Karstā ūdens apgāde ir siltumenerģijas sastāvdaļa. Formula ūdens sildīšanas aprēķināšanai komunālo pakalpojumu rēķinā

Saņemot čekus par komunālajiem maksājumiem par šī gada janvāri, daudzi krita stuporā, ieraugot maksājamo summu. Un tad viņi jautāja sev: "No kurienes rodas tik pārmērīgas summas?"

Pirms paskaidrot, no kā sastāv šīs summas, uzreiz teiksim: ikviens var izmantot Krievijas pilsoņiem paredzēto komunālo maksājumu kalkulatoru vietnē www.fstrf.ru un pārbaudīt, vai čekā norādītās summas sakrīt ar šī kalkulatora izsniegtajām summām. Ja jums ir kādi jautājumi par aprēķiniem, varat tos uzdot tieši Irkutskas apgabala tarifu dienesta vietnē.

Tiesa, vietnē ir skaidrojums: “Neatbilstība starp kopējo summu par komunālajiem pakalpojumiem, ko komunālo pakalpojumu sniedzējs uzkrājis saskaņā ar jūsu maksājuma dokumentu, un kopējo summu, kas balstīta uz “Komunālo maksājumu kalkulatora” aprēķina rezultātiem, var cita starpā, ņemot vērā patērēto komunālo resursu apjomu vispārējām mājas vajadzībām. Proti, sakarā ar to, ka "Komunālo maksājumu kalkulatora" funkcionalitāte nesatur informāciju par Jūsu mājā uzstādītā kopējā mājas (kolektīvā) ūdens skaitītāja rādījumiem, kopējās summas neatbilstība var būt saistīta, t.sk. citas lietas, uz uzskaiti, veidojot maksājumu par servisa ūdens padeves apjomiem patērēto ūdeni vispārējām mājas vajadzībām.

Bet tajā arī teikts: “Ja rodas nesakritība starp komunālo pakalpojumu maksājuma summu saskaņā ar jūsu maksājuma dokumentu un “Komunālo maksājumu kalkulatora” aprēķināšanas rezultātu, jums jāsazinās ar komunālo pakalpojumu sniedzēju (apsaimniekošanas uzņēmumu, māju īpašnieku biedrību). , resursu piegādes organizācija), lai precizētu Jūsu komunālo maksājumu aprēķināšanas kārtību”.

Rakstā “Spuldzes lievenēs, izrādās, ir zeltainas...” (“Bratskas balss” Nr. 1 (19. janvāris 2014)) par elektrības izmaksām jau runājām par to, kā aprēķināt, cik spuldze maksā kāpņu telpā un cik maksā lifts standarta ieejā.

Šajā rakstā mēs runāsim par to, kas veido komunālo pakalpojumu rēķinus.

Vispirms jāsaprot, kas tas vispār ir – komunālie maksājumi. Un šī ir ūdens apgāde (nodrošinot jūs un mani ar aukstu un karsts ūdens) un ūdens novadīšana (kanalizācija), māju un dzīvokļu nodrošināšana ar elektrību un gāzi, apkure.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 154. pantā ir skaidri noteikta mājokļa un komunālo pakalpojumu maksājumu struktūra. Tajā ietilpst: daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas pakalpojumi un darbi, dzīvojamo telpu izmantošana (īre), apkope un remonts un tie paši komunālie pakalpojumi. Turklāt iedzīvotājs maksā par atkritumu izvešanu.

Vienlaikus tiek noteikts maksājums par mājokli atbilstoši mājokļu likumdošanas normām kopsapulce dzīvojamo telpu īpašniekiem un ir fiksēts līgumā ietvaros Civillikums. Tādējādi apmaksas līmenis par dzīvojamām telpām tiek noteikts ar tiešu pilsoņu - dzīvojamo telpu īpašnieku līdzdalību un kontroli, ja nav iestāžu ierobežojumu. izpildvara.

Komunālo pakalpojumu maksājums ietver tiešo maksājumu par siltumenerģiju, aukstā ūdens piegādi, karstā ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroapgādi, gāzes piegādi. Vietas apgaismojums kopīgs lietojums, eksporta kanalizācija neattiecas uz komunālajiem maksājumiem, bet attiecas uz jēdzienu “kopīpašuma uzturēšana daudzdzīvokļu māja” un ir iekļauta maksājumā par mājokli.

Pēdējā laikā ir mainījusies maksas sistēma par karstā ūdens piegādi. Iepriekš čeki par karsto ūdeni tika piestiprināti divās rindās - “Karstais ūdens” un “Karstais ūdens. ODN". Tagad karstā ūdens pakalpojums ir sadalīts divās komponentēs - siltumnesējs un siltumenerģija. Attiecīgi katrs iedzīvotājs savā kvītī redz četras rindas, kas attiecas uz karstā ūdens pakalpojumu:
Karstā ūdens t / n - karstā ūdens apgāde (dzesēšanas šķidrums);
Karstā ūdens siltums – karstā ūdens apgāde (siltuma enerģija);
Karstais ūdens (ODN) t / n - karstā ūdens apgāde (dzesēšanas šķidrums), ko izmanto vispārējām mājas vajadzībām;
Karstais ūdens (ODN) t / e - karstā ūdens apgāde (siltuma enerģija), ko izmanto vispārējām mājas vajadzībām.
Siltumnesējs (čekā - karstais ūdens t / n) ir uzsildīts auksts ūdens. Siltumenerģija (čekā ¬ karstā ūdens siltums) faktiski ir enerģija, kas tiek izmantota ūdens sildīšanai.
Dzesēšanas šķidruma tilpumu mēra tāpat kā tilpumu auksts ūdens, m3 (kubikmetros). Siltumenerģijas apjomu mēra tāpat kā siltumu Gcal (gigakalorijās).

Komunālajos rēķinos uzrādītais ūdens patēriņa apjoms atšķiras no atsevišķu (dzīvokļu) uzskaites ierīču rādītājiem. No kurienes rodas "liekie" kubikmetri ūdens? Ūdens tarifi un kopīgās sadzīves vajadzības nav apsaimniekošanas uzņēmumu iegriba, bet gan sekas 354. likuma pieņemšanai, saskaņā ar kuru atbildīgie brāļi maksās par saviem nolaidīgajiem kaimiņiem.

Maksājuma apmēra aprēķināšanas kārtību par aukstā un karstā ūdens apgādi, sanitāriju, ņemot vērā dzīvoklī uzstādīto individuālo mēraparātu, un mājā uzstādīto kopīgās mājas (kolektīvo) skaitītāju rādījumus, nosaka Noteikumi par 2015. gada 1. jūlija noteikumiem Nr. sabiedrisko pakalpojumu sniegšana. Aprēķinot maksājumu par aukstā un karstā ūdens piegādi, tiek piemērotas Noteikumu pielikumā Nr.2 dotās formulas, ņemot vērā ar kopējo mājas skaitītāju fiksēto ūdens apjomu (patēriņu, patēriņu), kas sadalīts starp īpašniekiem Noteikumu 21.punktā noteiktajā kārtībā un, ja visās daudzdzīvokļu mājas telpās ir pieejamas individuālās vai kopīgās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces - proporcionāli to liecībām. Ja šo mēraparātu nav, maksas apmēra aprēķinu veic Noteikumu 19.punktā noteiktajā kārtībā.

Daudzi šaubās, vai pagrabu platība un bēniņu telpa MKD dzīvojamajā rajonā? Iekļauts: saskaņā ar Art. 5. daļas noteikumiem. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 15. pantu mājokļa kopējā platība sastāv no šādas telpas kopējo daļu platības, ieskaitot palīgtelpu platību. izmantot telpas, kas paredzētas iedzīvotāju sadzīves un citu vajadzību apmierināšanai, kas saistītas ar dzīvošanu dzīvojamā telpā. Vienlaikus jāatzīmē, ka lodžijas vai balkona iekļaušana dzīvokļa kopējā platībā ir nelikumīga saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 15.panta 5.daļu.

Tāpat daudzi joprojām nesaprot, kāpēc vasarā maksā par apkuri. Viss ir vienkārši. Fakts ir tāds, ka visu gadu mēs maksājam tikai apkures sezona: apkures izmaksas ir sadalītas 12 vienādos ikmēneša maksājumos - pirmkārt, lai samazinātu katru individuālo maksājumu par pakalpojumu, kas dod iespēju par apkuri maksāt it kā "pa daļām". Turklāt šī maksājumu shēma ļauj plānot apkures izmaksas. Galu galā pat apkures sezonas laikā mūsu māju apkurei patērētās siltumenerģijas daudzums atšķiras atkarībā no laika apstākļi: paliekot aukstākam, katras mājas apkurei nepieciešams arvien vairāk siltumenerģijas, paliekot siltāk - arvien mazāk. Tas izskaidro atšķirību starp kontiem par dažādiem mēnešiem.

Ja mēs maksātu par pakalpojumu tikai apkures sezonas laikā un stingri saskaņā ar siltumenerģijas daudzumu, ko mēs “saņemam” katrā atsevišķā mēnesī, mūsu vienreizējie maksājumi, pirmkārt, ievērojami pieaugtu, otrkārt, katru reizi maksāt dažādas summas. Šis maksāšanas veids acīmredzamu iemeslu dēļ nav ērts visiem.

No kā ir atkarīgi mums izrakstītie rēķini par apkuri?

Noteicošais faktors ir siltuma uzskaites ierīču pieejamība. Ja māja ir aprīkota ar šādu ierīci, tad apmaksas kārtība par apkuri būs šāda. Vispirms tiek noteikts daudzdzīvokļu mājas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētās siltumenerģijas apjoms par iepriekšējo gadu. Ja mēraparāts darbojās tikai dažus mēnešus, tad mājas patērētās elektroenerģijas daudzums periodā, kad skaitītājs nedarbojās, tiek aprēķināts, pamatojoties uz līgumā ar siltumstrādniekiem noteiktajiem nosacījumiem.

Turklāt iegūtais patēriņa apjoms tiek dalīts ar daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platību. Rezultātā mums ir patēriņa apjoms uz 1 m² kopējais laukums telpas. Pēc tam tiek aprēķināta samaksas summa par apkuri par 1 m² kopējās platības: pēc formulas Vt × Tt = vidējais mēneša siltumenerģijas patēriņš apkurei iepriekšējā gadā (Gcal / kv.m) × siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar likumdošanu Krievijas Federācija(berzēt / Gcal). Pārrēķins jāveic katru gadu, izmantojot norādīto formulu.

