Kas nepieciešams, lai dibinātu uzkopšanas uzņēmumu? Uzkopšanas uzņēmums kā bizness: kā organizēt uzņēmumu no nulles un kur meklēt klientus

soli pa solim plāns tīrīšanas uzņēmuma atvēršana
Kuru OKVED norādīt, reģistrējot darbību
Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai uzsāktu uzņēmējdarbību
Vai man ir nepieciešama uzņēmējdarbības atļauja
Tīrīšanas uzņēmuma atvēršanas tehnoloģija
- - - Līdzīgas biznesa idejas:

Biznesa plāns tīrīšanas uzņēmuma atvēršanai pilsētā ar 1 200 000 iedzīvotāju.

Uzkopšanas tirgus perspektīvas

Tīrīšana ir viena no daudzsološākajām biznesa jomām Krievijā. Tādējādi Eiropas un ASV attīstītajās valstīs gandrīz 80% komerciālo nekustamo īpašumu apkalpo uzkopšanas uzņēmumi. Savukārt Krievijā tikai 20% komerciālo nekustamo īpašumu izmanto "profesionālu apkopēju" pakalpojumus. Kā redzat, tirgum ir kur augt. Tikmēr tā apjoms ir 250 miljoni dolāru un turpina pieaugt. Organizējot uzkopšanas biznesu lielā pilsētā, varat paļauties uz diezgan ātru ieguldījumu atdevi.

Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai sāktu uzņēmējdarbību

Saskaņā ar biznesa plānu uzkopšanas uzņēmuma atvēršanai būs jāiegulda aptuveni 1,3 miljoni rubļu. Sākotnējās izmaksās ietilpst:

Aprīkojuma iegāde - 486 000 rubļu, ieskaitot:
Rūpnieciskais putekļsūcējs - 15 000 rubļu.
Extractor paklāju veļas mašīna - 47 000 rubļu.
Skruberis - 150 000 rubļu.
Tvaika ģenerators - 144 000 rubļu.
Slaucītājs - 35 000 rubļu.
Žāvētājs - 45 000 rubļu.
Tīrīšanas aprīkojums (mopi, pludiņi, spaiņi, putekļu slotiņas utt.) — 15 000 rubļu.
Inventārs brillēm - 20 000 rubļu.
Ķīmiskās vielas - 15 000 rubļu.
Biroja tehnika (galdi, krēsli, neliels remonts) - 150 000 rubļu.
Furgona tipa vieglā auto iegāde, dz. y. - 400 000 rubļu.
Reklāmas budžets - 50 000 rubļu.
Rezerves fonds - 200 000 rubļu.
Uzņēmuma reģistrācija un citi izdevumi - 50 000 rubļu.

Kopā - 1 336 000 rubļu.

Piedāvāto preču un pakalpojumu apraksts

Mūsu uzņēmums plāno sniegt virkni pakalpojumu sākotnējai, ikdienas un vispārējai tīrīšanai. Sākotnējā tīrīšana pēc remonta izbūves ir: ēku un būvju iekštelpu tīrīšana, putekļu noņemšana no grīdām, griestiem, grīdlīstes, sienām, logu un santehnikas mazgāšana, radiatoru tīrīšana. Ikdienas uzkopšana ietver putekļu noslaucīšanu, spoguļu tīrīšanu, durvju bloku un kāpņu telpu tīrīšanu, atkritumu izvešanu, grīdu tīrīšanu u.c. Uzņēmums nodrošinās arī apkārtnes uzkopšanas un ēku ārpuses tīrīšanas pakalpojumus: logu, jumtu, fasāžu mazgāšanu, izsvīdumu likvidēšanu. ķieģeļi, alumīnija iesējumu tīrīšana utt. Provizoriskais uzņēmuma pakalpojumu cenrādis izskatīsies šādi:

Sākotnējā tīrīšana (pēc remonta vai būvniecības) - 50 rubļi par kv. m.
Ikdienas kompleksā tīrīšana - 5 rubļi. dienā uz kv. m.
Biroja vai tirdzniecības telpu ģenerāltīrīšana - 40 rubļi/kv. m.
Grīdas kopšana - 40 rubļi / kv. m.
Mazgāšana plastmasas logs- 300 rubļi / vienība
Lustru un lampu mazgāšana - 100 rubļi / gab.

Saskaņā ar biznesa plānu pirmajos mēnešos ikdienas kompleksās uzkopšanas apjoms būs 2000 kv. m Šādu platību var nodrošināt 2 - 3 lieli klienti (piemēram, tirdzniecības centrs vai uzņēmums). Kā arī kādu darba apjomu var iegūt no privātmāju īpašniekiem (savrupmājām, lauku mājiņas). Varam rēķināties arī ar ienākumiem no sākotnējās tīrīšanas pēc renovācijas vai būvniecības un ēku ārpuses sakopšanas. Plānotais darbu apjoms ir aptuveni 2500 kv. m mēnesī. Tādējādi potenciālie ikmēneša ieņēmumi būs:

Ikdienas tīrīšana - 300 000 rubļu.
Sākotnējā tīrīšana - 125 000 rubļu.
Logu un fasāžu mazgāšana, ēku ārpuses tīrīšana un apkārtējās teritorijas uzkopšana - 50 000 rubļu.

Kopā - 475 000 rubļu.

Lejupielādējiet uzkopšanas uzņēmuma biznesa plānu

Kuru telpu izvēlēties birojam

Uzņēmuma biroja (kā arī visa aprīkojuma) izvietošanai plānots īrēt telpu 50 kvadrātmetru platībā. m., kas atrodas daudzdzīvokļu mājas pirmajā stāvā. Liela satiksme un pirmās rindas māju nav liela nozīme, galvenais ir liels ietaupījums uz īres rēķina. Ikmēneša īres maksājumi būs 25 000 rubļu. (500 rubļi par kv.m.).

Īpaša uzmanība tiks pievērsta profesionālas tīrīšanas tehnikas iegādei. Gan mazu, gan lielu priekšmetu tīrīšanai mums būs nepieciešami: putekļu sūcēji sausai un mitrai tīrīšanai, paklāju veļas mašīna, paklāju žāvētājs, grīdas pulētājs, tīrītājs, tvaika ģenerators, grīdas skruberis, putu ģenerators, stikla iekārtas, dozatori un materiāli, kā arī kā ķīmiskās iekārtas. Runājot par ražotāju, priekšroka tiks dota Cleanfix aprīkojumam. Vispārējās izmaksas aprīkojuma iegādei sastādīs 486 000 rubļu.

Tāpat būs jāiegādājas ietilpīgs furgona tipa transportlīdzeklis tehnikas transportēšanai uz klienta teritoriju. Tā var būt automašīna Gazelle b. y. opciju. Šiem nolūkiem plānots iztērēt aptuveni 400 000 rubļu. Lai nodrošinātu normālu uzņēmuma darbību, būs nepieciešams izveidot atbildīgu darbinieku štatu. Viņu vidū būs: administrators (pasūtījumu pieņemšana un izpildes uzraudzība), šoferis, tehnikas operatori (3 cilvēki) un menedžeris. Grāmatvedības pakalpojumi tiks nodoti ārpakalpojumam. Algu fonds būs 120 000 rubļu. mēnesī.

