, elektroapgāde, apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana, ēku un būvju inženiertehniskās iekārtas, tostarp elektroiekārtas, elektriskais apgaismojums, sakari un signalizācija, radio un televīzija, ugunsdzēsības ierīces un zibensaizsardzība u.c.; Inženiersistēmu vadības nosūtīšana un automatizācija; galvenie rasējumi: siltumapgādes, elektroapgādes, gāzes apgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas uc shematiskās diagrammas; inženiertīklu plāni un profili; galveno konstrukciju rasējumi; ceha iekšējo apkures un ventilācijas iekārtu, elektroapgādes un elektroiekārtu, radio un signalizācijas, inženiersistēmu vadības automatizācijas u.c. plāni un shēmas, kā arī dati par ražošanas programmu; lēmumu īss apraksts un pamatojums par ražošanas tehnoloģiju, dati par ražošanas produkciju darbietilpību (darbgaldu intensitāti), tehnoloģisko procesu mehanizāciju un automatizāciju; izmantoto iekārtu, tai skaitā importēto, sastāvs un pamatojums; risinājumi mazatkritumu un bezatkritumu tehnoloģisko procesu un nozaru izmantošanai, siltuma un uztverto ķīmisko vielu atkārtotai izmantošanai; darba vietu un to aprīkojuma skaits ražotnēs; dati par kaitīgo izmešu daudzumu un sastāvu atmosfērā un izplūdēm ūdens avotos (atsevišķām darbnīcām, rūpniecībām, būvēm); tehniskie risinājumi, lai novērstu (samazinātu) kaitīgo vielu emisijas un noplūdes vidē; ārkārtas situāciju iespējamības novērtējums un risinājumi to novēršanai; apglabājamo un apglabājamo ražošanas atkritumu veids, sastāvs un apjoms; tehnoloģisko procesu degvielas un enerģijas un materiālu bilances; pamatresursu veidu nepieciešamība tehnoloģiskām vajadzībām u.c.

  Projekta dokumentācijas sadaļa "Kapitālās būvobjektu būvniecības organizēšanas projekts" jāizstrādā, ņemot vērā projektēšanas darbu līgumā noteiktos nosacījumus un prasības, kā arī pieejamos datus par būvniecības pakalpojumu tirgu. Iepriekš norādītā sadaļa bija jāizstrādā saskaņā ar SNiP 3.01.01-85 "Būvniecības ražošanas organizācija" (apstiprināts ar PSRS Gosstroy 1985. gada 2. septembra dekrētu N 140; ar grozījumiem 1986. gada 11. decembrī N 48 un ar Krievijas Būvniecības ministrijas 1995. gada 6. februāra N 18-8) grozījumiem. Tomēr šie SNiP tika atcelti, un no 2005. gada 1. janvāra ar Krievijas Gosstroja 2004. gada 19. aprīļa dekrētu N 70 tie tika apstiprināti SNiP "Būvniecības organizācija" piemērošanai, un tiem ir ieteikuma raksturs.
  ———————————
  Oficiālā publikācija. Krievijas Būvniecības ministrija. M.: GP TsPP, 1996. gads.

  Reitingu noteikšana būvniecībā un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. 2004. Nr.3.