Daudzi cilvēki joprojām jautā: "Kā ir izdevīgāk maksāt: pēc skaitītāja vai pēc standarta?". Noteikti: uz letes! Kā liecina prakse, lielākajai daļai mūsu valsts iedzīvotāju ir ievērojami izdevīgāk maksāt par komunālajiem pakalpojumiem pēc skaitītāja, nevis pēc standartiem. Tas ir saistīts, piemēram, ar to, ka daudzi no mums patērē daudz mazāk ūdens un siltumenerģijas, nekā standarts “rekomendē” (jo standartā ir ietverts noteikts vidējais noteiktu pakalpojumu patēriņa apjoms).

Bet pat tad, ja maksājat pēc standarta, nav grūti pārbaudīt standarta atbilstību maksājumā faktiskajam: standartu aprēķināšanas formula ir aprakstīta " Komunālo pakalpojumu patēriņa standartu noteikšanas un noteikšanas noteikumi(apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 306).

Turklāt daudziem cilvēkiem rodas jautājums: vai viņiem ir jāmaksā komunālie maksājumi pilnā apmērā ja viņi būtu atvaļinājumā, laukos vai komandējumā? Pirmkārt, šeit ir jāveic rezervācija: par visiem pakalpojumiem, kuriem esat uzstādījis skaitītājus, jūs vienmēr maksājat tikai tādā apmērā, kādā tos faktiski izmantojāt. Attiecīgi, ja bijāt prom, tas automātiski atspoguļosies skaitītāju rādījumos un jums nebūs jāpārmaksā.

Ja jums nav skaitītāju, prombūtnes gadījumā varat uzstāt uz maksājumu pārrēķinu par šādiem pakalpojumiem: elektrība, karstais un aukstais ūdens, kanalizācija (kanalizācija), gāze.

Aprēķins tiek veikts šādi: jūsu prombūtnes kalendārās dienas tiek atņemtas no kopējā dienu skaita attiecīgajā mēnesī, izņemot izbraukšanas dienu un atgriešanās dienu.

Ja dzīvoklī apkures sezonā ir zema temperatūra, tek aukstais ūdens, nevis karstais, tad maksa par nekvalitatīviem komunālajiem pakalpojumiem var tikt samazināta. Sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas noteikumi nosaka sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas kvalitātes uzraudzības kārtību, kā arī kārtību, kādā tiek mainīts samaksas apmērs par sabiedriskajiem pakalpojumiem, sniedzot neatbilstošas ​​kvalitātes un (vai) sabiedriskos pakalpojumus. pārtraukumi, kas pārsniedz noteikto ilgumu. Komunālo pakalpojumu nenodrošināšanas vai neatbilstošas ​​kvalitātes komunālo pakalpojumu sniegšanas gadījumā patērētājam par to jāziņo būvuzņēmēja neatliekamās palīdzības dispečerdienestam vai citam izpildītāja norādītajam pakalpojumam.

Tagad pie jautājuma, kas tavā mājā uzstādīja kopējos mājas skaitītājus un vai par to uzstādīšanu ir jāmaksā? Resursu apgādes organizācija brāļu mājās uzstādīja kopējas māju mērīšanas ierīces. Jau gandrīz gadu dažādos televīzijas un drukātajos medijos tiek runāts par to, ka līdz 2013. gada 1. jūlijam visi MKD būtu jāaprīko ar kopējām māju mērīšanas ierīcēm. Un māju īpašniekiem vajadzēja noturēt sapulci, kurā izlemt: kādus skaitītājus un ar kura uzņēmuma palīdzību jūs uzstādīsit savā mājā. Protams, mūsu slinkums, salikšanas trūkums un cerības uz iespēju izspēlēja nežēlīgu joku: neviens nevēlas iet uz šīm sapulcēm un neko neredz tālāk par savu dzīvokli, un novelk atbildību par kopīpašumu apsaimniekošanas sabiedrībai, aizmirstot. ka mēs katrs esam ne tikai dzīvokļa īpašnieks, bet visi īrnieki kopā - viena kopīpašuma īpašnieki, un nemaz Pārvaldības sabiedrība. Attiecīgi līdz 2013.gada 1.jūlijam ne tikai mājās, ne visi dzīvokļi bija aprīkoti ar mērierīcēm. Šajā gadījumā saskaņā ar likumu parastās māju uzskaites ierīces mājās uzstādīja resursus piegādājošā organizācija par saviem līdzekļiem. Un tagad ir diezgan likumīgi piedzīt no jums parādu par skaitītāju un to uzstādīšanas izmaksām. Un par šo izdevumu posteni ir jāmaksā.

Tagad parunāsim par subsīdijām: kam tās pienākas un kā tās saņemt?

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu pilsoņiem tiek piešķirtas subsīdijas mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksai, ja viņu izdevumi par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem pārsniedz reģionālo standartu maksimāli pieļaujamajai pilsoņu pašu izdevumu daļai mājokļa apmaksai un komunālajiem pakalpojumiem. komunālie maksājumi kopējos ģimenes ienākumos.

Saskaņā ar likumu Nr. 5 OZ “Par reģionālo standartu lielumu mājokļu un komunālo pakalpojumu apmaksai Irkutskas apgabalā” uz subsīdijām var rēķināties:

- pensionāri, invalīdi, kuri katru mēnesi par dzīvokli maksā vairāk nekā 7-22% no kopējiem ikmēneša ienākumiem (tajā pašā laikā jūs varat saņemt arī papildu federālos pabalstus);

- strādājošie pilsoņi, ja viņu īre ir lielāka par 16-22% no viņu kopējiem ienākumiem;

- daudzbērnu ģimenes, ja īres maksa ir lielāka par 15% arī no kopējiem ienākumiem.

Pieteikties uz šādu subsīdiju varat sociālajā apdrošināšanā vai, ja nestrādājat, darba biržā.

Subsīdijas šiem pilsoņiem tiek piešķirtas, ņemot vērā viņu ģimenes locekļus, kas pastāvīgi dzīvo kopā ar viņiem. Pilsoņiem un viņu ģimenes locekļiem tiek nodrošināta viena subsīdija par mājokli, kurā viņi ir pastāvīgi reģistrēti. Subsīdija tiek piešķirta uz 6 mēnešiem.

Kopumā katram mājas īpašniekam ir jāsaprot, ka viņa īpašums neaprobežojas tikai ar dzīvokli – viņš ir visas mājas līdzīpašnieks. Pārvaldības sabiedrībai ir vienalga, cik un par ko maksāsiet resursus piegādājošajiem uzņēmumiem, tas ir tikai starpnieks. Bet jums kā īpašniekam ir tiesības pārbaudīt, kur paliek liekie kubikmetri ūdens vai kur notiek siltuma noplūdes. Galu galā jūs, nevis pārvaldības sabiedrība, esat pagraba, bēniņu telpas un visa mājas īpašuma īpašnieks.

Kādam šķitīs, ka šis raksts ir paredzēts, lai kaut kādā veidā attaisnotu komunālo pakalpojumu sniedzēju rīcību. Nē. Faktiski šis raksts ir paredzēts, lai palīdzētu iedzīvotājiem aizsargāt savas likumīgās tiesības. Turklāt Bratskā jau ir piemēri, kad gādīgi un aktīvi mājas iemītnieki pierāda savu taisnību, būtiski samazinot maksājumu summu.

Viena no tām ir Kārļa Marksa ielā 22 padomes priekšsēdētāja Olga Ivanovna Selina. Viņa ne tikai noskaidro, no kurienes maksājumos tādi skaitļi, ne tikai pati visu pārrēķina, risina arī daudzus citus savas mājas iedzīvotāju jautājumus. Piemēram, sadarbībā ar sava vēlēšanu apgabala deputātu Anatoliju Loičicu viņai izdevās panākt paplašināšanos. bloka iekšējā pāreja un iekārtojot lielu kabatu iedzīvotāju automašīnu novietošanai.

Turklāt viņai un viņas atbalstītājiem no mājas iedzīvotāju vidus ar tiesas starpniecību izdevies panākt tiešās apsaimniekošanas atcelšanu un atdot apsaimniekošanas uzņēmumu. Tagad viņi izdomā, no kurienes rodas biežie mājas zudumi par karsto un auksto ūdeni, un apstrīd viņiem uzlikto nepieciešamību par tiem maksāt.

Mēs vērsāmies pie viņas, kā aktīvas cīnītājas par taisnīgumu mājokļu un komunālās saimniecības nozarē, ar ikvienam būtisku jautājumu:

- Olga Ivanovna, tagad ir daudz sūdzību par jaunajiem uzkrāšanas noteikumiem, tostarp par vispārējām mājas vajadzībām. Un mums diemžēl jāatzīst, ka lielākoties visa neapmierinātība nāk no mūsu slinkuma un mūsu analfabētisma. Cik mums taisnība?

– Pilnīgi noteikti. Tas nāk no attīstītā sociālisma laikiem, kad cilvēki pieraduši pie tā, ka kāds visu dara viņu vietā un kāds ir kaut ko parādā. Tagad tiek izdoti daudzi likumi, un ir labi likumi. Bet tie ir jāpilda visiem: pirmkārt, varas iestādēm, kas nepilda visu, un mums kā īpašniekiem, un ne tikai māju īpašniekiem, bet gan kā pilsētās un uz šīs Zemes dzīvojošajiem, jau jāsaprot, ka visam ir jābūt atkarīgam no mūsu pozīcija un kas notiks. Un šodien mūsu sabiedrība, maigi izsakoties, ir nenobriedusi. Un šodien visas cerības ir jaunībā. Un par kopējām mājas vajadzībām, manuprāt, tur, kur tika uzstādīti kopējie mājas skaitītāji, vajadzēja uzaicināt un uzstādīt īpašniekus. Tagad visa pilsēta ir nodota tiešā kontrolē - tā gribēja vietējās varas iestādes, taču cilvēki tam nav gatavi. Pēc likuma tam jānotiek tad, kad īpašnieki ir gatavi apsaimniekot savu mājokli un viņiem ir vēlme to darīt. Bet mums nav vēlēšanās, un šodien īpašnieki nav ieviesuši šo tiesiskumu. Jo ar tiešu pārvaldību viņiem ir jānodod visa dokumentācija, jāsaprot, kas jādara. Un šodien neviens nezina, kas ir atbildīgs par šīm mājām. Pat paši īpašnieki bieži vien nezina, kādā vadībā atrodas. Un tāpēc pārvaldības uzņēmumi pat nav vadītāji, bet tikai pakalpojumu sniedzēji, bet līgumi tiek rakstīti kā vadītāji, un viņi ņem no mums naudu par pārvaldību. Bet arī pārejot pie šādas apsaimniekošanas katrā mājā, pēc mājokļa kodeksa ir pilnvarotā persona, kura viņu izvēlējusies nav zināma, bet tā tam vajadzētu būt, un formāli tā arī ir, pat ja neviens no īrniekiem viņu nav izvēlējies. Un, uzstādot kopējās mājas mēraparātus, bija jāinformē, ka viņi konstatēs, ka tik maksā, ka šeit tas būs, ka šādi tiks ņemti rādījumi, tādos un šādos datumos, tie ir pirmie lasījumi, tas ir aprēķins, kā no jums tiks iekasēta... Un šodien cilvēki maksā par tiem, kas nemaksā, un joprojām nav zināms, kam.