Kādu nodokļu sistēmu izvēlēties uzkopšanas uzņēmumam

Kā organizatorisko un juridisko formu plānots reģistrēt uzņēmumu ar ierobežota atbildība. Nodokļu sistēma - USN, 15% no organizācijas peļņas.

Mārketings un pakalpojumu veicināšana

Ir ļoti svarīgi pirmajos mēnešos pēc atvēršanas veikt kompetentu reklāmas kampaņu. Turklāt, pat pirms aprīkojuma iegādes un citiem nopietniem ieguldījumiem, jums būs jāatrod iepriekšējie klienti. Pretējā gadījumā iegādātā tehnika var būt dīkstāvē, un uzņēmums cietīs zaudējumus (sevišķi, ja līdzekļi ir kredīti). Tāpēc, lai sagatavotu klientu bāzi sākuma stadija plānots:

Veiciet apkārtceļu un iepriekšēju sarunu par sadarbību ar lielajiem pilsētas uzņēmumiem un tirdzniecības centriem.
Izplatīt bukletus privātajā sektorā, rajonos luksusa mājas un kotedžas.
Ievietojiet sludinājumus internetā, izveidojiet vizītkartes vietni un palaidiet kontekstuālo reklāmu.
Uzstādiet vairākus spilgtus reklāmas banerus (uz īpašiem stendiem) vietās ar intensīvu satiksmi.

tīrīšanas uzņēmuma finanšu plāns

Biznesa plānošanas pēdējais posms ir galveno rādītāju aprēķināšana ekonomiskā efektivitāte tīrīšanas uzņēmums. Fiksētie ikmēneša izdevumi:

Biroja īre - 25 000 rubļu.
Alga- 120 000 rubļu.
Atskaitījumi ārpusbudžeta fondiem - 36 000 rubļu.
degviela, izlietojamie materiāli- 20 000 rubļu.
Iekārtu nolietojums - 10 000 rubļu.
Reklāma - 30 000 rubļu.
Citi izdevumi (komunālie maksājumi, telefons, internets, apsardze) - 20 000 rubļu.

Kopā - 261 000 rubļu.

Cik daudz jūs varat nopelnīt no šī biznesa

Uzņēmuma mēneša tīrā peļņa būs 181 900 rubļu. Uzņēmuma rentabilitāte ir 69%. Ar šādiem rādītājiem, ņemot vērā uzņēmuma virzīšanas periodu, sākotnējās investīcijas atmaksāsies 11 - 12 mēnešu laikā.

Ieteicams lejupielādējiet biznesa plānu tīrīšanas uzņēmumam tikai (banner_bi-plan), no mūsu partneriem, ar kvalitātes garantiju. Šis ir pilnīgs pabeigts projekts ko jūs neatradīsit publiskajā domēnā. Biznesa plāna saturs: 1. Konfidencialitāte 2. Kopsavilkums 3. Projekta īstenošanas posmi 4. Objekta raksturojums 5. Mārketinga plāns 6. Iekārtas tehniskie un ekonomiskie dati 7. Finanšu plāns 8. Riska novērtējums 9. Investīciju finansiālais un ekonomiskais pamatojums 10. Secinājumi

Kā pieņemt darbā darbiniekus

Parādoties Krievijā pagājušā gadsimta 90. gados, tīrīšanas nozare ir kļuvusi par vienu no visrentablākajām un ienesīgākajām, un šobrīd tīrīšanas uzņēmumu peļņa mūsu valstī ir 2-3 reizes lielāka nekā tādi paši rādītāji ārvalstīs. vairāk klientu izmanto tīrīšanas profesionāļu pakalpojumus. Ja sākumā tie bija biznesa centri un bankas, tad pamazām tiem sāka pievienoties tirdzniecības un izklaides centri, rūpniecības uzņēmumi, dzelzceļa stacijas, lidostas un viesnīcas.

Lielākā daļa uzkopšanas uzņēmumu atrodas lielpilsētu rajonos, un daudziem no tiem ir liels personāls un laba klientu bāze. Mazpilsētās viss ir savādāk. Uzkopšanas uzņēmumi tur tikai sāk iekarot tirgu, pierādot savu priekšrocību salīdzinājumā ar pašreizējo apkopēju personālu. Bet pat reģionos tīrīšana no profesionāļiem sāk ienākt tirgū, pateicoties plašajam pakalpojumu klāstam, saprātīgām cenām un modernajām tehnoloģijām.

Kā uzsākt tīrīšanas biznesu

Pirms ienākt uzkopšanas pakalpojumu tirgū, jums vajadzētu padomāt par klientu bāzes izvēli, tas ir, ar ko strādāt:

Uzkopšanas pakalpojumus var sniegt:

uzņēmumi un uzņēmumi;
iepirkšanās un biznesa centri;
slimnīcas un klīnikas;
restorāni un kafejnīcas;
mājokļu un komunālie pakalpojumi;
augstiem un vidējiem ienākumiem.

Jāpatur prātā, ka lielākos ienākumus nes iepirkšanās un iepirkšanās un izklaides centri, kas veido līdz pat 50% no valsts uzkopšanas izmaksām. Otrajā vietā ir slimnīcas un poliklīnikas - 18%, trešajā vietā - biznesa centri -17%. Pārējai nozarei - tikai 15% no izmaksām, kas nozīmē, ka ienākumi būs nelieli. No tā izriet, ka vispirms ir jākoncentrējas uz tirdzniecības centriem un valsts iestādēm.

Kādus pakalpojumus var sniegt?

Tā kā uzkopšanas pakalpojumu tirgus Krievijā ir parādījies salīdzinoši nesen, mums ir mazāks pieprasījums pēc uzkopšanas. Tāpēc kopā ar tīrīšanu, paklāju tīrīšanu un mīkstās mēbeles, logu tīrīšana, varat piedāvāt tādus pakalpojumus kā remonta un celtniecības pakalpojumi, telpu apsardze, ēdināšana, konsultāciju pakalpojumi utt. Lielāks pakalpojumu klāsts - lielāka peļņa. Taču uzņēmējdarbības uzsākšanas izmaksas ir ievērojamas. Tāpēc mēs centīsimies izskatīt projektu, kas neprasa lielas investīcijas un kas ātri atmaksāsies.

Uzņēmuma reģistrācija: kādi dokumenti ir nepieciešami?

Šķiet, ka, lai atvērtu uzkopšanas uzņēmumu, nav nepieciešama ne īpaša izglītība, ne prasmes. Bet tas ir tālu no gadījuma, Ja neesat informēts par vadības pamatiem un mūsdienu inovācijas tīrīšanas tehnoloģiju un tīrīšanas līdzekļu jomā labāk nokārtot speciālie kursi. lielas investīcijas tie neprasīs, bet ļoti palīdzēs biznesa organizēšanā. Jums vajadzētu arī izpētīt GOST R 51870-2002 par mājsaimniecības pakalpojumiem ēku un būvju tīrīšanai.