  Projekta dokumentācijas sadaļa "Vides aizsardzības pasākumu saraksts" jāveic saskaņā ar federālo likumu, valsts standartu, būvnormatīvu un noteikumu prasībām, Krievijas Dabas resursu ministrijas normatīvajiem dokumentiem un citiem normatīvajiem aktiem, kas reglamentē vides aizsardzību. aktivitātes. Saskaņā ar 2002. gada 10. janvāra federālo likumu N 7-ФЗ “Par vides aizsardzību”, projektējot ēkas, būves, būves un citus objektus, ir jābūt: pasākumiem vides aizsardzībai, dabiskās vides atjaunošanai, racionālai izmantošanai un pavairošanai. dabas resursu izmantošana, nodrošinot vides drošību; tiek ņemti vērā pieļaujamās antropogēnās slodzes uz vidi normas; paredzēti pasākumi vides piesārņojuma novēršanai un likvidēšanai, kā arī ražošanas un patēriņa atkritumu apglabāšanas veidi; Pielietotas resursus taupošas, mazatkritumu, bezatkritumu un citas labākās esošās tehnoloģijas, kas veicina vides aizsardzību, racionālu dabas resursu izmantošanu un atražošanu (34., 36.pants). Projektējot un būvējot termoelektrostacijas, jāparedz to aprīkošana ar ļoti efektīviem līdzekļiem piesārņojošo vielu emisiju un izplūdes attīrīšanai, izmantojot videi draudzīgu kurināmo un drošu ražošanas atkritumu apglabāšanu (40. pants); projektējot melioratīvās sistēmas, jāveic pasākumi, lai nodrošinātu ūdenssaimniecības līdzsvaru un ekonomisku ūdens izmantošanu, aizsargātu zemi, augsni, mežus un citus augus, dzīvniekus un citus organismus, kā arī novērstu citu negatīvu ietekmi uz vidi (43.pants). ; projektējot naftas pārstrādes iekārtas, jāparedz efektīvi pasākumi ražošanas atkritumu attīrīšanai un neitralizācijai un naftas (saistīto) gāzes un mineralizētā ūdens savākšanai, bojāto un piesārņoto zemju rekultivācijai un negatīvās ietekmes uz vidi samazināšanai. (46. pants). 2004. gada 20. decembra federālā likuma N 166-FZ "Par zveju un ūdens bioloģisko resursu saglabāšanu" 50. pants paredz, ka, projektējot saimnieciskos un citus objektus, jāņem vērā to ietekme uz ūdens bioloģisko resursu stāvokli un to dzīvotni. konts. Saskaņā ar Art. 1999. gada 4. maija federālā likuma N 96-ФЗ “Par atmosfēras gaisa aizsardzību” 16. pantu saimniecisko un citu darbību būvniecības projektos, kas var kaitīgi ietekmēt atmosfēras gaisa kvalitāti, jāparedz pasākumi, lai samazinātu kaitīgo (piesārņojošo) vielu emisija atmosfēras gaisā un to neitralizācija saskaņā ar federālās izpildinstitūcijas vides aizsardzības jomā un citu federālo izpildinstitūciju vai to teritoriālo struktūru noteiktajām prasībām.
  ———————————
  SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

  SZ RF. 2004. N 52 (1. daļa). Art. 5270.

  SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

  Projekta dokumentācijas sadaļa "Objekta būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālā remonta tāmes" paredzēta uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālā remonta paredzamo izmaksu noteikšanai, un tajā jāietver: būvniecības (rekonstrukcijas) izmaksu kopsavilkuma tāmes. vai kapitālā būvniecība) un, ja nepieciešams, izmaksu kopsavilkumu (gadījumā, ja kapitālieguldījumi tiek nodrošināti no dažādiem finansēšanas avotiem); objektu un vietējā budžeta aprēķini; noteikta veida izmaksu tāmes (ieskaitot projektēšanas un apsekošanas darbus). Tajā pašā laikā būvniecības (rekonstrukcijas vai kapitālbūves) izmaksas klienta objekta būvniecības tāmē ir ieteicams norādīt divos cenu līmeņos: bāzes (konstantajā) līmenī, kas noteikts, pamatojoties uz pašreizējo tāmi. normām un cenām, kā arī pašreizējā vai prognozētajā līmenī, kas noteikts, pamatojoties uz cenām, kas noteiktas tāmes sastādīšanas brīdī vai prognozētas pēc būvniecības perioda. Būvprojekta objekta būvniecības (rekonstrukcijas vai kapitālās būvniecības) tāmē ietver arī paskaidrojuma rakstu, kurā sniegti dati, kas raksturo piemēroto tāmi un normatīvo (normatīvo un informatīvo) bāzi, cenu līmeni un cita informācija, kas atšķir šīs būvniecības apstākļus. .

