Māja no putuplasta blokiem par 500 tūkst. Kā uzcelt māju ar ierobežotu budžetu (60 fotogrāfijas)

Visas lauku kotedžas ir sadalītas divās cenu grupās. Mājas līdz 500 tūkstošiem rubļu un luksusa ēkas, kas maksā no pusmiljona rubļu. Apmēram 70% no visām piedāvātajām mājām pieder pirmajai grupai. Šādas vasarnīcas celtniecība ir daudz vienkāršāka nekā vienistabas dzīvokļa iegāde pilsētā.

Kas ir māja līdz 500 tūkstošiem rubļu?

Plānojot iegādāties kotedžu par pusmiljonu rubļu, jums jāatbrīvojas no visām ilūzijām. Jums ir skaidri jāsaprot, ka šī ir budžeta ēka. To nevarēs izmantot visu gadu. Bet no maija līdz oktobrim tā būs brīnišķīga mājvieta visiem ģimenes locekļiem.

Tajā pašā laikā šāda ēka nav sagatave vai pusfabrikāts. Tas ir diezgan piemērots dzīvošanai bez papildu izdevumiem. Pat pabeigta apdare neprasīs pārmērīgus finanšu ieguldījumus. Šāds pakalpojums kopējām izmaksām palielinās ne vairāk kā par 25-30%, taču ietaupīs jūs no daudzām problēmām.

Šādu ēku plānojums tiek izstrādāts, ņemot vērā telpu nelielo izmēru. Iekšējā plānojuma ziņā šādas ēkas neatšķiras no dārgākajiem analogiem. Arī tajos dzīvot ir ērti.

Tomēr velns slēpjas detaļās. Pieejami lauku māju projekti tiek veidoti no lētiem kokmateriāliem (bieži vien dabīgi kaltētiem), tiem nav nepieciešami izolācijas materiāli, tiek izmantoti vienkārši apdares materiāli.

Jums nevajadzētu domāt, ka šāda ēka būs galīgi nožēlojama māja, kurā jums būs kauns ienākt. Šī ir ļoti laba kotedža, kuru ir viegli un lēti uzturēt visu gadu.

Kas ir iekļauts budžeta kotedžas cenā?

Kotedžā ietilpst:

• Mājas komplekts atbilstoši izvēlētajam projektam.
• Pamatu ieliešana.
• Komunikāciju ierīkošana mājas iekšienē.
• Ārējā un iekšējā apdare.

Karkasa mājas ir vienkāršas, tās ir viegli un ātri montējamas uz jebkura veida reljefa. Ja nepieciešams, tos ir viegli pārkārtot vai pat izjaukt pirms transportēšanas uz jaunu vietu.

Būvnieki, kas iesaistīti šādu māju celtniecībā, komplektus montē, neizmantojot celtniecības tehniku. Darbs aizņem dažas dienas, aptuveni mēnesis tiek veltīts apdares darbiem.

Vai ir iespējams uzcelt sev labu, ērtu māju par 500 tūkstošiem rubļu? Mani pastāvīgie lasītāji ļoti labi zina, kas ir iespējams.

Pirms trim gadiem jauns zinātnieks aldabulska uzcēla sev nelielu (105 kvadrātmetru) māju netālu no Rostovas pie Donas. Viņš pats uzcēla māju vakaros un brīvdienās; celtniecība ilga trīs mēnešus un izmaksāja apmēram pusmiljonu rubļu:

Pēc būvniecības ziņojuma publicēšanas eksperti emuāru autori izplatīja daudz ekspertu prognozes: ka māja noteikti sapūs un sabruks, ka sienās augs sēne, ka kanalizācijas sistēma būs aizsērējusi ar notekūdeņiem un ka pirmais sniegs iegāztu jumtu...

Par laimi, ziemošana parādīja, ka māja stāv nesatricināmi, un sēnes, peles un kukaiņi kategoriski nevēlas apmesties tās sienās:

Šodien es varu izpildīt jūsu pieprasījumu. Anatolijs man atsūtīja detalizētu fotoreportāžu par “mājas par 500 tūkstošiem” pašreizējo stāvokli, kuru es publicēju pilnībā. Raugoties nākotnē, es atzīmēju, ka skeptiķi tiks ievainoti: viņu cerības nebija pamatotas. Ar māju un tās iedzīvotājiem viss kārtībā.

Pārskata sākums ---

Laipni aicinām ikvienu, kam kāda iemesla dēļ interesē mūsu mājas liktenis. Jā, jā, esam dzīvi un veseli, pēdējā laikā esam pat palielinājušies par vienu cilvēku - mums ir dēls. Tagad viņam ir nedaudz vairāk par diviem gadiem, un viņš ir nopietns cilvēks, bez blēņas. Šobrīd jums raksta tā puiša sieva, kurš uzcēla māju. Viņš un es pat nešķīrāmies un nenogalinājām viens otru.

Tātad šajā mājā dzīvojam jau trīs ziemas. Mēs neesam aprakti zem mājas drupām, un mums nav bārdainu ķērpju un sūnu, lai gan pēc kaķu matu noņemšanas es par to neesmu tik pārliecināts. Mūsu tonālais krēms pat neuzbriest un neplaisā, par ko komentāros cilvēki bija noraizējušies. Pavasarī, turpinot remontu, pacēlām linoleju un par to pilnībā pārliecinājāmies. Mūsu māja nav mitra, nav auksta, nav caurvēja, tomēr vasaras karstumā tā diezgan stipri iesila, tāpēc gandrīz uzreiz iegādājāmies kondicionieri.

Mēs arī atzīstam, ka lielākajai daļai skatītāju ir taisnība par mājas, maigi izsakoties, neizskatīgo izskatu. Un, lai gan pēdējo trīs gadu laikā esam pieraduši - pie visa pierod, šogad tika nolemts māju noklāt ar ķieģeļiem, lai uzlabotu izskatu. Tāpēc ar smagu sirdi, ziedojuši iekšējās apdares pabeigšanu, visu enerģiju gājām ārpusē. Jo sen ir jāpabeidz kastes, labi, tās lietas gar jumta malu, jūs saprotat, vai ne?