Uzsākot uzņēmējdarbību, piesakieties par individuālo uzņēmēju vai reģistrējiet SIA un izvēlieties vienkāršotu nodokļu sistēmu. Ja jūsu plānos ietilpst darbs ar juridiskām personām, tad priekšroka dodama otrajam variantam.

Galvenais OKVED kods ir 74.70. “Rūpniecisko un dzīvojamo telpu, iekārtu un Transportlīdzeklis» Uz tā un jums jāapstājas, apstrādājot dokumentus. Sertifikāts aktivitāšu organizēšanai nav nepieciešams, bet ir nepieciešams standarta dokumentu komplekts uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Telpas un aprīkojums: ko labāk izvēlēties?

Telpām, kuras tiks izvēlētas birojam, jāatbilst Sanepidnadzor un Gospozhnadzor prasībām. Pietiekama platība 20-25 kvadrātmetri. metri, ja vien būtu vieta birojam un tehnikas un mazgāšanas līdzekļu uzglabāšanai. Jāņem vērā vēl viena detaļa: cik grūti darbiniekiem būs nokļūt darba vietā. Tāpēc ērtāk, ja birojs atrodas netālu no pilsētas centra, no kurienes var ātri nokļūt jebkurā punktā.

Labāk ir apstāties pie jauna un moderna, lai gan jūs varat izmantot lietotus. Sāciet no saviem līdzekļiem un iespējām. Uz modernais tirgus pietiekami daudz pašmāju tīrīšanas iekārtu par pieņemamām cenām:

Jums būs nepieciešams:

beršanas mašīna - 70 tūkstoši rubļu;
dzīvoklis MOS - 1,5 tūkstoši rubļu;
profesionālie ratiņi - 7 tūkstoši rubļu;
logu tīrīšanas aprīkojums - 3 tūkstoši rubļu;

Turklāt jums būs nepieciešamas mitrākas salvetes un skrāpji - 300 rubļu. Tas ir, jūs varat izpildīt 81 800 rubļu. Mazgāšanas un tīrīšanas līdzekļi maksās apmēram 5 tūkstošus rubļu mēnesī. Mums būs nepieciešama arī automašīna, lai piegādātu apkopējus klientu apkalpošanas punktā.

Kā pieņemt darbā darbiniekus

Pieņemot darbā apkopējus, ir vērts vadīties no tā, ka viens darbinieks darba dienas laikā spēj uzkopt vidēji 500 kvadrātmetru platību. metri. Pilnīgi iespējams, ka startam tev pietiks ar diviem vai trim cilvēkiem. Vēlams, lai viņi saņemtu īpašu apmācību. Šādus pakalpojumus sniedz lielie uzkopšanas uzņēmumi. Vidējās izmaksas ir 4 tūkstoši vienai personai. Bet vieglāk ir apmācīt jaunpienācējus, kuri pēc tam strādās par 10-15 tūkstošiem rubļu, nekā nekavējoties pieņemt darbā kvalificētu personālu.

Cik maksā tīrīšanas uzņēmuma atvēršana un cik daudz jūs varat nopelnīt

Balstoties uz jau noteiktajām izmaksām, mēs aprēķinām nepieciešamo sākuma kapitāls dibināt uzkopšanas uzņēmumu.

Tas ir, jūs varat sākt ar summu 153 800 rubļu. Pat ja sākotnējos izdevumos iekļaujat darbinieku algas un nodokļus, tīrīšanas uzņēmuma atvēršanai jums būs nepieciešami ne vairāk kā 250 000 - 300 000 rubļu. Uzkopšanas bizness atmaksājas lielākās pilsētas 8-12 mēnešu laikā, reģionos - divreiz ilgāk. Daudz, protams, būs atkarīgs no pasūtījumu biežuma un jūsu klientiem. Vislielāko peļņu dod lielās pieczvaigžņu viesnīcas, taču iesācējam šādus klientus ir grūti sasniegt, un prasības pakalpojumu kvalitātei šādiem klientiem ir ļoti augstas. Sākotnējā posmā labāk koncentrēties uz lielveikaliem, iepirkšanās un izklaides un biznesa centriem.

Par to, kā izveidot īpaši ienesīgu uzkopšanas uzņēmumu, var uzzināt šeit

Ja sāksit strādāt pie franšīzes, būs daudz vieglāk reklamēt biznesu. Viens no slavenākajiem franšīzes devējiem šajā jomā ir City Shine, kas tirgū darbojas jau vairāk nekā 10 gadus. Varat arī iegādāties franšīzi Tīra māja Tīrīšana. Izvēle ir tava. Bet, ja esat apņēmies atvērt biznesu tīrīšanas pakalpojumu jomā, jums tas būs nepieciešams labs bizness plāns, kas palīdzēs organizēt darbu.

Lejupielādējiet uzkopšanas uzņēmuma biznesa plānu.

Tīrīšana - profesionāls serviss tīrīšana dažādas telpas un tīrības uzturēšana.

Pat Eiropā un ASV, kur ir izveidots uzkopšanas pakalpojumu tirgus (apmēram 80% no visa komerciālā nekustamā īpašuma apkalpo uzkopšanas uzņēmumi), šī joma strauji attīstās. Uzņēmēju 500 labāko franšīzes sarakstā ir iekļauti 17 tīrīšanas uzņēmumi, un tie visi strauji aug.

Krievijā tikai vienu piekto daļu no visiem komerciālajiem nekustamajiem īpašumiem apkalpo profesionāli apkopēji. Bet ja tīrīšanas tirgus nedzīvojamās telpas Krievijā ir galvenie spēlētāji, kas strādā ar lieliem tirdzniecības centriem, biznesa centriem, valdības aģentūras, dzīvojamo māju uzkopšanas tirgus nav konsolidēts. To pārstāv mazi vietējie uzņēmumi, kas darbojas vienas pilsētas ietvaros, kā arī individuālie apkopēji, kas pastāvīgi strādā vairākiem klientiem. Līdz ar to slieksnis ienākšanai šajā tirgū nav tik augsts.

Šī projekta mērķis ir izveidot uzkopšanas uzņēmumu, kas specializējas dzīvojamo telpu (dzīvokļu, māju, kotedžu) uzkopšanā vairāk nekā miljonu pilsētā.

Galvenie šī biznesa veiksmes faktori:

Zema konkurence. Pat lielajām pilsētāmšajā tirgū nav lielu spēlētāju, to aizņem mazie uzņēmumi vai “privātie tirgotāji”, ar kuriem var veiksmīgi konkurēt. Pilsētās, kurās iedzīvotāju skaits ir mazāks par 500 tūkstošiem cilvēku, ir pilnīgi iespējams, ka tirgus būs brīvs.
Pieprasījums. Jebkurā pilsētā ir maksātspējīga publika, kas nevēlas vai nav iespējas pašai sakopt savu māju. Pat tie, kas paši uzkopj savu māju, pasūta papildu pakalpojumus, piemēram, matraču un paklāju ķīmisko tīrīšanu.
Augsts MRR(ikmēneša periodiskie ieņēmumi). Cilvēkam ir nepieciešama tīrīšana visu laiku, reizi 1-2 nedēļās. Ja sniedzat kvalitatīvus pakalpojumus, klients to pasūtīs atkal un atkal, kas kopā ar augstu vidējo pārbaudi izraisīs MRR pieaugumu. Augsts MRR ir ne tikai stabili ikmēneša ienākumi, bet arī spēja iepriekš paredzēt un izsekot uzņēmuma rentabilitātei.