Tā Olga Selīna, persona, kas reāli aizstāv savas tiesības, apliecina, ka saskaņā ar šodienas mājokļu likumdošanu iznāk, ka slīcēju glābšana ir pašu slīcēju darbs.

Taču drīz, proti, jūnijā, visus īrniekus atkal neizpratnē čekos jaunā aile: par kapitālo remontu, un kāds teiks, ka neko par to nav dzirdējis, bet mēs par to rakstījām (“Kas tagad atbild māju kapitālajam remontam?”, laikraksts “Bratskas balss”, februāris, Nr. 2 (20), 2014). Un atkal cilvēki domās: kur paliek viņu nauda? Un viņi iedziļinās mūsu slinkumā un nevēlēšanās saprast skaitļus un kaut ko atbildēt. Mēs nez kāpēc vienmēr aizmirstam brīnišķīgu dzīves likumu: ceļu pārvaldīs ejošais!

Maksājot par komunālajiem pakalpojumiem, patērētāji čekos redz dažādus saīsinājumus. Ir svarīgi zināt, kas slēpjas aiz šīm vēstulēm un kur aiziet nauda. Karstais ūdens ir karstā ūdens pakalpojums. Bet ko tas ietver un no kā tas sastāv, apskatīsim tuvāk.

Normatīvā sistēma un definīcijas

Karstais ūdens, kas centralizēti piegādāts patērētājiem, saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 5. jūnija dekrēta Nr. 354 noteikumiem ir viens no komunālajiem resursiem. Komunālais pakalpojums ir pakalpojuma sniedzēja (piegādātāja) sniegtā resursa nodrošināšana patērētājam.

Tas ir, karstā ūdens apgādes gadījumā komunālais pakalpojums ir piegāde karsts ūdens nepieciešamie parametri dzīvokļos daudzdzīvokļu ēkas, kopmītņu telpas, uzņēmumi un sabiedriskās ēkas (slimnīcas, veļas mazgātavas, bērnudārzi utt.).

Karstā ūdens apgādes pakalpojumus iedzīvotājiem nodrošina siltumtīkli, kas ir atbildīgs arī par dzīvojamo un sabiedrisko ēku centralizētās apkures ieviešanu.

Pakalpojuma funkcijas

Karstā ūdens sagatavošana karstā ūdens apgādes vajadzībām notiek pie centralizētajiem apkures katliem, tajā pašā vietā, kur silda apkures sistēmas siltumnesēju.

Katlus var pieslēgt cilpai karstā ūdens sistēmai vai būt strupceļā - paredzēti māju grupai vai vienai mājai (piemēram, jumta katli). Jo tuvāk patērētājs atrodas karstā ūdens avotam (katlu telpai), jo labāks būs serviss, jo augstāka ūdens temperatūra. Tomēr savienojums ar cilpas tīkliem ir vēlams uzticamības un nepārtrauktas karstā ūdens piegādes ziņā.

Pakalpojumā ietilpst:

  1. Katlu serviss. Atšķirībā no apkures, tiek nodrošināts karstais ūdens visu gadu, savukārt katlu mājas pārslēdzas uz vasaras (minimālo) darba režīmu.
  2. Trases apkope.
  3. Plānoto tīklu uzturēšanas darbu veikšana.

Katlu telpā uzsildītais ūdens atvērtai (neslēgtai) karstā ūdens sistēmai nonāk patērētāju dzīvokļos pa pieplūdes ūdensvadiem, tiek sadalīts pa sadzīves karstā ūdens tīkliem.

Jāatceras, ka karsto ūdeni nevar izmantot ēdiena gatavošanai, jo tajā ir piedevas - īpašas piedevas, kas samazina katlakmens veidošanās līmeni uz cauruļvadu iekšējām sienām.

Karstā ūdens temperatūru pie patērētājiem regulē sanitārās un juridiskās normas, un tā ir + 50 ... + 65 ° С. Patiesībā tas bieži vien nepārsniedz +40 °C.

Tas ir saistīts ar siltuma zudumiem dzesēšanas šķidruma padeves laikā pa maršrutiem (sliktas kvalitātes cauruļu izolācija, brāzmas) vai zemas temperatūras dēļ katlu telpas izejā. Katlu telpas operatori pielāgo izejas parametrus, pamatojoties uz āra temperatūru.

Pakalpojuma sniedzēja uzdevums ir nodrošināt dzīvokļus ar kvalitatīvu komunālo resursu. Dažreiz apkures sistēma attaisno sliktas kvalitātes renderēšana pakalpojumus bēdīgā tīklu stāvoklī - pagājušajā gadsimtā būvēti maršruti, kas prasa kapitālais remonts, neizturēs temperatūras starpību ziemas laiks, ja dzesēšanas šķidruma parametri katlu mājas izejā tiek uzturēti standarta līmenī.

Izrādās apburtais loks – daudzi iedzīvotāji bieži vien nemaksā par karsto ūdeni tā zemās temperatūras dēļ vai pat atsakās no šī pakalpojuma, pārejot uz elektrisko ūdens sildīšanu. Un siltumapgādes uzņēmumi nevar ražot remontdarbi, jo iedzīvotāju parāds maksāt nedod viņiem pieplūdumu Nauda.

Video par karstā ūdens pakalpojumu

Rezultāts

Maksāt vai nemaksāt par karstā ūdens pakalpojumu, ja tas izrādās nepietiekami kvalitatīvs, ir tīri personisks jautājums. Ir svarīgi saprast, ka, nolemjot iet nemaksāšanas ceļu, jums nav tikai jāražo parādi. Nepieciešams savākt pierādījumu bāzi pēc šādas shēmas: veikt komisijas ūdens temperatūras mērījumus, rezultātus nosūtīt pakalpojumu sniedzējam. Noteikti saņemiet oficiālu atbildi, kurā izskaidroti pakalpojuma zemās kvalitātes iemesli. Saņemot pierādījumu paketi, varat vērsties tiesā, lai aizstāvētu savas tiesības.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 13. maija dekrētu Nr.406 "Par tarifu valsts regulēšanu ūdensapgādes un sanitārijas jomā" ar centralizētu karstā ūdens apgādes sistēmu š.g. slēgta sistēma tiek noteikts divkomponentu tarifs karstajam ūdenim, kas sastāv no “ aukstā ūdens sastāvdaļa "(rub. / m 3) un" sastāvdaļa siltumenerģijai ” (RUB/Gcal). Resursu piegādes organizācija, kas piegādā karsto ūdeni, veic norēķinus ar komunālo pakalpojumu sniedzēju (pārvaldības uzņēmumu, HOA) par 2 resursiem: aukstais ūdens - pēc tarifa "aukstā ūdens komponentei"; siltumenerģija - pie tarifs par "siltumenerģijas komponenti". Aukstā ūdens komponentes vērtību aprēķina tarifu regulators, pamatojoties uz aukstā ūdens tarifu. Siltumenerģijas komponentes vērtību nosaka tarifu regulators saskaņā ar Regulas Nr. vadlīnijas pamatojoties uz šādām sastāvdaļām: siltumenerģijas tarifs; izdevumi par centralizēto karstā ūdens apgādes sistēmu uzturēšanu teritorijā no centrālajiem siltuma punktiem (ieskaitot), kur tiek sagatavots karstais ūdens, līdz punktam uz robežas operatīvā atbildība abonents un regulētā organizācija, ja šādas izmaksas nav iekļautas siltuma tarifā; siltumenerģijas zudumu izmaksas cauruļvados posmā no iekārtām, kur tiek sagatavots karstais ūdens, tai skaitā no centrālapkures punktiem, ieskaitot centrālapkures punktu uzturēšanu, līdz punktam uz abonenta un regulējamās darbības atbildības robežas. organizācija, ja šie zaudējumi netiek ņemti vērā, nosakot siltumenerģijas tarifus; izdevumi, kas saistīti ar karstā ūdens transportēšanu. Komunālo pakalpojumu sniedzēji saskaņā ar „Daudzdzīvokļu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumiem un dzīvojamās ēkas”, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011.gada 6.maija dekrētu Nr.354 (turpmāk – Noteikumi), aprēķina maksājuma apmēru par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei par patērētā karstā ūdens apjomu gadā. kubikmetru.Saskaņā ar Noteikumiem maksājuma apmēru (P i) par komunālo pakalpojumu karstā ūdens padevei, telpā, kas aprīkota ar individuālo karstā ūdens skaitītāju, nosaka pēc formulas: i-tā dzīvojamā māja vai nedzīvojamās telpas komunālais resurss, ko nosaka individuālā skaitītāja rādījumi; T līdz p - komunālā resursa tarifs Tā kā komunālā resursa "karstais ūdens" tarifs ir noteikts divu komponentu veidā, komunālo pakalpojumu sniedzējs ar karstā ūdens patērētājiem aprēķina komponentēm: aukstajam ūdenim un siltumenerģijai. karstā ūdens apgāde.Siltumenerģijas daudzums (Gcal / m 3) karstā ūdens apgādes vajadzībām uz 1 m 3, komunālo pakalpojumu sniedzējs parasti tiek noteikts, pamatojoties uz kopējiem mājas (kolektīviem) karstā ūdens rādījumiem mērierīces un siltumenerģija karstajā ūdenī. Jāņem vērā, ka komunālo pakalpojumu sniedzējs veic norēķinus ar resursu piegādājošo organizāciju, pamatojoties uz vienas un tās pašas mājas (kolektīvo) karstā ūdens un siltumenerģijas karstā ūdens skaitītāju rādījumiem Karstā ūdenī patērētās siltumenerģijas daudzums g. i-istaba (Gcal) tiek noteikta, reizinot individuālā skaitītāja karstā ūdens daudzumu (m 3) ar īpatnējo siltumenerģijas patēriņu karstajā ūdenī (Gcal / m 3) Personas noteiktais karstā ūdens daudzums skaitītājs (m 3) tiek reizināts ar tarifu "aukstā ūdens komponents" (rub ./m 3) - tas ir maksājums par aukstu ūdeni kā daļu no karstā ūdens. ūdens. Saskaņā ar Krievijas FTS informatīvo vēstuli 2014.gada 18.novembra Nr.СЗ-12713/5 “Par karstā ūdens tarifu regulēšanu slēgtā karstā ūdens apgādes sistēmā gadam 2015”, teikts, ka Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildvaras šajā reģionā valsts regulējums cenas (tarifi) tiesīgs lemt par tarifu noteikšanu karstajam ūdenim slēgtā karstā ūdens apgādes sistēmā par 1 kub. m. Tajā pašā laikā karstā ūdens (T karstā ūdens) tarifa aprēķins par 1 m 3 tiek veikts pēc formulas: T karstais ūdens \u003d T auksts ūdens * (1 + K pv) + ASV centrālā apkure + T t / e * Q t / e (2), kur: T hvs - aukstās enerģijas tarifs (rubļi / m3); T t / e - siltumenerģijas tarifs (rubļi / Gcal); K pv - koeficients, ņemot vērā ūdens zudumi slēgtās siltumapgādes sistēmās no centrālapkures punktiem līdz punktu pieslēgumiem;ASV tst - īpatnējās izmaksas karstā ūdens apgādes sistēmu uzturēšanai no centrālapkures punktiem līdz patērētāju bilances īpašumtiesību robežām (izņemot zaudējumus), ja šādas izmaksas nav iekļauti siltumenerģijas (jaudas) tarifos, par 1 kubikmetru. m; Q t / e - siltuma daudzums, kas nepieciešams viena kubikmetra karstā ūdens sagatavošanai (Gcal / m 3). Tajā pašā laikā siltuma daudzums viena kubikmetra karstā ūdens sagatavošanai (Q t / e) nosaka ar aprēķinu, ņemot vērā siltumietilpību, spiedienu, temperatūru, ūdens blīvumu, siltuma zudumus stāvvados un dvieļu žāvētājos.Tādējādi maksa par karsto ūdeni kvītī ir atkarīga no tā, kādā veidā regulējošā iestāde nosaka karstā ūdens tarifu: par divām sastāvdaļām (aukstā ūdens un siltumenerģija ) vai par kubikmetru. Jautājumā maksa par 2 komponentēm (aukstā ūdens un siltumenerģija) norādīta, bet nav norādīta pašvaldība un komponentu cenas. Ja pieņemam, ka karstā ūdens patēriņš bija 10 m 3, tad “aukstā ūdens komponentes” tarifs ir 331 rublis. / 10 m 3 \u003d 33,10 rubļi / m 3. Ja pieņemam, ka “siltuma enerģijas” komponentes tarifs ir 1800 rubļi / Gcal, patērētās siltumenerģijas apjoms ir: 1100 rubļi. / 1800 rubļi / Gcal \u003d 0,611 Gcal, attiecīgi, 1 m 3 karstā ūdens sildīšanai, siltumenerģijas patēriņš bija 0,611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0,0611 Gcal / m 3. Yurenergo uzņēmumu grupas galvenais ekonomists Isaeva T.V.