  Sastādot tāmes objekta būvniecībai, rekonstrukcijai, kapitālajam remontam, parasti tiek izmantota resursu (resursu indeksa) metode, kurā paredzamās būvniecības izmaksas tiek noteiktas, pamatojoties uz projekta materiālu datiem par nepieciešamo. resursi (darbspēks, celtniecības mašīnas, materiāli un konstrukcijas) un šo resursu pašreizējās (prognozējamās) cenas. Kopsavilkuma tāmes aprēķinā atsevišķā rindā ir paredzēta līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām, kas aprēķināta no kopējām tāmes izmaksām (esošajā cenu līmenī), atkarībā no projektēšanas risinājumu izstrādātības pakāpes un novitātes. Būvniecības projektiem, kas tiek veikti uz kapitālieguldījumu rēķina, ko finansē no Krievijas Federācijas budžeta, rezerves lielums nedrīkst pārsniegt 3% rūpniecības objektiem un 2% sociālajiem objektiem. Papildu līdzekļi izmaksu atlīdzināšanai, kas radušās pēc projekta dokumentācijas apstiprināšanas saistībā ar reizināšanas koeficientu, pabalstu, kompensāciju utt. ieviešanu ar Krievijas Federācijas valdības lēmumiem, jāiekļauj konsolidētajā tāmes aprēķinā. atsevišķu rindu, kam seko būvniecības (rekonstrukcijas vai kapitālā remonta) izmaksu gala rādītāju maiņa un projekta dokumentāciju apstiprinājušās institūcijas veikto precizējumu apstiprināšana.

  Vispārējo būvdarbu valsts elementāro tāmes normu kolekcijas (GESN-2001) tika apstiprinātas ar Krievijas Gosstroja dekrētu, datēts ar 2000. gada 11. oktobri N 102.
  ———————————
  Reitingu noteikšana būvniecībā un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. 2000. Nr.5.

  Kā minēts iepriekš, sadaļa "Tēmas objekta būvniecībai, rekonstrukcijai, kapitālajam remontam" tiek izstrādāta tikai kā daļa no projektu dokumentācijas objektiem, kas tiek finansēti no attiecīgajiem budžetiem.

  Projekta dokumentācijas sadaļa "Civilās aizsardzības pasākumu saraksts, pasākumi dabas un cilvēka izraisītu avāriju novēršanai" jāveic saskaņā ar normatīvajiem aktiem civilās aizsardzības jomā, iedzīvotāju un teritoriju aizsardzība no dabas un cilvēka radītas ārkārtas situācijas. Tādējādi ar Krievijas Federācijas Ārkārtas situāciju ministrijas 2003. gada 28. februāra rīkojumu N 105 tika apstiprinātas prasības ārkārtas situāciju novēršanai potenciāli bīstamās un dzīvības uzturēšanas objektos.
  ———————————
  RG. Nr.71. 2003. 12.aprīlis.

  Principiāli jauna projekta dokumentācijas sadaļa ir "Pasākumu saraksts, lai nodrošinātu personu ar invaliditāti pieejamību veselības aprūpes iestādēm, izglītības, kultūras, atpūtas, sporta un citiem sociālajiem, kultūras un sadzīves objektiem, transportam, tirdzniecībai, sabiedriskajai ēdināšanai, uzņēmējdarbībai, administratīvās, finansiālās iekārtas., reliģiskiem nolūkiem, dzīvojamā fonda objekti. Šādas neatkarīgas projekta dokumentācijas sadaļas ieviešana ir saistīta ar prasību Art. 1995. gada 24. novembra federālā likuma N 181-ФЗ “Par invalīdu sociālo aizsardzību Krievijas Federācijā” 15. pantu, saskaņā ar kuru projektēšanas risinājumu izstrāde ēku, būvju un to kompleksu jaunbūvei un rekonstrukcijai bez pielāgošanas. šie objekti invalīdu piekļuvei un viņu invalīdu lietošanai nav atļauti. Prasība par šādas projekta dokumentācijas sadaļas esamību neattiecas, sagatavojot industriālo objektu projekta dokumentāciju, kā arī gadījumā, ja tiek sagatavota projekta dokumentācija individuālajiem mājokļu būvniecības projektiem. Kārtība, kādā tiek ieviestas prasības attiecībā uz personu ar invaliditāti pieejamību sociālās infrastruktūras objektiem RDS 35-201-99, tika apstiprināta ar Krievijas Gosstroja un Krievijas Darba ministrijas 1999. gada 22. decembra dekrētu N 74/51. Norādītā projekta dokumentācijas sadaļa būtu jāizstrādā arī, ņemot vērā Noteikumu kodeksu "Prasības sabiedrisko ēku un būvju pieejamībai invalīdiem un citiem apmeklētājiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām" (apstiprināts ar Krievijas Gosstroja novembra dekrētu 29, 1999, N 73).
  ———————————
  SZ RF. 1995. N 48. Art. 4563.