Sākotnējā ieguldījuma summa ir 325 000 rubļu*

Pārrāvuma punkts sasniegts par 4 mēnešu darbu

Atmaksāšanās periods ir 9 mēneši

Vidējā mēneša peļņa pirmais gads projekta īstenošana ir 96 800 rubļu.

* bez ikmēneša izmaksām (biroja un apkopēju FZP, ķīmiskās vielas un palīgmateriāli). Ar tiem var iepazīties sadaļā "Finanšu plāns".

2. Uzņēmuma, produkta vai pakalpojuma apraksts

Sniegto pakalpojumu saraksts:

Regulāra tīrīšana ir sausa un mitrā tīrīšana visu istabu. Tas ir nepieciešams reizi 1-2 nedēļās un ietver visu virsmu atputekļošanu un mitro tīrīšanu dzīvoklī vai mājā.
Ģenerālā uzkopšana ir visaptveroša dzīvokļa uzkopšana, ieskaitot logu un balkonu mazgāšanu un virtuves iekārtas no iekšienes. Reizi mēnesī nepieciešama telpu ģenerāltīrīšana.
Pēcceltniecības uzkopšana ir vienreizējs serviss, kas nepieciešams pēc dzīvokļa vai mājas remonta. Tā mērķis ir atbrīvoties no pēdām celtniecības maisījumi, līme, kaļķakmens no visām dzīvokļa virsmām.
Mīksto mēbeļu ķīmiskā tīrīšana. Profesionāls mēbeļu (matraču, krēslu, dīvānu, atzveltnes krēslu) tīrīšanas serviss, izmantojot speciālu putekļu sūcēju. Ražo 1-2 reizes gadā.
Gludināšana - tiek veikta klienta mājās, izmantojot aprīkojumu un gludināmais dēlis kompānijas. Maksājums ir stundā.
Atslēgu piegāde klientam. Ja klients apkopēju ierašanās un uzkopšanas laikā neatrodas mājās, viņš var pasūtīt atslēgu piegādi no viņa un viņam par maksu.
Atsevišķi pakalpojumi iekļauti vispārējā uzkopšanā. Piemēram, logu tīrīšana. Var pasūtīt atsevišķi vai kopā ar regulāru tīrīšanu.

Darba laiks - no 7:00 līdz 22:00. Visi pakalpojumi tiek sniegti klienta telpās.

3. Tirgus apraksts

2014.-2015. gadā komerciālo nekustamo īpašumu uzkopšanas tirgus, kas iepriekš aizņēma vairāk nekā 90% no uzkopšanas tirgus, ienāca stagnācijas stadijā, kas saistīta ar cenu dempingu uz izmaksu optimizācijas fona. lielie uzņēmumi un biznesa centriem. Savukārt dzīvojamo māju uzkopšanas tirgus sāka augt, jo mājkalpotāju pakalpojumi kļuva mazāk pieejami vidusšķirai. Uz Šis brīdisšī izaugsme turpinās.

Vairāk nekā miljons pilsētās aptuveni 10% maksātspējīgo iedzīvotāju ir gatavi pasūtīt savas mājas vai dzīvokļa uzkopšanu. Vidēji Krievijā uz vienu mājokli ir 2,5 iedzīvotāji. Novērtēsim potenciālo un faktisko tirgus apjomu mēnesī dažādām pilsētām, ja klients pasūta tīrīšanu divas reizes mēnesī par 2000 rubļiem:

* aprēķins veikts, ņemot vērā mazāku maksātspējīgo iedzīvotāju īpatsvaru pilsētās, kurās iedzīvotāju skaits ir mazāks par 1 miljonu.

4. Pārdošana un mārketings

Uzkopšanas uzņēmuma akcija - nav viegls uzdevums. Jums vienlaikus būs jāstrādā ar vairākiem potenciālo klientu segmentiem, atbildot uz viņu galvenajiem jautājumiem.

Izcelsim šos segmentus:

Tie, kas par mājsaimniecības uzkopšanu nemaz nezina. Viņu jautājums ir "Ko, vai es varu pasūtīt savas mājas uzkopšanu?" Viņiem vienkārši ir sīki jāapraksta uzņēmums. Tādu cilvēku ir daudz. Piemēram, 70% mūsu pastāvīgo klientu tīrīšanu pie mums pasūtīja pirmo reizi.
Tie, kuri ir pieraduši sevi sakopt. "Kāpēc man vajadzētu pasūtīt, ja es to varu izdarīt pats?". Ja šī ir principiāla nostāja, neko nevar darīt, bet pārējām kategorijām ir jānorāda profesionālās tīrīšanas, darbinieku apmācības un darba standartu priekšrocības.
Tie, kas vēlas pasūtīt, bet baidās/šaubās. Viņu jautājums ir “Ko darīt, ja tas ir nedroši/dārgi/neērti?” Tavs uzdevums ir atspēkot šos pieņēmumus. Un ne tikai vārdos, bet arī darbos. Mūsdienās, interneta laikmetā, jebkurš publicēts stāsts, ka jūsu apkopēja kaut ko nozaga vai norādītā čeka bija zemāka par faktisko, nogalinās jūsu uzņēmuma reputāciju.
Tie, kas pasūta no "privātajiem tirgotājiem" vai citiem uzņēmumiem. Izpētiet šo kategoriju darbu. Pasūtiet tīrīšanu pats un padomājiet, ko varētu izdarīt labāk. Tas jūs atšķirs, un tas būs jūsu uzņēmuma pozicionēšanas pamats.

Jebkurā gadījumā pastāvīgs aktīvs mārketings iznīcinās jūsu uzņēmuma peļņu. Pakalpojuma kvalitatīva izpilde, augsts klientu atdeves procents – tas ir, pirmkārt, jāsasniedz.

Dzīvokļu uzkopšanas cenas (rub):

Mājas uzkopšanas cenas (berzē):

Cenas papildu pakalpojumiem:

	Cena (vienība)
	500 r. par vietu
	500 r. par gabalu
	1000 r. par vietu
	100 r. par gabalu
Standarta logu mazgāšana	250 r. par gabalu
vitrāžu logu tīrīšana	500 r. par gabalu
Standarta balkona mazgāšana	1500 r. balkonam
Vitrāžu balkonu mazgāšana	2500 r. balkonam
	500 r. pēc stundas
Cepeškrāsns mazgāšana no iekšpuses	600 rubļi. par gabalu
Ledusskapja mazgāšana no iekšpuses	600 rubļi. par gabalu
Mikroviļņu krāsns mazgāšana no iekšpuses	600 rubļi. par gabalu

Vidējais čeks ir 3000 rubļu.

5. Ražošanas plāns

1. posms. Reģistrācija

Pirmkārt, jums ir jāreģistrē savs uzņēmums.

Reģistrēt IP. Kā nodokļu sistēmu atlasiet UTII.