Paredzot daudzus komentārus par šo darbību, varam visiem apliecināt, ka tas nav darīts siltināšanas, nostiprināšanas vai Dievs zina, kā cita nolūkos, tikai ar vienu mērķi - celt māju cilvēka veidolā, bet uz to ir patīkami skatīties. Šis mūris pats ir piestiprināts pie tā skaistākā zaļā metāla profila, kuru mēs nenoņēmām, jo ​​nav jēgas, un ir daudz problēmu. Neviens ķieģelis nenes nekādu slodzi; tas neglābj jūs no mitruma un aukstuma, ja kas.

Pirmais, ko viņi ar prieku noņēma, bija šausmīgā betona lente ap māju, kuru viņi paši bija radījuši ārprāta stāvoklī. Papildu pamats ķieģeļu mūrēšanai, kas balstās uz tās pašas pretrunīgi vērtētās plātnes, kas atbalsta visu māju, un šai vietai kopā ar samaksu par darbu tika iztērēti pieci kubikmetri betona un 32 tūkstoši rubļu.

Tad viņi nolīga strādniekus, kas uzcēla sienu. Viņi to darīja ilgu laiku, ar daudzām dūmu pauzēm un brīvdienām, bet galu galā viņi to izdarīja. Pats ķieģelis mums izmaksāja 54 tūkstošus, mūsu čaklie prasīja tikai 10 rubļus. par viena gabala ieklāšanu - kopā 45 tūkstoši par visu darbu. Tas ir diezgan lēts.

Tad mums bija jāpārtaisa logu nogāzes, šeit viņi nolīga arī zēnus. Palodzes - vai kā tās sauc - mans vīrs ir uzstādījis pats, lai ietaupītu naudu. Es pat nestrīdējos, jo viņu nevar apturēt, ja viņš kaut ko izlemj, kā jūs jau saprotat. Tas izrādījās pavisam vienkārši. It īpaši no malas skatoties iekšā.

Jumts tika pagarināts, un spraugas starp spārēm aizbērtas ar bojātiem ķieģeļiem.
Pienāca ilgi gaidītais brīdis - kastes tika izgatavotas no tumši brūnā laminēta ūdensizturīga saplākšņa. Saplākšņa virsma ir gandrīz spoguļveidīga, tāpēc tā ir grūti pamanāma.

Frontonu pusē ķieģelis klāts ar atslābumiem.

Šī pagaidām ir vienīgā pievilcīgā lieta mūsu žogā - mans vīrs to pavadīja divus vakarus.

Iekšējā situācija patiesībā ir maz mainījusies, jo dzīvot ar diviem cilvēkiem uz divām algām un trīs cilvēkiem ar vienu, kā saka, ir divas lielas atšķirības. Mūsu kārta bērnudārzā ir tikai nākamgad, tāpēc ir pagājis ilgs laiks, kopš mans tā saucamais atvaļinājums ir pilnīgi bez maksas.

Vannas istaba, ko sauc arī par tualeti, nav nofotografēta, nekas nav mainījies, bet pelējums nav parādījies, skatieties paši. Parasta drywall var izturēt mūsu dēla savvaļas priekus peldēšanās laikā. Viņi vienkārši uzliek uz grīdas linoleju un paklājus, lai nebūtu pārāk auksti staigāt basām kājām. Piekarināmais dizains - Ikea žāvētājs zem griestiem, manuprāt, ir izcils izgudrojums, kas ietaupa vietu. Kopumā mums visā mājā ir IKEA, redzēsiet vēlāk. Jā, jā, mēs esam nabagi, bet tas ir saprotams.

Un biedri, darīsim to vienreiz un uz visiem laikiem skaidrs - mums ir tualete, karstais ūdens no 80 litru ūdens sildītāja un kanalizācijas sistēma, kas to visu iznes ārpus mājas, pagalma bedrē. Azovvodokanal apgādā mūsu mājas ar aukstu ūdeni. Starp citu, pēdējā laikā ūdens kvalitāte ir absolūti pretīga.

Guļamistabā viss ir vienāds.

Parādījās gaitenis ar skapi, pakaramo un lādi, kur sēdēt un ērti uzvilkt bērna apavus.

Tā dēvēto biroju nolemts nākotnē pārvērst par bērnistabu. Pagaidām šī ir vieta, kur glabāt visādas blēņas. Durvis tika noņemtas, kad dēls otrreiz nopietni saspieda pirkstus. Nez kāpēc tieši pret šo locītavu viņu iekaisa īpaši maigas jūtas.

Virtuvē parādījās tvaika nosūcējs. Mazais melnais stūrī pa labi ir elektriskā mini cepeškrāsns, ar ko mums pietiek. Plīts virsmu darbina tas pats gāzes balons. Uz skapja izspraucās sulu spiede - visnejēdzīgākā vienība, kā izrādās. Starp citu, šogad novācām absolūti rekordražu no visa. Mēs joprojām ēdam bumbierus un ābolus no sava dārza.

Galds tika pārvietots uz otru pusi, tāpēc bija ērti skatīties ārā pa logu.

Ieeju gaitenī rotāja arka.

Uz bēniņu stāvu parādījās kāpnes. Mēs vēl neesam izlēmuši, cik skaisti izrotāt ieeju. Dzīvojamo telpu tur, visticamāk, nebūs. Ir taču tik daudz vietas, kur glabāt šausmīgi nepieciešamās lietas! Mēs nekad nesapratām, kur tie atrodas zemāk.

Aiz lielā loga-durvīm agri vai vēlu būs atvērta veranda, uz kuras mēs, visticamāk, jau sirmi, sāksim dzert tēju ar ievārījumu.

Mūsu kaķa izmērs izslēdz iespēju iegādāties standarta skrāpējamo stabiņu, tāpēc mēs to būvējām paši, no lūžņiem (salauzta ķebļa un kluča).

Uzurpēts kaķis. Dēls vienkārši guļ, neredz negodu, kas notiek.

Briesmīgs briesmonis, piemēram, plīts, ko iegādājāmies, kad mēs ievācāmies, manam brālim garāžā iedeva. Man personīgi kamīns patīk daudz labāk. Silda ne sliktāk, māja ļoti ātri sasilst, kad nepieciešams. Tagad šeit joprojām ir salīdzinoši silts, tāpēc mēs to gandrīz neizmantojam. 22°C mājā uztur divi elektriskie konvektori. Katram interesentam ziemā, kad ir auksts, par elektrību maksājam vidēji 5 tūkst.