  Reitingu noteikšana būvniecībā un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. 2000. N 3.

  Ēku inženierijas biļetens. 2000. Nr.1.

  Civilās aizsardzības pasākumu saraksts, pasākumi dabas un cilvēka izraisītu avāriju novēršanai projekta dokumentācijas sagatavošanā jāizstrādā saskaņā ar SNiP 2.01.51-90 "Inženiertehniskie un tehniskie civilās aizsardzības pasākumi" un Civilās aizsardzības kodeksa prasībām. apstiprināti noteikumi "Civilās aizsardzības uzskaites kārtība un ārkārtas situāciju novēršanas pasākumi, sastādot iesniegumu par nodomu veikt ieguldījumus būvniecībā un investīciju pamatojumu uzņēmumu, ēku un būvju celtniecībā" (SP 11-113-2002). . Krievijas Federācijas Ārkārtas situāciju ministrijas 2002. gada 23. jūlija rīkojums N 357.
  ———————————
  Rating, standartizācija un sertifikācija būvniecībā. 2002. Nr.6.

  Turklāt Krievijas Federācijas Civilkodekss nosaka, ka projekta dokumentācijā federālajos likumos paredzētajos gadījumos jābūt citai dokumentācijai. Tādējādi saskaņā ar 2002. gada 10. janvāra federālo likumu N 7-FZ "Par vides aizsardzību" kodoliekārtu, tostarp atomelektrostaciju, izvietošanas projektos jāiekļauj risinājumi, kas nodrošina to drošu ekspluatācijas pārtraukšanu. Saskaņā ar Art. 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 117-FZ "Par hidrotehnisko būvju drošību" 10. pantu hidrotehniskās būves projektēšanas, būvniecības, nodošanas ekspluatācijā posmos tiek sastādīta hidrotehniskās būves drošības deklarācija, kuru saturu un izstrādes kārtību nosaka Krievijas Federācijas valdība. 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 116-FZ "Par bīstamo ražošanas iekārtu rūpniecisko drošību" 14. pants paredz, ka kā daļa no projektēšanas dokumentācijas būvniecībai, paplašināšanai, rekonstrukcijai, tehniskai pārbūvei, konservācijai un likvidācijai. bīstamā ražotnē jāizstrādā rūpnieciskās drošības deklarācija, kas ietver: visaptverošu avārijas riska un ar to saistīto draudu novērtējumu; veikto pasākumu atbilstības analīze, lai novērstu nelaimes gadījumus, nodrošinātu organizācijas gatavību ekspluatēt bīstamu ražotni atbilstoši rūpnieciskās drošības prasībām, kā arī lokalizētu un likvidētu avārijas sekas bīstamā ražošanā. iekārta; pasākumu izstrāde, kas vērsti uz avārijas seku apmēru un nodarīto zaudējumu apmēru samazināšanu avārijas gadījumā bīstamā ražotnē. Rūpnieciskās drošības deklarācijas izdošanas kārtība un tajā ietvertās informācijas saraksts ir apstiprināts ar Krievijas Gosgortekhnadzor 1999. gada 7. septembra dekrētu N 66 (ar grozījumiem, kas izdarīti 2000. gada 27. oktobrī). Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 1999. gada 11. maija dekrētu N 526 "Par bīstamo ražošanas iekārtu rūpnieciskās drošības deklarācijas iesniegšanas noteikumu apstiprināšanu" (ar grozījumiem, kas izdarīti 2005. gada 1. februārī N 49), Federālais dienests ekoloģiskajai, tehnoloģiskajai un kodoluzraudzībai tika piešķirtas tiesības noteikt pienākumu deklarēt rūpniecisko drošību tām bīstamajām ražotnēm, kurām tas nav paredzēts federālajā likumā "Par bīstamo ražotņu rūpniecisko drošību". Saskaņā ar Art. 36. 2002. gada 25. jūnija federālais likums N 73-FZ "Par Krievijas Federācijas tautu kultūras mantojuma objektiem (vēstures un kultūras pieminekļi)" gadījumā, ja kultūras mantojuma objekti atrodas ekonomiskajā teritorijā. attīstība, sadaļas par kultūras mantojuma objektu saglabāšanas nodrošināšanu.
  ———————————
  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3589.