Klasifikācijā OKVED-2 atlasiet vienumu 81.21.1 "Daudzdzīvokļu un privātmāju uzkopšanas darbības". Tas ir iekļauts klasē "mājsaimniecības pakalpojumi" un ietilpst UTII.

Jums būs arī jāizveido un jāreģistrē zīmogs un jāatver bankas konts. Kopumā reģistrācijai jūs iztērēsiet aptuveni 4000 rubļu.

2. posms. Telpas

Jūsu aktivitātes būs saistītas ar ķīmisko vielu uzglabāšanu, inventāru, darbinieku pastāvīgu ierašanos un aiziešanu. Tāpēc dzīvoklis kā istaba būtu slikts risinājums. Izīrējiet nelielu, lētu istabu bezmaksas lietošanai. Tam vajadzētu būt vannas istabai, divām istabām, labai ventilācijai. Tā kā klientu ierašanās nav gaidāma, tad telpu remonts nav nepieciešams. Pluss būs bezmaksas autostāvvietas pieejamība pie biroja un pieejamība sabiedriskais transports. Miljoniem bagātā pilsētā šādu biroju var īrēt par 25 000 rubļu mēnesī.

3. posms. Aprīkojuma, formas tērpu un ķimikāliju iegāde

Lai sāktu, jums būs nepieciešams:

20 tīrīšanas līdzekļu komplekti (mops, mops, spainis, soma) - 40 000 rubļu.
20 formas tērpu komplekti - 30 000 rubļu.
Profesionāls putekļu sūcējs, ko var izmantot pēcbūves tīrīšanai - 23 000 rubļu
Putekļsūcējs mīksto mēbeļu ķīmiskajai tīrīšanai - 47 000 rubļu.

Ikmēneša izmaksas:

Izejmateriāli (sūkļi, lupatas, cimdi, vāciņi utt.). Tas viss maksās apmēram 500 rubļu par vienu tīrītāju
Ķimikālijas - apmēram 1200 rubļu mēnesī par tīrītāju

Kopā: 140 000 rubļu sākotnējās izmaksas + mēnesī.

4. posms. Darbinieku pieņemšana darbā

Pirmkārt, jums ir jānoalgo biroja vadītājs. Šajā amatā nav nepieciešams cilvēks ar īpašām kompetencēm, viņš vienkārši uzraudzīs apkopējas, pieņems un nosūtīs uz pasūtījumiem. Tā kā uzņēmuma darba laiks nepārprotami pārsniedz 8 stundas, visticamāk, 2/2 režīmā būs jāņem divi darbinieki. Darbinieka alga ir 25 tūkstoši rubļu.

Jūsu galvenā problēma būs apkopēju algošana. Dzīvojamo telpu uzkopšana ir saistīta ar augstām prasībām darbiniekiem - disciplīnas, izskats vēlme strādāt un pilnveidot prasmes. Taču pastāv ideja par uzkopšanu kā mazkvalificētu darbinieku skaitu vai cilvēku, kas meklē nepilnas slodzes darbu. Mūsu pieredze liecina, ka tikai 1 persona no 75, kas atbildēja, ir piemērota.

Taču ar cilvēku pieņemšanu darbā nepietiek – viņi vēl ir jāapmāca. Jūs varat patstāvīgi izpētīt GOST, materiālus internetā, praktizēt ar inventāru, lai pēc tam apmācītu darbiniekus. Jūs varat nolīgt tehnologu par gabala likmi, kurš nodarbosies ar tīru apmācību. Šajā gadījumā katra apkopēja apmācība jums izmaksās vismaz 2000 rubļu. Tā vai citādi, pat 5 apkopēju darbā pieņemšana prasīs apmēram 2-3 mēnešus.

6. Organizatoriskā struktūra

Uzņēmuma struktūra ir vienkārša:

Galva - 1
Biroja vadītāji - 2
Apkopēji - 20

Dabiski, ka 20 apkopējas uzreiz nepieņemsi, sākotnēji pietiks ar 5 cilvēkiem. Bet tas ir ar 20 darbiniekiem ideāla kombinācija- liela mainība, saglabājot komandas struktūras vienkāršību. Stāvokļa palielināšana radīs nepieciešamību izveidot papildu hierarhiju, un tas jums ir papildu sarežģījums.

Apkopēju alga - 60% no pasūtījuma. Grafiks: 2/2. Mājsaimniecības pakalpojumu darbiniekiem (piemēram, skaistumkopšanas salonā) ir obligāta medicīniskā grāmata ar analīzēm.

7. Finanšu plāns

Finanšu plāns tiek aprēķināts no vidējā uzkopšanas rēķina 3000 rubļu un normas 18 tīrīšanas uz vienu apkopēju mēnesī.

Izmaksas/darba mēnesī
Reģistrācija
Putekļsūcēju iegāde
Palīgmateriāli
Tīrīšanas komplekts
Ķimikālijas

FZP tīrīšanas līdzekļi
FZP birojs
Mēbeles, biroja tehnika
Biroja noma
Mārketings
citi izdevumi

Kopējie izdevumi
Ienākumi

Uzkrātā naudas plūsma

Izmaksas/darba mēnesī
Reģistrācija
Putekļsūcēju iegāde
Palīgmateriāli
Tīrīšanas komplekts
Ķimikālijas

FZP tīrīšanas līdzekļi

Dažādu pakalpojumu sniegšana iedzīvotājiem ir viena no visvairāk ienesīgi veidi Bizness. Atverot savu uzkopšanas uzņēmumu, uzņēmējs var nebaidīties no pieprasījuma trūkuma pēc šāda veida pakalpojumiem. Augsto tehnoloģiju telpu uzkopšana vienmēr būs pieprasīta, un, lai reģistrētos un organizētu šis bizness, neprasa milzīgu sākuma kapitālu un ievērojamas laika izmaksas.

Uzkopšanas pakalpojumu sniegšanas mērķauditorija

Regulāru biroju, dzīvokļu un māju uzkopšanu var deleģēt profesionāļiem. Lai to izdarītu, saimniekam vai uzņēmuma īpašniekam pietiek noslēgt līgumu par šāda veida pakalpojuma sniegšanu, un jums nav jāuztraucas par mājas vai biroja tīrību. Šie pakalpojumi ir pieprasīti pēc kapitālais remonts privātmājās un dzīvokļos. Dažkārt nepieciešama tikai daļēja telpu uzkopšana, piemēram, logu mazgāšana.

Šajā gadījumā arī tīrīšanas uzņēmums var atrisināt piesārņojuma problēmu. Uzņēmējdarbībai daudz vieglāk šī suga pakalpojumus, nekā algot darbinieku, lai uzturētu biroja tīrību. Arī iedzīvotāju vidū šis servisa veids gūst popularitāti, uzkopšana īpaši pieprasīta ir to cilvēku vidū, kuriem nav brīva laika mājas vai dzīvokļa pašattīrīšanai. Dažiem cilvēkiem ir alerģija pret putekļiem, un viņiem ir absolūti kontrindicēts pašiem tikt galā ar sadzīves piesārņojumu. Daudzi lielu kotedžu īpašnieki vienkārši nevar tikt galā ar uzkopšanu paši, un tāpēc ir spiesti vērsties pēc palīdzības uz tīrīšanas aģentūrām.