Šis ir mūsu otrais stāvs un mūsu dažādie krāmi. Griestu augstums būs 2,5 metri. Mēs vēl neesam sapratuši, kas šeit notiks.

Šogad beidzot, uz neticamu pūliņu rēķina, kas tika pieliktas galvenokārt, lai pārliecinātu kaimiņus piedalīties notiekošajā, pabeidzām ceļu uz mūsu māju (ja kāds atceras, kā šeit bija 2010. gadā). Kamēr mans vīrs bija šīs trako nama priekšsēdētājs, mums izdevās jebkurā gadalaikā padarīt izbraucamu pusotru kilometru galveno ceļu. Šajā sakarā valsts līdzekļiem tika piešķirts ilgs mūžs. Tagad visi, arī mēs, pārējo pabeidz ar savu naudu.

Tehnoloģija ir vienkārša: šķelto ķieģeļu izlīdzināšanai izmanto frontālo iekrāvēju ar ātrumu viens KamAZ uz 50 metriem. Tālāk tādā pašā proporcijā tiek izkaisīts liels šķembas. Kaut kur sanāca labāk, kur sliktāk, bet nu jau visur var braukt. Mūsu iela ir lēta, tāpēc uz ceļa ietaupījām, cik varējām, pat daļu ķieģeļu mūrējām ar rokām.

Mūsu laimi var saprast tikai tie, kas bezceļos daudz staigājuši gumijas zābakos. Vēl pavasarī mums bieži nācās izvilkt nabagus dažādās mašīnās no šī putru ar mūsu Ņivu.

Tāpat mums ar kaimiņiem nācās par saviem līdzekļiem nomainīt vecos vadus pret jauniem SIP, tagad ar spriegumu problēmu nav. Kopumā mūsu galvenā problēma nav ceļi, bet gan muļķi, un nav skaidrs, kā ar to rīkoties. Mūsu partnerībā direktoru padome mainās gandrīz katru nedēļu, jūs neticēsiet, cik daudz intrigu ir! Es gribu, lai mežsargs atnāk un visus, gan baltos, gan sarkanos, izsita ellē no meža. Mans vīrs jau uz pusotru gadu ir atstājis priekšsēdētāja amatu, āmen. Viss notiekošais ne vislabākajā veidā ietekmē vispārējo ekonomikas stāvokli.

Droši vien svarīgāks. Māja ir pilnībā iekārtota kā dzīvojamā telpa, izmantojot BTI un reģionālo arhitektūru, mēs visi trīs esam tajā reģistrēti. Viņam ir savi trūkumi, viņš atkal nav tas skaistākais, bet viņš ir mūsu pašu. Tie, kas daudzus gadus dzīvo īrētā mājoklī, zina, par ko ir runa.

Katru gadu uz mūsu brīvdienu ciematu pārceļas arvien vairāk jaunu ģimeņu ar bērniem. Plānojam kopā ar kaimiņiem izveidot bērnu rotaļu laukumu un futbola laukumu. Mums šeit ir pietiekami daudz zemes. Tā mēs dzīvojam.

Pārskata beigas ---

Cilvēki pat ar zemiem ienākumiem var kļūt par valsts nekustamā īpašuma īpašniekiem Ņižņijnovgorodas reģionā. Mūsu standarta projektu katalogā ir piedāvātas karkasa mājas līdz 500 tūkstošiem rubļu pašbūvei vasarnīcā. Gataviem māju komplektiem, kas izgatavoti no SIP paneļiem, ir pieņemama cena, tāpēc ikviens var iegādāties vasarnīcu par piecsimt tūkstošiem un uzcelt to 1-2 nedēļu laikā uz sava zemes gabala. Pastāv maldīgs priekšstats, ka zemā cena ir saistīta ar sliktu būvmateriālu izmantošanu, taču tā nav taisnība! SIP paneļi ir mūsdienīgs materiāls, ko plaši izmanto mazstāvu celtniecībā. Zemo izmaksu, izturības un uzticamības dēļ karkasa mājas, kas izgatavotas no SIP paneļiem, ir iecienītas lauku brīvdienu cienītāju vidū. Uzņēmuma Basco tīmekļa vietne piedāvā vairāk nekā 10 standarta projektus ar lielisku dizainu un pārdomātu izkārtojumu.

Gatavie māju projekti līdz 500 tūkstošiem rubļu

Ja jums ir neliels daudzums 500 tūkstošu rubļu, jūs varat uzbūvēt pabeigtu māju, izmantojot augstas kvalitātes būvmateriālus un furnitūru. Tas kļuva iespējams, pateicoties būvmateriālu uzlabošanai. Pakāpeniska māju komplektu izmaksu samazināšana ir novedusi pie tā, ka ikviens var iegādāties vai pasūtīt karkasa mājas celtniecību par 500 tūkst. Kotedžas plānojums un izskats tiek noteikts projekta atlases stadijā, pēc tam ražošanā tiek ražots mājas komplekts pašmontāžai. Nākotnes mājokļiem ir daudz iespēju - ir iespējas lauku nekustamajam īpašumam ar garāžu, bēniņiem, ar vasaras terasi vai verandu. Kā būvēt māju, tas ir atkarīgs no jums. Mūsu uzņēmuma mērķis ir vienkāršot šo procesu un padarīt mājokli pieejamu visiem Ņižņijnovgorodas apgabala iedzīvotājiem.

Pabeigta māju celtniecība līdz 500 tūkstošiem rubļu

Pērkot divstāvu māju par 500 tūkstošiem, jūs gatavojaties vilšanās, bet velti. Mūsdienīgi no SIP paneļiem izgatavotu māju standarta projekti ir labvēlīgi salīdzināmi ar līdzīgām ēkām, kas izgatavotas no citiem materiāliem. Galvenās rāmja tehnoloģijas priekšrocības:

• Zema gatavā mājas komplekta cena
• Pašbūves iespēja
• Ražotāja garantija "BASKO"
• Labs izkārtojums, kurā ņemtas vērā katra ģimenes locekļa intereses
• Izturība, uzticamība

Uzņēmums BASKO pārdod savrupmājas un kotedžas līdz 500 tūkstošu rubļu vērtībā. Šajā summā ietilpst: SIP paneļu komplekts un starpstāvu griesti, detalizētas instrukcijas pašmontāžai, stiprinājumi.