Lai atbildētu uz jautājumu "Kas ir siltumenerģija?" jāizdomā, kā karstais ūdens atšķiras no aukstā, kas ietekmē ūdens temperatūru? Tas atšķiras ar tajā esošā siltuma daudzumu. Šo siltumu jeb, citiem vārdiem sakot, siltumenerģiju nevar ne redzēt, ne aptaustīt, to var tikai sajust. Jebkurš ūdens, kura temperatūra ir augstāka par 0°C, satur zināmu daudzumu siltuma. Jo augstāka ir ūdens temperatūra (tvaiks vai kondensāts), jo vairāk siltuma tas satur. Siltumu mēra kalorijās, džoulos, MWh (megavatos stundā), nevis grādos °C. Tā kā tarifi ir apstiprināti rubļos par gigakaloriju, mēs ņemsim Gcal kā mērvienību. Tādējādi karstais ūdens sastāv no paša ūdens un tajā esošās siltumenerģijas jeb siltuma (Gcal). Šķiet, ka ūdens ir piesātināts ar gigakalorijām. Jo vairāk Gcal ūdenī, jo karstāks tas ir. Apkures sistēmās dzesēšanas šķidrums (karstais ūdens) ieplūst apkures sistēmā vienā temperatūrā un iziet citā. Tas ir, viņš ieradās ar vienu siltuma daudzumu un aizgāja ar citu. Daļa siltuma tiek pārnesta no dzesēšanas šķidruma uz vide caur radiatoriem. Par šo daļu, kura neatgriezās sistēmā, un kura mēra Gcal, kādam ir jāmaksā.. Lietojot karsto ūdeni, mēs patērējam visu ūdeni un attiecīgi visus 100% Gcal tajā neatgriežam. jebko atpakaļ sistēmā.

Kas ir siltumnesējs?

Viss karstais ūdens, kas caur caurulēm nonāk apkures sistēmā vai karstā ūdens apgādes sistēmā, kā arī tvaiks un kondensāts (tas pats karstais ūdens), tas ir dzesēšanas šķidrums. Vārds dzesēšanas šķidrums sastāv no diviem vārdiem - silda un nes. Aprēķinot, siltumapgādes uzņēmumi sadala dzesēšanas šķidrumu Gcal un tīkla ūdenī. Tīkla ūdens tarifs ņem vērā tikai pašu ūdeni un neņem vērā tajā esošo Gcal. Karstā ūdens tarifs ņem vērā gan ūdeni, gan tajā esošo Gcal. Dzesēšanas šķidrumam atkarībā no mērķa (apkurei vai karstā ūdens padevei) ir dažādas prasības attiecībā uz temperatūru un sanitārajiem standartiem. Dzesēšanas šķidrumam karstā ūdens vajadzībām ir minimums pieļaujamā temperatūra, kas siltumapgādes organizācijai jānodrošina, kā arī paaugstinātas kvalitātes prasības. Karstā ūdens apgādes vajadzībām dzeramais ūdens tiek ņemts, uzsildīts un novadīts tīklā. Siltumnesēja temperatūra apkures vajadzībām ir atkarīga no āra temperatūras (t.i., laikapstākļiem). Jo aukstāks ārā, jo vairāk uzsilst. Secinājumi: 1. Maksājot par siltumu, būs jāmaksā gan par Gcal, gan par tīkla ūdeni. Maksājot par karsto ūdeni arī, ja nav noteikts atsevišķs tarifs karstajam ūdenim. 2. Siltumnesējs - nes siltumu, karsto ūdeni, tas ir arī tīkla ūdens + Gcal tajā. 3. Tīkla ūdens - ūdens bez Gcal. 4. Dzīvē dzesēšanas šķidrums un tīkla ūdens var nozīmēt vienu un to pašu. Tiem, kas vēlas izprast šo jautājumu sīkāk, iesakām iepazīties ar siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma uzskaites noteikumiem.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Vai ir likumīgi maksāt par ūdens sildīšanu uz čeka 2018. gadā

Maksājot komunālos maksājumus, daudzi ir pārsteigti, čekā ieraugot frāzi “ūdens sildīšana”. Faktiski šis jauninājums tika pieņemts tālajā 2013. gadā. Saskaņā ar valdības dekrētu Nr.406, ja ir centralizēta sistēmaūdensapgāde, maksājums jāveic pēc divkomponentu tarifa.

Tādējādi tarifs tika sadalīts divās daļās: aukstā ūdens un siltumenerģijas izmantošana. Tagad aprēķins tiek veikts atsevišķi diviem resursiem: ūdenim karstā ūdens apgādei un siltumenerģijai. Tāpēc čekos parādījās kolonna, kas nozīmē siltumenerģijas daudzumu, kas iztērēts aukstā ūdens sildīšanai. Tomēr daudzi uzskata, ka maksa par apkuri tiek iekasēta nelikumīgi, un viņi raksta sūdzības mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem. Lai pārbaudītu šāda veida uzkrāšanas leģitimitāti, jums vajadzētu uzzināt vairāk par šo pakalpojumu.

Šīs inovācijas iemesls bija papildu enerģijas izmantošana. Karstā ūdens apgādes sistēmai pieslēgtie stāvvadi un dvieļu žāvētāji patērē siltumenerģiju, taču šis patēriņš iepriekš netika ņemts vērā, aprēķinot komunālos maksājumus. Tā kā maksu par siltumenerģiju var iekasēt tikai apkures periodā, gaisa sildīšana, izmantojot dvieļu žāvētāju, netika apmaksāta kā komunālais pakalpojums. Valdība atrada izeju no šīs situācijas, sadalot tarifu divās komponentēs.

Aprīkojums

Ja ūdens sildītājs sabojājas, karstā ūdens rēķins nepalielināsies. Šajā gadījumā vadošās organizācijas pilnvarotajiem darbiniekiem ir pienākums remontēt aprīkojumu steidzami. Bet tā kā remonts prasa samaksu, šī summa vienalga jāmaksā īrniekiem. Kamēr apkures rēķins paliks nemainīgs, pieaugs remonta un apkopes maksa. Tas ir tāpēc, ka ūdens sildītāji ir daļa no māju īpašnieku īpašuma.

Runājot par nestandarta situācijām, kad, piemēram, daži dzīvokļi iekšā augstceltne ir pieejams karstais ūdens, bet otrs - tikai auksts, jautājumi par apmaksu par apkuri tiek risināti individuāli. Kā liecina prakse, īrniekiem bieži ir jāmaksā par kopīpašumu, kuru viņi neizmanto.

Skatīt arī: Vai var izslēgt gaismu par komunālo pakalpojumu nemaksāšanu

Komponents "siltuma enerģija"

Ja ar aukstā ūdens maksājuma aprēķinu (tiek veikts, pamatojoties uz noteiktu tarifu) viss ir pavisam vienkārši, tad ne visi saprot, kas ir iekļauts tāda pakalpojuma kā apkure izmaksās.