Uzkopšanas uzņēmuma reģistrācija

Lai reģistrētu uzkopšanas uzņēmumu, pietiek personīgi ierasties nodokļu inspekcijā reģistrācijas vietā. Lai reģistrētu uzņēmumu, jums jāiesniedz nodokļu iestādei pieteikums pases un TIN fotokopijas reģistrācijai, kā arī valsts nodevas samaksas kvīts. Ja uzkopšanas uzņēmums strādās galvenokārt ar juridiskām personām, tad vispiemērotākā uzņēmējdarbības forma būtu SIA atvēršana.

Neskatoties uz to, ka, lai reģistrētu juridisku personu, jums būs ievērojami jātērē liels daudzums laikā, šī uzņēmējdarbības forma ir nepieciešama lielam sniegto pakalpojumu apgrozījumam, kā arī strādājot ar lielām organizācijām. Ja tīrīšanas bizness ir vērsts uz darbu ar privātpersonām, tad pietiek ar IP izsniegšanu. Lai reģistrētu privāto uzņēmējdarbību, nav nepieciešams savākt lielu skaitu dokumentu, un uzņēmuma reģistrēšana maksās tikai 800 rubļu.

Pakalpojumu un mērķu saraksta izstrāde

Šāda veida bizness ir pieprasīts jau daudzus gadus, tāpēc konkurence šajā jomā ir diezgan liela. Pareiza biznesa stratēģijas izstrāde ļaus iegūt lielu skaitu pastāvīgo klientu. Īpaši pievilcīga ir līgumu slēgšana par šāda veida pakalpojumu sniegšanu. lielie uzņēmumi un uzņēmumiem. Lai pareizi organizētu darbu, kā arī noteiktu cenas šāda veida pakalpojumiem, būs jāveic rūpīga šī tirgus analīze.

Lai noteiktu sniegto pakalpojumu cenu limitus, klienta aizsegā jāsazinās ar uzkopšanas firmām un jāinteresējas par cenām.

Kontaktinformāciju var atrast tiešsaistē. Katram mūsdienīgam uzkopšanas uzņēmumam ir sava mājas lapa ar sniegto pakalpojumu aprakstu un kontaktinformāciju. Ja uzņēmējdarbības aktivitāte ir izveidota kā SIA, tad ir iespējams sniegt uzkopšanas pakalpojumus iedzīvotājiem un juridiskām personām. Šajā gadījumā nevajadzētu taupīt naudu reklāmas kampaņai. Svarīgs ir ne tikai reklāmas materiālu daudzums, kas tiks ievietots dažādos medijos, bet arī to kvalitāte. Reklāma televīzijā uzņēmējam izmaksās pieklājīgu summu, taču šī nauda atmaksāsies pirmajos uzkopšanas biznesa mēnešos. Reklāma drukātajos medijos būs daudz lētāka.

Sludinājumus vislabāk ievietot laikraksta pirmajā lapā. Papildus drukātajiem materiāliem varat izmantot lētus un efektīva metode uzņēmējdarbības veicināšana, izmantojot vietni. Vietnes izveide jāuztic profesionāļiem, kuri izveidos ne tikai unikālu resursu un piepildīs to ar saturu, bet arī vietnē instalēs veidlapu šī pakalpojuma pasūtīšanai tiešsaistē. Lai reklamētu uzņēmumu, varat izmantot radio reklāmu.

Ja nav vizuālā tēla, šāda reklāma ir nedaudz zemāka par televīziju un drukātu, taču tā būs ļoti noderīga zīmola popularizēšanai, jo ne visi cilvēki skatās vietējos televīzijas kanālus, un radio reklāma var darboties efektīvi, kad cilvēks atrodas automašīnā. vai darbā ieslēdz radio.

Personāla atlase un apmācība

Uzkopšanas uzņēmuma tēls būs atkarīgs no sniegto pakalpojumu kvalitātes. Pozitīvie ieteikumi no klientiem, nākotnē var darboties efektīvāk nekā dārgākā reklāma, tāpēc ļoti svarīgi ir izvēlēties atbildīgus darbiniekus, kuri savus darba pienākumus veiks visaugstākajā līmenī. Uzņēmējam ir ļoti svarīgi pašam izprast šāda veida uzņēmējdarbību. Lai to izdarītu, jums ir jāiziet īpaša apmācība vai jāiegūst darbs par apkopēju esošajā uzkopšanas uzņēmumā, lai izprastu visas šāda veida uzņēmējdarbības sarežģītības. Personāla atlase var tikt veikta, izmantojot īpašus interneta sludinājumu resursus. Visizplatītākā no tām ir vietne "avito".

Labs veids, kā piesaistīt bezdarbniekus, ir ievietot sludinājumu dažādos drukātajos medijos. Pirmā lieta, kas jādara pēc nepieciešamo summu darbinieki tiks pieņemti darbā, tas ir apmācīt personālu pareizi rīkoties modernās tehnoloģijas un mazgāšanas līdzekļi. Ja nevēlaties pats nodarboties ar personāla atlasi un apmācībām, varat nolīgt vadītāju, kurš pieņems darbā cilvēkus, instruēs viņus un arī uzraudzīs darbinieku sniegumu. Lai apstrādātu pasūtījumus pa tālruni, jums būs jānoalgo dispečers. Šim nolūkam nav nepieciešams aprīkot darba vieta zvanu saņemšanai un apstrādei.

Mūsdienu tehnoloģijas ļauj šādam darbiniekam strādāt attālināti, tāpēc pietiek atrast atbildīgo personu, kas strādās no mājām, pieņems pasūtījumus un aizpildīs pieteikumus šim pakalpojumam tiešsaistē, izmantojot interneta resursu.

Aprīkojuma un inventāra izvēle

Lai sniegtu kvalitatīvus tīrīšanas pakalpojumus, jums būs jāiegādājas šāda tehnika:

Skrubera žāvētājs - 170 000.
Profesionāls putekļu sūcējs - 30 000.
Fēns paklāju žāvēšanai - 20 000.
Tīrīšanas inventārs - 40 000.
Auto - 300 000.

Nelielam tīrīšanas uzņēmumam jums būs jāiegādājas aprīkojums vismaz 560 000 rubļu apmērā. Lai ietaupītu naudu par automašīnas iegādi, varat nolīgt šoferi ar privāto pikapu. Papildus aprīkojuma iegādes izmaksām tīrīšanas uzņēmums nevar iztikt bez mazgāšanas līdzekļu un sadzīves ķīmijas iegādes. Šī izdevumu pozīcija būs atkarīga no darba apjoma un prasīs ikmēneša izdevumus diapazonā: 30 000 - 50 000 rubļu.

Visām sadzīves ķimikālijām jābūt tikai augstākā kvalitāte, jo papildus grīdu mazgāšanai uzkopšanas uzņēmums var pieņemt pasūtījumus arī mēbeļu un paklāju tīrīšanai, kuru izmaksas var būt ļoti augstas, tāpēc svarīgi ir izmantot produktus tikai no pārbaudītu zīmolu tīrīšanas līdzekļiem. Iekārtām arī jābūt augstākās kvalitātes. Jāiegādājas tikai labi zināmi zīmoli, vēlams vācu vai japāņu. Šī metode tiek uzskatīta par visuzticamāko.