Kurš gan no mums nesapņo par savu mājīgo māju? Varbūt tikai tiem, kam tas jau ir. Pēdējā laikā internets ir pilns ar piedāvājumiem par pabeigtu māju celtniecība. Pieprasījums un cena pēc šādiem piedāvājumiem neapšaubāmi pieaug. Lielākā daļa cilvēku nesaprot, kas tas ir.

Ko nozīmē “uzbūvēt pabeigtu māju”? Kādas ir pabeigtas mājas celtniecības priekšrocības?

Neskatoties uz pieprasījumu pēc pabeigtas mājas būvniecības, daudzi klienti pilnībā nesaprot, ko tas nozīmē. Tas nozīmē, ka klientam tiks nodrošināts pilnībā pabeigts un ērts mājoklis. Šāda māja pilnībā atbildīs klienta vēlmēm. Šajā gadījumā pasūtītājs neuztrauksies, ka viņam neatliekamu lietu dēļ nebija laika kaut ko pabeigt, viņš vienkārši tiks nodrošināts ar pabeigto darbu. Klientam atliek tikai nosvinēt mājas ierīkošanu. Pabeigtajā būvniecībā noteikti ir daudz pozitīvu aspektu. Pirmkārt, tā ir izdevīga būvniecības cena. Otrkārt, kā jau minēts iepriekš, jums nebūs jāpavada rīts līdz vakaram savas mājas būvlaukumā, atliek tikai transportēt savas lietas uz jauno māju. Mājai līdz atslēgai tiek veiktas visas iekšējās komunikācijas: apkure, logu un durvju montāža, karstā un aukstā ūdens apgāde, elektrība, kanalizācija, kā arī visi apdares darbi, durvju un logu montāža.

Sākotnējais pabeigtās būvniecības posms.

Ja jūs nolemjat būvēt pabeigtu māju un atrodat atbildīgu organizāciju, kas to darīs, tad vispirms darbuzņēmējam jāpiedāvā izstrādāt mājas darba projektu. Tajā tiks norādīti visi mājas būvniecības posmi, sākot no teritorijas sagatavošanas līdz mājas ārpuses apdarei. Visi šādas būvniecības posmi iepriekš jāsaskaņo un jāapspriež ar pasūtītāju. Mājas darba dizainam ir ļoti svarīga loma. Mājas izturība, uzticamība un komforts ir atkarīgs no dizaina. Darba uzmetuma izveidei tiek atvēlēts noteikts laika periods. Pirms būvniecības uzsākšanas darbuzņēmējam un pasūtītājam ir jāapspriež būvniecības izmaksas, darbu grafiki un maksājumi. Papildus darba projektam tiek veidots mums pazīstamāks - arhitektoniskais. Ir jāsaņem būvatļauja no vietējām iestādēm. Tāpat būs jāizveido pilns projekts, kurā tiks iekļauts projekts, konstruktīvā daļa un komunikāciju izvietojuma plāns. Nav svarīgi, vai māju vēlaties būvēt pēc individuāla vai tipveida projekta, jebkurā gadījumā jūs pasargājat sevi no turpmākām problēmām. Svarīgi atcerēties, ka neatkarīgi no projekta būvniecība ir jāuztic sertificētiem un pieredzējušiem speciālistiem.

Būvmateriāli mājas celtniecībai līdz atslēgai.

Īpašu vietu ieņem ārsienu materiāla izvēle. Jūs varat izvēlēties vai nu gāzes vai putu betona, ķieģeļu vai koka sijas. Gāzbetons ir salīdzinoši jauna veida ārsienu būvmateriāls. Tā popularitāte ir augsta, jo tam ir mazs svars, pateicoties kuram jūs varat ietaupīt uz pamatu. Gāzbetonam ir augsts stiprības līmenis. Gāzbetona māja var kalpot vairāk nekā 70 gadus. Gāzbetona sienu būvniecība ir izdevīgi lētāka nekā, piemēram, ķieģeļu. Vēl viena gāzbetona priekšrocība ir tā videi draudzīgums. Koksne ir arī labs materiāls. Uzcelt māju no koka sijas nebūs grūti. Pēc kastes uzbūvēšanas jāgaida 2 mēneši, jo koksnei ir tendence nosēsties. Dzelteno ķieģeļu bieži izmanto ārsienām. Tam ir labas termiskās īpašības un diezgan mazs svars. Varat arī izvēlēties putu blokus. Māju no putuplasta blokiem ātri un vienkārši var uzcelt pat nepieredzējis speciālists. Putuplasta bloki izceļas ar zemo cenu, vieglo svaru, ātru uzstādīšanu un skaņas izolāciju. Putu bloku trūkumi ir to trauslums un trauslums. Ar pareizo pieeju māja būs silta, mājīga un ērta. Īpaša nozīme ir mājas siltināšanai. Ja jūs nolemjat savu māju apšūt ar kokmateriāliem vai ķieģeļiem, tad siltumizolācija ir jāveic bez problēmām. Atšķirībā no kokmateriāliem un ķieģeļiem, putuplasta blokiem ir labas siltuma taupīšanas īpašības.

Pabeigtas mājas celtniecības izmaksas.

Daudzus cilvēkus galvenokārt interesē būvniecības izmaksas. Nobeigtās būvniecības laikā tiek summētas projekta, darbuzņēmēju pakalpojumu un materiālu izmaksas. Cena var atšķirties atkarībā no daudziem faktoriem. Individuāls projekts maksā apmēram vairāk nekā standarta projekts. Ja jūsu būvniecības budžets ir mazs, tad labāk pieturēties pie standarta projekta. Šādas mājas kvalitāte nebūs sliktāka par to, kas celta pēc individuāla projekta. Tāpat cena būs atkarīga no ēkas atrašanās vietas, ģeoloģiskās uzbūves, kā arī pagraba esamības un mājas ārējās un iekšējās apdares.

Uzcelt māju par 500 000 rubļu: mīts vai realitāte?