Apmaksas summa par tādu pakalpojumu kā ūdens sildīšana tiek aprēķināta, ņemot vērā šādas sastāvdaļas:

  • noteiktais siltumenerģijas tarifs;
  • izdevumi, kas nepieciešami centralizētās karstā ūdens apgādes sistēmas uzturēšanai (no centrālapkures punktiem, kuros tiek uzsildīts ūdens);
  • siltumenerģijas zudumu izmaksas cauruļvados;
  • karstā ūdens transportēšanas īstenošanai nepieciešamos izdevumus.

Aprēķins par komunālajiem pakalpojumiem karstā ūdens apgādei tiek veikts, ņemot vērā izlietotā ūdens daudzumu, ko mēra m3.

Parasti nepieciešamās siltumenerģijas daudzums tiek noteikts, pamatojoties uz vispārējām māju vērtībām, kuras uzrāda karstā ūdens skaitītāji un patērētā siltumenerģija. Katrā telpā patērētās enerģijas daudzumu aprēķina, izlietotā ūdens daudzumu (noteikts ar skaitītāju) reizinot ar īpatnējo siltumenerģijas patēriņu. Enerģijas daudzums tiek reizināts ar tarifu. Iegūtā vērtība ir summa, kas nepieciešama, lai samaksātu par to, kas čekā rakstīts kā “ūdens sildīšana”.

Kā patstāvīgi aprēķināt 2017.-2018

Ūdens sildīšana ir viens no visdārgākajiem komunālajiem pakalpojumiem. Tas ir saistīts ar faktu, ka apkures laikā ir nepieciešams izmantot īpašu aprīkojumu, ko darbina no elektrotīkla. Lai pārliecinātos, ka čekā ir norādīta pareizā summa, varat veikt aprēķinus pats un salīdzināt saņemto vērtību ar čekā norādīto summu. Lai to izdarītu, jānoskaidro reģionālās tarifu komisijas noteiktais siltumenerģijas maksājuma apmērs. Turpmākie aprēķini ir atkarīgi no mērīšanas ierīču esamības vai neesamības:

  1. Ja jūsu dzīvoklī ir uzstādīts skaitītājs, varat aprēķināt siltumenerģijas patēriņu, koncentrējoties uz tā indikatoru.
  2. Ja skaitītāja nav, aprēķini jāveic, pamatojoties uz noteiktajiem normatīvajiem rādītājiem (nosaka enerģijas taupīšanas organizācija).

Ja dzīvojamā mājā ir kopīgs siltumenerģijas patēriņa skaitītājs un dzīvokļos uzstādīti individuālie skaitītāji, maksa par apkuri tiek aprēķināta, pamatojoties uz kopējā skaitītāja rādījumiem un turpmāko proporcionālo sadalījumu katram dzīvoklim. Ja šāda iekārta nav pieejama, summu, kas jāmaksā par apkuri, aprēķina, pamatojoties uz enerģijas patēriņa normu 1 m3 ūdens uzsildīšanai pārskata mēnesī un individuālā ūdens skaitītāja rādījumiem.

Kur iesniegt sūdzību

Ja tiek apšaubīta papildu rindas “ūdens sildīšana” parādīšanās čekos likumība, lai nepārmaksātu par apkuri, ieteicams vispirms vērsties Kriminālkodeksā ar lūgumu izskaidrot, ko šī pozīcija nozīmē. Jaunas rindas parādīšanās kvītī ir likumīga, tikai pamatojoties uz MKD telpu īpašnieka lēmumu. Ja šāda lēmuma nav, sūdzība jāraksta GZhI. Pēc prasības iesniegšanas Kriminālkodeksā trīsdesmit dienu laikā jāsniedz atbilde ar paskaidrojumiem. Atteikuma gadījumā pamatot, kāpēc šāds pakalpojums ir paredzēts kvītī, jāvēršas ar sūdzību prokuratūrā ar prasību tiesā. Tādā gadījumā, ja esat jau samaksājis kvītī norādīto summu, par pamatu prasībai būs 395.pants. Civilkodekss RF. Ja atmaksa nav nepieciešama, bet jums joprojām ir jāmaksā par pakalpojumiem, kurus nesaņemat, iesniedziet prasību par "apkures ūdens" līnijas izslēgšanu. Šajā gadījumā ir vērts atsaukties uz likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" 16.pantu.

Skatīt arī: Vai man ir jāpārbauda ūdens skaitītāji Maskavā

Ja ir nepieciešams pārsūdzēt mājokļu un komunālo pakalpojumu darbības jautājumos, kas saistīti ar komunālo pakalpojumu patērētāju tiesību pārkāpumiem, jums jāsazinās ar Rospotrebnadzor. Ja jums ir kādi jautājumi par mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem noteiktajiem tarifiem, jums jāsazinās Federālais dienests pēc tarifiem.

zhkhinfo.ru

Gcal, siltumnesējs, karstais un tīkla ūdens

Ļaujiet pārvaldības sabiedrībai "Mūsu māja" paskaidrot, par ko mēs maksājam un kā iepriekš minētie jēdzieni atšķiras viens no otra. Mums, parastajiem iedzīvotājiem, tehniskā ziņā ir grūti manevrēt.

Jautājums no nashdomkch.ru

Sergejs Kiriļuks, Nash Dom enerģētikas nodaļas vadītājs, atbild:

Siltumapgādes uzņēmumu iesniegtajos rēķinos apmaksai par siltumu un karsto ūdeni var būt norādīti šādi tarifi: - par Gcal, (rub/Gcal); - tīkla ūdenim (rub/t) vai siltumnesējam (rub/m3);

Karstā ūdens vai karstā ūdens padevei (rub/m3)

Ne visi patērētāji saprot, kāpēc viņu rēķinos ir liela summa par siltumenerģiju (rubļi / Gcal), par karsto ūdeni (rubļi / kubikmetri) un pēc tam salīdzinoši maza summa par tīkla ūdeni (rubļi / t). Kāda ir šī papildu maksa? Es nesniegšu vārdnīcā siltumenerģijas definīciju, mēģināšu paskaidrot “uz pirkstiem”.

Padomājiet par atšķirību starp karsto ūdeni un auksto ūdeni, kas ietekmē ūdens temperatūru? Tas atšķiras ar tajā esošā siltuma daudzumu. Šo siltumu (jeb, citiem vārdiem sakot, siltumenerģiju) nevar ne redzēt, ne aptaustīt, to var tikai sajust. Jebkurš ūdens, kura temperatūra ir augstāka par 0°C, satur zināmu daudzumu siltuma. Jo augstāka ir ūdens temperatūra (tvaiks vai kondensāts), jo vairāk siltuma tas satur.

Siltumu mēra kalorijās, džoulos, MWh (megavatos stundā), nevis grādos °C. Tā kā tarifi ir apstiprināti rubļos par gigakaloriju, mēs ņemsim Gcal kā mērvienību. Tādējādi karstais ūdens sastāv no paša ūdens un tajā esošās siltumenerģijas jeb siltuma (Gcal). Šķiet, ka ūdens ir piesātināts ar gigakalorijām. Jo vairāk Gcal ūdenī, jo karstāks tas ir.

Apkures sistēmās dzesēšanas šķidrums (karstais ūdens) ieplūst vienā temperatūrā un iziet citā. Daļa siltuma ūdens caur apkures radiatoriem nonāk apkārtējā vidē. Par šo daļu, kas neatgriezās sistēmā un kas tiek mērīta Gcal, kādam ir jāmaksā.

Ar karstā ūdens padevi mēs patērējam visu ūdeni un attiecīgi visus 100% Gcal tajā, mēs neko neatgriežam atpakaļ sistēmā.

Kas ir siltumnesējs? Viss karstais ūdens, kas pa caurulēm nokļūst apkures sistēmā vai karstā ūdens apgādes sistēmā, kā arī tvaiks un kondensāts (tas pats karstais ūdens). Vārds dzesēšanas šķidrums sastāv no diviem vārdiem - silda un nes. Aprēķinot, siltumapgādes uzņēmumi sadala dzesēšanas šķidrumu Gcal un tīkla ūdenī, kas maldina dažus patērētājus.

Ja agrāk UZhK "Nash Dom" par karsto ūdeni iekasēja tarifus par karstā ūdens piegādi rubļos / kubikmetros, tagad mēs sadalām dzesēšanas šķidrumu karstā ūdens apgādes vajadzībām. Mūsu rēķinos par apmaksu par karsto ūdeni nav tarifa rub/m.cub. Mēs rēķinām par karsto ūdeni, kā arī par siltumu, atsevišķi par tīkla ūdeni un atsevišķi par Gcal.

Tīkla ūdens tarifs ņem vērā tikai pašu ūdeni un neņem vērā tajā esošo Gcal. Karstā ūdens tarifs ņem vērā gan ūdeni, gan tajā esošo Gcal.

Dzesēšanas šķidrumam atkarībā no mērķa (apkurei vai karstā ūdens apgādei) ir atšķirīgas prasības attiecībā uz temperatūru un sanitārajiem standartiem. Karstā ūdens apgādei ir noteikta minimālā pieļaujamā temperatūra, kas jānodrošina siltumapgādes organizācijai, kā arī paaugstinātas kvalitātes prasības.

Kachkanar ir 2 cauruļu atvērta apkures sistēma, no kuras tā tiek darbināta Karstā ūdens sistēma katrā atsevišķi stāvoša māja- to noteica projekts pilsētas būvniecības laikā. AT vasaras periods nav apkures sistēmas cirkulācijas, karstais ūdens tiek piegādāts pa vienu no apkures sistēmas caurulēm (sākot no TEC un katram patērētājam).

Siltumnesēja temperatūra apkurei ir atkarīga no āra temperatūras (laikapstākļiem). Jo aukstāks ārā, jo vairāk sildām.

Secinājumi: - maksājot par siltumu, būs jāmaksā par Gcal. Maksājot par karsto ūdeni - gan par Gcal, gan par tīkla ūdeni (dzesēšanas šķidrumu); - siltumnesējs - nes siltumu, karsto ūdeni, tas ir arī tīkla ūdens + Gcal tajā; - tīkla ūdens - ūdens bez Gcal;

Dzīvē dzesēšanas šķidrums un tīkla ūdens var nozīmēt vienu un to pašu.