Biznesa plāns – veido to gudri

Pirms sākat organizēt tīrīšanas biznesu, jums ir pareizi jāsastāda biznesa plāns. Aprēķinot uzņēmuma aptuvenās izmaksas un ienākumus, ir jāattēlo viss līdz sīkākajai detaļai, jācenšas paredzēt pieprasījumu pēc šī pakalpojuma. Starp izdevumiem, ko uzņēmējs sagaida, var izdalīt:

Aprīkojuma iegāde - 560 000 rubļu.
Mazgāšanas līdzekļu iegāde - 50 000 rubļu.
Biroja un noliktavas telpu noma - 50 000 rubļu.
Biroja mēbeles un aprīkojums - 100 000 rubļu.
Darbinieku alga ir 50 000 rubļu.
Maksājums komunālie pakalpojumi- 5000 rubļu.
Uzņēmuma reģistrācija - 1000 rubļu.
Samaksa par degvielu un smērvielām - 10 000 rubļu.
Reklāma - 5000 rubļu.

Uzkopšanas uzņēmuma izdevumi par pirmo darba mēnesi būs: 831 000 rubļu. Turpmākajos darba mēnešos tas prasīs ikmēneša algu samaksu darbiniekiem, īri, komunālos maksājumus.

Lai uzturētu šāda veida uzņēmējdarbību, jums būs jāiztērē vismaz 170 000 rubļu mēnesī.

Biznesa plānā jāatspoguļo arī iespējamie ienākumi. Telpu tīrīšanas izmaksas vidēji ir 25 rubļi par 1 m2. Veicot ikdienas pasūtījumus 500 m2 tīrīšanai, jūs varat rēķināties ar ieņēmumiem 12 500 rubļu apmērā. Mēneša laikā šāds bizness ienesīs aptuveni 350 000 rubļu. Uzņēmuma tīrā peļņa par 1 darba mēnesi būs aptuveni 200 000 rubļu.

Pareizi organizējot uzkopšanas biznesu, jūs varat pilnībā atpelnīt ieguldījumus skaidrā naudā 6 mēnešu laikā. Šādu rentabilitāti nevar sasniegt, organizējot uzņēmējdarbību ražošanas zonas, tāpēc tiem uzņēmējiem, kuri nevēlas gaidīt vairākus gadus, lai atdotu ieguldīto naudu, ir jāpievērš uzmanība uzkopšanas biznesam, kas nav bīstams nevienai finanšu krīzei, un pakalpojumu izmaksas šajā tirgū nekādā gadījumā nesamazinās. .

Saskarsmē ar

Eiropā tīrīšana ir labi attīstīta, pastāv jau vairākus gadu desmitus, tiek uzskatīta par ļoti ienesīgu, un tās niša ir gandrīz aizpildīta. Krievijā pirmie tīrīšanas uzņēmumi parādījās tikai 20. gadsimta 90. gadu vidū, un šis virziens sāka nopietni attīstīties tikai 21. gadsimta pirmajā desmitgadē.

Uzkopšanas pakalpojumu mērķauditorija

Tagad situācija ir tāda Krievijas tirgus ir tāda, ka lielajās pilsētās, kas ir pārpildītas ar visa veida uzņēmumiem un biznesa centriem, konkurence uzkopšanas pakalpojumu jomā var būt diezgan augsta, un mazās apmetnes tas var neparādīties vispār. Kāds ir iemesls?

Un iemesls ir tas nopietni biznesa uzņēmēji(biežāk lielajās pilsētās), viņi labi apzinās augsto tehnoloģiju tīrīšanas nepieciešamību, kuras kvalitāte lielā mērā noteiks uzņēmuma tēlu. Viņi saprot, ka ar dzelzs spaiņiem un kokvilnas lupatām bruņoto vecmāmiņu pakalpojumi nespēj nodrošināt cienījamām organizācijām tik svarīgo tīrības un kārtības līmeni, un nav skopi ar uzkopšanas uzņēmumu pakalpojumu apmaksu. Provincēs šādas biznesa struktūras var nebūt, un mazie biroji nepiešķir tēlam tik lielu nozīmi.

klientu vidū personām grūtāk atrast. Tas ir saistīts ar mentalitātes specifiku: krievi nav pieraduši turēt kalpus. Pat ja līdzekļi atļauj, lielākajai daļai mūsu tautiešu ir psiholoģiski grūti samierināties ar sveša cilvēka klātbūtni mājā, kārtības atjaunošana personīgās telpas jomā. Visbiežāk uzkopšanas uzņēmumu klienti ir augsta labklājības līmeņa cilvēki, kuru aprindās ierasts turēt apkalpojošais personāls, vientuļi, aizņemti vīrieši, kā arī tie, kas vēlas palīdzēt saviem gados vecākiem vecākiem.

Attiecīgi visiem uzņēmējiem, kuri nolemj atvērt uzkopšanas uzņēmumu, pirmkārt, jākoncentrējas uz atbilstošu klientu loku. Vidēja līmeņa organizācijas, lielas struktūras, kā arī populācijas ar augsts līmenis labklājību- tas ir tas mērķauditorija starp kuriem ir vērts meklēt klientus. Ja tāda ir, tad ieteicams atvērt uzkopšanas biznesu. Mūsu valstī tas ir diezgan izdevīgi, zemu izmaksu un daudzsološi. Kas tam ir nepieciešams un kādas grūtības var sagaidīt jaunpienācējus šajā jautājumā - mēs apsvērsim tālāk.

Uzkopšanas uzņēmuma reģistrācija, papīri

1 Sākotnēji seko izlemt juridiskā forma . Ko izvēlēties - LLC vai IP? Nav ierobežojumu, bet ir nianses. Ja esi orientēts uz lielu apgrozījumu, vēlies sadarboties galvenokārt ar organizācijām (to apkalpošana ir rentablākais virziens), tad labāk organizēt SIA, atbildot klientiem pamatkapitāls un piemērojot galveno vai vienkāršoto nodokļu sistēmu (šīs sistēmas vislabāk piemērotas norēķiniem ar juridiskām personām). Ja vēlaties strādāt galvenokārt ar personām(privāto dzīvokļu, māju tīrīšana), labāk ir reģistrēties nodokļu inspekcijā kā individuālam uzņēmējam, izvēloties UTII kā nodokļu veidu.