Ikviens, kurš dzīvojis īrētā dzīvoklī, noteikti vēlas iegūt savu dzīvokli vai māju, jo ne visi spēj dzīvot svešā mājā un gaidīt tik biežu viesi kā īpašnieks. Mēs jau esam noskaidrojuši, ka labāk ir būvēt māju līdz atslēgai, lai ietaupītu jūsu laiku un naudu, bet vai to ir iespējams izdarīt par 500 000 rubļu? Internets bija visā kādas jaunas ģimenes emuārā, kura rakstīja par mājas celtniecību par 500 000 rubļu. Komentētāju bija daudz. Lielākā daļa apliecināja, ka tas nav iespējams, un, ja tas būtu iespējams, māja būtu mitra. Komentētāji arī apliecināja, ka šādu ēku iecienījuši kukaiņi un tajā noteikti parādīsies pelējums. Izrādījās, ka ir iespējams uzcelt māju par 500 000 rubļu. Galvenais ir visu pareizi aprēķināt. Lai uzceltu māju par pusmiljonu rubļu, jums ir jābūt nelielam zemes gabalam, apmēram 6 akriem, un pieredzējušam darbuzņēmējam.

Izvēloties darbuzņēmēju, jums jāņem vērā šādi kritēriji:
1. Vai darbuzņēmējam ir pieredze un darbs ar pabeigtiem pasūtījumiem;
2. Vai tai ir speciāls aprīkojums;
3. Vai darbuzņēmējs sniedz garantijas;
4. Pasūtījuma izpildes laiks.

Pamata izdevumi mājas celtniecībai.

Būvējot māju, ir lieli un mazāki izdevumi. Galvenajos izdevumos ietilpst zemes gabala iegāde, ja tāda nav, pieslēgums komunikācijām, samaksa par būvuzņēmēja darbu, iekšējā un ārējā apdare.

Mājas celtniecības izmaksas tiek sadalītas aptuveni šādi:
kaste mājās - 40%,
elektrība-6%,
ūdens apgāde - 7%,
apdares darbi -38%
un apkure - 9%.

Māja līdz atslēgai – pirkt vai būvēt?

Pieņemot lēmumu būvēt māju līdz atslēgai, jūs saņemsiet pilnībā gatavu un ērtu mājokli, kas atbildīs jūsu prasībām. Kas ir labāk, dabūt jau gatavu māju, kurā atlicis veikt tikai nelielus darbus, vai to uzbūvēt? Apskatīsim katra brīža pozitīvās un negatīvās puses. Jebkura būvniecība sākas ar zemes iegādi. Pozitīvā puse mājas celtniecībai pašam ir pašam izvēlēties zemi. Izvēloties zemes gabalu pēc savas gaumes, Jūs nodrošināsiet sev labu atrašanās vietu savai topošajai mājai. Vēl viena pozitīva īpašība ir projekta izstrāde pašam, taču šāda veida darbs prasa diezgan daudz laika, un bez īpašām prasmēm to izdarīt būs grūti. Esiet gatavi tam, ka projekta izstrāde un būvmateriālu iegāde prasīs daudz pūļu un pūļu. Lai izveidotu pabeigtu māju, jums būs jāatrod darbuzņēmējs. Būvniecības laikā jūs riskējat saskarties ar negodīgiem celtniekiem. Par vienu no galvenajām priekšrocībām var uzskatīt spēju veikt kādu darbu pašam. Tādā veidā jūs ietaupīsiet savu budžetu. Kad esat nolēmis uzbūvēt pabeigtu māju, jums ir iespēja maksāt naudu darbuzņēmējam pa posmiem. Arī māja, kas ir uzbūvēta pēc atslēgas, pilnībā atbilst klienta prasībām. Šādai mājai tuvākajā laikā remonts nebūs vajadzīgs. Par diezgan pozitīvu aspektu var uzskatīt spēju patstāvīgi izvēlēties būvmateriālus.

Pērkot māju līdz atslēgai.

Pērkot pabeigtu māju, jūs novēršat visas grūtības ar tās celtniecību, taču nav viegli atrast māju, kas atbilstu jūsu vajadzībām. Pērkot māju, jūs ietaupāt sevi no dokumentu kārtošanas, un tas noteikti ir pluss. Iegādājoties šādu māju, nevar zināt, kādi materiāli tika izmantoti celtniecībā. Jūs varat iegādāties māju no zemas kvalitātes materiāliem. Jūs varat ievākties mājoklī, kas iegādāta pabeigti jau uzreiz, un nav jāgaida remonta pabeigšana. Pērkot pabeigtu māju, jūs maksājat vairāk. Ja, būvējot pabeigto projektu, iepriekš ir zināms atrašanās vietas komforts un topošo kaimiņu raksturs, tad, pērkot pabeigto projektu, iespēja iegūt nepatīkamus kaimiņus un nelabvēlīgu vietu ir lielāka. Salīdzinot visus pozitīvos un negatīvos pirkuma un pabeigtās būvniecības aspektus, varam izdarīt secinājumus. Acīmredzot māju celt ir daudz labāk.

Ja neesat pieņēmis skaidru lēmumu būvēt vai pirkt, tad šādi ieteikumi ir paredzēti jums:
1. Pirms mājas iegādes padomā, kāpēc tā tiek pārdota. Tam var būt nelieli trūkumi. Par to labāk pajautāt īpašniekam.
2.Pēc un pirms zemes gabala iegādes izpētīt augsni un pārbaudīt gruntsūdeņu plūsmas līmeni.
3. Izvēloties būvmateriālus mājas celtniecībai, pievērsiet uzmanību koka sijām. Apšuvums ar šo materiālu palīdzēs saglabāt siltumu ziemā un vēsumu vasarā.
4. Izvēloties būvmateriālus un instrumentus, pievērsiet uzmanību vietējā ražojuma precēm. To cena ir par 20-25% zemāka nekā importētajām, un kvalitāte ir gandrīz tāda pati.

Secinājums.

Māju būvniecība līdz galam ir jauna parādība, bet jau diezgan pieprasīta un apmaksāta. Ja jums nav pietiekamu zināšanu par būvniecību, bet vēlaties rūpīgi kontrolēt mājas celtniecības procesu, tad šī būvniecības iespēja jums būs optimāla. Bieži vien organizācijām, kas veic šāda veida darbus, ir labas atlaides no būvmateriālu piegādātājiem vai būvniecības veikalos, tāpēc šāda būvniecība var izrādīties izdevīgāka nekā būvēt pašiem. Vai ir iespējams uzbūvēt pabeigtu māju par 500 000 rubļu? Ir iespēja uzcelt māju par 500 000 rubļu, bet tikai taupības gadījumā. Šāda māja izrādīsies pieticīga, taču nākotnē to bez problēmām varēsiet labiekārtot, ja vēlēsieties. Vai labāk ir pirkt vai būvēt pabeigtu māju? Pat pēc pilnīgas informācijas saņemšanas izdarīt izvēli nav viegli. Pabeigtai mājai ir dizains, plānojums, apšuvums un citas sastāvdaļas pēc klienta vēlmes. Izvēloties gatavu māju no atslēgas, pozitīvā kvalitāte ir pabeigšanas ātrums. Vienā vai otrā veidā jūs varat izvēlēties opciju, kas jums būs optimālāka.