Birkas: mājokļi un komunālie pakalpojumi

Atradāt pareizrakstības kļūdu? Atlasiet to ar peli un nospiediet Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Maksa par siltumenerģiju kā daļu no karstā ūdens piegādes

Ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 14. februāra dekrētu Nr.129, lai regulētu karstā ūdens divkomponentu tarifu piemērošanas kārtību, tika veikti grozījumi KF valdības 2011. gada 6. maija lēmumā Nr. un KF valdības 2006. gada 23. maija lēmumu Nr. 306. Saskaņā ar grozījumiem, kas veikti, nosakot divkomponentu tarifus karstā ūdens apgādei (turpmāk – karstā ūdens), “maksājuma apmērs par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei tiek aprēķināta, pamatojoties uz apkurei paredzētā aukstā ūdens komponentes izmaksu summu, lai nodrošinātu valsts dienests karstā ūdens apgādei, un siltumenerģijas komponenta izmaksas, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai, lai sniegtu sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei "(354. noteikuma 38. punkta 6. punkts), savukārt veidojošās vienības pilnvarotā iestāde Krievijas Federācija" nosaka siltumenerģijas patēriņa standartu, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai sabiedriskā karstā ūdens pakalpojuma sniegšanai" (306. noteikuma 32. punkta 1. punkts). Un, ja ir atrisināta karstā ūdens piegādes izmaksu aprēķināšanas kārtība starp patērētāju un komunālo pakalpojumu sniedzēju (turpmāk tekstā UCS) (lai gan līdz šai dienai ir ļoti daudz tās pārkāpšanas gadījumu), tad, kad veicot aprēķinus starp ICU un resursu apgādes organizāciju (turpmāk tekstā – RSO), ir bijuši un turpina rasties strīdi, īpaši gadījumos par māju aprīkošanu ar kopējiem māju skaitītājiem, kas nosaka gan karstā ūdens patēriņa apjomu, gan siltumapgāžu apjomu. siltumenerģija patērētā karstā ūdens sastāvā.

Siltums karstajā ūdenī: patēriņa apjoms un maksājamās izmaksas

Ja ņemam vērā karstā ūdens patēriņu MKD telpās, tad ir viegli konstatēt gadījumus, kad pie tāda paša karstā ūdens patēriņa apjoma siltuma patēriņš šī ūdens sastāvā būs atšķirīgs. Pie šādiem gadījumiem pieskaitāms “atdzesēta” karstā ūdens patēriņš bez cirkulācijas mājā tiem iedzīvotājiem, kuri agrāk ceļas no rīta vai iet gulēt vēlāk. Ir acīmredzams, ka ūdens būs karstāks ar ilgstošu vienreizēju patēriņu, salīdzinot ar daudziem īstermiņa ieslēgumiem, pat ja kopējais īslaicīgo ieslēgumu apjoms ir vienāds ar ilgtermiņa vienreizēja patēriņa apjomu. Starpapkures periodā ir būtiska atšķirība karstā ūdens temperatūra viena veida mājās (kurām ir noteikti vienādi patēriņa standarti), atkarībā no garuma Karstā ūdens tīkli no šīm mājām uz RSO (MKD attālums no katlu mājas) - siltumtīklu "termināla" segmentiem pieslēgto māju iedzīvotāji parasti patērē mazāk karstā ūdens nekā mājas, kas pieslēgtas to pašu tīklu "tranzīta" cauruļvadiem.

Iespējams, lai izveidotu kādu vidējo vienotu aprēķinu sistēmu, Krievijas Federācijas valdība nolēma apstiprināt siltumenerģijas patēriņa normas Karstā ūdens sildīšana un deva tiesības noteikt šādus standartus Krievijas Federācijas subjektiem, kas ir pilnvaroti apstiprināt sabiedrisko pakalpojumu patēriņa standartus. Tādējādi tika novērsta iespēja noteikt atšķirīgās karstā ūdens izmaksas (rubļos par kubikmetru), piemēram, iedzīvotājiem. dažādi dzīvokļi tā pati daudzdzīvokļu māja. Jāņem vērā, ka ir izslēgtas arī atšķirīgās karstā ūdens izmaksas (rubļos par kubikmetru) vienas mājas iedzīvotājiem dažādos mēnešos - galu galā tiek aprēķināta patērētāja patērētā karstā ūdens kubikmetra izmaksas. jābalsta uz aukstā ūdens komponenta izmaksām, kuras tarifu ir apstiprinājis Krievijas Federācijas subjekts, un siltumenerģijas komponenta izmaksām, kuras tarifs un tilpums katrai ūdens vienībai ( siltuma standartu karstā ūdens sildīšanai) apstiprina arī Krievijas Federācijas subjekts. Tādējādi viena kubikmetra karstā ūdens izmaksas nav atkarīgas no reāls patēriņš siltums šī ūdens sildīšanai (izmērīts vai aprēķināts jebkādā veidā), bet tiek aprēķināts, pamatojoties tikai uz tiem parametriem, kurus apstiprinājušas Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts iestādes.

Ja runājam par siltumenerģijas daudzumu, ko karstā ūdens apgādei patērē visa daudzdzīvokļu māja (turpmāk - MKD), tad, protams, šādu daudzumu var noteikt ar šādu kopīgu mājas mēraparātu (turpmāk - OPU). ), kas mēra ne tikai karstā ūdens patēriņu karstā ūdens apgādes vajadzībām, bet un šī ūdens siltuma saturu. RSO pārliecinošā vairākuma nostāja, ka par MKD piegādāto siltumenerģiju ir jāmaksā pilnā apmērā, ir pamatota un loģiska. Ne mazāk loģiska ir siltumenerģijas daudzuma noteikšana karstā ūdens piegādes sastāvā, ko patērē visa MKD, norāda OPU, kas ļauj izmērīt šādu daudzumu. Tajā pašā laikā, pēc šo RCO domām, nav nepieciešams piemērot komponenta valsts institūciju apstiprināto aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa standartu karstā ūdens apgādes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai. Krievijas Federācijas vienība. Gadījumā, ja vispārējā mājas karstā ūdens skaitītājā nav siltuma daudzuma mērīšanas funkcijas (un vēl jo vairāk, ja operētājsistēmas vispār nav), tie paši RNO apsver siltuma standarta izmantošanu karstā ūdens sildīšanai. nepieciešams.

Nostāja, protams, nav bez loģikas, tomēr pašreizējie Krievijas Federācijas tiesību akti nedod tiesības izvēlēties, vai aprēķinos izmantot siltuma standartu karstā ūdens sagatavošanai vai neizmantot. Normas par aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmes izmantošanu karstā ūdens apgādes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai ir obligātas, ievērojot beznosacījuma izpildi. Tajā pašā laikā Krievijas Federācijas tiesību aktos vienkārši nav nekādu normu par iespēju aprēķinos izmantot OPU rādījumus, kas nosaka siltumenerģijas daudzumu karstā ūdens apgādes sastāvā. Tādējādi šādu VDN norāžu izmantošana aprēķinos, lai arī loģiska, tomēr nav balstīta uz likumu, līdz ar to ir nelikumīga. Tajā pašā laikā siltuma standarta izmantošana karstā ūdens sagatavošanai aprēķinos nav atsevišķos gadījumos paredzētas tiesības (piemēram, ja nav VDN vai nav GTC funkcijas siltuma satura mērīšanai karstajā ūdenī), bet pienākums jebkurā gadījumā bez izņēmuma.

No iepriekš minētā izriet, ka, aprēķinot karstā ūdens piegādes izmaksas (gan starp patērētāju un karstā ūdens pakalpojuma sniedzēju, gan starp ICU un RSO), tas nav faktiski patērētais siltumenerģijas daudzums apkurei. ūdens sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai karstā ūdens apgādei, bet siltuma patēriņa norma karstā ūdens sildīšanai .

Ko lēma tiesa?

Šie apstākļi ir pētīti Šķīrējtiesa Maskavas apgabals, un pēc tam - apelācijas kārtībā - 10. Apelācijas šķīrējtiesa, izskatot lietu par SIA "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" prasību pret HOA "Avtoproezd" (lieta Nr. Kā trešās personas tika iesaistītas Maskavas apgabala galvenā departamenta “Maskavas apgabala Valsts mājokļu inspekcija”, Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija, Maskavas apgabala Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija. gadījumā, ja.

Maskavas apgabala šķīrējtiesa 2016.gada 12.decembra lēmumā lietā Nr.A41-18008/16 norādīja:

“Tieši, pilnībā un objektīvi pārbaudot pušu iesniegtos pierādījumus, kas pamato izvirzītās prasības un iebildumus, tiesa nonāca pie sekojošā.

Kā konstatējusi tiesa, 2012.gada 26.septembrī starp prasītāju un atbildētāju tika noslēgts Līgums par siltumenerģiju Nr.240, saskaņā ar kuru prasītājs ir energoapgādes organizācija, atbildētājs ir abonents.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) 539. panta 1. punktu saskaņā ar energoapgādes līgumu energoapgādes organizācija apņemas piegādāt enerģiju abonentam (patērētājam) caur pieslēgto tīklu, un abonents apņemas maksāt par saņemto enerģiju ...

Pamatojoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksa 544. pantu, maksājums par enerģiju tiek veikts par abonenta faktiski saņemto enerģijas daudzumu saskaņā ar enerģijas uzskaites datiem, ja likumā nav noteikts citādi, tiesību akti vai pēc pušu vienošanās. Enerģijas apmaksas kārtību nosaka likums, citi tiesību akti vai pušu vienošanās.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss) 157. panta noteikumiem komunālo pakalpojumu maksājumu apmēru aprēķina, pamatojoties uz patērēto komunālo pakalpojumu apjomu, ko nosaka skaitītājos. rādījumus, un, ja to nav, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu patēriņa standartiem, ko apstiprinājušas iestādes valsts vara Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām Krievijas Federācijas valdības noteiktajā veidā par tarifiem, ko noteikušas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes federālajā likumā noteiktajā veidā.

9.panta 5.daļa federālais likums 2010.gada 27.jūlija Nr.190-FZ “Par siltumapgādi” tika noteikts, ka karstā ūdens tarifi š.g. atvērtās sistēmas siltumapgāde (karstā ūdens apgāde) tiek noteikta divkomponentu tarifu veidā, izmantojot siltumnesēja komponenti un siltumenerģijas komponenti.

Saskaņā ar 2011. gada 7. decembra federālā likuma 32. panta 9. daļu Nr. 416-FZ "Par ūdensapgādi un sanitāriju" tarifus karstā ūdens apgādes jomā var noteikt divkomponentu tarifu veidā, izmantojot komponentu aukstam ūdenim un komponenti siltumenerģijai tādā veidā, kā to nosaka cenu veidošanas principi. ūdensapgādes un sanitārijas jomā, ko apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība.

Ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 13. maija dekrētu Nr. 406 apstiprināto Cenu noteikšanas pamatnostādņu ūdensapgādes un sanitārijas jomā 88. punkts paredz, ka tarifu regulatori nosaka divkomponentu tarifu karstajam ūdenim ūdens apgādes un sanitārijas jomā. slēgta karstā ūdens apgādes sistēma, kas sastāv no komponentes aukstam ūdenim un komponentes siltumenerģijai.

Tādējādi Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildinstitūcijas cenu (tarifu) regulēšanas jomā pieņem lēmumus par karstā ūdens divkomponentu tarifu noteikšanu saskaņā ar spēkā esošo tiesību aktu normām.

Lai regulētu karstā ūdens divkomponentu tarifu piemērošanas kārtību, ar Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 14. februāra dekrētu Nr. 129 (stājās spēkā 2015. gada 28. februārī) tika grozīti Noteikumi par nodrošinājumu. par komunālajiem pakalpojumiem daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem, apstiprināts Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 (turpmāk - Noteikumi Nr. 354), un Noteikumi komunālo pakalpojumu patēriņa standartu noteikšanai un noteikšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 306 (turpmāk - Noteikumi Nr. 306).

Noteikumu Nr.354 38.punkts paredz, ka karstā ūdens divkomponentu tarifu noteikšanas gadījumā maksājuma apmēru par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei aprēķina, pamatojoties uz paredzētā aukstā ūdens komponentes izmaksu summu. par apkuri, lai sniegtu komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei, un siltumenerģijas komponentes izmaksas, ko izmanto aukstā ūdens sildīšanai, lai sniegtu sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei.

Saskaņā ar Noteikumu Nr.354 42.punktu divkomponentu tarifu noteikšanas gadījumā karstā ūdens apmaksai patērētājam par norēķinu periodu sniegto komunālo pakalpojumu par karstā ūdens piegādi dzīvojamā mājā, kas aprīkota ar individuālo vai kopējo (dzīvokļa) mēraparātu nosaka saskaņā ar Noteikumu Nr.354 pielikuma Nr.2 23 formulu, pamatojoties uz karstā ūdens skaitītāju rādījumiem un ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmi, un, ja nav šāda skaitītāja - pamatojoties uz karstā ūdens patēriņa likmi un ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa likmi.

Tajā pašā laikā Noteikumi Nr. 354 neparedz siltumenerģijas izmantošanu kā sabiedrisko pakalpojumu, kas atbilst HC RF 154. panta 4. daļas noteikumiem.

Ņemot vērā minēto, Noteikumi Nr.354 paredz aukstā ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas sadali, lai sniegtu sabiedriskos pakalpojumus karstā ūdens apgādei, siltumenerģijas patēriņa ūdens sildīšanai standarta ietvaros, lai nodrošinātu karstā ūdens apgādes sabiedriskie pakalpojumi.

Šajā sakarā attiecīgie grozījumi noteikumos Nr.306 paredz, ka sabiedrisko pakalpojumu patēriņa normatīvu karstā ūdens apgādei nosaka, nosakot karstā ūdens patēriņa normatīvu dzīvojamā ēkā un siltumenerģijas patēriņa normatīvu. ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādes vajadzībām.

Tātad, saskaņā ar Noteikumu Nr.306 7.punktu, izvēloties mērvienību patēriņa normatīviem karstā ūdens apgādei (karstam ūdenim), tiek izmantoti šādi rādītāji:

dzīvojamās telpās - kub. metrs aukstā ūdens 1 personai un Gcal apkurei 1 kub. metri aukstā ūdens vai kubikmetri. metrs karstā ūdens 1 personai;

vispārējām mājas vajadzībām - kub. metrs aukstā ūdens un Gcal apkurei 1 cu. metri aukstā ūdens uz 1 kv. metrs no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma sastāvā esošo telpu kopējās platības vai kubikmetrs. metrs karstā ūdens uz 1 kv. metrs no daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma sastāvā esošo telpu kopējās platības.

Šis princips nodrošina godīgu siltumenerģijas sadali kubikmetra ūdens uzsildīšanai starp visiem patērētājiem atkarībā no karstā ūdens patēriņa apjoma. Šajā sakarā kārtība, kādā nosaka maksājuma apmēru par komunālo pakalpojumu karstā ūdens apgādei, nosaka Noteikumi Nr.354, pilnībā atbilst Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa prasībām un ir izveidota, ņemot vērā netaisnīga finansiāla sloga rašanās izslēgšanu pilsoņiem.

Tātad, neatkarīgi no kolektīvā (kopmājas) siltumenerģijas skaitītāja klātbūtnes daudzdzīvokļu mājas karstā ūdens apgādes sistēmā, neatkarīgi no siltumapgādes (karstā ūdens apgādes) sistēmas (atvērtā vai slēgtā), un arī neatkarīgi no sezonas. (apkure vai neapkure), ūdens sildīšanai izmantotās enerģijas daudzumu nosaka saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā noteiktajām siltumenerģijas patēriņa normām ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādes vajadzībām.

Attiecīgi, ja ir normas siltumenerģijas patēriņam karstā ūdens sildīšanai, to uzskaites ierīču rādījumi, kas mēra karstā ūdens apgādei izmantoto siltumenerģiju, netiek ņemti vērā ne norēķinos ar patērētājiem, ne norēķinos ar resursu piegādes organizācijām.

Noteikumi Nr.354 neparedz atšķirīgu kārtību, kādā tiek noteikta apmaksa par komunālo pakalpojumu par karstā ūdens piegādi šajā gadījumā.

Civiltiesības un apsaimniekotājas organizācijas vai māju īpašnieku personālsabiedrības vai dzīvojamo māju kooperatīva vai cita specializēta patērētāju kooperatīva (turpmāk tekstā – personālsabiedrība, kooperatīvs) pienākumi veikt maksājumus par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamajiem resursiem izriet no noslēgtajiem resursu piegādes līgumiem. Noteikumos noteiktajā veidā, kas pēc noslēgšanas ir saistoša māju īpašnieku pārvaldības organizācijai vai partnerībai vai dzīvojamo māju kooperatīvam vai citam specializētam patērētāju kooperatīvam līgumu ar resursu piegādes organizācijām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 14. februāra dekrētu Nr. 124 (turpmāk attiecīgi - Dekrēts Nr. 124, Noteikumi Nr. 124).

Atbilstoši Noteikumu Nr.124 17.punkta "d", "f" apakšpunktiem piegādātā komunālā resursa apjoma noteikšanas kārtība, apmaksas kārtība par komunālo resursu ir būtiski resursu piegādes līguma nosacījumi.

Tajā pašā laikā saistībā ar Noteikumu Nr.124 prasībām, slēdzot resursu piegādes līgumu, tiek ievērotas Prasības maksājumu veikšanai par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamajiem resursiem, kas apstiprinātas ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 2012.gada 28.martā Nr.253 (turpmāk – Prasības), ir arī jāpiesakās.

Prasību 4.punkts nosaka, ka par labu resursu piegādājošām organizācijām ir pārskaitāmi naudas līdzekļi, ko darbuzņēmējs saņem no patērētājiem kā samaksu par komunālajiem pakalpojumiem.

Vienlaikus Prasību 5.punkts paredz, ka komunālo pakalpojumu sniedzēja maksājuma apmēru, kas jāpārskaita par labu resursu piegādes organizācijai, kas piegādā konkrētu resursu veidu, nosaka atkarībā no patērētāja samaksas par attiecīgo resursu. komunālie pakalpojumi iekšā pilna izmēra punktā norādīts maksājuma dokuments, vai ar daļēju samaksu, kas pilnībā atbilst augstākminētajām Noteikumu Nr.124 normām.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, komunālo pakalpojumu sniedzēja maksājuma apmēru par labu resursu piegādājošajai organizācijai nosaka, ņemot vērā naudas summu, kas saņemta no komunālo pakalpojumu patērētājiem, kā arī ņemot vērā komunālo pakalpojumu apjomu. resursi gadījumā, ja resursu piegādātāja organizācija piegādā neadekvātas kvalitātes komunālo resursu vai ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu.

Turklāt vadošās organizācijas (sabiedrības, kooperatīvi), būdami komunālo pakalpojumu veicēji daudzdzīvokļu mājā, iegūst komunālo resursu no resursu piegādājošām organizācijām nevis tālākpārdošanai, bet gan, lai sniegtu patērētājiem atbilstošu komunālo pakalpojumu un samaksātu par komunālā resursa apjomu. patērēts šādā daudzdzīvokļu mājā no patērētājiem saņemtajiem maksājumiem par sabiedriskajiem pakalpojumiem.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas 2012.gada 8.jūnija lēmumu Nr.AKPI12-604, saskaņā ar kuru Rezolūcijas Nr.124 ietvaros. vadošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, nav uzņēmējsabiedrības ar neatkarīgām ekonomiskajām interesēm, kas atšķiras no iedzīvotāju kā tiešo komunālo pakalpojumu patērētāju interesēm. Šīs organizācijas veic sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas darbības uz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma pamata un par piegādātā komunālā resursa apjomu saskaņā ar resursu piegādes līgumu maksā tikai no saņemtajiem maksājumiem no patērētājiem. Šādā situācijā maksājuma summai par komunālo resursu saskaņā ar resursu piegādes līgumu jābūt vienādai ar maksājuma summu par komunālo pakalpojumu, ko samaksājuši visi komunālo pakalpojumu patērētāji saskaņā ar to sniegšanas noteikumiem.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pusēm neatkarīgi no vienošanās ir pienākums ievērot imperatīvos noteikumus, kas regulē sniegto komunālo pakalpojumu apmaksas kārtību.

Saskaņā ar LC RF 4. panta 1. daļas 10., 11. punktu mājokļu likumdošana regulē attiecības attiecībā uz sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, apmaksu par mājokli un sabiedriskajiem pakalpojumiem.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 8.panta noteikumiem mājokļa attiecībām, tostarp tām, kas saistītas ar inženiertehnisko iekārtu izmantošanu, sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu un komunālo pakalpojumu maksājumu samaksu, tiek piemēroti attiecīgie tiesību akti, ņemot vērā ievēro prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.