  SZ RF. 1997. N 30. Art. 3588.

  RG. 1999. 25. nov.; Federālo izpildvaras iestāžu normatīvo aktu biļetens. 2000. Nr.50.

  SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

  SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

  Attiecībā uz projekta dokumentācijas sadaļu sastāvu un to saturu attiecībā uz noteiktiem kapitālās būvniecības objektu veidiem, pirms to apstiprināšanas Krievijas Federācijas valdībā, jāvadās arī pēc departamentu noteikumiem, piemēram, Noteikumiem par būvniecības kārtību. pirmsprojekta, kapitālās būvniecības objektu, rekonstrukcijas un kapitālremonta projekta dokumentācijas izstrāde, apstiprināšana, pārbaude un apstiprināšana Krievijas Federācijas Nodokļu ministrijas sistēmā (apstiprināts ar Krievijas Federācijas Nodokļu ministrijas jūnija rīkojumu 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Krievijas Federācijas Dzelzceļu ministrijas un Krievijas Federācijas Transporta ministrijas 1999. gada 20. janvāra rīkojums N 1 / TsZ / 4 “Par projektēšanas un Dzelzceļu būvniecība jūras un upju ostās”, Krievijas Gosatomnadzor rīkojums, datēts ar 1994. gada 26. augustu N 102 “Par pamatnoteikumu apstiprināšanu projektēšanas, inženiertehniskās, tehnoloģiskās un ekspluatācijas dokumentācijas izmaiņu sagatavošanai, pārskatīšanai un lēmumu pieņemšanai Kodoldrošības un radiācijas drošības nodrošināšana uc Noteiktie normatīvie tiesību akti var piemērot tikai tajā daļā, kas nav pretrunā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu.
  ———————————
  RV. 1994. 13. okt.

  Saskaņā ar Art. 22. 2004. gada 22. oktobra federālā likuma N 125-FZ "Par arhivēšanu Krievijas Federācijā" pirms nokļūšanas valsts un pašvaldību arhīvos, kapitālās būvniecības projekta dokumentācijas glabāšanas laiks ir 20 gadi.
  ———————————
  SZ RF. 2004. N 43. Art. 4169.

  15. 2005.gada 31.decembra federālajā likumā Nr.210-FZ “Par grozījumiem Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksā” ir precizēts, ka gadījumos, kad Krievijas Federācijas Civilkodeksā paredzētajos gadījumos projekta dokumentācija ir pakļauta valsts pārbaudi pirms tās apstiprināšanas, tad projekta dokumentāciju apstiprina izstrādātājs vai pasūtītājs tikai tad, ja ir pozitīvs projekta dokumentācijas valsts pārbaudes slēdziens (sk.

  Pilsētplānošanas un atsevišķu saistīto attiecību regulēšana Krievijas Federācijas teritorijā.

  Enciklopēdisks YouTube

  1 / 3

  ✪ Kā iegūt būvatļauju IZHS - 1. daļa Kāpēc man ir nepieciešama atļauja? 5 SOĻI!

  ✪ Kā iegūt būvatļauju IZHS - 2.daļa Kas ir IZHS? Soli pa solim iegūstiet atļauju.