Būvniecība tiek veikta, tiklīdz ir pieejami līdzekļi.

Sižets. Nezāles, nav žogu. Ir dzelzs garāža un elektrība. stabs uz vietas robežas. Pati gabals maksāja 400 tūkstošus rubļu. Baškīrijas rajons, rajons 2 km no pilsētas.

Uztaisījām žogu, nopirkām piketus par 5 rubļiem. gab., šķērsstieņi 30 rub. Krāsoja garāžu, krāsa (žāvējamā eļļa + bombalumīnijs) 300 rub.

Rezultāts bija sloksnes pamats, 120 augsts un 40 plats. Kamaz PGS tika iegādāts par 6 tūkstošiem rubļu. un apmēram 10 maisi cementa. Kopš konta iegādes ir iztērēti aptuveni 15 tūkstoši rubļu.

Mēs paņēmām kredītu 40 tūkstošus rubļu. Nopirkām 10 paletes gāzbetona bloku, apmēram 36 tūkstošus, un pārpalikumus izmantojām, lai sajauktu līmi un cementu.

Ir uzsākti mūrēšanas darbi. Līdz šim iztērēti 55 tūkstoši rubļu.

Kaste ir gatava. Viņi neizkārtoja visu (aiz rāmja aizmugurējā siena tiks ierāmēta, lai māju varētu paplašināt un palielināt līdz plānotajam 9,5x9,5).

Mēs nopirkām mātes zāģmateriālus par 10 tūkstošiem rubļu.

Rāmja aizmugurējā siena.

Sāku strādāt ar 10 kW elektrību. Vairogs, 3 fāžu 2 tarifu skaitītājs, zemējums. Es to pilnībā samontēju pats, elektriķi vienkārši pielika malku pie staba.

Tas maksāja 10 tūkstošus rubļu. Līdz šim iztērēti 75 tūkstoši rubļu.

Mēs veicām pamatu hidroizolāciju. Draugi uzlika lietotas durvis. Mēs nopirkām OSB flīzes par 7 tūkstošiem rubļu.

Rakšanas darbiem noalgojām frontālo iekrāvēju. 2 tūkstoši rubļu

Pamatu nokaisīja.

Sākām taisīt pagaidu jumtu. Nopirkām batoniņus par 7 rubļiem. un jumta materiāls 2 tūkstoši rubļu. Krokeri apšuvumam par 5 tūkstošiem rubļu. Iztērēti gandrīz 100 rubļu. aptuveni.

Viņi izvilka koka logus. Man ir ap 22, manam tētim ir 53 gadi. Strādnieki. Es saņemu 10, un mans tēvs saņem 14 tūkstošus rubļu. Es esmu elektriķis, bet viņš ir mehāniķis.

Ziema ir sākusies. Vēlā rudenī uztaisīja aku, nopirka 5 gredzenus par 1200 rubļiem, pusi izraka paši dzērāji, pārējo. Caurules komunikācijām. Nopirkām 6000 vērtu dēļus griestiem un betona maisītāju par 8.00.

Iztērēti 120 tūkstoši rubļu.

Mēs izveidojām aptuvenus griestus. Tad plānoju izmantot ģipškartona vai spriegojuma.

San. mezgls Tāpat aprīlī ierīkots ūdensvads un kanalizācija. Tika ieliets betona segums. Nopirkām 2 paletes ķieģeļu, 10 maisus cementa, meža smiltis. Mēs sākām veidot vannas istabu.

Iztērēti kopš zemes gabala iegādes, 130 tūkstoši rubļu.

Citu dienu iztērēja labu naudu:

Dušas kabīne, akcija 10 000
Tualete 3700
Izlietne ar pjedestālu 2000
Divi sviras mikseri 800 katrs
Izlietne ar kājām ala “ciems” pagaidu virtuvei 1500
EPS 7 loksnes par 750 rubļiem.
Polipropilēna caurules 600 rub.
5 maisi cementa 850 RUR
Lodāmura noma 200 Kopā iztērēti kopš iegādes 158 000 rubļu.

Civilizācija lēnām nāk. Mēs nopirkām Ariston akumulācijas ūdens sildītāju par 9000. Un sūkņu stacija saskaņā ar akciju maksāja 3800 rubļu.

Svarīgākā.

Vispārējā forma.

Dārzs. Dārzā kāposti, kartupeļi, avenes, jāņogas, vīnogas, kukurūza, bietes, ābeles, sloksnes, burkāni, piparmētras, sīpoli, pētersīļi, ķirši un citi. Un tagad mājas paplašināšana. Dzīvot apbūvētajā daļā ir diezgan ērti.

Es uzzīmēju nākotnes paplašināšanas skici.

Paplašināšana tiks veikta, izmantojot TIS tehnoloģiju.

Viņi vilka spilvenus zem pamatiem. Izgatavojām 2 metrus veidņus un izlējām 4 partijas ar cementa paliekām. NICHEBROD INC. būvniecības otrās daļas sākums. CORP. tā ir paredzēts. Gaidām algu jūlijā par cementu. Viņi arī iepildīja kaut ko līdzīgu septiskajai tvertnei.

TISE un vietne.

Logs tika uzstādīts citu dienu, attēlots. Uzlējām 9 metrus pamatu, vēl palikuši 9, bet šogad nezinu vai derēs. Palodze 300 rubļi, divi cilindri putuplasta pa 200. Izolācijas folijas rullis 50 kv.m. 1300 rubļi. Vienā no šīm dienām es nopirkšu Kamaz mālu par 2500. Mūsu interneta pieslēgums ir labs, es tikko lejupielādēju Dexter pirmo sezonu.