Ņemot vērā iepriekš minēto, slēdzot resursu piegādes līgumu ar personām, kuras apsaimnieko daudzdzīvokļu māju, un nosakot tajā nosacījumus, tajā skaitā tos, kas regulē attiecīgā veida komunālā resursa piegādes pārtraukšanas kārtību 2008. gada 21. jūnija plkst. daudzdzīvokļu māja, vispirms ir jāvadās pēc mājokļu likumdošanas normām, jo ​​īpaši Noteikumu Nr.124, ņemot vērā Noteikumu Nr.354 nosacījumus.

Prasību 5.punkts noteic, ka līgumslēdzēja maksājuma apmērs, kas pārskaitāms par labu resursu piegādātājai organizācijai, kas piegādā konkrētu resursu veidu, tiek noteikta maksājuma dokumentā norādītā maksājuma par konkrētu komunālo pakalpojumu, uzkrātā apmērā. patērētājam par noteiktu norēķinu periodu saskaņā ar Noteikumiem Nr.354 (ar patērētāja samaksu pilnā apmērā), un, ja patērētājs nemaksā pilnā apmērā, - proporcionālā maksājuma summai par konkrētu komunālo pakalpojumu maksājuma dokumentā norādītā maksājumu kopsumma par veiktajiem (sniegtajiem) darbiem un pakalpojumiem noteiktā norēķinu periodā.

Pamatojoties uz to, māju īpašnieku biedrībai ir pienākums segt saistības pret resursu apgādes organizācijām par komunālā resursa apjomu uz līdzekļu rēķina, kas saņemti no patērētājiem, samaksājot par patērētajiem komunālajiem pakalpojumiem karstā ūdens apgādei, tas ir, aprēķināti, pamatojoties uz no siltumenerģijas standarta patēriņa, ko izmanto ūdens sildīšanai, lai nodrošinātu karstā ūdens pakalpojumus.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, Maskavas apgabala šķīrējtiesa uzskata, ka izvirzītās prasības nav apmierināmas.

Vadoties pēc Art. Krievijas Federācijas Šķīrējtiesas procesa kodeksa 110., 112., 162., 167.–170., 176., Maskavas apgabala šķīrējtiesa

Noraidīt prasību."

Desmitā apelācijas šķīrējtiesa, izskatījusi pārsūdzēt uz Maskavas apgabala šķīrējtiesas lēmumu, pieņēma 2017.gada 17.aprīļa rezolūciju Nr.10AP-805/2017 lietā Nr.A41-18008/16, kurā atkārtoja pirmās instances tiesas argumentus, papildus precizējot:

“Apelācijas sūdzības argumenti atkārto prasības argumentus un pirmās instances tiesa tos pamatoti noraidīja.

Ņemot vērā minēto apstākļu kopumu, apelācijas instances tiesa nesaskata likumā paredzētu pamatu atkārtoti izvērtēt pirmās instances tiesas secinājumus un apmierināt apelācijas sūdzības prasības.

Tiesa, vadoties pēc Krievijas Federācijas Šķīrējtiesas procesa kodeksa 266., 268. panta, 269. panta 1. daļas, 271. panta

ATRISINĀTS:

Maskavas apgabala šķīrējtiesas 2016.gada 12.decembra lēmums lietā Nr.A41-18008/16 atstāts negrozīts, apelācijas sūdzība neapmierināta.

atklājumiem

Maskavas apgabala šķīrējtiesa un 10.apelācijas šķīrējtiesa, kas atbalstīja savu viedokli, izskatot lietu Nr.A41-18008 / 16, konstatēja, ka neatkarīgi no kolektīvā (kopmājas) siltumenerģijas skaitītāja klātbūtnes karstajā. daudzdzīvokļu mājas ūdensapgādes sistēma neatkarīgi no siltumapgādes sistēmas veida / karstā ūdens apgāde (atvērta vai slēgta), neatkarīgi no gada perioda (apkure vai starpapkure), "apkurei izmantotais siltumenerģijas daudzums ūdeni nosaka saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā noteiktajām siltumenerģijas patēriņa normām ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādei [..], ja ir siltumenerģijas patēriņa normas karstā ūdens sildīšanai, karstā ūdens apgādei izmantoto siltumenerģijas mērīšanas mēraparātu rādījumi netiek ņemti vērā ne norēķinos ar patērētājiem, ne norēķinos ar resursu piegādes organizācijām.

Ievads:

Komunālo pakalpojumu rēķinu aprēķināšanas tēma ir viena no grūtākajām. Tiem, kuri iepriekš nav saskārušies ar šo problēmu, ir grūti to uzreiz izdomāt, un šķiet, ka tam nav laika.

Tomēr mēģināsim.

Aprēķiniem RF GD Nr.354 (procedūra un metodes visiem gadījumiem), RF GD Nr.307 (tikai apkurei un tikai līdz 2016.gada 1.jūlijam, tad ir spēkā RF GD Nr.354), RF GD Nr.306 ( standarti).

Dokumentu teksts ir sarežģīts, masveida maksātājam praktiski nepieejams. Skaidra apzīmējuma nav fizikālie lielumi, kas var mulsināt lasītāju, aprēķinu formulās un skaidrojumos nav izmantoti fizisko lielumu nosaukumi. It kā viņi rakstītu sev. Tips mēs zinām sevi, bet mums pārējiem nav jāzina.

Un vēl viena sākuma piezīme. Kungi no Apvienotās Karalistes un izstrādātāja bieži izrāda lielu prieku par jauno ēku "energoefektivitāti", jo īpaši mūsu reģionā.

Energoefektivitātes būtība ir stingra visu komunālo resursu uzskaite un pasākumi to glābšanai. Paskatīsimies diskusijas gaitā, cik pamatots šāds "prieks".

Tā kā mūsu karstā ūdens sistēma ir slēgta, tas ir, necentralizēta, tad aprēķiniem tiek izmantota atbilstošā RF PP Nr. 354 sadaļa (2.pielikums, IV sadaļa), kad tiek ražots komunālais pakalpojums, šajā gadījumā karstais ūdens, veic darbuzņēmējs (MC) mūsu ITP iekārtām no kopīpašuma sastāva.

Attiecībā uz šo pašu darbuzņēmēja karstā ūdens piegādes "ražošanas" koncepciju mēs šobrīd neiedziļināsimies. Tas ir atsevišķs diezgan "dubļains" un strīdīgs temats, kurš patiesībā ko un kā ražo.

Mēs tikai atzīmējam, ka saskaņā ar RF GD Nr. 354 Noteikumu 54. punktu ir skaidri noteikts, ka maksājums par kopīpašuma uzturēšanu ( ITP aprīkojums kur pakalpojuma sniedzējs silda ūdeni mājas karstajam ūdenim) tiek iekasēta atsevišķi. Tas ir, "ražošana" - ekspluatācijas izmaksas šim kopīpašumam tiek iekļautas maksājumā par kopīpašuma uzturēšanu un remontu un netiek iekļautas karstā ūdens piegādes maksājuma aprēķinā.

Tātad, kas jāņem vērā, aprēķinot maksu par karsto ūdeni?

Kopējais aukstuma patēriņš dzeramais ūdens(caur aukstā ūdens līniju) tiek piegādāts apkurei karstā ūdens apgādei.

Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas ņemts katlos no siltumnesēja no centralizētās siltumenerģijas piegādes (apkures).

Viss šķita vienkārši. Kopējo siltumenerģijas patēriņu (apkuri) sadalīju ar kopējo aukstā ūdens daudzumu, kas tika izlietots karstā ūdens apgādei un pasūtījumam. Saņēma īpatnējo siltuma patēriņu uz kubikmetru karstā ūdens.

Taču mūsu čekos nav uzskaites par kopējo aukstā ūdens un karstā ūdens apjomu atsevišķi.

Un individuālā patēriņa karstā un aukstā ūdens datus nevar izmantot dzīvokļu skaitītāju sistemātiskās mērījumu kļūdas dēļ. Tāpēc tika ieviests ODN jēdziens, lai novērstu šo sistemātisko kļūdu un precīzi aprēķinātu kopējo ūdens patēriņu visai mājai ar kopēju mājas skaitītāju.

Šajā ziņā RF PP Nr.354 nav gluži korekts un kampaņa dažviet jau sen ir novecojusi, kad tiek piedāvāts par pamatu aprēķiniem ņemt IPU kopējos rādījumus, ja nav vienota mājas skaitītāja. , bet tajā pašā laikā normatīvā teksta autori pilnībā aizmirsa par dzīvokļa IPU (mirušās zonas IPU pie zemiem ūdens plūsmas ātrumiem) sistemātisko kļūdu.

Atbilstoši likumam "Par energotaupību..." vispirms ir jāuzstāda kopējās mājas uzskaites ierīces, un tur, kur mājas projekta dēļ nav tehniskas iespējas, tehniskā iespēja jārada, veicot rekonstrukciju. (piestiprinot) telpas komunālo pakalpojumu mēraparātu ierīkošanai.

Vispārējā mājas komunālo resursu uzskaite nav izdevīga komunālajiem pakalpojumiem, un tāpēc process tiek sabotēts. "Dūņainā ūdenī" krāpties ir vieglāk.

Tāpat mums nav atsevišķas uzskaites par siltumenerģijas patēriņu ITP, kas tiek tērēts karstā ūdens sildīšanai. Vismaz tas neizriet no kvītī sniegtās informācijas satura.

Bet kā ar super duper energoefektīvo ITP? Vai tas nav pārāk viegli super duper energoefektīvam "kosmosa tehnoloģiju" ITP?

Vai esat uzstādījis vienu kopēju aukstā ūdens skaitītāju un vienu kopēju siltumenerģijas skaitītāju visai iekārtai un esat laimīgs kā ziloņi?

Un saskaņā ar likumu katrai atsevišķai mājai jābūt aprīkotai ar mērierīcēm.

Ar ko tad mūsu ITP atšķiras no parastā vecās padomju mājas siltummezgla?

Kāpēc mums katru gadu "aiz ausīm" par energoefektivitāti?

Meklēju kādu blēdi - "naudas sūkni" saskaņā ar energopakalpojuma līgumu "autoritatīvi", lai pateiktu, ka jāuzstāda mērierīces energoefektivitātes uzlabošanai.

Mums jau tagad ir skaidrs, ka nepieciešama visaptveroša komunālo resursu uzskaite.

Kurš liedza uzstādīt divkanālu siltumenerģijas skaitītāju? Vai bija grūti pieslēgt skaitītāju, lai uzskaitītu papildūdens patēriņu karstā ūdens sistēmai?

Un, ja tādi ir, tad kāpēc to rādījumi netiek izmantoti aprēķinos un nav norādīti čekos?

Notiek ielāde...Notiek ielāde...