  ✪ #3 Izmaiņas pilsētplānošanas kodeksā. Cenu reforma 2017

  Subtitri

  draugi Apspriedīsim Kāpēc mums vajadzīga atļauja? Atsevišķi googlēsiet par atļauju un redzēsiet kas ir kas kam Mēs šim filmēsim atsevišķu video, kurā būs skumji kurā ilgi runāšu par kodu kā rakstu un tā tālāk Parunāsim par problēmu tagad Cikos Līdz 2016. gadam Cilvēkiem nez kāpēc nebija vajadzīga atļauja būvēt dzīvojamo māju mājās. Un tagad pēkšņi visiem vajadzēja.Nedaudz iedziļināsimies detaļās Lai saprastu, kas par problēmu... Kopš 2016. gada marta ir veiktas izmaiņas zemes kodeksā pēc kurām Kadastra nodeva, nu, tagad kopā ar reģistrācijas maksu par vienkāršotu reģistrāciju sauc to par "Lauku amnestiju" privātpersonai dzīvojamai ēkai sāka prasīt būvatļauju, labdien, tagad noteikti vajag atļauju Organizācijas, kas ir gatavas palīdzēt saņemt būvatļauju nelielai un dažkārt liela naudas summa Mūsu video vēlos pastāstīt, ka atļaujas saņemšana ir vienkārši ātra un nav dārga pa punktam, visi dokumenti, kas jāsaņem, kas tajos jāpārbauda un kur kā tie jāiesniedz Ja jums ir jautājums Sāciet būvniecības un uzstādīšanas darbus vai vispirms saņemiet atļauju? Noteikti - saņemiet būvatļauju Tiklīdz šķērsosiet šo līniju, jūs brīžiem sarežģīsit savu ceļu Kļūsti par pārkāpēju Vajadzēs nēsāt naudu dažādām organizācijām, neradīt sev problēmas Atļaujas saņemšana nav grūta, jūs darāt nav jāuzsāk darbs pirms atļaujas Atbildēsim uz jautājumu Kad nav nepieciešama būvatļauja To visu nosaka Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss Nevajadzētu paļauties uz pazīstama jurista viedokli vai telefona sarunu ar Arhitektūra, un vēl jo vairāk paļauties uz to pieredzi, kas cēla māju bez atļaujas.Visas jūsu darbības ar arhitektūru un citām struktūrām regulē Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss.lai pats izpētītu dokumentu un noteiktu, vai jūs vajag atļauju vai nē Parunāsim ar jums dažus pilsētplānošanas kodeksa punktus 51.panta 17.punkts Būvatļauju izsniegšana nav nepieciešama gadījumā Rakstīts parastajiem cilvēkiem =) privātpersonai nolūkos, kas nav saistīti ar uzņēmējdarbību vai būvniecību uz zemes gabala, kas paredzēts dārzkopībai, dāmu saimniekošanai Domāju, ka jautājums šeit nebūs Ja būvē garāžu - atļauju nevajag Ja būvē lauku māju - tu nav nepieciešama atļauja Ja būvējat uz zemes gabala dārza ierīkošanai individuālās dzīvojamās mājas atļauja Jums ir jāsaprot šī Nekapitāla būvniecības objektu būvrekonstrukcija Kioski, nojumes u.c. .. Shaurmennaya var uzbūvēt tieši tā.Palīgēku būvniecība uz zemes gabala ēku Vasaras virtuve, klēts, pirts. Mainot kapitālās būvniecības objektus un/vai to daļas ... ... ... bla bla bla tur daudz ko saka Galvenais, lai ja rekonstruē savu māju un taisīsi no viena - diviem Ar palielinātu platību Atļauja Tev vajag Principā viss Pārējos gadījumos jums nepieciešama būvatļauja

  Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa tiesiskā regulējuma priekšmets

  Tiesiskā regulējuma priekšmetu nosaka Art. 4 GRK RF.

  1. Pilsētplānošanas attiecības - attiecības, kas saistītas ar pilsētplānošanas aktivitātēm, tas ir, ar aktivitātēm teritoriju, tostarp pilsētu un citu apdzīvotu vietu attīstībai, kas tiek veiktas: - teritorijas plānošanas, - pilsētplānošanas, zonējuma, - teritorijas plānošanas veidā. , - arhitektūras un būvprojektēšana, tai skaitā inženierizpētes, - kapitālās būvniecības objektu rekonstrukcijas būvniecība, - kapitālais remonts, kura laikā tiek ietekmēta projektēšana un citi kapitālās būvniecības objektu uzticamības un drošības raksturlielumi, - ēku, būvju ekspluatācija ( šis veids iekļauts pilsētplānošanas aktivitāšu koncepcijā no 01.01.2013.); 2. Attiecības, kas saistītas ar: - būvniecības drošības nodrošināšanas pasākumu veikšanu, - dabas un cilvēka radīto avāriju novēršanu, - to seku likvidēšanu - pilsētplānošanas darbību gaitā, ja šādas attiecības neregulē speciālie likumi; 3. Krievijas Federācijas Civilkodeksā tieši noteiktas attiecības, kas saistītas ar: - SRO statusa iegūšanu, - SRO statusa izbeigšanu, - SRO juridiskā statusa noteikšanu, - SRO darbību veikšanu, - SRO kontroles pār savu biedru darbību īstenošanas kārtības noteikšana, - SRO disciplinārsodu piemērošana saviem biedriem, - SRO darbības valsts kontroles (uzraudzības) īstenošanas kārtība; 4. Attiecības, kas saistītas ar mākslīgās zemes izveidi. 5. Attiecības, kas saistītas ar informācijas vākšanu un apstrādi, kas nepieciešama, lai noteiktu paredzamās būvniecības izmaksas.

  Iepriekšējie likumi

  1. daļa Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 9. pants paredz šādus teritoriālās plānošanas dokumentus:

  • RF;
  • Krievijas Federācijas vienību teritoriālās plānošanas shēmas;
  • Teritorijas plānošanas shēmas pašvaldībām:
    • Teritorijas plānošanas shēmas pašvaldību rajoniem,
    • Pilsētu un lauku apmetņu vispārīgie plāni,
    • Pilsētas rajonu ģenerālplāni.

  2011. gada 1. septembrī Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 57.1, kas paredz izveidi Federālā valsts teritoriālās plānošanas informācijas sistēma, kas definēta kā informācijas un analītiskā sistēma, kas nodrošina piekļuvi informācijai, kas atrodas valsts informācijas resursos, valsts un pašvaldību informācijas sistēmās, tai skaitā pilsētplānošanas informācijas sistēmās un ir nepieciešama valsts iestāžu un pašvaldību darbības nodrošināšanai reģiona teritoriālajā teritorijā. plānošana., Krievijas Federācijas veidojošo vienību - Maskavas un Sanktpēterburgas federālo pilsētu un kuru teritoriālās zonas - valsts iestāžu normatīvie tiesību akti, pilsētplānošanas noteikumi, šāda dokumenta piemērošanas kārtība un tā grozīšanas kārtība. noteikts (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. panta 8. klauzula).

  Teritoriālās zonas - zonas, kurām robežas ir noteiktas zemes izmantošanas un attīstības noteikumos un ir noteikti pilsētplānošanas noteikumi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. panta 7. punkts).

  Pilsētplānošanas noteikumi - attiecīgās teritoriālās zonas robežās noteikto zemes gabalu atļautās izmantošanas veidi, kā arī viss, kas atrodas virs un zem zemesgabalu virsmas un tiek izmantots to izstrādes procesā un turpmākajā kapitālās apbūves darbībā. labierīcības, zemes gabalu lieluma ierobežojums (minimālais un (vai) maksimālais) un pieļaujamās apbūves ierobežojošie parametri, kapitālās apbūves objektu rekonstrukcija, kā arī zemesgabalu un kapitālās apbūves objektu izmantošanas ierobežojumi (9.p., 1.p. Krievijas Federācijas Civilkodekss).

  Teritorijas plānošana

  Dokumentācijas sagatavošana teritorijas plānojumam tiek veikta saistībā ar apbūvētu vai apbūvējamu teritorijām(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 41. panta 1. punkts).

  Projekta planējuma teritorijas sagatavošana tiek veikta, lai izceltu plānojuma struktūras elementus (kvartālus, mikrorajonus, citus elementus), noteiktu plānotās attīstības parametrus. plānošanas struktūras elementi(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 42. panta 1. punkts).

  Projektu sagatavošana apsekošanas teritorijas tiek veikta saistībā ar apbūvējamām un apbūvējamām teritorijām atrodas plānošanas struktūras elementu robežās, kas noteiktas ar teritoriju plānošanas projektiem (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 43. panta 1. punkts).

  Pilsētplānojuma planējumu zemes  gabalu sagatavošana tiek veikta saistībā ar apbūvētiem vai būvniecībai paredzētiem, kapitāla būvniecības projektiem zemes gabali(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 44. panta 1. punkts).

  Mēs arī iesakām

  • Garākais karš cilvēces vēsturē: vēsture, interesanti fakti Karu rašanās teorijas
  • Košļājamās konfektes ROSHEN Crazy bee
  • Picodi: Visas atlaides vienuviet!
  • Kas ir svarīgi zināt grāmatvedim par īpašu darbu novērtēšanu?
  • P \ 'piecgades plāni PSRS Visi piecgades plāni PSRS
  • Baiga statistika no aplenktās Ļeņingradas