Es uzrakstīšu iepirkumu sarakstu, pirms aizmirsīšu:

Putupolistirols PSB-15 10 cm - 51 kv.m.
EPPS 5cm – 21 flīzes 10.500
Lamināta apakšklājs 50 m.800
5 poliuretāna putu cilindri 1300
Putu pistole 500
Ķīniešu metāla durvis 3000
Elektriskais konvektors 2kW 2000
Ābolu un plūmju stāds 1200 Ārā ir +7, līst. Es iestatīju konvektoru uz 18* dienā un 22* naktī, jo... divu tarifu skaitītājs. Es samaksāju par elektrību, un tas izrādījās 1100 rubļu par diviem mēnešiem.
Mūsu ielā tiek pārdots gabals ar pamatiem par 900 tr.Tātad mana saimniecība jau viegli 1,2 mults

Kā vēlējos: Ieliek EPPS, Folgoizolon, TP caurules, Pērk divus akumulatorus pa 10 sekcijām, elektrisko katlu un vēlāk malkas katlu.

Izrādījās: griesti ir siltināti ar folijas izolāciju un 10 cm putupolistirola, uz grīdas ir lamināta apakšklājs) 1 konvektors, vajadzēs ņemt otru. Es domāju, ka ziemu tā pavadīšu, bet SIP mājās cilvēki dzīvo ar konvektoriem. Tā tas notiek...

Pirkts: RUR 12 000 Malkas krāsns Teplodar TOP200
+250 Poliuretāna putas
+200 pastkastītes Aptuvenās izmaksas katru mēnesi:
Benzīns 1000
Elvo, internets, tālruņu numuri 1200
Kredīts (palikuši 2 mēneši) 3000
Pārtikas un saimniecības preces: aptuveni 5000.
Un celtniecībai katru mēnesi paliek 8-10. Normāls

Plīts gatavo, ārā +1. mājās 20+ Kamēr dedzinu paletes un rubļus. atkritumi.

Šomēnes plānoju ņemt plātnes un Makita elektrisko ķēdes zāģi. Es arī esmu parādā 10 000 savā kredītkartē par EPP un PPP.

Galvenais ir sākt. Jūs nekad nezināt, ko jūs varat darīt, kamēr nemēģināsit. Mūsu gatavās koka mājas tiek pārdotas no 1 milj (tālāk no pilsētas) ar zemes gabaliem. Vispār, ja bizness pārdod šādu māju, tad tā peļņa ir vismaz 500 kapeikas.Darbs ir ļoti dārgs, tāpēc, ja visu dara pats, tas izrādās ļoti pieņemams. Nopirku veļasmašīnu par 10 000 un LCD televizoru par 9 000 rubļiem. VISS IR KĀ CILVĒKIEM. Kopumā kopš būvniecības sākuma iztērēti aptuveni 250 000 rubļu. (Ieskaitot rakstāmmašīnu un televizoru.) Februārī droši vien pieslēgšu IPTV un ADSL internetu. Tikmēr ārpusē tika ierīkota gāze. Ja izdosies, rudenī paņemšu kredītu un sākšu. Viņi arī sola ūdeni pavasarī. Objekta kadastrālā vērtība jau ir 850 tūkstoši rubļu - labs ieguldījums, pieaugums par 200%.Vidējais elektrības rēķins ir 1100 rubļi mēnesī, ar cenu 2,40 par kW dienā un 1,40 naktī. Visas ziemas garumā malkai iegādātas divas Gazeles plātnes par 1500 rubļiem katra. Temperatūra mājā saglabājas 23*C, neskatoties uz trīs metru griestiem. Gāzbetons labi saglabā siltumu. Tā tas notiek. Šeit.

Var izvērtēt turpmāko darba apjomu. Aptuvenais plāns līdz rudenim:
Pabeidziet pamatu
Veidojiet otro pusi, izmantojot TISE-2 tehnoloģiju
Uztaisi jaunu lielu jumtu
Reģistrēt māju
"Reģistrēties"
Saņemiet nodokļu atskaitījumu
Pievienojiet gāzi, izveidojiet gāzes apkuri.
Atmest un atrast jaunu darbu.
Ja pēkšņi būšu bagāts, tad uzlikšu pamatu garāžai.
Akmens žogs.

Kārtējo reizi atteicos no atvaļinājuma un saņēmu kompensāciju par neizmantoto atvaļinājuma naudu 12 tūkst. Lol. Iegādāts:
Kamaz PGS, 5000 rub.
Zemūdens, vibrācijas sūknis, + šļūtene - 1600
12 maisi cementa, 3200 rub.
kopā: 10 000
Līdz šim iztērēti aptuveni 260 tūkst.
Šodien uzlēju metru pamatu.

Šodien pabeidzām galveno pamatu, palikuši 2 maisi cementa. Rīt sāks liet pamatu zem verandas.

Paplašinātās mājas plānojumā nepieciešams izvietot 3 nelielas guļamistabas, ieeju kāpņu telpā un vienu vannas istabu.
"Augstums" nedrīkst būt pārāk augsts. Piemēram, 5 metri ir nepārprotami daudz. Bet tajā pašā laikā jāatrod līdzsvars, lai telpām pietiktu izmantojamās platības.
Tas būs liels pluss, ja vecās spāres nebūs jādemontē un kaut kā jāiebūvē.

Es izvēlējos lētāko TISE mašīnas versiju. Mašīna maksā 30 tūkstošus, un TISE sienas man maksās tikpat.

Izklātas 6 rindas, palikušas 14. Cements un cements pamazām beidzas.

Žogs un teritorija.

Apmēram 260 tūkstoši ir visa ieguldītā nauda, ​​nezinu, cik paliek, principā nav nozīmes, tas tiek darīts priekš sevis.

Kas grib meklēt zemes gabalus uz Avito un vietējās avīzēs, protams var arī caur nekustamajiem mākleriem, viņi laikam pērk vairumā, tad sagriež gabalos, bet es negribu barot sistēmu, galvenais ka zeme ir īpašumā, privātmājas apbūves zemes veids. Un kam ir iespēja, tad nāc skatīties un uzzināt uz vietas. Pieejams visu gadu un laba elektrība. Ar to pietiek.

Man ir individuālās dzīvojamās apbūves zeme, īpašumā zeme. (Būvatļauja nav vajadzīga, projekts arī nav vajadzīgs) Tātad ziņojums. Nedaudz satrakojāmies un ar kredītkarti nopirkām vēl 25 maisus cementa un 6 kubikmetrus smilšu par 5000. Stūri pārsedzēm maksāja 1000 rubļu. Tagad var aprēķināt, cik aptuveni izmaksāja (20 bloki aizbērt) sienas: iegādātas 2 KamAZ ASG kravas automašīnas, puse no pirmās partijas aizgāja uz pamatiem, no otrās partijas palika puse (tiks uz grīdām).