2 Arī nodoklī ir jānorāda tādi OKVED kodi kā:

74.70.1 Rūpniecisko un dzīvojamo zonu uzkopšana un tīrīšana. telpas, iekārtas
74.70.2 Transportlīdzekļu tīrīšana un tīrīšana
74.70.3 Dezinfekcija, dezinfekcija, deratizācijas darbības
90.00.3 Tīrīšana un tamlīdzīgi aktivitāte

3 Reģistrējieties Pensiju fondā un citos ārpusbudžeta fondos

4 Saskaņojiet sava uzņēmuma telpu (ja tādas ir) atbilstību Rospotrebnadzor (SES) un Gospozhnadzor. Sākumā jūs varat ietaupīt uz īri, iekārtojot biroju mājās, un glabājiet aprīkojumu, piemēram, personīgajā skapī vai garāžā. Ideālā gadījumā nopietnam uzkopšanas uzņēmumam ir nepieciešama atsevišķa telpa, kurā var izmitināt:

pārstāvniecība;
uzglabāšanas noliktava mazgāšanas līdzekļi un inventārs;
grāmatvedības telpa.

5 Izpētiet dokumentu GOST R 51870-2002 - “Sadzīves pakalpojumi. Ēku un būvju tīrīšanas pakalpojumi. Šis ir pamata standarts.

Mērķu, pakalpojumu, cenu zīmju saraksta izstrāde

Kad uzņēmums reģistrēts, noteikta mērķauditorija un tās līmenis, laiks pāriet pie konkrētu biznesa objektu izvēles. Nebūs iespējams aptvert visu uzreiz, jo īpaši tāpēc, ka dažus no tiem jau var apkalpot konkurējoši uzņēmumi. Tas ir:

biroji;
dzīvokļi;
pazemes autostāvvieta,
iepirkšanās un izklaides centru zāles;
noliktavas;
bāri, kafejnīcas, restorāni;
rūpnieciskās virtuves;
rūpnieciskās telpas un blakus esošās teritorijas;
telpas pēc būvniecības;
privātmājas, dzīvokļi.

Pēc tam jāsastāda konkrēts pakalpojumu saraksts, jāizstrādā cenu zīmes (vēlams pirms tam izpētīt konkurentu cenu diapazonu), piemēram:

mēbeļu tīrīšana - no 35 rubļiem/m;
paklāju tīrīšana - no 20 rubļiem/m;
logu mazgāšana - no 25 rubļiem/m;
vispārējā tīrīšana - no 55 rubļiem / m utt.

Parasti visvairāk pieprasītie pēcbūvniecības un vispārējā tīrīšana, stikla mazgāšana, paklāju tīrīšana, mīkstās mēbeles.

Apmācība un personāla atlase

Nākamais jautājums, uz kuru jāatbild, ir tas, kā jūs veiksiet tīrīšanas pakalpojumus. Jābūt zināšanām par:

kādi piesārņojuma veidi pastāv;
ar kādiem līdzekļiem tās tiek likvidētas;
kāds aprīkojums ir nepieciešams un kā to lietot;
kā daži materiāli reaģē uz dezinfekcijas līdzekļiem;
tīrīšanas funkcijas utt.

piemēram, iekšā ziemas laiks no apmeklētāju apaviem iepirkšanās centri, zālēs stāvos iekšā lielā skaitā pāri paliek sāls un ķimikālijas, kas tiek kaisītas pilsētu ielās. Un, ja jūs tos netīrīsit ātri un kompetenti, marmora, paklāja vai parketa grīdas kļūs nelietojamas. Tāpēc naktī grīdas tiek apstrādātas īpašiem preparātiem, un dienas laikā apkopējiem ir savlaicīgi jāattīra piesārņojums. Vārdu sakot, šī ir vesela zinātne, kas uzņēmējam ir jāapgūst un pēc tam jāapmāca personāls. Šajos nolūkos ir vērts iziet speciālos kursus vai uz laiku iegūt darbu konkurējošā uzkopšanas uzņēmumā.

Galvenais personāls ir apkopējas. Darbs nav īpaši prestižs, tāpēc jābūt gatavam personāla mainībai. Visiem darbiniekiem jāparaksta vienošanās par atbildību (galu galā viņi strādās vietās, kur atrodas dažādas vērtības). Jūs varat maksāt gan fiksētu algu, gan procentus no pasūtījuma summas (parasti 15-25%) – viss būs atkarīgs no viņu vēlmēm un jūsu iespējām.

Tīrīšanas tehnikas izvēle, inventārs, sadzīves ķīmija

Tīrīšanas iekārtas un īpašs līdzekļi ir jāizvēlas īpaši, pamatojoties uz to, kāda veida pakalpojumus jūs sniegsiet. Visas tīrīšanas sastāvdaļas ir iedalītas 3 galvenajās grupās:

1. Ražas novākšanas tehnika(Pārbaudītie zīmoli "Taski", "Tenannt", "Kercher", "Nilfisk", "Cleanfix"):

Putekļu sūcēji ķīmiskai tīrīšanai;
viena diska rotācijas mašīnas;
beršanas mašīnas utt.

2. Tīrīšanas iekārtas(Vileda, TTS, Euroop, Vermop):

tīrīšanas rati;
maināmie spaiņi, izspiedēji utt.

3. Sadzīves ķīmija ("Taski", "Khimitek", "Kiel", "Tanu")

universālie tīrīšanas līdzekļi;
tekstila polsterējuma un paklāju tīrīšanas līdzekļi;
aizsargpārklājumi un utt.

No tīrīšanas iekārtas nepieciešami lieliem projektiem viena diska rotācijas mašīna(apmēram 2500 USD). Tas ir nepieciešams dažādu attīrīšanai grīdas segumi un piemērojot tiem aizsardzības līdzekļi(laka, pulēšanas līdzekļi). Ja tas ir aprīkots arī ar putu komplektu, tad būs iespējams veikt paklāju tīrīšanu ar putām. Noderīgs ir arī putekļu sūcējs ķīmiskai tīrīšanai (500 USD).

Profesionāls rotējošais grīdas pulētājs apkopei lielas platības

No ķīmijas tīrīšanas nolūkiem, piemēram, dzīvojamo telpu, jums būs nepieciešami produkti sanitāro telpu, paklāju, ģenerāltīrīšanas un stikla mazgāšanai (apmēram 200-300 USD).

Nepieciešama arī biroja tehnika un transports, kas transportēs tehniku.

Tīrīšanas biznesa iezīmes

Galvenā iezīme ir tāda, ka uzkopšanas uzņēmumu var organizēt ar minimāliem līdzekļiem, lai sāktu, piemēram, piedāvājot tikai logu tīrīšanu (viens no populārākajiem pakalpojumiem). Lai to izdarītu, pietiek reģistrēt uzņēmumu, iegādāties komplektu darbam USD 100 - 200 apmērā, atrast klientus un doties tieši uz tīrīšanu. Paplašinoties klientu lokam, jūs varat piesaistīt valstij papildu darbinieki, iegādāties papildu aprīkojumu utt.

Ir arī režīma funkcijas. Parasti tīrīšana tiek veikta brīvdienās, brīvdienās vai naktī apsardzes personāla uzraudzībā. Grafiks vienmēr būs jāsastāda individuāli, ņemot vērā konkrētā klienta vēlmes.

Kopumā šis bizness ir diezgan daudzsološs. Ja izdosies atrast kādu neaizņemtu nišu, piesaistīt pastāvīgo klientu atbalstu un ieteikumus, paveikt darbu efektīvi un atbildīgi, tad pastāv liela iespējamība izveidot uzticamu biznesu, kas nes stabilus ienākumus.