Izrādās, ka 1 KAMAZ ir izlietots, (6 kubikmetri) tīrs 5000 rubļu
55 maisi cementa, piegāde RUR 13 500
Mūra siets 500 RUR
Ruberoīds 300r
Kopā 20 000 rubļu.

Izcils rezultāts!

Sienas ir pabeigtas. Viņi putoja. Sākām apmest un balināt.
Poliuretāna putas 500 rub.
Kokmateriāli jumtam, piegāde RUB 18 300:
Malu dēļi 18x5x600 23gb (spāres, paklājiņi)
Stieņi 10x5x600 7 gab (dzemde)
Apmales dēļi, 2. pakāpe 2x10x600 1 kubs (apvalks)
Un nauda paliek tikai pārtikai...

Tikmēr ferments mutē.

Sestdien sazvanījām radus, demontējām daļu jumta un uzstādījām 3 spāres, pārējos plānojam uzstādīt nākamsestdien.
Izmaksas: 500 rubļi skrūvēm un naglām.Arī šodien pasūtīju gofrēto loksni, 156 kv.m, 10 metru slidas, 750 skrūves, 140 kv.m membrānu par kosmisku summu 42 tūkstoši rubļu man. Maksā ar Sberbank kredītkarti. Tā tas notiek...

Mēs nopirkām Hammer skrūvgriezi par 1700 rubļiem.

Aparatūras izstrādājumi: skavas, naglas, skrūves 500 rub.

Pēc aptuveniem aprēķiniem līdz šim iztērēti līdzekļi 345 000 rubļu apmērā. Daudz naudas.

Tikmēr sākās jumta seguma darbi.

Otrā pusē nebija pietiekami daudz dēļu apšuvumam. Papildu preces varam iegādāties iepriekš. Līdz pilsētai mums ir 2 km jeb 20 minūšu gājiens. 10 minūtes ar velosipēdu.
Ir autobuss.

Uz darbu ķeramies šādi: ceļamies 6.20.

6.50 braucam uz pilsētu ar mašīnu (mums ar tēvu ir vienāds grafiks).

7.00 strādājošā lopu mašīna izbrauc uz ražotni, maiņas sākums 7.45.

Maiņa beidzas 16.20, 16.50 lopu mašīna ved mūs uz pilsētu (15 min brauciens) Iekāpjam mašīnā un dodamies mājās, 17.30 jau esam klāt. Ja braucat tieši uz darbu, mājās būsit 16:50, taču tas ir dārgs piedāvājums.

Mums nav projekta. Elektroinstalācija ir atšķirīga. Vannas istaba ir paslēpta, tur jau ir visas rozetes pastāvīgi. Pārējie kabeļi šobrīd atrodas gar sienu, turpmāk tie tiks iepakoti gofrētā veidā un paliks zem drywall. Piekaramajos griestos tiks iebūvēta ventilācija.
Nopirku ķiršu stādu "Bessey" par 500 rubļiem.

Jumts bija gandrīz pabeigts, un pa ceļam izrādījās, ka slidu nepietiek. Pagaidām naudas ir maz.

Divi lietoti 3x6 reklāmas baneri frontoniem 1000 RUR Divas putu kārbas un jauna pistole 1000 RUR 3 maisi cementa un krāsas 1000 RUR Kopā: 3000 Uzlikām vecus koka logus un durvis, tonējām krāsu ar rokām. Sākām liet grīdas. Lēnām atmaksājam kredītkaršu parādu, palikuši 24 tūkstoši.

Lai aizpildītu grīdas, bija nepieciešami 7 maisi cementa 1800 rubļu vērtībā.
+ krāsa un birste logiem kopā 2000 rub.

Šodien nopirkām 6 metrus d114 cauruli skurstenim. 2350 rubļi. Lētais cinkotais tērauds izdedzis cauri.

Rīt gatavošu un sākšu ģipsēt iekšā.

Kopš dzimšanas es dzīvoju dzīvoklī 22 gadus, tagad ar nūju mani tur atgriezties nevar. Lai gan, ja pārdos māju, man pietiks ar 3 vienībām jaunbūvē. Šeit valda brīvība un klusums. Vairāk vietas atpūtai, piemēram, varat iegādāties motociklu vai motorlaivu. Dārzs ir rokas stiepiena attālumā. Pa to laiku pabeidzām jumtu - nopirkām papildus slidas par 2000 rubļiem, cementu par 600 rubļiem.Apmetam aizmugurējo sienu. Tika paveikti arī daudzi citi nelieli darbiņi. Apsegtas ābeles un plūmes stipru salnu gadījumā un tā tālāk.

Izlem. Pēdējais vārds adekvātiem cilvēkiem: Paldies tiem, kas atbalstīja, 2 gadi paskrēja nemanot.

Viss jūsu rokās. Ideja bija palīdzēt cilvēkiem, kuri vēlas ar savām rokām atbrīvoties no mājokļa problēmas, bet neuzdrošinājās. Izlem. Nebarojiet sistēmu ar hipotēkām.

Īss būvniecības risinājumu saraksts no 200k-poson:

Mēģiniet visu izdarīt pats. Tas nav grūti, par laimi ir internets. Darba rezerve gatavajās mājās ir līdz 300%. Izvēlieties pareizo zemi - Īpašumā, zemes veids vēlams individuālā mājokļa apbūve. Ceļš un elektrība ir galvenais. Pārējais sekos. Lēti pamati: TISE, MZFL Ja nezināt, no kāda materiāla būvēt, izvēlieties betonu - klasiku. Bērnudārzi, slimnīcas, mājas – būtībā viss ir konkrēts.

Vienmēr izolēt no ārpuses (rasas punkts) Lasīt: “Mitrās fasādes” siltināšanas tehnoloģija.

Neaizraujieties ar "moderniem risinājumiem" no "padomdevējiem". Pamati maksā 500 tūkstošus rubļu, un citi pārmērības teorētiskajos aprēķinos padara būvniecības cenu astronomisku. Pievērsiet uzmanību vecām mājām.

Lejupielādēt: